İstanbul/ Zeytinburnu ilçesinde dükkan icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00907581
HARBİ GAZETE 01.12.2018
Tapu Kaydı:İstanbul ili, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mah., 3173 Ada, 84 Parsel, 480,15 m²yüzölçümlü, 40/1228 Arsa paylı, D Blok, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm,Dükkan Nitelikli Taşınmazın 26/40 hissesi satışa konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 05/10/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Merkezefendi Mahallesi, 3173 ada, 84 parselinde kayıtlı taşınmaz olup, posta adresi: Zeytinburnu ilçesi, Seyitnizam Mahallesi, G/26 Sokak, 22-24C dış kapı no.lu, dükkan olarak yer almaktadır.İlgili tapu müdürlüğünde bulunan mimari projede yapılan incelemede; ana taşınmaz binanın: yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı bitişik nizam olup bodrum kat+zemin kat+ 3 normal kattan oluşmaktadır. Mimari projeye göre; söz konusu 480,15 m2 yüz ölçümlü ana taşınmaz üzerinde birbirine bitişik A, B, C ve D bloklar inşa edilmiştir. Söz konusu bloklar üç sokağa cepheli konumda olup D blok; G/26 ve G/26/1 sokağa, B blok; G/26/1 sokağa, C blok; G/26/1 sokağa ve G/27 sokağa ve A Blok; G/27 sokağa cepheli konumdadır. Tapu kayıtlarına göre D blokta; bodrum katta 1 adet dükkan ve kömürlükler,zemin katta 3 adet dükkan, 1. katta 2 adet daire, 2. normal katta 2 adet daire ve 3. normal katta 2 olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. D blok binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Dosya konusu dükkanın giriş kapısı G/26 Sokaktan verilmiştir. Onaylı mimari projeye göre zemin kat, 2 no.lu bağımsız bölüm, dükkan, 22-24 C dış kapı numaralı olup mimari projeye göre; dükkan ve wc hacimlerinden ibaret olup net alanı 32,5 m2’dir. Yerinde dosya konusu dükkan ile 3 bağımsız bölüm no.lu dükkan arasındaki duvar fiili olarak açılarak bir kapı ve pencere yapılmış olup müşterek olarak kullanılmaktadır. 2 bağımsız bölüm dükkanın ön cephesi ve dış kapısı camekanlı alüminyum doğrama, yer döşemesi laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Dış kapısında kepenk mevcuttur. Wc’ nin zemini ve duvarları seramik kaplı, alaturka tuvaletli olup dış kapısı pvc imalattır. Isıtma sistemi sobalıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı 29 yıl civarında olup yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Satışa konu taşınmaz Mevlana Caddesine yakın konumdadır.Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu sokaklar konut ağırlıklı olup bölgede taşınmaza benzer apartmanlar bulunmaktadır. "denilmektedir.
İmar Durumu : Dosyasına sunulan Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 06.08.2018 tarih ve 32042687-641.03.03[3173-84]E. 43966 sayılı yazısına göre; Zeytinburnu ilçesi, Seyitnizam Mahallesi, 3173 ada 84 parsel, 17/07/2017 tarih ve 10697 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile “Riskli Alan” ilan edildiği, 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Zeytinburnu Uygulama İmar Planında “Yerleşik Meskun Alanda” kalmakta olduğu, bitişik nizam, maxH=12.50 m olduğu, riskli alan bütününde ilgilisince hazırlatılan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği çalışmaları Çevre Şehircilik Bakanlığında onama sürecinde olduğu, 3173 ada 84 parselin posta adresi numarataj paftalarında Seyitnizam Mahallesi G/26/1 Sokak No:1 Zeytinburnu/İstanbul olarak görüldüğü, İmar arşiv dosyasında ve dijital arşiv kayıtlarında yapılan tetkiklerde; söz konusu taşınmazın 989/8384 tarih ve sayılı 1BK+ZK+3NK B.A.K. dükkan+ konut konut nitelikli yapı ruhsatına, 991/2423 tarih ve sayılı yapı kullanım izin belgesine (iskan) sahip olduğu görüldüğü, ilgili taşınmazın D blok zemin kat 2 numaralı dükkan nitelikli bağımsız bölümünün net kullanım 34 m2 olduğu anlaşıldığı, bildirilmiştir.
KDV Oranı :% 18 (31/10/2018 tarih 287 karar sayılı Cumhurbaşkanı Kararı gereği KDV düzenlemesi 31/12/2018 tarihine kadar uzatılmıştır. 31/12/2018 tarihinde yeniden uzatılması halinde, düzeltme ilanı yapılmaksızın, KDV oranı belirtilen karar gereği %8 olarak uygulanacaktır.)
KAYDINDAKİ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK :
Beyan: Yönetim Planı: 10/01/1990
1. Satış Günü : 14/01/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135. Maddesi uygulanır.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/211 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2018
Kandıra/Sarıahmetler'de 3398 m2 tarla mahkeme kararı ile satılıktır (çoklu satış)
ILN01028786 Kocaeli / Kandıra
Özel eğitim tesis alanı arsası ihale ile satılacaktır
ILN01029050 Kayseri / Melikgazi
Özel Eğitim Tesis Alanı arsası
07/08/2019 Çarşamba günü saat 13.30
Kayseri Belediyesi Encümen salonunda yapılacaktır
Ticaret alanı arsası ve 2 adet konut ihale ile satılacaktır
ILN01029021 Kayseri / Kocasinan
10661 ada, 1 parsel ve 10661 ada, 2 parselde bulunan 2 adet Konut + Ticaret alanı arsası, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesi gereğince yapılacak “Kapalı Teklif Usulü” ihale ile ayrı ayrı satılacaktır.
07.08.2019 Çarşamba günü saat 13.30
Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonunda
İstanbul Ümraniye'de işyeri icradan satılıktır
ILN01029498 İstanbul / Ümraniye
Çamlıdere/Kayabaşı Mahallesi'nde 1.448 m² arsa icradan satılıktır
Ankara / Çamlıdere - KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
KIZILCAHAMAM İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - Ankara / Çamlıdere
ILN01029428 Ankara / Çamlıdere
İstanbul/Büyükçekmece'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
ILN01029387 İstanbul / Büyükçekmece
İstanbul/Şile'de 1880 m² arsa mahkeme kararı ile satılıktır (çoklu satış)
İstanbul / Şile - ŞİLE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU
ILN01029264 İstanbul / Şile
İstanbul Ataşehir'de 3+1 daire icradan satılıktır
ILN01029393 İstanbul / Ataşehir