Anasayfa ›› Bilgi Ofisi ›› İfraz Dosyası İçindeHangi Belgeler Olması gerekiyor
İfraz Dosyası İçindeHangi Belgeler Olması gerekiyor
İlker Yiğit / 8 Kasım 2017 / 1.204 / yorumsuz
İfraz Dosyasında Olması Gerekenler Nelerdir?
Tapu kütüğünde normal şartlar altında tek parsel olarak kayıtlara geçen taşınmaz malların düzenlenen haritalara göre yeniden birden fazla parçaya ayrılmasına ifraz adı verilmektedir. Bu işlemin yapılması için ifraz dosyası hazırlanmaktadır. Peki, ifraz dosyasında olması gerekenler nelerdir?
İfraz İşlemi Nasıl Yapılır?
Kelime manası olarak ayırma anlamına gelen ifraz işlemi tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlar altına alınan taşınmazların birden fazla parçaya ayrılması amacı ile yapılmaktadır. İfraz işleminin yapılması için ilk olarak Harita Mühendislik şirketi ile anlaşmanız ve yetkili harita mühendisine vekâlet verilerek işlemlerin başlatılması gerekmektedir. Harita Mühendisi ve harita şirketi parselasyon haritası çıkartır ve bu haritada ilgili alanda bulunan kamuya terk edilen alanlar belirlenerek işaretlenir.
İfraz işleminin yapılmasının en önemli amacı taşınmazın değerinin arttırılmasıdır. Yine ifraz işleminin yapılması durumunda söz konusu taşınmazın daha hızlı şekilde satılmasını sağlaması açısından da yapılabilmektedir. İmar Kanunu maddeleri arasında yer alan 16. Madde içerisinde de “Belediye ve mücavir alan hudutları içindeki taşınmazların resen veya müracaat üzerine tevhid veya ifrazı, bunlar üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, bu kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanır.” İbaresi yer almaktadır.
3-Vekâletname veya sözleşme
Etiketler ifraz İfraz Belgeleri İfraz Şartları tapu
Önceki Yazı Devre Tatil Kavramı Nedir
Sonraki Yazı İşletmeler Nasıl Birleştirilir, İşletmelerin Birleşmesi
Kat Mülkiyeti Tapusu Ne Demek, Örneği Nasıl?