Ünlü projelerin satış müdürleri, tapu kadastro yetkilileri konut alırken dikkat edilmesi gereken noktaları anlattı.Birçok ünlü projenin satış müdürleri ve tapu kadastro yetkilileri ile yaptığımız görüşmelerde aşağıdaki unsurlar öne çıkıyor:
* Başta konutun markasına bakılmalı.
* Firmanın daha önceki projelerinin incelenmesi gerekli.
* Projenin kat mülkiyeti ve kat irtifakı özellikleri araştırılmalı.
* Tercih edilecek projenin lokasyonu ve o bölgenin ileriye dönük projeksiyonuna bakılmalı.
* Projeye özel kredi veren bankalara bakılmalı çünkü projeye bankalar kredi veriyorsa o projenin bitirileceğine dair firma ve banka arasında taahhütler yapıldığı anlamına gelir ve bankanın da projeye güveni desteklediği anlamı çıkarılır.
* Projenin alanı ile inşa edilecek konut alanı ve konut sayısına dikkat edilmeli. Projede ayrılacak sosyal ve yeşil alan çok önemlidir. Bu nedenle toplam arsa üzerinden konut alanı ve yeşil alanın incelenmesi gerekir.
* Projenin bulunduğu çevredeki kira getirisinin araştırılması gerekli.
* Projenin yürürlükte deprem yönetmeliğine uygunluğu araştırmalı.
* Projenin bulunduğu zeminin sağlamlığı araştırılmalı.
* Projenin sosyal imkanları ile okul, hastane, sağlık ocağı gibi, bir ailenin yaşamı için temel olan sosyal donatı alanlarının araştırılması gerekir.
* Kira fiyatlarını andıran site aidatlarına maruz kalmamak için, sitenin aidat miktarları önceden öğrenilmeli
Tags: ev, kira, konut