Emlak Besi Tesisi & Çiftlik, Ahır Satılık İcradan satılık tavuk besi çiftliği - Bolu - BOLU 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ - 521950 - ILN00859737
İcradan satılık tavuk besi çiftliği
BİK İlan No : ILN00859737
BOLU İTFAİYE MEZAT SALONU
Satılmasına karar verilen taşınmaz;Bolu ili, Merkez ilçe, 783 parselde kayıtlı Kuzfındık köyünde kaim 10.240,50 M2 miktarlı olup;
Bolu İl, Merkez İlçe, 783 Parsel, KUZFINDIK Mahalle/Köy, Zeminde 1,500,00 m2ve 1732,50 m2 yüzölçümlü beton perde duvarlı su basman üzerine ana taşıyıcı sistemi sistemi çelik konstrüksiyonlu, zemin şap betonu, duvarlar zeminden 1m. beton üstü poliüretan sandviç panel,çatı kaplamaları da sandviç panelli girişleri demir kapılı iki adet kümes bulunmaktadır. Kümeslerden birinin ruhsatının bulunduğu,ikincisinin ruhsatının henüz bulunmadığı anlaşılmıştır ve halihazır durumları itibariyle %20 yıpranmalıdırlar.
Zeminde 160,00 m2 betonarme tarzında inşa edilmiş halihazır durumları ve eksiklikleri itibariyle %40 yıpranmalı tek katlı idari bakıcı evi,
Zeminde 24,0 m2 kuruluk+24,00 odunluk+12,00m2 depodan oluşan tuğla yığma ve ahşap tarzda inşa edilmiş halihazır durumları ve eksiklikleri itibariyle %50 yıpranmalı tek katlı müştemilat,
Zeminde 24,00 m2 betonarme tarzda inşa edilmiş halihazır durumları ve eksiklikleri itibariyle %50 yıpranmalı 75 m3 lük su deposu, toprak altında gömülü olarak bulunan ve beton perde duvarlı halihazır durumları ve eksiklikleri itibariyle %50 yıpranmalı 16 M2 fossoptik çukuru, 9,00 m2 ölü çukurundan oluşan yardımcı hizmet yapısı mevcuttur. Taşınmazın toprak yapısı killi kumlu tınlıdır. zeminde staplize malzeme serili olup ekili değildir. Sadece 20-25 m2 lik kısmında bostan yapıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerinde ağaç bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle kümesler faal durumdadır. Kümeslerin içi kümeslerin kullanım amaçlarına uygun donanımları mevcut, ayrıcı jeneratör ve kömürlü ısıtma sistemleri mevcuttur. Parselin kümesler arasındaki içi yolları stabilize kaplıdır. Parsel çevresi beton direk arası kafes tel ile çevrilidir. Parselin halihazır durumunun yanında değere etki eden faktörler çevre düzenlemesi ve kümes donanımların toplam değere artı yönde %10 etkisi bulunduğu kanaatine varılmıştır.
Taşınmazın arsa bedeli : 10.240,50 M2*25,00=256.013,00 TL
Bakıcı evin yapı bedeli : 160*710,00 TL/m2*0,60=68.160,00 TL
Kümeslerin yapı bedeli : (1.500,00+7.172,50)*440,00TL/m2*0,80=1.137.840,00 TL
Müştemilatın yapı bedeli : 60,00 m2*220,00TL/m2*0,50=00 TL=6.600,00 TL
Su deposunun yapı bedeli : 60,00m2*440,00TL/m2*0,50=00TL=13.200,00 TL
Yard.Hizm.Yap.Yapı Bedeli : 25,0 m2*220,00 TL/m2*0,50=00TL=2.750,00 TL
Çevre Düz.+ekipman bedeli : 1.474.562,00*0,10=148.456,00 TL TOPLAM 1.633.019,00 TL dir.
İmar Durumu : Mücavir alan dışında sınırları dışındadır.
Kıymeti : 1.633.019,00 TL
Satış Yeri : BOLU İTFAİYE MEZAT SALONU
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. ( Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden de yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank Bolu Şubesindeki TR71 0001 5001 5800 7292 5167 67 İBAN nolu Emanet Kasa Hesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması (NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR. )Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacaktır) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/129 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2018