Anasayfa ›› Genel ›› Yapı Yaklaşma Sınırları İçin Yeni Yönetmelik Yayımlanıyor 2017-2018
Yapı Yaklaşma Sınırları İçin Yeni Yönetmelik Yayımlanıyor 2017-2018
Birbirine komşu olan iki binanın arasında bulunması gereken sınırları belirlemek üzere kullanılan yapı yaklaşma sınırları için uygulanan kuralları içeren Yeni İmar Yönetmeliği 201
Birbirine komşu olan iki binanın arasında bulunması gereken sınırları belirlemek üzere kullanılan yapı yaklaşma sınırları için uygulanan kuralları içeren Yeni İmar Yönetmeliği 2017 düzenlendi. Buna göre iki bina arasında olması gereken mesafe baştan düzenlendi. İşte son yönetmelikte yer alan yeni düzenlemelerde belirlenen sınırlar;
e) Oyun ve sportif amaçlı bahçe düzenlemeleri, yapılabilir.
(6) Konut, konut + ticaret, turizm, eğitim, ibadet, sağlık ve spor parsellerinin bahçe mesafelerinde, binanın zemine oturduğu alanın dışında kalan alanın her 30.00 m2’si için bir ağaç dikilir. Parselin ağaç dikimine uygun olmaması halinde bu fıkrada belirtilen şarta göre hesaplanan sayıda ağaç, ilgili idarenin uygun göreceği, imar planlarında kamunun kullanımına ayrılmış bir alana dikilir.
(1) Binalarda taban alanı dışında kendi bahçe hudutları dışına taşmamak şartı ile binanın her cephesinde açık ve kapalı çıkma yapılabilir. Ancak:
(3) Zemin katta kendi parsel hududu dışına taşmayan, hangi katta yapılırsa yapılsın 0.20 metreyi geçmeyen, kullanım alanına dâhil edilmeyen motif çıkmalar yapılabilir. Bahçe içinde yapılacak üstü açık teras ve zemin kat giriş merpenleri ile bina cephesinden itibaren genişliği 2.50 metreyi geçmemek, tretuar dışına taşmamak ve en alçak noktası tretuar kotundan en az 2.50 metre yükseklikte yapılacak giriş saçakları çıkma olarak değerlendirilmez. Motif çıkmalar, açık ve kapalı çıkma önüne yapılacak ise motif çıkma da dâhil olmak üzere çıkma genişliği birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerinde açıklanan hükümlere göre belirlenir.
(4) Bina cephelerinde, mimari projesinde cephe estetiği ve tasarımı göz önünde bulundurulmak ve detay projeleri verilmek, hafif malzemeden yapılmak, parsel sınırına taşmamak ve kapalı mekân oluşturmamak kaydıyla 0.50 metreye kadar güneş kırıcı yapılabilir
Etiketler Açık çıkmalar Bahçe mesafeleri Çıkmalar Kapalı çıkmalar
Önceki Yazı Yabancıya Konut Satış İstatistikleri Haziran 2017
Sonraki Yazı Gayrimenkul Özelleştirmelerinn Durumu 2017