Kartepe/Uzunbey'de 4 katlı bina ve arsası icradan satılıktır(hisseli satış) - ILN01025313
BİK İlan No : ILN01025313
KOCAELİ DEMOKRAT 16.07.2019
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Kocaeli, Kartepe, Uzunbey Kumla ÇiftliğiM. , 440 Parsel,4 katlı betonarme Bina ve Arsası Borçlunun : 1/12Hissesi , 22,00 M2 satılacaktır;
parsel üzerinde bitişik nizamda, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş bina bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu olan taşınmaz 30.07.1981 tarih, 5/30 no.lu Yeni Yapı Ruhsatı bulunan 440 parsel üzerinde konumlu binadır. Söz konusu taşınmaz tapu kaydına göre 264,00 m² alanlı olup ana taşınmaz niteliği "4 Katlı Betonarme Bina ve Arsası" olarak değiştirilmiş ve cins tashihi yapılmıştır. Anayapı Kartepe Tapu Müdürlüğü'nde tescili yapılmamış vebağımsız bölüm numarası almamıştır. Söz konusu taşınmaz tek girişli inşa edilmiş olup giriş zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden verilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalıvaziyettedir. Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit ile kaplıdır. Ana gayrimenkulün merdivenleri, merdiven sahanlıkları ve giriş holü mozaik beton olup merdiven korkulukları demir malzemeden imal edilmiştir. Bina giriş kapısı ferforje kapıdır. Taban alanı 101,00 m² toplam kullanım alanı 440,00 m² dir. Dış kapılar çelik, iç kapılar ahşap panel kapı şeklindedir. Tüm pencereler PVC malzemeden mamül olup çift camlıdır.Salon, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, zeminleri ise laminant parke ile kaplıdır. Antre, balkon ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta MDF malzemeden üretilmiş mutfak dolabı ve mermerit mutfak tezgahı bulunmaktadır.
Adresi : Kocaeli,Kartepe, Uzunbey Kumla Çiftliği Mahallesi, Fırın Sokak, Dış Kapı No 25
İmar Durumu : Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Ticaret + Konut Alanı" kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Taban Alanı Katsayısı (TAKS) = 0,40, Kat Alanı Katsayısı (KAKS) = 1,20 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 264,00 m² dir.
Kıymeti : 40.586,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/08/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2-Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir“sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez.
Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir.
Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14314 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , ilan olunur.