Konut satışları Şubat’ta geçen yıla göre yüzde 5.4 azalırken kredili satışlar yüzde 27.8 geriledi. Kredi faizlerinin yüzde 1.30’ları görmesi, düşüşte etkili oldu...
Türkiye genelinde konut satışları 2018 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5.4, Ocak ayına göre de yüzde 1.1 azalarak 95 bin 953 oldu. Ocak-Şubat döneminde Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1’leri aşıp yüzde 1.30’lu seviyelere gelmesi, konut satışlarında düşüşü tetikliyor. Konut kredisiyle yapılan satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27.8 azalış göstererek 27 bin 916 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 29.1’e düştü. Bankaların kredi vermekten kaçınması da satışlarda düşüşün tuzu biberi oluyor. Bu durumda tüketici, senete ya da konut üreticilerinin finansman modellerine yöneliyor.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, inşaat firmalarının her ne kadar kampanya yapsa da yüksek faiz nedeniyle konut satışlarında gerileme yaşandığını belirtti.
Yabancıya 2 ayda 2 bin 692 satış
Yabancılara konut satışları bu yılın başında rekor sinyalleri verdi. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32.4 artarak 1.729 oldu. Ocak-Şubat döneminde yabancıya yapılan satış 2 bin 692 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Şubat 2018’de ilk sırayı 604 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 415 konut satışı ile Antalya, 134 konut satışı ile Bursa, 84 konut satışı ile Yalova ve 71 konut satışı ile Trabzon izledi. Irak vatandaşları Türkiye’den 308 konut satın aldı.
İlk satış azaldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3.3 azalarak 43 bin 713 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45.6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 507 konut satışı ve yüzde 17.2 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 3 bin 223 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 455 konut satışı ile İzmir izledi. Geçen yıl Şubat’ta markalı konut projelerinde 240 ay vadeli kampanya vardı. O dönemde 45 bin 215 konut satılmıştı. İkinci el konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7.1 azalarak, 52 bin 240 oldu.
AYİDER Melih Tavukçuoğlu: “Bir An Önce Faizler Düşürülmeli”