Hatay Reyhanlı'da 135 m2 daire icradan satılıktır - ILN01180839
BİK İlan No : ILN01180839
Satılmasına karar verilen (ipotekten) taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli,Reyhanlı İlçesi Bayır Mahallesi 6414 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Tam hisse betonarme karkas yapı tarzında zemin+4 normal kat+ çatı piyesi olarak projelendirilmiş 3-4 yaşlarında ki yapı da yer alan 11 nolu bağımsız bölüm tapuda onaylı projesinde 4. katta 15,00 m2 alana sahip salon+mutfak ile wc, çatı piyesinde 98,00 m2 alan olmak üzere toplam 113,00 m2 alana sahip olarak projelendirilmiştir. Fiili durumda ise 4. Katta ki 15,00 m2 alana sahip kısım 9 numaralı bağımsız bölüme katılmış, çatı piyesinde batı cephesinde ki çatı ortak alanı ise 11 nolu bağımsız bölüm alanına dahil edilmiştir. Tapu da 4. Kat+çatı piyesi olarak kayıtlı taşınmaz 5. Katta 135,00 m2 alana sahip olarak inşa edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, yer döşemesi seramik, duvar yüzeyleri alçı sıvalı ve plastik boyalı, ıslak zeminlerde seramik duvar kaplaması, oda kapıları panel, pencere doğramaları PVC'den imal edilmiştir. Mutfak tezgahı suni mermerden, mutfak alt ve üst dolapları mdflam malzemeden imal edilmiştir. Asansör ve kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır.
Adresi : Reyhanlı İlçesi Bahçelievler Mah. Oğulcan Tuna sokak no:33/11
Yüzölçümü : 550,82 m2
Arsa Payı : 42/550
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planın da Ayrık Nizam 5. Kata müsadeli olarak belirlenmiştir.
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/560 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.