Tapu-Kadastro-İmar-Orman - Mirasın Taksimi
Medeni Kanunun 676. maddesinde mirasın taksimi hususu düzenlenmiştir.
Bunlarla beraber, bir mülkiyet nakli söz konusu olduğu için Tapu Kanununun 26. maddesi gereği tapu sicil müdürlüğü de miras taksim sözleşmesini resmi senet şeklinde düzenleyebilir. Miras payı temlikine ilişkin sözleşmeler gibi miras taksimi sözleşmelerinin de terekeye dahil bütün taşınmaz malları kapsaması gerekmez (TKGM. 1985 T. 1478 sy. Gn.).
4) Noterce düzenlenmiş miras taksim sözleşmesinin aslı veya tasdikli sureti.
Yukarıda niteliği gösterilen taşınmaz mal verasette iştirak (elbirliği) halinde Bahriye REİS, İzzetin Sefa REİS, Celal Özer REİS, Sencer REİS adlarına kayıtlı iken; adı geçenler tarafından yapılan Ankara 20. Noterince tanzim edilen 01.12.1994 tarih ve 49468 sayılı Miras Taksim Sözleşmesi gereğince tesciline ve 492 sayılı Harçlar Kanununa göre yukarıda gösterilen değerin emlak vergisi değerine yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi halde aradaki farkın V.U.K. na göre cezalı olarak tahsil edileceği hususunun Tapu Sicil Müdürü tarafından tarafıma bildirildiğini beyan ederim.
Taşınmaz malın tamamı verasette iştirak(elbirliği) halinde Bahriye REİS, İzzettin Sefa REİS, Celal Özer REİS ve Sencer REİS adlarına kayıtlı iken, Ankara 20.Noterliğinde tanzim edilen 01.12.1994 tarih 49466 yevmiye sayılı miras taksim sözleşmesi gereğince tescil edildi.
25.7.2000 6543Bahriye REİS:Duran kızı Elbirliği İntikal 2.2.1993 1255 25.7.2000 6543İzzettin Sefa REİS:Duran oğlu. Ver.İştİntikal 2.2.1993 1255 25.7.2000 6543Celal Özer REİS:Duran oğlu İntikal 2.2.1993 1255 25.7.2000 6543Sencer REİS:Duran oğluİntikal 2.2.1993 1255İzzettin Sefa REİS:Duran oğlu 1/3 Taksim 25.7.2000 6543Celal Özer ERİS:Duran oğlu 1/3 Taksim 25.7.2000 6543Sencer REİS:Duran oğlu 1/3 Taksim 25.7.2000 6543f) İşlemin Mali Yönü
1) Taksim harcının oranı ortak mülkiyeti oluşturan sebebe göre değişmektedir. Ortak mülkiyet miras yolu ile oluşuyorsa, terekeye dahil taşınmaz malların iştirak halinde mülkiyet aşamasında iken, kanuni veya mansup (atanmış) mirasçılar arasında aynen veya ifrazen taksiminde, 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı Tarifenin 6.b pozisyonu uyarınca, taksime giren parsellerin bildirilen değerleri üzerinden, Binde 9 oranında harç tahsili gerekir.
2) Döner Sermaye İşletmesince belirlenen Tarifeye göre bir adet ücret tahsil edilir. Taksim işlemine konu olan parsel sayısının önemi yoktur.