Bankalar kiracıdan ne kadar komisyon alacak?
30 Ekim 2008 / 09:30 Güncelleme: 30 Ekim 2008 / 00:00
İşyeri kiraları ile konutlarda 500 YTL ve üzerindeki kiraların bankaya yatırılma zorunluluğu 1 Kasım'da başlarken, gözler alınacak komisyona çevrildi. İş Bankası ve ING Bank kira ödemelerinde hesap işletim ücreti almayacaklarını duyurdu.
1 Kasım'dan geçerli olacak tebliğ uyarınca, konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin, işyerlerinde de işyerini kiraya verenler ile kiracıların, kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin, banka veya Posta Müdürlüğü (PTT) tarafından düzenlenen evraklarla belgelenmesi zorunlu olacak. Maliye Bakanlığı'nın yaptığı denetimlerde kira bedellerinin elden verilmesinin tespit edilmesi halinde her ay işyerleri için bin 490 yeni lira, konutlar için 320 yeni liradan az olmamak üzere ceza kesilecek. Her bir işlem için ayrı ayrı ceza kesilecek. Örneğin aylık 500 yeni lira ve üzerinde kira alan birinci sınıf bir tüccar, kira bedelini elden aldığının tespit edilmesi halinde bin 490 yeni liradan az olmamak üzere usulsüzlük cezası ödeyecek. İkinci sınıf tüccara ise 680 yeni lira ceza kesilirken, bu iki sınıfın dışındakiler ise en az 320 yeni lira cezaya çarptırılacak. Kira bedelinin yüksek olması durumunda ise para cezası katlanacak ve toplam miktarın yüzde 5'i kadar ceza verilecek. Örneğin aylık 1 milyon yeni liralık kira geliri olan bir ev sahibine 50 bin yeni lira ceza kesilecek. Konut kira gelirinin banka ya da Posta İdaresi aracılığıyla tahsil edilmemesi halinde, cezayı konut sahipleri ödeyecek. Herhangi bir limit olmaksızın işyeri kirasının aynı yolla ödenmemesi halinde ise özel usulsüzlük cezasının muhatabı kiraya verenler ile kiracılar olacak. Her bir işlem için ayrı ayrı ceza kesilecek. Türkiye'de yaklaşık 13 milyon kiracı bulunduğunu belirten Gelir İdaresi Başkanlığı yetkilileri, "Kiraların kayıt altına alınmasını önemsiyoruz. Gerekirse sokak sokak evleri tek tek dolaşıp, doğru beyanda bulunulup bulunulmadığını tespit edeceğiz." dedi. Tarla, bağ, bahçe ve çiftlik, işyeri olarak değerlendirildiği için kiralanması sonucu ödenen aylık kira bedelleri de banka veya PTT aracılığıyla ödenecek.