OSB Parsellerinde Yapılaşma Oranı Arttı
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, OSB Uygulama Yönetmeliği’nde değişiklik yaparak TAKS’ı kaldırdı. Bundan böyle OSB sanayicileri 0.70'lik toplam emsal alanını yatay ya da dikey olmak üzere istediği şekilde kullanabilecek.
Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Fikri Işık, OSB'lere uygulanan yüzde 55'lik taban alan kat sayı uygulamasını (TAKS) kaldırdı. OSB yönetmeliğinde gerçekleştirilen değişiklikle yürürlüğe giren yeni uygulamaya göre çekme mesafelerine uymak kaydıyla, OSB'lerde emsaller kullanılırken TAKS uygulanmayacak. OSB sanayicileri ihtiyaçlarına göre yüzde 70'lik emsali yatay ya da dikey olarak kullanabilecek. OSB sanayicileri üretim teknolojilerinin ihtiyaçlarına göre tesisleri çok katlı ya da tek katlı inşa edebilecek.
10 dönümden büyük parsellerde oranlar değişti
OSB yönetmeliğinde çekme mesafelerinde de değişikliğe gidildi. 10 dönüme kadar olan sanayi parsellerinde çekme mesafeleri mevcut halini korurken 10 dönümden büyük olan parsellerde çekme mesafeleri değişti. 10 dönüm ile 20 dönüm arasında olan sanayi parsellerinde çekme mesafeleri önden 20 metreden 15 metreye, yanlardan 12 metreden 10, arkadan 16 metreden 15 metreye düşürüldü.
Kot hesabı da değişti
Çekme mesafelerinin yanı sıra kotların emsale dâhil edilmesi hesabı da değiştirildi. Yeni yönetmeliğe göre; tamamı toprağın altında kalan kot katlarının yüzde 50'si, diğer kot katlarının ise tamamı emsale eklendi. Bunun yanı sıra ticari ve ortak kullanım alanlarındaki işletmelerin finansal kiralamadan faydalanmasının önü de yönetmeliğe eklenen bir maddeyle açılırken, OSB kanunundan önce tahsis edilip halen yatırıma dönüşmeyen parsellerin iptalinde iade edilecek arsa bedeli oranı arttırıldı.
Organize Sanayi Bölgelerinde yatırımlarını genişletmek isteyen sanayicilerimiz için son derece önemli olan bu kararın alınmasında emeği geçen Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Fikri Işık'a çok teşekkür ederiz.
Yönetmeliğin yeni haline aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.
Bu kategoriden diğerleri: « Edessa Kebap ve Lahmacun Salonu Faaliyete Başladı	İşkur Hizmet Noktası Bölge Müdürlüğümüzde Faaliyete Başladı »