Konut Kredisi Faiz Oranları Düşer Mi? - ( 8 )
Tarih: 15-03-2018 18:27:00
Geçmişten günümüze bakıldığında konut kredisi faiz oranlarındaki yükseliş ve düşüşlerin, ülke yönetiminin ve halkın içinde bulunduğu huzur ortamına bağlı olarak gerçekleştiği görülmektedir. Bir başka deyişle ülkede huzur ortamı varsa konut kredisi faiz oranları düşmekte, ülke gerginse oranlar yükselmektedir.
2016 yazına yani haziran seçimlerinin hemen sonrasına baktığımızda konut kredisi faiz oranlarının 0.90 civarında olduğu görülür. Ancak sonraki birkaç ay içinde ülkeyi yönetecek hükümet kurulamamış, kasım ayında yeni bir seçimin yapılmasına karar verilmiş, ülkede terör olayları birden artış göstermiş; buna bağlı olarak da diğer farklı türlerdeki kredi faiz oranları gibi konut kredisi faiz oranları da artmış, 1.00 - 1.10 civarına gelmiştir. Kasım seçimlerinden sonra ülkeyi yönetecek hükümetin kurulmasına rağmen dur durak bilmeyen terör olayları nedeniyle ülke ve halk tam anlamıyla huzura kavuşamamış ve konut kredisi faiz oranları giderek artarak 1.15 civarına kadar yükselmiştir.
Konut kredisi faiz oranlarının yükseliş ya da düşüşünde etkili olan bir başka önemli durum ise; insanların konut satın alma arzularının ne durumda olduğudur. Ülkemizde kiraların giderek yükseldiği ve çoğu kiracının ev sahibinden memnun olmadığı düşünülürse, konut sahibi olma isteği ve konut satın alma arzusu giderek artacak, ne yazık ki bu durum gerek konut fiyatlarının gerekse de konut kredisi faiz oranlarının da yükselmesine neden olabilecektir.
Tüm bu durumların göz önüne alarak, arzu ettiğimiz konut kredisi faiz oranlarının ne zaman düşeceği sorusuna yanıt verebilmek şuan için zordur. Şunu bilmek gerekir ki; konut kredisi faiz oranlarının düşüşe geçebilmesi için ülkede tam anlamıyla huzurun sağlanması ve gerek kiraların gerekse de konut satış fiyatlarının düşmesi şarttır. Tabi ki bu durumların oluşmasını beklerken; ülke gündemini, bankaların kampanyaları ile faiz oranlarındaki değişimi ve konut piyasasını takip etmeyi de unutmamak gerekir.