Fikirtepede Lansman ve ön talep toplama Bombardımanı !
Tarih: 2014-04-03 12:54:22
Fikirtepede daha önce ruhsat alan 3 firma Anka Yapı , Teknik Yapı ve Emay Kent Plus' ın lansman ve satışa başlamalarının ardından Fikirtepede rekabet iyice kendini göstermeye başladı.Yasin BEKTAŞ / Fikirtepe Haber
Ruhsat alan firmaların haricinde ruhsat alması kesin gözüyle bakılan ve almaya yakın firmalarda da bu konuda bir hareketlilik gözleniyor.
Baysaş bu ayın 11 'inde, Vartaş bu ayın 17 'sinde , Selimoğlu&Pana ayın 26 ' sında lansaman ve ön talep toplamaya başlayacaklar.
Vartaş İnşaat'ın Alman ortağı Stern Gayrimenkul ile ortak olarak hayata geçireceği Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinin ön talep süreci 17 Nisan 2014 günü başlıyor ve Fikirtepe'de 1100 konut üretmeyi planlıyorlar.
Vartaş İnşaat”ın Alman ortağı Stern Gayrimenkul ile beraber Fikirtepe”de 200 bin metrekare alanda 1100 konut ile ticari merkezin yeralacağı kentsel dönüşüm projesinin ön talep süreci17 Nisan 2014 günü başlıyor ve Alman ortağı ile beraber 700 milyon liralık yatırım yapmayı planlıyorlar.
Fikirtepede lansmana çıkan ve çıkacak tüm firmalar bölgeye aynı zamanda değer katmayı planlıyorlar.
Büyüklerimiz ne demişler '' Erken Kalkan Erken Yol Alır ! '' Firmalardan da hızlı ve seri davrananlar bir an önce satışa başlayarak mevcut durumlarını ve projelerini kara geçirmeyi hedefliyorlar.
Fikirtepede irili ufaklı toplam 75 bin civarında konut veya bağımsız bölüm üretileceği düşünüldüğünde hızlı davranmanın önemi daha iyi anlaşılmaktadır.
verdiğin bilgiler için teşekkürederim.dediklerine aynen katiliyorum.yeni binayi iskan yok diyerek gece kondu sayan bir firma ile karşilandiğiniz zaman ozaman fikriniz değişir.yapilmamiş bir binanin iskani olmayacağina göre ödenen para havaya gitmiş olur. zaten bize uzatilan sözleşmelerde bu yoruma açik.düzgün firma olursa tamam .fakat bize bu güveni veremediler üzgünüm.
temel bey zaten sizin gibilerin bakış açısından dolayı da biraz da bu durumlarda kalıp isyan etmedik mi? şöyle ki; yapılmamış binadan almanın faydaları şu şekilde oluyor. 1) lansman fiyatlarından yararlanıyorsunuz ve indirimli alıyorsunuz. 2) başlangıçta her projenin metre kare fiyatları olması gerektiğinden daha düşük bir pozisyondadır. fikirtepe bandında da bu rakam şu anda 5-7 bin arasında bulunuyor. 3) talep arttıkça, fiyatlar yükselir. bunun sebebi her şeyin temeli olan iktisatın kıtlıkla alakalı olmasındandır. bu lokasyon üzerinde pek çok yere bu kadar yakın olup da lüks daire olma ihtimali çok düşük olduğundan fikirtepe'de oluşacak olan daireler bir kıtlıktır. alıcısının çok, kaynağın az olduğu yerde. fiyat arttırımı ve değerlenmeye gitmesi kaçınılmazdır. 4) yıllardır ölü toprağı olan ve en ufak bir sosyal hareketlenme olmayna, ama çevresinde pek çok sosyal hareket olan bir yerin gelişmesi ve sosyalleşmesi fiyatı arttırır.
yapılmamış bir binadan alış yapmak bence hatadır.