Konut Kredi Maliyetleri Düştü İpotekli Satışlar Azaldı
İpotekli konut satış 2019 yılı Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 30,6 oranında düşüş yaşanarak 22.762 olarak gerçekleşti.
22 Nisan 2019 - 8:19
EVA Gayrimenkul Değerleme Pazarlama ve Kurumsal İletişim Müdürü Şeyma Şehirli, 2019 yılı Mart ayında konut satışlarına bakıldığında 105 bin 46 adet konutun satılmış olduğunu, 2018 yılı Mart ayında gerçekleşen 110 bin 905 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık yüzde 5,3 oranında düşüş yaşandığını belirterek, “Kıyaslamayı Mart sonu itibatiyle yapacak olursak, iki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2018 yılının aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 15,6 oranında azalma görülüyor. 2018 yılı Mart sonu itibariyle 2017 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık yüzde 6,7‘lik bir düşüş yaşanmıştı“ açıklamasında bulundu. İpotekli konut satış işlemlerinde ise 2019 yılı Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 30,6 oranında düşüş yaşanarak 22 bin 762 olarak gerçekleştiğini belirten Şehirli, şu bilgileri verdi: “Mart ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,7 olarak gerçekleşti. 2019 yılı Mart sonu itibariyle baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satış 2018 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 57,3 oranında azaldı. 2019 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 14,9 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran yüzde 29,4 civarındaydı.“
‘’İpotekli konut satış 2019 oranları geçtiğimiz yıla göre düşüş eğiliminde’’
İpotekli konut satış 2019 rakamlarının geçtiğimiz yıla göre düşük olmasının yanı sıra bir başka önemli verinin de ilk satışlar olduğunu kaydeden Şehirli, “Mart ayında gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,9 düşerek 44 bin 163 oldu. 2019 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk satışlar ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,3 oranında düştü ve toplam satışlar içindeki oranı yüzde 42,1 civarında seyretti. 2018 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 45,7 oranındaydı“ dedi. İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakıldığında ise Şehirli şunları belirtti: “2019 Mart sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2018 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 8,27 oranında, İzmir’de yüzde 21,67, Ankara’da yüzde 18,19 oranında azaldığı görülüyor.“ 2019 Mart ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedinin ise 9 bin 618 olduğunu ifade eden Şehirli, 2019 yılı Mart sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranının yüzde 3,75 olduğunu, bu oranın 2018 yılı aynı döneminde yüzde 1,74 olduğunu söyledi.