Mugla Marmaris Arsa Yatırımı | Gönenç Emlak BlogMugla Marmaris Arsa Yatırımı – Gönenç Emlak Blog
Mugla Marmaris Arsa Yatırımı
5 Nisan 2016 Yazar: gonencemlakblog | 0 Yorum
Gayrimenkul sektörü daima kazandırır. Yeter ki, doğru yerde, zamanda, uygun fiyatla yatırıma yönelik arsa parseline sahip olunuz. Arsa yatırımı genellikle daha uzun vadelidir. Yatırımcısına kazandırır. Arsaya yönelik yatırım bilgi, tecrübe isteyen karar süreci ile gerçekleşir. Marmaris Emlak piyasasında 1990-1998 yılları yatırım için altın yıllardı.
Arsa yatırımı yapacak kişi geleceği okuyabilen, bölgenin gelişimine, yeni projelere, insanlara, genel temayül ve arz talep hareket yönüne bakarak yorumlayandır. Yatırımı için efektif desteğe ihtiyaç vardır. Arsaya yatırılan para karşılığında genellikle kira geliri beklenmez. Zira arsa, şehir içerisinde, liman – gümrük bölgeleri haricindeki yerlerde, inşaat malzemeleri satılan bölgelerde bulunmuyorsa açıkçası kiracı bulmak zordur. Arsalara yönelik yatırımı için; yol, köprü, yeni büyük projeler, baraj, göl havzaları, orman, yeşil alanlar, yerleşim yoğunluğu gibi daha birçok kriter etkili olur. Hepsini değerlendirerek sonuç odaklı yatırım yapmak gerekir. Bu tür girişim, konut, işyeri yatırımı bilmeyenler için çok daha karmaşık olabilir.
Konut, işyerinde de, ilgili belediye, kadastro, tapu bilgilerine bakılır. Fakat; arsanın çapına bakarak cepheleri, çap krokisi, harita değerlendirmek daha bir uzmanlık gerektirir. İmar durumu ile üzerine yapılacak inşaatın enini boyunu cephesini güneş alıp almayacağını canlandırmak, tasarlamak daha daha detaylı düşüncenin becerisidir. Marmaris arsa yatırımının, konut yatırımına göre en büyük farkı, kazanc oran kat sayısının yüksekliğidir. Zira herkes arsaya para yatıramaz. Bilenler de hata yapabilir. Önemli olan doğru yer seçimi, zamanlama gibi parametreleri iyi tesbit edebilmektir. Risk vardır. Ticarette kar ile zarar kardeştir. Başarılı olan yüksek rant ödülünü alır.
Marmaris satılık arsa parselleri Merkezde nerede ise kalmamıştır. Yaşlı binalar yıkılarak parseller, yüksek maliyetle kazanılmaktadır. Bu nedenle, konut, işyeri yatırımı yapılabilir. Selimiye, Orhaniye, Turgut, Çamlı, Çetibeli yatırımcılara son şanları sunmaktadır. Ancak unutmayalım ki; fırsatlar bitmez.
Kategoriler: Marmaris Emlak | Etiketler: emlak, gayrimenkul, gönenç emlak, konut, marmaris arsa, marmaris arsa yatırımı, marmaris emlak | Permalink