Emlak bildirimi verilmezse ne olur?
Gayrimenkul sahiplerinin, tapuyu aldıkları yıl içerisinde; yıl sonuna kadar belediyeye emlak bildiriminde bulunması gerekiyor. Peki söz konusu emlak bildirimi verilmezse ne olur? İşte yanıtı ve detayları...
1 Ağustos 2013, Perşembe / 18:19 Emlak Terimleri
Emlak bildirimi verilmezse ne olur?Gayrimenkul sahiplerinin, emlak vergisi ödeyebilmeleri için ilk olarak, sahip olduğu gayrimenkullerin belediyeye bildirmeleri gerekiyor. Emlak bildiriminin gayrimenkul tapusunun alındığı yıl sonuna kadar belediyeye verilmesi gerekiyor.Peki bildirimde bulunmayan ve emlak vergilerini ödemeyenlere ne tür işlem uygulanıyor? Emlak Vergisi Kanunu kapsamında konu ile ilgili hükümler 32 ve 29. maddede şu şekilde sıralanıyor;Bildirim verilmemesi halinde yapılacak işlemler:Madde 32 –Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir. İdarece tarhiyatta her yıla ilişkin vergi değeri, 29 uncu madde hükmü dikkate alınarak hesaplanır.Madde 29 – Vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il veya ilçe için arazinin cinsi (kıraç, taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre, b) Binalar için, Maliye ve Bayındırlık ve İskan bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan tüzük hükümlerinden yararlanılmak suretiyle, Hesaplanan bedeldir. Vergi değeri, mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yıl vergi değerinin 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılması suretiyle bulunur. 33 üncü maddeye (8 numaralı fıkra hariç) göre mükellefiyet tesisi gereken hallerde vergi değerinin hesaplanmasında, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) fıkrasına göre belirlenen arsa ve arazi birim değerleri, takdir işleminin yapıldığı yılı takip eden ikinci yıldan başlamak suretiyle her yıl, bir önceki yıl birim değerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılması suretiyle dikkate alınır. (Değişik dördüncü fıkra: 16/6/2009-5904/33 md.) Vergi değerinin hesabında bin liraya, verginin hesaplanmasında ise bir liraya kadar olan kesirler dikkate alınmaz. Bakanlar Kurulu, bu maddede belirtilen artış oranını sıfıra kadar indirmeye veya yeniden değerleme oranına kadar artırmaya yetkilidir. Bakanlar Kurulu bu yetkisini, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 95 inci maddesi uyarınca belirlenen belediye grupları itibarıyla farklı oranlar tespit etmek suretiyle de kullanabilir. Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
Emlak bildirimi verilmezse ne olur, Emlak beyanı verilmezse ne olur, emlak beyannamesi verilmezse ne olur, Emlak bildirimi verilmediği zaman yapılan işlemler, Bildirim verilmemesi halinde yapılacak işlemler, Emlak Vergisi Kanunu, emlak vergisi kanunu madde 32, emlak vergisi kanunu madde 29 İlgili Haberler
Emlak Vergisi'nde birim değer tespiti 2 yıla iniyor!Devamını OkuEmlak vergisi kanunu yeniden değerleme oranları 2016 açıklandı!Devamını OkuEmlak vergisi hangi kanuna göre alınır?Devamını OkuEmlak vergisinin 2. taksit ödemeleri ne zaman?Devamını OkuOrganize sanayi bölgelerinde emlak vergisi nasıl uygulanır?Devamını OkuEmlak vergisinin tarhı!Devamını OkuEmlak vergisi ne zaman başlıyor 2015!Devamını OkuBelediye emlak vergisi kanunu!Devamını OkuEmlak Vergisi 2. taksidi ne zaman ödenir?Devamını Oku Diğer Haberler
Ormanda inşaat yapılır mı?
2016 Mayıs kira artış oranı!