Bolvadin'de bahçeli tek katlı kargir ev icradan satılıktır
BİK İlan No : ILN00969962
Semt-Mahalle : YILDIRIM MAH. / BOLVADİN
Özellikleri : Afyonkarahisar il Bolvadin ilçesi Görelek Mahallesi 1601 Ada 132 parselde kayıtlı 281,19 m2 yüzölçümlü' Bahçeli Tek Katlı Kargir Ev vasfındaki gayrimenkul olup tam hisse ile Ali kızı Sultan TOKUŞ adına kayıtlıdır.Taşınmazla ilgili olarak dosya kapsamında Bolvadin Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Belediye mücavir alan sınırları içinde kalmakta olup İmar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanında olduğunun belirtildiği,Taşınmazın adresi :Yıldırım Mahallesi Osmanlı Caddesi No:35 -BOLVADİN dir. Bolvadin İlçesi Görelek Mahallesi 1601 Ada 132 parselde kayıtlı'? Bahçeli Tek katlı Kargir Ev vasfındaki gayrimenkul olup keşif günü olan 27/11/2018 tarihinde söz konusu taşınmazın mahallinde yapılan inceleme de; taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olduğu ve üzerinde tek katlı kargir yapı cinsinde bir yapının bulunduğu, ancak kilitli olduğu için gezilememiştir. Tek katlı kargir yapının pencerelerinin demir parmaklıklarının olduğu, binanın arkasında ise basit yapı tarzında kömürlüğün olduğu, tek katlı kargir evin etrafında beton perde ihata duvarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın yola olan cephesinin 16 m, parsel derinliğinin ise ortalama olarak 18,50 m. olduğu ölçülmüştür.Tek katlı kargir evin yaklaşık alanının 12.75 x 9.10 = 116,00 m2 olduğu, 3/A Yapı sınıfında ( Konut) değerlendirileceği, yıpranmasının ise 15-20 yıllık olabileceği, tek katlı kargir evin soba ile ısıtılmakta olduğu ve doğalgazın kapıya kadar gelmiş olduğu, ancak tesisatın döşenmemiş olduğu görülmüştür.Ayrıca kargir evin giriş kapısına 1.3 x 4,00 = 5,20 m2 alanında demir doğramalı camekandan yapılmış rüzgarlık olduğu,Taşınmazın arka tarafında basit yapı tarzında, çatısı kiremit örtülü olan deponun bulunduğu, yaklaşık alanının ise 2.5 x 12,00 =30,00 m2 olduğu ölçülmüştür. Taşınmazın iki yanının perde duvarla yapılmış olduğu, duvarın uzunluğu 24,60 m .olup yüksekliği ise 1.20 m. olduğu, buna göre toplam duvar alanı :24,60 m2 x 1.20 =29,52 m2 olduğu bulunur.Taşınmaz ilçe merkezine 1.5 km, Belediye binasına 1.1 km, Hükümet Konağına 1,8 km, Eskişehir-Konya Devlet Karayoluna 200 m, Bağlarbaşı Camisine 250 m, 570 m,mesafede Perşembe pazarı bulunmakta olup kamu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı, her yere yürüme mesafesinde olduğu,Düzgün bir topoğrafik yapıya sahip olup yapılaşmaların yoğun olduğu bir bölgede bulunduğu,taşınmazın mevkii ve konum olarak Bolvadin ilçe merkezine yakın olup her yere yürüme mesafesinde olduğu, Belediye alt yapı hizmetlerinden derecede yararlanmakta olduğu, meskenin, günümüz ekonomik koşullarda , mevkii ve konum olarak çevresel ve mekânsal özellikleri ile imar durumu ve çevresindeki emsal taşınmazların durumları dikkate alındığında Görelek Mahallesi 1601 Ada 132 parselin birim m2 değerinin 500,00 TL/m2 olabileceğinin anlaşıldığı,Toplam arsa bedeli : 281,19 m2 x 500,00 TL/m2 =140.595,00TL olabileceği,Yapı değeri: Tek katlı kargir Ev : 116,00 m2 x 800,00 TL/m2 x 0.75 = 69.600,00 TL Depo :30,00 m2 x 228,00 TL/m2 x 0.75 =5.130,00 TL Rüzgarlık : 5.20 m2 x 153,00 TL/m2 x 0.75 =596,70 TL, Bahçe duvarı: 29,52 m2 x 153,00 TL/m2 x 0.75= 3.387,42 TL Yapı toplamı= 78.714,12 TL Taşınmazın toplam değeri = Arsa değeri + Yapı değeri, Taşınmazın toplam değeri = 140.595,00 + 78.714,12, Taşınmazın toplam değeri =219.309,12 TL bulunur.
Yüzölçümü : 281,19 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları içinde kalmakta olup İmar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 219.309,12 TL
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : BOLVADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-3.KAT TOPLANTI SALONU
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ VE İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin;icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA TR420001500158007290492317 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.BİLİRKİŞİ RAPORU TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/641 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2019