2012 Teslim Konut Projeleri | TurkeyArena
Göztepe'de 16 bin 797 metrekare arsa üzerinde 151 bin 97 metrekare inşaat alanına sahip olan Dumankaya İKON'un inşaatı 2009 yılının Haziran ayında başladı. Proje 2012'de sahiplerine teslim edilecek. Toplam bin 53 konuttan oluşan proje 149 metre yükseklikte ikisi 41, biri 40 katlı üçüz gökdelenlerden oluşuyor. Dumankaya İnşaat'ın Dumankaya İkon projesinde 55 metrekarelik 1+1 konutlar 193 bin liraya, 75 metrekarelik 2+1'ler 262 bin liraya, 103 metrekarelik 3+1'ler 364 bin liraya, 131 metrekarelik 4+1'ler ise 467 bin liraya satılıyor.
Yaklaşık 30 yıldır inşaat sektöründe faaliyet gösteren Ataman İnşaat, Ataman Karina Pendik'in yapımına başladı. Konutlar, 26 Mart 2010 itibarıyla satışa sunuldu. Proje, 16 bin 850 metrekarelik alana inşa edilecek. Projenin ilk etabı 4 blokta 250 konuttan oluşacak. İkinci etap ise 2 blokta ticari üniteler ve home ofislerden oluşacak. 50 milyon liralık yatırımla hayata geçirilen projenin Nisan 2012'de tamamlanması planlanıyor.
Akkök Şirketler Grubu'nun gayrimenkul sektöründeki iştiraki Akiş Gayrimenkul Yatırım A.Ş'nin yeni projesi Akbatı Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Esenyurt'un Bahçeşehir bölgesinde hayata geçiyor. 50 bin 838 metrekare arsa üzerinde 242 bin metrekare brüt inşaat alanına sahip projede 21 katlı mavi kule ve 11 katlı yeşil kulede toplam 348 rezidans daire bulunuyor. Akbatı Alışveriş Merkezi'nde ise 300 mağaza yer alıyor. Firma konut satışlarında yüzde 5 ve yüzde 12'lik peşin indirimleri uyguluyor.
Tever Dış Ticaret ve Pazarlama AŞ tarafından İdealtepe'de 8 bin 186 metrekare alan üzerinde inşa edilen proje Mayıs 2010'da sahiplerine teslim edilecek. 7 blokta 84 konuttan meydana gelen Ağaçseven Konakları'nda alanları 160 metrekare olan 3+1'ler 500 bin liraya alanları 213 metrekare olan 4+1'ler 650 bin liraya satılıyor. Bu fiyatlar üzerinden peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanıyor. Akbank'tan 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Sahile yürüyüş mesafesinde yer alan Ağaçseven Konakları, sahil yolundan otomobil ile Bostancı'ya 5, Suadiye'ye 6 dakika uzaklıkta bulunuyor.
Süreyyapaşa'da 202 bin metrekare arsa üzerinden inşa edilecek 2 bin 200 konutluk Nish Adalar Projesi'nin inşası ve satışı başladı. Proje, İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketlerinden Kiptaş'a ait arsa üzerinde Özyazıcı İnşaat tarafından hasılat paylaşımı modeliyle inşa edilecek. 2009 yılının Aralık ayında yapımına başlanan proje 2012'nin mayıs ayında tamamlanacak. Nish Adalar Projesi'nde arsanın kot farkı özelliğinden yararlanarak tüm dairelerin maksimum ölçüde Adalar ve deniz manzaralı olmasına özen gösterildi. Buna göre dairelerin yüzde 45'inin tüm mahallerinden deniz görülüyor. Yüzde 10'u da orman manzarasına sahip. Projede fiyatlar 135 bin ile 513 bin 900 lira arasında değişiyor.
Teknik Yapı, 2010 yılı içerisinde toplam 7 projeyi hayata geçirecek. Bu projelerden 4'ü Kartal, 2'si Ataşehir, birinin de Bağdat Caddesi üzerinde yer alacak. Bu projelerin toplam yatırım maliyetinin 400 milyon dolar olduğu belirtildi. Teknik Yapı bu projelerin ilki olan Batı Ataşehir'deki 702 dairelik Deluxia projesinin satışına başladı. Las Vegas'taki Bellagio Otel ve Caesars Palace Las Vegas'dan esinlenerek mimari konsepti oluşturulan proje, 482 dairelik Deluxia Palace ve 220 dairelik Deluxia Suits olmak üzere iki etaptan oluşuyor. Toplam 275 milyon lira satış geliri hedeflenen projede stüdyodan 3+1'e kadar değişen farklı tiplerdeki daireler 135 bin 700 ile 458 bin 500 lira aralığından satışa sunuldu. 228'i stüdyo, 315'i 1+1'den oluşuyor. Proje Mart 2012'te tamamlanacak.
Dumankaya inşaat'ın Ocak 2010'da satışlarına başladığı Dumankaya Dizayn projesinde; Mart 2010 itibariyle satıştaki konutların yüzde 50'den fazlası sahiplerini buldu. Dumankaya Dizayn, Pendik Tersanesi'nden Sabiha Gökçen Havaalanfna ve TEM'e çıkan otoyol üzerinde yer alıyor. 3 blokta 330 daireden oluşan projede blokların her biri farklı bir açıdan İstanbul'a bakıyor. 12'şer katlı 3 blokta stüdyo daireler 35-41 metrekare, 1+1'ler 50-69 metrekare, 2+1'ler 80-83 metrekare büyüklüğünde. Loft daireler ise 126-178 metrekare büyüklüğe sahip. Dumankaya Dizayn'da daire fiyatları 67 bin ile 409 bin lira arasında değişiyor.
Teknik Yapı'nın Kartal'da inşa ettiği 312 konuttan oluşan Uptwins Deluxe Residence, 9 bin 620 metrekare arsa alanına, 40 bin 634 metrekare inşaat alanına sahip bulunuyor. Ağustos 2009'da yapımına başlanan projede konutların 2011 yılının eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor. Uptwins Deluxe Residence'ta alanları 38 ile 44 metrekare arasında değişen stüdyo daireler 131 bin 500 ile 135 bin 600 lira arasında; alanları 55 ile 56 metrekare olan 1+1'ler ise 165 bin 700 lira ile 204 bin 500 lira arasında farklılık gösteren fiyatlarla satılıyor.
Yeşil İnşaat tarafından 375 bin metrekare alana gerçekleştirilen Innovia projesinin tamamında 14 bin konut bulunacak. Toplam beş etaptan oluşacak olan projenin ilk etabında yaşam başladı, ikinci etabında ise tüm konutlar satıldı. İlk etapta bin 73, ikinci etapta 3 bin 116 konutun bulunduğu projenin üçüncü etabında ise 3 bin 350 konut bulunuyor. İnnovia 3 projesi Haziran 2012'de teslim edilecek.
Ofton İnşaat tarafından Şişli Bomonti'de 6 bin 800 metrekare alan üzerine inşa edilen Elysium Fantastic 346 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks şeklinde tasarlanan konutların alanları 37 metrekare ile 263 metrekare arasında değişiyor. Projede peşin fiyatlar 212 bin dolardan başlıyor, 1 milyon 140 bin dolara kadar çıkıyor. Ofton İnşaat kendi bünyesinde 24 ay vade, sıfır faiz gibi avantajlı ödeme koşulları sunuyor. Ayrıca anlaşmalı bankalardan konut fiyatlarının yüzde 70'i için 60 aya yüzde 0,99, 120 aya yüzde 1,16 faiz oranlarıyla konut kredisi kullanılabiliyor. Proje 2010 yılının Aralık ayında sahiplerine teslim edilecek.
Proje, Ümraniye'ye bağlı Sancaktepe'de Sur Yapı-Aydın Örme Grubu ortaklığıyla inşa edilen bin 12 dairelik AdaPark projesinde ikinci etap satışlarına devam ediyor.
Alman Deutsche Infrastruktur Kapital (DIK) ile Timur Gayrimenkul'ün ilk projesi olan Nef Flats 163 Kağıthane Talatpaşa Caddesi üzerinde inşa edilecek. genç profesyonelleri hedefliyor. 131 metre yüksekliğinde olacak ve 308 konuttan oluşacak projedeki dairelerin yüzde 95'i 1+1, yüzde 5'i ise 2+1'lerden oluşacak.
Delmar Yapı, Amerikalı ortağı JBS Development, LLC USA ile birlikte Kurtköy'de yeni bir residence projesine başlıyor. Elit Perla Palas İstanbul projesi, Kurtköy'ü yeşil bina konseptiyle tanıştıracak. Proje yaklaşık 60 milyon liralık bir yatırımla hayata geçirilecek. Toplam 206 daireden oluşacak Elit Perla Palas İstanbul projesinin yüzde 80'lik bölümü 40 ile 72 metrekare arasındaki stüdyo ve 1+1 dairelerden oluşuyor.