Kimler emlak vergisi ödemez? | Emlak Zamanı
Kimler emlak vergisi ödemez? sorusu emlak vergisinden muaf olmak isteyenlerin en çok merak ettiği konuların başında geliyor.
Emlak Vergisi taşınmaz mal varlığı için devlete ödenen vergi türü olarak biliniyor. 1986 yılından bu yana belediyeler tarafından tahsil edilen emlak vergisini taşınmaz sahipleri yıllık olarak ödemekle sorumlu. Emlak vergisi; bina vergisi ve arazi vergisi olarak ikiye ayrılıyor.
Emlak vergisi ödemesi arsa, arazi, mesken ve işyerleri için farklı oranlarda, vergi yılı içerisinde asgari rayiç değerler üzerinden hesaplanıyor.
Gayrimenkullere (arsa, arazi, mesken ve iş yeri) ait vergi ödeyeceği yıl itibariyle asgari rayiç değerleri üzerinden hesaplanır. Vergi oranları arsalar için %06, araziler için %03, meskenler için %02 ve iş yerleri için %04’tür.
Ayrıca gayrimenkulun bağlı olduğu belediye eğer Büyük Şehir Belediyesi ise ödenmesi gereken vergi 2 katı çıkıyor. Örneğin normal belediyelerde binaların emlak vergisi binde 2 iken, büyükşehir belediyesinde emlak vergisi binde 4 olarak hesaplanıyor.
Kimler emlak vergisi ödemez? Emlak vergisi ödemeyecek kişiler 2006’da çıkan Bakanlar Kurulu kararı ile belli oldu. Buna göre hiçbir geliri olmadığını belgeleyen kişiler, emekliler, gaziler, şehitler, dul ve yetimlerine ait brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek mesken için emlak vergisi alınmıyor.
Emlak vergisi ödemeleri yıl içerisinde iki taksit halinde ödeniyor. Emlak vergisinin birinci taksit ödemeleri 31 Mayıs tarihinde son buluyor. İlk taksidi ödemeyen mükelleflerin, aylık yüzde 1.40 oranında gecikme zammı ödemeleri gerekiyor. Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri ise 30 Kasım 2017 tarihinde son bulacak. Belediyelerce belirlenen tarihte ödeme yapmayan kişilerin banka hesaplarından otomatik olarak vergi borcu tahsil edilebiliyor.
Satılan bina, arsa veya arazi niteliğindeki gayrimenkulün mükellefin üzerinden düşülmesi için dilekçe ile ilgili Belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. Emlak Vergisi Vergicilik tarihinde rastlanan ilk vergilerden biri olarak biliniyor. Dünyada diğer ülkelerde olduğu gibi Türkiye’de de Osmanlı İmparatorluğu döneminden beri Emlak üzerinden vergi alınıyor. Cumhuriyet döneminde Emlak Vergisi 1972 yılına kadar tahrir ( yazım ) sistemine göre alınmış, bu tarihte yapılan kanun değişikliği ile beyan sistemine geçilmiştir.
Sonraki Locamahal Veliefendi Zeytinburnu konut projesi
Önceki Parsel sorgulama en kolay nasıl yapılır?