SGK'dan İstanbul Güngören'de 2+1 daire satış ihalesi
BİK İlan No : ILN01049416
daire (2+1 - 71 m²)
DOSYA NO: 2017/451
Kurumumuzca haczedilen ve satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti ve nitelikleri:
TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Güngören İlçesi, Güngören Mh, 1987 parsel, 154/15161 cilt/sayfa numaralı, tarla ana taşınmaz nitelikli, 215,46 m2 yüzölçümlü, 26/280 arsa paylı, 1. Kat 6 Bağ.Böl. No'lu, tam hisseli, mesken Bağ. Böl. nitelikli taşınmazdır.
HALİ HAZIR DURUMU NİTELİKLERİ: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Akıncılar Mahallesi, Orhan Cd, No: 4/6 'da yer alan taşınmazdır. 215,46 m2 arsa üzerinde betonarme karkas yapı cinsinde, ikiz nizamda inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı, projesine göre; bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 1 adet mesken ve kömürlük, zemin katta 2 adet dükkan ve 1 adet mesken, 4 normal katın her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere 12 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tüm bağımsız bölümlerin bodrum katta bina ortak alanı içinden erişim sağlanan kömürlük eklentileri bulunmaktadır. Taşınmaz, 1987 parselde yer alan, 1. Normal kat 6 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümdür ve bina girişine göre sağda konumludur. Mimari projeye göre , brüt yaklaşık 71,00 m2 alanda; salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc ve antre hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre ayrıca bodrum katta 3,00 m2 kullanım alanlı depo eklentisi bulunmaktadır. Güngören Belediyesinde taşınmaza ait imar arşiv dosyasında 02.07.1986 tarih ve 86/14-45 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcut olup, dosyada yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır. Güngören Tapu Müdürlüğü arşivlerinde 26.05.1996 tarih ve 86/3042 proje nolu onaylı mimari proje bulunmaktadır. 18/02/2005 tarihli Güngören Revizyon Uygulama İmar Planında imar nizamı: ikiz, Kat :5 , Hmaks 16,50 ve imar lejandı konuttur.
MUHAMMEN BEDELİ: 230.000,00-TL (İkiyüzotuzbin Türk Lirası)
1.açık arttırma: 10/10/2019 günü saat: 10:45-10:50 arası Kurtköy Sosyal Güvenlik Merkezi ihale salonu Yenişehir mahallesi Kardelen sokak No:10 Pendik/İstanbul adresinde
2. açık arttırma: 17/10/2019 günü saat: 10:45-10:50 arası Kurtköy Sosyal Güvenlik Merkezi ihale salonu Yenişehir mahallesi Kardelen sokak No:10 Pendik/İstanbul adresinde yapılacaktır.
KDV oranı % 1 dir.
Gayrimenkul artırma sonunda, üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75 ini bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkul için temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılacak masrafları karşılaması şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere 17/10/2019 günü aynı yer ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin % 50’ını bulması lazımdır. Ancak rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları tamamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci arttırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi uygulanacaktır. (İlk arttırmaya girip teminat yatırıp teklif verilmez ise veya ilk arttırmaya katılım olmaz ise ikinci arttırma tekrar %75’den açılacaktır.)
haleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca %5 faizden sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve faizi ayrıca bir hükme hacet olmaksızın Merkez Müdürlüğümüzce tahsil edilecektir. Bu fark, varsa önce teminat bedelinden alınacaktır. Teminattan meblağ artması halinde ise kuruma irad olarak kaydedilecektir. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği verilir. Satışa iştirak edecekler yanlarında resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi ve katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir. 6183 sayılı kanunun 108. maddesinde sayılanlar açık arttırmaya katılamazlar. Satış ilan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esas alınır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/451 takip no’lu dosya numarasıyla Müdürlüğümüz Gayrimenkul Satış Komisyonuna başvurmaları gerekmektedir. Satışa katılacak olanların, teminatlarını en geç ihale bitimine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir. Satış ilanı ilgililerin (İlgililer tabirine borçlu ve irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) adresine gönderilecek olup, adreste tebligat yapılamaması halinde veya adresleri bilinmeyenlerin de yerinde kaim olacağı İLANEN tebliğ olur.