● Genel Kurul’ da verilen kararların uygulanması,
● Binanın, amacına uygun kullanılmasının gözetilmesi,
● Defterlerin ve hesapların kayıtlanması,
● İşletme projesi ve faaliyet raporunun yapılması,
● Hizmet sözleşmelerinin yapılması/denetlenmesi,
● Binanın sosyal ilişkilerinin yürütülmesi,
● Aidatların tahsil edilmesi,
● Binanın yönetimiyle ilgili ödemelerin yapılması,
● Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava ve icra takiplerinin planlanması/yürütülmesi,
● Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak çizelgelerinin hazırlanması,
● Aidat borçlarını ödemeyen kat maliklerine ihtarname gönderilmesi,
● Gönderilmiş olan ihtar mektuplarına olumlu dönüşler alınmaz ise avukatımız aracılığıyla yasal takiplerin başlatılması,
● Binaya yapılan tüm resmi kurumlardan gelen evrakların teslim alınması zamanında ve süresinde cevaplarının yazılması,
● Yapılan icra takiplerine itirazlar olur ise itirazın iptali davalarının açılması ve sonuçlandırılması.
● Personelin servis/hizmet kalitesinin yükseltilmesi,
● Personelin izin düzenlerinin ayarlanması,
● Yıllık izinlerde çalışma alanlarının aksaksız yönetilmesi,
● Maaş, SGK vb. ödemelerin yapılması,
● Kıdem tazminatı fonu oluşturulmasının önerilmesi, vb
Günümüzde en önemli şey zaman.
Değişen dünya ile birlikte katlı bina, site ve iş merkezlerinin oluşması ortak yaşamda bir çok sorunu da beraberinde getirmektedir.
Ortak yaşam alanlarında oluşan sorunlar zaman içerisinde içinden çıkılmaz bir hale g elip yönetsel aksaklıklar doğurmakla kalmayıp insanlara büyük zaman kaybı, emek kaybı ve ekonomik kayıplar vermeye yol açmaktadır. Böyle bir sorunun çözümü ise yönetimin profesyonelleşmesidir.
Aklınızdaki her türlü soru için bizi arayabilirsiniz!
+90 216 411 56 96