SATSO Ticaret Portalı - İhale - T.C. KARASU İCRA DAİRESİ 2018/587 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İhale Tarihi ve Saati: 08 Mayıs 2019 Çarşamba Saat : 10:30
Dosya No: 2018/587 TLMT.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; Sakarya İli, Karasu İlçesi, Yeşilköy Köyü, Çıralı Mevkiinde kain, 168 ada, 4 parsel,Fındık Bahçesi vasıflı taşınmazın tamamıdır. Parsel konum olarak güneyden yola cepheli ve Hendek- Kocaali yolunun 2.08 km. güney batısında yer almaktadır. Parsel kapama fındık bahçesi olup üzerinde her hengi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel % 10 eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel hali hazırda kapama fındık bahçesi olup toprak yapısı itibari ile killi-tınlı bünyededir. Taşınmaz üzerinde yer alan fındık ocakları 25-30 yaşlarında olup normal düzeyde ürün verebilecek kapasitededir. Organik maddesi ve fındığın verim durumu normal düzeydedir. 1 adet fındık ocağının değeri 250 TL olarak belirlenmiştir. Fındık ocaklarının değeri: 31 Ocak*250,-TL/Ocak= 7.750,- TL, Parselin zemin değeri: 617,29 m2*70,-TL/m2= 43.210,30- TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Yeşilköy Köyü, Çıralı Mevkii, 168 Ada 4 Parsel,Karasu/Sakarya
Yüzölçümü : 617,29 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olduğu, Sakarya İli Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planı kapsamında, orman alanın da kaldığı ifade edilmiştir.
Kıymeti : 50.960,30 TL
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerindeki beyanda Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre 'Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ise sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 say. Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 say. Amme Alacaklarının Tahsil usulü hakkında Kanun hükümleri ecri misil tarihi tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. şerhi bulunmakta olup, bu şerh ile satılacaktır.
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu /Sakarya
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/587 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.