Ana Sayfa Emlak Kentsel Dönüşüm Kredisi Faizleri ve Alma Şartları
Kentsel dönüşüm kredisi afet riski olan konutların dönüştürülmesi için kanun kapsamında bankaların verdiği kredilerdir. Risk taşıyan binalar ve bu binalarda ikamet eden kişiler büyük risk altındadır. Bu krediden yararlanmak isteyenler afet riski olan konutlarını raporlamaları gerekmektedir. Bu raporla beraber Çevre ve Şehircilik Bakanlığına gitmelilerdir. Kredi kullanacaklar bankaların faiz alması konusunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı destek olmaktadır. Kanun kapsamında bu afet riski olan evler tahliye edilmiş olmalıdır. Ve bu yapılarda en az 1 yıl oturulmuş olunması gerekmektedir. Bu kredinin faiz destekli tutarı 125 bin TL’dir. Ev sahibinin birden fazla bağımsız bölmesi varsa en fazla 125 bin TL kredi tutarınca en fazla 625 bin TL’den faydalanabilmektedir. Kentsel dönüşüm kredisi alan kişiler kira yardımı alamazlar. İnşaat bitim süresince tüm kira hakları ev sahibinin sorumluluğu altındadır.
Kentsel dönüşümden yaralanmak için kesinlikle bina hasar tespiti yapılması gerekmektedir. Hasarın büyüklüğü tespit edildikten sonra kredi kullanmak isteyenler Çevre ve Şehircilik Bakanlığına başvuru yapmaları gerekmektedir. Bakanlıkça onaylanan kredi, bakanlık ve kredi alan kişiler ile borçlanma sözleşmesi imzalanır. Düzenlenen sözleşme üzerinden ipotek ve tescil işlemleri yapılır. Kredi veren bankalardan istenilen banka ya da size uygun olan banka ile anlaşma sağlanır. Faiz desteği ile ödemeler o bankaya yapılır faizini devlet öder kalan kısmı ev sahibi öder. Böylelikle hasarlı binadan kurtulup kentsel dönüşüm projesi ile yeni ve riski daha az eve sahip olunur.
Kentsel dönüşüm evleri risk altında olan ve çok eski binaların dönüşüm kapsamında yenilenmesi ile oluştuğundan bu durum avantajdır. Bu durumdaki evler de yaşayan kişiler yeni ve daha az riskli evlerde yaşayacaklardır. Bir başka avantaj ise devlet destekli olmasıdır. Devlet destekli bu proje sayesinde faiz oranlarını devletin karşılaması ile birlikte çok rahatlıkla ev sahibi olunabilmektedir.
Ne Kadar Faiz Ödenir?
Konut kredisi için yıllık %4 ve en az 120 vadede, iş yeri için ise yıllık %3 ve en az 84 ay vadede faiz desteği sağlanmaktadır.
kredi kentsel dönüşüm
Önceki İçerikHacizli Mal Satışı ve E-Satış Portalı Nedir?