Bu Bölgeye Yatırım Yapmak Mantıklı Mı? Haberi - 3DKonut
Bu Bölgeye Yatırım Yapmak Mantıklı Mı?
Kısa sayılacak bir zaman diliminde İstanbul'un önde gelen alt merkezlerinden biri haline geldi.
Beylikdüzü, site tarzı düzenli konut yapılaşması ve kişi başına düşen
yüksek yeşil alan oranıyla yatırımda öne çıkan bölgelerin başında geliyor.
İlçede ortalama konut değeri 2.500 TL/m2'ye ulaşmışken, KDV'den arındırılmış
fiyatlarıyla daire fiyatları E-5'e doğru artan ivmeyle 1.800 - 3.500 TL/m2
arasında değişim gösteriyor. Kira dönüşümü değeri açısından Universal 21 gibi
firmaların sunduğu full eşyalı ve kira garantili konsept bölgede çok tutmuş
durumda. Universal21 Yönetici Ortağı Adil Yaman, bir zamanlar yetersiz altyapısı
nedeniyle ilgi görmeyen Beylikdüzü'nün kısa sayılacak bir zaman diliminde İstanbul'un önde gelen alt
merkezlerinden biri haline geldiğini, konumu itibariyle Atatürk Havalimanı'na,
hastanelere, üniversitelere, marinaya, Büyükçekmece sahile, Tüyap
uluslararası fuar alanına ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, yapılaşmanın ise
nitelikli ve depreme dayanıklı nitelikte olması nedeniyle günümüzde yatırım
açısından öne çıkan merkezler arasına girdiğini söylüyor. Beylikdüzü düzenli ve planlı bir gelişim gösteriyor
Bölgenin İstanbul’un birçok ilçesine oranla çok daha düzenli ve planlı bir
gelişim gösterdiğini ifade eden Universal 21 Yönetici Ortağı Adil Yaman,
bölgedeki konut dokusunun genel olarak site içerisinde güvenlikli ve sosyal
imkânları olan projeler şeklinde olduğunu, sitelerde parkın, güvenliğin, açık
kapalı havuzlarının, çocuk bahçelerinin ve otoparkların olmasının bölgeye
yatırımı cazip kıldığını kaydediyor. Beylikdüzü'nün günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak ortak bir noktada
bulunduğunu ve büyük sanayii kuruluşlarının da yaşayanlara istihdam olanakları
sağladığını kaydeden Adil Yaman, ilçe genelindeki otoyollar, sanayi
kuruluşları, konut projeleri ve son dönemde sayıları bir hayli artan alışveriş
merkezleri ile şehir içinde şehir konseptinin oluştuğunu belirtiyor.
Ayrıca bölgedeki devlet ve özel üniversitelerin varlığı genç nüfusun
yoğun olarak bölgede kiralık dairelere ilgisini artırıyor. Ulaşım altyapısı tamamlanması bölgedeki fiyatları uçuracak!
Avcılar-Beylikdüzü metrobüs hattının hizmete girmesiyle birlikte bölgede
ulaşımın bir ölçüde rahatladığını, buna bağlı olarak konut fiyatlarında da
artış gözlemlendiğini belirten Adil Yaman, mevcut metro ağına yeni bir ağın
eklenmesiyle Bakırköy - Beylikdüzü hattında raylı sistemin de hayata geçirilerek Yenikapı - İncirli metro
hattına bağlanacağını ve Beylikdüzü - Bakırköy metrosu ile bölge potansiyelin
bir kat daha artacağını ileri sürüyor. Beylikdüzü’nde yaşayan insanların eğlenceden alışverişe kadar tüm
ihtiyaçlarının karşılanabilir durumda olduğunu ifade eden Yaman, Beylikdüzü
ilçe sınırları içinde yer alan mevcut arazi ve arsa arzı göz önüne alındığında,
ulaşım koşullarının daha da iyileştirilmesiyle burada çok daha yüksek
potansiyel düzeyde yatırım imkânlarının doğacağını da sözlerine ekliyor. Güncel Emlak Haberleri
Multikent, Gayrimenkul Sektörüne Fark Yaratan Sistemiyle Geldi!
Ofton İnşaat’ın Elysium'una Ödül