Prefabrik Türkiye. Sıfır 2. el prefabrik Rehberi
Prefabrik yapılar defalarca sökülüp takılma özelliğine sahip panel sisteminden oluşmaktadır. Bu panel sistemlerinde dış ve iç duvarlarda çimento esaslı yonga levha kullanmaktadır. Duvar kalınlıklarında bölgenin iklim özellikleri belirleyici olmaktadır.
Prefabrik şantiye duvar aralarında strafor yani EPS yalıtımı bulunmaktadır. Çatılarında kullanılan yalıtım malzemesi cam yünüdür, üzeri galvaniz trapez saç kullanılmaktadır,
Prefabrik şantiye binaları tamamıyla galvanizli saçtan C ve U kesitlerden, vidalı ve cıvatalı sistemlerle üretilmektedir. Cıvatalı üretim sistemi olduğu için ileride söküm ve tekrar montaja uygundur ve uzun ömürlü olmaktadır. Makaslarda galvanizli paslanmaz saçtan üretilmektedir.
-Zemini normal binalarda ki gibi değil daha basit bir zemin betonuyla çözülmektedir. Bu betonun üstüne prefabrik bina çok kısa sürede kurulabilmektedir. En önemli özelliği 10 veya12 günde teslim ediliyor olması, bu zaman kaybı ve para kaybının önüne geçilmiş olmasıdır.
SORU: Ruhsatı firma mı alıyor?
CEVAP: Ruhsat ve yasal izinleri müşterimiz kendisi alıyor. Ruhsat almak için mimari proje, elektrik projesi, sıhhi tesisat projesi, mekanik planı ve zemin etüdü müşteriye aittir.
CEVAP: 2 katlı yapabiliyor.
SORU: İstediğimiz projenin uygulamasını yapılabilir mi?
CEVAP: İstediğiniz proje firmanın standart aks ölçülerimize uyduğu sürece yapılabilir.
CEVAP: Betonarme binalarda yapılan tüm uygulamalar prefabrik binalarda da yapılabilir.Wc ,banyo ve mutfak ta yapılacak olan seramik de kullanılan yapıştırıcılar elastik özelliği yüksek olan yapıştırıcılar dan seçilmelidir .
CEVAP: Duvarlar panel sistemli olduğu için bu uygulama çivi yerine vida ile yapılabilmektedir.
CEVAP: Anahtar teslim olarak yapılan prefabrik binalarda genel olarak şunlar dahildir. Prefabrik binanın montaj işlerinin yapılması, her türlü prefabrik bina malzemeleri (Duvar panelleri, Birleşim elemanları, Tavan kaplaması, Tavan izolasyonu ve Çatı kaplama malzemesi), Dış ve İç kapıları, pencereleri, vasistasları ve camlarının takılması, iç ve dış cephe boyası, bina içerinde elektrik ve su tesisatının döşenip lamba, priz, vitrifiye elemanlarının ve armatürlerinin takılması dahildir. Sözleşme ile yazılı hale getirmeniz yararınıza olacaktır.
SORU: Kurulum öncesi yapılması gerekenler nelerdir?
CEVAP: Zemin betonu ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, halı, fayans vb.) , prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su) , belediyeden alınması gereken müsaadeler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vb.), Şehir dışı montajlarda montaj ekibinin yol,konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşteriye aittir.
CEVAP: Hayır azaltmaz. Aksine taşıyıcı sistemi betonarme olan bir yapıya oranla %10 net alan kazanımı sağlar.
CEVAP: Dış duvarların kalınlaştırılması, duvar izolasyon malzemesinin, yapılacak olan bölgenin ısı değer katsayılarına göre belirlenmesi. tavan izolasyonun kalınlaştırılması, bina dışına ilave kaplama yapılması ile(siding, manto lama vb. ) yapının izolasyonu artırılmış olur.
CEVAP: Prefabrik binalımızda kullanılan ana malzeme Betopan dır. Firmalar dış doğa şartlarına karşı 50 yıl garanti vermektedir.Bina taşıyıcı sistemi ve dış doğa ile irtibatlı bütün metal aksamı galvaniz yapılarak paslanması geciktirilir.
CEVAP: Ortalama 100m² tek katlı bir bina 2-7 gün arasında imalatı tamamlanarak sevke hazır hale getirilir. Toplam montaj süresi hava şartlarına bağlı olarak 4-6 gün içerisinde tamamlanır.
CEVAP: Prefabrik binaların nakliyesi; kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılmaktadır.Ortalama 7m ahşap kaslı bir kamyon 90m2 prefabrik bina malzemesi alır.Ortalama toplam ağırlık 7-9 ton arasında değişir.
CEVAP: Bu binaların statik hesapları ilgili standartlara (TS 648, TS 498, TS 11 372 vb.) ve yönetmeliklere göre yapılamaktadır. Bu yüzden ara katlarda müsaade edilebilir sehim miktarı vardır. Konutlarda ortalama 250kg/m2 arakat yük hesabı yapılarak arakat kesit tayini yapılır.
CEVAP: Evet kurulabilir. Sadece söküm takım maliyeti, yeniden boya maliyeti oluşur. Yapılarda istenildiği takdirde tadilat mümkündür.
CEVAP: Prefabrik konutlar 1. deprem bölgesi şartları göz önünde bulundurularak üretilir.Yapı elamanları birbirlerine vida ve cıvatalarla bağlandığından deprem esnasına yapının esnemesiyle yıkılması önlenmiş olur.
CEVAP: Ön üretimli hafif prefabrike yapılar önceden hazırlanmış beton üzerine montaj esnasında çelik dübellerle yapılmaktadır. Böylece bina ile beton birlikte hareket etmektedir.
SİZDE SORULARINIZI ALTTAKİ YORUM ALANINA YAZIP BİZE ULAŞTIRABİLİRSİNİZ.
Prefabrik Ev Modelleri - Prefabrik Fiyatları... paylaşan: denizlitasarim
Prefabrik ev fiyatını etkileyen birinci etken duvar kalınlığı, ikinci etken ise çatı izolasyonudur, hatta kullanılan kapı ve pencerelerin marka ve serisi bile önemlidir.
Prefabrik yapı firmasının işçiliği, işinin arkasında durması, kurumsallığı ve çalıştırdığı kişilerin tecrübe ve uzmanlığı çok önemli. Sürekli servis hizmeti sağlıyor olabilmesi lazım.
Fiyatı arttıran unsurlar, öncelikle dış cephede kullanılan duvarın kesiti, kullanılan malzemenin niteliğidir. Örneğin; 8 mm betopan yerine 12 mm betopan kullanıldığında ve 6 cm duvar yerine 10 cm duvar kullanıldığında fiyat çok fark eder.
Dışarda ekstra ısı yalıtımı kullanıldığında da fiyat değişir. Tabiki bunlar müşteriye yakıt tasarrufu başta olmak üzere birçok avantaj sağlamaktadır.
Çatıda ondulin yerine metal kiremit ya da şingıl kullandığınızda fiyat artmaktadır. Binanın ömrü de bir o kadar uzamaktadır.