İskânı olmayan arsa paylı evlere sıfır vergi niye yok? | Emlak Yorumu
Bazı belediyelerin emekli, işsiz, ev hanımı ve engellilere, “indirimli (sıfır oranlı)” emlak vergisini uygulamak için binaya ait “iskân belgesi”nin alınması şartını aradığı fark ediliyor…
Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci maddesinde yer alan, ‘indirimli bina vergisi’ oranı (sıfır) uygulamasından yararlanmada, binaya ait iskân belgesinin alınma şartı bulunmamaktadır.
- Türkiye’de kooperatiften alınmış bir evim var. 1 Mayıs 2012’den itibaren aylık 440 liraya kiraya verdim. Babam (83 yaşında) bildirim yapmak için vergi dairesine gitmiş, ilgilenmemişler. Ne yapmam gerekir?
- 2011 yılı eylül ayında evimi aylık 1.500 liraya kiraya verdim. Kiracı bir kaç ay kirayı düzenli ödedikten sonra, Ocak ayından itibaren hiç kira ödememeye başladı. Ödedim, ödeyeceğim derken 21 Mayıs günü evi boşaltıp kaçmış. Ben beş aylık kira almadığım halde şimdi bir de gelir vergisi mi ödeyeceğim?
- Eşime ait bir yazlık, bana ait bir kışlık konutumuz var. İkimiz de 2001’den bu yana emekliyiz ve emlak vergilerini ödüyoruz.
- Emekli olduğumuz için vergiden muaf mıyız?
- 2007’den beri ödediğimiz vergileri geri alabilir miyiz?
- Siz, diğer koşulları da taşıyorsanız emlak vergisi ödemeyeceksiniz. Ödediğiniz emlak vergilerini de 16 Mayıs tarihli Hürriyet’te ayrıntılarıyla açıkladığımız gibi, iade olarak geri alabilirsiniz.
- Kiraya verdiğim ev için ödediğim emlak vergisini, gider olarak indirebilir miyim?
- Eşimle beraber, 1/2 hisseli evimiz var. Eşim ev hanımı ve çalışmıyor. Konutumuz brüt 200 metrekareyi aşıyor ama 1/2’si kişi başına 200 metrekare’nin altında. Eşimin hissesine düşen büyüklük 200 metrekare’nin altında olduğuna göre, “sıfır oranlı” emlak vergisi avantajından yararlanabilir mi?
- İzmir Mavi Şehir’de 88 metrekare brüt 1+1 daireyi, (KDV dahil) 235 bin liraya aldım. Parasını da ödedim. Tapusunu Haziran’da verecekler. Tapuyu almadan KDV’yi artıran kanun ve kararname çıkarsa ne yapacağım?
- Sahibi olduğum evde kayınvalidem oturuyor. Bir yazınızda, “kira almasanız dahi kira geliri elde ediyor gibi beyanda bulunup bir anlamda ‘kaynana vergisi’ olarak, gelir vergisi ödeyeceksiniz” demiştiniz. Bunun üzerine, o evin intifa yani yararlanma hakkını kayınvalideme devrettim. Bunda da bilmediğim başka bir “kaynana vergisi” var mı?
- Babadan kalma 1.800 metrekare arsam var. Bir müteahhit talip oldu ve üzerine yapacağı binadan altı daire vereceğini söyledi. Bu daireleri 5 yıl içinde satarsam yüzde kaç gelir vergisi öderim?
- Ben eşi de emekli olan bir ev hanımıyım. Birinde oturduğum iki dairem var. Belediyeye emekli olduğumu bildirdiğim halde iki evimden de emlak vergisi alınıyor. Birinden alınması gerekmez mi?
- Kira aldığım konuttan elde edeceğim kira gelirini artırmak amacıyla, konutu yeni aldığım kombi, çamaşır makinesi, kurutma makinesi, plazma televizyon ve ankastre fırınla kiraya vereceğim. Gerçek gider yöntemini seçmek suretiyle, bu harcamaları kira gelirinden düşebilir miyim?
- Kombi ve ankastre fırın harcamaları, maliyete eklemek suretiyle amortisman yoluyla kira hasılatından indirilebilir.
- Çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve plazma TV harcamalarının ise, doğrudan indirim yapılması veya amortisman yolu ile gider yazılması mümkün değildir.
268 Toplam Görüntüleme 4 Bugünkü GörüntülemeBenzer KonularBüyükçekmece'de satılık veya kiralık müstakil işyeri!Nota Mobilya ile yaşamınız daha konforlu olacak!Bülent Arınç Rüstempaşa Medresesi'ni hizmete açıyor!Kartal Asia Rezidans Konutları'nda 3+1 daire 468 bin lira!Yaşadığınız Bina Sizi Öldürebilir!İstanbul Venedikte alışveriş keyfi	Etiketler : emlak haberleri, emlak vergisi, emlak vergisi bildirimi, emlak yorumu, iskân belgesi, konut haberleri, mlkyrm ← Ünlü işadamı, Kandilli’deki yalısı, 68 milyon TL’den satışa çıkarıldı
İki kıtayı birleştiren su tüneli →