Yunanistan’da yatırım: Tek ülke, bir çok fayda | Yunanistan Golden Visa
Doğru yerde, doğru zamanda, kazançlı yatırım yapın
Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı bir çok yönden kazanç sağlar. Yatırımcı vizesi, diğer türlere göre kendine özgü avantajlar ile beraber gelir. Ülkenin güncel ekonomik ve siyasi şartları göz önüne alındığında, zamanlama avantaja dönüşmektedir. Golden Visa seçeceğinin popülerleşmesi ile bürokratik işlemleri de kolaylaşmıştır.
Avrupa’nın en düşük maliyetli Golden Visa Programı
Aşağıdaki tablodan görüldüğü gibi, Yunanistan, Avrupa oturma izni için gereken en düşük yatırım sermayesi olan minimum 250.000 € sınırı ile en ucuz Golden Visa opsiyonunu sunmaktadır:
Avrupa genelinde Golden Visa programlarının alt limit fiyat karşılaştırması
Avrupa başkentleri arasında en uygun emlak fiyatları
Uzun dönemdir devam eden ekonomik kriz nedeniyle Yunanistan emlak fiyatları değerinin altında fiyatlara satılmaktadır. Diğer Avrupa başkentleri ile kıyaslandığında Atina kalitesinden ödün vermeden, metrekare başına son derece rekabetçi fiyatlar sunar. Diğer bir avantaj ise, başka ülkelerin aksine, Yunanistan yabancı yatırımcı için emlak türü ve coğrafi bölge olarak hiçbir kısıtlama getirmez.
Diğer Avrupa başkentlerinde ortalama gayrimenkul fiyatları
İlk günden kar edin
Yatırımcılar gayrimenkullerini elde ettikleri ilk günden kiralayabilir. Örneğin Malta, mülk ediniminden ancak 5 yıl sonra kiraya verilmesine izin vermektedir. Buna ek olarak, Yunanistan’a gelen turist sayısı yüksek miktarda olup, her yıl bu rakam istikrarını korumaktadır. Dolayısıyla kısa dönem kira geliri vergilerden sonra %5 gibi yüksek bir yatırım getirisi sağlayabilir. Gayrimenkul fiyatlarının yükselişte olması sebebiyle yatırımınızın bir süre sonra tekrar satışı da karlı bir getiri sağlayacaktır.
Yunanistan’a taşınarak bizzat yaşamak isteyen yatırımcılar için yaşam masrafları önemli bir konudur. Yunanistan’daki yaşam maliyeti gözle görülür biçimde düşüktür. Bu yatırımcılar için aynı zamanda mülklerinin bakım onarım ve renovasyon masraflarının da uygun olacağı anlamına gelmektedir.
Tüm Dünya yanıbaşınızda
Yunanistan’ın harita üzerindeki konumu, doğu ve batı dünyasının tam ortasında olmasıyla stratejik bir öneme sahiptir. Dünyanın neresine gitmek isterseniz, Atina’ya havayolu ile hızlı ve ucuz bağlantı sağlayabilirsiniz.
Yunanistan’a yatırım yapmak, Golden Visa programının faydalarıyla birleştiğinde, birçok uluslararası yatırımcıya kısıtlama olmaksızın Avrupa’da seyahat etme özgürlüğü verirken, gelir elde etme imkanı sunar. Yatırım danışmanlarımız Golden Visa alma sürecini başlatmanıza yardımcı olabilir. Ücretsiz danışmanlık için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyiniz.