Mirasçılardan mal kaçırma; bir Türkiye gerçeği !Hangi hallerde 'Mirastan mal kaçırma' davası açılır ? - Avukat Tevrat DURAN
by avtevrat · 29 Ekim 2014
Mirasçılardan mal kaçırma; bir Türkiye gerçeği !
Yargıtay, 1.4.2014 tarihli kararında hangi halde mirasçılardan mal kaçırma vardır bunun yanıtını vermiştir. Şimdi bu kriterleri sizinle paylaşıyorum.
1- Uyuşmazlığın sağlıklı, adil ve doğru bir çözüme ulaştırılabilmesi, davalıya yapılan temlikin gerçek yönünün diğer bir söyleyişle miras bırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılması gerekir.
2-Ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri,
4-Satışın hayatın olağan akışına uygun olup olmaması
5-Miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı,
6-Tapuyu alan yanın alış gücünün olup olmadığı,
7-Satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki fahiş fark var mı
8-Miras bırakan ile satış yapılan kişinin arasındaki duygusal bağ, yakınlık
9-Satanın paraya ihtiyacı var mı ?
10-Alıcı ve satıcı arasında gerçek bir satım ilişkisi var mı, banka para hareketi var mı ?
gibi olgular tek tek araştırılmalıdır.
Uygulamada ve öğretide “muris muvazaası” olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (nitelikli-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.
Bu durumda yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 1.4.1974 tarihli 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere; görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de 4721 s. Türk Medeni Kanunu’nun 706., 6098 s. Türk Borçlar Kanunu’nun 237. (818 s. Borçlar Kanunu’nun 213.) ve Tapu Kanunu’nun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler.
Hakları çiğnenen mirasçının tapu sahibine dava açarak tapusunu üzerine alması, şartları varsa kira alması en doğal hakkıdır. 29.10.2014
0553 254 81 34 (İSTANBUL-İncirli)
Tags: Av.Tevrat DURANçocuktan mal kaçırmahanımdan mal kaçırmakardeşten mal kaçırmakarıdan mal kaçırmaMirasçılardan mal kaçırma; bir Türkiye gerçeği !muris muvazaası nedirölünceye kadar bakma sözleşmesi
İşyerindeki çalışma şartlarında esaslı değişiklik
Maaşın düzensiz geç yatması halinde işçilerin hakları
Toplu İşçi çıkarma halinde haklarınız ?
Next story Kamulaştırma Yasasının bazı maddelerinin iptali için gözler 12 Kasımdaki Anayasa Mahkemesi toplantısında
Previous story Konut kredisi kullandıran bankalar, tüketiciden dosya masrafı ve ekspertiz ücreti alamaz.
Gayrimenkul davaları / kamulaştırma
Olimpiyat Stadı Çevresi Kamulaştırma Mağdurları hakkında duyuru
Bonodaki kefillikte eşin rızası aranmaz.
İşçi yakınlarının ölüm tazminatı hakkı nedir ?
İşçilerin işyerindeki yemek mola süresi kaç dakika ?
Günde 11 saatten fazla çalışan işçiye fazla mesai ücreti ödenir.
sebebiniz haklı ise başvurabilirsiniz fakat gerekçeniz yoksa hakkınız bulunmamaktadır.
Maaşınız resmi olarak asgari ücret
Kullanmanızda sorun yok fakat araçta kaza olursa değer kaybını ödersiniz ya...
Avukatın yanıtına karşı yanıt verilmemektedir, yalnız ihbar süresi yasada düzenlenmiştir.
İşçilik alacağı davası açabilirsiniz.