Evden Haberler - Emlak Haberleri Kira zam oranı 2019 (Ocak) - Evden Haberler
Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan en büyük sorunların başında kira zam oranı geliyor. Kira sözleşmesi yıllık olarak düzenleniyor. Bir yılın dolmasının ardından kira sözleşmesine belirli oranda zam yapılıyor. Kiraya en fazla zam TÜİK tarafından her ayın 4’ünde açıklanan 12 aylık Tüfe ortalamasına göre yapılabiliyor. Peki kira zam oranı 2019 Ocak ayında ne kadar olacak? İşte detaylar…
Kira zam oranı Ocak 2019
Kira zam oranı ocak 2019 için 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 16,3 olacak. Bu oran ev sahibi tarafından kiraya istenebilecek en yüksek zam. Daha altında zam yapılması kiracıyla ev sahibi arasındaki sözleşmeye bağlı. Zam yapılmaması durumunda ise konu yargıya taşınabiliyor.
2018 Ocak-2018 Aralık ayları arasında ödenen aylık kiranın 1.500 TL olduğunu farz edelim. Buna göre 2019 yılı Ocak ayında kira artışıyla birlikte yeni kira şöyle olacak;
Aylık kira + (Aylık kira x (12 aylık Tüfe ortalaması/100)
1.500 + (1.500 x (16,3 / 100))=
1.500 + (1.500 x 0,163)=
1.500 + 244=
Kira zam oranı neye göre yapılır?
Kira artış oranı Borçlar Kanunu kapsamı içerisinde yer alıyor. 2019 yılı ocak ayına kadar kira zam oranı ÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyordu. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklanan Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zam oranı hesaplamasında 2019 yılında değişikliğe gidildi.
1 Ocak 2019 yılından itibaren konut kira zam oranları ÜFE değil TÜFE üzerinden hesaplanıyor. Bu sayede kiralara daha düşük oranda kira zammı uygulamış olacak. Kiralara her ayın 4’ünde açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması oranına göre zam yapılacak.
kira zammı ocak 2019
Çağatay Ulusoy, ABD’de aylığı 135 bin TL’ye villa kiraladı
Bir süredir ABD’de bulunan ünlü oyuncu Çağatay Ulusoy, Los Angeles’ta aylığı 135 [...]