Yağmur yağıyor evleri sel alıyor - Hatice KOLÇAK - Emlak Pencerem Son dakika emlak haberleri
Yağmur yağıyor evleri sel alıyor
17 Haziran 2014 - 14:30 - Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 15:04 Yağmur yağıyor evleri sel alıyor
Dere yataklarına yapılan evlerde bugüne kadar sayısız can ve mal kaybı yaşandı.Yakın tarihte aklımda kalan Samsun’da 6 cana mezar olan sel felaketi var. Dere yatağının hemen yanına yapılan konutlar, bir anda başlayan yağmur ile dereyi taşırmış giriş katlarda yaşayan canlara evleri mezar olmuştu. Hepimizin hatırlayacağı başka bir felaket ise Ayamama deresinin taşması ile yaşanan ve çok sayıda can ve mal kaybına neden olan felaketti. Bu ve benzeri görüntüler hafızalarımızda soğumamış iken bu aralar aniden bastıran yağmur sonucu sel baskınları gündemimize yine taşındı.
Ani ve yoğun bastıran yağmur her yerde özellikle dere yataklarında can ve mal kaybına neden olmaya devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde Üsküdar’da deniz ile karanın birleştiğine şahitlik ettik. Ve daha dün lüks bir sitede yoğun yağış nedeniyle yaşanan bir felaket daha. Lüks kelimesini özellikle kullanıyorum nitekim gecekondulara söylenecek birşey yok. Baştan aşağı yanlış olan hiç bir hukuki ve teknik altyapısı olmayan izinsiz, ruhsatsız yapılarda doğru olan birşey yok. Ancak söz konusu Türkiye’nin ünlü markalı konutlarını yapan bir müteahhidin yaptığı konut projesi olunca akla zarar şeyler geçiyor kafamdan durduramıyorum. Çocukların günlerini geçirdikleri sosyal alanlar dere yatağının üzerine nasıl yapıldı, bu dere yatağının dibine bin küsür konutu nasıl yaptın, nasıl izin aldın.? Her yönüyle sorgulanması gereken bir vakaa.. Kurumuş dere yatakları bugün birşey olmaz gibi görünsede, yüzlerce yıldır yolunu bulan su, yoğun yağışlarda yolundan gitmeye devam ediyor ve zamanı geldiğinde istila ettiğin yerden doğa öcünü alıyor buna kim mani olabilir ki..
Deprem nedeniyle can ve mal kaybı yaşanmasın diye yoğun bir şekilde her yerde kentsel dönüşüm çalışmaları yapılıyor. Tabiri caiz ise 1999 öncesi yapılan her bina yıkılıyor yeniden yapılıyor. Peki bizi bekleyen afet sadece deprem afetimi yoksa başka afetlere gözmü yumuyoruz.
Sel basması, yangın riski taşıyan alanlar, toprak kayması gibi doğal afetlere karşı önlem almamız gerekmiyormu.. Dünya paraya sattığın binlerce insanın oturduğu lüks kavramının yerle yeksan olduğu binalar hangi akla hizmet ile dere yataklarına yapılmaya devam ediliyor. Nerde kaldı kentsel dönüşüm. Kentsel dönüşüm sadece depreme karşı bina yapmak değil depremden başka gelecek afetlere de çözüm olarak çıkarılan önemli bir yasa. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm yasasında deprem dışında diğer afetlerden de bahsediliyor ve gerekirse afet alanı görülen bölgelerde ki yerleşim alanllarının güvenilir rezerv alanlarına taşınacağı kanun koyucu tarafından düzenlenmiş.
Bu kanun maddeleri kimi ilgilendiriyor sadece devleti ve devletin yaptığı konutlarımı yani markalı konut projelerini bağlamıyormu diyeceğiz.. Koca site suya gömülmüş heryerde lağım kokusu varken oturan site sakinlerinin cana gelmedi sular çekildi nasıl olsa olayı büyütmeyelim demesine ne dersiniz. Asıl endişe böylesi büyük bir projede ayıplı teslim edilen evlerin ayıbının oturanlar tarafından da gizlenilmeye çalışılması. Adı çıkmasın, fiyatlar düşmesin…. Peki bu yağmur gece olsaydı ki, Samsun’daki faciada öyle olmuştu. Sadece 5 dakika daha uzun sürseydi bahçe katlarında yaşayan kat maliklerinde can kaybı olmayacakmıydı. Ne yapalım yani can kaybı olmadı diye sevinelim ve üstünümü örtelim. Millet olarak bir daha gördüm ki bizi etkilemeyen olaylarda ahkam kesmece devam ancak işin içinde maddi çıkarlarımız olunca herkes dut yemiş bülbül misali olayın üstünü örtmeye çalışıyor. Duymadım, görmedim bilmiyorum… Ne zamana kadar, bizimde başımıza bir hal gelinceye kadar işte o zaman sende kimseye yapmadıkları için sitem edemezsin şikayetçi olamazsın..
Ne zaman ki olaylara objektif değerlendireceğiz o zaman belki adam oluruz.
Katar'da büyük pazar - 26 Nisan 2017Yabancıya satışta "sağlam kazıklara" ihtiyaç var - 31 Mart 2017Pay Pay ev alma dönemi başlıyor! - 29 Mart 2017Kira Geliri Beyanında dikkat edilecek 10 madde - 06 Mart 20172017 'de kimler Kira Geliri Beyanı vermeyecek? - 24 Şubat 2017Kira geliri beyanı nasıl ve ne zaman verilecek? - 23 Şubat 2017Tüketici ve İnşaatçıyı mutlu edecek düzenlemeler - 06 Şubat 2017Sektörün beklediği düzenlemeler arka arkaya geliyor - 28 Ocak 2017Müteahhit cephesinden 2017 - 09 Ocak 2017Ekim'de dolara değil konuta yatırım yaptık - 24 Kasım 2016Kimler KDV iadesi alacak? - 10 Ekim 2016Dubai Cityscape Gayrimenkul fuarındaydık - 09 Eylül 2016Konut kampanyalarında büyük fırsatlar - 03 Ağustos 2016Devre Mülk alırken dikkat edin dolandırılmayın - 04 Temmuz 2016Kredi risk notunuzu biliyormusunuz? - 22 Haziran 2016Tüketicinin sesini duymayanların şansı yok kaybedecekler - 09 Haziran 2016Faiz indirimi artık gelmeli - 26 Mayıs 2016Araba parası kadar noter masrafı acilen kaldırılmalı - 16 Mayıs 2016Markalı konut Anadolu’ya açılıyor - 09 Mayıs 2016Senetli konut satışlarında risk - 10 Nisan 2016MIPIM de neler oldu - 23 Mart 2016Kira geliri beyanında püf noktalar - 21 Şubat 2016Emlak yatırımında ihtimaller geçidi - 08 Şubat 2016Fark yaratmayı başaran satmayı başaracak - 25 Ocak 2016Konutlar göz göre göre evrim geçiriyor - 13 Ocak 2016Gayrimenkul sertifikası geliyor - 14 Aralık 2015Ruslar gayrimenkul almaktan vazgeçerse ne olur - 30 Kasım 2015Brüt mü net mi! Evin fiyatında yanılmayın - 16 Kasım 2015Şerbetimiz kesildi, konut satışları yüzde 20 düştü - 26 Ekim 2015Kentsel dönüşümde kira yardımı - 21 Eylül 2015Dubai Cityscape fuarında neler oldu - 14 Eylül 2015Konut talebi siyasetten etkilenmiyor mu - 07 Eylül 2015Ne döviz, ne altın en çok emlak kazandırdı - 03 Ağustos 2015 Kira yardımı yapılmıyor, dosyalar birikiyor - 10 Temmuz 2015Konut fiyatları düşer mi - 26 Haziran 2015Emsal artışı olmayan yerlere çözüm olur mu - 05 Haziran 2015Kimler emlak vergisi ödemeyecek - 04 Mayıs 2015Emlak Vergi değerinden düşük olamaz - 30 Mart 2015Konuta katkı bize ne katar - 23 Mart 2015Konut Kira artışı nasıl yapılmalı - 10 Mart 2015Kira beyanında en çok sorulanlar - 02 Mart 2015Ev sahiplerini vergiden kurtaracak ince hesaplar - 24 Şubat 2015Kira gelirinde istisna şartları ve beyan sınırı - 20 Şubat 2015Kira geliri beyanı 1 Mart'ta başlıyor - 19 Şubat 2015Kentsel Dönüşüm kira yardımına ikametgah şartı - 03 Şubat 2015Büyükşehir olunca, emlak vergi yüküde büyük olur - 12 Ocak 2015Konut Sektörü 2014 yılını iyi toparladı - 08 Ocak 2015Ödenmeyen apartman ve site aidatlarından kim sorumlu? - 12 Aralık 2014Yeni 'Maketten Konut' düzenlenmesinde neler değişti? - 01 Aralık 2014İstanbul’da nereye emlak yatırımı yapılır - 27 Ekim 2014 Köşe Yazarları
Yabancıya gayrimenkul satışının dünü, bugünü ve yarını...
30 Nisan 2017 Gazeteler