SATSO Ticaret Portalı - İhale - Sakarya/Hendek'te üzerinde betonarme ev bulunan fındık bahçesi icradan satılıktır
İhale Tarihi ve Saati: 14 Mayıs 2019 Salı Saat : 14:30
Dosya No: 2018/806 ESAS
Özellikleri : Sakarya İl, Hendek İlçe, 116 Ada, 32 Parsel, SÜMBÜLLÜ Köyü, Akıncılar Mevkii, 16/07/2018 Tarihli Bilirkişi Raporuna Göre ; " Satışa konu parselin eğimli bir topoğrafik arazi üzerinde yer aldığı görülmüştür. Parselin düzgün bir geometrik şeklinin olmadığı köy içi yolu üzerinde olduğu konum olarak Anadolu otoyolunun 3,90 KM güneydoğusunda , Hendek İlçe merkezinin 7,90 KM güneydoğusunda yer aldığı ilçe merkezine 7,90 km mesafede olduğu merez mahalle olmadığı tapu kayıtlarında ana niteliğinin Tek katlı betonarme ev ve fındıklık olarak geçtiği , Zirai değerlendirmesinde ; Taşınmazın kumlu killi toprak yapısında , yarı geçirgen, orta derinlikte (0-40 cm) olup, %15-18 meyilli ve özel mülk kapsamında vasfının fındıklık olduğu 6. sınıf tarım arazisidir. taşınmaz üzerinde 25-30 yaşlarında ortalama olarak 5mx5m sıra arası ve sıra üzeri mesafelerde dikilmiş 100 adet ekonomik verim çağlarında fındık ocağı olup mahalle yerleşik alanındadır. Yapı değerlendirmesinde ise ; tek katlı mesken yapı ve tek katlı ahır yapılarıdır. tek katlı mesken yapıda standart yapı elemanları olan salon , yatak odaları , hol , banyo ve mutfaktan meydana geldiği , selan mutfak ve yatak odası döşemeleri ahşap laminat parke kaplı ; hol , banyo ve balkonların döşemeleri seramik kaplı , meskenin iş duvarları plastik boyalı ve tavanları da tavan boyası ile boyalıdır. iç kapıları ahşap kapı , balkon kapıları ve pencereler PVC esaslı doğramadan imal edilmiştir. yapı sınıfı ise taşıyıcı sistemi tuğla duvarlardan yığma taşıyıcı sistemi olduğundan yapının mimari , statik , elektrik ve mekanik projeleri olmadığından taşıyıcı sistemi yığma kargir yapı niteliğindedir. Yapının 10-15 yıllık olduğu ,tek katlı ahır ise ; tuğla kiremitlerden ve üzerinde de beton ile demir malzemelerinden oluşan hatıllardan , yine beton demirlerden meydana gelen dikey hatıllardan oluştuğu , yapının ahır olarak kullanıldığı cephelerinin sıvasız halde olduğu yapı sınıfının ise , taşıyıcı sistemi tuğla duvarlardan yığma taşıyıcı sistemi olduğundan yapının mimari , statik , elektrik ve mekanik projeleri olmadığından taşıyıcı sistemi yığma kargir yapı niteliğindedir.Yapının 15-20 yıllık olduğu " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Sümbüllü köyü, Akıncılar Mevkii - Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 3.483,92 m2
İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Ayrık nizam 2 kat emsal 0.40 'dır.
Kıymeti : 261.460,00 TL
Kaydındaki Şerhler :Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/806 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not.. Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan Türkiye geneli gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanı ilgililerine ilanen tebilğ hükmünde sayılacaktır İİK 126. Maddesi İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.