Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler, Arsa Alıcam Nelere Bakmalıyım | Emlakdanismanlari.com
Twitter'da Paylaş Arsa almadan önce yerini mutlaka görmeli, görmekle de yetinmeyip üzerine ayak basmalısınız. Size uzaktan gösterilen yerlere, “İşte, aha şurası” şeklindeki gösterimlere itibar etmey
Arsa Almadan Önce Teknik AraştırmaTeknik araştırmaArsa almadan önce yerini mutlaka görmeli, görmekle de yetinmeyip üzerine ayak basmalısınız. Size uzaktan gösterilen yerlere, “İşte, aha şurası” şeklindeki gösterimlere itibar etmeyin. Bir zahmet yürüyüp arsanın üstünden çevreye bir bakın. Arsa nereyi görüyor Zemin nasıl Çevre oradan nasıl görünüyor. Birkaç adım atın, dolaşıp bakın. Diyelim arsayı beğendiniz. O zaman tapu fotokopisini isteyin. İmar durumu ve mülkün yeri gibi konularda emlak komisyoncusu veya satıcının sözlü beyanı yerine, kendi araştırmalarınıza güvenin. Unutmayın, siz bir dedektifsiniz. En çok kendinize güvenmelisiniz. Gayrimenkul sektöründe dedikodu boldur. Her duyduğunuza inanmayın. Birinci ağızdan veya yetkilisinden bizzat duymadıkça yatırım laflarına (buraya şu gelecek, şuraya bu gelecek) çok da itibar etmeyin.Tapuda Belirtilen Arsayı Mutlaka Yerinde Sınırlarını GörünEn önemli ve en çok yanılabileceğiniz noktalardan biri, gösterilen arsa ile satılan tapunun aynı gayrimenkule ait olup olmadığının anlaşılmasıdır. Tapu senedini, kadastral açıdan da kontrol ederek, ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsayla aynı yer olup olmadığını anlamalısınız. Bu kontrolleri konunun uzmanı olmayan birinin yapması oldukça zordur. Bu noktada, profesyonel ve bağımsız hizmet için konusunda uzman birine başvurabileceğiniz gibi, Kadastro Müdürlüğü yardımı ile parseli arazi üzerinde aplike ederek, size satılmak istenen yer ile aynı olup olmadığı kontrol edebilirsiniz. Bu konuda yapacağınız masraftan çekinmeyin. Aksi durumda havaya para saçmış olabileceğinizi düşünün. Size bağı gösterip “dağı” satmasınlar.Bu konuda sizin düşünceleriniz nedir?
Etiket: Arsa	Arsa yatırımı	Emlak yatırımı	Kadastro	Tapu	Okuyucu Yorumları
Tapuda Önce İndirim Sonra Bindirim Emlak Fiyatlarını Bеlirlеyеn Faktörlеr Kentsel Sit Alanı Kavramı