Gayrimenkul Pazarı Yeniden Şekilleniyor
Ülke Afrika Algeria Almanya Amerika Birleşik Devletleri Arjantin Asia Pacific Austria Avustralya Belçika Birleşik Arap Emirlikleri Brezilya Bulgaria Büyük Britanya Cambodia CEE Çek Cumhuriyeti Çin EMEA Endonezya Fas Filipinler Finlandiya Fransa Güney Afrika Hırvatistan Hindistan Hollanda Hong Kong İrlanda İspanya İsrail İsveç İsviçre İtalya Japonya Kanada Kore Latin Amerika Lüksemburg Macaristan Macau Mağrip Malaysia Meksika MENA Mısır Nordics Orta Doğu Polonya Portekiz Romanya Rusya Sırbistan Singapur SixSigma Slovakya Slovenia Sri Lanka Suudi Arabistan Şili Tayland Tayvan Tunisia Türkiye Ukrayna Vietnam Yeni Zelanda
Tweets by @JLLTurkiye
Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü
​“Gayrimenkul Pazarı Yeniden Şekilleniyor” başlıklı raporda perakende, ofis, lojistik ve otelcilik sektörlerindeki gayrimenkul piyasası trendleri ile 2015 yılı öngörüleri açıklandı.
Önümüzdeki dönemde 3. havalimanı, 3. köprü, İstanbul-İzmir Otoyolu, Organize Liman Bölgesi ve kruvaziyer limanları gibi projelerin, perakende, ofis, lojistik ve otel pazarlarında yeni geliştirme ve yatırım fırsatları doğuracağı öngörülüyor.
2015 yılında, perakende alanlarının alışveriş merkezleri dışında kalan, ofis, marina ve kruvazyer limanı gibi farklı gayrimenkul öğeleriyle entegre olması öngörülüyor. Birinci kuşak alışveriş merkezlerinin, alışveriş alanlarının açık alanlarla bütünleştiği üçüncü ve dördüncü kuşak alışveriş merkezlerine dönüşüm süreçleri olması​​ bekleniyor.
Caddelerdeki dönüşüm sürecinin yeni yatırımları teşvik etmesi sonucunda pazarda nitelikli perakende arzının artması tahmin ediliyor.
Son yıllarda kurumsal firmaların bin metrekareden büyük kiralanabilir alana sahip ofis alanlarını tercih ettiği gözlemleniyor. Ayrıca gelişen verimlilik ve yüksek konfor standartlarına yönelik talebin, gerçekleşen ofis kiralama işlemlerini şekillendirdiği görülüyor.
Nitelikli iş gücünü hedefleyen şirketler için ‘çalışacak en iyi yer’ kavramı ofis pazarında öne çıkıyor. Bu nedenle metro hattına yakınlık, akıllı lokasyon, verimli kat alanı gibi niteliklerin kullanıcı ve geliştiriciler açısından ofis piyasasında belirleyici faktörler olmaya artarak devam edeceği öngörülüyor.
Bütün inşaat halindeki ve planlanan projeler tamamlandığında, toplam lojistik arzının önümüzdeki 5 sene içinde 11.1 milyon m2’ye ulaşması bekleniyor.
Gelişen medikal ve sağlık altyapısı ile üst düzey teknolojik yatırımlar sonucunda, İstanbul önemli bir sağlık turizmi destinasyonu haline geliyor.