Kira artış oranları Mayıs 2017 açıklandı!
Kira artış oranları Mayıs 2017 açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Mayıs ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara yüzde 8,01 oranında zam yapılabilecek..
03.05.2017 10:03:46 Emlak Terimleri
Kira artış oranları Mayıs 2017 açıklandı. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Mayıs ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara yüzde 8,01 oranında zam yapılabilecek.
Kiracılık hukukunun yer aldığı Borçlar Kanunu gereğince, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Kira hesaplamasında kullanılan söz konusu oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu açılıyor. Mayıs 2017 ÜFE verileri şu şekilde sıralanıyor:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,76 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %0,76, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,19, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,01 artış gösterdi.
Bugün açıklanan ÜFE verilerine göre Mayıs ayında sözleşmesi yenilenen kiracıya yüzde 8,01 oranında zam yapılabilecek.
Buna göre mevcut kira bedeli 1000 lira olan meskendeki kiracının yeni dönem kira bedeli yüzde 1080 lira olacak.
İşyerindeki kiracıya "sözleşme serbestisi"
Kanunen kira artış hesaplamasındaki ÜFE zorunluluğu meskenler için zorunlu olup, bu uygulama işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. 2020 yılına kadar işyerindeki kiracıya sözleşmede belirlenen oranlarda zam yapılıyor.
Sözleşmede herhangi bir oran yazmaması halinde mal sahibi kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.
Dövizli kira bedelinde artış
Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, 5 yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamıyor. 5 yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanıyor.
Kira artış oranları Mayıs 2017 ne kadar
mayıs 2017 kira artış oranları
Sea Pearl'de 841 bin dolara!TOKİ Sakarya Sapanca Alt Gelir Grubu kurası yarın!Tapu harcında indirim 2017!TOKİ Erzincan 138 konut ihalesi bugün!Tapu işlemleri başka ilden yapılabilir mi?İşyeri kira artış oranı hesabı Şubat 2017!TOKİ Uşak Banaz kura çekilişi 2018! Gurbetçiler o şehirden ev almak için yarışıyor!Pekerler ile Emlak Konut İzmir'de 2,2 milyarlık proje yapacak!İki evi olan emekliler emlak vergisi öder mi?Adana Büyükşehir Belediyesi'den 12 dev eser!Güvenli İnşaat Sempozyumu Bursa'da başladı!Bülent Kantarcı kimdir?Rumeli Hisarüstü-Aşiyan Füniküler Hattı ihale ediliyor!TOKİ Kayaşehir 2+1 kura çekilişi sonuçları 2017!