Tags: emlak fiyatları,	kiralık daire
Esenler’de kiralık ev arayanların bilmesi gerekenler…
Esenler, Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2018 yılı verilerine göre İstanbul’un en kalabalık 13.ilçesidir. Esenler’de; Turgutreis, Fatih, Oruçreis, Nine Hatun, Kazım Karabekir, Havaalanı, Fevzi Çakmak, Tuna, Menderes, Birlik, Kemer, Davutpaşa, Namık Kemal, Mimar Sinan, Yavuz Selim ve Çifte Havuzlar olmak üzere toplam 16 mahallesi bulunur. Son yıllarda emlak prim değeri yükselen Esenler, günden güne artan projeleri ve yaşam kalitesini üst seviyeye taşıyan yenilikleriyle emlak yatırımcılarının da en çok dikkatini çeken ilçeler arasında yer almaktadır. Bir taraftan sosyal dokuyu güçlendiren çalışmalar yürütülürken, diğer yandan da fiziki projelere yer verilen Esenler; yerli ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların gözdesi olmayı başarıyor. Yeni Esenler projesiyle yapılan çalışmalar sonucunda, 2 buçuk milyon alana sahip kentsel dönüşüm projesinin yürütüldüğü ilçede çalışmaların 2023 yılında sonlanması planlanmaktadır. Peki, Esenler kiralık daire fiyatları ne kadar? Esenler’in en kalabalık mahallelerinde kiralık ev fiyatları ne kadardan başlıyor? Esenler’de en uygun kiralık evlerin bulunduğu mahalle hangisidir? İşte, Esenler’de kiralık daire arayanların bilmesi gerekenler…
Esenler’de kiralık daire fiyatları 932 TL’den başlıyor!
Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verilerine göre Esenler’de ortalama 100 metrekare kiralık bir dairenin minimum fiyatının 932 TL olduğu bilinmektedir. Maksimum kiralık ev fiyatı 1.554 TL iken, 100 metrekare bir dairenin ortalama fiyatının da 1.243 TL olduğu görülmektedir. Esenler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 24 TL olurken, kiraya verilen bir konutun geri dönüş süresi (amortisman süresi) 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Esenler’in Nine Hatun mahallesinde kiralık ev fiyatları ne kadardan başlıyor?
Nine Hatun 42 bin 81 nüfus yoğunluğuyla, Esenler’in en kalabalık 4. mahallesidir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verilerine göre Nine Hatun mahallesinde ortalama 100 metrekare kiralık dairelerin minimum fiyatı 914 TL iken, maksimum fiyatının 1.523 TL olduğu görülmektedir. 100 metrekare kiralık dairelerin ortalama fiyatlarının da 1.218 TL olduğu bilinmektedir. Son bir ayda satılık konut fiyatlarında yüzde 1.08 artış gösteren Nine Hatun mahallesinde, kişilerin bütçesine uygun kiralık daire bulmaları da mümkündür. Ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 181 TL olan bölgede, kiraya verilen bir konutun geri dönüş süresi bir diğer adıyla amortisman süresi 22 yıl olarak hesaplanır.
Esenler’de en uygun fiyatlı kiralık dairelerin bulunduğu mahalle ‘Kazım Karabekir’ oldu.
Kazım Karabekir mahallesi 35 bin 337 nüfus yoğunluğuyla Esenler’in en kalabalık 5. mahallesidir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verileri incelendiğinde, bölgedeki 100 metrekare kiralık dairelerin 869 TL’den başladığı görülmektedir. Mahalledeki 100 metrekare kiralık dairelerin maksimum fiyatı 1.448 TL iken, ortalama fiyatlarının da 1.158 TL olduğu bilinmektedir. Kazım Karabekir mahallesinde kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanmaktadır. Esenler’de en düşük fiyatlı kiralık evlerin bulunduğu bu bölge, uygun fiyata kiralık daire arayanların en çok tercih ettiği mahallelerden biridir.
Esenler Fatih’te kiralık ev fiyatları ne kadar?
Esenler’in Turgut Reis’ten sonra en kalabalık mahallesi olan Fatih, 44 bin 234 nüfus yoğunluğuna sahiptir. Zingat.com Bölge Raporu 2019 Haziran ayı verilerine göre, bölgedeki 100 metrekare kiralık dairelerin minimum fiyatı 897 TL iken, maksimum fiyatının 1.495 TL olduğu görülmektedir. Esenler’de yer alan kiralık daire ilanlarını yakından görüntülemek istiyorsanız, tüm Esenler kiralık evler için tıklayın!