Eşin rızası olmadan ev satılamaz!
Yargıtay, eşin rızası olmadan yapılan konut satışlarında emsal bir karar verdi. Eşin rızası olmadan ev satılamayacak. Eş söyleyişle eşin açık rızası alınmadan yapılan işlemin geçersiz sayılacak..
28.07.2018 14:24:21 Emlak Terimleri
Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre, Mahkemede savunma yapan davalı ise dava konusu taşınmazın tapu kaydında aile konutu olduğuna dair bir şerhin bulunmadığını ve iyi niyetli olduğunu söyledi. Davalı, davanın reddini talep etti. Mahkeme davayı reddetti. Davacı kadın kararı temyiz edince konu Yargıtay 2. Hukuk Dairesi'ne taşındı.
Yargıtay emsal bir karar verdi. Kararda eşin rızası olmadan aile konutunun satılamayacağı ifade edildi.
Kararda, "Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi yetkili eşin izni için bir geçerlilik şekli öngörmemiştir. Bu sebeple söz konusu izin bir şekle tabi olmadan, sözlü olarak dahi verilebilir. Ancak maddenin ifadesinden de anlaşılacağı üzere, iznin 'açık' olması gerekir. Somut olayda taşınmaz aile konutu olup, davalı eş dava konusu aile konutunu davalıya devretmiş .Bu işlem sırasında davalı eş tarafından davacı eşin açık rızası alınmamıştır. Açıklanan kurallar çerçevesinde eşin 'Açık rızası' alınmadan yapılan işlemin Hukuk Genel Kurulu'nca da açıkça ifade edildiği üzere 'Geçerli olduğunu' kabul etmek imkansızdır. Eş söyleyişle eşin açık rızası alınmadan yapılan işlemin geçersiz olduğunu kabul etmek zorunludur. Hal böyle olunca, mahkemece Hukuk Genel Kurulunca benimsenen yukarıda açıklanan yasal düzenleme ve ilkelere uygun değerlendirme yapılarak davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde ret hükmü kurulması usul ve kanuna aykırı olup bozmayı gerektirmiştir. Mahkeme hükmünün oy birliği ile bozulmasına karar verilmiştir" ifadeleri kullanıldı.
eşin rızası olmadan ev satanlar
eşin izni olmadan ev satılır mı
eşin izni olmadan ev satılabilir mi
Bolu Mengen Pazarköy Evleri sözleşme dönemi bitiyor!Selim Camadan kimdir?Motto İstanbul 2017 yılı sonunda teslim!TOKİ Zonguldak Devrek Çaydeğirmeni başvuruları başladı!Murat Ak kimdir?Trabzon Loft Park Residence lansmanına büyük ilgi!Handan Toprak Benli kimdir?MarmaroomPendik Belediyesi'nden 17.6 milyon TL'ye kat karşılığı konut ihalesi!Zigana Tüneli 2019'da açılacak!Silüet nedir - Siluet nedir?TOKİ Ankara Mamak Gülseren başvuru dönemi yarın başlıyor!Bir dairenin brüt alanı nasıl hesaplanır?Bursa Nilüfer’de emekli konutlarının kurası çekildi!DKY İnşaat’tan “Anneler Günü”ne özel indirim!