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強制拍賣
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强制拍卖，又称强制售卖，或简称强拍，全名是《土地（为重新发展而强制售卖）条例》，是香港特区政府于1999年香港立法会通过的一项公共政策，目的为改善高龄楼宇收购重建效率。根据《土地（为重新发展而强制售卖）条例》，任何人集齐同一地段90%或以上业权，并向土地审处信纳基于现有楼宇的楼龄或其维修状况，该地段理应重新发展，及多数份数拥有人已采取合理步骤以获取该地段的所有不分割份数，才可获土地审裁处发出强制售卖令。自土地（为重新发展而强制售卖）(指明较低百分比)公告》于2010年4月1日生效后，以下三类楼宇，包括(一)50年或以上楼龄的楼宇，或(二)每户占业权10%以上的楼宇或(三)位于非工业地带的30年楼龄或以上的工厦，其拍卖门槛由集齐90%或以上的业权，降至80%，声称可令“落钉”投机者成本倍增。