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天宇海
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住客会所
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“Club Oceanaire”为天宇海之私人住客会所，由获奖设计公司世界设计伙伴（Design Worldwide Partnership）负责设计。会所共五层连园林占地达9万平方呎，造价达3.2亿。 设施包括：多用途体育馆、保龄球馆、宴会厅、排舞室、私人迷你影院、户外园林餐厅、小童游戏间、室内外泳池以及长达45米的室外园林度假泳池。
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屋苑管理
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屋苑管理首两年由高卫物业管理有限公司（为长江实业集团之附属公司）负责，分层单位每平方尺每月2.31元，独立屋为2.27元。根据售楼书管理费包括由和记环球电讯所提供之宽频上网及电话通讯费用；收楼时发展商透过律师楼通知业主取消此安排及调低管理费。
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楼层被指误导
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有买家向无线电视新闻投诉，指自己买入屋苑5楼下面的平台“海畔花园大宅”，但收楼时却发觉“平台层”实为地面，比一辆双层巴士的高度还要矮，“海畔”单位却与海隔着人行道、马路回旋处及海滨长廊，无法看到海景，有立法会议员及学者指发展商有意误导买家。但发展商长实回应指，楼层分布是因应地势及建筑设计而定，已获政府部门审批，亦有在楼书内清楚列明。_NEWLINE_另外，因“平台层”乃于人行道旁，行人可以随时透过落地玻璃饱览业主生活及屋内情况，亦能够伸手敲打屋内玻璃。再加上“平台层”附近有马路，音量不时都维持在65至75分贝。