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茵怡花園
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屋苑资料
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茵怡花园第1座至第6座为“住宅发售计划”的楼宇，形式和申请资格与居屋类同，供而第7座则为房协保留作甲类出租屋邨用途。。
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特色
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1992年，茵怡花园的建筑师吴享洪，把由新加坡及马来西亚流行的环保建筑的崭新意念带来香港，用于设计茵怡花园，在设计本园时，建筑师参考过日照测绘（Solar Mapping）及风洞模拟测试（Wind Tunnel Modelling）的结果来设计茵怡花园，故此，每幢大厦的楼层数目会因应路面声响与窗户景观而有所不同，又配合空气对流结构，致使家居倍觉开扬清爽之余，更可节省能源。_NEWLINE_茵怡花园的外墙设置隔音屏障，其平台花园拱门亦装设防风帐篷（Tensile Fabric Canopy），加上广泛栽种繁茂植物。另外，每户住宅装妥低水量坐厕，除减少泵水耗电及排污耗水外，亦收节省能源之效。茵怡花园亦因为是香港首个环保设计建筑，当时也引起不少香港的大学的研究和关注。
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节能的建筑规划
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大厦的设计布局以“光可进屋，风可过窗”的原则为基础，并以被动式节能设计手法为主。
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自然风的控制
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大厦的设计是要捕取周边的微风作夏季取凉之用，所以大厦按盛行风方向及风洞模拟测试（Wind Tunnel Modelling）数据来决定窗户位置及数目，以确保住宅单位有最佳通风效果。沿着屋苑横向轴线的三幢大楼下方留出一个大空间用作通风，并形成一道通风廊。为取得自然通风，大厦的平面设计布局，尽量以长条形（Linear）代替传统的十字型（Cruciform）平面设计布局，并在立面加设多个通风口，使大厦内部有更好的对流通风效果。_NEWLINE_为免大厦使用者在平台上让倒风（Downdraught）影响，建筑师风洞模拟测试（Wind Tunnel Modelling）数据来决定有盖行人道位置，以及在平台留有洞口利用从高空冲下来的倒风（Downdraught）作停车场自然通风之用。而在天井位置也有设施，以烟囱效应（Stack Effect）作热压自然通风之用，确保住宅单位的洗手间及厨房有良好通风效果。原先建筑师打算在茵怡花园第三及四座中间的连接处，设置大型空中花园，后来因大跨度的结构会令建筑费高昂，又不易保养和管理，不合成本效益，所以房协要求取消大型空中花园，改为在第2,3,4及6座出售大厦的连接处，每3层设置一个小型空中花园，并连同毗邻的住宅单位出售给个别小业主，以增加售楼收益及有利天井的自然通风。
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回应太阳辐射的设计
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为了控制太阳辐射令住宅单位增加热力，大厦在天台设了挡阳蓬，蓬上设反光板确保室内光线充足，在22-24楼已装设挡阳板及在部分低层单位外墙装设混凝土格子形装置，用作挡阳及隔声。并采用电脑模拟测试计算挡阳面积，以及各种装置所伸出之长度。除了照明外，太阳辐射的热力也能用于外部晾衣，建筑师于良好的受光位置及空气流通处设晾衣架，并以多孔铝板作屏蔽，以建筑设计减少住户使用干衣机的大量耗电。原先建筑师打算在茵怡花园天台装上太阳能热水器，后来因当时的太阳能热水器购买及保养费用高昂，而只能提供有限热水给顶3层住户，不合成本效益，所以房协要求取消该项装置。
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减少噪音的设计
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部分低层单位外墙装设混凝土格子形装置，用作阻隔来自将军澳隧道公路的噪音。在设计立面前，使用了声学顾问以声学模型试验以预计噪音所带来的效果。此外，部分大厦也根据地契要求，后退至宝康路的人行道起计30米或设于庭园之后，加上10米高隔音屏障及花槽，来减少噪音，以达致环保署的噪音标准。
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废水处理
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单位内已装设低水量坐厕，以节省冲厕用水(屋苑落成时将军澳区是用淡水冲厕，现已改作咸水)及泵水耗电。以及，以经过处理的废水用作灌溉植物之用。
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选材
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香港的建筑地盘消耗大量木材，这对自然环境有害的。因此，在茵怡花园的施工阶段，鼓励承建商使用其他可循环再用的物料，如：采用塑胶，金属，软木等模板;采用划一细部设计以节省模板。茵怡花园采用具FSC认证的木材产品;也采用耐久的装饰物料，如花岗石等;采用本土低能量建筑材料及可循环再用的物料。在出租大厦单位内采用灵活间隔设计，以免在改动或扩建时浪费大量建筑物料。
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出售单位（一至六座）算错面积事件
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由于建筑物的墙壁设计有是向外缩入，有别于正常大厦的向内缩入，而建筑面积是包含墙壁厚度或由众墙的中轴线起计，负责茵怡花园的建筑师误作正常大厦般计算，所以令高层、中层及低层的建筑面积不同，高层的单位面积的计算结果较小，但是房协售楼时以中层单位计算建筑面积，所以当时售楼时，高层及低层单位建筑面积均与原计划不符，房协最终向高层住户赔偿差价，但低层住户并没有被房协追收差价。_NEWLINE_注意:虽然相同屋苑，但住宅单位面积计算方法各异，第一至六座是住宅发售计划项目，售价以建筑面积及平方呎计算 ; 而第七座的甲类出租屋邨单位，其租金则以室内楼面面积及平方米计算。