b'\n_START_ARTICLE_\nYp\xc3\xba\n_START_PARAGRAPH_\nYp\xc3\xba \xc3\xa9 um bairro da zona sul do munic\xc3\xadpio brasileiro de Nova Friburgo, estado do Rio de Janeiro._NEWLINE_Bairro criado pelo Projeto de Lei 4.488/09, que oficializou os nomes dos bairros de Nova Friburgo do 1\xc2\xba e 6\xc2\xba distritos. O projeto foi sancionado pelo prefeito Her\xc3\xb3doto Bento de Mello e tornou-se a Lei Municipal n\xc3\xbamero 3.792/09._NEWLINE_Al\xc3\xa9m de bairro,\xc3\xa9 o nome de uma f\xc3\xa1brica que se localiza nessa \xc3\xa1rea, a Ypu Artefatos de Tecidos e Couro em Metal S/A, que teve suas atividades encerradas por volta de 1990 (per\xc3\xadodo de forte atividade), e que foi leiloada em 2011._NEWLINE_O Bairro possui a estrada onde at\xc3\xa9 os anos 60 foi ferrovia da extinta Leopoldina.\n_START_SECTION_\nAtualidade\n_START_PARAGRAPH_\nO bairro fica a dez minutos a p\xc3\xa9 do principal centro comercial de Nova Friburgo, a Avenida Alberto Braune. O local \xc3\xa9 considerado tranquilo. O bairro tem variado com\xc3\xa9rcio, que atende a quem mora nos arredores \xe2\x80\x93 parte dos bairros Periss\xc3\xaa e Vila Guarani \xe2\x80\x93 e tamb\xc3\xa9m quem trabalha nas muitas empresas, confec\xc3\xa7\xc3\xb5es, oficinas mec\xc3\xa2nicas e empresas situadas ao longo da Rua Coronel Zamith e Avenida Emil Cleff. A Rua Maximilian Falck, em frente \xc3\xa0 F\xc3\xa1brica Ypu, \xc3\xa9 usada pelas autoescolas do munic\xc3\xadpio. No local tamb\xc3\xa9m s\xc3\xa3o realizadas as provas para primeira habilita\xc3\xa7\xc3\xa3o do Detran. A antiga linha f\xc3\xa9rrea da Leopoldina fica na extens\xc3\xa3o da rua Maximilian Falck._NEWLINE_Alguns anexos do pr\xc3\xa9dio da F\xc3\xa1brica Ypu j\xc3\xa1 s\xc3\xa3o ocupados por galp\xc3\xb5es de ind\xc3\xbastrias, transportadoras de cargas e academias de gin\xc3\xa1stica, horto florestal e casa de festas, al\xc3\xa9m da sede da Associa\xc3\xa7\xc3\xa3o dos Diab\xc3\xa9ticos de Nova Friburgo (Adinf). Juntos, atraem maior movimenta\xc3\xa7\xc3\xa3o de pessoas e tr\xc3\xa2nsito ao Bairro Ypu. Mas o cart\xc3\xa3o de visitas do bairro \xc3\xa9 a entrada urbana de Nova Friburgo: o tradicional mercado das flores, que d\xc3\xa1 um multicolorido \xc3\xa0 localidade, perto da quadra da escola de samba Unidos da Saudade, na subida do Viaduto Geremias de Mattos Fontes.'