
_START_ARTICLE_
برج جاف
_START_SECTION_
نبذه عن المشروع
_START_PARAGRAPH_
تقع هذه الأبراج على الأركان الثلاثة لقطعة أرض على شكل حرف ( L ) بمساحة 20,000 مترا" مربعا" وفي موقع مرتفع خلاب محاط بالشوراع من جميع الجهات وقرب مفترق الطريق الرابط بين مدينة السليمانية ومصيف سرجنار . وقد صمم هذا الموقع بصورة معمارية راقية أضافت إلى جمال الطبيعة ، روعة التصميم والقدرة في ربط الفضاءات والمستويات ، وأستغلال طبوغرافية الموقع لفصل المداخل الرئيسية عن مداخل الخدمات ، ولخلق فضاءات خارجية وحدائق ذات مستويات عديدة ، فضم الموقع برجين سكنيين اضافة إلى مسبح وكافتيريا وحدائق ساحرة وملعبا لكرة السلة والطائرة اضافة إلى الخدمات الاخرى و كراج خارجي للسيارات.
_START_SECTION_
الجانب الهندسي
_START_PARAGRAPH_
كل برج يتكون من اربعة وثلاثون طابق و طابق ارضي مع ثلاثة طوابق سفلية لوقوف السيارات . البرج من الطابق الأول إلى طابق ستة وعشرون متشابهة من ناحية التصميم والمساحة .يتألف كل طابق من ستة شقق, شقتان بمساحة ( 152 متر مربع ),و شقتان بمساحة ( 218 متر مربع ) مع شقتان بمساحة ( 252 متر مربع). الطابق السابع والعشرون إلى الطابق التاسع و العشرون متشابهة من ناحية التصميم والمساحة ويتألف كل طابق من اربعة شقق متشابهة بمساحة 315 متر مربع. الطابق الثلاثون يتكون من اربعة شقق اثنان بمساحة (304 متر مربع) و اثنان بمساحة (315 متر مربع) الطابقين الواحد والثلاثون وألثاني والثلاثون متشابهان من ناحية التصميم والمساحة ويتألف كل طابق من 3 شقق (شقة 414 متر مربع,و شقة 417 متر مربع مع شقة 444 متر مربع). اما الطابق الثالث والثلاثون يتألف من شقتين دبل فوليوم بمساحة 631 متر مربع للأول و411 متر مربع للثاني . اضافة إلى الوسائل الترفيهية والخدمات المتنوعة داخل الموقع
_START_SECTION_
الاعمال الكهربائية
_START_PARAGRAPH_
التغذية الكهربائية ستكون من الشبكة الوطنية وكذلك تزويد مولدات ذات سعة عالية ._NEWLINE_الأنارة و الكهرباء (SWITCH SOCKET) موزعة داخل كل شقة بما يتناسب مع توزيع الأثاث والأستخدام الأفضل لتأمين متطلبات الأستخدام ._NEWLINE_خدمة أستلام البث الفضائي موزعة في الشقة في كل من غرف المعيشة وكافة غرف النوم ._NEWLINE_منظومة أنذار الحريق المركزية (FIRE ALARM SYSTEM) وعن طريق لوحة تحكم رئيسية في الطابق الأرضي ومتحسسات في كافة المواقع التي يحتمل حدوث الحريق فيها بما يؤمن تطبيق المواصفات العالمية لمنظمة الحماية من الحريق ._NEWLINE_خدمة الهاتف الأرضي متوفرة في الشقة ._NEWLINE_أستخدام نظام مركزي (WIRELESS SYSTEM) لمنظومة (INTERNET) بما يؤمن أستخدام المنظومة في جميع أرجاء الشقة .
_START_SECTION_
المصاعد
_START_PARAGRAPH_
ثلاثة مصاعد أشخاص بحمولة 10 أشخاص لكل واحد منها وبسرعة 2.5 م/ ثا_NEWLINE_مصعد الحمل عدد 1 بحمولة واحد طن وبسرعة 2.5 م/ثا
_START_SECTION_
الاعمال الصحية
_START_PARAGRAPH_
منظومة تصريف المياه الثقيلة لكافة المجاميع الصحية (حمامات , مطابخ) وفق أحدث المواصفات العالمية مع الأخذ بنظر الاعتبار عزل كل شقة عن الأخرى ._NEWLINE_منظومة تصريف مياه الأمطار للسطوح والشرفات وبما يتناسب مع الشكل المعماري ._NEWLINE_منظومة تغذية الماء الصافي للمجاميع الصحية وبأنابيب عالية الجودة ومعزولة حرارياَ (بارد , حار) وعزل كل شقة عن الأخرى مع نصب مقياس لكل شقة مع نصب أقفال ومقاييس خاصة للتحكم بمقدار ضغط الماء وكميته ._NEWLINE_منظومة مكافحة الحريق وبأسلوب (بكرات الحريق) حيث تم تزويد بكرات عدد /2 لكل طابق وبطول (30م)لكل بكرة تكفي لمكافحة الحريق في أي مكان مكان من الطابق أضافةالى تزويد مطافئ حريق للغرف الخاصة بمعدات الكهرباء_NEWLINE_منظومة تصريف مياه غسل طابق موقف السيارات وبعدد /3 طابق وبأسلوب تجميع المياه في أحواض عدد/4 يحتوي كل حوض على مضخة غاطسة عدد /2 ومن مناشئ عالمية معروفة ويتم السيطرة عليها بشكل أوتوماتيكي ويتم تصريف المياه إلى شبكة المجاري الخارجية لكل برج_NEWLINE_يحتوي كل برج سكني على غرفة مكائن خارجية تحتوي على خزان ماء أرضي يتم صناعته من مادة الحديد المغلون وبسمك (6 ملم) وذات مواصفات عالية مع محطة ضخ الماء الصافي المكونة من (4) مضخات وملحقاتها الميكانيكية ولوحة سيطرة الكهربائية مع محطة ضخ ماء مكافحة الحريق ومنظومة تصفية ومعالجة وتعقيم للمياه التي سيتم ضخها للبرج ._NEWLINE_منظومة تغذية الماء الحار بواسطة سخان ماء كهربائي مزودة بصمام أمان لحمايته من التلف لكل شقة سكنية وتكون معزولة عن الأخرى .