[Conversation]
화자SD2101900: 그 난 나쁘지 않다고 보는데 전세 보증금 그래 난 괜찮다고 봐 어차피 또 공부를 열심히 해서 또 장기적으로 하는 거면은 솔직히 난 장기적으로 보는 거면은 그냥 주식을 매수해서 한 잊고 사는 것이 훨씬 낫다고 생각을 하거든. 그냥 쭉 잊고 살다가 몇 년 뒤에 그냥 보는 것이 훨씬 낫다고 보거든. 우리 학교에서 예전에 엄청 유명한 경제에 무슨 어 증권사의 엄청 유명한 대표가 와서 강연을 한 적이 있는데 그때 그냥 주식을 한 번 사 두고서 10년을 잊어버리래. 그러고서 나중에 찾으래 그냥 그것을. 그래서 그냥 암 무 주식을 모르는 사람들도 그냥 사 두고 묵혀 두면은 돈이 된다고 하더라고.
화자SD2101899: 그러니깐 앞으로 지금 미래를 생각해서 재테크를 하려는 사람이 많지 않나. 그러다 보니깐 우리가 사회 생활하면서 월급 가지고서는 돈도 못 모으 모으기도 힘들고 쉽지 않아. 그러다 보니깐 사람들이 이 주 집 부동산? 주식 비트코인 이런 거 갖다가 재테크를 하려는 사람들이 많잖나 근데 그것이 결코 나쁘지는 않아. 그래서 내 생각에는 너도 향후에 경제에 관념? 해 이것이 지금부터 투자하는 것도 괜찮은 것 같아 친구 중에서
화자SD2101900: 응 나 친구 중에서도 하는 애들이 많긴 한데 어 나 어 나도 주식을 조금씩은 할 생각이 있어 근데 어 그렇 그것은 그런데 그 오피스텔 한 거 대출 기한이 몇 년이야?
화자SD2101899: 그거 대출 기간 없어. 고정금리 해 가지고 몇 년 해 가지고 요즘엔 고정금리도 없다 변동금리야. 은행에서 자기네들이 이제는 이율을 이제는 높이려고 고정금리를 안 시켜 놨어 변동금리로 해 놨기 때문에. 왜?
화자SD2101900: 아니 그것이 기한이 있으면은 갚아야 되는 줄 알고 나는 근데 그거 그 오피스텔도 가격이 오를 거 아냐?
화자SD2101899: 올렸지. 오피스텔은 가격 변동 그다지 없어. 근데 지금 집 규제를 많이 하다 보니깐 오피스텔이 인기가 좋단 얘긴 들었지.
화자SD2101900: 아 나는 근데 그 대출 기한이 끝나면은 그 집을 매도를 해야 하는 줄 알고 물어본 거였어 그 오피스텔을
화자SD2101899: 그런 것은 없어 그런 것은 없는데 어 뭐 이율이 그 자꾸만 높아지고 아무튼 오 오피스텔은 그냥 뭐 투자이기보다도 그냥 월 수입을 받아 가지고 하려고 하는 거지 거기에 대한 큰 메리트는 없는데 향후 오피스텔이
화자SD2101900: 응 응 그 그렇지 나는 이제 시세 차익이 있는 줄 알았거든.
화자SD2101899: 그것도 있지.
화자SD2101900: 응 왜냐하면은 뉴스 봤을 때 그때 왜 청약 오피스텔 청약이 엄청 인기가 많고 올라간다고 했잖아? 그래서 나는 혹시 시세 차익이 나면은 그것을 매도를 해도 더 나쁜 방향이라 나쁘지 않을까 나쁘지 않지 않을까 싶어서
화자SD2101899: 처음에는 월세보다도 서울 오피스텔이라 해서 3년 지나면은 조금 오르지 않을까 싶은 마음에 거기에 투자를 한 거였지. 근데 막상 해 보니까 쉽게 올라 갈 것 같지 않다는 생각이 들어 요즘에는 전세 구하기도 힘들고 전세 대출도 안 되다 보니까 월세로
화자SD2101900: 응 나는 나도 엄 처음에는 엄마처럼 그 시세 차익 그 생각을 해서 혹시 만기가 있냐고 물어본 거였어. 어차피 만기가 되면은 대출을 갚아야 하는 거니까
화자SD2101899: 그래 그래서 오피스텔이니 집이니 그것이 다 부동산을 해서 재테크를 해야지만 어쨌든 많이 돈이 모아지지 엄마 생각에는 여태까지 살아온 거 생각해 보니까는 월급 갖다가 돈 모은다는 것은 결코 쉽지 않아 그래서
화자SD2101900: 응 그래서 나도 재테크가 필요하다고 당연히 생각은 하지 월급 을 단순히 예금하는 것만으로는 돈을 모을 수가 별로 없잖아?
화자SD2101899: 그러니까 예치 예금을 하면은 예금 이율도 낮으면서 대출 이자는 이렇게 한없이 올라가고 예전에 너 어렸을 때부터 유치원 땐가 일곱 살 때부터 너는 이런 경 이런 재테크에 관심이 많았다. 월세가 뭐야? 임대가 뭐야 매매가 뭐야 그거 물어보고 다녔는데
화자SD2101900: 지금은 뭐 근데 그때는 왜 그랬는지 모르겠어.
화자SD2101899: 기억 안 나?
화자SD2101900: 안 나지 나는 근데 집 주식 주식 이제 곧 하려고 앱도 깔아야 되고 또 공부도 하고 애들은 유튜브 같은 봐서도 많이 공부들 하더라고 주식은
화자SD2101899: 주식 공부 많이 필요해 남들 한다고 나도 해야지 이렇게 시작했다가는 엄마처럼 이렇게 되는 경우도 있으니까 그나마 엄 있는 돈 조금 여유 자금 갖다 하는 건데도 이러니 너 같은 경우는 시작하려면은 정말 정보니 지식이니 공부가 많이 필요해 그냥 얻어지는 것은 없거든. 어떻게 할 거야 그래서?
화자SD2101900: 뭐 어떻게 하긴 그냥 엄마 말대로 열심히 공부한 다음에 해야지. 자본금은 어떻게 할지는 잘 모르겠지만 뭐
화자SD2101899:  그래 주변에 친구들도 시작하는 친구들도 있다니깐  조금 정보도 듣고  아빠한테 문의도 좀 해 보고

[Question]
위 경제/재테크, 부동산과 아파트 주제에 대한 대화를 요약해주세요.