[Conversation]
화자SD2100756: 집을 구하던 얘기로 다시 돌아가서 집을 구하는 게 정말 쉽지 않더라. 여름부터 열심히 열심히 부동산 앱을 보면서 찾아봤는데 정말 좋은 방은 그 날 아니면 그 다음날 매물이 빠지거나 하더라고 그리고 여름 때까지만 해도 적정한 가격이 나왔었거든. 근데 여름을 지나면서 내가 보던 지역의 집값이 정말 많이 올랐어.
화자SD2110755: 그래서 원래 이런 얘기가 있어. 집을 구하고 싶으면 부동산에 아이스 아메리카노를 한 2 3잔 사 들고 가서 그 아줌마한테 잘 보인다 다음에 매물이 나오면 연락을 달라고 해야 된다고
화자SD2100756: 그 정도까지 해야 하는 거야?
화자SD2110755: 갑을 관계가 바뀌었어.
화자SD2100756: 무섭구나.
화자SD2110755: 그래서 오늘 본 집은 그냥 가격대만 안 맞아서 마음에 안 들었어.
화자SD2100756: 오늘 본 집이라는 게 없어. 오늘 아무것도 보지 못 했어.
화자SD2110755: 내 생각에 지역을 너무 딱 그 동네만 보는 게 아니라 다른 동네들도 좀 생각을 해 봐야 될 것 같은데
화자SD2100756: 다른 동네 처음에 생각했던 동네에서 빠져나온 거 긴 해. 그런데 다른 동네로 가면 내가 현재 들어갈 수 있는 곳을 포기하는 메리트가 없어져. 왜냐하면 나는 내가 마음을 먹으면 원래 살던 그 신촌 집에 다시 들어가서 살 수는 있거든. 근데 거기가 출퇴근 거리가 너무 멀어 지니까 그걸 포기하고 내가 따로 나와서 살려고 하는 거여 가지고
화자SD2110755: 얼마야 거기 그 동네 잠실 이쪽 경찰병원 쪽은 얼마야 왜냐하면은 신림 이런 데도 있잖아.
화자SD2100756: 슬림 보다는 조금 비싸긴 한데 신림동은 부모님이 치안을 제일 중요하게 보라고 하셔서 돈 보다 그래서 신림동은 좀 지양하고 있고 잠실 그쪽은 그래도 저렴한 편이야 다른 지역에 비해선
화자SD2110755: 서울대 입구 봉천동 이쪽에 사는 신혼부부들이 많더라고 거기가 전셋값이나 월세는 아직 괜찮은 거 같아서 그렇잖아도 너 만나면 얘기해 주려 그랬었어.
화자SD2100756: 그래서 내가 처음에 나도 그쪽을 보긴 했는데 골목으로 많이 들어가야 돼. 그래서 부모님이 골목으로 들어가는 걸 너무 싫어하셔서 하고 있어.
화자SD2110755: 고생이다 나는 집을 그냥 안 사기로 했어. 난 전세로 오래오래 살고 새 신축에 예쁜 집에서 그냥 집을 사기를 포기했어. 이제는 너무 늦은 거 같아.
화자SD2100756: 나는 집값이 언젠가 떨어질 거라고 믿고 있거든 인구가 급감하고 있기 때문에 그런데 나도 그 전세의 단점은 2년마다 집주인이 전셋값을 올렸을 때 내가 그것을 감당하지 못할 경우에 이사를 가야 하잖아. 근데 내가 그걸 감당할 수 있는 자금을 2년 동안 모았어. 그래서 갱신을 할 수 있어. 그런 상황이면은 솔직히 사는 것보단 전세가 낫다고 생각하는 주의긴 해.
화자SD2110755: 맞아 맞아. 근데 그거보다 더 많이 오르면 이제 문제가 되는 거겠지. 나는 대전에도 집을 사려고 생각해 봤다. 어제 유튜브를 봤는데 그 어떤 경제 유튜버가 대전이 서울과 비슷한 양상을 띈다면서 아직도 오를 거라는 거야 이미 많이 올랐는데 그래서 거기서 살 수 있으면 사라는 거야. 근데 거기 대전 집값이 한 7억 8억 신축 아파트 제일 좋은 게 그 정도거든 서울보다는 좀 싸니까 그거라도 사야하나라는 생각을 했지.
화자SD2100756: 나쁘지 않은 거 같아 만약에 자금이 된다면 서울은 너무 비싸졌고 지방 도시들은 많이들 노리는 거 같아. 그래서 요새는 임장 활동을 같이 다니는 모임이 있대.
화자SD2110755: 맞아 맞아 맞아.
화자SD2100756: 그러면 그냥 모르는 사람들끼리 모여서 오늘은 정모 가듯이 모여 가지고 오늘은 어딜 둘러볼까요 하고서는 다 같이 여행 가듯이 가서 그 지역을 살피는 건가
화자SD2110755: 결혼하기 전에 임장 데이트를 했어. 당시 남자친구인 지금 남편과 오늘은 어느 지역을 가 볼까 이렇게 한 다음에 거기 근처에 가서 아파트를 구경하고 아파트 상가에 있는 커피숍에서 커피를 마시는 거야.
화자SD2100756: 어
화자SD2110755: 그런 임장 데이트를 하기도 했지만 결국 나는 집을 사지 못했지.
화자SD2100756: 집 값이 너무 많이 오르긴 했어.
화자SD2110755: 근데 내 친구가 다 내년에 결혼을 하는데 얘는 구로에 구축 아파트를 아직 7억대가 있다고 그걸 사더라.
화자SD2100756: 음 일단 서울 시내면 나쁘지 않지.
화자SD2110755: 근데 만약에 뭐 그렇게 치안이 나쁘지 않나 봐 구로 쪽은 그런 직장들도 많고 해서 너도 아예 서울에 오래 있을 거면은 그냥 혼자 살 집으로 거기 그냥 사서 투자해 그냥 그 비 그 뭐야 이자 내면서
화자SD2100756: 일단 2년은 그 살 돈이 없어. 투자할 돈이 없어 그렇게까지 맥시멈으로 달길 수가 없고 모르겠다. 집이란 내가 서울을 지금 뜬 지 몇 년 됐잖아. 근데 올해는 아예 다시 부모님댁으로 들어가서 있잖아. 다시 서울로 이제 오려니까 서울 이 넓은 땅에 내 한 몸 누일 곳이 없다는 것이 정말 슬프더라고
화자SD2110755: 감이 떨어졌지 동네가 어떤지
화자SD2100756: 어. 어 임장 활동을 왜 하러 다니는지 알 거 같다. 오늘도 아까 전에 부동산 가러 가는 길에 10년 살면서 그쪽 동네는 한 번도 간 적이 없었던 거야. 결국 길 잃어버리고 지역을 아는 게 중요하더라고
화자SD2110755: 그래 친구 구로에 아파트 샀다는 걔는 우리 회사 선배가 아파트 3채가 있는 선배가 있어. 분당에 하나 있고 서울의 어디 있고 뭐 이래 근데 그 선배가 추천해 준 지역이 구로였어. 근데 구로에 군 정비창 기지가 개발이 된대 그게 개발되면 거기가 엄청난 호재라고 구로를 집어 줬대.
화자SD2100756: 엄청난 정보를 받았네 잘 되길 바란다 친구
화자SD2110755: 네가 빨리 집을 구해야 될 텐데 걱정이다.
화자SD2100756: 천안에 아예 허허벌판이었던 지역이 있어. 근데 거기가 최근 5년 동안 엄청 개발이 돼서 신도시처럼 개발이 된 거야. 그래 가지고 집값이 2배 가격이었어 분양가가 5억이었는데 10억이 돼 가지고 사람들이 많이 재미를 봤더라고
화자SD2110755: 너희 부모님이나 너 혹시 주소지 천안이면 그런 거에 청약 넣으면 안 돼? 그러면은 훨씬 이득이고 서울에서는 전세만 살면 되잖아.
화자SD2100756: 내가 일단 주소지가 천안이 아니고 나는 서울 서울로 되어 있고 지금 부모님은 부동산 투자 까 시기가 우리 부모님은 좀 연세가 있으셔서 이미 10년 전에 투자처를 많이 알아보시고 이래 이러셨던 분들이라 물러나 계셔 현재 그래서 오늘도 아까 전에 개발된 지역을 차 타고 부모님하고 지나가면서 부모님이 아쉬워 하시더라고
화자SD2110755: 거기 어디야? 내가 가서 투자할게.
화자SD2100756: 지금은 이미 많이 늦었어. 좀 늦은 거 같아. 근데 탕정이라고 지역 있어 거기도 괜찮다고 하더라고

[Question]
위 경제/재테크, 부동산투자 대한 정보교환 주제에 대한 대화를 요약해주세요.