[Conversation]
화자SD2103086: 지금 우리가 이 모든 것이 지금 부동산 집 값이 너무 많이 올라 가지고 때를 좀 놓쳤어. 그래서 응? 이번 참에 옮겨야 돼 하면서 못 못 옮겼잖아. 응? 어디 알아보는 데 있어?
화자SD2103085: 지금은 아파트 값이 하늘 무서운 줄 모르고 너무 지독 치솟게 올라가지고 너무 그렇고 정말 어 뭐 우리 형편에는 빌라나 갈 수밖에 없 없어. 그렇게 새로 생기는 뭐 신도시 라든가 택지지구 이런 개발된 아파트는 보통 우리 인천만 기준 해도 어 송도 신도시 뭐 인천 청라지구 이런데 뭐 송도 신도시는 아예 생각지도 못하고 청라지구만 해도 아파트 값이 뭐 30평 대 기준이 뭐 한 5억 씩 그러니 이거 뭐 우리는 엄두가 안 나는 거지.
화자SD2103086: 아니 그 임대도 많아. 임대 응? 그걸 찾아 보면 그 뭐든지 그 오피스텔을 짓든 짓든지 뭐를 하든지 거기 임대가 꼭 들어와 있더라고 몰랐어. 근데 그 그거를 알아보면 괜찮을 거 같더라고 임대는 싸. 그거를 몰라서 그러는데 찾아보고 알면 돼 그러니까 지역마다 지금 짓는 곳마다 임대 수가 정해져 있더라고 그건 아주 잘 돼 있더라고 나 몰랐는데?
화자SD2103085: 그러니까 이번 정부가 이 문재인 정부가 부동산 가격은 너무 많이 한마디로 올 올라 올라가게 이제 만들었지만 또 그런 뭐 엘에이치나 도시공사? 뭐 이런 뭐 임대주택 이런 거는 또 이 문제인 정부가 또 없는 사람들을 위해서 잘 이렇게 그 해 놓은 거 같아. 그래서 어떠한 신도시 어떤 택지지구? 그런 데는 꼭 임대주택이 들어갈 수 있게끔 그런 제도를 만들어 놓은 거 같아.
화자SD2103086: 그래 근데 그러 그러면 뭐 해 지금 응? 지금 완전히 거품이지. 이거 너무 많이 올라 가지고 집을 어떻게 살 거며 젊은 애들도 지금 힘들어 가지고 그러는데 응? 정책을 그렇게 많이 바꿔 버리고 응? 도대체 너무
화자SD2103085: 그러니깐 뭐 우리 2세들은 이제 돈을 많이 벌지 않는 한 뭐 아파트 참 구입하기가 힘들 거 같고 이제 뭐 인제 2세들은 우리 2세들은 알아서 하는 거고 우리가 우리가 인제 중요한데 우리가 진짜 어 임대 임대주택을 들어갔느냐 아니면 정말 이렇게 뭐 빌라 같은 거라도 싼 거 이렇게 사서 들어갈 수 있는 걸 생각을 해 봐야 돼.
화자SD2103086: 그래 막 거품이야. 다 거품이래서 그런 걸 빼고 거품을 빠 빠진 그런 거를 해 사 한 걸 사서 차라리 뭐 수리를 좀 해서 살든가 그런 식으로들도 생각을 해 봐야 되고 또 지금 살고 있는 곳이 10년을 살았는데 너무 그냥 응? 집이 또 그렇고 또 팔리지도 않고 아주 걱정이 태산이야.
화자SD2103085: 이왕이면 이렇게 좀 우리가 그래서 임대주택 이런 거 앞으로 그것도 우리 이제 애들이 다 크고 인제 자 응 뭐 결혼해 나갈 거 나가면 우리 둘밖에 안 남으니깐 아니 임대주택도 그런 것도 잘 찾아서 그런 것도 한 번 신경을 써서 그런 쪽으로 가는 것도 괜찮아.
화자SD2103086: 그게 그렇게 쉽지 않아. 근데 그게 뭐 조건도 있고 응? 그거 뭐 청약도 들어야 되고 응 그러니까 그게 그게 이제 발품인 거지. 응? 어떻게 해서 인제 찾아내서 또 가 그 지역도 내가 원하는 지역을 가서 있는 게 아니잖아. 그냥 그 있는 어디에 지어져 있다 어디에 뭐가 있다 할 때 찾아가야 돼. 그러니까 발품도 있어야 되고 또 옮겨야 되고 번거롭고 모든 게 지금 많고 뭐 응? 그래도 어쩌니 저쩌니 해도 아주 딱 와 닿고 현실적으로 응? 저기한 건 없어. 다 아주
화자SD2103085: 그래. 그렇지. 뭐 그냥 아이고 참 어쨌든 이번에 어쨌든 부동산이 응 참 서민들한테는 너무 큰 타격을 받고 없는 사람들은 정말 집 사기 힘들고 응? 이게 참 최고 힘든 거지. 또 우리는 그렇다고 쳐도 우리 2세들이 진짜 더 힘들다고 봐야 돼. 그래서 지금은 어쨌든 머리를 잘 써서 그 어떻게 우리는 우리 나름대로 임대주택이든 싼 빌라든 그런 걸 어떻게 찾아서 그런 걸 들어갈 생각을 해야 돼.
화자SD2103086: 재건축이잖아. 여기 이 계산동만 해도 재개발 재건축 그걸 하는데 빌라 헛으로 막 한 거 그 지금이라도 사서 그걸 사서 갖고 있으면 응? 사는 거는 지금 더러워서 힘들겠지만 그럼 그것도 될까? 돈 좀 되고 응? 그거 재개발 받으면 응? 그게 좀 진짜 괜찮아질까?
화자SD2103085: 음 지금 뭐 어쨌든 인천이 많은 인제 그 노화된 어 빌라나 뭐 이렇게 저층 아파트들이 노화된 게 많으니깐 뭐 그런 거 사서 또 이렇게 뭐 싸게 사서 집은 정말 낡았지만 불편하겠지만 그런 걸 사 가지고 좀 기다려서 뭐 나중에 혹시 뭐 재건축이 되면 분양권 받을 수 있고 그런 상황도 좋지.
화자SD2103086: 그래. 그러면 그거를 알아보고 한 번 알아봐 알아봐야겠어. 내가 내가 다니면서 자기는 이제 바쁘니까 알아보고 그리고 문제가 대출도 안 되잖아. 지금 대출 안 되지?
화자SD2103085: 응 지금은 또 11월 달 들어 정부에서 대출 규제를 이제는 좀 금 지금 막았으니깐
화자SD2103086: 아예 안 돼?
화자SD2103085: 아예 안 되는 건 아니래도 뭐 대출을 전에는 뭐 60퍼센트 70퍼센트 빌라 아파트 같은 거 살 때? 그랬는데 지금은 뭐 한 40퍼센트? 그렇게 밖에 안 될걸?
화자SD2103086: 그래도 그냥 어쩄든 그래도 아직은 대출 응? 집 값 대출 이율이 제일 싸니까 그냥 그 돈 다 주고 어떻게 사 대출 받아서 해서 지금 겨울이라서 이제 없겠다. 물건도 없고 어떻게 해야 되나 모르겠네. 어떻게 해야 되지? 지금? 아유
화자SD2103085: 그러니깐 이젠 또 뭐 어쨌든 간에 또 내년에 지금 이젠 부동산은 너무 폭등이니깐 내년에 뭐 3월 달에 또 대통령 바뀌고 새로운 정권이 들어오니까 또 어떤 또 더 여기보다 더 나 나은 정책을 펼쳐서 부동산을 또 안정시키고 또 말은 뭐 응? 부동산 아파트 값 내려간다 그런 말을 지금 많이들 하고 있잖아.
화자SD2103086: 응. 그래? 그래. 그러면 뭐 그 소형 작은 걸 알아보고 그냥 봐서 방 두 개 짜리면 어떻고 대출 그런 거 하고 안 그러면 우리 집 전세를 주든가 그 임대 전세 있잖아 왜 나라에서 응? 하는 거? 그거는 최고까지 해 준다니까 파는 가격이나 전세 주는 가격이나 그게 그거야 그러니까
화자SD2103085: 응.
화자SD2103086: 그렇게 해서 알아보고 하든가 무슨 수를 내야지. 지금 이 이렇게 있으니깐 다 노 마음이 남들이 전부 그러니까 이거는 우리만 아무것도 안 하고 다 놓치게 되는 거 아닌가 싶은 거야.
화자SD2103085: 그래. 뭐 내가 아는 사람들은 좀 돈 있는 사람은 지금 아파트 뭐 두 세 채는 다 가지고 있고 또 내가 또 아는 사람들은 그 소액으로 빌라 같은 거 아주 저렴하게 나온 거? 그런 거들 많이 사 가지고 재테크를 많이들 또 그런 식으로? 부동산에 투자를 해서 그게 인제 재테크 식으로 이제 그렇게 하더라고 아주 참 근데 우리 같은 사람들은 뭐 종잣돈이 있어야 뭐 재테크를 하든 뭐 할 거 아니야?
화자SD2103086: 어려워 어려워 어려 어려우니까 없는 사람은 더 힘들어지고 아무리 이렇게 저렇게 뭐 서민을 위한 걸 공략을 한다 해도 그게 막상 가보면 응? 해당도 안 되는 게 더 많고 뭐 어쩔 수 없지. 그거야 뭐 우리에 맞게 따라가는 수밖에 없고 아 기회에 나는 그냥 욕심 안 내고 우리한테 맞는 거가 있으면 그 다행히다 해서 그렇게 했으면 좋 좋은데 한 번 지키 저 겨울까진 지 지나 봐야겠지. 지금 너무 많이? 막 너도 나도 그냥 주인들이 아 못됐어. 뭐 그냥 남들이 그러니까 자기네까지도 꼴 난 집도 막 비싸게 내놓고 그래서 안 되겠더라고

[Question]
위 경제/재테크, 부동산 경제, 경제지식 주제에 대한 대화를 요약해주세요.