[Conversation]
화자SD2100763: 요즘에 뭐 비트코인도 하고 부동산도 하고 하는데 우리는 사실 요즘에 좀 약간 위축이 돼 있는데 주변에 뭐 코인 가지고 재미 좀 본 사람 봤니?
화자SD2100764: 내 고등학교 친구 중에 하나는 코인으로 해서 굉장히 재미를 본 친구가 있지. 근데 그 친구는 코인을 굉장히 공부를 많이 해 공부를 많이 하고 연구도 많이 하고 그래서 어 그렇게 하니까 돈을 벌 수도 있다는 거를 뭐 느끼긴 하는데 어쨌든 그 코인은 제 대부분 젊은 친구들이 하는 게 투기식으로 하는데 내가 보기에 그런 식으로 접근해서는 안 될 거 같고 어느 정도는 내 친구가 하듯이 굉장히 연구도 많이 하고 공부를 해야 되지 않을까 싶어 그거를 하려면
화자SD2100763: 코인이 일반 주식보다 아마 사전에 스터디가 되게 필요하다고 그러더라고 나 아는 그 내가 다니는 교회 선배 한 분이 그분은 뭐 전공도 경제과를 나오긴 했지만 코인을 좀 하는데 그냥 뭐 주식과 좀 다른 거겠지 해서 얄팍하게 생각했다가는 못 뺀다는 거야 재미를 근데 사실 그 과정 자체도 나이가 드신 분들은 좀 이해하기를 힘들잖아. 근데 그 양반은 꾸준히 관리하면 조금씩 한다 그러더라고 근데 그 네 말대로 요즘 학생 애들처럼 하면 좀 어렵지.
화자SD2100764: 근데 내 친구의 경우도 보면 그게 주식 시장 하고는 많이 다르잖아 주식 시장은 9시에서 3시 반에 끝나지만 고인은 24시간 주말 없이 계속 그 장이 열리기 때문에 한 시간 뭐 한 시 한 순간도 잘 그 마음을 놓지 못하는 그런 또 단점도 있더라고 그래서 보면 뭐 새벽 1시 2시에 와 가 문자로 알려 갖고 얼마 벌었다 뭐 이런 자랑 하는 경우가 있는 반면 어떨 때는 많이 떨어졌다. 응 그런 게 이제 시도 때도 없이 마음을 졸이면서 보는 경우는 그 많이 있더라고 보니까
화자SD2100763: 그 코인 나도 하는 분들 보면은 우선은 주식을 하든 코인을 하든 그 버는 분들은 부지런해. 그 우리처럼 나인 투 파이브 개념이 아니라 그냥 그거 할 때는 뭐 새벽이든 한밤이든 들어가는 거고 그리고 아무래도 그 쪽을 하려면은 개별적인 그 정보 수집 능력도 좀 있어야 되잖아 근데 우리는 뭐 주식 같은 경우도 그렇고 좀 우린 좀 막연하게 접근하니까 바이오가 좋다더라 뭐 전자주가 좋다드라 아니면 요즘에 뭐 정치 테마주가 좋다더라 이런 식으로 했으니까 바꿔야지
화자SD2100764: 맞아 그러니까 근데 내 생각에도 코인이 어느 시기가 좀 지나면 안정될 것으로 나도 생각이 돼 왜냐하면 예전에 그 보면 이제 고대도 우리가 처음에는 다 물물교환이었잖아. 화폐 개념이 없었을 때였고 이제 그 화폐 개념이 생겨서 종이나 엽전 이런 걸로 어떤 대가를 지불한다는 게 상당히 그때는 그 센세이션을 일으키는 상황이었잖아. 그런 과정이지 않을까 싶어.
화자SD2100763: 시대의 환경이 바뀌고 하니까 그래도 이제 주식 같은 경우는 사실은 근대적 개념에서 시작한 거고 코인은 지금의 이제 아이티 기술 하고도 결합이 돼서 한 거고 하니까 계속해서 좀 봐야 되는데 개인적으로는 좀 그쪽에 나도 좀 시야를를 좀 많이 둘 수 있는 여력이 있었으면 좋겠다는 생각이 들어. 야 너희 동네 좀 주택 값은 어때 송파 쪽은
화자SD2100764: 우리 동네 집값이 많이 올랐지. 지금 음 뭐 계속 뭐 뉴스에서도 나오고 하지만 2 3년 사이에 얼마 80프로에서 90프로 그 정도 올라간 거 같아. 뭐 강남 다음이라고 하다 하다 보니까 많이 오르더라고 어쩔 땐 뭐 오르는 입장에서는 나쁜 건 아닌데 어 이렇게 올라도 되나 싶을 그럴 경우도 있어. 근데 뭐 문제는 문제지 그게
화자SD2100763: 많이 오르면은 사실 가진 사람 입장에서는 좋은데 보유자 입장에선 이제 보유세가 동반 되잖아. 세금 폭탄에 맞아야 되니까 그리고 또 그 집을 다른 그 집을 이제 그 정도 규모의 만약에 집을 산다고 할 때 내가 24억짜리 아파트에를 사는데 20억 짜리를 내가 구매할 수 있는 능력이 아니라 그냥 엉겹결에 전에 좀 저렴한 가격 샀다가 그렇게 엄청 뛰었는데 내가 지금 세금을 낼 수 있는 능력이 아니게 되면 보유할 수 있는 능력이 아니게 되면 그것도 상당히 피곤해지잖아. 어려워지고
화자SD2100764: 그렇지 그런데 이제 집을 1채만 보유 했을 경우에는 어떤 물론 이제 안 오늘 거보다 오르는 게 낫긴 하지만 그게 또 큰 의미가 없는 게 다 같이 오르고 다 같이 내리기 때문에 1채만 보유한 건 큰 의미가 없는 거 같고 이제 여러 번 여러 채를 보유한 사람들은 그런 사람들은 방금 네가 얘기했듯이 이제 그럼 세금들도 문제가 될 듯 될 뿐더러 이제 그 사람들이야말로 이제 재산 증식을 위한 수단으로 삼고 있는 건데 우리 와이프가 그쪽에 관심 굉장히 많아
화자SD2100763: 관심은 이제 많은데 관심만큼 또 실탄이 있어야 되니깐 그게 문제인데 그게 문제인데 그래도 많은 사람들이 얘기하잖아 너희 사는 지역도 강남 상고라 그래 가지고 그냥 나처럼 강북 사는 사람들은 여러 채 강북에 있는 거보다 똘똘한 1채를 가지고 있는 게 결정적으로 좋다. 그리고 또 요즘엔 그 세금 문제 때문에 집 여러 채 갖고 계신 그 부자들은 자식들한테 양도를 많이 한다 그러더라
화자SD2100764: 양도가 아니라 증여로 알고 있어. 증여를 하면은 그게 어떻게 보면은 그게 어 뭐가 그러더라 재산을 계속 보유하기 위한 일종의 편법으로 사용되고 있는 거 기도하는데 그러니까 뭐 증여를 통하면 증여세가 좀 그나마 덜하거든 에 우리 와이프가 하는 얘기가 이제 그런 쪽으로 항상 얘기를 해서 1채를 더 사야 된다 뭐 그런 얘기들 하고 있는데 아까 얘기했듯이 총알이 문제지
화자SD2100763: 그렇지 내가 뭐 말을 잘못했네 양도가 아니고 증여인데 1채 더 있어 가지고 딸애한테 주면 제일 좋지. 근데 그게 이제 녹록치가 않고 우리 같은 경우는 지금 그때 이제 상황이 좀 그래 가지고 잠시 좀 우리 세를 살잖아. 근데 서울에 이게 셋값이 전셋값이 워낙 난리여 가지고 고민 중이야 그래서 아이가 아직 어리고 하니까 교육 문제 때문에 그리고 집사람 학교 근방이긴 한데 그래도 뭐 전에 지금 그 살던 아파트가 전세가가 예전에 3년 전만 해도 거기 매매가 거든
화자SD2100764: 맞아 그래서 그때 어 그 우리 동네의 경우에 3년 전에 전세가 한 5 6억 했었어 우리 아파트가 근데 지금 전세가가 그때 매매가였던 한 9억 정도 그리고 뭐 이제 실제 거래가 이루어지는지 아니 안 이루어지는지 모르겠지만 호가는 뭐 15억에서 16억을 왔다 갔다 하고 있으니까 한 3년 전에 비해서 엄청난 큰 폭등이 있었던 거지 가격적으로 그러다 보니까 정상인 게 아닌 거 아닌 거 같기도 하고 막 그러 그러기 때문에 요즘의 이슈가 되고 있는 거고 이제 뭐 부동산 그쪽으로 와이프는 어떻게 뭐 관심이 많지 않나?
화자SD2100763: 우리 와이프 선생님이잖니 뭐 분필만 잡고 나도 뭐 사실 전에 그쪽 물 먹었던 사람이니까 그렇고 근데 또 요즘 생각해 보면은 그 너도 그랬을 건데 그냥 1곳에서 좀 더 뭔가 했던 뭐 그게 직장이든 학교든 안정적인 거를 그냥 좀 많은 수입을 원하지 않더라도 있었으면 지금 오히려 낫지 않을까 싶은 생각도 들고 간혹 가다가 너 옛날 처음 회사 그 생 회사 생각 안 나냐 그 오토바이 관련해서 안 되던 회사

[Question]
위 경제/재테크, 주식투자/부동산투자 현황 및 정보교환 주제에 대한 대화를 요약해주세요.