[Conversation]
화자SD2100770: 응. 주식 얘기부터 시작해 볼까 네 아 요즘 전반적으로 주식 시장이 안 좋아서 나는 뭐 우량 사상 뭐 반도체라든가 이런 거를 매수 하고 있잖아 근데 참 어떤 기업이든지 참 어 주가가 낮더라고 아 정말 속이 쓰리다. 어 자기는 뭐 요즘 투자한 매수한 주식 중에서 좀 뭐는 그나마 괜찮고 혹은 뭐는 너무 떨어졌고 좀 그런 게 있나?
화자SD2100769: 음 나는 아이티 쪽은 괜찮은 편인데 x이나 아니면 제약 이런 분야가 조금 유동성이 크더라고 근데 나는 원래 투자할 때 일희일비 하는 스타일이 아니기 때문에 그게 신경 쓰지는 않아 왜냐하면 원래 11월이 제일 춥고 12월쯤에 다시 불씨가 살아나서 1월에 조금 피크를 많이 찍거든. 해서 나는 그걸 기대하고 있어. 뭐 오늘도 나는 배당을 받았거든. 그러니까 뭐 기분이 나름 괜찮더라고 혹시 배당 오늘 받은 거 있어?
화자SD2100770: 아 나도 국내 그 유스 반도체 업체로부터 배당이 들어왔지. 어 그냥 식사 조금 할 수 있는 정도 어. 피자 족발 시켜 먹을 수 있는 정도 어 그래서 어 나쁘진 않았어. 응. 그 뭐 연대장이 아니고 뭐 분기 배당이나 그 막 뭐 그 정도 되는 걸로 알고 있는데 그래 뭐 그렇게 배당으로 배당을 보고 투자하는 것도 나쁘진 않구나. 생각도 들고 음 그러니까 아이티 쪽은 좀 건실하다는 거지 음 그쪽이 이런 불황에도 좀 괜찮나 보구나.
화자SD2100769: 그렇지 그거는 인제 본가 보이는 현물 자산을 갖고 움 인제 움직이는 회사가 아니라 약간 약간 우리가 쓰는 약간 인터넷이라든지 이런 약간 우리 눈에 보이지 않 잘 보이지 않는 서비스들을 되게 다양하게 제공을 하잖아. 그러다 보니까 약간 불황 이런 거를 많이 타지는 않는 거 같더라고 근데 좀 더 주식에 뭔가 돈을 단기로 벌어 보려고 하면 약간 리스키가 있는 종목을 약간 선택을 해야 하는 거 같아 예를 들면 뭐 화학이나 제약 쪽 주를 선택을 해야 하는 거 같더라고
화자SD2100770: 음 그렇지 근데 너무 뭐 한방을 노리다가 훅 갈 거 같기 때문에 어 그렇게 하면 안 될 거 같은 생각이 들고 나는 음 특히 제약 제약은 그렇지. 화학은 나름 화학 회사들이 그 파이프 라인들이 좀 안정되어 있지만 어 배터리랑 연결이 되면서 조금 인제 그게 널뛰는 경우가 있는데 어 제약은 조금 스키 한 거 같고 음 모르겠어. 나도 뭐 흔히 말하는 주리니다 보니까 주식의 어떤 초보다 보니까 이게 또 주식 시장이 활발하지 않고 좀 이렇게 좋지 않으면 어 흥미가 좀 떨어지는 그런 좀 경향이 있는 거 같더라. 어 또 부동산으로 한번 넘어가 볼까 어 요즘 어떻게 부동산에 뭐 어떤 부분에 대해서 관심을 갖고 있어?
화자SD2100769: 요즘에 좀 뭐 갭투자 이런 거를 한 물 갔다 막 정부에서도 너무 제제를 많이 하려고 한다 이런 말이 있는데 난 그래도 아직 갭투자가 유효한 투자 중에 하나라고 생각하거든 그래서 나 나름대로 약간 시드 머니를 모아서 갭투자에 눈을 돌려보려고 해.
화자SD2100770: 음 그렇구나. 갭 투자 이미 이미 눈을 돌리셨잖아요. 음
화자SD2100769: 아니 그러니까 더
화자SD2100770: 네.
화자SD2100769: 더 많이 다른 데도 찾아 보려고 하는데 근데 막 뭐 지방은 1억 미만의 뭐 아파트를 약간 살 수 있다 이런 헤드라인의 기사들이 많은데 막상 내가 지방을 잘 모르는데 지방을 사려고 하면 조금 두려움이 있더라고
화자SD2100770: 음 그렇지. 사실 어 맞아 지방 같은 경우는 리서치가 많이 필요한 거 같고 음 어 사실 이제 산업 단지들이 좀 포진이 된 좋은 지방 소도시들 응. 뭐 광역시 붙어 있다든가 워낙 간단한 산업 기반을 갖고 있는 지방들을 나도 주시를 했었는데 워낙 또 어떤 세금도 높다 보니까 야 안 망하고 있었는데 괜찮은 것들은 투자 투자가들이 많이 주워 담았더라고 그래서 정말 이제는 무슨 목포 나주 목포 이런 데까지 내려가서 많이들 적극적으로 좀 하시는 분들도 계시던데 어 나는 물론 뭐 그분의 전략이 있겠지만은 이번 시장에서 한번 오르면은 어 그거 팔기는 쉽지 않다 유동성이 막힌다 라는 생각을 갖고 있어서 여기서 오 모든 좋은 게 있으면 나는 자기한테 얘기를 하고 께 뭐냐 제안을 하는 편인데 어 전혀 추천 못하겠더라고
화자SD2100769: 그러니까 이번에 좀 부동산에 큰 흐름이 있었던 거 같아. 뭐 내 지인들도 그렇고 대출을 받아서 조금 무리하게 아파트를 이 이전에 예전에 샀던 사람들도 이미 대출금을 갚을 만큼 올랐다라는 사람이 꽤 많으니까 역시 뭔가 재테크 하면 부동산인가? 이런 생각이 좀 들더라고 주식이나 이런 거는 그 정도의 약간 수익성을 보장하진 않잖아 오히려 또 변동성도 너무 크고 그래서 믿을 건 부동산인가 싶더라고
화자SD2100770: 음 그렇지 많은 사람들이 그렇게 생각하고 있을 것 같고 아마 음 응. 맞아 워낙 하방이 단단하니까 하방 경직성이 있기 때문에 올라 많이 올라가도 떨어지긴 쉽지 않다라고 나도 생각을 하고 그래. 나도 부동산 투자를 더 선호하는 사람으로서 어 나는 뭐 향후 부동산 시장이 좀 안 좋아 지더라도 부동산을 할 거 같아. 워낙 안정성 있기 때문에 어 뭐 거시경제랑 같이 가니까 어. 그렇지 그 변동성 막 주식처럼 막 하루에 그 어떤 주가의 변동성으로 인해서 내 감정도 널뛰는 어 그런 쓸모없는 에너지 소비가 없어서 나 일단은 되게 좋은 거 같아.
화자SD2100769: 근데 재테크에 대한 관념이 부모 세대와 우리 세대는 좀 다른 거 같아. 내가 그 부동산에 대해서 투자를 할 때는 내 부모님이 이제 반대를 많이 하셨거든. 그러니까 뭔가 되게 집을 왜 사냐는 소리를 진짜 많이 들었어 근데 부모님 뿐만이 아니라 내 아는 어르신들도 집을 왜 사냐 이런 말을 되게 많이 하셨거든 근데 오히려 내 주변 약간 비슷한 동년배들끼리는 어 집 사야 된다. 다들 부동산 투자에 관심이 되게 많더라고 그리고 요즘에 좀 어 그런 부동산 어플들도 많이 나왔지?
화자SD2100770: 응. 많이 나왔지 일단은 뭐 company-name 을 아마 많이 쓰실 거 같고 그래서 실거래가가 뭐 즉시 즉시 올라오고 음 그렇지 그 외에도 인제 company-name 같은 경우에는 또 어 뭐가 있더라 company-name 그래서 불투명했던 어떤 빌딩 가격 맞아 요즘에는 투명하게 공개가 돼서 그렇게 정보를 많이 주고 있고 음 그렇지. 뭐 뭐 여러 가지 앱들이 우후죽순 생겼는데 뭐 승자는 조금 갈게 승자와 패자가 갈린 거 같고 또 관심도도 높아지고 그래서 되게 잘하는 사람들 도 많고 수익 많이 얻은 사람들도 많고 음 그렇지 젊은 사람들은 그래 그렇게 좀 실리적인 거에 많이 관심을 가지는 거 같아 어르신들은 겨우 뭐 하나 마련 하든지 뭐 뭐 왜 사냐 이런 분들도 계셨기도 했고 그런데 음 앞으로 젊은 사람들도 계속 이렇게 생각 하려나 어 모르겠다 또 바뀔 수도 있다고 생각해.
화자SD2100769: 그렇지 몇 년 전까지만 해도 욜로족이 트렌드였잖아. 근데 이제는 파이어족이 그 트렌드라며 그래서 다들 목돈을 빨리 모아서 인제 좀 재산 증식을 하고 빨리 이제 그만 둬서 인제 자기 여가 시간을 찾는다 뭐 그렇게 업그레이드가 좀 됐더라고 근데 나는 아직 우리가 살 날이 굉장히 많이 남았기 때문에 파이어족은 진짜 환상인 거 같아. 진짜 남들 은퇴할 나이까지는 적어도 돈을 벌고 해야 그 남은 한 30 3 40년의 그 노년이 편해질 것 같거든 뭐 그거에 대해서 어떻게 생각해 파이어족

[Question]
위 경제/재테크, 요즘 투자한 종목, 부동산 시장의 동향 주제에 대한 대화를 요약해주세요.