[Conversation]
화자SD2103118: 이번에 우리가 이사를 했잖아. 이사를 하면서 보니까 어 되게 장소라든가 뭐 이런 주변이 좋긴 한데 돈을 못 번 거잖아 집을 안 사서. 그래서 그런 부분이 되게 아쉽게 느껴지는 거야. 그래서 우리만 그런 게 아니라 주변에서도 다른 사람들도 그렇게 느끼는 거 같고 그래서 아 이거는 우리가 오빠가 저번에 얘기 하더라고 우리도 이거 실패한 거다. 그래서 나 이건 실패라기보다는 그냥 우리한테 거기까진가 보지라고 얘기를 한 번 한 적이 있어. 근데 아가씨네 같은 경우는 지금 그래도 이사 갈 만한 하지 않아?
화자SD2103117: 힘들어.
화자SD2103118: 왜?
화자SD2103117: 지금 다른 데는 4억 5억 6억 막 이렇게 가잖아. 우리는 1억 9천 정도밖에 안 가. 근데 실패라고 생각을 했던 게 그 우리 집 앞까지는 재정비 촉 진 구역 해 가지고 되는데 빌라가 우리 address1 살 때 그 평수가 지금 4억씩 가더라고.
화자SD2103118: 진짜?
화자SD2103117: 어. 그래서 내가 아 이거는 실패구나. 그 이사를 가보고 싶다라고 하는데 갈 데가 없어. 우리 집을 팔고 나갈 데가 없어. 그래서 못 가고 있는 거
화자SD2103118: 근데 지금 금리가 오르고 있잖아.
화자SD2103117: 응.
화자SD2103118: 금리가 오르고 있어서 내년에는 금리가 또 얼마나 오를지 모르는 거고 저번 날에 이제 나도 어 이거 이대로 우리가 괜찮은가? 이대 이렇게 있어도 될까라고 생각을 해서 막 생 생각해서 오빠한테도 뭐 뭐 뭐 청약이라도 넣어야 되지 않아? 막 이렇게 했는데 오빠가 그냥 하지 말자고 그냥 기다리자 이렇게 얘기를 하더라고. 근데 그러고 나서 생각해 보니까 지금 예 0.5 금리가 0.5였잖아. 그때 돈을 18만 원을 낸 사람들이 있을 거 아니야 이자로? 근데 지금 금리가 1프로가 됐잖아. 그러면 36만 원을 내야 돼 앞으로는. 근데 그게 내년에 2프로가 되면 72만 원을 내야 돼. 빚을 내서
화자SD2103117: 근데 우리 언니
화자SD2103118: 어
화자SD2103117: 그 출시 어 우리 때 집 살 때가 6 7프로 아이 6.7프로에 대출을 받았어. 아직은 아니고 내년에 기준금리가 세 번이 더 오른대. 그래 가지고 미국은 뭐 페이퍼링을 어 저기 6월 달까지 한다 그랬는데 4월 달로 당긴다 그러더라고. 왜냐하면 물가가 너무 치솟으니까 그래서 나는 생각에 그냥 이사는 가 보고 싶지 앞에 그 address2 아 address2 오 저기 거기가 다시 이제 생긴다 그러거든. 지금 청약을 한다 그러더라고. 근데 거기는 500세대 가 안 되는 거 같아. 그래서 거기는 별로 가고 싶지 않고 지금 집 짓는 데는 엄청 많더라고. 어제는 그 뭐 여기를 갈 거야 해서 간 건 아니고 시누가 name1가 그 파주 쪽에 운정 신도시에 그 address3이라고 address3 지은 데가 있어. 거기가 괜찮더라 이렇게 얘기를 하길래 한번 가 봤어. 가봤더니 앞에 철탑이 막 이렇게 있어 가지고 별로 마음엔 안 들더라고.
화자SD2103118: 그 집을 볼 때는 주변이 되게 중요하고
화자SD2103117: 응.
화자SD2103118: 그 환경적인 면이 있어서 무조건 하면은 안 되는 건 맞아. 근데 지금 보면 아까 우리가 낼 때 6.7프로라 그랬잖아. 그게 금액이 틀린 게 6 프로에서 6.5프로가 되고 6 7프로가 되는 건 그게 1프로 올랐잖아. 그건 금액이 이자에서 큰 차이가 없어. 근데 0.5에서 1프로 되고 2프로 되는 건 100만 원 낸 사람이 200만 원이 되고 200만 원 낸 사람이 400만 원 되는 거거든. 그래서 집을 더 사면 안되는 지금 상황이 되어 가는 거지. 그래서 그런 부분도 있다라고 이제 뭐 뉴스도 보고 뭐 여러 가지 보다 보면 그런 내용들이 나오더라고. 그래서 이거를 어떻게 할까 하는데 기다리는 우리는 어차피 실패했다고 아까도 얘기한 것처럼 기다려야 되는 게 맞는 거 같긴 해. 근데 강 서방은 부동산 이번에 어떻게 합격했어?
화자SD2103117: 아직 몰라 12월 1일 날 이제 발표가 나거든. 12월 1일 날 발표가 나면은 이제 강 서방은 생각하기를 그 구월동에 밭 있던 자리 거기에 만 8천 가구가 들어온다 그러더라고. 내년부터 보상이 들어간대.
화자SD2103118: 응.
화자SD2103117: 그래서 거기를 한번 해 볼까라고 청약을 넣어 볼까 이렇게 생각을 하고 있어.
화자SD2103118: 응.
화자SD2103117: 그 그러면 나 좋지 그리고 인제 언니네는 지금 집을 다시 살 계획은 있어?
화자SD2103118: 어 근데 우리는 오빠가 퇴직을 하면 어디에 장소를 잡을지
화자SD2103117: 응. 응.
화자SD2103118: 지금도 고민하는 거지. 근데 그거에 따라서 우리는 바뀔 거지.
화자SD2103117: 시골로 갈 거야?
화자SD2103118: 아 그건 생각을 고민을 해 진짜로 고민을 해 오빠가 지금 안 4년 남았잖아.
화자SD2103117: 응.
화자SD2103118: 청년 정년 퇴직까지
화자SD2103117: 응.
화자SD2103118: 그러니까 4년 동안을 이 집에서 만약에 우리가 계속 살면 살면
화자SD2103117: 응.
화자SD2103118: 그냥 그 다음 계획을 세우면 되는 거고 만약에 2023년에 만약 우리더러 이사를 가라고 하면 그때는 생각을 또 한번 해 봐야 되지.
화자SD2103117: 그렇지 지금은 그리고 이제 무서운 게 아닌 게 아니라 금리가 너무 오르니까 움직이기가 싶지도 않고 요새는 그 디에스알이라고 그래서 그 사람의 소득 에 따라서 대출을 해 주잖아. 근데
화자SD2103118: 응.
화자SD2103117: 우리가 소득이 많이 잡히지는 않아. 그리고 또 애들 이름을 할 수도 없어 애들은 인제 앞으로 자기들 시집을 가서 이제 자기들이 자기 삶을 살라 그러면은 집을 그때 가서 하면은 안 되잖아 그래서 언제 그게 문제가 많더라고. 그 우리 회사에 오는 그 삼성생명 그 팀장이 있는데 그 사람이 그 자기 딸내미 앞으로 했다가 지금 문제가 많이 생겼어.
화자SD2103118: 어 그러니까 내가 아는 사람도 24평 25평을 산 거야 2억 4천 4천에. 근데 이 사람이 그 집이 너무 이제 좁다고 느낀 거야. 그래서 33평을 하나를 더 샀어. 1억 8천을 대출을 받아서 그 집을 사고 여기는 전세를 주고 그 쪽으로 이사를 갔지. 근데 집값이 펑펑 터졌잖아. 그래 가지고 5억 6억이 된 거야. 25평이 5억이 되고 33평이 6억이 넘고
화자SD2103117: 응.
화자SD2103118: 근데 중요한 건 묶였어. 지금 그래서 팔려고 내놨는데 5억에 내놨는데 안 나가서 4억 5천으로 바꾼 거지. 그러다 보니까 그 집이 팔려도 전세금 주고 여기 1억 8천 박 하고 나면 자기네가 가지고 있던 돈에서 큰 차이가 없다는 거지.
화자SD2103117: 나도 그거 요새 그런 일이 많더라고. 그래서 여기는 이제 자식 앞으로 했는데 자식이 생애 그 신혼부부 뭐 혜택이라든가 생애 첫 주택 이런 거가 다 날아간 거잖아.
화자SD2103118: 응.

[Question]
위 경제/재테크, 부동산 가격, 노후 준비 주제에 대한 대화를 요약해주세요.