[Conversation]
화자SD2101909: 맞아. 근데 주식 같은 경우도 그 기업의 성장세 정보력 그런 거라면 부동산은 이제 그 주변의 인프라가 얼마나 발달했나 교통 같은 면도 그렇고 자녀들의 학업적인 면도 그렇고 그리고 그 부모 세대들의 직장 직장과의 거리도 그렇고 그런 게 되게 중요한 것 같아. 그래서 예를 들면 뭐 기차 같은 경우도 갑자기 우리 집 주변에 여객 케이티엑스 같은 게 선다 에스알티 같은 게 선다 그러면 그 주변의 집값이 살짝 올라간다든가 그런 것도 없지 않아 있는 것 같긴 해.
화자SD2101910: 맞아. 보면은 그래서 역시세가 이러면서 뜨잖아 또. 뭐 방 구할 때나 이런 것 보면 역시세가로 뜨고 또 주변에 그런 것들 대중교통이 좀 완화되거나 그런 점이 있으면 좀 더 올라가는 부분이 있고. 시세가 그렇게 올라가면서 집값도 올라가는데 약간 거기에 또 맞춰서 투자를 한 사람도 있는 것 같아. 요즘 보면 분양에 대해서 알아보러 다닌 사람들이나 그런 분들처럼
화자SD2101909: 맞아. 나도 그렇게 생각해. 최근 그 아무래도 코로나 사태 때문에 재테크 근무를 하는 사람이 많아졌잖아. 그래서 이제 출퇴근 시간도 아끼면서 그 출퇴근 시간에 주식 투자나 비트코인이나 부동산에 대해서 공부하는 사람들이 되게 증가했다고 난 들었거든. 그런 이제 그런 이제 짧은 시간에 공부를 해서 최대한 빨리 투자를 하려는 게 최근 들어서 친구들도 그렇고 친구들 같은 경우도 직장 생활을 하면서 근데 재테크 근무하는 사람이 되게 많아졌었단 말이야. 그래서 집에 있는 시간이 증가하기 때문에 그 짧은 사이사이에 공부를 해서 최대한 빨리 투자를 시작해서 수익을 보려는 사람들이 증가하고 있는 것 같아 지금은.
화자SD2101910: 맞아. 투자에 미리 그렇게 일찍 알고 밝은 면 쪽이 나은 게 득이 된다고 생각해. 요즘 보면 유튜브 이런 것에서도 쉽지 않게 접할 수 있고 또 보면은 거기서 조언들을 해 주잖아 실제 겪은 사람들 사례도 많고. 그래서 조금 더 가까이 접할 수 있는 부분으로 통해서 사람들이 주식을 하는 사람이 많은 것 같은데 내 주변에도 비트코인이나 그런 것 보면은 개인 역량 차인 것 같아.
화자SD2101909: 맞아. 근데 공부도 공부지만 운도 어느 정도 있어야 되고 개인 역량 차이가 진짜 큰 것 같아. 왜냐하면 비트코인 같은 경우도 나도 약간 모의 투자 느낌으로 내가 여기 얼마를 넣었을 때 약간 그 어느 정도의 기간을 두고 그렇게 봤었는데 수익률이 막 하루 만에 3 40프로? 찍혔던 적이 있었거든. 그래서 약 약간 그 3 40프로라는 숫자에 현혹돼서 진짜로 모의 투자가 아니라 내 실제 돈을 넣었는데 3 40프로가 증가할 수도 있지만 떨어질 수도 있는 거잖아. 거기에서 약간 심리적 작용도 어느 정도는 작용하는 것 같고 그런 것에 있어서 약간 개인 역량이 되게 중요한 거야. 같아 투자에도.
화자SD2101910:  아 맞아. 그거 투자를 하면서도 성격이 약간 묻어 난다고 나는 생각이 들거든.  왜냐하면 그냥 거기 넣기까지  사람들이 다 신중히 고민을 했을 거고 또 어떤 사람은 너무 급해서 단타 치다가 오히려 더 손해를 본 사람도 있을 거고  근데 또 어떤 사람은 그냥 어 소액만 그냥 조금 넣어 두고 잊고 잊고 살다가  갑자기 그게 확 떠버려서 진짜 일확천금 딱 누리게 돼서 졸부된 사람들도 많을 거고.  그런 것 보면은 진짜  거의 뭐 복권 마냥 주식이나 비트코인이나 그것도

[Question]
위 경제/재테크, 주식과부동산 공부 주제에 대한 대화를 요약해주세요.