[Conversation]
화자SD2100803: 어 뭐 예를 들면 삼성 증권 이런 거
화자SD2100804: 그것도 괜찮고 나는 그냥 누구나 다 아는 대기업 딱 안정적인 거 그런 데만 하고 싶어.
화자SD2100803: 어 저는 주식은 그 회사도 되게 공부를 많이 하더라고요 사람들이. 그래서 책도 많이 보고 그러던데 차라리 코인은 그런 거 필요 없이 내가 제일 끌리는 거래 대금 큰 걸로 하면 되니까 그게 편하고 쉬워요.
화자SD2100804: 나는 약간 내가 평소에 관심가는 분야 같은 게 있었거든.
화자SD2100803: 네.
화자SD2100804: 엔터테이먼트나 이런데 근데 그런 기업 찾아서 투자를 하더라고 남자 친구 보니까. 그래서 오히려 약간 자연스럽게 관심 있는 분야에 보니까 뭔가 세계가 돌아가는 게 눈에 보인다고 해야 되나 그래서 주식을 하라고 하는구나 이런 생각을 많이 했어.
화자SD2100803: 어 맞아요. 요즘에 또 코로나 때문에 2년 전부터는 마스크 주가 제일 인기가 많아 가지고 그때 마스크 관련주 한창 뛰었었잖아요. 그런 거 한 보면은 이제 사회 현상을 그대로 주식에 반영할 수 있으니까 내가 어떤 주식을 사야 될지를 파악하는데도 도움이 되는 거 같아요 그런 게.
화자SD2100804: 그러니까 그래서 주식이 뭔가 그냥 생활 전반에 많은 걸 알려 주는 거 같아. 그냥 그냥 딱히 뭐 주식 공부해야지 이런 게 아니라 그냥 일상 생활 작은 거에서도 도움이 되더라고.
화자SD2100803: 그래서 이제 주식 하는 사람들은 기사 같은 것도 되게 많이 찾아보고 그 회사 재무제표도 보고 또 뉴스도 되게 꼬박꼬박 찾아 보더라고요.
화자SD2100804: 그래서 아빠들이 맨날 뉴스 보는 이유가 다 있더라고. 그래서 나도 맨날 남자 친구가 얘넨 또 관심 없는 분야 많으니까 나한테 이 기업은 어때 이 기업은 이렇게 물어보더라고. 그래 가지고 뭔가 인제 자연스럽게 이제 내 돈은 아닌데 남자친구랑 계속 톡 많이 하면서 주식에 좀 이제 좀 약간 이미 약간 발 들였다고 해야 되나
화자SD2100803: 어 저도 이 코인으로 돈 다 모으면 그다음은 부동산으로 갈 거예요 부동산으로 하면은 이제 확실히 돈이 코인이랑 주식이랑 비교도 안 되게 돈을 많이 벌더라고요.
화자SD2100804: 맞아. 요즘에 진짜 땅 값도 엄청 많이 올랐더라고. 우리 우리 집만 해도 산 지 한 반년 만에 한 2천만 원 오른 거 같아.
화자SD2100803: 어 진짜 많이 올랐네요 저도 오빠가 친구랑 같이 돈 서로 반반 해 가지고 집 매매 한 거 이번에 리모델링 해 가지고 팔았거든요. 근데 그걸로 거의 1년 만에 진짜 값이 1억 몇 천 이상 올라 가지고 되게 그거 보고 역시 돈 버는 것도 돈이 많은 사람이 더 벌 수 있구나를 어 깨달았어요.
화자SD2100804: 그래서 내가 아는 지인도 둘 다 같은 아파트에 살거든. 근데 한 집은 대출을 해서 집을 자기가 샀고 한 집은 그냥 전세로 들어갔어. 근데 그 집이 1년 만에 2억이 오른 거야. 그래 가지고 아 진짜 사길 잘했다고 어 안 그랬으면 절대 이 집 못 살뻔 했다고 막 그러더라고. 그거 보니까 결국에는 부동산이 아닌가
화자SD2100803: 어 맞아요. 그래서 요즘 직장인들도 이직하기 전이나 퇴직하기 전에 만약에 퇴직하게 된다면은 은행에서 대출 받고 뭐 마이너스 통장 뚫고 이런 식으로 해서 최대한 현금 땡겨서 부동산에 투자 한다고 하더라구요.
화자SD2100804: 그래서 또 인제 내 주변에 결혼한 애들 많으니까 그 신혼부부 뭐 주택 청약 이런 것도 많이 하더라고. 그래 나도 주택청약을 이미 든 지 한 3 4년 되긴 했는데 그 계속 금액은 넣을려고 인제 앞으로 어떻게 될지 모르니까
화자SD2100803: 어 저도 주변에 주택 청약 당첨된 사람 있어서 그 집 들어가서 사람도 받고 이제 그 당첨권을 또 팔기도 하더라고요 그 당첨권만 파는데도 몇 천 주고 사람들이 사니까 그때 청약통장도 계속 드는 것도 되게 중요한 거 같아요.
화자SD2100804: 그래서 나 실제로 이렇게 막 오피스텔이랑 이게 우리 집 동네 이제 새로 생긴 건물들이 있거든. 거기에 청약도 몇 번 넣었어. 근데 넣은 게 다 안 되긴 했지만 그런데 그냥 계속 넣어 보려고
화자SD2100803: 어 저는 주택청약은 한 번도 안 해 봤는데 언니에게 듣고 저도 그걸로 이제 좀 관심을 돌려 봐야겠어요.
화자SD2100804: 그러니까 그리고 또 약간 순위 높이는 게 중요하더라고. 무조건 1순위로 올려야 되는데 그건 생각하면 그래서 내 주변에는 인제 아직 결혼식도 안 했는데 먼저 혼인신고 하고 그 신혼부부 그걸로 해 가지고 한 애들 많이 성공하더라고. 그래서 이제 결혼 전에 그런 것도 한번 공부 좀 해야겠다 그 생각 중이야.
화자SD2100803: 어 오빠도 저 오빠도 지금 부동산에서 일하고 있는데 그래서 신혼부부들이 그런 것 때문에 원래 결혼하고 나서 바로 혼인신고 안 하기로 했는데 그런 집 문제 때문에 혼인신고를 하는 신혼부부들도 많더라고요.
화자SD2100804: 그러니까 진짜 많더라니까. 내 주변만 해도 한 몇 커플 되는 거 같아.
화자SD2100803: 맞아요. 그래서 일단
화자SD2100804: 우선 집이 있어야 결혼을 시작하니까 집이 제일 중요하잖아.
화자SD2100803: 맞아요 그래서 미리미리 노후를 대비해서라도 집 한 채는 꼭 있어야 된다고 생각해요.
화자SD2100804: 나도 이게 뭐 다른 거에 뭐 하는 것보다 근데 결국은 제일 필요한 게 집이니까 우선은 인제 돈을 쪼금이라도 그 시작이 주식 같아.
화자SD2100803: 어 근데 저도 이제 돈을 모아 보면서 아는데
화자SD2100804: 음
화자SD2100803: 집 사는데 한두 푼이 드는 게 아니니까 이게 계속 돈을 모은다고 해서 서울에 있는 집 한 채 사는 것도 평생 내가 벌어서 할 수 있을까라고 생각이 들거든요. 그래서 부모님이 지금 서울에 집 가지고 있는 것도 되게 대단하다고 생각되고 제가 할 수 제가 그 집 사는 데 돈을 모으는 거로는 재테크가 가장 큰 먹으로 작용하도록 할 거예요.
화자SD2100804: 근데 너 말이 맞는 거 같아. 그래서 나는 그냥 땅을 사서 근데 내 남자 친구랑 얘기 생각한 게 우리는 땅을 먼저 사서 땅에다 그냥 주택을 하나 짓자고 했거든. 그래서 그게 내 집 마련 하는데 제일 빠르지 않을까 그 생각도 하고있어. 우린 어차피 약간 지방 쪽이니까 그래서 내 그냥 주택 별장처럼 나중에 써도 그냥 집을 지을까 아니면은 빌라나 아파트를 갈까 엄청 고민 중이야.
화자SD2100803: 아 집을 아예 사는 것보다 그렇게 원래 집을 짓는 게 더 돈이 많이 들지 않아요?
화자SD2100804: 근데 서울이나 그런 데는 많이 들겠지만 얘는 경기도 외곽이어 가지고 우리 우선은 땅이 있거든. 그러니까 그 설비 비용만 들어가면 돼서 오히려 아파트 들어가는 거 보다는 쪼금 더 잘 될 거 같아.
화자SD2100803: 아 그거 괜찮네요. 근데 언니는 어차피 아 아버지가 그 집 사는 데도 돈을 다 지원해 주지 않으세요?
화자SD2100804: 우리 아빠는 지원해 주실 것 같아.
화자SD2100803:  너무 부러워요 언니.

[Question]
위 경제/재테크, 코인투자의 수익성과 위험성, 부동산투자와 주택청약 주제에 대한 대화를 요약해주세요.