[Conversation]
화자SD2101826: 재테크는 항상 고민인 거 같아요 욕심을 어디서 끊어야 되는지 그리고 어 언제 사고 팔아야 되는지 타이밍이 되게 중요한 거 같아요.
화자SD2101825: 그러니까 저 저기 주부님이 그때 말해 가지고 파장동 거기 뒤졌는데 벌써 매물이 그냥 그 사람이 다시 전세를 돌린 건지 아니면 매물이 없어졌더라고
화자SD2101826: 어 수원이 핫하긴 하죠. 하지만 저 같은 경우는 그 여러 번 투자를 하다 보니까 금리 그리고 그런 것들을 생각 안 할 수가 없더라고요. 지금은 좀 위험하지 않나? 그 심리에 따라서 그냥 같이 그리고 2 30대가 가장 많이 어 지금 물렸다고 하더라고요
화자SD2101825: 그러긴 해 걔네들이 우리들하고 또 빨라 가지고 좀 세 흐름이 그래서 걔네들이 빨리 투자를 많이 했지. 그래도 영끌 해 가지고 그런데 나는 아직은 그래도 집이 하나 있어야 마음 편하지 않을까?
화자SD2101826: 2개 있는 저는 항상 마음에 안 불편해요. 그리고 현금이 없다 보니까 좋아하는 주식도 못하고 부동산도 사고 팔아야 되는데 가만히 있어야 되고 미칠 지경이에요.
화자SD2101825: 있어도 걱정 없어도 걱정이네 그러면 없는 사람은 계속 그게 어 저게 계속 올라가면 영원히 못 구 구매 사지를 못 하는 거 아닐까 이런 걱정 있는 사람은 그 뭐 세금 뭐 그 또 대출 받아야 했으니까 그 돈 문제 있어도 걱정 없어도 걱정
화자SD2101826: 최근에 이제 저가 이 부동산을 2채를 살 때 같이 샀던 선생님들이 있어요 최근에 만났는데 그 선생님은 신분당선 라인을 그 수지에서 잡더라고요. 그래 가지고 저는 언 그 선생님한테 대박이다 얘기했더니 그 선생님 조차도 고민이더라고요.
화자SD2101825: 항상 끝 없이 끝없이 공부를 해야 되는 거지 나 젊었을 때도 수지에 어떤 사람이 그걸 산다고 했는데 나는 그거를 그냥 쌩깠지. 왜냐하면 난 그때 관심이 없었으니까. 그러니깐 일단 계속 지속적으로 뭐 주식이든 주택이든 공부를 계속하는 건 좋은 거 같아.
화자SD2101826: 제가 그래도 좀 액션이 빠른 거 같아요 액션이 빠르다 보니까 어 그 부동산으로는 손해를 본 적은 없어요 그래서 나는 좀 주식보다 부동산이 더 맞나? 이런 생각도 들어요. 주식 같은 경우는 현금이 없었다 보니까 너무 찌질해지는 거예요 정말 부동산이 나는 맞나?
화자SD2101825: 그렇게 따지면은 나는 주식이 더 맞는 거 같아. 왜냐하면 그 전에 집을 몇 번이나 소유했는데도 집 때문에 이익을 보지 못했어. 그리고 서울에 집 팔자마자 이런 일이 벌어져 갖고 그거 생각하면 잠을 못 잘 정도지 근데 일단 나는 마음을 비웠지.
화자SD2101826: 그러면 자기한테 맞는 부동산을 올인을 해야 자기한테 부동산 맞는 재테크를 올인을 하는 게 맞는데 주변에 그런 노이즈를 주변에 좋언이나 이런 것들을 얼마만큼 듣고 내가 판단을 해야 될지 이거는 우리 전 재산이 달려 있는 일이니까 정말 우유부단해질 수 밖에 없더라고요
화자SD2101825: 그러니까 요즘은 정보화 시대라서 그러니까 정보가 너무 많은 거지. 정보가 너무 많다 보니까 이 중에서 내가 올바른 판단이 중요한 건데 그렇잖아 그래야만이 제대로 재테크를 할 수 있는데 정보는 너무 많아. 그래서 어떨 때 나 유튜브 들을 때 머리가 아플 때가 있어.
화자SD2101826: 근데 언니 같은 경우는 그 정보 캐치를 잘하는 거 같아 이게 그 나이에 대한 연륜인지 아니면 그것에 대한 통찰력인지 제가 조금 주식 사실 때 뭐 저건 정말로 저 타임에 들어가면 아닌데 내가 공부한 거에 비하면 그래서 이게 주식은 정말로 또 부동산 하고 다르게 더 더 예민하고 더 멘탈 싸움이고 그렇더라고요.
화자SD2101825: 음 잘 모르겠어 그건 잘 모르겠는데 일단 나는 처음에는 계속 그러니까 사람 말만 들으니까 이게 유 말이 강흥보 말도 좀 좀 그렇고 연블리도 그렇고 또 다른 사람 걸 들었는데 틀려 맨날 다른 사람 사람마다 틀려 가지고 아이 그때그때 느낌으로 하는데 그래도 그냥 매일 매일 나 같은 사람은 투기지 단타니까 그럼 매일 매일 수익은 보고 있어.
화자SD2101826: 저는 매일 매일 수익을 보고 싶어요. 그 부동산에 고구마 같은 그 기다림 인내심 부동산 뿐만 아니라 주식이 조금 이렇게 이게 연결해 줘서 윤활유 역할을 해야 되는데 그게 안 되니까 올 3월부터는 정말 힘들었고 아 떨어지겠다. 라고 예측은 했어요 제가
화자SD2101825: 자기는 그래도 그냥 한 방으로 그냥 터지는 스타일이고 나는 그냥 잔잔히 가는 걸로 그러니까 나는 주식이 맞고 자기는 집이 맞고 그런 느낌이 조금 들어. 그러니깐 그렇다고 주식을 많이 투자한 건 아니잖아.
화자SD2101826: 그렇죠 그러니까 어 그래서 아침에도 이제 제가 다주택이다 보니까 경제 그런 전반적인 것에 대해서 다 관심을 가져 원래는 관심이 없었는데 가져야 되는데 만약에 금리가 인상이 돼도 주식에 계속 투자를 하는 게 이게 맞을까요? 비싼 그런 수수료를 막 내고 그 만큼의 이익분을 우리가 이렇게 낼 수 있는 장이라고 생각이 들어요.
화자SD2101825: 글쎄 유튜버 말 들어보니까 9월 10월 3월 4일 4월 이렇게 4달은 하지 말아라 그리고 강홍보도 지금 현금 확보를 70프로 하라 그래서 나 걱정돼서 빨간 불 들어오면 다 팔아. 근데 내 문제점이 뭐냐면 사고 싶은 게 너무 많아서 또 산다는 거야. 그래서 지금 맨날 사고팔고 사고팔고 했어. 근데 결국은 뭐 이익을 보니까
화자SD2101826: 숨은 재주예요. 앞으로 그 언니는 지금 진짜 50대 나이를 말해서 미안해요. 50대 이게 들어간 게 정말 아쉬운 거 같아요. 만약에 3 40대 이 때부터 주식을 투자했으면 유튜브어에 유튜브에 나오는 10000000000대 이게 잦산가가 되지 않을까 그 정도로 제가 보기에는 이게 정보 캐치력도 많 빠르고 제 주변에 이제 주식하는 사람이 많은데 제일 단타로 제일 잘 하는 분인 거 같아요.
화자SD2101825: 글쎄 그건 모르겠는데 일단은 나는 그냥 그날 그날에 식비와 뭔가를 챙기면 된다. 이런 욕심이 좀 작게 시작하니까 항상 생기는 거 같아. 그리고 아마 3 40대로 갔을 때는 아마 주식을 하지 않았을 거야 다시 돌아 가도 애들한테 신경 쓰느라고 못 했을 것 같은 느낌
화자SD2101826: 아 그렇군요. 저도 3 40대부터 계속 부동산에 관심이 많았고 그때는 이제 주식은 잘 몰랐지만 뭐 펀드 같은 걸 해 봐도 뭔지 모르고 투자를 했던 거 같아요 근데 지금 2 30년 동안 그래도 집을 사고 팔고 해 보니까 아 그래도 기회가 오고 행운이 따라오는 거 같아요.
화자SD2101825: 그런 거 같긴 해 왜냐하면 미리 공부 해 놔야 내가 그게 눈에 보이니까 보이면 잡을 수가 있는 거지. 그래서 지금은 인제 주식 잘 안 보고 이농 있는 자식들 관리하고 그리고 공모주 청약 하잖아 우리 그런데 내 딸 친구가 해외 주식을 했는데 삼천이 오천 됐다는 거야. 그래서 지금 해외 주 공부 중이야.
화자SD2101826: 주변에 그 저희 딸 과외 선생님도 20대 30대 초반 영어 선생님인데 블로그를 운영하고 서울에 있는 좋은 대학교를 나왔는데도 그냥 영어 강사로 일하면서 그 해외 주식 그리고 얼마를 이렇게 넣으면 배당금이 월급이 되는지 표를 올리고 그랬더라고요 그래서 아 이 세상이 바뀌었구나. 투자가 그 직장인으로 돈을 버는 게 전부가 아니구나라는 생각이 들더라고 요즘

[Question]
위 경제/재테크, 부동산과 주식 관련 이야기 주제에 대한 대화를 요약해주세요.