[Conversation]
화자SD2101004: 여보 어제 그 신라젠 상장폐지 그 될 수 있다고 기사 떴잖아. 그 자기는 어떻게 봐?
화자SD2101003: 거의 상장폐지된다라고 봐야 될 거 같고 사람들이 잘못 알고 있는 것이 이것이 대표가 횡령을 횡령 때문에 이제 상장폐지된다라고 알고 있는데 실질적으로는 그 아이네들이 5년 동안 적자를 계속 봤어. 그래서 5년 간 적자는 상장폐지실질심사 사유거든 그래서 아마 그것 때문에 상장폐지가 될 거 같아.
화자SD2101004: 근데 그러면은 지금까지 이제 그 5년 간 적자 기업들은 모두 다 상장폐지가 칼같이 이루어진 건 아니지 않아?
화자SD2101003: 어. 그것은 그런데 근데 조건이 그래. 그리고 조건이면은 이것이 어떻게 바꿀 수가 없어 법적으로 그래서 대부분 기업들이 많이 하는 방법이 상장폐지 되기 바로 직전에 회계를 약간 좀 만져. 그래서 미래에 있던 수익을 가지고 오고 또는 현재 발생하는 비용을 미래로 미루기도 하는데 신라젠 같은 경우에는 그런 행동이 전혀 없었기 때문에  어 좀 문제가 될 거 같아.
화자SD2101004: 근데 그래도 바이오 관련해서는 왜 지금 당장에 수익이 막 어 뭐 연구비도 많이 들고 또 이제 개발하는 데 시간도 많이 걸리기 때문에 왜 원래 금방금방 수익이 나는 종목 그런 업종이 아니잖아. 그럼 좀 예외로 판단될 수 있는 여지도 있지 않나?
화자SD2101003: 어 그래서 상장은 시켜 준 것이 예외로 상장시켜 줬어. 이것이 어 상장 실질 심사 뭐 예외 기준이 있었거든. 그래서 벤처기업을 해서
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 적자가 나는 기업인데도 상장을 시켜 줬었어. 그래서 그 자금들을 일반 개인 주주들한테 돈을 다 받았던 거지. 그런데도 한 5년 동안에 계속 적자가 났으니까 이제 빼도 박도 못하는 거지.
화자SD2101004: 그럼 그 아이네들 그 비상장 이제 장외주식 때부터도 계속 아이 계속 적자가 났던 거야?
화자SD2101003: 음. 계속 적자가 나는 기업이었는데 상장 실질 심사 예외 기준으로 해서 올려 준 거고 그리고 문제가 뭐냐 하면은 실적이 전혀 안 나옴에도 불구하고 펙사벡이라는 기술이 있었는데 그것을 너무 띄운 거야. 그래서 그것이 시가총액이 10조 원이 넘어갔어. 매년 적자가 500억 원씩 나는 그런 기업인데도 불구하고
화자SD2101004: 근데 그 간암치료제라서 사람들이 가 간암 같은 경우에는 그 뭐지 예후가 좀 안 좋고 좀 그런 것들 때문에 근데 그때 장외주식 있을 때부터 이제 같은 사무실 있는 사람한테 설명을 들었었거든 해서 기술이랑 그런 것도 괜찮고 왜 삼성까지 갔었잖아. 그러면 또 조금 다른 거 아니야?
화자SD2101003: 일단 내가 알고 있기로는 그 기술은 실패했던 거로 알고 있고 그리고 문제가 뭐냐면은 사람들이 그 알고 있는 내용은
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 아마 신라젠에서 이야기를 한 이야기일 거야. 그거 아니고서는 정보를 얻을 곳이 없으니까
화자SD2101004: 그럼 뭐 홍보물을 사람들이 보고 믿었을
화자SD2101003: 어.
화자SD2101004: 거다 그런 생각이야?
화자SD2101003: 홍보물이라기보다는 이제 증권가 찌라시 같은 거겠지. 이제 누군가의 귀에 들어가기 위해서 자료를 정보를 만들어 내는 거고 그 정보들이 돌고 돌아 가지고 사람들은 그거를
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 진실이라고 믿고 있는 거지. 그것이 성공하면은 물론 10조 원의 매출을 올릴 수 있다 라고 생각을 하는데 솔직히 10조 원의 매출을 올리는 기업은 많거든. 그렇다면 굳이 신라젠을 투자할 필요가 없었어.
화자SD2101004: 10조 원을 10조 원을 그 투자를 아니 매출을 올리는 기업이 많아?
화자SD2101003: 우리나라 대기업들 시가총액 상위 기준으로 보게 되면은 제법 많이 있어.
화자SD2101004: 근데 보통 우리가 아는 그런 우량주 뭐 시가총액 높은 기업들 같은 경우에는 사실 그런 바이오주만큼 투자수익률이 안 나오니까 사람들이 그쪽을 그닥 선호하지 않는 거잖아.
화자SD2101003: 응 근데 투자수익률이라고 이야기했는데 솔직히는 도박 수익률인 거지. 이 기술이 성공할지 안 할지도 아무도 몰라. 확실하지도 않은데 사람들은
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 이것이 성공하면은 대박이 날 거라는 그런 믿음으로 투자를 했던 거지. 그럼 이건 주식 투자가 아니라 도박인 거지. 결국 도박에 실패했던 거고 이제 상장폐지가 되는 거지.
화자SD2101004: 그래도 도박 실패라고 하기엔 너무 여파가 크니까 거의 대부분 개인 투자자들이잖아 기관은 미미한 수준 아니야?
화자SD2101003: 으 음. 기관도 많이 있을 거야 근데 기관 입장에서는
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 본인 돈이 아니니까 펀드 자금들이 많이 들어가지.
화자SD2101004: 아
화자SD2101003: 그리고 그것이 좀 정치권 하고도 연관이 되어 있다라는 루머가 있어 그래서 이번에 정권 교체 때문에 주가가 이제 떨어진다는 이야기도 있고
화자SD2101004: 알겠어. 자기 그 포항에 분양권 알아봤어 전에 우리 얘기하다가 말았는데
화자SD2101003: 음 분양권은 지금 알아보고 있는데 문제가 뭐냐 하면은 인근에 미분양이 너무 많아.
화자SD2101004: 그 포항 케이티엑스 역사 근처라고 안 했나?
화자SD2101003: 어 역사 근처였고 이제 펜타시티 라는 곳인데 개인적으로 봤을 때는
화자SD2101004: 어.
화자SD2101003: 위치도 좋고 성장 속도 있는 것이 거기가 이제 신사업 위주로 하면서 신도시급으로 형성이 되는 건데
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 포스코에서 어 이제 새로운 산업으로 투자를 하게 되거든.
화자SD2101004: 어떤 산업 포스코
화자SD2101003: 포스코가 과거에 철강으로 많이들 알고 있는데 이제
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 2차전지하고 아르헨티나에 리튬 광산이 있어. 그래서 그것을 바탕으로 해서 2차전지를 만들고 당연히 배터리를 만들게 되고 그리고 농업까지도 같이 한다고 하더라고.
화자SD2101004: 그러면 포스코도 2차전지 관련 사업에 같이 뛰어든다는 얘긴 거지?
화자SD2101003: 음.
화자SD2101004: 엘지화학 뭐 이런 애들하고 에스케이 그쪽하고 같이 근데 그 아이들은 2차전지 개발할 만한 기술이 따라 주나?
화자SD2101003: 어 그래서 내 생각에는 포스코에서 이제 2차전지라든지 다른 신사업
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 동력을 찾고 있는데 펜타시티가 거기에 대한 이제 전진기지 연구 개발할 수 있는 그런 곳이 되는 거지. 그래서 그쪽 기업으로 아 그 펜타시티 쪽으로
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 다른 기업들이 입점을 하게 되면은 포스코가 거기에 자금을 지원해 주면서 그 기술력을 같이 공유하는 거지.
화자SD2101004: 그러면 그 산업단지 이제 아파트 이름이 아니고 산업단지 이름이 펜타시티인 거야?
화자SD2101003: 음. 펜타시티고 펜타시티의 특징이 옆에 포스코
화자SD2101004: 
화자SD2101003: 아 포스텍 에서 산학 연구가 동시에 이루어지는데 포스텍은 포스코가 또 가지고 있는 거거든.

[Question]
위 경제/재테크, 신라젠 상장폐지 이슈, 포항 펜타시티 아파트분양권과 그에 관한 전망 주제에 대한 대화를 요약해주세요.