[Conversation]
화자SD2103090: 너는 집에 관심 없니? 그러니까 주택 뭐 주택이라 하면 포괄적으로 뭐 아파트 뭐 원룸 빌라 다 있지만 그 통틀어서 집 그 집을 뭐 집을 통해 뭔가 어 보금자리를 얻는 개념도 있지만 또 어떤 투자의 개념으로 한 번도 생각해 본 적 없니?
화자SD2103089: 제가 재테크로 생각해 본 적이 많진 않아요. 그냥 이상적인 거 같아요 좀 제가 생각하는 집은 되게 이상적이어서 뭔가 인제 층간 이런 소음이나 담배 이런 것 때문에 빌라나 뭐 이런 다세대주택은 싫은 거예요. 그래서 저는 뭔가 전원주택 에서 살고 싶거나 조금 도심에서 벗어난 좀 자연과 어우러져 있는 그런 곳에서 살고 싶다 그 이렇게 이상 이상적인 것만 생각해 봤어요. 언니는요?
화자SD2103090: 나는 이제 현실적으로 나한테 부딪치는 부분이 집이기 때문에 이제 끊임없이 집에 대하여 생각을 많이 했지. 뭐 집을 이사해야 되고 또 이사해야 되고 이런 부분이 있어서 최근에 나는 이 집을 매매에 대해서 한번 생각을 해 봤어. 이것이 뭐 굳이 뭐 재테크 나중에 차후에는 재테크가 될 수 있지만 이제 계속 전세로 살다 보니까 집을 어 마련해야 되나라는 생각을 했어 원래 마 그런 생각을 전혀 하지 않았거든. 인제 지금 내가 거주하는 곳이 또 재개발되어 가고 여러 가지 문제가 있다 보니까 어 좀 그 뭐야 그 뭐라 하지? 이제 나라적으로 그 집 문제가 또 화두가 되다 보니까 나중에는 오히려 집을 전세든 뭐든 구하기가 힘들 것 같다라는 생각이 들어서.
화자SD2103089: 그러면 언니는 인제 만약에 집 구하시면 아예 매매로 생각하고 계시는 거예요? 좀 빚을 내서 대출이나 이런 거 받으셔서 가지고 매매를 하고 싶으신 거예요?
화자SD2103090: 그런 생각도 조금 하고 있지 왜냐하면 어차피 뭐 전세 대출을 하든 매매 대출을 하든 대출을 해야 된다면 내가 원하는 가게겨에 가격에 대출을 받아서 그 가격에 매매를 해서 어 오랫동안 가지고 있으면서 또 내가 옮길 만한 또 다른 거리가 생기면 옮기고. 지금 내가 살고 있는 집도 전세지만 이미 재개발로 인해 많은 사람들이 이제 투자를 하기 시작하더라고. 근데 이게 지금 전세 가격에 살 수 있었던 가격을 이제는 매매 가격에 사람들이 거래하는 걸 보면서 그 빨리 뭘 투자할 때는 빨리 하는 것이 좋겠다 그런 생각이 들더라고.
화자SD2103089: 매매 저 여기 인천 지역이 좀 더 유독 그런 게 많은 거 같아요 매매할 수 있는 금액이 좀 더 싸고 저렴한 것들이 많아서 저희 집도 뭐 그런 케이스긴 하지만 어 저는 아직 뭔가 매매에 대해서 제가 이렇게 부모님이 항상 하셨지 제가 실제적으로 그런 거래를 해 본 적이 없으니까 좀 그런 생각을 잘 못 했던 거 같아요 이제 생각해야 될 나이인데 저도 이제 준비를 해야겠죠. 매매보단 어 좀 더 거주할 수 있는 집을 찾을 수 있는
화자SD2103090: 그거는 맞는 생각인 거 같아 나도 이제 늦게 이제 이걸 알게 되어서 이제 관심을 가지는데 뭐 지금도 늦으면 늦고 뭐 아니면 아닐 수 있는데 내가 보기에는 조금 늦은 감도 없지 않아 있는 게 이미 아까 말했듯이 다른 사람들은 다 이제 시작했더라고. 어 근데 이제 나는 이제서야 그런 부분들을 깨닫고 이제 또 여러 가지 부동산 법이 많이 바뀌는 바람에 이제 투자하거나 이런 부분들도 어려움이 많이 생겼더라고.
화자SD2103089: 저도 그런 법을 잘 몰라서 관심 너무 없었던 거 같아요. 그런 것 대해서 좀 많이 알아볼 필요성이 있는 거 같아요. 근데 이 여기 인천 지역 말고도 혹시 생각하시는 곳이 있나요 뭐 경기도나 아니면 지방 쪽도 생각해 보시거나
화자SD2103090: 어 완전 지방은 아니고 그냥 서울 중심으로 한 지역은 생각하는데 또 이 인천이나 이쪽으로 오래 살다 보니까 그냥 인천 김포 쪽인데 사실 이제 은행에서는 더 이상 우리가 뭐 재테크한다는 개념이 지금은 아무것도 없잖아 많이. 옛날에도 한번 펀드 막 붐이 일어나서 펀드도 많이 하고 했지만 근데 이제 부동산을 왜 사람들이 선호하냐면 부릉 그러니까 이자 은행에 적금 해서 이자를 받는 것보다는 부동산을 통해서 전세 내고 임대료 받는 게 더 은행에 저축한 이자보다 더 훨씬 좋은 수익이 일어나니까 그쪽으로 사람들이 관심을 많이 쏟는 것 같아.
화자SD2103089: 응 그렇구나. 확실히 근데 이제 저희 저는 30대니까 제 나이 때는 그렇게 많이 하진 않는 거 같아요 보니까. 어 왜냐하면 인제 결혼하고 인제 그런 어 사회생활에서 안정된 기반을 잡아야 되니까 그런 재테크할 마음이나 여유가 그렇게 많진 않은 거 같아요. 제 주변에서도 보니까 음. 초반에 다들 뭐 전세를 많이 생각하고 있더라고요 제 친구들도. 그래서 결혼이라는 문제 때문에 네. 그런 재테크까지는 생각을 많이 못 해요. 그렇더라고요.
화자SD2103090: 뭐 일단은 네 주변에서는 친구들이 뭐 그렇다니 뭐 특별히 뭐 할 말이 없지만 어 내가 너희 때에를 생각해 보면 지금 입장에서 보면 오히려 음 지금 현실에서 예를 들어서 부동산 문제가 있고 여러 가지 어 여러 가지가 있지만 뭐 재테크도 여러 가지가 있지만 그중에서도 오히려 너희 때 그 좀 더 지혜롭게 정보만 더 많다면 돈의 문제도 있겠지만 오히려 그렇게 할 수 있는 방법들이 또 있을 수 있다라는 생각이 나도 구체적으로 알아보진 않았지만 그런 생각이 조금 들어.
화자SD2103089: 음 저도 그러면 좋을 거 같은데 이것이 이것이 사회적으로 뭔가 아직 기반이 안 돼서 좀 힘든 거 같아요. 어쨌든 부모님이 이렇게 해 주시는 부분들이 있다면 가능할 수도 있겠다 부모님이 뭔가 이렇게 도와주시거나 할 수 이 하면은 투자할 수 있겠구나 이런 생각은 드는데 보니까 주변에 거의 다 1순위가 결혼이니까. 결혼 투자를 많이 생각하죠.
화자SD2103090: 주변에 주식 하는 사람들 많아
화자SD2103089: 어
화자SD2103090: 친구들?
화자SD2103089: 친구들 중에 주식 하는 친구들 없어요. 그리고 제가 아는 사람들이 거의 뭐 20대 중후반이거나 아직 어린 분들도 있고 또 약간 종교인들도 계시니깐 주식도 주식을 많이 하시지는 않는 거 같아요. 네 그런 거 같아요. 혹시 언니는 주식 하고 계세요?
화자SD2103090: 나는 주식은 안 하는데 내 주변에 주식 하시는 분들은 어릴 때부터 많이 봤지 사회 초년생 때부터. 일단 대기업 그때는 대기업 삼성이었으니까 삼성에 있는 거면 주식을 배당받거든. 자연스럽게 부 그분들은 주식을 할 수밖에 없고 일부러 하는 것보다는 지금은 내 주변에 주식 하시는 분이 있는데 나도 주식 하는 거는 별로 선호하지 않는데 어쨌든 주식에 대해서는 나는 인제 그걸 재테크 개념으로 막 생각하진 않는 게 너무 불안하니까.
화자SD2103089: 응
화자SD2103090: 근데 하시는 분들을 보면 하지 말라고 권유하지.
화자SD2103089: 저는요 제 주변이나 저는 인제 거의 적금 많이 하는 거 같아요. 적금 하고 돈을 모으는 방식으로 많이 생각하는 거 같아요. 네 그런 거 같아요. 그래서 열심히 모아야 될 나인 거 같아요 지금은.
화자SD2103090: 근데 지금 너의 말마따나 돈을 모을 수 있는 방법이 뭐가 있다고 생각해?
화자SD2103089: 응 그렇게 적금 하는 거?
화자SD2103090: 너 적금 이율이 얼만데? 적금 해서 얼마 몇 푼을 번다고. 이자가 예전에 언니 때는 언니 초년생 때는 진짜 이율이 높았어. 나는 그때는 몰라서 경제적인 개념이 몰라서 그랬는데 지금은 3 4프로대인가?

[Question]
위 경제/재테크, 지역내 부동산 투자, 나이대 별 자금운용 주제에 대한 대화를 요약해주세요.