[Conversation]
화자SD2101819: 이제 어느덧 나도 이제 50줄에 접어들었고 이제 하는 일도 슬슬 인제 정리도 해야 되고 이제 앞에 우리가 어떻게 노년을 보내야 될 제가 제일 중요한데 사실은 지금까지는 우리가 별다른 투자 없이 이렇게 살아왔잖아.
화자SD2101820: 그렇지 투자 없이 그냥 열심히 벌고 아끼고 그렇게 살아 왔 근데 인제는 투자도 해야 되고 시점인 거 같아.
화자SD2101819: 그래서 사실 지금 어떻게 보면 부동산 쪽으로는 지금 곧 전인 거 같아서 올 겨울에는 제일 먼저 집을 한번 팔고 지금 우리 양양 쪽에 있는 땅 좀 활용도도 한번 생각해 봐야 될 게 이제 첫 번째 순서인 거 같고
화자SD2101820: 우선은 집이 정리돼야 양양 땅에 대해서도 어떻게 할지 자금이 얼마나 되는지 봐야 되니까 게 나올 거고 전세도 없고 그 남는 금액으로 해야 되는 거니까 그렇지 애들은 여기서 살아야 되니까
화자SD2101819: 제 이쪽에 지금 뭐 전세는 보니까 한 6 7억 정도 하는 거 같아 그래서 그래도 너무 또 집이 좁으면은 우리 짐도 보관을 해야 되고 이런 상황인데 집이 좁으면 안 될 것 같아 그래서 한 30평대는 얻어 놔야 될 거 같고 그 한 6 7억 정도 되고 그럼 남은 게 또 한 6 7억 정도 된다고 보면은 어차피 그 양양 집은 3년 내에만 지면 되잖아. 그러니까 나머지는 뭐 주식에 박아 놓지 뭐
화자SD2101820: 양양 집을 3년 내라는 것은 어떤 기준에서 3년 내에 지어야 된다는 거지?
화자SD2101819: 어 지금 이제 상하수도나 이런 거는 문제가 없어 계속 내가 요금을 내고 있기 때문에 이제 안 되는데 전기 같은 경우는 3년 지나면 끊긴대. 그럼 그 전기를 다시 살리려면은 한 500만 원 정도 더 들어가야 된다는 거야. 그래서 뭐 그런 비용이라도 또 아끼려면 해야 되고 어차피 할 거면 좀 빨리 지어 놔야 너나 나나 왕래하기도 더 쉽잖아 또 한 살을 젊었을 때 게 좋지 뭐
화자SD2101820: 그러니까 나도 좀 빨리 하고 싶긴 한데 지금 그 뭐 원자재값이 너무 올라 가지고 뭐 철근이나 이런 거 너무 올랐다며 그래서 지금 짓는 게 맞나 싶어 좀 기다리면 내려가지 않을까 하는 생각이 들어서
화자SD2101819: 아 지금 일시적으로 조정 기간이 됐어. 지금 뭐 철근 같은 경우도 뭐 한 1400원까지 갔다가 지금 1100원대로 떨어졌는데 올 겨울 되면은 또 더 가격이 더 떨어질 거야.
화자SD2101820: 그래 그러면은 그거는 뭐 우리가 예측할 수 있는 게 아니니까 그럴 거라고 생각하는 거지 뭐 결론이 나는 건 아니니까 어느 시점에다 해도 운이지 뭐 그렇게 가는데 그러면은 우리가 왔다 갔다 해야 하는 상황이잖아 아이들 여기 있으니까 여기도 있어야 되고 며칠 일주일에 뭐 3일 4일 해야 되는데 가능할까?
화자SD2101819: 일단은 너 어떤 건축 자재 부분에 대해서는 나도 또 그쪽으로 전문가니까 그거는 뭐 어떤 감적인 거보다도 인제 그동안의 경험치니까 그건 그렇게 보면 되고 그거 왔다 갔다 문제는 사실은 내가 좀 다녀야지 그거 공사 할 때니까 어차피 그 설계하고 그럴 때는 처음에는 가는데 공사할 땐 내가 다녀야지
화자SD2101820: 공사할 땐 오빠가 다니는데 공사 다 끝나고 인제 집이 다 완성이 돼서 살 때를 말하는 거 나도 성격상 전혀 신경 안 쓰고 그냥 왔다 갔다 할 수 있는 성격이 아니잖아. 또 내 손이 가야 내가 만족스럽고 뭐 이런 게 있기 때문에 그러려면 애들한테 좀 소홀하지 않을까
화자SD2101819: 근데 그런 거지 사실은 나는 내가 먼저 가서 좀 어느 정도 자리 잡고 주말에 당신은 애들하고 같이 와서 하루 있다 가고 뭐 이런 쪽으로 생각하는 거고 어차피 name1이 4년이면은 이제 name1도 학교를 마치니까 그때 되면 이제 너랑 나랑은 프리하게 다닐 수 있는 거니까
화자SD2101820: 그렇지 그때는 프리하게 다닐 수 그러면 인제 재테크를 뭐 주식을 하자고? 남는 금액으로?
화자SD2101819: 주식을 해야지. 그 뭐 사실은 우리는 같은 비전문가는 큰 회사 들어 가야지 큰 회사
화자SD2101820: 안정적인 회사에 넣어야 되긴 하는데 아 너무 지루하더라고 큰 회사는 너무 좁고 너무 기다려요 삼성만 대표적으로 삼성만 보더라도 7만 원 넣어 놓고 진짜 하루 1프로 오르면 많이 올랐다 그러잖아 근데 다른 덴 아니거든 엄청 올랐다 떨어지고 하는 거 보면 이거 뭐야 하는 생각이 들더라고 다른 걸 해 볼까
화자SD2101819: 나는 그 거야 지금 주식으로 어떤 우리가 이제 노년에는 주식이나 이런 투자를 통해서 이렇게 우리 경제 활동을 해야 되잖아 근데 지금은 내가 내 사업도 하고 있고 좀 여유가 있잖아. 내가 주식을 해서 꼭 돈을 벌어야 되겠다가 아니라 안정적인 주식에 넣어 놓고 그 사이에 변화를 보면 되는 거니까 나는 뭐 이렇게 사고 팔았다 이거는 사실 제일 큰 리스크거든. 모르면서 하는 거는 제일 큰 리스크니까 최소한 안정적인 거 뭐 대기업 주식이나 은행 관련 주
화자SD2101820: 배당도 크고 하니까 넣는 게 맞는데 그렇다고 안정적인가 삼성전자 안정적인가 난 요즘 들어서 이렇게 안정적이지 않은 것 하는 생각이 들어 그런 믿음이 없어서 못 느꼈어.
화자SD2101819: 근데 삼성전자를 예를 들어서 10년으로 봤다 이거야. 10년을 봤으면 그게 10배는 성장했다는 거지 결국에는 근데 누군가는 들어간 시기가 안 맞고 장기적으로 안 갔기 때문에 수익성이 떨어진 거잖아. 근데 과거의 10년에 10배가 올랐는데 미래의 십년에 10배가 못 오른다. 이것도 아니잖아 그렇지?
화자SD2101820: 못 올 수도 있지 과거에 올랐다고 미래에도 오르나? 그걸 성장 방향이고 그동안 반도체가 응 많이 성장해 갖고 그렇게 된 거지 삼성전자 지금 하 별로 할 수 있는 게 없는 거 같아 난 또 name1으로 바뀐 것도 name1도 믿을 수가 없고 그동안 하는 거 보면
화자SD2101819: 근데 지금 보면은 우리가 통장에 잘할 때는 우리가 통장에 잘할 때는 금리가 7프로 8프로 맥스 13프로 시대에 살았던 거야 . 근데 지금의 우리가 살아 본 저기는 1프로대 제로 금리에 살았었어 사실은 제로 금리에 2 3프로의 수익성이 움직였다는 것도 사실 큰 거거든 근데 앞으로는 5프로 금리 세대가 돌아오는 거야. 근데 5프로 금리 세대가 들어 오면은 주식의 성장은 7프로 이상을 봐야 되거든.
화자SD2101820: 나도 주식에 투자하는 거는 응 동의하는데 나는 너무 안정적인 거보다는 이제 앞으로 비전 있는 거 뭐 메타버스라느니 뭐 이런 것들 그러고 뭐 전기차 그런 쪽으로 비중을 좀 많이 줬으면 좋겠어.
화자SD2101819: 어 그 중요한 얘기인데 사실은 내가 거래하면서 업체를 에이비씨디 이렇게 나눠. 그거는 뭐냐 에이 업체는 매출을 지켜주는 회사야 이익을 주는 회사가 아니라 매출을 주는 회사야. 근데 디 업체는 매출 양보다는 이익을 주는 회사야. 이게 사실은 골고루 섞여야 되거든. 근데 주식도 당신이 공보를 한다면은 당연히 약간의 리스크는 있지만 내가 개발에서 들어가는 거 중요한 거지.
화자SD2101820: 그렇지 공부한다고는 하는데 그게 확실하지 않으니까 그런 거고 변수가 너무 많아 가지고 그래도 아무튼 여러 개 나눠 담아서 뭐 계란은 한 바구니 담지 말라잖아 나눠 담아서 수익을 어느 정도 맞출 수 있게 했으면 좋겠어.

[Question]
위 경제/재테크, 부동산의 투자 주제에 대한 대화를 요약해주세요.