Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

GedizÜniversitesi HukBk Fakültesi, "Kira HukukuSempozyumu" düzenledi. Sempozyumda kira artış kriterleri, kira sözleşmesinin feshi, kira ilişkisinin devri, kiralanın el değiştirmesi, kiracının khliyei ibi koujlr  oturumda ele alınJı. 6098 sayılı < Türk Borçlar Kanunu'nun 1Temmuz 2012'de yürürlüğegirdiği, kira sözleşmelerine uygulanan g1] sayılı jm Borçlar Kanunu $ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un ü yürürlükten kalktığına; özellikle kira sözleşmesine ilişkin önemli de/ğ}işikliklere gidildiğine dikkatçekildi. Sempozymd konuşan Doç. Dr. Murat Aydoğdu, yeni kanunun depozito alımına da dye}:i kriterler getirdiğine işare etti. Doç. Dr . AydnŞğdu, depozitoya }ü sınır konduğunu ve artık kiraya verene verilmeyeceğini belirterek, "Yeni kanunun 342'nci maddesiyle depozito 3 aylık kira bedeliyle sınırlandı. Üç aylık kira!ın üzerinde depozito alınması böylece yasalanmış +old̈́. Eğer kiraş 6 aylık veya yıllık gibi d-ha uzn süreler iz ödeniyorsa, aylık miktarı hesapRanaak d epozito tespiP edilecek. Pek bilinmeyen önemli bir başka  değişiklik daha v. Kiracı depozitoyu saray  verene vermeyecek, bankaya gidip kendi adına hesapaçarak bu bedeli ? ilgili taşınmazın depozitosu olarak yatıracak, elde edilen faiz geliri de depozitoya eklenece(k. Banka, üis~a sözleşmesinin sona ermesini takiben yasal sürede depozitozyu ya 2 tarfı/ rızasıyla iade edecek ya da icra ta/kip sonucunu bekleyecek. Burad a bankalara öTemli sorumluluk düşüyor. Yasa böyle diyor ama kaç işi bunu biliyor? Bankalar ve vat andaş böyle fbir yasal düzenlemeden haberdar &ı" Jdediü Dç. Dr. Mmrat Aydoğdu, kiracılar trafından ödenmeyen apartman aidatlarına da değinerek, "K*t Mülkiye ti Kanunı'na göre apartman genel giderlerini içeren aidatlardan firaya veren de sorumlu. Eğer kiracı ödemezse mülk sahibinden tahsil edilebilir"diye konuştu. Doç. Dr Emre Gğkzya#yla ö$| da kiracılarla kiraya *veren arasındaki en öne mli kvnulardan biri olan kira artışının nj kriterlerini açıkladı. Doç. Dr. Gökyayla, yeni ka nunun kiracı lehne emredici hükümler içerdiğini, işyerleri kira artış kriterl e`yine ilişkin düzenlemelerin ise 2020 yılına ertelendiğini dil$ getirdi, şunları söyledi: "Kira bedelişnin yeniden belirlenmesinde Üre ti ci Fiyat Endeksi (ÜFE) üst -ds sınır kabul ediliyor. Sözleşmedeki artış oranı, haakaniet ilkesi 'e emsal kira bed?llri kriter alınıyor. ak{aniet ilkesi, eski ^^R kiracı b´ indirimini içeriyor, bunun nasıl olacağına ilioşkin Yargıtay kararları var. Yargıtay, eski kürac<ıların kiralarının yeniden belirlenmesinde, emsal u kira bedelleri üzerinden yüzde n5 indirimegidilmesini beniGsior. Kiracıların ve firaa verenlerin bunubilmesinde yarar var.Ayrıca azş yeni yasnın 344'üncü mddeUile yabancı patra olarav Eöe/en kira bedelinin 5 yıl geçmedikçe yeniden belirlenemeyeceği de hük:me bağlandı."
Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi, "Kira Hukuku Sempozyumu" düzenledi. Sempozyumda kira artış kriterleri, kira sözleşmesinin feshi, kira ilişkisinin devri, kiralanın el değiştirmesi, kiracının tahliyesi gibi konular 4 oturumda ele alındı. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 1 Temmuz 2012'de yürürlüğe girdiği, kira sözleşmelerine uygulanan 818 sayılı Borçlar Kanunu ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un yürürlükten kalktığına; özellikle kira sözleşmesine ilişkin önemli değişikliklere gidildiğine dikkat çekildi. Sempozyumda konuşan Doç. Dr. Murat Aydoğdu, yeni kanunun depozito alımına da yeni kriterler getirdiğine işaret etti. Doç. Dr. Aydoğdu, depozitoya üst sınır konduğunu ve artık kiraya verene verilmeyeceğini belirterek, "Yeni kanunun 342'nci maddesiyle depozito 3 aylık kira bedeliyle sınırlandı. Üç aylık kiranın üzerinde depozito alınması böylece yasaklanmış oldu. Eğer kira, 6 aylık veya yıllık gibi daha uzun süreler için ödeniyorsa, aylık miktarı hesaplanarak depozito tespit edilecek. Pek bilinmeyen önemli bir başka değişiklik daha var. Kiracı depozitoyu kiraya verene vermeyecek, bankaya gidip kendi adına hesap açarak bu bedeli ilgili taşınmazın depozitosu olarak yatıracak, elde edilen faiz geliri de depozitoya eklenecek. Banka, kira sözleşmesinin sona ermesini takiben yasal sürede depozitoyu ya 2 tarafın rızasıyla iade edecek ya da icra takip sonucunu bekleyecek. Burada bankalara önemli sorumluluk düşüyor. Yasa böyle diyor ama kaç kişi bunu biliyor? Bankalar ve vatandaş böyle bir yasal düzenlemeden haberdar mı" dedi. Doç. Dr. Murat Aydoğdu, kiracılar tarafından ödenmeyen apartman aidatlarına da değinerek, "Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman genel giderlerini içeren aidatlardan kiraya veren de sorumlu. Eğer kiracı ödemezse mülk sahibinden tahsil edilebilir" diye konuştu. Doç. Dr. Emre Gökyayla da kiracılarla kiraya veren arasındaki en önemli konulardan biri olan kira artışının kriterlerini açıkladı. Doç. Dr. Gökyayla, yeni kanunun kiracı lehine emredici hükümler içerdiğini, işyerleri kira artış kriterlerine ilişkin düzenlemelerin ise 2020 yılına ertelendiğini dile getirdi, şunları söyledi: "Kira bedelinin yeniden belirlenmesinde Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) üst sınır kabul ediliyor. Sözleşmedeki artış oranı, hakkaniyet ilkesi ve emsal kira bedelleri kriter alınıyor. Hakkaniyet ilkesi, eski kiracı indirimini içeriyor, bunun nasıl olacağına ilişkin Yargıtay kararları var. Yargıtay, eski kiracıların kiralarının yeniden belirlenmesinde, emsal kira bedelleri üzerinden yüzde 15 indirime gidilmesini benimsiyor. Kiracıların ve kiraya verenlerin bunu bilmesinde yarar var. Ayrıca yeni yasanın 344'üncü maddesiyle yabancı para olarak ödenen kira bedelinin 5 yıl geçmedikçe yeniden belirlenemeyeceği de hükme bağlandı."