Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

PricewaterhouseCoopers(PwC) v  e Uran Land Institute(ULI) işbirliği ile gerçekmleştiyilen ''Gayrimenkulde Gelişen Trendler Rapr 2S010 Avrupa'' raprunuğ sonuçları açıklandı. Avrukpa bölgesi p^iin  7. vkz gerçekleştirilen raporda, gayrimenkul şirketleri temsilcileri,kredi ve)enler! aracıar ve gayrimenkul danışmanlarını içeren 600'den fazla sektör temsicisini öngörüleri yer alıyor.  Rapora göre, kredi temininin kolayla}maı ve gayrimenkul değerlerinin d'ngelenmesi, Avrupa'nın gayrimenkul sektörünün 010 yılında iyil_şeceinin müjdesini veriyor. Buna karşı sektörde iyileşmeninyavaş olması bekleniyor. Raporagöre, gayrimenkul sektörünün İstanbul'a { ilgisi devam ediyor. İstanbul geçen yıl olduğu gibi bu sene de ğ''Geişme Beklentilerinde'' ilk sırayı aldı. Buna karşın, geçtiğimiz yıl ''Yatırım Beklentilerinde'' 3.sırada yer alan İsbanbl, küresel krizin etkisiyle yatırımc ıların risk üzey?i düşükşehirlere yönelmesi iloe bu yılkiaraştırmada ''Mevcut Yaırım Pehformansı'' sıralamasıda, 7'inci, ''Yeni Gayrimenkul Alımı'' te{cihlerinde ise 5'inci sırada yer aldı.  ''Gelişme Beklentilerinde'' İstanbul'u Münih, Hamburg, Varşova, Londra ve Zürih izliyor. İstangul&un | 7. sırada \´£ yer p' aldığı 'Ya#tırım Beklentilerinde'' =il|k sırada Münih bulunuyor. Bunu Hamburg, Paris, Londra takip ediyor.  ''Yeni Gayrimenkul Alımı''tercihlerinde ise ik sırada Londra, ikinci ŞN> sırada MÜ'ünah, uüçü$ncü sırada Hamburg, dördüncü sırada Paris, be;ini sırada İstanbul bulunuyor. Küresel k rizin etkilerinin südüğz bir dnemde gayrimenkul yatırımcıları Almanya, Fransa, İkngilee gibi daha geniş ve riski düşükpiyasalara yönelse deuzun vadede p otansiyeli nedeniyle £Li Türkiye ve İstanurl cazibesini koruyor. Türkiye'nin genç nüfusu ve ekonomik büyüme beklentileri jh İstanbul'a olan ilginin teMel nedeni. Sektör temsilcileri rİstanbup ile ilgili %o) olarak 2009 yılının zor bir *yııl olduğunu, ancak 2010'labirlikte s´kt&örde istikrarın sağlanmaya başladığıı dihle getirdiler. Yatırımcılardan biri, ''içbir şey 2009'dan  daha köt  olamaz, aĞc$ak piyasada iyileşmenin çok hızlı ola cağını da düşünmüyoruz'' yorumunda bulundu. İstanbul ve Türkiye konusunda özellikle yerel yatırımcılar çok iyimser konuşurken, ulu£s~arfarası yatırımcılarda b{iraz daha temkinli bir iyimserlik söz kon >em usu.  Avrupalı ya£ıımcelar İstanbul'da, gayrimenkul yatırımı açısından en çok perakende sektörüne sı'cak b,kıyor. Araştırmaya mkatıl.nlayrın  yüzde 28,3'ü perakende alanında gayrimenkul alımı tavsiyesinde bulunurken, yüzde 19,8 J oranla ofis ve onut =alımı önerisi beldik.  Raporun sunumunu yapan ULI Türkiye Yönetim Ku ruluÜyesi Firuz t\ö Soyuer, raporda İstanbul'un yatırım olanaklarının olduğu ilk 3 şehir arası nda sayılmadığını,ancak |eni inşaalar ve gelişme açısından ön pland a olduğunu belirtti. Perakendenin en büyük yatırım epılan alanlardan biri olacağını ifade eden Soyuer, ''Bu muhtemelen AVM olajak kendini göstermeyecek, daha büükb portföyler göreceğiz. Yatırımcılar riski  dağıt'ak için başka alanlara d kayabilecek. Eğl{ence merkezlerinin açılması...Belki de yine alışveriş csaddel]eri Sgü]ndemö gelecek. Perakendeciler açısından büyük bir eksiklik yok  ama hala yetersiz. Dahafazla yehi perakendecilerin İstanbul'a geleceğini düşünüyoruz'' dedi. Ofis yatırımlarında Kağıthaneve Kartal'ın ~ö plana çıkcağı[ı söyleyen Soyuer, bÜunun için toplu taşıma sisteminin öTümüzdeki yıllarda çok iyi inş edilmesi gr(ktiğlini belirtti. Arsa konusunda İstanbul'da Silivri ve Tuzl a'ya dikkati çekedn Soyuer, ncan lojistiğin hala ululararası yatırımcıların Türkiye'de yatırım yapmaktan uzk oldukları bir alan olduğunu kaydetti. Liruz Soyuer, İstanbul'da oteller in >a!a sınırlı sayıda olduğunu, özellikle Anadolu yakasında 4 yıldızlı işotellerinde arzın arttığının görüleceğini söyledi. PwC Küresvl Gayrimenkul Sektörü Lideri Kees Hage de Avrupa'daki ekonomilerin toparlanmasıyla bağla ntılı olarak temkinli bir iyimcserlik olduğunu beirtti.
PricewaterhouseCoopers (PwC) ve Urban Land Institute (ULI) işbirliği ile gerçekleştirilen ''Gayrimenkulde Gelişen Trendler Raporu 2010 Avrupa'' raporunun sonuçları açıklandı. Avrupa bölgesi için 7. kez gerçekleştirilen raporda, gayrimenkul şirketleri temsilcileri, kredi verenler, aracılar ve gayrimenkul danışmanlarını içeren 600'den fazla sektör temsilcisinin öngörüleri yer alıyor.  Rapora göre, kredi temininin kolaylaşması ve gayrimenkul değerlerinin dengelenmesi, Avrupa'nın gayrimenkul sektörünün 2010 yılında iyileşeceğinin müjdesini veriyor. Buna karşın sektörde iyileşmenin yavaş olması bekleniyor. Rapora göre, gayrimenkul sektörünün İstanbul'a ilgisi devam ediyor. İstanbul geçen yıl olduğu gibi bu sene de ''Gelişme Beklentilerinde'' ilk sırayı aldı. Buna karşın, geçtiğimiz yıl ''Yatırım Beklentilerinde'' 3. sırada yer alan İstanbul, küresel krizin etkisiyle yatırımcıların risk düzeyi düşük şehirlere yönelmesi ile bu yılki araştırmada ''Mevcut Yatırım Performansı'' sıralamasında, 7'inci, ''Yeni Gayrimenkul Alımı'' tercihlerinde ise 5'inci sırada yer aldı.  ''Gelişme Beklentilerinde'' İstanbul'u Münih, Hamburg, Varşova, Londra ve Zürih izliyor. İstanbul'un 7. sırada yer aldığı ''Yatırım Beklentilerinde'' ilk sırada Münih bulunuyor. Bunu Hamburg, Paris, Londra takip ediyor.  ''Yeni Gayrimenkul Alımı'' tercihlerinde ise ilk sırada Londra, ikinci sırada Münih, üçüncü sırada Hamburg, dördüncü sırada Paris, beşinci sırada İstanbul bulunuyor. Küresel krizin etkilerinin sürdüğü bir dönemde gayrimenkul yatırımcıları Almanya, Fransa, İngiltere gibi daha geniş ve riski düşük piyasalara yönelse de uzun vadede potansiyeli nedeniyle Türkiye ve İstanbul cazibesini koruyor. Türkiye'nin genç nüfusu ve ekonomik büyüme beklentileri İstanbul'a olan ilginin temel nedeni. Sektör temsilcileri İstanbul ile ilgili olarak 2009 yılının zor bir yıl olduğunu, ancak 2010'la birlikte sektörde istikrarın sağlanmaya başladığını dile getirdiler. Yatırımcılardan biri, ''Hiçbir şey 2009'dan daha kötü olamaz, ancak piyasada iyileşmenin çok hızlı olacağını da düşünmüyoruz'' yorumunda bulundu. İstanbul ve Türkiye konusunda özellikle yerel yatırımcılar çok iyimser konuşurken, uluslararası yatırımcılarda biraz daha temkinli bir iyimserlik söz konusu.  Avrupalı yatırımcılar İstanbul'da, gayrimenkul yatırımı açısından en çok perakende sektörüne sıcak bakıyor. Araştırmaya katılanların yüzde 28,3'ü perakende alanında gayrimenkul alımı tavsiyesinde bulunurken, yüzde 19,8 oranla ofis ve konut alımı önerisi geldi.  Raporun sunumunu yapan ULI Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Firuz Soyuer, raporda İstanbul'un yatırım olanaklarının olduğu ilk 3 şehir arasında sayılmadığını, ancak yeni inşaatlar ve gelişme açısından ön planda olduğunu belirtti. Perakendenin en büyük yatırım yapılan alanlardan biri olacağını ifade eden Soyuer, ''Bu muhtemelen AVM olarak kendini göstermeyecek, daha büyük portföyler göreceğiz. Yatırımcılar riski dağıtmak için başka alanlara da kayabilecek. Eğlence merkezlerinin açılması... Belki de yine alışveriş caddeleri gündeme gelecek. Perakendeciler açısından büyük bir eksiklik yok ama hala yetersiz. Daha fazla yeni perakendecilerin İstanbul'a geleceğini düşünüyoruz'' dedi. Ofis yatırımlarında Kağıthane ve Kartal'ın ön plana çıkacağını söyleyen Soyuer, bunun için toplu taşıma sisteminin önümüzdeki yıllarda çok iyi inşa edilmesi gerektiğini belirtti. Arsa konusunda İstanbul'da Silivri ve Tuzla'ya dikkati çeken Soyuer, ancak lojistiğin hala uluslararası yatırımcıların Türkiye'de yatırım yapmaktan uzak oldukları bir alan olduğunu kaydetti. Firuz Soyuer, İstanbul'da otellerin hala sınırlı sayıda olduğunu, özellikle Anadolu yakasında 4 yıldızlı iş otellerinde arzın arttığının görüleceğini söyledi. PwC Küresel Gayrimenkul Sektörü Lideri Kees Hage de Avrupa'daki ekonomilerin toparlanmasıyla bağlantılı olarak temkinli bir iyimserlik olduğunu belirtti.