Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

Yeni Tşrk Borçlar Kanunu'nda; kiracılar, oturdukları konutu s özleşme bitmeden boşaltabilecek. Erken tahliye durumunda, sürl sonuna ̈́L kadar tüm kiranın ödenmesini şar t koşan ğr sözleşme madeleri geç erl i olmayacak. Oturduğu evi krj s özleşmesi zGolmaan tahliye eden kiracıile kiraya veren, za{ma: zaman karşı karşıya gelebiliyor.Mülk sahipleri, sözleşme süresinin tamamı kadar kirayı, kirac`ı oturmasa bile talepedebiliyor, sözleşmulere re bu yönde addeler yazılıyor. Gediz ~Giversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Doç. Dr. Hasan Petek, Yeni Türk Borçlar Kanunu ile bu ihtilafı ortadan kaldıracak, iracyı koruyan düzenleme gerçekleştirildiğine, ancak kamucyunda pek bilinmediğin e dikkat çekti.  Doç.Dr. Petek, yasanın 325'inci maddesiyle kiracılara kvZra süresinin sonunu beklemeden oturdukları konutu erkgen tahliye etme imkanı tanındığını açı^adı.  Petek, “Kiracının erken tahliyesi durumunda kirayaverene c;ezai şart ödemesini veya kalan söree ilişkin köra bedelinin tümünü ödemesini öngören ksöleşpe şartları artık >t hükümsüz" dedi.  Doç. Dr. Petekşu bilgileri verdi: “ Örneğin kiraya veren ile S?racı 3 yıl sürelisözleşme yapmışlarsa ve sözeşmenin başlamasın  pdan 6 ay sonra evintahliye edilme gşh si durumunda, geriye k alan 2.5 yıllık kira ödenmekzorunda değil. Kanunda, taşınmazı n nitşliğine, büyüklüğüne, bulunduğu yere gör;e bilirkişi tarafından belirlenece` ve kiralananın benzer koşullara göre kirayaverilebileceği ma-ul sürekadar kiracının kira ödeme borcu öngörülmüş. Erk en tahliye edilen Naınmazın yenide n kira£ya verilebileceği makul süre 2 ay ise kiracı Msd|ece 2 aylık kira berelvi ödeyerek sözleşmedeki borçlarından kurtulabilecek. Hatta makul süre 2 ay olmasın[a  rağmen, kiraya veren taşınmaz  ı = 1 £a sonra kiraya vermişse, eski kiracının sorumluluğusadece taşınm azın boş kaldığı 1 ayla sınımlı. Kirayaveren taşınmaza hemen kirac ı bulmuşsa , erken tahliye ede nkiracının sorumluluğu p da ortada Hca n  kalkıyor. Ayrıca kiracı, taşınmazı erken tahliye ederken, yerie kiraya gEn verenin kabul edebileceği ödeme gücüne  sahp ve kira sözleşmesinibenzer j koşullarda devralmak  isteyen j başka bir kira cı bulması halinde, makul =re Ladar kira ee~li ödem e bo rcu da son buluyor."  Aynı zamanda Ğediz Üniversitesi HukukFakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi olanDoç. Dr. Hasan Petek, erken tahliye halinde ev sahib inie anahtarları almaya yanaşmaması ya da }ev sahibine ulaşılamaması durmunda sulh hukuk mahkemesine gidilmesi gerektiğini belirtti. Doç. Dr. şı Petek “Anahtarlar sulh hukuk mahkemesinde .evdi mahalli tyin ettirilerek e teslim edilebilir veya ihtarnae  gönderildiğinde anahtarın not ere tevdi edildiğibildirilebilir" diye konuştü.  “Kiraya veren ile kirahcı arasındaki sözleşme belirsiz süreli de olaVbiLii. Herhangi bir süre kararlaştırılmamışsa, sözleşmenin başlangıcından itibaren 6'şar aylık dönemler belirleniyor. Her 6 aylık dönemin sonu için 3 ay önceden bMldirimde bulunar =kj ü/3 ay sonra ;g taşınmazı boşaltabilir. Kiracı bu durum~da herhangi bier ödeme yapmak zorunda değil. Fakat taşınmazı kJ hemen ya da bildirimde bulunmadan tahliyeederse, öÜyne kiral vnanLn benze r koşullara göre kirayaverilebileceği makul süre kadar kira ödeme borcu va rNı Burada daa kiracının yşen& bir kiracı bulması durumunda, ,aŞtpık makul süre ka. kirĞ ödemekten kurtulması da söz konusuh. Kiralananın b£I kaldığı dönemde kiraya ve  =en b azı masrafları yapmaktankurtulmuşsa, örne+ğmi ke ndisinin ödemesi greken e%ktr>ik parasını taşınmaz boşolduğu çn ödememişse veya boş taşınmaz ı yeniden kirayavereceği zamana kadar kendisi kulnmışsa, kiracının öd eyeceği kira bedellerindenbunların indirilmesi de  gerekiyor."
Yeni Türk Borçlar Kanunu'nda; kiracılar, oturdukları konutu sözleşme bitmeden boşaltabilecek. Erken tahliye durumunda, süre sonuna kadar tüm kiranın ödenmesini şart koşan sözleşme maddeleri geçerli olmayacak. Oturduğu evi kira sözleşmesi dolmadan tahliye eden kiracı ile kiraya veren, zaman zaman karşı karşıya gelebiliyor. Mülk sahipleri, sözleşme süresinin tamamı kadar kirayı, kiracı oturmasa bile talep edebiliyor, sözleşmelere de bu yönde maddeler yazılıyor. Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Doç. Dr. Hasan Petek, Yeni Türk Borçlar Kanunu ile bu ihtilafı ortadan kaldıracak, kiracıyı koruyan düzenleme gerçekleştirildiğine, ancak kamuoyunda pek bilinmediğine dikkat çekti.  Doç. Dr. Petek, yasanın 325'inci maddesiyle kiracılara kira süresinin sonunu beklemeden oturdukları konutu erken tahliye etme imkanı tanındığını açıkladı.  Petek, “Kiracının erken tahliyesi durumunda kiraya verene cezai şart ödemesini veya kalan süreye ilişkin kira bedelinin tümünü ödemesini öngören sözleşme şartları artık hükümsüz" dedi.  Doç. Dr. Petek şu bilgileri verdi: “Örneğin kiraya veren ile kiracı 3 yıl süreli sözleşme yapmışlarsa ve sözleşmenin başlamasından 6 ay sonra evin tahliye edilmesi durumunda, geriye kalan 2.5 yıllık kira ödenmek zorunda değil. Kanunda, taşınmazın niteliğine, büyüklüğüne, bulunduğu yere göre bilirkişi tarafından belirlenecek ve kiralananın benzer koşullara göre kiraya verilebileceği makul süre kadar kiracının kira ödeme borcu öngörülmüş. Erken tahliye edilen taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süre 2 ay ise kiracı sadece 2 aylık kira bedeli ödeyerek sözleşmedeki borçlarından kurtulabilecek. Hatta makul süre 2 ay olmasına rağmen, kiraya veren taşınmazı 1 ay sonra kiraya vermişse, eski kiracının sorumluluğu sadece taşınmazın boş kaldığı 1 ayla sınırlı. Kiraya veren taşınmaza hemen kiracı bulmuşsa, erken tahliye eden kiracının sorumluluğu da ortadan kalkıyor. Ayrıca kiracı, taşınmazı erken tahliye ederken, yerine kiraya verenin kabul edebileceği ödeme gücüne sahip ve kira sözleşmesini benzer koşullarda devralmak isteyen başka bir kiracı bulması halinde, makul süre kadar kira bedeli ödeme borcu da son buluyor."  Aynı zamanda Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi olan Doç. Dr. Hasan Petek, erken tahliye halinde ev sahibinin anahtarları almaya yanaşmaması ya da ev sahibine ulaşılamaması durumunda sulh hukuk mahkemesine gidilmesi gerektiğini belirtti. Doç. Dr. Petek “Anahtarlar sulh hukuk mahkemesinde tevdi mahalli tayin ettirilerek teslim edilebilir veya ihtarname gönderildiğinde anahtarın notere tevdi edildiği bildirilebilir" diye konuştu.  “Kiraya veren ile kiracı arasındaki sözleşme belirsiz süreli de olabilir. Herhangi bir süre kararlaştırılmamışsa, sözleşmenin başlangıcından itibaren 6'şar aylık dönemler belirleniyor. Her 6 aylık dönemin sonu için 3 ay önceden bildirimde bulunarak, 3 ay sonra taşınmazı boşaltabilir. Kiracı bu durumda herhangi bir ödeme yapmak zorunda değil. Fakat taşınmazı hemen ya da bildirimde bulunmadan tahliye ederse, yine kiralananın benzer koşullara göre kiraya verilebileceği makul süre kadar kira ödeme borcu var. Burada da kiracının yeni bir kiracı bulması durumunda, artık makul süre kadar kira ödemekten kurtulması da söz konusu. Kiralananın boş kaldığı dönemde kiraya veren bazı masrafları yapmaktan kurtulmuşsa, örneğin kendisinin ödemesi gereken elektrik parasını taşınmaz boş olduğu için ödememişse veya boş taşınmazı yeniden kiraya vereceği zamana kadar kendisi kullanmışsa, kiracının ödeyeceği kira bedellerinden bunların indirilmesi de gerekiyor."