Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

Üniversitelerde yeni ao akademik y&lı başlamasına kısa süre kala, emlak ve hkinci el eşya p,yasasında hareketlilik yaşan#yor. Kayıt hvyecaını g&!ride bırakan üniversütBLliler, şimdi de kalacak ev bulma telaşına düştü .  Ankara ].^ Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin, üniversiteye yeni kayıt yaptıran ya da tat ili sona eren öğrencilerin kiralık ev bulmak z için emlakçıların kapılarını çalmaöya başladıklarını söyledi.  Yaz döneminde yaşanan kısmi durgunluğun öğrencilerin gelmesiyle tekr ar hareketlendiğinc belirten Yetkin, ''Emlak piyasasın öze llikle kiralık evlerdeöğrencilerle b irlikte har}ketlilik yaşamaya başadı. Üniversiteye yenikayıt yaptıran r~f ya d tmaili sona eren öğrenciler, kiralık evbulmak için kapımızı çalmaya başladı'' dedi.  Öğrencilere demağdur olmamarı için odaya kayıtlı emlakçılara başvurmaları tavsiyesin de bulunan Yetkin, bu emlakçıların öğrencilerekomisyonlarda kolaylık sağlayacaklarını belirterek, ''Üyemiz olan emlakçılara öğrencilere yardım cı olmalarıkonusunda çağrıda bulunduk. Emlakçılarımız hem buraya bilmey en öğrencilerimiz  okullarına yakın ev bulmakta e% de ev sahipleri ile konuşarak kiralardaindirim konusunda yardımcı olyor '' diye oonuştun  Öğrencilerin özellikle merkeze yakın yerlerde oturmayı tehh ettiklerini beylirten ~ Yetkin, şu bi lgileri verdli: "Okullara yakınl ık önemli. Öğrencilerimiz tek vasıtayla ya da yürüyerek gidebilecekleri y erlerde oturmak istiyor. Bu nedenle merkezi kl ulaşımı kolay olan yerleri  tercihediyorlar. Keçiören, Yenimahalle, Maltepe, BeşeBvler, Emek, Bahçeli ve Cebeci civarı öğrencilerin üv çok ter ci eJztikŞeri semtler arasında''  Bu semtlerdeki kiLalı ev fiyatla=ına ilişkin de bi lgi veren Yetkşin, Cebeci ve M altepe civarında kiraların 700-1000 lira, Bahçeli, Emek veBeşevler'de 800-1200 lira, Eryaman'da 300-350 lira civarında olduğunu söyledi.  Öğrenciler çn yakı nlık dıında evlerinısınma şeklinin d e önemli olduğunu i fade eden Yetkin, öğbencilerin bütçelerine uyguğn  kombilievleri tercih ettiky'rini buevleri birkaç harkadaş bir araya gelp kiraladıkların? kaydetti.  Geçen seneye göre l\; kira fi yatlarıda ç` fa zla ?ir \rtış olmadığını belirten Ye tkin,''Geçen sene olduğu gibi  sene de c, kiralarda afaki bir artış yok. Arz talpten dolayı nispi bir artış va-'' dedi.  Ankara'nın artık bazı önyargıları aştığını, dä́a ön,e öğren_ciye kiralık ev verilmezken, artık sadece öğrenciye kiraya vermek çin yatırım ya panlar olduğunu anlatan Yetkin, şövyle konuşvy:u ''Evsahipleri, evlerinize bakım yapın. Bunl$r bizim çocuklarımız. Onlar dahaiyi grtamlar yaratmak pazım. B.enom de irlık evim [var Öğrenci geldiğinde 600 liraysal 500 liraya veririm. Genellikle ev sahipleri 'nasılsa #jt öğrenci oturacak' dIye bÜajım yapmıyorlar.  u doğr u, etik bir davranı[ş deil. EĞv sahipleri, öğrenciye para makinesi gözüyle bakmb=amalı Ö^renciler de evleri tem iz tutacak''   Yetkin, s on dönemlerde bazı öğrenci ailelerinin, ''4 yıl s:ki#a verceğ#m, Fev alırm'' &tiy!rek yatırım yaptığ ını£ bunun da sektöre satış anla mın c/Ş hareketlilik getirdiğini, son zama nlara ef ^ alanların üzde kOu 20-30'unu b u ksimin oluşturduğunu söyledi.&b Konut kredös&i faizlerinin yüksel mesine rağmen, ev aşmak için id?eal zaman olduu, söz konusu ailelerin de tercihler£ini ju yödefe kullanarak doğru yaptıklarını ifade e den Yetki, sözlerini şöyle sürdürdü: ''Emlak almakiçin şu an tam zamanı. )İerite kredi faizleri dashada yükselebilir bu önemli değil, asıl jöHnemla olan gayrimenkul fiyatları yükselirse `on düşürme şan$ yo|. Ke\d fai oranları ilk düştüğünde gayrimenkul fiyatlarında yüzde 40-ö0 şişme olmuştu. Bu balon artış şu a <= indi.Fiyatlar # normal seviyeye ügeYdi. Vatandaş, 'şuan /)_ imkanım ağrsa fiyatlar düşmüşken evimi alayım . Kredi aizi düştüğü nde borcumu yeniden yapılandırırım' diyor. {Ayrıca No en güzel yatırım aracı gayrimenkuldür.  -g% Bugün aoltın, dolar, avro yükselmiştir ama uzun dMnemde gayrimenkul sinsi artışla hepsini geç er. Bu dönemde yastık altındaki altınlar ev almzak için çıkm?adı. Millet, (altın dahayükselecek) diye daha bekliyor. Ama emlak almanın tam zamanı. Ankara eskidenbir otel kentiydi. Ama artık bu da geçerliğini yitiriyor. Ankara'dan bankaların bir kısmı gitti Merkez Bankası da giderse Ankara artık bir yönetim merkezi gibi olur. Her ilin bir simgesi v̈́r Eskişehir E;. öğrenci keti/ İgstaPnbul ticaret ncak, Ankara için b öyle bDĞr /y söz konusu değil. GJBttike geriliyor gibi. Onun yerine yeni i şey konulmClı. Be lki bu yeni pr ojeler hareketlendirir iye _. umuyoruz.'' Başkentte ikinci el eşya ve sot eş yalaTın satıldığı Ulus'taki İtfaiye Meydanında da uvA öğrencilerle birlikte hareketlilik yaşanmaya başlandı.  İkini elürünler satan İsmail Ünsal, üniversitelerin açılmaya balamasıya işlerinin hareketjenmePye !başladığını,  bu hareketliliğin  ay kadar ~ürmesin beklediklerini söyledi.  Her keseye ;ygun ürün bulunduğunu ifade eden Ünsal, öğrencilerinözellikle yatak, dolap ve beyaz eşya ihtiyaçlarını karşıladıklarını anlattı.  Öğregcilere ödeme kolaylığıda yaptıklarınt belirten Ünsal, ''Alınan ürünlere görekredi ka rtyla taksit imkanı  sunuyoruz'' -dedi.  Pazardaki fiyatlarhakkında dabilgi veren Ünsal,televizyonların 70 liradan boaşpaıp 1000 liraya, buzdolaplarının 10* liradan başlayıp neY0 liraya kadar satıldığını söyledi. Ünsal, çamaşır makinelerinin 100-150, fırın 70-80, elektrik süpürgesi 70, dolapların 100-130, koltukların 100-500, yatakların 30-100, çalışma masasının 20-70, halıların büyükl üğü e metrekaresine göre 20-150 lia arasında fiyatlara satıldığınıkaydetti.
Üniversitelerde yeni akademik yılın başlamasına kısa süre kala, emlak ve ikinci el eşya piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Kayıt heyecanını geride bırakan üniversiteliler, şimdi de kalacak ev bulma telaşına düştü.  Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin, üniversiteye yeni kayıt yaptıran ya da tatili sona eren öğrencilerin kiralık ev bulmak için emlakçıların kapılarını çalmaya başladıklarını söyledi.  Yaz döneminde yaşanan kısmi durgunluğun öğrencilerin gelmesiyle tekrar hareketlendiğini belirten Yetkin, ''Emlak piyasasın özellikle kiralık evlerde öğrencilerle birlikte hareketlilik yaşamaya başladı. Üniversiteye yeni kayıt yaptıran ya da tatili sona eren öğrenciler, kiralık ev bulmak için kapımızı çalmaya başladı'' dedi.  Öğrencilere de mağdur olmamaları için odaya kayıtlı emlakçılara başvurmaları tavsiyesinde bulunan Yetkin, bu emlakçıların öğrencilere komisyonlarda kolaylık sağlayacaklarını belirterek, ''Üyemiz olan emlakçılara öğrencilere yardımcı olmaları konusunda çağrıda bulunduk. Emlakçılarımız hem buraya bilmeyen öğrencilerimiz okullarına yakın ev bulmakta hem de ev sahipleri ile konuşarak kiralarda indirim konusunda yardımcı oluyor '' diye konuştu.  Öğrencilerin özellikle merkeze yakın yerlerde oturmayı tercih ettiklerini belirten Yetkin, şu bilgileri verdi:  "Okullara yakınlık önemli. Öğrencilerimiz tek vasıtayla ya da yürüyerek gidebilecekleri yerlerde oturmak istiyor. Bu nedenle merkezi ve ulaşımı kolay olan yerleri tercih ediyorlar. Keçiören, Yenimahalle, Maltepe, Beşevler, Emek, Bahçeli ve Cebeci civarı öğrencilerin en çok tercih ettikleri semtler arasında''  Bu semtlerdeki kiralık ev fiyatlarına ilişkin de bilgi veren Yetkin, Cebeci ve Maltepe civarında kiraların 700-1000 lira, Bahçeli, Emek ve Beşevler'de 800-1200 lira, Eryaman'da 300-350 lira civarında olduğunu söyledi.  Öğrenciler için yakınlık dışında evlerin ısınma şeklinin de önemli olduğunu ifade eden Yetkin, öğrencilerin bütçelerine uygun kombili evleri tercih ettiklerini bu evleri birkaç arkadaş bir araya gelip kiraladıklarını kaydetti.  Geçen seneye göre kira fiyatlarında çok fazla bir artış olmadığını belirten Yetkin, ''Geçen sene olduğu gibi bu sene de kiralarda afaki bir artış yok. Arz talepten dolayı nispi bir artış var'' dedi.  Ankara'nın artık bazı önyargıları aştığını, daha önce öğrenciye kiralık ev verilmezken, artık sadece öğrenciye kiraya vermek için yatırım yapanlar olduğunu anlatan Yetkin, şöyle konuştu:  ''Evsahipleri, evlerinize bakım yapın. Bunlar bizim çocuklarımız. Onlara daha iyi ortamlar yaratmak lazım. Benim de kiralık evim var. Öğrenci geldiğinde 600 liraysa, 500 liraya veririm. Genellikle ev sahipleri 'nasılsa öğrenci oturacak' diye bakım yapmıyorlar. Bu doğru, etik bir davranış değil. Ev sahipleri, öğrenciye para makinesi gözüyle bakmamalı. Öğrenciler de evleri temiz tutacak''   Yetkin, son dönemlerde bazı öğrenci ailelerinin, ''4 yıl kira vereceğime ev alırım'' diyerek yatırım yaptığını, bunun da sektöre satış anlamında hareketlilik getirdiğini, son zamanlarda ev alanların yüzde 20-30'unu bu kesimin oluşturduğunu söyledi.  Konut kredisi faizlerinin yükselmesine rağmen, ev almak için ideal zaman olduğu, söz konusu ailelerin de tercihlerini bu yönde kullanarak doğru yaptıklarını ifade eden Yetkin, sözlerini şöyle sürdürdü:  ''Emlak almak için şu an tam zamanı. İleride kredi faizleri dahada yükselebilir bu önemli değil, asıl önemli olan gayrimenkul fiyatları yükselirse onun düşürme şansı yok. Kredi faiz oranları ilk düştüğünde gayrimenkul fiyatlarında yüzde 40-50 şişme olmuştu. Bu balon artış şu an indi. Fiyatlar normal seviyeye geldi. Vatandaş, 'şuan imkanım varsa fiyatlar düşmüşken evimi alayım. Kredi faizi düştüğünde borcumu yeniden yapılandırırım' diyor. Ayrıca en güzel yatırım aracı gayrimenkuldür. Bugün altın, dolar, avro yükselmiştir ama uzun dönemde gayrimenkul sinsi artışla hepsini geçer. Bu dönemde yastık altındaki altınlar ev almak için çıkmadı. Millet, (altın daha yükselecek) diye daha bekliyor. Ama emlak almanın tam zamanı. Ankara eskiden bir otel kentiydi. Ama artık bu da geçerliğini yitiriyor. Ankara'dan bankaların bir kısmı gitti Merkez Bankası da giderse Ankara artık bir yönetim merkezi gibi olur. Her ilin bir simgesi var Eskişehir öğrenci kenti, İstanbul ticaret ancak, Ankara için böyle bir şey söz konusu değil. Gittikçe geriliyor gibi. Onun yerine yeni bir şey konulmalı. Belki bu yeni projeler hareketlendirir diye umuyoruz.'' Başkentte ikinci el eşya ve spot eşyaların satıldığı Ulus'taki İtfaiye Meydanında da öğrencilerle birlikte hareketlilik yaşanmaya başlandı.  İkinci el ürünler satan İsmail Ünsal, üniversitelerin açılmaya başlamasıyla işlerinin hareketlenmeye başladığını, bu hareketliliğin 1 ay kadar sürmesini beklediklerini söyledi.  Her keseye uygun ürün bulunduğunu ifade eden Ünsal, öğrencilerin özellikle yatak, dolap ve beyaz eşya ihtiyaçlarını karşıladıklarını anlattı.  Öğrencilere ödeme kolaylığı da yaptıklarını belirten Ünsal, ''Alınan ürünlere göre kredi kartıyla taksit imkanı sunuyoruz'' dedi.  Pazardaki fiyatlar hakkında da bilgi veren Ünsal, televizyonların 70 liradan başlayıp 1000 liraya, buzdolaplarının 100 liradan başlayıp 700 liraya kadar satıldığını söyledi. Ünsal, çamaşır makinelerinin 100-150, fırın 70-80, elektrik süpürgesi 70, dolapların 100-130, koltukların 100-500, yatakların 30-100, çalışma masasının 20-70, halıların büyüklüğü ve metrekaresine göre 20-150 lira arasında fiyatlara satıldığını kaydetti.