Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

Çevre veŞehircilik Bakanı Mrfa Kurum, gerçek değer üzerinden apü devirlerinin yapılmasının ülke ve adalet z açısından önemine işaret ederek, [Ök "Almamız gereken vergi kısmın t am anlamıyla alamıyoruz ve bir vatandaşımız bunu do ğru gösterirken diğer vatandaşımız bunu eksik gösterebiliyor. Dol h ayısıyla böıu eksikliği de giderecek uygulamaları diı enkısa zamnda haata geçiriyor olacağız." ifadelerini kullanmıştı. Tapul arın g erçek değeri üzerinden işlemyapılmasına i_Hieşkin Taşınmaz Değerleme Sistem i'ne dair düz tZ enlemeyi içeren yönetmelik taslağını Cumhurbaşkanlığına gönderdiklerini kaydeden Kurum, bitmesine müteakip iki şehirde pi{t uygulyam;ya geçeceklerini bildirmişti. Kurum, taşınmazların gerçek değer i üerUnÖen satı:ına ilişkin uygulamayı gelecek yıl itiba rıyla başlatıyor olacaklarını belirtmişti. Gayrimnkl sektör temsilcileri, uygulamanın ,U( hem üreticiler hemde alıc$ıElar arasındaadaleti sağlayacağını belirterek, aynı zamanda ş-ğ devletin cd>i verg ikaybının da önleneceğini bildirdi. Konuy a ilişkin AA muhabirin e açıklamalarda bulunan Coldwell Banker ; Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, Çevze v  Şehircilik Bakanlığı'nın 2019'dan i-tibaen tapu satışında ger çek değerin esas *alınacağı siseHme geçeceğini açıkladığını anımsattı. Türkiye'de b  ir yı lda 2,5 milyon civarında tapunun el değiştirdiğini aktaran Taş, bunun 1,4 milyonunun konut, 400 binin ticari gayrimenkul, kalan ,700 billik böGümünü de arsa ve tarlal;arın oluşturduğu bilgisini verdi. Taş, busayede Türkiye'de 110 ilyar dolar}lık bitr ekonomi oluştu ğ unu kaydererek, ancak tap satışındapazarın yüzde .'ini kapsya:n marka,lı konut üreticileri dışında tapu devrindegayrimenkulün gerçekdeğerinin beyan edilmediğini, bunun yıllardır gündemde olduğunu vurguladı. Gökhan T, ?eu değerlen dirmelerde bulundu: "Araştı´rmlarımıza göre yyftlık devri gerçekleştirilen 2,5 milyon adet gayrimenkulün satışında sadece 50-100bin civarındaki YT konutun ger çek değeri beyan ediliyor. Tapu değişimlerinde 110 milyar dolarlık b ir ticari hcm ortaya v çıkarken bunun yarıya yakını beyan edilmiyor.Resmi rakamlara göre tapu harcından yıl sonuna kadar 10-12milyar dliralı< gelir lde edilmesi bekleniyor. Bu rakamlar bize gösteriyor ki 2-2,5 milyar dolar arasında tapu harcınd  an vergi kaybı ar~ Keza KDV'de de böyle bir durum z konusu. 1|0  metrekareden dü şük evler hadpşiç iş yeri, tarla arsa ve 1 F metrekareden büyük konutlar olmak üzere diğer tüm gayrimenkuölerde KDV oranı yüzde 18. Burad a d 2-j2,5 milyar dola rlık bir vergikaybı var. Yine gelir vcrgsinde de #ayıep s.öLt mko*nusu. Yani T ürkiye genelinde gayrimenkul devirlerinde eksik beyan edilen v eyan beya? edilmeyen gerçek değerler nedeniyle bir yılda oluşan tapu harcı , KDV v geli r vergisi )aybı 6-7 milyar dolarları buluyr. Taş,düşük beyan nedeniyle yüzde e2'lik gelir ve rgisişkde de kaubn yüksek olduğunu, 6-7 milyar dolarlık rakamın bazı kimselerce  "az bile  şeklinde tVa!bir edildiğini söyledi. TaşZ, bRkanığın söz konusuçalışmasının bu anlamda çok önemli o lduğunu belirterek, ancak tapuda ge rçek değere değerleme şirketlerinin yetişmesinin mümkün olmadığını, ilgili odaya kaydı olan bb gayrimenkul profesyonellerinin değerleme raporlarının dageçerli kabul edilmesigerektiğini avun$du. Gerçek değer sitem,ine geçilirkentapu harçlarının düşürülmesi gerektiğin i dile getiren Taş,"Gayrimenkulün gerçek değerinin altında gösterilmesinin en büyük nedeni  ´~i tapu hapçlanın yüzde4 olması. Buoran üşüüürse vatandaş sorumlu tutulabilir. Bir ye  5 y ıl içinde evin  değer artışından chayı insanlar ciddi bir vergi _ile karşı karşıya kalıyor. Bundan önce böyle  bir zorunluluk olmadığı  için düşük alınmış evler var. Son 5 yıliçinde alınmış evlerin, gelecek 5 yılda satı lması durumunda Mbr defaUya mahsus bi r ev için vergi muafiyeti gibi indirimler teşvik edilebilir” değerlendirmesinde bulundu.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, gerçek değer üzerinden tapu devirlerinin yapılmasının ülke ve adalet açısından önemine işaret ederek, "Almamız gereken vergi kısmını tam anlamıyla alamıyoruz ve bir vatandaşımız bunu doğru gösterirken diğer vatandaşımız bunu eksik gösterebiliyor. Dolayısıyla bu eksikliği de giderecek uygulamaları da en kısa zamanda hayata geçiriyor olacağız." ifadelerini kullanmıştı. Tapuların gerçek değeri üzerinden işlem yapılmasına ilişkin Taşınmaz Değerleme Sistemi'ne dair düzenlemeyi içeren yönetmelik taslağını Cumhurbaşkanlığına gönderdiklerini kaydeden Kurum, bitmesine müteakip iki şehirde pilot uygulamaya geçeceklerini bildirmişti. Kurum, taşınmazların gerçek değeri üzerinden satışına ilişkin uygulamayı gelecek yıl itibarıyla başlatıyor olacaklarını belirtmişti. Gayrimenkul sektör temsilcileri, uygulamanın hem üreticiler hem de alıcılar arasında adaleti sağlayacağını belirterek, aynı zamanda devletin ciddi vergi kaybının da önleneceğini bildirdi. Konuya ilişkin AA muhabirine açıklamalarda bulunan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2019'dan itibaren tapu satışında gerçek değerin esas alınacağı sisteme geçeceğini açıkladığını anımsattı. Türkiye'de bir yılda 2,5 milyon civarında tapunun el değiştirdiğini aktaran Taş, bunun 1,4 milyonunun konut, 400 binin ticari gayrimenkul, kalan 700 binlik bölümünü de arsa ve tarlaların oluşturduğu bilgisini verdi. Taş, bu sayede Türkiye'de 110 milyar dolarlık bir ekonomi oluştuğunu kaydederek, ancak tapu satışında pazarın yüzde 5'ini kapsayan markalı konut üreticileri dışında tapu devrinde gayrimenkulün gerçek değerinin beyan edilmediğini, bunun yıllardır gündemde olduğunu vurguladı. Gökhan Taş, şu değerlendirmelerde bulundu: "Araştırmalarımıza göre yıllık devri gerçekleştirilen 2,5 milyon adet gayrimenkulün satışında sadece 50-100 bin civarındaki konutun gerçek değeri beyan ediliyor. Tapu değişimlerinde 110 milyar dolarlık bir ticari hacim ortaya çıkarken bunun yarıya yakını beyan edilmiyor. Resmi rakamlara göre tapu harcından yıl sonuna kadar 10-12 milyar liralık gelir elde edilmesi bekleniyor. Bu rakamlar bize gösteriyor ki 2-2,5 milyar dolar arasında tapu harcından vergi kaybı var. Keza KDV'de de böyle bir durum söz konusu. 150 metrekareden düşük evler hariç iş yeri, tarla arsa ve 150 metrekareden büyük konutlar olmak üzere diğer tüm gayrimenkullerde KDV oranı yüzde 18. Burada da 2-2,5 milyar dolarlık bir vergi kaybı var. Yine gelir vergisinde de kayıp söz konusu. Yani Türkiye genelinde gayrimenkul devirlerinde eksik beyan edilen veyan beyan edilmeyen gerçek değerler nedeniyle bir yılda oluşan tapu harcı, KDV ve gelir vergisi kaybı 6-7 milyar dolarları buluyor. Taş, düşük beyan nedeniyle yüzde 22'lik gelir vergisinde de kaybın yüksek olduğunu, 6-7 milyar dolarlık rakamın bazı kimselerce "az bile" şeklinde tabir edildiğini söyledi. Taş, bakanlığın söz konusu çalışmasının bu anlamda çok önemli olduğunu belirterek, ancak tapuda gerçek değere değerleme şirketlerinin yetişmesinin mümkün olmadığını, ilgili odaya kaydı olan gayrimenkul profesyonellerinin değerleme raporlarının da geçerli kabul edilmesi gerektiğini savundu. Gerçek değer sistemine geçilirken tapu harçlarının düşürülmesi gerektiğini dile getiren Taş, "Gayrimenkulün gerçek değerinin altında gösterilmesinin en büyük nedeni tapu harçlarının yüzde 4 olması. Bu oran düşürülürse vatandaş sorumlu tutulabilir. Bir de 5 yıl içinde evin değer artışından dolayı insanlar ciddi bir vergi ile karşı karşıya kalıyor. Bundan önce böyle bir zorunluluk olmadığı için düşük alınmış evler var. Son 5 yıl içinde alınmış evlerin, gelecek 5 yılda satılması durumunda bir defaya mahsus bir ev için vergi muafiyeti gibi indirimler teşvik edilebilir” değerlendirmesinde bulundu.