Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

TBMM Genel K urulu’nda olan 'torba yasa'tasarısı ile konut teslimlerinde t' şimdiye k-oadr uygulanan 150 m2 ve ü?iüne yüzde 18,  150m2 altına yüzde 1 KrV GranlIarı, in%aatın yapıldığı arsa veya konutun vergi değeri esas alınarak farklılaştırılıyor. Böylece 150 m2nin alı konutlarda KDV’nin artırılması öngörülüyordu. Ancak, iknut sektöründe b{aşlanmış işei  ve konut Ş talebini . olumsuz etkileyeceği gerekçesiyle karşı  çıkıl'an bu düzenleme TBMM Plan vM Bütçe Alt Komisyonu’nda yumuşatıldı. Öngörülendüzenleme inşaat sektörü açısından kritik lnee sahip. Sektör bir yönüyle hale- kĞnuZ teslimlerine /e>rekarhe ölçütüne göre yüzde 1 ve yüzde18 ol arUk uygulanan $eKDU oranlarında iade <orunundan şikayetçi. Sektörliderleri yenidüzenlemenin, bu orunu da aşarak, sektörü  ciddi i maliyet, satış, talepdaralması ve bunların doğuracağı ya n sorunlarl< karşı )p karşıya getirec eği görüşünde birleşiyorlar. M aliye BakanZ en Mehmet Şimşek sKDV farklılaştırmasının gerekçesini, lüks ve barınma am açlı z konut t/slimlerne eşitsizlik yaratan mevcut uygulamayı düzeltmek şeklinde açık larken;  Dünya Gazetesi M ikro Politika’ya konuşan liderler, 'Bu drzenleme inşaat sektörünü vurur!' dedi. 
 
 "Müteahhit inşaat malzemelerinde yüzde 18 i KDV ödeyerek vF malzemeyi alıyor. ,i k onut ya da bir yapıyı imal ediyor. Sonra, 1 50 metrekarenin altındaki yapıyı zyüzde 1 KDV i)e satıyor. Devlet ödediği yüzde 18’lik KDV’nin yüude 1’in i karuılamış oluyor. Yüzde 17’likolan Şım iağde edilmesi gerekirken, aılamıyor. f Getirilen muafiyetler sektörün taleplerini karşılamaz. Burada belli bir kesimden fazk!aı  KDV aln;ası doğru, destekliyoruz; ama, Oaj bütünü de görmek lazım. Şimdi kentsel dönüşüm ya +` bir kısım teşvik alanı içindeki `yapılala ilgili istisnatutmak da çözüm değil. ı Kentsel dönüşümü desteklemek güzel ama ̈́Ftü) kesimlerin *ihtiySını karşılayacak şekilde; inş<aa' mlzeoeleriönin KDV’siniyüzde 8’e, konuttaki ortalama K DV’yi de yüzde 8te indirsen daha adil olur.  Kentsel dönüşüm alanl̈́rındm bir kısmı devlet eliyle olacak ama bir kısmı d a özel stör  gücüyle olacak. KıDş muafiyeti sağlasanız da müteahhit finansmanı daha önce yaptığı işle^~rden, öz kaynaklarıyla sağlayacak. Öu durum  ise mevcutfinansman kaynaklarının kentsel dönüşümeilk eta pta yansıtılmasına )gel teşkil edecek, b bu bir. İkincisi, kentsel dönüşüm ilan edilen a£anlalın dışında dfa dönüşüm olacak. Şu andabile İstanbul-Kısırtepe’de binlerce M gecekondu dönüştürülüyor. Resmen k entsel dönüşüm aPlan ilan edilmediğinde özel sektör de oralara girm ek istemeyecek. Devlytş, özel sektörün vergi yükünü hZ ağırlaştırdığı zaman özel sUe,t&ör dR üretimi düşürür."  
 
  "Son y ıllarda gelişen inşaat sektörünün şe hrin k her bölgesinde ars a ları değerli hale getirmesi, kat karşılığı inşaat işlerini %U( kaçınılmaz kıldı. Yeni KDVdüzenlemesi bu iliş'ileri müteahhitaleyhine bozacak, bunun sonucunda da süratle kendini yenileyen şehirler büyükbir darbe alacak) M evcut uygulamada, arsa karşılığıinşaat işlerinde vergiyi doğur_n olay,müteahhidin larsa karşılığıkonut, işye ri gbi bağımsız birimleri arsa sahibine }+ teslimiyle gerçekleşmekte. rsa sahibBnin arsa tesliminin ticari nitelikli o:lması durumundaarsa için, müteahhidinise arsa sahibine teslim ettiği bağımsız birimler için, vergiyi doğnuraün olayın vuku bulduhu tarihte Vf eş zamanlı fatura düzenlemesi gerekmekte.   Söz .kosu uygul[mada hasılat paylaşımı, geli r paylaşımı gTii şekillerde düenle-en sözleşmeleYr uyarınca yapıla işleorde, inşa edilen bağımsız biriÜmer yerine bunların hasılatı paylaşılmakta, yapılan işler de 30 Seri No.lu KDV Genel Teblini’nde düzenlenen arsa karşılığj inşaat olarak değerlendirilmekte. Fakat,arsa sahipleri gnellikle işletme sahibi değillerdir. Bu nedenle tüm yükzaten müteÖhhildn omuzlarında. Yeni düzenlemeyle yap-sat yapan müteahhitler büyük oranda KDV ödemekh; dolayısıyla ^eld= ettikleri kârdan dah a fanpla Gelir Vergisi ödemekle karşı karşıya kalacaklar. Net ifade etmek gerekirse, bu tasYarı kanunlaşırsa yüz binlerce yap sat müteahhidininbeli kırılacaktır!" 
 
 "Türkiye genelinde 200 bin, Ankara’da  da 0 biln civarında yapsat işÖi yapa inşaat müteahhidi bulunuyor. Bu müteahhitlerimiz öncelikle işlerini taşeron firmalarRa yaptırmakta. Büyük çoğunluğunun vergi ka_yedı dahi bulu)muyor. Proje,yapı denetimi, hafriyat, kalıp,soğuk demir, bö́T, fayans, paslanmaz, dış c/phe mantolama, kapı pencereişlerinin } tamamına yakını taşeroş firmalarca yapılıyor. P roje, yapı denetimi, hafriyat, kapı, pencere i şleri karşılığında fatura alabiliyoruz. Fak at diğer işmlemlerin çoğunda faturalandırma şansımız bile olmur.  İşin bitiminde Maliye ve SSK ‘Bu işte şukadar in;saI istihdam etmiş olmanız gerekir’ diy o, biz de o kadar vergi ve ü SSK primi ödüyoruz. Aldığımız faturaları d`a devlete ibraz edijyoruz. Daha önce devleti yönetenler bu sıkıntılarımızı bildiğiiçin konutta haksız vergiler çıkmasın, fiyatlar yü$elmesin şdi, 150 metrekareye kdar olan konutlarda üe 1 ,150 metrekarenin ĞÖ üzerindeki konutlarda rse yüde 1 8 KD V uygulahası getirdiler. Bu uyguÜamÜa doğru fakat yetersizdi.  Yeni uygulamada ise şu sakınc alarvar: Belgelendiremediğiniz gierlMr cin faturaalamıyorsunuz. ArsJ sahiplerine bedava konut, arsa parası veriyor ama faturaalamıyorsunuz. Şimdi yapılan tüm konutlardadoğalgaz, asansör var, lüks konut sayılıyor. Sattığınız he´r daireiçin zdk yüzde 18 KDV ödeyeceksiniz. Konut fiDatö} artaca k. Yetmğyormu=ş gibi arada müthiş birkazanç göz ükeiek, onunda yüzde 30’a yakın kısmını devlet vergi ola raIk isteyecek. Yani kazandığınızdan fazla vergi ödemiş olacaksınız. Bu sistem tam olarak işletildiğinde Türkiye genelinde 200 bin inşaat firmasından sadece 1000’i kalır, diğerleri işlerini bile tamamlayamadan iflas bayrağı üeee. Net alanı 150 metrekareyi aşan konutların v [, ergi üküP ve nihai olarak bfiyatlarını önemli ölçüde artırmakta. Net ala>int 150 metrekareye kadar olan  konut teslimleri yüzde 1, Y* 150 metrekareyi aşanlarda isEe net alanın | 150 metrekareye kadar olan kısmı için yüzde 1, aşan kısmı için yüzde18  veya dahadüşük bij oranda KDV uygulanmalı." 
 
 "Kentsel dönüşüm alana~rı genelde TOKİ’nin ya a TOKİ’yle ortak çalışan firm aların yaptığı bir iş. TOKİ’yle bağlantısız çalışanfirmalar ço sıkıntı yaşayacak bu konuda. Şimdi onları KDV’Ğden muaf tuttuğunuzda, zaten TüPkiyo’de birçok jşeydh muaf o^lan TOKİ’yle rekabet etmeniz mümkün devil. Özellikle *d)e küçük {ehirlerde.  Mevcut durumda da şöyle bir sıkıntı var: Yüzde 1 ve\iyoruz, yüzde 1.’l malzeme alyoruz, arada KDV açığı doğuyor, ommnu devletin bize ödemesi gerekiyor.Çeşitli bahanelerle ödemiyorlar,Sigorta #on̈́sunda mesela, deRvlyt ‘şu binaya100 bin j liralık sigorta ödemeniz’ gerekiyor diyor; s Üz ? kadar işçi çalıştırsanız da P çalıştırmasanız da  o parayı devleteödüyorsunuz. Şimdiözelleştirme ve kentseldönüşüm alaıüları budüzenlemeden muaf tutulu+or. O aman herkes bu işi bırakmnak, T_Kİ yapacak tek başına, ekabet edilemez bir halde... Ya  ida TOKİ tamamen kedi işine dönecek ve sosyal konut yapmaya devam edecek." g
 
 "Düzenlemenin olumlu yönleri olmaolna birlikte biü hyi sorun yaratacak yönü de bulunuyor. TOK İ ve iştiraklerininyüksek vergiden muaf t$Gtulma{ı ile kentsel döeüşüm alanlar/ıRnın kapsa m dışında bırakılması önemli sorunlar yaratacak. ETOKİ dar ge liiliye sosyal konut üretmekiçin kurulmuş  bir kurumdu. Ancak zamanla bu ̈́macının dışına çıkarak, kamu & kurumu olhaktaB gelen avantajları da arkasına alarak lüks konut ü>tmsi ;t özel sektör firmalarına büyük zararlar verdi. Diğer sorunlu yönü uygulamanın ı1 Haziran 2F12 tarihinden sonra ruhsat alacak konutlara uygulanacak olması. Geçiş süreci tanımadan uygua#nmaya alınan düzenlem e inşaat sektöründe önemli bir daralmaya e yol açacak. KDV oranlarındaki artış dolaylı olarakkonut alıcısınayansıyacağı için aIlım oranlarında düşüş yaşanacak. Son olarak, KDV oranlarında yapıylacÜak artış ne yfzık ki büyük or/anda vatand aşa yansıtılacak.“Yüksek gelirliden bir miktar daha fazla vergi alm a amacıy!la” hazırlanan düzenlemede vrö oranlarının henüz belli olma mas.ı enişelei artırı yor. Vergilerin ü ç aşamalı yüzde d, yüzde  8 ve yüzde  18 olarak belirleneceği meya organlarında dile getiriliyor. 
 
  "150 metrekarenin al^tındaki konutlarda yüzde 1 KDV’nin değiştirilmesine yönelik çalışmayFla aslında tüI konu t satışlarında KDV oran ı yüzde 18’e çıkarılmak isteniyor. Şu anda il ve ilçelerimizde yapılan konutların tamamı lüks konutlar. Do)algazın yaygınlaşmasıyla yeni binalar kaloriferli. Doğalgazın olmadığı yerlerde bile LPG sistemiyle ısıtılmakta. Aıc̈́ P]ni binaların büyük çoğunluğu asansörlü, P VC pencere, Içel*Ak kapı, i~merika(n panel kKpır, laminat parke, ıslak zeminler fayans ve kalebodur yapılıyor.  Tüm b inalar bu vasıfta olduğu iç$ıin lüks konu t sınıfın giriyor. Bu açıdan yeni düzenleme yasalaşırsa tümkonutlarda KDV uygmula=as yüzde 18 olacak.  Bu düzenleme ile hiçbirfirmanın KDV iadesi alma şansı da kalmayacak. Fakat braa unutulanşey, konut fiyatlarındaki artış. Zaten kentsel dönüşümleri ve TOKİ’leri hariç tutarsak ülke g}ne}ine konut fazlaCı oluşmaya başladı.Kentsel dönüşüm yerlerini {e TOK İ’leri vatandaş KDV’ s iz olduğu için tercih edecek, diğer bölgelerde konut fiyatları arttığı içinsatışlar kesilecek. Geçen yıln son ç eyreğine göşj konut satışları bu yılın ilk çeyreğinde yüzde  20 oranıpda düştü. Bu uygulamanındevreye viresi halinde önümüzdeki yıda itibaren $y%eny iknt alım satımları, yüksek fiyatlar sevc/ebiyle, duracak." 
 
  Maliye Bakanı Mehmet Şim;A tarafından yapılan v?z açıklamada; KDV oraunını`n sadecIe metrekareye görh değerlendirilmeyecek olması, &ü konutun bulunduğu nere ve konutun değeriniön dikkatealınması ayrıca kademeli KV uygulaması önemli bi hr gelişme olarak değerlendirilebilir. İnşapat C şirketlerinin çşitli platformlarda dile getirdiği kadem eli KDV sistemi uygsaması ile talep, arsa değeri yüksek bölgelerden prim potansiyeii olan bölgelere yönlendirecek. Yeni sitemde, yapı müt´a{hhidğin KDV farkı uygulam]ası ~̈́ s= bulacak. Yeni sistem dar ve ort gelur grubundakileri olumsuz etkilemeyecekve ekvergi yükü getirilmeyecek. TİMDER olarakyeni düzenleme ile bölge %l bina değerlerini dikkate alarak yapılması öngörülen kademeli KDV oranı düzenlemesini destDeklyoruz."
TBMM Genel Kurulu’nda olan 'torba yasa' tasarısı ile konut teslimlerinde şimdiye kadar uygulanan 150 m2 ve üstüne yüzde 18, 150 m2 altına yüzde 1 KDV oranları, inşaatın yapıldığı arsa veya konutun vergi değeri esas alınarak farklılaştırılıyor. Böylece 150 m2nin altı konutlarda KDV’nin artırılması öngörülüyordu. Ancak, konut sektöründe başlanmış işleri ve konut talebini olumsuz etkileyeceği gerekçesiyle karşı çıkılan bu düzenleme TBMM Plan ve Bütçe Alt Komisyonu’nda yumuşatıldı. Öngörülen düzenleme inşaat sektörü açısından kritik öneme sahip. Sektör bir yönüyle halen konut teslimlerine metrekare ölçütüne göre yüzde 1 ve yüzde 18 olarak uygulanan KDV oranlarında iade sorunundan şikayetçi. Sektör liderleri yeni düzenlemenin, bu sorunu da aşarak, sektörü ciddi bir maliyet, satış, talep daralması ve bunların doğuracağı yan sorunlarla karşı karşıya getireceği görüşünde birleşiyorlar. Maliye Bakanı Mehmet Şimşek KDV farklılaştırmasının gerekçesini, lüks ve barınma amaçlı konut teslimlerinde eşitsizlik yaratan mevcut uygulamayı düzeltmek şeklinde açıklarken; Dünya Gazetesi Mikro Politika’ya konuşan liderler, 'Bu düzenleme inşaat sektörünü vurur!' dedi. 
 
 "Müteahhit inşaat malzemelerinde yüzde 18 KDV ödeyerek malzemeyi alıyor. Bir konut ya da bir yapıyı imal ediyor. Sonra, 150 metrekarenin altındaki yapıyı yüzde 1 KDV ile satıyor. Devlet ödediği yüzde 18’lik KDV’nin yüzde 1’ini karşılamış oluyor. Yüzde 17’lik olan kısmı iade edilmesi gerekirken, alamıyor. Getirilen muafiyetler sektörün taleplerini karşılamaz. Burada belli bir kesimden farklı KDV alınması doğru, destekliyoruz; ama, bütünü de görmek lazım. Şimdi kentsel dönüşüm ya da bir kısım teşvik alanı içindeki yapılarla ilgili istisna tutmak da çözüm değil. Kentsel dönüşümü desteklemek güzel ama bütün kesimlerin ihtiyacını karşılayacak şekilde; inşaat malzemelerinin KDV’sini yüzde 8’e, konuttaki ortalama KDV’yi de yüzde 8’e indirsen daha adil olur.  Kentsel dönüşüm alanlarında bir kısmı devlet eliyle olacak ama bir kısmı da özel sektör gücüyle olacak. KDV muafiyeti sağlasanız da müteahhit finansmanı daha önce yaptığı işlerden, öz kaynaklarıyla sağlayacak. Bu durum ise mevcut finansman kaynaklarının kentsel dönüşüme ilk etapta yansıtılmasına engel teşkil edecek, bu bir. İkincisi, kentsel dönüşüm ilan edilen alanların dışında da dönüşüm olacak. Şu anda bile İstanbul-Kısırtepe’de binlerce gecekondu dönüştürülüyor. Resmen kentsel dönüşüm alanı ilan edilmediğinde özel sektör de oralara girmek istemeyecek. Devlet, özel sektörün vergi yükünü ağırlaştırdığı zaman özel sektör de üretimi düşürür." 
 
  "Son yıllarda gelişen inşaat sektörünün şehrin her bölgesinde arsaları değerli hale getirmesi, kat karşılığı inşaat işlerini kaçınılmaz kıldı. Yeni KDV düzenlemesi bu ilişkileri müteahhit aleyhine bozacak, bunun sonucunda da süratle kendini yenileyen şehirler büyük bir darbe alacak. Mevcut uygulamada, arsa karşılığı inşaat işlerinde vergiyi doğuran olay, müteahhidin arsa karşılığı konut, işyeri gibi bağımsız birimleri arsa sahibine teslimiyle gerçekleşmekte. Arsa sahibinin arsa tesliminin ticari nitelikli olması durumunda arsa için, müteahhidin ise arsa sahibine teslim ettiği bağımsız birimler için, vergiyi doğuran olayın vuku bulduğu tarihte eş zamanlı fatura düzenlemesi gerekmekte.  Söz konusu uygulamada hasılat paylaşımı, gelir paylaşımı gibi şekillerde düzenlenen sözleşmeler uyarınca yapılan işlerde, inşa edilen bağımsız birimler yerine bunların hasılatı paylaşılmakta, yapılan işler de 30 Seri No.lu KDV Genel Tebliği’nde düzenlenen arsa karşılığı inşaat olarak değerlendirilmekte. Fakat, arsa sahipleri genellikle işletme sahibi değillerdir. Bu nedenle tüm yük zaten müteahhidin omuzlarında. Yeni düzenlemeyle yap-sat yapan müteahhitler büyük oranda KDV ödemek; dolayısıyla elde ettikleri kârdan daha fazla Gelir Vergisi ödemekle karşı karşıya kalacaklar. Net ifade etmek gerekirse, bu tasarı kanunlaşırsa yüz binlerce yap sat müteahhidinin beli kırılacaktır!" 
 
 "Türkiye genelinde 200 bin, Ankara’da da 20 bin civarında yapsat işi yapan inşaat müteahhidi bulunuyor. Bu müteahhitlerimiz öncelikle işlerini taşeron firmalara yaptırmakta. Büyük çoğunluğunun vergi kaydı dahi bulunmuyor. Proje, yapı denetimi, hafriyat, kalıp, soğuk demir, boya, fayans, paslanmaz, dış cephe mantolama, kapı pencere işlerinin tamamına yakını taşeron firmalarca yapılıyor. Proje, yapı denetimi, hafriyat, kapı, pencere işleri karşılığında fatura alabiliyoruz. Fakat diğer işlemlerin çoğunda faturalandırma şansımız bile olmuyor.  İşin bitiminde Maliye ve SSK ‘Bu işte şu kadar insan istihdam etmiş olmanız gerekir’ diyor, biz de o kadar vergi ve SSK primi ödüyoruz. Aldığımız faturaları da devlete ibraz ediyoruz. Daha önce devleti yönetenler bu sıkıntılarımızı bildiği için konutta haksız vergiler çıkmasın, fiyatlar yükselmesin diye, 150 metrekareye kadar olan konutlarda yüzde 1, 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda ise yüzde 18 KDV uygulaması getirdiler. Bu uygulama doğru fakat yetersizdi.  Yeni uygulamada ise şu sakıncalar var: Belgelendiremediğiniz giderler için fatura alamıyorsunuz. Arsa sahiplerine bedava konut, arsa parası veriyor ama fatura alamıyorsunuz. Şimdi yapılan tüm konutlarda doğalgaz, asansör var, lüks konut sayılıyor. Sattığınız her daire için yüzde 18 KDV ödeyeceksiniz. Konut fiyatı artacak. Yetmiyormuş gibi arada müthiş bir kazanç gözükecek, onun da yüzde 30’a yakın kısmını devlet vergi olarak isteyecek. Yani kazandığınızdan fazla vergi ödemiş olacaksınız. Bu sistem tam olarak işletildiğinde Türkiye genelinde 200 bin inşaat firmasından sadece 1000’i kalır, diğerleri işlerini bile tamamlayamadan iflas bayrağı çeker. Net alanı 150 metrekareyi aşan konutların vergi yükünü ve nihai olarak fiyatlarını önemli ölçüde artırmakta. Net alanı 150 metrekareye kadar olan konut teslimleri yüzde 1, 150 metrekareyi aşanlarda ise net alanın 150 metrekareye kadar olan kısmı için yüzde 1, aşan kısmı için yüzde18 veya daha düşük bir oranda KDV uygulanmalı." 
 
 "Kentsel dönüşüm alanları genelde TOKİ’nin ya da TOKİ’yle ortak çalışan firmaların yaptığı bir iş. TOKİ’yle bağlantısız çalışan firmalar çok sıkıntı yaşayacak bu konuda. Şimdi onları KDV’den muaf tuttuğunuzda, zaten Türkiye’de birçok şeyden muaf olan TOKİ’yle rekabet etmeniz mümkün değil. Özellikle de küçük şehirlerde.  Mevcut durumda da şöyle bir sıkıntı var: Yüzde 1 veriyoruz, yüzde 18’le malzeme alıyoruz, arada KDV açığı doğuyor, onu devletin bize ödemesi gerekiyor. Çeşitli bahanelerle ödemiyorlar, Sigorta konusunda mesela, devlet ‘şu binaya 100 bin liralık sigorta ödemeniz’ gerekiyor diyor; siz bu kadar işçi çalıştırsanız da çalıştırmasanız da o parayı devlete ödüyorsunuz. Şimdi özelleştirme ve kentsel dönüşüm alanları bu düzenlemeden muaf tutuluyor. O zaman herkes bu işi bırakacak, TOKİ yapacak tek başına, rekabet edilemez bir halde... Ya da TOKİ tamamen kendi işine dönecek ve sosyal konut yapmaya devam edecek." 
 
 "Düzenlemenin olumlu yönleri olmakla birlikte bir hayli sorun yaratacak yönü de bulunuyor. TOKİ ve iştiraklerinin yüksek vergiden muaf tutulması ile kentsel dönüşüm alanlarının kapsam dışında bırakılması önemli sorunlar yaratacak. TOKİ dar gelirliye sosyal konut üretmek için kurulmuş bir kurumdu. Ancak zamanla bu amacının dışına çıkarak, kamu kurumu olmaktan gelen avantajları da arkasına alarak lüks konut üretmesi özel sektör firmalarına büyük zararlar verdi. Diğer sorunlu yönü uygulamanın 1 Haziran 2012 tarihinden sonra ruhsat alacak konutlara uygulanacak olması. Geçiş süreci tanımadan uygulanmaya alınan düzenleme inşaat sektöründe önemli bir daralmaya yol açacak. KDV oranlarındaki artış dolaylı olarak konut alıcısına yansıyacağı için alım oranlarında düşüş yaşanacak. Son olarak, KDV oranlarında yapılacak artış ne yazık ki büyük oranda vatandaşa yansıtılacak. “Yüksek gelirliden bir miktar daha fazla vergi almak amacıyla” hazırlanan düzenlemede vergi oranlarının henüz belli olmaması endişeleri artırıyor. Vergilerin üç aşamalı yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olarak belirleneceği medya organlarında dile getiriliyor. 
 
  "150 metrekarenin altındaki konutlarda yüzde 1 KDV’nin değiştirilmesine yönelik çalışmayla aslında tüm konut satışlarında KDV oranı yüzde 18’e çıkarılmak isteniyor. Şu anda il ve ilçelerimizde yapılan konutların tamamı lüks konutlar. Doğalgazın yaygınlaşmasıyla yeni binalar kaloriferli. Doğalgazın olmadığı yerlerde bile LPG sistemiyle ısıtılmakta. Ayrıca yeni binaların büyük çoğunluğu asansörlü, PVC pencere, çelik kapı, Amerikan panel kapı, laminat parke, ıslak zeminler fayans ve kalebodur yapılıyor.  Tüm binalar bu vasıfta olduğu için lüks konut sınıfına giriyor. Bu açıdan yeni düzenleme yasalaşırsa tüm konutlarda KDV uygulaması yüzde 18 olacak.  Bu düzenleme ile hiçbir firmanın KDV iadesi alma şansı da kalmayacak. Fakat burada unutulan şey, konut fiyatlarındaki artış. Zaten kentsel dönüşümleri ve TOKİ’leri hariç tutarsak ülke genelinde konut fazlası oluşmaya başladı. Kentsel dönüşüm yerlerini ve TOKİ’leri vatandaş KDV’siz olduğu için tercih edecek, diğer bölgelerde konut fiyatları arttığı için satışlar kesilecek. Geçen yılın son çeyreğine göre konut satışları bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 20 oranında düştü. Bu uygulamanın devreye girmesi halinde önümüzdeki yıldan itibaren yeni konut alım satımları, yüksek fiyatlar sebebiyle, duracak." 
 
  Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılan açıklamada; KDV oranının sadece metrekareye göre değerlendirilmeyecek olması, konutun bulunduğu yere ve konutun değerinin dikkate alınması ayrıca kademeli KDV uygulaması önemli bir gelişme olarak değerlendirilebilir. İnşaat şirketlerinin çeşitli platformlarda dile getirdiği kademeli KDV sistemi uygulaması ile talep, arsa değeri yüksek bölgelerden prim potansiyeli olan bölgelere yönlendirecek.  Yeni sitemde, yapı müteahhidin KDV farkı uygulaması da son bulacak. Yeni sistem dar ve orta gelir grubundakileri olumsuz etkilemeyecek ve ek vergi yükü getirilmeyecek. TİMDER olarak yeni düzenleme ile bölge ve bina değerlerini dikkate alarak yapılması öngörülen kademeli KDV oranı düzenlemesini destekliyoruz."