Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

Geçen yıliş yerive meskenindbn kira geliri elde vd,nler iç^ beyan dönemi 1 Mart'ta başlıyor.  Kiraldığı konuttan 3bin 80L0 TL'nin, iş ye rinden ise 30 bi n liranın üzerinde kira geliri olanlar 27 Mart'akadar beyanvermek zorunda. Tüketii Sorunları Derneği (TÜSO DE z) Emla k Komisyonu Başkanı Latice 'olçak beyan sü res inin normalde 25 Mart 'ta bikmes^ gerektiğini belirterek, "1 Ocak - 3d1 Aralık dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için ta.£kip  eden yılın mart ayının 1. gününden 25.günü akşamına kÜda beyannamelerin veerilmesi gerekir. Beyanname verme süresininson gününün resmi tatil gününe rastlaması alind, tatilden soraki ilk ış\ iş gününün tatil saaine iT?adar b eyanname verilebilir. Bu da 27 Ma rt'a denk geliyor" dedi. Kolçak, k ira gelirlerinde2016 yılı için istisna oran larının ko nutta 3 bin 800 TL, i ş yerinde ise30 bin TL olduğu bilgi  sini  verdi. #İstüisna haddinin üzerinde konut ve iş yeri kira geliri elde edenl erin bu Yt istisna oranlarını düştüktŞn son ra beyanname vereceklerini ifade edenKolçak, istisna oranlarının sadece şp# bir konut için kullanılabildiğini, birden faEzl konuttan kira gel<ri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerektiğini vurgmuladı}. Kolçak, krla geliri beyanı verecek vatandaşları n iernette "www.*gvb.gov.tr" adresi üzerinden "Hazır ean Sistemi"ne giriş yapıp kendileri için hazırlanmış beyanlarını onaylayarak veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kir a beyanlarınh verebileceğini  söyledi. B % u noktada mükellefin beyanının esasalınacağını kaydeden Ko nl)ak, şu uyarılarda bulundu: "Maliye ıIL Bakanlığı tapu, elektrik, doğal gaz, su abonelikleri ile banka, PTT, sigorta gibi kurumlardan aldığı bilgiler doğrultusunda kimlerin kir a geliri elde ettiğini v kolayca tespit etmektedir. Kiha gelirlerini beyan ´tmeyenler, eksik ve yanlış >beyan verenleristisna oranından faydalanamadıkları gibi, kendilerine usu liBüzlük ve vergi ziyaı cezası uygulanacaktır. Usulsüzl:=k vI vergi ziyaı cezası ile karşılaşmamak için kira gelirielde edenlerin dönem içerisinde beyanlarını vef{si önemlidir." "Kentsel dönüşümdeki kira gelirlerinin beyanı gerekmez" Kolçak,kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalarda oturan hak sahiplerine müteahhit yada itgilm bakanlık Ütarafından ödenen ki[ra ödemelerinin herhangi bir sözleşmeye dayanmadığı için kiralama işlemi sayıladığının altıni çizdi.  Bu kapsamda elde edilen kira yardımlarının gayrimenkul srmaye ıadı olmadığını dile getiren Kolak, bu yüzden kira beyanı verilmeyeceğini söyledi.Gayrimenkul hukuku uzmanı avukatEcem Geıdikök|aya, geçen £^ yıl için istisna tutarının konutta 3 bin 800 TL, iş yerinde  ise 30 bin TL ol_duğunu anımsatarak, burakamların altında kira geliri elde edenlrin >&gi dairesinde N mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyannamevermesine gerek olmadığınısöyledi. Gedikkaya, "Ancak daha önc eden vergi kaydı var ise istisna tutarının altında olduğunun bağlıbulunulan vergi dairesine bildirilmesi gerekmektedir" ifadelerini kullandı.
Geçen yıl iş yeri ve meskeninden kira geliri elde edenler için beyan dönemi 1 Mart'ta başlıyor.  Kiraladığı konuttan 3 bin 800 TL'nin, iş yerinden ise 30 bin liranın üzerinde kira geliri olanlar 27 Mart'a kadar beyan vermek zorunda. Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, beyan süresinin normalde 25 Mart'ta bitmesi gerektiğini belirterek, "1 Ocak - 31 Aralık dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için takip eden yılın mart ayının 1. gününden 25. günü akşamına kadar beyannamelerin verilmesi gerekir. Beyanname verme süresinin son gününün resmi tatil gününe rastlaması halinde, tatilden sonraki ilk iş gününün tatil saatine kadar beyanname verilebilir. Bu da 27 Mart'a denk geliyor" dedi. Kolçak, kira gelirlerinde 2016 yılı için istisna oranlarının konutta 3 bin 800 TL, iş yerinde ise 30 bin TL olduğu bilgisini verdi. İstisna haddinin üzerinde konut ve iş yeri kira geliri elde edenlerin bu istisna oranlarını düştükten sonra beyanname vereceklerini ifade eden Kolçak, istisna oranlarının sadece bir konut için kullanılabildiğini, birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerektiğini vurguladı. Kolçak, kira geliri beyanı verecek vatandaşların internette "www.gib.gov.tr" adresi üzerinden "Hazır Beyan Sistemi"ne giriş yapıp kendileri için hazırlanmış beyanlarını onaylayarak veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebileceğini söyledi. Bu noktada mükellefin beyanının esas alınacağını kaydeden Kolçak, şu uyarılarda bulundu: "Maliye Bakanlığı tapu, elektrik, doğal gaz, su abonelikleri ile banka, PTT, sigorta gibi kurumlardan aldığı bilgiler doğrultusunda kimlerin kira geliri elde ettiğini kolayca tespit etmektedir. Kira gelirlerini beyan etmeyenler, eksik ve yanlış beyan verenler istisna oranından faydalanamadıkları gibi, kendilerine usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası uygulanacaktır. Usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası ile karşılaşmamak için kira geliri elde edenlerin dönem içerisinde beyanlarını vermesi önemlidir." "Kentsel dönüşümdeki kira gelirlerinin beyanı gerekmez" Kolçak, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalarda oturan hak sahiplerine müteahhit ya da ilgili bakanlık tarafından ödenen kira ödemelerinin herhangi bir sözleşmeye dayanmadığı için kiralama işlemi sayılmadığının altını çizdi. Bu kapsamda elde edilen kira yardımlarının gayrimenkul sermaye iradı olmadığını dile getiren Kolçak, bu yüzden kira beyanı verilmeyeceğini söyledi. Gayrimenkul hukuku uzmanı avukat Ecem Gedikkaya, geçen yıl için istisna tutarının konutta 3 bin 800 TL, iş yerinde ise 30 bin TL olduğunu anımsatarak, bu rakamların altında kira geliri elde edenlerin vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek olmadığını söyledi. Gedikkaya, "Ancak daha önceden vergi kaydı var ise istisna tutarının altında olduğunun bağlı bulunulan vergi dairesine bildirilmesi gerekmektedir" ifadelerini kullandı.