Aşağıdaki metin farklı kaynaklardan ocr ile çıkarılmış ve içinde hatalar bulunmaktadır. Metindeki hataları düzeltip metni tekrar yaz.

''Konut Konferansı 2010''a katılan Bayraktar, /düny nüfusunun  milaea yakın kısmının sğlı!k}lı evlerden uzak ortamlarda hayatlrını sdürdüğünü söyledi.  Türkiye'de son 10 rlda konut edinmekonusunda anlayışın epeyce geliştiğini, Marmara depreminin bunda etkHisini oluğNnu fade eden Bayraktar, bürokrasiyi  azl|tma noktasında TOKİ olarak çok ciddi adımlar attıklarını anlattı.  Bugü   artık özel sedörü: gerek kendisinin k başına ´yaptığı sitelebde gerekse TOKİile yaptığı sitelerde artıkbir yaşam tarzı olu ştuğunu söyleyen Bayraktar,insanların kaçak yapıya, gecekonduya yönelme imöajının da ciddi ganada kırıldığını belirtti.  Bayraktar, şunları söyledi:  ''Bugün Türkiye'nin önünde oln en önemli sorun işsizlik, ersör E gibi kentsel dönüşümdür. Türkiye'nin tamamında yaklaşık 16,5 mil y on >ane var ve bunların 13 milyona yakıny dakasaba ve şehiruerde* 13 milyondan faz} konutumuzun yarısına yak`nı mimarlı&k silüetinden yoksundur, depreme dayanıksızdır.Ulaşımla, eğitimle, sağ lıkla entegre edilmiş yeşili bol olan yerleşim birimleri üretmek zorundüayız.  Bunun d alga dklga büyük şehirlerimizden başlayarakTürkiye'ye yayılması lazım. Kentsel dönüşümün Türkiye'nin ana gündemine oturtulması lazım. Bunun Ka#ili Rasathanesi'nden tutunda tüm üniversitelerimizin inşaat mühendisliği disiplinleri, şehir harita disiplini g;i bu işle #g=li tüm disiplinlerin bu ig odaklanması lazım. Bu meseleyi Türkiye'nin gündemine taşımasılazım. 50 yılda bir gelenbüyük dp;remer mut-aka olacaktır.''  İnşaat sektörünün ekonomiyi t etikleyen bir skktör ldOğuna, konutun da inşaat sektörü içinde en büyük 'ayı al dığına dikkati p çeken Baraktar, inşaat sektörünün tşsizliği azaltmada ve k ekonomiyi canlandırmada ok büyük öne(yi bulunduğunu belirtti.  Artık insanlarıB konuta E_E ulaşma bilinci değişt´ğ'ni, özel sektörde daha çok artık tasarım `e projenin sattığını ifade eden Bayraktar, ''Bizi sadece DoğPn Bey uyarmadı (İstanbul Serbest Mimarlar Derne ği Başkanı ve Ypı-Endüstri Merkezi zönetim KuruSlu Başkanı Doğan Hasol), mimarlık kesiminden lbn uyarılıyoruz. Bu uyarı haklıdır. Mimaride çeşitliliğin artırılmasını geliştrmemiz lazım. unJ LGçin deçalışmalarımızı ya?ıyĞhuz'' diye ö]\ konuştu. Türkiye'deki konut problemlerinden birinin de alt gelirgrubunun k~nut alımındaki sıkıntı olduğuna £dkati çeken Bayraktar, konu şmasını şöple sürdü,rVü: ''Bu insanları ev s ahiÜbi yapmamyTız lazım. Burada bz bir kuruşun bile hesabını yapmak zorundayız. Artık tünel kalıp sistemini terk etme£Gmiz l{mım. T/rkiye-mizi güzelleIştiro mimari silüetleri Türkiye'mize k;azandırmumz lazım. Biz TOKİolarak, ü|erimaize yüklenen 5:0 bin ko nut edfini aşağı yukarı yakaladık.Şu anda 460 bin konuttayız. Bundan sonra ağırlığımızı kentsel dönüşümlere vereceğiz`''  hy   Türkiye'nin konut sektörüüde artık Almanya'dan, Amerika'dan örnek alarak iş yapmadığına, bütün dünyayaknow- how ürettiğine dikkati çeken Bayrak£ar, ''Hiç kimse özellikle inş  aatsektöründe bizden büy ' ük değil. Tasarımolarak da bizim mimarlarımız, inşaatçılarımız dünyadaki e nbüyük inşaatçılarla bog öl çüşeck düzeydedir'' diyekonuştu.  Bayraktar, 7#-8 =ene evvel 200 konut yapan bir firma büyükfirma t´I sayılırken, (u[yn artık büyük firmaların  bin_, 2 bin l daire yaptıklarını vurguladı.  Artık gecekondu bSölgeler*inde depremde riskli bölgelerde parsellperi alıp, yeni konseptler meydana getireceklerini ifade eden Bayraktar, ''Elbirliği ile birbirimizi tevik ederek, birimizi destekleyerek çok büyük işlAr yapmamız lazım.Bu, Tür kiee gişsizliğn azaltılmasına ço zk büyük katkı sağlayacak ve Türkiye'mizi dünyanın lider ülkesi yapma noktasında çokilerilere getirecek''diye konuştu. İstanbul Serbest Mimarlar Derneği vş Başkanı ve Yapı-Endüstri Merkezi (YEM) Yönetim Kurulu BaşkanıDoğan Hasol, ''TOKİ çok başarıı çalışmalar yapı yor ancak bir konudabir miktar eksikliği var,o esksklik mimarlık eksikliği'' dedi.  TOKİ'nin çok başarılı çalışmalar J-h yaptığına, ancak  bir konuda bir miktar eksikliği bulunduğuna işareteden Has ol, kendisinin aynı zamanda İstanb ul Serbest Mimarlar Derneği Başkanı ol duğunu Ba anımsata|ak, ''O eksiklik mimarlık eksikliği. TOKİ hız kazanmak bakımından projele rinin birçoğunu müteahhitlere emanet ediyor. Bu işin *b ruhuna da terstir, mnmarlığa da  teas/Dr. Bundan bö ys?e projelerin mima=rlık kalitesini yükseltmek  konusunda TOKİ'nin gayreti olursa ´L sevineceğiz. Kamu bu alanda yol gösterici olmak zorundadır'' diye konuştu.    Gayrimunkug )atırı Ortaklığı Derneği (GYODrER) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Işık Gökkaya da son dönemlerdekonutun aĞtık barınmaaracı olmaktan çıkıp bir nta/ arac ı hlin geldiğini belirtti.  Yeni konut başlangıcı ekilimini' kuvvetlendiğini ifde eden Gökkaya, Yonut kre dilerinde dekuvvetli artışın devam ettiğini, 8 ayıfn sonunda topa kredilerin #yüde 22 arttığını vurguladı.  Gökkaya, bir kişinin konut kredisi kullanması için yılda  45 bvi lira kazanmaya >%htiacı bulunduğunu, gj_ Türkiye'deki  16 milyon hne halkından sadece 1,8 milyon hane halkının bundan yararlanabildiğni söyledi  Sektördebürokrasinin azaltılması, ikincil piyasaların oluşturulması, imar planlarının kesin ve JR? net olması gerektiğini belirten Gökkaya,kentsel dönüşümle igkli düzenlemelerin derhal tamamlanması ve dönüşüm projelrinin başlatılmasını istedi.   SoyakHolding Üst Yöneticisi (-EOk) v  Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) c$ra Kurulu Üyesi Emre Çamlıbel ise, Türkiyeher sene şartnamelere uygun600 hin %ko;nt üretmek istiyorsa burada özel sektör ve kamu kurumlarının beraber hareket etmek ´ot durumunda olduklarını ifade etti.  Bunu sağlayabilmek i'n de kentseldönüşüm projelerinin yaygınlaşması, imarlıarsa üretiminin artırılması gerektiğini söyleyen Çamltıbel, şunlarg söyledi:  ''En önemlisi de sektörün tüm paydaşlarının bir araya  gelerek Türkiye'nin konut sektözrü$n ihtiyacınıntemel dinamiklerini masaya yatırıp tartışması ve :a: Türkiye'de ihtiyacımızolan kapsamlı bir konut politikasınınortaya konulması gerekir. Burada da TOKİ'nin önderlik yapması son derece faydalı olacaktır.  Herkesin bileceği şeffaf br Türkiye  tS konut p olitikası istiyoruz. Bir diğer konu Aralık2009  da =binaylarda enerji perfsrmnĞ yönetmeliği yürürlüğegirdi. Bu tarihte   sonra ruhsat alan binalarda yeni enerji yönetmeliği uygulanmakta. Yönetme lik sadece yenibinalara yöneliktir, mevcut binaları kapsamıyor.  Memleketimizdeki me vcut binaların tamamının yeniden ıgt yıkılması, yaşam ömrünü tamamlaması, yeniden inşa edhilmesi yaklaşık 60 l yıl alacaktır. Bu yöne(melik eğ er medcut binalarıkapsamamaya ?NJ devam ederse Türkiye'deki bütün binaların bu yönetmeliğe uygun hale gelmesi 60yıl sürecektir. ÖnerimEiz, buyönetmeliğin mevcut bina ları da bir şeklide kısmen d olsa kapsamasıdır. Bu kol.ay bir husus değildir -ma çoĞk önemli sonuçları olacakutır.   Türkiye'de mevcu} binalaü'ın ısıtma sistemlerinde yalıtım vebenzeri yüzde  Ö iyileştirme yapılöabilirse bu Türkiye için senelik 6-7 milyar dolar lık blr tas ar ruf demektir. Yaklaşık 24-25 mil>yar dolaülık bir yatırımla mevcut binalardasenede 6-7 milyar dolar enerji tasayrruf etmemiz  mümkün göz üküyor. Bu da 4 seneıe kendini geri ödeyecek doğrubir yatırım deyektir.''
''Konut Konferansı 2010''a katılan Bayraktar, dünya nüfusunun 2 milyara yakın kısmının sağlıklı evlerden uzak ortamlarda hayatlarını sürdürdüğünü söyledi.  Türkiye'de son 10 yılda konut edinme konusunda anlayışın epeyce geliştiğini, Marmara depreminin bunda etkisinin olduğunu ifade eden Bayraktar, bürokrasiyi azaltma noktasında TOKİ olarak çok ciddi adımlar attıklarını anlattı.  Bugün artık özel sektörün gerek kendisinin tek başına yaptığı sitelerde gerekse TOKİ ile yaptığı sitelerde artık bir yaşam tarzı oluştuğunu söyleyen Bayraktar, insanların kaçak yapıya, gecekonduya yönelme imajının da ciddi manada kırıldığını belirtti.   Bayraktar, şunları söyledi:  ''Bugün Türkiye'nin önünde olan en önemli sorun işsizlik, terör gibi kentsel dönüşümdür. Türkiye'nin tamamında yaklaşık 16,5 milyon hane var ve bunların 13 milyona yakını da kasaba ve şehirlerde. 13 milyondan fazla konutumuzun yarısına yakını mimarlık silüetinden yoksundur, depreme dayanıksızdır. Ulaşımla, eğitimle, sağlıkla entegre edilmiş yeşili bol olan yerleşim birimleri üretmek zorundayız.  Bunun dalga dalga büyük şehirlerimizden başlayarak Türkiye'ye yayılması lazım. Kentsel dönüşümün Türkiye'nin ana gündemine oturtulması lazım. Bunun Kandilli Rasathanesi'nden tutun da tüm üniversitelerimizin inşaat mühendisliği disiplinleri, şehir harita disiplini gibi bu işle ilgili tüm disiplinlerin bu işe odaklanması lazım. Bu meseleyi Türkiye'nin gündemine taşıması lazım. 50 yılda bir gelen büyük depremler mutlaka olacaktır.''  İnşaat sektörünün ekonomiyi tetikleyen bir sektör olduğuna, konutun da inşaat sektörü içinde en büyük payı aldığına dikkati çeken Bayraktar, inşaat sektörünün işsizliği azaltmada ve ekonomiyi canlandırmada çok büyük önemi bulunduğunu belirtti.  Artık insanların konuta ulaşma bilinci değiştiğini, özel sektörde daha çok artık tasarım ve projenin sattığını ifade eden Bayraktar, ''Bizi sadece Doğan Bey uyarmadı (İstanbul Serbest Mimarlar Derneği Başkanı ve Yapı-Endüstri Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Doğan Hasol), mimarlık kesiminden de uyarılıyoruz. Bu uyarı haklıdır. Mimaride çeşitliliğin artırılmasını geliştirmemiz lazım. Bunun için de çalışmalarımızı yapıyoruz'' diye konuştu. Türkiye'deki konut problemlerinden birinin de alt gelir grubunun konut alımındaki sıkıntı olduğuna dikkati çeken Bayraktar, konuşmasını şöyle sürdürdü:  ''Bu insanları ev sahibi yapmamız lazım. Burada biz bir kuruşun bile hesabını yapmak zorundayız. Artık tünel kalıp sistemini terk etmemiz lazım. Türkiye'mizi güzelleştiren mimari silüetleri Türkiye'mize kazandırmamız lazım. Biz TOKİ olarak, üzerimize yüklenen 500 bin konut hedefini aşağı yukarı yakaladık. Şu anda 460 bin konuttayız. Bundan sonra ağırlığımızı kentsel dönüşümlere vereceğiz.''   Türkiye'nin konut sektöründe artık Almanya'dan, Amerika'dan örnek alarak iş yapmadığına, bütün dünyaya know- how ürettiğine dikkati çeken Bayraktar, ''Hiç kimse özellikle inşaat sektöründe bizden büyük değil. Tasarım olarak da bizim mimarlarımız, inşaatçılarımız dünyadaki en büyük inşaatçılarla boy ölçüşecek düzeydedir'' diye konuştu.  Bayraktar, 7-8 sene evvel 200 konut yapan bir firma büyük firma sayılırken, bugün artık büyük firmaların bin, 2 bin daire yaptıklarını vurguladı.  Artık gecekondu bölgelerinde, depremde riskli bölgelerde parselleri alıp, yeni konseptler meydana getireceklerini ifade eden Bayraktar, ''Elbirliği ile birbirimizi teşvik ederek, birimizi destekleyerek çok büyük işler yapmamız lazım. Bu, Türkiye'de işsizliğin azaltılmasına çok büyük katkı sağlayacak ve Türkiye'mizi dünyanın lider ülkesi yapma noktasında çok ilerilere getirecek'' diye konuştu. İstanbul Serbest Mimarlar Derneği Başkanı ve Yapı-Endüstri Merkezi (YEM) Yönetim Kurulu Başkanı Doğan Hasol, ''TOKİ çok başarılı çalışmalar yapıyor ancak bir konuda bir miktar eksikliği var, o eksiklik mimarlık eksikliği'' dedi.  TOKİ'nin çok başarılı çalışmalar yaptığına, ancak bir konuda bir miktar eksikliği bulunduğuna işaret eden Hasol, kendisinin aynı zamanda İstanbul Serbest Mimarlar Derneği Başkanı olduğunu da anımsatarak, ''O eksiklik mimarlık eksikliği. TOKİ hız kazanmak bakımından projelerinin birçoğunu müteahhitlere emanet ediyor. Bu işin ruhuna da terstir, mimarlığa da terstir. Bundan böyle projelerin mimarlık kalitesini yükseltmek konusunda TOKİ'nin gayreti olursa çok sevineceğiz. Kamu bu alanda yol gösterici olmak zorundadır'' diye konuştu.    Gayrimunkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Işık Gökkaya da son dönemlerde konutun artık barınma aracı olmaktan çıkıp bir statü aracı haline geldiğini belirtti.  Yeni konut başlangıcı eğiliminin kuvvetlendiğini ifade eden Gökkaya, konut kredilerinde de kuvvetli artışın devam ettiğini, 8 ayın sonunda toplam kredilerin yüzde 22 arttığını vurguladı.  Gökkaya, bir kişinin konut kredisi kullanması için yılda 45 bin lira kazanmaya ihtiyacı bulunduğunu, Türkiye'deki 16 milyon hane halkından sadece 1,8 milyon hane halkının bundan yararlanabildiğini söyledi.  Sektörde bürokrasinin azaltılması, ikincil piyasaların oluşturulması, imar planlarının kesin ve net olması gerektiğini belirten Gökkaya, kentsel dönüşümle ilgili düzenlemelerin derhal tamamlanması ve dönüşüm projelerinin başlatılmasını istedi.   Soyak Holding Üst Yöneticisi (CEO) ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) İcra Kurulu Üyesi Emre Çamlıbel ise, Türkiye her sene şartnamelere uygun 600 bin konut üretmek istiyorsa burada özel sektör ve kamu kurumlarının beraber hareket etmek durumunda olduklarını ifade etti.  Bunu sağlayabilmek için de kentsel dönüşüm projelerinin yaygınlaşması, imarlı arsa üretiminin artırılması gerektiğini söyleyen Çamlıbel, şunları söyledi:  ''En önemlisi de sektörün tüm paydaşlarının bir araya gelerek Türkiye'nin konut sektörünün ihtiyacının temel dinamiklerini masaya yatırıp tartışması ve Türkiye'de ihtiyacımız olan kapsamlı bir konut politikasının ortaya konulması gerekir. Burada da TOKİ'nin önderlik yapması son derece faydalı olacaktır.  Herkesin bileceği şeffaf bir Türkiye konut politikası istiyoruz. Bir diğer konu Aralık 2009 da binalarda enerji performans yönetmeliği yürürlüğe girdi. Bu tarihten sonra ruhsat alan binalarda yeni enerji yönetmeliği uygulanmakta. Yönetmelik sadece yeni binalara yöneliktir, mevcut binaları kapsamıyor.  Memleketimizdeki mevcut binaların tamamının yeniden yıkılması, yaşam ömrünü tamamlaması, yeniden inşa edilmesi yaklaşık 60 yıl alacaktır. Bu yönetmelik eğer mevcut binaları kapsamamaya devam ederse Türkiye'deki bütün binaların bu yönetmeliğe uygun hale gelmesi 60 yıl sürecektir. Önerimiz, bu yönetmeliğin mevcut binaları da bir şeklide kısmen de olsa kapsamasıdır. Bu kolay bir husus değildir ama çok önemli sonuçları olacaktır.  Türkiye'de mevcut binaların ısıtma sistemlerinde yalıtım ve benzeri yüzde 25 iyileştirme yapılabilirse bu Türkiye için senelik 6-7 milyar dolarlık bir tasarruf demektir. Yaklaşık 24-25 milyar dolarlık bir yatırımla mevcut binalarda senede 6-7 milyar dolar enerji tasarruf etmemiz mümkün gözüküyor. Bu da 4 senede kendini geri ödeyecek doğru bir yatırım demektir.''