	O SR. EDINHO BEZ (PMDB-SC. Pela ordem. Pronuncia o seguinte discurso.) - Sr. Presidente, meus colegas Parlamentares, na qualidade de Deputado Federal membro da Comissão de Fiscalização Financeira e Controle, Relator da Reforma do Sistema Financeiro Nacional e membro da Comissão de Finanças e Tributação por 8 anos, tomo a palavra nesta oportunidade para fazer uma análise sobre os juros altos, a fraca economia e o fundo imobiliário, que se encontra no vermelho. Em 12 meses, a perda chega a 27%.
	Em outros tempos, essa aplicação era uma das preferidas entre os investidores, mas atualmente os fundos imobiliários têm passado por tempos difíceis. Inflação em alta e juros em patamares elevados desaceleraram a economia.
	Recentemente, o IBGE informou que o País cresceu apenas 0,2% no primeiro trimestre - isso derrubou os rendimentos dessas aplicações nos últimos 12 meses. Dos dez principais fundos negociados na Bolsa de Valores de São Paulo (BOVESPA), nove estão no vermelho de maio do ano passado para cá, segundo pesquisa no banco de dados da consultoria Uqbar. A perda chegou a 27,5% no caso do Kinea Renda Imobiliária, que pertence ao Itaú, e a 19% no fundo da Caixa lastreado no Edifício Almirante Barroso, no Centro do Rio. 
	A situação está afugentando investidores e desestimulando novos interessados. A quantidade de aplicadores, que estava perto dos 105 mil há 1 ano, hoje não passa de 96 mil. Apenas quatro novos fundos foram registrados até abril deste ano na Bolsa, ritmo bem menor que o de 2013, quando 22 foram lançados. 
	O maior vilão é a renda fixa, que seduziu aplicadores frustrados com os fundos imobiliários.
	A perda da rentabilidade em alguns fundos pode ter a ver com aumento da vacância e até com a inadimplência.
	Segundo especialistas, a melhor alternativa é mesmo a renda fixa, como títulos do Tesouro e CDB pós-fixado, pela ausência de risco. Sabe-se que o período eleitoral e a persistência da inflação tornam incerto o futuro dos juros.
	Mas defensores da aplicação afirmam que os fundos são um investimento para o longo prazo, com retorno garantido. 
	A influência dos juros trouxe volatilidade para um ativo que não tem isso. Olhando a médio e longo prazo, certamente é um bom investimento. Daqui a 2 anos, é muito mais provável que os juros caiam para 7% do que subam para 15%. 	Com cotas em oito fundos imobiliários, o investidor Marco Antonio Martignoni, de 73 anos, por exemplo, não está disposto a aplicar mais dinheiro no segmento até que haja sinalização concreta sobre os juros - o que só espera para depois das eleições. Mas ele avalia que o investimento é seguro no longo prazo, desde que a pessoa saiba o que está comprando. E aqueles que não conhecem como fica? O risco é maior?
	É preciso olhar o que há em cada fundo, não basta ser atraído pela garantia de retorno, pelo rendimento fixo que fundos oferecem até que o empreendimento gere receita. Precisamos orientar melhor nossa população, para que principalmente os pequenos saibam como aplicar seus recursos.
	Era o que tinha a dizer.