GOVERNO DO ESTADO DE GOIÁS
Secretaria de Estado da Casa Civil
Núcleo de Consolidação de Legislação

DECRETO Nº 7.419, DE 11 DE AGOSTO DE 2011.

Dispõe sobre o Programa Habitacional Morada Nova e dá outras providências.
O GOVERNADOR DO ESTADO DE GOIÁS, no uso de suas atribuições constitucionais e legais, com base no art. 4º da Lei
nº 14.542, de 30 de setembro de 2003, com alterações posteriores, e tendo em vista o que consta do Processo nº 201100045000033,
DECRETA:
Art. 1º Sem prejuízo do disposto no art. 11, inciso XXVII, e §§ 5º a 7º-C, do Anexo IX do Decreto nº 4.852, de 29 de
dezembro de 1997, com alterações posteriores (Regulamento do Código Tributário do Estado de Goiás – RCTE), este Decreto regulamenta a
concessão dos benefícios previstos na Lei nº 14.542, de 30 de setembro de 2003, à pessoa física ou jurídica devidamente cadastrada,
selecionada e apta a beneficiar-se do Programa Habitacional Morada Nova da Agência Goiana de Habitação – AGEHAB.
Art. 2º As diretrizes de atuação e a implementação do Programa mencionado no art. 1º obedecerão às normas contidas
neste Decreto, ﬁcando a Secretaria de Estado das Cidades responsável pela qualidade no que se refere à execução da política estadual de
habitação, nos termos da alínea “q” do inciso I do art. 7º da Lei n. 17.257, de 25 de janeiro de 2011.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

Art. 2º As diretrizes de atuação e a implementação do Programa mencionado no art. 1º obedecerão às normas a serem
baixadas pelo Titular da Secretaria de Estado das Cidades, ﬁcando esta Pasta responsável pelo acompanhamento, controle e ﬁscalização
daquele.
Parágrafo único. Para os fins deste artigo, entende-se como:
I – acompanhamento: análise dos processos de concessão do benefício, após sua instrução pela AGEHAB;
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

I – acompanhamento: análise e aprovação dos processos de concessão do benefício, após sua instrução pela AGEHAB;
II – controle: comprovação do atendimento das diretrizes do referido Programa;
III - ﬁscalização: inspeção da correta aplicação dos materiais adquiridos com o "Cheque Moradia", mediante vistoria
técnica efetivada por pessoal do quadro da AGEHAB ou por esta designado, quando necessário, desde que devidamente qualiﬁcado para tal
fim.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

III - fiscalização: inspeção da correta aplicação dos materiais adquiridos com o “Cheque Moradia”, mediante vistoria técnica
efetivada por servidores da AGEHAB, devidamente capacitados para tal fim, no município da obra incentivada.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

III – ﬁscalização: inspeção da correta aplicação dos materiais adquiridos com o “Cheque Moradia”, inclusive por
amostragem, por meio de vistoria técnico-social no Município da obra incentivada.
Art. 3º A concessão do benefício do Programa Habitacional Morada Nova sujeitar-se-á às regras contidas neste Decreto.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

Art. 3º A concessão do benefício do Programa Habitacional Morada Nova sujeitar-se-á às regras contidas neste Decreto,
bem como em instrução normativa a ser expedida pelo Secretário de Estado das Cidades.
Art. 4º As pessoas físicas interessadas no Programa deverão cadastrar-se mediante o preenchimento de ﬁcha própria da
AGEHAB.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

Art. 4º As pessoas físicas interessadas no Programa deverão cadastrar-se mediante o preenchimento de ﬁcha própria
disponibilizada no sítio da AGEHAB e de acordo com a instrução normativa a ser expedida pelo Secretário de Estado das Cidades.
§ 1º Somente serão selecionados pelo Programa os beneficiários devidamente cadastrados, nos termos deste artigo.
§ 2º O benefício a que se refere o Programa é concedido conforme o disposto no art. 2º da Lei nº 14.542, de 30 de
setembro de 2003, devendo os dados dos beneﬁciários integrar o cadastro, a ﬁm de se evitar a duplicidade de concessão nas modalidades
construção e infraestrutura.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

§ 2º O benefício a que se refere o Programa é concedido uma única vez conforme o disposto no art. 2º, da Lei nº 14.542,
de 30 de setembro de 2003, devendo os dados dos beneﬁciários integrar o cadastro de controle, a ﬁm de se evitar a duplicidade de
concessão.
§ 3º O interessado no Programa, residente em município situado nas Regiões Metropolitana de Goiânia ou do Entorno do


Distrito Federal, poderá atender à condição estabelecida no art. 3º-A, inciso I, alínea "a", item 5, da Lei nº 14.542, de 30 de setembro de
2003, mediante a comprovação de vínculo com qualquer município delas integrante ou, ainda, da soma do tempo de vínculo com mais de um
da mesma região.
- Acrescido pelo Decreto nº 8.072, de 10-01-2014.

Art. 5º O processo de concessão do beneficio será instaurado pela AGEHAB e deverá conter, no mínimo:
I - instrumento de convênio celebrado com pessoas jurídicas de direito público ou pessoas jurídicas de direito privado, se
houver;
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

I – instrumento do convênio celebrado com pessoas jurídicas de direito público e pessoas jurídicas de direito privado sem
fins lucrativos, se houver;
II – documentação técnica e jurídica, conforme a legislação vigente e a instrução normativa a ser expedida pelo Secretário
de Estado das Cidades;
III - documentação comprobatória de propriedade ou posse do imóvel, sendo vedada a concessão do benefício quando o
solicitante for locatário, conforme instrução normativa a ser elaborada pela AGEHAB;
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

III – comprovante de propriedade de imóvel, quando se tratar de reforma;
IV – parecer da Assessoria Técnica, indicando, inclusive, o quantitativo de unidades para atendimento, tendo em vista o
déficit e a oferta habitacional local, quando se tratar de construção, reforma e ampliação de unidades habitacionais;
V - parecer da Assessoria Técnica, quando se tratar de construção de equipamentos públicos, indicando a importância do
equipamento para a comunidade local;
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

V – parecer da Assessoria Técnica, sobre eventual concessão de benefício anterior, quando se tratar de construção de
equipamentos públicos, indicando a importância do equipamento para a comunidade local;
VI - atestado de viabilidade técnica da construção das unidades habitacionais ou equipamentos comunitários, emitido pela
Diretoria Técnica, podendo ser dispensado, desde que por ela devidamente justificado;
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

VI – atestado de viabilidade técnica da construção das unidades habitacionais ou equipamentos comunitários, emitido pela
Diretoria Técnica;
VII – parecer jurídico;
VIII - manifestação da Presidência da AGEHAB quanto à concessão do benefício, após cumprida a tramitação processual
de que tratam os incisos deste artigo.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012.

VIII – manifestação da Presidência da AGEHAB quanto à concessão do benefício, atestando a regularidade e legalidade
do processo.
Parágrafo único. O convênio ou o contrato a ser celebrado pela AGEHAB com município, pessoa física ou jurídica deverão
sujeitar-se às normas das legislações específicas.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

Parágrafo único. O convênio a ser celebrado entre a AGEHAB e o município deverá sujeitar-se às normas da Lei federal nº
8.666, de 21 de junho de 1993 (texto consolidado), bem como às instruções normativas que forem expedidas pelo Secretário das Cidades.
Art. 6º A Secretaria de Estado da Fazenda disponibilizará à Secretaria de Estado das Cidades acesso ao Sistema de
Gestão e Operacionalização - software - para consulta do benefício concedido pelo Programa.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

Art. 6º Após a seleção dos beneﬁciários e o processamento do convênio o processo será encaminhado à Secretaria de
Estado das Cidades, para decisão.
Parágrafo único. A AGEHAB disponibilizará à Secretaria das Cidades acesso ao Sistema de Gestão e Operacionalização –
software que gerencia a concessão do benefício relativo ao Programa –, incluindo o item de liberação, para utilização pela referida Pasta, na
análise do processo.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .

Art. 7º A Secretaria das Cidades procederá à análise do processo e emitirá autorização para a liberação do benefício que
será direcionada à Secretaria de Estado da Fazenda, a qual fornecerá o número de autorização para a emissão do “Cheque Moradia” ou
outro instrumento que vier a substituí-lo.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .

§ 1º Caso a Secretaria das Cidades não autorize a concessão do benefício, encaminhará o processo respectivo à
AGEHAB para sanar as irregularidades, se for o caso.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .

§ 2º A Secretaria das Cidades manifestar-se-á nos processos no prazo de 05 (cinco) dias úteis, podendo este prazo ser
prorrogado em caso excepcional, ou de força maior, devidamente justificado.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .

§ 3º A autorização a que se refere este artigo será expedida por meio eletrônico por intermédio do Sistema de Gestão e
Operacionalização do Programa.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .


Art. 8º A emissão de “Cheque Moradia” ou outro instrumento que vier a substituí-lo está condicionada ao estrito
cumprimento das etapas descritas neste Decreto.
Parágrafo único. A emissão de “Cheque Moradia” ou outro instrumento que vier a substituí-lo em desacordo com o disposto
neste artigo somente será permitida excepcionalmente e mediante prévia e expressa autorização do Governador do Estado.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.

Parágrafo único. A emissão de “Cheque Moradia” ou outro instrumento que vier a substituí-lo em desacordo com o disposto
neste artigo somente será excepcionada por autorização expressa do Secretário de Estado das Cidades em conjunto com a Presidência da
AGEHAB.
Art. 9º A especiﬁcação técnica e modelo do “Cheque Moradia” ou outro instrumento que vier a substituí-lo compete à
Secretaria de Estado da Fazenda devendo conter, também, o nome da Secretaria de Estado das Cidades e sua logomarca.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .

Art. 10. A Secretaria de Estado das Cidades, em conjunto com a AGEHAB tem o prazo de até 90 (noventa) dias para
adequar-se ao novo procedimento de concessão do benefício.
- Redação dada pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011.
- Revogado pelo Decreto nº 7.637, de 05-06-2012, art. 2 º.

Art. 10 A Secretaria de Estado das Cidades tem o prazo de até 90 (noventa) dias para adequar-se ao novo procedimento
de concessão do benefício e expedir instrução normativa regulamentando a matéria.
Parágrafo único. A partir da vigência deste Decreto os processos de concessão do benefício deverão ser encaminhados à
Secretaria das Cidades, nos termos do art. 6º, devendo esta comunicar a sua decisão por meio de ofício endereçado à AGEHAB, até que as
adequações exigidas sejam implementadas.
- Revogado pelo Decreto nº 7.440, de 08-09-2011, art. 2º .

Art. 11 Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.
PALÁCIO DO GOVERNO DO ESTADO DE GOIÁS, em Goiânia, 11 de agosto de 2011, 123º da República.
MARCONI FERREIRA PERILLO JÚNIOR
Armando Vergílio dos Santos Júnior
(D.O. 12-08-2011) - Suplemento
Este texto não substitui o publicado no Suplemento do D.O. de 12-08-2011