港高官:楼市辣招有效抗衡量化宽松政策刺激
据香港《明报》报道,美国决定续推量化宽松,香港政府财经事务及库务局局长陈家强说,两项稳楼市"辣招"对市场有冷却作用,有效地抗衡一些由量宽带来的市场亢奋因素。不过,代表地产及建造界的经民联立法会议员石礼谦表示,仍会提出修订买家印花税(BSD),他已把草拟好的"减辣"修正案发送给各大政党寻求支持。
陈家强19日表示,政府一直推出所谓楼市的"辣招",是就楼市做的需求管理措施。政府一直认为外围因素风险大,现时情况印证了美国为全球市场带来的不明朗因素继续存在,香港特区更加不能松懈。他又说希望立法会尽早审议这两项条例草案。
石礼谦说,支持政府稳楼市的"辣招",但"辣得来不要毒"。他更指真正的地产霸权是前朝政府,"政府是最大业主,地产界2005年已去信时任政府要求定期卖地"。他强调提出修订,让香港永久居民可选择以个人身份或透过公司名义置业,并说经民联7议员一致支持修订,豁免港人公司买楼交BSD。按政府方案,会向公司名义及外地买家抽15%印花税。
长远房屋策略督导委员会成员蔡涯棉说,中长线而言,香港特区地产市道会受美国退市和加息影响。目前楼价上升是因供应不足,故去年推出BSD是非常时期的短期措施,相信政府在楼市稳定后会"减辣"。他指政府担心放宽法案会造成漏洞,故希望社会各界可就BSD修订的利弊深入讨论沟通。