Storja tistudja blokka fin- Lower East Side u tikkonkludi li l-kontroll tal-kera jnaqqas in-numru ta’ appartamenti, jinkoraġġixxi t-traskuraġni ta’ sid il-kera, jibbenefika b’mod sproporzjonat lill-kerrejja tal-klassi tan-nofs ta’ fuq, u jiddisswadi lill-iżviluppaturi milli jibnu appartamenti ġodda.
Skont xi riċerkaturi, il-benefiċċji tal-kontroll tal-kera lis-sidien, il-kerrejja u l-iżviluppaturi.