Большинство новых коттеджных поселков имеют статус садоводств, благодаря этому могут еще и сдирать по три шкуры с новых собственников на обслуживании. Причем сейчас с кризисом в загородке очень много стали продавать без подряда. У нас очень неразвита строительная экспертиза и контроль в частном домостроении, поэтому проблемных домов очень много, где люди потом годами пытаются это исправить.
