Не всё так однозначно. Даже если участок приобретен до брака, то строительство дома, подведение коммуникаций и другие модернизации на участке при совместной жизни, увеличивают его стоимость. Даже если дом снесли, узаконенный план строительства все равно увеличивает стоимость участка. И если увеличение стоимости произошло в период брака, то второй супруг при разводе имеет право на часть имущества.