

Имущество, принадлежащее двум и более лицам, находится в общей собственности. Если части каждого собственника определены, то возникает общая долевая собственность.
Каждый из участников общей долевой собственности имеет право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей (завещать, подарить). При продаже доли в общем имуществе требуется строго соблюдать правила, предусмотренные действующим законодательством - распорядиться таким имуществом можно только с согласия всех сособственников.
Сособственникам предоставлено право преимущественной покупки доли общего имущества. Правило о преимущественном праве покупки применяется и при отчуждении доли по договору мены.
Преимущественное право покупки применяется, когда доля продаётся постороннему лицу. При продаже доли сособственнику остальные участники общей долевой собственности не могут воспользоваться преимущественным правом покупки. Право выбора кому из сособственников продать свою долю принадлежит продавцу. (читайте далее)
Инна Савина, нотариус города Омска

