Wygląda na to, że możesz. Spójrz na te artykuły: http://www.googobits.com/articles/1747-taking-an-itemized-deduction-for-job-expenses.html http://www.bankrate.com/finance/money- guides/business-expenses-that-benefit-you.aspx http://www.hrblock.com/taxes/tax_tips/tax_planning/employment.html Ale oczywiście przejdź do źródła: http://www.irs.gov /publications/p529/ar02.html#en_US_publink100026912 Od publikacji 529: Można odliczyć pewne wydatki jako różne odliczenia wyszczególnione w harmonogramie A (formularz 1040 lub formularz 1040NR). Możesz ubiegać się o kwotę wydatków przekraczającą 2% skorygowanego dochodu brutto. Odliczenie oblicza się w Załączniku A, odejmując 2% skorygowanego dochodu brutto od całkowitej kwoty tych wydatków. Twój skorygowany dochód brutto to kwota na formularzu 1040, wiersz 38, lub formularzu 1040NR, wiersz 36. Mam nadzieję, że to pomoże. Miłego odliczania!


Zdecydowanie widziałem podobną rozmowę na ten temat, osobiście nie kupuję w serwisie eBay (dla mnie Amazon). Sięgnąłem więc do Internetu, aby zobaczyć, co mogę znaleźć, aby zaoferować ci dodatkowe informacje (choć nie moje osobiste doświadczenie). Po raz pierwszy przeczytałem ten artykuł: Artykuł CodeNerdz i byłem dość przerażony oszustwami, które mogą zdarzyć się kupującym. Następnie ten artykuł innego zwykłego użytkownika serwisu eBay, Sprzedawanie w serwisie eBay bez PayPal : Poradniki eBay potwierdziły problemy, jakie ludzie mają z PayPal i eBay. Usługi płatnicze dozwolone w serwisie eBay: Allpay.net, Canadian Tire Money, cash2india, CertaPay, Checkfree.com, hyperwallet.com, Moneybookers.com, Nochex.com, Ozpay.biz, Paymate.com.au, Propay.com, XOOM Have zajrzałeś do któregokolwiek lub do wszystkich z nich?


> nie dlatego, że nie mogą, ale rozdają te pieniądze gdzie indziej, na przykład na rozrywkę, elektronikę lub jedzenie, które lubią, w przeciwieństwie do gotowania itp., więc oczywiście nie mogą. Tak, jestem pewien, że jesteś autorytetem w kwestii nawyków związanych z wydawaniem pieniędzy przez milenialsów.


„Znalezienie statystyk jest niezwykle trudne, ponieważ większość traderów traci pieniądze. Oznacza to, że nie tylko nie „„pokonują rynków””, nie tylko nie „„pokonują benchmarku”” (używany jest S&P 500 dużo jako odniesienie): po prostu tracą pieniądze. Znalezienie dokładnych liczb, statystyk jakości itp. jest bardzo trudne. Znalezienie ostatnich jest prawie niemożliwe. Z ogromnym wysiłkiem znalazłem dwa odniesienia, które mogą pomóc w zrozumieniu pomysłu. Jedno jest bardzo niedawno, Forex „skoncentrowany” i został przygotowany przez dużą grupę finansową dla Europejskiego Banku Centralnego (EBC). Jest dostępny na ich stronie internetowej, w mało znanej lokalizacji pobierania. Dokument jest uważany za poufny, ale jego pobieranie lokalizacja została ujawniona publicznie przez CNBC.Nie mogę opublikować linku do CNBC, ponieważ właśnie dołączyłem do tego portalu Stack Exchange, więc nie mam wystarczającej reputacji.Możesz go znaleźć, szukając ich artykułu o klęsce brokera FXCM Forex z powodu do Szwajcarskiego Banku Centralnego usuwając sztywny kurs EUR/CHF na poziomie 1,20 ond jest artykułem z 2009 roku o statystykach rentowności tajwańskich handlowców detalicznych, opublikowanym przez Oxford University Press i mówi o akcjach. Oba dokumenty dotyczą handlowców detalicznych. Zdecydowanie sugeruję natychmiastowe zapisanie tych dokumentów, ponieważ po pewnym czasie znikają. Mieliśmy fantastyczny i kompletny raport statystyczny sporządzony przez grupę niemieckich banków w 2011 roku… zrealizowali go w 2012 roku.”


Cóż, przeprowadziłeś się, aby iść na uniwersytet? W przypadku obu tych zębów najpierw potrzebujesz umiejętności tworzenia bogactwa. Praca zdalna naprawdę działa tylko w określonych rodzajach zawodów. Na przykład prace związane z obsługą klienta można wykonywać w domu. Ale zazwyczaj nie płacą dużo. Programowanie komputerowe może być kolejnym, w którym możliwa jest praca zdalna. Może kilka innych w zależności od wykonywanej pracy i wymagań pracy. Powiedziałbym, że nawet dzisiaj większość firm chciałaby, abyś przyszedł do pracy, aby wykonywać swoją pracę, czy to w fabryce, czy w biurze. Musiałbyś żyć w zasięgu swojego miejsca pracy. Elastyczny czas może być wykorzystany, ale zazwyczaj oznacza to pracę z domu przez część czasu, ale wciąż przyjeżdża w inne dni.


Zorganizuj idealną, pełną obsługę imprezę spa dla dziewczyn z Princess & Tiaras Spa Celebrations. Oferujemy szeroki wybór usług obejmujących: mini-manicure, mini-pedicure, mini-zabiegi na twarz, makijaż, fryzurę oraz uroczystości tematyczne. Nasze imprezy spa dla dziewczyn z pewnością sprawią, że urodziny Twojej małej dziewczynki będą błyszczeć.


> Myślę, że nie do końca rozumiesz, jak działa model usług oprogramowania. Większość oprogramowania współpracującego wykorzystuje model Amazon do wzrostu, dopóki nie osiągną krytycznego punktu albo pod względem wielkości rynku, albo wypierają innych graczy. Uber nie jest firmą programistyczną, niezależnie od tego, co twierdzą. To firma taksówkarska, która używa oprogramowania do wysyłki. Mają zerową innowacyjność, która pozwala na poprawę ekonomii skali. Podejście Amazona i podejście generycznego startupu oprogramowania niekoniecznie pokrywają się, ale mają podobieństwa. > Rozmowy gospodarcze Twojej jednostki działają tylko w przypadku bootstrappingu i być może finansowania dłużnego. W przypadku firm, które mogą rozwijać się dzięki finansowaniu kapitałowemu, z pewnością tak nie jest. Zobacz: Tesla. To całkowicie fałszywe. Jeśli Twój produkt kosztuje 10 USD, ale ludzie będą go kupować tylko za 4 USD, nigdy nie zarobisz pieniędzy, niezależnie od tego, jak duży się rozwiniesz. W rzeczywistości im jesteś większy, tym więcej pieniędzy ostatecznie stracisz. To aktualna zagadka Ubera. W niczym nie przypomina podejścia Tesli czy Amazona. Jeśli Uber podniesie ceny na tyle, aby osiągnąć rentowność, inni uczestnicy nadal będą zdobywać udział w rynku i/lub ich klienci porzucą ich na rzecz autobusu. Transport jest dobrem towarowym, o czym świadczą linie lotnicze i ich całkowity brak rentowności na przestrzeni dziesięcioleci.


Byłbym w porządku, gdyby podatki wzrosły, gdyby zostały wydane na rzeczy, z którymi się zgadzam. Jak na przykład powszechna opieka zdrowotna. Ale oboje wiemy, że tak się nie stanie. Jeśli podatki wzrosną, wydadzą na zamieszanie z Iranem i Koreą Północną oraz na budowanie muru z Meksykiem. A ty wciąż nie pokazałeś mi żadnych dowodów na to, że więcej podatków to dobra rzecz. Z braku jakichkolwiek dowodów wolałbym mieć więcej pieniędzy.


„Dobra robota, nieznajomy internauta – wygrywasz, jeśli tego właśnie szukałeś. Ale dla chichotów: po pierwsze, artykuł wywnioskował, że Paul był „ścisłym inwestorem typu „kup i trzymaj”, który rzadko handluje”. A po drugie, jeśli mówimy o dowodach empirycznych, to cały ten post można uznać za bezużyteczny, ponieważ zgodnie z tą logiką to samo można powiedzieć o całym jego portfelu - w takim przypadku mógł po prostu kupić całe to złoto na dzień przed zgłoszeniem swoich finansów ”.


„mają całkowitą swobodę robienia z akcjami, co chcą. W szczególności mogą je sprzedawać, komu zechcą Nie. Ograniczenia dotyczące tego, kto może sprzedawać, kiedy i komu są powszechne wśród startupów”. są regulowane w znacznie bardziej rygorystyczny sposób niż spółki prywatne, więc do momentu debiutu giełdowego sprzedaż ogranicza się do rynków OTC, ale nawet to może być ograniczone przez przepisy – np. własność może być ograniczona tylko do grupy inwestorów zatwierdzonej przez zarząd. Jako pracownik - Twoja dotacja została zatwierdzona przez zarząd, ale kiedy przychodzisz sprzedawać, kupujący nie był, a firma może nie zgodzić się na ich weryfikację. pracownicy mogą zrobić ze swoimi akcjami, o ile akcje nie są notowane na publicznej giełdzie (nawet po wejściu firmy na giełdę z jedną klasą, inne klasy mogą pozostać ograniczone)."


Tak, to była mieszanka agencji wydających i agencji kredytowych. Gdyby agencje kredytowe nie oceniły ich jako AAA, instytucje finansowe po prostu przeszłyby do innej agencji. Wystąpił więc konflikt interesów w ocenie ich wyżej. Po obu stronach bariery było złe zarządzanie, a kiedy CDO zaczęły wygasać, stworzyło to środowisko wymuszonej sprzedaży, w którym ludzie MUSIALI sprzedawać swoje CDO/akcje z dużą zniżką, aby uzyskać wystarczającą płynność na spłatę własnych kredytów hipotecznych.


Wszystko czego potrzebujemy to proste podstawowe prawa, które zapewnią bezpieczny i wysoki poziom zatrudnienia. Reszta naturalnie ułoży się na swoim miejscu. - Nigdy więcej wiz H1B. - Praca zlecona musi być opodatkowana. - Nie można zlecić pracy, która musi być wykonywana w sposób ciągły. Tylko naprawdę tymczasowe potrzebne na ograniczony czas można zlecić na zewnątrz. - Po zwolnieniu płacono za każdy przepracowany rok określony procent aktualnego wynagrodzenia. - Całą obsługę klienta, w tym rozmowy z klientami i obsługę ich próśb, muszą wykonywać ludzie, a nie maszyny/sztuczna inteligencja. - Wynagrodzenie prezesa nie może przekraczać ustalonej wielokrotności przeciętnego pracownika. - Podział zysków ze wszystkimi pracownikami zgodnie z prawem. - itd...


Słyszałem, że B&N posiada również własność samej księgarni, więc istnieją inne korzyści poza sprzedażą książek. Większość innych księgarń po prostu wynajęła nieruchomość, co oznacza, że MUSIĄ dokonać wyceny sprzedaży. Uwielbiam przeglądać księgarnie, ale o wiele wygodniej, szybciej i taniej jest kupować online, half.com lub amazon to moje rzeczy do zrobienia, gdy wiem, jaką książkę chcę.


Był tam dom na sprzedaż za około 400 000 lub 500 000 dolarów, jeśli mnie pamięć nie myli, wysłany do /r/Boston, który pochodził z biedniejszego miasta w Massachusetts, które było pokryte dziurami po kulach i było całkowicie zniszczone w środku. Został pomalowany natryskowo i brakowało podniesionego ganku na jednym z wyższych pięter, więc te drzwi po prostu się otworzyły.


W pewnym sensie również na to odpowiedziałem, ale powtórzę to za zbyt drogie. Kable światłowodowe są drogie w montażu, zabierają dużo czasu i nikt nie chce ich płacić; a przynajmniej nie ludzie, którzy MOGĄ stawić czoła rachunkom. (Będąc Comcast lub TWC) Miasta niestety nie są chętne do pomocy. Wspaniała historia tego, co dzieje się, gdy miasto pomaga w opłatach instalacyjnych, to Oldes w prowincji Alberta w Kanadzie. Miasto pomogło zainstalować wszystkie przewody i ma obecnie jedno z (nie najszybszych) połączeń internetowych w kraju.


Musieli zrobić coś takiego, muszą wymyślić więcej sposobów zarabiania pieniędzy. Linkedin robi coś takiego dla rekruterów na swojej stronie, to jedyne sensowne, aby Facebook zrobił to samo. Potrzebują teraz tylko sposobu na zarabianie na urządzeniach mobilnych..


Sklep internetowy, który jest centrum najnowszych i modnych akcesoriów i naszyjników do noszenia na co dzień i który dawałby ci te rzeczy w przystępnej cenie, byłby najlepszy. Po prostu pamiętaj o tych podstawowych rzeczach i rób doskonałe rzeczy.


„Istnieją tylko dwa sposoby na zwiększenie swoich oszczędności: jesteś młody, a obie te rzeczy prawdopodobnie wydarzą się spontanicznie – awansujesz i dostaniesz podwyżki, a Twoje pożyczki zostaną spłacone, co spowoduje usunięcie spłaty kredytu. Wydawałoby się, że wystarczy poczekać około roku, a w każdym miesiącu pozostanie o wiele ponad 87 dolarów, a Twoje oszczędności będą rosły prawie bez żadnego działania z Twojej strony.Ale jakoś tak nie dzieje się w prawdziwym życiu. starsze „potrzebują” więcej niż kiedyś (większy dom, droższe „rzeczy” itp.) i nigdy nie udaje im się oszczędzać. Więc świetnie, że zastanawiasz się, jak to zrobić. Wspominasz, że płacisz/wydajesz też na przyjaciół, internet, zabawę i radość, ubrania, prezenty, książki itp. A te całkowicie opcjonalne wydatki to różnica między 72,85 (taka precyzja!) i 90% Twojej pensji. Innymi słowy jest to 17-18% lub więcej niż Twój czynsz. Pomyśl o tym przez chwilę. miesięcznie wydajesz więcej niż czynsz na przyjaciół, zabawę, radość, książki i stare dobre stare rzeczy itp. Gdybyś obniżył to o połowę, mógłbyś zaoszczędzić 8 lub 9% swojej pensji. Może po kolejnym podbiciu uda ci się to osiągnąć do 10%. Jak możesz przeciąć te opcjonalne ""zabawne"" rzeczy na pół? Cóż, nie wiem, bo nie wiem, co to jest i podejrzewam, że ty też nie. Więc śledź to przez miesiąc lub dwa. Czy codziennie dostajesz jedzenie na wynos lub kawę? Czy zawsze jesteś tym, który płaci, gdy wychodzisz z przyjaciółmi? Dużo jesz w restauracjach? Czy zawsze nosisz najnowsze ubrania, kupujesz buty za 500 USD, płacisz ludziom za malowanie paznokci lub farbowanie włosów, kupujesz nowy telefon co roku, masz najlepszy plan telefoniczny, najlepszy plan kablowy, ... Musisz wiedzieć, gdzie pieniądze o wartości czynszu trafiają co miesiąc. Następnie możesz dowiedzieć się, jak zamiast tego wysłać część z nich do oszczędności. W pewnym sensie należysz do ciężkiego pokolenia. Twoi rodzice nie musieli oszczędzać na emeryturę, ponieważ mieli ciebie i wiedzą, że wyślesz im pieniądze do domu. Ale prawdopodobnie nie oczekujesz tego samego od dzieci, których jeszcze nie masz, więc musisz oszczędzać dla siebie. To jest wyzwanie. Gdybyś oszczędzał pieniądze, które wysyłasz rodzicom, wszystko byłoby w porządku. Jednak nie chcesz ograniczać tego, co wysyłasz, oni tego potrzebują. Mimo to ludzie stanęli przed większymi wyzwaniami i pokonywali je. Zacznij od zrozumienia, na co idą twoje pieniądze na zabawę, a następnie zobacz, jak zamiast tego wysłać część (celuj o połowę) na oszczędności. Nie pożałujesz.


Hmmm... Myślę, że jeśli moim wyborem jest reprezentacja z głosem lub reprezentacja bez głosu, ten głos może być wart trochę pieniędzy. Z drugiej strony wolałbym opcję C - działać niezależnie od związku i negocjować bezpośrednio z pracodawcą i nie płacić składek. Wydaje się, że każdy pracownik powinien decydować, czy ma być reprezentowany przez związek. Z ciekawości, kiedy związek zostanie założony, czy jest możliwe, aby inny związek wszedł, zebrał podpisy i wymusił głosowanie, aby zmienić reprezentację? Czy możliwe jest głosowanie za rozwiązaniem związku? Dlaczego zatrudnianie pracownika, który chce być zatrudniony bez reprezentacji związkowej, jest uważane za zerwanie związku. Członkowie związku mają prawo do przekazania swojej władzy negocjacyjnej związkowi, ale dlaczego ktoś, kto jeszcze nie jest w związku, miałby być zmuszany do przyłączenia się w celu podjęcia pracy?


Tak, zrobiłeś. Przewiń do góry. Twoją obroną przed tym, dlaczego nie jesteś rasistą, pomimo mówienia przesadnie rasistowskich rzeczy, było to, że masz czarnych przyjaciół. Twoja obrona w tej chwili polega na tym, że masz czarnych, brązowych i żółtych przyjaciół. To tak, jakbyś nie robił spisu ostatniej głupiej rzeczy, którą powiedziałeś, przechodząc do obecnej głupiej rzeczy, którą chcesz powiedzieć. Znowu, jak długo zamierzasz mnie przekonać, że twój ignorancki rasistowski punkt widzenia jest słuszny, zanim albo spojrzysz w lustro, albo zamkniesz się i ruszysz dalej swoim ignoranckim rasistowskim życiem?


Może to być przypadek nowej technologii kart chipowych i radzenia sobie z powolnym czasem zwrotu kosztów. Niedawno odwiedziłem restaurację, która nie korzystała z technologii chipowej i po kilku próbach odrzuciła moją kartę. Dowiedziałem się od mojego banku, że restauracja nie była ustawiona na żetony i wcześniej tam nie jadłem… Wiem, że z drugiej strony pieniądze docierają do kupca znacznie dłużej; banki nie chcą rozstać się z pieniędzmi innych ludzi.


Na najprostszym poziomie jest to zastosowanie podstawowych statystyk/prawdopodobieństw: Załóżmy, że masz n niezależnych i identycznie rozłożonych aktywów ze zwrotem z aktywów i oznaczonym R_i, który ma średnią m i wariancję s^2 (tak samo dla wszystkich aktywów). Możesz łatwo osłabić te założenia, ale robię je w celu uproszczenia ekspozycji [nawiasy kwadratowe pokazują przykład liczbowy z n=20, m=8%, s=2%] jeśli zainwestujesz w jeden z tych aktywów, spodziewasz się zwrotu z m [8%] z odchyleniem standardowym s [2%] (więc oczekujesz z prawdopodobieństwem 95% (w przybliżeniu), że uzyskasz zwrot między m-2*s a m+2*s. [między 4% a 12%] Załóżmy teraz, że dzielisz pieniądze równo między aktywa n. Twój zwrot wynosi teraz R = (1/n)\Sum{i=1}^n R_i Twój oczekiwany zwrot to E(R) = (1/n)\Sum {i=1}^n E(R_i) = (1/n)\Sum{i=1}^n m = m [8%] wariancja twojego zwrotu wynosi Var(R) = Var( (1/n) \Sum{i=1}^n R_i ) = (1/n^2)\Sum{i=1}^n Var(R_i) = n * s^2 / n^2) = s^2/n , odchylenie standardowe to SD(R) = Sqrt(V(R)) = s/Sqrt(n) [2%/Sqrt(20) = 0,44%] Teraz z 95% prawdopodobieństwem otrzymujemy zwrot między E(R )-2*SD(R) i E(R)+2*SD(R) [od 7,12% do 8,88%]. Przedział ten jest mniejszy niż gdy zainwestowaliśmy w pojedynczy składnik aktywów, więc w efekcie z tym portfelem osiągamy ten sam zwrot m [8%], ale z niższą wariancją (ryzykiem) [0,44% zamiast 2%]. To wynik dywersyfikacji. Możesz założyć, że aktywa nie są niezależne (a większość książek na ten temat rzeczywiście to robi). W takim przypadku kalkulacja jest modyfikowana, ponieważ wariancja portfela zależy teraz od korelacji między zwrotami, podobnie jak zmniejszenie wariancji spowodowane dywersyfikacją. Jeżeli aktywa są ujemnie skorelowane, wynikiem dywersyfikacji będzie większa redukcja ryzyka i odwrotnie. Można również założyć, że aktywa nie są równomiernie rozłożone i powyższa analiza nie zmienia się zbytnio. Możesz poszukać referencji na temat CAPM (Capital Asset Pricing Model) lub teorii portfela, ale ogólnie rzecz biorąc, są one oparte na tym, co opisałem powyżej - znalezieniu portfela o minimalnej wariancji dla danego zwrotu poprzez proporcjonalne inwestowanie w obligacje skarbowe i ryzykowne aktywa.


Zostało to wyraźnie powiedziane wielokrotnie w tym wątku i innych, a także przeze mnie. Odmawiam chodzenia w kółko, więc nie będę się powtarzał po tym: inwestorzy długoterminowi muszą mieć możliwość zlikwidowania swoich aktywów. Ponieważ inwestorzy długoterminowi z definicji handlują rzadko, do pełnienia tej funkcji KONIECZNI są spekulanci krótkoterminowi. Twój argument był czasami taki, że nie potrzebujesz krótkoterminowych spekulantów ULTRA, a moim jest to, że spekulanci krótkoterminowi ULTRA nie wykazali, że robią nic negatywnego dla inwestorów długoterminowych, więc zakazanie ich jest reakcją. Spekulanci krótkoterminowi zarabiają pieniądze na długoterminowych inwestorach i jest to zgodne z projektem - to właśnie oni są przyczyną istnienia rynków; w przeciwnym razie ludzie pozostaliby przy inwestycjach bezpośrednich!


Według wielu źródeł **[Shopify](https://shopify.com/?ref=spurit)** to jedna z najpopularniejszych platform do rozpoczęcia działalności. Jeśli nigdy nie próbowałeś czegoś podobnego, osobiście polecam spróbować, ponieważ mają 14-dniowy okres próbny. Osobiście podoba mi się w Shopify możliwość dodawania nowych aplikacji w celu zwiększenia funkcjonalności. Na przykład, jeśli szukasz funkcji przedsprzedaży i nie chcesz angażować się w jakieś techniczne rzeczy, możesz po prostu zainstalować to: * **[Pre-Order Manager](https://apps. shopify.com/pre-order/?ref=spurit)**. Przycisk przedsprzedaży z pięknym tytułem pojawi się na stronie produktu, którego nie ma w magazynie, i będziesz mógł łatwo kontrolować zamówienia w przedsprzedaży. To jeden z przykładów tego, jak łatwo dodać coś nowego do Twojego sklepu Shopify. Dostępnych jest również mnóstwo motywów, które pozwalają dostosować swój Sklep i uczynić go wyjątkowym. Oczywiście w Shopify są pewne ograniczenia, ale nie jest to duży problem i można go rozwiązać w wielu przypadkach.


> opodatkowanie spowodowało nieproduktywne praktyki inwestycyjne. Z pewnością może. Powszechnie wiadomo, że podatki od zysków kapitałowych powodują, że inwestorzy pozostawiają kapitał w przeciętnych lub nawet dość złych inwestycjach, ponieważ poniesienie, powiedzmy, potencjalne 20% straty z powodów biznesowych może być lepsze niż stworzenie gwarantowanej, nieodwracalnej 37% straty ze względu na państwo. oraz federalne podatki LTCG.


„W sprawie *[Stany Zjednoczone kontra O'Hagan](https://en.wikipedia.org/wiki/United_States_v._O%27Hagan)* Sąd Najwyższy ustanowił precedens interpretacji zasady 10(b) SEC przy użyciu „” teoria przywłaszczenia „”. Teoria ta zakłada, że: > przywłaszczenie informacji poufnych do celów obrotu papierami wartościowymi, z naruszeniem obowiązku należnego źródłu tych informacji, powoduje powstanie obowiązku ujawnienia lub powstrzymania się od z perspektywy, zasady nie są jasne dla osób spoza firmy.Jednak przyznasz, że jest zgodne z tym, co każdy w branży papierów wartościowych wie, że jest prawdą – jeśli handlujesz istotnymi informacjami niepublicznymi, ryzykujesz pobraniem opłat. że jest to nieetyczne niezależnie od litery prawa. Szkodzi integralności i funkcjonowaniu rynków. Ponadto, gdyby prawo zostało wyjaśnione, myślę, że jest bardzo mało prawdopodobne, aby stwierdzało, że „obrót istotnymi informacjami niepublicznymi jest dozwolony dla każdego, kto nie jest osobą z wewnątrz firmy"". Zamiast tego spodziewałbym się, że będzie to zgodne z „Obrót istotnymi informacjami niepublicznymi jest nielegalny. Jeśli masz wątpliwości, wstrzymaj się”. „I dokładnie to powinni robić urzędnicy państwowi – wstrzymywać się”.


Pożyczki typu peer to peer nie są ubezpieczone przez FDIC. Dzięki pożyczkom typu peer to peer możesz stracić całą swoją inwestycję, podczas gdy nie stracisz pieniędzy zdeponowanych na koncie oszczędnościowym, nawet jeśli nie będzie ono rosło bardzo szybko.


Cóż, myślę, że pierwszą wskazówką negocjacyjną byłoby nie reklamowanie, że wszystko, co robisz, to kontrakty za milion dolarów. Jeśli wszyscy wiedzą, na czym się zdecydujesz, nikt nie będzie skłonny zaoferować nic więcej.


- ciężka kwaśna śmietana - ser - od krów fabrycznych z grubej kukurydzy tuczonej - tłuste mięso - od krów fabrycznych z grubej kukurydzy tuczonej - Carbo Bomb: Grube, bielone tortille z białej mąki, biały ryż, fasola (które są zdrowe, jeśli są świeże) - Smażona skorupka z chipsów Doritos - Napój: Wysokofruktozowy Syrop Kukurydziany Soda - Paczki salsy wypełnione konserwantami Najzdrowsza rzecz w Taco Bell nie jest nawet zdrowa: - Pomidory hiper GMO i sałata lodowa. Uwaga: nie jestem przeciwny - smakuje dobrze - ale nie oszukujmy się tutaj...


„W Orange County (południowa Kalifornia) jeden z agentów dość obszernie pisał na blogu o wykorzystaniu parytetu czynszów do określenia, kiedy nadszedł czas na wynajem lub zakup. Parytet czynszów osiąga się, gdy koszt wynajmu jest równy kosztowi posiadania; jeśli kupujesz, gdy dom sprzedaje się powyżej parytetu czynszów, przepłacasz i lepiej byłoby, gdy wynajmujesz. Ma wiele postów na ten temat; kilka, które możesz przeczytać, to ten, a ten drugi Możesz lepiej zrozumieć, jak obliczyć parytet czynszów, patrząc na przykład lub dwa. W innych odpowiedziach jest również wymieniony kalkulator NY Times oraz kalkulator Patrick.net. Pamiętaj, że kalkulatory to śmieci, śmieci Innymi słowy, należy dokładnie rozważyć dane wejściowe. W szczególności stwierdziłem, że wartości domyślne w kalkulatorze Patrick.net nie były realistyczne. O ile mi wiadomo, agent w OCHousingNews nie udostępnia swoich obliczeń publicznie (chociaż Właściwie nigdy nie pytałem). Używa arkusza kalkulacyjnego których nigdy nie widziałem. To kolejna opcja, jeśli chcesz samodzielnie przeprowadzić tego rodzaju analizę. Rozejrzyj się, możesz znaleźć arkusz kalkulacyjny, który ktoś opublikował tu i tam. Ale aktualizowanie czegoś takiego nie jest trywialne. Z mojego doświadczenia wynika, że w praktyce trudno jest być całkowicie racjonalnym i matematycznym, jeśli chodzi o wiele decyzji, a jak zauważyli inni respondenci, miejsce zamieszkania jest jedną z tych decyzji. Również powiedzenie „kupuj po osiągnięciu parytetu czynszów” jest trochę jak powiedzenie „kupuj tanio, sprzedawaj drogo”, jak gdyby było zupełnie jasne, kiedy zapasy są na dole i/lub w szczycie. W naszym przypadku kupiliśmy dom około 12 lat temu, zanim na blogach dyskutowano o parytecie czynszów. Patrząc wstecz, rzekomo kupiliśmy w niewłaściwym czasie, zgodnie z systemem oceny tego agenta, ale wyszło nam to dobrze. Nasz dom docenił, podczas gdy S&P 500 jest w zasadzie tam, gdzie był 12 lat temu. Gdybyśmy myśleli w kategoriach parytetu czynszów, moglibyśmy wtedy nie kupować. Oczywiście Twój przebieg może się różnić, a z perspektywy czasu zawsze jest 20/20. Myślę, że najbardziej pomocną radą, jaką mogę zaoferować, było coś, co dostałem od agenta nieruchomości w czasie, gdy szukaliśmy. Powiedział mi: „Kiedy patrzysz na domy, upewnij się, że podoba Ci się plan piętra i lokalizacja, ponieważ te dwie rzeczy nie są łatwe do zmiany”. Ta rada naprawdę pomogła nam zobaczyć rzeczy wyraźniej”.


Jak opisano w innych odpowiedziach, istnieją całkiem nieszkodliwe wyjaśnienia tego zachowania. Można się trochę martwić, bo dał wyjątkowo dobre oferty na oba instrumenty, ale tego nie ma ani tu, ani tam. Może po prostu wycenia wszystkie przedmioty, aby móc dać wielką zniżkę na każdą wyprzedaż. Nigdy nie możesz wiedzieć; Liczy się rzeczywista cena, którą ostatecznie zapłacisz. Co bym zrobiła: Jeśli z góry oczekuję (lub zauważę w trakcie negocjacji), że jestem pod presją w ten sposób, zwykle staram się zrobić dokładnie to samo, w odwrotnej kolejności. Oznacza to, że poświęcam chwilę, aby wyjaśnić z góry, że pod żadnym pozorem nie kupię teraz, ale że jest to wydarzenie czysto informacyjne. Upewnię się, że nie będę mieć przy sobie moich pieniędzy/karty. Każdy wart swojej sprzedaży wysokiej klasy sprzedawca nie powinien mieć z tym żadnego problemu. Pomijając pieniądze, kupujesz coś, co będzie dla Ciebie wiele znaczyło. Sprzedawca nie jest jakimś handlarzem arbitralnych towarów. Wszyscy rozumieją, że nie tylko nie chcesz płacić zbyt wysokiej ceny, ale także, że naprawdę chcesz dostać przedmiot, który chcesz i chcesz być z niego zadowolony przez długi czas. To często trudna decyzja i jeśli sprzedawca nie może lub nie chce tego uszanować, byłby to dla mnie jasny sygnał, że dzieją się wątpliwe rzeczy. W rzeczywistości prawdopodobnie byłbyś bardziej niezadowolony, gdybyś dostał niewłaściwy przedmiot za świetną cenę, niż gdybyś dostał świetny przedmiot za nieco za wysoką cenę. To jest coś, o czym prawdopodobnie nie powinieneś mówić sprzedawcy ;), ale możesz o tym pamiętać. Więc zdobycie najlepszej oferty wszechczasów prawdopodobnie nie jest tak wysoko na twojej liście priorytetów.


SQL możesz dosłownie google do biegłości. Nie potrzebujesz zajęć. Po prostu uzyskaj dostęp do środowiska z pewnymi danymi, zacznij od instrukcji Select * i naucz się 1 składni dla klauzul where, 2 złączeń, 3 podzapytań. Jest poza podstawowym.


Dodaj kilka dodatkowych komórek do nagłówka, które zawierają odsetki zapłacone w ciągu najbliższych 3 do 4 lat od bieżącego kredytu hipotecznego. Użyj funkcji skumulowanych odsetek z programu arkusza kalkulacyjnego. W głównej części arkusza kalkulacyjnego dodaj kolumny podsumowujące łączny koszt każdej pożyczki w okresie 3-4 lat. Dodaj kolumny zawierające koszt odsetek, całkowity koszt odsetek + koszt ref. oraz różnicę między tym podejściem a kosztami odsetek od bieżącej pożyczki. Dodaj łącznie 6 kolumn: zestaw na 3 lata i zestaw na 4 lata. Coś w tym stylu: Powtórz blok z 3 latami po prawej stronie i wprowadź liczby 4 lat. Poprosiłeś o uwzględnienie kary w wysokości 3,5% od pieniędzy, które trafiają na opłatę rabatową. Możesz to zrobić, dodając kolumnę, która to oblicza, tak jak Joe opisał w swojej odpowiedzi. Dodaj naliczenie 3,5% do powyższych obliczeń całkowitych, co z kolei obniży kwotę oszczędności dla każdej pożyczki refi. PS: Jak zamierzasz zarobić 3,5% w ciągu 48 miesięcy?


Jest to kwestia zarówno wykorzystania, jak i średniego wieku rachunków. Jeśli twoje karty z saldem 0 USD są: A) kartami nowszymi niż te, na których masz salda i których nie chcesz B) kartami o znacznie niższym limicie niż te, na których masz salda, możesz podnieść swój wynik o zamykając je, ponieważ zmiana wykorzystania nie będzie dużym czynnikiem i możesz podnieść średni wiek swoich otwartych kont.


„Mam echo (no, teraz trzy z nich) przez ponad dwa lata. Zaczyna się jako nowość. Potem znajdują się rzeczy, które są przydatne, czyli głównie minutniki kuchenne, szybka matematyka i pytania dotyczące konwersji , muzyka, radio i podcasty oraz pytania dotyczące ciekawostek, aby rozstrzygnąć kłótnię. Czasem pytam o pogodę, o coś w wiadomościach itp. A potem od czasu do czasu zamawiam coś lub dodaję coś do listy zakupów. Urządzenie automatyki domowej, którą kontroluję za pomocą echa, to termostat („Alexa, spraw, by było fajniej”). Najnowszym osiągnięciem jest nasze przejęcie Echo Show, które po prostu dodaje ekran dotykowy. To dodało możliwość a. Sklep wizualnie, co nadal nie robię często; b. Zabawiaj/odwracaj uwagę mojego malucha na kilka minut w kuchni ("Alexa, zagraj w Daniela Tigera"") oraz b. Rozmowa wideo z moją mamą, dla której również ja kupiłem (znowu, żeby zająć dzieciaka podczas gotowania). Więc w sumie nie sądzę, żebym używał go tak, jak Amazo n chce (tj. Zakupy głosowe i kupowanie większej liczby urządzeń podłączonych do Alexy, ponieważ mam ten koncentrator), ale nadal jestem z niego zadowolony i używam go codziennie. I jak można się domyślić, nie jestem ani kawalerem, ani starym, ani zamożnym. Więc to moja historia."


To jest przerzutka gwintowa. Nie, to szybka odpowiedź. Mam prawie tyle wiary w wymiar sprawiedliwości, by myśleć, że fałszywe oskarżenie o dyskryminację zostanie w końcu po prostu odrzucone. Ale w takim razie coś musi cię poruszyć i lepiej bądź cholernie pewny, że nie wygląda na to, że płeć była decydującym czynnikiem.


Ogólna zasada: aby przejść na emeryturę z rocznym dochodem w wysokości X USD, musisz zaoszczędzić (20*X) USD – innymi słowy, bezpiecznym założeniem jest to, że uzyskasz średnio 4% zwrotu ze swoich ustabilizowanych oszczędności/inwestycji. W przypadku przejścia na emeryturę z pasywnym dochodem przed opodatkowaniem w wysokości 50 000 USD oznacza to, że do czasu przejścia na emeryturę potrzebujesz oszczędności w wysokości 1 mln USD. Jeśli chcesz, aby 50 000 USD było prawdziwymi dolarami do wydania po opodatkowaniu, a Twoje oszczędności nie są w czymś takim jak Roth 401k lub Roth IRA, zwiększ je proporcjonalnie, aby uwzględnić podatki. To, jak tam dotrzesz, zależy od tego, od czego zaczynasz, ile wkładasz w to każdego roku, jak to zainwestujesz i ile masz lat do przejścia na emeryturę. Sama pasywna inwestycja nie wystarczy, chyba że zaczniesz z dużą ilością pieniędzy; pasywna trwająca inwestycja może zależeć od tego, ile możesz zaoszczędzić i kiedy. Aby dowiedzieć się, czy jakiś konkretny plan zrobi to, czego potrzebujesz, musisz pracować z liczbami rzeczywistymi.


Po pierwsze, dziękuję za poświęcenie czasu na odpowiedź, pozwól mi zobaczyć, co mogę odpowiedzieć, aby dać Ci szerszy obraz. * Jestem kierownikiem ds. wynajmu, ale jak mówię, jest to mała jednostka, w której zespół operacyjny liczy tylko 5 osób. Wszyscy naprawdę mamy rękę we wszystkim i to był mój precedens w zakresie wdrażania procedur w przeszłości, który skłonił ich do poproszenia mnie o przyjrzenie się temu. * Szczerze mówiąc, nie wydaje mi się, żebym miał duży budżet. Biorąc to pod uwagę, jeśli za cokolwiek jest cena i mogę uzasadnić, że firma wydaje pieniądze, będą uczciwe. Z osobistej perspektywy nigdy nawet nie brałem pod uwagę, że oprogramowanie stron trzecich będzie wymagane do tego rodzaju rzeczy. Jeśli jest coś, co mógłbyś polecić (licencjonowane lub open source), byłoby to bardzo mile widziane. * Z tego, co mogę powiedzieć, ludzie odpowiedzialni chcą procesu, w którym moglibyśmy w pełni zrozumieć CSAT zarówno z punktu widzenia usług, jak i produktów. Możemy wykorzystać informacje zebrane z informacji zwrotnych o naszych usługach, aby poprawić się i możemy wykorzystać informacje zebrane na temat wynajmowanych przez nas pojazdów (produktów), aby móc je prawidłowo sprzedawać w przyszłości. Obserwowanie, jak klient czuje się w kwestii zużycia paliwa, osiągów, komfortu kierowcy, przestojów itp., co może prowadzić nas do lepszego marketingu pojazdów lub wpłynąć na to, jakie pojazdy kupujemy w ruchu. * W większości uważam, że procesy robocze pozostaną takie same, w których menedżer obsługi klienta będzie odgrywał bardziej aktywną rolę w wysyłaniu tych połączeń/wizyt/e-maili do klientów i odpowiednio zareagował. Jeszcze raz bardzo dziękuję za pomoc.


„Mała zlokalizowana wojna to nie wszystko. Pomyśl o III wojnie światowej, gdzie nie ma ucieczki przed wojną. Nikt nie będzie chciał twoich pieniędzy z Monopoly. Zwłaszcza, że twoja „waluta” obecnie opiera się na infrastrukturze utrzymywanej przez państwo. Nie łudź się, że to bezpaństwowiec. „„Hej bracie, wiem, że byliśmy w środku wojny. Po prostu znajdźmy hotspot wi-fi, żebym mógł zapłacić za jedzenie.””


„Trudne pytanie, w zasadzie, po prostu chcesz najpierw rozłożyć ryzyko, a następnie szukać anormalnych zwrotów, gdy zrozumiesz, na jakie części twojego portfela wpływają (i zrozumiesz własne cele inwestycyjne). to ceny akcji osiągają rekordowe wartości, podczas gdy greckie ceny aktywów osiągają wszechczasowe minima. Jeśli właśnie zainwestowałeś w „Europę”, Twój portfel doświadczy tylko średniej, cierpiąc z powodu zmian kursów walutowych. Prawdopodobnie stracisz, ponieważ arbitralnie zainwestowałeś na arenie międzynarodowej, aby być międzynarodowym, zamiast kierować reklamy na kluczowy kraj lub sektor. Po prostu sprowadza się do dalszych badań dla Ciebie, jeśli chcesz być pasywnym inwestorem, uzyskasz pasywne zwroty dla inwestorów. Nie jestem osobiście znają fundusze, które dobrze dbają o tę część dla Ciebie, na rynkach międzynarodowych."


Szczerze mówiąc, odkryłem, że kiedy restauracja psuje zamówienie, prawie zawsze dzieje się tak dlatego, że popsuła się kasjerka. Jeśli więc restauracje wdrażają zamawianie za pomocą panelu dotykowego, a następnie przygotowujący jedzenie odczytuje bezpośrednio to, co zamówiłem, prawie zawsze jest to wykonane poprawnie. Uwielbiam zamawianie online.


„Dywersyfikuj się na lewarowane krótkie/niedźwiedzie ETF-y, a następnie możesz rzucić pracę i krzyczeć na swojego szefa „„Jeżeli jestem krótki, twój dom!”” edit: to cytat Grega Lippmanna i wspomniany w książce „” Duży krótki"""


Jeśli chodzi o twoją drugą kulę, gorąco polecam lekturę książki Michaela Lewisa *Boomerang: Podróże po Nowym Trzecim Świecie*. Właśnie to skończyłem sam i dało to świetny wgląd nie tylko w kryzys zadłużenia Grecji / suwerenności.


Trailing stop spowoduje sprzedaż akcji X po pewnym procencie poniżej aktualnej ceny rynkowej. Umieszczenie tego zamówienia z 10% trailing stopem, gdy cena akcji wynosi 50 USD, spowoduje sprzedaż akcji, gdy osiągnie 45 USD. W tym momencie jest to zlecenie rynkowe (patrz poniżej). Zlecenie stop spowoduje sprzedaż akcji, gdy osiągnie określoną cenę. Zlecenie stop staje się zleceniem rynkowym po osiągnięciu magicznej ceny. Oznacza to, że nie możesz sprzedać go po cenie lub poniżej swojej ceny, gdy zlecenie jest realizowane. Ale akcje sprzedają się szybciej, ponieważ przedsiębiorca musi wykonać. Zlecenie stop limit jest takie samo jak zlecenie stop, z wyjątkiem tego, że akcje nie zostaną sprzedane, jeśli nie można ich zdobyć za cenę. W rezultacie sprzedaż może nie zostać zrealizowana. Więcej informacji tutaj.


@ Chris: Firmy takie jak Keane, nasza i inne wiedzą, gdzie szukać tych funduszy i gdzie zwrócić się do właściwych agencji, które przechowują te pieniądze, które nie są częścią publicznych linków, do których masz dostęp. W ten sposób znajdujemy te informacje. Nasze typy firm poświęcają dużo czasu, pieniędzy i zasobów na dowiadywanie się o pieniądzach, a następnie odnalezienie, do kogo faktycznie należą (ponieważ nie zawsze należy do tego, kto jest wymieniony na liście), a następnie znalezienie właściwej osoby. @jdsweet: Przepraszam, jeśli uważasz, że to chwyt marketingowy. Nie jest. Nasza firma nawet nie odbiera telefonów od ludzi, którzy chcą, abyśmy znaleźli dla nich pieniądze. Tylko wtedy, gdy się z kimś skontaktujemy, bo jesteśmy wtedy pewni, że osoba, z którą się kontaktujemy, jest należna. Ponownie, nie zatykam naszej firmy, ale próbując dać do zrozumienia Neilowi, że w niektórych przypadkach ma rację, nie potrzebujesz osoby trzeciej, aby zażądać dla ciebie funduszy - jeśli możesz je znaleźć. W tym przypadku szukał i nie może ich znaleźć. Keane pobiera słuszną kwotę, aby odzyskać fundusze, których nie może znaleźć i o których nie wie, i nie pobiera od niego żadnych opłat za wykonanie całej pracy. Ponownie, jak wspomniano powyżej, bezpośrednią odpowiedzią jest to, że wiemy, jak uzyskać dostęp do informacji i list, które ukrywają te pieniądze przed opinią publiczną, ponieważ agencja przechowująca fundusze nie chce, abyś o tym wiedział, aby móc je wyłudzić. Ucieczka to legalny sposób konfiskaty pieniędzy przez stan. Zobacz, jeśli nie złożysz wniosku o pieniądze (w zależności od tego, jakiego rodzaju i gdzie się znajdują), agencja i stan przechowujący fundusze mają określone ramy czasowe, w których możesz je otrzymać. Jeśli tego nie zrobisz, znowu, zatrzymają to i tego chcą pomimo tego, co mówią. Właśnie dlatego jest około 33 miliardów dolarów, które są znane opinii publicznej, a naprawdę 1 bilion dolarów jest tam. Przepraszam, jeśli uważasz, że to jest wtyczka dla mojej firmy, to nie dlatego, że nie szukamy telefonów, tylko je wykonujemy. Nie proszę też Neila o jego interes. Ze wszystkich kont po mojej stronie wydaje się to uczciwe.


Jeśli zamierzasz odwrócić tę nieruchomość, możesz rozważyć pożyczkę na budowę lub prywatne pieniądze. Kredyt budowlany pozwala zaciągnąć pożyczkę w banku na poczet wartości gotowego domu za jednym razem. Wraz z zakończeniem każdego etapu budowy/naprawy bank uwalnia dla Ciebie kolejne środki. Odsetki naliczane są w trakcie budowy, ale nie trzeba dokonywać żadnych płatności do czasu zakończenia budowy/naprawy. Prywatne pieniądze działają w podobny sposób, ale pełna kwota może zostać natychmiast przekazana, dzięki czemu szybciej wykonasz naprawy. Oprocentowanie będzie wyższe. Jeśli przerzucasz, to wyższe oprocentowanie jest po prostu kosztem prowadzenia działalności. Ponieważ jest to pożyczka prywatna, możesz ułożyć transakcję w dowolny sposób. Być może naliczanie odsetek do momentu sprzedaży nieruchomości, a następnie spłacanie ich jako pojedynczej płatności balonowej przy sprzedaży nieruchomości. Aby znaleźć prywatne pieniądze, skontaktuj się z pośrednikiem kredytów hipotecznych i powiedz, co masz na myśli. Jeśli zamierzasz zatrzymać nieruchomość dla siebie, prywatne pieniądze są nadal opcją. Po zakończeniu naprawy poproś bank o ponowne oszacowanie wartości nieruchomości i refinansowanie w oparciu o nową kwotę. Spłać prywatną pożyczkę kapitałem wyciągniętym z domu i wszystkimi lśniącymi nowymi naprawami.


Kolejny przypadek zachowania przez firmę kontroli nad funduszem emerytalnym i nagłej niezdolności do wypłaty. Kiedy ludzie się nauczą? Emerytura powinna zawsze być wypłacana na konto osoby trzeciej, której pracodawca nie może dotknąć po jej zdeponowaniu. W ten sposób nie ryzykujesz, że firma zabierze ze sobą twoją obietnicę, gdy upadnie.


> To ciągłe przekonanie, że usługi powinny kosztować procent, a nie stałą stawkę, którą wszyscy płacą, to żart. Twoje stanowisko ma sens, ale gdyby wszyscy płacili stałą stawkę podatków, około 25% ludzi zbankrutowałoby. To niesprawiedliwe, że ktoś pracujący w systemie jest przez system bankrutem. Wydaje mi się, że najpierw musimy naprawić niesprawiedliwość płac. Każdy, kto pracuje w systemie na pełny etat, powinien przynajmniej pozwolić sobie na skromne życie, w tym opiekę zdrowotną, emeryturę i podatki. Wtedy myślę, że słuszne jest żądanie, by płacili systemowi podatki. Zgodzisz się?


Ta historia dotyczy wojskowych sklepów spożywczych - czyli sklepów spożywczych dla personelu wojskowego w bazach wojskowych. W zwykłym sklepie spożywczym nie ma zniżek dla personelu wojskowego. Ale mogą mieć subsydiowane ceny w sklepach spożywczych znajdujących się wewnątrz instalacji wojskowej, i to są te sklepy, o których mówi historia.


Ten artykuł może być dobrym miejscem na rozpoczęcie [Wprowadzenie do inteligentnych cen: jak Google, Priceline i wiodące firmy wykorzystują innowacje cenowe w celu zwiększenia rentowności](http://www.ftpress.com/articles/article.aspx?p=1569334) Zawiera krótki przegląd trzech strategii cenowych: koszt plus, ustalanie cen w oparciu o konkurencję i ustalanie cen dla konsumentów. **Edytuj** – to może być również pomocne [Social Science Research Network](http://www.ssrn.com/en/)


„Gdyby po prostu pozwolili mi przesyłać rzeczy z aplikacji, tak jak ja, z 90% rzeczy, które oglądam z Netflix, prawdopodobnie oglądałbym z niego rzeczy o tonę więcej. Netflix + chromecast są tak bezmyślne, że mogę po prostu rzucić każda stara rzecz bez inwestowania dużo czasu i wysiłku.Oglądanie rzeczy Prime jest, jak powiedziałem, niespójnym kłopotem.Jak... Właśnie uruchomiłem aplikację Amazon na moim telefonie.Och, na górze jest nowy program Tick. Klikam na niego. Jedyną opcją jest dodanie go do mojej „„Listy obserwowanych””. Co to za hałas? A jeśli chcę go teraz obejrzeć na telefonie? Gdzie w ogóle ta lista do obejrzenia jest przydatna? Naprawdę czuję się jak Amazon jest zbyt zaniepokojony sprzedażą ich stosunkowo taniego sprzętu.Jeśli po prostu pozwolą mi oglądać ich zawartość, będę mógł zobaczyć w tym pewną rzeczywistą wartość.I tak, sprzęt jest tani, więc dlaczego nie po prostu dostać kija ognia?Ponieważ potem mam kolejny pieprzony przewód zasilający, który muszę poprowadzić przez ścianę i inne wejście do zarządzania na moim telewizorze. Mam już urządzenie do przesyłania strumieniowego za wszystko inne, co zapewnia spójne i stabilne wrażenia z każdej innej usługi strumieniowej, z której korzystam. Dlaczego Amazon nie może po prostu grać ładnie?! Co dziwne, myślę, że chcą sprzedawać swój sprzęt, aby pomóc w rozpowszechnianiu swoich treści... ale _próbuję_ już oglądać ich zawartość!"


„Dla kogoś, kto nie jest przyzwyczajony do amerykańskiego sposobu etykietowania, nazwanie czegoś „„zrobionym w 100% z kurczaka” wydaje się dość nieszczere i oczywiście ma to być zwodnicze. Parmezan ani ser, ale jakiś tani wariant, który zawiera celulozę lub coś takiego."


„Nie próbuję srać na twoją historię, ale wygląda na to, że każdy, kto poszedł do osoby nie będącej celem, mówi „” wszystko, czego potrzebujesz, to X”. Jasne, cokolwiek, do diabła, „X” jest pomocne, ale nic nie może się równać z posiadaniem OCR. Banki dosłownie idą do twojej szkoły, aby rekrutować dzieci. Masz przyzwoite CV i robisz zrzut, masz zagwarantowane kilka pierwszych rund *przynajmniej* Superdzień zależy wyłącznie od ciebie"


Wychodząc z założenia, że radykalna zmiana społeczna jest konieczna, myślę, że zadaniem ekonomistów jest wymyślanie modeli nie tylko dla gospodarki takiej, jaka jest, ale dla alternatywnych form gospodarki. Oczywiście ludzie mogą śmiać się z pomysłu powrotu do zrównoważonych plemion, ale może przynajmniej rozważymy formy waluty, które wyceniają na rynku najgorszą katastrofę w historii ludzkości.


Istnieje kilka pytań dotyczących sposobu księgowania swoich dochodów i wydatków. Jeśli prowadzisz piekarnię jako jednoosobowy właściciel, z wszystkimi dochodami i wydatkami na koncie firmowym; wtedy sprawy są łatwe. Musisz tylko zapłacić podatek od zysku [zgodnie ze standardowym przedziałem podatkowym]. Jeśli prowadzisz ją jako osoba fizyczna, nadal jesteś zobowiązany do płacenia podatku tylko od zysku, a nie od obrotu, jednak musisz prowadzić odpowiednią księgę rachunkową wykazującą przychody i wydatki. Poproś księgowego, aby zrobił to za ciebie. Są pewne rzeczy, o które możesz ubiegać się jako koszt, a innych nie.


Problemem nie są legalne czeki lub czeki zwrócone, ale fałszywe czeki wystawione na rzeczywiste konta z rzeczywistymi pieniędzmi. Wszystkie środki bezpieczeństwa na czeku nie są gówniane, jeśli ktoś może wydrukować kilka legalnie wyglądających czeków z fałszywymi kwotami na nich, a nawet po prostu ukraść wydrukowane czeki i podpisać coś przypominającego autoryzowany podpis.


> dokonujemy kompromisu między czasem realizacji a wpływem na rynek. Czy Twoje ramy czasowe są dłuższe niż w ciągu dnia? Wyobrażam sobie, że nie chciałbyś ponosić tego ryzyka z dnia na dzień, jeśli jesteś pośrednikiem lub sprzedajesz trasę.. > dołączymy do licytacji za ułamek naszego rozmiaru, a także trafimy na ofertę, gdy wygląda na to, że cena może być oddalasz się od nas Powiedzmy na przykład, że dołączasz do licytacji kilka poziomów w dół, nie jesteś tak naprawdę obsadzany, zaczynasz trafiać w ofertę i w końcu zdajesz sobie sprawę, że konkurujesz z kimś o oferowane akcje, więc wykupujesz poziom cen i licytować na wszystkich giełdach, abyś był pierwszy na tym poziomie, a następnie powtarzać, aż ktoś, kto pasuje do twojego apetytu, zacznie wypełniać cię ofertą? > W niektórych sytuacjach będziemy nawet przesuwać księgę o kilka poziomów w głąb, aby uniknąć informowania animatorów rynku i zmuszania ich do dostosowania się w oczekiwaniu na resztę naszego zamówienia. Tak, powiedzmy, że potrzebujesz 100 tys. akcji, jest 10 tys. oferowanych po 9,98, 25 tys. oferowanych po 9,99 i 65 tys. po 10,00, możesz po prostu wprowadzić międzyrynkowe zlecenie sweep o wartości 100 tys. zanim wszyscy będą mogli anulować? Wyobrażam sobie, że trzeba dużo licytować, aby przyciągnąć sprzedawców, a następnie pozwolić ludziom na wykupywanie Twoich ofert przez cały dzień... Mam kilka innych pytań, na które byłbym wdzięczny. Próba ustalenia, w jaki sposób zlecenia są realizowane, kiedy, jak to określisz, czas jest ważniejszy niż wpływ rynku na klienta – kiedy musi on przejąć dużą ilość płynności tak szybko, jak to możliwe i jak najbardziej uporządkowaną. Daj mi znać, jeśli wolisz powiadomić Cię o tym lub dodatkowych pytaniach, pracuję również w branży, więc wiem, że prywatność jest najważniejsza.


Posiadanie ludzi z hrabstw i ich wykluczenie byłoby najlepszą rzeczą z możliwych. Nowi właściciele mogą sprzedać nieruchomość po cenie, za którą bank nie chce jej sprzedać, wtedy nowi właściciele domów mogą się wprowadzić, co spowoduje, że jeden dom będzie mniej wolny. Gdyby wykluczyli to tak szybko, jak niektóre banki, mogliby uporządkować cały hrabstwo i sprzedać nieruchomości w mniej niż 6 miesięcy. Jeśli wszystkie zagrożone nieruchomości zostaną sprzedane ze stratą, będzie to miało negatywny wpływ na ludzi próbujących teraz sprzedać – ale zgadnij co – za rok te zagrożone nieruchomości znikną z rynku i powrócą do obecnych poziomów lub wyżej.


„Bardzo proste. Otwierasz konto u brokera, który będzie dla ciebie dokonywał transakcji. Następnie wydajesz brokerowi zlecenia kupna i sprzedaży (i pieniądze na opłacenie zakupów). To wszystko. zadzwoń na telefon (pamiętasz, że we wszystkich filmach „Sprzedaj, sprzedaj!!!!”? Tak), teraz każdy porządny broker ma platformę handlową online. Jeśli nie chcesz mieć „”dodatkowej wartości "" i po prostu handluj - jest wielu brokerów zniżek online (ETrade, ScotTrade, TD Ameritrade i inni), którzy oferują całkiem tanie transakcje i zapewniają przyzwoite usługi i dostęp do informacji. Aby uzyskać więcej opłat, możesz również uzyskać porady i profesjonalne zarządzanie, gdzie menedżer inwestycyjny podejmie decyzje za Ciebie (to znaczy, jeśli masz kilka milionów do zainwestowania).Po otwarciu konta i zalogowaniu się, zobaczysz duży zielony przycisk (zazwyczaj) z napisem „KUP”. są przedmiotem obrotu na giełdach, na przykład NYSE i NASDAQ są najczęstszymi giełdami amerykańskimi (jest jeszcze jedna o nazwie „różowe arkusze” ", ale to inny rodzaj zwierzęcia), istnieją również giełdy w Europie (zwłaszcza w Londynie, Frankfurcie, Paryżu, Moskwie) i Azji (zwłaszcza w Hongkongu, Szanghaju, Tokio). Wiele platform handlowych (na przykład ETrade, z których korzystam) umożliwia również inwestowanie na niektórych z nich."


Ogólnie arkusze kalkulacyjne mogą zrobić wszystko, o co prosisz. Wypróbuj szkolenie online, takie jak te, aby rozpocząć.


To dość skomplikowane pytanie, ponieważ tak naprawdę zależy od Twojej osobistej sytuacji. Na przykład następujące parametry mogą mieć wpływ na optymalną alokację aktywów: Jeśli potrzebujesz pieniędzy przed upływem 3 lat, sugerowałbym trzymanie prawie wszystkich w gotówce, płytach CD, obligacjach skarbowych i ultra bezpiecznych krótkoterminowych obligacjach korporacyjnych. Jeśli jednak masz dłuższy horyzont czasowy (a ponieważ masz 30 lat, najlepiej byłoby mieć dziesięciolecia), powinieneś zdywersyfikować, inwestując w wiele różnych klas aktywów. Obejmuje to kapitał australijski, kapitał międzynarodowy, zadłużenie zagraniczne i krajowe, towary i nieruchomości. Ponieważ masz tak długi horyzont czasowy, wyczucie rynku nie jest tak ważne.


Konwersje są dokonywane proporcjonalnie. Jeśli nie zapłaciłeś jeszcze podatku od pieniędzy, musisz to zrobić w trakcie konwersji. Załóżmy, że masz na koncie łącznie 50 000 $: jeśli zdecydujesz się zamienić połowę tego na Roth (25 000 $), będziesz płacić podatek od 20 000 $, ponieważ 80% Twoich udziałów w tradycyjnej IRA nie zostały jeszcze opodatkowane. Składki nie podlegające odliczeniu zostały opodatkowane, więc nie musisz ponownie płacić podatku z tej części. Więcej informacji znajdziesz tutaj.


W wielu krajach wręczenie pracownikowi czegoś za darmo jest uważane za ekwiwalent dochodu podlegającego opodatkowaniu i od tego trzeba płacić podatki. Ponieważ nie można go przypisać do konkretnych pracowników, firma płaci od niego podatek liniowy, więc faktycznie kosztuje firmę więcej. Ponadto nie wszyscy pracownicy cenią ją jednakowo lub traktują jako część swoich dochodów, więc odpowiednie obniżenie wynagrodzenia nie byłoby uważane przez wielu pracowników za właściwe. W rezultacie firma może to zrobić tylko jako dodatkową ofertę, która jest zbyt droga dla małych firm.


Jeśli zgodziłeś się zapłacić pieniądze, jesteś im to winien bez względu na to, czy mają ważny numer Twojej karty kredytowej, czy nie. Jeśli chcą zgłosić Twój dług do agencji windykacyjnej i/lub biura kredytowego, mogą. Co byłoby dla ciebie do dupy. Może nie być tak prawdopodobne, że przekroczy 9,99 $ lub cokolwiek, ale chodzi mi o to, że nadal jest to niewielkie ryzyko, nawet przy tymczasowym numerze karty.


Invisible Hand to dobre rozszerzenie zakupów online. Porównuje ceny produktów z innymi sprzedawcami internetowymi, gdy patrzysz na produkt.


„To najlepszy tl;dr, jaki mogłem stworzyć, [oryginalny](https://www.mercatus.org/publications/reforming-bank-examination-procedures-cfpb) zredukowany o 90%. (Jestem botem) ***** > Rozważane obecnie przepisy prawne obejmują istotne reformy procesu badania banków przez organy nadzoru bankowego, jurysdykcji i uprawnień wykonawczych Biura Ochrony Konsumentów oraz ustaw wprowadzonych przez CFPB. przyczynią się do zapewnienia bankom większej pewności i przewidywalności, a zaczną łagodzić bariery wejścia, które w ostatnich latach praktycznie uniemożliwiały otwieranie nowych instytucji bankowych. > Organy nadzoru bankowego wykazały niechęć do koordynowania badań bankowych. proces badania, uprawnień CFPB i uprawnień ustawowych, a także wykorzystywania i nadużywania ryzyka reputacji w badaniu i regulacjach bankowych, przejdzie długą drogę w kierunku oczyszczenia gąszczu regulacyjnego, który dławił tworzenie nowych banków w ostatnich latach. ***** [**Rozszerzone podsumowanie**](http://np.reddit.com/r/autotldr/comments/6n51bh/reforming_bank_examination_procedures_and_cfpb/) | [FAQ](http://np.reddit.com/r/autotldr/comments/31b9fm/faq_autotldr_bot/ ""Wersja 1.65, ~166242 tl;drs do tej pory."") | [Opinie](http://np.reddit.com/message/compose?to=%23autotldr ""PM i komentarze są monitorowane, konstruktywne opinie są mile widziane."") | *Najlepszy* *Słowa kluczowe*: **bank**^#1 **statut**^#2 **egzamin**^#3 **regulator**^#4 **finanse**^#5"


„Aby osoba A była chroniona (co oznacza możliwość odzyskania części lub całości pieniędzy, gdyby druga strona próbowała walić w transakcję), oboje muszą zawrzeć ważną, wiążącą umowę, w której obie strony uznają i zgadzają się na dług i warunki. Taka umowa podlega ustawie o oszustwach, zbiorze przepisów regulujących umowy, które są w większości zapożyczone z angielskiego prawa zwyczajowego. Podstawą jest to, że we wszystkich przypadkach „umowa” jest tworzona tylko wtedy, gdy obie strony zgadzają się, technicznie rzecz biorąc, gdy jedna ze stron akceptuje ofertę złożoną przez drugą stronę. Zarówno oferta, jak i akceptacja muszą być złożone szczerze. Aby zawarta umowa była wykonalna, musi istnieć dowód jej istnienia i warunki. Pewne rodzaje transakcji (nieruchomości, duże kwoty pieniędzy) wymagają, aby umowy miały formę pisemną i były poświadczone przez zaufaną osobę trzecią (w większości przypadków wymaga się od niej bycia notariuszem), a umowy muszą mieć określoną kwotę quid-pro-quo; c umowy, które zapewniają jednostronne korzyści, mogą być odrzucane w każdym przypadku z osobna. Umowa, w której po prostu stwierdza się, że osoba B jest winna osobie A pieniądze, bez określenia korzyści, jakie osoba A zapewniła osobie B w zamian za pieniądze (w tym przypadku A daje B pieniądze na początek), jest niewykonalna. Korzyści muszą oczywiście być legalne po obu stronach; kontrakt na dostawę 5 ton kokainy nie zostanie podtrzymany przez żaden sąd w żadnym wolnym kraju, podobnie jak żadna umowa mająca na celu wyegzekwowanie cichych pieniędzy, łapówek, przekupstwa itp. równoznaczne z przekupstwem). W niektórych przypadkach nawet pozornie łagodne klauzule, takie jak „klauzule korekcyjne” zezwalające jednej ze stron na „wolne wyjście”, mogą sprawić, że umowa stanie się niewykonalna, ponieważ mogą być nadużywane ze szkodą dla jednej ze stron. Istnieją również przepisy specyficzne dla jurysdykcji, takie jak limity dotyczące „opłat finansowych” w przypadku długów, które nie są należne „bankowi” (na przykład pasek nie może naliczyć 10% od zaległej karty w Stanach Zjednoczonych). To OGROMNE dla twojego przykładu, ponieważ jeśli osoba A określiła stopę procentową przekraczającą dozwoloną stopę dla pożyczkodawców pozabankowych, umowa nie tylko zostanie wyrzucona, mimo że osoba B zgodziła się na warunki, ale osoba A mogłaby znaleźć się na haczyk za odszkodowanie karne należne Osobie B, FAR przekraczające zakontraktowaną kwotę. Biorąc pod uwagę, że umowa spełnia wszystkie testy ważności umowy, jeżeli którakolwiek ze stron nie wywiąże się z umowy, powodując stratę lub „delikt” dla drugiej strony, strona poszkodowana może pozwać. Ogólnie rzecz biorąc, dwie opcje to „ścisłe wykonanie” (sąd nakazuje osobie poszkodowanej dokładne przestrzeganie warunków umowy) lub zapłatę rzeczywistego odszkodowania netto i rozwiązanie umowy. W twoim przykładzie, jeśli Osoba A pożyczyła pieniądze Osobie B, ścisłe wykonanie oznaczałoby spłatę długu w ustalonych ratach, według ustalonej stawki; rzeczywiste odszkodowanie to spłata zaległego salda plus bieżące odsetki (bez żadnych dalszych kar). Zauważ, że są to szkody „netto”; jeżeli Osoba A miała udzielić pożyczki w ratach, a jedna z nich nie zdążyła, powodując, że osoba B poniosła szkody z powodu utraty oczekiwanego przepływu środków pieniężnych bezpośrednio skutkującego brakiem spłaty zgodnie z warunkami, wówczas udowodnione szkody Osoby B są odejmowane od szkód A; bardzo często powód w pozwie o odzyskanie pieniędzy może być winien pozwanemu za wcześniejsze niewykonanie zobowiązania. Istnieją inne przepisy regulujące upadłość; zasadniczo, jeśli druga osoba nie może wywiązać się z umowy i nie może wypłacić odszkodowania, zapłaci tyle, ile może, a umowa zostanie rozwiązana z uprzedzeniem („bez krwi z rzepy””).


Zupełnie inny. Kanadyjczyków można uznać za nierezydentów poprzez zerwanie więzi mieszkaniowych z Kanadą i emigrację do innego kraju, i nie jest już wymagane składanie wniosków, chyba że mają określone źródła kanadyjskiego dochodu. *Patrz* http://travel.gc.ca/travelling/living-abroad/taxation W przypadku obywatelstwa USA takie klasyfikacje nie istnieją. Zgłaszasz zwrot bez względu na wszystko, nawet jeśli od dziesięcioleci nie stawiałeś stopy w Stanach Zjednoczonych.


Hmm, patrząc na gospodarkę makroekonomiczną, gromadzenie pieniądza zmniejszy podaż pieniądza, więc Fed zrekompensuje to wzrostem podaży pieniądza, aby osiągnąć docelowe stopy procentowe. Co doprowadzi do wyższej inflacji, co zaszkodzi twoim oszczędnościom pomniejszonym o dług. Dokładnie to, co dzieje się w pozostałej części gospodarki. Ze względu na inwestycję, czy nie możesz znaleźć czegoś z przynajmniej jakimś zwrotem, zamiast niczego nie dostawać za pomocą fizycznej waluty?


„Jeśli akcja kosztuje 11 USD za akcję tuż przed ogłoszeniem dywidendy w wysokości 1 USD na akcję, cena akcji spada do 10 USD za akcję natychmiast po deklaracji. Jeśli posiadałeś 100 akcji (o wartości 1100 USD) przed ogłoszeniem dywidendy, to nadal posiadasz 100 akcji (obecnie wycenionych na 1000 USD). Ogólnie rzecz biorąc, jeśli dywidenda jest wypłacana dzisiaj, tylko właściciele akcji z wczorajszego wieczoru (lub może dzień wcześniej) otrzymają dywidendę. Jeśli kupiłeś tylko te 100 akcji dziś rano dywidenda jest wypłacana sprzedającemu (który był właścicielem akcji do wczorajszego wieczoru), a nie Tobie. Po prostu „kupiłeś dywidendę:”” płacąc 1100 USD za 100 akcji, które są warte tylko 1000 USD na koniec dnia , podczas gdy gdybyś był trochę mniej chętny do zakupu w tej chwili, mógłbyś kupić te 100 akcji za jedyne 1000. Ale patrząc z dobrej strony, jeśli kupiłeś akcje wcześniej niż wczoraj, otrzymasz dywidendę. Tak więc, zakładając, że kupiłeś akcje w odpowiednim czasie, twój h starości właśnie straciły na wartości i są warte tylko 1000 dolarów. To, co masz, to obietnica, że za kilka dni otrzymasz dywidendę w wysokości 100 USD, przywracając w ten sposób wartość aktywów do wcześniejszej wartości. Teraz, gdybyś poprosił swojego brokera, aby ponownie zainwestował dywidendę w te same akcje, to zakładając, że cena akcji nie zmieniła się w międzyczasie z powodu normalnych wahań na rynku, otrzymasz kolejne 10 akcji za te 100 dolarów dywidendy wartość Twojej inwestycji ponownie 1100 USD (110 akcji po 10 USD każda), dokładnie tyle, ile było przed wypłaceniem dywidendy. Gdybyś nie zdecydował się ponownie zainwestować dywidendy, nadal miałbyś 100 akcji (o wartości 1000 USD) plus 100 USD w gotówce. Tak więc, niezależnie od tego, co zdecydują się inni inwestorzy, wartość Twoich aktywów nie zmieni się w wyniku dywidendy. To, co się zmienia, to wartość netto, ponieważ kwota dywidendy podlega opodatkowaniu (niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na reinwestowanie, czy nie), a więc Twoje zobowiązanie (podatkowe) właśnie wzrosło”.


Domyślam się, że jesteś na Verizon, a twoja żona ma iPhone'a. Właśnie przeszedłem dokładnie tę samą sytuację z telefonem mojej mamy w zeszłym tygodniu. Kiedy nie masz umowy z Verizon, oszczędzasz 25 USD miesięcznie na swoim planie (przynajmniej ja), więc pozostawanie poza umową jest duże. Jeśli dokonujesz miesięcznej płatności, płacisz pełną kwotę detaliczną przez 2 lata, bez odsetek, więc przynajmniej pozostajesz poza umową. Oto rzecz, o ile jest to iPhone 5 16 GB lub lepszy, będziesz mógł go wymienić za cenę odliczenia, bez żadnych problemów. Dla mnie to sprawia, że decyzja jest łatwa do podjęcia. Tak długo, jak możesz Craigslist to więcej niż odliczenie, zdobądź zastępstwo ubezpieczeniowe. Kiedy chcesz nowy telefon, możesz sprzedać stary. Ponieważ możesz sprzedać telefon, myślę, że to sprawia, że porównanie między odliczeniem a podjęciem decyzji o spłacie 100 USD teraz i rozpoczęciu płatności nowym telefonem jest mniej istotne. Prawdziwe porównanie, które sugerowałbym, to wartość telefonu i odliczenie.


„Oprócz doskonałego przeglądu Alexa B, chciałbym dodać jeszcze kilka rad. Po pierwsze, jednym z terminów, które powinieneś znać, jest „”nieruchomość komercyjna”” – i właśnie to jest. element biznesowy, ale jest ściśle (i prawie całkowicie) powiązany z nieruchomościami bazowymi, co sprawia, że jest to specjalna kategoria działalności, która jest ogólnie uważana po prostu za „nieruchomość komercyjną”” (podobnie jak biurowce, centra handlowe itp.) . Wszystkie wartości nieruchomości i firm są oparte na alternatywach – jakie są inne opcje? W wycenie są one ogólnie nazywane „porównywalnymi”. W przypadku tego typu nieruchomości komercyjnych ogólnie dostępny jest profesjonalny rzeczoznawca. Podczas gdy pełny, oficjalny wycena handlowa może liczyć na tysiące, wielu/większość (wszystkich?) rzeczoznawców chce sprzedać Ci uproszczoną wersję swojej usługi, którą można nazwać „pismem z opinią”” i może pomóc Ci w zdobyciu pomysłu na rynek cena (jakie inne podobne komercyjne pr trwają operacje). Firma pożyczkowa ściśle tego wymaga, ale jeśli myślisz o finansowaniu w całości gotówką lub formą finansowania przez sprzedawcę, byłoby to technicznie opcjonalne. Najlepiej jest poczytać o niektórych kwestiach związanych z wyceną i wyceną nieruchomości komercyjnych, a może nawet zechcesz porozmawiać z urzędnikami ds. kredytów komercyjnych – nawet jeśli nie wiesz, że chcesz uzyskać kredyt na zakup nieruchomości ! Ich zadaniem jest pomoc w informowaniu Cię o tym, co jest wymagane i czego szukają, aby mogli być również potencjalnym źródłem informacji wykraczającym poza Twoje własne badania. Powiedziawszy to, jedynym sposobem na oszacowanie wartości (i wygodnie, najlepszym sposobem) jest spojrzenie na inne nieruchomości! Mówiąc „inne”, mam na myśli, że naprawdę nie powinieneś rozważać kupowania absolutnie niczego, dopóki nie przejrzysz dogłębnie co najmniej 6-10 innych opcji – i prawdopodobnie chcesz podwoić lub potroić tę liczbę, jeśli chcesz spraw, aby była to ostatnia duża transakcja biznesowa w twoim życiu. Jeśli tego nie zrobisz, będziesz polegać na niewiele więcej niż głupim szczęściu, aby przejść przez to wszystko – czego w tej dziedzinie biznesu nie chcesz robić, ponieważ kwoty i zobowiązania w dolarach mogą doprowadzić Cię do bankructwa w mgnieniu oka. Pomijając tę ogólną radę, oto mała wersja w pigułce wyceny nieruchomości komercyjnych. Istnieje kilka kluczowych elementów związanych z nieruchomościami komercyjnymi: grunty, ulepszenia (budynki, doki itp.), dochody i płace. Grunt: wartość gruntu opiera się na tym, za co można go sprzedać, tak jak jest. To znaczy – kto jeszcze mógłby tego chcieć? Samo to ma wiele ważnych czynników, takich jak przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, sąsiedztwo (w tym twoi sąsiedzi), woda / media, pakty dotyczące ziemi (ktoś mógł nalegać, aby ziemia nie była wybrukowana na parking lub naprawdę coś w tym rodzaju), alternatywne zastosowania (czy można postawić na nim pole golfowe, czy teren nadaje się pod duży budynek lub gospodarstwo rolne?) itp. I czy jest to obszar uprawny, gdzie można mieć nadzieję, że wartość wzrośnie w ciągu następnej dekady, lub spadek, czy w zasadzie pozostanie na stałym poziomie (i prawdopodobnie spowoduje straty w porównaniu z inflacją)? Ulepszenia: wszystko na ziemi jest zarówno aktywem, jak i pasywem. Jest to zasób, ponieważ może zwiększyć wartość gruntu, ale może również obniżyć wartość gruntu, jeśli koliduje z alternatywnym wykorzystaniem gruntu. Jest to zobowiązanie, zarówno w sensie prawnym, jak i wymagającym alimentów. Jeśli chcesz je wynająć, w szczególności oznacza to troskę o wszelkie zaangażowane fundamenty, termity, dachy, szamba / szamba, media, za które odpowiadasz (rury, słupy, przewody), a także o wszelkiego rodzaju klimatyzację/ogrzewanie. może mieć, doki i tak dalej. Te rzeczy rzadko są darmowe i absolutnie mogą cię zjeść żywcem. Dochód: Ach, najlepsza część, stały napływ gotówki! Ale czekaj, czy to ciągły napływ? Niektóre firmy są czysto sezonowe (tylko lato, tylko zima), niektóre działają przez cały rok, ale mają okresy szczytu, a inne nie mają tak naprawdę „szczytu”, o którym można by mówić. Jeśli wynajmujesz, czy są problemy z odbiorem lub z osobami, które spędzają zbyt dużo czasu? Co powiesz na zniszczenie, bałagan, awanturnictwo i przeszkadzanie innym? Niezależnie od tego, oczywiście jest jakiś dochód i jest to zwykle najniebezpieczniejsza część równania. Mówię „niebezpiecznie”, bo ludzie kłamią jak psy w tej części, cały czas. Łatwo jest gotować książki, zakładając, że nawet starają się zachować właściwe książki! Firmy o tej formie często mają dużo gotówki, którą łatwo ukryć (przed wujkiem Samem, a czasem nawet przed samymi właścicielami, jeśli są zaangażowani pracownicy) - i fałszywe! A niektórzy ludzie są po prostu tandetnymi księgowymi, a informacje są po prostu błędne. Ale z pewnością będzie to wiązało się z jakimś rocznym dochodem. Jakie to ma znaczenie? Cóż... ile tam jest? Ile wiąże się z właścicielami (osobiści znajomi prowadzą interesy i odejdą, jeśli zmieni się właściciel/zarząd)? W nieruchomościach komercyjnych dochód będzie obliczany za rok podatkowy, a następnie jest coś, co nazywa się „wielokrotnością”, co jest zależne od rynku. Powiedzmy, że całe miejsce kosztuje 100 tys. dolarów czynszu rocznie. W ramach zakupu tego biznesu kupujesz nie tylko aktywa, ale także oczekiwany przyszły dochód. W niektórych obszarach komercyjnych wielokrotność wynosi zaledwie 0,5 do 2 - co oznacza, że aktualna stawka wynosi około 6-24 miesięcy dochodu, jako część ceny zakupu. Tak więc przy czynszu w wysokości 100 tys. rocznie oznacza to, że 50-200 tys. ceny zakupu można przypisać dochodom firmy. A jeśli biznes to połowa tego, co myślałeś, że będzie? Oznacza to, że wartość netto całego przedsiębiorstwa spada o 25-100 tys. Dochód zapewnia przepływ gotówki, który powinien pokryć wszystkie wydatki (sprzątanie po wichurach, wymiana zepsutych okien, wywóz śmieci, wymiana wyschniętej studni), a dodatkową, która pozostaje, jest dodatni przepływ gotówki. Jeśli zaciągniesz pożyczkę, najlepiej byłoby, gdyby przepływ gotówki również spłacił to całkowicie, o ile nie masz żadnych dużych nieoczekiwanych wydatków w ciągu roku – i nadal masz trochę dla siebie. Płace: Cóż, te pieniądze same się nie zbierają! Jest sprzedaż, prowadzenie ksiąg, pobieranie czynszu, konserwacja, obsługa klienta, sprzątanie, płacenie rachunków, uszczęśliwianie ubezpieczycieli, radzenie sobie w nagłych wypadkach i wszystko inne związane z prowadzeniem biznesu. Ktoś to zrobi, a największym błędem, jaki ludzie tutaj popełniają, jest nieprzywiązywanie wagi do swojego czasu – i sprawienie, by nigdy więcej nie mogli sobie pozwolić na wakacje! Płać sobie i daj sobie elastyczność, aby płacić innym, gdy nie możesz (lub nie chcesz) zrobić tego sam. Więc jaki jest sens tego wszystkiego? Jak właściwie zarabiasz pieniądze? Na dwa sposoby: 1) sprzedając całość później i 2) przepływ gotówki. Dla 1 ważne jest, abyś nie znalazł się w sytuacji, w której obstawiasz, że w przyszłości pojawi się „osoba bogatsza i głupsza niż ja teraz”. Jeśli obecny właściciel chciał 2 miliony, potem 1 milion, potem mniej, przez wiele lat… to sugeruje, że albo ma urojenia co do wartości swojego miejsca (a większość właścicieli ma taką nieruchomość), albo że tak naprawdę trudno jest znaleźć nabywcę dla takiego biznesu. Będziesz chciał się upewnić, że rozumiesz, dlaczego tak jest, ponieważ większość wartości nieruchomości jest… cóż, w samej nieruchomości! W przypadku 2 osób potrzebujesz gotówki, która jest znacznie większa niż koszt prowadzenia lokalu. Ponadto przepływ środków pieniężnych może silnie zmienić wartość firmy do odsprzedaży (w zależności od wielokrotności może to mieć ogromne znaczenie lub w ogóle uniemożliwić sprzedaż danej rzeczy). Wspomniałeś, że chcesz umieścić więcej kabin, więcej działań marketingowych/sprzedażowych itp. To świetnie, ale po pierwsze, oznaczałoby to dodatkowe inwestycje poza cenę zakupu. Czy dodanie większej liczby kabin jest praktyczne i fizycznie praktyczne i jaki jest ich obecny wskaźnik wykorzystania? Jeśli wynajmują tylko 10% swojej obecnej pojemności, zwiększenie pojemności może być przedwczesne. Będzie się to również zmieniać w ciągu roku, więc może się okazać, że czasami jest problem z wyprzedaniem... ale tylko przez niewielki procent czasu. Co oznacza, że będziesz dodawać budynki tylko po to, aby były używane przez ułamek roku, z czego bardzo trudno będzie zarobić. Jeśli przepływ gotówki jest dobry, najlepiej nawet wystarczający na pokrycie spłaty kredytu, aby pokryć cenę zakupu (i pamiętaj, że kredyty na nieruchomości komercyjne mają znacznie niższy wskaźnik wartości kredytu do wartości niż w przypadku nieruchomości mieszkalnych), istnieje jedna końcowa bariera do zarabiania pieniędzy: cholerna nieregularna konserwacja! Dachy, studnie i drewniane ściany mają smutną tendencję do tego, że nic Cię nie kosztują, aż do momentu, w którym kosztują 30 000 $ + w ciągu jednego dnia. Czy jest wystarczający przepływ gotówki, aby tego rodzaju pewniki (a jeśli planujesz tam być przez lata, to pewność) nie postawiły Cię w biednym domu? To było dość długie, ale mam nadzieję, że ten przegląd pomoże ci docenić wszystko, na co będziesz musiał zwrócić uwagę i zachować ostrożność podczas przyszłej wyprawy! Nieruchomości komercyjne są na ogół kosztowne i obarczone wysokim ryzykiem, ale mogą też być wysoką nagrodą. Musisz porównać wiele możliwości, zanim będziesz mógł „wyczuć” to, co jest dobre, a co straszne. Musisz wziąć pod uwagę wiele czynników, takich jak wartość odsprzedaży i przepływy pieniężne/dochody (które będą musiały ci powiedzieć, a możesz założyć, że nie są prawdziwe z powodu ignorancji lub złośliwości), a także alimenty i zobowiązania, zanim zaczniesz może zacząć naprawdę szacować wartość takiego przedsiębiorstwa. Są ludzie, którzy mogą ci pomóc, jak rzeczoznawcy i pośrednicy komercyjni, ale ostatecznie będziesz musiał sam przeprowadzić wiele badań i porównań, aby pomóc ci podjąć dobrą decyzję. Wreszcie, nie ma bardzo prostej metody oceny wartości nieruchomości komercyjnych. Potrzebujesz różnorodnych informacji i musisz być sceptyczny wobec tego, co ci się mówi, z powodu bardzo dużych sum pieniędzy. Jest to wykonalne (wiele osób to robi), ale musisz zachować ostrożność i zachować należytą staranność, aby nie zbankrutować z powodu jednego złego zakupu”.


Powinieneś. Wpływ na ocenę kredytową jest niewielki i prawdopodobnie nie jest wart ceny rocznej opłaty. Zmieniłbym to tylko, jeśli planujesz dostać kredyt hipoteczny lub kredyt samochodowy w następnym miesiącu - to poczekaj do końca.


Powiedziałbym nawet, że 1% nie jest nawet rozsądny w tym wieku. Krótka odpowiedź brzmi, że prawdopodobnie niewiele można zrobić bezpośrednio. Należy jednak wziąć pod uwagę kilka rzeczy:


„Jako Brytyjczyk staram się unikać zwykłego mówienia „nie” wprost w pracy. Raczej zadałbym sobie pytanie, dlaczego czegoś potrzebują, skoro ja tego nie widzę (może być tak, że po prostu nie jestem widząc coś, czym są, ponieważ mają większe doświadczenie). Staram się też formułować pytania w sposób pełen szacunku i nie spychający moich przełożonych w kąt. Oczywiście ostatecznie sprowadza się to tylko do umiejętności społecznych, które używać w życiu codziennym poza pracą."


Biorę problem związany z ludźmi. Ludzie w Rzymie stali się na tyle potężni i bogaci, że byli w stanie przełamać demokratyczne więzy społeczne i robić takie rzeczy, jak związani przez Rubikon. Czym jest rząd, jeśli nie społeczeństwem dobrowolnym? Chyba nie rozumiem pytania.


„Fundusze powiernicze mogą wiązać się ze stosunkowo niskim ryzykiem i być dobrym punktem wyjścia. Naprawdę to zależy od Ciebie. Jakie są Twoje cele? To dość otwarte pytanie. To wszystko może być niskie ryzyko i zapewniać pewien zwrot. Uwaga „„Mniejsza wiedza” „nigdy nie jest dobrym kwalifikatorem do inwestycji. Twoje pieniądze to twój biznes i masz prawo wiedzieć, co robi twój biznes”.


Jakie znaczenie mają te dane? Idźmy za twoim przykładem i powiedzmy, że ktoś poszedł na horror, czy wiemy, że za niego zapłacili, czy poszli, bo to nic nie kosztuje? Sekunda, jaką każdy kinomaniak idzie, gdy ta firma jest na minusie, to nie ma sensu i musi być w tym coś więcej niż ta gra na danych


Uczyłem się przez miesiąc, pięć dni w tygodniu, osiem godzin dziennie. Dwie czterogodzinne zmiany, żebym mógł się zdrzemnąć. Zdałem moją pierwszą próbę z 80%. Użyłem STC i konsensus w branży jest taki, że są najlepsze. Zdałem 66, więc nie mam dla ciebie rady w tym zakresie.


Nie, GnuCash nie zapewnia konkretnie raportu/funkcji kasowej partnera. Jednak raporty GnuCash są dość łatwe do napisania. Jeśli dane były łatwo dostępne na Twoich rachunkach, utworzenie raportu kasowego nie powinno być zbyt trudne. Konfiguracja konta jest tak elastyczna, że możesz faktycznie tworzyć konta dla każdego partnera, a przy użyciu standardowego księgowania z podwójnym wpisem, zawsze obciążaj i uznawaj te konta, aby rzeczywista podstawa gotówkowa każdego partnera była pokazywana i aktualizowana przy każdej transakcji. Korzystałem z GnuCash przez wiele lat do zarządzania finansami osobistymi i finansami mojej firmy (własność jednoosobowa). Naprawdę świeci dla integralności danych (nigdy nie straciłem danych), zarządzania klientami (przyzwoity interfejs użytkownika do zarządzania wieloma klientami i partnerami biznesowymi) i generowania faktur klientów (ładnie wyglądają). Uważam, że interfejs użytkownika jest brzydki i niewygodny. GnuCash nie integruje się czysto z bankami w USA. Import danych jest możliwy, ale proces ten jest bardzo toporny i podatny na błędy. Najwyraźniej możesz dokonywać transakcji bankowych bezpośrednio z GnuCash, jeśli mieszkasz w Europie. Kolejne bardzo ważne ograniczenie GnuCash, o którym należy pamiętać: tylko jeden użytkownik na raz. Okres. Jeśli jest to dla Ciebie ważne, nie używaj GnuCash. Aby naprawdę efektywnie korzystać z GnuCash, prawdopodobnie musisz być prawdziwym księgowym. Studiowałem trochę rachunkowość podwójnego wpisu podczas korzystania z GnuCash. Rachunkowość z podwójnym wpisem w GnuCash to ból w tyłku. Dokładne rejestrowanie niektórych rodzajów transakcji (takich jak kupno/sprzedaż akcji) wymaga manipulowania skomplikowanymi transakcjami dzielonymi. Zgadzam się z Mariette: zatrudnij profesjonalistę.


„Możesz się z tego bardzo niewiele dowiedzieć. Katalogi firm często otrzymują opcje na akcje lub akcje jako bonus, dlatego jest mało prawdopodobne, że kupią akcje. Kiedy sprzedają akcje, usłyszysz, jak ludzie krzyczą „tak-i- więc sprzedał swoje akcje, muszą wiedzieć coś złego o firmie „”. Prawda jest taka, że nie można jeść ani pić akcji. Jeśli dyrektor firmy, który ma akcje warte milion dolarów, chce kupić nowe Ferrari, to zrobi przekonałem się, że Ferrari nie daje darmowych samochodów osobom posiadającym dużo akcji. W rzeczywistości musi je sprzedać, aby zdobyć pieniądze na samochód i to właśnie robi.


Jeśli to USA, musisz wziąć pod uwagę konsekwencje podatkowe. Zysk ze sprzedaży domu podlega opodatkowaniu. Jednym z podejść jest spłata podatków, spłata kredytów studenckich, czynsz i skupienie się na szybkiej spłacie kredytów studenckich. Podatek jest naliczany od zrealizowanych zysków przy sprzedaży nieruchomości. Myślę, że każdy kapitał w ramach pierwotnej ceny zakupu jest opodatkowany według niższej stawki (lub zera). Skonsultuj się z doradcą podatkowym w Twojej okolicy. Nie zakładaj ślepo, że kupowanie jest lepsze niż wynajmowanie. Uruchom liczby. Kup Rent Vs nie jest pytaniem z jedną odpowiedzią. Zależy to w dużej mierze od rynku nieruchomości, na którym się znajdujesz, aw mniejszym stopniu od Twojej sytuacji osobistej. Pamiętaj, aby uwzględnić opłaty za utrzymanie i HOA, jeśli takie istnieją, po stronie właściciela. Czas rentowności na nowym dachu lub nowym urządzeniu HVAC lub ocenie HOA może trwać lata, co przechyla szalę w kierunku wynajmu. Uwzględnij koszt alternatywny, włączając stopę zwrotu 100 tys. po stronie wynajmu (lub odejmując ją po stronie własności). Pamiętaj, aby uwzględnić konsekwencje podatkowe po stronie własności, w szczególności podatki od wszelkich zysków ze sprzedaży. Jeśli liczby mówią, że posiadanie w Twojej okolicy jest lepsze, spróbuj zaciągnąć jak najmniejszy kredyt hipoteczny na rozwijającym się obszarze. Zakładając, że liczby składają się na kupowanie: kupuj mało i żyj oszczędnie, skup się na zwiększaniu uznaniowych wydatków i używaj ich do spłacania zadłużenia, a następnie budowania bogactwa. Jeśli sumują się do wynajmu, to samo, ale czynsz niewielki.


Nie jestem ekspertem w tej sytuacji ani nie udaję, że się tak zachowuję, ale jako właściciel firmy pozwól mi wyrazić swoją osobistą opinię. Opcja 3 jest najbliższa temu, czego chcesz. Czemu? Cóż: w ten sposób masz zarówno zapis wszystkiego, co zostało zrobione, jak i IRS może dokładnie zobaczyć, co się stało. Inną sugestią byłoby zwrócenie się bezpośrednio do opiekunów i społeczności GnuCash. Możesz porozmawiać z nimi na ich kanale IRC #gnucash, wysłać im e-mail, może znaleźć odpowiedź w dokumentacji lub wiki. Popularne aplikacje zwykle mają zarówno ludzi wsparcia, jak i pomocną społeczność, więc jeśli powyższa metoda jest dla Ciebie niewygodna, możesz spróbować. Mam nadzieję że to pomoże! Robert


Więc zgodnie z twoją logiką, jeśli facet napadnie cię na ulicy, jesteś wymuszony przez swojego mechanika za to, że tak dużo płaci za naprawienie samochodu bandyty? Podobnie jak bandyta, Boeing nie musiał uciekać się do wymuszenia, aby zapłacić rachunki. Mógł uczciwie zdobyć pieniądze, ale wyłudzenie było łatwiejsze, miał już broń i nie bał się konsekwencji.


> Jeśli osoba, która porzuciła szkołę średnią, mając jedynie dyplom z pisania na maszynie, może to zrobić, Ty też możesz. okropne podsumowanie wspaniałego świadectwa, to, co zrobił, to 1. odpracować tyłek, 2. stał się i pozostał wytrwały, 3. pamiętał o swoich celach co sekundę przez lata


Mam nadzieję, że to rozgryziesz. Nie byłoby innej RFR/stopy dyskontowej, ponieważ zakładasz zwrot z zaparkowanej gotówki - po to jest. Ponieważ obie sytuacje teoretycznie miałyby miejsce jednocześnie, stosujesz tę samą stawkę, chyba że za każdym razem z gotówką robisz coś innego.


Najczęściej, o ile nie czytasz „cena docelowa według wartości godziwej”, cena docelowa analityka to cena docelowa na 12 miesięcy. Zazwyczaj obowiązuje szeroka polityka określająca, którego horyzontu czasowego użyć. Żaden analityk nie podałby otwartej ceny docelowej, nie ma to żadnego sensu (dyskontujesz przepływy pieniężne do określonego okresu, korygujesz inflację itp.). Więc zawsze jest horyzont czasowy.


Gdybym to był ja, zorganizowałbym coś w tym stylu. w dużej mierze dlatego, że jeśli przyjdzie czas na usunięcie takich rzeczy, jak małe paragony, rachunki za media itp., będziesz to robić co roku, po 7 latach lub coś podobnego. Pierwszy rok W ramach tych głównych kategorii, takich jak kredyt hipoteczny, narzędzia, kredyt, główne zakupy, majsterkowanie, inne zrobiłbym miesięczny podział dla innych, ponieważ prawdopodobnie będzie zawierał wiele drobiazgów, a powiększanie go z miesiąca na miesiąc pomaga zorganizować to. Ale nie zawracałbym sobie tym głowy w przypadku innych przedmiotów, ponieważ w każdym z nich będzie ograniczona liczba. Jeśli regularnie skanujesz rzeczy i używasz przyzwoitej konwencji nazewnictwa paragonów, możesz łatwo sortować według daty lub nazwy w dowolnej z większych kategorii, aby zobaczyć na przykład wszystkie rachunki za prąd. w porządku. Możesz również spojrzeć na usługę w chmurze, taką jak DOXO, jako alternatywę dla przechowywania tych rzeczy w domu (współpracują one również z wieloma firmami w zakresie elektronicznych rozliczeń itp.) Jeśli chodzi o przechowywanie, jeśli jesteś właścicielem domu, zapisz wszystko związane z Twoim kredytem hipotecznym i wszystkim, co idzie na dom, nawet drobne prace konserwacyjne i wszelkie ulepszenia, ponieważ wszystko to jest sprzeczne z podstawą kosztową domu w momencie sprzedaży. Ogólnie rzecz biorąc, po 7 latach prawdopodobnie nie będziesz potrzebować niczego w postaci małych rachunków, rachunków za media itp. W każdym razie upewnij się, że masz regularne kopie zapasowe poza siedzibą firmy, przechowując rzeczy w chmurze, takie jak doxo, lub za pośrednictwem regularne usługi tworzenia kopii zapasowych, takie jak carbonite. nie chcesz stracić wszystkich swoich danych w wyniku pożaru domu, klęski żywiołowej, kradzieży komputera itp.


Szczerze mówiąc, ich strona internetowa zawodzi w porównaniu z amazon i Walmart. sklepy wydają się nie mieć żadnej kontroli nad tym, co dostają. Ten w mojej okolicy właśnie otrzymał mnóstwo lat. Rzadko tam chodzę, ponieważ nienawidzę tego, że nigdy nie mogę znaleźć tego, po co szukałem. Poza tym, że jesteś nękany przez współpracowników o baterie planów sprzedaży i około 5 innych rzeczy, gdy tylko spróbujesz się wymeldować. to mnie po prostu wkurza


Prawidłowe p/e dla bp.l to 5,80. Bp.l jest na londyńskiej giełdzie, a ceny podane są w lokalnej walucie. Cena akcji 493 jest podana w pensach (nie dolarach). EPS jest podawany w funtach. Używając 0,85 funta = 85 pensów, obliczasz EPS w następujący sposób: 493,40/85 = 5,80 PE Yahoo całkowicie schrzaniło. Przeliczyli 0,85 funta na dolary amerykańskie (1,34 dolara), ale nie zamienili 493 pensów. Używając 493 jako dolarów, otrzymali 493,9/1,34 = 368 pe! Zauważ, że Yahoo zgłasza amerykańskie akcje depozytowe (symbol „BP”) z EPS w wysokości 8,06 USD. To poprawnie odzwierciedla fakt, że na ADS przypada 6 udziałów BP.l (1,34 * 6 = 8,04). Ale dlaczego cena akcji wynosi 46,69 USD? Cóż... 493 GBp (pence) = 4,93 funta 4,93 funta = 7,73 USD 7,73 USD * 6 akcji na ADS = 46,38 USD


„Twoim najlepszym strzałem pod względem „zgodności” karty kredytowej byłby prawdopodobnie bardzo duży prywatny bank europejski, taki jak Deutsche Bank, HSCB lub podobny, wydający kartę MasterCard. W Anglii dość trudno jest założyć konto bez bycia rezydentem , ale myślę, że HSBC oferuje tak zwane konto „Paszport” dla nierezydentów ze wszystkimi zwykłymi kartami i świadczeniami, nawet z debetem, ale prawdopodobnie jest to drogie. Myślę, że nie doceniasz, jak niejednorodny jest świat bankowy w Europie. Są wiele różnych lokalnych systemów w każdym kraju.Francja ma swój własny system CB, a Niemcy mają system o nazwie GiroPay i system bezgotówkowy o nazwie GeldKarte (z którego tak naprawdę nikt nie korzysta).Nawet jeśli masz kartę Mastercard lub Visa z kodem PIN z europejskiego banku , nie ma gwarancji, że będzie działać niezawodnie wszędzie. Pamiętam, że mój współlokator z Niemiec miał mnóstwo problemów ze swoją kartą amazon.de Mastercard w Anglii. Ponadto najprawdopodobniej zostaniesz obciążony za płacenie za pomocą swojego CC i bankomatu / bankomatu. wypłat w jakimkolwiek innym kraju. Opłaty mogą wynosić do 3% za transakcję. Najlepiej więc sprofilować, do którego kraju europejskiego najczęściej podróżujesz i tam założyć konto. Powinieneś także szukać współpracy między niektórymi bankami europejskimi. Pamiętam współpracę Barclays i Deutsche Bank. Na marginesie: nadal jestem zdumiony tym, jak zacofane są niektóre systemy bankowe, np. angielski. Korzystam z bezpiecznej (pin/tan) bankowości internetowej w Niemczech od ponad 10 lat. Przelewy są szybkie, przelewy międzynarodowe są bezpłatne, o ile są w euro itp. Wszystko przebiega całkiem sprawnie. Inaczej w Anglii, transakcje online trzeba potwierdzać przez telefon (wtf?), a jedynym zabezpieczeniem jest szpilka i niezapomniana informacja. Przelewy międzybankowe, jeśli nie są zakładane online, kosztują do 30 funtów, mimo że mógłbym po prostu pójść do innego banku, tam pobrać gotówkę i wpłacić ją na konto za darmo. Transfery międzynarodowe zaczynają się od 20 funtów itd. Trudno mi sobie wyobrazić, żyję już w systemie zależnym od czeków, takim jak stany”.


Całkowicie jest. Pieniądze, które mają, pochodzą z zakupów nowych inwestorów, a nie z zysków. To jest definicja schematu Ponziego. Ciągle wracają na ulicę po kolejne rundy inwestycji i nie są bliżej rentowności. Istnieje coraz więcej konkurencyjnych opcji, więc nie zwiększają one nawet swojej dominacji na rynku.


Albo, ponieważ nie sądzę, że możesz się pomylić (ale to również zależy od tego, co planujesz zrobić). Ważny jest nie tylko język, ale także sposób, w jaki uczy on myśleć o algorytmach lub frameworkach, które mogą mieć zastosowanie gdzie indziej. Przynajmniej, jeśli nie bierzesz udziału w kursie programowania, wybierz SQL lub VB do skryptowania rzeczy w Excelu.


Widzę za to długoterminową egzystencję. Wątpię, czy zastąpi waluty krajowe, ale uważam też, że jest jakaś wartość. Złoto również jest czysto spekulacyjne, ale kwitnie od bardzo dawna. Postrzegam to jako cyfrową wersję złota.


„Nie znam prawa i podatków w Indiach, ale mogę udzielić wskazówek opartych na ogólnych zasadach rachunkowości i podatków. Masz rację, że otrzymanie pieniędzy jako pożyczki nie jest dochodem i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. faktycznie sformalizuj tę pożyczkę poprzez pisemną umowę ze znajomym. Umowa powinna zawierać wszystkie zwykłe elementy pożyczki: kwotę, odsetki (nawet jeśli preferencyjne lub zerowe), kapitał, termin, konsekwencje niewykonania zobowiązania i walutę pożyczki. po prostu określ cel przelewu jako „Umowa pożyczki osobistej”. Jeśli posiadasz taki dokument i jesteś przesłuchiwany przez organy podatkowe, możesz łatwo wykazać, że przekaz pochodzi z pożyczki i dlatego powinien być traktowany jak każda pożyczka komercyjna dla celów podatkowych Dopóki ujawnisz dług w zeznaniu podatkowym (jeśli jest to wymagane w Indiach), a twój znajomy ujawni wszelkie otrzymane odsetki jako dochód, myślę, że będziesz przesadzać i nie będziesz płacić żadnego podatku dochodowego. , mógłbyś być lepiej mieć szybką konsultację z księgowym lub specjalistą podatkowym w Indiach, który doradzi i przygotuje umowę pożyczki."


Artykuł nie mówi, ile godzin przepracowali, więc przemyślmy to. Jeśli to było 12 godzin dziennie przez 6 z 7 dni, to jest to zupełnie inna gra w piłkę, a 220 tys. Nie obchodzi mnie, co zrobią w ciągu roku, obchodzi mnie, co by zarobili, gdyby pracowali 40 godzin tygodniowo. > Sierżant, który zarobił 265 059 dolarów, jest jak dotąd najwyżej opłacanym policjantem w tym roku. Jego wynagrodzenie obejmuje 115 394 dolary w nadgodzinach. Oznacza to, że zarobił 115 tys. pracując powyżej 8 godzin dziennie, pięć dni w tygodniu. Prawdopodobnie. Tak więc 265 tys. - 115 tys. to wciąż 140 tys. rocznie po 40 godzinach. To znaczy, że gliniarz zarabia 70 dolarów na godzinę.


Mam wypłacone pieniądze blisko terminu płatności (wcale nie wcześnie), a moja zdolność kredytowa jest na najwyższym poziomie. O wiele ważniejsze jest, abyś nie spóźniał się. Nie sądzę, aby płacenie na początku przynosiło punkty z FICO. Teraz, jeśli masz oprocentowane konto czekowe i co miesiąc spłacasz saldo w całości i jesteś bardzo, bardzo zorganizowany, to płacenie w ostatniej chwili, ale na czas, pozwala w pełni wykorzystać free float które daje wystawca karty kredytowej. Jeśli masz problemy z pocieraniem o siebie dwóch komórek mózgowych, jeśli chodzi o rachunki (tak jak ja czasami to robię), skonfiguruj automatyczne potrącenia z konta czekowego lub zapłać rachunek, gdy tylko wpłynie.


1) Każda firma obsługująca karty kredytowe pobiera opłatę od sprzedawców. To wystarczy, aby uzyskać akceptowalny zysk na jednym obciążeniu, nawet jeśli część tych pieniędzy zostanie przeznaczona na wydatki marketingowe – a oferta zwrotu gotówki to wydatek marketingowy. 2) Wielu, jeśli nie większość konsumentów płaci odsetki; prawdopodobnie każdy robi to od czasu do czasu, gdy rozpraszamy się i przegapiamy płatność. 3) Oferta zachęca do umieszczania większej ilości płatności na karcie – a w szczególności na ich karcie – niż można by było inaczej. Zobacz #1; co zwiększa dochód netto.


„Do celów punktacji idealne jest posiadanie DTI między 1-19%. Od Credit Karma: Mając to na uwadze, w zależności od rodzaju pożyczki, na którą patrzysz (FHA, VA, konwencjonalna itp.), istnieją pewne maksymalne DTI, które chcesz trzymać się z daleka. Z reguły w przypadku VA chcesz starać się trzymać z dala od 41% DTI. Wyjątki dotyczą osób z wystarczającymi środkami w banku (3-9 miesięcy), aby przejść do wyższych DTI. utrzymuj ogólne wykorzystanie 19%, co da ci wyższy wynik, ale pokaże również, że masz miesięczną płatność na konkretnym koncie z kredytem odnawialnym.Chociaż różnica między 729 a 745 wydaje się dużo punktów, istnieją zasady: w jaki sposób ustalane są stopy procentowe. Przekonasz się więc, że wiele banków ma takie same lub podobne stopy procentowe z powodu ostatnich przepisów w Dodd-Frank. W czasach kredytów hipotecznych subprime tak nie było. z dala, serwisant musi tylko upewnić się, że kupujący może raz przetrzymać pełną kwotę osiąga dojrzałość, a nie niższą kwotę. To właśnie wpędzało wielu ludzi w kłopoty. Od ""jak ustalane są stopy procentowe"": Przed podaniem stopy procentowej urzędnik ds. Pożyczek doda, ile on i jego oddział chcą zarobić. Oddział lub firma ustala zasady określające, jak niewiele może to być (minimalna kwota, którą specjalista ds. pożyczek dodaje do swoich kosztów), ale nie chce również obciążać pożyczkobiorców zawyżonych (więc ustalają maksymalną kwotę, jaką może naliczyć inspektor ds. pożyczek) Pomiędzy tym minimum a maksymalnie, urzędnik ds. pożyczek ma dużą elastyczność. Załóżmy na przykład, że urzędnik ds. pożyczek decyduje, że on i jego oddział zarobią jeden punkt. Kiedy zadzwonisz i poprosisz o wycenę, doda jeden punkt do kosztu pożyczki i poda ci tę stawkę. Zgodnie z powyższym arkuszem stawek, siedem procent będzie kosztować zero punktów. Sześć i trzy czwarte procent kosztuje jeden punkt. W naszym przykładzie przy 7,125% oficer pożyczkowy i oddział zarobiłyby jeden punkt i miałyby trochę pieniędzy. Może to być wykorzystane do uiszczenia niektórych opłat (przetwarzanie, dokumenty itp.), dzięki czemu otrzymujesz kredyt hipoteczny „bez opłat – bez punktów”. Po prostu płacisz wyższe oprocentowanie. Punktacja ta pomaga w oprocentowaniu kart kredytowych oraz oprocentowaniu pożyczek samochodowych i pożyczek osobistych, które mają różne struktury stawek. Osobiście uważam, że należy unikać korzystania z kart kredytowych. Granie w gry mające na celu zmaksymalizowanie wyniku w tej sytuacji nie pomoże ci, gdy mówisz potencjalnie o 20 punktach. Jeśli byłeś na najniższym poziomie i próbowałeś osiągnąć minimalny wynik, aby się zakwalifikować, polecam spróbować gry w ten system punktacji. Weź dodatkowe pieniądze, które włożyłbyś na kartę kredytową i zachowaj je na wydatki mieszkaniowe. Przyjmując podejście Dave'a Ramseya, powinieneś mieć co najmniej 1000 $ w funduszach awaryjnych, ponieważ większość napotkanych problemów będzie mniejsza niż 1000 $. Ta rada brzmi prawdziwie”.


Bardzo ważna jest wymiana okna na aluminiowe ramy okienne. Ma wiele zalet. Okna aluminiowe są bardzo łatwe w obsłudze i trwałe. ponadto jego cena jest bardziej rozsądna w porównaniu z innymi alternatywami. W ten sposób cena twojego domu wzrośnie i przyniesie ci korzyści w twoich przychodach.


Nie musisz zgłaszać prezentów od rezydentów USA (obywateli USA/posiadaczy zielonej karty/rezydentów podatkowych ze względu na długość pobytu), ponieważ złożenie zeznania podatkowego od prezentów jest ich obowiązkiem. W przypadku obcokrajowców należy zgłosić prezenty przekraczające 100 000 USD. W każdym razie transfery między małżonkami są zwolnione z podatku od darowizn.


Miałem taką sytuację w pracy. Zrobiła to dziewczyna z HR i doiła urlopu macierzyńskiego do końca szóstego miesiąca życia. Potem zadzwonił i powiedział, że rezygnuje. Mój szef rozmawiał o niej z niektórymi pracownikami, mówiąc, że prawdopodobnie nie wróci i że dyrektor HR powinien zająć się zastąpieniem jej stanowiska. Miał rację, jej mąż miał dobrze płatną pracę w branży technologicznej, a ona nie potrzebowała dochodu, więc dlaczego miałaby trzymać się dysfunkcyjnej firmy? Drugim urlopem macierzyńskim była dziewczyna z mojego wydziału, która zaszła w ciążę z kolesiem kilka boksów dalej. Musiała iść na niepełnosprawność 3 miesiące przed oficjalnym rozpoczęciem urlopu macierzyńskiego. Namówiła mojego szefa na beczkę i przekonała go, by zapłacił różnicę między niepełnosprawnością a jej pensją za cały okres, w którym nie było. Wygląda na to, że zagroziła, że odejdzie, chyba że dostanie podwyżkę i kolejny awans, ponieważ wróciła z lepszym tytułem i od tego czasu jej pensje wzrosły. Zasadniczo przez miesiące trzymała nad jego głową kupę niekompletnej pracy jako okup. Od lipca, kiedy wyszedłem, po prostu zabrała się do tego… więc w zasadzie zajęło jej rok, aby ukończyć projekt, który powinien zająć około tygodnia.


Możesz wykonywać transakcje blokowe na rynku opcji i realizować akcje, aby stworzyć bardzo dużą pozycję w Energy Transfer Partners LP bez przesuwania giełdy. Następnie możesz składać zlecenia sprzedaży z limitem po sprzedaży bezpośrednio na rynku i zachować nadwyżkę akcji o niskich cenach (traderzy analizy technicznej nie będą wiedzieć, co konkretnie robisz, i będą nazywać to „oporem”). Jeśli ze swoimi zleceniami sprzedaży trafisz ładne liczby parzyste (wielokrotności 5, wielokrotności 10), możesz zaostrzyć sprzedaż, ponieważ wielu uczestników rynku będzie miało swoje własne zlecenia stop loss na te liczby, powodując, że inne osoby będą automatycznie sprzedawać po coraz niższych cenach , a jednocześnie utrzymuj swoje ogromne żądanie w mocy. Jeśli Twoja pozycja jest większa niż popyt, możesz utrzymać zapas na niższym poziomie. Rynek wtórny w żaden sposób nie wpływa na firmę. Jednak wiele firm pożyczało pieniądze na poczet ceny swoich akcji, a jeśli cena akcji jest wystarczająco niska, mogą nagle uzyskać depozyt zabezpieczający i nie być w stanie obsłużyć istniejącego zadłużenia. W ten sposób stracisz również dużo pieniędzy, więc po drodze możesz również kupić opcje sprzedaży lub spróbować wykonać kołnierz, aby zmniejszyć własne straty. Strategia kołnierza jest fajna, ponieważ jest mało prawdopodobne, że inni traderzy i analitycy zauważą to, co robisz, ponieważ w jej tworzeniu biorą udział call, put i share order. Jedna osoba może początkowo zauważyć transakcję blokową dla połączeń, ale nikt nie zauważy, że jest to część większej strategii z wieloma nogami. W przypadku pozycji akcji możesz również głosować nad niektórymi rzeczami, ale to zależy wyłącznie od warunków akcji.


Na pożyczkę osobistą Tak. W przypadku kredytu biznesowego zależałoby to od Banku, a oni chcieliby zrozumieć cel kredytu i potrzebować jego zabezpieczenia. Mogą nawet nie udzielić takiej pożyczki biznesowej.


Więc.... Gdyby wszyscy posłuchali twojej rady, jak mógłbyś zatrudnić innych ludzi? Gospodarka składałaby się z milionów wiecznie konkurencyjnych jednoosobowych przedsięwzięć, w których niektórzy by się starali, a te, które nie powiodły się, po prostu przeniosłyby się do kolejnego przedsięwzięcia… Bycie przedsiębiorcą wymaga pewnego zestawu umiejętności i apetytu na ryzyko że nie każdy ma lub jest w stanie podjąć się tego, więc racjonalne uzasadnienie, że tylko przedsiębiorcy zasługują na bogactwo, jest bardzo redukcjonistyczne i lekceważące sposób, w jaki zachodzi tworzenie wartości.


Naprawdę musisz tylko nauczyć się o finansach, handlu i rynkach. Znam inżyniera chemika, który odbył staż IB. Dołączył do naszego uczelnianego Klubu Inwestycyjnego i właśnie stamtąd wszystkiego się nauczył. Nigdy nie brał udziału w ani jednej klasie biznesowej


Wyobraź sobie 4 facetów odpowiedzialnych za całą firmę Evian. Dyrektor Generalny, Dyrektor Finansowy, Dział Prawny i Operacyjny. Reszta to roboty i automaty. Idziesz do fabryki i widzisz „maszynę” produkującą samodzielnie wodę butelkowaną, od źródeł, do fabryki, do butelkowania, pakowania, nawet ciężarówki jeżdżą samoczynnie. Trochę przerażające.


Umm faktycznie prosząc o refinansowanie po niższej stawce * JEST * prosząc ich o wybaczenie / rezygnację z części kredytu hipotecznego. Mamy problemy ze względu na chciwość ludzi w udzielaniu sobie kredytów hipotecznych do góry nogami, a nie banki, które nie pomagają im w wystarczającym stopniu.


Jakie błędy popełniła? Nigdy nie podjęli żadnego realnego wysiłku, aby włamać się na amerykański rynek smartfonów. Co powinni zrobić, aby przetrwać? Utrzymaj swój udział w rynku wschodzącym, jednocześnie podejmując prawdziwy wysiłek, aby przebić się na amerykański rynek smartfonów. Z pewnością nie zaszkodziłoby też pozycjonować się jako producent smartfonów premium w rozwijającym się świecie.


Nabywca z Korei Południowej chciał sprowadzić ogromne ilości ropy naftowej od dostawcy z Arabii Saudyjskiej, gdzie dostawca poprosił o gwarancję bankową. Firma kupującego natychmiast skontaktowała się z nami, a my ułatwiliśmy jego transakcję na ropę naftową, dostarczając BG MT760 po tym, jak z powodzeniem zobowiązał się do przestrzegania Warunków BWT.


Uważam, że podczas publikowania informacji o sobie w Internecie należy zachować ostrożność. Wraz z postępem w agregacji danych informacje, które w minionych latach były uważane za wystarczająco anonimowe, mogą już nie wystarczyć, aby chronić Cię przed złymi podmiotami online. Na przykład, w zależności od stanu, a nawet hrabstwa, w którym mieszkasz, biuro rejestratora hrabstwa może zezwolić każdemu, kto ma dostęp do Internetu, na swobodne przeszukiwanie rejestrów nieruchomości według twojego nazwiska. Jeśli wiedzą, gdzie mieszkasz (geolokalizacja na podstawie adresu IP, którego używasz do publikowania postów na blogu – co może zostać ujawnione, jeśli przestępcy włamali się na witrynę bloga) i Twoje nazwisko, mogą być w stanie znaleźć Twój dokładny adres, jeśli posiadasz Twój dom. Jeśli masz znaczne bogactwo, może to otworzyć cię na ukierunkowane ataki okupu ze strony zorganizowanych przestępców.


Podmiot „Stora Enso” powstał w 1998 roku w wyniku połączenia dwóch starszych firm, jednej, która rozpoczęła się w 1888 roku, a drugiej w 1889 roku. Twierdzą, że dokumentacja prac pochodzi z lat 1200-1300. Tak czy inaczej, oficjalnie nie jest to 1000-letnia firma.


Teraz, gdy rynek pracy w Chinach jest bliski nasycenia, a płace rosną, myślę, że zachodnie fabryki, które w dużym stopniu opierają się na niewykwalifikowanej sile roboczej, zaczną przenosić się z Chin do Afryki Subsaharyjskiej. Edit: Nie zgadzam się z tą linią: > wypróbowane i prawdziwe strategie dostarczania dobroczynności Te organizacje charytatywne znalazły się ostatnio pod dużym ostrzałem, szczególnie ze strony afrykańskich naukowców, za zniekształcanie gospodarek rynkowych w Afryce. Ogromne dostawy darmowego ziarna rujnują rynek rolnikom. Hamują rozwój sektora rolnego w Afryce i mogą szkodzić Afrykanom na dłuższą metę tak samo, jak pomagają w perspektywie krótkoterminowej. Bezpośrednie inwestycje zagraniczne, lepsze zarządzanie i budowane za granicą fabryki prawdopodobnie pomogą Afryce bardziej niż pomoc żywnościowa.


Berkshire Hathaway byłby dobrym przykładem firmy, która jeszcze nie wypłaciła dywidendy, ale jest wysoko cenioną akcją. Kilka kluczowych punktów, na które należy zwrócić uwagę, to to, że z pierwszej ręki masz, że polityka dywidendowa nigdy się nie zmieni, ale nie można argumentować, że zawsze będą nowi inwestorzy, którzy będą chcieli więcej akcji, a zatem cena będzie rosnąć, dopóki ktoś nie zdobędzie kontroli i postanawia wyemitować dywidendy? Wskazuję tylko, jak z jednej strony twierdzisz, że nigdy się nie zmienia, a z drugiej myślisz, że nastąpi zakończenie, gdy rzeczywistość jest taka, że jeśli nie nastąpi apokalipsa zombie w jakiejś formie, życie będzie toczyć się dalej i będzie nowi ludzie chcą kupić akcje, a niektórzy chcą sprzedawać po nowych cenach.


Zbyt często widzę w Ameryce, że kiedy ludziom się to udaje, wykopują spod nich drabinę. Twoje biedne dzieciństwo wyjaśnia twoje obecne pretensje i kompleks uprawnień, ale ich nie usprawiedliwia. Zamiast pisać o tym, jak wymagasz tylko tego, co najlepsze podczas podróży sponsorowanych w celach biznesowych, powinieneś starać się pomóc ludziom dotrzeć do miejsca, w którym byłeś jako dziecko (warunki, do których może się odnieść większość Amerykanów), do pewnego siebie i stabilna pozycja. Ale po prostu kręcisz się i wypychasz swoje pretensje w twarze ludzi.