O recurso ao Ministério da Educação deu-se depois da ideia inicial ter falhado devido a problemas jurídicos decorrentes da primeira fórmula proposta para a constituição da cooperativa. O projecto inicial consistia na criação de uma entidade composta por estudantes que, em associação com os Serviços de Acção Social da Universidade de Coimbra (SASUC), recorresse ao empréstimo bancário para adquirir e recuperar imóveis em degradação, transformando-os em residências estudantis. A amortização dos empréstimos seria coberta pelas rendas pagas pelos estudantes residentes, num período a negociar com a entidade bancária. «O maior prazo possível para que as rendas fossem as menores possíveis.»