Pode-se dizer, em outras palavras, e a «grosso modo», que o aluguel do primeiro mês de reajuste sempre embute (por estimativa) uma inflação que reduzirá o aluguel nominal ao seu valor real na metade do período de reajuste subsequente. Portanto, na primeira metade, o locador sai ganhando, pois recebe mais aluguel do que vale a locação. Na segunda metade, a vantagem é do inquilino que papa menos aluguel do que vale o uso do imóvel. A média no período de reajuste equilibra as vantagens de cada contratante durante todo período de uniformidade nominal do aluguel. Tudo isso deve ser considerado para que se entenda que uma exata transposição do aluguel praticado em cruzeiros reais para o sistema da URV só é possível se os contratantes procederem a uma extração da média dos aluguéis nos últimos meses que corresponderem a periodicidade de reajustamento do contrato, para, só então, transformar tal média em URVs.