- bom estado de conservação - localização em rua tranquila e arborizada - vizinhança nobre (boa aparência dos prédios e casas ao redor) - boa apresentação da fachada e saguão de entrada do prédio, no caso de apartamentos - imóveis voltados para a face norte - apartamentos em andares altos - apartamentos de frente - acessos fáceis * UPF (Unidade Padrão de Financiamento). O valor da UPF em abril é de CR$6.589,26 Fonte: bancos, CEF, imobiliárias e Folha