Uma vez que a categoria de «ambiente rural», corresponde ao grau de «elevada protecção paisagística», os promotores tentaram, numa reunião recente entre a autarquia e paisagem protegida, que fosse considerada área «turística e de recreio» a área de «ambiente rural», que ocupa mais do dobro da superfície daquela e onde apenas se pode construir uma moradia para utilização agro-florestal (ver mapa na página ao lado). Para o Abano, existe a intenção de construir um hotel com 120 quartos, quatro aldeamentos turísticos, um campo de golfe com 70 hectares, e seis campos de ténis. A empresa conseguiu que o Tribunal Administrativo de Lisboa não desse razão a um indeferimento da autarquia, mas a Câmara deliberou, em Março de 1992, interpor recurso da decisão. Uma vez que o plano preliminar de ordenamento prevê para a área os mesmos graus de protecção do Raso -- o terreno, entre a praia do Guincho e do Abano, estende-se por zonas de arribas e já muito próximo da serra de Sintra --, poderá voltar à baila a questão dos índices de ocupação não permitir a viabilidade do projecto.