Apesar de as taxas continuarem elevadas, nos últimos anos assistiu-se à sua redução e a um estreitamento dos «spreads» (diferença entre duas taxas de juro). Porém, não com a mesma amplitude em todos os segmentos do crédito. As quedas mais significativas registaram-se nos prazos mais curtos (um e dois anos), que correspondem basicamente aos financiamentos concedidos para crédito ao consumo ou a empréstimos para regularizar a tesouraria das empresas e para financiamento da sua actividade no dia-a-dia. No que se refere ao estreitamento das taxas para períodos mais longos (dez anos), ficou a dever-se basicamente ao aumento do crédito imobiliário, o que levou a uma maior agressividade entre as instituições financeiras. De salientar que neste sector o risco de incumprimento é considerado nulo, uma vez que existe sempre uma garantia real: o próprio imóvel. Foram os empréstimos a médio prazo (até cinco anos) que menos beneficiaram com a descida dos juros. Segundo o Banco de Portugal, os créditos concedidos em 1994 para prazos inferiores a um ano representaram mais de 70 por cento do montante total emprestado. Note-se que, nos últimos anos, o curto prazo tem registado um aumento de actividade, em prejuízo dos empréstimos a médio e longo prazo. A mais de cinco anos, os financiamentos bancários não representaram mais de dez por cento do valor total de 1994.