Além disso, segundo o advogado Márcio Bueno, já existem administradoras fazendo a conversão pelo valor de pico do aluguel e dizendo ao inquilino que a mudança é obrigatória por lei. O que não é verdade. Bueno lembra ainda que, pelo artigo 85 da Lei do Inquilinato, nº 8.245/91, os contratos de aluguel de imóveis com «habite-se» a partir de 21/12/91 eram livres quanto ao preço, periodicidade de reajustes e indexador. Esta regra perde validade após a conversão para URV.