A possibilidade de alienar uma parte do activo imobilizado, sem necessidade de reinvestimento físico do mesmo, pode levar facilmente à realização de um lucro isento de impostos: uma perspectiva sorridente para qualquer empresa. Na verdade, e segundo o regime actual, temos os normais proveitos de uma empresa que são tributados e as mais-valias, com um tratamento especial, que pode levar facilmente à sua não tributação. O caso dos imobiliários A previsão desta norma é, como é normal, geral e abstracta. Mas ela tem particular importância no caso das mais-valias realizadas com a alienação de imóveis ou terrenos, ou mesmo com a utilização destes para realizar capital social, também abrangidas pelo número 2 do artigo 18º do EBF.