Para a mediação das suas construções, e de outras não afectas ao grupo a Espart, a empresa detém a cem por cento a Exclusivo. Actualmente comercializa as urbanizações Terraços de Miraflores, Espaço Chiado, empreendimento da Azarujinha, no Estoril, e as Colinas do Sol junto a Caxias. SGII dissolvida Este ano ficou marcado, para a Espart, pela dissolução da sua sociedade gestora de investimentos imobiliários -- ES-SGII. Esta medida surgiu na sequência dos benefícios fiscais que o Governo concedeu para a dissolução deste tipo de sociedades. «Não era uma política adequada para a Espart ter uma SGII quando estas empresas eram obrigadas por lei a possuir 45 por cento do património imobiliário para arrendamento habitacional», explica Carlos Corrêa da Silva. «Há investidores que têm «portfólios» de investimento para o mercado habitacional de arrendamento, mas a Espart como promotora está sempre a lançar novos produtos no mercado, e portanto o seu objectivo é construir, promover e vender», explica Carlos Corrêa da Silva.