Dada a fluidez dos espaços do bairro, o carácter fragmentado e heterogéneo das construções e a convergência da envolvência para a zona central, o novo plano mantém e reforça o espírito do anterior caracterizando-se «por uma imagem física contrastante, compacta e volumetricamente destacável, identificando-se com facilidade dentro da textura existente». A imagem do conjunto será definida por uma rua interior no sentido nascente-poente e duas grandes praças nos seus topos. Todo este espaço será reservado a peões. A praça poente constitui uma larga esplanada limitada em dois dos seus lados por edifícios para escritórios e um hotel. A rua interior será o elemento central correndo por entre dois blocos de escritórios que, na sua base, terão grande número de lojas. A praça nascente, de dimensões quase iguais, é uma esplanada mais aberta pontuada por quatro torres de 13 pisos cada. É na área sob as torres de habitação (208 fogos) que se localizará o novo supermercado enquanto as instalações culturais estarão viradas à Rua Cidade de Bolama.