Do lado poente do palácio há uma concessão da Câmara do Porto para um edifício de onze andares. Em Gondomar, a algumas centenas de metros, existe uma autorização para 20 pisos e Távora refere ainda a pressão imobiliária na margem de Gaia, resultante da construção da Ponte do Freixo. Por outro lado, não existe um plano conjunto, envolvendo os vários vizinhos, todos eles parceiros na AMP. O vereador do Urbanismo da Câmara Municipal de Gondomar, Jorge Costa, exemplifica a aparente dificuldade do estabelecimento de regras: «Do nosso lado, existem pressões imobiliárias para construir e há vários processos a tramitar na Câmara. Estes processos têm sempre em atenção o PDM, mas nós não sabemos se estão a violar ou a respeitar as eventuais áreas de protecção definidas para o Freixo». Para este autarca, «estas coisas não podem ser tratadas isoladamente, são questões de fronteira que neste caso assumem ainda uma maior importância, até porque a solução de desmontar as Moagens é muito discutível». Távora considera que cabe à Câmara do Porto o papel preponderante no processo. «Se a Câmara quer dar um exemplo de defesa do Palácio, tem que o fazer demolindo, para garantir a cércea que acha conveniente. Caso contrário, estamos numa corrida, e a cércea vai subindo até chegarmos a Nova Iorque!»