Numa conjuntura de médio prazo de descida de taxas, é possível aos bancos proporem taxas fixas (a um, três ou cinco anos, por exemplo), tanto mais favoráveis quanto maior for o seu prazo. A ideia é que a taxa variável (à partida, mais alta) reflectirá automaticamente qualquer alteração do mercado e, por exemplo, ao fim de três anos, estará mais baixa do que uma taxa fixa contratada três anos antes. Em determinadas circunstâncias, se a diferença entre uma taxa fixa e uma variável for suficientemente grande, poderá haver vantagens em contratar uma taxa fixa. Mas com os bancos portugueses nada é assim tão claro. A começar por que algumas taxas publicitadas como variáveis são, na realidade, taxas fixas a um ano (caso da Super Hipoteca BCI); pelo contrário, algumas taxas fixas por prazos curtos (o BPA tem várias modalidades abaixo de um ano) comportam-se, na realidade, como taxas variáveis; estas, na prática, não tem actualização automática, mas sim mensal, bimestral ou trimestralmente, consoante os bancos.