Nesse caso, é preciso ter decorrido um prazo de três anos desde a assinatura do contrato ou do último acordo feito com o inquilino. Mas basta provar que o valor do aluguel está abaixo do praticado pelo mercado. «Uma tarefa bem mais fácil», diz Bueno. O advogado lembra ainda que a regra da MP do real pode ser alterada em sua reedição ou modificada pelo Congresso. Além disso, mesmo que a MP seja transformada em lei, pode ser substituída por outra lei, perdendo a validade, diz Bueno. «Quem tem condições de entrar com a revisional normal deve optar por ela», afirma o advogado.