装修房子有什么顺序和流程？
干货，全文1.4万字，文末有各种清单表格可下载。 19年1月首答，21年10月重新梳理。 应该是最全的流程说明，以及各个环节的注意事项。  这篇文章不仅有详细的装修流程，还有每个装修环节的注意事项，都是从业多年积累的经验， 绝对值得收藏，点赞。 之前做了详细的流程图，但是传上来都会被压缩，图片太长看起来也比较模糊， 所以还是看左边有目录(手机版在文章最前端)，可以根据目录选择需要查看的章节。 从收方开始捋，不论是装修过房子的业主，还是是第一套房子的业主，每次收房都是怀揣的激动和不安的心情，一方面是房子对我们来说太重要了，蕴含了太多的情节。另一方面，现状就是哪个小区不维维权，都是稀罕事儿。所以收房之前都担心质量问题。 说实话，毛坯房的验收或多或少都有一些问题，除了建筑质量问题、公共区域设施不合理以及公共区域装修不合理以外，基本室内空间存在的大部分问题都会在装修环节重做。比较常见的问题是墙面空鼓、卫生间漏水、空调洞反水、门窗没法关合有异响等等。 该让开发商整改的还是尽量让开发商进行整改，也避免在装修过程中增加不必要的装修成本。 房屋验收需要准备一些简单的工具，专业的验房工具都比较齐全，自己验的话没太大必要。只需要准备好空鼓锤、标记笔、卷尺、试电笔或者试电插头，有水平尺可以带上水平尺。 这里在网上找了两份比较详细的验收清单，有需要可以下载参考。 第一类、如果需求简单到基本就刷个白墙、贴砖防水，然后业主又自己有一定的经验，确实不需要请设计师。 第二类、需求比较简单，预算也比较紧凑的。需求简单是指要求满足一定的美观，优化居住的功能或户型。预算比较紧凑是指整体装修预算在2000/平以内。这种比较适合找装修公司全包，很多装修公司会优惠掉设计费，或者设计费有一定折扣，一般都在100/平以内。 当然比较高端一点的装修公司可能设计费还是会贵一些。 第三类、找设计工作室或独立设计师。下面这篇回答里有说到设计师会提供哪些设计内容，以及在后期还需要提供哪些服务才能保证设计落地。 独立设计师的设计内容并不是只需要出图设计的好看即可。 如果一定要保证设计落地，除了跟业主确定设计方案，方案定稿之后出详细的施工图以外。项目落地最最最重要的是合理规划预算，得有详细的主材采购清单，软装设计方案及采购清单。这些物料一定要合的上整体预算，不然预算超太多也根本没发实施。 施工环节最好能提供项目跟进，比如现场的技术指导、每个施工环节的验收，确保施工完全是按照施工图来实施和还原的。 so，问题来了，怎么选择设计师？ 第一原则，如果你跟一个设计师在设计或者沟通过程中，你的直觉告诉你“不行”“不满意”“想换人”，那你就应该及时止损，因为后面合作的过程中这种感觉可能会越来越强烈。 就是，找设计师他不像买个电视，可以对比各种参数，提供设计服务这件事本来就比较抽象，在没有出设计稿之前，你根本不知道会设计成什么样，但是对于设计师而言不可能先出设计再收费。 那么，在付费之前应该考虑哪些问题。 第一，你准备花多少钱 刚说了，设计这件事本来就比较抽象，所以你没办法去比较150一平的设计师和300一平的设计师，他们之间的差距。如果你要这么对比，理智大概率是告诉你选择150，因为便宜不少。 所以，先根据你的心理预期，比如你觉得200一平的设计费可以接受。那么你在选择设计师时就在160-240一平的这个区间找，超过太多或太低的都直接排除。 第二、不同的设计师应该对比哪些“参数” 在你预期的预算以内找到你觉得还比较合适的设计师之后，那这几位设计师你应该去对比哪些“参数”。 没个设计师的性格、擅长都不一样，可以先看他们的作品。看作品对设计你家并没有太多的参考意义，但是你可以去对比哪些设计师的设计风格、审美跟你比较接近或一致。 沟通能力 有的设计师比较强势，就是设计你一定得听我的，你有意见我可以听但不一定改。有的就比较被动，尽量去跟业主沟通听他们的想法或意见，各有各的优势。 但是，在沟通过程中最基本的要求，就是设计师能不能完全理解你们的想法、意图和居住需求。并且根据你们这些需求来提供针对性的解决方案。能流畅的表达他的想法、建议。 然后可以在专业性上跟设计师进行一些讨论，提出你的很多想法和顾虑，看设计师是能不能给出一些比较有建设性的意见。当然，也可以衡量一下的整体形象、审美等等。 有设计费的预算，一定要重点考虑越优秀的设计师，他们在整体规划、审美、动线、收纳、灯光、装饰、细节等等方面做出的效果，一定比免费的强很多。 老生常谈的一个问题 两种流行的装修方式；半包或装修公司全包。 半包包含：人工+辅料(水泥、河沙、石膏、腻子、石膏板、木工板、欧松板、钉子、螺丝、网格、炭渣等等)。 全包包含：人工+辅料+主材(地板、瓷砖、门、马桶蹲便、花洒、洗手盆、橱柜、衣柜、开关插座、灯饰、五金件等等) 如果根据预算来，建议3000/平以下的装修预算，可以找装修公司半包或全包。3000以上一平米的装修预算推荐找独立设计师设计，找独立工长施工或找装修公司半包施工。设计品质和效果会把控的更好一些。 材料采购只针对选择半包装修的业主，毕竟找装修公司全包的基本都是由装修公司提供主材。但是众多的主材里面应该怎么去选择，而且应该怎么去控制预算，也是一个比较费心的事，下面有个主材清单，在采购主材之前最好先简单统计预算，每个项目需要采购多少数量，然后每种材料大概的单价总价是多少先计算好，不然可能在采购环节会超不少预算。 之前回答过一个类似的问题，“装修应该怎么省钱？”总结了一些硬核的购买材料方法，有兴趣的可以移步。 但是需要强调的是，不论有任何硬核的省钱方法，只要压缩预算都需要在某些方面做些妥协。比如瓷砖这种产品生产工艺已经很成熟，以前网上普及的选购瓷砖方法，比如看坯体是否干净、看吸水率、用钥匙会不会把釉面刮花等等。 现在不论是大厂还是小厂的瓷砖基本都能达到要求，除了一些特别低价劣质的外。那么品牌的瓷砖和一些小品牌的瓷砖究竟有什么区别呢。比如原创的设计、色彩立体感更强、品牌背书等等。反正贴地上都是踩不坏的。 就像苹果手机和小米手机，他们对比的“参数”根本就不是谁信号强，谁信号弱的问题，主要还是衡量消费能力和预算。 所以，就算有些能省钱的方法，也不要抱着花20万的钱达到100万的品质这种心态。 其实，生活中很多方面都涉及到我们的知识盲区。 有些人没搞明白，就觉得被人挖坑了，自己踩雷了，吃亏了，损失了500万。 返佣(回扣)是否存在？ 答案：很普遍 现在建材行业内卷严重，生意不好做、销售压力大，很多品牌都开始做低价客户，更何况拥有一定客户的设计师。大到大件的建材家具、小到石膏腻子、木工板石膏板都会存在返佣。 虽然，很多产品的零售和渠道确实存在一定的价格差距，就是有些散客的用量很小，有些商家不一定愿意便宜卖给你，但是如果是长期拿货或能长期带来客户的渠道，价格会更便宜些。但是，我比较反感的有种说法是，设计师带你去买材料，你能拿到更低的价格，设计师能拿到佣金，这是一种双赢的选择。 实际情况是，很多商家如果有一个最低价，比如是7折。如果你会议价一些或设计师帮你争取，你是能拿到这个最低价的，但是如果设计师坚持要拿佣金，那商家只能8折卖给你，首先商家是不可能亏本的。 收不到设计费是能力问题，双赢的说法自己是自欺欺人而已。 是否存在物美价廉的材料？ 首先，所有的落差都是由对比产生的。我并不觉得有任何物美价廉的材料。选择买便宜的，只是我们妥协预算的结果，并不是这个东西一定比其他的好很多。 但是我们选择性价比高的材料，也是因为他除了价格比其他便宜以外，他的质量、材质、颜色、环保这些都是在我们能接受的范围以内。 一般如果有请了设计师进行设计，设计师都会出详细的材料采购清单。也会在材料采购的环节进行指导，施工方也会提前通知购买或配送材料。 如果有详细的材料采购清单，在装修之前采购材料应该一两天就能搞定，或者设计师对接的商家提供小样，确定后就直接在施工环节进行配送，能省事儿不少。如果是自行采购，我们可以把采购材料分为两个环节： 第一是开工一个月左右就需要用到的主材：封窗、瓷砖、橱柜、衣柜、地漏、壁挂马桶、需要预埋的灯及其他预埋件。 以上这些是在开工基本一个月到一个半月内就需要用到的，所以最好是在开工之前就能全部买好，等工长说需要配送的时候再进行配送。 重点说一下定制柜体、门：定制部分就包含衣柜、橱柜、书柜、门等。很多人说定制部分要等贴完砖或者做完地坪才能量尺。其实等贴完砖再开始量尺生产周期是很长的，很可能硬装都装完了，这些定制部分还没有办法安装，就需要再延后工期，这个时候工长一般都说不是他的问题。 只能说工长不够专业或嫌麻烦。 如果想缩短工期，应该在施工进场的时候就放好水平线，计算好地面完成面尺寸。如果门洞需要调整或升高，只需要按照施工图进行调整尺寸和矫正就行了。商家完全可以按照现场核定的完成面尺寸来进行生产。 结果，很多工长嫌麻烦，也怕尺寸没放准做错了后期承担责任，所以现在都变成了先做完大部分硬装再开始做定制，工期特长。 第二是中后半期才需要用到的主材：普通马桶、蹲便、花洒、集成吊顶、洗手盆、地板等。这部分可以根据施工进度来定一般都来得及，不是特别着急，基本都是后期才需要安装的。 硬装施工存在好几个比较大节点和很多细节，就还有拆开一个一个说。像比较大的节点(土建、水电、泥、木、油)都被大家盯的很紧，还不容易出什么问题，往往很多细节反而容易出现各种问题。 不论是找的装修公司设计还是找的独立设计师，在装修开工的时候一定要进行现场技术交底。现场交底必须到场的人员：业主、设计师、工长、监理、中央空调、新风、暖气、智能家居。相当于是现场开的一个碰头会议，各个环节交代清除各自的要求。最好由设计师来进行统筹规划，工长负责施工协调、监理负责进度及质量把控、设备商家与设计师确定方案后后期负责执行。 详细说说分工： 设计师：设计师就是负责整体设计和把控项目落地，所有关于设计、尺寸、收口技术问题都应该由设计师来完成，包括家具设计、软装、硬装施工图(详细)、机电位置、管道走向、线路控制等等。所以别说什么空调应该由空调来定、厨房水电要让橱柜来出图这种话，显得极为不专业和不负责。 正常的做法应该是设计师在设计的时候就考虑到这些问题，到需要定设备的环节，只要找个靠谱的商家来执行的就行了，施工也是一样的，工长是负责施工进度、材料人员调度和质量，别把工长搞成解决各种技术问题的，这种施工图一般都是助理画的。除了设计师需要进行整体规划统筹，其他所有人都是执行层面的。  工长：安排施工进度、统筹人员、安排材料、把控质量。很多设计师都是听工长的，工长说不好做、没法实现、做不了、成本高，就各种改方案调整。很多工长和师傅肯定原因挑简单的做。 实际是，在有设计师和施工图的情况下，严格按照设计师要求和施工图进行施工，别叨叨叨。按要求做，出了问题设计师负责，做不了就换人。 对于施工环节，最短平快的方式是，开工之前我们谈工艺和价格，开工之后我们只看结果。  监理：其实在中小型的家装范围里，监理并没什么用。监理本来就是个得罪人唱黑脸的角色，工地上除了甲方谁见了都不爽。所以，真正能做到刚正不阿的监理极少，很多都是和稀泥，睁一只眼闭一只眼差不多就行了，收费便宜的监理也就来个三五趟看看就完了，收费贵的监理对于低预算的装修，并且比较简单的装修又不划算，监理的作用也就大打折扣。 并且，在很多家装里请监理的顺序就不对，很多业主都是开工之后才通知有监理或者带监理到现场，可能也是怕开始就让工长不高兴报高价，或者觉得监理就是个监督作用，平时帮忙看看就行，其实这种最容易出问题。 正常的流程应该是，设计定稿后，把施工图给监理和施工方报价，施工方报价出来后由监理核对施工预算和工艺，并且在签订施工合同前要跟施工方仔细核对好每个节点的施工工艺及验收标准，一定要让施工方明确工艺和验收标准，施工方好根据工艺和验收标准核定价格。再一个施工方合理的利润空间内做到零增项、高质量。 要是你发现施工方预算有漏项，就及时提出来，千万不要抱着占便宜的想法，后面有的是各种扯皮。反正我的观念是，让他挣合理的钱，我们要的是质量，你要真想省钱到极致，就撸起袖子自己干。  设备商家：这里把中央空调、新风、暖气、净水、智能家居、甚至壁挂马桶、壁挂洗衣机、各种暗埋件供应商都统称为设备商家哈。很多设计师往往把这些重要的工作寄托在设备商家身上，没提前规划好，到现场交底才发现设计的吊顶尺寸不够，空调高度要多占十公分或宽度要加宽十公分，导致整个吊顶、灯位都要调整修改。你是第一天做设计么，犯这种低级错误。 虽然很多设备商家会提供设计图，也会到现场测量以及现场对接，但是专业的设计师都应该根据自己的方案提前规划好这些设备的走向、尺寸以及安装方式，确保自己的设计图施工图是一定准确的。并且有经验的设计师，都知道应该怎么设计这些设备。 如果，你的设计师对这些设备把控不准，那你可以先确定设备商家，或者需要购买的预埋件之类的，然后由这些商家跟设计师进行对接，确保设计方案的万无一失。  业主，最重要的一个：装修这事儿太难太复杂了，能做好一位优秀的业主一定是一位好领导。 首先业主要做的一件很重要的工作是协调和监督，你要明白你要的最核心的东西是什么：结果。什么结果？设计落地、装修进度、装修质量等。那这些结果是应该由谁来负责？上面已经说了，请返回去看这些人各自扮演的角色。 所以，遇到问题你不要第一时间想着自己去解决，而是先找到应该解决和承担这件事儿的人，由他来处理，你需要做的是督促事情处理的进度和结果。 其次，业主扮演的其实是一个“好人”，有各种矛盾不应该由你出面扯皮，比如施工质量不达标，那你就找监理出面对接和指导，比如有工艺工长说做不了或者不明白，那你就让设计师去对接和指导，比如有商家说需要现场测量尺寸，需要配送主材，那你就让他们联系工长现场沟通.....    你要确保最重要的一件事就是他们互相之间不打起来，设计听设计师的，施工听工长的，质量验收听监理的。 我们倡导的是在设计之前我们互相沟通、充分表达彼此的想法和观点，为了效果据理力争。一旦方案定稿，我们所有人都应该按照设计方案来推进和落地。  根据不同的户型大小，拆建项目一般3-7天左右就能完成。毕竟拆除也不是什么技术含量的工作，一顿哐哐哐开始砸就完事儿。不过拆除墙体时还是要注意，一定要避免暴力拆除，并且注意水管电线。 如果有厨卫墙地砖需要拆除的，一定要把墙面尽量拆的平整干净，墙面有松动的抹灰层一定要打掉。拆完后先做墙地面粉平，或者改水电后对墙地面做整体粉平，然后再做防水，这样才能保证防水的质量，也尽量保证瓷砖的粘接性，不空鼓。 拆除工作最常见的问题就是； 1、砸墙把楼上楼下的墙面顶面震开裂了，甚至楼下的灯给整掉了。 2、把水管砸坏了，到处漏水，甚至漏到楼下邻居家里，造成损失。 3、下班后没关水关电，造成安全隐患。 拆除完成后就是墙体新建和修复工作。 新建墙体就是需要新砌的墙体。修复就是拆墙后的断面粉平，墙地砖拆除后的墙地面粉平等等。 新建墙体的要求： 4、小面积可以用红砖，大面积一定要用轻质砖。 5、长度超过2米必须做地梁。 6、新旧墙体衔接的地方一定要植筋，从下往上，间隔不得超过600mm。 7、新旧墙体衔接处，墙体砌好后，把久墙体抹灰层剔除一份，铺钢丝网粉墙把新旧墙体接起来，避免前面以后开裂。 8、粉墙满墙挂钢丝网。 9、新建墙体顶面收口用“蜈蚣脚”工艺，新建门洞上方一定要放过门梁。 10、超大面积的砌墙，一定间隔一定要做构造柱，增加稳定性。  水电改造根据户型大小和施工多少，一般5-14天都能做完，别墅、大平层、大跃层可能会再稍微长一点。 水电改造是所有装修项目里最让业主焦虑的项目之一，另一个是防水。这个项目也是所有营销号贩卖焦虑最多的一个，也是所有装修公司作为施工工艺卖点推最重要的和最多的一个项目。所以，水电改造理所当然的成为了所有装修项目里花钱最多的。 水电改造推的最大的几个卖点，活线工艺、横平竖直、水路走顶、弱电屏蔽处理，甚至还有单管单线等。 水电是否需要进行全改？ 是否全改取决于以下几个因素； 1、布局变更是否大或结构拆改是否多？ 一般面积越大或结构越复杂的户型，面临需要水电需要全改的概率越大。比如80平米的二室户型，可能他不需要中央空调、不要新风暖气和智能家居，这个是受户型面积和预算所局限的，而且户型越小意味着居住的人越少，需求相对越简单。这种情况下，开发商预留的开关插座基本是够用的，可以在这个基础上进行增加插座和增加灯等。 户型越大、结构越复杂、拆改越多，意味着居住的需求越复杂、功能越多、用电的地方越多、拆改越多原有水路电路破坏的越多等等，这些综合起来基本都需要进行全改。 2、怎么衡量水电进行全改还是局部改？ 这个也要从预算和需求角度出发，参考上面那个问题，如果墙体拆改比较多，局部改水电的费用就肯定更高，如果局部改和全改已经相差不多，那肯定建议全改，毕竟全改还能重新规划电路分组更方便灵活。 其次就是需求，开发商规划的电路分组都比较简单，可能没法满足你的使用需求。简单统计一下每个区域会使用到哪些电器，这些电器的功率是多少，能不能满足使用，会不会超负荷跳闸等等。如果原有的水电设计无法满足需求进行比较大的调整，那建议是全改。 3、是否水电全改一定比局部改更好？ 很多人迷行全改会有什么活线工艺，线路看起来更整洁等等。这么说吧，除了别墅，绝大多数高层住宅一定不能达到百分之百的火线工艺，有些墙叫剪力墙，剪力墙是没法开深槽，都是穿的黄腊管知道吧。黄腊管是啥，黄腊管就是在电线外面加了一层保护皮，敷槽的水泥砂浆干透了，这个线是会被固定住的。 其次，就算所有线路是穿的线管，有些线路比较长，多几个弯后期一样是很难抽动的。所以别迷信什么后期能更换线路的活线工艺。况且入住进去后，谁会闲着蛋疼，去更换电线。 不论是局部改还是全改，水电改造的核心理念是保证后期能正常使用，不会出现任何问题。所以水路电路设计才是重中之重。就是每个区域要使用哪些电器，电路承载的负荷是多少，需要安装多大线路不会超负荷跳闸，合理的设计就能规避所有问题，而不是哪种改电方式。 4、水电改造什么样的计费方式最合理？ 水电改造大部分都是按照长度计费(米数)，以成都为例，不论是施工队还是装修公司，基本是处于这个价格区间。   工长给电工师傅结款也大部分是按米数来算，也有些是按照天数来算。 电路改造的人工费一般是14-16一米，水路改造的人工费一般是18-20一米。如果按照天数来算的话，一般是350-400一天。 其实不论用哪种方式来计费，工长或装修公司要赚的钱始终要赚的，除非你自己找散工，但就要承担可能出现的质量风险。 需要提示的是，不论用哪种计费方式，在施工方拿到施工图并且在签订施工合同之前，最好跟施工方确定具体的水电改造费用，让工长或装修公司预估一个改造费用，最终这个水电改造的结算价不能超过预估费用的10%。这样才能有效的控制风险，前面报低价，后面实收好几万。 5、水电改造些比较重要的细节 11、横平竖直或走直线不是最重要的，最重要的是所有接线的点位之间必须是整线，并且符合设计用的线径。 12、验收时水路压力测试，全改的不的低于0.8MPa(8公斤)，局改的不得低于0.6MPa(6公斤)，恒压10min降压不能大于0.02MPa. 13、台盆、地漏的排水必须做存水弯。 14、同等高度的开关插座要在一条水平线上。 15、不得饶线，不能开横槽。 像大家经常提的，水电横平竖直、弱电要做屏蔽、左热右冷、弱电强电间距要大于30cm等等，都不是绝对的标准，可以根据实际情况优化。 虽然施工现场干净整洁、施工有序也是很多业主的装修需求之一，但是我们的建议是，当预算充足时我们尽量追求细节，当预算比较紧凑时，我们质量和性价比。 一定要拍照留档，以后一定用得着。 几乎我们参与设计的所有项目都有水电拍照存档，业主需要的时候都能找到。 空调和新风一般可以和水电同时施工，新风和中央空调的安装如果同时施工，一般5-7天左右就能做完，别墅、大跃层时间更长。 一般为了避免现场施工人员过多不好施工，水电改造和中央空调、新风安装也会错开时间。先安装新风空调后先改水电皆可。水电改造进场的时候需要现场交底，有需要空调、新风、暖气到场，确定具体的线路走向，尺寸以及开关安装位置等。 空调、新风和暖气的安装，对我来说确实比较外行了，不过提几点现场发现最多的问题。 16、中央空调安装最容易出错的是，安装位置不对。 其一：顶面有平顶下吊10公分，空调没注意或现场对接的和空调施工的不是一个人，他们没对接好，空调装好了，吊顶的时候就发现需要移机。 其二、安装深度不对，比如吊顶出墙深度是1米，空调是贴墙装的，距吊顶边口还有30公分左右，一般空调的工长或者商家为了避免移机，给的解决方案都是把风口接出来。 其三、没注意顶面有石膏线、弧形造型以及吊顶尺寸，导致空调装了吊顶实现不了，也得改。 其四，最最最重要的，安装中央空调需要在墙上或梁上开孔，如果空调内机不是自带排水的泵，那安装空调的时候冷凝水是通过排水管道的坡度排除出去的。 重点来了：一旦这个管道的排水坡度不够，冷凝水就会积在管道和接水盘里，然后打湿吊顶，墙面，漆，想想什么结果。 所以，空调装好后试一下水，是不是排水通畅。反正这种情况，我遇到过三次，空调都说是装修方的问题。 17、新风的安装具体标准不是很清楚，不过开孔真的巨多，建议不要开孔径80以上的孔，不要损坏主梁。 新风主机远离室内的“静区”。 18、地暖安装也只提一个小问题，很多人家地暖的分水器都选择装在卫生间，很多地暖在墙上开孔，安装分水器后都没粉平，直接是毛边，后期没做好极易渗水，特别是12墙体。 防水施工一般是两遍，两遍防水+闭水试验，一般需要5-7天。 柔性的涂刷防水是否会影响瓷砖焊接，导致瓷砖粘不稳？ 答：是的，特别是小品牌 质量差的图刷防水。 做两遍防水，是做到回填前好还是回填后好？ 答：主流的两种方式，第一：回填前做一遍，回填后做一遍，第二：两遍都回填后做。 这两者的区别在于如果回填前先做一遍防水，能避免卫生间沉箱里面的水管或排水管漏水，渗漏到楼下去。不论是涂刷的防水还是丙纶防水，一定要压到门槛石外面来。 你比较推荐的防水方式？ 答：我一般建议是回填前先做一遍柔性涂刷，回填找平后，做一遍丙纶防水。都做涂刷防水靠不靠谱我不知道，反正我觉得不是很靠谱的样子。其实丙纶的防水效果是极好的，而且不论是跟墙面的粘接还是跟瓷砖之间的粘接效果都奇好，如果有说效果不好的，那一定是你施工有问题。 这么说吧，如果把丙纶防水铺在楼顶上，做完后表面只用素水泥刷一层，至少也能管三年，亲自测试。 卫生间回填用什么材料好？ 答：很多装修公司主推的新形材料，陶粒回填、回填宝回填。这些我都用的比较少，还在用炭渣。 有些工长说可以用建渣回填，我肯定会让他滚犊子。炭渣比起前两者更便宜，施工也简单。就填个卫生间至于费这么大劲，正确的施工工艺做出来不见得比陶粒回填宝差，而且还便宜。 炭渣回填前先把排水管用砖包起来，砌田字格，避免炭渣互相挤压造成下沉，特别是面积越大的卫生间。然后把炭渣踩紧实，上面铺钢丝网用水泥砂浆找平，我敢保证随便怎么都不会下沉，除非房子塌了。  泥工贴砖一般要5-10天，如果全房都是贴砖，看瓷砖的规格可能时间还要稍微长一些。 贴砖人工费挺高的，贴别是越小的砖和越大的砖，还有复杂的铺贴方式，拼花什么的就更贵了。但是遇到一个好的负责人的砖工简直太难了。现在贴砖的师傅也各种浮躁，巴不得三两下把一个工地做完去下一个工地。有些师傅手里的活儿接的太多，就会每个工地做一两天轮换着来，导致工期无限延长。 再加上前面说的，很多定制产品(橱柜、衣柜、门)都得等地砖贴完，地坪找完才能核尺，核尺完成生产安装还需要35-45天，导致工期更长了，随随便便装都要半年以上。 以前传统的瓷砖铺贴方式比较流行墙压地，其实现在是否墙压地都不太影响，不过墙地砖对缝确实要美观很多。但是墙地对缝瓷砖的损耗就会大一些，而且要麻烦一些所以铺贴费也要贵一些。 再有就是，墙地对缝其实更考验设计师，设计师对整体厨卫的墙地砖设计、减少损耗、提高美观度，就比较考验设计师的排版能力了，施工图也要标准的尽量详细。 瓷砖缝是否有必要做美缝？成本几何？ 答：有必要，美缝肯定要比勾缝更好看，更耐用。但是美缝的价格其实没有想象中那么贵。如果觉得找施工方做美缝贵，可以自己买材料自己做，并没什么技术含量，很快就能学会。就自己做比较费腰和费腿。做完腰酸背痛是一定的。 很多我们认识的美缝师傅，常规品牌的美缝+人工也就十多块一平米。但是，做环氧采砂什么肯定要贵不少。 用大砖好还是小砖好？ 答：我们所说的大砖基本都是指750*1500以上规格的瓷砖，常规的800*800,900*900也算比较大规格的瓷砖，不过一般都是铺地。比较流行的大板规格就是750*1500,900*1800,1200*2400等。 空间越大，整体风格比较极简就比较适合用大砖，但是大砖肯定要更贵，铺贴费也会贵很多 很多。大砖的铺贴工艺与普通瓷砖后小砖区别很大，大砖一般都是采用薄贴工艺，因为规格太大，瓷砖重，如果用水泥砂浆贴特别不好掌握平整度，如果大砖上墙水泥砂浆的粘力也不够。 大砖基本都是采用薄贴法，先对墙面地面做精找平处理，然后用瓷砖胶进行薄贴，用调平卡进行水平矫正。 大砖和小砖没有绝对的好坏，就是为了适应不同的风格和视觉效果。 贴砖的搭档很多都是夫妻档，一个和灰一个裁砖和贴。也有一部分是兄弟一起做。  木工也是整个装修里成本比较高的项目，大部分木工施工3-5天都能做完。除非面积大或者施工量大。 以前的木工施工是要现场做柜子或门的，现在基本为了颜值柜体门都是定制的。木工现场做的就是吊顶、墙面造型、墙板基层、木线条安装等等。 一个有责任心的木工师傅能避免很多问题。并且大部分木工都会看图，他们做的多了自然知道空调需要占多大空间，需要多大尺寸，新风需要占多大空间，留多大尺寸。 木作的人工费和木作的材料成本都相对比较高，如果预算比较紧凑的话在保证功能和效果的前提下，可以尽量减少一些木作的施工量。 给力一点的木工看图施工基本很少出现问题，而且就算有什么尺寸上的偏差也会及时提出来确定好了再开始做。有些木工就是你得必须现场跟他说，不爱看图纸，有不爱沟通反馈，出问题就一味推卸责任。 轻钢龙骨和木龙骨哪个更好？ 答：轻钢龙骨的稳定性和受力肯定比木龙骨更好。 木工吊顶有什么注意事项？ 答：现在顶面装无框筒灯、线型灯、磁吸轨道灯等之类的灯比较多，这些灯大部分都需要在吊顶的时候进行留槽后预埋，并且最好对所有石膏板吊顶部分 需要装主灯、风暖浴霸、灯槽、晾衣架这些位置用木工板进行加固，不加固只有一层石膏板是没办法安装的。 切记：龙骨的位置要绕开筒灯的位置。  油漆施工环节应该是装修里最长的施工环节之一，前后大概需要15-20天左右。乳胶漆的墙面基层施工时间长并不是做的慢，而是工序多。先做石膏找平，干透刮第一遍腻子，干透刮第二遍腻子，干透打磨涂刷底漆，等一天再刷面漆。每个工序也可以与其他工序间交叉施工。 为什么不同的施工方墙面施工报价差距很大？ 答：不能只对比价格，要看施工标准。墙面基层的施工正常有两种做法，顺平和垂平。顺平和垂平的区别可以参考下图。 垂平要做墙面冲筋找平，墙面完全垂直与地面，并且保证平整度。 顺平就是顺着墙面做，如果墙面是斜的（比如上面和下面差了2公分）那做完之后墙面不是完全垂直于地面，但是墙面平整度是没问题的。当然，这种标准至少还是要达到至少眼睛看起来墙不是斜的。 这两者的价格差距有多大？ 至少一倍。 室内空间有没有必要全部用防潮腻子？ 答：还是看成本，举个例子；我们如果在室内wifi信号很好，网速很快，那要不要要求有5G信号。所以，可以自己衡量。 先装衣柜门还是先上漆好？ 答：从效果的角度考虑，个人建议墙面打磨完后，先装门和柜子，再刷漆。这样刷漆之前就可以先收缝再刷漆，漆面效果要好很多，特别是深色漆部分，深色漆漆面补出来很容易有色差或者纹理不一样。    有些师傅甚至衣柜背面都不打磨，直接就让你装柜子，他们的说法是反正柜子装了也看不见。  一个工地管理的好不好其实也要看收尾阶段，很多施工阶段很多细节没处理好，往往收尾来进行收口补缝也会有很多瑕疵。 收尾的主要工作，补漆收口，完工保洁。 漆面施工是所有施工环节最容易发现问题的，因为面积大 也最容易看出来。比如哪些地方没做直，哪些地方没做平，哪些地方颜色不对等等。 没直和没平都算是工艺问题，但是像乳胶漆颜色的色差，有很大一个问题是墙面上漆之后，后续安装施工过程中造成擦碰或损伤，但是时间拉的太长，乳胶变质或变色，涂刷的颜色就有很区别。 完工保洁就是尽量把边边缝缝的细节处理干净，像窗框，门缝什么的，然后拖地擦地擦柜子什么的。完工保洁只是进行初步的卫生清理，软装入场后其实还需要进行深度保洁。  安装工程包括橱柜安装、衣柜安装、书柜鞋柜安装、门安装、地板安装、马桶花洒洗手盆安装、淋浴间安装、成品浴缸安装、集成吊顶风暖安装、开关插座灯安装等。 除了瓷砖部分，其他所有的安装工序完成后都需要涉及到一个问题——补漆。 瓷砖部分的安装，要注意避开水管和电线，因为基本都会需要在墙上打孔或者打钉子，所以水电改造的时候要拍照留档。 橱柜安装 遇到过比较多的问题就是师傅把水盆尺寸、灶的尺寸开错了，砖砌的石材台面切错了，这些反正都是商家承担，不用太过担心。不过有些商家是需要把水盆给大工厂，在工厂开好洞现场装，也有现场开孔的。如果是台下盆或台中盆就现场打磨就比较考验技术，不整精细点做出来都比较难看。  注意别打到水管。 衣柜书柜柜体安装是一样的，大部分到顶的柜子安装如果顶面有封板，封板的裁切也是个技术问题，有些师傅没有带专业的切割工具，就用一个小的手工切割机切，切出来的板子一点都不直，弯弯曲曲项狗啃了一样。他们还说用乳胶漆可以遮住，丧。 其次，柜体安装就是如果有一个立面的侧板需要跟墙做平，那往往是装不平的，反正不是上面漏出来就是下面漏出来，反正所有工地的安装师傅都说要么是地不平，要么是墙不直。 安装工艺和细节我觉得是柜体环节最影响效果的，不同的板材只是影响质量，不太影响看起来好不好看，而安装没做好，就直接能看到粗糙与否，而且直接影响判断整个房屋装修的段位。 地板安装  也是个头疼的事情，以前地板安装是不要求是否做自流平的，现在几乎每家地板都要求地面平整度误差不能超过3mm，整个误差高度做水泥砂浆找平很难实现，除非做冲筋找平，但是费用高。而且如果地面落差有个三四公分甚至更大，不论做水泥砂浆找平还是自流平，找平太厚了地面干了之后都会向下塌陷，也达不到平整度要求，就只能分两次做，出两次费用。 如果地面做自流平，地板商家也能提供，那最好让商家来做会省很多事儿。 安装门 常规的木门安装比较简单，只要门洞偏差不是特别大，都没什么问题。常规的木门门套线基本都有5-6公分宽，门套能遮住的净宽度也基本有3-4公分，所以门洞误差有个两三公分 安装门之后基本都能遮住。 但是装门遇到最大的一个问题是门套做宽了，装好后门套和墙之间有个很大的缝，没法收，也极其难看。 一般建议在施工的时候对门洞进行校正，不论是用水泥砂浆粉平修正  还是用木工板包都可以。、 极窄的门对门洞要求更高，基本要做到非常周正平整，装出来才好看，因为极窄的门门套线很窄或者没有门套线。 开关、插座、灯具安装 开关插座、灯具的数量在设计的时候就是确定好的，电工只要按照设计图施工图来做就可以，设计师其实连用双联开关、三联开关这些都是考虑过的，结果有些师傅在做水电的时候私自进行改动，我见过在一排放了3个四联开关的。我就想问问，这12个按钮应该怎么控制，可能这一辈子都学不会该按哪个。 安装筒灯最容易出现的问题是，开孔位置开错了，开孔孔径大了或者小了，筒灯放不进去或者放进去没地方固定，还有就是筒灯开到了龙骨上，也没法装。 开关插座灯具安装好需要木工进行现场补缝。补漆，所以漆工才是最麻烦的，所有工作都需要他来收尾。所以当遇到各种位置开错，补吊顶，缝隙过大，门缝过宽的情况，漆工一定骂人。 软装也有比较长的周期，一般定做窗帘15-20天，床沙发餐桌这些25-35天(进口的至少3-6个月，高端品牌9-12个月也正常)，电器基本都是现成的。 很多业主在装修环节前面花了太多预算，后面要么不停的增加预算，要么就买各种便宜的软装。还参加各种家博会、团购会，2万块14件套等等。去参加过一次所谓的家博会，就一大卖场，价格确实便宜，样式是真的丑，非常丑。 我比较极端点的判断就是，选择这种产品就不要太考虑审美和品质了。 所以，要合理规划预算，不要某一件产品买很贵，要平衡，考虑整体效果。 有一篇吐槽的帖子，我回答了。 除甲醛是最大的智商税，特别是拿个小仪器现场跟你测，结果各项指标超标，这些测出来的就没有任何一个达标的。 甲醛这事儿利益相关太多了，做甲醛检测治理的、定制商家、板材商家、乳胶漆、家具、装修公司等等，这个产业链上谁不拿环保说点故事。 首先甲醛的检查是需要复杂及精密的仪器，不是淘宝随便买个测甲醛的就能搞定这事儿。其次板材内的甲醛释放是终身的，只是随着时间的推移甲醛的量在迅速衰减。第三国内生产的板材在某些方面已经比很多国外的板材做的好，环保要求等级都是ok的，不要太过焦虑。 手机有辐射，我们一天25小时拿着手机，也没见谁得癌症。 贩卖甲醛焦虑这事儿是这条产业上每个人都在做，就像提起装修你一定看到过不少科普文告诉你，要做好水电，做好防水，多花钱没关系......   过犹不及这个词好多人都没学到。 放植物、放茶叶、放活性炭除甲醛基本都是扯淡，效果微乎其微，最好的方式就是通风。  最后附带一些清单表格，有需要的自行下载， 能点个赞不。 