人口下降是否会导致房价下跌？
人口下降是总量概念，房价是城市地域概念，这两个逻辑上没有必然结果，人口下降不代表每个城市人口都下降，有可能大部分城市下降，少数城市人口上升。。。所以这个人口下降看长期是不是每个人城市的新增人口都下降，是不是有可能都下降呢？也是有可能的，就像十年前谁会相信北京上海人口会下降呢？现实就下降了，最近五年都在下降。中国先爆拉房价一步到位，然后多年经济发展再去填坑的模式，不会导致城市一直无限扩张，除非城市内就业收入一直可以持续暴涨。。。不然就会出现前期暴涨，然后长期的填坑的过程，一旦整个大环境经济都出现下滑，一线也很难不被影响 所以这个事情得看在人口出生逐渐下降的背景下，未来人口在每个城市分布情况，然后看整体经济发展情况，然后看具体城市在整个经济的发展情况，看具体城市的收入变化情况，这些固定下来才会知道房价的支撑力有多大。。。 当然当下这个具体城市的已有泡沫多大，也是一个很重要的因素 还有人口总体下降，是不是会伴随经济增速下滑，也是一个很重要的问题，人口总量下降，经济是不是必然下降，还要看我们的制度改革是不是有空间，技术提升是不是会有暴涨，如果这两个都没有那么人口下滑必然会带来经济的下滑