租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东？
大小经历过三任二房东的我跑来怒答，每一次搬家撕逼都是辛酸的血泪史。 我的首要建议是：千万不要找二房东，千万不要找二房东，千万不要找二房东！重要的事情一定要说三遍。 针对题主的提问，不靠谱的二房东最明显的特征是： 1、找各种借口阻止你和房东直接联系。例如房东住得远又年纪大，每次只有收房租才会来；例如我跟房东关系好，你现在的租金是我跟他说是亲近的朋友来住才给的友情价；例如房东是个土豪对租房子根本不上心啊，你看我X个月前的房租都还没有交给他呢。总之就是各种理由骗取你的信任，让你无从联系房东，完全依赖二房东，从此对于房租无端涨价，二房东有了其他合租的更好人选直接让你滚蛋这类十分操蛋的事情，毫无还手能力。 2、找各种借口拒绝签署租房协议，包括转租协议。特征为向他索要出示其与房东的租赁协议时依然各种借口搪塞，包括被我弄丢找不到了，你看我总是把东西乱放；还有我跟房东关系特别好，他信任我，所以我们都不签合同的。 另外给题主友情赠送一大波硬货，马上也要第四次搬家找房子了，预祝题主的女性朋友以及我本人能够找到住起来舒心，与房东沟通畅快无阻的房子，愿合租的日子永远不需要撕逼！共勉 1、个人没有找过中介租房，但私认为靠谱的中介是绝对可以起到正面促进作用的。关于通过中介租房子我的建议是：一定要看房东的房产信息，并且是否与其个人身份信息一致；与中介、房东一并签署的租房协议中，切记对中介费、房租、押金水电费等一切关于钱的问题明确规定好金额、支付方式、支付期限等关键点。另外可以通过中介索要房东的身份证复印件，以备可能的撕逼需要。 2、合租时一定要甄别对方是否是二房东，如果是，千万远离二房东。在我上一次租房经历中，室友是一个二房东小姑娘，先不讲我在住了半年之后才发现她的房间实际比我的要大出一倍，并且装有空调，而她缴纳的房租和我是一样的；因为你要把钱交给二房东，而心大的房东只要到手的金额是房屋整租的金额即可，所以即使你认为房租很便宜，实际也无法避免二房东任意分摊房租比例从而占便宜的事情发生。 另外一个很大的隐患就是，二房东是可以随便把你赶走的！还是那个二房东小姑娘， 因为她的猫cei了我的碗，我怒而拒绝给她喂猫，丫儿就给我下逐客令啊！而且没有地方申诉啊，不想走只能低声下气的求她再给我一个机会啊，这让我每次路过她的猫都会默默地攥紧拳头啊！不要说签了合同二房东不能赶人，你以为他们能有多强的契约精神么！他们都是人渣渣渣啊！ 3、合租时一定要参观合租室友的房间，要清楚是否存在大功率电器诸如空调等导致的用电不均的情况；另外缴纳网费水电费时，不要傻兮兮的等室友要钱就给，一定要在第一次交钱的时候就明确态度：亲，把缴费单给我看看呗~ 4、暗黑小tip：无论二房东与否，拿到钥匙的时候一定要先去多配一副，放在朋友处或者单位，首先可以在你忘记带钥匙的时候自己不至于陷入麻烦别人的窘境；我想强调的是，一旦和房东或者室友发生不愉快的事情导致退租之后，你多出来的一副钥匙就是报复的利器啊！附赠几个珍藏的招式：路由器浸水后擦干；塑料袋塞到马桶里；打开空调盖子随便鼓捣下来一个零件揣走（注意断电）；即使像我一样怂怂的始终未曾付诸行动的人，至少在千万次意淫中还是有快感的，不至于委屈到束手无策无可奈何只能仰天长啸苍天放过谁了。另外一旦遇到不退押金等的撕逼节点，可以用这把钥匙威胁对方呀。 总之，和陌生室友形成一种面谈热络，私生活毫无交集，除空间外绝不共享任何私人物品，对待一切费用都要用缴费凭证说话，遇到任何修理换新的情况要两人共同承担的友好和谐却又有距离感的合租关系，是我推崇并且翘首以盼的。再次与题主共勉啦！