人口下降是否会导致房价下跌？
 总看到有人写房价，长期看人口看人口，你倒是认真看看啊。 上图的具体数字大家不用那么较真，因为数据是一层一层统计的，基层没那么爱智求真，要的就是一个稳，但是方向一定是对的，多就是多，少就是少，但是多只会更多，少只会更少。 中国人口潮就是1954,1957,1963,1968-1970,1986-1990,2015-2016. 我们看一下这波人在25-27岁都赶上了什么,54和57的赶上了第一次房改的“三三制”，1963的虽然运气好，填了三年自然灾害的坑，但也中了90年第二次房改，69-70年的直接国企改制+房改房，87-91年赶上了大牛市。16-17年的要被宰一轮学区房。 之前看到有人怀恋98房改房，我都笑了。你现在往前看，以前的政策当然那都是天地良心，但是当年出这些，目的就是设条线划出去一拨人，第一次房改前，分你的就是你的，签个字就能拿走。第一次房改三三制是要三分之一现金折价购房，第二次房改是需要福利房价格的全款购买，第三次房改房是全面取消福利分房，也就是说你再也不能以职工福利的价格买房了。这和现在用价格划一拨人出去有什么本质区别吗？？？  房子这个东西，只要你是婴儿潮，那都是老大难问题，你再看看77-79年的混子们，公务员随便进，企业里面认真一点最差也是中层，出来创业只要吃得了苦也能养三代，25岁婚房的买房时间是2002-2004年，未来50岁二次改善性置业是2027-2030年，这都是什么，是历史底部，2003年是18号文政策的起点，双职工打工也能买得起深圳50平刚需上车盘（当年公摊也低）。前面的政策都是没房子，这里的政策是房子太多没人。 下一次白菜价不就是03年-05年这一批买房？28-30年？  