网传上海「房叔」抛售 93 套房，套现 4.5 亿，持有 28 年房价翻了 100 倍，真相如何？
“不要看他说什么，而要看他做什么” -------这是成年之后，我感悟出的判断他人最实用的办法 人们为了利益，会掩饰，会说谎，会站队，口是心非的人，或者集团，组织，比比皆是。但是行动不会，一个人的行动会反应他最真实的想法。 这个集团，为什么会在这个时间抛售大量房产。毫无疑问，公司的唯一行动原则是为了利益，从利益关系出发分析，就不会背离真相。 虽然，个人的行动也是依据了人的意志，是对客观物质世界的主观判断，可能会与真实事件发展不同。而越是缺少信息，缺少判断力的人做出的决定越是无法满足他获取更多利益的初衷。 但是，这里情况不是这种，一个拥有上海市中心大量房产的利益集团，金字塔顶部的精英们。他们的信息来源，可信度，对事物发展的预测性都是相当准确的，他们做决策所获得的判断依据，远超普通老百姓的想象 所以…… 更新： 虽然世贸集团抛售了大量房产，但是我并不认为这是上海房价要大跌的征兆，更可能的是给其他持有房产的企业一个示范作用。未来的房产税政策大概率不会有利于企业炒房，或者囤积大量的房产，从中国第二大房产商恒大暴雷，到现在房产税背景下的世贸集团抛售，可以看出这样的分析还是有一定的道理的。 我个人认为未来上海的房价会打一个8折左右，虽然有一个小幅度的降价，但是仍然维持横盘的状态，同时想要卖出房产会变得相当的困难，就像现在世贸要求购房者全款现金交易一样。 猜测世贸集团可能是预测到了未来这种卖出房产的难度增加，并伴随着收益的降低，或者更有可能是得到了一些上层的示意 所以这个新闻上了热搜第一，并且没有像房产税热搜一样被撤下去，本身就是说明了上面的人希望，至少是并不反感，具有类似世贸集团性质的，囤积了大量房产的利益集团，像世贸集团学习。 换句话说，也就是在房产税背景下，世贸集团是对其他囤积房产的利益组织的一个示范。