恒大称未来三年核心任务是保交楼，预计需要额外 2500 亿至 3000 亿元融资，哪些信息值得关注？
现在的问题还是信息不透明，信用损耗殆尽，根本就不知道恒大的资金缺口到底多大，有没有非恒大而是相对独立客观的第三方来进行风险评估，对于一个频繁失信的企业来说，预计需要2500-3000亿元的缺口本身就是缺乏信任的。 其次，金融体系的一般规律，信用越好的，信贷的成本越低，更容易从市场上融到资金，相反信用越差融资就非常困难，且成本非常高，资金缺口本身就缺乏信任，融资的渠道基本被卡死了： 理财暴雷，金融创新的一种，这条路是走不通的，即便把承诺收益再次给到10%-12%，吃了一次亏，再敢投钱的人就很少了，当时的规模大概是400多亿，主要是相关人员做的非常不地道，有内部人员在暴雷之前提前支取了理财，不仅拿走本金还拿走了高收益，后边的人就只能吃下这个损失，当然你要说为了10-12%的收益冒险游戏的投资者是否值得同情，仁者见仁了，可以确定的是再抛出高收益肯定是不行的。 银行贷款，这条路有可能，因为我们经济体的银行受政策约束还是要大一些的，如果政策要求救恒大，还是会考虑为信用受损的企业输血的，前段时间甚至都出现了房企发放贷款的免责条款。但银行也是有自己的规则，信用贷款很难达到千亿规模的额度，肯定要拿资产做抵押的。就回到了最初是的问题，恒大还有哪些核心资产且之前没有做抵押，如果有恒大可能更早就已经抵出去换钱了，不会到现在，那么恒大这条融资也是有压力的，资产是弹性的，但债务往往是刚性的，尤其是违约过的企业，没有抵押物银行有时候也是爱莫能助。 借壳上市，可惜恒大没扛到政策放开，把风险转移给股民是很多企业化解风险的办法，现在这条路也不好走了。境外债也在协商债务置换，新债券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5%，债务重组都有困难，发新债的可能性更小。 总结起来，现代金融体系建立在信用之上，各国都不例外，失信不止对企业打击，对银行打击也很大，对于一个多次失信的企业来说，想要从正常的金融市场融资是非常困难的，现在更多的关注点可能还不到恒大怎么花钱，而是他们提出的融资计划基本都很难实现，简单理解就是没人敢借给他钱了。