48 个大城市房价未过万，房价最便宜大城市单价不足 5000 元，这一数据说明了什么？
看一个地方的房价高低、不能看绝对值，要看相对值，要看房价收入比才合理。 关于房价收入比黄奇帆市长有出名的六分之一理论：正常情况下，一个家庭用于租房的支出最好不要超过月收入的1/6，用于买房的支出不能超过职工全部工作年限收入的1/6，否则就会影响正常生活。按一个人一生工作40年左右的时间计算，用6~7年的家庭年收入买一套房是合理的。 但实际上国内绝大多数房价偏离收入太多了  对于大多数家庭别说6-7年的收入买房，哪怕20年的收入买房都远远不够，这些房价不过万的城市也一样如此。 而房价的主要构成又是地价，同样按照黄市长的理论楼面地价不应该超过周边房价的三分之一，这样才能合理控制房价，按照这个标准基本上没有几个大城市能满足的。 所以目前国内房地产的最根本问题还是地价偏高，不解决这个问题基本上所有的手段都是给癌症患者喂中药。 数据来源：  