用装修公司全包还是半包比较好呢？
装修选半包还是全包，看这一篇就够了！看完之后，你不仅会对半包和全包有一个更清晰地认识，选出适合自己的装修方式，还知道怎么挑出靠谱装修公司，以及能在哪些地方省钱。 重点在这个“包”字上，“包”对应的是装修材料。 装修材料又能分为主材、辅材，“包”不同的材料也就分别对应着半包、全包。  辅材：水泥、沙子、砖、钉子、水管、电线等，装修后看不见，这些材料的特点便宜、用量多、重量大。 主材：门窗、瓷砖、地板乳胶漆等，装修后看得见摸得着，决定家的颜值。 半包装修和全包装修的主要在于主材由谁负责： 半包：装修公司除了施工外，还包辅材，咱自己买主材。 全包：主辅材都由装修公司包了，咱自己只需要购买少部分主材。 另外要留意，不管是半包还是全包，以下的材料都需要自己单独买： 1）中央空调、新风、暖气、净水设备、燃气管道等暖通设备，燃气改管要找燃气公司来做，挺贵的； 2）全屋定制，装修公司包橱柜，但衣柜、鞋柜、以及其他储物柜要自己找商家； 3）封窗，装修公司本身做不了，也是找人做，自己去找商家还能省点中间费； 4）防盗门，装修公司的全包套餐有室内门，但不含防盗门； 5）家具家电等软装，有些装修公司会送家电，不如把送的家电折合成优惠，自己去买好点的；  房子的硬装主要是基础装修（人工和辅材）和主材两个部分，不管半包还是全包，基础装修的费用差不太多，主要的差异在主材上。 主材档次相同的情况下，全包的费用要便宜一些。因为装修公司能以批发价拿到主材，业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主，也要比在市场上买来得划算。 全包提供的材料一般是大品牌，如果超过了预算，更建议选择半包，自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。 装修一套房子的费用如下： 简装：1000元/平左右，地面铺砖，墙顶面刷漆，水电简单改，含简易款橱柜，无复杂吊顶，包门不包窗，主要用来出租； 精装：1500元/平左右，在简装的基础上，水电全改，含门窗、瓷砖、地板等主材，标准款橱柜，材料都是中高端品牌，适合长期自助、刚需房、或过渡房； 豪装：2000元/平左右，在精装的基础上，更注重设计和居住体验，材料和工艺都是高档的，适合土豪、改善型住房。 另外，房子的装修要考虑到城市、面积等因素，一线城市光是人工成本就要高于二三线城市。 按照这个标准，拿在深圳一套100平米的房子举例，咱拿装修计算器算算要花多少钱： 以上的费用包含人工、辅材、主材的费用，也就是硬装环节的花费。 全包装修的主材由装修公司买，和上面的价格差不多： 简装：1000元/平起，适合出租； 精装：1600元/平起，适合长期自住、刚需房装修、过渡房装修； 豪装：2400元/平起，适合改善型住房，以及土豪。 半包装修的主材由业主负责，主材费用占比30%-40%，咱们把主材的价格减去： 简装：800-1000元/平，适合出租； 精装：1000 - 1500元/平，适合长期自住、刚需房装修、过渡房装修； 豪装：1500元/平起，适合改善型住房，以及土豪。 如果是自住，精装这一档够用。装修公司的报价大多以硬装为主，如果明显低于上面的价格，咱可得好好考虑。 拿不准装修房子要花多少钱，推荐用下面的装修报价器算算，只需输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：  装修费用能接受的情况下，半包和全包到底怎么选？ 可以从以下几个方面思考： 1）没时间选全包，有时间选半包 理论上来讲，全包装修不用担心施工和材料，在关键节点验收即可，最为省心省力。 半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材。虽然主材只有那么几十种，但却有上千种款式。选择越多，越需要时间做决定。 2）追求设计感选半包 对设计有强烈要求，选半包，自己买主材有绝对的选择权； 没有特别个性化的要求，选全包。尤其是小户型，住进去之后，瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了，影响并没有想象中的大。 3）小户型优先选全包，大户型优选半包 60㎡ - 90㎡的小户型推荐选全包，用的主材少，自己去市场上买是零售价，不如用装修公司提供的省心省力； 120㎡往上的户型比较推荐半包，因为装修公司能提供的材料规格有限，特别是橱柜、门等非标准品，要适配大房间，要加不少钱，不如半包自己去买； 目前是施工方主要有两种：个人工长，装修公司。 半包装修：个人工长和装修公司都能做。 全包装修：必须找装修公司，而且是大的装修公司，因为全包更考验资源整合和供货能力，咱可以通过展厅大小、材料种类大体判断一下这家装修公司能不能做全包。 个人工长和装修公司在施工上有什么区别？ 说一个行业”秘密“：部分装修公司不养自己的工人，签约后会给合作的施工队装修。也就是说，甭管找装修公司还是找施工队，干活的真有可能是同一批人。 是不是直接找施工队得了？也不是，区别还挺大。 装修公司不直接养工人，不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人，装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好，流程更规范。 举个例子，正规装修公司都会有施工和验收标准，如下图，而施工队是没有的。   施工队的好处是便宜，比装修公司的报价便宜15%-20%左右，不过完全看工长的人品，没有售后可言，装修完甚至过程中可能找不到人。 装修公司虽然贵，但有一系列的质保和售后保证，比如水电等隐蔽工程一般会质保5年，表面工程质保2年。 另外，强调一点，在装修里面，人工费和辅料的费用相对固定。也就是说，不管找散工还是找装修公司，这两样的费用相差并不大，能省钱的部分主要在主材。在确定装修方式之前，建议用下面的装修神器做个预估，按照本地平均报价帮你估算装修房子的材料和人工费，起码不会装贵了：  了解装修公司的常用套路，再一一破解，自然可以淘汰无良装修公司，挑选到靠谱的。 1、低价切入 大家在看装修公司报价单的时候，最常犯的一个错误是只看总价。其实，装修费用的高低主要由项目决定，项目越少，总价越低。基础项目一般省不了，必须做。有些装修公司或者工长专门在项目数量和单价上做文章，显得总价低。等签约了，时不时跳出来说这里要加钱，那里要加钱。 以下是常漏掉的项目：  2、不报水电 水电改造是被漏掉的大项，这里单独拿出来讲。 一种是完全不报水电，等改造完了再给你来一张一两万的账单。 一种是低估水电，一百平米的房子，全改，实际上要得1.6万左右，却只给你报个五六千。 水电是比较花钱的项目，咱们自己的心里也得有一个数，基本得上万。 自己算算需要多少开关插座、灯具等点位，和装修公司约定一口价。尽量不要按米算，工人随随便便绕一下线，费用就上来了。 另外，不要相信口头承诺，为了骗你签约，嘴上说着三四千，实际上却上万。   3、材料模糊 也算是低价切入的一种，前期不说明材料的具体品牌、型号、规格等信息，实际上是低端材料。等开工了，再用“质量”“环保”为借口让你加钱升级材料。 装修公司要提供辅料，有些报价低，因为他们用的材料不是什么好品牌。咱们不说用一线大牌，辅材最重要的是符合国家标准，比如电线要有"CCC"标志，进水管最好用PPR管，乳胶漆要有国内”十环认证“，轻钢龙骨比木龙骨好。问装修公司要一份辅材表，一起拿回家慢慢对比品牌、型号等。 以下是常见的辅材品牌和价格，供大家参考：  4、重复收费 这里的弯弯绕绕也挺多，常见的有：1）拆分报价，把一个项目拆成几个项目来报，显得单价低，实际上总价有可能更贵；2）多报项目，比如地板、卫浴洁具你是让商家来安装，装修公司或者工长把这些项目也报上去。3）多报面积，装修房子都是按照米或平米收费，这里多个10米，那么多个10平米，人工费和材料成倍的上涨。 拆分项目和多报项目大家多对比报价单，把相同的项目单独拎出来比较，看描述，看单价。 多报面积主要看面积是否和量房尺寸对得上，不要嫌麻烦，多让几家装修公司或工长上门量房，防止某一家误报。也留意是否有少报面积的，不然后期还得把费用补上。 5、付款比例高 装修过程中谁是真正的“甲方”就看谁的手里钱多了。 不少装修公司都要求业主首次付款超过55%，水电结束付40%，竣工后再付尾款5%. 这种付款方式看似分阶段了，对业主其实是不利的，因为尾款太少了，说真的，5%的尾款没啥约束力。 比较推荐的付款比例是3331或者2222，分四个阶段付款，如： 签约后30%；水电验收后30%；油漆进场前30%；竣工验收后10%. 具体的付款比例和时间节点可以和装修公司商量，重要的是在验收通过之后再付款，有问题就整改。 在咱们土巴兔装修平台找装修公司，能给大家提供“装修保”服务，保证更有利于业主的付款方式，比如“22222“五大阶段付款方式： 签约后不付款，水电验收通过后付20%，瓦工验收通过后付20%，木工验收通过后付20%，油漆验收通过后付20%，竣工验收通过后付20%. 害怕付款比例高，被装修公司拿捏，推荐大家在咱土巴兔找装修公司，因为我们能在全国大部分城市给大家提供“装修保”服务，付款方式更合理，多留尾款在手里，把握主动权： 6、是否能接受第三方监理或质检？ 对于没有时间或不懂装修的业主来说，自己去验收可能看不出什么问题。所以，可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收，因为可能会影响到装修报价。 推荐大家在咱土巴兔找装修公司，因为我们能在全国大部分城市给大家免费赠送3次监理服务，排查施工和材料隐患，安心入住： 7、是否负责工人的人生安全 很多装修公司和工人并不存在直接的雇佣关系，也不会给工人买保险。这个时候，一定要在合同上约定“工人的人生安全由装修公司负责，与业主无关”，至少在法律上多一重保障。 房子装修很特殊，分几个阶段，有轻重缓急，还关系到质量、安全、环保等因素。所以，咱们省钱也得讲究技巧，不然省了不该省的，甲醛超标了，这可就得不偿失了。 辅材是不建议省的地方，因为辅材决定基础装修的质量和环保。但不是说辅材一定要用最好的，重要的是要符合国标。 以下是需要重点留意的辅材： 1）水管：上水管的材质选PPR管，既能做冷水管，也能做热水管。冷热水管的区别主要在壁厚，热水管要厚一点，质量好，建议冷热水管都用热水管。另外，大牌水管的商家会上门做打压测试，保修期也有50年。 推荐品牌：伟星，日丰，中财，联塑，金牛或当地老品牌； 2）电线：要认准有“CCC”认证标志的品牌，线芯要用铜线芯；电线在铺设的过程中会有不同程度的弯折，韧性要好，韧性好的电线来回弯折数次也不会留下折痕； 推荐品牌：宝盛，远东，熊猫，南洋，阳谷或当地老品牌； 3）开关插座：注重性价比选塑料面板，看中颜值选金属面板；想要省钱，在正规品牌里选最便宜的。 推荐品牌：公牛，德力西，正泰，施耐德，西门子，罗格朗等 4）板材：是家里甲醛的主要来源，务必要达到国家E1的标准。如果家里柜子多，可以适当升级成E0的标准。 推荐品牌：莫干山，兔宝宝，千年舟，露水河等。 5）防水：墙面选择刚性防水防水材料，地面选择柔性防水材料，露台选择沥青卷材。 推荐品牌：德高，西卡，东方雨虹，科顺，卓宝，禹王等。 6）吊顶龙骨：轻钢龙骨比木龙骨更牢固，防腐性高。 推荐品牌：龙牌、可耐福等. 拿不准装修房子要花多少钱，推荐用下面的装修报价器算算，只需输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：   咱们上面说过，主材是最容易超预算的地方。实际上，主材也是最能省的地方。 1）瓷砖：追求性价比，就不用看品牌，认准广东佛山生产的瓷砖。大于800或小于300的瓷砖，铺贴人工费会翻倍，想要省钱，客厅选800*800的瓷砖，厨卫选300*300，300*600的墙地砖；不同批次的瓷砖会有色差，购买的时候要算上5%的损耗，多买一点，和卖家约定剩下的瓷砖能退； 2）乳胶漆：国内外环保认证越多，VOC含量越少，从性价比上说，有国内的“十环认证”一进足够；乳胶漆颜色超过3种或者刷深色，人工费要高一点。 3）防盗门：防盗门的重点在锁芯，在预算有限的情况下，不如保留原来的门，先换个锁芯。嫌弃原本的门丑，在网上买个毛毡，改造一下也挺好。 4）木门：性价比较高的是实木复合门，土豪就选实木门；木门上的造型一般要收费，提前确认清楚。门和门套、包边线、门吸、扶手等一般是分开卖，问清楚商家能不能赠送一些。 5）封窗：这一项费用很贵，封阳台窗户目前来讲最好的材料是断桥铝，隔音隔热效果好，可价格就不那么美好了，开扇加上人工，最起码1000元/平米起步。追求性价比，推荐用铝合金玻璃。 6）全屋柜体：想节省成本，可以考虑让木工师傅打柜子+工厂封边，一两万还是能节省下来的。木工打柜子，主要花费就是六七千的木工工费+一万左右的自选板材费+一万多定制柜门五金，省钱用料也更好，四五万的定制柜，三万多就能搞定，前提是，必须木工师傅的手艺靠谱。  不管是找装修公司还是工长装，只要涉及到造型，费用基本上会翻一番。哪怕是自装，也得付出成倍的时间。常见的造型有： 1、顶面 主要是吊顶、无主灯、以及窗帘盒三项。 安装中央空调或者新风可以做个边吊隐藏管道，其他的情况下吊顶可做可不做，没有人天天抬头往天花板上看。既然不做吊顶了，无主灯也没有必要做。无主灯贵的不是灯具，贵在吊顶和布线，可能得多花万把块。 而窗帘盒一般按米收费或者300元左右一个，好处是不会像罗马杆一样透光，每个房间做一个基本会上千。 2、墙面 墙面最省钱的做法是刷乳胶漆，不贴石膏线，不搞电视背景墙，也不贴墙纸和墙布。要是觉得太单调，可以调一个颜色，同时要注意乳胶漆颜色不要超过3种或者用深色，因为会额外收费。 厨卫墙面最经济的做法是贴300*600的瓷片，正铺，不做瓷砖腰线，也不拼花。如果想要网图的效果，要做好价格翻倍的心里准备。另外，瓷砖对缝、海棠角一般都有额外的费用。 比如下图的小方砖、羽毛砖的铺贴费会比普通的瓷砖贵上 5 - 10 倍。  3、地面 地面主要是客厅和卧室的瓷砖，铺贴800*800的瓷砖最经济。至于600*1200或者750*1500的大砖，不管材料还是人工都会成倍的上涨。特别是小户型就别整这么大的砖了，沙发餐椅一放，基本上就挡住了。 以上就是在成都装修一套房子要花的费用，以及能省和不能省的地方，希望能帮大家做到费用不多花，质量有保证！ 拿不准装修房子要花多少钱，推荐用下面的装修报价器算算，只需输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：   以上就是咱在选择半包、全包的时候需要注意的问题，希望能帮大家选择适合自己的装修方式，并且能省钱装修。 