提前还房贷是否划算？
心血来潮更新一下。 原回答是16年，我15年帝都买的房，所以不要纠结那时候的理财利率能不能到7%。 我告诉你，能。我那时候存过。 四年后，2019年初我卖掉了文中的房子。 卖房钱需要把五十万贷款还清，然后还余下此点存款，又换购了个地段好些的房子。我还是贷款50w，每月还是还两千多块。 这是我能比较方便找到的购买理财的记录，17年初的。   下面是原回答 我也在招商银行商贷了50w 26年 每月2660 交了半年了 年底手里能再有20w 我妈刚还在电话里说让我还了吧 早还早踏实 我的意见是不急于还款的 我到完全不懂银行那些具体的条款规则我就是自己分析了一下 假设---我现在就有50w 我把它们存到理财 保守估计年利率7%是一定没问题的（换句话说 只要比我商贷的4.6%高即可）           OK～～50w X 0.07=3w5 （年利息）           3w5➗12=2916.7（月利息） 我现在每月给银行2660 也就是说 把50w本金放在理财里 每个月的利息不仅够还贷款 还多给了我250块钱～～～ 再说我自己的生活继续上面的假定--已经有50w放在理财里帮我赚房贷 我也就还是和没买房没压力时一样 正常花销 正常攒钱 遇到突发情况———某天忽然需要用钱的话 好在银行里还有那假定的50w 可以临时应应急吧 总比都给了银行 手里几乎为零好 26年后--OK 假定所有的条件都不变 时光荏苒 光阴似箭啊 26年到了～～贷款就这么还完了～～～（妈呀 我现在想到 贷款还完了 这五个字 就激动！！！）我那假定的存银行理财的50w 还在啊! 就算是通货膨胀 只等于现在的5w 那也可以呀～～～豆包也是干粮啊～～ 我这26年也没再为这贷款付出过什么了吧 ---------------华丽丽---------------OK 以上都是假设我有了50w 为开头的我拿50w做假设 是因为这是我贷的全款 同理 即使你现在有5w 10w 放在理财也是同样的划算同理 就算是你三五年后想把房子卖掉 那么把钱先放到银行理财 卖房钱取出来还给银行 也是同样的划算 ----------------丽华华---------------- 我只是不急于还款谁知道国家几年后的政策呢如果理财或其他相对比较保本的投资利润低于或持平我的贷款利率 我就还了它 毕竟 无债一身轻啦啦啦～～～ -----------丽华丽---------------- 但我毕竟不专业 以上都是我自己的分析我连我妈都说服不了…如果我有什么想法上的硬伤 欢迎大神们给我指正毕竟我也希望早日脱离贷款的压力啊～～～