Un pago inicial establece la propiedad sobre una casa. Además, es dinero por el que no tienes pagar intereses. Mientras mayor sea el monto del pago inicial que hagas por tu casa, menos dinero tendrás que pagar al final.  Lo previsto es que adelantes un 10 a 20% del valor de tasación de una casa. Ten en cuenta que el valor de tasación puede ser mayor o menor que el precio de venta de la casa. Por ejemplo, si tienes US$30 000 ahorrados para el pago inicial, los puedes utilizar como pago inicial para una casa de US$300 000 (pago inicial de 10 %) o US$150 000 (pago inicial del 20%).Dar un pago inicial menor, a menudo, pero no siempre, te obliga a pagar un seguro hipotecario privado, lo que aumenta el costo mensual de la vivienda, pero es deducible de impuestos. Si no puedes pagar un 10 o 20 % como pago inicial, pero tienes buen crédito y un ingreso estable, un agente inmobiliario podría ayudarle con una combinación o hipoteca FHA.  En ese caso, tomarás una primera hipoteca de hasta 80 % del valor de la casa y una segunda hipoteca por la cantidad restante.  Aunque la tasa de la segunda hipoteca será un poco más alta, el interés es deducible de impuestos y los pagos combinados, de todos modos, deben ser inferiores a los de una primera hipoteca con seguro hipotecario privado.  Si vas a comprar una casa nueva, considera el Programa Nehemías para obtener ayuda con el pago inicial. Solicita los siguientes estudios e informes: inspección, plagas, pudrición fúngica, radón, materiales peligrosos, deslizamientos de tierra, llanuras aluviales, fallas sísmicas y estadísticas de criminalidad.  Por lo general tendrás 7 a 10 días para completar las inspecciones (asegúrate de que tu agente lo explique por completo a la hora de firmar el contrato de compra).   Una inspección de la vivienda cuesta entre US$150 y US$500, dependiendo de la zona, pero puede ahorrarte un error de US$100 000.  Esto se aplica en especial para las casas más viejas, ya que debes evitar las minas financieras como la pintura con contenido de plomo, el...

TL;DR in Indonesian:
Menentukan berapa uang muka yang Anda butuhkan untuk memperoleh kesepakatan. Pastikan persetujuan final dapat diperkirakan dengan inspeksi rumah yang nyaman. Memiliki pemeriksaan rumah yang lengkap dan memastikan bahwa kontrak bergantung pada hasil. Simpan surat perjanjian.