Escolha os candidatos com boas fichas e faça uma pesquisa de restrição de crédito sobre eles. A pesquisa no SPC ou Serasa pode custar até R$ 15,00, dependendo do nível de detalhamento.   Avalie o histórico de crédito da pessoa. Veja se há um histórico de pagamentos atrasados. Se você encontrar algo que gere dúvidas, pergunte ao candidato o que aconteceu. Veja se a pessoa está endividada. Pode ser arriscado alugar para alguém que está afundado em dívidas. No entanto, se os registros mostram que ela tem feito pagamentos mensais de forma consistente para se livrar da dívida, ainda pode ser uma pagadora confiável. Embora não seja comum fazer esse tipo de consulta, a verificação de antecedentes pode fornecer muitas informações que afetam sua decisão. Ao assinar um contrato com alguém por 30 meses, é bom saber que pode confiar na pessoa.  Descubra se a pessoa já foi despejada Tente descobrir se a pessoa já foi despejada, por quê e espere uma explicação satisfatória para assinar contrato com esse candidato. Se o despejo aconteceu por falta de pagamento do aluguel, evite esse inquilino. Veja se a pessoa tem antecedentes criminais. Tire a ficha de antecedentes criminais da pessoa no site da Polícia Federal. Você deve estabelecer sua zona de conforto nesta parte. Veja se a pessoa tem registros públicos indicando que fez parte de uma ação judicial. Se ela foi processada ​​por um proprietário anterior ou por razões que têm a ver com problemas financeiros, você pode não querer alugar para ela. Este Passo é quase tão importante quanto as verificações de crédito e de antecedentes. Conversar com outras pessoas que alugaram imóveis para o candidato ou trabalharam com ele dá uma noção muito melhor de sua personalidade. Ligue para cada referência para perguntar sobre o histórico da pessoa como inquilino. Aqui estão algumas boas perguntas a fazer:  Pergunte se a pessoa pagou o aluguel em dia todos os meses. Pergunte se houve algum problema e se sim, como eles foram resolvidos. Pergunte se a pessoa recomendaria o inquilino. Se...

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Lakukan pengecekan utang. Lakukan pengecekan tentang latar belakang. Teleponlah referensi yang diberikan oleh calon penyewa.