First, read the Indonesian article below.

Teh adalah produk yang cukup fleksibel untuk bisa dijual secara langsung maupun melalui internet. Apabila Anda ingin membuka kedai teh sendiri, ikuti beberapa langkah yang sama seperti memulai bisnis daring. Namun, ada beberapa hal tertentu yang perlu disesuaikan. Dikarenakan sebuah kedai akan menjadi usaha dengan lokasi yang tetap, dalam meneliti pasar, Anda bukan hanya perlu melihat penjualan secara global melainkan juga kondisi di lingkungan setempat atau lokasi yang akan digunakan untuk usaha Anda.  Lihatlah sekeliling dan evaluasi tempat-tempat yang berpotensi membuat suatu kedai teh menjadi sukses. Pikirkan faktor tetangga dan usaha lainnya yang sudah ada di sana. Keberadaan kedai-kedai teh di dekat lokasi yang diinginkan mengindikasikan tingkat permintaan yang tinggi. Namun, hal ini bukan berarti permintaan tersebut akan cukup untuk dua kedai teh. Biaya atau kos terbenam dan liabilitas untuk usaha jenis ini bisa jadi akan lebih tinggi dibandingkan dengan usaha daring. Oleh karena itu, teliti pasar setempat secara mendalam. Setelah Anda menentukan area yang berpotensi, carilah lokasi yang akan menjadi tempat usaha Anda. Mengingat keputusan ini dapat menentukan sukses atau tidaknya usaha Anda, jangan ambil secara terburu-buru agar tidak menyesal. Lokasi kedai akan memerlukan jalur pejalan kaki, tempat parkir, dan mudah dilihat serta diakses.  Periksa juga ada atau tidaknya kedai teh di dekat lokasi yang bisa dibeli untuk menghemat biaya furnitur. Namun, bisa jadi kedai teh tersebut dijual karena lokasinya buruk. Oleh karena itu, teliti fakta-fakta dan kondisinya terlebih dahulu. Ingatlah bahwa saat Anda menegosiasikan biaya penyewaan, semua hal bisa dinegosiasikan. Jangan menyimpang dari tujuan dan jangan ambil risiko apabila Anda tidak menyukai pemilik tempat. Mintalah masukan dari ahli hukum berkenaan dengan kontrak dan persetujuan penyewaan. Penyusunan rencana ini dilakukan menggunakan prinsip-prinsip yang sama dengan rencana usaha pendirian bisnis teh daring. Buatlah rencana yang jelas, padat, dan... 

Now, please write a short abstract for it in Indonesian. Abstract:
Teliti lokasi kedai teh setempat. Carilah lokasi. Susun rencana usaha kedai teh Anda. Jalin hubungan dengan pihak penyuplai. Penuhi seluruh persyaratan hukum dan amankan pendanaan yang diperlukan. Tentukan hal yang akan membedakan kedai Anda. Promosikan kedai Anda sebelum pembukaannya.