Lakukan seleksi awal melalui telepon, bahkan sebelum Anda meminta calon penyewa mengajukan aplikasi, atau mengundang orang-orang untuk melihat properti yang akan Anda sewakan. Ini adalah cara mudah untuk menentukan orang-orang yang tidak memenuhi syarat untuk menyewa. Seleksi awal juga akan menghemat waktu dan uang karena Anda tidak perlu memeriksa riwayat utang dan latar belakang calon penyewa.  Tanyakan dulu sejak awal untuk memastikan terpenuhinya semua persyaratan utama yang Anda ajukan tentang larangan memelihara hewan, larangan merokok, dll. Jadi jika Anda sudah tahu bahwa kesepakatan tidak akan bisa tercapai misalnya karena alasan merokok, tidak perlu lagi menunggu sampai peminat ini datang untuk melihat properti Anda. Mintalah calon penyewa bertanya kepada Anda tentang properti dan kehidupan bertetangga, dan jawablah pertanyaan mereka dengan jujur untuk mengetahui cocok atau tidaknya properti Anda untuk mereka. Anda dapat membuat sendiri formulir aplikasi atau mengunduh dan mencetak formulir standar ini. Tujuan utama pengisian formulir aplikasi ini adalah untuk mengetahui apakah calon penyewa mempunyai pekerjaan tetap dan kondisi keuangan yang baik sehingga Anda bisa cukup yakin bahwa mereka mampu membayar sewa tepat waktu sebagai dasar untuk mengambil keputusan. Ajukan beberapa pertanyaan berikut dalam formulir aplikasi:  Nama, tanggal lahir, alamat dan nomor jaminan sosial calon penyewa. Anda membutuhkan informasi ini untuk pengecekan riwayat utang dan latar belakang mereka.  Informasi detail tentang pekerjaan di waktu yang lalu dan saat ini, di mana saja mereka pernah bekerja dan berapa lama. Penghasilan bulanan. Besarnya penghasilan bulanan harus sekurang-kurangnya tiga kali biaya sewa bulanan. Selain informasi tentang referensi pekerjaan dan referensi pribadi, Anda juga harus minta informasi tentang pemberi sewa sebelum ini. Anda dapat menggunakan formulir yang sama atau terpisah. Referensi ini harus bisa memberikan gambaran yang jelas tentang riwayat calon penyewa sebagai penyewa, karyawan, dan...

===
Write a summary of the previous text in Indonesian:
Lakukan seleksi awal sebelum meminta calon penyewa mengajukan aplikasi. Mintalah agar peminat yang serius mengisi formulir aplikasi. Mintalah referensi. Ajukan pertanyaan tentang gaya hidup. Jangan menanyakan hal-hal yang bersifat diskriminatif. Periksalah aplikasi sebelum memutuskan.