Article in Indonesian: Anda harus mengetahui cicilan utang total per bulan. Namun, kredit juga melihat ratio pelunasan utang total terhadap pendapatan total untuk mengevaluasi kelayakan kredit Anda. Rasio ini disebut dengan debt service coverage ratio (DSCR).  DSCR mengukur persentase laba bersih yang digunakan untuk menjamin pelunasan utang. Rasio ini dihitung dengan membagi laba bersih total dengan pelunasan utang total, menggunakan persamaan DSCR = laba bersih total / pelunasan utang total. Kreditur melihat informasi ini untuk menilai kemampuan debitur membayar pinjaman barunya. Kreditur harus memastikan debitur memiliki laba operasional yang cukup untuk menutupi utang berjalan ditambah pelunasan utang baru.   Semakin tinggi rasionya, semakin besar kemampuan debitur membayar cicilan tepat waktu. Gunakan rumus ini: Laba bersih / pelunasan utang total. Sebagai contoh, misalnya suatu unit usaha menghasilkan laba bersih Rp5.000.000.000 dan memiliki pelunasan utang sebesar Rp440.000.000.000. pelunasan utang terdiri dari cicilan hipotek properti yang dimiliki perusahaan.   DSCR dihitung dengan persamaan Rp5.000.000.000 / Rp4.400.000.000 = 1,14. Unit usaha menghasilkan pendapatan 14% lebih banyak daripada pelunasan utangnya. DSCR minimum yang diminta oleh kreditur tergantung kondisi ekonomi saat itu. Kreditur mungkin mengabaikan DSCR yang rendah ketika ekonomi bertumbuh. Namun, kurangnya pengawasan akan membuat kreditur menanggung risiko tinggi terhadap banyaknya debitur yang gagal bayar.   jika DSCR lebih besar dari 1, artinya perusahaan atau individu memiliki cukup kas untuk melunasi utang. Jika DSCR lebih kecil dari 1, artinya debitur tidak memiliki cukup kas untuk melunasi utang. Sebagai contoh, DSCR sebesar 0,87 artinya individu atau unit bisnis hanya memiliki kas untuk melunasi 87% pokok dan bunga utang yang dimiliki pada tahun yang bersangkutan. Debitur harus menarik tabungannya atau menambah pinjaman untuk melunasi utang. Sebagian kreditur mungkin membutuhkan debitur untuk menjaga DSCR di atas batas minimum selagi pinjaman...

Summary in Indonesian:
Pelajari perihal DSCR. Hitung DSCR. Analisis DSCR.