Este es un enfoque basado en los activos para determinar el valor de una empresa. El cálculo se realiza a partir del total de los activos menos los pasivos. Por lo general, este abordaje se utiliza cuando una empresa ya no está operando y se prepara para liquidar.  Escoge la fecha de valoración y usa el balance general para dicho período. En caso de ser necesario, actualiza los activos y pasivos con respecto al valor del mercado. Esto implica volver a expresar el valor de los activos y los pasivos de una empresa con respecto al valor de compra o venta del mercado actual. Esto podría aplicar a los activos, como las existencias, los bienes de capital y propiedad; y los pasivos, como la litigación o los valores devengados. Incluye los activos y pasivos que no estén contabilizados en el balance general, pero que podrían afectar el valor de la empresa. Por ejemplo, ten en cuenta cualquier litigio pendiente que podría hacer que la empresa necesite hacer un pago dentro del próximo ciclo operativo. Incluye el monto estimado que la empresa podría perder. Resta los pasivos de los activos, y divide el resultado entre el número total de las acciones comunes para obtener el NAV por acción o de la empresa. Por ejemplo, una empresa tiene $120 millones en activos, $100 millones en pasivos y $10 millones en acciones comunes. Los activos menos los pasivos equivalen a $20 millones. El valor neto activo por acción equivale a $20 millones/$10 millones = $2 por acción. Estas empresas poseen bienes inmuebles generadores de ingreso o hipotecas, y permiten que los inversores compren acciones. Para todos los bienes de la sociedad, puedes calcular el valor contable o el valor de la propiedad menos la depreciación acumulada. Sin embargo, calcular el valor neto de los activos permite observar mejor el valor de las acciones del mercado de una SII.  Comienza por evaluar las propiedades de una SII. Uno de los métodos consiste en dividir los ingresos operativos de las propiedades (las ganancias menos los gastos operativos) entre la tasa de...

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tentukan nilai ekonomis suatu perusahaan. Evaluasi kinerja dana investasi real estat (DIRE). Nilai kinerja polis asuransi jiwa universal variabel (variable universal life insurance policy).