內容：上大學人數減少，學生住房空房率高。

由於學費漲價，今年上大學的本國和歐盟學生人數下跌12%，海外學生人數也因為英國收緊學生簽證而降低，加重減緩了對學生住房的需求。

許多倫敦的學生住房開發商都找不到足夠的學生入住，導致學生住房空房率比往常要高出許多。

學生住房開發商「O'Flynn Group」在倫敦溫布利公園附近的一棟學生住房大樓，就推出特價方案，凡是入住一年的學生房客可以獲贈一個iPad，還免費贈送倫敦公共交通卡。

學生住房開發商「Mansion Group」的學生住房大樓也推出促銷方案，提供四周房租免費的優惠，還贈送12堂駕駛課程，並接受短期房客。

房租漲跌

房地產顧問公司戴德梁行（DTZ）說，倫敦學生住房租金從2011學年度至2012學年度上漲了7.2%。

倫敦私人的學生住房平均每周房租232英鎊，比大學學生宿舍高了將近40%。

雖然價格較貴，但私人的學生住房比大學宿舍更豪華舒適，房間內提供寬屏幕電視和純棉寢具和浴巾，大樓配有24小時安全警衛，高級交誼廳和健身設備等。

開發商表示，空房率最高的是房租每周200至300英鎊的中價位房間，租金更便宜的房間不受影響，租金更貴的房間也有富裕的海外學生入住。

開發商預計，如果住房情況仍不理想，明年可能會被迫調降房租。

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\n前面的內容可以總結如下：
為了填滿空房間，倫敦的學生住房開發商送iPads和免費學開車來吸引學生入住。