提前取得贷款资格，第一时间获得房贷支持，这可以让你对自己有能力买怎样的房子做到心中有数。由于很大可能是你的第二套房贷，所以要有贷款利率提升的预期，当然也有可能给你少许优惠。在有了整体支出安排后，先把首付准备好才行。  为保证放款给资质优秀的二套房贷申请人，借款方通常会优先考虑那些负债收入比（DTI）低于36%的贷款人。 这就意味着你的个人总负债（包括首套房贷）应该大约为你每月收入的三分之一，举例来说，如果房屋所有人每月收入为7000美元、还贷额为2500美元的话，他的负债收入比就是35%。 尽可能地跟出售方拿到20%的折扣，否则，这些钱就得从你的个人账户或是现有住房的收益里出，当然，你也可以考虑从人寿保险或退休金账户里预支。 对你喜欢的二套房报出自己心里的价位，在最终成交前可能需要你多次报价。 第二套房是一种投资，你肯定愿意费些心思好好呵护它，下面列出来的几点有助于保护你的新资产：  付款“前”对房子进行仔细检查，你得在入手前搞清楚房子是否还有悬而未决的问题或是之前未说明的损伤等。 购买产权保险。 购买自然灾害险（如地震、洪水、火灾等）。

你会如何用中文简单地改述一下？
在决定买房“前”做好贷款准备。 适时报价。 采取积极的措施保护你的新家。