在考虑确切位置之前，你必须更广泛地思考，并决定要在哪座城市或城镇开旅馆。至少，你必须考虑一个特定地区的旅游行业。由于这是一家小型旅馆而不是连锁酒店，你可能得更多地考虑面向度假者和观光客人，而不是在出差的商务人士。因此，你必须选择人们会参观的景点。查询旅游网站或书籍，找出度假者经常光顾的一些好的目的地，并开始在那里为你的旅馆寻找一个好的地方。 这是你在选定某个城镇时必须做的第一个决定。你可以找到想要出售旅馆的业主，也可以从头开始兴建一个新的旅馆。在作出决定之前，你应该仔细权衡这两种方式的优势和劣势。  如果打算收购现有的旅馆，可能会比新建旅馆更便宜，除非该物业需要大范围的翻修。你也可以保留一些原有的员工，从而简化招聘过程。但是，如果你收购的旅馆声誉不佳，后续可能就会影响到旅馆的盈利。你将不得不多打广告，宣传旅馆已经更换新的管理层了。 如果你要新建一个旅馆，代价可能会更大。不过，你可以自己兴建，这就意味着你可以根据特定的市场需求进行设计。还要记住，如果是新建旅馆，你必须为自己旅馆多打些广告，吸引客人前来。此外，兴建旅馆时还得确保该地块已被规划为旅馆或宾馆用途。 你必须对将会面临的竞争充满信心，以及如何成功地为自己开拓市场。以下是你在调查潜在竞争对手时应该注意的事情。这样，你才会知道该如何让自己的旅馆脱颖而出。  了解竞争对手的收费。查看所有当地旅馆，了解它们的每晚房价。请记住，价格并非决定因素，如果一家旅馆价格便宜，但差评太多也不是什么好事情，你不能靠降价来和其他旅馆竞争。 查看网上的客人评论。这将让你了解客人赞誉或投诉的内容。通过这种方式，你可以了解住客对旅馆有什么期望，这让你能更好地迎合市场。 查看当地旅馆除了房间外提供的服务。他们有餐厅吗？游泳池？健身房？或者早餐服务？ 预订一些当地旅馆，了解他们都提供些什么。实际入住可以让你亲身体验竞争对手的服务，同时总结一些自己的想法。 这将有助于你为客人提供服务。小型旅馆和宾馆通常会吸引只能住几晚的度假者。如果你的旅馆位于农村或小镇，可能会有很多都市人为了逃离城市的喧嚣而来这里。如果是这种情况，你应该用充满小镇气息的简单物品来装饰旅馆。 入住旅馆的客人通常都希望享受不错的个性化服务，所以提前做好提供一些服务的打算，会给他们带来人性化和舒适的感觉。小型旅馆的度假者通常希望能放松自己，所以你可以设立一个僻静的户外区供客人休息。较小的旅馆通常都没有健身房或餐厅，但你也可以考虑提供这些服务。请记住，每项额外服务都会产生额外的财务费用，包括设施的构建和维护。所以一定要做好预算，免得在这些项目上出现亏损。

你会如何用中文简单地改述一下？
旅馆选址。 考虑是收购现有的旅馆还是新建一个旅馆。 了解当地的其他旅馆、酒店和家庭旅馆。 了解你的主要市场。 确定旅馆需要提供的额外服务。