Tài liệu tóm tắt: Bộ Tài nguyên Môi trường mới đề xuất với chính phủ Việt Nam ba giải pháp nhằm giải quyết là kích cầu về nhà ở, giảm cung về nhà đất và xử lý vốn cho các doanh nghiệp kinh doanh nhà đất.

Hoàng Dương của Ban Việt ngữ đã hỏi ông Đặng Hùng Võ, thứ trưởng bộ Tài nguyên Môi trường, là tại sao lại có tình trạng "đóng băng" như hiện giờ, và được ông cho biết:

Thứ trưởng Đặng Hùng Võ: Trong thời gian vừa rồi, các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, cho ý kiến rằng giao dịch trên thị trường hiện nay bị hụt đi so với trước đây khi chưa có Luật đất đai mới.

Nhiều doanh nghiệp cũng phát biểu là có khả năng dẫn tới phá sản vì vừa qua, ngân hàng đã dừng lại tất cả các khoản vay đối với các công ty tham gia kinh doanh bất động sản.

BBC:Nhưng nhu cầu nhà ở của người dân vẫn rất cao phải không ạ?

Vâng, đây là hiện tượng tương đối đặc biệt với thị trường bất động sản ở Việt Nam. Nói đặc biệt, vì nó lại xảy ra vào lúc này, chứ thật ra nó cũng phù hợp quy luật.



Vì sao nói như vậy, bởi vì trước đây, quan hệ giữa cung và cầu tại thị trường bất động sản của Việt Nam diễn ra không chân thực. Cầu lúc này là có, kèm theo hiện tượng đầu cơ và tích trữ về nhà đất. Vì vậy, số người bỏ tiền riêng, tiền tiết kiệm để đi mua bất động sản khá nhiều.

Như thế lượng tiền tiết kiệm của dân gần như dồn vào bất động sản, mà kết quả là nó tạo ra một nhu cầu giả tạo. Với cái cầu giả tạo đó, nó kéo theo nguồn cung của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lên tới mức khá cao. Nhiều doanh nghiệp đổ vào kinh doanh bất động sản, kết quả là nguồn cung hiện nay đang bị ứ, hàng hóa bất động sản đang thừa. 

Nhưng ở đây cũng xảy ra điều mà anh nói, tức là nhu cầu nhà ở của người có thu nhập trung bình, người nghèo vẫn chưa được đáp ứng. Mà lúc này, nguồn cung về nhà đất trên thị... \ n Tóm tắt bằng ngôn ngữ giống như tài liệu:
Tthị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian gần đây đang lâm vào tình trạng ít có hoạt động mua bán.