First, read the Vietnamese article below.

Đầu tiên, bạn cần quét sạch lá cây, sạn đất trên bề mặt bê tông, sau đó cạo hết lớp sơn cũ hoặc lớp cáu bẩn bằng máy phun rửa cao áp hoặc dụng cụ cạo sơn và bàn chải sắt. Cọ sạch bùn đất và những vết cáu bẩn bám vào bê tông. Bạn đừng lo về các vệt ố ngấm vào bê tông nếu không có gì dính trên bề mặt.  Dọn dẹp các dây leo, rêu hoặc các loài cây cỏ khác phủ trên bề mặt bê tông. Bạn cần bề mặt bê tông càng sạch càng tốt để có được lớp sơn phủ tốt nhất. Bạn có thể mua TPS ở hầu hết các cửa hàng vật liệu sửa chữa nhà cửa. Chỉ cần pha hóa chất này với nước theo tỷ lệ hướng dẫn trên bao bì, tẩy sạch các vết ố dầu mỡ, sau đó xả sạch hóa chất tẩy rửa trên bê tông. Chờ cho bề mặt bê tông khô hẳn trước khi thực hiện các bước tiếp theo. Bạn cần làm cho bề mặt bê tông càng nhẵn và càng đều càng tốt. Các mảng vỡ hoặc vết nứt là nơi độ ẩm sẽ ngấm vào bên dưới lớp sơn và dần dần làm bong bề mặt sơn. Đọc hướng dẫn của nhà sản xuất để biết thời gian chờ cho sơn khô. Chất trám bê tông khá đắt, nhưng là cách tốt nhất để đảm bảo công sức của bạn không bị phá hỏng. Bê tông là vật liệu có nhiều lỗ nhỏ trên bề mặt, đồng nghĩa với việc độ ẩm có thể tích tụ nhiều bên trong và làm hỏng lớp sơn. Bạn cần tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất để biết cách chuẩn bị và sử dụng đúng. Bước này không cần thiết nếu bạn sơn bê tông ở ngoài trờ. 

Now, please write a short abstract for it in Vietnamese. Abstract:
Làm sạch bề mặt bê tông bằng xà phòng và nước ấm, cạo sạch lớp sơn cũ nếu có. Dùng hóa chất tri-sodium phosphate (TSP) để tẩy rửa những khu vực đóng bẩn và dầu mỡ để đảm bảo sau này lớp sơn không bị biến màu. Dùng loại sơn dặm vá bê tông để sửa chữa các khiếm khuyết lớn như khe nứt, lỗ thủng hoặc bề mặt mấp mô. Bịt kín các bề mặt bê tông trong nhà để ngăn độ ẩm ngấm qua xi măng.