Taxa de juro no crédito à habitação cai em abril para novo mínimo histórico (desde janeiro de 2009) — idealista/news Notícias sobre o mercado imobiliário e economia Procurar notícias, reportagens Secções Menu principal Imobiliário Finanças Férias Decoração Especiais Fórum Estatísticas Pesquisa de imóveis Covid-19 Influenciadoras empreiteiras Diários de mediadores em casa Empréstimo à habitação Orçamento do Estado 2019 Taxa de juro no crédito à habitação cai em abril para novo mínimo histórico (desde janeiro de 2009) Redução das taxas, bem como da prestação média mensal, pode estar associada às alterações decorrentes do regime de moratória. Gtres Facebook Twitter Taxa de juro no crédito à habitação cai em abril para novo mínimo histórico (desde janeiro de 2009) Por mail Comentários Autor: Redação 21 maio 2020, 5:08 A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação foi 0,947% em abril, inferior à verificada no mês anterior (0,998%) e no período homólogo (1,073%). De referir que esta é a taxa de juro mais baixa desde, pelo menos, janeiro de 2009 (5,798%). Em causa estão dados divulgados esta quarta-feira (20 de maio de 2020) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), que refletem já o impacto da pademia do novo coronavírus. "Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,891% (1,118% no período precedente). Recorde-se que as taxas de juro implícitas são obtidas por quociente entre juros pagos e capital em dívida. As reduções das taxas, bem como da prestação média mensal, observadas em abril, poderão estar associadas às alterações decorrentes do regime de moratória, estabelecido no Decreto-Lei nº10-J/2020. A moratória suspende, pelo prazo de seis meses, o pagamento, total ou parcial, da prestação mensal das famílias com crédito à habitação", revela o INE. Segundo o instituto, para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto dos empréstimos para compra de casa, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,964% (-5,5 pontos base face a março). Já nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro fixou-se em 0,882%. No que diz respeito ao valor médio da prestação vencida, e considerando a totalidade dos contratos, desceu 12 euros, para 237 euros. "Deste valor, 42 euros (18%) correspondem a pagamento de juros e 195 euros (82%) a capital amortizado", conclui o INE, salientando que nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação desceu para 272 euros. Já o capital médio em dívida aumentou 46 euros em abril face ao mês anterior, fixando-se em 53.886 euros. "Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida foi 107.887 euros, mais 1747 euros que em março", lê-se na nota. Etiquetas Covid-19CoronavírusCrédito à habitação em PortugalEmpréstimo para a casaBancosBanca Publicidade Receber as últimas notícias Newsletter diária Newsletter semanal Aceitar a política de privacidade Receber informação de imóveis, notícias e outras comunicações promocionais do idealista, idealista/data, idealista/créditohabitação ou Rentalia, baseadas no teu perfil. Notícias relacionadas Crédito à habitação resiste à pandemia - novos empréstimos em máximos desde 2008 O ano arrancou em força no que respeita aos novos empréstimos para a compra de casa, em Portugal, escapando ainda aos efeitos da pandemia internacional da Covid-19. A concessão de crédito à habitação registou o melhor primeiro trimestre desde 2008 - o ano da crise financeira - nos primeiros três meses de 2020, com os bancos a darem 2.848 milhões de euros de euros de novos financiamentos deste tipo, de acordo com os dados mais recentes do Banco de Portugal. E em março - mês em que foi decretado o Estado de Emergência em Portugal e o início do confinamento nacional - as novas operações de crédito à habitação fixaram-se nos 952 milhões de euros, valor superior em 4% aos 915 milhões de euros concedidos pela banca para a compra de casa em fevereiro e 9% mais quanto aos 870 milhões de euros concedidos no mesmo mês do ano passado. Ler mais Prestação da casa desce em abril para famílias com Euribor a 3 e 6 meses Num momento em que os portugueses começam a sofrer as consequências da crise gerada pela pandemia do Covid-19 na carteira, qualquer notícia de poupança é bem-vinda, mesmo que de baixo valor. Neste caso, a maioria das famílias com crédito à habitação vai sentir um alívio na prestação da casa agora no mês de abril, porque as taxas Euribor a três e seis meses desceram em março. Ler mais Crédito habitação recusado? Como evitar perder o dinheiro do sinal Assinar um Contrato de Promessa de Compra e venda (CPCV) é um dos importantes passos para comprar casa. Trata-se de um contrato que envolve o pagamento de um sinal pelo comprador e tem plena validade jurídica. É mesmo um documento obrigatório para ambas as partes, pelo que é aconselhável analisar bem o conteúdo antes de o assinar. Mas em que consiste este contrato? E para que serve? Para responder a estas e outras questões passamos a pente fino tudo sobre o CPCV. E, o mais importante, explicamos o que acontece se o banco recusar o pedido de crédito habitação necessário para realizar a compra de casa. Ler mais Novo Banco aperta o cerco a Vieira e pede execução de imóvel e ações O Novo Banco avançou com uma ação de execução sobre Luís Filipe Vieira, ex-presidente do Benfica, no valor de 7,56 milhões de euros, sendo que há dois ativos pelos quais a entidade quer ver-se salvaguardada: as ações da SAD do Benfica que estão lhe pertencem – são representativas de 3,28% do capital e valem perto de 3,9 milhões de euros, ao preço a que estão a cotar (5,12 euros) – e um imóvel localizado na margem sul do Tejo. Ler mais Avaliação bancária de casas sobe em flecha – já está em 1.251 euros/m2 Sempre a subir. É desta forma que se pode explicar o que está a acontecer com o valor mediano da avaliação bancária de casas, utilizada para efeitos de concessão de crédito habitação. Em outubro, fixou-se nos 1.251 euros por metros quadrado (€/m2), mais 15 euros que em setembro (1.236 €/m2) e mais 120 euros que no período homólogo (1.131 €/m2). A última vez que desceu foi em março de 2020, encontrando-se atualmente no valor mais alto desde que há registos no Instituto Nacional de Estatística (INE). Clica neste link para saberes o que é a avaliação da casa no crédito habitação. Ler mais Crédito habitação sempre a subir: valor total concedido dispara 4,4% num ano Pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa continua a ser a solução encontrada por muitos portugueses para, precisamente, comprar casa. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP), relativos a outubro de 2021, confirmam isso mesmo. A concessão de empréstimos a particulares continuou a acelerar, tendo o crédito habitação crescido 4,4% num ano (face a outubro de 2020). O valor total concedido pelos bancos subiu para 96,3 mil milhões de euros. Ler mais Seguro de vida no crédito habitação jovem: como funciona? Comprar casa é um grande passo para muitos jovens. E muitas vezes há a necessidade de recorrer a um crédito habitação jovem que apresenta condições especiais. Há que reunir toda a documentação necessária e também é possível pedir um seguro de vida associado ao empréstimo. Mas como é que funciona o seguro de vida neste caso? E que coberturas abrange? Explicamos tudo neste artigo. Na hora de pedir um crédito habitação, um dos pontos importantes a considerar passa mesmo pelo seguro de vida. "O que muitos não sabem é que o seguro de vida no crédito habitação jovem tem várias coberturas, exclusões, preços e condições. Por isso, antes de assinar, é importante ter em conta quais são as opções existentes e quais se adequam mais a cada caso", alertam os especialistas do idealista/créditohabitação.