Construída em 2013 foi projetado pelo Arquiteto António Almeida adotando criteriosamente materiais de altíssima qualidade, estando num estado de conservação irrepreensível. Procura uma moradia moderna, com mais de 700m2 de construção, 4800m2 de terreno e acabamentos de qualidade superior? Então vai ficar apaixonado pelo conforto e detalhes de requinte desta magnífica moradia de luxo! Localizada no centro de Romariz, em Santa Maria da Feira, numa zona tranquila e familiar, com todos os serviços básicos a curta distância, a 10min de São João da Madeira, a 15min de Santa Maria da Feira e a 30min do Porto. A moradia está implantada num lote generoso e praticamente plano com 2950m2, enquadrada por um magnífico jardim, projetado pela Arquiteta Paisagista Maria Cristina Marques, onde a fusão entre os espaços interiores e exteriores permite disfrutar da excelente exposição solar e vista para a serra, com toda a tranquilidade e privacidade. O imóvel, de tipologia T4, constituído por rés-do-chão, andar e cave, foi projetado pelo Arquiteto António Almeida, de modo a conferir o maior conforto e privacidade, através da conjugação da utilização de grandes vãos de fachada cortina, claraboias de luz indireta e espelhos de água. A construção é de 2013, adotando criteriosamente materiais de altíssima qualidade, estando num estado de conservação irrepreensível. O piso térreo é composto por: - Amplo Hall de entrada, com luz natural, de distribuição para a área social ou para o escritório; - Escritório, uma divisão extraordinária não só pela sua dimensão e espaços de arrumação com imensos armários embutidos, mas também pelo design do soalho de madeira maciça, em cerejeira, que lhe dá um toque de requinte. Do escritório temos acesso ao jardim. - Sala de estar, com mais de 60m2, dispõe de muita luz natural, graças a uma fachada cortina e ao pé direito duplo. Pode apreciar a vista para o jardim, para onde tem acesso, e para um dos espelhos de água existentes. - Cozinha, com pormenores fantásticos. As paredes e balcões são revestidas a granito de alta qualidade, conjugado com o balcão da ilha e portas povitantes em madeira de ébano. O teto é abobado e está equipada com eletrodomésticos topo de gama. Conta ainda com lavandaria adjacente, com acesso para o exterior. - Sala de jantar, com varanda sobre um dos espelhos de água. O teto trabalhado com claraboias de luz indireta permite ter luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente altamente diferenciador, para refeições únicas. - WC de serviço, todo revestido a granito, com louças suspensas. O primeiro piso é composto por: - Suite principal com sala de estar, varanda, casa de banho completa e walk in closet com luz natural. - Suite com roupeiros embutidos e casa de banho completa. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Na cave encontramos uma espaçosa e privada garrafeira com controlo de temperatura, ideal para os bons apreciadores. A garagem fechada, com mais de 60m2, permite o estacionamento fácil de três automóveis. Dispõe ainda de domótica totalmente programável e de controlo sobre toda a casa, aquecimento e arrefecimento central através de piso radiante, alarme e videovigilância de última geração com controlo remoto, aspiração central, painéis solares e uma central fotovoltaica de produção de energia. Estão ainda incluídos no valor de venda dois lotes de terreno adicionais, um urbano com 1029m2 onde está implantado um edifício de apoio com 80m2, constituído por casa de banho completa, instalação para cozinha, sala e alpendre, que pode servir de apoio a uma piscina, e um rústico com 830m2 com viabilidade para construção.