Embora pareça resultar do citado preceito que o locador tem direito a fazer suas as benfeitorias realizadas no bem locado, dado que se dispõe que poderá fazer suas sem compensações as peças ou outros elementos acessórios incorporados no bem, concluiu-se no Ac. do STJ de 23-09-2021, Proc. 3165/11T8VCT.GS1, Rel. Maria da Graça Trigo, publicado em <URL>, que: