Por conseguinte, ante os factos provados e o referido quadro normativo, conclui-se que subsiste e vigora o contrato verbal de arrendamento celebrado com os Réus, em <PHONE>), com uma renovação em <PHONE>) pelo prazo de sete anos cf., sobretudo, os art.s 5, n. 1 do n. 385/88 e 9, n. 3 e 39, n. 2, alínea do n. 294/2009).