E. O contrato celebrado em 1989 entre a Recorrente e a empresa F .. Limited e denominado "contrato promessa de arrendamento " é, como resulta do seu teor e execução, um contrato misto de locação e cessão de exploração, tendo como objecto a totalidade do aldeamento F ., e como fim a sua exploração e utilização turística por parte da empresa arrendatária;