Estabelecimento, este que mantinha instalado na x...) , aí exercendo, ininterruptamente, o exercício da actividade comercial de restauração e pizzeria, reunindo o imóvel, então, presumidamente, todas as condições físicas e legais necessárias ao bom e normal funcionamento do estabelecimento comercial nele instalado, actividade esta, aliás, que já vinha sendo exercida no locado desde 1988 conforme alvará de licença).