Nesta parte acolhemos o entendimento sufragado pelos tribunais superiores, como, de resto, a sentença recorrida também o faz de que ambas as avaliações e ) se confinam na fixação do valor tributável dos prédios, sendo, porém, autónomas uma da outra, o que significa que a segunda avaliação, nos casos é solicitada, constitui um procedimento novo ou seja uma nova avaliação, distinta e autónoma da primeira, não sendo recurso ou complemento da primeira, como se infere do disposto no artigo 27 do CCPIIA: