Dessa forma, o que releva é a situação de encrave a justificar em primeira linha a concessão ao proprietário do prédio encravado o direito de constituir uma servidão de passagem sobre os prédios vizinhos e, depois, no caso de se constituir a servidão, a possibilidade do proprietário do prédio onerado poder fazer cessar tal ónus concedendo-lhe a faculdade de preferir na venda do prédio dominante Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça de 24/06/2010, Processo n. 2370/0TNVFR.S1, Relatora Conselheira Maria dos Prazeres Pizarro Beleza, disponível em <URL>).