Fica estipulada a multa equivalente a 5 ( cinco ) meses de aluguel , no qual incorrerá a parte que infringir qualquer cláusula deste contrato , com a faculdade para a parte inocente de considerar simultaneamente rescindida a locação , independentemente de qualquer notificação. " O conteúdo positivado na citada cláusula 18 estabelece verdadeira hipótese de multa compensatória , ou seja , um valor indenizatório prefixado , que objetiva reparar o proprietário do imóvel em caso de inadimplemento de qualquer cláusula contratual , e não compensar o atraso da prestação mensal do aluguel , função atribuída à multa moratória .