Na sentença depois de se qualificar o contrato celebrado entre as partes, como contrato de arrendamento para fins não habitacionais e definir o regime jurídico aplicável Lei 6/2006 de 27 de fevereiro e art. 1022 e segs do Código, considerou-se que o contrato cessou os seus efeitos por revogação, com os fundamentos que se passam a transcrever: