Assim, mesmo sem disposição estatutária neste sentido, e sem prévia deliberação dos sócios, a sociedade fica sempre vinculada pela alienação e/ou oneração de bens imóveis, perante terceiros pelos atos realizados pelos seus órgãos, a não ser que esses atos excedam os poderes que a lei atribui ou permite atribuir a esses órgãos, isto é, a sociedade fica vinculada quando os atos não excedam os poderes que a lei atribua aos órgãos que atuam, como também quando os atos não excedam os poderes