Tendo os autores outorgado o contrato-promessa na convicção de que o bem imóvel prometido vender integrava as construções implantadas no terreno e de que dispunha de condições legais para a celebração da escritura de compra e venda, o que os levou a celebrar o contrato, verifica-se que, ao tomarem conhecimento de que o imóvel prometido vender não dispunha de licenciamento e de que tal impedia a celebração da escritura de compra e venda, acordaram com ré a aludida modificação contratual, na qual interveio a ré mediadora imobiliária, que assumiu a obrigação de pagamento de parte dos custos do aludido licenciamento.