xxii. Já relativamente aos estudos, esses sim, alicerçados em elementos concretos e suscetíveis de análise comparativa apresentados pela ora Recorrida cf. alíneas K. e da matéria de facto dada como e que permitiram afastar quaisquer especulações quanto ao alegado valor exagerados das rendas, nenhum elemento de prova foi apresentado, como bem sublinhou a douta Sentença recorrida;