xxiv. Aliás, a própria Recorrente reconhece que não é colocada em causa a realidade dos factos a demonstrar para efeitos do artigo 5, n. 1, do CIRC, nomeadamente, o contrato celebrado, os estudos técnicos que demonstram que o valor da renda contratualmente fixado se enquadra nos valores normais para a zona e tipo de imóvel em questão e que as rendas foram pagas, conforme resulta dos recibos;