(CNN) Sofisticado, glamoroso e espaçoso - quando os super-ricos vão à procura de uma casa, eles estão procurando por algo especial. Imóveis nos subúrbios mais chiques de Londres podem chamar a atenção dos compradores. Mayfair, Kensington e Chelsea há muito são o reduto da elite - e agora estão recebendo uma nova onda de investidores africanos. "Os africanos que estão vindo para Londres agora são africanos que trabalharam para ganhar dinheiro", explica Bimpe Nkontchou, um gerente de patrimônio britânico-nigeriano baseado em Londres. "Eles cresceram na indústria e na verdade fazem parte da emocionante história do renascimento africano", continua ela. "É trazer para Londres o melhor do continente." Esses investidores estão tendo um impacto considerável no mercado imobiliário de Londres e vêm principalmente de apenas seis países: Nigéria, Gana, Congo, Gabão, Camarões e Senegal. Destes, os nigerianos estão gastando mais dinheiro quando se trata de tijolos e argamassa na capital britânica - geralmente gastando entre US$ 22 e US$ 37 milhões para garantir uma propriedade, de acordo com os agentes imobiliários de luxo Beauchamp Estates. Sua pesquisa mostra que, nos últimos três anos, os africanos gastaram mais de US$ 900 milhões em propriedades residenciais de luxo em Londres. "O novo africano internacional é muito viajado", explica Nkontchou. "Educados nos EUA, Reino Unido e diferentes partes da Europa, seu gosto é definitivamente mais moderno e limpo." 'Safe-Haven' Possuir uma casa em códigos postais como W1 ou W8 - na esquina do Kensington Palace - significa mais do que ter um lugar para descansar a cabeça. Esses prédios são investimentos que devem ganhar ainda mais valor nos próximos anos. A casa de leilões de luxo Sotheby's diz que os investidores estrangeiros veem Londres como um "porto seguro" para investimentos imobiliários de primeira linha e classifica a cidade como o segundo centro mais importante para residências de alto patrimônio líquido. O único ponto mais importante do planeta é a cidade de Nova York. Para evidências de que Londres ainda atrai compradores sofisticados, basta olhar para a venda de uma cobertura em Mayfair, que alcançou US$ 40 milhões no início deste ano. Pensamento educado. Além de um investimento inteligente, muitos dos compradores africanos veem essas casas como uma forma de manter laços culturais de longa data com Londres - e é aqui que eles querem mandar seus filhos para a escola. Harrow, Eton, Cheltenham Ladies College estão todos entre a lista de instituições respeitadas que ensinam filhos de africanos ricos. A Embaixada da Nigéria em Londres calcula que os cidadãos nigerianos agora gastam mais de $ 446 milhões por ano em taxas, aulas particulares e acomodação em escolas e universidades britânicas. "Os clientes da África Ocidental são muito motivados pela necessidade de educar seus filhos", diz Nkontchou. "A educação geralmente significa colocar as crianças em um cenário internacional, e essa é uma das razões pelas quais isso está alimentando a demanda por imóveis em Londres." De fato, os especialistas da indústria educacional ICEF Monitor dizem que havia mais de 17.500 nigerianos estudando em universidades britânicas em 2012 - cerca de 1.000 a mais do que na sessão acadêmica de 2009/10. E os especialistas esperam que essa tendência continue. "Praticamente todas as transações são para uso final, não para investimento em aluguel, o que indica que o mercado comprador africano em Londres tem espaço significativo para crescimento", diz Gary Hersham, diretor da Beauchamp Estates. “Os compradores africanos ou inquilinos de luxo em Londres estão atualmente onde os russos e ucranianos estavam há cinco anos. Eles têm os recursos e o desejo de comprar ou alugar casas de luxo no Prime Central London”, acrescenta. "Vai ser o século africano." Mais do Marketplace Africa . Leia isto: Máquinas verdes de velocidade magra da África . Leia isto: Os designs africanos agitam o mundo da arte. Nota do Editor: CNN Marketplace Africa cobre as macrotendências que afetam a região e também se concentra nas principais indústrias e corporações do continente.
Africanos ricos estão investindo em alguns dos imóveis mais luxuosos de Londres. Alguns nigerianos estão gastando até US$ 37 milhões em casas. Especialistas imobiliários dizem que o investimento africano em Londres deve crescer.
