Cozinhas vendem casas. Eles são o coração da casa, o centro dos jantares e, geralmente, a sala de reuniões do 'interrogatório do dia'. Então, o que faz uma ótima cozinha? É um equilíbrio entre um design acolhedor e convidativo combinado com eficiência prática. Depois de julgar as cozinhas no The Block na semana passada e levar em consideração o que os compradores procuram em uma cozinha, o especialista em compradores de imóveis Frank Valentic dá suas dicas para garantir um ótimo design de cozinha. Projeto baseado em atividades: . A chave para garantir a praticidade de sua cozinha é dividir as áreas da cozinha com base em atividades, por exemplo, preparação de alimentos, cozimento, limpeza, etc. com armazenamento para essas atividades dentro dessas zonas. Essas áreas precisam ser facilmente acessíveis umas às outras e fluir bem (por exemplo, preparação de alimentos perto da área de cozimento, etc.). Não adianta ter uma cozinha bonita quando sua área de preparação está no lado oposto da cozinha do seu fogão. Espaço da bancada: . Este é um dos bugbears mais comuns quando os compradores estão olhando para cozinhas. Espaço suficiente na bancada/balcão é crucial não apenas para a preparação de alimentos, mas também para servir durante o entretenimento. Role para baixo para ver o vídeo. Havia bastante espaço para bancada na cozinha de Dea e Darren no The Block. Espaço de armazenamento: . Muito espaço de armazenamento é essencial e você precisa encontrar um bom equilíbrio entre estética de design e praticidade. Leve em consideração o que é mais importante para você em termos de armazenamento, como recomendei uma copa walk-in versus uma despensa de mordomo, considere se ter espaço extra para preparação e uma grande área para esconder seus eletrodomésticos é primordial para você ou se uma área maior para o armazenamento de alimentos é mais vital. O juiz Neale Whitaker disse que a cozinha de Dea e Darren 'não tinha o brilho, a confiança ou o brilho de sempre'. Iluminação suficiente: . Como o Júri do Advogado do Comprador discutiu ao ver a cozinha de Josh e Charlotte, não é uma área da casa que você pode se safar com o 'esqueleto' quando se trata de iluminação. Para fins de segurança na preparação e cozimento dos alimentos, uma boa iluminação é fundamental. Especificamente nas áreas de preparo, cozimento e limpeza, é fundamental ter uma iluminação de boa qualidade. A cozinha de Josh e Charlotte não tinha iluminação acima da bancada, de acordo com Frank Valentic. Respingos nas costas: . Nas áreas de cozimento e limpeza da cozinha, os respingos são importantes e, embora o design também seja importante, não deve ser feito em detrimento da praticidade. Tente encontrar um bom meio termo entre algo que pareça ótimo, mas também seja de baixa manutenção e fácil de limpar! Os juízes ficaram chocados com o fato de Josh e Charlotte terem esquecido a iluminação sobre o tampo da bancada, devido ao histórico de estilo de comida de Charlotte. Ventilação: . Semelhante ao banheiro, a cozinha requer grande ventilação, portanto, certifique-se de ter um exaustor de boa qualidade e janelas que possam ser abertas. Valentic diz que havia 'ótima ventilação' na cozinha de Tim e Anastasia. Tim e Anastasia tiveram uma série de problemas esta semana com sua cozinha, principalmente por não ser seu projeto original, o casal ficou chocado com o feedback amplamente positivo dos juízes. Fluir: . O design geral da sua casa realmente precisa entrar em jogo ao projetar uma cozinha. O fluxo entre as áreas de estar, especificamente as áreas de jantar e a cozinha são importantes. Como mencionamos ao julgar as cozinhas de Jess e Ayden e Tim e Anastasia, uma cozinha com fluxo para uma área de entretenimento ao ar livre é muito procurada no momento e uma grande vantagem para os compradores. A cozinha de Jess e Ayden tinha um 'grande fluxo' das áreas de estar e jantar. Ayden e Jess foram capazes de ficar à frente de suas equipes rivais para obter sua segunda vitória na revelação da sala e adicionar $ 10.000 ao seu gatinho. O exemplo de Valentic de uma cozinha na Kyarra Street, 12, em Hampton, que atrairia a atenção dos compradores. Frank Valentic dá suas dicas para garantir um ótimo design de cozinha. No final, a cozinha de Dea e Darren para os juízes advogados do comprador mostrou o melhor equilíbrio entre design e layout prático. Embora a cozinha seja uma área muito pessoal da casa, lembre-se de levar em consideração a revenda ao reformar, para que isso não afete o valor de sua propriedade ao revendê-la. No entanto, se os juízes do The Block: Triple Threat fossem os compradores esta semana, eles teriam saído de cada um dos apartamentos da equipe sem fazer uma oferta. Julgando o trio Shaynna Blaze, Neale Whitaker e Darren Palmer, todos ficaram impressionados com as cozinhas entregues pelos Blockheads no último Sunda. episódio da sua noite. O desempenho medíocre, aos olhos dos juízes, significou que Ayden e Jess foram capazes de ficar à frente de seus times rivais para obter sua segunda vitória na revelação da série e adicionar $ 10.000 ao seu gatinho. Os juízes ficaram chocados com o fato de Josh e Charlotte terem esquecido a iluminação sobre a bancada devido ao histórico de estilo de comida de Charlotte. Tim e Anastasia tiveram uma série de problemas esta semana com sua cozinha, principalmente por não ser seu projeto original, o casal ficou chocado com o feedback amplamente positivo dos juízes. Enquanto isso, Whitaker disse que a cozinha de Dea e Darren 'não tinha o brilho, a confiança ou o toque especial de sempre'. A área de estar, sala de jantar e cozinha fluem para o espaço de entretenimento ao ar livre. 
Compradores especialistas em 'The Block' dão suas dicas sobre design de cozinha. Frank Valentic leva em consideração o que os compradores procuram em uma cozinha. Banco e espaço de armazenamento, splashbacks e iluminação são fatores-chave. Junto com ventilação e fluxo e projetos baseados em atividades. 
