Os preços das casas em todo o Reino Unido subirão a uma fração do ritmo frenético do ano passado, mostram as previsões. Os preços dos imóveis dispararam 10% em 2014, mas crescerão apenas 1,5% nos próximos 12 meses. Londres terá o pior desempenho, com os preços caindo 3,6% no próximo ano, afirma-se. Segue-se o aumento recorde de preços do ano passado de 17,4% na capital. Economistas disseram que o mercado imobiliário havia "se antecipado" no ano passado e assumiria um ritmo muito mais lento em 2015. Role para baixo para ver o vídeo. As previsões mostram que os preços das casas no Reino Unido aumentarão em uma fração do ritmo frenético do ano passado. Foto de arquivo. O crescimento anual dos preços em todo o país acelerará gradualmente novamente nos próximos cinco anos, atingindo 4% até 2020. Este ano será o primeiro desde 2009 em que o Reino Unido como um todo supera Londres, de acordo com o Centro de Economia e Pesquisa de negócios. Isso ocorre porque, enquanto os preços na capital estagnam, o mercado imobiliário ainda apresenta bom desempenho no leste e sudeste e em partes de Midlands e norte da Inglaterra. Mas o CEBR disse que essa vitória para as províncias duraria pouco, já que o mercado londrino também vai se recuperar em 2016. Os preços lá devem subir 2,7% no próximo ano, acima da média nacional de 2,3%. As residências em Londres também não sofrerão mais quedas de preços no futuro próximo - e prevê-se um crescimento anual estimado de 4,7% até 2020. As previsões dos economistas do think-tank foram atualizadas em relação às previsões de janeiro, quando sugeriram os preços médios cairiam este ano. Eles disseram que mudanças radicais no imposto de selo deram um impulso ao mercado. Nos últimos anos, muitos britânicos foram dissuadidos de mudar de casa por medo do imposto punitivo sobre a compra de casas. O imposto era cobrado sobre o valor total de uma propriedade e sucessivos governos falharam em aumentar os limites, prendendo um número crescente de famílias acima do limite de £ 125.000. Londres terá o pior desempenho, com os preços caindo 3,6% no próximo ano. Foto de arquivo. Mas, em dezembro, a Coalizão revisou o sistema, substituindo a estrutura injusta de 'placa' por taxas gradualmente crescentes, que reduziram os impostos para a grande maioria das pessoas que fazem mudanças. O economista Scott Corfe, do CEBR, disse: ‘O crescimento dos preços das casas no Reino Unido aumentará muito mais lentamente do que no ano passado – mas ainda será positivo. “O mercado se adiantou um pouco no ano passado e, no final de 2014, começou a desacelerar e estagnou. “Agora começou a aumentar novamente fora de Londres. Ainda não estamos construindo casas suficientes para acompanhar o crescimento da população, então, enquanto houver escassez de oferta, os preços continuarão subindo. "Os preços das casas continuarão a crescer mais rápido do que a inflação." A história foi diferente em Londres, porém, onde ele disse que o interesse de compradores estrangeiros diminuiu, derrubando os preços. Embora as mudanças no imposto de selo tenham significado contas mais baixas para a maioria, aqueles que compram casas de um milhão de libras foram atingidos por taxas mais altas - dissuadindo investidores internacionais e muitos londrinos ricos. Corfe disse: ‘A reforma do imposto de selo, bem como a depreciação do euro em relação à libra – tornando Londres mais cara para os compradores europeus – afetou os preços na capital. 'Incerteza em torno da eleição geral e temores de um imposto sobre mansões [nos planos trabalhistas] também podem ter reduzido a demanda desde o início do ano.'
As previsões mostram que os preços subirão a uma fração do ritmo frenético do ano passado. Londres terá o pior desempenho, com os preços caindo 3,6% no ano que vem. Isso segue o aumento recorde de preços do ano passado de 17,4% na capital. Economistas disseram que o mercado imobiliário "se precipitou" no ano passado.
