O mercado hipotecário atingiu um momento “divisor de águas” com o lançamento da primeira taxa fixa de cinco anos abaixo de 2%. A batalha entre os credores se intensificou nos últimos meses, levando as taxas de empréstimos imobiliários ao nível mais baixo da história. Mas a guerra das hipotecas vai estourar novamente na próxima semana, depois que o HSBC anunciou uma taxa de juros de 1,99% em uma correção de cinco anos. Especialistas disseram que foi o negócio mais barato de todos os tempos e descreveram a mudança como "surpreendente". Nova baixa: O mercado de hipotecas atingiu um momento de 'divisor de águas' com o lançamento da primeira taxa fixa de cinco anos abaixo de 2 por cento. A oferta de um dos maiores credores hipotecários do país – o HSBC está consistentemente entre os cinco primeiros – é lançada na segunda-feira e deve desencadear uma enxurrada de cortes de taxas por outros bancos e sociedades de construção. Quinze credores já haviam cortado as taxas em suas faixas na semana passada, mas é provável que mais sigam agora que o HSBC estabeleceu uma nova referência. Os corretores disseram que os credores parecem estar cortando as taxas para a "onda de hipotecas da primavera", quando muitas famílias se mudam ou remortgage. O corretor de hipotecas Andrew Montlake, da Coreco, disse: “A quebra da barreira de 2% para uma correção de cinco anos é um divisor de águas e muitos pensaram que nunca seria visto no Reino Unido. ‘Outros credores agora procurarão competir, mas há um limite mínimo que eles podem ir antes que suas margens de lucro comecem a ficar muito espremidas. "A safra atual de taxas fixas baixas pode ajudar a estimular mais tomadores de empréstimos a entrar em ação antes que essas taxas desapareçam." se cortou para tentar roubar mais clientes de seus rivais. O único negócio mais barato foi oferecido pelo TSB a 2,09 por cento, mas estava disponível apenas para empréstimos acima de £ 200.000 e para remortgaging, e carregava uma taxa de £ 1.995. Com a taxa do HSBC reduzida de 2,19% para 1,99%, um proprietário que tomasse emprestado £ 200.000 em um prazo de 25 anos economizaria mais de £ 1.100 durante o contrato de cinco anos. A oferta está disponível apenas para aqueles com um depósito de pelo menos 40%, com uma taxa de £ 1.499. Além dos critérios de acessibilidade usuais, não há outras restrições. A batalha entre os credores se intensificou nos últimos meses, levando as taxas de empréstimos imobiliários ao nível mais baixo da história. O corretor de hipotecas David Hollingsworth, de London and Country, disse: “Esta é uma taxa surpreendentemente baixa para uma taxa fixa de cinco anos e certamente movimenta o mercado novamente após uma recente calmaria. Eles estão estabelecendo um marco para outros credores.” A guerra das hipotecas estourou seis anos depois que o Banco da Inglaterra reduziu sua taxa básica para um mínimo histórico de 0,5% para tentar impulsionar o crescimento econômico durante a crise financeira. O crescimento econômico recente gerou especulações de que as taxas de juros poderiam subir este ano. Mas, com a taxa de inflação em zero, os analistas acreditam que é improvável que a taxa suba até meados de 2016. Isso permitiu que os credores oferecessem hipotecas de taxa fixa ainda mais baratas com mais confiança. Charlotte Nelson, da Moneyfacts, disse: “Este negócio de 1,99% é a primeira hipoteca de taxa fixa de cinco anos a ser lançada abaixo de 2%. “A competição para ser a mais baixa no mercado hipotecário não mostra sinais de parar e é uma ótima notícia para os mutuários.” A taxa média em uma taxa fixa de cinco anos em oferta, em todos os depósitos, é agora de 3,55 por cento, em comparação com 4,04 por cento há um ano. Cinco anos atrás, a taxa fixa média de cinco anos era de 5,87%. O aumento da concorrência de novos bancos, como TSB e Virgin, forçou os principais bancos e sociedades de construção a competir com mais força, de acordo com especialistas. Eles disseram que os bancos têm um “grande apetite” para emprestar no momento em que a economia continua se recuperando e estão desesperados para atrair clientes. Mas os corretores alertaram que critérios de empréstimo mais rígidos significavam que esses acordos de preços reduzidos não estavam disponíveis para todos, incluindo tomadores de empréstimo mais velhos e autônomos. Especialistas alertaram que os mutuários que procuram um acordo de hipoteca de taxa fixa devem considerar todo o pacote, e não a taxa de juros nominal, e incluir quaisquer taxas, o que pode aumentar significativamente o custo total do empréstimo. Os corretores disseram que a oferta de 1,99 por cento do HSBC provavelmente ficará no mercado por pelo menos uma semana, se não várias, dependendo da demanda.
A batalha entre os credores se intensificou recentemente, fazendo com que as taxas despenquem. O HSBC anunciou agora um acordo de juros de 1,99% em uma hipoteca fixa de cinco anos. Espera-se que a oferta desencadeie uma onda de cortes de taxas por bancos e sociedades de construção. Especialistas descreveram o negócio mais barato de todos os tempos como 'surpreendente'
