Um prédio de apartamentos onde apenas inquilinos com altos salários podem usar a academia pode ser ilegalmente discriminatório, alertaram autoridades de direitos humanos da cidade esta semana. É a mais recente salva em uma luta contínua entre os promotores imobiliários para construir ou manter apartamentos com aluguel estável ao lado de unidades de luxo que custam milhares de dólares a mais por mês. Outros prédios instalaram as chamadas 'portas pobres' para uso de inquilinos com aluguel estabilizado, enquanto residentes com aluguel integral podem usar a porta da frente. A DNAInfo New York obteve fotos da placa postada pelos administradores de imóveis que avisavam que apenas alguns moradores do prédio tinham permissão para acessar a academia. A Comissão de Direitos Humanos disse em uma notificação apresentada na quinta-feira que há evidências suficientes de discriminação por idade para merecer uma audiência na sala de ginástica do complexo Stonehenge Village. Os inquilinos com aluguel regulamentado excluídos da academia têm mais de 65 anos, enquanto os inquilinos com taxa de mercado não têm, de acordo com uma reclamação do presidente da associação de inquilinos, Jean Green Dorsey, no ano passado. Role para baixo para ver o vídeo. Jean Green Dorsey diz que a recusa dos proprietários em permitir que inquilinos com aluguel estabilizado usem a nova academia no prédio 'cheira a cidadania de segunda classe. A academia que os administradores de imóveis abriram no vilarejo de Stonehenge no ano passado foi fechada para qualquer pessoa que morasse em apartamentos com aluguel estabilizado. A academia, retratada aqui em uma foto obtida pela DNAInfo New York, foi concebida como um privilégio para atrair inquilinos que pagam o preço integral, que desembolsam US $ 3.500 por mês por um quarto. Dorsey disse que ser impedido de usar a sala de ginástica cheira a cidadania de segunda classe para os inquilinos com aluguel estável que ocupam cerca de 60% dos mais de 400 apartamentos do complexo no Upper West Side de Manhattan. Ela disse na sexta-feira que estava esperançosa de que o proprietário agora permitiria que os inquilinos com aluguel estabilizado pagassem uma taxa razoável para usar a academia e que ela continuasse gratuita para seus vizinhos de aluguel mais alto. Dorsey disse que os inquilinos se ofereceram anteriormente para fazer isso, mas foram rejeitados, estimulando sua reclamação. "Você realmente não deveria ter que fazer tudo isso para viver uma vida feliz", disse Green Dorsey, 75, que mora no prédio desde 1972. Apartamentos com preços de mercado custam US$ 3.500 por mês para unidades de um quarto, que anunciam balcões de granito, utensílios de aço inoxidável e proximidade com a Whole Foods. O proprietário, Stonehenge Partners Inc., não fez nenhum comentário imediato na sexta-feira. A Stonehenge Partners disse que a academia foi construída no inverno passado para atrair inquilinos com preços de mercado. "Qualquer impacto sobre os inquilinos com aluguel regulado decorre de seu tempo de locação no prédio", não de sua idade, "e envolve a escolha dessa pessoa de permanecer em uma unidade com aluguel regulado com aluguel mais baixo", o advogado do proprietário, Jerrold Goldberg, escreveu em um arquivo no ano passado. O prédio anuncia apartamentos de um quarto por US$ 3.500 por mês, com balcões de granito e utensílios de aço inoxidável. Embora a lei da cidade proíba a discriminação com base na idade, ela é omissa quanto ao status de regulamentação do aluguel. Inquilinos estabilizados obtêm seus próprios benefícios valiosos, como aluguel mais baixo, observou Goldberg. O pátio do prédio, a lavanderia e algumas outras comodidades estão abertas a todos os residentes, acrescentou. Stonehenge Village está entre vários edifícios de Nova York que provocaram protestos por entradas separadas para residentes de baixa renda - apelidadas de "portas pobres" - ou salas de jogos, coberturas e outras comodidades reservadas para locatários com preços de mercado. Incomodados ao ver tais acordos em empreendimentos que muitas vezes desfrutam de incentivos fiscais e de zoneamento para incluir moradias populares, algumas autoridades procuraram exigir um tratamento mais igualitário. Apenas nesta semana, o vereador Corey Johnson propôs exigir que os edifícios permitissem que os inquilinos de moradias acessíveis usassem as comodidades. A advogada pública Letitia James e vários membros do conselho, incluindo Johnson, apoiaram a reclamação de Dorsey. James disse na sexta-feira que ficou animada com a descoberta da comissão de direitos. "Isso enviará uma mensagem clara: isso é realmente inaceitável", disse ela por telefone. 'Quando você estigmatiza indivíduos com base em seu status de inquilinos com aluguel regulado, isso é inerentemente errado e inconsistente com os princípios gerais que todos nós prezamos.' Os desenvolvedores dizem que os arranjos refletem considerações de negócios, não preconceitos e, em última análise, contribuem para ambientes economicamente mais integrados. Atrair residentes com salários mais altos com comodidades ajuda a tornar viável a incorporação de moradias acessíveis em áreas altamente desejáveis, de acordo com os desenvolvedores. Green Dorsey, enquanto isso, diz que está ansiosa r para entrar no ginásio. 
A decisão da Comissão de Direitos Humanos da cidade de Nova York é um golpe para o vilarejo de Stonehenge, no Upper West Side de Manhattan. 60% dos inquilinos pagam taxas de aluguel reduzidas e estabilizadas. O restante paga taxas de mercado de US$ 3.500 por mês por um apartamento de um quarto. A maioria dos inquilinos com aluguel estabilizado tem mais de 65 anos. Esta é a mais recente batalha entre os promotores imobiliários que obtêm incentivos fiscais para a construção de unidades com aluguel estabilizado e a cidade. 
