Ganhar milhares de dólares a mais ao vender sua casa pode ser tão simples quanto trocar as maçanetas ou enfeitar as cortinas. A especialista em dinheiro e imóveis do Finder.com.au, Michelle Hutchison, diz que existem maneiras fáceis de melhorar a aparência de sua casa para possíveis compradores - e elas não precisam custar milhares. "Gastar uma quantia relativamente pequena pode ser um longo caminho quando se trata dos retornos que você pode obter com o valor de sua casa", disse ela ao Daily Mail Australia. Role para baixo para ver o vídeo. Entre no jardim: Arrumar os cantos, cortar a relva e podar as árvores vão melhorar a apresentação da sua casa. Este lindo jardim na 115 Jersey Road em Woollahra imediatamente chama a atenção. A casa está no mercado e foi vendida pela última vez há quatro anos por US$ 5,5 milhões. Colocar novas luzes e luminárias pode fazer uma casa se destacar, assim como esta casa à venda em Sandy Bay, na Tasmânia. A expectativa é arrecadar mais de US$ 2,5 milhões. Obras de arte como essas pinturas na 1 Madeline Street em Hunters Hill e colagens de fotos, junto com novas cortinas, podem adicionar muito à aparência da sua casa. Ele foi vendido por US$ 4,5 milhões em 2013 e está no mercado. Esta propriedade na 5 Closeburn Avenue em Prahran se destaca por suas luzes brilhantes. Novos acessórios de iluminação e uma nova camada de tinta são os vencedores, de acordo com a especialista em dinheiro Michelle Hutchison. Michelle Hutchison (à direita) é uma especialista em dinheiro da Finder.com.au que insiste que organizar e retrabalhar os guarda-roupas para parecerem tão apresentáveis ​​quanto os apresentados no The Block (à esquerda) adicionará dinheiro à sua venda. Na maior parte, o mercado imobiliário australiano permanece em níveis recordes, e os especialistas dizem que você pode lucrar ainda mais com um pouco de esforço. A Sra. Hutchison disse que ir à loja de ferragens local e comprar algumas latas de tinta pode fazer uma grande diferença em apenas algumas horas. Troque as maçanetas das portas. Pintar as paredes . Dê uma nova cor aos armários da cozinha. Limpe os guarda-roupas. Desordene a garagem. Coloque carpete novo. Arrume o jardim. Coloque novas cortinas. Troque as luminárias. Coloque colagens de fotos e pinturas. "Apresentar a sua casa com uma nova camada de tinta, carpete novo ou até mesmo uma boa arrumação pode agregar muitos milhares de dólares ao valor da sua casa", disse ela. 'Fique arrumado e organizado e conserte as coisas que estão quebradas para sempre. 'Envolva seus filhos para ocupá-los e economize dinheiro fazendo você mesmo. 'Pode ser mais barato do que passar o fim de semana fora e a melhor parte é que qualquer melhoria quase garantirá que você agregará um valor significativo à sua casa.' Trocar as maçanetas das portas é a primeira dica. “Substituir maçanetas velhas, sujas e antiquadas por maçanetas novas e brilhantes em toda a sua casa pode transformar suas portas e corredores”, disse Hutchison. 'Novas maçanetas de porta de armário de cozinha também podem dar à sua cozinha uma aparência totalmente nova. 'Por apenas $ 5 e não mais de $ 20 cada na sua loja de ferragens local, eles são baratos e um projeto fácil de fazer você mesmo.' Ela disse que uma camada de tinta é subestimada como um ponto de venda, mas a aparência fresca e brilhante de uma casa é muito importante antes de uma venda. 'Pintar uma cor neutra clara e fresca em suas paredes pode tornar toda a sua casa muito mais limpa e nova. 'Se você tem portas de armário de cozinha de madeira, também pode pintá-las, o que daria uma cara nova à sua cozinha. 'E não se esqueça de limpar seus armários e todas as áreas que estão desordenadas, como uma garagem ou escritório.' As portas e maçanetas se destacam nesta parte da 11A Molesworth Street, North Adelaide. Livrar-se de marcas em portas e esquadrias e até mesmo trocar maçanetas são incentivados por avaliadores imobiliários. Um belo jardim é uma obrigação como esta que adorna esta propriedade Woollahra em 115 Jersey Road. Michelle Hutchison diz aos vendedores para organizar as áreas de armazenamento de roupas, colocar carpete novo e colocar imagens na parede como você vê em 1 Madeline Street, Hunters HIll. 'Arrumar e organizar seus espaços de armazenamento sempre agregará valor a qualquer casa, venda roupas e sapatos velhos', ela disse ao DMA para fazer com que os guarda-roupas pareçam tão bons quanto os do The Block. Os avaliadores imobiliários da Finder dizem que os compradores estão cada vez mais à procura de lugares que tenham grande espaço de armazenamento e que seja uma solução fácil, mesmo para as casas mais desordenadas. 'Arrumar e organizar seus espaços de armazenamento sempre agregará valor a qualquer casa', ela insistiu. 'Venda roupas e sapatos velhos em sites como eBay ou Gumtree ou faça uma venda de garagem e você poderá ganhar algum dinheiro para outros reparos em sua casa. 'Isto dá a impressão de ter uma propriedade maior, com famílias procurando o máximo de espaço de armazenamento possível.' As primeiras aparições são tudo em imóveis e o jardim deve ser cuidado. Obras de arte interessantes e colagens de fotos dão às casas um caráter real. Esta casa na 8 Cintra Avenue, St Kilda ganhou muita atenção antes do leilão. Luminárias e carpetes novos fazem muita diferença e estão entre as dez dicas para agregar muito valor à sua venda. Este quarto tem todas essas qualidades na casa de Woollahra, 115 Jersey Road. Luzes, câmera, ação. Acessórios e obras de arte adornam a 27 Oban Street em South Yarra. Crie guarda-roupa e espaço de armazenamento como eles fazem no The Block e isso pagará dividendos, dizem os especialistas em dinheiro. 'Passar algum tempo no jardim pode fazer maravilhas para o apelo de sua casa', revelou a Sra. Hutchison. 'A melhor parte é que não precisa custar nada. 'Podar plantas e capinar e fazer uma casa parecer um milhão de dólares. 'Alguns conselhos até fornecem cobertura morta gratuita que você pode espalhar em seus canteiros.' Depois de terminar do lado de fora, retornar ao interior será útil para você. "Você pode atualizar qualquer cômodo com novas cortinas e, o melhor de tudo, não precisa gastar milhares de dólares", disse ela. 'Varejistas como a Kmart e a Target vendem cortinas prontas que ainda têm fundo bloqueador. 'Certifique-se de medir sua janela para garantir que a cortina a cubra antes de comprar. 'E troque as luminárias, apenas mais um pequeno custo que pode fazer uma grande diferença em qualquer ambiente. 'A maioria das lojas de iluminação terá estoque pronto para ir, então não há perda de tempo para encomendar os acessórios.' Sua última dica é ser criativo sobre o que você coloca nas paredes recém-pintadas, sugerindo que as colagens de fotos são um vencedor infalível. "Esta é uma ótima idéia para adicionar um toque pessoal a um corredor vazio ou paredes vazias", disse Hutchison. 'A ideia é comprar porta-retratos de cores ou tamanhos diferentes e organizá-los em um padrão assimétrico.' 
O especialista em dinheiro diz que gastar algumas horas e um pouco de dinheiro pode adicionar dezenas de milhares ao valor da sua propriedade à venda. Entre suas dicas estão coisas simples como trocar maçanetas e cortinas. Michelle Hutchison diz para pintar as paredes e os armários da cozinha. Outras dicas incluem: Limpe a bagunça para fazer sua casa parecer maior. 
