Ter um Waitrose a uma curta distância não é apenas conveniente – também significa que sua casa vale mais, de acordo com um estudo. Casas com uma loja de luxo nas proximidades custam 12% a mais – ou £ 38.831 – do que aquelas em áreas vizinhas que não ficam perto de uma filial. Mas ter uma loja econômica como Aldi ou Lidl à sua porta significa que sua casa pode valer milhares de libras a menos do que outras em sua vizinhança. Casas com uma Waitrose nas proximidades custam 12% a mais – ou £ 38.831 – do que aquelas em áreas vizinhas que não ficam perto de uma filial. Mas ter uma loja barata nas proximidades significa que sua casa pode ser vendida por menos. Em um estudo publicado hoje, o Lloyds Bank investigou os preços médios das casas em distritos postais que têm cadeias de supermercados nas proximidades, para ver como eles se comparam com a região postal mais ampla. As casas em áreas com Waitrose custam em média £ 354.378 - o que é £ 38.831 (12%) a mais do que os preços típicos de suas regiões. A Sainsbury's também deu um grande impulso aos residentes, pois as propriedades perto da loja valiam 10% a mais (£ 24.506) do que as da área circundante que não ficavam perto de uma filial. O preço de ter um supermercado à sua porta: Waitrose pontua mais alto - e Aldi o mais baixo. A Tesco veio em seguida, com um prêmio de preço de 8% (£ 17.125), seguida pela Marks & Spencer, com 7% (£ 18.786). Mas a presença de um Aldi nas proximidades foi associada a preços de casas 3% (£ 5.910) mais baixos em comparação com a região postal mais ampla. E as casas perto de um Lidl custam 2% (£ 4.719) a menos. 'Foram principalmente as vistas que nos atraíram para a propriedade' Enquanto isso, as casas perto de várias lojas diferentes desfrutavam dos preços mais altos. Os pesquisadores descobriram que as casas em Clifton, Bristol - que têm acesso a um Waitrose, um Sainsbury's e um Co-op - custam £ 392.961 em média. Isso é 64% (£ 153.488) a mais do que nas áreas próximas. E as casas em Didsbury, um subúrbio de Manchester que possui um Aldi, um Co-op e um Tesco, normalmente custam £ 239.595, o que é 61% ou £ 91.096 a mais do que as casas na área circundante. A Waitrose cultivou cuidadosamente sua imagem de luxo, provando ser popular entre as famílias de renda média e alta. Mas a pesquisa levanta a questão se um bairro já tinha casas mais caras – incentivando a loja a construir uma filial perto de seus clientes-alvo – ou se foi a presença da loja que impulsionou a área. Da mesma forma, Aldi e Lidl, que se tornaram populares como rivais orçamentárias das grandes redes, conseguiram manter os preços baixos localizando filiais em áreas que já eram mais baratas, como na periferia das cidades.
Casas com Waitrose nas proximidades custam 12% mais do que aquelas que não estão perto de uma filial. O estudo constatou que as casas custam £ 38.831 a mais do que as casas sem a loja. Mas ter uma loja econômica como a Lidl por perto significa que a casa pode valer menos.
