Hong Kong, China (CNN) -- A propriedade mais cobiçada da ilha de Hong Kong é chamada de "The Peak", com vista para o impressionante Victoria Harbour da cidade. Mas hoje em dia, os preços são o que tira o fôlego das pessoas - um apartamento modesto aqui pode custar US$ 30 milhões. Recentemente, o que é considerado o apartamento mais caro do mundo - um duplex de 6.200 pés quadrados - foi vendido por um recorde de US$ 57 milhões. Enquanto uma implosão dos preços dos imóveis desencadeou a crise financeira nos Estados Unidos, os preços dos imóveis em Hong Kong estão crescendo em parte devido ao fluxo de dinheiro do continente para a cidade. Os super-ricos da China estão comprando casas e varrendo itens de marcas de luxo das prateleiras daqui. "Não haveria boa rotatividade de marcas de luxo em Hong Kong se não fosse pelo comprador chinês", disse Francis Guten, consultor de marcas de luxo em Hong Kong. Embora as vendas totais no varejo tenham caído 4% este ano, as marcas de luxo estão fazendo bons negócios graças aos compradores do continente. "Eles vêm para Hong Kong porque Hong Kong sempre foi a primeira janela do mundo para produtos de luxo para os chineses", disse Guten, acrescentando que a compra de produtos de luxo "genuínos" - em vez das falsificações que proliferam no continente - é realmente mais barato em Hong Kong devido à falta de impostos ou tarifas sobre vendas. E como eles estão comprando esses bens? "Com dinheiro", disse Guten. "Porque eles têm o dinheiro." O boom imobiliário dos chineses continentais é uma forma de os ricos da China diversificarem seus investimentos perto de casa. "Se você olhar para a história da China, apesar do fato de que a economia está muito forte globalmente agora, houve um período muito volátil", disse Francis Cheung, da CLSA. "(Se) você tem 100% de riqueza na China, naturalmente quer diversificar." Eles não estão apenas comprando propriedades e bolsas Gucci, mas também ações - a bolsa de valores de Hang Seng subiu 50% este ano. A empresa de pesquisa CLSA espera que o mercado suba mais 20% em 2010. Andrew Stevens e Eunice Yoon, da CNN, contribuíram para este relatório.
Um apartamento em Hong Kong foi vendido recentemente por um recorde de US$ 57 milhões. Analista: Investidores do continente comprando em HK para diversificar os investimentos. A bolsa de valores de Hang Seng subiu 50% este ano; espera-se que suba 20 por cento a seguir.
