WASHINGTON (CNN) -- Os esforços do governo Obama para ajudar os proprietários de casas em dificuldades ajudarão os tomadores de empréstimo "responsáveis", não os caloteiros ou especuladores, disse o secretário de Habitação Shaun Donovan no domingo. O plano visa "pessoas que estão seguindo as regras", diz o secretário de Habitação Shaun Donovan. O presidente Barack Obama anunciou o plano na quarta-feira, dizendo que ajudará até 9 milhões de pessoas a manter suas casas em um mercado imobiliário devastado por execuções hipotecárias. Mas os críticos, incluindo vários republicanos importantes e alguns comentaristas, disseram que a proposta de US$ 75 bilhões ajudará injustamente algumas pessoas às custas de outras. O porta-voz da Casa Branca, Robert Gibbs, reconheceu na sexta-feira que algumas pessoas que tomaram "más decisões" podem acabar recebendo ajuda com a proposta. Mas Donovan, secretário de Habitação e Desenvolvimento Urbano de Obama, disse ao programa "State of the Union" da CNN no domingo que "não há nadadeiras, investidores-proprietários ou golpistas qualificados para este programa". "Vamos verificar a renda de todos quando entrarem neste programa. Vamos garantir que as pessoas paguem suas contas. E, mais do que tudo, estamos mirando nas pessoas que seguem as regras", disse Donovan . A proposta do governo tornaria mais fácil para os proprietários pagarem seus pagamentos mensais refinanciando as hipotecas ou modificando seus empréstimos. E ampliaria enormemente o escopo do resgate do governo, concentrando-se nos proprietários de imóveis que ainda estão em dia com seus pagamentos, mas correm o risco de inadimplência. Leia mais sobre o plano. O governador da Carolina do Sul, Mark Sanford, um republicano que também criticou o pacote de estímulo do governo, chamou o plano de hipoteca de "uma ideia horrível". "Cerca de 95 por cento das pessoas estão seguindo as regras e lutando, mas ainda pagando suas hipotecas. A ideia de que alguém na rua tem um sistema diferente, eu acho, é algo que vai minar muitas outras pessoas em relação para pagar a hipoteca", disse Sanford ao "Fox News Sunday". Em particular, ele destacou uma disposição que permitiria aos juízes modificar ou reduzir o principal dos empréstimos para tomadores de empréstimos em falência - uma ideia que Sanford chamou de "incrivelmente perigosa pelo precedente que estabelece". Mas Donovan disse ao programa "Face the Nation" da CBS que os juízes já têm esse poder para segundas residências ou casas de veraneio. "É apenas para pessoas que têm uma casa e moram nela ou estão com problemas e não podem modificar o empréstimo em caso de falência", disse ele. Mas ele disse que o governo limitaria o plano a empréstimos existentes, não futuros, e considerou isso um "último recurso". "Parece haver um consenso crescente de que esta é uma parte importante da solução", disse ele. Cerca de US$ 50 bilhões do dinheiro viriam do pacote de resgate da indústria financeira de US$ 700 bilhões, disse um alto funcionário do governo na sexta-feira. Os gigantes hipotecários nacionalizados Fannie Mae e Freddie Mac contribuirão com mais de US$ 20 bilhões para o programa de modificação de empréstimos, principalmente para subsidiar as taxas de juros para que os pagamentos mensais dos mutuários problemáticos possam ser reduzidos a níveis acessíveis. Mas essas empresas estão em terreno financeiro instável e devem relatar bilhões em perdas nas próximas semanas. Para estabilizá-los, o programa de prevenção de execuções prevê a duplicação de suas linhas de crédito com o governo federal para US$ 200 bilhões cada. Donovan disse que 45 por cento das vendas de casas em dezembro foram "perturbadas", o que significa que os vendedores enfrentaram a execução da hipoteca ou as casas já foram apreendidas pelo banco, derrubando ainda mais os preços das casas em um mercado já abalado. “Temos que deixar claro, aqui, que uma execução de hipoteca prejudica todos os americanos”, disse ele à CNN. Ao divulgar sua proposta na quarta-feira, Obama disse que ela ajudaria tanto os proprietários responsáveis ​​que sofrem com a queda dos preços das casas quanto os mutuários em risco ou já inadimplentes. Mas não faz praticamente nada para os desempregados, que muitas vezes não têm renda suficiente para fazer qualquer pagamento mensal razoável. E como depende mais da redução das taxas de juros do que da redução do principal, pouco ajuda os tomadores de empréstimo preocupados com o fato de suas casas nunca recuperarem seu valor.
Secretário de Habitação Shaun Donovan: Golpistas, especuladores não serão ajudados. Os críticos disseram que o plano ajudará injustamente algumas pessoas às custas de outras. Donovan: "Estamos mirando nas pessoas que estão jogando de acordo com as regras"
