(CNN) -- A incerteza da economia está deixando quase todo mundo nervoso com o dinheiro. Alguns estão se perguntando o que vai acontecer com suas casas, enquanto outros estão com medo de nunca sair da dívida. Ali Velshi responde às perguntas dos telespectadores da CNN sobre finanças pessoais em "The Help Line with Ali Velshi". O principal correspondente de negócios da CNN, Ali Velshi, responde às perguntas dos telespectadores sobre dinheiro em "The Help Line with Ali Velshi". O seguinte é uma versão editada do programa. Linda em Kentucky: Temos duas hipotecas de taxa ajustável diferentes em nossa casa e estamos começando a receber cartas ameaçadoras sobre a hipoteca menor. A hipoteca menor pode iniciar os procedimentos de execução antes da maior? Ali Velshi: A primeira hipoteca é o primeiro ônus contra sua casa. Eles podem realmente iniciar os procedimentos de execução hipotecária na hipoteca menor, mas não é típico porque o primeiro titular da hipoteca vai querer proteger seus ativos. Envie suas próprias perguntas por e-mail para Ali. Se você está recebendo cartas ameaçadoras, a primeira coisa que você precisa fazer é estar em contato constante com elas. As cartas que não são respondidas aumentam e, uma vez iniciados os procedimentos de execução hipotecária, é muito mais difícil sair dela. Judy em Warren, Michigan: Estou tentando pagar meus quatro cartões de crédito e quero encerrar totalmente os três que [cobram] taxas anuais. ... O que isso fará com minha classificação de crédito? Velshi: Se você encerrar uma conta de cartão de crédito, precisará deixar claro em seu relatório de crédito -- você pode ter que escrever uma carta para eles -- que foi encerrado por você, não que foi encerrado por outra pessoa. Uma conta de cartão de crédito encerrada, principalmente quando você tem muitas dívidas, pode parecer que alguém a fechou contra você e isso pode ser lido incorretamente. Normalmente, se você fechou uma conta de cartão de crédito e pagou esse saldo, seu valor de crédito disponível foi reduzido. Isso significa que o valor que você realmente deve pode ser maior em proporção ao valor do seu crédito disponível e isso pode prejudicar sua pontuação de crédito. O ponto principal é que você pode eliminar os saldos desses cartões de crédito se tiver a disciplina de não gastar. Isso mantém seu crédito disponível lá e não prejudica sua pontuação de crédito. Mas algumas pessoas precisam literalmente cortar esse cartão e fechar a conta para não acumular saldos nela. É melhor pagar a dívida do cartão de crédito, independentemente do que você planeja fazer com o cartão de crédito. Terae na Carolina do Norte: Minha esposa e eu estamos pensando em aproveitar a economia e investir em um imóvel. Eu corro riscos e quero comprar duas propriedades, mas minha esposa não quer comprar nenhuma. Não temos nenhuma dívida, então devemos aproveitar esta oportunidade ou fazer algo mais conservador? Velshi: Você está em uma ótima situação. As propriedades tendem a ser um bom investimento ao longo do tempo. Depende de onde você está comprando e que tipo de propriedade. Mas você tem que estar preparado para lidar com as nuances de possuir um imóvel: a manutenção que vai exigir e o fato de que você pode ficar sentado sem alugá-lo por algum tempo. Veja Ali Velshi falar sobre dinheiro ». Não tenho certeza se sou um grande fã de dinheiro sendo investido em algo que não está gerando retorno. Não vejo sentido em comprar um imóvel e mantê-lo vago, a menos que você saiba com certeza que o valor vai disparar - e lembre-se do que aconteceu nos últimos anos com pessoas que sabiam com certeza que o valor dispararia. Eu leria um bom livro sobre isso. Comprar um imóvel é uma boa opção, mas existem muitas outras formas de investimento que irão satisfazer sua necessidade de risco e talvez fazer com que sua esposa se sinta menos exposta.
Velshi: Se o titular da hipoteca enviar cartas ameaçadoras, mantenha contato com ele. Não usar contas de cartão de crédito pode beneficiar sua pontuação de crédito mais do que fechá-las. Comprar um imóvel é uma boa opção, mas outros investimentos podem ser menos arriscados, diz ele.
