ارَةُ فِيمَا بَقِيَ مِنْ الْمُدَةِ لِأَنَ الْمَقْصُودَ قَدْ فَاتَ أَشْبَهَ مَا لَوْ تَلِفَ وَكَذَا لَوْ انْهَدَمَ الْبَعْضُ مِنْ الدَارِ وَنَحْوِهَا انْفَسَخَتْ الْإِجَارَةُ فِيمَا انْهَدَمَ وَسَقَطَ عَنْ الْمُسْتَأْجِرِ قِسْطُهُ مِنْ الْأُجْرَةِ وَلِمُكْتَرٍ الْخِيَارُ فِي الْبَقِيَةِ لِتَفَرُقِ الصَفْقَةِ عَلَيْهِ فَإِنْ أَمْسَكَ الْبَقِيَةَ فَبِالْقِسْطِ مِنْ الْأُجْرَةِ فَتَسْقُطُ الْأُجْرَةُ عَلَى مَا انْهَدَمَ وَعَلَى مَا بَقِيَ وَيَلْزَمُ قِسْطُ الْبَاقِي 
ارة فيما بقي من المدة لأن المقصود قد فات أشبه ما لو تلف وكذا لو انهدم البعض من الدار ونحوها انفسخت الإجارة فيما انهدم وسقط عن المستأجر قسطه من الأجرة ولمكتر الخيار في البقية لتفرق الصفقة عليه فإن أمسك البقية فبالقسط من الأجرة فتسقط الأجرة على ما انهدم وعلى ما بقي ويلزم قسط الباقي 