komisia navyše zastáva názor že hodnota parciel rodinných domov radových a viacpodlažných domov ako aj verejných priestranstiev a parkových plôch bola ocenená príliš vysoko pretože odhad vychádzal z dvoch vyššie uvedených chýb inak povedané z toho že hodnota príslušných pozemkov nebola odhadnutá a z toho že hodnota nezodpovedala cene ktorú by dostal investor pôsobiaci v trhovom hospodárstve v okamihu uskutočnenia obchodu pri predaji celej plochy pozemkov naraz