জোনাল সেটেলমেন্ট অফিস | ঢাকা জেলা | ঢাকা জেলা
বাংলাদেশ জাতীয় তথ্য বাতায়ন
ঢাকা বিভাগ---সিলেট বিভাগচট্রগ্রাম বিভাগরাজশাহী বিভাগখুলনা বিভাগময়মনসিংহ বিভাগরংপুর বিভাগবরিশাল বিভাগঢাকা বিভাগ
ঢাকা ---নরসিংদী গাজীপুর শরীয়তপুর নারায়ণগঞ্জ টাঙ্গাইল কিশোরগঞ্জ মানিকগঞ্জ ঢাকা মুন্সিগঞ্জ রাজবাড়ী মাদারীপুর গোপালগঞ্জ ফরিদপুর
সাভার ধামরাই কেরাণীগঞ্জ নবাবগঞ্জ দোহার তেজগাঁও উন্নয়ন সার্কেল
Go
English
ঢাকা জেলা
মেনু নির্বাচন করুন
প্রথম পাতা
জেলা সম্পর্কিত
জেলা সম্পর্কিত তথ্য
এক নজরে ঢাকা
ঢাকা জেলার পরিচিতি
জন প্রতিনিধি
পত্র পত্রিকা
বিশেষ অর্জন
ইতিহাস ও ঐতিহ্য
পুরাকীর্তির সংক্ষিপ্ত বর্ণনা
ভাষা ও সংস্কৃতি
মুক্তিযুদ্ধের ইতিহাস
মুক্তিযোদ্ধার তালিকা
প্রখ্যাত ব্যক্তিত্ব
খেলাধুলা ও বিনোদন
ভৌগলিক
ইউনিয়ন
ভৌগলিক পরিচিতি
যোগাযোগ ব্যবস্থা
নদ-নদী
অর্থনৈতিক
প্রাকৃতিক সম্পদ
ব্যবসা বাণিজ্য
হাট বাজার
হোটেল ও আবাসন
জেলা প্রশাসন
জেলা প্রশাসক
প্রোফাইল
বার্তা
দৈনন্দিন কর্মসূচী
সাধারণ দায়িত্বাবলী
পূর্বতন জেলা প্রশাসকবৃন্দ
কর্মকর্তা ও কর্মচারীবৃন্দ
জেলা প্রশাসনের কর্মকর্তাবৃন্দ
উপজেলা নির্বাহী অফিসার
সহকারী কমিশনার (ভূমি)
দাপ্তরিক মোবাইল নাম্বার
কর্মচারীবৃন্দ
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসকগন
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (সার্বিক)
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব)
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (এল.এ)
অতিরিক্ত জেলা ম্যাজিষ্ট্রেট
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (শিক্ষা ও আইসিটি)
শাখা সম্পর্কিত
জেলা প্রশাসনের শাখাসমূহ
সিটেজেন চার্টার
শাখাভিত্তিক ফর্মস
সভার কার্যবিবরণী
আইন ও পলিসি
উপ-পরিচালক, স্থানীয় সরকার
উপ-পরিচালক (ডিডিএলজি)
এলজিএসপি ২
জেলা প্রশাসকের কার্যালয়
জেলা প্রশাসনের পটভূমি
তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা
বিশেষ অর্জন
গুরুত্বপূর্ণ তথ্য
কি সেবা কিভাবে পাবেন
যোগাযোগ
প্রশাসন কর্তৃক পালিত দিবস
ফ্রন্ট ডেস্ক
জনগনের সভা
অন্যান্য
ডিআইসিটিসি
জেলা ই- সেবা কেন্দ্র
ইনোভেশন টিম
স্থানীয় সরকার
ঢাকা দক্ষিণ সিটি কর্পোরেশন
মেয়রের বার্তা
মেয়রের প্রোফাইল
পুর্বতন মেয়র/প্রশাসকগণ
যোগাযোগ
সংগঠন
কর্মকর্তাবৃন্দ
কর্মচারীবৃন্দ
শাখাসমূহ ও কার্যাবলী
কার্যক্রম
সিটিজেন চার্টার
নোটিশ ও বিজ্ঞপ্তি
ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন
মেয়রের বার্তা
মেয়রের প্রোফাইল
পূর্বতন মেয়র/ প্রশাসকগণ
যোগাযোগ
সংগঠন
কর্মকর্তাবৃন্দ
কর্মচারীবৃন্দ
শাখাসমূহ ও কার্যাবলী
কার্যক্রম
ঢাকা উত্তর সিটি কর্পোরেশন (ডিএনসিসি) কর্তৃক বাস্তবায়িত ও চলমান উন্নয়ন কার্যক্রমের সংক্ষিপ্ত বিবরন
নোটিশ ও বিজ্ঞপ্তি
জেলা পরিষদ
এক নজরে
জেলা পরিষদ
ঢাকা জেলার পরিচিতি
জেলা পরিষদের ইতিহাস
যোগাযোগ
সংগঠন
প্রশাসক
প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা
সহকারী প্রকৌশলী
জেলা পরিষদ সচিব
তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা
কর্মকর্তাবৃন্দ
কর্মচারীবৃন্দ
সাংগঠনিক কাঠামো
কার্যক্রম
সিটিজেন চার্টার
বাজেট
টেন্ডার
প্রগ্রেজ রিপোর্ট
ডাকবাংলো
নোটিশ
লীজ প্রপার্টিজ
ফটো গ্যালারী
অন্যান্য
পৌরসভার মেয়রবৃন্দ
উপজেলা পরিষদ চেয়ারম্যানবৃন্দ
ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যানগণের তালিকা
সরকারি অফিস
আইন-শৃঙ্খলা ও নিরাপত্তা বিষয়ক
পুলিশ সুপারের কার্যালয়,ঢাকা
ফায়ার সাভিস ও সিভিল ডিফেন্স, ঢাকা।
জেলা আনসার ও ভিডিপি কার্যালয়, ঢাকা
মাদকদ্রব্য নিয়ন্ত্রণ অধিদপ্তর,ঢাকা মেট্রো উপ - অঞ্চল,২২/১,তোপখানা রোড,ঢাকা ।
মাদকদ্রব্য নিয়ন্ত্রণ অধিদপ্তর,ঢাকা উপ - অঞ্চল,২৪ তোপখানা রোড ঢাকা।
র‌্যাব
ঢাকা কেন্দ্রীয় কারাগার
জাতীয় ভোক্তা অধিকার সংরক্ষণ অধিদপ্তর, জেলা কার্যালয়, ঢাকা।
শিক্ষা ও সংস্কৃতি
জেলা শিক্ষা অফিস
জেলা প্রাথমিক শিক্ষা অফিস, ঢাকা
জেলা উপানুষ্ঠানিক শিক্ষা ব্যুরো
জেলা শিল্পকলা একাডেমী, ঢাকা
জেলা ক্রীড়া অফিস,ঢাকা
বাংলাদেশ শিশু একাডেমী, ঢাকা
সরকারি টিচার্স ট্রেনিং কলেজ
কৃষি ও খাদ্য বিষয়ক
তুলা উন্নয়ন বোর্ড, ঢাকা জোন
নির্বাহী প্রকৌশলীর (সওকা) কার্যালয়, বিএডিসি, ঢাকা রিজিয়ন
উপ পরিচালক (বীজ বিপণন), বিএডিসি, ঢাকা অঞ্চল,ঢাকা-এর কার্যালয়
কৃষি সম্প্রসারণ অধিদপ্তর, ঢাকা
জেলা খাদ্য নিয়ন্ত্রকের কার্যালয়
জেলা মৎস্য অফিস
জেলা প্রাণিসম্পদ দপ্তর ঢাকা
পাট অধিদপ্তর, ঢাকা
কৃষি বিপনন অধিদপ্তর
স্বাস্থ্য বিষয়ক
সিভিল সার্জনের কার্যালয়
জেলা পরিবার পরিকল্পনা কার্যালয়, আজিমপুর, ঢাকা।
প্রকৌশল ও যোগাযোগ
এল জি ই ডি
গণপূর্ত ই/এম বিভাগ-১, ঢাকা
ঢাকা পল্লী বিদ্যুৎ সমিতি-১
স্বাস্থ্য প্রকৌশল অধিদপ্তর ঢাকা
জনস্বাস্থ্য প্রকৌশল অধিদপ্তর
ইডেন ভবন গণর্পূত বিভাগ
নির্বাহী প্রকৌশলীর অফিস ,বিএডিসি সেচ
নির্বাহী প্রকৌশলীর কার্যালয় (সওজ)
পানি উন্নয়ন বোর্ড
রেলওয়ে
শিক্ষা প্রকৌশল অধিদপ্তর
বিটিসিএল
বিআরটিসি
বিআরটিএ
ডাক বিভাগ
বিদ্যুৎ উন্নয়ন বোর্ড
তথ্য ও যোগাযোগ প্রযুক্তি(আইসিটি) অধিদপ্তর
মানব সম্পদ উন্নয়ন বিষয়ক
জেলা মহিলা বিষয়ক কর্মকর্তার কার্যালয়, ঢাকা
ঢাকা সামাজিক বন বিভাগ
জেলা সমাজসেবা কার্যালয়, ঢাকা।
বিআরডিবি
জেলা সমবায় কার্যালয়,ঢাকা।
কর্মসংস্থান ও জনশক্তি
ইসলামিক ফাউন্ডেশন, ঢাকা বিভাগীয় কার্যালয়।
যুব উন্নয়ন অধিদপ্তর, ঢাকা
অন্যান্য অফিসসমূহ
জোনাল সেটেলমেন্ট অফিস
পাসপোর্ট অফিস
জেলা রেজিস্ট্রারের কার্যালয়
জেলা হিসাব রক্ষণ অফিস
কর কমিশনারের কার্যালয়
শুল্ক ও আবগারী
আমদানি ও রপ্তানি দপ্তর
জেলা তথ্য অফিস
বন বিভাগ
জেলা পরিসংখ্যান অফিস, ঢাকা
আরও ...
দুর্নীতি দমন কমিশন
পরিবেশ অধিদপ্তর
সিনিয়র জেলা নির্বাচন অফিসার ঢাকা এর কার্যালয়
প্রত্নতত্ব অধিদপ্তর
জেলা সঞ্চয় অফিস, ঢাকা
ঢাকা ইপিজেড
বাংলাদেশ হাউস বিল্ডিং ফাইনান্স কর্পোরেশন
শিল্প সহায়ক কেন্দ্র, বিসিক, ঢাকা জেলা
অন্যান্য প্রতিষ্ঠান
শিক্ষা প্রতিষ্ঠান
বিশ্ববিদ্যালয়
কলেজ
মেডিকেল কলেজ
মাধ্যমিক বিদ্যালয়
প্রাথমিক বিদ্যালয়
মাদ্রাসা
সংস্থা/সংগঠন
অফিসার্স ক্লাব
ফুটবল এসোসিয়েশন
জেলা মহিলা ক্রীড়া সংস্থা
ক্রীড়া সংস্থা
ঢাকা রাইফেল ক্লাব
রেড ক্রিসেন্ট
বেসরকারি প্রতিষ্ঠান
বীমা
ব্যাংক
এনজিও
ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান
ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান
ঢাকার মন্দির
ঢাকার মসজিদ
সকল ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান
ই-সেবা
অনলাইন ফরম
তথ্য ফরম
নাগরিক ফরম
জাতীয় ই-সেবা
সরকারি ফরম ডাউনলোড
কৃষি তথ্য সার্ভিস
ই-তথ্য কোষ
ই বুক
জেলা ই-সেবা কেন্দ্র
পোর্টাল সম্পর্কিত যোগাযোগ
ইউনিয়ন ডিজিটাল সেন্টার
এক নজরে ইউডিসি
ইউআইএসসি এর সেবাসমূহ
উদ্যোক্তা ব্লগ
UAMS
গ্যালারি
মহান স্বাধীনতা ও জাতীয় দিবস -২০১৫
ঢাকা মহানগরীর বিভিন্ন স্থানে প্রচারনা
মহড়া
ঢাকা জেলা প্রশাসন কর্তৃক আয়োজিত"মহান স্বাধীনতা ও জাতীয় দিবস-২০১৫" উদযাপন অনুষ্ঠানে মানণীয় প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনা
মহান স্বাধীনতা ও জাতীয় দিবস-২০১৫ শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের ডিসপ্লে
১৫ আগস্ট জাতির পিতা বঙ্গবন্ধু শেখ মুজিবুর রহমানের শাহাদাত বার্ষিকী উপলক্ষ্যে ঢাকা জেলা প্রশাসন কর্তৃক রচনা ও চিত্রাঙ্কণ
ফটোগ্যালারী
নাগরিক সেবায় উদ্ভাবন বিষয়ক প্রশিক্ষণ কর্মশালা
খেলাধূলার ছবি
উন্নয়ন-মেলা-২০১৫
জেলা প্রশাসক গোল্ডকাপ ফুটবল টুণামের্ন্ট ২০১৫
৮/০৬/২০১৫ তারিখ অনুষ্ঠিত হয়ে গেল বঙ্গবন্ধু গোল্ড কাপ এবং বঙ্গমাতা গোল্ড কাপ প্রাথমিক বিদ্যালয় ফুটবল টুর্নামেন্ট এর চূড়ান্ত খেলা
সফররত ভারতের প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদিকে সাভার জাতীয় স্মৃতিসৌধে স্বাগত জানান জেলা প্রশাসক ঢাকা জনাব মোঃ তোফাজ্জল হোসেন মিয়া।
সাইবার নিরাপত্তা বিষয়ক সেমিনার
ডিজিটাল উদ্ভাবনী মেলা - ২০১৫
ঢাকার বিভিন্ন স্থাপনা
ডিজিটাল উদ্ভাবনী মেলা-২০১৪
দুস্থ ও শারীরিক প্রতিবন্ধীদের মাঝে বিনামূল্যে হুইল চেয়ার বিতরন
scouts participated in RAMNA PARK CLEANING program
ডিজিটাল ওয়াল্ড ২০১৫-এ ই-গভর্নেন্স বিষয় পুরষ্কার অনুষ্ঠান
আরও...
জেলা প্রশাসন , ঢাকা কর্তৃক আয়োজিত বঙ্গবন্ধু ও বঙ্গমাতা গোল্ডকাপ প্রাথমিক বিদ্যালয় ফুটবল টুর্নামেন্ট ২০১৫
ঢাকা জেলার ইনোভেশন সার্কেল/২০১৬
Video
মোবাইল কোর্ট
১০/১১/২০১৫ তারিখে মোবাইল কোর্ট
০৫/১১/২০১৫ তারিখে মোবাইল কোর্ট
০১/১১/২০১৫ তারিখে মোবাইল কোর্ট
অবৈধভাবে বালু উত্তোলন বন্ধ করার লক্ষ্যে মোবাইল কোর্ট পরিচালনা করা হয়
০৩-১০-২০১৫ তারিখে মোবাইল কোর্ট
০৮-১০-২০১৫ তারিখে মোবাইল কোর্ট
১২-১০-২০১৫খ্রি: তারিখের মোবাইল কোর্ট
১৫-১০-২০১৫খ্রি: তারিখে
২০/১০/২০১৫ তারিখের মোবাইল কোর্ট
২১-১০-২০১৫ তারিখে মোবাইল কোর্ট
এসি ল্যান্ড, কোতয়ালী সার্কেলের উদ্যোগে ‘‘ভূমি উন্নয়ন কর আদায় ক্যাম্পিং এবং গণশুনানী"
Text size A A A
Color C C C C
জোনাল সেটেলমেন্ট অফিস

জোনাল সেটলমেন্ট অফিস
কুমিল্লা জোন, কুমিল্লা।
কী সেবা কীভাবে পাবেন
প্রদেয় সেবাসমুহের তালিকা
সিটিজেন চার্টার
সাধারণ তথ্য
সাংগঠনিক কাঠামো
কর্মকর্তাবৃন্দ
তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা
কর্মচারীবৃন্দ
বিজ্ঞপ্তি
ডাউনলোড
আইন ও সার্কুলার
ফটোগ্যালারি
প্রকল্পসমূহ
যোগাযোগ

ভূমিমন্ত্রণালয়
ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর
সিটিজেন চার্টার
(খতিয়ান ও ম্যাপ প্রস্তুত সংক্রান্ত)

ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর মাঠ পর্যায়ে জরিপ সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসরণ পূর্বক মাঠ জরিপের মাধ্যমে প্রতিটি ভূমি খন্ডের স্বত্বলিপি (খতিয়ান/নক্শা) প্রণয়ন করে। 01 জন মহাপরিচালক (অতিরিক্ত সচিব), 03 জন পরিচালক (যুগ্ন-সচিব), ০৪ জন উপ-পরিচালক (উপ-সচিব), 14 জন রিভিশন/ জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার (উপ-সচিব), 40 জন চার্জ অফিসার/সদর সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার/প্রেস অফিসার (সিনিয়র সহকারী সচিব) এবং 246 জন সহকারী সেটেলমেন্ট অীফসারসহ প্রায় 06 হাজার কর্মকর্তা ও কর্মচারী এই অধিদপ্তরে কর্মরত আছেন।
অধিদপ্তরের কার্যাবলীঃ
1. পর্যায়ক্রমে প্রতিটি ভূমি খন্ডের (plot) রেকর্ড প্রণয়ন ওমৌজা ম্যাপ প্রস্তুত ও মুদ্রণ।
2. দেশের প্রতিটি মৌজা, থানা/উপজেলা, জেলা এবং সমগ্র দেশের ম্যাপ প্রস্তুত ও মুদ্রণ।
3. আন্তঃউপজেলা এবং আন্তঃ জেলা সীমানা চিহ্নিতকরণ এবং বাস্তবায়নে
জেলা প্রশাসনকে কারিগরী সহায়তা প্রদান।
4. আন্তর্জাতিক সীমানা রেখা চিহ্নিত করণ, সীমানা ষ্ট্রীপ ম্যাপ প্রস্তুত ও মুদ্রণ।
5. বিসিএস প্রশাসন,পুলিশ, বন ও অন্যান্য ক্যাডার এবং
6. জুডিশিয়াল সার্ভিসের কর্মকর্তাদের সার্ভে ও সেটেলমেন্ট প্রশিক্ণ প্রদান।
সিটিজেন চার্টার
1950 সালের রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের অধীন প্রণীত প্রজাস্বত্ব বিধিমালা 1955 এর বিধান অনুসারে ভূমি রেকর্ড ও জরিপের কাজসমূহ স্তরভিত্তিক সম্পাদিত হয়ে থাকে। রেকর্ড প্রণয়ন ও নক্‌শা প্রস্তুত কাজে নিয়োজিত অধিদপ্তরের কর্মকর্তা/কর্মচারীর সাথে সংশ্লিষ্ট ক্যাম্প অফিসে অথবা উপজেলায় অবস্থিত সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসারের কার্যালয়ে সরাসরি যোগাযোগ করে ভূমি মালিকগণ কাঙিক্ষত সেবা গ্রহণ করতে পারেন। নিম্নবর্ণিত কর্মকর্তা/কর্মচারীগণ জরিপের স্তরসমূহে যথা নিয়মে সেবা প্রদানে নিয়োজিত রয়েছেন।













স্তরের নাম
সেবার ধরন, বিবরণ ও ভূমি মালিকের করনীয়
সেবা প্রদানে নির্য়োজিত কমকতা/ কর্মচারী
বিজ্ঞপ্তি প্রচার
জরিপ শুরু করার পূর্বে সেটেলমেন্ট অফিসার স্থানীয় প্রশাসনসহ ভূমি মালিকগণকে অবহিত করে জরিপ বিজ্ঞপ্তি প্রচার করেন। এ কাজে মাইকিং ও পত্রিকায় বিজ্ঞাপনসহ ব্যাপক জনসংযোগ করা হয়। জরিপ বিজ্ঞপ্তি ঘোষণার পর পরই ভূমি মালিকগণকে জরিপের প্রস্তুতিমূলক কাজ হিসেবে নিজ নিজ জমির আইল/সীমানা সঠিক ভাবে চিহ্নিত করে রাখতে হবে।
সেটেলমেন্ট অফিসার/সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার
ট্রার্ভাস
কোন মৌজার নক্‌শা সম্পূর্ণ নতুন করে প্রস্তুত করতে সরজমিনের সাথে সঙ্গতি রেখে একটি নির্দিস্ট স্কেলে প্রাথমিক ভাবে নক্‌শা প্রস্তুতের যে কাঠামো স্থাপন করা হয় সেটাই ট্রার্ভাস। ট্রার্ভার্সের উপর ভিত্তি করে পি-70 সীটের মাধ্যমে মৌজার নক্‌শা প্রস্তুত করা হয়। কোন মৌজার পুরোনো নক্‌শা অর্থাৎব্লু-প্রিন্ট সীটের উপর জরিপ করার ক্ষেত্রে ট্রাভার্স করা হয় না। এ স্তরে জরিপ কাজে নিয়োজিত কর্মকর্তা/ কর্মচারীদের সাথে ভূমি মালিকগণকে যোগাযোগের তেমন প্রয়োজন নাই। তবে ভূমি মালিকগণ জমির আইল/সীমানা চিহ্নিত করে রাখবেন।
ট্রাভার্স ক্যাম্প কর্মকর্তা/ট্রাভার্স সার্ভেযার।
কিস্তোয়ার
এই স্তরে আমিনদল ভূমি মালিকগণ কর্তৃক চিহ্নিত আইল/সীমানা অনুযায়ী প্রতি খন্ড জমি পরিমাপ করে মৌজার নক্‌শা অংকন কিস্তোয়ার অথবা ব্ল-প্রিন্টে পুরোনো নক্‌শা সংশোধন করেন। অনেকের ধারণা যে জরিপ কর্মচারীগণ জমির সীমানা ঠিক করে দেন। এ ধারণাটি সঠিক নয়। প্রকৃতপক্ষে জরিপ কর্মচারীগণ বিদ্যমান সীমানা অনুযায়ী নক্সশা প্রস্তুত করেন।
সরদার আমিন/হল্কা অফিসার বা কানুনগো/ ক্যাডাস্ট্রাল সার্কেল অফিসার।
খানাপুরী
কিস্তোয়ার স্তরে অন্কিত নক্‌শার প্রত্যেকটি দাগে সরেজমিন উপস্থিত হয়ে আমিনদল জমির দাগ নম্বর দিবেন এবং মালিকের রেকর্ড, দলিলপত্র ও দখল যাঁচাই করে প্রাথমিক ভাবে মালিকের নাম, ঠিকানা ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় তথ্য খতিয়ানে লিপিবদ্ধ (খানাপুরী) করেন। এ স্তরে ভূমি মালিকদের প্রধান কাজ হচ্ছে যথাসমেয় নিজে জমিতে উপস্থিত হয়ে আমিনকে জমির মালিকানা ও দখল সংক্রান্ত প্রমাণাদি উপস্থাপন করে খতিয়ানে ঐসব তথ্য লিপিবদ্ধ করানো।
সরদার আমিন/হল্কা অফিসার বা কানুনগো/ক্যাডাস্ট্রাল সার্কেল অফিসার।
বুঝারত
বুঝারত অর্থ জমি বুঝিয়ে দেওয়া। এ স্তরে নতুন আমিনদল কর্তৃক খতিয়ান বা পর্চায় জমির পরিমাণ উল্লেখ করে বিনামূল্যে উক্ত পর্চা জমির মালিককে সরবরাহ (বুঝারত) করা হয়, যা “মাঠ পর্চা” নামে পরিচিত। পর্চা বিতরণের তারিখটি পূর্বেই নোটিশ/ পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি প্রচার/এলাকায় মাইকিং এর মাধ্যমে জানিয়ে দেয়া হয়। পর্চা বিতরণের নির্ধারিত তারিখে ভূমি মালিকগণ নিজে উপস্থিত থেকে জরিপ কমচারীগণের নিকট থেকে পর্চা সংগ্রহ করবেন। ভূমি মালিকগণ পর্চার সঠিকতা যাঁচাই করে দেখবেন এবং প্রাপ্ত পর্চার ভুল-ভ্রান্তি সংশোধন বা পরিবর্তন আবশ্যক হলে নির্দিষ্ট বিবাদ (Dispute) ফরম পূরণ করে তা আমিনের নিকট জমা দিবেন। “হল্কা” অফিসার সংশ্লিষ্ট পক্ষগণের শুনানির মাধ্যমে দ্রুত ঐ সকল বিবাদ নিষ্পত্তি করবেন। খানাপুরী স্তরে কোন কারণে মালিকের নাম, ঠিকানা ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় তথ্য খতিয়ানে রেকর্ডভুক্ত হয়নি এমন ভূমি মালিকগণ বুঝারত স্তরে হল্কা অফিসারের নিকট আবেদনক্রমে ঐ সকল তথ্য রেকর্ড করাবার  সুযোগ পাবেন। ভূমি মালিকগণকে মনে রাখতে হবে মাঠ পর্যায়ে সরেজমিন রেকর্ড করার এটাই শেষ সুযোগ। এর পরেও রেকর্ড সংশোধন/প্রণয়নের সুযোগ থাকলেও তা হবে অপেক্ষাকৃত দূরবর্তী কোন ক্যাম্প অফিসে, যা জটিল ও যথেষ্ট সময় সাপেক্ষ।
সরদার আমিন/ হল্কা অফিসার বা কানুনগো/ ক্যাডাস্ট্রাল সার্কেল অফিসার।
খানাপুরী কাম বুঝারত
যখন কোন মৌজার ব্লু-প্রিন্ট সীটের জরিপ কাজ করা হয় তখন খানাপুরী ও বুঝারত স্তরের কাজ একসাথে করা হয়।

তসদিক বা এ্যাটেষ্টেশন
ব্যাপক প্রচারের মাধ্যমে তসদিক স্তরের কাজ সম্পাদিত হয় ক্যাম্প অফিসে। খানাপুরী ও বুঝারত স্তরে খতিয়ান প্রণীত হয় মৌসুমী কর্মচারী বা আমিন দ্বারা। তসদিক স্তরের কাজ সম্পাদন করেন একজন কানুনগো বা রাজস্ব অফিসার। বুঝারত স্তরের মালিকানা সংক্রান্ত সকল কাগজপত্র ও প্রমাণাদি যাঁচাই করে প্রতিটি খতিয়ান সত্যায়ন করেন তসদিক অফিসার। এ স্তরে ভূমি মালিকগণ পূর্ববর্তী স্তরে প্রণীত পর্চা ও নক্‌শায় কোন সংশোধন প্রয়োজন মনে করলে বিবাদ (Dispute) দাখিল করতে পারেন এবং উপযুক্ত প্রমাণ উপস্থাপন করে তা সংশোধনের সুযোগ নিতে পারেন। তসদিককৃত পর্চা জমির মালিকানার প্রাথমিক আইনগত ভিত্তি (Legal Document) হিসেবে বিবেচিত হয়। তাই এ স্তরের কাজটি অত্যন্ত গুরুত্বর্পূর্ণ।
তসদিক অফিসার/উপ-সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার।
খসড়া প্রকাশনা ও আপত্তি দায়ের
তসদিক সমাপ্তির পর কোন এলাকার জমিন প্রণীত রেকর্ড [খসড়া প্রকাশনা Draft Publication (DP)] সর্বসাধারণের প্রদর্শনের জন্য মৌজাভিত্তিক 30 দিন উম্মুক্ত রাখা হয়। খসড়া প্রকাশনা উম্মুক্ত ‍রাখার সময়কাল উল্লেখ পূর্বক ক্যাম্প অফিস হতে এজন্য বিজ্ঞপ্তিও প্রচার করা হয়। ভূমি মালিকগণের নামের আদ্যোক্ষর অনুযায়ী খতিয়ান বা পর্চা ক্রমবিন্যাস করা হয় বিধায় তসদিককৃত খতিয়ানটির নম্বর পরবর্তীতে বদলে যায়। তাই তসদিককৃত খতিয়ানের নতুন নম্বর অর্থাৎ ডিপি নম্বরটি সংগ্রহের জন্যও ভূমি মালিকগণকে নিজ নিজ পর্চাসহ খসড়া প্রকাশনা (DP) ক্যাম্পে উপস্থিত হতে হয়। DP তে প্রকাশিত খতিয়ান সম্পর্কে কারো কোন আপত্তি বা দাবী থাকলে সরকার নির্ধারিত 10.00 টাকার কোর্ট ফি দিয়ে আপত্তি দায়ের করা যাবে। এটিই 30 বিধির আপত্তি।
তসদিক অফিসার/খসড়া প্রকাশনা অফিসার। (উপ-সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার)
আপত্তি শুনানী
DP চলাকালে গৃহীত আপত্তি মামলাসমূহ সংশ্লিস্ট পক্ষগণকে নোটিশ ইস্যু মারফত জ্ঞাত করে নির্দিষ্ট তারিখ, সময় ও স্থানে শুনানি গ্রহণ করে নিষ্পত্তি করা হয। দেওয়ানী কার্যবিধি অনুসরণে এটি একটি বিচাররিক কার্যক্রম। পক্ষগণ নিজে অথবা প্রয়োজনে মনোনীত প্রতিনিধির মাধ্যমে নিজ নিজ দাবী “আপত্তি অফিসারের” নিকট উপস্থাপন করতে পারেন। আপত্তি অফিসার পক্ষগণকে বিস্তারিত শুনানী দিয়ে, কেস নথিতে লিপিবদ্ধ ও পর্যালোচনা করে তার সিদ্ধান্ত জানাবেন এবং আইনানুযায়ী প্রস্তুতকৃত রেকর্ডে প্রয়োজনীয় সংশোধন আনবেন। সন্তোষজনক কারণ উল্লেখ না করে কোন একটি পক্ষের অনুপস্থিতিতে আপত্তি মামলা নিষ্পত্তি করার কোন বিধান নেই।
সংশ্লিষ্ট আপত্তি অফিসার/ সহকারী সেটেলমেন্ট অীফসার, উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিস।
আপীল শুনানী
আপত্তির রায়ে সংক্ষুদ্ধ কোন পক্ষ 31 বিধিতে আপীল দায়ের করলে এ পর্যায়ে ঐ সকল আপীলের শুনানিও নিষ্পত্তি করা হয়। এ ক্ষেত্রে সংশ্লিস্ট আপত্তি মামলার রায়ের নকল সেটেলমেন্ট অফিসার বরাবর আবেদন দাখিলের মাধ্যমে সর্বাগ্রে উত্তোলন করতে হবে। এ জন্য সরকার নির্ধারিত নিম্নরূপ হারে কোর্ট ফি এবং প্রয়োজনীয় সংখ্যক কার্টিজ পেপার জমা দিতে হবে ‍ঃ
বিষয়
কোর্ট ফি
ক) আবেদন পত্র
10.00 টাঃ
খ) নকল (শব্দ)
টাকা
1 হতে 360
2.50
361 হতে 720
5.00
721 হতে 1081
7.50
1082 হতে 1440
10.00
1441 হতে 1800
12.50
1801 হতে 2160
15.00
2161 হতে 2520
17.50
2521 হতে 2880
20.00
আপত্তির রায় প্রদানের তারিখ থেকে (আপত্তির নকল সরবাহের সময় বাদ দিয়ে) 30 দিনের মধ্যে আপীল দায়ের না করলে আবেদনটি তামাদির কারণে অগ্রহণ যোগ্য হবে। আপীল একটি বিচারিক কার্যক্রম এবং আপীলে ঘোষিত রায়ই চূড়ান্ত। আপীল স্তরের পরে প্রণীত রেকর্ড বিষয়ে কেবল মাত্র তঞ্চকতা ও করণিক ভুলের অভিযোগে সেটেলমেন্ট অফিসারের নিকট প্রতিকার চাওয়া যায়।
সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার/ চার্জ অফিসার/ জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার।
চূড়ান্ত প্রকাশনা
উপরোক্ত স্তর সমূহের কাজ সমাপ্তির পর আনুষঙ্গিক কার্যাদি সম্পন্ন করে পর্চা ও নক্‌শা মুদ্রণ করা হয়। মুদ্রিত নক্‌শা ও পর্চা পুনঃপরীক্ষা করে তা চূড়ান্ত প্রকাশনায় দেয়া হয়। চূড়ান্ত প্রকাশনার জন্য সংশ্লিষ্ট উপজেলায় একটি ক্যাম্প স্থাপন করা হয়। চূড়ান্ত প্রকাশনার সময়কাল 30 কর্মদিবস। এ স্তরে ভূমি মালিকগণ মুদ্রিত নক্‌শা ও পর্চা সরকার কর্তৃক নির্ধারিত মূল্যে ক্রয় করতে পারেন। প্রতিটি পর্চা 12.00 টাকা এবং প্রতিটি নক্‌শা 100.00 টাকা। কোন্ মৌজার চূড়ান্ত প্রকাশনা কোন্‌ কার্যালয়ে কবে থেকে আরম্ভ হবে সে সম্পর্কে নোটিশ/পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করা হয়।
উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিস।
ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল ও আপীলেট ট্রাইব্যুনাল
মৌজা রেকর্ড চূড়ান্ত প্রকাশনা সংক্রান্ত গেজেট বিজ্ঞপ্তি প্রকাশের 1 বছরের মধ্যে চূড়ান্ত প্রকাশিত রেকর্ডের বিষয়ে কোন আপত্তি থাকলে সে সম্পর্কে ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল/ দেওয়ানী আদালতে প্রতিকার প্রার্থনা করা যাবে। ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনালে কেহ প্রতিকার না পেলে তিনি হাইকোর্টে ল্যান্ড সার্ভে আপীলেট ট্রাইব্যুনালেও আপীল করতে পারেন।

মৌজা সীমানা নিয়ে বিরোধ
জরিপ চলাকালীন কোন মৌজ/উপজেলা সীমানা সম্পর্কীয় বিষয়ে কোন বিরোধ দেখা দিলে সেটেলমেন্ট অফিসার খানাপুরী-কাম-বুঝারত স্তরে উক্ত বিরোধ বিধিমতে নিষ্পত্তি করবেন।
আন্তঃ জেলা সীমানা বিরোধ মহাপিরিচালক, ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর সংশ্লিষ্ট বিভাগীয় কমিশনার এবং জেলা প্রশাসকগণের সমন্বয়ে নিষ্পত্তি করবেন।
কারিগরী উপদেষ্টা/সেটেলমেন্ট অফিসার।

জরুরী জ্ঞাতব্য

1. ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তরের রেকর্ড ও নক্‌শা প্রণয়নের কাজ সম্পূর্ণ স্তরভিত্তিক।
2. নির্ভুল রেকর্ড প্রণয়নের সার্থে বিভিন্ন স্ততরে পৃথক কর্মকর্তা/কর্মচারী নিয়োজিত থাকেন।
3. মাঠ পর্চা সরকারী ভাবে বুঝারত/খানাপুরী-কাম-বুঝারত স্তরে বিনামূল্যে বিতরণ করা হয়। বিবাদ, আপত্তি ও আপীলের ‍রায়ে রেকর্ড সংশোধিত হলে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা নিজ স্বাক্ষরে সংশোধিত পর্চা বিনা মূল্যে সরবরাহ করবেন।
4. রিভিশন/জোনাল/উপজেলা/সেটেলমেন্ট অফিসের রেকর্ড রুম থেকে আপত্তি ও আপীলের রায়ের জাবেদা নকল ছাড়া কোন পর্চা ও নক্‌শা সার্টিফাইড কপি/অনুলিপি সরবরাহ করা হয় না।
5. অধিদপ্তর বা কোন সেটেলমেন্ট অফিস হতে পূর্ববর্তী জরিপ যথা সি.এস, এস.এ এবং আর.এস জরিপের নক্‌শা বা পর্চা সরবরাহের আইনগত সুযোগ নেই। এ সকল জরিপের পর্চা বা নক্‌শা সরবরাহ/বিক্রীর উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ হচ্ছে সংশ্লিষ্ট এলাকার জেলা প্রশাসকের কার্যালয়।
6. জরিপ চলাকালীন বদর ফি, খতিয়ান ও নক্‌শার মূল্য ডিসিআর-এর মাধ্যমে গ্রহণ করা হয়। ডিসিআর বহির্ভূত সকল লেনদেন নিষিদ্ধ এবং সুনিশ্চিত দুর্নীতির পর্যায় ভুক্ত। এরূপ অবৈধ লেনেদেনের ক্ষেত্রে তাৎক্ষনিক ভাবে কর্তৃপক্ষকে জানাতে হবে।
7. জরিপ কার্যক্রম বিষয়ে কোন অভিযোগ থাকলে নিম্নবর্ণিত ক্রমানুযায়ী অভিযোগ করা যাবে।

ক্রঃনং
যে কর্মচারীর বিরুদ্ধে অভিযোগ
যার কাছে অভিযোগ করতে হবে
01
02
03
01
মৌসুমী কর্মচারী
01. সংশ্লিষ্ট হল্কা অফিসার বা কানুনগো।
02. সংশ্লিষ্ট সার্কেল অফিসার বা এ.এস.ও
02
কানুনগো বা উপ-সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার
01. সংশ্লিষ্ট সার্কেল অফিসার
02. সংশ্লিষ্ট চার্জ অফিসার
03
সহকারী সেটেলমেন্ট অফিসার
01. সংশ্লিষ্ট চার্জ অফিসার 02। সেটেলমেন্ট অফিসার
04
উপরে বর্ণিত হয়নি এমন সব কর্মচারী এবং চার্জ অফিসার
01. সেটেলমেন্ট অফিসার
05
সেটেলমেন্ট অফিসার
মহাপরিচালক, ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর।

ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর, 28, শহীদ তাজউদ্দিন আহমেদ সরণী, তেজগাঁও, ঢাকা-1208 কর্তৃক প্রকাশিত ও প্রচারিত।
ছবি
নাম
মোবাইল
ছবি
নাম
মোবাইল
ছবি
নাম
মোবাইল
0

জোনাল সেটেলমেন্ট অফিস
কুমিল্লা জোন
কুমিল্লা।
081-65512
zso.comilla@gmil.com
Share with :

সাইটটি শেষ হাল-নাগাদ করা হয়েছে: ২০১৭-১২-১১ ১১:৫০:১৪
পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নে: মন্ত্রিপরিষদ বিভাগ, এটুআই, ডিওআইসিটি, বিসিসি ও বেসিস।
কারিগরি সহায়তায়: