উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের কাজ শেষ হবে কবে | রাজধানীর খবর | Jugantor
সোমবার, ১৭ জুলাই ২০১৭
আর্কাইভ
ই-পেপার
ফনেটিক ইউনিজয়
সার্চ

প্রচ্ছদ
আজকের পত্রিকা
প্রথম পাতা
শেষ পাতা
খেলা
খবর
দশ দিগন্ত
শিল্প বাণিজ্য
আনন্দ নগর
উপসম্পাদকীয়
বাংলার মুখ
ইসলাম ও জীবন
সাহিত্য সাময়িকী
চাকরির খোঁজ
আবহমান চট্টগ্রাম
উত্তরের জনপদ
আইটি বিশ্ব
নগর-মহানগর
রাজধানীর খবর
জাতীয়
আন্তর্জাতিক
সম্পাদকীয়
খেলা
অর্থনীতি
সারাদেশ
বিনোদন
শিক্ষাঙ্গন
ভিডিও
দ্বিতীয় সংস্করণ
বিচ্ছু
আজকের পত্রিকা
প্রথম পাতা
শেষ পাতা
খেলা
খবর
দশ দিগন্ত
শিল্প বাণিজ্য
আনন্দ নগর
উপসম্পাদকীয়
বাংলার মুখ
ইসলাম ও জীবন
সাহিত্য সাময়িকী
চাকরির খোঁজ
আবহমান চট্টগ্রাম
উত্তরের জনপদ
আইটি বিশ্ব
নগর-মহানগর
রাজধানীর খবর
জাতীয়
আন্তর্জাতিক
সম্পাদকীয়
খেলা
অর্থনীতি
সারা দেশ
বিনোদন
শিক্ষাঙ্গন
ভিডিও
ফিচার
সাহিত্য সাময়িকী (০৯ জুন, ২০১৭)ইসলাম ও জীবন (০৯ জুন, ২০১৭)চাকরির খোঁজ (০৯ জুন, ২০১৭)সুস্থ থাকুন (০৩ জুন, ২০১৭)সুরঞ্জনা (০৫ জুন, ২০১৭)অর্থনীতি (২৮ মে, ২০১৭)তারাঝিলমিল (০৮ জুন, ২০১৭)প্রতিমঞ্চ (০৬ জুন, ২০১৭)স্বজন সমাবেশ (০৭ জুন, ২০১৭)প্রকৃতি ও জীবন (২৭ মে, ২০১৭)ঘরে বাইরে (০৬ জুন, ২০১৭)পরবাস (০৩ জুন, ২০১৭)বৈশাখ সংখ্যা (১৪ এপ্রিল, ২০১৭)স্বাধীনতা দিবস সংখ্যা (২৬ মার্চ, ২০১৭)আন্তর্জাতিক নারী দিবস (০৮ মার্চ, ২০১৭)আলোকচিত্রে মহান স্বাধীনতা দিবস (২৭ মার্চ, ২০১৭)আলোকচিত্রে বর্ষবরণ (১৬ এপ্রিল, ২০১৭)বিচ্ছু (০৪ জুন, ২০১৭)
দ্বিতীয় সংস্করণ
বিচ্ছু
হোম
রাজধানীর খবর
মতিন আব্দুল্লাহ    |
প্রকাশ : ০৯ জুন, ২০১৭ ০০:০০:০০ | অাপডেট: ০৯ জুন, ২০১৭ ১০:২১:৪২
প্রিন্টঅঅ-অ+
উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের কাজ শেষ হবে কবে
কচ্ছপগতিতে চলছে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক) উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের কাজ। ফলে বারবার ঘোষণা দিয়েও তারা গ্রাহকদের অ্যাপার্টমেন্ট বুঝিয়ে দিতে পারছে না। সর্বশেষ চলতি জুনে ‘এ’ টাইপের ১০টি ভবনের অ্যাপার্টমেন্ট গ্রাহকদের বুঝিয়ে দেয়ার ঘোষণা দেয়া হয়। তবে আনুষঙ্গিক কিছু কাজ শেষ করতে না পারায় এবারও কথা রাখতে পারছে না রাজউক। এখন বলছে, আগস্টে এসব অ্যাপার্টমেন্ট বুঝিয়ে দেয়া সম্ভব হবে। বাকি অ্যাপার্টমেন্টের কাজ শেষ করতে আগামী বছরের জুন পর্যন্ত সময় লাগবে।
শুরু থেকে উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে নানা অব্যবস্থাপনা সৃষ্টি হয়। এতে কাজ গতিহীন হয়ে পড়ে। পরিবর্তন করা হয় ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠান। এরপরও অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণকাজে গতি ফেরেনি। এছাড়া দফায় দফায় বাড়ানো হয় ফ্ল্যাটের দাম। ফলে ক্রেতা সংকট দেখা দেয়। একপর্যায়ে গত বছরের শেষদিকে বর্গফুটপ্রতি ৩০০ টাকা দাম কমালেও আগ্রহ বাড়েনি ক্রেতার। এখনও এ প্রকল্পের ৯০০টি অ্যাপার্টমেন্ট অবিক্রীত রয়েছে। চলতি মাসে নতুন করে তিন মাসের আবেদনের সময় দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে কর্তৃপক্ষ।
সোমবার সরেজমিন পরিদর্শনে দেখা যায়, উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের আশপাশের সড়কগুলো ভেঙেচুরে একাকার হয়ে গেছে। একটু বৃষ্টি হলে এসব সড়কের গর্তে হাঁটু সমান কাদাপানি জমে থাকে। সিএনজিচালিত অটোরিকশা, মোটরসাইকেল বা প্রাইভেট কার চলাচলে বেশ ভোগান্তি পোহাতে হয়। এ অবস্থায় গ্রাহকদের অ্যাপার্টমেন্ট বুঝিয়ে দিলেও থাকা কোনোভাবেই সম্ভব হবে না। তবে ভবনগুলোয় বৈদ্যুতিক সংযোগ পৌঁছে গেছে বেশ আগেই। নতুন প্রযুক্তির স্যুয়ারেজ ট্রিটমেন্ট প্লান্ট স্থাপন করা হয়েছে ১০টি ভবনে, যদিও দেয়া হয়নি পানির সংযোগ। চলতি মাসের মধ্যে পানির সংযোগ পৌঁছে যাবে বলে জানিয়েছে রাজউক। এসব ভবনে গ্যাসের কোনো সংযোগ থাকছে না। বিকল্প হিসেবে সিলিন্ডার ব্যবহারের উপায় তৈরি করা হয়েছে।
এ প্রসঙ্গে রাজউকের উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের পরিচালক এএসএম রায়হানুল ফেরদৌস যুগান্তরকে বলেন, এরই মধ্যে ১০টি ভবনের নির্মাণকাজ প্রায় শেষ। চলতি মাসে (জুন) এসব ভবনের ৮৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট বুঝিয়ে দেয়ার কথা ছিল। কিন্তু লিফটের কাজ শেষ না হওয়ায় তা সম্ভব হচ্ছে না। আশা করি, আগস্টে এসব অ্যাপার্টমেন্ট গ্রাহকদের বুঝিয়ে দেয়া সম্ভব হবে।
জানা যায়, অ্যাপার্টমেন্টগুলো বিক্রি না হওয়ায় দায়িত্বপ্রাপ্ত সংস্থার ব্যর্থতাকে দায়ী করে কয়েকবার ক্ষোভ প্রকাশ করে গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়সম্পর্কিত সংসদীয় স্থায়ী কমিটি। নির্ধারিত সময়ে নির্মাণকাজ সম্পন্ন ও অ্যাপার্টমেন্টের দাম কমানোর সুপারিশও করে এ কমিটি। একই সঙ্গে রাজউকের অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে ক্রেতাদের আগ্রহী করতে প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নিতে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানকে বলা হয়। কিন্তু এ ব্যাপারে রাজউকের কার্যকরী কোনো উদ্যোগ গ্রহণ করতে দেখা যায়নি।
প্রকল্প সংশ্লিষ্টরা জানান, প্রকল্পের টাইপ ‘এ’ এর প্রতি মানুষের আস্থা কমে যাওয়ায় গ্রাহক সংকট দেখা দিয়েছে। এর নির্মাণকাজ পায় চারটি ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান। প্রতিষ্ঠানগুলোর প্রথম এক বছরে কাজের কোনো অগ্রগতি ছিল না। ফলে তাদের চুক্তি বাতিল করা হয়। ওই ঘটনায় জনগণের আস্থা নষ্ট হয়। তবে এখন রাজউকের তত্ত্বাবধানে দেশের খ্যাতিমান প্রতিষ্ঠানকে দিয়ে নির্মাণকাজ করানো হচ্ছে। ১০টি ভবনের কাজ প্রায় শেষ। রাজউকের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের প্রতি সাধারণ মানুষের আস্থা ফেরাতে ‘রোড শো’সহ বিভিন্ন প্রচারণামূলক কর্মসূচি বাস্তবায়ন করা হয়েছে। রাজউকের তথ্যমতে, আওয়ামী লীগের নেতৃত্বাধীন মহাজোট সরকারের যাত্রা শুরুর এক বছরের মাথায় নিন্ম ও মধ্য আয়ের জনগোষ্ঠীর আবাসন সংকট দূর করার লক্ষ্যে অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প হাতে নেয় রাজউক। এর অংশ হিসেবে রাজউক উত্তরা (তৃতীয় পর্ব) প্রকল্পের ১৮ নম্বর সেক্টরে ২২৩টি ১৬তলা ভবন (বেজমেন্টসহ) নির্মাণের উদ্যোগ নেয়। ২০১১ সালের ৪ অক্টোবর এ প্রকল্পের ডেভেলপমেন্ট প্রজেক্ট প্রোফাইল (ডিপিপি) অনুমোদন দেয়া হয়। প্রকল্পের প্রাক্কলিত মূল্য ধরা হয় ৯ হাজার ৩০ কোটি ৭১ লাখ ৮৭ হাজার টাকা। তিন ক্যাটাগরিতে (এ, বি ও সি) ১৮ হাজার ৭৩২টি ফ্ল্যাট হবে। ‘এ’ ক্যাটাগরির ৭৯টি ভবনে ৬ হাজার ৬৩৬টি, ‘বি’ ক্যাটাগরিতে ৭২টি ভবনে ৬ হাজার ৪৮টি এবং ‘সি’ ক্যাটাগরিতে ৭২টি ভবনে ৬ হাজার ৪৮টি ফ্ল্যাট তৈরির পরিকল্পনা হয়। ২০১৫ সালের মধ্যে ‘এ’ টাইপের অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণকাজ শেষ করার কথা থাকলেও কবে তা শেষ হবে, জানে না রাজউক। এছাড়া ‘বি’ এবং ‘সি’ টাইপের ফ্ল্যাট নির্মাণের লক্ষ্যে জি-টু-জি পদ্ধতিতে মালয়েশিয়া সরকারের সঙ্গে ২০১১ সালের ১৮ অক্টোবর সমঝোতা স্মারক স্বাক্ষর করে সরকার। এ চুক্তির এখনও বাস্তবায়ন শুরু হয়নি। কবে নাগাদ শুরু হবে, সে বিষয়েও রাজউকের কাছে পরিষ্কর কোনো উত্তর নেই।
সংশ্লিষ্ট সূত্রমতে, প্রথম দফার বিজ্ঞপ্তিতে প্রতি বর্গফুট ফ্ল্যাটের দাম নির্ধারণ করা হয় ৩ হাজার ৫০০ টাকা। দ্বিতীয় দফার বিজ্ঞপ্তিতেও একই দাম রাখা হয়। তবে তৃতীয় দফার বিজ্ঞপ্তিতে টাকা বাড়িয়ে প্রতি বর্গফুট ৪ হাজার ৮০০ টাকা নির্ধারণ করা হয়। এরপর সংসদীয় কমিটি দাম কমানোর সুপারিশ করে জানায়, যখন দাম কম ছিল, তখনই অনেকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনায় আগ্রহ দেখাননি। দাম বাড়ানোয় মানুষ কতটা আগ্রহ দেখাবে, তা খতিয়ে দেখতে হবে।
জানা গেছে, উত্তরার অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের টাইপ ‘এ’ ক্যাটাগরিতে ফ্ল্যাট বরাদ্দের জন্য প্রথম দফায় ২০১২ সালের ফেব্রুয়ারিতে একাধিকবার রাজউক পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করে। প্রাথমিক আবেদনের সময়সীমা ছিল একই বছরের ৩০ এপ্রিল পর্যন্ত। ওই সময় অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যার চেয়ে কম আবেদন জমা পড়ে। পরে ওই বছরের মার্চে কিছু শর্ত সংশোধন করে দ্বিতীয় দফায় বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করে তারা। আবেদনের সময়সীমা ছিল একই বছরের ৩০ জুলাই পর্যন্ত। নির্ধারিত সময়ে ৬ হাজার ১১৬টি আবেদন জমা পড়ে। যাচাই-বাছাই করে রাজউক ১২তম বোর্ডসভায় ৬ হাজার ৬৮ জনকে ফ্ল্যাট বরাদ্দ দেয়ার সিদ্ধান্ত নেয়। এরপর ডিসেম্বরে রাজউকের ওয়েবসাইট ও জাতীয় দৈনিকে নির্বাচিতদের তালিকা প্রকাশ করা হয়। পরে ফ্ল্যাট বরাদ্দপ্রাপ্তদের অনেকে টাকা উঠিয়ে নেন। সব মিলিয়ে এখন অবিক্রীত অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা ৯০০টি। রাজউক সূত্রে আরও জানা যায়, গত বছরের ডিসেম্বরে পুনরায় অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করে রাজউক। চলতি বছরের ফেব্রুয়ারি থেকে মার্চ পর্যন্ত আবেদন করার সুযোগ ছিল। তবে নতুন করে অ্যাপার্টমেন্টের আবেদন আরও বাড়ানো হতে পারে। অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের কিস্তি পরিশোধ করা যাবে ১২ বছরে। প্রথম চার বছরে ৫০ ভাগ টাকা পরিশোধ করতে হবে। বাকি ৫০ ভাগ পরিশোধ করতে হবে ৮ বছরে। অর্ধেক টাকা পরিশোধের পর গ্রাহকদের অ্যাপার্টমেন্ট বুঝিয়ে দেয়া হবে।

শীর্ষ খবর
সর্বশেষ খবর
জাতীয়
মামলার তদন্ত প্রতিবেদন দাখিল ২৭ আগস্ট
সামিটে গচ্চা ২৩শ’ কোটি টাকা
আন্তর্জাতিক
ভারতে রাষ্ট্রপতি নির্বাচন আজ
যুক্তরাজ্য-ওয়েলসে ছয় মাসে ৪শ এসিড হামলা
রাজনীতি
লন্ডনে খালেদা জিয়া, স্বাগত জানালেন বিপুল নেতাকর্মী
মশা নিধনের টাকাগুলো কোথায় গেল: রিজভী
খেলা
সেনেগালে স্টেডিয়ামের ওয়াল ভেঙে ৮ জনের মৃত্যু
অস্ট্রেলিয়া সিরিজে সেরাটা দিতে চান তাইজুল
আইএমএফের ঋণ এখন গলার কাঁটা
ভারতে রাষ্ট্রপতি নির্বাচন আজ
ইংল্যান্ডের সামনে রানের পাহাড়
শীতলক্ষ্যায় ট্রলারডুবিতে নিখোঁজ ১
কাশ্মীর নিয়ে চীনের নাক গলানো ভাল লাগছেনা মেহবুবার
ডেসটিনির জব্দকৃত অ্যাকাউন্টে থাকা অর্থের হিসাব দাখিলের নির্দেশ
এনসিসি ব্যাংকের পরিচালনা পর্ষদ নির্বাচন স্থগিত
সিলেটে ৩৫ ছাত্রলীগ কর্মীর বিরুদ্ধে কলেজের মামলা
জাবির ৪ শিক্ষার্থীর আমরণ অনশন
‘শেখ হাসিনা ছাড়া পৃথিবীতে অন্য কারও নাম থাকবে না’
রাজধানীর খবর বিভাগের অারও খবর
উত্তরা অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের কাজ শেষ হবে কবে
নগরীতে নারীসহ তিনজনের লাশ উদ্ধার
‘আর্কাইভস ঐতিহ্যকে ধারণ করে, সংরক্ষণ করে’
মোহাম্মদপুরে অর্ধশত অবৈধ স্থাপনা অপসারণ
নগরীতে চার ছিনতাইকারী গ্রেফতার
আনসারদের রাস্তায় বসেই ইফতার
সংগঠন সংবাদ
প্রথম পাতা
শেষ পাতা
সম্পাদকীয়
উপসম্পাদকীয়
শিল্প বাণিজ্য
দশ দিগন্ত
আনন্দ নগর
বাংলার মুখ
ইসলাম ও জীবন
সাহিত্য সাময়িকী
চাকরির খোঁজ
আবহমান চট্টগ্রাম
উত্তরের জনপদ
আইটি বিশ্ব
খেলা
খবর
নগর-মহানগর
শোক সংবাদ
রাজধানীর খবর
দ্বিতীয় সংস্করণ
RSS Feed
Mobile App
ভারপ্রাপ্ত সম্পাদক : সাইফুল আলম, প্রকাশক : সালমা ইসলাম
প্রকাশক কর্তৃক ক-২৪৪ প্রগতি সরণি, কুড়িল (বিশ্বরোড), বারিধারা, ঢাকা-১২২৯ থেকে প্রকাশিত এবং যমুনা প্রিন্টিং এন্ড পাবলিশিং লিঃ থেকে মুদ্রিত।
পিএবিএক্স : ৮৪১৯২১১-৫, রিপোর্টিং : ৮৪১৯২২৮, বিজ্ঞাপন : ৮৪১৯২১৬, ফ্যাক্স : ৮৪১৯২১৭, সার্কুলেশন : ৮৪১৯২২৯। ফ্যাক্স : ৮৪১৯২১৮, ৮৪১৯২১৯, ৮৪১৯২২০
E-mail: jugantor.mail@gmail.com
Design and Developed by
উপরে
শিরোনাম :
আইএমএফের ঋণ এখন গলার কাঁটা       সিলেটে ৩৫ ছাত্রলীগ কর্মীর বিরুদ্ধে কলেজের মামলা       জাবির ৪ শিক্ষার্থীর আমরণ অনশন       ‘শেখ হাসিনা ছাড়া পৃথিবীতে অন্য কারও নাম থাকবে না’        সাপের কামড়ে আহত তরুণীকে পিটিয়ে হত্যা