AC Land Office, Sadar Circle, Chittagong - AC Land Office, Sadar Circle, Chittagong
প্রথম পাতা
ভূমিকা
বাণী
বিভাগীয় কমিশনারের বাণী
জেলা প্রশাসকের বাণী
এক নজরে ভূমি অফিস
পূর্বতন এসিল্যান্ডগণ
ভূমি অফিসের কার্যক্রম
ডিজিটাল সেবাসমূহ
ভূমি অফিসের কর্মীবাহিনী
তহসিল অফিসসমূহ
ফটো গ্যালারী
যোগাযোগ
ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান কেন জরুরি
যে সকল কারণে ভূমি উন্নয়ন কর সরকারের নিকট দাখিল করা জরুরি তা হল-
ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা (Land Development Tax) হল জমি ব্যবহারের বিপরীতে সরকারের নিকট বাৎসরিক প্রদেয় কর। ২৫ বিঘার উর্দ্ধের কোন কৃষি জমি কিংবা যে কোন পরিমাণ অকৃষি জমি (আবাসিক বা বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত) জমির জন্য এর মালিককে সরকারের নিকট নির্ধারিত হারে প্রতি বৎসর এই কর প্রদান করতে হয়;
অন্যান্য করের মত এটিও একটি কর এবং জমির মালিকের নিকট হতে সরকারের একটি বাৎসরিক পাওনা;
ভূমি উন্নয়ন কর নিয়মিত আদায় করলে যে খাজনার রশিদ (প্রচলিত শব্দে যাকে দাখিলাও বলা হয়) দেয়া হয় তা মালিকানারও একটি প্রমাণ এবং আদালতে গ্রহণযোগ্য
৩ বছরের বেশি কোন জমির খাজনা দেয়া না হলে ‘সরকারি দাবি আদায় আইন ১৯১৩’ এর ৪, ৭, ৪৬ক ধারার ধারাবাহিক নোটিসের পরে সরকার উক্ত জমির নিলাম ইশতেহার করে উক্ত অর্থ আদায় করতে পারেন অথবা সরকারি জমি হিসেবে খাস খতিয়ানেও অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন।

ভূমি উন্নয়ন কর

ভূমি মন্ত্রণালয়ের শাখা-৩ এর স্মারক নম্বর-ভূঃমঃ/শা-৩/কর/১০০/৯২-১০৬(১০০০); তারিখ: ৩০.০৫.১৯৯৫ প্রজ্ঞাপন মোতাবেক সর্বশেষ সংশোধিত ভূমি উন্নয়ন করের নির্ধারিত হার নিম্নরূপ:

১) কৃষি জমির ভূমি উন্নয়ন করঃ

জমির পরিমাণ
ভূমি উন্নয়ন করের হার
(ক) ৮.২৫ একর পর্যন্ত
ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না
(খ) ৮.২৫ একরের উর্দ্ধ এবং ১০.০০ একর পর্যন্ত
প্রতি শতাংশ ০.৫০ টাকা হারে
(গ) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে
প্রতি শতাংশ ১.০০ টাকা হারে



২) অকৃষি জমির ভূমি উন্নয়ন করঃ (এই শ্রেণীর জমির ভূমি উন্নয়ন কর ব্যবহারভিত্তিক নির্ধারিত হবে)


শিল্প/বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমির করের হার
আবাসিক অথবা অন্যান্য কাজে ব্যবহৃত জমির করের হার
(ক) ঢাকা জেলার কোতয়ালী, মীরপুর, মোঃপুর, সূত্রাপুর, সবুজবাগ, ডেমরা, গুলশান, ক্যান্টনমেন্ট, উত্তরা, টঙ্গী, কেরানীগঞ্জ থানা এলাকা।
১২৫.০০ (একশত পঁচিশ) টাকা প্রতি শতক
২২.০০ (বাইশ) টাকা প্রতি শতাংশ
(খ) নারায়নগঞ্জ জেলার বন্দর, ফতুল্লা ও সিদ্ধিরগঞ্জ থানা এলাকা।
১২৫.০০ (একশত পঁচিশ) টাকা প্রতি শতক
২২.০০ (বাইশ) টাকা প্রতি শতাংশ
(গ) গাজীপুর জেলার জয়দেবপুর থানা এলাকা
১২৫.০০ (একশত পঁচিশ) টাকা প্রতি শতক
২২.০০ (বাইশ) টাকা প্রতি শতাংশ
(ঘ) চট্টগ্রাম জেলার কোতয়ালী, পাঁচলাইশ, ডবলমুরিং, সীতাকুন্ড, বন্দর, হাটহাজারী, পাহাড়তলী ও রাঙ্গুনিয়া।
১২৫.০০ (একশত পঁচিশ) টাকা প্রতি শতক
২২.০০ (বাইশ) টাকা প্রতি শতাংশ
(ঙ) খুলনা জেলার কোতয়ালী, দৌলতপুর, দিঘলিয়া ও ফুলতলা থানা এলাকা
১২৫.০০ (একশত পঁচিশ) টাকা প্রতি শতক
২২.০০ (বাইশ) টাকা প্রতি শতাংশ
(চ) অন্য সকল জেলা সদরের পৌর এলাকা
২২.০০ (বাইশ) টাকা প্রতি শতাংশ
৭.০০ (সাত) টাকা প্রতি শতাংশ
(ছ) জেলা সদরের বাইরে অন্যান্য পৌর এলাকা
১৭.০০ (সতের) টাকা প্রতি শতাংশ
৬.০০ (ছয়) টাকা প্রতি শতাংশ
(জ) পৌর এলাকা ঘোষিত হয় নাই এমন এলাকা
১৫.০০ (পনের) টাকা প্রতি শতাংশ
৫.০০ (পাঁচ) টাকা প্রতি শতাংশ


ভূমি অফিসের ডিজিটাল রেকর্ডসমূহ
আপনার জমির মৌজাম্যাপ থেকে দাগ দেখুন
জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ানটি বের করুন (দাগসূচি)
আপনার কাঙ্ক্ষিত খতিয়ানটি ও বর্তমান পরিমাণ জানুন
বর্তমান দাগের সাবেক দাগ নম্বরটি দেখে নিন
নামজারি সংক্রান্ত সেবা
নামজারি কেন জরুরি?
নামজারি কীভাবে করবেন?
যে কোন অভিযোগ এখানে করুন
নামজারির আবেদন অনলাইনে করুন
আপনার নামজারি মামলার সর্বশেষ অবস্থা জানুন
নকলের জন্য অনলাইনে আবেদন করুন
মিছ্ (বিবিধ) মামলা সংক্রান্ত
মিছ্ মামলা সম্পর্কে জানুন
মিছ্ মামলার সর্বশেষ অবস্থা জানুন
ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) সংক্রান্ত
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ কেন জরুরি
আপনি কি ভূমি উন্নয়ন কর খেলাপি?
ভূমি উন্নয়ন করের পরিমাণ জানুন
আমাদের সেবাকেন্দ্র (Help Desk)
আমাদের সেবাকেন্দ্র থেকেই সেবা নিন
অাপনার মূল্যবান মতামত দিন
নোটিস বোর্ড
Vested Property Related Instructions 1
Vested Property Related Instructions 2
Vested Property Related Instructions 3
Vested Property Related Instructions 4
ভূমি বিষয়ে মুক্ত আলোচনা দিবস



ভূমি সংক্রান্ত প্রয়োজনীয় বিধিবিধান
প্রয়োজনীয় সকল ফরম ডাউনলোড
Google এ সদর সার্কেল এলাকা
সদর সার্কেলের মৌজাসমূহ
সদর সার্কেলের আওতাধীন পরিত্যক্ত জমির তালিকা
সদর সার্কেলের আওতাধীন অর্পিত জমির তালিকা
অন্যান্য ই-সেবা
ই-ডিরেক্টরী
বাংলাদেশ কোড
সরকারি সাইটসমূহ
Login
Apps Log in
File Inventory
Webmail
AC Land Office, Sadar Circle, Chittagong. All rights reserved.
Website Developed by Merge Creation
