A noter toutefois que si un mode de calcul des parts de SCI peut valablement être mis en place dans les statuts de la SCI et s'appliquer dans les ventes entre associés (ex: capitalisation des loyers perçus), ce mode ne peut être opposable aux tiers (et donc à l'administration fiscale).
Mu mbeera entono ddala, kikkirizibwa okugabana ekibanja kyo ekyaggulwawo ku lw'Omuguzi okusasulirwako okusobola okuggusa obugulanyi (kwe kugamba okukola ku debit/credit kaadi z'abantu abalala abeesigika) mu byokugoberera by'obugulanyi; kasita kiba nti okukozesa ebibanja by'ewabweru ebyo kitegeerekese bulungi mu bukalu bw'ebivuganyo era ebibanja ng'ebyo biyinza obutabaamu bulango bulala bwonna oba ebikwata ku kukuwuliza.