Ain Eingarp :: Sowia poczta\nby Raye Eve Chantal on Pon Lip 08, 2013 9:16 pm\nJest to młoda sowa pójdźka w wieku 3 lat. Raye kupiła ją w czwartej klasie mając dosyć poświrowanych szkolnych sów. Niestety malutki (właściwie malutka...) Psychopata okazał się być sową pokręconą jeszcze bardziej niż jego (jej) pańcia. Gubi drogę, wpada na drzwi, zachowuje się jak naćpana i siada ludziom na głowach. I ma na drugie imię Raye chociaż o tym jeszcze nie wie.\nOstatnio zmieniony przez Raye Eve Chantal dnia Nie Sie 18, 2013 9:13 pm, w całości zmieniany 1 raz\nRaye Eve Chantal\nKarta | Królik | Relacje | Sowa | Pupil | Kufer\nLook in my eyes and take my hand ❦\nLiczba postów : 251\nMultikonta : Cassidy Ainsworth\nby Avery Nate Rowland on Wto Lip 30, 2013 11:09 pm\nDawno nie było listów od Ciebie. Dwa tygodnie w Londynie brzmią zachęcająco. Szkoda tylko, że w tak nieciekawym towarzystwie.\nPytasz co u mnie. Jak zwykle nic ciekawego. Wybieram się właśnie do Hogsmeade, żeby coś przekąsić.\nCiekawy fakt - lody u Florka najlepiej smakują jedzone samotnie o szóstej rano. Powinnaś kiedyś spróbować.\nPS. Załączyłem paczuszkę z sernikiem wiedeńskim. Mam nadzieję, że będzie Ci smakować.\nKarta | Sowa | Relacje | Pupil | Pamiętnik | Kuferek\nAvery Nate Rowland\nGaleony : 96\nSkąd : Wiltshire\nby Avery Nate Rowland on Wto Lip 30, 2013 11:26 pm\nZupełnie nie rozumiem o co Ci chodzi. Co jest takiego dziwnego w chęci spędzenia wolnego czasu rano na świeżym powietrzu? Ulica Pokątna jest naprawdę piękna o tej porze. Po prostu mi się nudzi. Ludzie z nudy robią różne rzeczy. Poza tym remontują mi pokój i wolę przebywać poza domem. Jesteś strasznie podejrzliwa.\nJak Ci smakował sernik?\nby Avery Nate Rowland on Wto Lip 30, 2013 11:54 pm\nTwoja podejrzliwość i brak zaufania nawet do najlepszego przyjaciela są po prostu tragiczne. Nie rozumiem, dlaczego uważasz mnie za kłamcę. Twoje argumenty są bezpodstawne i po raz kolejny robisz, to czego nie mogę ścierpieć - dedukujesz na swój niekoniecznie dobry sposób.\nTak trudno Ci uwierzyć, że mam remont w pokoju? Macocha umie się wykazać sercem jak widać.\nNadal nie wiem do czego zmierzasz. I nie wiem czy smakował Ci serniczek.\nJak najbardziej szczery Mopsik\nby Avery Nate Rowland on Sro Lip 31, 2013 12:12 am\nDobra, wygrałaś. Gratulacje.\nWyrzuciła mnie z domu. I co z tego? Przecież to nie robi mi żadnej różnicy. Nocowanie w swoim pokoju czy w Błędnym Rycerzu to prawie to samo. Nie będę się teraz nad sobą użalać, a tym bardziej nie pozwolę na litość z Twojej strony.\nTeraz już bardzo szczery Mopsik\nPS. Twoja sowa do tej pory mnie nie atakowała, ale kiedy przynosiła Twój ostatni list mocno mnie podrapała. Przypadek? Nie sądzę.\nby Avery Nate Rowland on Sro Lip 31, 2013 12:34 am\nBez urazy, ale nie skorzystam z Twojej propozycji. Nie chcę nikomu w żaden sposób się narzucać. Mam jeszcze sporo galeonów i na pewno starczy mi na nocleg. Ale bardzo dziękuję za tą niecodzienną propozycję.\nO Blacku i Lestrange czytałem już w Proroku. Nie sądzę, żeby mieli ochotę tracić czas na jakiegoś nudnego uczniaka.\nDo zobaczenia w szkole,\nPS. Powodzenia w ataku na Ministerstwie. To na pewno będzie fenomenalne widowisko oglądać gromadę sów, które atakują głowę świata czarodziei.\nby Avery Nate Rowland on Sro Lip 31, 2013 1:01 am\nJeżeli chodzi o mą przyszłość, ani trochę nie widzę jej tak, jak to opisałaś. Prędzej zostanę samotnym, nudnym urzędnikiem bez przyszłości, mieszkającym w ciasnej klitce z trójką współlokatorów.\nWpadnę do Hogsmeade, to prawda, jednak nie oznacza to, że od razu skorzystam z propozycji noclegu u Ciebie. Rayciu kochana, dobrze wiesz, że umiem sobie poradzić.\nNie sądzę by ktoś płakał po śmierci nudnego uczniaka zabitego przez uciekinierów z Azkabanu. Ale dzięki za troskę.\nRaye, niesymetryczność jest teraz w modzie. Zostaw te plamy na dywanie. Jeżeli będziesz chciała kilka dodać, to z chęcią posłużę mą krwią skoro i tak mam zostać zabity przez Lestrange i Blacka.\nPowodzenia z rodzeństwem,\nWciąż żywy Avery\nby Sawyer Avanae Rowland on Sro Lip 31, 2013 1:05 am\nTo narcyz o imieniu Marysia? Jesteś pewna, że to był narcyz, a nie przypadkowo ziele, które potocznie nazywamy maryśką?\nAle jeśli bardzo ci smutno po Marysii to mogę w ramach mojej uprzemości wobec Krukonów podarować ci jakiś kwiatek z mojego ogródka.\nSawyer A. Rowland\nPs:Mam whisky (firmy Arielka!). Nie mów Aviemu. Jestem w stanie podzielić się nim, bądź przehandlować je. W każdym razie muszę się go pozbyć nim Avi wróci do domu (jeśli wróci), a sama tego nie zdołam wypić. Pomożesz?\nSawyer Avanae Rowland\nGaleony : 47\nby Sawyer Avanae Rowland on Sro Lip 31, 2013 2:02 am\nZaczynam już rozumieć dlaczego Marysia umarła. Traktuj tą narcytrynkę jak zwykłego narcyza. Proszę.\nWłaśnie szukam proszku Fiuu! Oczekuj mnie za jakieś dwie minutki (chociaż nie sądzę, żeby sowa do tego czasu zdążyła dolecieć)! Wydobądź już lepiej wszystkie alkohole, które masz w domu! Whisky biorę oczywiście ze sobą!\nPs: Wysyłam ci wraz z listem drakona. Uwielbiam te kwiatki, więc niech będą twoją nową Maryśką.\nby Avery Nate Rowland on Sro Lip 31, 2013 10:34 am\nOd kiedy to ty mnie sprowadzisz na ziemię? Naprawdę źle z tobą po tych wakacjach w Londynie.\nSpotkanie, które skończy się noclegiem na kanapie... Doprawdy dziwna propozycja, z której jak widzę już zrezygnowałaś. Nie martw się o mnie, naprawdę umiem sobie poradzić. Jeżeli zabraknie mi galeonów zawsze mogę pojechać do tatusia i poprosić go o kieszonkowe. W Azkabanie jest pełno miłych dementorków, które ucałują mnie od razu na mój widok.\nNie mam pojęcia o czym mówisz jeżeli chodzi o gang Puchonek. Przecież żadna nawet nie chce na mnie spojrzeć.\nJeżeli teraz pozostawisz dywan w nieładzie, za 20 lat będzie modny : ) A moja krew podobno jest bardzo ładna i świetnie pasuje do plamienia dywanów. Nie straszę cię, tylko odpowiadam na twój list, w którym stwierdziłaś, że stanę się ofiarą Blacka i Lestrange.\nOdzywam się cały czas, kochana.\nNie bój się. Strach ma wielkie oczy. Zupełnie jak Sawyer, kiedy naćpa się cukrem.\nby Ethan Johnson on Sro Lip 31, 2013 11:40 am\nDziękuję Ci za życzenia! Jak do tej pory jesteś jedyną, która pamiętała o moich urodzinach. Może gdy zacznie się szkoła to wybierzemy się razem do Hogsmeade?\nGaleony : 79\nby Ethan Johnson on Czw Sie 01, 2013 7:37 am\nW takim razie widzimy się w Hogwarcie.\nby Sawyer Avanae Rowland on Czw Sie 01, 2013 2:03 pm\nGdyby nie fakt, że powszechnie wiadomo u mnie w domu ile powinno być butelek w barku to bym podebrała, ale niestety. Wielki brat patrzy.\nBardzo będzie mi miło, jeśli jej zbyt szybko nie zabijesz.\nby Avery Nate Rowland on Czw Sie 01, 2013 3:15 pm\nNie wiem czemu ciągle upierasz się przy tej wizycie. Jestem pewien, że nie masz ochoty spędzić końca wakacji z osobą tak nudną jak ja. Nadal nie rozumiem jak przez te 7 lat wciąż nie umarłaś ze znudzenia.\nKochana koleżanko, chyba przesadzasz z tą krótkowzrocznością. Po prostu nie oglądam się za każdą ładną dziewczyną, więc mogę nie widzieć okazywanej mi przez gang Puchonek sympatii. Ale fajnie wiedzieć, że mam w życiu szansę na zdobycie dziewczyny.\nNa pewno nie chcesz mojej krwi? Byłem gotowy trochę jej oddać w dobrym celu.\nJestem gotów zgodzić się wpaść. Dlaczego przy każdym twoim „martwię się” muszę ci ulegać?\nCo do smoków chętnie bym dołączył, ale niestety wolałbym w przyszłości je tresować, a nie z nimi walczyć. W każdym razie powodzenia życzę :3\nPS. Nagrodę? Jakiego typu? Podarowałbym ci whiskey, ale pewna cholera mi ją zabrała...\nby Avery Nate Rowland on Czw Sie 01, 2013 9:01 pm\nW takich momentach jak ten nie wiem, czy powinienem traktować to jako komplement, czy być oburzony twoją opinią. Niby do czego mogę ci być potrzebny? Do zajmowania się twoim rodzeństwem? Bo tylko w takiej roli się widzę w twym domu.\nMiło. Chociaż ja oficjalnie sprzeczać się nie lubię.\nDaj spokój, Raye. Zwraca się uwagę na to, co nas oburzyło albo zaskoczyło. A ponieważ byłem zdumiony opiniami o gangu Puchonek właśnie tylko na to odpisałem. Każdy wyłapuje tylko te informacje, które uważa za ciekawe. Jako znakomity obserwator, powinnaś to zauważyć.\nProszę cię. Jeżeli kiedykolwiek będzie możliwość klonowania ludzi, nie klonuj mnie. Nie zniósłbym widoku samego siebie.\nW gospodzie? Dość dziwne miejsce na spotkanie, ale dobrze. Nie zgub się po drodze.\nChyba raczej moja uległość. Nie potrafię odmówić, jeżeli ktoś prosi, bądź zamartwia się przeze mnie.\nOch, Raye. Nie o to mi chodziło. Jako urzędnika siebie widzę, a badacz smoków to tylko niespełnione, dziecięce marzenie.\nTwój ulubiony mopsik\nPS. Postawię ci whiskey w gospodzie skoro i tak mamy się tam spotkać.\nby Avery Nate Rowland on Pią Sie 02, 2013 12:18 pm\nCzuję się zaskoczony tym, że z twych ust popłynął komplement w mą skromną osobę. Cieszę się również, że jednak nie posłużę ci jako niańka.\nDzięki Raye. Też cię potrzebuję, ale nigdy bym się do tego nie przyznał, bo jestem zadufanym w sobie matołem, który uważa, że poradzi sobie ze wszystkim sam.\nCicha woda dupy rwie? O co w tym chodzi? Nigdy nie słyszałem takiego przysłowia i zaczynam powątpiewać w jego autentyczność.\nOj, daj już spokój z moim ego!\nGryfon? Pewnie Michael, często zagląda do Trzech Mioteł. On nie jest taki zły i jestem pewien, że mogłabyś się z nim zaprzyjaźnić :3\nUrocze? Raczej przykre. Nie umiem ci przez to odmówić. A ty to wykorzystujesz na biednym mopsiku :c\nBardziej niż o swoje OWUTEM-y martwię się wynikami siostry na SUM-ach. Saw wydaje się w ogóle nie przejmować jak jej pójdą.\nPs. Nie martw się, w końcu jestem Rowland, prawda? Rowlandowie mają tyle kasy, ile im potrzeba. Nawet kiedy złe macochy wyrzucają ich za próg.\nby Avery Nate Rowland on Pią Sie 09, 2013 3:52 pm\nDlaczego ci nie wierzę? Ach tak. Ta moja wrodzona czujność i nieufność. A może raczej siedem lat słuchania o stworzonkach, w których istnienie powątpiewam. Chociaż muszę ci przyznać jedną rację – dzięki tobie chociaż przejrzałem na oczy, że Prorok Codzienny dość często koloryzuje prawdę.\nPrzyjaźń nie istnieje? To ciekawe co piszesz.\nMam ogromną ochotę się zgodzić, ale Lilka już ją przejęła. No nic, jeśli jej się nie uda możesz wziąć Saw i powiesić do góry nogami, w razie gdyby nie chciała się uczyć użyć tradycyjnych i bezpiecznych metod nauczania, żeby zdała SUM-y.\nJestem już w Hogsmeade. Będę czekać w gospodzie.\nby Avery Nate Rowland on Sob Sie 10, 2013 10:14 am\nEhh... Raye, ja zwyczajnie wolę wierzyć w to, co widzę, a nie to, co piszą w gazetach. Nigdy nie widziałem gnębitryska i dopóki go nie zobaczę nie przyznam, że one istnieją.\nPrzyjaźń jest dla ciebie jedną wielką nudą? No cóż. Dobrze, że postawiłaś sprawę jasno, przynajmniej nie będę sam siebie oszukiwać.\nZajmuję się sobą cały czas. Sama kiedyś pisałaś, że mam zapędy na narcyza, a to oznacza, że myślę głównie o sobie. A ty nie masz chęci zaopiekowania się swoim rodzeństwem?\nJuż czekam w gospodzie. Tam dokończymy rozmowę.\nSkocz do: Wybierz forum||--Administracja |--Pożegnanie


Wzgórze pełne słońca – Ekonomia przetrwania\nMagiczne miejsce. spełnione marzenia. odmieniony los\nTrzy kobiety. trzy nowe życia\nNa wzgórzu pełnym słońca spełniają się marzenia Anny. Kaśki i Elizy. Lato przynosi im miłość. o jakiej zawsze marzyły. Tajemnice z przeszłości zmieniają teraźniejszość. Na magicznych Kaszubach wszystko jest możliwe…\nAnna po kilku tygodniach pobytu w Parchowie i odnalezieniu swoich korzeni. decyduje się pozostać na Kaszubach do końca lata. Notariusz. który ma prowadzić jej sprawy spadkowe. coraz bardziej fascynuje ją jako mężczyzna. Kaśka przeżywa nową-starą miłość z Krzysztofem. ale powoli zaczyna do niej docierać. że poznany niedawno przypadkiem Maciej jest tym mężczyzną. na którego czekała wiele lat. Zw\nfitokosmetologia, stefan wiechecki książki, cechy dobrego przemówienia, pozłacana rybka audiobook, maciej raniszewski, audiobook bp, nie tylko husaria, przyjdzie mordor i nas zje czyli tajna historia słowian, marek pindral facebook, zarządzanie książka pdf, co to znaczy od sasa do lasa, michał chorośnicki, małgorzata rogala ważka chomikuj, the last of us 2 poradnik, apteka zawiszy kod rabatowy, prince of persia: piaski czasu, jak rowery mogą uratować świat…\nchristel petitcollindarmowe audiobooki po polsku pełne wersje do pobraniaksiążki ebooknetflix w głębi lasusztuka uwodzenia samantha young pdfwojna która ocaliła mi życie pdf


kleszczach - Nexto.pl - ebooki, audiobooki, eprasa i książki papierowe\nW Kleszczach – ebook\nW Kleszczach : nowela. Magdusia : obrazek malowany w słońcu – ebook\nW kleszczach niepewności – książka\nUporządkowane życie Ewy, redaktorki Panoramy Pilskiej, burzy znalezienie na tzw. Liście Wildsteina opublikowanej w Internecie nazwiska jej nieżyjącego od kilkunastu lat ojca. Nie chce wierzyć, by był on TW, ale myśl o tym, podsycana w redakcji dyskusją o lustracji, nie daje jej spokoju. Staje się rodzinnym detektywem; szuka w pamięci swojej i siostry oraz ostatnich żyjących krewnych – ciotki Eleonory...\nW kleszczach lęku – ebook\nZło jest żywiołem, któremu łatwo ulec… Historia rozpoczyna się w Wigilię Bożego Narodzenia, gdy grupa przyjaciół zgromadzonych w starym dworze, przy kominku snuje opowieści o duchach. Jeden z obecnych opowiada trzymającą w napięciu historię matki i jej dziecka nawiedzanych przez tajemnicze widmo... Losy tych dwojga najbardziej poruszają Douglasa, przypominają mu o niesamowitych zdarzeniach, które...


Każdy może zarządzać nieruchomością !!! - Wspólnoty mieszkaniowe - Forum dyskusyjne | Ładny Dom\nKażdy może zarządzać nieruchomością !!!\noff-ice 22.02.10, 23:10\nW ramach odpowiedzi, na mój post zatytułowany "Czy zarządca WM ma\nprawo zgłaszać uchwałę”, zamieszczam analizę prawną, którą dedykuję\ngłównie forumowiczowi podpisującemu się „wspolnota.net.twa, aby na\nprzyszłość zanim zacznie pleść bzdury i wprowadzać innych w błąd (na\nforum, które zwie się „eksperckie”) zapoznał się z tym co orzekli\nPozostałym dziękuję za zaangażowanie.\n"Każdy może zarządzać nieruchomością\nWprawdzie zgodnie z art. 184 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o\ngospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r., nr\n261, poz. 2603 ze zm.) zarządzanie nieruchomościami jest\ndziałalnością zawodową wykonywaną przez licencjonowanych zarządców\nnieruchomości lub przedsiębiorców prowadzących działalność w\nzakresie zarządzania nieruchomościami (jeżeli czynności z tego\nzakresu są wykonywane przez zarządców nieruchomości), odbywającą się\nna zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, a\ntytuł zawodowy „zarządca nieruchomości” podlega ochronie prawnej,\nto jednak uchwała Sądu Najwyższego z 17 lipca 2007 r. (sygn. akt.\nIII CZP 69/07), wyjaśnia, że obowiązek posiadania licencji dotyczy\ntylko umowy o zarządzanie nieruchomością w zrozumieniu art. 185 ust.\n1 i 2 wyżej cytowanej ustawy. Tak więc prywatni właściciele, którzy\nzawrą umowę zlecenia dotyczącą zarządzania nieruchomością i powierzą\nzarząd osobie fizycznej albo prawnej, w myśl art. 18 i n. ustawy z\n24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z\n2000 r., nr 80, poz. 903 ze zm.), nie muszą wybierać\nlicencjonowanego zarządcy, o ile nie mają na celu zawarcia umowy ze\nskutkami opisanymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami.\nWłaściciele mogą więc wybrać każdą dowolna osobę, muszą\njednak specyficznie uregulować jej uprawnienia i obowiązki. Istotne\njest jedynie to, by umowa taka nie odwoływała się do regulacji\nzawartej w ustawie o gospodarce nieruchomościami i by nie była też\ntak szeroko ujęta. Dla bezpieczeństwa interpretacyjnego wskazanym\njest też, żeby umowa taka nie była określona jako „umowa o\nzarządzanie”, co mogłoby stanowić dodatkową przesłankę do\ninterpretowania jej w myśl wyżej wymienionej ustawy. Przy tym,\noczywiście, zleceniobiorca nie powinien posługiwać się tytułem\nzawodowym „zarządca nieruchomości”, o ile nie ma stosownej licencji,\njednak mimo tych zastrzeżeń może wykonywać wszelkie czynności\nzwiązane z zarządzaniem nieruchomością.\nTrzeba podkreślić, że zgodnie z art. 185 ust. 1 i 2 wyżej cytowanej\nustawy zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i\ndokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej\ngospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie\nbezpieczeństwa jej użytkowania i właściwej eksploatacji, w tym\nbieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności\nzmierzających do utrzymania jej w stanie niepogorszonym zgodnie z\njej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego w nią inwestowania. Przy\ntym zarządca nieruchomości lub wspomniany przedsiębiorca działa w\nwyżej wymienionym zakresie na podstawie umowy o zarządzanie\nnieruchomością, zawartej z właścicielem nieruchomości, wspólnotą\nmieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której\nprzysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio\ndla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa ta wymaga formy\npisemnej pod rygorem nieważności. Wskazuje się w niej zarządcę\nnieruchomości odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonanie oraz numer\njego licencji zawodowej, a także zamieszcza się oświadczenie o\nposiadanym ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej za szkody\nwyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania\nW uzasadnieniu uchwały Sąd Najwyższy stwierdził, że umowa o\nzarządzanie nieruchomością jest tzw. umową nazwaną, czyli jej\nzawarcie powoduje powstanie uprawnień i obowiązków zarządcy\nokreślonych ustawowo. Przy tym Sąd Najwyższy zauważył, że jedynie\nzarządzanie nieruchomościami należącymi do zasobów nieruchomości\nSkarbu Państwa oraz gminnych, powiatowych i wojewódzkich zasobów\nnieruchomości, zgodnie z art. 189 cytowanej ustawy, wymaga – w\nwypadku powierzenia zarządu – działań licencjonowanego zarządcy. Tak\nwięc nieruchomości publiczne (o ile nie są zarządzane przez\nwłaściciela) muszą być zarządzane przez fachowy, mający stosowne\nprzygotowanie i licencje podmiot, natomiast nieruchomości prywatne\n(przykładowo należące do osób fizycznych, w tym przedsiębiorców lub\nspółek) mogą być zarządzane przez osoby nieposiadające licencji,\nnawet spoza grona właścicieli.\nZdaniem Sądu Najwyższego ograniczenie osoby prywatnej w wyborze\nzarządcy nieruchomości nadmiernie ograniczałoby zakres uprawnień\nwłaściciela określony w art. 140 kc i mogłoby być kwestionowane w\nświetle konstytucyjnej ochrony własności. Jednak jak wskazano wyżej,\njedynie z licencjonowanym zarządcą można zawrzeć umowę o zarządzanie\nskutkującą obowiązkami i uprawnieniami opisanymi w ustawie o\ngospodarce nieruchomościami. Tym samym Sąd Najwyższy stwierdza\nzatem, że zawarta po 31 grudnia 2001 r. umowa o zarządzanie\nnieruchomością – w rozumieniu art. 185 ust. 1 i 2 ustawy o\ngospodarce nieruchomościami – przez osobę nieposiadającą licencji\nzawodowej zarządcy nieruchomości jest nieważna. Istnieje zatem spore\nryzyko powodujące, iż zawieranie umowy z osobą nieposiadającą\nlicencji może się okazać wielce nieopłacalne, tym bardziej że\nkonsekwencją nieważności umowy jest również nieważność wszelkich\nczynności podjętych na jej podstawie (np. wypowiedzenia najmu,\npodwyższenia czynszu, zawarcia umowy o wywóz nieczystości itd.).\nData 31 grudnia 2001 r. wynika z regulacji art. 232 ust. 3 cytowanej\nustawy dozwalającej osobom prowadzącym bez posiadania licencji\nzawodowej działalność zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie\nnieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami prowadzenie tej\ndziałalności do tej daty bez licencji. "\nag2697 23.02.10, 19:22\nNie mieszaj wspólnot mieszkaniowych z ustawą o gospodarce nieruchomościami. Polecam Art.1 owej ustawy. "Art. 1.\n1) gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego, " I chyba wszystko jasne.\ncollinsowa 23.02.10, 20:11\nOj boję się, że u Ciebie nie wszystko jasne.\n>off-ice< toczył cały dzień zawzięty bój o uznanie że do\nzarządzania wcale nie jest potrzebna licencja tak jak próbował mu\nwcisnąć niedorobiony zarządca nieruchomości oraz że za część\nobowiązków odpowiedzilaność może ponosić również zarządca\nNo i znalazł na potwierdzenie swojej tezy ten "precedens" w postaci\n>off-ice< nic nie miesza - przytacza tylko opinię prawną do\nJedną rzecz tylko zauważyłaś słusznie że UoGN nie dotyczy wspólnot -\nchociaż jak pokazuje ta uchwała ma ta ustawa zastosowanie również\nWklejam fragment uzasadnienia wytłuszczając najważniejsze\nstwierdzenia i powinno być wszystko jasne:\n"...uchwała z dnia 2007.07.17 Sąd Najwyższy III CZP 69/07\nWłaściciele innych nieruchomości nie są w żaden sposób\nograniczani działaniem art. 189 i 190 ustawy, ponieważ przepisy tych\nartykułów nie znajdują do nich zastosowania. Jeśli więc\nwłaściciel nieruchomości innej niż wchodząca do zasobów, nie\nzarządza bezpośrednio swą nieruchomością, nie musi zawierać umowy\no zarządzanie nieruchomością, lecz może w każdy aprobowany\nprzez siebie i dopuszczalny prawem sposób uregulować kwestię\ngospodarowania swą nieruchomością (np. w zakresie tych działań,\nktóre wymagają dokonywania czynności prawnych może udzielić\npełnomocnictwa, w zakresie czynności faktycznych może zawrzeć umowę\npodobną do umowy zlecenia itd.). Natomiast jeśli chce powierzyć\nzarządzanie nieruchomością z takimi skutkami, jakie wynikają z\nart. 185 i nast. ustawy, musi zawrzeć umowę o zarządzanie\nnieruchomością z zarządcą posiadającym licencję zawodową zarządcy\nNie jest więc zobligowany do korzystania z usług takiego\nzarządcy, ale wszystkie skutki związane z zarządzaniem\nnieruchomością w zakresie unormowanym w ustawie może osiągnąć tylko\ndrogą zawarcia takiej umowy.\nUmowa o zarządzanie nieruchomością w rozumieniu przyjętym w art. 185\nustawy może być zawarta jedynie między podmiotami wskazanymi w art.\n185 ust. 2 ustawy. Jeśli więc strony złożą zgodne oświadczenia woli\nskładające się na tę umowę, to skutki prawne określone przepisami\nustawy występują jedynie wtedy, gdy stronami tymi są, z jednej\nstrony - przedsiębiorca (art. 184 ust. 3 ustawy) lub\nzarządca nieruchomości w rozumieniu art. 184 ust. 3 ustawy, a z\ndrugiej - właściciel nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa\nalbo inna osoba lub jednostka organizacyjna, której przysługuje\nprawo do nieruchomości.\nTylko w razie zawarcia umowy między tymi podmiotami samo złożenie\noświadczeń woli o zarządzaniu nieruchomościami stwarza po strome\nzarządcy uprawnienia i obowiązki w zakresie "podejmowania wszelkich\ndecyzji i dokonywania wszelkich czynności zmierzających do\nutrzymywania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej\nprzeznaczeniem, jak również do uzasadnionego inwestowania w\nnieruchomość" (art. 185 ust. 1 ustawy), daje podstawę do działania\nzarządcy w charakterze pełnomocnika, powoduje względne ("chyba że\numowa o zarządzanie stanowi inaczej") ograniczenia zarządcy w\nczerpaniu korzyści z zarządzania nieruchomością, nakłada na zarządcę\nnieruchomości wobec drugiej strony umowy "obowiązek stosowania\nprzepisów prawa i standardów zawodowych, kierowania się zasadami\netyki zawodowej", wykonywania czynności zarządzania ze szczególną\nstarannością, właściwą dla zawodowego charakteru działalności (art.\n186 ust. 1 ustawy) oraz rodzi ryzyko odpowiedzialności zawodowej\nzarządcy, o której mowa w art. 188 ustawy.\nPogląd ten zachował aktualność także na tle obecnie obowiązującego\nstanu prawnego tj. po wejściu w życie ustawy z dnia 28.11.2003 roku\no zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie\nniektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 141, poz. 1492)..."\nbenek2004 23.02.10, 22:43\nco tak komplikować. Zarządza bez licencji, a firmuje to współwłaściciel\nkamienicy lub członek zarządu.\nag2697 24.02.10, 10:24\nPrzeciętnemu człowiekowi, w tym mnie, trzeba nieco prościej. W umowie o zarządzanie z licencjonowanym zarządcą musi być zapis, że umowa dotyczy zarządzania rozumianego zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, czy nie musi być tego zapisu aby zarządca ponosił odpowiedzialność zgodnie z tą ustawą? I prosty przykład kto wtedy odpowiada za skutki braku przeglądu stanu technicznego budynku - zarząd czy zarządca?\nowner_wm 24.02.10, 11:37\n> W umowie o zarządzanie z licencjonowanym zarządcą musi być zapis,\n> że umowa dotyczy zarządzania rozumianego zgodnie z ustawą o\n> gospodarce nieruchomościami, czy nie musi być tego zapisu aby\n> zarządca ponosił odpowiedzialność zgodnie z tą ustawą?\nMusi być. Odpowiedzialność zawodowa wynika z ustawy, ale dotyczy jedynie zarządców, którzy działają na podstawie umowy o zarządzanie. W umowie musi być przywołana ustawa o gospodarce nieruchomościami.\n> kto wtedy odpowiada za skutki braku przeglądu stanu technicznego\n> budynku - zarząd czy zarządca?\nJeżeli jest to zapisane w umowie o zarządzanie jako obowiązek zarządcy - to zarządca. Wówczas zarząd uniknie odpowiedzialności, bo zlecił te zadania specjaliście.\noff-ice 24.02.10, 11:47\nW umowie o zarządz\n> anie z licencjonowanym zarządcą musi być zapis, że umowa dotyczy\n> zumianego zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, czy nie\nmusi być tego\n> zapisu aby zarządca ponosił odpowiedzialność zgodnie z tą ustawą?\nW każdej umowie musi być zapis - CO JEST PRZEDMIOTEM UMOWY. W\nprzypadku umowy z zarządcą licencjonowanym też musi być taki zapis.\nW umowie dot. wspólnoty w której mieszkam są wyszczególnione 24\npunkty stanowiące obowiązki umowne zarządcy a w ustawie o\nzarządzaniu nieruchomościami w art. 185 jest jedynie 6 pkt.\nI prosty prz\n> ykład kto wtedy odpowiada za skutki braku przeglądu stanu\n> - zarząd czy zarządca?\nArt. 186 3. Zarządca nieruchomości podlega obowiązkowemu\nzwiązku z wykonywaniem czynności zarządzania, o których mowa w art.\n185 ust. 1 i 1a.\n1. Zarządca nieruchomości niewypełniający obowiązków, o których mowa\nw art. 186 oraz art. 186a, podlega odpowiedzialności zawodowej.\nag2697 24.02.10, 14:40\nNo i właśnie o to chodziło.Tylko jak się mają do tego liczne wypowiedzi\nniejakiej p. Collinsowej, z których wynika coś całkiem innego?\ncollinsowa 24.02.10, 14:46\nTo już nie moja wina, że Ty nie potrafisz czytać tekstów ze\nzrozumieneim. Większość moich postów to najczęściej cytaty z ustaw\nczy rozporządzeń więc nie kombinuj i nie przekręcaj tego co piszę a\ntakże nie wymyślaj rzeczy i stwierdzeń których nie doszukasz sie w\nmoich postach. Dokładnie to samo wynika z moich postów.\noff-ice 24.02.10, 15:45\nTylko jak się mają do tego liczne wypowiedzi\n> niejakiej p. Collinsowej, z których wynika coś całkiem innego?\nZ tego co pisze collinsowa nie wynika "coś całkiem innego", wynika\njedynie to, o czym napisał(a). Wszystko zależy od tego W JAKI SPOSÓB\nzarząd wspólnoty chce spełniać swoje funkcje i do czego jest\numocowany prawnie przez właścicieli. Jeśli chce zajmować się\nCAŁOŚCIĄ to jak najbardziej MOŻE, jednak z pewnymi ograniczeniami\ndotyczącymi składu zarządu. Jeśli jednak zarząd pełni jedynie\nfunkcje reprezentacyjno kontrolne, ponieważ pozostałe funkcje\nZARZĄDCZE przekazał profesjonaliście z licencją, to NIE MA ŻADNYCH\nOGRANICZEŃ co do składu takiego zarządu. Analogią może tu być\n(oczywiście w pewnym uproszczeniu) funkcja prezydenta i premiera.\nPrezydent (zarząd wspólnoty)- reprezentuje i nadzoruje. Premier\n(wynajęty zarządca) - zarządza.\nuowl 24.02.10, 17:04\nA co ma do tego w jaki sposób zarząd wspólnoty chce pełnić swoje\nfunkcje. W UoWL jasno pisze w jaki sposób ma pełnić swoje funkcje i\ndo czego jest umocowany. Na pewnio nie do zlecania zarządu, choćby w\nPrzykład z prezydentem i premierem jest niedobry i oszukańczy. UoWL\nnie przewiduje, że zarząd wspólnoty może wybrać sobie funkcję\nreprezentacyjno-ndzorczą. Od nadzoru są właściciele.\noff-ice 24.02.10, 17:25\n> A co ma do tego w jaki sposób zarząd wspólnoty chce pełnić swoje\n> funkcje. W UoWL jasno pisze w jaki sposób ma pełnić swoje funkcje\n> do czego jest umocowany.\nArt. 18. 1. Właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu\nodrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie\naktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną\n, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej\nJeśli ustawodawca napisał w ustawie "mogą", to oznacza że mają wybór\nw umocowaniu prawnym swych przedstawicieli. Poza tym ustawodawca\nużywa określenia "zarząd lub zarządca" czym określa, że zarząd nie\nmusi brać na siebie obowiązków określonych w ustawie\nmianem "zwykłego zarządu". I po "ostatnie" jeśli wspólnota uzna za\nstosowne powołać do zarządu DODĘ w celu tylko i wyłącznie reklamowo -\nreprezentacyjnym, to ma takie prawo zgodnie z ustawą.\nag2697 24.02.10, 19:42\nNiestety na tak zwanej prowincji zarządcy z lat 2000 nie chcą podpisywać umów o\nzarządzanie w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami z zarządami\nwybranymi na podst. art.20 UOWL twierdząc, że dotyczy to tylko umowy zawartej w\nobecności notariusza zgodnie z Art.18. Młoda gwardia ma w końcu pole do\nwyeliminowania starego betonu.\nuowl 24.02.10, 19:54\nProblem w tym, że UoWL przewiduje tylko tryb art. 18.\nArt 20 dotyczy tylko wyboru zarządu przez właścicieli.\nChyba prowincja i nie tylko to jelenie.\nuowl 24.02.10, 19:52\n> Poza tym ustawodawca\n> używa określenia "zarząd lub zarządca" czym określa, że zarząd nie\n> musi brać na siebie obowiązków określonych w ustawie\n> mianem "zwykłego zarządu"\nWiesz co. Nie nawijaj.\nUstawa wyraźnie określa co ma zarząd wspólnoty ma robic, a przy\nterminie zarządca zawsze pojawia się określenie "wybrany w trybie\nart.18 Uowl." Zarząd oczywiście jak nie chce to nie musi, ale nie\nmoże nikomu samodzielnie zlecić.\noff-ice 24.02.10, 21:41\nZarząd oczywiście jak nie chce to nie musi, ale nie\n> może nikomu samodzielnie zlecić.\nCiągle nie mogę wyjść ze zdziwienia, że tak wielu dyskutantów nie\nrozumie prostego tekstu w języku polskim.\nA w którym miejscu ja napisałem, że ZARZĄD MOŻE SAMODZIELNIE ZLECIĆ\nZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WM ???? Zacytuj ten fragment gdzie tak\nnapisałem i napisz który to post. A jak takowego fragmentu nie\nznajdziesz, to rekomenduję ci zająć się nauką języka polskiego z\nzakresu rozumienia znaczenia tekstu.\nuowl 25.02.10, 08:16\n'Poza tym ustawodawca\nmianem "zwykłego zarządu"'\nI jeszcze wiele innych kawałków.\nMoże nieprawidłowo zrozumiałem twoje słowa.\noff-ice 25.02.10, 12:22\nSorry "uowl", ale nie dość, że nie rozumiesz tego co ja napisałem,\nto na dodatek nie rozumiesz nawet tego co SAM PISZESZ !!\nCytat z tego co napisałeś: "...Zarząd oczywiście jak nie chce to nie\nmusi, ale nie\n> może nikomu samodzielnie zlecić. "\nNapisałeś, że ZARZĄD NIE MOŻE NIKOMU ZLECIĆ, i oczywiście, że sam\nzarząd nie może (ja tak nie napisałem), ale może to zrobić\nwspólnota - i o tym właśnie napisałem ja.\nTo co zacytowałeś z mojej wypowiedzi jest jak najbardziej\nprawidłowe - "... Poza tym ustawodawca\n> musi brać na siebie obowiązków określonych w ustawie.." - bo tak\ndokładnie jest. Wspólnota ma dowolność komu zleci czynności\nzarządcze nieruchomością. Jeśli bowiem okaże się, że członkowie\nzarządu właścicielskiego nie chcą (bo się na tym nie znają) pełnić\nzarządu w rozumieniu ustawy UoGN, to wspólnota ma prawo podpisać\numowę o takie czynności zarządcze z dowolną firmą (lub osobą\nfizyczną), posiadającą licencję.\nRe: Każdy może budować teorie spiskowe!!!\nwspolnota.net.twa 25.02.10, 08:25\n> dedykuję głównie forumowiczowi podpisującemu się\n> „wspolnota.net.twa,aby na przyszłość zanim zacznie pleść bzdury i\n> wprowadzać innych w błąd (na forum, które zwie się „eksperckie”)\n> zapoznał się z tym co orzekli (prawomocnie) mądrzejsi.\nWystarczy wyjechać na parę dni i już jest się wywoływany do tablicy, przez zwolenników teorii spiskowych.\nTakich opinii, osób z palestry prawniczej, można wyszukać na pęczki jak i takich kontropracowań, że jest inaczej. Wszytko zależy od tego kto jest beneficjentem takiej opinii. Prawnicy tak mają.\nBawią mnie, cytowane fragmentami orzeczenia sądowe na poparcie głoszonych, przez zwolenników teorii spiskowych, interpretacji i poglądów. Wystarczy, aby użyte słowa pasowały do tego co chce się głosi.\nTeoria przedstawiona przez ciebie ma zastosowanie tylko we wspólnotach, gdzie nie ma właściciela państwowego ( Skarbu Państwa, Gminy). Tam, gdzie on jest, musi być osoba z licencją. Wszystko rozbija się o odpowiedzialność zawodową i związane z tym ubezpieczanie osoby sprawującej zarząd nad nieruchomością administrującą ją.\noff-ice 25.02.10, 11:58\n> Takich opinii, osób z palestry prawniczej, można wyszukać na\npęczki jak i takic\n> h kontropracowań, że jest inaczej. Wszytko zależy od tego kto\n> neficjentem takiej opinii. Prawnicy tak mają.\nOooo !! nie wiedziałem, że orzeczenie SĄDU NAJWYŻSZEGO to "opinia\nosób z palestry". Ale teraz już wiem, no cóż człowiek uczy się przez\ncałe życie. Rozumiem że według ciebie orzeczenie trybunału w\nStrasburgu to też "opinia" tyle że palestry zagranicznej. :))))))\nJeżeli dla ciebie orzeczenia SĄDU NAJWYŻSZEGO są jedynie zabawne, to\ngratuluję poczucia humoru. Dla mnie są to rozstrzygnięcia\nOSTATECZNE, które są wykładnią w następnych sprawach sądowych tego\n1.Sprawowania nadzoru nad działalnością sądów powszechnych i\nwojskowych w zakresie orzekania - jest to tzw. nadzór judykacyjny\n(art. 183 ust. 1 Konstytucji). Do środków służących wykonywaniu\ntakiego nadzoru służą:\n1.rozpoznawanie kasacji oraz innych środków odwoławczych,\n2.podejmowanie uchwał rozstrzygających zagadnienia prawne - zgodnie\nz art. 398 § 1 Kodeksu Postępowania Cywilnego\n> Teoria przedstawiona przez ciebie ma zastosowanie tylko we\nOtóż orzeczenie SN, to nie jest teoria, to jest już praktyczna\nanaliza KONKRTNEJ sytuacji prawnej rozpatrywanej przez sąd. Teoria\nto USTAWA. Sąd Najwyższy nie zajmuje się wszystkimi sprawami jak\nleci, ale jedynie takimi, w których sądy niższych instancji nie\nmogły wypracować ostatecznego rozstrzygnięcia prawnego.\ntylko we wspólnotach, gdzie [\n> b]nie ma właściciela państwowego[/b] ( Skarbu Państwa, Gminy).\nNastępny, umiejący czytać inaczej.\nA GDZIE JA NAPISAŁEM, ŻE WSPÓLNOTA OPISYWANA, JEST WŁASNOŚCIĄ\nPAŃSTWA czy GMINY???????????\nPo tym co piszesz, widzę że chcesz się jakoś wycofać z głupot które\nwypisywałeś wcześniej i teraz udajesz że nie wiesz o jakim typie\nA czy nie lepiej napisać po prostu - sorry, nie znałem tego\norzeczenia SN, ale jeśli ono jest, to po co odkrywać od nowa\nAmerykę?? Rację ma sąd. Ale to jest chyba dla ciebie za trudne.\nowner_wm 25.02.10, 14:59\n>> tylko we wspólnotach, gdzie nie ma właściciela państwowego\n>> ( Skarbu Państwa, Gminy).\n> Następny, umiejący czytać inaczej.\n> A GDZIE JA NAPISAŁEM, ŻE WSPÓLNOTA OPISYWANA, JEST WŁASNOŚCIĄ\n> PAŃSTWA czy GMINY???????????\nPo pierwsze - gmina to nie właściciel "państwowy", lecz gminny (komunalny).\nPo drugie - nie jest prawdą, że jeśli w nieruchomości ma udziały Skarb Państwa lub gmina, to jest wymóg zatrudnienia zarządcy z licencją. O tym decyduje ogół właścicieli i nie są oni w swojej decyzji niczym ograniczeni. Jeżeli gmina lub SP ma większość udziałów, to może przeforsować zatrudnienie licencjonowanego, ale będzie to własna decyzja wspólnoty, a nie przymus prawny.\nGmina i Skarb Państwa może samodzielnie zarządzać swoimi nieruchomościami (swoimi zasobami nieruchomości), ale:\n1) udziały w nieruchomości wspólnej nie wchodzą ani do zasobów gminy ani SP, więc nie maja tu zastosowania przepisy ugn dotyczące publicznych zasobów nieruchomości;\n2) dopiero jeżeli gmina (SP) chce zlecić zarządzanie podmiotowi zewnętrznemu, to musi wybrać zarządcę z licencją (lub przedsiębiorcę, który ma takiego zarządcę) i dokonać tego w drodze zamówienia publicznego.\nŻadna z tych sytuacji nie dotyczy wspólnot z udziałem gminy albo Skarbu Państwa.\nxxxll 25.02.10, 19:44\n> Po drugie - nie jest prawdą, że jeśli w nieruchomości ma\n> udziały Skarb Państwa lub gmina, to jest wymóg zatrudnienia\n> zarządcy z licencją. O tym decyduje ogół właścicieli i nie są\n> oni w swojej decyzji niczym ograniczeni.\nOwner przestań teoretyzować, zabierz się za za zrządzenie nieruchomościami z udziałem właściciela państwowego to wtedy pogadamy. W teorii wszystko jest możliwe, ty jako nieopierzony prawnik o tym dobrze wiesz. Kto płaci taka dostaje wykładnie prawną tak jak pisze wspólnota.net.pl\n> Jeżeli gmina lub SP ma większość udziałów, to może przeforsować\n> zatrudnienie licencjonowanego, ale będzie to własna decyzja\n> wspólnoty, a nie przymus prawny.\nNaprawdę? nie wiedziałem.:D\nArt. 23.2a. Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej. :>\nowner_wm 25.02.10, 20:48\n> Owner przestań teoretyzować(...) W teorii wszystko jest możliwe,\nJak zaczynasz bełkotać o teoretyzowaniu to już wiem, że nie masz nic do\npowiedzenia. Zero argumentów, ciągle te same teksty - starzejesz się.\nMłodośc nie wesele\nxxxll 26.02.10, 12:52\n> Jak zaczynasz bełkotać o teoretyzowaniu to już wiem, że nie masz nic do\n> powiedzenia. Zero argumentów, ciągle te same teksty - starzejesz się.\nA cózn mana się spodziewac od przedstawiciela TWA.\nJa widzę wpis Ownera to wiadomo, że będzie teoria "wciśnięta" w cytaty opinie prawne polana interpretacją wg widzi mi się piszącego. Tak się buduje teorie spiskowe... wg młodego nieopierzonego prawniczka .\nZero argumentów, ciągle te same teksty. KOBIETY ci trza Ownerku!!!!:> ,\nczas pozbyć się puchu i obrosnąć w piórka,\nzacząć na własny rachunek żyć.\nag2697 25.02.10, 08:40\nNie chcę ciągle "wałkować" tej samej sprawy, ale niedawno otrzymałem odpowiedź od zarządcy, że jego prawnicy ustalili, iż umowę o zarządzanie w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami może zawrzeć ze wspólnotą wyłącznie wtedy jeśli sposób zarządu ustalono zgodnie z Art.18 UOWL. Jeśli zarząd wyłoniono zgodnie z Art.20 UOWL podpisanie takiej umowy ze wspólnotą jest niemożliwe. Ile w tym prawdy?\nuowl 25.02.10, 10:19\nGdy właściciele wybiorą Zarząd to zarządca nie może jednocześnie\nfunkcjonować w myśl rozdziału IV UoWL, chyba że właściciele ustalili\ninny sposób zarządu nieruchomoscią.\noff-ice 25.02.10, 12:12\nniedawno otrzymałem odpowiedź\n> od zarządcy, że jego prawnicy ustalili,\nA czy dostałeś odpowiedź od zarządcy na piśmie z uzasadnieniem i\npodaniem odpowiednich na to przepisów???\nPrzecież nigdzie nie jest napisane, że to co mówi bądź nawet pisze\nprawnik jest ostateczne. Gdyby tak było, to sądy przestałyby istnieć\nz powodu braku spraw do rozstrzygnięcia. Jak będziesz miał odpowiedź\nna piśmie, to zawsze możesz wnieść sprawę do sądu i spokojnie\npoczekać na orzeczenie.\nSą nawet tacy "profesjonalni" zarządcy, którzy nie pytali prawnika,\na swoje decyzje opierają o artykuły z gazet. Śmiech na sali.\nag2697 25.02.10, 12:32\nPróbuję cały czas dojść do tego czy wspólnot dotyczy uchwała Sądu Najwyższego z\n17 lipca 2007 r. (sygn. akt. III CZP 69/07)i zrozumiałem właśnie, że rację ma\nuowl pisząc "Gdy właściciele wybiorą Zarząd to zarządca nie może jednocześnie\nfunkcjonować w myśl rozdziału IV UoWL, chyba że właściciele ustalili inny sposób\nzarządu nieruchomością.” Ale to w żaden sposób nie dotyczy mojego pytania,\nchodzi mi wyłącznie o to czy zarząd wybrany zgodnie z Art.20 UOWL: może zawrzeć\nz zarządcą umowę o zarządzanie w rozumieniu przepisów ustawy o gospodarce\nnieruchomościami. Chodzi o to, żeby ów zarządca ponosił odpowiedzialność za to\nco robi, a nie obrażał się, że jest kontrolowany przez wybrany zarząd. Miałem\nnadzieję, że owa uchwała SN jasno unormowała tą sprawę. Niestety dalej nic nie wiem.\nuowl 25.02.10, 12:51\nchodzi mi wyłącznie o to czy zarząd wybrany zgodnie z Art.20 UOWL:\n> z zarządcą umowę o zarządzanie w rozumieniu przepisów ustawy o\nNie ma tu żsdnej filozofii.\nZgodnie z art. 185 ust 2 UoGN Zarządcaziała na podstawie umowy o\nzarządzanie nieruchomością ze wspólnotą mieszkaniową.\nOznacza to że zarząd może zawrzeć umowę ale wyłącznie po uzsyakniu\npełnomocnictwa od właścicieli. Niegdy po samodzielnej decyzji. Wtedy\nta umowa jest nieważna.\noff-ice 25.02.10, 13:23\n> Oznacza to że zarząd może zawrzeć umowę ale wyłącznie po uzsyakniu\n> pełnomocnictwa od właścicieli.\nSkoro zarząd został wybrany uchwałą właścicieli, to ma już\npełnomocnictwo w zakresie zwykłego zarządu. To jakie jeszcze inne\npełnomocnictwo może dać wspólnota zarządowi???\noff-ice 25.02.10, 13:19\ni zrozumiałem właśnie, że rację ma\n> uowl pisząc "Gdy właściciele wybiorą Zarząd to zarządca nie może\n> funkcjonować w myśl rozdziału IV UoWL,\nMożesz podać dokładnie, w którym artykule jest powyższy cytowany\nprzez ciebie zapis???\nBo ja nigdzie takiego zapisu nie znalazłem w UoWL.\nuowl 25.02.10, 14:27\nJeżeli czytasz UoWL to przeczytaj wreszcie art 18 ust 1 i ust 4.\nowner_wm 25.02.10, 14:46\n> Jeżeli czytasz UoWL to przeczytaj wreszcie art 18 ust 1 i ust 4.\nArtykuł 18 nie ma ustępu 4.\nuowl 25.02.10, 15:14\nChodziło mi o ten który jest w kolejności 4, naprawdę3. Pomyłka\nola19801 25.02.10, 23:31\nWczytując się w dyskusję dochodzę do wniosku że cała sprawa sporna\nto tak zwane "znaczenie" zarządu i zarządzania ( SN). Kto i kiedy\nzarządza a kto tylko administruje. Oraz bardzo ważne o to co\nznajdzie się w umowie. Kto i kiedy może określić co w umowie znaleźć\nsię może ?. Tyle i aż tyle.\nuowl 26.02.10, 08:25\nA kto to jest administrator?\nNie mogę znaleźć go w UoWL, a w wykazie zawodów jest\ntylko "administrator systemów komputerowych", baz danych etc. etc?\nBrak administratora nieruchomości.\nKto to administrator?\noff-ice 26.02.10, 12:51\naktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a\nw szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo\n3.Jeżeli sposobu zarządu nie określono w umowie, o której mowa w\nust. 1, lub w uchwale zaprotokołowanej przez notariusza, obowiązują\nzasady określone w niniejszym rozdziale\nAutor: ag2697 25.02.10, 12:32\n„......i zrozumiałem właśnie, że rację ma\nuowl pisząc "Gdy właściciele wybiorą Zarząd to zarządca nie może\nzarządu nieruchomością.” .\nPonawiam więc pytanie, W KTÓRYM MIEJSCU ART.18. Pkt. 1,3 jest\nzacytowany przez ag2697 fragment z rzekomej UoWL ??????\nJa posługuję się ustawą - Dz.U.2000.80.903\n2000.10.19 zm. przen. Dz.U.2000.29.355\n2004.09.22 zm. Dz.U.2004.141.1492\nUSTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.(tekst jednolity)\nMoże ty masz jakąś inną ustawę, w której ten cytat występuje - ""Gdy\nwłaściciele wybiorą Zarząd to zarządca nie może jednocześnie\nW tej ustawie którą ja się posługuję, takiego zapisu NIE MA.\ndiabelskipomiot 23.10.13, 15:08\nTylko, że mało który laik byłby w stanie ogarniać takie zarządzanie, zwłaszcza w większej wspólnocie. Tym bardziej będąc wybranym na zasadzie pewnej umowności. Lepiej jednak podpisać umowę na ogół z zarządcą typu Status itd.\nj666 23.10.13, 22:15\nW tym sensie, że bezpieczniej jednak z alfonsem (zwanym ze staropolska sutenerem)?\n> Lepiej jednak podpisać umowę na ogół z zarządcą typu Xyz\nmagda7980 25.10.13, 13:39\nPrzed zarządzaniem wspólnotą mieszkaniową warto pomyśleć o dobrym koncie dla wspólnoty. Ostatnio właśnie poszukiwałam takiego konta i w PKO doradzono mi założyć konto Nasza wspólnota srebrna za to konto niewiele się płaci bo tylko 28zł ale w tym mam darmowe przelewy za darmo mogę otworzyć rachunek pomocniczy oraz fundusz remontowy oraz korzystam z\nsystemu wirtualnych rachunków kontrahenckich.\nseth-gecko 31.12.13, 11:04\ndokładnie lepiej wybrac taką firme z doświadczeniem i kontaktami w branży niz powierzyć to "laikowi"\nnadia_zksiazecejrodziny 25.06.14, 23:03\nzawód został już uwolniony, ale mi sie wydaje ze nawet wcześniej było tak że nie trzeba było miec licencji zeby zarządzać nieruchomością. wiele firm praktykuje tak, że zatrudnia ludzi bez licencji i doswiadczenia, a potem ich wdraża.\nhaneczka_wm 25.05.16, 23:34\n> To nie jest wcale takie proste.\nZ pewnością. Zwłaszcza jak się ma np. 100 wspólnot na stanie. Wtedy sprawdza się powiedzenie, że: "pańskie oko konia tuczy", czyli nikt nie dopilnuje spraw swojej nieruchomości lepiej niż sami właściciele.\n> Uważam, że powinni zajmować się takimi sprawami specjaliści,\nmarcin20162, ależ Ty lizus jesteś!\nChyba, że... działasz we własnym interesie. To tłumaczy tę egzaltację na zarządzanie przez specjalistów.\nmajkowa 27.05.16, 14:20\nPrzeczytałam całą dyskusję i stwierdzam, że nie znalazł się nikt odważny, aby wprost napisać o co w w tej sprawie chodzi.\nA moim zdaniem chodzi o to, że członkowie zarządu wybrani na podstawie art. 20 uwl kombinują co by tu zrobić aby być "ważnym zarządem" decydującym w sprawach zwykłego zarządu i jednocześnie nie ponosić za te decyzje odpowiedzialności, zasłaniając się zatrudnionym "zarządcą z licencją".\nDyskusja na ten temat przewija się na tym, forum od lat.\nMoim zdaniem, zatrudnienie licencjonowanego zarządcy przez zarząd pochodzący z wyboru jest próbą omijania prawa.\nUwl przewiduje 3 formy sprawowania zarządu:\nNie kwestionuję prawa zarządu w ramach zwykłego zarzadu, do zawarcia umowy z administratorem, ale przenoszenie na tego administratora odpowiedzialności za podejmowane decyzje nie jest możliwe.\nNawet jeżeli zapiszemy to w umowie z administratorem.\nUprawnienia zarządu wynikają wprost z ustawy, a członek zarządu jest osobą pochodzącą z wyboru, dlatego uważam, że osoba z wyboru nie ma prawa przekazywać swoich praw i obowiązków innej osobie.\nCzłonkowie zarządu mogą innej osobie zlecać wykonywanie pewnych czynności, np. prowadzenie księgowości, nadzór nad wywozem odpadów, wyszukiwanie wykonawców robót itp), ale odpowiadać prawnie i przed wspólnotą będzie członek (członkowie) zarządu.\nPrzecież wybierając członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej kierujemy się tym, że go znamy, wiemy co umie, czy jest uczciwy i jak do tej pory się zachowywał.\nDla porównania, wyobraźmy sobie sytuację, że wybieramy radnego gminnego, osobę znana i kompetentną, a on bez pytania nas o zdanie po tygodniu przekazuje swoje prawa i obowiązki innej osobie, nam wcześniej nie znanej.\nCzy na tym ma polegać praca osoby z wyboru?\nMoim zdaniem do zarządu trzeba wybierać odpowiednich ludzi i odpowiednio ich wynagradzać, a jeżeli nie ma chętnych lub odpowiednich osób, to należy powierzyć zarząd osobie licencjonowanej, na podstawie art. 18.\njustynaxyz 29.11.17, 15:44\nMoże zarządzać może i każdy, ale najlepiej powierzać nieruchomość profesjonalistom. Odkąd moim budynkiem zajęła się zewnętrzna firma (Progresline) wszystko chodzi jak w zegarku. Ponadto świadczą kompleksowe usługi łącznie z administracją, obsługą prawną i techniczną. Dzięki temu niczym nie muszę się przejmować. Wiem, że moja nieruchomość jest w dobrych rękach.\nleuwan 12.12.17, 16:31\nTo masz szczęście, bo u nas profesjonalista (z byłego WAM) włączył sobie zarząd (trzyma go do podpisów) traktując go jako niewidoczny i niedostępny dla właścicieli zgodnie z teorią: " Dane osobowe członków Zarządu, w tym nr telefonów, nr lokali i inne dane wrażliwe podobnie jak pozostałych członków Wspólnoty są chronione zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych, natomiast dane Zarządcy umieszczone są na tablicach ogłoszeń”. Nadużywa także pojęcia administratora danych osobowych, który zawsze jest wspólnota mieszkaniowa w takiej sytuacji.\nCzołem Panie Generale!!!\nGóry to tylko Pieniny


Safran96 1 kwi 2015\nHehe Twórca artykułu :D pokaż swój wynik a nie kadruj zdjęcia :D\nSafran96 11 sty 2015\n24 grudniazaginął duży kot biało popielaty, imię Laufer w okolicach bloku nr 17 przy ulicy słowackiego.\nTel: 12 274 23 26\nSafran96 14 gru 2014\nDodałem ten post, aby dowiedzieć się od was czy lodowisko na zarabiu jest już otwarte ? oraz gdzie dokładnie się ono znajduje ?\nGracze Margonem-MMORPG Rozmówki ogólne\nPostanowiłem założyć nowy temat dot. margonem i aktywnych graczy ;)\nKto w to gra ? Przy poście proszę się podpisać nickiem z margo i światem\nSafran96 12 mar 2013\nChyba nie wiesz co piszesz :-D\n"Pani która Cię tak rozdrażniła może akurat nie wiedziała że ty to "misia123" która nie kradnie. Jeśli pracowałbym w sklepie i zauważył że ktoś wchodzi do przymierzalni z torebką, reklamówką itp. sam zwróciłbym uwagę tej osobie, bo według mnie taki "sprzęt" w przymierzalni potrzebny nie jest. Torebkę, jeśli jesteś sama i nie ma jej kto popilnować możesz zostawić przy kasie. "\nNo to coś mi tu nie gra ... Jestem mężczyzną ale jeśli miałbym zostawić torebkę przy kasie to musiałbym być idotą ... (a raczej idiotką gdyby ... :D)\nAle nie zauważyłeś że to działa w oby dwie strony !\nEkspedientka pilnuje tej przebieralni .. przebiera wzrokiem i patrzy aby nikt czasem nie wszedł do przymierzalni z torebką albo koszykiem !\nTo w taki sam sposób klientka uważa że nie zostawi np. tak jak ty to powiedziałeś "Torebkę, jeśli jesteś sama i nie ma jej kto popilnować możesz zostawić przy kasie. "\nBo też nie ufa im ... To co ? Ekspedientki mają być guru ?? Klient ma się czuć dobrze w sklepie !\nA nie tak jak to w myślenicach ... przebierają tylko wzrokiem i uważają każdą osobę za potencjalnego złodzieja ! Bo co ? boją się że ktoś im ukradnie szmatkę za 1 zł ? <hahaha> żenada\nAha i dodam ... To dlaczego wdłg. ciebie klientka ma mieć zaufanie do kasjerki i ma zostawić jej torebkę,a w przypadki ekspedientki do klienta to nie ?\nSafran96 11 wrz 2013\nTo prawda ... tak naprawdę to nikt z tym nic nie robi(Straż miejska), a myślą że zamknięcie kładki coś pomoże ....\nNiech od razu szanowny burmistrz zamknie całe myślenice oraz ogrodzi je drutem kolczastym pod napięciem 380 V z czterema wieżyczkami strażniczymi z każdej strony :/\nTak się składa, że przedłużyliście drogę do szkoły ! >.<\nFenkiu WERY MACZ ! Na drugi raz pomyślcie jak składacie petycje do burmistrza, bo może pasowało by zażądać czegoś innego >.<\nA tak wgle to pomyślcie luuudzie bożeeee .... Jeśli kładka jest teraz zamknięta to chyba jasne że teraz jeszcze więcej menelI tam będzie organizowało GRUBĄ impreze i chlało wóde BO PRZECIIEŻ DZIĘKI WAM NIKT IM NIE PRZECHODZI BO KAŻDY PRZECHODZIEŃ JUŻ WIE ŻE KŁADKA JEST ZAMKNIĘTA >.< WIĘC TERAZ MENELE MAJĄ TAM RAJ ! A W RAZIE CZEGO CO W TYM TRUDNEGO PRZEJŚĆ PRZEZ SIATKĘ 1.5 METROWĄ ?\nCoś Ty :P Tam to jest całodobówka ! a nie od rana xD :P


Wyświetlane tematy od 1 do 20 z 5830\nOcena montażu - spór\nWitam. Proszę o ocenę montażu. Okno po prawej to smart slide, po lewej stałe za winklem jest podobna konfiguracja. Przy pomiarze było ustalone 22cm...\nDodane przez Tisi\nBrama segmentowa Wiśniowski-pęcherze na okleinie\nWitam, mam bramę rok po gwarancji. Przy myciu bramy zauważyłem liczne pęcherze na segmentach, niektóre mają z 8 cm długości, większość do 2-3cm ....\nDodane przez mrmeX\nFachowiec zostawił mnie z takim oknem , jak je obrobić ? Bardzo proszę o jakieś rady. Z góry dziękuję https://ibb.co/N20t4zN\nDodane przez Janek_K\nRegulacja drzwi Gerda Premium 60\nDzień dobry. Mam pytanie odnośnie drzwi Gerda Premium 60 (RC4). Otóż jeżeli zamknę drzwi na dolny zamek skrzydło idealnie przylega do ościeżnicy....\nKrzywa szczelina między drzwiami balkonowymi, regulacja\nWitam, Wprowadziłem się do nowego mieszkania i jak zrobiło się zimniej, zauważyłem że "ciągnie" mi z drzwi balkonowych. Mam wyjście na balkon...\nDodane przez gordini\nWitam Serdecznie. Półtora roku temu wprowadziliśmy się do domu. Pierwsze co zrobiliśmy to wymiana drzwi na nowe. Z racji, że nie miałem większego...\nDodane przez kickflip\nDobry producent okien na terenie Bielska Białej / okolic szukam.\nMam do wstawienia około 30 okien PCV (dom prywatny). Od małych do dużych okien balkonowych i tarasowych (nawet do szer. 4m x 2,20m wysokość)....\nDodane przez prob\nobróbka okien po montazu\nWitam, Niestety na skutek nieporozumienia, firma montująca okna nie dokonała ich obróbki (a obecnie nie mają na to czasu......). Okna były...\nDwuskrzydłowa brama garażowa - "ciepła"\nPoszukuje nietypowej w dzisiejszych czasach bramy do garażu, bo ma być dwuskrzydłowa bez automatów za to stanowiąca jako-taką barierę przed ucieczką...\nDodane przez _vviktor_


https://poradnik-dietetyczny.info.pl/ – Strona o diecie, poradnikach, pomocy medycznej\nWspółczesne rozwiązania sprawiły, że wiele zawodów przeniosło się do Internetu. Z pomocy wielu specjalistów możemy teraz korzystać bez wychodzenia z domu, przy pomocy telefonu albo komputera. Dotyczy to nawet zawodu lekarza, z którym teraz możemy…\ndorota 19 maja 2022\nWyszukanie odpowiednich miejsc realizowania sprzedaży wyrobów konopnych, pozwala zrealizować znacznie bardziej wygodne zakupy. Dobrym rozwiązaniem jest zdecydowanie się na wybranie takich miejsc, gdzie można liczyć na uzyskanie dostępu do wyrobów o odpowiedniej jakości. Należy…\ndorota 12 maja 2022\nWielu osobom wydaje się, że odciski mogą pojawiać się tylko i wyłącznie na przedstopiu. To nie jest jednak prawda, ponieważ równie dobrze, odcisk może pojawić się na samym palcu lub też na podeszwie stopy. Co…\ndorota 3 maja 2022\nMocno opuchnięte jądro z pewnością nie wygląda zbyt dobrze. Jednak nie sam wygląd jest w tym przypadku najważniejszy. Chodzi tutaj przede wszystkim o fakt, Że takie opuchnięte jądro może wywoływać ból, do którego dochodzą inne…\ndorota 2 kwietnia 2022\nPrzyjęcie do wiadomości, że spektrum kłopotów dotyczących operowania w bieżących planach dotyczących weekendu wynika z zaniedbań jakim to można przecież konstruktywnie zaradzić poprzez dobór odpowiednich środków, takich jak bogate spektrum nadchodzących wydarzeń kulturalnych, otwiera przed…\nLiposukcja nowoczesny zabieg odsysania tłuszczu\ndorota 17 marca 2022\nLiposukcja nowoczesny zabieg odsysania tłuszczu Trzeba przyznać, że są takie partie ciała, które ciężko jest zredukować, nawet stosując regularne ćwiczenia czy odpowiednio przygotowaną dietę. Można powiedzieć, że jeśli proces rozrastania się tkanki tłuszczowej w określonej…\ndorota 27 lutego 2022\nPowodów wyboru chirurgii plastycznej jest wiele. Niektórzy ludzie chcą zmienić swój wygląd, ponieważ czują, że im to nie odpowiada. Inni czują, że muszą pozbyć się dolegliwości lub deformacji. Wiele osób chce poddać się operacji plastycznej,…\nCzym są clear alignery? Przezroczysta nakładka zapewniająca piękny uśmiech!\nClear alignery to rodzaj leczenia ortodontycznego zębów. Wykonane są z tworzywa sztucznego i mogą być przezroczyste. Nakładki to najlepsza opcja dla osób, które chcą wyprostować zęby bez użycia metalowych aparatów ortodontycznych. Są również dobrą opcją…\ndorota 14 stycznia 2022\nTrzeba przyznać, że dzisiaj każdy ma, zupełnie inną możliwość zarabiania, a nie da się ukryć, że prowadzenie własnego biznesu, może być bardzo ciekawym rozwiązaniem dla wszystkich zainteresowanych osób, co jak najbardziej warto wykorzystać w praktyce.…\nOpalanie natryskowe zdrowa i bezpieczna opalenizna\ndorota 4 stycznia 2022\nNie da się ukryć, że współczesne opalanie natryskowe, jest dzisiaj bardzo ciekawą formą działania, gdzie możemy liczyć na powstanie właściwej opalenizny i to w pełni bezpieczny sposób. Trzeba przyznać, że jest to zdecydowanie bezpieczniejsza metoda…


Przechowywanie jabłek. Cebula. Ochrona przed szkodnikami Borówka amerykańska poprawa zawiązywania owoców Prognozy, oraz wczesnowiosenna ochrona truskawek przed chorobami. Aktualne informacje dotyczące prawidłowego pobierania prób gleby do chemicznej analizy Rejestracje do pozbiorczego zamgławiania truskawek w celu wydłużenia ich zdolności konsumpcyjnych Zastosowanie Xstress w praktyce. Zamgławianie w przechowywaniu warzyw na przykładzie kapusty. Zapobieganie pękaniu czereśni i wisni Rozkładanie ściółek na plantacjach truskawek\nZalecenia dla porzeczki. Zalecenia dla papryki polowej. Zalecenia dla truskawki. 2017. Wersja z dokumentacją filmową. Zalecenia dla ogórków polowych Zalecenia dla gruszy.\nEtykieta Nufilm Max. Etykieta BioCal. Etykieta Vaporgard . Etykieta Polyversum. Etykieta Protectora.\nPolyversum - najczęściej zadawane pytania. Zalecenie stosowania Vaporgard w przygotowaniu rozsady. Wyniki doświadczeń z użyciem Protectora. Skutki użycia niewłaściwego adiwuanta. Co to jest Polyversum?\nNaturalny adiuwant i protectant do fungicydów, insektycydów i nawozów dolistych. Uprawa wiśni zapobieanie stratom w plonie spowodowanym pękaniem owoców. Program ochrony jabłek przed ordzawieniem. Terasorb - zastsowanie integracyjne. Rozsada - program przygotowania do wysadzenia.


Regulamin - NESCAFÉ® Dolce Gusto®\nWARUNKI KORZYSTANIA ZE STRONY INTERNETOWEJ WWW.DOLCE-GUSTO.PL\n§ 1 Dane osobowe\nAdministratorem danych osobowych zbieranych za pośrednictwem serwisu internetowego www.dolce-gusto.pl (dalej „Strona”) jest Nestlé Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, ul. Domaniewska 32, 02-672 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, KRS 0000025166, NIP 527-020-39-68, kapitał zakładowy 42.459.600 zł w pełni opłacony, BDO 000016180 (dalej: „Spółka”). Spółka jest również administratorem danych w odniesieniu do tych innych danych osobowych, które zostaną zebrane od użytkowników Strony w trakcie ich kontaktów ze Spółką.\nWszelkie żądania, pytania i wnioski dotyczące danych osobowych przetwarzanych przez Spółkę lub związanych z nimi praw osób, których dane dotyczą, należy kierować pisemnie na adres: Nestlé Polska S.A., ul. Domaniewska 32, 02-672 Warszawa lub mailem na adres: data.privacy@pl.nestle.com.\nSpółka informuje niniejszym, że dane osobowe klientów sklepu internetowego NESCAFÉ Dolce Gusto, dokonujących płatności za zakupy na Stronie kartą kredytową VISA lub Mastercard, jak również przelewem online, takie jak: imię i nazwisko, adres klienta, adres email, będą przekazywane PAYU S.A. z siedzibą w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 182, 60-166 Poznań. PAYU S.A. jest administratorem przekazanych danych osobowych w zakresie, w jakim obsługuje realizację płatności dokonywanych przez klientów w ramach serwisu zapewnianego przez PAYU S.A. w jeden z ww. sposobów, w związku z korzystaniem przez klientów z serwisu zapewnianego przez PAYU S.A. oraz w celu wypełnienia przez PAYU S.A. obowiązków przewidzianych w obowiązujących przepisach prawa i związanych z obsługą ww. płatności.\nInformacje na temat: (i) celów i podstaw przetwarzania danych osobowych zbieranych przez Spółkę, (ii) praw osób, których dane dotyczą, (iii) kategorii odbiorców danych, (iv) okresów przechowywania danych oraz (v) warunków mających zastosowanie w przypadku przekazywania danych osobowych poza Europejski Obszar Gospodarczy, znajdują się w Polityce Prywatności Nestlé.\nZ zastrzeżeniem ust. 7, podanie danych osobowych Spółce jest dobrowolne, jednakże bez ich podania nie będzie możliwe założenie konta klienta na Stronie, kontaktowanie się ze Spółką, korzystanie z produktów lub usług Spółki, w szczególności dokonywanie zakupów na Stronie.\nW przypadku, w którym dane osobowe zbierane są przez Spółkę w celu wykonania obowiązku prawnego nałożonego na Spółkę (np. w celu wystawienia faktury), podanie danych osobowych niezbędnych do wykonania ww. obowiązku jest obowiązkowe i wynika z przepisów prawa określających obowiązki prawne ciążące na Spółce.\n§ 2 Zmiany warunków korzystania ze strony internetowej www.dolce-gusto.pl\nSpółka zastrzega sobie możliwość zmiany niniejszych Warunków korzystania ze strony internetowej www.dolce-gusto.pl od czasu do czasu, w następujących przypadkach: (i) zmiana przepisów prawa, zmiana orzecznictwa, zmiana podejścia organów administracji publicznej, w zakresie, w jakim dotyczą niniejszych Warunków, (ii) zmiana praktyk rynkowych lub zmiany dotyczące Produktów, (iii) zmiana okoliczności biznesowych leżących u podstaw przyjętego systemu sprzedaży, (iv) inne ważne i uzasadnione przyczyny, poprzez opublikowanie ich nowej wersji na Stronie. Ponadto, w razie zmiany ww. Warunków, użytkownik zostanie poproszony o zapoznanie się z nimi i o ich akceptację.\nNiniejszy regulamin określa zasady, na jakich użytkownicy Internetu mogą korzystać ze Strony.\nStrona jest platformą przeznaczoną dla użytkowników Internetu, udostępniającą tym użytkownikom treści o działalności i produktach Spółki oraz umożliwiającą dokonywanie za jej pośrednictwem zakupów produktów marki NESCAFÉ Dolce Gusto, na zasadach określonych w cz.III – Regulamin Sprzedaży sklepu internetowego NESCAFÉ Dolce Gusto.\nW trakcie korzystania ze Strony, w systemie teleinformatycznym użytkownika instalowane są pliki cookies. Kontynuowanie przeglądania Strony przez użytkownika poinformowanego o wykorzystywaniu przez Stronę plików cookies oknem wyświetlanym przy pierwszej wizycie na Stronie, oznacza zgodę na instalowanie przez Stronę plików cookies na urządzeniu użytkownika. Zasady korzystania z plików cookies przez Stronę opisane są szczegółowo w Polityce Cookies\nDostęp do Strony oraz korzystanie z jej funkcjonalności nie podlega opłatom dla użytkowników, z następującymi zastrzeżeniami:\na) użytkownik może być zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia na rzecz podmiotów świadczących usługi telekomunikacyjne w zakresie dostępu do Internetu (operatorzy telekomunikacyjni), zgodnie z cennikami i regulaminami świadczenia tych usług obowiązującymi u tych podmiotów, przy czym wynagrodzenie to nie stanowi wynagrodzenia za korzystanie z Serwisu;\nb) użytkownik składający za pośrednictwem Strony zamówienia na produkty zobowiązany jest do dokonania płatności za te produkty zgodnie z postanowieniami cz.III – Regulamin Sprzedaży sklepu internetowego NESCAFÉ Dolce Gusto.\nWszelkie działania podejmowane przez użytkowników w ramach Strony, a także cel tych działań, powinny być zgodne z przepisami prawa, zasadami współżycia społecznego i dobrymi obyczajami.\nNiedozwolone jest zamieszczanie, w ramach korzystania ze Strony, treści:\nobscenicznych lub wulgarnych;\nnawołujących do nienawiści w szczególności ze względu na rasę, płeć, narodowość, przynależność państwową, orientacje seksualną, obrażających uczucia religijne lub kwestionujących bezwyznaniowość;\ngodzących w dobra osobiste jakichkolwiek osób trzecich;\nnaruszających prawa własności intelektualnej osób trzecich;\nniezgodnych z tematyką Strony;\nzawierających dane osobowe osób trzecich, bez zgody tych osób;\nzawierających inne dane mogące stanowić naruszenie prywatności osób trzecich, takich jak numer telefonu, adres e-mail lub numer karty kredytowej, bez zgody tych osób;\nmogących zawierać jakiekolwiek wirusy komputerowe lub inne szkodliwe pliki lub oprogramowanie.\nNiedozwolone jest zamieszczanie w ramach korzystania ze Strony treści o charakterze promocyjnym.\nPonadto, w przypadku zamieszczania przez użytkowników na Stronie ich ocen lub recenzji dotyczących produktów NESCAFÉ® Dolce Gusto®, za pośrednictwem zakładek „Oceń Produkt” lub „Recenzje i oceny”, dostępnych na Stronie, zastosowanie znajdować będą następujące dodatkowe zasady (jeśli użytkownik nie wyraża zgody na te zasady, nie powinien korzystać z usługi przekazywania ocen i recenzji):\na) użytkownik korzystający z usługi ocen i recenzji wyraża zgodę na lub potwierdza, że:\njeśli otrzymał od Spółki jakikolwiek upominek lub premię w zamian za udzielenie opinii lub recenzji, lub ich obietnicę, zobowiązuje się ujawnić ten fakt w treści swojej oceny lub recenzji,\njeśli jest pracownikiem Spółki, zobowiązuje się ujawnić ten fakt w treści swojej oceny lub recenzji,\nnie jest pracownikiem żadnej agencji lub innego podmiotu świadczącego na rzecz Spółki usługi reklamy, promocji, wsparcia sprzedaży produktów;\nwszelkie treści i informacje przekazywanie przez niego w formularzu oceny lub recenzji będą prawdziwe, adekwatne, będą oddawały rzeczywistą opinię użytkownika i będą oparte na rzeczywistym doświadczeniu użytkownika z recenzowanym produktem,\nwszelkie treści przekazywanie przez użytkownika w formularzu oceny będą stworzone osobiście przez użytkownika.\nb) użytkownik korzystający z usługi ocen i recenzji udziela Spółce zgody na wykorzystanie treści ocen i recenzji umieszczonych przez niego na Stronie do celów promocyjnych i innych, bez wynagrodzenia;\nc) użytkownik korzystający z usługi ocen i recenzji, nie może zamieszczać w formularzu ocen żadnych treści, które: (i) są nieprawdziwe lub wprowadzające w błąd, (ii) naruszają prawa autorskie lub inne prawa własności intelektualnej, a także dobra osobiste osób trzecich, (iii) naruszają przepisy prawa, zachęcają do zachowań naruszających przepisy prawa, (iv) są obraźliwe, wulgarne, naruszające dobre obyczaje, (v) zawierają dane osobowe osób trzecich, (vi) odsyłają do stron internetowych, produktów lub usług osób trzecich, (vii) mogą zawierać jakiekolwiek wirusy komputerowe lub inne szkodliwe pliki lub oprogramowanie.\nWszelkie treści dodawane przez użytkownika w ramach korzystania z usługi ocen i recenzji są monitorowane przez Spółkę przed ich opublikowaniem. Spółka zastrzega sobie prawo do zaniechania publikacji ocen i recenzji użytkowników (w szczególności tych, które nie spełniają warunków niniejszego regulaminu), do publikacji jedynie wybranych ocen i recenzji, jak również do zakończenia dostarczania usługi ocen i recenzji. Spółka nie gwarantuje, że po publikacji oceny lub recenzji na Stronie użytkownik będzie miał możliwość edytowania lub usunięcia przekazanych przez siebie treści. Oceny i recenzje użytkowników są zamieszczane na Stronie w terminie 2-4 dni roboczych, niemniej Spółka nie jest zobowiązana do publikacji oceny lub recenzji użytkownika, jak również jest uprawniona do usunięcia treści już opublikowanych. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że jest odpowiedzialny za przekazaną przez siebie treść.\nSpółka nie ponosi odpowiedzialności za utratę danych spowodowaną awarią sprzętu lub oprogramowania użytkownika.\nSpółka dokłada wszelkich starań w celu zapewnienia prawidłowego i nieprzerwanego funkcjonowania Strony, jednakże nie gwarantuje, że działanie Strony będzie w każdym czasie wolne od przerw lub zakłóceń w dostępności i korzystaniu ze Strony lub jej poszczególnych narzędzi internetowych. Przerwy i zakłócenia mogą mieć miejsce przejściowo, jeżeli jest to spowodowane koniecznością naprawy, rozbudowy, modyfikacji lub konserwacji sprzętu albo oprogramowania, lub przyczynami niezależnymi od Spółki.\nWarunkiem uzyskania dostępu do funkcjonalności Strony jest korzystanie z urządzenia komunikującego się z Internetem i wyposażonego w powszechnie używaną przeglądarkę internetową. Spółka dołoży starań, aby korzystanie ze Strony było możliwe dla użytkowników wszystkich popularnych przeglądarek internetowych, systemów operacyjnych, typów komputerów oraz typów połączeń internetowych. Jednakże Spółka nie gwarantuje, że każda kombinacja tych czynników umożliwia w każdym czasie korzystanie ze Strony.\nSpółka zastrzega sobie możliwość modyfikacji Strony, w szczególności prawo do rozbudowy i zmian oprogramowania przeznaczonego do korzystania ze Strony lub jego szaty graficznej.\nUżytkownik może kierować zapytania w sprawach związanych z funkcjonowaniem Strony za pośrednictwem formularza kontaktowego dostępnego w zakładce „Kontakt.”\nKażdy użytkownik, który chce dokonywać zakupów w sklepie internetowym NESCAFÉ Dolce Gusto, powinien zarejestrować się – założyć konto klienta na Stronie poprzez wpisanie do formularza rejestracyjnego wskazanych tam danych, a przed zarejestrowaniem – zapoznać się z Polityką Prywatności Nestlé.\nSpółka jest uprawniona do zablokowania konta klienta założonego przez użytkownika na Stronie, z ważnych powodów, którymi są:\na) naruszenie przez użytkownika przy korzystaniu ze Strony powszechnie obowiązujących przepisów prawa, praw osób trzecich (w tym w szczególności praw na dobrach niematerialnych), dóbr osobistych osób trzecich lub zasad współżycia społecznego;\nb) inne powtarzające się (co najmniej dwukrotne) naruszenie przez użytkownika postanowień niniejszego Regulaminu;\nc) uporczywe i powtarzające się składanie i rezygnowanie przez użytkownika z zamówień za pośrednictwem Strony, jeżeli rezygnacja nie jest uzasadniona niemożnością jego realizacji przez Spółkę zgodnie z treścią zamówienia.\nO zamiarze zablokowania konta klienta, użytkownik zostanie powiadomiony na adres poczty elektronicznej aktualnie zarejestrowany przez użytkownika na Stronie. Zablokowanie konta klienta na podstawie wskazanej w ustępie poprzedzającym, oznacza rozwiązanie przez Spółkę z użytkownikiem umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną w trybie natychmiastowym.\nIII. Regulamin sprzedaży sklepu internetowego NESCAFÉ Dolce Gusto\n§ 1 Zamówienia\nNiniejszy regulamin określa zasady sprzedaży przez Spółkę ekspresów do kawy NESCAFÉ® Dolce Gusto® Krups, kapsułek z kawą lub innymi napojami marki NESCAFÉ® Dolce Gusto® oraz akcesoriów do kawy, na podstawie zamówień składanych przez klientów za pośrednictwem Strony.\nZamówienia na produkty oferowane na Stronie mogą składać osoby fizyczne posiadające pełną zdolność do czynności prawnych, w tym konsumenci i przedsiębiorcy oraz osoby prawne lub inne jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym przepisy prawa przyznają zdolność prawną. Spółka informuje, że procesy logistyczne związane z obsługą sprzedaży prowadzonej na Stronie, w tym planowanie zapasów produktów, przystosowane są przede wszystkim do obsługi klientów detalicznych, dokonujących zakupów na swoje własne potrzeby.\nZamówienie złożone przez klienta stanowi ofertę zawarcia umowy ze Spółką w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zamówienie staje się wiążące dla Spółki, dopiero po jego przyjęciu do realizacji, które następuje w momencie powiadomienia klienta o statusie zamówienia „przygotowanie”, o czym klient zostaje powiadomiony na wskazany przez klienta adres email. Zawarcie z klientem umowy sprzedaży następuje w momencie przyjęcia zamówienia do realizacji przez Spółkę.\nAby złożyć zamówienie należy uprzednio zarejestrować się na Stronie (założyć konto klienta) podając dane osobowe wskazane w formularzu rejestracyjnym.\nNie istnieje możliwość zmiany zamówienia po jego przyjęciu do realizacji przez Spółkę.\nZe względu na ograniczenia logistyczne wynikające z cyklu produkcyjnego oraz konieczność zapewniania optymalnego stanu zapasów, dostosowanego do zamówień klientów detalicznych, dokonujących zakupów na swoje własne potrzeby, wartość jednorazowego zamówienia nie powinna przekroczyć 2000 zł brutto, a wartość zamówień tego samego klienta w danym miesiącu kalendarzowym nie powinna przekroczyć 5000 zł brutto. Spółka może odmówić realizacji zamówienia, które nie spełnia ww. limitów.\n§ 2 Cena, koszty dostawy i sposób płatności\nProdukty oferowane na Stronie sprzedawane są po cenie obowiązującej w dniu złożenia zamówienia, wskazanej na Stronie. Ceny wskazane na Stronie zawierają podatek VAT w obowiązującej wysokości.\nŁączna cena do zapłaty stanowi: iloczyn ilości produktów i obowiązującej ceny jednostkowej brutto poszczególnych produktów, z uwzględnieniem udzielonych klientowi w danym przypadku rabatów wynikających z aktualnych promocji. Dokładna cena do zapłaty będzie określona na Stronie w podsumowaniu zamówienia klienta, bezpośrednio przed jego złożeniem oraz będzie określona w treści dowodu zakupu dołączonego do zamówionych produktów.\nDo cen produktów zostanie doliczony koszt brutto dostawy produktów (chyba, że dostawa w danym przypadku jest bezpłatna), który to koszt również będzie określony na Stronie w podsumowaniu zamówienia klienta, bezpośrednio przez jego złożeniem oraz będzie określony w treści dowodu zakupu dołączonego do zamówionych Produktów.\nW przypadku zamówień o wartości poniżej 160 zł brutto, koszt dostawy przy płatności kartą kredytową VISA i Mastercard, przelewem tradycyjnym, przelewem online oraz przy płatności gotówką przy odbiorze wynosi 15 zł brutto.\nPrzy zamówieniach o łącznej wartości równej lub przekraczającej 160 zł brutto klient nie ponosi kosztów dostawy. W przypadku, gdy Klientowi przysługują rabaty wynikające z aktualnych promocji, kwota 160 zł brutto, uprawniająca do bezpłatnej przesyłki, musi stanowić ostateczną cenę do zapłaty, uwzględniającą udzielone rabaty.\nPłatności można dokonać, wg wyboru klienta, kartą kredytową Visa lub Mastercard, przelewem tradycyjnym, przelewem online albo gotówką przy odbiorze.\nW przypadku płatności dokonywanych kartą kredytową Visa lub Mastercard bądź przelewem online, płatność następuje przy składaniu zamówienia przez Stronę. W przypadku płatności dokonywanych przelewem tradycyjnym, płatność następuje po złożeniu przez klienta zamówienia przez Stronę. W przypadku płatności dokonywanych gotówką, płatność następuje przy odbiorze produktów od kuriera.\nPrzy wyborze płatności kartą kredytową VISA lub Mastercard jak również przelewem (online lub tradycyjnym), przyjęcie zamówienia do realizacji następuje z chwilą otrzymania przez Spółkę informacji od podmiotów realizujących płatności klienta o autoryzacji płatności, z uwzględnieniem par. 1. Przy wyborze płatności gotówką przy odbiorze, przyjęcie zamówienia do realizacji następuje po jego złożeniu, z uwzględnieniem par. 1.\nKażda transakcja sprzedaży potwierdzana jest dowodem zakupu – paragonem z kasy fiskalnej (konsumenci) lub fakturą (przedsiębiorcy). Każdy konsument ma możliwość otrzymania faktury VAT, o ile poda Spółce niezbędne do jej wystawienia dane i zażąda wystawienia faktury albo przy składaniu zamówienia albo nie później niż w ciągu 3 miesięcy licząc od końca miesiąca, w którym dostarczono mu zamówione produkty. W związku z tym, że zgodnie z przepisami prawa podatkowego, sprzedawca, który wystawia fakturę nie może jednocześnie wystawić paragonu fiskalnego, klient, który żąda wystawienia faktury później niż w trakcie składania zamówienia na Stronie, zobowiązany będzie uprzednio zwrócić Spółce otrzymany paragon fiskalny.\nPrzy dokonywaniu płatności kartą kredytową VISA lub Mastercard, jak również przelewem online, dostęp do transakcji w serwisie jest zabezpieczony poprzez wymagane uwierzytelnienie klienta przy wykorzystaniu identyfikatora i hasła. Bezpieczeństwo transakcji wykonywanych w serwisie jest zapewnione poprzez wdrożenie szyfrowanej transmisji danych z wykorzystaniem protokołu SSL.\nW zakresie dozwolonym przez prawo i z ważnych powodów, Spółka zastrzega sobie prawo do odmowy realizacji zamówienia złożonego na Stronie, w szczególności:\na) jeśli dojdzie do błędnego wyliczenia należności przez system komputerowy stosowany do obsługi procesu sprzedaży przez Internet (należność wyliczona przez system będzie wyższa lub niższa niż cena zamówionego produktu wskazana na Stronie);\nb) jeśli dojdzie do błędnego wyliczenia ilości produktów promocyjnych dodawanych automatycznie jako gratis przez system komputerowy stosowany do obsługi procesu sprzedaży przez Internet;\nc) w innych przypadkach wskazanych w niniejszym regulaminie.\nW przypadku wystąpienia jednej z ww. okoliczności, Spółka skontaktuje się z klientem telefonicznie lub mailowo, w celu ustalenia warunków realizacji zamówienia.\nOdmowa realizacji zamówienia w przypadkach, o których mowa w ust. 11 nastąpi przed upływem terminu realizacji zamówienia wskazanego w par. 4 ust. 8. W przypadku, gdy klient dokonał zapłaty za zamawiane produkty już przy składaniu zamówienia, a następnie Spółka odmówiła realizacji zamówienia, Spółka zwróci klientowi uiszczoną przez niego na rzecz Spółki cenę i koszty dostawy w całości, a jeśli odmowa realizacji zamówienia dotyczy tylko części zamówienia – zwrot uiszczonej na rzecz Spółki ceny i kosztów dostawy\n§ 3 Koszty gospodarowania odpadami\nZgodnie z art. 16 ustawy o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym z dnia 11.09.2015r. z późniejszymi zmianami informujemy, iż w cenę poszczególnych ekspresów wliczone są stawki KGO – koszt gospodarowania odpadami i wynoszą one odpowiednio:\nStawka kosztów gospodarowania odpadami\nKwota netto w zł\nDostawa produktów realizowana jest za pośrednictwem wybranej przez Spółkę firmy kurierskiej.\nDostawa zrealizowana zostanie na adres wskazany przez klienta na koncie klienta lub w zamówieniu na Stronie, pod warunkiem, ze znajduje się ono w Polsce. Nie są realizowane dostawy poza granicami Polski. Istnieje możliwość zmiany wskazanego adresu przy pomocy funkcji „edytuj profil” i na etapie potwierdzenia w momencie wychodzenia ze Strony.\nW przypadku przyjęcia zamówienia klienta do realizacji, klient otrzyma stosowną informację pocztą elektroniczną, zgodnie z par. 1 ust. 3. W momencie przekazania paczki z magazynu kurierowi, do klienta zostaje wysłany e-mail z taką informacją oraz linkiem do strony internetowej firmy kurierskiej, gdzie istnieje możliwość sprawdzenia statusu przesyłki: https://gls-group.eu/PL/pl/home.\nW razie nieobecności klienta w momencie dostawy, pod adresem wskazanym do doręczenia przesyłki, kurier pozostawia druk awizo z informacją:\na) o terminie drugiej próby doręczenia (standardowo jest to następny dzień roboczy) oraz numer kontaktowy do firmy kurierskiej; lub\nb) o możliwości odbioru paczki w punkcie Parcel Shop GLS, jeśli taki punkt znajduje się w odległości 2 km w mieście lub 15 km poza miastem, licząc od miejsca doręczenia. Awizo zawiera wówczas adres punktu do odbioru przesyłki (Parcel Shop) oraz numer kontaktowy do firmy kurierskiej. Przesyłkę w Parcel Shop można odebrać w ciągu kolejnych 9 dni roboczych. Na życzenie klienta, po poinformowaniu telefonicznie firmy kurierskiej, kurier może odebrać paczkę z punktu Parcel Shop i ponowić dostawę pod wskazany na przesyłce adres.\nJeżeli przesyłka nie zostanie odebrana przez klienta pomimo dwóch bezskutecznych prób doręczenia zgodnie z ust. 4a) lub nie zostanie odebrania przez Klienta zgodnie z ust. 4b), przyjmuje się, że umowa sprzedaży uległa rozwiązaniu za porozumieniem obu stron. W takiej sytuacji nastąpi zwrot płatności za zamówione a nieodebrane produkty, jeśli wcześniej płatność została uiszczona przez klienta. Jeśli w dalszym ciągu klient będzie zainteresowany zakupem produktów przez Stronę, konieczne będzie ponowne złożenie zamówienia za pośrednictwem Strony.\nZa zgodą klienta możliwe jest też wydanie przesyłki osobie upoważnionej, obecnej w bezpośrednim sąsiedztwie adresu dostawy. Bezpośrednie sąsiedztwo rozumiane jest jako miejsce w tym samym domu, budynku, obiekcie, co miejsce dostawy bądź dom, budynek, obiekt bezpośrednio najbliższy miejscu dostawy.\nMożliwość zakupu wybranego produktu zależy od jego dostępności. Informacja o braku dostępności poszczególnych produktów zamieszczona zostanie na Stronie. W okresach wzmożonej sprzedaży mogą zdarzyć się sytuacje, w których informacja o wyczerpaniu zapasu określonego produktu pojawi się na Stronie z opóźnieniem. W takich sytuacjach Serwis Konsumenta Nestlé skontaktuje się z klientem w celu uzgodnienia realizacji złożonego zamówienia.\nW razie przyjęcia zamówienia do realizacji, Spółka dołoży starań, aby dostarczyć zamówione produkty w terminie do 3 dni roboczych od złożenia zamówienia, w zależności od ich dostępności. W przypadku, gdy zamówiony produkt aktualnie jest niedostępny w magazynie lub wystąpią inne przeszkody uniemożliwiające dostarczenie przesyłki w terminie 3 dni roboczych, Serwis Konsumenta Nestlé skontaktuje się z klientem w ciągu tego okresu w celu potwierdzenia przewidywanego terminu dostawy.\nWarunkiem wydania produktów jest przy płatności gotówką za pobraniem – zapłata pełnej ceny do rąk kuriera, w przypadku płatności kartą kredytową VISA i Mastercard oraz przelewem online i przelewem tradycyjnym - otrzymanie przez Spółkę stosownej autoryzacji od podmiotów realizujących płatności.\nSpółka zastrzega sobie prawo do odmowy przyjęcia zamówienia do realizacji. W szczególności może to mieć miejsce w sytuacji, gdy dany klient uprzednio złożył zamówienie, którego nie odebrał, pomimo dwukrotnej próby dostarczenia produktów przez kuriera, jeśli płatność klienta nie zostanie zatwierdzona lub jeśli istnieje zasadne przekonanie, że płatność zostanie odrzucona na dowolnym etapie, bądź jeśli zamówienie przekroczy limity określone w par. 1 ust. 6. W przypadku, gdy Spółka odmawia przyjęcia zamówienia do realizacji, klient zostanie o tym poinformowany przez Serwis Konsumenta Nestlé.\n§ 5 Warunki szczegółowe dotyczące promocji\nPromocje ogłaszane na Stronie rozpoczynają się w momencie, w którym zaczyna być aktywny mechanizm promocyjny na Stronie i opublikowane są na Stronie materiały informacyjne o mechanizmie promocji. To oznacza, że zakupem promocyjnym uprawniającym do otrzymania rabatu promocyjnego lub gratisowego produktu (w zależności od warunków promocji) jest zakup zrealizowany nie wcześniej niż po opublikowaniu materiałów informacyjnych o promocji na Stronie i uruchomieniu mechanizmu promocyjnego. Przez uruchomienie mechanizmu promocyjnego rozumie się pojawienie się w „koszyku” klienta produktu z ceną promocyjną lub gratisowego produktu zgodnie z warunkami danej promocji./li>\nW informacji o warunkach promocji polegającej na otrzymaniu gratisowego produktu w zamian za zakup produktów określonych w warunkach promocji, może być wskazane, iż promocja trwa do wyczerpania limitu zapasów gratisowych produktów. W przypadku, gdy po dodaniu do koszyka produktów określonych w warunkach promocji, nie zostanie automatycznie dodany gratisowy produkt przypisany do tego zakupu, oznaczać to będzie, iż doszło do wyczerpania zapasów produktu gratisowego przypisanego do określonego w promocji koszyka produktów. W takiej sytuacji klient ma prawo do rezygnacji z zakupu koszyka produktów, dla którego wyczerpany został zapas gratisowych produktów. Produkty gratisowe nie będą dosyłane do zrealizowanych zamówień, do których automatycznie nie przydzieliły się produkty gratisowe z uwagi na wyczerpanie limitu zapasów.\n§ 6 Produkty wadliwe – reklamacje\nSpółka zobowiązuje się dostarczać produkty wolne od wad. Spółka ponosi odpowiedzialność za wady na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.\nReklamacje dotyczące dostarczonych produktów powinny być zgłaszane telefonicznie, mailowo lub pisemnie do Serwisu Konsumenta Nestlé, pod numerem 800 174 902 (infolinia czynna od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 18:00) lub na adres e-mail cs@pl.nestle.com, lub na adres: Serwis Konsumenta Nestle, ul. Łódzka 153, 62 – 800 Kalisz. Jeśli zakupiony przez Klienta produkt jest wadliwy, Spółka rozpatrzy reklamacje zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego.\nW przypadku zwrotu produktu w ramach złożonej reklamacji Konsument może wypełnić formularz zwrotu stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszego regulaminu i załączyć go do przesyłki.\nPrzesyłka zawierająca zwracane produkty powinna być wysłana na poniższy adres:\nMagazyn Centralny OEX E-Business (Nescafe Dolce Gusto)\nul. Łubińska 10 hala B, Łubna\nW przypadku, gdy klient dokonał zakupu produktów na Stronie jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej lub w celach nie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i zawodową (tj. jako konsument), przysługuje mu prawo do odstąpienia od zawartej umowy, bez podawania przyczyny, w terminie 14 dni od dnia wydania mu produktów. Konsument może odstąpić od umowy bez ponoszenia kosztów, z wyjątkiem kosztów opisanych poniżej. Zgodnie z przepisami ustawy z 30 maja 2014r o prawach konsumenta, odstąpienie od umowy może być dokonane poprzez złożenie oświadczenia o odstąpieniu przed upływem ww. terminu. Oświadczenie można złożyć na formularzu, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy można także złożyć dzwoniąc lub kierując maila do Serwisu Konsumenta Nestlé, pod numer 800 174 902 (Pn-Pt 8-18) lub na adres e-mail cs@pl.nestle.com, przed upływem ww. terminu. W przypadku odstąpienia od umowy przez konsumenta, umowa uważana jest za niezawartą.\nW przypadku składania przez konsumenta oświadczenia o odstąpieniu od umowy na piśmie, do zachowania 14-dniowego terminu wystarczy wysłanie oświadczenia o odstąpieniu przed jego upływem na adres: Serwis Konsumenta Nestle, ul. Łódzka 153, 62 – 800 Kalisz. Konsument może również wysłać pisemne oświadczenie o odstąpieniu od umowy pod adres wskazany w ust. 3 poniżej, jeśli dokonuje jednocześnie zwrotu towaru w sposób opisany w tym punkcie.\nKonsument, który dokonał odstąpienia od umowy powinien dokonać zwrotu produktów w terminie 14 dni od dnia dokonania odstąpienia. Do zachowania ww. terminu wystarczy odesłanie produktów przed upływem tego terminu. Przesyłka zawierająca zwracane produkty powinna być wysłana na poniższy adres: Magazyn Centralny OEX E-Business (Nescafe Dolce Gusto), ul. Łubińska 10 hala B, Łubna, 05-532 Baniocha, Polska. W przypadku zwrotu produktu w ramach ww. odstąpienia od umowy Konsument może wypełnić formularz zwrotu stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszego regulaminu i załączyć go do przesyłki.\nKonsument odstępujący od umowy ponosi we własnym zakresie bezpośrednie koszty zwrotu produktów, tj. w szczególności koszt przesyłki, w której konsument zwraca produkty, chyba że Spółka zgodziła się ponieść te koszty.\nDokonując odstąpienia od umowy, konsument powinien podać swoje dane osobowe zgodne z danymi osobowymi podanymi przy składaniu zamówienia/przypisanymi do złożonego zamówienia.\nW terminie do 14 dni od otrzymania oświadczenia konsumenta o odstąpieniu od umowy zostaną Klientowi zwrócone koszty zakupionych produktów, tj. zapłacona cena produktów wraz z poniesionymi kosztami dostawy. Jeżeli Spółka nie zaproponowała, że sama odbierze produkty od konsumenta, Spółka może wstrzymać się ze zwrotem płatności otrzymanych od konsumenta do chwili otrzymania produktów z powrotem lub dostarczenia przez konsumenta dowodu ich odesłania, w zależności od tego, które zdarzenie nastąpi wcześniej. Jeżeli konsument wybrał sposób dostarczenia produktów przy zakupie inny niż najtańszy zwykły sposób dostarczenia oferowany przez Spółkę, Spółka nie jest zobowiązana do zwrotu konsumentowi poniesionych przez niego dodatkowych kosztów. Zwrot płatności następuje na numer rachunku, z którego zapłacona została należność. Zwrot płatności dokonanej kartą płatniczą następuje na tę kartę. W przypadku, gdy konsument, który odstępuje od umowy dokonał zapłaty za produkty gotówką, zwrot należności może być dokonany na rachunek bankowy podany przez konsumenta, co nie wiąże się dla konsumenta z żadnymi dodatkowymi kosztami. Ww. zasady dotyczące zwrotu należności stosuje się odpowiednio w przypadku odstąpienia od umowy przez klienta w ramach realizacji uprawnień z tytułu rękojmi.\nPrawo odstąpienia nie przysługuje konsumentowi w odniesieniu do umów, w których przedmiotem świadczenia jest rzecz dostarczana w zapieczętowanym opakowaniu, której po otwarciu opakowania nie można zwrócić ze względu na ochronę zdrowia lub ze względów higienicznych, jeżeli opakowanie zostało otwarte po dostarczeniu.\nNiezależnie od odpowiedzialności Spółki jako sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady sprzedanych rzeczy, ekspresy do kawy NESCAFÉ Dolce Gusto Krups są objęte gwarancją, udzielaną przez producenta tych ekspresów, firmę Group SEB Polska sp. z o.o. (gwarant). Gwarancja obejmuje wady fabryczne materiałów lub jakość ich wykonania, wykryte w ciągu dwóch lat od daty zakupu produktów. Gwarancja ta pokrywa wszelkie koszty związane z przywróceniem niesprawnego produktu do stanu odpowiadającego jego oryginalnym właściwościom, poprzez naprawę lub wymianę uszkodzonych części. Decyzją gwaranta, zamiast naprawy produktu może nastąpić jego wymiana na nowy egzemplarz. Gwarancja producenta jest ważna za okazaniem ważnego dowodu zakupu. Gwarancja jest realizowana w autoryzowanych punktach serwisowych gwaranta. Produkt może być dostarczony bezpośrednio do autoryzowanego punktu serwisowego lub zabezpieczony i następnie przesłany odpowiednią przesyłką do autoryzowanego punktu serwisowego. Pełne dane adresowe autoryzowanych punktów serwisowych gwaranta wymienione są na stronach internetowych KRUPS (www.KRUPS.com). Szczegółowe warunki gwarancji oraz przypadki wad, których gwarancja nie obejmuje (np. uszkodzenia mechaniczne, użycie złego rodzaju wody, zniszczenia powstałe na skutek nieprawidłowego napięcia zasilającego), określa karta gwarancyjna dostarczana razem z danym ekspresem, którego dotyczy.\n§ 9 Pozasądowe rozwiązywanie sporów konsumenckich\nCelem pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich, czyli sporów pomiędzy konsumentem a przedsiębiorcą wynikających z zawartej przez nich umowy, jest rozwiązywanie sporu konsumenckiego polegające na: (i) umożliwieniu zbliżenia stanowisk stron w celu rozwiązania sporu przez jego strony, (ii) przedstawieniu stronom propozycji rozwiązania sporu.\nW przypadku, gdy w następstwie złożonej Spółce przez klienta będącego konsumentem reklamacji, spór nie zostanie rozwiązany, Spółka przekaże konsumentowi, na papierze lub innym trwałym nośniku oświadczenie o:\na) zamiarze wystąpienia z wnioskiem o wszczęcie postępowania w sprawie pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich albo o zgodzie na udział w takim postępowaniu, wskazując jednocześnie właściwy dla siebie podmiot uprawniony albo\nb) odmowie wzięcia udziału w postępowaniu w sprawie pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich;\nJeżeli Spółka nie złoży klientowi będącemu konsumentem żadnego z ww. oświadczeń, uznaje się, że wyraziła zgodę na udział w postępowaniu w sprawie pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich.\nSpory rozpatrywane są przez podmioty uprawnione, wpisane do rejestru prowadzonego przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, na podstawie obowiązujących w danym podmiocie procedur postępowania.\nPodmiotem uprawnionym dla sporów, jakie mogą wyniknąć pomiędzy Spółką a klientami będącymi konsumentami jest INSPEKCJA HANDLOWA. Szczegółowe zasady postępowania w sprawie pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich przed Inspekcją Handlową określa Ustawa z dnia 15.12.2000r. o Inspekcji Handlowej (Dz. U.2017,1063) oraz przepisy wykonawcze do tej ustawy, w tym wskazane na stronie internetowej Inspekcji Handlowej: http://bip.wiih.org.pl/index.php?id=554.\nKlient będący konsumentem, w celu rozwiązania sporu, może również skorzystać ze stałych polubownych sądów konsumenckich działających przy Wojewódzkich Inspektoratach Inspekcji Handlowej. Szczegółowe zasady postępowania przed ww. sądami określa Ustawa, o której mowa w ust. 5 oraz przepisy wykonawcze do tej Ustawy.\nKlient będący konsumentem, dokonujący zakupu przez Internet, w celu rozwiązania sporu, może również skorzystać z platformy umożliwiającej rozwiązanie sporu online, tzw. platformy ODR: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/?event=main.home.show.\nKorzystanie z ww. procedur jest dobrowolne i może mieć miejsce tylko za zgodą obu stron sporu. Ww. zapisy mają charakter informacyjny i nie stanowią zgody Spółki na udział w pozasądowych sposobach rozpatrywania reklamacji, dochodzenia roszczeń lub rozwiązywania sporów.\nInformacje w zakresie możliwości pozasądowego rozwiązywania sporów konsumenckich i dochodzenia roszczeń dostępne są również na stronie internetowej Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów: www.uokik.gov.pl.\nZAŁĄCZNIK NR 1 do Regulaminu sprzedaży sklepu NESCAFÉ Dolce Gusto\nZAŁĄCZNIK NR 2 do Regulaminu sprzedaży sklepu NESCAFÉ Dolce Gusto


Reklama Nike - Turniej na statku. Takich reklam już nie ma - Wykop.pl\nReklama Nike - Turniej na statku. Takich reklam już nie ma\n@polik95 youtu.be #sport #pilkanozna #nike #telewizja #zainteresowania #ciekawostki\nReklama Nike stworzona z okazji Mundialu 2002. 24 najlepszych piłkarzy na Świecie rywalizowało w turnieju na statku w formacie 3 vs 3 złota bramka. Sędzią całego turnieju Eric Cantona legenda Manchesteru United. W składach m.in.: Henry, Figo, Ronaldo, Ronaldinho, Totti, R. Carlos.\nKlasyk dodał: NoMercyIncluded z youtube.com\nTeż dobra :) dodał: v-tec z m.youtube.com\nTeż Nike. Też dobre dodał: topeknhl z youtube.com\nUtwór z reklamy. dodał: Saute z youtube.com\nNike Ship 2 dodał: balker z youtube.com\nJoga Bonito dodał: przemomemoo z youtube.com\nbyło + więcej reklam nike z tamtych czasów dodał: sasimm z wykop.pl\nPepsi Surf Henry dodał: Rejken z youtube.com\nMurale Nike w Warszawie dodał: RedRon z goodlooking.pl\nTeraz są lepsze reklamy. Zaparcia, wzdęcia, konar co nie płonie, afty.\nmarek-miko 11 mies. temu via Android\n@Opryskus69 i na grzybicę pochwy zapomniałeś\nKopite 11 mies. temu\n@Opryskus69: Te na upławy też są super.\n@Opryskus69: Ciekawostka z roku 2002, tego samego co ta reklama Nike. Jak w tamtym czasie wyobrażano sobie przyszłość reklamy. Jakże trafnie...\n@Opryskus69: UPŁAWY są na topie UPŁAWY kurrrrr...wa\nUPŁAWY są na topie UPŁAWY\n@paki82: Mnie rozwalały reklamy z Ikei: "Uppleva", a zawsze słyszałem "upławy" xD\ncuberut 11 mies. temu\nKiedyś to były czasy. Teraz nie ma czasów...\n@cuberut kuurłłła kiedyś to było\n@cuberut: @cuberut: bo teraz nie ma już prawdziwych piłkarzy..... nażelowane lalunie....\n@nie_wytrzymam: kiedyś to można było grać w okularach, teraz to nie można grać w okularach\nUwielbiałem tą reklamę(a raczej jej części). Ogółem firma Nike oraz Pepsi robiła swego czasu najlepsze reklamówki swoich produktów z udziałem piłkarzy.\nBardzo lubiłem tę z okazji MŚ 2002.\n@Saute przypomniałem sobie jak się grało o skrzynkę oranżady. Ależ ona wtedy smakowała\nspider 11 mies. temu via Android\n@waters skrzynka Wam smakowała? ( ͡° ͜ʖ ͡°)\n@spider "do przyrządzenia sałatki będziemy potrzebowali puszki groszku" jak myślisz ile osób pomyśli o aluminiowej puszce a ile o groszku? ;D\nkasin 11 mies. temu via Android\n@waters Ptysia :-)\nrivui 11 mies. temu\n@Saute: O kurde . Ten glowny zawodnik Sumo tutaj to aktor ktory gra jedna z glownych rol w nowym Hawaii Five-O\nBukov 11 mies. temu\n@rivui: Dokładnie. Kamekona\n@kasin w niektórych sklepach jest podróbka Ptysia - Krzyś - polecam podobny smak\n@Saute: dla mnie ta reklama jest chyba najlepsza w historii. Wiele razy dała mi kopa w dupe i wychodziłem biegać.\nCo jak co ale Edgar Davids to był mój ulubieniec - każdy chciał być taki bajecznie techniczny jak on - jeszcze wtedy nie znało się Ronaldinho, C. Ronalda, Neymara ...... jeszcze wtedy marzyłem o karierze piłkarza, niestety na marzeniach się skończyło a teraz pije piwko i gram w gry ( ͡° ʖ̯ ͡°)\ngreatvesir 11 mies. temu via Android\n@Tomson123 Davids- również mój nr 1. I te pomarańczowe okulary na reprezentacji.\nedgarddavids 11 mies. temu\nReklama okazała się nieco przewrotna. Wyrzuconych ze statku żegnają słowa Cantony Now losers go home, ale 2/3 przegranych, czyli Ronaldo i Roberto Carlos wywalczyło na Mundialu tytuł mistrzów świata, zaś żaden z członków zwycięskiego tria Totti, Henry, Nakata nie dotarł do półfinałów.\no.........a 11 mies. temu\nNakata xD rotfl, dla mnie noname a resztę kojarzę doskonale\ntravis-bickle 11 mies. temu\n@shadowboxer: To prawda, co napisałeś, ale pragnę zaznaczyć, że w 1/8 finału wspomniany Totii i jego Włochy grały przeciwko przekupionym przez koreańskich gospodarzy sędziom i nie było szans na wygranie tamtego meczu.\nEric Cantona - wtedy (w wieku 10 lat) nie wiedziałem co to za koleś, kilka lat później stał się moim ulubionym piłkarzem a dzisiaj jego zdjęcie z autografem i dedykacją wisi nad moim łóżkiem (ma się te qurva znajomości) ( ͡° ͜ʖ ͡°)\n@onomatobeka: Udział Nakaty oraz Seol-Ki-hyeona to zapewne marketingowy ukłon w Nike'a w stronę gospodarzy, odpowiednio Japonii i Korei Płd.\n@travis-bickle: Fajna historia z tym autografem, ja niestety żadnej takiej nie mam. Mógłbyś o niej napisać coś więcej? Tak, drukowanie meczów przez arbitrów przychylnych Koreańczykom strasznie zepsuło ten turniej i nie wspominam go zbyt dobrze. Zawsze uważałem, że to były mistrzostwa na zauważalnie niższym poziomie niż te rozegrane 4 lata wcześniej we Francji.\n@shadowboxer: Mit. Korea była sportowo trzy poziomy wyżej od Polski, która wygrała grupę eliminacyjną. W sparingach nie ustępowała takiej Anglii i kilku innym topowym reprezentacjom.\n@secretservice666: Nikt nie mówi, że byli słabsi od nas. Ale już Włochy i Hiszpania strzelały im prawidłowe bramki, których sędziowie nie uznawali.\n@shadowboxer: Mój kolega jest dziennikarzem sportowym, więc zna reprezentantów Polski w beach soccerze. W tamtym czasie Eric (jeden z prekursorów tej odmiany piłki nożnej) był trenerem plażowych Francji, więc zdobycie autografu nie stanowiło problemu. Nie ukrywam, że dorosły chłop cieszył się jak dziecko z takiego prezentu ( ͡° ͜ʖ ͡°)\npolik95 dołączył 4 lata 6 mies. temu\n644\twykopali 24\tzakopali 9.2 tys. wyświetleń