Traduction de polonais vers anglais, États-Unis · BookCrossing/BookCrossing Localization · WebTranslateIt\n1,719 13,231 84,444\n35 2,035 13,723\nCześć, Dziękujemy za skontaktowanie się z nami. Przykro nam, że masz problemy z rejestrowaniem się na stronie. Wygląda na to, że napotykasz na problem z reCAPTCHA. Możesz spróbować użyć VPN podczas tworzenia konta. To mogłoby pomóc. Do Twojej informacji : reCAPTCHA to darmowa usługa Google, która pomaga chronić strony internetowe przed spamem i nadużyciami. A "CAPTCHA" jest testem turinga, aby odróżnić ludzi od botów. Jest on łatwy do rozwiązania dla ludzi, ale trudny do rozgryzienia przez "boty" i inne szkodliwe programy. Używamy wersji 3, która działa w tle, więc nie widzisz jej, dopóki nie zawiedziesz. Dlatego problem, z którym się spotykasz, polega na tym, że Google oznaczył Cię jako robota lub z niebezpieczne źródło, więc problem dotyczy Twojego adresu IP. Jako pierwszy rozwiązanie, sugerujemy użycie smartfona do zarejestrowania się. Upewnij się, że jesteś odłączony od WIFI, a zamiast tego używasz danych - w ten sposób używasz innego adresu IP niż laptop/komputer. Proszę dać nam znać, czy to działa dla Ciebie, a jeśli nie, proszę wrócić do nas, abyśmy mogli rozwiązać problem dalej. Jeśli chcesz, abyśmy założyli dla Ciebie konto ręcznie, proszę dać nam znać: - imię i nazwisko - w jakim kraju mieszkasz - jaki jest Twój stan/prowincja - w jakim mieście mieszkasz - nazwę użytkownika osoby, która skierowała Cię do BookCrossing (jeśli dotyczy) - a także, z jaką nazwę użytkownika chcesz się zarejestrować..... ale proszę mieć na uwadze następujące ograniczenia: ---- 15 literowy limit znaków. ---- Znaki angielskie i cyfry arabskie 0-9, znaki - . _ tylko; bez spacji Czekamy na Twoją wiadomość.\nPrzykro nam, że masz problemy z rejestrowaniem się na stronie. Wygląda na to, że napotykasz na problem z reCAPTCHA.\nMożesz spróbować użyć VPN podczas tworzenia konta. To mogłoby pomóc.\nDo Twojej informacji : reCAPTCHA to darmowa usługa Google, która pomaga chronić strony internetowe przed spamem i nadużyciami. A "CAPTCHA" jest testem turinga, aby odróżnić ludzi od botów.\nJest on łatwy do rozwiązania dla ludzi, ale trudny do rozgryzienia przez "boty" i inne szkodliwe programy.\nUżywamy wersji 3, która działa w tle, więc nie widzisz jej, dopóki nie zawiedziesz.\nDlatego problem, z którym się spotykasz, polega na tym, że Google oznaczył Cię jako robota lub z niebezpieczne źródło, więc problem dotyczy Twojego adresu IP.\nJako pierwszy rozwiązanie, sugerujemy użycie smartfona do zarejestrowania się. Upewnij się, że jesteś odłączony od WIFI, a zamiast tego używasz danych - w ten sposób używasz innego adresu IP niż laptop/komputer.\nProszę dać nam znać, czy to działa dla Ciebie, a jeśli nie, proszę wrócić do nas, abyśmy mogli rozwiązać problem dalej.\nJeśli chcesz, abyśmy założyli dla Ciebie konto ręcznie, proszę dać nam znać:\n- w jakim kraju mieszkasz\n- jaki jest Twój stan/prowincja\n- w jakim mieście mieszkasz\n- nazwę użytkownika osoby, która skierowała Cię do BookCrossing (jeśli dotyczy)\n- a także, z jaką nazwę użytkownika chcesz się zarejestrować..... ale proszę mieć na uwadze następujące ograniczenia:\n---- 15 literowy limit znaków.\n---- Znaki angielskie i cyfry arabskie 0-9, znaki - . _ tylko; bez spacji\nOficjalna książka BookCrossing\nBądź miły dla książki już dziś.\nKsiążki zmieniają ludzi... ludzie zmieniają świat...\nKsiążki na wolności... Zajrzyj do środka...\nKsiążki chcą żebyś je uwolnił! Zajrzyj do środka...\nDarmowa książka! Zajrzyj do środka... Czytaj!\nUwolniłeś ostatnio jakieś dobre książki? Zajrzyj tutaj...\nDzielenie się jest fajne. Zajrzyj tutaj...


Kuchnia włoska po mojemu...W poszukiwaniu pizzy idealnej. Pizza, spaghetti i nie tylko.: Let's fishχps, w cieście z wódką i z piwem\nZatem do rzeczy i składników.\nRyba. Wybrałem filety z czarniaka, które zauważyłem w lidlu (niewielka ilość lodu 5%) i jak się okazało później był to doskonały wybór pod względem smakowym. Ryba jest delikatna, mięsista, sycąca, i nie rozwala się.\nZiemniaki. Nad ziemniakami nie zastanawiałem się zbyt długi i wziąłem te, które akurat miałem. Natomiast jeszcze lepsze efekty można uzyskać używając odmian nadających się na frytki.\nPanierka bardzo prosta, bez udziwnień a doskonale chrupiąca i smaczna a składa się z:\n- 200ml piwa\nDo miski wsypać mąkę i wlać wszystko i wymieszać. Ciasto powinno być płynne ale wystarczająco gęste aby obkleić rybę. jeżeli ciasto wyjdzie zbyt gęste, dodać piwa lub wody mineralnej, najlepiej gazowanej i wymieszać dobrze.\nPrzygotowanie frytek zajmuje najwięcej czasu ponieważ sa one poddane trzem fazom przygotowania. Mimo, że robi się je dość długo to bardzo was zachęcam do tego ponieważ efekt jest niesamowity.\nNajpierw ziemniaki należy pokroić na frytki, ale nie za cienkie - to ważne aby były grubsze.\nNastępnie należy wypłukać skrobię z frytek pozostawiając je pokrojone w wodzie na 5 minut. Następnie przepłukać raz lub dwa. W naczyniu zagotować posoloną wodę i wrzucić do niej nasze frytki na około 10 minut. Tutaj należy bezwzględnie kontrolować czas gotowania ziemniaków tak, aby tylko odrobinę zmiękły. Przeciągnięcie o kilkadziesiąt sekund może zaowocować zupą ziemniaczaną. Po lekkim podgotowaniu wyjąłem frytki i zanurzyłem je od razu w zimnej wodzie. Kiedy już trochę wyschły rozgrzałem olej i rozpoczęła się druga faza przygotowywania czyli wstępne smażenie. Frytki na tym etapie przygotowania nie smażymy długo, obserwujemy aby tylko się bardzo lekko zarumieniły i natychmiast wyciągamy niech się chłodzą. Po wystygnięciu frytek rozgrzewamy mocniej olej i wrzucamy na ostateczne wysmażenie. Frytki będą wyborne i bardzo chrupiące z zewnątrz, natomiast w środku idealnie ziemniaczane i miękkie. Jeżeli dobrze posolicie wodę to nie trzeba będzie solić frytek.\npierwszy etap smażenia\nW międzyczasie kiedy dobiegało końca ostatnie smażenie frytek zabrałem się za rybę. Posoliłem z obu stron, posypałem leciutko pieprzem i obtoczyłem w mące a następnie zanurzyłem w panierce i od razu na głęboki rozgrzany olej. Rybkę smażymy do czasu aż panierka będzie dobrze rumiana. Wyciągamy na papierowy ręcznik aby wpił resztkę oleju.\nkiedy wszystko jest gotowe można podawać. Znakomitymi dodatkami do dania jest jakaś suróweczka, ketchup lub inny sos albo gotowany groszek z marchewką. No i oczywiście białe wino.\nAutor: Marco o 15:20


Siwe włosy w młodym wieku – skąd się biorą? Czy siwienie jest odwracalne? - Choroby - Polki.pl\nSiwienie włosów jest naturalnym procesem związanym z wiekiem. Zdarza się jednak, że siwizna pojawia się przedwcześnie. Odpowiedzialne za to mogą być geny, ale nie tylko. Przyczyn pojawienia się siwych włosów w młodym wieku należy poszukiwać w niedoborach żywieniowych, chorobach tarczycy oraz stresie.\nJulia Krupińska / 18.03.2021 09:59\nWłosom kolor nadaje melanina, naturalny pigment wytwarzany przez melanocyty. Ludzkie mieszki włosowe zawierają dwa rodzaje melaniny: czarnobrązową eumelaninę i żółto-czerwoną feomelaninę. To od ilości i proporcji tych związków zależy różnorodność koloru włosów. Cały proces pigmentacji dodatkowo napędza enzym tyrozynaza. W cebulce siwych włosów brakuje melanocytów. Włos rośnie, jednak jest w nim coraz mniej pigmentu. Najczęściej wynika to z wpływu procesów starzenia na komórki pigmentacyjne. W rezultacie połowa ludzi przed 50. rokiem życia ma już na głowie znaczną ilość siwych włosów. U niektórych osób siwizna pojawia się jednak przedwcześnie.\nSiwe włosy w młodym wieku - czyli w jakim?\nDla wielu osób niemal każdy wiek przynajmniej do 50. roku życia będzie zbyt wczesnym momentem na pojawienie się siwizny. Jednak przyjmuje się, że przedwczesne siwienie oznacza siwienie przed 20. rokiem życia u rasy białej, a także przed 25. rokiem życia u Azjatów oraz przed 30. rokiem życia u czarnoskórych. Średnio w populacji rasy białej siwe włosy pojawiają się u 34-latków.\nPrzeczytaj też: Łysienie u kobiet – przyczyny utraty włosów i sposoby leczenia\nDo możliwych przyczyn pojawienia się siwych włosów w młodym wieku zalicza się:\nniedobór witaminy B12 i niedokrwistość,\nniedobór miedzi, żelaza, kwasu foliowego,\nrzadkie przedwczesne zaburzenia starzenia (progeria),\nprzyjmowanie niektórych leków (np. chemioterapeutyków, leków przeciwmalarycznych),\nchoroby układu krążenia i osteoporozę (w tym przypadku wyniki badań są niespójne, jednak warto zbadać się pod tym kątem).\nMechanizm siwienia włosów w młodym wieku może opierać się o działanie reaktywnych form tlenu (tzw. wolnych rodników). Jeśli ich aktywność nie zostanie zrekompensowana przy pomocy związków przeciwutleniających (takie zjawisko nazywane jest stresem oksydacyjnym), wówczas dochodzi do uszkodzenia melanocytów. Oprócz starzenia, mogą się do tego przyczyniać: stres emocjonalny, ale też promieniowanie UV, zanieczyszczenia, palenie papierosów lub stany zapalne.\nPrzeczytaj też: Wypadanie włosów – przyczyny i sposoby na wypadające włosy\nJakie badania wykonać, gdy pojawiają się siwe włosy w młodym wieku?\nW przypadku przedwczesnego siwienia włosów, wskazane jest wykonanie podstawowych badań, jak morfologia, kontrola niedoborów, szczególnie witaminy B12 i kwasu foliowego, a także hormonów tarczycy. Dzięki nim można ocenić, czy pojawienie się przedwcześnie siwych włosów jest objawem schorzenia.\nCzy siwienie włosów jest odwracalne?\nNa ogół pojawienie się siwych włosów, również w młodym wieku, jest trwałe i postępujące. Jednak część badań dowodzi, że nie musi tak być. Istnieją doniesienia o spontanicznej ponownej pigmentacji siwych włosów. Obserwuje się to w przypadku niedoborów żywieniowych, zaburzeń powodujących siwienie, które można wyregulować (jak choroba tarczycy), stresu czy chorób z przewlekłą utratą białka (np. choroba wrzodowa, zapalenie jelit).\nJeśli siwienie spowodowały niedobory lub choroba tarczycy, należy je leczyć, wówczas jest szansa na zmniejszenie liczby siwych włosów. Jeśli ich przyczyną jest nadmierny stres, unikanie go także może przynieść poprawę.\nNatomiast gdy pojawienie się siwych włosów w młodym wieku ma podłoże niezależne od nas, to podstawowym działaniem zmierzającym do ich ukrycia jest maskowanie farbą do włosów. Można również użyć szamponów, które się zmywają, lub innych preparatów, które nie są trwałą koloryzacją, a mogą zasłonić to, czego nie chcemy pokazać.\nSiwe włosy w młodym wieku można też polubić i zaakceptować. Niektóre osoby zamiast ukrywać, eksponują siwiznę, a bywa również tak, że nadają włosom specjalnie stalowy kolor, by wyglądały na siwe. Takie „muśnięcie” siwizną na włosach dodaje często szyku i dystynkcji.\nO siwe włosy należy zadbać, w czym powinien pomóc doświadczony stylista fryzur. Pomocne będą szampony przeznaczone do siwych włosów, które usuwają żółty odcień. Włosy pozbawione pigmentu mają tendencję do puszenia się, a zastosowanie prostownicy lub kosmetyków wygładzających, nada im gładkości i blasku.\nD. Pandhi, D. Khanna, Premature graying of hair, https://doi.org/10.4103/0378-6323.116733,\nK. Kaur, R. Kaur, I. Bala, Therapeutics of premature hair graying: A long journey ahead, https://doi.org/10.1111/jocd.13000,\nA. Kumar, H.Shamim, U. Nagaraju, Premature Graying of Hair: Review with Updates, https://doi.org/10.4103/ijt.ijt_47_18.\nTagi: siwizna, włosy, farbowanie Włosów, tarczyca, stres


Jean-Christophe Peraud przed Criterium International - Rowery.org\nHome / Wyścigi / Kontynentalne / Jean-Christophe Peraud przed Criterium International\nJean-Christophe Peraud przed Criterium International\nautor: Wolfgang Brylla :: 25 marca 2015, 19:23\nW ten weekend odbędzie się 84. już edycja Criterium International. Tytułu bronić będzie doświadczony Jean-Christophe Peraud.\n37-letni Francuz z ekipy Ag2r wystartuje z numerem jeden na plecach. Rok temu pokonał Mathiasa Franka (IAM Cycling), Tiago Machado (wtedy NetApp-Endura, teraz Katusha) oraz Rafała Majkę (Tinkoff Saxo).\nW tym roku nie odczuwam presji wyniku. Mój okres przygotowawczy nie przebiegał po mojej myśli, cały czas szukam formy. Zobaczę, w jakim miejscu się znajduję. Ostatni etap z metą na Col de l’Ospedale będzie dla mnie takim sprawdzianem przed Vuelta al Pais Vasco\n– powiedział Peraud.\nNa Korsyce pojawi się tym razem Paweł Poljański (Tinkoff Saxo).\nTrasa Criterium International 2015:\n1.etap: Porto Vecchio - Porto Vecchio, 92,5 km\n2.etap: Porto Vecchio - Porto Vecchio, 7 km (jazda na czas)\n3.etap: Porto Vecchio – Col de l’Ospedale, 189,5 km\npowiązane:Ag2r La MondialeCriterium InternationalJean-Christophe PeraudPaweł Poljański


Napisz charakterystykę porównawczą Aliny i Balladyny. na jutro ! ps. nie chcę żadnych kopii z internetu ! :)\nprzez Del 18.02.2010\nAlina to siostra Balladyny.Jest to również piękna dziewczyna. Jej uroda jest różna od urody siostry. Ma jasne włosy i fiołkowe oczy. Wobec matki jest grzeczna i układna, chętna do pomocy. Alina zdolna jest naprawdę pokochać Kirkora. Po przeprowadzeniu się do zamku gotowa byłaby zabrać ze sobą matkę. Alina w odróżnieniu od Balladyny jest dziewczyną szczerą, serdeczną i wrażliwą, skromną i czułą. Natomiast Balladyna córka wdowy ubogiej wieśniaczki przed poznaniem Kirkora ma romans z Grabcem. Wyznaje jednak miłość księciu, mając nadzieje, że zostanie księżną. Dla osiągnięcia celu zdolna jest zabić nawet własną siostrę i bliskie jej osoby. Balladyna to dziewczyna piękna, czarnooka i ciemnowłosa, ma piękny warkocz i jasną cerę.


Za nami drugi weekend w ramach Witamina Jazz 2017 – Portal Informacyjny o Sandomierzu\nW sobotę, 11 listopada w Lapidarium pod Ratuszem odbył się trzeci koncert w ramach cyklu Witamina Jazz 2017. Wielbiciele rasowego, energetycznego jazzu, mieli okazję wysłuchać koncertu na naprawdę wysokim poziomie w wykonaniu zespołu Mike Parker’s Trio Theory.\nFormacja złożona ze znakomitych muzyków, której liderem jest nowojorski kontrabasista oraz kompozytor Mike Parker, pokazała prawdziwy instrumentalny kunszt i odkryła przed słuchaczami oryginalne pokłady nowoczesnych brzmień. Zarówno założyciel zespołu, jak i dwukrotnie nominowany do nagrody Grammy perkusista Frank Parker oraz saksofonista tenorowy Sławek Pezda, laureat wielu prestiżowych konkursów jazzowych, idealnie się uzupełniali tworząc spójną dźwiękowo całość. Razem tworzą pełną energii formację, w której zamknięto energię muzyki rockowej, wrażliwość klasyki, fakturę awangardy, oraz rytmiczną i harmonijną różnorodność nowoczesnego jazzu. W tym składzie nie zabrakło niczego, było za to wszystko , co w jazzie być powinno: świeżość, oryginalność i grupowa symbioza w improwizacji oraz poczucie humoru.\nSłuchacze zgromadzeni w Lapidarium mogli tego wieczoru poczuć atmosferę klimatycznych, nowojorskich klubów muzycznych w czasach ich świetności. Publiczność przyjęła trio z ogromnym entuzjazmem, a ponad dwugodzinny koncert pozostawił wrażenie uczestnictwa w fenomenalnym, muzycznym spektaklu.\nNatomiast, w niedzielę 12 listopada w sandomierskim Domu Katolickim wystąpiła Maria Sadowska z zespołem. Koncert odbył się w ramach nowego projektu muzycznego artystki „Sztuka kochania – najpiękniejsze piosenki o miłości”. Artystka po sukcesach na polu zarówno muzycznym (Złota Płyta za ostatni album „Jazz na ulicach”), jak i filmowym (jeden z najgłośniejszych filmów ostatnich lat „Sztuka Kochania. Historia Michaliny Wisłockiej” w reżyserii Sadowskiej pobił wszelkie rekordy frekwencyjne), wraca na muzyczną scenę z koncepcyjnymi koncertami o miłości.\nNa repertuar nowej trasy piosenkarka i reżyserka wybrała najpiękniejsze piosenki o tematyce miłosnej swojego autorstwa oraz utwory innych twórców, które wpłynęły na jej artystyczne wybory. Widownia mogła usłyszeć m.in. piosenki „Kiedy nie ma miłości”, „Baba” czy „Life is a beat”. Gościnnie wystąpiła też Katarzyna Góras, podopieczna Marii Sadowskiej i zwyciężczyni 7. edycji programu The Voice of Poland. Razem wykonały jeden z hitów Whitney Houston „I wanna dance with somebody” w niezwykłej aranżacji – nie tanecznej, dyskotekowej, ale stonowanej, lirycznej i łagodnej, dając popis swoich umiejętności wokalnych.\nWirtuozerię zespołu można było podziwiać w trakcie całego występu, ale szczególnie podczas solówek, do których kolejno wywoływała muzyków Maria Sadowska. Soczyste brzmienia, świetna zabawa dźwiękiem i rytmem – kwintesencja jazzu podana z dodatkiem popowych i elektronicznych elementów. Sama wokalistka to artystka kompletna, konsekwentnie wierna sobie, charyzmatyczna i promieniująca wewnętrzną siłą oraz miłością do muzyki. Porywała słuchaczy do tańca, dzieliła się radością i energią, budując bliską więź z publicznością.\nFinał cyklu Witamina Jazz 2017 był idealnym zwieńczeniem muzycznych doznań, co potwierdziły długie owacje na stojąco. Z niecierpliwością czekamy na przyszłoroczną, koncertową odsłonę!\nPodobne wpisykoncertySandomierzwitaminka jazz


Buty sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne - Buty360\nButy360 › Buty damskie › Buty sportowe › Buty sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne\nButy sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne\nProponowane Buty sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne były tanio do kupienia w www.sarenza.pl. buty sportowe damskie trafią w gusta kobiet aktywnych, które nie uciekają od wysokiego wysiłku fizycznego. Z myślą o takich kobietach stworzone zostały buty sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne, które zaspokoją najtrudniejsze.. więcej »\nProponowane Buty sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne były tanio do kupienia w www.sarenza.pl. buty sportowe damskie trafią w gusta kobiet aktywnych, które nie uciekają od wysokiego wysiłku fizycznego. Z myślą o takich kobietach stworzone zostały buty sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne, które zaspokoją najtrudniejsze oczekiwania kobiet. Bardzo dobre dopasowanie do kobiecej stopy sprawia, że buty te odznacza niezwykły komfort noszenia, przez co są wybierane przez kobiety pasjonujące się swoją sportową dyscypliną. Poniżej jest szczegółowy opis techniczny:\nButy sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne. Puma Carson Runner Wn's Buty sportowe Damskie Różowe.\nTe buty sportowe damskie nie do końca Ci się podobają? Chcesz rzucić okiem na inne buty Puma? Na buty360.pl możesz poznać propozycję innych modeli tej marki lub powrócić do wszystkich butów i znaleźć te, które spełnią wszystkie Twoje oczekiwania.\nSerdecznie zapraszamy do wyrażenia własnej opinii o butach sportowe Carson Runner Wn's Puma różowy oryginalne


Tradycje bożonarodzeniowe oraz przedstawienia graficzne tych świąt ulegały wielu modyfikacjom na przestrzeni wieków. Na przykład zwyczaj stawiania choinki jako ustrojonego drzewka iglastego ma swoje korzenie w XVI-wiecznych protestanckich Niemczech, w Polsce przyjął się na dobre dopiero w XIX wieku, zastępując starą, słowiańską praktykę ozdabiania snopków siana. Co ciekawe, data obchodzenia święta narodzin Jezusa wywodzi się pośrednio od pogańskiego święta Ajona – przesunięcia słońca, a właściwie narodzin dziecka-słońca. Różne są także wizerunki samego wydarzenia biblijnego – niektóre bardziej mroczne i poważne, a inne całkiem przyjazne, a wręcz bajkowe – z uśmiechniętymi aniołkami, mnóstwem zwierząt i pokłonem trzech magów.\nW zbiorach repozytoriów należących do Federacji Bibliotek Cyfrowych znajdziemy sporo publikacji nawiązujących do dawnych sposobów obchodzenia świąt Bożego Narodzenia, a także wiele uznanych dzieł sztuki przedstawiających interpretacje szopki betlejemskiej. Jedne z najstarszych wizerunków wydarzeń wigilijnej nocy dostępne są m.in. w Cyfrowym Muzeum Narodowym w Warszawie (odbitka graficzna miedziorytu Albrechta Dürera pt. Die Weyhnachten oraz ikona – fragment ikonostasu Boże Narodzenie z pokłonem trzech magów) oraz w Katalogu zbiorów artystycznych i naukowych Polskiej Akademii Umiejętności PAUart (odbitka niderlandzkiej grafiki Petera Rubensa pt. Boże Narodzenie oraz XVII-wieczna akwaforta z serii Życie Najświętszej Marii Panny). W Małopolskiej Bibliotece Cyfrowej znajdziemy archiwalne numery czasopisma Przekrój, w tym również numery świąteczne np. z roku 1946, gdzie przeczytamy m.in. artykuł na temat ludowej tradycji malowania na szkle w tematyce religijnej oraz estetyce polskiego folkloru. Wiele bibliotek cyfrowych udostępnia także fotografie ilustrujące tradycyjne spędzanie świąt Bożego Narodzenia przed laty – w Archiwum Muzyki Wiejskiej są to np. dzieci przy choince oraz kolędnicy: Herod, Pastuch, Anioł, Pastuch, Sołdat, Śmierć i Żyd z przełomu lat 50. i 60. XX w.; w Bibliotece Kolekcji Prywatnych są to zdjęcia polskich rodzin spędzających wspólnie Wigilię świąt Bożego Narodzenia w 1936 r.; a w Bibliotece Cyfrowej Ośrodka KARTA jest to fotografia dużej grupy ludzi zasiadających razem do wigilijnego stołu w latach 50. Ciekawy obiekt znajduje się w Radomskiej Bibliotece Cyfrowej – jest to książka z 1926 r. opisująca Obrzędowość ludową Bożego Narodzenia: jej początek i znaczenie pierwotne czyli rzecz o historii i tradycji obchodzenia ich głównie na gruncie polskim.\nWspólna Wigilia, lata 50.\nPrzekrój – okładka, 1946 r.\nRubens, XVII w.\nŻycie Najświętszej Marii Panny


Hc Buzau wyniki na żywo, terminarz i rezultaty - Piłka ręczna - SofaScore\nHc Buzau wyniki na żywo, terminarz i rezultaty - Piłka ręczna\nBrak ostatnich wydarzeń dla zespołu: Hc Buzau\nO Hc Buzau\nHc Buzau wyniki na żywo (oraz wideo transmisja na żywo online*), terminarz i rezultaty końcowe zespół Hc Buzau we wszystkich piłka ręczna rozgrywkach. Hc Buzau rozegra następny mecz 24. Nov 2019 przeciwko Dinamo București w ramach rozgrywek Liga Zimbrilor.\nKiedy rozpocznie się mecz, będziesz mógł śledzić Hc Buzau vs. Dinamo București wyniki na żywo oraz aktualizowaną na bieżąco tabelę. Hc Buzau poprzedni mecz był przeciwko SCM Politehnica Timișoara w Liga Zimbrilor, mecz zakończył się wynikiem 22 - 25 (SCM Politehnica Timișoara wygrał/a mecz). Hc Buzau zakładka mecze pokazuje 100 ostatnich piłka ręczna rozegranych przez Hc Buzau wraz ze statystykami oraz ikonami wygranej/porażki. Zawiera również wszystkie zaplanowane mecze zespołu.\nHc Buzau wykres formy jest unikalnym algorytmem SofaScore Wyniki na żywo Piłka ręczna generowanym na podstawie ostatnich 10 meczów, statystyk, szczegółowych analiz oraz naszej wiedzy. Ten wykres może pomóc Ci w postawieniu na mecze Hc Buzau, ale pamiętaj - SofaScore LiveScore nie odpowiada za jakiekolwiek straty finansowe, spowodowane pośrednio lub bezpośrednio przez informacje zawarte na stronie.\nW szczegółach meczu oferujemy link do oglądania online Hc Buzau Dinamo București Transmisji na Żywo , sponsorowanego przez bet365. Jeżeli piłka ręczna mecz jest objęty przez bet365 na żywo możesz oglądać Hc Buzau Dinamo București na twoim komputerze Pc i urządzeniu mobilnym - iPhone, iPad, Android lub Windows phone. Prawa do intelektualnej własności transmisji wydarzeń są zazwyczaj po stronie kraju emitującego wydarzenie. W związku z powyższym mogą wystąpić problemy z oglądaniem niektórych wydarzeń w związku Twoją lokalizacją.\nSofaScore piłka ręczna wyniki na żywo są dostępne aplikacje na iPhone'a i iPad'a, aplikacje na Androida na Google Play oraz aplikacje na Windowsa. Możesz nas znaleźć we wszystkich sklepach w różnych językach szukając "SofaScore". Zainstaluj aplikację SofaScore i śledź na żywo mecze Hc Buzau na Twoim telefonie!


Psychoterapia jest jak podróż do wnętrza Ziemi. Można ją zacząć w każdym momencie, w każdym miejscu na powierzchni. Wszystko czego potrzeba to życzliwy, doświadczony przewodnik i trochę odwagi.\nPo co w nią wyruszać?\nWszystko zależy od tego, kto się w nią udaje. Dla jednych podróżników taka podróż to przygoda. Dla innych chęć schronienia się w bezpiecznym miejscu. Niektórzy schodząc głębiej chcą zrozumieć to, co otacza ich na powierzchni. Inni chcą zburzyć stare i wznieść nowe budowle.\nJak każda podróż i ta przynosi rzeczy niespodziewane. Nie da się jej streścić, przeżyć za kogoś. Czasami budzi niepokój i wtedy dobry przewodnik pomaga go oswoić, bezpiecznie iść dalej. Zawsze wzrusza.\nNa jej końcu czeka na podróżnika spotkanie z bardzo ważną osobą, kimś, kto przecież towarzyszy mu przez całe życie.\nNajwcześniej jak to możliwe, bo po prostu szkoda życia na przykre emocje. Wielu z nas zwleka z taką decyzją, próbując radzić sobie samemu. I czasami rzeczywiście wystarczy rodzina, przyjaciele, osoby, którym ufamy. Jeśli jednak czas mija i zmiany na lepsze same nie nadchodzą warto poszukać silniejszego wsparcia.\nAby zawsze mieć pewność czy terapia to dobrą droga, każdą decyzję w tej sprawie poprzedza konsultacja psychoterapeutyczna. Bo psychoterapia jest po to, aby podnieść jakość swojego życia. Aby być bliżej siebie, swoich doświadczeń, wartości, celów i nauczyć się skuteczniej je realizować.\nPsychoterapia pomaga gdy w życiu uparcie powtarza sie jakiś zły scenariusz. Gdy przeżywamy zaburzenia wewnętrznej równowagi, kryzys, zmianę, bolesną stratę. Próbujemy poradzić sobie z lękiem, przykrymi emocjami, zachowaniami, które szkodzą nam i otoczeniu.\nWarto przyjść do psychoterapeuty zmagając się z poczuciem krzywdy i żalu. Tym bardziej, jeśli krzywda była tak wielka, że wywróciła znany świat do góry nogami i nic już nie jest takie jak przedtem.Warto przyjść dla siebie. Żeby jak najlepiej umieć pomóc samemu sobie, nie tracić już ani jednego, cennego dnia na cierpienie, życie wbrew sobie, bez radości i spokoju. I warto przyjść właśnie wtedy, kiedy nie ma pewności, że to jest dobry moment. Na godzinę życzliwej rozmowy o sobie i swoich problemach zawsze jest odpowiednia pora.


Wynajmę kawalerkę: Warszawa Praga Północ, 33 m2, 1950 PLN, 1 pokój - Archiwum Domiporta.pl\nKawalerka na wynajem Warszawa, Praga Północ, Markowska\n1 950 PLN 60 zł/m2\nWynajmę nowoczesną kawalerkę o powierzchni 32,5 m² w nowym apartamentowcu u zbiegu ulic Markowskiej i Wieczorkiewicza. Apartamentowiec ukończony w 2019 r., wykonany w wysokim standardzie, posiada garaż, całodobową ochronę, a także własny tereny zielony od strony podwórka. Blisko budynku znajdują się liczne sklepy, restauracje i bary, punkty usługowe, a także obiekty użyteczności publicznej. Oddalone o około 700 metrów stacja metra Dworzec Wileński i 800 m od stacji Stadion oraz 350 m od Dworca Wschodniego zapewnia doskonałe połączenie z wszystkimi regionami Warszawy. W jej pobliżu znajdują się przystanki licznych linii tramwajowych i autobusowych, a także Galeria Wileńska – centrum handlowe. Oferowane mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym oraz częścią sypialnianą oraz łazienki z prysznicem (6 m²). Mieszkanie jest widne i ciche gdyż okna wychodzą na podwórko. Mieszkanie wykończono z użyciem wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnym stylu, podłogę wykonano z naturalnego drewna, a w kuchni, łazience i przedpokoju ułożony jest gres. Jest ono w pełni urządzone, tzn. wyposażono je w szafę wnękową, łóżko półkowe (materac szerokości 140 cm), meble kuchenne, meble w części dziennej, sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, pralka, płyta ceramiczna, piekarnik, okap). Czynsz: 1950 PLN + liczniki – przy wynajmie bezpośrednim 2150 PLN + liczniki – przy wynajmie z udziałem agencji Czynsz: nie obejmuje opłat licznikowych, czyli wody, ciepła i elektryczności (rozliczane wg liczników). Kaucja: 1 lub 2 miesięczny czynsz w zależności od długości najmu. Okres najmu:\tminimum 1 rok Dostępność: 01.10.2020 Kontakt:\t665 77 33 04\nwojewództwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga Północ ulica: Markowska


SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SM OSTROBRAMSKA W 2008 R. - PDF\nSPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SM OSTROBRAMSKA W 2008 R.\nDownload "SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SM OSTROBRAMSKA W 2008 R."\n1 SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI ZARZĄDU SM OSTROBRAMSKA W 2008 R. I.WSTĘP - organizacja i zakres działania Spółdzielni Mieszkaniowej Ostrobramska Szanowni Państwo, Zgodnie z obowiązkiem statutowym przedstawiam członkom Spółdzielni Mieszkaniowej Ostrobramska doroczną informację sprawozdawczą o działalności Spółdzielni w 2008 r. i jej sytuacji ekonomicznej. Niniejsze sprawozdanie obejmuje okres od stycznia do grudnia 2008 r. i zostało opracowane na podstawie: - art pkt. 1) i 2) ustawy z dnia r. Prawo Spółdzielcze (Dz.U.2003 r. Nr 188 poz ze zmianami) - oraz odpowiadającym mu postanowieniom 115 oraz 122 Statutu SM Ostrobramska zmiany Statutu zostały zarejestrowane w KRS r. Zgodnie z art. 48 Ustawy Prawo Spółdzielcze oraz 105 Statutu od marca 2008 r.- po odwołaniu z funkcji Członka Zarządu Głównej Księgowej p. Mirosławy Dul - zarząd Spółdzielnią sprawuję samodzielnie. Działalność Spółdzielni na przestrzeni roku sprawozdawczego koncentrowała się przede wszystkim na zadaniach określonych przez właściwe statutowo organy samorządowe Spółdzielni sformułowane głównie w rocznym planie gospodarczo finansowym i w kierunkach działania przyjętych przez Zebranie Przedstawicieli w czerwcu 2008 r. Podstawowe zadania gospodarki zasobami mieszkaniowymi są niezmienne i dotyczyły w 2008 r. najczęściej w warunkach kontynuacji - prac związanych z: - realizacją wytyczonego planu gospodarczego w tym realizacją rozpoczętych prac ociepleniowych budynków oraz utrzymaniem właściwego stanu techniczno-estetycznego budynków i ich otoczenia, - utrzymaniem stabilności ogólnej, względnie poprawą sytuacji finansowej Spółdzielni, w tym: zintensyfikowaniem windykacji zadłużeń, racjonalizacją wydatków i kosztów w składnikach zależnych bezpośrednio od Spółdzielni i Spółdzielców, kontynuacją wieloletniego programu działań energooszczędnych, poprawą organizacji i jakości pracy oraz utrzymaniem właściwych wskaźników ekonomicznych, - sprawnym przeprowadzeniem (możliwie szybko i zgodnie z oczekiwaniami członków) działań i czynności związanych z przekształcaniem lokali spółdzielczych w odrębną własność członków oraz dalszym porządkowaniem w tym celu spraw terenowo-prawnych nieruchomości spółdzielczych (gruntów Nieruchomości III o najbardziej skomplikowanej, bo wynikającej z zaszłości historycznych strukturze własności). 1\n2 W roku sprawozdawczym podczas 46 protokołowanych posiedzeń kierownictwa Spółdzielni podejmowane były decyzje między innymi w zakresie: 1) spraw członkowsko-mieszkaniowych: - ustalenia prawa do lokalu mieszkalnego, - wnioskowania do Rady Nadzorczej o przyjęcie nowych członków, wykluczenie lub wykreślenie z rejestru członków, - przygotowywania dokumentacji niezbędnej do podpisania aktów notarialnych w związku wyodrębnianiem lokali spółdzielczych oraz podpisywaniem umów notarialnych ustanowienia spółdzielczych praw do lokali na terenach o nieuregulowanej sytuacji prawnej gruntów, 2) spraw ekonomicznych: - opracowywania planów finansowo-gospodarczych, -opracowywania sprawozdań i informacji o realizacji planów, -analizy zadłużeń z tytułu opłat za lokale mieszkalne i użytkowe, - analizy przychodów i wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości, - sporządzania kalkulacji, wysokości opłat, - realizacji zasad i planu podziału w związku z wydzieleniem się z naszych zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Łukowska oraz przygotowanie stosownej dokumentacji prawno-finansowej dla kolejnego wydzielającego się kompleksu budynków przy ul. Łukowskiej i Tarnowieckiej. 3) spraw gospodarki zasobami mieszkaniowymi: - opracowywanie planów remontów, - przeprowadzanie bieżących kontroli stanu technicznego budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i bieżące informowanie członków Rady Nadzorczej o stanie zasobów mieszkaniowych i użytkowych, - organizowanie przetargów i wybór wykonawców na wykonanie prac remontowych, termomodernizacyjnych i innych przedkładanych następnie Radzie Nadzorczej celem zatwierdzenia lub uzyskania opinii w sprawie, - zawieranie umów z wykonawcami na przeprowadzenie prac remontowych i innych, 4) spraw organizacyjno-samorządowych: - zwoływania Zebrań Grup członkowskich i Zebrań Przedstawicieli Członków oraz przygotowania i składania podczas zebrań sprawozdań z działalności, - przygotowywania oraz przedstawiania informacji i sprawozdań Radzie Nadzorczej Spółdzielni dotyczących całokształtu działalności Spółdzielni zarówno podczas plenarnych posiedzeń RN, jak i podczas poszczególnych Komisji Rady, które sprawy te opiniowały, - zawierania umów, prowadzenia polityki kadrowo-płacowej Spółdzielni, - współpracy z organami administracji państwowej (np.: z Urzędem dzielnicy Praga Południe, Urzędem M. St. Warszawy - w sprawach regulacji sytuacji prawnej gruntów czy też planów zagospodarowania przestrzennego, dotacji na działalność kulturalno- oświatową prowadzona przez Osiedlowy Klub Relax oraz sądami w sprawach regulacji spraw gruntowych i windykacji zadłużeń). 2\n3 Na przestrzeni roku wpłynęło do Spółdzielni 9161 pism i podań średnio statystycznie przypadło 366 pismo na 1 zatrudnionego w Biurze Zarządu pracownika. Podkreślić należy, że rok 2008 był dla pracowników Spółdzielni rokiem trudnym i przebiegającym bardzo dynamicznie. Złożyły się na to zarówno zadania wynikające z badania lustracyjnego w prowadzonego w I półroczu jak i obowiązki związane z realizacją postanowień ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007 r. oraz zarejestrowaniem zmian do Statutu SM Ostrobramska. II. Zadania wynikające z realizacji zapisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007 r. Jak już Państwa informowałem (w czasie ubiegłorocznych Zebrań Grup Członkowskich) ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007 r. dała spółdzielcom posiadającym dotąd lokatorskie prawo do lokalu możliwość ich przejęcia na warunkach preferencyjnych za przysłowiową złotówkę. Zaznaczyć należy, że Trybunał Konstytucyjny RP rozpatrując powyższą Ustawę w wyroku z dnia 17 grudnia 2008 r., tj. po ponad roku licząc od dnia wejścia tej ustawy w życie, rozpatrzył część przepisów, w tym zobowiązujących spółdzielnie mieszkaniowe do przenoszenia własności mieszkań za niewielką kwotę uznając je w tym brzmieniu za niezgodne z Konstytucją - jednak postępowanie uwłaszczeniowe jest przez naszą Spółdzielnie kontynuowane, gdyż równocześnie Trybunał Konstytucyjny przedłużył, mimo tego stanowiska ich funkcjonowanie o rok. Opierając się na opinii Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP należy stwierdzić, że: 1. Z uzasadnienia w/w wyroku Trybunału Konstytucyjnego wynika, że przyczyną uznania art ust. 1 ustawy o spółdzielniach za niezgodny z Konstytucją jest nienałożenie przez ustawodawcę na osobę wnioskującą o przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu na odrębna własność, obowiązku zwrotu do spółdzielni tej części kosztu budowy lokalu, która została sfinansowana środkami publicznymi. 2. Obowiązujące w latach przepisy państwowe ustalające zasady i warunki finansowania spółdzielczego budownictwa mieszkaniowego przewidywały, że w przypadku ustanowienia przez spółdzielnie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania nowo wybudowanego na rzecz osoby, która przed przydziałem mieszkania pokryła pełny koszt jego budowy następowało umorzenie w ciężar budżetu państwa 20-24% kosztów budowy lokalu. Umorzenie to dany członek był zobowiązany zwrócić do spółdzielni (a ta do budżetu państwa) w przypadku zbycia w obrocie wolnorynkowym prawa do tego lokalu przed upływem 15 lat od daty wydania przydziału. 3. Z umorzenia części kosztów budowy mieszkań własnościowych w ciężar budżetu państwa skorzystało zaledwie kilka tysięcy lokali na około 600 tys. mieszkań wybudowanych na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa (pozostałe 1,8 mln spółdzielczych własnościowych praw powstało w wyniku przekształcenia praw lokatorskich). Ostatnie spółdzielcze własnościowe prawa do mieszkań z umorzeniem części 3\n4 kosztów budowy w ciężar budżetu państwa, oddano do użytku w 1993 roku, a więc minęła już 15 letnia karencja. Umorzenie części kosztów budowy mieszkań własnościowych w ciężar budżetu państwa nie było księgowane przez spółdzielnie na dobro ich funduszu zasobowego lecz na dobro wkładu budowlanego członka. Nie ma więc ani obecnie, ani w przeszłości żadnej podstawy prawnej do żądania przez spółdzielnie od wnioskodawców przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa na odrębną własność lokalu zwrotu tej części kosztu budowy mieszkania, która została sfinansowana środkami publicznymi na podstawie przepisów obowiązujących w latach Ewentualność takiego żądania po 30 grudnia 2009 r. (a więc po utracie mocy obowiązującej przepisu art ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wskutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego) mogłaby być uzasadniona tylko w przypadku przenoszenia własności mieszkania przed upływem 15 lat od daty wydania przydziału ustanawiającego spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania nowo wybudowanego przy częściowym pokryciu kosztów budowy środkami publicznymi. W ocenie Trybunału art. 12 ust. 1 oraz art ust. 1 u.s.m. zobowiązują spółdzielnie do ustanowienia własności dla osób mających lokatorske i własnościowe prawo do lokalu. Zaskarżone przepisy określają warunki umowy, więc swoboda stron co do ułożenia treści umowy była wyłączona. Za niekonstytucyjną Trybunał uznał też samą dopuszczalność uwłaszczania spółdzielców na majątku spółdzielni na warunkach wskazanych w zaskarżonych przepisach ustawy. Uwłaszczenie to odbywa się bez zgody organów spółdzielczych, a jego warunki są określone ustawowo, a zatem nie ma tu możliwości uwzględnienia woli samej spółdzielni, wyrażonej w statucie czy uchwale. W ocenie Trybunału Konstytucyjnego dodatkowo nie znajduje oparcia w konstytucji to, że z wykupu mieszkań na preferencyjnych warunkach mogą skorzystać osoby, które nie są członkami spółdzielni. Tego typu wadliwe pod względem prawnym rozporządzenia w oczywisty sposób wiążą się z uszczupleniem majątku spółdzielni, stanowiącej majątek jej członków. W naszej Spółdzielni w okresie od 31 lipca 2007 r. (od momentu wejścia w życie znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych) do 31 grudnia 2008 r. zostało dokonanych 388 przekształceń z lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz 593 przekształcenia z lokatorskiego prawa w odrębną własność (razem 981). Niezrozumiałym jest więc podsycanie w mediach opinii jakoby spółdzielnie działają opieszale w sprawie przekształcania spółdzielczych praw do lokali. W naszej Spółdzielni proces ten przebiega bardzo sprawnie i będzie zgodnie z orzeczeniem TK kontynuowany jeszcze do końca tego roku. 4\n5 III. Sytuacja prawna gruntów Spółdzielni po wejściu w życie znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14 czerwca 2007 r. Zasiedzenie informacja dotycząca toczącej się przed Sądem Rejonowym dla Warszawy Pragi Południe sprawy o stwierdzenie zasiedzenia przez SM Ostrobramska nieruchomości w rejonie ulic Grochowskiej, Tarnowieckiej, Łukowskiej objętej KW WA6M/ /0. Znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych zobowiązała Zarząd Spółdzielni do pilnego, bo w terminie 3 miesięcy uregulowania sytuacji prawnej gruntów. 1. Spółdzielnia z wnioskiem o zasiedzenie wystąpiła na podstawie art. 35 ust. 4 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Jest to szczególny tryb zasiedzenia nie mający nic wspólnego z instytucją zasiedzenia określoną w art KC, wprowadzony nowelą czerwcową z 2007 r. do ww. ustawy. 2. Sąd z urzędu na podstawie art pkt. 1 KPC w związku z art KPC zawiesił postępowanie w związku z przedstawieniem Trybunałowi Konstytucyjnemu pytaniem prawnym, czy art. 35 ust. 4 1 ww. ustawy jest zgodny z art. 2, art. 31 pkt.3, art.64 ust.2, art.165 ust.1 i art.167 ust.2 Konstytucji RP. W ocenie Sądu skierowanie pytania prawnego do Trybunału Konstytucyjnego stanowi przesłankę zawieszenia postępowania z urzędu. Powołał się przy tym na stanowisko Sądu Najwyższego dopuszczającego teką możliwość, wyrażone w wyroku z dnia 28 września 1994 r., sygn. akt: IPRN 61/94. Przepis ten budzi kontrowersje. Zarzuca się mu, że nie spełnia wymagań poprawnej legislacji, okoliczności, precyzji oraz spójności przepisów, które stanowią element zasady państwa prawnego. Ponadto podnosi się, że tu nie chodzi o zasiedzenie, a wywłaszczenie majątku Skarbu Państwa lub gmin na rzecz spółdzielni mieszkaniowych, bez rekompensaty finansowej. Prezentowane są oczywiście poglądy za dopuszczalnością takiej instytucji. W szczególności wskazuje się, że przekazywanie gruntów państwowych na własność jednostek je użytkujących miało już miejsce w przeszłości (rodzaj uwłaszczenia). 3. Do chwili obecnej Trybunał Konstytucyjny nie udzielił odpowiedzi. W międzyczasie rozstrzygnięta została jedna ze spraw spornych niezwykle ważna dla Spółdzielni. Z gramatycznego brzmienia tego przepisu wynika bowiem, że o zasiedzenie mogą wystąpić tylko spółdzielnie, które były posiadaczem gruntu w dniu 5 grudnia 1990 r. i przed tym dniem wybudowały na nim budynki. Wykluczyło by to SM Ostrobramska jako następcę prawnego RSM Osiedle Młodych. Sąd Najwyższy w wyroku oraz uchwale z lutego br. dopuścił możliwość skorzystania z tej instytucji przez spółdzielnie powstałe na skutek podziału spółdzielni matki. 4. Pomimo, iż Trybunał konstytucyjny jeszcze się nie wypowiedział wnieśliśmy w lutym br. wniosek o podjęcie postępowania. Sąd może podjąć postępowanie z urzędu przed wydaniem rozstrzygnięcia w innym postępowaniu, gdy przemawiają za tym okoliczności (art pkt. 4 in fine KPC). Wskazaliśmy na doniosłość tej sprawy dla Spółdzielni, jej członków oraz na wydźwięk społeczny tej sprawy. Do dnia dzisiejszego Sąd nie wydał postanowienia o podjęciu tego postępowania. 5\n6 5. Sprawa odpowiedzi na pytanie prawne jest niezwykle ważna. Ewentualne orzeczenie o niezgodności art. 35 ust. 4 1 ww. ustawy z Konstytucją stanowić będzie podstawę wznowienia postępowań zakończonych prawomocnie. Gdyby więc przed tym dniem orzeczono zasiedzenie przez Spółdzielnię spornej działki to i tak postępowanie zostanie wznowione, a wniosek o zasiedzenie oddalony (art KPC oraz art.190 ust. 4 Konstytucji) Informacja dotycząca ustanowienia na rzecz naszej Spółdzielni prawa użytkowania wieczystego działki oznaczonej nr ew. 2 z obrębu objętej KW nr WA6M/ /3 (ul. Jarocińska 1). Z uwagi na liczne pytania mieszkańców dotyczące pozytywnego dla naszej Spółdzielni rozstrzygnięcia procesu w sprawie działki gruntu nr 2 z obrębu stanowiącej ciąg pieszo-jezdny (Jarocińska 1), należy przypomnieć, że roszczenia nasze wywodzą się wprost z wydanej przez Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Dzielnicowego W-wa Praga Południe decyzji z 27 marca 1985 r. w sprawie ustanowienia na rzecz (naszej poprzedniczki prawnej) RSM Osiedle Młodych prawa użytkowania wieczystego (na 99 lat) terenu o pow m2. Jak wynikało z opinii biegłego geodety działka ew. nr 2 objęta była decyzją o ustanowieniu użytkowania wieczystego z dnia r., co stanowiło podstawę do zawarcia określonej umowy. W tej sprawie zwracali się (zarówno do Zarządu jak i Rady Nadzorczej) mieszkańcy bloku przy ul. Jarocińskiej 1, zaniepokojeni faktem zakwalifikowania przez Urząd Miasta na wniosek sąsiadującej z budynkiem Spółdzielni Inwalidów i przychodni rehabilitacyjnej ciągu pieszo-jezdnego między budynkiem a "rehabilitacją" jako drogi publicznej z możliwością obsługi kolejnych nieruchomości. Tym samym pierwotnie projektowana wewnętrzna droga dojazdowa stałaby się jezdnią, przebiegającą bezpośrednio pod oknami bloku Jarocińska 1. Zarząd nie mógł dopuścić do dalszego pogarszania sytuacji mieszkańców bojących się wychodzić na coraz ruchliwszy, zastawiany samochodami pacjentów przychodni ciąg pieszo- jezdny przed ich domem, który w pierwotnych założeniach miał służyć jedynie dojazdowi służb miejskich i mieszkańcom budynku. W wyniku podjętych przez Zarząd Spółdzielni działań, mających na celu weryfikację i zaktualizowanie źródeł prawa, na które powoływał się w prowadzonej z nami korespondencji Urząd Miasta St. Warszawy, ustalono, że ul. Jarocińską na odcinku od ul. Tarnowieckiej do ul. Witolińskiej należy uznać za drogę wewnętrzną. Dało to Zarządowi mocną podstawę, by ubiegać się o ustanowienie na rzecz Spółdzielni prawa użytkowania wieczystego tej działki gruntu, tym bardziej, że nie toczyły się w stosunku do niej postępowania administracyjne, dotyczące prawidłowości nabycia 6\n7 nieruchomości przez Skarb Państwa, tak jak to ma miejsce w przypadku pozostałych terenów Nieruchomości III. Koszty, jakie Spółdzielnia poniosła z tego tytułu zgodnie z korzystnym dla nas Wyrokiem Sądu (z dnia 27 lutego 2008 r.) związane są z: - opłatą od pozwu zł; - wynagrodzeniem biegłego 2 009,83 zł, - opłatą za pełnomocnictwo 15 zł - wynagrodzeniem za prowadzenie sprawy przez radcę prawnego zł razem ,83 zł Należy pamiętać, że wyżej wymienione koszty na łączną kwotę ,83 zł w całości zostały zwrócone Spółdzielni przez Urząd Miasta, zgodnie z wyrokiem sądu r. - wyciąg bankowy nr 122 z dnia r. - uiszczeniem na rzecz Miasta St. Warszawy opłaty w wysokości 15% ceny nieruchomości określonej na kwotę ,75 zł tj ,86 zł. - zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt. 4 opłata roczna ustalona została na 1% wartości działki gruntu określonej na kwotę ,75 zł tj ,65 zł (netto). Rozstrzygnięcie przez Sąd, co do wysokości opłat, które musieliśmy ponieść, było dla naszej Spółdzielni bardzo korzystne, gdyż zgodnie z art. 72 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego mogła zostać ustalona w granicach od 15 do 25 % wartości nieruchomości gruntowej (ustalono 15%), natomiast na podstawie art. 72 ust. 3 pkt. 4 wysokość opłaty rocznej od 1 do 3% (ustalono 1%). Tak więc Sąd potraktował nas w maksymalnie łagodny sposób, traktując przedmiotową działkę jako przeznaczoną na szeroko rozumiane cele mieszkaniowe, zgodnie ze stanem faktycznym. Wyżej wymieniona opłata roczna obowiązująca os r. nie zwiększy naszych kosztów, a więc nie wpłynie na wysokość opłat dla mieszkańców Nieruchomości III. Stanie się tak z uwagi na to, że stosownie zmniejszone zostaną opłaty wnoszone dotychczas w jednej kwocie za grunty położone na N-III, zgodnie z przytoczoną w niniejszym piśmie decyzją z 1985 r. o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego. Na wysokość czynszu w Nieruchomości III nie będzie mieć tez wpływu jednorazowa opłata w wysokości 15% wartości działki tj , 86 zł. Opłata ta zwiększy natomiast koszty działalności operacyjnej rozliczane w skali całej Spółdzielni. 7\n8 Warto pamiętać, że korzystne dla nas zakończenie tej sprawy pozwoliło uniknąć sytuacji w której budynek przy ul. Jarocińskiej 1 i jego mieszkańcy potraktowani byliby jako jedyni w całej Spółdzielni gorzej niż pozostali, ponieważ wbrew ich woli i wbrew rozsądkowi powstałaby na wąskim pasie ziemi miejska, ogólnodostępna ulica z wąziutkimi chodnikami i jezdnią, a może i parkingami dla pacjentów przychodni, w większości osób niepełnosprawnych. Na to nie mogliśmy się zgodzić a obecnie już wiadomo, że dalekosiężny zamysł ówczesnych władz sąsiedniej nieruchomości zmierzał do zrobienia dojazdu do planowanego, nowego budynku inwestycja ta właśnie się rozpoczyna. Obecnie budynek Jarocińska 1 jest usytuowany zgodnie z pierwotnymi planami Osiedla Ostrobramska, które gwarantowały mieszkańcom ciąg pieszo jezdny wzdłuż wejść do klatek schodowych. Baza Perkuna informacja dotycząca drogi dojazdowej Nieruchomość usytuowana przy ul. Ostrobramskiej 73 wybudowana została w latach 1990/91 jako obiekt, który stanowić miał w pierwotnych założeniach bazę transportu dla Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych. Zlokalizowana została na działkach ewidencyjnych 12/4, 12/6, 13/1, 13/2, 13/3. Obecnie nieruchomość przy ul. Ostrobramskiej 73 składa się z następujących działek: 12/4 o pow m 2, 12/6 o pow m 2, 13/2 o pow m 2 13/3 o pow m 2, 13/4 o pow m 2, 13/5 o pow m 2. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest miasto stołeczne Warszawa jako następca prawny Gminy Warszawa Centrum. Spółdzielnia Mieszkaniowa Ostrobramska będąca następcą prawnym Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych jest właścicielem budynków i osobą prawną posiadającą prawo użytkowania wieczystego działki gruntu. Obiekt zrealizowany jako baza transportowa nigdy nie był eksploatowany zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Pierwotnie zarządzany był przez R.S.M. Osiedle Młodych, a następnie eksploatowany był przez firmę BODMAX w oparciu o umowę dzierżawy. W dniu 1 sierpnia 1996 roku podpisano akt notarialny przenoszący prawo użytkowania wieczystego gruntów stanowiących nieruchomość gruntową oznaczoną jako KW m 2 oraz własność budynku na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Ostrobramska. Od tego okresu budynek składający się z kilku części zarządzany i eksploatowany jest przez S.M. Ostrobramska. Stan techniczny obiektu jest zadawalający co znalazło potwierdzenie w okresowej, pięcioletniej kontroli budynku. Obiekt ten wyposażony jest we wszystkie podstawowe instalacje. Aktualnie wszystkie pomieszczenia (łącznie z powierzchniami w piwnicach) w budynku są wynajmowane w charakterze lokali biurowych, magazynowych lub usługowych o łącznej powierzchni 1 984,20 m 2. Nie występują niezagospodarowane pustostany. W roku 2008 dochód netto uzyskany z Bazy Perkuna wyniósł 252 tys. zł. W ocenie zarządu Spółdzielni pozytywne relacje związane z wynajmem powierzchni użytkowych 8\n9 oraz dzierżawienia terenu Bazy Perkuna powinny utrzymywać się przez okres najbliższych kilku lat tym bardziej, że wszystkie umowy z obecnymi najemcami zawarte są na czas nieokreślony. Zaniepokojenie Zarządu Spółdzielni budzi kwestia ostatecznego uregulowania dostępu do drogi publicznej dla tej nieruchomości. Podejmując dotychczasowe interwencje w kwestii ostatecznego uregulowania dostępu do drogi publicznej Spółdzielnia argumentuje, że poprzez faktyczne pozbawienie dostępu do drogi publicznej nastąpić może prawne unicestwienie tej nieruchomości. Stwierdzenie powyższe wynika z faktu, iż pozbawieni zostaliśmy prawidłowego skomunikowania działki od strony ul. Ostrobramskiej, natomiast do dnia dzisiejszego nie ma gwarancji ustanowienia odpowiedniej służebności drogowej gwarantującej możliwość swobodnego korzystania z dojazdu od strony ul. Rodziewiczówny. Drobne nieporozumienia z właścicielami działek mogą doprowadzić do całkowitego odcięcia dojazdu. W ocenie Spółdzielni obecny stan jest wynikiem manipulacji Urzędów, które w zależności od koniunktury w różnych okresach czasu oraz interesów decydentów przedkładały rozwiązania, które musiały być akceptowane przez Spółdzielnię. Dowodem na powyższe stwierdzenie są zmieniające się na przełomie wielu lat koncepcje skomunikowania naszej działki. Przedstawiają się one następująco: 1) rok Decyzja nr. 43/84 o ustaleniu miejsca i warunków realizacji inwestycji oraz kompleksowe wytyczne urbanistyczne. W dokumentach tych stwierdza się: W/w lokalizacja posiadać będzie powiązania komunikacyjnie z podstawowym układem komunikacyjnym miasta poprzez zaprojektowanie pełnego skrzyżowania ulicy Ostrobramskiej z ulicą Nowo-Podolską (obecnie Rodziewiczówny) i projektowanego jej przedłużenia w kierunku południowym. Dojazd do lokalizacji (Baza Perkuna) należy przewidzieć od w/w przedłużenia ul. Nowo-Podolskiej... 2) rok Decyzja Nr 284 o zatwierdzeniu planu realizacyjnego. - Zatwierdzam - plan realizacyjny - ogólny zagospodarowania terenu inwestycji - zaplecza techniczno - eksploatacyjnego RSM Osiedle Młodych w rejonie ul. Ostrobramskiej łącznie z drogą dojazdową od przedłużenia w kierunku południowym ulicy Nowo-Podolskiej... 3) rok Urząd Dzielnicy - Gminy Praga - Południe, Wydział Gospodarki Gruntami wystąpił o wyłączenie z przekazanej na rzecz RSM Osiedle Młodych nieruchomości dojazdowej. Zarząd RSM Osiedle Młodych wyraził zgodę na zmianę decyzji Nr WG/5/822/2-1/S/84 jedynie pod warunkiem uzyskania zgody na budowę awaryjnej drogi dojazdowej do w/w obiektu.. Było to faktyczne 9\n10 pozbawienie dojazdu gdyż zastrzeżenie RSM Osiedle Młodych nigdy nie zostało zrealizowane. Od czasu tych decyzji Spółdzielnia korzysta z wjazdu i wyjazdu na teren nieruchomości - Baza Perkuna od strony ul. Ostrobramskiej. 4) rok poprzedniczka prawna Spółdzielni Mieszkaniowej Ostrobramska tj. RSM Osiedle Młodych (wyniku decyzji administracyjnych związanych z budową Trasy Siekierkowskiej na odcinku ulic Marsa, Płowieckiej, Ostrobramskiej) dokonuje zbycia na rzecz Gminy Warszawa Centrum część terenu położonego przy ul. Ostrobramskiej. Decyzję o sprzedaży części działki podjęto pod warunkiem zapewnienia dojazdu do pozostałej części nieruchomości. Od czasu wydzielenia się ze struktur RSM Osiedle Młodych Spółdzielnia Mieszkaniowa Ostrobramska podejmuje regularne interwencje do wszystkich Urzędów mających moc decyzyjną w tej sprawie w celu właściwego i zgodnego z prawem skomunikowania naszej nieruchomości. Informacje powyższe pokazują jak długotrwałe w czasie i poważne działania podejmowała Spółdzielnia Mieszkaniowa Ostrobramska aby doprowadzić do osiągnięcia stanu obecnego tj. otrzymania pisemnych zapewnień ze strony Zarządu Dróg Miejskich stwierdzających, iż: - na zlecenie ZDM-u wykonana zostanie dokumentacja dla zadania inwestycyjnego węzeł Marsa w ramach, której zaprojektowana zostanie lokalna droga dojazdowa od ul. Rodziewiczówny do naszej nieruchomości; - ZDM wystąpi o decyzję lokalizacyjną dla tej drogi; - ZDM zrealizuje budowę drogi dojazdowej do nieruchomości ul. Ostrobramska 73 w ramach w/wym zadania inwestycyjnego. IV. Wyniki lustracji W okresie od 5 maja do 5 czerwca 2008 r. przeprowadzona została w naszej Spółdzielni przez Krajową Radę Spółdzielczą lustracja ustawowa pełna, obejmująca okres od 1 lipca 2004 r. do 31 grudnia 2007 r. Badaniu podlegały: 1. uregulowania wewnętrzne /Statut, regulaminy, instrukcje, zarządzenia/ 2. dokumentacja pracy organów samorządowych /protokoły, uchwały/ 3. dokumentacja członkowska /rejestry, akta/ 4. ewidencja gruntów, 5. dokumentacja eksploatacyjna budynków, 6. dokumentacja w zakresie remontów, 7. ewidencja finansowo-księgowa oraz sprawozdawczość w tym zakresie. 10\n11 Ustalenia lustracji zawarte zostały w protokole lustracji. Lustracja nie wykazała przypadków nieprzestrzegania przez Spółdzielnię obligatoryjnych zasad prawa spółdzielczego. Podkreślono, że realizacja zadań statutowych w zakresie zarządzania zasobami mieszkaniowymi wykonywana była przez etatowe służby Spółdzielni, posiadające odpowiednie uprawnienia w tym zakresie, w sposób prawidłowy. Przeprowadzony podczas lustracji przegląd zasobów wykazał, że są one utrzymane we właściwym stanie technicznym i porządkowo-estetycznym. Pozytywnie oceniono również działania organów Spółdzielni w zakresie poprawy substancji mieszkaniowej polegające na docieplaniu ścian budynków, docieplaniu stropodachów, wymianie stolarki okiennej, regulacji instalacji c.o. i c.cw. W ocenie stwierdzono, iż dane dotyczące kosztów i przychodów gospodarki zasobami mieszkaniowymi wynikają z rzetelnej ewidencji księgowej, a wyniki świadczą o dobrej płynności finansowej w okresie objętym lustracją i nie występują zagrożenia dla kontynuacji działalności gospodarczej. Zarówno lustratorzy jak i biegli rewidenci badając w ubiegłym roku sprawozdanie finansowe, wyrazili (co rzadko spotykane) pozytywną opinię na temat profesjonalnego przygotowania materiałów do badania oraz zorganizowania prac, dzięki czemu miały one sprawny i efektywny przebieg. Biorąc pod uwagę oba wymienione raporty, tj. kompleksową lustrację Spółdzielni oraz wyniki badania sprawozdania finansowego trudno jest się pogodzić z nieodpowiedzialnym i niekompetentnym rozsiewaniem plotek o rzekomej fatalnej sytuacji SM Ostrobramska. Zainteresowanych, jak zawsze, zapraszamy do siedziby Spółdzielni, gdzie w dziale prawnoorganizacyjnym można zapoznać się ze wszystkimi raportami i dokumentami oraz można uzyskać kompetentną odpowiedź na wszystkie pytania. V. Informacje dotyczące podziałów SM Ostrobramska Informacja dot. podziału SM Ostrobramska i wydzielenia kompleksu budynków Łukowska Rodziewiczówny (obecnie SM Łukowska ) Dla przypomnienia: 1. Wniosek o wyodrębnienie nowej Spółdzielni /kompleksu Łukowska Rodziewiczówny/ został zgłoszony na Zebraniu Grupy Członkowskiej r. natomiast Uchwała wraz z podpisami mieszkańców dotycząca wyodrębnienia się ze struktur SM Ostrobramska nowej Spółdzielni została przedstawiona Zarządowi Spółdzielni r. Później jeszcze kilkakrotnie weryfikowano podpisy w związku z wnioskami przeciwnymi dotyczącymi wstrzymania podziału Spółdzielni. 2. Rozmowy z Przedstawicielami mieszkańców wydzielającego się kompleksu budynków dotyczące ustalenia zasad i planu podziału składników majątkowych trwały do maja 2007 r. W trakcie wspólnych obrad uzgodniono Projekt Uchwały podziałowej, Zasady i kryteriów podziału SM Ostrobramska oraz Plan podziału składników majątkowych oraz praw i zobowiązań pomiędzy SM Ostrobramska i nową Spółdzielnią. 3. Przyjęto, że zgodnie z 10 ust. 1 zasad i kryteriów podziału majątek wspólny będzie dzielony według procentowego (ułamkowego) wskaźnika podziału wynikającego z liczby członków Nowej Spółdzielni do liczby członków Spółdzielni przed podziałem. Wskaźnik ten wyniósł 2,54%. Uzgodniono również, że nowa Spółdzielnia wydzieli się na podstawie bilansu 2005 r. 11\n12 4. Uchwała nr 11 Zebrania Przedstawicieli w sprawie podziału SM Ostrobramska została podjęta podczas II części Zebrania Przedstawicieli w dniu r. 5. Spółdzielnia Mieszkaniowa Łukowska została zarejestrowana w KRS dnia r. i od tego momentu funkcjonuje jako samodzielny, odrębny podmiot prawny. 6. Zgodnie z postanowieniami uchwały podziałowej oraz w oparciu o przyjęte zasady i plan podziału składników majątkowych w dniu r. aktem notarialnym ze wspólnego posiedzenia Zarządów obu Spółdzielni przekazano SM Łukowska składniki majątkowe tj. udział w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 19 z obrębu o pow m 2 KW nr WA6M/ /3 przy ul. Łukowskiej i Rodziewiczówny wraz z usytuowanymi na tej działce budynkami. 7. Zaliczkowo przekazano w ramach funduszu remontowy 200 tys. zł. Do chwili obecnej nie nastąpiło wzajemne rozliczenie, gdyż w związku ze zmianą na stanowisku Prezesa SM Łukowska utrudnione są rozmowy dotyczące podpisania I Protokołu dot. przekazania praw i zobowiązań oraz podziału składników majątkowych wynikających z planu podziału. W związku z brakiem reakcji ze strony SM Łukowska na nasze wezwania Protokół uznaliśmy jednostronnie za ostatecznie przyjęty i uzgodniony maja 2009 r. otrzymaliśmy z Sądu powiadomienie o rozpoczętym z powództwa SM Łukowska postępowaniu sądowym o wydanie udziału wynoszącego 0,0254 (ok. 70 m 2 ) w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 6/9 z obrębu o pow. użytkowej 2772 m2 objętej KW nr Roszczenie o wydanie udziału w nieruchomości nie tylko jest nieuzasadnione przywołanymi w pozwie dokumentami, ale nie ma żadnej podstawy prawnej, gdyż stosownie do brzmienia art. 158 kc, zobowiązanie do wydania udziału w nieruchomości powinno być zawarte w formie aktu notarialnego, a takiego zobowiązania SM Ostrobramska nie składała, a ponadto w planie podziału jest mowa jedynie o rozliczeniu majątku według wartości księgowych na dzień podziału tj r. Tak więc w chwili obecnej wszelkie wzajemne rozliczenia zostały wstrzymane do momentu rozstrzygnięcia tej kwestii przez Sąd. Informacja dot. podziału SM Ostrobramska i wydzielenia kompleksu budynków Łukowska Tarnowiecka Od samego początku szerokie Kierownictwo Spółdzielni było i jest przyjaźnie i pozytywnie nastawione do woli mieszkańców kompleksu budynków przy ul. Łukowskiej i Tarnowieckiej w sprawie podziału. Nie stawiamy w tym zakresie żadnych przeszkód, czego dowodem jest wydzielenie się z naszych zasobów (zarejestrowanej r.) nowej Spółdzielni Mieszkaniowej Łukowska (poprzednio kompleks budynków przy ul. Łukowskiej i Rodziewiczówny). Pismo mieszkańców i uchwała w sprawie podziału została złożona w Biurze Zarządu 22 stycznia 2008 r. Uchwała o podziale musi być podjęta bezwzględną większością głosów członków przynależnych do danej grupy, czyli co najmniej 50% plus 1 (art. 108b 1 ustawy prawo spółdzielcze). Tymczasem jak okazało się po weryfikacji, uchwały były podejmowane dwukrotnie w październiku 2007 r. i styczniu 2008 r., a podpisów było 12\n13 zbyt mało i dopiero r. podpisy zostały uzupełnione i dostarczone (przez p. Witolda Grabowskiego Przedstawiciela Nieruchomości IA na ZPCZ) do Spółdzielni. Tak więc de facto uchwała o podziale w dniu r. nie została podjęta, gdyż w tym przypadku nie występowała jedność miejsca i czasu podjęcia uchwały. Ponieważ jednak w różnym czasie ogólnie za podziałem wypowiedziała się większość członków przystąpiliśmy do procedury podziałowej zgodnie z art i 2 ustawy prawo spółdzielcze, chociaż Spółdzielnia nasza miała prawo zażądać doniesienia nowej i poprawnie podjętej Uchwały z wymaganą liczbą podpisów członków zainteresowanych podziałem. Wstępny projekt zasad podziału został przekazany Przedstawicielowi Nieruchomości IA na Zebranie Przedstawicieli Członków SM Ostrobramska p. Witoldowi Grabowskiemu r. Pierwsze spotkanie w sprawie podziału z Grupą Inicjatywną odbyło się r. i zgodnie z pierwszymi ustaleniami podstawą dokonania podziału miało być sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2007 r., zatwierdzone przez Zebranie Przedstawicieli Członków r. Z bezpośrednio przeprowadzanych rozmów z Przedstawicielami mieszkańców wynikało, że zgadzają się z tym stanowiskiem i nie zgłaszali zastrzeżeń, co do dalszego trybu procedowania. Zdania rozbieżne dotyczyły jedynie wskaźnika podziału jaki miałby być brany pod uwagę. Poprzednio prowadzone podziały; najpierw wydzielenia się SM Ostrobramska z zasobów RSM Osiedle Młodych jak i późniejsze wydzielenie się SM Łukowska z naszych zasobów, były prowadzone wg wskaźnika podziału wynikającego z liczby członków Nowej Spółdzielni do liczby członków Spółdzielni przed podziałem. Przedstawiciele Nieruchomości pierwszej wnioskowali o podział wskaźnikiem powierzchniowym. Uznaliśmy wówczas, że byłby to podział niesprawiedliwy tym bardziej, że mieszkańcy tego najmłodszego w naszych zasobach kompleksu budynków, w najmniejszym stopniu przyczynili się do powstania majątku wspólnego i zastosowanie odmiennego wskaźnika byłoby niezachowaniem zasady równości członków Spółdzielni. Z ostatnich rozmów przeprowadzonych jeszcze w dniu r. jasno wynikało, że najbardziej korzystne dla nowej Spółdzielni będzie przeprowadzenie podziału bilansem na dzień r. Jak się później okazało Grupa Inicjatywna reprezentująca mieszkańców nieruchomości NIA, w trakcie prowadzenia rozmów na temat podziału, wystąpiła w lipcu 2008 r. na drogę sądową, o czym dowiedzieliśmy się dopiero w grudniu 2008 r. z pisma procesowego. Wystąpienie więc do Sądu i stwierdzenie, że jakoby to władze Spółdzielni dążyły do tego by opóźnić proces wyodrębnienia się Nowej Spółdzielni, było co najmniej niestosowne. Ponieważ Sąd nie ustalił terminu rozprawy, a z wcześniejszych ustaleń wynikało, że najkorzystniejszym dla nowej Spółdzielni będzie dokonanie podziału bilansem roku 2008, nie ma więc obecnie (po corocznie przeprowadzanym badaniu sprawozdania finansowego 13\n14 przez biegłego rewidenta), żadnych przeszkód by o podziale zadecydowało Walne Zgromadzenie pod kontrolą ogółu członków Spółdzielni. Sądowe rozstrzygniecie kwestii podziału wiązało by się z dodatkowymi kosztami wynikającymi z powołania biegłych i trwałoby z pewnością znacznie dłużej w związku z rozpatrzeniem kwestii ważności uchwały żądającej podziału. VI. Zagadnienia członkowsko-mieszkaniowe Spółdzielnia nasza, wg. stanu na dzień r. liczyła ogółem 4176 członków. Zarząd skreślił z rejestru członków osób. Powodem skreśleń były: własne prośby członków, którzy zbyli swoje prawa do lokali, zgony członków oraz podział Spółdzielni i zarejestrowanie nowej Spółdzielni Łukowska, do której w trybie art. 111 Prawa spółdzielczego przeszły osoby zamieszkałe w kompleksie budynków Łukowska/ Rodziewiczówny. Ponadto osoby posiadają spółdzielcze własnościowe prawa do lokali lub prawo odrębnej własności do lokalu bez członkostwa. Rok 2008 był kolejnym po wejściu w życie znowelizowanej Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r, która umożliwiła przekształcanie mieszkań za tzw. złotówkę. Początkowo Spółdzielnia nasza zawierała z członkami Spółdzielni, którzy przekształcali spółdzielcze lokatorskie prawa na spółdzielcze własnościowe prawa w budynkach, stojących na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym, umowy w formie pisemnej. Orzeczenie Sądu Okręgowego w Warszawie z kwietnia 2008r. wprowadziło w sposób jednoznaczny wymóg zawierania z tymi osobami aktów notarialnych. Czynności te dokonywane są na wyraźne żądanie członków Spółdzielni. Do dnia r. zawartych zostało 67 aktów, które zostały sporządzone w zamian za umowy pisemne. Czynności te są prowadzone przez cały czas na bieżąco i dotychczas na 376 sporządzonych w formie pisemnej umów, akty notarialne podpisało do dnia r. 221 osób. Główne czynności działu członkowsko-mieszkaniowego w roku 2008 skoncentrowane były, jak w roku poprzednim, na pracach związanych z zawieraniem aktów ustanawiających prawo odrębnej własności do lokali, które znajdują się w budynkach stojących na gruntach do których Spółdzielnia posiada prawo wieczystego użytkowania. Dotyczyło to nieruchomości I, IA, II. Łącznie w tych nieruchomościach wg. stanu na dzień r. wyodrębnionych jest lokali, większość z przekształconych lokali stanowią mieszkania, które zmieniły status lokatorski na prawo odrębnej własności w oparciu o znowelizowaną Ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r. Wszystkie wpływające wnioski dotyczące wyżej omówionych kwestii są realizowane 14\n15 w okresie do 2-ch miesięcy od ich złożenia. W tym celu Spółdzielnia współpracuje z trzema Kancelariami Notarialnymi. Głównym powodem wstrzymywania realizacji wniosków jest zadłużenie w opłatach za użytkowanie zajmowanych lokali. Często z wnioskami takimi występują osoby wykluczone lub posiadające znaczne zadłużenie w opłatach. Rok 2008 w obrocie na rynku wtórnym lokami zaczął wykazywać tendencje spadkowe. Ogółem zostało sprzedanych przez członków Spółdzielni - 95 lokali. Przekłada się ta tendencja także na zbywanie lokali z odzysku przez Spółdzielnię w trybie przetargu. Głównym powodem trudności są problemy uzyskiwaniem kredytów przez potencjalnych nabywców, a to staje się powodem strat dla Spółdzielni. VII. Informacja na temat windykacji zadłużeń z tytułu opłat za użytkowanie lokali mieszkalnych w roku Zgodnie z przyjętymi Zasadami postępowania Spółdzielni wobec osób względem niej zadłużonych w roku 2008 liczba wystosowanych do wszystkich lokali mieszkalnych monitów przekroczyła (wykazywały one stan kont na dzień 28.II, 31.V, 31.VIII, 30.X, oraz potwierdzenie salda na dzień 31.XII). W dniach r. oraz r. na klatkach schodowych wywieszone zostały informacje o zaległościach czynszowych z wyszczególnieniem numerów zajmowanych przez dłużników lokali. W stosunku do osób zalegających z opłatami za użytkowanie lokali mieszkalnych do 3 miesięcy wystosowano 90 zaproszeń na rozmowę, celem wyjaśnienia zaistniałej sytuacji. W stosunku do notorycznych dłużników wystosowane zostały ostateczne wezwania do zapłaty. Efektem wysyłanych sukcesywnie upomnień i wezwań do zapłaty, w biurze Zarządu złożono ponad 50 zobowiązań dot. ratalnej spłaty zadłużenia. Pragniemy zaznaczyć, że zobowiązania te są co miesiąc weryfikowane przez dział czynszów, a każde opóźnienie w spłacie skutkuje natychmiastowym wezwaniem do spłaty całości zadłużenia. Na drogę postępowania sądowego, w samym 2008 r. wystosowanych zostało ponad 207 przedsądowych wezwań do zapłaty. 113 spraw przekazano Kancelarii Prawnej celem złożenia w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi wniosku o wydanie Sądowych Nakazów Zapłaty. Orzeczenia Sądu zaopatrzone w klauzulę wykonalności kierowane są do Komornika Sądowego celem wszczęcia kolejnych postępowań egzekucyjnych. W ich wyniku w 2008 r. na rzecz SM Ostrobramska odzyskana została kwota zł. W przypadku lokali mieszkalnych o statusie własnościowym SM Ostrobramska występuje z wnioskiem o dokonanie opisu i oszacowania nieruchomości celem jej licytacji. Aktualnie prowadzonych jest 7 takich postępowań egzekucyjnych. 15\n16 W stosunku do członków Spółdzielni nie wywiązujących się z wcześniej podjętych zobowiązań jak też unikających kontaktów z jej pracownikami oraz Radą Nadzorczą obok skierowania kolejnej sprawy na drogę postępowania sadowego, wszczynana jest procedura zmierzająca do wykluczenia z grona członków Spółdzielni, a następnie do Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi kierowany jest pozew o orzeczenie eksmisji z zajmowanego lokalu. Aktualnie w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi toczy się 5 postępowań zmierzających do orzeczenia eksmisji z lokalu. Przypominamy, że celem przyspieszenia wykonania orzeczeń sądowych przewidujących dla dłużników uprawnienie do uzyskania od Gminy lokalu socjalnego (a dysponujemy czterema z takich Orzeczeń), SM Ostrobramska wystąpiła przeciwko Urzędowi Dzielnicy Praga Południe do Sądu o odszkodowanie z tytułu strat finansowych, ponoszonych w związku z wydłużającym się okresem oczekiwania na wskazanie kolejnych lokali socjalnych. Z uwagi na zmianę profilu działalności oraz względy lokalowe Noclegowni dla Osób Bezdomnych i Najuboższych Monar Markot z siedzibą przy ul. Skaryszewskiej SM Ostrobramska zmuszona została do przerwania współpracy w zakresie zapewnienia osobom eksmitowanym tzw. pomieszczeń tymczasowych. Wyłącznie dzięki tej współpracy w 2008 r. wykorzystując prawomocne orzeczenia Sądu, SM Ostrobramska przeprowadziła 11 eksmisji. Jedna z eksmisji nie doszła do skutku tylko dlatego, że rodzina zalegająca w opłatach czynszowych od ponad trzech lat uregulowała jednorazowo całość swych zobowiązań wobec SM Ostrobramska na kwotę ponad ,00 zł. w przededniu postępowania egzekucyjnego Aktualnie trwają negocjacje zmierzające do nawiązania w współpracy z innym Ośrodkiem Monaru Markotu tj. placówką przy ul. Rudnickiego w Warszawie. Pragniemy podkreślić, że środki finansowe uzyskane w drodze przetargu na lokale mieszkalne z odzysku jak też zadłużenia odzyskiwane z wkładów należących do zajmujących dotychczas przedmiotowe lokale dłużników zasilają fundusze remontowe nieruchomości, w których przeprowadzono poszczególne eksmisje. Starając się realizować wskazówki Komisji Członkowskiej Rady Nadzorczej dużą uwagę skupiono też na współpracy z administratorami budynków, mającej na celu bezpośredni kontakt z uchylającym się od opłat czynszowych mieszkańcami poprzez pouczenia, wskazówki dot. możliwości rozwiązania problemu, zbieranie informacji o sytuacji osobistej i materialnej rodziny. Na kolejne spotkania z Komisją, w roku 2008 zaproszonych zostało ponad 50 osób. Część z nich spłaciła swe zaległości jeszcze przed spotkaniem z Członkami Rady Nadzorczej, inni zainteresowani rozwiązaniem problemu swojego zadłużenia podejmowali zobowiązania spłaty zaległości w sposób ratalny. 16\n17 Osobom potrzebującym pomocy w spłacie zadłużenia na bieżąco udzielana jest informacja na temat adresów i działalności ośrodków pomocy społecznej, instytucji charytatywnych oraz Wydziału Spraw Lokalowych w zakresie dofinansowania w postaci dodatku mieszkaniowego. W roku 2008 taki dodatek uzyskiwało 70 zamieszkałych na terenie naszego Osiedla osób na łączna kwotę ok zł. Pragniemy nadmienić, iż w efekty przynosi również współpraca z Krajowym Rejestrem Długów Biurem Informacji Gospodarczej SA z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Armii Ludowej 21. Logo KRD z pouczeniem o przekazaniu informacji dot. nieuregulowanych w terminie zobowiązań do systemu Krajowego Rejestru Dłużników i ostrzeżeniem w zakresie wiążących się z tym konsekwencji zawierają wszystkie przesądowe wezwania do zapłaty. W załączeniu wykres zaległości w latach VIII. Zagadnienia techniczne - gospodarka remontowa i konserwacyjna w poszczególnych nieruchomościach SM Ostrobramska w 2008 r. Przed omówieniem zagadnień remontowych, właściwych dla poszczególnych nieruchomości, należy zwrócić uwagę, że w skali całej Spółdzielni Plan Remontów i Konserwacji 2008 roku, opiewający na kwotę łączną zł został wykonany na kwotę około zł, co stanowi ok. 93% kwoty planu. W remontach było to odpowiednio 90% kwot planowanych, w konserwacjach było to odpowiednio 105% kwot planowanych. Mniejsze wykonanie planu remontów, niż planowane przez Spółdzielnię środki wynika, z przyjętej w ubiegłym roku, wspólnie z Radą Nadzorczą taktyki, aby zarezerwować część środków planu 2008 roku na ocieplenie kolejnych budynków w nieruchomościach N1, N2 i N3. Należy również pamiętać, że podane liczby nie uwzględniają poprzedniej nieruchomości N4, t.j. kompleksu budynków u zbiegu ulic Łukowska i Marii Rodziewiczówny, który był objęty pierwotnym planowaniem, a stał się odrębną Spółdzielnią, niedługo po uchwalenie ubiegłorocznego planu. W poszczególnych nieruchomościach uzyskano następujące wyniki w realizacji planu, w porównaniu do kwot planowanych: Nieruchomość Plan 2008r (zł) Wykonanie planu 2008r (zł) % wykonania planu REMONTY Nieruchomość N % Nieruchomość N % Nieruchomość N % Nieruchomość N1a % razem remonty: % KONSERWACJE Nieruchomość N % Nieruchomość N % Nieruchomość N % Nieruchomość N 1a % razem konserwacje: % Łącznie Rem i Kons: % Omówienie robót składających się na wykonanie Planu Remontów i Konserwacji 2008 roku podane jest poniżej, osobno dla każdej nieruchomości. 17\n18 Gospodarka remontowa i konserwacyjna w Nieruchomości N1. Najważniejszymi robotami remontowymi w Nieruchomości N1, w 2008r były: 1. Ocieplenie budynku Komorska 10 wraz z regulacją instalacji c.o. Koszt łączny tych robót wyniósł ok zł 2. Remont dźwigu osobowego: Komorska 4, klatka 4. Koszt wyniósł zł. 3. Malowanie klatki schodowej i pomieszczeń techniczno-gospodarczych w budynku Łukowska 17. Koszt wyniósł ok zł. 4. Rozbudowa placu zabaw między budynkami Komorska 4 i 8. Koszt wyniósł zł. 5. Wymiana poziomów instalacji ciepłej i zimnej wody w budynku Łukowska 15. Koszt wyniósł ok zł. 6. Okresowa wymiana legalizacyjna wodomierzy indywidualnych ciepłej i zimnej wody w budynkach Komorska 4, Ostrobramska 82 i 84. Koszt wyniósł ok zł. 7. Uszczelnienie, po kontrolach, 9 pionów ppoż w budynkach nieruchomości. Koszt wyniósł ok zł. Wykonano również bieżące roboty, finansowane z funduszu remontowego: montaż 3 nowych lamp oświetlenia terenu, wymiana 3 instalacji domofonowych. Dofinansowano także wymianę 52 okien w lokalach mieszkańców, którzy wykonali roboty we własnym zakresie. Koszt wszystkich robót opłacanych z funduszu remontowego nieruchomości N1 wyniósł ok zł, co stanowi 74% kwot planowanych. Pozostała cześć środków stanowi rezerwę na ocieplenie kolejnego budynku. Rezerwa ta była wstępnie zakładana w planie 2008r w wysokości zł. Rezerwa pozostała niewykorzystana, a nadwyżka środków przeszła na 2009r. W roku 2008 wykonano prace konserwacyjne w nieruchomości N1 na łączną kwotę około zł, co stanowi 119% kwot pierwotnie planowanych. Na 19-procentowy wzrost kosztu konserwacji w stosunku do planu, złożyły się głównie: 1) Wyższe niż planowano koszty całoroczne robót ekipy konserwatorów Spółdzielni oraz 2) Realizacja kilku dodatkowych prac i kontroli, wcześniej nieplanowanych. Odnośnie konserwacji należy przypomnieć, że obejmuje ona roboty niezbędne do utrzymania sprawności technicznej budynków i instalacji. Są to zarówno stałe serwisy jak i naprawy doraźne, awaryjne. Konserwacja obejmuje: dźwigi, domofony, lampy oświetlenia terenu, instalacje gazowe i wentylacyjne, instalacje sanitarne, usługi pogotowia technicznego; obejmuje koszenie trawników i cięcie żywopłotów, naprawy nawierzchni asfaltowych, okresowe przeglądy techniczne budynków i urządzeń, a także wszystkie wezwania, sprawdzenia i naprawy wykonywane w mieszkaniach i budynkach przez konserwatorów Spółdzielni. Roboty te oczywiście planowane są kwotowo. Dla czynności, jakie muszą być obligatoryjnie wykonane w kolejnym roku planowanie jest w miarę przewidywalne. W znaczniejszym jednak stopniu koszty konserwacji wynikają z bieżących potrzeb, które można tylko oszacować w przybliżeniu, planując wydatki na kolejny rok. Łącznie Plan Remontów i Konserwacji nieruchomości N1 wykonano w 2008r, w wysokości 81% kwot planowanych. 18\n19 Gospodarka remontowa i konserwacyjna w Nieruchomości N2. Najważniejszymi robotami remontowymi w nieruchomości N2, w 2008r były: 1. Ocieplenie budynku Łukowska 9 wraz z regulacją instalacji c.o. Koszt łączny tych robót wyniósł ok zł. Należy tu wspomnieć, że Spółdzielnia pozyskała do realizacji robót 2 wykonawców, którzy wykonali roboty w całości w 2008r i mieli zapłacone tylko 50% należności w 2008r. Pozostałe 50% należności Spółdzielnia wypłaciła im dopiero w 2009r. Wynegocjowano przy tym, że te należności regulowaliśmy w wartości nominalnej, t.j. bez dodatkowych odsetek. Z innych robót remontowych wykonano: 2. Remont dźwigu osobowego: Łukowska 3, klatka 4. Koszt wyniósł zł. 3. Remont instalacji wentylacji mechanicznej obsługującej mieszkania w budynku Łukowska 7. W ramach remontu wymieniono 12 wentylatorów dachowych na 2 wentylatory zbiorcze, oszczędniejsze, nowocześniejsze i dostosowujące swoją wydajność do warunków panujących w mieszkaniach. Założono ponadto nawiewniki w szczelnych oknach mieszkaniowych i wymieniono tzw. kratki wentylacyjne w mieszkaniach. Koszt robót wyniósł zł. 4. Wymiana poziomów instalacji ciepłej i zimnej wody w klatkach 8, 9 i 10 budynku Łukowska 5. Koszt wyniósł ok zł. 5. Okresowa wymiana legalizacyjna wodomierzy indywidualnych ciepłej i zimnej wody w budynkach Łukowska 3 i Ostrobramska 80. Koszt wyniósł ok zł. 6. Uszczelnienie, po kontrolach, 12 pionów ppoż w budynkach nieruchomości. Koszt wyniósł ok zł. Wykonano również bieżące roboty, finansowane z funduszu remontowego: montaż 2 lamp oświetlenia terenu, wymiana 4 instalacji domofonowych. Dofinansowano także wymianę 59 okien w lokalach mieszkańców, którzy wykonali roboty we własnym zakresie. W nieruchomości N2 zaplanowano wstępnie około zł rezerwy na ocieplenie kolejnego budynku. Rezerwa ta pozostała niewykorzystana. Koszt wszystkich robót opłacanych z funduszu remontowego nieruchomości N2 wyniósł w 2008r około zł, co stanowi 116% kwot planowanych. Należy jednak pamiętać, że 16-procentowe przekroczenie kwot planowanych jest czysto teoretyczne. Wynika z zafakturowania całości robót ociepleniowych w 2008r, gdy tymczasem część płatności została przesunięta na 2009r, o czym jest mowa wcześniej. W roku 2008 wykonano w nieruchomości N2 analogiczne prace konserwacyjne, co w nieruchomości N1. Koszt w nieruchomości N2 wyniósł około zł, co stanowi 102% kwot pierwotnego planu. Łącznie Plan Remontów i Konserwacji nieruchomości N2 wykonano w 2008r, w wysokości 113% kwot pierwotnie planowanych. 19\n20 Gospodarka remontowa i konserwacyjna w Nieruchomości N3. Najważniejszymi robotami remontowymi w nieruchomości N3, w 2008r były: 1. Ocieplenie budynku Jarocińska 1 wraz z regulacją instalacji c.o. Koszt łączny tych robót wyniósł w 2008r ok zł. Również i dla tego budynku Spółdzielnia pozyskała 2 wykonawców robót, którzy wykonali roboty w całości w 2008r i mieli zapłacone tylko 50% należności w 2008r. Roboty regulacyjne c.o. zostały zafakturowane w całości w wymienionej kwocie. Faktura za drugie 50% ocieplenia została wystawiona dopiero w 2009r. Wynegocjowano przy tym, że należności przypadające na 2009r zostaną uregulowane w wartości nominalnej, t.j. bez dodatkowych odsetek. Łączny koszt robót w budynku Jarocińska 1 wyniósł zł, a należności przypadające wykonawcom w 2009r zostały już uregulowane. Z innych robót remontowych wykonano: 2. Remont dźwigu osobowego: Witolińska 5, klatka 4. Koszt wyniósł zł. 3. Remont instalacji wentylacji mechanicznej obsługującej mieszkania w budynku Witolińska 6. W ramach remontu wymieniono 12 wentylatorów dachowych na 2 wentylatory zbiorcze, oszczędniejsze, nowocześniejsze i dostosowujące swoją wydajność do warunków panujących w mieszkaniach. Założono ponadto nawiewniki w szczelnych oknach mieszkaniowych i wymieniono tzw. kratki wentylacyjne w mieszkaniach. Koszt robót wyniósł zł. 4. Pochylnia dla niepełnosprawnych i drugie wejście do budynku w poziomie parteru, w budynku Witolińska 8. Koszt robót wyniósł ok zł. 5. Wymiana poziomów instalacji ciepłej i zimnej wody w klatkach 1, 2 i 3 budynku Witolińska 5. Koszt wyniósł ok zł. 6. Uszczelnienie, po kontrolach, 16 pionów ppoż w budynkach nieruchomości. Koszt wyniósł ok zł. Wykonano również bieżące roboty, finansowane z funduszu remontowego: montaż 1 lampy oświetlenia terenu, wymiana 4 instalacji domofonowych. Dofinansowano także wymianę 35 okien w lokalach mieszkańców, którzy wykonali roboty we własnym zakresie. W nieruchomości N3 również zaplanowano wstępnie około zł rezerwy na ocieplenie kolejnego budynku. Rezerwa ta pozostała niewykorzystana. Koszt wszystkich robót opłacanych z funduszu remontowego nieruchomości N3 wyniósł w 2008r około zł, co stanowi 75% kwot planowanych. W roku 2008 wykonano w Nieruchomości N3 analogiczne prace konserwacyjne, co w nieruchomości N1. Koszt w nieruchomości N3 wyniósł około zł, co stanowi 104% kwot pierwotnego planu. Łącznie Plan Remontów i Konserwacji nieruchomości N3 wykonano w 2008r, w wysokości 80% kwot planowanych. 20


Literki do nauki, kolorowania, czytania dla dzieci - DJECO DJ08998 | Zabawki edukacyjne \_ Zabawki i pomoce plastyczne / kreatywne Zabawki edukacyjne dla 3 latka Zabawki edukacyjne dla 4 latka Zabawki edukacyjne dla 5 latka Zabawki edukacyjne dla 6 latka\nLiterki do nauki, kolorowania, czytania dla dzieci - DJECO DJ08998\nZestaw "Kreatywny świat literek"\nLiterki do nauki, kolorowania, czytania dla dzieci francuskiej firmy DJECO. Jest to doskonałe wsparcie w edukacji dziecka. W zabawny sposób dziecko uczy się literek, zapamiętuje ich kształty. Zabawa literkami wspomaga naukę zarówno czytania jak i pisania.\nZestaw "kreatywny świat literek" zawiera:\n-6 arkuszy kolorowych kartek\n- 9 kolorowych arkuszy z literkami\n- 8 arkusze z naklejkami


Prakobra – wąż Seta – Kryształy Czasu RPG\nRasa: Prakobra – wąż Seta.\nCharakter: pr. zły (ewidentny względem prawa jak i zła).\nWzrost: 9-15 m. dł.\nWaga: 150-450 kg.\n1200 400 50 70 60 50 50 75 50 + 20 55/55/55 + 5/p.\nBonusy do biegłości: + 25% do pysk (50 kł/ – ; opóź. 2 sg.).\nBonusy do odporności: 1 (20), 2 (20), 3 (10), 6 (10)\nPrakobra zwana też wężem Seta jest jednym z najbardziej niebezpiecznych istot innoplanowych pozostawianych przez Złe siły na Planach Materialnych. Wyglądem swoim przypomina typową kobrę, jednak cechują ją monstrualne wymiary, ciemny połysk i niesamowicie dogłębnie przerażające, czerwono-czarne oczy. Odznacza się długim, muskularnym ciałem, pokrytym łuską. Głowa jej jest w miarę duża, półokrągła, oczy małe, źrenice okrągłe. Ubarwienie nadzwyczaj ciemne, połyskliwe z wierzchu i matowe od spodu. Ogon cienki, jednolicie biały, z kolcem na końcu, ale bardzo chwytny. Jak wszystkie inne kobry także Wąż Seta znany jest z umiejętności unoszenia pionowo i rozpłaszczania przedniej części ciała (co wśród większości zwierząt [np. koni] jest w stanie wywołać strach).\nPrakobra jest magiczną formą istoty innoplanowej ulubioną przez jednego z Bogów Orchii Seta. Jak głoszą legendy jest to monstrum poświęcony u zarania dziejów temu Bóstwu, przez nieznane już antyczne siły Zła. Niektóre z opowieści mówią też, że Set przelał też część swych mocy w nie czyniąc z nich istoty o nadzwyczajnych możliwościach. Prakobra jest żywym stworzeniem i podobnie potrzebuje jeść, pić i spać. Dzięki zaś swym nadnaturalnym cechom zawsze jednak się ją traktuje jak Półboga z odpowiedniego poziomu (i o odpowiednich zdolnościach).\nJej etos polega na tym, że uważa się za wcielenie Seta. Magia jaką posiada jest uwarunkowana na rządzenie i zabijanie tych, co nie chcą się jej poddać. Także zabicie je jest w praktyce niemożliwe, zaś jeśli się to uczyni, to przynosi to jeszcze bardziej zgubne efekty. Otóż na istocie tej jest potężna klątwa, która objawia się tym, że zabita fizycznie w momencie śmierci odradza się w dwóch innych miejscach tego planu egzystencji w postaci dwóch nowych (młodych) Prakobr. (Nigdy jednak dobrowolnie nie dają się one zgładzić, gdyż każda z nich uważa się za najbliższą prawdziwego Seta.). Aby rzeczywiście zgładzić Węża Seta trzeba albo użyć odpowiedniej broni (Miecze: Ewidentności, Boski Obrońca, Końca, Boskości), albo odpowiedniego czaru (działającego na zaklęcia, który potrafi ją zabić). Ostatecznym sposobem jej bezpowrotnego zabicia jest w przeciągu 6 rund po sprowadzeniu jej do agonii poświęcenie (samobójstwo) dobrowolne życia inteligentnej istoty o dobrym charakterze w intencji by nie mogła się więcej odrodzić. Taki samobójca jednak nie może już zostać jednak wskrzeszony, gdyż jego dusza po wieki będzie broniła dostępu duszy Węża Seta do tego Planu Egzystencji. Na szczęście podobne skutki jak te poświęcenie życia odnosi rzucony w tym czasie na nią w ten sam sposób czar „Ocalenie” (ew. czar typu „Życzenie” imitujący czar Ocalenie).\nNormalnie Prakobra sprowadzona do agonii odradza się w nietkniętej postaci po 6 rundach od rozpoczęcia się agonii, natomiast zabita (w niewłaściwy sposób) odradza się w dwóch postaciach. Dzięki specyficznie działającemu jadowi istota ta lubi otaczać się martwiakami, a także wszelkimi istotami, które zechcą (lub muszą) jej służyć (tylko takich jest w stanie zostawiać przy życiu). PraKobry żyją naturalnie do 600 lat. W trakcie tego okresu potrafią wydać jedno jajo (są obojnakami), z którego po 1–10 latach wykluwa się jedno młode. Aż do pełnoletności opiekują się młodym i są niezwykle wyczulone na bezpieczeństwo potomka.\nUwaga: Istoty te posługują się miedzy sobą Mową Prawa (4 stopień trudności językowej), aczkolwiek znają też Dawną Mowę i są w stanie uczyć się „miejscowych” języków.\nNa Planach Egzystencji Materialnej Prakobry spotyka się najczęściej w miejscach poświęconych kultowi Seta. Tam, gdzie jest to możliwe istoty te starają się siłą i strachem podporządkowywać inne istoty. Powoduje to, że często spotyka się je jako władców królestw, prowincji lub wysp. Zawsze jednak bardzo skrywają swoje istnienie, gdyż na najmniejszą wieść o nich ruszają zgładzić ją wszelkie ewidentnie Dobre istoty (najczęściej są to paladynowie i prakobry królewskie – największy wróg węża Seta).\nWicie się – kosztem dwukrotnie wolniejszych ataków lub podczas ucieczki umożliwia częste zmiany pozycji, co podwaja obronę ze ZR.\nStała infrawizja – zasięg SZ w metrach.\nStała kontrola otoczenia – patrz odpowiedni czar u maga.\nZęby jadowe – w momencie ukąszenia dostarczają jad, który zabija każdą istotę, która nie obroni się na truciznę na połowę wartości tej odporności. Przytrzymana w szczękach tak zabita postać w przeciągu 1-100 rund przeradza się w 0-poziomowego kościotrupa (miękkogłowego), całkowicie przez nią kontrolowanego.\nAura śmierci – każda istota, która dotknie ją (lub odwrotnie) gołym ciałem i nie odeprze zaklęcia rzutem na połowę swej odporności na nie natychmiast pada martwa. Dotknięcie niemagiczną bronią (lub do zbroi przez Prakobrę) ma ten sam skutek, o ile nie odeprze się zaklęcia rzutem na tą odporność. Uwaga: Magiczna zbroja, jeśli nie zostanie przegryziona chroni przed Aurą Śmierci w momencie ataku tego węża.\nStała ochrona przed wszelkimi elementami Negatywnego Planu (np. przed wyssaniem Energii Życiowej, wyciem Upiora itp.).\nAura Zła – jakakolwiek istota o przeciwnym charakterze, która nie przełamie zaklęcia (rzutem na połowę odporności na zaklęcia) w danej r. nic nie może zrobić przeciwko niej.\nAura Prawa – jakakolwiek istota o nie praworządnym charakterze, która nie przełamie zaklęcia (rzutem na połowę odporności na zaklęcia) w danej r. nic nie może zrobić przeciwko niej.\nProfesja półbóg (z adekwatnego poziomu).\nAutouzdrowienie – po 6-tej rundzie bycia w agonii (jeśli nie została zabita).\nPodwójne odrodzenie – w momencie zabicia w niewłaściwy sposób ciało znika, a sam wąż Odradza się pod postacią dwóch młodych w innych miejscach (zależnie od MG, ale nigdy w pobliżu miejsca śmierci).\nTagged prakobra, set, wąż seta.\n« Garan-Gan, prakobra królewska\nBitwa 40 dni i nocy »


Dyskusja wikipedysty:Ariadna Zalas - Wikibooks, biblioteka wolnych podręczników\nDyskusja wikipedysty:Ariadna Zalas\nMamy nadzieję, że zostaniesz z nami na dłużej! Akira Napisz do mnie 20:36, 11 lis 2006 (CET)\nBardzo podoba mi się to, co robisz w tym podręczniku - mam nadzieję, że będziesz go dalej rozwijała. Mam jednak parę uwag. Po pierwsze, mogłabyś używać przycisku Podgląd? Widzę, że często zapisujesz stronę, potem coś poprawiasz, znowu zapisujesz, znowu poprawiasz itp. Robi to trochę zamieszania na Ostatnich zmianach.\nTrochę poprawiłem jeden twój artykuł: . Od technicznej strony ustawiłem w odpowiednim miejscu indeksy dolne, dodałem też nagłówki (myślę, że warto je stosować zamiast prostego pogrubienia). W ramach eksperymentu dodałem też link w reakcji chemicznej - nie jestem do końca pewien, czy to dobry pomysł.\nOprócz tego, mogłabyś zobaczyć na Dyskusja:Chemia nieorganiczna (zwłaszcza dwa ostatnie punkty)?\nPozdrawiam, --Derbeth talk 00:51, 12 lis 2006 (CET)\nWitam! Chociaż na Wikibooks jestem od niedawna, to deklaruję chęć pomocy w pracy nad podręcznikami z chemii organicznej i nieorganicznej. Liczę na owocną współpracę. A-nobel-S dyskusja 17:16, 9 kwi 2008 (CEST)\nTę stronę ostatnio edytowano 9 kwi 2008, 17:16.


Nie tylko bezsilność - Osiedle Popowice Wrocław\nJesteś tutaj: Home Nie tylko bezsilność\nUtworzono: środa, 26, czerwiec 2019 19:49\nOpublikowano: środa, 26, czerwiec 2019 19:49\nMieszkańcy Popowic, mają czasem do czynienia z trudnymi sprawami, które uprzykrzają im życie, a ich rozwiązanie jest długotwałe. Na szczęście zdarza się pomyślny ich finał.\nOto sprawa, którą zgłosili nam mieszkańcy jednego z budynków. Oddajmy im głos:\nProblem, o którego rozwiązanie prosiliśmy naszą spółdzielnię, od ponad roku bez skutku, wielokrotnie był zgłaszany, pisane były pisma, spółdzielnia natomiast ciągle rozkładała ręce i opowiadała, że nic nie mogą zrobić. Czego dotyczy sprawa?\nPrzy ulicy Bobrzej stoją dwa 10-piętrowe wieżowce. Budynki wieńczy dodatkowa kondygnacja, służąca m.in. do przejścia między bramami. Są tam pojedyncze pomieszczenia zaadaptowane na mieszkania oraz suszarnie do wspólnego użytku mieszkańców.\nW zeszłym roku pewien mieszkaniec jednego z budynków, wpadł na pomysł, iżby suszarnię sobie zawłaszczyć. Po otrzymaniu klucza, wymienił zamek i zaczął wnosić tam swoje rzeczy. Protesty innych mieszkańców zbywał informacją, że jest to jego pracownia do której ma prawo własności. Spółdzielnia oczywiście wszystkiemu zaprzeczyła, jednak do tego czasu nie potrafiła wyeksmitować niechcianego lokatora.\nOstatnimi czasy jego dzałalność stanowiło głównie prowadzenie prac budowlanych w tejże suszarni. Samowolnie wykonał dodatkowe drzwi w korytarzu, tworząc tym samym przedsionek dla swojego nowego mieszkania. Położył też kafle na podłodze, wzmacniał drzwi, zabierał się za gładzie na ścianach. Wszystko bez prawa własności do pomieszczenia oraz bez zgody spółdzielni, do której ono należy, Oczywiście za użytkowanie pomieszczenia nie poniosił żadnych kosztów - opłaty za prąd, czy czynszu.\nDlaczego to bardzo ważne, aby się w końcu wspomnianego lokatora pozbyć? Zawłaszczył on bowiem wspólną własność mieszkańców, blokując im do niej dostęp. Prace remontowe w lokalu trwały w najlepsze od kilku tygodni. Wygląda na to, że trwa dalsza ekspansja mężczyzny, który wydaje się nieprzewidywalny, mieszkańcy się go boją.\nSamowola budowlana będąca całkowicie poza kontrolą spółdzielni, może skończyć się katastrofą. Mężczyzna uzyskał w tym pomieszczeniu dostęp do energii elektrycznej. Trzeba pamiętać, że wszelkie prace elektryczne bez odpowiednich uprawnień, mogą spowodować spięcie i w konsekwencji pożar. Miał on już miejsce w zeszłym roku przy tej samej ulicy. W spółdzielni dowiedzieliśmy się, że ponieważ nie ma tam żadnych liczników, koszt zużytej energii zostanie podzielony równo na mieszkańców. Oznacza to, że będziemy składać się na nielegalnie mieszkającego tam mężczyznę.\nTyle relacji naszych czytelników. Opisany stan trwał do końca maja br. Jak dowiedzieliśmy się w SM Popowice, jej działanie doprowadziło do usunięcia „dzikiego” lokatora z pomieszczeń suszarni, zdemontowania nielegalnie postawionych drzwi. Długość postępowania w tej sprawie wyjaśniono nam długotrwałością procedur, a także chęcią rozwiązania sprawy bezkonfliktowo.\nPrzedstawiony tu problem, jest niestety problemem społecznym, którego rozwiązanie wymaga współpracy także instytucji miejskich i służb powołanych do interwencji w podobnych sytuacjach.


H1Z1 - Sony Online Entertainment teaseruje swoje własne DayZ | GRYOnline.pl\nWiadomość gry 9 kwietnia 2014, 11:47\nSony Online Entertainment, twórca m.in. Planetside 2, DC Universe Online czy serii EverQuest, pracuje nad nowym tytułem. Gra miałaby się nazywać H1Z1 i, jeśli plotki i przypuszczenia się sprawdzą, będzie multiplayerowym zombie survivalem. Na chwilę obecną deweloper nie podał żadnych oficjalnych informacji.\nBrak potwierdzonych wiadomości nie przeszkadza jednak w spekulacjach, szczególnie zważywszy na fakt, że SOE ewidentnie pracuje nad projektem o nazwie H1Z1. Tytuł ten nawiązuje do wirusa H1N1, stosowanego zamiennie z określeniem „świńska grypa”. W 2009 roku w Internecie pojawił się sfałszowany artykuł, według którego H1N1 zmutował się i zaczął atakować ludzi. Wirus po śmierci chorego miał go przywracać do życia i stąd się wzięła nazwa H1Z1 – „z” jak „zombie”.\nPomijając żartobliwe pochodzenie tego określenia, w styczniu 2014 roku SOE zarejestrowało H1Z1 jako znak towarowy. Natomiast w sieci pojawiła się niedawno nowa strona, będąca teaserem tego tytułu. Jest to jedynie widok miasteczka nocą, we mgle, z nastrojową muzyką, ale, zważywszy na nazwę, klimat i popularność tego gatunku w ostatnich latach, skojarzenie z zombie survivalem zdaje się być jak najbardziej trafne.\nCo więcej, również w styczniu, John Smedley, prezes SOE, wrzucił na twittera dwa zdjęcia pokazujące nienazwaną jeszcze grę. Widać na nich ten sam budynek, w nocy i za dnia. Zdjęcia z kolei skojarzyły się wielu użytkownikom Internetu z innym zombie survivalem, DayZ.\nDzisiaj na twitterze John Smedley ogłosił, że pod tym linkiem, pomiędzy 17 a 18 PST (czyli 2 i 3 w nocy naszego czasu), pojawi się nagranie z rozgrywki z gry, której jeszcze nie zapowiedziano. Nie wiadomo, czy chodzi o H1Z1 (o którym to tytule, przypomnę, nie możemy być pewni, czy w ogóle zaistnieje). Na pytanie fana odpowiedział, że, obojętnie, co to będzie, będzie w pełni grywalne w czasie SOE Live, konwentu, który odbędzie się za 127 dni.\ngrygry o zombie Sony Online Entertainment survival


kolor lakieru u stóp i u dłoni - Uroda - Forum dyskusyjne | Gazeta.pl\nkolor lakieru u stóp i u dłoni\nniejapsie 18.06.12, 19:37\ndziewczyny, jak to jest z kolorami lakieru. Jak u paznokci stóp jest czerwony, to u dłoni można mieć inny kolor, np. różowy albo fioletowy?? Czy to będzie pasować? A może należy malować tu i tu takim samym kolorem?\nRe: kolor lakieru u stóp i u dłoni\nolewka100procent 18.06.12, 20:38\na co się przejmujesz opinią innych, maluj sobie na jaki chcesz\nsommerrrzeit.33 18.06.12, 20:45\nNo ja mam właśnie na stopach żółty, a u rąk pomarańczowy :-)\ngazeta_mi_placi 18.06.12, 21:02\nJa na stopach miałam jeden żółty, ale przemalowałam.\nnessie-jp 18.06.12, 21:49\nNie należy malować takim samym kolorem, chyba że koniecznie, ale to koniecznie się chce :)\nJa przeważnie mam różne kolory, u stóp -- pasujące do butów, u dłoni -- pasujące do tuniki albo sukienki.\nlady-z-gaga 19.06.12, 08:08\n> Nie należy malować takim samym kolorem, chyba że koniecznie, ale to koniecznie\n> się chce :)\nNie należy? a dlaczego?\nCzytałam, że w tym roku trendy każą malować tym samym :P :)\nJa na takie głupoty nigdy nie zwracałam uwagi i maluję, jak mi pasuje. A na cudzych rękach i nogach tez widzę, że obie opcje są praktykowane :)\nniejapsie 20.06.12, 09:38\nTak sobie myślę, że jakby jakiś chanel czy inny guci wyskoczyl z takim trendem, albo jakaś celebrytka, to by nagle było wszystko super i że można i wiele kobiet by tak zaczelo robić. Tak jak teraz z tym malowaniem jednego paznokcia na inny kolor niz pozostałe.\nnessie-jp 03.08.12, 16:41\n> Nie należy? a dlaczego?\n> Czytałam, że w tym roku trendy każą malować tym samym :P :)\nBo pytanie autorki wątku brzmiało "czy należy". A guzik tam należy, się maluje, jak się lubi :)\nopuncja.figowa 20.06.12, 08:28\nMoim zdaniem ten sam kolor paznokci u stóp i rąk jest w złym guście, podobnie, jak buty i torebka w jednym kolorze. Przyznaję jednak, nie ma pojęcia, jaka jest szkoła w tym zakresie.\nsonyaa7 03.08.12, 10:59\nMi się podobają kolory jasne ciepłe, np zółć i zieleń, albo turkus i ciemna zieleń:)\nW lato idealnie się sprawdzają kolory:)\nkrakowskim_targiem 03.08.12, 12:56\nkolorki mogą być różne, ale jednak powinny jakoś do siebie nawiązywac.. no i przy okazji pasować do stroju, wiadomo. ja bardzo lubię u babeczek ciemny kolor na paznokciach u stóp a na dłoniach kilka tonów jaśniejszy, ale podobny :)\nlonely.stoner 03.08.12, 13:07\nmabingo 03.08.12, 13:12\nsłyszałam że obecna moda nie narzuca - malujesz jak ci pasuje. ja mam aktualnie french na rękach i czerwony na nogach. jest tyle pięknych kolorów że grzechem byłoby malować 20 paznokci na taki sam ;) nie dobieram koloru do ubrania, bo musiałabym się codziennie przemalowywać.\nWątek nieco off-topic - jedzenie na emigracji\npraca w hurtowni MARCIN w Wołominie ?\nJakie kolory paznokci? wątek lajtowy ;p\nPaznokcie- wątek wakacyjny


Poczta Kwiatowa® Belgia- Czerwona wiązanka pogrzebowa z dostawą za granicę\nKod produktu: 3510_BE, Kraj dostawy: Belgia\nGdy odchodzi ktoś bliski, często ma się wrażenie, że zabiera ze sobą cząstkę nas samych… Śmierć zawsze przychodzi nieoczekiwanie i zbyt wcześnie... Osoby pogrążone w żałobie często nie są w stanie skupić się na czymkolwiek. Dlatego szczególnie trudna jest sytuacja, gdy bliska osoba przez ostatni czas mieszkała za granicą i to właśnie tam odbędzie się jej pogrzeb. Co wówczas zrobić? Jak choćby w symboliczny sposób uczestniczyć w ostatnim pożegnaniu bliskiej osoby? Z całą pewnością dobrym pomysłem będzie wysłanie kwiatów do Belgii.\nPrezentowana na zdjęciu obok wiązanka pogrzebowa składa się z dorodnych róż w czerwonym kolorze. Całość jest bogato wypełniona dorodnymi zielonymi liśćmi różnego rodzaju i ma kulisty kształt.\nDzięki skorzystaniu z usług Poczty Kwiatowej® do Belgii możesz okazać pamięć bliskiej osobie zmarłej, nawet gdy jej pogrzeb odbywa się za granicą, wiele kilometrów stąd. Wystarczy, że określisz czas i miejsce dostawy, a możesz mieć pewność, że kurier dotrze tam w terminie.