Il Catasto dei Fabbricati - PDF\nDownload "Il Catasto dei Fabbricati"\n1 Introduzione (C.d.F.) è l evoluzione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U.); per evoluzione, però, non si intende che il C.d.F. ha sostituito, come se fosse un nuovo catasto urbano, il N.C.E.U.: il passaggio dall uno all altro è infatti riconducibile solamente a nuove disposizioni normative in materia di accatastamento dei fabbricati: il N.C.E.U., risalente al 1939 (L.652/1939), inventariava le costruzioni urbane ma non quelle rurali, il C.d.F., invece, istituito nel 1994 con la legge L.133/1994, si occupa di tutte le costruzioni, sia urbane che rurali. Si può quindi dire che il C.d.F. non sostituisce il N.C.E.U. ma lo integra e ne estende la competenza. Il fatto che il C.d.F. non sia un nuovo catasto rispetto al N.C.E.U. fa sì che le fasi di formazione e attivazione del C.d.F. siano in realtà quelle del N.C.E.U. e così pure le procedure di conservazione effettuate fino al 1994 o comunque fino alla definizione del Regolamento del Catasto dei Fabbricati (1998). - 1 / L4 -\n2 Stante questa premessa volta a sottolineare la stretta dipendenza del C.d.F. dal N.C.E.U., occorre ora definire l unità di base del catasto fabbricati, vale a dire l unità immobiliare urbana, che ha lo stesso significato della particella per il catasto terreni. L unità immobiliare urbana (UIU) è una porzione di fabbricato, un intero fabbricato o un insieme di fabbricati che, nello stato in cui si trova, è di per se stesso in grado di produrre un reddito indipendente. UIU corrispondenti a porzioni di fabbricato sono ad esempio gli appartamenti, i negozi o le autorimesse che, pur non occupando un fabbricato intero, possono produrre un reddito proprio. Esempi di UIU rappresentate da interi fabbricati sono ville, villini, scuole e alberghi. UIU costituite da un insieme di fabbricati, infine, sono ad esempio le industrie e gli ospedali. In generale, poi, è necessario evidenziare che un UIU deve avere - un autonomia di reddito - e un autonomia funzionale. A differenza di quanto visto per la particella del N.C.T., invece, non appare strettamente vincolante nella definizione dell UIU che questa appartenga ad un unico proprietario. In genere, infatti, si prediligono l autonomia funzionale e reddituale e il mantenimento dell integrità fisica dell UIU. Di conseguenza si possono avere casi di intestazione complessa, nei quali un UIU appartenente ad esempio a due proprietari viene denunciata con un unica denuncia contestuale e con un doppio identificativo. Questa situazione si verifica, ad esempio, per gli alberghi. In generale, però, se le parti - pur in un ambito di omogeneità funzionale, reddituale e di integrità fisica - sono potenzialmente autonome, viene preferita la doppia denuncia. L identificazione di un UIU è costituita dalla successione di: - 2 / L4 -\n3 - codice comunale, - numero del foglio di mappa, - numero della particella su cui è costruito il fabbricato, - numero del subalterno, che è l elemento identificativo vero e proprio dell UIU. In generale si tende a numerare le UIU appartenenti alla stessa particella con numeri di subalterno assegnati con criteri logici, sulla base di quanto avviene per l assegnazione dei numeri civici. Con le ultime disposizioni normative, inoltre, si è cercato di limitare il più possibile un eccessivo frazionamento delle particelle in subalterni, cosa che in passato era molto comune ad esempio a causa del metodo di assegnazione dei subalterni ai posti auto. Fino al 1994 dovevano essere censiti al Catasto (il N.C.E.U.) tutti gli stabili urbani, cioè gli stabili che fossero - non rurali - stabilmente ancorati al suolo (anche se sospesi o galleggianti). Come si vede, quindi, il problema stava nella definizione di stabile rurale e stabile non rurale; gli stabili rurali venivano trattati, tanto in termini di catasto quanto in termini di fisco, nel N.C.T. Con l avvento del C.d.F., le cose sono cambiate, perché anche i fabbricati rurali sono passati al catasto fabbricati. Secondo il C.d.F., un fabbricato è rurale se - è l abitazione delle persone (e dei famigliari e conviventi a carico) addette alla coltivazione o alla custodia dei lavoratori, dei fondi e del bestiame; - è un ricovero per animali; - è una luogo di custodia di macchine e attrezzi; - è un opera volta alla protezione delle piante (esempio: serra) e alla conservazione dei prodotti agricoli e zootecnici (esempio: silos). - 3 / L4 -\n4 Il passaggio dei fabbricati rurali al C.d.F. ha però comportato una scissione nel modo di vedere i fabbricati rurali: essi, infatti, sono trattati nel C.d.F. a livello catastale e nel N.C.T. a livello fiscale, in relazione alle attività agricole a cui sono connessi. Oltre ai fabbricati urbani e rurali, il C.d.F. deve censire anche alcuni stabili che non hanno attribuzione di reddito e che quindi vengono solo identificati; essi sono: - fabbricati in costruzione o in definizione, - costruzioni altamente degradate e che quindi non possono produrre reddito, - aree urbane, - lastrici solari. Con il Regolamento del Catasto dei Fabbricati emanato nel 1998 dal Ministero delle Finanze, si è ribadito che tutti gli stabili devono essere censiti al C.d.F., sia quelli urbani che quelli rurali, con le caratteristiche ereditate dal N.C.E.U. A tal fine è stato stabilito che - tutte le nuove costruzioni rurali devono essere direttamente censite nel C.d.F.; - le costruzioni rurali già censite in precedenza al N.C.T. devono passare al C.d.F. entro un periodo di transizione: il passaggio sarà fatto se si avrà un caso d uso, ossia variazioni oggettive o soggettive. Nel frattempo, però, gli Uffici dell Agenzia del Territorio dovranno acquisire tutte le informazioni censuarie (caratteristiche censuarie, ditte intestate), presenti nel N.C.T. Le fasi del N.C.E.U./C.d.F. Le fasi del N.C.E.U. (e del C.d.F. per la sola conservazione) sono state definite, come visto, con la L.1249/1939 e, in analogia con il N.C.T., sono tre: - la formazione, - l attivazione, - e la conservazione. - 4 / L4 -\n5 La fase di formazione è l insieme di tutte le operazioni necessarie all effettiva costruzione del catasto, l attivazione corrisponde all entrata in vigore degli atti realizzati durante la formazione e la conservazione, infine, corrisponde alla fase matura del catasto e ha lo scopo di tenere sempre aggiornati gli atti. Formazione del N.C.E.U. Le fasi in cui si articola la formazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano sono le seguenti: 1. OPERAZIONI PRELIMINARI - Accertamento - Rilevamento 2. OPERAZIONI ESTIMATIVE - Qualificazione - Classificzione - Classamento - Determinazione delle tariffe d estimo 3. PUBBLICAZIONE - 5 / L4 -\n6 1. Operazioni preliminari L accertamento è un sopralluogo che serve per: - individuare l UIU denunciata; - verificare l esattezza dei dati toponomastici e gli indicativi dichiarati; - verificare la corrispondenza geometrica tra lo stato di fatto e quanto disegnato nella scheda planimetrica; - attribuire all UIU i dati catastali che le competono; - appurare la destinazione delle parti che la compongono; - analizzarne le pertinenze esclusive o comuni. Queste due ultime operazioni costituiscono il calcolo della consistenza dell UIU. Il rilevamento comprende tutte le operazioni di misura necessarie per disegnare una corretta planimetria dell edificio e per determinarne l esatta posizione sulla mappa. 2. Operazioni estimative Prima delle operazioni di qualificazione, classificazione e classamento, il territorio di ogni Comune viene suddiviso in zone censuarie (Z.C.) comprendenti UIU il più possibile uniformi per caratteristiche ambientali, tipologiche e di epoca di costruzione. Questo criterio, tuttavia, non è da applicarsi in modo rigoroso, in quanto un Comune deve essere diviso in zone censuarie solo se esistono al suo interno aree molto eterogenee: le diversità devono essere di immediato e diffuso apprezzamento. Le zone censuarie di uno stesso Comune vengono indicate con un numero romano (I,II,III, ecc ) se sono in numero maggiore di uno; se invece tutto il territorio comunale appartiene ad un unica Z.C., questa sarà contrassegnata dalla lettera U. - 6 / L4 -\n7 Qualificazione Quest operazione consiste nel distinguere le UIU in funzione della destinazione ordinaria e permanente che esse hanno e di ripartirle in categorie. L accertamento delle categorie esistenti si fa con accurata perlustrazione del territorio e attraverso notizie provenienti da varie fonti: commissione censuaria comunale, pubblicazioni, statistiche. Le categorie sono raggruppate in gruppi, ad ognuno dei quali corrisponde una lettera, come mostrato qui sotto. - 7 / L4 -\n8 Di nuova istituzione è il gruppo F, che comprende edifici che non sono UIU, in quanto senza reddito e non censibili nei gruppi precedenti; le categorie appartenenti a questo gruppo sono: F/1 - Area urbana F/2 Unità collabenti (diroccate, in disuso, ruderi, non utilizzate) F/3 Unità in corso di costruzione F/4 Unità in corso di definizione F/5 Lastrici solari 1 Inoltre sono state effettuate le seguenti modifiche sui gruppi A, B, D: - soppressione delle classi A/5 e A/6 e inserimento degli edifici corrispondenti nella categoria A/4 con classe più bassa; - soppressione della classe B/8 e inserimento degli edifici corrispondenti nel gruppo C; - istituzione delle classi D/10 (residence), D/11 (scuole private) e D/12 (posti barca). L insieme delle categorie è generale: per ogni zona censuaria viene definito un quadro specifico (quadro delle categorie per zona censuaria), senza le categorie non presenti. Classificazione La classificazione consiste nella distinzione delle UIU a seconda della capacità di reddito e nella stesura dei quadri delle classi per zona censuaria. Le UIU vengono divise in 1 Il lastrico solare è la copertura piana orizzontale che copre gli edifici più moderni e svolge così la funzione che in passato veniva svolta dal tetto a spiovente, caratterizzato dalla classica superficie inclinata. Il lastrico solare può essere destinato all uso comune oppure all uso esclusivo e per quest ultimo caso l art cod. civ. prevede che, quando l uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l uso esclusivo sono tenuti a contribuire per 1/3 alla spesa per le riparazioni e le ricostruzioni del lastrico stesso, mentre gli altri 2/3 sono a carico di tutti i condomini dell edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno. Quando, invece, il lastrico solare serve all uso comune, le spese vengono ripartite fra tutti i condomini che ne usufruiscono. Inoltre, l art. 1127, comma 1, in relazione alle sopraelevazioni, attribuisce al proprietario dell ultimo piano dell edificio e al proprietario esclusivo del lastrico solare il diritto di elevare nuovi piani o nuove fabbriche, aggiungendo poi (comma 4) che chi fa la sopraelevazione, oltre a corrispondere agli altri condomini un indennità, è tenuto a ricostruire il lastrico solare che tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare. - 8 / L4 -\n9 classi di redditività in funzione della loro capacità produttiva (tra una classe e l altra dev esserci uno scarto del 20%). Come visto per le particelle tipo, anche qui si adottano delle UIU tipo per determinare i quadri delle categorie e delle classi, cioè per avere un termine reale di identificazione di ciò che rappresenta materialmente una determinata categoria e classe. Non è prevista classificazione per i gruppi D, E e F. Classamento L operazione di classamento attribuisce ad ogni UIU la rispettiva categoria e classe, in funzione del confronto con l UIU tipo di riferimento e con i quadri delle categorie e delle classi della zona censuaria a cui appartiene l UIU classata. Determinazione delle tariffe La rendita di una UIU si ottiene dal prodotto tra: - la consistenza - e la tariffa d estimo. Tramite opportuni coefficienti di corrispondenza si passa poi dalla rendita al valore catastale. Per gli immobili dei gruppi A, B e C, dopo il classamento in base a categorie e classi, si procede ad attribuire la tariffa d estimo sulla base della stima del reddito imponibile catastale RI, dato da: RI = RL - ( Q + Sa + Sf + I ) nella quale RL = reddito lordo, Q = quote di reintegrazione e di manutenzione, Sa = spese di assicurazione, - 9 / L4 -\n10 Sf = sfitti I = inesigibilità Se nella zona in cui si opera manca un mercato locativo attendibile, la determinazione del RI avviene sulla base del beneficio fondiario Bf quale interesse del capitale fondiario: RI = Bf / ( 1 a ) con a = saggio d interesse al capitale fondiario. Con quest ultima formula si tiene conto delle imposte che gravano sull immobile. Per i gruppi D ed E la tariffa si determina per stima diretta, mentre per il gruppo F non viene calcolata. Come detto, la misura della consistenza serve per determinare la rendita di un UIU, infatti: Rendita = Tariffa x Consistenza La consistenza si misura in modi differenti a seconda dei gruppi: - per il gruppo A si usa il vano utile; - per il gruppo B si usa il m 3 ; - per il gruppo C si usa il m 2 ; - per i gruppi D, E e F non viene calcolata. In realtà, per la L.133/94 si era stabilito che dal 1 gennaio 1997 si sarebbero dovuti usare i m 2 anche per i gruppi A e B; questo termine è stato però prorogato al 1 gennaio Per il calcolo della consistenza, sia che si utilizzino i m 2 o i m 3 sia che si utilizzi il vano utile, occorre conoscere le seguenti definizioni. Vano: spazio compreso tra pavimento e soffitto delimitato lateralmente da muri. Vano utile: vano che, nell uso ordinario dell UIU, ha destinazione principale (stanza, cucina, camera da letto, studio e simili) tenuto conto della categoria a cui appartiene l UIU / L4 -\n11 Accessorio diretto: vano strettamente necessario alla funzionalità dell alloggio (esempi: bagno, ingresso, dispensa). Accessorio complementare: vano che completa la funzionalità dell alloggio pur non essendo strettamente necessario (esempi: cantine, soffitti, stenditoi). A seconda del gruppo di appartenenza i vari tipi di vano vengono computati in modo differente, come riportato qui sotto. Il passaggio dalle rendite (valori di reddito) ai valori catastali (valori di patrimonio) si ottiene, come accennato, attraverso opportuni coefficienti: per le unità residenziali; - 50 per gli uffici; - 34 per gli immobili a destinazione commerciale / L4 -\n12 Si tratta di un procedimento per capitalizzazione che impiega tre diversi saggi di fruttuosità. Vale la pena sottolineare in questa sede i problemi e i limiti dell attuale catasto: - lo scollamento tra valori del catasto e valori del mercato immobiliare, - la mancata registrazione di una quota cospicua del patrimonio immobiliare (secondo recenti stime ci sarebbero UIU non registrate), - la mancanza di probatorietà. 3. Pubblicazione Una volta terminate le operazioni precedenti, i dati catastali rilevati vengono esposti all albo comunale e possono essere sottoposti a tutti i possibili ricorsi da parte di privati cittadini o della commissione censuaria comunale istituita in fase di formazione. La pubblicazione del N.C.E.U., quindi, è del tutto analoga a quella del N.C.T. Attivazione del N.C.E.U. Gli atti originari del N.C.E.U. erano: - lo schedario delle partite (mod.55), - lo schedario dei possessori (mod.56), - il prontuario dei numeri di mappa (mod.57), - la mappa urbana, - la scheda planimetrica, - lo stradario (mod.26) / L4 -\n13 Con l inizio della meccanizzazione del Catasto, risalente agli anni , si ha una nuova, seconda attivazione del N.C.E.U., nella quale vengono istituiti i seguenti atti ufficiali: - il registro delle partite (mod. F1), - l elenco dei possessori (mod. F2), - la mappa urbana, e non ufficiali: - l elenco dei numeri di mappa (mod. F3), - l elenco stradario (mod. F4), - la planimetria traslucida (modd. AN, BM). Una terza attivazione, corrispondente all avvento del catasto numerico, ha portato poi alla digitalizzazione della mappa urbana e alla fusione dei modelli di tipo F nell archivio magnetico, che è un unico database interrogabile. Le chiavi di ricerca delle interrogazioni sono: - per immobile, attraverso l identificativo catastale del bene (UIU in questo caso); ricerca effettuata solo nel N.C.T. o solo nel C.d.F. - per soggetto, attraverso l intestato o il cointestato per dati anagrafici (nome, cognome, sesso, codice fiscale o denominazione/sede legale); ricerca effettuata sia nel N.C.T. sia nel C.d.F. - per partita, in funzione del numero identificativo della ditta intestataria di uno o più beni; ricerca sia nel N.C.T. (significativa) sia nel C.d.F. (perdita di significatività a causa della soppressione delle partite) Una ricerca, poi, in funzione del periodo di riferimento, può essere attuale o ampliata (o storica). Nonostante quest ultima evoluzione degli atti del catasto urbano, vale la pena esaminare con un po più di dettaglio anche gli atti della seconda attivazione. La mappa urbana è l analogo della mappa particellare per il N.C.T. Ognuna delle due mappe, rustica e urbana, è nata per soddisfare le esigenze del rispettivo catasto. Il problema è che all inizio la mappa urbana era realizzata senza il rigore topografico di quella rustica ed aveva un valore indicativo, spesso a vista. Questo problema è stato - 13 / L4 -\n14 affrontato con la L.679/69, che impose l obbligo ai possessori di presentare il tipo mappale. La conseguenza fu una maggiore collaborazione tra i due catasti, l uso di una simbologia comune ed effettivi miglioramenti nella precisione della mappa urbana. Il registro delle partite (F1) ha sostituito lo schedario delle partite e comprende l elenco di tutte le partite catastali urbane. L informatizzazione e la soppressione delle partite urbane lo hanno reso inutilizzabile perché non più aggiornato. L elenco dei possessori (F2) ha sostituito lo schedario dei possessori e riporta, per ogni possessore, generalità dell intestato, codice fiscale, e, prima della loro soppressione, le partite di cui era intestatario. Rintraccia per ogni Comune la proprietà di un soggetto quando di questo si conoscono gli estremi anagrafici o sociali. L elenco dei numeri di mappa (F3) riporta per ogni UIU - identificata dai corrispondenti numero di mappa e subalterno - classamento, rendita, consistenza e, in precedenza, partita. L elenco stradario (F4) identifica le UIU per ogni Comune sulla base dei dati toponomastici (via, numero civico, ecc ). La scheda planimetrica (o planimetria) traslucida è incredibilmente un atto non ufficiale (quindi non è pubblica ma affidata alla sola ditta proprietaria dell immobile), pur essendo il documento più caratterizzante dell intero C.d.F / L4 -\n15 Le novità introdotte dal DPR 138/98 Una nuova rivoluzione in ambito di Catasto dei Fabbricati si può ricondurre al DPR 138/98, che porterà una serie notevole di modifiche: 1) revisione delle zone censuarie; 2) istituzione delle microzone nell ambito delle zone censuarie; 3) riforma della qualificazione e della classificazione; 4) utilizzo per tutti i gruppi del m 2 come unità di misura della consistenza; 5) nuove procedure valutative delle tariffe d estimo e delle rendite catastali. 1. Revisione delle zone censuarie È l operazione più facile tra quelle introdotte dal DPR 138/98 perché le zone censuarie attuali rispondono abbastanza bene alle esigenze per cui sono state create; sarà quindi necessario solo qualche ritocco per raggruppare o dividere alcune Z.C. esistenti. 2. Istituzione delle microzone Nell ambito delle zone censuarie verranno definite le microzone, con la possibilità di avvalersi del software Microcom. Una microzona è una porzione del territorio comunale o, nel caso di zone censuarie costituite da gruppi di Comuni, un intero territorio comunale, che presenta omogeneità nei caratteri - di disposizione (o posizionali), - urbanistici, - storico-ambientali, - socio-economici, - 15 / L4 -\n16 - relativi alla dotazione di servizi ed infrastrutture urbane. I criteri di determinazione di una microzona sono i seguenti: - omogeneità nei caratteri di posizione, urbanistici, storico-ambientali, socio-economici, di dotazione di servizi ed infrastrutture urbane (omogeneità delle caratteristiche urbanistiche); - uniformità delle UIU per caratteristiche tipologiche, epoca di costruzione e destinazioni prevalenti (uniformità tipologica); - mercato immobiliare omogeneo sul piano dei redditi e dei valori e in particolare per l incidenza su di essi delle caratteristiche estrinseche delle UIU (omogeneità del mercato immobiliare). Le norme tecniche di istituzione di una microzona dicono che: - ogni microzona dev essere individuata da uno o più fogli contigui della mappa catastale del Comune ed è contraddistinta da un numero cardinale progressivo; - all interno di ogni microzona il rapporto tra i valori di mercato massimo e minimo per m 2 delle UIU assunte quali riferimento non deve risultare > 2 (>3 in casi particolari); - lo scostamento percentuale tra i valori medi ordinari per m 2 delle UIU di riferimento situate in due microzone contigue ed urbanisticamente omogenee non deve risultare < 30% (< 20% in casi particolari). 3. Riforma della qualificazione e della classificazione In questa parte della riforma introdotta dal DPR 138/98 si procede ad una radicale ridefinizione delle categorie e delle classi. In particolare: - l attribuzione della categoria avviene per destinazione funzionale, - l attribuzione della classe avviene in funzione della qualità urbana e ambientale e delle caratteristiche edilizie. In particolare le categorie vengono raggruppate in gruppi a loro volta riuniti in reparti, il reparto delle UIU ordinarie (gruppi P, R, T) e il reparto delle UIU speciali (gruppi V, Z) / L4 -\n17 Segue il prospetto dei nuovi reparti, gruppi e categorie. REPARTO DELLE UIU ORDINARIE GRUPPO R Unità immobiliari a destinazione abitativa di tipo privato e locali destinati a funzioni complementari. R/1 Abitazioni in fabbricati residenziali e promiscui R/2 Abitazioni in villino e villa R/3 Abitazioni tipiche dei luoghi R/4 Posti auto coperti, posti auto scoperti su aree private, locali per rimesse di veicoli GRUPPO P Unità immobiliari a destinazione pubblica o di interesse collettivo. P/1 Unità immobiliari per residenze collettive e simili P/2 Unità immobiliari per funzioni sanitarie P/3 Unità immobiliari per funzioni rieducative P/4 Unità immobiliari per funzioni amministrative, scolastiche e simili P/5 Unità immobiliari per funzioni culturali e simili GRUPPO T Unità immobiliari a destinazione terziaria. T/1 Negozi e locali assimilabili T/2 Magazzini, locali da deposito e laboratori artigianali T/3 Fabbricati e locali per esercizi sportivi T/4 Pensioni T/5 Autosilos, autorimesse e parcheggi a raso di tipo pubblico T/6 Stalle, scuderie e simili T/7 Uffici, studi e laboratori professionali REPARTO DELLE UIU SPECIALI GRUPPO V Unità immobiliari speciali per funzioni pubbliche e di interesse collettivo. V/1 Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi, aerei ed impianti di risalita V/2 Stabilimenti balneari e di acque curative V/3 Fiere permanenti, recinti chiusi per mercati, posteggio bestiame e simili V/4 Fabbricati destinati all esercizio pubblico dei culti, cappelle e oratori V/5 Ospedali V/6 Fabbricati, locali, aree attrezzate per esercizi sportivi e per divertimento, arene e parchi zoo - 17 / L4 -\n18 V/7 Unità immobiliari a destinazione pubblica o di interesse collettivo, non censibili nelle categorie del gruppo P GRUPPO Z Unità immobiliari speciali a destinazione terziaria, produttiva e diversa. Z/1 Unità immobiliari per funzioni produttive Z/2 Unità immobiliari per funzioni produttive e connesse all agricoltura Z/3 Unità immobiliari per funzioni terziario-commerciali Z/4 Unità immobiliari per funzioni terziario-direzionali Z/5 Unità immobiliari per funzioni ricettive Z/6 Unità immobiliari per funzioni culturali e per lo spettacolo Z/7 Stazioni di servizio per la distribuzione dei carburanti agli autoveicoli Z/8 Posti barca compresi in porti turistici Z/9 Edifici galleggianti o sospesi a punti fissi del suolo Z/10 Unità immobiliari a destinazione residenziale o terziaria, non censibili nelle categorie dei gruppi R e T La classificazione andrà fatta tenendo presenti le particolari microzone (MZ) in cui ci si trova: ad esempio, se una tale Z.C. ha 12 classi e due MZ, nella prima MZ potranno esserci solo quelle da 7 a 10, nella seconda MZ solo quelle da 1 a Utilizzo per tutti i gruppi del m 2 come unità di misura della consistenza Questa modifica riprende quanto già proposto con la L.133/94 (cfr. pag.10). E tuttavia utile soffermarsi di più sul calcolo della consistenza, per la quale occorre precisare che con il DPR 138/98: - il calcolo della consistenza si diversifica, come incidenza di destinazione, a seconda del gruppo di appartenenza (R, P o T); - per il calcolo della superficie si distinguono i vani in: - vani principali; - accessori diretti; - accessori indiretti (o complementari), ulteriormente specificati se sono o meno direttamente comunicanti con i vani principali; - 18 / L4 -\n19 - balconi, terrazzi e simili, ulteriormente specificati se sono o meno direttamente comunicanti con i vani principali; - aree scoperte di pertinenza esclusiva dell UIU; - aree non classificabili e non rilevanti per il calcolo della superficie. La consistenza e le planimetrie vengono elaborate dal programma DOCFA sulla base di entità definite poligoni omogenei e rappresentanti i vari vani. La superficie dell UIU deriva dalla somma della superficie dei vari poligoni omogenei che compongono l UIU. Un poligono omogeneo viene definito sulla base di questi criteri generali: - I muri interni e perimetrali sono computati per intero fino a uno spessore di 50 cm; per i muri in comunione al 50% fino a 25 cm. - Non viene computata la superficie dei locali con altezza utile < 1,50 m. - Scale, rampe, ascensori, ecc interni a un UIU vengono computati una sola volta in misura pari alla loro proiezione orizzontale, indipendentemente dal numero di piani collegati. - La superficie è approssimata al m 2. In funzione della classificazione dei vani vista prima, DOCFA attribuisce un colore diverso a seconda del tipo di vano. 5. Riforma della qualificazione e della classificazione La stima dovrà seguire un metodo pluriparametrico basato in particolare su un fattore posizionale e su un fattore edilizio. La formula di calcolo è: T = Vm x r = [ Va x ( 1 + K 1 ) + Vk x ( 1 + K 2 ) ] x ( 1 + K 3 ) x r con T = tariffa Vm = valore di mercato per unità di consistenza r = saggio di fruttuosità - 19 / L4 -\n20 Va = quota base del valore pertinente al suolo Vk = quota base del valore pertinente alla costruzione K 1 = sommatoria dei coefficienti che tengono conto delle caratteristiche posizionali dell area K 2 = sommatoria dei coefficienti che tengono conto delle caratteristiche intrinseche dell UIU K 3 = sommatoria dei coefficienti che tengono conto delle caratteristiche della UIU da stimare complessivamente intesa Da tutte le considerazioni fin qui viste si può obiettivamente constatare come un nuovo classamento di tutte le UIU secondo le norme introdotte dal DPR 138/1998 sia un operazione immane. FONTI BIBLIOGRAFICHE PER APPROFONDIMENTI - Sito ufficiale dell Agenzia del Territorio Codice civile italiano. Ultimo aggiornamento: 02/11/ / L4 -\n21 D.Magni - Corso di Sistemi Catastali a.a. 2004/2005 LICENZA Queste dispense sono disponibili sotto la licenza: Creative Commons, Attribuzione - Non commerciale - Condividi allo stesso modo, 3.0 Creative Commons, Attribution Noncommercial - Share Alike, 3.0 Per maggiori informazioni: Condizioni di utilizzo delle dispense Testo della licenza bis / L4 -\nArt. 2. Capo II Art. 3. Art. 4. Art. 5.\nD.P.R. 138/98 - Regolamento per la revisione delle zone censuarie e delle tariffe d'estimo in esecuzione alla Legge 662/96 D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138. Regolamento recante norme per la revisione generale


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Congedo per lutto, quando è possibile richiederlo e in cosa consiste - Blog - Studio Riitano\nIn caso di morte del coniuge, del convivente o di un parente stretto, entro il secondo grado, i dipendenti possono usufruire del congedo per lutto. Quest’ultimo rientra nell’elenco dei permessi retribuiti, previsti sia nel settore pubblico, sia in quello privato.\nCongedo per lutto: come richiederlo\nI giorni di congedo per lutto a cui un dipendente ha diritto nell’arco di un anno sono 3. Devono essere usufruiti entro una settimana dal decesso del familiare. Nel computo dei giorni di permesso non sono considerati i giorni festivi né quelli non lavorativi. Il lavoratore che è costretto ad assentarsi a causa del decesso di un familiare e deve richiedere il permesso per lutto ha l’obbligo di avvertire tempestivamente il datore di lavoro.\nNella comunicazione vanno indicati i giorni di permesso che si vogliono utilizzare. Al rientro al lavoro, il dipendente deve consegnare al datore di lavoro la documentazione relativa al decesso del parente. A corredo va aggiunta anche un’autocertificazione o la certificazione rilasciata dal Comune. Per ulteriori chiarimenti richiedete una consulenza agli esperti di Studio Riitano, specializzati in diritto del lavoro.\nPermessi lutto per suoceri: quando sono consentiti?\nI giorni di astensione dal lavoro tramite congedo per lutto spettano in caso di morte o grave infermità di un parente stretto, ovvero entro il secondo grado di parentela, quindi per figli, genitori, fratelli, sorelle, nipoti, nonni. I permessi retribuiti spettano anche in caso di morte o grave infermità del coniuge o del convivente stabile (a condizione che la convivenza risulti da certificazione anagrafica).\nDiversa è la situazione per i permessi per lutto dei suoceri che, di norma, non sono previsti. Tuttavia alcuni ccnl includono questa possibilità, estendendo questo tipo di permessi agli affini entro il primo grado, in cui rientrano i genitori del proprio coniuge. È il caso, per esempio, di alcuni contratti collettivi dei dipendenti pubblici, per esempio presso Ministeri, Regioni e autonomie locali e il comparto sanità. Contattate Studio Riitano.\nScritto il Maggio 11, 2022 Autore RiitanoBlogAdminCategorie newsTag congedo, congedo per lutto, consulenti del lavoro, permesso per lutto, studioriitano\nPrecedente Articolo precedente: Ammortizzatori sociali, tutte le novità della Riforma nella Legge di Bilancio 2022\nSuccessivo Articolo successivo: Finanziamenti online Regione Lombardia, scopri i bandi e tutte le novità


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È morto Pietrella l’ultimo minatore poi imprenditore\narticle VITTORIO VENETO. Una commossa Pieve di Sant’Andrea ha salutato ieri pomeriggio Giovanni (Giannino) Pietrella, scomparso improvvisamente sabato a 82 anni, dopo qualche tempo di sofferenza.Poco più che bambino, a 14 anni, fu minatore a Eisden in Belgio: vi lavorò per cinque anni, arrivando ad esse...\nMarciapiedi da sistemare per gli alpini\narticle VITTORIO VENETO. Via Galilei diventerà, il prossimo giugno, il palcoscenico degli alpini per l’adunata interregionale dei 120 mila. Sarà il primo tratto della sfilata che, provenendo dalle vicinanze dello stadio Barison, procederà per viale Da Vinci, viale della Vittoria, Via Cavour e, dopo aver...\nAncora vandali al Papadopoli\nVITTORIO VENETO Villa Papadopoli ed il suo parco amatoriale sempre più vandalizzati. Al centro della piattaforma del belvedere, i volontari di "Insieme per Ceneda" hanno scoperto i resti di un fuoco che era stato acceso probabilmente nella serata di lunedì, visto che le braci erano ancora accese. In\nla tribuna di Treviso 22 novembre 2017 pag. 32\tsez. Treviso\nVITTORIO VENETO Via Galilei diventerà, il prossimo giugno, il palcoscenico degli alpini per l'adunata interregionale dei 120 mila. Sarà il primo tratto della sfilata che, provenendo dalle vicinanze dello stadio Barison, procederà per viale Da Vinci, viale della Vittoria, Via Cavour e, dopo aver attr\nComplimenti a una donna, minacciato dal fidanzato\nVITTORIO VENETOUn apprezzamento di troppo nei confronti della fidanzata di un amico gli è costata una minaccia di morte da parte del compagno della donna. E per tutelarsi l'uomo ha presentato una formale denuncia ai carabinieri che, in seguito alle indagini, hanno portato l'uomo a processo per minac\nVenerdì assemblea sul caso ex Carnielli\nVITTORIO VENETO "L'area ex Carnielli, stato di fatto e prospettive future". Se ne parlerà in un'assemblea venerdì alle 20.30 alla biblioteca civica.L'incontro è organizzato dal Quartiere del Centro, in collaborazione con il Comune di Vittorio Veneto. Interverranno l'architetto Wanda Antoniazzi, diri\nL'Urban Trail a Vittorio per il compleanno dei due centri storici\nVITTORIO VENETOPer festeggiare il 151Â° compleanno della cittĂ , il Comitato Maratonina della Vittoria organizza per stasera il primo Urban Trail di Vittorio Veneto. Ritrovo alle 19 in piazza del Popolo; alle 19.18 parte la non competitiva da 7 km a passo libero. Si percorreranno i primi metri del p\nÈ morto Pietrella l'ultimo minatore poi imprenditore\nVITTORIO VENETO Una commossa Pieve di Sant'Andrea ha salutato ieri pomeriggio Giovanni (Giannino) Pietrella, scomparso improvvisamente sabato a 82 anni, dopo qualche tempo di sofferenza.Poco più che bambino, a 14 anni, fu minatore a Eisden in Belgio: vi lavorò per cinque anni, arrivando ad essere ca\nNuove condotte idriche a Vazzola e Vittorio Veneto\nVAZZOLAPartirà questa primavera una nuova serie di lavori di miglioramento della rete idrica a cura della società Piave Servizi.Il progetto approvato dal cdA prevede la sostituzione di oltre due chilometri di condotte distributrici situate nei Comuni di Vazzola e Vittorio Veneto: l'adeguamento delle\nmara mologni (1)\nmario pietrella (1)\nmichele bastanzetti (1)\nmichele vespini (1)\ncomitato società (1)\ncappella maggiore (3)


Rompicapo rapido: trova le sei parole nascoste, hai 30 secondi!\nHome Lifestyle Test Rompicapo rapido: trova le sei parole nascoste, hai 30 secondi!\nBentornati con il consueto appuntamento del rompicapo di Instanews. Oggi avremo a che fare con un gioco rapido e indolore, o meglio lo sarà se sarai in grado di risolverlo in pochissimo tempo. Trova le sei parole nascoste, vedrai che è un gioco da ragazzi.\nE’ chiaro che la sfida si fa ardua dal momento in cui si pongono delle limitazioni. Nel rompicapo delle parole la difficoltà sta proprio nel riuscire a trovare la risposta corretta e a vincere la sfida in soli 30 secondi! Non è impossibile, ma il gioco si fa duro quando i duri iniziano a combattere, quindi che aspetti? La soluzione la troverai alla fine dell’articolo, ma sappi che se avrai sbirciato prima dello scadere del tempo e senza aver trovato da solo la risposta corretta, avrò vinto io!\nfonte: creato da Instanews e foto da https://pin.it/61VeBCa\nInnanzitutto, è bene capire di cosa tratta la consegna del rompicapo delle parole. Cosa bisogna fare? Per prima cosa, devi osservare con attenzione la foto qui condivisa, e andare a studiare ogni singolo dettaglio. L’obiettivo è quello di trovare le sei parole che sono nascoste qua e là nell’immagine.\nAllora, ti sei già messo sotto, oppure stai già rinunciando alla sfida? Risolvere dei test e giochini in modo rapido, ti rende più reattivo e veloce nelle problematiche di tutti i giorni.\nSe non ci credi, prova a fare qualche rompicapo, e poi mi saprai dire se ho torto o ragione.\nRompicapo rapido: ecco le sei parole, la soluzione è qui\nArrivati a questo punto è necessario suggerirti tutta una serie di indovinelli, perché li troverai nel nostro sito che ne contiene a bizzeffe e di tutte le tipologie. Perché non provi il rompicapo investigativo e scopri chi è il proprietario dell’orologio? Vedrai che la logica e la tua arguzia ti torneranno utili! Allora, i 30 secondi sono già scaduti da un bel pezzo, possiamo risolvere questo rompicapo rapido?\nSe hai osservato con attenzione l’immagine, di sicuro avrai trovato delle anomalie nel riquadro qui sopra. Perché in alcuni dettagli le linee si perdono e realizzano le parole che stai cercando. Allora, sei riuscito a trovarle tutte? Sono sei, e se te ne sei persa qualcuna, te la indico io.\nNei cerchietti rossi ritroviamo i seguenti termini: novel, book, store, read, words e pages.\nSono tutti termini in inglese, quindi era ancora più semplice trovarli! Il tuo cervello avrebbe riscontrato subito che qualcosa nel disegno è apparso diversamente, specialmente se le parole in questione sono state scritte in un’altra lingua.\nTi è piaciuto questo tranello? Ti consiglio il rompicapo grafico-numerico nel quale devi individuare il numero mancante, vedrai che ti divertirai un sacco, proponilo anche ai tuoi amici.\nSi conclude anche questa sfida, che come sempre ho vinto io! Ci vediamo al prossimo rompicapo, nel frattempo allenati.


Le pagelle del Napoli - Il tridente senza 9 fa faville. Demme e Zielinski dominano in mezzo - TUTTOmercatoWEB.com\nLe pagelle del Napoli - Il tridente senza 9 fa faville. Demme e Zielinski dominano in mezzo\ngiovedì 28 gennaio 2021 23:04Serie A\nNAPOLI-SPEZIA 4-2 - 5' Koulibaly, 20' Lozano, 30' Politano, 40' Elmas, 70' Gyasi, 73' Acampora\nOspina 6 - Può poco sulle due reti spezzine.\nHysaj 6.5 - Accompagna la manovra offensiva, sfonda con facilità e ha il merito di crederci nell'azione del primo gol servendo l'assist per Koulibaly. Soffre nel finale quando lo Spezia inizia a svegliarsi.\nManolas 6 - Si fa notare subito per un bell'intervento sull'1-0 che mantiene la partita sui binari giusti. Quando le cose si mettono bene cerca anche la gioia personale. Sul 4-0 cala d'attenzione e perde Gyasi in occasione del primo gol spezzino.\nKoulibaly 6.5 - Lavora un gran numero di palloni, sempre con grande precisione e soprattutto sblocca la partita come un rapace dell'area di rigore. Cala vistosamente quando la partita è virtualmente chiusa e da un suo pasticcio nasce il secondo gol avversario.\nMario Rui 6 - - Trova grandi praterie che gli consentono continue avanzate, resta decisamente più schiacciato nella ripresa permettendo agli avversari di conquistare metri di campo.\nElmas 6.5 - Intelligenza tattica, sa farsi trovare al posto giusto, come in occasione del gol del 4-0. (Dal 69' Osimhen sv -)\nDemme 7 - Fioretto e sciabola. L'assist per Lozano è strepitoso per precisione e velocità d'esecuzione. Nella ripresa trova anche il palo. In mezzo si fa sentire anche nei palloni recuperati.\nZielinski 7 - Con la palla fa quello che vuole e non c'è giocatore dello Spezia che lo possa fermare. L'azione del 3-0 è emblematica, quando danza tra gli avversari per poi imbeccare Politano. (Dal 69' Lobotka sv -)\nPolitano 7 - Fa un ottimo lavoro senza palla, creando spazi per i compagni di squadra come in occasione del 4-0. Tocca pochi palloni ma li tocca bene, a giudicare anche dal gol segnato. (Dall'88' Di Lorenzo sv).\nLozano 7 Giocò prima punta contro lo Spezia anche in campionato e non andò benissimo. Stavolta è letale anche perché la difesa avversaria esalta le sue qualità in profondità, vedere il gol del 2-0. (Dal 46' Mertens 5.5 - Entra con la squadra ormai seduta dopo il 4-0 e non trova mai il guizzo. Tanto da uscire a pochi minuti dalla fine. Dal l'88' Bakayoko sv).\nInsigne 7 - Regala perle senza dover strafare. Cerca un eurogol in pallonetto, si inventa l'azione che porta al poker.\nAl Napoli basta un tempo per centrare le semifinali di Coppa Italia: con lo Spezia è 4-2\nSpezia, Italiano esulta: "È un grande risultato per noi. Fermare l'Inter non è semplice"\nliveBologna, tra poco le parole di Mihajlovic in sala stampa\nliveParma, a breve la conferenza stampa di D’Aversa\nliveTorino, Nicola atteso in conferenza stampa\nCagliari, Semplici: "Grande prestazione su un campo difficile, importante aver dato continuità"\nLe pagelle del Torino - Milinkovic-Savic sotto le gambe. Capolavoro di Mandragora


Voci inglesi: Hazard ha detto sì allo scambio con Morata. Contratto alla Bale e alla CR7 per lui… – GazzaMercato\n18 aprile 2017 - 19:45\nVoci inglesi: Hazard ha detto sì allo scambio con Morata. Contratto alla Bale e alla CR7 per lui…\nEden Hazard e Alvaro Morata, giocatori i cui destini presto potrebbero incrociarsi. Secondo quanto riportato da “Don Balon” infatti, Real Madrid e Chelsea sarebbero pronti a sconvolgere il calciomercato estivo con una super trattativa che porterebbe il belga in Spagna e l’ex Juve a Londra, oltre che diversi milioni nelle casse del club inglese. Lo stesso Hazard avrebbe già dato il proprio benestare al trasferimento in Liga e ad aspettarlo in quel di Madrid ci sarebbe un contratto alla Bale e alla CR7. Sempre secondo “Don Balon”, il Real sarebbe inoltre disposto a cedere James Rodríguez al Manchester United per fare cassa e ricavare così qualche milione utile da impiegare poi nel super scambio Morata-Hazard.


Il Robot Versius a Milano per la Chirurgia toracica e la Chirurgia generale - Finanza News 24\nIl Robot Versius a Milano per la Chirurgia toracica e la Chirurgia generale\nIl Robot chirurgico Versius opererà per la prima volta in un ospedale pubblico italiano. Cmr Surgical (Cmr) annuncia l’introduzione del sistema chirurgico Versius all’IRCCS Policlinico di Milano, è il più grande laboratorio medico della Lombardia\nVersius verrà utilizzato per sviluppare un programma multispecialistico che copre la Chirurgia toracica e la Chirurgia generale. Il mercato italiano della robotica chirurgica – spiega l’azienda in una nota – uno dei grandi d’Europa e caratterizzato dall’adozione di tecnologie all’avanguardia. In Lombardia, in particolare, si concentra maggiormente sulla chirurgia robotica in Italia, con il 73% delle procedure eseguite con chirurgia minima utilizzando robot di proprietà privata. Il Policlinico di Milano è il primo ospedale pubblico in Italia, che può avere successo e potenzialmente possibile per molti pazienti con opzioni aggiuntive e interventi in mini-chirurgia.\nMark Slack, direttore medico di Cmr Surgical afferma: “È meraviglioso sapere che Versius sarà utilizzato all’interno del Policlinico di Milano, uno degli ospedali storici e più all’avanguardia d’Italia. Il concetto di collaborazione è fondamentale per noi di Cmr perché rappresenta un grande valore aggiunto che ci consente di migliorare sempre di più la qualità dei servizi di chirurgia robotica. Con la sua attitudine alla sicurezza del paziente e alla formazione di alta qualità, un ospedale leader come il Policlinico di Milano è la struttura ideale con cui collaborare per mostrare il potenziale di Versius e fornire ai chirurghi la possibilità di utilizzare in prima persona questa tecnologia robotica di nuova generazione per eseguire trattamenti di chirurgia mininvasiva”.\nLuigi Boni, Direttore dell’attuale Divisione di Chirurgia Generale del Policlinico di Milano afferma: “Siamo lieti di essere i primi ad avere l’opportunità di utilizzare una nuova tecnologia chirurgica all’avanguardia. L’installazione del robot Versius, prima alternativa al sistema robotico fino ad ora disponibile sul mercato in una struttura pubblica come il Policlinico di Milano, potrebbe aumentare le possibilità di accesso a queste nuove tecnologie da parte di tutti i cittadini. La chirurgia robotica, utilizzata in associazione con le procedure laparoscopiche, potrebbe anche contribuire a migliorare i risultati clinici dei pazienti che accedono a questi interventi attraverso il sistema sanitario nazionale”.\nMario Nosotti, direttore dell’Unità operativa di Chirurgia toracica e trapianti di polmone del Policlinico di Milano afferma: “La sanità lombarda ha da sempre dimostrato grande interesse nei confronti della chirurgia robotica. L’installazione del robot Versius e in generale l’implementazione di questi strumenti di medicina avanzata rappresentano un enorme passo avanti per la sanità pubblica. L’approccio mininvasivo di queste tecnologie nelle procedure chirurgiche più complesse, come quella toracica, consentirà di ridurre i tempi di degenza post-operatoria, traducendosi in un grande vantaggio sia per il paziente che per l’intero sistema sanitario. Infine, l’accuratezza del gesto chirurgico viene amplificata dallo strumento robotico traducendosi in interventi ancora più efficaci e radicali”.\nTaggato in Il robot Versius, salute, tecnologia\nPrecedenteIl modello di economia circolare Waste to Fuel di Eni\nSuccessivoEsportazioni delle regioni italiane: arrivano i dati del terzo semestre


Gli ossiuri sono vermi intestinali che hanno l'aspetto di piccoli filamenti bianchi, sono molto sottili, lunghi circa 1 cm, e si muovono parecchio. Prodotti erboristici naturali per rafforzare il sistema immunitario dell’organismo, a base di piante officinali dall'azione immunostimolante e protettiva.\nL'agopuntura (zhēn ji ǔ in cinese mandarino) è una medicina alternativa che fa uso dell'inserzione di aghi in taluni punti del corpo umano al. Acidificazione, acidità, sangue, urine, acidosi, cibi acidificanti Pagina alimentazione. L’avvelenamento e il doping da carne.\nAcidificazione, acidità, sangue, urine, acidosi, cibi acidificanti Pagina alimentazione. L’avvelenamento e il doping da carne. Guida alle settimane di gravidanza: Evento magico che avvolge una donna per 40 settimane. Ecco come affrontare al meglio tutto il periodo della gravidanza. L'agopuntura (zhēn ji ǔ in cinese mandarino) è una medicina alternativa che fa uso dell'inserzione di aghi in taluni punti del corpo umano al. Esattamente, la presenza di diverse varietà di tale prodotto è ben pronunciata, nell'area che va dallo Yemen, all'Indocina. In particolare, le zone in.\nPer prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la. Prodotti erboristici naturali per rafforzare il sistema immunitario dell’organismo, a base di piante officinali dall'azione immunostimolante e protettiva. Gli ossiuri sono vermi intestinali che hanno l'aspetto di piccoli filamenti bianchi, sono molto sottili, lunghi circa 1 cm, e si muovono parecchio. Gli ossiuri sono vermi intestinali che hanno l'aspetto di piccoli filamenti bianchi, sono molto sottili, lunghi circa 1 cm, e si muovono parecchio. La Fitoterapia è uno dei metodi terapeutici più antichi. E’ tra gli elementi naturali che l’uomo, da sempre, ha cercato per sanare i suoi malesseri e anche.\nProdotti erboristici naturali per rafforzare il sistema immunitario dell’organismo, a base di piante officinali dall'azione immunostimolante e protettiva. Appunti di Demonologia. F onte: lezioni Mons. G.B. Proja () e Suo libro: "Uomini Diavoli Esorcismi", CHI È IL DEMONIO. I demòni sono Angeli creati da Dio. Acidificazione, acidità, sangue, urine, acidosi, cibi acidificanti Pagina alimentazione. L’avvelenamento e il doping da carne.\nAppunti di Demonologia. F onte: lezioni Mons. G.B. Proja () e Suo libro: "Uomini Diavoli Esorcismi", CHI È IL DEMONIO. I demòni sono Angeli creati da Dio. Gli ossiuri sono vermi intestinali che hanno l'aspetto di piccoli filamenti bianchi, sono molto sottili, lunghi circa 1 cm, e si muovono parecchio.\nL'agopuntura (zhēn ji ǔ in cinese mandarino) è una medicina alternativa che fa uso dell'inserzione di aghi in taluni punti del corpo umano al. Per prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la. Per prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la.\nProdotti erboristici naturali per rafforzare il sistema immunitario dell’organismo, a base di piante officinali dall'azione immunostimolante e protettiva. Appunti di Demonologia. F onte: lezioni Mons. G.B. Proja () e Suo libro: "Uomini Diavoli Esorcismi", CHI È IL DEMONIO. I demòni sono Angeli creati da Dio.\nEsattamente, la presenza di diverse varietà di tale prodotto è ben pronunciata, nell'area che va dallo Yemen, all'Indocina. In particolare, le zone in. Acidificazione, acidità, sangue, urine, acidosi, cibi acidificanti Pagina alimentazione. L’avvelenamento e il doping da carne. Prodotti erboristici naturali per rafforzare il sistema immunitario dell’organismo, a base di piante officinali dall'azione immunostimolante e protettiva. Gli ossiuri sono vermi intestinali che hanno l'aspetto di piccoli filamenti bianchi, sono molto sottili, lunghi circa 1 cm, e si muovono parecchio.\nEsattamente, la presenza di diverse varietà di tale prodotto è ben pronunciata, nell'area che va dallo Yemen, all'Indocina. In particolare, le zone in. Prodotti erboristici naturali per rafforzare il sistema immunitario dell’organismo, a base di piante officinali dall'azione immunostimolante e protettiva. Salve sono un ragazzo di 33 anni,10 anni che o dolori alla schiena cosi o fatto la risonanza helprunet.ru a lei dottore se è possibile avere al meno un minimo di. Per prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la.\nAppunti di Demonologia. F onte: lezioni Mons. G.B. Proja () e Suo libro: "Uomini Diavoli Esorcismi", CHI È IL DEMONIO. I demòni sono Angeli creati da Dio. La Fitoterapia è uno dei metodi terapeutici più antichi. E’ tra gli elementi naturali che l’uomo, da sempre, ha cercato per sanare i suoi malesseri e anche. Per prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la.\nAcidificazione, acidità, sangue, urine, acidosi, cibi acidificanti Pagina alimentazione. L’avvelenamento e il doping da carne. Per prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la. Esattamente, la presenza di diverse varietà di tale prodotto è ben pronunciata, nell'area che va dallo Yemen, all'Indocina. In particolare, le zone in. Guida alle settimane di gravidanza: Evento magico che avvolge una donna per 40 settimane. 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Per prima cosa, ottenere la “pasta madre” di curcuma, ovvero una pastella molto densa a base di curcuma ed acqua che servirà come base per la.\nQuello che è per esaurimento dopo operazione di emorroidi 6 10 29\nEmorroidi di catrame di betulla\nhardzoucasi к записи Quello che è per esaurimento dopo operazione di emorroidi


Capone Editore: PUGLIA BAROCCA /// Recensione di Angelo Sconosciuto apparsa su "La Gazzetta del Mezzogiorno" di domenica 13 gennaio 2013\nQuelle nostre cittadine protagoniste di un’epoca\nBrindisi e Francavilla, Mesagne e Oria. C’è tanto barocco in questi centri che ora nella provincia brindisina a quel tempo appartenevano all’unica entità geografica della Terra d’Otranto. Anche queste realtà, dunque, sono al centro dello studio che Mario Cazzato ha condensato nel bel libro «Puglia barocca» (pagg. 136, Euro 18) che per i tipi di Capone Editore, esce nelle librerie martedì 15 gennaio prossimo.\n«Una storia generale del barocco pugliese in quanto categoria artistica e segnatamente architettonica, non è stata mai, fin qui, composta», scrive nella Premessa l’autore, che dal lontano 1986 e dal suo «Melpignano. Indagine su un centro minore», è andato sempre più focalizzando l’attenzione sui problemi e sulle questioni rilevanti di quella che viene considerata ormai come «civiltà barocca salentina».\nE riferendosi alla «fondamentale monografia di M. Calvesi e M. Manieri Elia (1971) dal titolo Architettura barocca a Lecce e in Terra di Puglia» ed all’«Atlante del barocco in Italia (a cura di V. Cazzato, M. Fagiolo, M. Pasculli Ferrara)», l’autore sostiene che «si è potuto accertare come gran parte delle manifestazioni barocche del centro e del nord della Puglia hanno una rilevanza indiscutibile e una frequenza statistica significativa solo a partire dal XVIII secolo. Per quello precedente aggiunge -, per l’epoca cioè di formazione e di diffusione del barocco, l’area protagonista è quasi soltanto Terra d’Otranto e in particolare l’area leccese con in testa il capoluogo. Qui infatti possiamo agevolmente seguire la nascita e lo sviluppo di un nuovo linguaggio e come questo guadagni progressivamente l’intera provincia puntate nel barese. In questo senso non si può non essere d’accordo con la storiografia tradizionale che ha parlato giustamente di “barocco leccese” (V. Cazzato, 2003) e non già di “barocco barese” o di “barocco foggiano” che in un certo senso, più questo che quello, possiamo considerare come un’appendice del barocco napoletano tanto da poter essere studiati separatamente senza timore di incorrere in errori metodologici così come suggerisce il citato Atlante». «È perciò, ancora, opportuno partire da Lecce per ricostruire l’evoluzione di un nuovo linguaggio che ebbe la forza, tra l’altro, di trasformare per la prima volta dopo il Medioevo il volto delle città», egli sostiene.\nQuesto per far notare come «i due secoli del barocco pugliese influirono profondamente sull’assetto urbanistico degli abitati: i casi di Lecce, completamente risemantizzata, di Taviano, di Francavilla Fontana con i suoi lunghissimi assi viari, di Montemesola, di Gravina o di Serracapriola sono solo alcuni degli episodi più emblematici che aspettano ancora una lettura unitaria».\nEcco dunque spiegata la vicenda in otto capitoli, che prendono le mosse dagli esordi del «barocco leccese» e proseguono con «le opere e gli autori della transizione al barocco» e con le maniere entro le quali esso si sviluppa, quindi con le riflessioni su Giuseppe Zimbalo e sul barocco leccese, per poi passare alla prima riscossa «antibarocca» ed a Mauro Manieri ed osservare quindi la presenza dell’arte napoletana in Puglia. «Se a Napoli non si può parlare di barocco prima del 1631 (l’attività del Fanzago non si esplica compiutamente prima di questa data), a Lecce questo fenomeno deve essere spostato almeno di un quindicennio, con le opere di Cesare Penna dice Cazzato -. Nel decennio 1647-1656 c’è un grande fermento, rilevante non solo nel leccese ma anche in altre aree pugliesi. Dal 1656 al 1670 si verifica l’eplosione vera e propria del barocco leccese che diventa salentino tra gli anni ‘70 e ‘80 del secolo. In questi decenni la figura chiave è senz’altro Giuseppe Zimbalo. Fino alla sua morte, il 1710, costui occupa sempre un posto di rilievo nel panorama architettonico salentino anche quando la sua attività si intreccia con quella di Giuseppe Cino e del suo “clan”. Ma una svolta decisiva si avrà solo con Mauro Manieri (1687-1744) che spingerà l’ambiente artistico verso una radicale critica dell’esasperato decorativismo barocco di quegli anni». E Cazzato aggiunge: «Sarà tuttavia il terremoto del 1743 a costituirsi come episodio fondamentale dell’affermazione del gusto rocaille che unificherà il basso con l’alto Salento, segnando ancora una volta la differenza con la Capitanata gravitante sempre di più nell’orbita napoletana». Ecco spiegati, dunque gli ultimi due capitoli, dedicati alla diffusione del barocco in Terra di Bari ed al tardobarocco in Capitanata.\n«La sinteticità di questa ricostruzione, che è soprattutto storica, lascia necessariamente in ombra non pochi fenomeni degni di più ampia trattazione», dice l’autore in conclusione, ma quello che ora vede la luce è davvero un libro per tutti: una sintesi ben fatta che suscita in chi è curioso la voglia di continuare a ricercare a confrontare situazioni, luoghi ed opere. E questo desiderio, spinge sempre ad majora.\nDa "La Gazzetta del Mezzogiorno" di domenica 13 gennaio 2012\nPubblicato da extraccademia a 08:13\nAntonio Errico, "Fiabe e Leggende di Puglia" dispo...\nPUGLIA BAROCCA /// Recensione di Claudia Presicce ...\nPUGLIA BAROCCA /// Recensione di Angelo Sconosciut...


Raccolta di punti di riferimento architettonici dipinti da acquerello - Scarica gratis arte vettoriale, elementi grafici di repertorio e immagini\nRaccolta di punti di riferimento architettonici dipinti da acquerello- by Rawpixel. View all resources by Rawpixel\nSet di francobolli\nIllustrazione della valigia turistica\nMappa dei luoghi famosi mondo isometrica POster\n35 luoghi e punti di riferimento del mondo Pixel Perfect Icons (Filled Style Shadow Edition).\n35 luoghi e punti di riferimento del mondo Pixel Perfect Icons (stile della linea).\n35 Luoghi e punti di riferimento del mondo Pixel Perfect Icons (Filled Style).\n35 luoghi e punti di riferimento del mondo Pixel Perfect Icons (Line Style Shadow Edition).\nPunto di riferimento gratuito del vettore dell'icona del mondo\nPacchetto di monumenti vettoriali\nFamosi punti di riferimento del mondo in forma di alfabeto inglese. Vector l'illustrazione nella progettazione piana isolata su fondo rosso per il viaggio di USA, della Tailandia, di Singapore e dell'Inghilterra.\nDisegno del manifesto per il viaggio del mondo isolato su sfondo blu. Illustrazione vettoriale per t-shirt, copertina, banner, pubblicità in stile piatto.\nFamosi punti di riferimento del mondo in design pattern. Vector l'illustrazione nella progettazione piana isolata su fondo bianco per il viaggio di USA, della Tailandia, di Singapore e dell'Inghilterra.\nFantastici vettori londinesi


WorldRallyRaid » Chi sarà il miglior rookie della Dakar 2016? | Blog\nAl momento nella classifica dei primi dieci ci sono ben 4 esordienti alla Dakar: il primo si chiama Antoine Meo, italio-francese, 5 titoli mondiali enduro sulle spalle, sta battagliando per il secondo e terzo posto assoluto in classifica sulla sua Ktm. Kevin Benavides è argentino, corre in enduro da un po' di tempo e ha fatto la sua comparsa sui rally raid lo scorso anno partecipando e vincendo il Desafio Guarani, in Paraguay, valido per le Dakar Series. Adrien Van Beveren è un crossista, francese, che nel 2015 ha scelto di avvicinarsi ai rally e da aprile si è messo nelle mani di Alessandro Botturi, imparando non solo a controllare i suoi 'istinti' da crossista, ma anche a navigare. Attualmente è settimo assoluto in classifica.


Trust Verto: il mouse verticale ergonomico ad un prezzo ridicolo\nIl Trust Verto è una periferica pensata soprattutto per l'ufficio che consente ai professionisti di ridurre l'affaticamento nell'uso prolungato.\nI mouse da gaming offrono sicuramente feature e prestazioni al top, ma quando si tratta di un ambiente professionale, è il confort ad avere il ruolo chiave. Il mouse verticale Trust Verto è una periferica capace di risolvere i problemi a braccio e polso garantendoti una comodità impareggiabile, oggi a meno di 15 euro su Amazon.\nMouse ergonomico Trust Verto: caratteristiche tecniche\nIl design è piuttosto elegante, ma con una vena futuristica offerta dall’illuminazione a LED blu laterale. Naturalmente, la forma differisce completamente rispetto ai mouse tradizionali, con un’inclinazione della superficie di circa 60 gradi. Questa è anche rivestita completamente in gomma restituendo una piacevole sensazione al tatto ed un grip decisamente saldo. L’impugnatura fornisce una posizione naturale del polso riducendo l’affaticamento ed il rischio di infiammazioni dovute all’utilizzo prolungato. La dotazione dei tasti è quella tradizionale, a cui si aggiungono i due tasti laterali decisamente comodi per la navigazione. La rotella, inoltre, è rivestita completamente in gomma rendendo lo scrolling silenzioso, ma preciso. Potrai lavorare per numerose ore senza alcuna distrazione e con la massima efficienza.\nIn ogni caso l’azienda non ha trascurato le prestazioni. All’interno, infatti, ospita un sensore ottico di tracciamento che consente di regolare i DPI a 1000 o 1600, così da adattarsi meglio alle singole esigenze. Non manca neanche un tasto dedicato, posizionato sempre nella zona laterale, che consente di switchare rapidamente tra le risoluzioni. Per il collegamento, invece, utilizza un cavo USB Type-A tradizionale da 1,5 metri. Si tratta di una periferica plug and play che non richiede alcuna installazione driver o software di terze parti. Sarà sufficiente collegare il mouse ad una qualsiasi delle porte del computer e sarà immediatamente pronto all’uso.\nGrazie ad uno sconto del 30%, puoi acquistare il Trust Verto a soli 13,99 euro su Amazon, prezzo molto vicino al suo minimo storico.


Iniziative per l’anno paolino – Parrocchia Duomo di San Donà\nIn aggiunta, con l’inizio della quaresima, ogni venerdì di quaresima a partire da venerdì 27 febbraio, viene proposto un momento di adorazione eucaristica organizzata da giovani per i giovani con i sussidi promossi dal Vescovo per la pastorale giovanile. Gli incontri si terranno nella chiesa dell’Oratorio don Bosco alle ore 19.30.\nNella prima settimana di marzo si rinnova il tradizionale appuntamento con le tre sere di spiritualità rivolte a tutti gli operatori pastorali, giovani e adulti del vicariato. Il tema di quest’anno sarà “In cammino con San Paolo“. Gli incontri vogliono proprio essere un cammino lungo il percorso della propria vita di fede accompagnando San Paolo in alcuni suoi viaggi. Quindi martedì 3 marzo la serata sarà intitolata “Da Tarso a Damasco: sono stato afferrato da Cristo”, mercoledì 4 marzo “Da Atene a Corinto: noi predichiamo Cristo crocifisso”, per finire giovedì 5 marzo con il viaggio “Da Gerusalemme a Roma: ho conservato la fede”. Gli incontri si svolgeranno presso il Duomo di San Donà di Piave dalle 20.30 alle 22, predicatore sarà don Antonio Guidolin.\nUltima interessante proposta in ordine di data è il pellegrinaggio a Roma che si svolgerà da venerdì 1 a domenica 3 maggio. Si tratta di una esperienza che vuole portare i fedeli interessati, a conoscere San Paolo visitando proprio i luoghi in cui lui ha vissuto e predicato. Oltre ad una visita della città, il programma prevede anche la sosta nelle principali basiliche della città (San Pietro, San Giovanni in Laterano, Santa Maria Maggiore e appunto San Paolo fuori le mura). La quota di partecipazione è di 200 euro per gli adulti: chi fosse interessato può prendere una copia del programma presso la sacrestia del Duomo o visitando il sito della parrocchia (duomosandona.netsons.org). Le iscrizioni si effettuano il lunedì e il sabato dalle 9.30 alle 11.30 presso gli uffici parrocchiali di Via Campanile 7, a partire dal 23 febbraio 2009, fino ad esaurimento posti.\nAll’iscrizione si chiede il versamento di un acconto di 50 euro. È prevista una riunione preparatoria con il dettaglio del programma per tutti gli iscritti al pellegrinaggio giovedì 2 aprile, alle 20.45 a Casa Saretta.\n28 Giugno 2009 30 Novembre 2017 Admin\nnatale Saretta avvento Azione cattolica catechismo concilio Benedetto XVI missioni Villa Letizia calendario dell'avvento duomo Casa Saretta Franzoi Omelia Brasile Marco Franzoi Asilo San Luigi Gianfranco Agostino Gardin Caritas Sergio Sorgon quaresima Piccolo Rifugio oratorio don bosco madonna del colera missionari oratorio missionari sandonatesi Scuola dell’infanzia gruppo missionario Consiglio pastorale parrocchiale battesimo consiglio pastorale salesiani Luigi Saretta missionario Papa Francesco missione famiglia Catechisti battesimali Concilio Vaticano II


Dove acquistare Cuscini in zona Vescovana\nHome » Cuscini Veneto » Cuscini Padova » Cuscini in zona Vescovana: i migliori negozi dove comprare\nIn questa pagina troverai la lista di migliori Cuscini in vendita a Vescovana(Padova) con tanto di scheda tecnica, recensioni rilasciate dalle persone che hanno già acquistato il prodotto, info sul prezzo aggiornato e le offerte attive.\nCome e dove acquistare Cuscini in zona Vescovana. Cerca il punto vendita più vicino ad Vescovana oppure acquista direttamente online.\nI negozi ed i punti vendita presenti in zona Vescovana (e in provincia di Padova) per Cuscini: cerca il negozio più vicino a casa tua, visita la mappa (a cura di Google Maps) per raggiungerlo comodamente.\nIn questa pagina potete trovare una lista dei prodotti con le relative recensioni ed opinioni rilasciate da clienti che hanno già acquistato Cuscini a Vescovana o più in genere nella provincia Padova.\nSi tratta dell’eterno dilemma di oggi, dove comprare Cuscini? Acquistare online oppure direttamente in negozio a Vescovana?\nOnline I vantaggi dei negozi online è data dalla immediata disponibilità di Cuscini, si puo’ ricevere direttamente a casa nella zona di Vescovana attraverso corriere (a volte anche senza spese di spedizione). Online si possono anche consultare le schede tecniche che ne mostrano i dettagli e leggere le opinioni degli utenti che l’hanno provato.\nNegozio Vescovana(Padova) In negozio nelle zone di Vescovana invece si puo’ provare con mano il prodotto, è possibile vedere direttamente Cuscini come funziona e quindi avere una idea più chiara sull’acquisto da fare. Non sempre, ma in alcuni casi si puo’ ricevere indicazioni dagli esperti presenti nel negozio e valutare quindi ulteriori informazioni e caratteristiche.Tendenzialmente possiamo dire che acquistare online significa risparmio. Gran parte delle volte gli shop online possono vantare prezzi più vantaggiosi e quindi si spende meno.\nSe i dettagli, la scheda tecnica e le informazioni ottenute leggendo le recensioni non vi hanno convinto potete trovare delle alternative a Cuscini da comprare a Vescovana.


Spray Assainissant pour les Mains, Poivre de Tasmanie & Lavande 50 ml, Soins Bondi Wash | MyOrigines\nPepe della Tasmania & Lavanda 50 ml\nUno spray antisettico e igienizzante naturale al 100% che elimina efficacemente i microbi e i batteri sulle mani.\nLa sua formula 100% naturale con pochissimo alcol non secca le mani e permette una disinfezione efficace senza danneggiarle. La diffusione economica sotto forma di vaporizzatore permette 400 polverizzazioni (cioè circa 200 usi) molto superiori a un gel tradizionale.\nTutti i tipi di pelle, compresa la pelle sensibile\nDisinfetta e protegge le mani\nAgitare bene prima dell'uso. Spruzzare da 1 a 2 volte sulle mani e strofinare vigorosamente. Attendere 30 secondi per la completa asciugatura. Non spruzzare negli occhi o in bocca. In caso di irritazione, sciacquare con acqua e interrompere l'uso. Conservare in un luogo asciutto e lontano dalla luce.\nBondi Wash Native Citrus 500 ML Sapone liquido per le mani\nBondi Wash Pepe della Tasmania & Lavanda 500 ml Crema per le mani\nBondi Wash Sydney Menta piperita e rosmarino 500 ml Sapone liquido per le mani\nBondi Wash Native Citrus 500 ml Lozione per le mani\nBondi Wash Pepe della Tasmania & Lavanda 500 ml Sapone liquido per le mani


Passaggio a Sud Est: SFIDUCIA AL GOVERNO PAHOR: LA SLOVENIA VERSO LE ELEZIONI ANTICIPATE\nSFIDUCIA AL GOVERNO PAHOR: LA SLOVENIA VERSO LE ELEZIONI ANTICIPATE\nDa ieri la Slovenia non e' piu' guidata dal governo di Borut Pahor. Il Državni zbor (parlamento) ha votato la sfiducia all'esecutivo ormai di minoranza con 51 voti a favore contro i 36 voti a favore. All'inizio della seduta del Parlamento, durata otto ore, nel suo intervento, Borut Pahoh ha detto che personalmente non ha problemi con le elezioni anticipate, ma che sarebbe stato meglio se i deputati avessero confermato i cinque candidati proposti come ministri e consentendo in tal modo al suo governo di continuare il mandato. "Quando sono diventato premier, la situazione nel paese era molto peggio di quanto si prevedesse. La Slovenia non era pronta alla recessione, le relazioni coni i paesi vicini erano ad un livello catastrofico. L'economia adesso e' in ripresa, anche se questa crisi non e' stata una corsa a cento metri come molti prospettavano, bensi' una maratona che dura ancora. Sulla scena internazionale la Slovenia adesso e' piu' rispettata che tre anni fa. Le relazioni con i vicini sono molto migliorate, soprattutto con la Croazia", ha detto Pahor in difesa del suo governo aggiungendo di essere consapevole che votare la fiducia ad un governo di minoranza che dietro di sé non ha la maggioranza del Parlamento non e' una mossa popolare, ma che questa sarebbe stata comunque una soluzione migliore che lasciare la Slovenia in questi tempi senza un governo. Il sostegno però non e' arrivato e nonostante le sue parole ferme e fiduciose, secondo l'opposizione negli ultimi tre anni in Slovenia si e' radicata la criminalità e la corruzione in cui, affermano, sono stati coinvolti anche esponenti del governo. Ora c’è un mese di tempo per eleggere un governo provvisorio. Nel caso contrario il presidente della Repubblica, Danilo Tuerk, deve indire le elezioni anticipate che dovrebbero svolgersi tra l'1 e il 20 dicembre.\nLe possibilita' che il governo di Pahor si potesse salvare, gia' da tempo erano minime. Negli ultimi giorni, i media sloveni affermavano che di un totale di 90 deputati soltanto 47 si sarebbero pronunciati in difesa del governo. Pahor attualmente ha l'appoggio soltanto dei deputati socialdemocratici e dei Liberali democratici guidati da Katarina Kresel che recentemente si e' dimessa dall'incarico di ministro degli Interni. In effetti, e' proprio con queste ultime dimissioni che le cose per Borut Pahor si sono messe definitivamente male. La sfiducia al governo di Pahor e' il risultato di diversi mesi di clima agitato all'interno della coalizione governativa, dimissioni di ministri e scandali collegati con certi ministri. Dopo il voto in Parlamento, Pahor ha affermato che negli ultimi tre anni molta gente gli aveva detto che il suo lavoro e' molto difficile, in condizioni avverse e che per questo sono dispiaciuti. "A me non e' mai dispiaciuto", ha sottolineato l'ex premier aggiungendo di aver tentato di mettere a disposizione della Slovenia tutte le sue conoscenze ed esperienze. Con la vicenda di ieri, Borut Pahor e' il terzo premier della Slovenia indipendente a finire il suo mandato prima del termine. Prima di lui, questo e' stato il destino di Janez Janša e di Lojze Peterle. Secondo i media e gli analisti politici, l'attuale umore in Slovenia e' piuttosto incline alle elezioni anticipate. Cosi' potrebbe succedere che la Slovenia per la prima volta nella sua storia abbia le elezioni anticipate che potrebbero quasi coincidere con quelle regolari in Croazia previste per il prossimo 4 dicembre.\nEtichette: borut pahor, marina szikora, radio radicale, slovenia


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