PGR - SINALEVI >> Pronunciamientos >> Resultados >> Dictamen 310 del 09/09/2008\nDictamen : 310 del 09/09/2008\nCon la aprobación de la señora Procuradora General nos referimos a su oficio número PESJ-539-07-2008, de 30 de julio del presente año –recibido el 6 de agosto último-, por medio del cual se pone en formal conocimiento de este órgano superior consultivo el acuerdo AJDIP/268-2008 adoptado por la Junta Directiva del Instituto Costarricense de Pesca y Acuicultura (INCOPESCA), adoptado en la sesión ordinaria Nº 37-2008, celebrada el 27 de junio del año en curso, tendente a consultarnos tres interrogantes concernientes al cargo de Vicepresidente de aquél órgano colegiado.\nPuntualmente preguntan lo siguiente:\n1.- Cuando se nombra el Vicepresidente de la Junta Directiva, ¿cuál es el período de nombramiento, uno o los cuatro años de la Administración?\n2.- Con base en lo establecido en el Artículo 4 del Reglamento Interno de la Junta Directiva, ¿se puede reelegir el Vicepresidente a pesar de existir otro postulante?\n3.- De acuerdo con lo establecido en el artículo 21 de la Ley de Creación del INCOPESCA, Nº 7384, ¿puede un suplente ser nombrado como Vicepresidente de la Junta Directiva?\nEn cumplimiento de lo establecido en el numeral 4º de nuestra Ley Orgánica –Nº 6815 de 27 de setiembre de 1982 y sus reformas-, la presente consulta se acompaña de la opinión de la Asesoría legal de la institución, materializada en el oficio Nº AL-01-070-07-2008, de 11 de julio de 2008,; según la cual, en lo que interesa: “(…) el período de vigencia del nombramiento del vicepresidente resulta anual (…) la única manera de poder reelegir a una persona en la vicepresidencia, lo sería sin que exista oposición de ninguno de sus compañeros de mesa (…) tal disposición pareciera contener elementos de inconstitucionalidad (…) la figura del miembro suplente (…) esta llamado a asumir únicamente una posición de sustitución temporal o permanente de aquellos miembros de la Junta Directiva, que no asistan a sesiones (…) De tal suerte de conformidad con lo que manifiesta, el ente contralor (sic), no podría pretenderse, por no estar así legitimados, que un miembro suplente sea el vicepresidente de la Junta Directiva, ya que tal distinción cabe únicamente para los miembros titulares (…)”\nAhora bien, analizando el objeto de la consulta, bien puede presumirse que en el fondo de este asunto subyacen eventuales conductas o bien actos administrativos singulares adoptados por la administración activa; lo cual, conforme al ámbito de nuestras competencias, y en concreto, al ejercicio de nuestra función consultiva, debe quedar claro, no nos corresponde valorar su conformidad o no con el ordenamiento jurídico.\nEn nuestra jurisprudencia administrativa hemos insistido en que nuestra función consultiva debe ser ejercida respecto de competencias u organización de la Administración consultante, de la interpretación de normas jurídicas e incluso de sus efectos, pero no sobre la validez jurídica del criterio vertido por dependencias o asesorías y mucho menos de actuaciones administrativas singulares.\nPor ello, tomando en consideración el interés del consultante, así como la trascendencia de los temas en consulta, en un afán de colaboración institucional y actuando siempre dentro de nuestras facultades legales como asesores técnico-jurídicos de la administración pública, con el ánimo de colaborar a esclarecer el problema planteado, y haciendo abstracción del caso concreto que subyace, nos permitimos rendir el siguiente dictamen, cuyo carácter vinculante deriva de la mera constatación objetiva de las normas jurídicas que resultan aplicables especialmente en materia.\nDebe quedar claro que no nos pronunciaremos sobre el caso concreto de la suplencia o reelección que pretenden ser consultadas, pues en nuestra jurisprudencia administrativa hemos sido contestes en indicar que la Procuraduría General no puede sustituir a la Administración activa en la resolución de casos concretos y tampoco puede enjuiciar la validez de sus actos singulares, salvo en el ejercicio de las atribuciones conferidas por los artículos 173 y 183 de la Ley General de la Administración Publica.\nA.- Cuando se nombra el Vicepresidente de la Junta Directiva, ¿cuál es el período de nombramiento, uno o los cuatro años de la Administración?\nAnte lo complejo de su actividad, todo órgano colegiado necesita ordenar su actividad interna a través de los llamados reglamentos colegiales; se trata de normas internas (interna corporis), como parte de un ordenamiento jurídico parcial, y como tal irrelevante para el Estado, salvo el reconocimiento expreso o implícito de éste (véase al respecto ORTIZ ORTIZ, op. cit. pág. 117; citado al respecto en el dictamen C-252-2005 de 11 de julio de 2005).\nEn el caso de la Junta Directiva de Instituto Costarricense de Pesca y Acuicultura (INCOPESCA), como manifestación de competencia y no sólo como principio de organización, dicha potestad de autoregulación está previamente autorizada por norma expresa (art. 17 inciso g) de la Ley Nº 7384), que le faculta a dictar, reformar e interpretar los reglamentos internos del Instituto; los cuales, para su eficacia deberán publicarse en el diario oficial La Gaceta.\nEs claro entonces que la Junta Directiva del INCOPESCA, como órgano jerárquico supremo del instituto (art. 103 LGAP) puede emitir los reglamentos de organización y funcionamiento interno que considere convenientes; incluyendo el suyo propio para regular la actividad y la gestión administrativa –ordinaria o extraordinaria- a lo interno de ese colegio. Quedando en todo caso, este y otros reglamentos colegiales subordinados a la ley formal, sea esta actual o futura (art. 59.2 de la Ley General).\nAhora bien, partiendo que como cualquier otro operador jurídico, en la labor interpretativa de las normas jurídicas la Procuraduría General no está autorizada por el ordenamiento jurídico a ampliar, modificar o suprimir su contenido, ni mucho menos a cambiar su recto sentido (Véase al respecto el pronunciamiento C-213-2003, C-262-2005 y C-082-2007, entre otros) en lo que concierne a la primer inquietud formulada en su consulta, resulta palmario que el Reglamento Interno de la Junta Directiva del INCOPESCA, publicado en La Gaceta Nº 45 de 3 de marzo del 2000, reconoce expresamente que, conforme a la ley (art. 15 de la citada Ley Nº 7384), la Junta Directiva del INCOPESCA es un Órgano colegiado de gestión y administración ordinaria y extraordinaria de aquel instituto; integrado por varios titulares designados a plazo fijo (4 años), quienes a lo interno del colegio ocupan cargos directivos específicos y temporales; y que en el caso del Vicepresidente, la designación de un directivo propietario en dicho cargo dura apenas 1 año, esto en aras de propiciar mayor alternatibilidad y representatividad –mayor democratización- en el desempeño de los cargos directivos; situación que puede traducirse en una mayor eficacia en la gestión administrativa.\nB.- Con base en lo establecido en el Artículo 4 del Reglamento Interno de la Junta Directiva, ¿se puede reelegir el Vicepresidente a pesar de existir otro postulante?\nSe consulta porque se tiene duda en cuanto a si es posible, conforme a lo previsto en la reglamentación interna, la reelección de un miembro titular en el cargo de Vicepresidente de la Junta Directiva del INCOPESCA, aun cuando existan otros postulantes.\nPara una mejor comprensión, de seguido, trascribimos en lo conducente la norma de interés:\n“Artículo 4.- (…) En la primera sesión ordinaria correspondiente a un nuevo período de Gobierno; y en cada año de los sucesivos, la Junta Directiva procederá a elegir de su seno, por simple mayoría de votos a un Vicepresidente, pudiendo ser reelecto por una única vez en un mismo periodo de Gobierno, salvo que no existieran otros postulantes (…)”\nEn primer término, debemos partir de que el término “reelecto” que utiliza el Reglamento Interior de la Junta Directiva de INCOPESCA, supone la prolongación del titular del cargo a causa de que ha sido reelecto por el órgano competente (Véase Diccionario Electoral. Instituto Interamericano de Derechos Humanos, CAPEL, San José, 1988, página 559). Así la reelección es un acto que se produce en relación con la persona que ocupa una determinada posición o puesto y su efecto es permitirle a esa persona continuar en el puesto que venía desempeñando (véase al respecto el dictamen C-305-2005 de 23 de agosto de 2005).\nDesde esta perspectiva, la reelección se nos presenta en este caso como el derecho que tiene la persona que viene desempeñando el cargo de Vicepresidente de la Junta Directiva del INCOPESCA, de volver a postularse y de ser nuevamente electo, al menos por una única vez más en un mismo período de Gobierno, para el mismo cargo o posición; “Salvo que no existieran otros postulantes”, reza la norma.\nContrario a lo que parece estimar el órgano consultante, a juicio de este órgano asesor la norma reglamentaria de comentario posibilita abiertamente la reelección del miembro titular que ocupe el cargo de Vicepresidente, por al menos una única vez en un mismo período de Gobierno, aún cuando existan otros postulantes al mismo puesto; esto es así, porque la posibilidad de ser nuevamente reelegido en ese cargo jamás puede interpretarse restringida por la sola postulación de otros directivos, ya que el acto de reelección es al final de cuentas la materialización formal de una decisión colegial discrecional que se adopta por mayoría simple, pudiendo entonces no ser electo en aquel cargo el postulante. Incluso, según la interpretación que hacemos nosotros de la norma, la no postulación de aspirantes al puesto de Vicepresidente de la Junta Directiva hace posible que la reelección de quien viniese ocupando dicho cargo sea por más de una vez en un mismo período de Gobierno.\nEsta interpretación no solo es la que más se ajusta a la literalidad de la norma, sino también la que mejor garantiza el derecho fundamental de la personas a acceder a los cargos públicos en condiciones de igual, así como los principios pro libertatis y pro homine.\nC.- De acuerdo con lo establecido en el artículo 21 de la Ley de Creación del INCOPESCA, Nº 7384, ¿puede un suplente ser nombrado como Vicepresidente de la Junta Directiva?\nNuestra jurisprudencia administrativa ha sido conteste en afirmar que los suplentes “per se” no forman parte de las Juntas Directivas; esto por cuanto en el suplente no concurre un elemento intrínseco fundamental para poder ser considerado miembro en un sentido pleno de aquellos órganos colegiados, cual es el poder contribuir a la formación de la voluntad de los mismos mediante la emisión del voto. Y en el tanto en que ese elemento esencial no exista, no puede considerarse que los suplentes integren la Junta Directiva, o bien que puedan reclamar para sí la plenitud del régimen jurídico propio de los miembros titulares o propietarios, pretensión que solo es procedente cuando asiste a las sesiones en sustitución de aquél (dictámenes C-383-2007 de 1 de noviembre de 2007 y C-148-2008 de 6 de mayo de 2008).\nRecuérdese que la función del suplente es, en tesis de principio, suplir las ausencias del titular propietario. Efectivamente, en términos generales con la suplencia la competencia propia del órgano-persona es ejercida por quien no es el titular en virtud del ordenamiento, lo que asegura –insistimos-, la continuidad del órgano. Y partiendo del supuesto de que el titular se encuentra temporalmente imposibilitado para ejercer la competencia, el suplente lo sustituye para todo efecto legal, lo que le permite ejercer las competencias correspondientes, con plenitud de poderes y deberes (artículo 95 de la Ley General de la Administración Pública), incluido el derecho al pago de la dieta (si aquel lo tiene legalmente atribuido) y el derecho a voz (participar activamente en deliberaciones) y voto (toma de decisiones y acuerdos) y a hacer quórum (estructural y funcional) dentro del Consejo Directivo; es, entonces, una sustitución plena, pero limitada temporalmente en cuanto que cesará al momento en que termine la causa que motiva la ausencia temporal del titular, pues la sustitución en ausencia constituye la razón de ser del suplente (dictámenes C-358-2007 de 3 de octubre de 2007, C-383-2007 op.cit. y C-041-2008 de 8 de febrero de 2008).\nPor todo ello, se considera que los miembros suplentes solo integran aquellos órganos colegiados cuando les corresponde sustituir temporalmente a un titular propietario. Y aun así hemos advertido que cuando la sustitución es necesaria y, por ende, el suplente pasa a sustituir al propietario, no se convierte en propietario. El suplente continúa siendo suplente, sin perjuicio de que al sustituir al propietario asuma de forma alternativa la función correspondiente, con la plenitud de los derechos propios del puesto propietario; solo será propietario cuando sea nombrado como tal (dictámenes C-383-2007 op.cit y C-204-98 de 2 de octubre de 1998).\nAhora bien, el articulado de la Ley 7384 de 16 de marzo de 1994, denominada Ley de Creación del Instituto Costarricense de Pesca y Acuicultura (INCOPESCA), no permite considerar en concreto que los miembros suplentes designados al efecto, puedan integrar “per se” su Junta Directiva. Incluso el último párrafo del artículo 7, al normar el supuesto de ausencias permanentes –vacante definitiva del cargo- de alguno de los titulares, no establece que el suplente que la llena pase a ser propietario. Por el contrario, de ese párrafo se deriva que mantiene su condición de suplente hasta tanto no sea nombrado el respectivo nuevo directivo propietario por parte del Consejo de Gobierno.\nIncluso, para suplir la ausencia o impedimento temporal del Presidente, el artículo 21 de la citada Ley Nº 7384, así como el ordinal 4  del Reglamento Interno de la Junta Directiva, prevén la figura del Vicepresidente. Y en caso de ausencia de ambos, ordena la designación en el seno de los titulares de la Junta Directiva de un Presidente ad-hoc; razón por la cual es claro que en el caso de la Junta Directiva del INCOPESCA la función de los suplentes es sustituir a los miembros de la Junta Directiva que se separen temporal o definitivamente antes del cese de sus funciones, excepto al presidente y al vicepresidente.\nEn el contexto dado por las consideraciones jurídicas precedentes, estimamos que no resulta jurídicamente procedente, que un miembro suplente ocupe la Vicepresidencia o sea designado como tal a lo interno del colegio. En esos casos, ante la ausencia de aquél designado como Vicepresidente, a lo sumo el suplente se limita a ser miembro de la Junta Directiva sin ejercer las funciones propias de aquel órgano directivo.\nEn respuesta a las inquietudes contenidas en su misiva, concluimos “in abstracto” que:\n- Conforme a lo dispuesto por el ordinal 4 del reglamento de autoorganización vigente al seno del colegio consultante, la designación de un directivo propietario en el cargo de Vicepresidente de la Junta Directiva del INCOPESCA tiene una vigencia de un (1) año.\n- Conforme a lo dispuesto por el mismo ordinal 4 del reglamento de autoorganización vigente al seno del colegio consultante, como manifestación de una decisión colegial discrecional es jurídicamente posible reelegir como Vicepresidente, al menos por una única vez en un mismo período de Gobierno, al miembro directivo titular que venga ocupando dicho cargo; esto aun cuando existan otros directivos postulantes a dicho cargo.\n- En el contexto de la Ley Nº 7384 y la reglamentación dictada a lo interno de la Junta Directiva, no resulta jurídicamente procedente que un miembro suplente ocupe la Vicepresidencia o sea designado como tal a lo interno del colegio. En esos casos, ante la ausencia de aquél designado como Vicepresidente, a lo sumo el suplente se limita a ser miembro de la Junta Directiva, en aras de completar el quórum requerido, sin ejercer las funciones propias de aquel órgano directivo.\nQuedan de este modo evacuadas sus interrogantes.\n Artículo 4º.- “(…) En caso de ausencia o de enfermedad y en general, cuando concurra alguna causa justa, el Presidente de la Junta Directiva será sustituido por el Vicepresidente en el ejercicio de sus atribuciones y deberes. Cuando estén ausentes el Presidente y el Vicepresidente, la Junta nombrará a uno de sus miembros como Presidente ad hoc.\nCuando un suplente atiende las ausencias temporales de un Director Propietario, éste ocupará la posición de aquel, excepto cuando se trate del cargo de Presidente o Vicepresidente, cuyos cargos temporalmente serán atendidos según se indica en el párrafo tercero de este artículo.”


Valderas, dispuesto a no defraudar a los andaluces que han confiado en IU | Elecciones en Andalucía 2012\nValderas, dispuesto a «no defraudar a los andaluces» que han confiado en IU Izquierda Unida tiene la llave del gobierno andaluz, al situarse como tercera fuerza más votada en unos comicios que se cierran sin mayoría absoluta\nCristina Aguilar\t/ Sevilla\t25/03/2012 - 22:22 h.\tIMPRIMIR\nEl candidato a las elecciones en Andalucía por Izquierda Unida, Diego Valderas, se ha mostrado muy satisfecho con los resultados conseguidos en estos comicios por la coalición de izquierdas. En sus declaraciones para valorar los resultados ha hecho referencia a los casi 450.000 votantes (un 11,35 por ciento del total) que han depositado su confianza en IU, a los que ha asegurado que «no se sentirán defraudados».\nEn su intervención ha dicho que «hay que aprender a gobernar obedeciendo a las urnas, y las de Andalucía han sido claras. Ha sido la Andalucía que quiere marcar un nuevo tiempo, derribando los muros de la injusticia social y lo vamos a hacer especialmente con la gente parada, con los jóvenes». Valderas se ha mostrado satisfecho con el resultado de unos comicios en los que han visto como su representación en el Parlamento va a pasar de los seis escaños con que contaba hasta ahora a los 12 que han obtenido en este 2012. Respecto a su postura parlamentaria ha dicho que «nuestro programa está en el estatuto de autonomía que es nuestra constitución. Hemos logrado derrotar y parar el bipartidismo. Había que parar la agresión de las políticas de derechas».\n«Miraremos el futuro con otra perspectiva»\nPese a su euforia, el dirigente de IU ha querido mostrarse cauto; «nos tomamos esta victoria con responsabilidad, espero que los demás líderes hayan llamado a esta casa para felicitarnos». Gracias a la fuerza que se le presupone a IU , puesta podrían facilitar un gobierno bajo coalición con el PSOE, desde Izquierda Unida esperan «recuperar derechos laborales y sociales» y comenzar haciendo fuerza desde la «huelga general del próximo 29 de marzo». «Nosotros firmamos un contrato público con cosas muy importantes: economía social, empleo, acabar con la pobreza, no vamos a permitir avances de retroceso», ha añadido.\n«Mañana mismo nos reuniremos para comunicar al pueblo andaluz cuál van a ser nuestra directrices. No damos nada de estos años por perdido, ahora miraremos el futuro con otra perspectiva. Nos tendrán en la vanguardia para resolver los problemas de Andalucía junto con los andaluces. No defraudaremos el caudal de confianza que nos ha abierto Andalucía. El nuevo tiempo político es de izquierda, la derecha, desde esta comunidad autónoma, ha empezado a retroceder», ha concluido Diego Valderas


Policía recupero cuerpos de 6 víctimas de la caída del puente en la Fl\nPolicía recupero cuerpos de 6 víctimas de la caída del puente en la Florida\nLos restos de cinco personas fueron recuperados de entre los escombros dejados por el colapso de un puente en el sur de la Florida, lo que lleva a seis el número de muertos por el incidente, dijo la noche del sábado el director de la policía de Miami-Dade, Juan Perez. Por (CNN) - Los restos de cinco personas fueron recuperados de entre los escombros dejados por el colapso de un puente en el sur de la Florida, lo que lleva a seis el número de muertos por el incidente, dijo la noche del sábado el director de la policía de Miami-Dade, Juan Perez. Perez dijo que las autoridades no esperan encontrar otras víctimas, pero que revisarán los escombros una vez más como precaución.\nEl vicealcalde del condado de Miami-Dade, Maurice Kemp, advirtió el sábado que el conteo final de víctimas no se conocerá hasta que todos los autos afectados sean removidos. Seis autos han sido recuperados y por lo menos dos permanecen atrapados, dijo la policía.\nLink Original CNN


PRORROGAN POR CUATRO MESES EL VENCIMIENTO DE LICENCIAS DE CONDUCIR | Diario El Norte\nInicio La región Villa Constitución PRORROGAN POR CUATRO MESES EL VENCIMIENTO DE LICENCIAS DE CONDUCIR\nPRORROGAN POR CUATRO MESES EL VENCIMIENTO DE LICENCIAS DE CONDUCIR\nAndrés Avilé, responsable del Centro de Habilitación.\nEn la oficina local los turnos para renovar el carnet de conducir se solicitan únicamente por internet y se están otorgando recién para el mes de septiembre. En el caso que el turno sobrepase la prórroga, la persona debe acercase a la oficina municipal.\nLa Agencia Provincial de Seguridad Vial informó que se prorroga por 120 días el vencimiento de las licencias de conducir que vencen entre el 1° de enero de 2021 y el 31 de mayo de 2021. La nueva prórroga dispuesta por la APSV a través de la Resolución 0012/21 amplía la vigencia de todas las licencias por cuatro meses, independientemente del tipo que sean.\nMuchos de los trámites municipales fueron suspendidos durante la etapa más dura del aislamiento y luego comenzaron a ser restituidos mediante la aplicación de protocolos. Un caso de ellos es la licencia de conducir que, pese a que actualmente se entregan turnos, se mantienen las prórrogas debido a la cantidad de gente que aún no accedió a la renovación.\nAndrés Avilé, responsable del centro de habilitación de conductores del Municipio local explicó que esta prórroga permitirá realizar el trámite sin aglomeración ya que durante los meses anteriores el flujo de gente fue mucho y ante la llegada de una segunda ola, es necesario tomar todos los recaudos necesarios.\nEn sentido aclaró que las personas a las que se le venció el carnet de conducir desde marzo del año pasado hasta diciembre tienen un año de prórroga; lo que da tiempo a solicitar el turno por internet y realizar el trámite.\nEn tanto a quienes se les venció el carnet desde el 1º de enero hasta el 31 de mayo cuentan con 120 días prórroga para poder circular con tranquilidad.\nAsimismo Avilé reconoció que: “hoy estamos saturados con el tema de los turnos que se dan únicamente por internet y que se están dando para el mes de septiembre, pero tratamos de agilizar todo los posible el trámite a la gente y con el mismo turno le gestionamos el libre multa que antes debían solicitarlo 48 horas antes”.\nEn el caso que obtenga el turno pero a la fecha se pase del tiempo de la prórroga; debe acercarse a las oficinas del anexo municipal de la esquina de Ingeniero Acevedo y Rivadavia para que le otorguen un sobre turno y poder así hacer el trámite a tiempo.


Paso de tiempos: Resumen 2018 y la burbuja del trail\nResumen 2018 y la burbuja del trail\nAcaba el año 18, un año lleno de emociones, aunque también de alguna decepción en cuanto a lo deportivo. Mis temporadas en esto del running las cuento como años naturales, no hago pretemporadas, ni empiezo tras el verano, simplemente subo o bajo el ritmo en función de las carreras que tenga por delante.\nPrimer año también que afronto la practica deportiva con la faceta de padre, y es cierto que influye en el rendimiento, pero no es excusa para nada. Si no entrenas o entrenas menos, si compites más o compites menos los primeros meses o años de tu hijo, no es el motivo principal detonante que haga que bajes el ritmo, te apartes o desaparezcas de este mundillo del running. Si te escudas en eso, simplemente estás poniendo excusas.\nEso si, por otras circunstancias, es de calle el año, de los seis que llevo tomándome en serio esto de correr, que menos he entrenado. Un exigente trabajo, los constantes viajes, la falta de motivación, las molestias permanentes y los interminables catarros han provocado que los entrenamientos hayan sido insuficientes y de poca calidad, apareciendo una baja forma en la mayoría del año de manera latente.\nAún así, la experiencia adquirida años atrás, la motivación el día de cada carrera. y la fortaleza mental y emocional han permitido que haya disfrutado con la consecución de algunos retos, eso sí, sufriendo más que nunca.\nTambién he aprendido una gran lección. Los retos deben ser alcanzables según la dedicación y el tiempo que vayas a dedicarle a prepararlos, y a veces, la mejor carrera, de la que más disfrutas, es sin dorsal.\nCierro 2018 con dos medios maratones: Sevilla y Torremolinos, dos maratones: Sevilla y Málaga, un maratón de montaña: Chamizo Trail, otras tres carreras por montaña: PinsapoTrail, CxM Zenete y Benemérita Trail, una Subida Internacional alPico Veleta (por relevos), un Ultra Trail Gran Vuelta Valle del Genal (por relevos) y mi cuarta participación en los 101 Km. La Legión deRonda.\nVisto así, mientras lo escribo, no está nada mal, pero sin duda me quedo con los dos principales retos que me propuse este año que termina. Unir Málaga y Sevilla (MálagaSevilla200K) por etapas en una peregrinación hasta mi ciudad natal, y otro, no menos importante, que no pudimos finalizar por sobrepasar el tiempo de corte en el km. 58 de la Ultra de Gredos. Aún así, el objetivo de dar difusión a la Hemiparesia Infantil a través de la participación en esta prueba se logró, y aunque queda la espinita de no poder haber cruzado la meta con David y Naiara, el deber cumplido de la causa solidaria creo que se alcanzó con creces.\nTermina el 2018 y a la vuelta de la esquina tenemos el año nuevo. Una temporada en la que pienso ser más selectivo en las carreras, repetiré alguna, cerraré ciclo con otras, pero es probable que oriente mi elección a nuevas carreras, en nuevos lugares, acompañado de mi familia, disfrutando con ellos, de su compañía por encima de todo.\n"La burbuja del trail"\nNo desvelo ningún secreto diciendo que me gusta más correr en montaña, pero la burbuja en el mundo del trail ha estallado definitivamente y ya no puedes correr donde te apetece, ahora te ves obligado a opositar para poder participar en carreras, o en el mejor de los casos, te agarras a la suerte para saber si obtienes dorsal en una prueba que dependerá tu participación de la bolita que salga en un sorteo, de estar a la hora y el día indicado frente a un ordenador a punto de infartar durante el proceso de inscripción, o del azar tecnológico que requieren algunas de las plataformas de sistemas de reservas de muchas carreras.\nTodo esto me hace recapacitar y desistir de algunas carreras en las que el hedor a negocio por parte de los organizadores, los intereses de las federaciones que las amparan o quieren amparar, el atrevimiento de corredores que no leen los reglamentos y primero se apuntan y después ven que hacen, relegándote a listas de espera cuando tú y otros tienen claro su participación, carreras pendiente de los intereses y el compadreo que rodean la asignación de plazas en las que me encantaría participar, etcétera, provocan que me aparte y oriente mi elección a otro tipo de pruebas o simplemente a salir un día al monte con amigos y hacer por libre lo que me apetezca, sin un dorsal en el pecho.\nEn fin, era algo que se sabía, es una burbuja que ya ha estallado, que ahora se nutre del boom del trailrunner y el ultrarunner, pero que como ya ha sucedido en el maratón de asfalto, llegará el momento en que a muchos se le pase la fiebre, acaben su ciclo como corredores ocasionales de montaña y sobren kilómetros, pero falten piernas.\nGracias a todos los que habéis formado parte de este año que termina, a tanta gente con la que he coincidido en carreras y entrenamientos. A mi gente de BichosRunners, especialmente a los que tenemos “un varasso dao en la cabessa”, y por encima de todo a mi familia, a Laura, mi pareja por sumar y no restar nunca, por su esfuerzo en los primeros meses de maternidad para mi disfrute corriendo, y a mi hijo Iago, por ser el motor en cada paso, la motivación principal de cada carrera y el mejor trofeo finisher que puedo recibir, su mirada en una linea de meta o su abrazo cuando llego a casa después de robarle tiempo un domingo cualquiera del año.\nNos vemos en la montaña, y porque no, también en el asfalto.\nFelices Fiestas y disfrutemos de 2019. ¡IRUUUAAJ!\nEtiquetas: Carreras 2018, Información y noticias


ALERTA | 10 de septiembre de 2019\nEl ciclista danés del equipo Astana, Jakob Fuglsang, a su llegada a meta. / EFE\nEl danés Jakob Fuglsang (Astana) estrenó con un triunfo en solitario la inédita cima de La Cubilla, en cuyo ascenso pasó apuros Alejandro Valverde (Movistar), que cedió 23 segundos respecto al líder, el esloveno Primoz Roglic (Jumbo Visma). Fuglsang se puso la ‘montera picona’ asturiana como vencedor de su primera etapa en una grande, lograda a los 34 años y tras un intento fallido de hacer algo importante en el pasado Tour, en el que abandonó. Coronó La Cubilla, a 1.700 metros de altitud, apareciendo como un gigante entre la niebla, brazos en alto, amplia sonrisa, con un tiempo de 4h.01.22. El medallista de plata en los Juegos de Río 2016 fue el más fuerte entre los 20 hombres de la escapada del día. Atacó de lejos y cruzó la línea 22 segundos antes que el joven británico Tao Geoghegan (Ineos) y 40 respecto a Luis León Sánchez, compañero del danés.\nMientras entraban con cuentagotas los componentes de la escapada, entre los favoritos rompió las hostilidades ‘Superman’ López, quien puso en apuros a Roglic, aunque el esloveno pudo enlazar y unirse al trío que completaba su compatriota Tadel Pogacar. Juntos cruzaron la meta a 5.59 del ganador. No aguantó el zarpazo del colombiano Alejandro Valverde, quien hubo de optar por hacer los últimos kilómetros a rueda de Marc Soler para minimizar las pérdidas. Finalmente perdió en la cima 23 segundos con sus rivales directos. Mantuvo la segunda plaza a 2.48 de Roglic, pero se le acerca Pogacar, que es tercero a 54 segundos del murciano y a 3.42 del hombre que porta la roja. «Ayer gané 40 segundos y hoy he perdido 23, pero no tiene importancia, y menos para el día que era», restó importancia el campeón del Mundo.\nEtapa. Hubo escapada en la decimosexta etapa de la Vuelta disputada entre Pravia y La Cubilla, y además exitosa, sobre todo para Fuglsang, el más fuerte entre los 20 corredores que se marcharon del pelotón en el ascenso al Puerto de San Lorenzo (1ª, 10 kms al 8,5 por ciento). En la cima puntuó primero el francés Geoffrey Bouchard (Ag2r), por delante del español Ángel Madrazo. El ciclista galo repitió la escena y le birló el maillot de la montaña al ‘gorrión’ cántabro, que había aguantado la prenda de puntos desde la primera jornada. En el pelotón tiraba el Jumbo, en ambiente tranquilo, ajeno a lo que pasaba en la avanzadilla, con más de 6 minutos de retraso.\nYa en el ascenso al Alto de La Cubilla (Especial; 17,8 kms al 6,2), puerto tendido con cierta semejanza paisajística al Galibier, Luis León atacó para reducir el grupo, preparando el remate de Fuglsang, quien se fue para no volver a 7,3 kms de la cima. Se le pegó Gianluca Brambilla, pero el italiano se hundió ante el ritmo del danés. Un premio para Fuglsang después del amargo Tour y que añade a su destacado palmarés en la temporada, con triunfos en la Lieja-Bastoña-Lieja, Dauphiné y Vuelta a Andalucía. Un ciclista que como otros muchos procede de la bicicleta de montaña, en cuya disciplina fue campeón mundial sub’23.\nPuede ver este artículo en la siguitente dirección /articulo/ciclismo/fuglsang-estrena-cubilla/20190910084750062129.html


El Festival de Sevilla encumbra el rigor de acero de 'Malmkrog', de Cristi Puiu, con el Giraldillo de Oro | Cine\nEl Festival de Sevilla encumbra el rigor de acero de 'Malmkrog', de Cristi Puiu, con el Giraldillo de Oro\nSábado, 14 noviembre 2020 - 17:05\nEl certamen que ha tenido que lidiar con todo tipo de restricciones de horarios por la pandemia acierta a sobrevivir con toda una lección de imaginación, rigor y entusiasmo\nMalmkrog trailer oficial\nCine. 'El año del descubrimiento', de Luis López Carrasco, merecedora del Gran Premio del Jurado\nConsciente de la dureza de las circunstancias, el jurado del Festival de Sevilla optó este año de pandemia y restricciones por la más dura de las decisiones duras. Lo duro dura más, que decía el poeta. 'Malmkrog', del rumano Cristi Puiu, merecedora tanto del Giraldillo de oro como del premio al guion, es antes que simplemente una película al uso algo así como una experiencia cinematográfica que se quiere nueva y, ya se ha dicho, muy dura. Y lo mismo vale para 'El año del descubrimiento', de Luis López Carrasco, merecedora de el Gran Premio del Jurado. Aunque con matices. También el trabajo del director murciano quiere ser y se plantea más allá de las convenciones formales y consuetudinarias que rodean a la simple proyección de una película, pero en este caso quien trabaja es la memoria siempre más cerca de lo dúctil, lo maleable, lo simplemente blando. Y así.\n'Malmkrog', el trabajo que sigue a la obra maestra absoluta 'Sieranevada', ya causó sensación en el pasado festival de Berlín. Y lo hizo después de un trabajo ímprobo del director por encontrar un hueco en el circuito de festivales. Una de las razones, y quizá no la menor, es que se trata de una cinta compuesta de apenas 60 planos (en el plan original iban a ser menos incluso) a lo largo de 200 minutos. Tres horas y media en la que un grupo de personajes ataviados con ropajes de época hablan, más que discutir, cada uno de ellos centrado en su propio discurso. Y lo hacen sobre asuntos sólo lejánamente referidos a la una actualidad que de repente se antoja eterna. La violencia, la religión, la posibilidad de una democracia cierta o la mentira en forma de propaganda se mezclan en una especie de rito dialógico (o monológico) tan extraño como hipnótico. Febril, fantástico, deslumbrante por momentos... Y, por encima de cualquier consideración profunda o poética, sólo duro. La dureza como concepto cinematográfico alejado de modas, gustos, entretenimientos fútiles o tendencias. Si se quiere, es cine para la recusación completa y brutal de la realidad. Y por ello, en tiempos tan duramente irreales, se puede considerar una decisión iluminada.\nOtra cosa es 'El año del descubrimiento'. Justo es que el Festival de Sevilla se apunte el mérito de ser el festival español que premia a la película española del año. Tal cual. El nuevo trabajo del director de 'El futuro' se detiene en la sombra que sobre el hoy proyecta el pasado y más concretamente el año 1992. Sí, el año en el que la España olímpica y la de la Expo se soñó diferente en un paraíso artificial rumbo a Europa a lomos de todos los 'aves'. Eso a simple vista. Debajo de la alfombra, en Cartagena, por ejemplo, la conflictividad social por la reconversión industrial acababa en el incendio del Parlamento regional el 3 de febrero.\nTodo transcurre en el interior de un bar donde las conversaciones se cruzan. Los más mayores hablan de lo que fue tiempo atrás una ciudad gloriosa y fabril de astilleros, industria química y pleno empleo. Los menos mayores hacen suyos los recuerdos de sus padres sin entender exactamente el sentido de los escombros que les rodean. Y todos juntos explican con una rara precisión cada una de las crisis (son muchas) que actualmente ocurren. La pantalla se parte en dos en un diorama panorámico y la multiplicidad de imágenes y voces abrazan al espectador hasta convertirle en parte de la película, en interlocutor y víctima. También, aunque sólo sea un poco, en culpable. Lo que surge es un prodigio: el artefacto, no sólo documental, más sorprendente y hasta imprescindible que ha dado la cinematografía española en mucho tiempo.\nTras presentarse a principio de año en el primer festival de la temporada, Rotterdam, Luis López Carrasco ha ido desde entonces peleándose con los confinamientos para saltar de cita en cita y siempre con gloria y premio. Se las prometía felices en Sevilla y, aunque también aquí ha conseguido galardón, no le ha quedado más remedio que batirse con la enésima restricción del año. No deja de ser relevante que la película hable y teorice sobre las deficiencias de una sociedad, la nuestra, que la pandemia no ha hecho más que exacerbar y poner de relieve. Y así.\nPor lo demás, el palmarés de Sevilla ha destacado lo que ya destacó en Berlín. 'Ondina', de Christian Petzold, ganadora en los apartados de dirección y montaje, es una especie de visita tardía al amor en su versión eternamente romántica. Y por ello, poética. Y acuática incluso. Se cuenta la historia de dos amantes unidos por una pecera rota. Suena extraño y lo es. Paula Beer y el siempre sorprendente Franz Rogowski se conocen en el momento en que un acuario cae sobre ellos. La predestinación del agua se llama. Bucearán juntos en los lagos de Berlín y juntos pasearán por ese mismo Berlín. Es una película bella. Y, apurando y por contraste, blanda en el mejor de los sentidos.\nPor último, que en realidad debería ser lo primero, conviene destacar a Petra Martínez. Para ella fue el premio a mejor actriz por su trabajo en 'La vida era eso', de David Martín de los Santos, y en realidad se trata sólo del primero de todos los que vendrán. Su trabajo al lado de Anna Castillo es toda una lección de madurez, sabiduría, saber estar, gracia y bondad. Muy buena y mucha bondad, que diría el clásico.\nMuy bien todo para un festival en la más dura de las circunstancias.\nCINEEl Festival de Cine de Sevilla, contra viento y marea\nCine60 años de Maradona, una historia de fútbol, drogas, mujeres y mafia\nGran angularUna Presidencia tricéfala para diseñar el futuro post Covid en la Unión Europea\nVolver a la noticia 'El Festival de Sevilla encumbra el rigor de acero de 'Malmkrog', de Cristi Puiu, con el Giraldillo de Oro'


San José - Rafting: Expedición Río Pacuare en un día\nEste es el principal rio de Costa Rica para realizar rafting y es el quinto a nivel mundial para esta actividad.\nEste rio le brinda una combinación de un hermoso paisaje natural con adrenalina. El rio Pacuare es uno de los ríos más hermosos del mundo. Estar en un verdadero cañón de un rio de aguas verdes. Cataratas, cascadas dentro del rio rodeado de muchos colores y aves tropicales que vuelan sobre su cabeza. La vida silvestre es exuberante con osos perezosos, tucanes, papagayos, pizotes, mariposas y variedad de coloridas ranas. El rio Pacuare cuenta con uno de los rápidos más emocionantes del país lo cual hace de este tour algo inolvidable.\nDurante el descenso realizaremos una parada para disfrutar de un buffet estilo almuerzo en la más hermosa playa en el rio. Finalizamos el recorrido en nuestro Centro de Exploración el cual es totalmente privado y en el cual podrán tomar una ducha, disfrutar de una bebida fría al mismo tiempo que observan las fotografías de su paseo y comenta con sus amigos acerca de la increíble aventura que acaban de vivir.\nDistancia: 30km/18 millas\nTiempo aproximado del rio: 4 horas\nMínimo de edad: 12 años\nTransporte desde San Jose, Arenal, Caribe sur, Guía bilingüe, equipo especializado, desayuno, almuerzo y el uso de nuestro Centro Exploración\nLlevar ropa para rafting (Zapatos cómodos de los que se quedan fijos para que no los pierda en el camino, vestido de baño, shorts y camisetas de nylon), botella de agua, bloqueador solar, ropa de cambio, paño pequeño, dinero en efectivo por si desean comprar al final fotos, camisetas o bebidas. El equipaje se guardara en un megalocker.\nRafting: Expedición Río Pacuare - Tour de un día $ 99.00 -\nRafting: Expedición Río Pacuare - Tour de dos días* $ 249.00 -


Perros detectores de... salamandras - www.doogweb.es\n21 agosto, 2013 doogweb\nPerros de detección de fauna\nUno de los últimos proyectos que hemos conocido sobre perros de detección de fauna salvaje lo encontramos en Nuevo México. El objetivo, la salamandra de las montañas Jemez, es un anfibio raro y escaso, de muy difícil localización por cualquier método excepto…. el olfato canino.\nLa salamandra de las montañas Jemez\nUna de las peculiaridad de este diminuto anfibio de apenas 4 centímetros de longitud, es que pasa la mayor parte del año enterrado o bajo algún tipo de cobertura. Solo en verano, con las tormentas, se dirige al exterior en contadas ocasiones. Los investigadores del New Mexico Conservation Science dieron con la clave para su estudio: perros detectores.\nPara este objetivo confiaron en «Conservation Canines», de la Universidad de Washington, una unidad canina compuesta por 30 perros que cuentan con un campo de entrenamiento de 4.300 hectáreas en el que son adiestrados en todo tipo de detección. Sin embargo, «Conservation Canines» se ha especializado en búsquedas especialmente complejas, de especies como tigres, orcas, búhos moteados, osos, lobos, caribúes, armadillos gigantes, osos hormigueros, pumas, jaguares, e incluso ratones enanos del Pacífico. Aquí puedes descargar el estudio completo y las técnicas empleadas en un caso real sobre osos grizzly negros en Alberta, Canadá.\nPerros procedentes de protectoras\nPero hay algo más, todos los perros proceden de protectoras y albergues. Precisamente muchos perros son desahuciados por su necesidad de actividad, que los hace poco manejables en una casa como simples mascotas. En «Conservation Canines» lo saben, y encuentran los mejores perros detectores y de rescate precisamente entre estos perros que han sido abandonados. Adiestradores expertos reconducen su actividad a un trabajo concreto, la búsqueda, y empleando el juego como recompensa los entrenan para cada necesidad concreta.\n• New Mexico Conservation Science.\n• Conservation Canines (Washington).\nAdiestramiento perros detectores Conservation Canines perros detectores de ballenas perros detectores de búhos perros detectores de fauna salvaje perros detectores de salamandras


Brasil abre el Mundial con la presión de ganar desde el comienzo | Formacion PSUV\nBrasil abre el Mundial con la presión de ganar desde el comienzo\n12.jun.2014 / 10:08 am / Comentarios desactivados\nLos locales tienen que adquirir confianza y pasar como primeros de su grupo, que es el principal objetivo que deben cumplir\nY llegó la hora: 64 años después del tan recordado Maracanazo, Brasil tiene la oportunidad de conquistar un Mundial en su casa, el mismo que inicia esta tarde (3:00 pm, hora venezolana) con un largo camino hacia la sexta estrella, cuando enfrente a una bien armada Croacia, lista para amargarle temprano la fiesta.\nEl Arena Corinthians de Sao Paulo será el escenario del esperado partido de apertura de la primera Copa del Mundo latinoamericana desde México 1986.\nPero el ambiente no es necesariamente de fiesta: huelgas y manifestaciones han opacado la acostumbrada euforia, por lo que una primera victoria de la canariña sería la chispa que despertaría esa pasión sin frenos del brasileño por el fútbol.\n“La gente aún no despertó, creo que cuando comiencen los juegos ahí se van a despertar y aparecerá el espíritu. Por ahora, está dormido”, dijo a la AFP José Rangel de 35 años, mientras comía una empanada a pocos kilómetros del estadio.\nCroacia, que disputa su cuarto Mundial, cuenta con un ramillete de jugadores que esta temporada han sido piezas clave en potentes equipos europeos, como los mediocampistas Luka Modric (Real Madrid) e Ivan Rakitic (Sevilla) y el atacante Mario Mandzukic (Bayern Múnich).\nEl favorito Brasil enfrenta además a México y Camerún en el Grupo A del Mundial. El seleccionador Luiz Felipe Scolari, “Felipao”, artífice del pentacampeonato en 2002, no subestima al rival y por ahora su mente está en los croatas.\nUn amistoso contra Serbia, que tiene características similares al rival de hoy, permitió aceitar algunas piezas de la máquina y estar listo para el torneo. “Llegamos bien a la Copa del Mundo, estamos ansiosos para que comience. Todo lo planeado para llegar bien se hizo”, dijo Scolari después del partido.\nEl último entrenamiento antes de viajar a Sao Paulo y que se llevó a cabo en Teresópolis, Scolari alineó a su 11 habitual para un “partidillo” en un terreno reducido.\nLuego modificó su alineación, para pasar al centrocampista Ramires al primer equipo en detrimento de Oscar, que ocupa la posición que suscita más debate en el equipo.\nAyer en la tarde se realizó el último entrenamiento en el Itaquerao, así como también la selección local conocerá el estadio remozado Arena Corinthians, antes del partido que arbitrará el japonés Yuichi Nishimura.\nEl juego amistoso contra Serbia le sirvió al entrenador Niko Kovac para identificar las debilidades de Brasil para el choque de este jueves.\n“Felipao” también envió a Alexandre Gallo, técnico de la selección sub 20 y su “espía” en el Mundial para ver el amistoso que Croacia le ganó a Australia (1-0), pero también cuenta con el “insight” de sus jugadores en Europa.\nMarcelo, por ejemplo, conquistó la Liga de Campeones con el Real Madrid al lado de Modric, cerebro de la selección rojiblanca, mientras que Hernanes actúa con Mateo Kovacic en el Inter de Milán.\nAmbos equipos saldrán al campo a buscar la victoria el jueves, pero jugar en casa pone sobre Brasil un peso extra.


Más de mil cámaras de seguridad serán instaladas en San Salvador - Diario El Mundo\n- Más de mil cámaras de seguridad serán instaladas en San Salvador\nMás de mil cámaras de seguridad serán instaladas en San Salvador\nlunes 29, abril 2019 - 7:30 pm\nEl alcalde de San Salvador, Ernesto Muyshondt, brindó un balance de las obras hechas durante un año de gestión. En sus declaraciones, el edil indicó que San Salvador tendrá entre 1,200 y 1,600 cámaras de alta definición que permitirán apoyar las labores de seguridad.\n"Permitirán tener grandes alcances para la prevención del delito. Colocaremos botones de pánico, se usarán drones, cámaras en los uniformes de los agentes del CAM", indicó el edil.\nLos miembros del Cuerpo de Agentes, junto a las patrullas, contarán con geolocalización. "Administrando mejor nuestros recursos desde un moderno centro de monitoreo y facilitando aún más la participación ciudadana", agregó.\n"Esto nos permitirá reducir de manera muy significativa los índices delincuenciales y volver nuestra ciudad mucho más segura", indicó en la parte final de su discurso.\nRT @OscarMachon @emuyshondt rindió informe de su 1er. año de gestión. Entre los proyectos destacó el lanzamiento del Corredor Urbano para transformar Centro Histórico y anunció que @alcaldia_ss convertirá a S.S. en una #SmartCity pic.twitter.com/ixDoeHdjeT https://t.co/y0NmE16hyK\n— Diario El Mundo (@ElMundoSV) 30 de abril de 2019\nEstas cámaras y demás elementos darán a la PNC las herramientas para que puedan ser más efectivos en el combate del delito, y a la Fiscalía General de la República los elementos probatorios para judicializar casos y obtener condenas, según las autoridades municipales.\nObras municipales en un año\nDe acuerdo con Muyshondt, en un año han ejecutado 13,527 acciones, además de 2,800 miniobras que han contribuido al bienestar de los capitalinos.\n"Dijimos que íbamos a recuperar y mejorar las áreas verdes, y desde el primer día lo hemos hecho. Sabemos la importancia que tienen los espacios públicos como\nparques, canchas, arriates y demás zonas verdes. Llevamos varias decenas de espacios recuperados, así como 23 parques que han sido intervenidos y remodelados", dijo el edil.\nDestaca la instalación de Wi-Fi en plazas y parques de la capital. "Ya cumplimos al llevar ese servicio a la Plaza Salvador del Mundo, Plaza Barrios,\nPlaza Morazán, Plaza Libertad, al parque El Roble y muy pronto al Parque Cuscatlán".\nComo alcaldía seguirán apostándole a la juventud con diversos programas como lo han hecho a lo largo de un año de gestión.\nUn avance hacia una Ciudad Inteligente es que San Salvador cuenta con su aplicación Smart 912, que permite hacer denuncias y que estas sean atendidas de forma inmediata por equipos de trabajo. "Instamos a todos a que sigan descargando y utilizando esta aplicación para permitirnos seguir mejorando la prestación de servicios municipales".


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Descúbrelo Aquí TOP 8\nCaracteristicas medidor laser RockSeed ✍\nLEICA 805080 - Medidor láser Disto S910 touch (Alcance 300 m; Precisión ± 1.0 mm)\nLeica es buena marca? Descúbrelo Aquí TOP 9\nPrecisión al alcance de tu mano\nEste es nuestro TOP 10 particular que hemos elaborado para ti, en esta lista de medidores laser hemos tenido en cuenta los reviews, valoraciones, tiempos de envío de los productos para ordenarlos de mejor a peor. ¡Disfruta de este TOP 10 de medidores laser!\n🌍 Información y Opiniones de los Medidores Laser\n💎 El Medidor Laser Más Barato\nBosch Professional es buena marca? Descúbrelo Aquí El Medidor Laser Mas Barato\nEste es el Medidor Laser más barato, teniendo en cuenta los productos con un mínimo de calidad y que cumpla los requisitos, este es el medidores laser más bueno y barato que hemos encontrado. Si estas buscando comprar el Medidor Laser más barato, esta es nuestra recomendacion. Más abajo podrás encontrar otros medidores laser baratos. 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Darse a conocer | Bloguismo\nEn la red hay miles de páginas, multitud de webs realmente interesantes, con contenidos actualizados diariamente que pueden dar una información importante y necesaria a muchos usuarios. También existen blogs, páginas de particulares en las que escriben de todo aquello que les apetece y que muestran artículos que los podrían firmar cualquiera de los colaboradores habituales de los distintos periódicos más leídos.\nEn muchos casos estas páginas son muy visitadas. Cada día, miles de personas clican sobre ellas para estar, informativamente hablando, actualizados sobre el tema que más les interese. Sin embargo, en otras muchas ocasiones el problema es que la gente no conoce estos lugares. No accede a ellos porque están poco publicitados y se quedan en la nada cuando realmente sus contenidos podían satisfacer a numerosos internautas.\nUnas de las páginas que mejor saben usar las armas del márketing y la publicidad son las de poker o casinos online. Conocen perfectamente qué es lo que deben hacer para llegar al jugador y utilizan todas las tácticas que tienen en su mano para que cada día más personas se sienten alrededor de ese tapete virtual en el que se convierte la pantalla del ordenador.\nUn buen ejemplo son los marketing code como Poker Stars. Simplemente consiste en una frase, una lista de números o letras que introduces en la zona de códigos promocionales y te ofrece bonos exclusivos de bienvenida y todo tipo de descuentos. Poker Stars ha comenzado a utilizar estas técnicas en el 2012 y, de momento, el funcionamiento es inmejorable. Quizás por ello son cada vez más las webs que desarrollan campañas similares.\nAun así, muchos se preguntarán qué deben hacer para darse a conocer. Hay algunos pasos básicos que todos los que tengan una web o un blog deben seguir. En primer lugar, como es obvio, hay que ofrecer un contenido de calidad. También es importante hacer un buen uso de las etiquetas que se marcan en los artículos, pensar bien que palabras, de las que has escrito, es más probable que sean buscadas en los distintos buscadores.\nTambién el nombre del blog o la web en cuestión es importante, cuánto más impactante mejor. En el caso, sobre todo, de las webs, la opción de publicar anuncios clasificados tampoco es descartable aunque, como es lógico, esto ya conlleva un desembolso económico. También se puede manejar el intercambio de banners, darse de alta en los buscadores o utilizar algún sistema de intercambio de visitas, aunque este último tema podría formar un artículo por si solo.\nNewer Post¿Por qué tienes un perfil si tu empresa necesita una página en Facebook?\nOlder PostStorytelling, Transmedia y los 7 sentidos


Costa Rica está libre de Foc R4T y podemos continuar así\nLa consigna es evitar el ingreso del patógeno a nuestro territorio.\nFoc R4T afecta la mayoría de musáceas de importancia comercial y alimentaria\nPrevengamos el ingreso de Foc R4T\nHasta el momento no se dispone de un método de combate totalmente efectivo contra Foc R4T\nLa implementación de buenas prácticas de bioseguridad es la mejor inversión para cuidar nuestras fincas\nNO permita que nadie corte una planta sospechosa de Foc R4T, solo personal autorizado del SFE o CORBANA\n¡Unidos para proteger el mejor banano del mundo!\nA partir de su identificación inicial en Malasia e Indonesia en 1989, el hongo se ha dispersado rápidamente a otras regiones; actualmente, se encuentra en las provincias del sur de China, en el territorio norte y en el valle de Tully en Australia, en Taiwán, Filipinas, Omán, Jordania, Líbano, Mozambique, Pakistán, Vietnam, Laos, Myanmar (Birmania), Israel e India. También se detectó en un jardín botánico en el Reino Unido y recientemente en Colombia.


Preocupan fallos judiciales contra cristianos en Argelia\nGaudium news > Preocupan fallos judiciales contra cristianos en Argelia\nLos convertidos al cristianismo, comúnmente provenientes del Islam, deben mantener su nueva fe de forma ‘discreta’.\nArgel (30/06/2021 10:23, Gaudium Press) Fallos contra algunos cristianos, y el cierre de lugares de culto en Argelia, han motivado a que la Comisión de los Estados Unidos por la Libertad Religiosa Internacional diga que “el país va en la dirección equivocada”. Esa Comisión fue establecida por el gobierno americano como una entidad bipartidista e independiente, que hace recomendaciones al presidente, al secretario de Estado y al congreso, sobre el tema de la libertad religiosa en el exterior.\nDos casos han llamado particularmente la atención de esta entidad.\nUno, el de Hamid Soudad, de 42 años, padre de cuatro hijos, que fue condenado a 5 años de prisión por una corte de Orán, por haber reposteado una caricatura de Mahoma en su cuenta Facebook. El otro es el de un propietario de una librería, y también pastor protestante, Richid Mohamed Seighir, sentenciado por otra corte de esa misma ciudad por “imprimir, almacenar o distribuir materiales que pueden ‘sacudir’ la fe de un musulmán”.\nTambién resalta la Comisión de los Estados Unidos por la Libertad Religiosa Internacional la reciente orden de un tribunal administrativo de Orán, que determinó el cierre de tres lugares de culto cristiano, que ya había sido obligados a cerrar por el gobierno el año pasado.\nInvitan al departamento de Estado americano a colocar a Argelia en lista de “vigilancia especial”\nFrederick A. Davie, miembro de esta Comisión, calificó las decisiones judiciales como “intentos flagrantes de negar a los cristianos argelinos su derecho a la libertad de religión y creencias”.\n“Alentamos a los funcionarios del gobierno de Estados Unidos a asistir a las apelaciones de estos fallos para demostrar nuestro firme compromiso con la libertad religiosa de los cristianos y todas las minorías religiosas en Argelia”, dijo. También sugirió al departamento de Estado americano a colocar a Argelia en su “lista de vigilancia especial por “participar o tolerar graves violaciones de la libertad religiosa”.\nIgualmente es cierto que de acuerdo a la entidad especializada Open Doors, la situación en Argelia ha mejorado en materia de libertad religiosa. Pero esto por “una reducción substancial de los incidentes de violencia contra los cristianos”.\nMons. Paul Desfarges, Arzobispo de Argel, atribuye esta disminución “a que los nuevos discípulos viven su fe discretamente y con respeto por el Islam. Y un camino de aceptación esta siendo gradualmente hecho en Argelia”.\nPero es claro que es esta discreción es debida principalmente a los serios riesgos que corren en su entorno quienes revelan que se han convertido al cristianismo.


Estaba reorganizando algunas cosas en nuestro almacenamiento la semana pasada y en el fondo de un estante había una vieja computadora Apple Macintosh de la década de 1980. Lo miré y suspiré. No siempre había sido relegado al estante inferior al lado de un viejo Esky y una caja de herramientas variadas. Una vez se había sentado con orgullo entre un montón de mis otros artículos preciados de diseño industrial del siglo XX.\nEn un aparador, solía sentarse junto a un delicioso teléfono Ericsson gris de la década de 1950, un modelo elegante que se hizo famoso por su frecuente aparición en películas de Hollywood en la década de 1960. Al lado del teléfono había un par de mini televisores en blanco y negro de principios de la década de 1970.\nEra como mi pequeño museo, una colección de artículos libremente curada que me hizo feliz. Pero un día una señora vino a vivir conmigo y todos lentamente y con seguridad llegaron al almacén para ser reemplazados por las cosas que le gustaban a la dama (que no eran de plástico y ciertamente no tenían cables eléctricos).\nLos hombres ciertamente no ganan la guerra interior y son solo los tontos quienes lo intentan. Las mujeres inteligentes ganan el control lentamente. Dan la ilusión de que las pertenencias de todas las partes son iguales. Los hombres y las mujeres comienzan con sus propias posesiones pero, al final, solo puede haber un ganador.\nBajo el pretexto de un compromiso, se coloca un póster enmarcado en un pasillo y, en cuestión de semanas, se traslada mágicamente a la habitación libre con vistas a la tabla de planchar y a un conjunto de palos de golf. Ahí está efectivamente en el corredor de la muerte, solo esperando que cierta persona se vaya el fin de semana para que se pueda esconder en el garaje o incluso mejor, tirarlo a la basura con un reclinable Jason muy querido y un kit de preparación casera.\nNo es hasta semanas o incluso meses después de que se nota su ausencia y se plantea la pregunta: "Bebé, ¿sabes dónde está mi póster de primer ministro del Essendon Footy Club firmado?"\n"No tengo idea", miente y luego se desvía y distrae expertamente. ¿Has visto esta cesta rústica que he comprado? Es perfecto para poner otras cosas que he comprado que no necesitamos. ¡Parece de diseñador pero es de Kmart! Kmart está haciendo grandes cosas en estos días. ¿Es demasiado temprano para el vino? Bamboozled, se abre una botella y se olvida el cartel.\nLas cosas empeoran durante el embarazo, cuando muchos crímenes se cometen bajo la apariencia de anidar. Los hombres están en su punto más débil en este momento: protectores pero maleables, se les puede presionar fácilmente para que ensamblen cosas para la guardería mientras se eliminan los restos de estilo personal de la casa. Mientras luchamos con las llaves Allen, nuestros recuerdos queridos son arrastrados por la puerta y enterrados en el fondo del contenedor con ruedas.\nNo es de extrañar que los hombres se sientan atraídos por los cobertizos, o en estos días el hombre de las cavernas, en una reacción exagerada a un caballero al que se le niega el uso ocasional de su cubierta de Shane Warne doona.\nPor supuesto, en estos tiempos de mayor alfabetización de diseño, el crédito de diseño de los hombres está mucho más allá de los ejemplos que he dado, pero la canción sigue siendo la misma. La batalla rabiosa final es sobre el tamaño de la TV. "¡Solo quieres uno tan grande para ver deporte!". "Sí, pero imagina lo bueno que sería ver a Outlander en una pantalla tan grande". Parece que tiene algunos trucos propios.\nPuede enviarle un correo electrónico a Tim con historias de perder sus propios artículos preciados en Sígalo en Instagram @modernister\nEtiquetas: Baño y lavandería Habitaciones para niños Tours caseros\n© Johnny team 2020 Tim Ross explica por qué existen realmente las cuevas del hombre - https://houseofdesign.biz


10 Las cosas increíbles a la experiencia en Surinam - Keycaribe Revista\nNo puede haber oído mucho acerca Surinam, pero en el momento en que haya terminado de leer este artículo, usted querrá coger el siguiente avión allá! Este pequeño pero hermoso país del Caribe se encuentra en el norte de América del Sur, entre los países de Guyana y la Guayana francesa. Situado en la costa, con acceso al Océano Atlántico, barcos Surinam hermosas playas y bosques tropicales prístinos. De hecho, el país está casi totalmente cubierto de selvas tropicales. Si estás buscando un lugar diferente para ir de vacaciones este año, tratar Surinam! Aquí están 10 cosas increíbles que hacer allí:\n¿Qué hacer en Surinam\n1. Camine por el desierto virgen\nDebido al hecho de que Suriname es pasado por alto en gran medida como destino turístico, está lleno de bosques vírgenes y desierto. Adicionalmente, 13% del país está bajo la protección del medio ambiente oficial, a partir de 2017. Eso significa que hay una increíble cantidad de territorio virgen para explorar!\nLas selvas tropicales y sabanas están llenos de vida silvestre. Curiosamente, Surinam es uno de los mejores lugares del mundo para ver las tortugas marinas en su hábitat natural. En la selva de Parque Nacional Brownsberg, acerca de 130 km al sur de Paramaribo, se puede ver loros salvajes, guacamayos, y monos araña. Surinam puede ser un poco “fuera de lo común” para turistas, pero es el lugar ideal para los viajeros que buscan algo único y aventurero.\n2. Ver algunos delfines y caimanes\nen Leonsberg, se puede tomar un pequeño barco por el río Surinam en busca de estos misteriosos animales de las profundidades. Ver adorables delfines rosados de río de vientre saltar y dar la vuelta como bandadas de aves tropicales vuelan sobre la cabeza y se posan en los árboles que bordean las orillas de los ríos. Tomar una foto rápida cuando un caimán se eleva momentáneamente a la superficie! Que seguramente será una experiencia que nunca olvidará.\nDelfín del río en Surinam\n2. Tomar el sol en la playa\nSon poco conocida, y algunos de ellos son de difícil acceso, pero las playas de Surinam son absolutamente impresionantes. Una vez que ha cavado sus pies en la arena en una, se dará cuenta de que valía la pena el viaje. playa Blanca, por el río Surinam, toma su nombre de su hermosa arena blanca.\n3. Aprender algo de holandés\nEspere– ¿no estamos hablando de un país de América del Sur? la gente no debería estar hablando español? Surinam está situado en el continente de América del Sur, pero es en realidad española no hablada allí. Dado que el país fue colonizada por los holandeses durante la época colonial, Holandés es ahora el idioma oficial. Asi que, aquí está tu oportunidad de poner al día sus habilidades holandeses, o para empezar a aprender esta lengua europea con encanto.\n4. Visitar una impresionante iglesia de madera\nSan Pedro y San Pablo en Paramaribo no es cualquier iglesia de madera. Es la mayor iglesia de madera en América del Sur. Cuando se ve desde una distancia, esta dos torres de la catedral tiene la apariencia de un edificio de piedra. sin embargo, medida que se aproxima, se puede ver que sí es construido a partir de madera de estilo basílica.\nsin embargo, es el interior de la iglesia que se roba el show. ábsides, techos abovedados, y galerías construidas enteramente de madera sin pintar te dejarán speechless.Tours está disponible para ayudarle a aprender sobre la rica historia de la iglesia. A pesar de los esfuerzos de restauración han estado en curso desde 2009, El lado izquierdo es ligeramente inclinado, y las donaciones tomadas en el interior se utilizan para el mantenimiento de la catedral.\n5. La tienda en el Mercado Central\nMercado Central, o Mercado Central, Es un mercado interior y exterior ecléctico con productos locales y puestos de comida. Es el lugar ideal para degustar las verduras frescas, pez, cangrejos vivos y pollos, frutas, especias, y una serie de otros productos deliciosos. además, la amplia variedad de oportunidades refleja muchas influencias culturales de Surinam.\nMercado Central, Surinam\n6. Haga un recorrido histórico de la ciudad\nLa histórica ciudad de Paramaribo está en la lista de la UNESCO por muchas buenas razones, una de ellas es su increíble colección de edificios coloniales holandeses. Realizar una visita guiada para conocer todo sobre la impresionante arquitectura, o simplemente pasear por la ciudad por su cuenta. Las tiendas y restaurantes están a poca distancia del centro histórico de la ciudad.\n7. Explora lado religioso de Surinam\nEs posible que se sorprenda al saber que los habitantes de Surinam se adhieren a una amplia variedad de sistemas de creencias religiosas. el colorido Templo hindú Arya Dewaker y el San Pedro y San Pablo están ambos ubicados en la ciudad de Paramaribo, por no mencionar el Neve Shalom sinagoga judía. además, la Mezquita Surinam City se puede encontrar en una corta distancia de éstos. Cada uno de estos edificios es cuidadosamente construida y de gran detalle. Ellos son una visita obligada para los visitantes a Surinam!\nTemplo hindú Arya Dewaker\n8. Aprender sobre la cultura de Surinam\nUna visita a la Koto museo en Paramaribo se abrirá el apetito para todas las cosas de Surinam. En esta hermosa casa típica de Surinam reformado, encontrará un tranquilo jardín, artefactos históricos, y de la confección y de cabeza pañuelos que data de la década de 1860. Las guías o curador de museos compartirán historias sobre el Koto y el Angisa, dos culturas criolla surinamesas.\n9. Reloj tortugas marinas eclosionan\nDurante ciertas épocas del año, una visita a la reserva natural galibi le dará la oportunidad de ver el mar tortugas bebé escotilla de sus huevos. Puede reservar una visita, o explorar la reserva de forma independiente. Dependiendo de la temporada, se pueden ver tortugas laúd que pone sus huevos, o los verdes del bebé que trama.\n10. Degustar la cocina de Surinam\nAl igual que la cultura de Surinam, La cocina de este país es un crisol de muchas culturas diferentes. La comida está influenciada por una serie de Europea, africano, asiático, y los países del Norte y América del Sur, incluyendo la India, Italia, China, y los Países Bajos.\nMuchos restaurantes se adhieren a un solo tipo de cocina, mientras que muchos otros se etiquetan “fusión”, tales como Rutu por Chefthro en Paramaribo. Con tanta variedad, La cocina de Surinam está destinado a satisfacer incluso a los que no comen!\nAhora que ya sabe qué hacer en Surinam, es tiempo de planear sus vacaciones! Por suerte, esta país del Caribe tiene un montón de hoteles y centros turísticos para los turistas para disfrutar. Buscando un lugar para alojarse durante sus viajes? Mira esto encantador, hotel lujoso con vistas al río Surinam, situado en la histórica ciudad de Paramaribo. Ver alojamientos de lujo en Surinam aquí.\nPublicación Vistas: 13.940\n#experiencias del Caribe#viajes caribe#de Surinam central#Paramaribo#Surinam#mezquita Surinam#viajes Surinam#qué hacer en Surinam


Cine | F.M Ayres\nJueves de estrenos, y en Dale Que Cierra El Chino te contamos las novedades de la pantalla grande\nLee más sobre Los estrenos de la semana\nComo todos los jueves, Dale que cierra el chino te cuenta los estrenos de la semana, y los primeros del 2018. Esta vez nuestra especialista se ausento con aviso y dejo la tarea a quienes manejan este supermercado diariamente.\nEn Dale que cierra el chino, Natalia Sarli, nuestra especialista de la gran pantalla, nos cuenta cuáles fueron los estrenos de la última semana del 2017.\nEscucha la nota acá ⇓\nHablemos de cine y de sueños\nLee más sobre Hablemos de cine y de sueños\nEste martes en Dale Que Cierra El Chino hablamos con Marcelo Burd, realizador del documental LOS SENTIDOS. Esta increíble historia, de una escuela con miles de sueños y proyectos, ubicada en Olacapato, que es una localidad muy pequeña de la provincia de Salta. El pueblo de mas altura de nuestro país,y donde viven menos de 200 personas.\nEn una época difícil para la cultura de nuestro país, Marcelo cuenta lo complicado que es hacer un documental, y también habla del Instituto de cine y Artes Audiovisuales (INCAA), cuyo presupuesto es nulo para el 2018 que se viene.\nEn Dale que cierra el chino, Natalia Sarli, nuestra especialista en el septimo arte te cuenta los estrenos de la última semana de Noviembre\nEn Dale que cierra el chino, Natalia Sarli, nuestra especialista en el septimo arte te cuenta los estrenos de esta semana


Qué es la quinina y para qué sirve\nInicio Nutrición y Dieta Qué es la quinina y para qué sirve\nLa quinina es un alcaloide utilizado en la bebida de agua tónica, por su capacidad para aportarle su sabor amargo. Pero ¿en qué consiste y para qué sirve realmente?.\nSi bebes habitualmente agua tónica es bastante posible que en alguna que otra ocasión, al leer su etiqueta, te hayas percatado de un aviso que reza tal que así: “contiene quinina”, o básicamente “contiene una fuente de quinina”.\nEl motivo por el que este compuesto se utilice en este tipo de bebidas es su capacidad para potenciar su sabor, convirtiéndola en una bebida con ese característico sabor amargo que tantísimo las caracteriza. Por ello en algunos países este tipo de bebida es también conocida con los nombres de agua quinada o aguaquina.\nTambién conocida con el nombre de chinchona, consiste en un alcaloide de origen natural, de apariencia blanca y cristalina, la cual es producida por unas especies pertenecientes al género Cinchona. Básicamente se trata de un estereoisómero de la quinidina.\nLa historia de la quinina\nDurante muchísimos años la quinina se obtenía de la corteza del árbol de la quina, un árbol oriundo del Perú , que encontramos sobre todo en la selva lluviosa de Amazonia. Esta corteza era muy utilizada por las culturas precolombinas del Perú, Ecuador y Colombia por sus efectos curativos y medicinales. De hecho, después del descubrimiento del Nuevo Mundo, sus propiedades fueron reconocidas en Europa en el año 1631, cuando el jesuita Alonso Messia Venegas llevó la corteza de quina a Roma.\nDurante la segunda mitad del siglo XVIII se llevaron a cabo distintos estudios botánicos de varias especies de quino. Entre esas variedades nos encontramos con la Chinchona, sobre la que existió una atención casi especial por una curiosa leyenda que aseguraba que había curado a la esposa del virrey del Perú, la condesa de Chinchón.\nA partir de aquellos momentos el uso de la corteza se impuso como remedio natural para una amplia diversidad de afecciones, destacando sobre todo su uso como febrífugo. Por ello comenzó a ser vendida a precio de oro y cada vez era más y más demandada.\nLa quinina se convierte en uno de los principales compuestos de la tónica, una popular bebida carbonatada en la que se utiliza quinina como aromatizante, gracias a que le aporta su sabor característico amargo. No obstante, dado que a dosis altas puede causar efectos secundarios, la FDA americana ha limitado su concentración a un máximo de 83 ppm (aproximadamente cuatro milésimas del que se emplea médicamente para diferentes tratamientos médicos).\nPrecisamente por su aporte en quinina, el agua tónica aporta algunas propiedades, como por ejemplo: es una bebida digestiva al inducir la secreción y reflejar las glándulas salivares y gástricas, además ejerce una vascularización de la mucosa gástrica.\nPor otra parte, también se convirtió en el principal compuesto utilizado en el tratamiento médico de la malaria, hasta que fue sustituido por otros medicamentos sintéticos muchísimo más eficaces, como por ejemplo es el caso de la primaquina, la cloroquina o la quinacrina. No obstante, aún se utiliza la quinina en los tratamientos de malarias resistentes.\nA su vez, también aporta otros beneficios terapéuticos. Por ejemplo, es un reconocido antipirético, analgésico y antipalúdico.


¿Qué es Housfy? ¿Cómo funciona? | HelpMyCash\nMás económica que las inmobiliarias tradicionales\nTarifa fija que se paga al inicio o con las arras\nAsesoría personalizada de un mismo agente experto de principio a fin de la venta\nHerramienta online para seguir todo el proceso (visitas, ofertas, etc.)\nPisos de hasta 100.000 euros: 2.490 euros.\nPisos de 100.000 a 400.000 euros: 4.490 euros.\nPisos de más de 400.000 euros: 7.490 euros.\nSi la exclusividad es de tres meses, los precios aumentan 500€.\nBarcelona, Madrid, Valencia, Málaga, Sevilla, Canarias, Zaragoza, Baleares, Murcia, Almería, Granada, Córdoba, Huelva, Alicante, Bizkaia.\nEsta página incluye datos provenientes de reseñas y experiencias de otros propietarios que vendieron su piso con Housfy, información oficial de la empresa y otros resultados de la investigación de HelpMyCash en diversas fuentes.\nHousfy es una inmobiliaria online fundada en España en 2016. Propone un nuevo modelo de negocio para vender un piso, donde, según fuentes de la empresa, “el vendedor puede ahorrar hasta 20.000 euros por venta en comparación con el modelo de las agencias inmobiliarias tradicionales”.\nAsí, esta agencia online presenta una nueva forma de vender un piso, donde se conserva la atención personalizada y el asesoramiento de expertos inmobiliarios durante todo el proceso, pero se incorporan las ventajas de la tecnología para facilitar la venta y reducir costes para el vendedor.\n¿Cómo funciona Housfy?\nLa atención de Housfy es telemática. Es decir que la comunicación con el agente se lleva a cabo a través de WhatsApp, correo electrónico y/o por teléfono. El contrato de intermediación inmobiliaria y las arras también se firman digitalmente y, de manera general, es el propietario quien debe encargarse de realizar las visitas y de la gestión de algunos documentos, como la cédula de habitabilidad y el certificado energético. Cabe aclarar que antes de la publicación de la vivienda en los portales inmobiliarios, un fotógrafo profesional se acercará a la propiedad para tomar las fotografías correspondientes.\nLos servicios de Housfy para vender un piso, entonces, incluyen:\nPublicación del anuncio en portales inmobiliarios nacionales e internacionales\nPosicionamiento destacado en los principales portales inmobiliarios: Idealista, Fotocasa y Habitaclia\nAsesoramiento personalizado por parte de un experto durante todo el proceso\nGestión del papeleo, trámites* y contratos hasta la firma de arras\nAsesoramiento legal hasta la firma de la escritura\nAdemás, la inmobiliaria Housfy cuenta con un equipo de abogados inhouse que pueden asesorar al vendedor en caso de dificultades legales. A su vez, el propietario puede seguir y gestionar la venta a través de la plataforma digital MyHousfy.\n*Los planes de Housfy no incluyen la tramitación de la cédula de habitabilidad o el certificado energético. Si los necesitas, tendrás que pagar un importe adicional.\n¿Es verdad que la inmobiliaria Housfy no cobra comisiones?\nSí, es verdad que Housfy no cobra comisiones, pero eso no significa que sea gratuita. El término “comisión” implica el pago de un porcentaje de dinero por la venta de un producto. En el caso de Housfy, el modelo de honorarios no se establece en función de un porcentaje, sino que cobra tarifas fijas que te detallamos a continuación:\nPara pisos de hasta 100.000 euros: 2.490 euros*\nPara pisos de 100.000 a 400.000 euros: 4.490 euros*\nPara pisos de más de 400.000 euros: 7.490 euros*\n*Estas tarifas implican una exclusividad inmobiliaria de seis meses. Si la exclusividad es de tres meses, los precios aumentan 500€.\nSobre la base de estos datos, hemos preparado una comparativa. Así podrás saber, de manera general, cuánto dinero podrías ahorrar al vender tu piso con Housfy:\nHonorarios de Housfy\nEntre 4.000€ y 7.000€\nEntre 1.510€ y 4.510€\nEntre 6.000€ y 14.000€\nEntre 1.510€ y 9.510€\nEntre 9.000€ y 21.000€\nEntre 4.510€ y 16.510€\nEntre 12.000€ y 28.000€\nEntre 7.510€ y 23.510\n*Hemos calculado la comisión inmobiliaria en función del rango que suelen cobrar las agencias tradicionales, es decir, entre el 3% y el 7 % del precio de venta. En el caso de viviendas de 100.000€ contemplamos el 4% como mínimo, puesto que, en estos casos, el porcentaje no alcanza casi nunca el 3%.\n¡Recuerda! Estas tarifas no incluyen las visitas ni la gestión de la cédula de habitabilidad y el certificado energético. Estos servicios tienen un coste adicional→ El certificado energético ronda los 60 euros y la cédula de habitabilidad cuesta entre 100 y 150 euros. Ambos dependen de la localidad donde se encuentre la vivienda. El coste de las visitas asciende a los 3.600 euros.\n¿Cuánto tiempo tarda Housfy en vender un piso?\nSegún fuentes de la empresa, el tiempo medio de venta de un piso es de 60 días. En una entrevista con HelpMyCash, Albert Bosch, CEO de la empresa, explicó que “las reuniones, las visitas de los agentes inmobiliarios y las firmas presenciales son una de las mayores causas de demoras en los procesos de compraventa inmobiliaria”. Por ello, la incorporación de la tecnología permite reducir el tiempo medio de venta.\nAdemás, sostuvo que “almacenar datos propios y externos (de catastro, de portales inmobiliarios) y cruzarlos entre sí con un algoritmo propio nos permite determinar el precio justo de mercado con mayor precisión que el de las empresas de tasación”, lo que también minimiza el plazo de venta. Aun así, debes tener en cuenta que los tiempos pueden variar en función de la ubicación de la vivienda y de sus características.\n¿Estás dispuesto a participar en la venta realizando las visitas? ¿Te sientes cómodo con la atención telemática? Contacta con Housfy sin compromiso y obtén más información sobre sus servicios.\nEn HelpMyCash.com, Housfy tiene una valoración de 2,9/5 lo que significa que el 57% de los usuarios que han opinado sobre la agencia la recomiendan. En la web de valoración Trustpilot la agencia tiene una nota de 4,4/5. Los usuarios destacan:\nCobro de los honorarios con las arras\nPueden cobrar honorarios al comprador\nLo que debes saber sobre el contrato de intermediación inmobiliaria de Housfy\nAntes de contratar una agencia inmobiliaria, te recomendamos leer atentamente su contrato de intermediación u hoja de encargo. Desde HelpMyCash hemos podido constatar que Housfy, al igual que la mayoría de las inmobiliarias, incluye esta letra pequeña, que conviene tener en cuenta desde el principio:\nDuración. El contrato con exclusividad tiene una duración de 3 o 6 meses. Este plazo se prorroga automáticamente por otro plazo idéntico, salvo que alguna de las partes avise por escrito su intención de rescindirlo con una antelación mínima de 15 días.\nCuándo se pagan los honorarios. Los honorarios se cobran con la firma de las arras.\nEn qué casos pagarás la comisión. Housfy puede exigir el pago de la comisión si:\nEl comprador ha sido presentado por Housfy, incluso hasta que hayan transcurrido 12 meses desde la finalización del contrato.\nSi durante el periodo de exclusividad el propietario vende por su cuenta o a través de otro intermediario distinto de Housfy.\nSi Housfy encuentra un comprador interesado en pagar el precio acordado, aunque el propietario cambie de opinión y decida no vender.\nOtros puntos importantes. Housfy también podrá reclamar el pago de 1.500€ + IVA en los siguientes casos:\nSi el comprador cancela el encargo mientras dure el contrato por cualquier causa, excepto que se deba a un incumplimiento por parte de la inmobiliaria.\nSi el contrato se cancela anticipadamente por un incumplimiento imputable al vendedor con anterioridad a la venta.\nPreguntas frecuentes sobre la inmobiliaria Housfy\nSí, contaremos con la ayuda de un experto inmobiliario durante toda la venta. Los agentes tienen años de trayectoria en el mercado y han trabajado en inmobiliarias tradicionales anteriormente.\n¿En qué casos me conviene vender mi piso con Housfy?\nMe conviene vender mi piso con Housfy si:\nQuiero ahorrar dinero en los honorarios inmobiliarios y estoy dispuesto a involucrarme en la venta.\nQuiero pagar una tarifa fija y elegir la forma de pago (al inicio o con la venta).\nMe interesa elegir la duración de la exclusividad (tres o seis meses).\nÚltimas noticias sobre Housfy\nNoviembre 2021- Housfy alcanza las 5.000 compraventas\nLa proptech Housfy, activa en España desde 2016, ha alcanzado las 5.000 compraventas completadas desde que empezó a operar. Esto representa una suma de 1.750 millones de euros, según datos facilitados por la compañía. Además, prevé terminar el año con unos ingresos de 15 millones de euros, un 140% más que en 2020.\nSeptiembre 2021- Housfy cierra una ronda de financiación de 10 millones de dólares\nLa inmobiliaria online Housfy cerró una ronda de financiación de 10 millones de euros, que serán destinados a su expansión internacional. Seaya Venture, Torch Capit y Cathay son algunas de las empresas que lideraron la operación.\nLas claves de Housfy para valorar una vivienda: "Contratar un experto, no ser avaricioso y confiar en el mercado"\nLa inmobiliaria online Housfy sigue sumando victorias: vendió más de 2.000 viviendas durante el año pasado. Y aunque la compraventa implica varios pasos, como la creación de anuncios, redacción de contratos y gestión de la documentación, Albert Bosch...\nLo hemos visto con Amazon y Aliexpress. Si bien la evolución del mercado apunta a un crecimiento exponencial de la digitalización, muchas empresas online deciden abrir sus oficinas físicas para estar más cerca de sus clientes. Esta tendencia llegó ho...\n“Housfy es una una plataforma tecnológica que permite a los propietarios vender una vivienda en 60 días y sin comisiones”. Así presenta Albert Bosch, CEO y fundador de Housfy, su proyecto inmobiliario. Desde su fundación en 2016 hasta hoy, la pro...\nEl consenso es unánime: el 2021 fue un gran año para aquellos que solicitaron una hipoteca para comprar una casa. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística y del Banco de España, la concesión de estos productos se disparó y sus intereses...


¿Cómo hacer que tu casa sea más eficiente energéticamente? - Bourgeois Prime ¿Cómo hacer que tu casa sea más eficiente energéticamente? - Bourgeois Prime\nPosted by Irene Guardiola on 13 May, 2016\n| Información inmobiliaria\nEn Bourgeois Prime disponemos de un equipo formado para realizar certificados de eficiencia energética. Si estás pensando en reformar, vender o alquilar tu viviendo te ofrecemos algunos consejos para que el certificado sea aún más favorable.\nUn buen aislamiento: El aislamiento de las paredes y los techos garantizan la conservación de la temperatura. En muchas ocasiones se puede aislar una vivienda usando un sellador o impermeabilizante. De todos modos, el secreto de un buen aislamiento está en los materiales de puertas y ventanas.\nAprovecha la luz natural: La orientación del edificio influirá en los puntos de entrada de luz. Correr las cortinas o subir las persianas puede ser muy productivo. En la medida de lo posible es importante utilizar la luz del Sol frente a la eléctrica.\nEl consumo de los electrodomésticos y las bombillas: La tendencia de los últimos años es reducir la huella energética en el uso diario de los electrodomésticos. Puede ser que reemplazando el frigorífico, el lavavajillas, la secadora, la lavadora, el horno, el televisor o los apliques de luz por bombillas LED.\nPrograma el calentador y el termostato: Ambos te permitirán ahorrar energía si seleccionas una temperatura constante. En la mayoría de calentadores de nueva generación es posible programar una temperatura límite para el agua caliente. Y el termostato a una temperatura concreta te permitirá ahorrar el consumo energético.\nAyudas municipales de reforma para optimizar recursos: Muchos ayuntamientos disponen de ayudas para la reforma interior y exterior de la vivienda. Con un proyecto inicial realizado por arquitectos disponen de ayudas para financiar pequeños porcentajes de la reforma que se desee realizar. Todo para hacer que tu piso o casa sea más eficiente y consuma menos energía. Ya sea en temas de aislamiento, mejoras en puertas y ventanas o en modificaciones en el circuito eléctrico.\nEn Bourgeois Prime te ayudamos a sacar partido al espacio de tu vivienda o comunidad mediante un estudio previo gratuito. Realizamos proyectos a medida y te asesoramos en cualquier tipo de reforma.\nEl Home staging o cómo enamorarse de una casa a la primera


Edificio de Haya Real Estate en MadridEXPANSION\nActualizado: 23/01/2018 13:33 horas\nLa inmobiliaria baraja seguir los pasos de firmas como Metrovacesa y aprovechar el resurgir del sector para salir a Bolsa.\nEl listado de empresas del sector inmobiliario que deciden dar el salto a la Bolsa española podría aumentar de la mano de Haya Real Estate. Fuentes citadas por Bloomberg destacan que Cerberus Capital está valorando la opción de sacar a Bolsa la compañía este mismo año.\nLas fuentes citadas por Bloomberg matizan que los planes no son definitivos, y que la firma de capital riesgo podría descartar aún la operación. El proceso de esta eventual salida a Bolsa se encuentra en fase preliminar, por lo que no es posible cuantificar la dimensión de la OPV.\nHaya Real Estate, fundada en 2012, gestionaba al cierre de 2016 activos inmobiliarios valorados en unos 40.000 millones de euros, y en los nueve primeros meses de 2017 registró un beneficio de 14,4 millones de euros, con unos ingresos de 138,1 millones.\nEl resurgir del sector inmobiliario en España ha llevado esta misma semana a Santander y BBVA a confirmar la salida a Bolsa de Metrovacesa. La compañía, controlada por los dos grandes bancos, regresará a Bolsa el 5 de febrero a un precio de entre 18 y 19,5 euros. Con estos rangos, su capitalización podría alcanzar los 2.957 millones de euros.


Este vídeo engaña a tu cerebro para que creas escuchar sonidos completamente diferentes, es el efecto McGurk\nLa visión es nuestro sentido más desarrollado con diferencia, pero pocas veces trabaja solo. A menudo coopera con el oído, y ese es el origen de un curioso equívoco que nos lleva a escuchar un sonido diferente por culpa de lo que vemos. Se llama Efecto McGurk.\nMichael Abrash explica este fenómeno en el blog de Oculus para explicar por qué la realidad que percibimos no siempre es cierta. Comencemos con un vídeo. Fíjate atentamente en esta mujer ¿Qué está diciendo?\nSuena: bar, bar, bar, bar... ¿no?\nPasemos a otro vídeo. Vuelve a mirar la cara de nuestra protagonista ¿Qué está diciendo ahora?\nSuena: far, far, far, far... ¿no?\nPues no. En realidad la pista de audio es la misma que en el vídeo anterior. Ella sigue diciendo bar, bar, bar, bar... pero nuestro cerebro no interpreta ese sonido, sino far. La razón es que sus labios están pronunciando esa sílaba y no la que escuchamos.\nNuestro cerebro no solo escucha lo que dice. También lee sus labios para aportar información complementaria. Cuando esa información no concuerda, tendemos a confundir el vocablo porque estamos acostumbrados a dar más crédito a nuestra vista.\nEl efecto se aprecia aún más claramente en este tercer vídeo que mezcla los labios pronunciando los vocablos bar (izquierda) y far (derecha), pero con una única pista de sonido: bar. Si desplazamos la vista de un lado a otro, casi podemos notar como nuestro cerebro pugna por conciliar lo que ve y oye y el sonido cambia sutilmente de bar a far.\nEl efecto McGurk debe su nombre al psicólogo cognitivo Harry McGurk, quien descubrió casualmente esta disonancia en 1976 después de grabar un vídeo en el que se pronunciaba un fonema diferente al que se escucha para comprobar cómo perciben el lenguaje los niños. Se da frecuentemente en el lenguaje humano porque la coherencia entre imágenes y sonidos se construye cuando aún somos muy pequeños. [vía Oculus]