WSR, Resultados Hungría 2015. Roberto Merhi, segundo y séptimo | Motorspot\nFin de semana esperanzador para el español Roberto Merhi en la cita de las WSR en Hungría. El piloto de Pons Racing firmó su primer podio de la temporada en la manga del sábado con un meritorio segundo puesto después de realizar un adelantamiento en la última curva al líder del campeonato, el británico Oliver Rowland, que salía desde la pole. De esta forma, Merhi también consiguió el primer podio para la escudería española en cuatro años, por detrás del ruso Egor Orudzhev (Arden), primer novato que gana una carrera de esta las WSR 3.5 en 2015. La carrera estuvo muy apretada, de hecho, los cinco primeros pilotos entraron en un margen de tiempo de apenas dos segundos.\nhemos logrado un buen resultado, muy merecido para el equipo que ha trabajado toda la noche\nMerhi se mostraba muy contento tras la carrera: «El inicio de la temporada ha sido realmente difícil porque todas las modificaciones que hemos hecho no han funcionado hasta hoy. Teníamos un problema de velocidad punta. El viernes le dije al equipo que si seguíamos así no quería continuar. Pero finalmente hemos logrado un buen resultado, muy merecido para el equipo que ha trabajado toda la noche. En la salida he patinado. He aprovechado la primera oportunidad que se ha presentado frente a Vaxiviere y Rowland para llegar a segundo».\nEl domingo, Rowland no dejó escapar la victoria y se impuso al francés Matthieu Vaxiviere (Lotus), que salía desde la pole, y al sueco Gustav Malja (Strakka Racing), que había arrancado desde la tercera línea de la parrilla de salida hasta firmar su mejor resultado en las WSR.\nEn esta ocasión, Roberto Merhi acabó en séptima posición a 27 segundos del vencedor de la carrera, aunque las sensaciones que deja este fin de semana en Hungaroring son positivas de cara a continuar en el campeonato.\nLa próxima cita de las World Series by Renault (la quinta de la temporada) tendrá lugar en el circuito austriaco de Red Bull Ring (Spielberg) los próximos 11 y 12 de julio.\n– Toda la información sobre WSR\ncircuito de HungriaOliver RowlandRoberto MerhiWSR\nArtículo AnteriorMarco Melandri: «esperaba dar un paso adelante»\nArtículo siguienteÁlvaro Bautista: «hemos conseguido datos muy valiosos para la moto»


ALPHA GLICOX 2KG - Carbohidrato - Amilopectina - Nutrytec\nHome Carbohidratos y Gainers ALPHA GLICOX 2KG\nRecibirá un correo electrónico en cuando el producto ALPHA GLICOX 2KG esté disponible.\n(Seleccionar entrada) FRUIT PUNCH NARANJA LEMON LIME NEUTRO\nALPHA GLICOX® es el hidrato de carbono de alto peso molecular definitivo. Gracias a su estudiada fórmula y a su cuidadosa elaboración es el mejor "carboloader" del mercado. Debido a su estructura química Alpha Glicox® disuelto en agua forma una solución de baja osmolaridad lo cual acelera la velocidad de vaciamiento gástrico, asimilándose de manera inmediata. Alpha Glicox® es un carbohidrato de elevado peso molecular lo que nos ofrece dos grandes ventajas respecto a otros tipos de carbohidratos: Su tránsito por el estómago es muy rápido (un 80% más rápido que los clásicos azúcares simples). En segundo lugar recarga tus depósitos de glucógeno en tiempo record (un 70% más rápido). Estos efectos hacen de Alpha Glicox un producto único en el que notarás sus efectos desde el primer día ya que te permitirán tomarlo justo antes del entrenamiento para darte mucha energía sin la típica pesadez de estómago y los consecuentes "bajones" de energía, y después de entrenar nos proporciona una recuperación inmediata de energía. A diferencia de otros carbohidratos en polvo, Alpha Glicox tiene un tránsito rápido por el estómago a la par que nos aporta una liberación de energía por un largo período de tiempo. No es un secreto que la Amilopectina de maíz supera con creces a los carbohidratos convencionales, posiblemente resulte ser el mejor carbohidrato del mundo, ya que representa la forma más rápida y efectiva de restablecer los depósitos de glucógeno muscular y hepático. Gracias a su fórmula podemos reponer los niveles de glucógeno muscular del organismo después de un período de actividad. La amilopectina omite su paso por el estómago y es absorbida directamente por el intestino, en consecuencia se asimila inmediatamente, todo esto se realiza a un ritmo mucho más rápido que cualquier otro carbohidrato (como la dextrosa o maltodextrina), casi el doble de rápido. Además, la Amilopectina puede ayudar a los índices de absorción de muchos de tus suplementos favoritos como la creatina monohidrato, la creatina ethyl ester, voluminizadores, suplementos de óxido nítrico, etc, ya que nutrientes como éstos, muchas veces se quedan en el ambiente ácido del estómago por lo cual degrada sus índices de absorción.\nPresentación: Envases de 2 kg (4,41 lb) Ingredientes: Alpha Glicox® Complex (almidón modificado), edulcorante (sacarina sódica E-954 y sucralosa E-955), colorantes E-110, y vitamina B1 (tiamina). LIBRE DE ASPARTAMO.\nExamine también estas categorías: Carbohidratos y Gainers, NUTRYTEC, Ganar peso y volumen, Potenciar el entrenamiento


Banaca Travel: Islandia, La Luz del Norte - Viaje fotográfico\n> Directori > Espanya > Comunitat de Madrid > Madrid > Banaca Travel\nIslandia, La Luz del Norte - Viaje fotográfico\nTitol: Islandia, La Luz del Norte - Viaje fotográfico\nLloc de trobada 2: Barcelona\nParticipants: mínim=10 màxim=12\nContactar Banaca Travel\nIslandia es quizás uno de los pocos paraísos naturales que aún es capaz de subyugar al viajero. Situada a caballo entre América y Europa, es el único punto de la Dorsal Oceánica que aflora en la superficie del Atlántico. Su naturaleza geológica activa y su juventud le confieren un aire de tierra virgen a las puertas del Círculo Polar Ártico. Pero Islandia es algo más, es una tierra de contrastes, desde el verdor de los pastos del sur, pasando por los inmensos campos de lava, glaciares, montañas primigenias y paisajes lunares. Recorreremos la costa sur y las penínsulas del sudeste buscando los mejores enclaves fotográficos, adentrándonos en los páramos considerados no actos para la vida, persiguiendo las auroras boreales. Nos dejaremos llevar por la literatura de las Sagas, pobladas de héroes y personajes mitológicos, mientras visitamos los lugares que inspiraron a tantos escritores como Julio Verne o Pierre Loti.\nEl pasado vikingo de la isla le confiere una imagen entre onírica y épica, algo que conservan celosamente sus habitantes. Nos alojaremos en granjas y albergues, algunas de ellas tan antiguas que se remontan a los primeros pobladores pioneros.\nLa esencia de Islandia está contenida en este viaje, donde cada mirada es una\nfotografía y cada instante un momento irrepetible.\nEste viaje fotográfico a Islandia está diseñado para fotógrafos y no fotógrafos de cualquier nivel, con ganas de experimentar y aprender a realizar fotografía de viajes y de naturaleza. La espectacularidad de los paisajes de la isla es tal, que no dejará indiferente a ninguno de los participantes.\nDurante todo el trayecto en Islandia haremos un especial hincapié en buscar los lugares más fotogénicos del país. Nuestro guía-fotógrafo nos indicará en todo momento cuáles son las mejores técnicas y pautas para realizar nuestras fotografías. A través de sus consejos lograremos imágenes impactantes y sentaremos las bases de nuestros conocimientos fotográficos.\nAl finalizar cada jornada haremos una puesta en común y analizaremos nuestras fotografías, buscando siempre aprender de todo el grupo.\nNo es necesario tener conocimientos previos de fotografía ni un gran equipo, cualquier cámara sencilla o incluso teléfono móvil equipado de cámara, nos servirá para el viaje.\nSea cual sea tu nivel de conocimientos fotográficos tienes un sitio en nuestro viaje, tan sólo necesitas ¡¡ganas de aprender y divertirte!!\nInformació facilitada per Banaca Travel Revisat el 14/08/2017


FIFA 21: ¿no puedes descargar la verisión de Xbox Series X?\n¿Sigues sin poder descargar FIFA 21 en Xbox Series X? Este es el problema\nCarlos Martínez Publicado el 11 de diciembre, 2020 • 16:00\nMuchos usuarios de Xbox Series X y Xbox Series S están sufriendo un molesto problema que no les ha permitido descargar la versión mejorada de FIFA 21 para las nuevas consolas de Microsoft. Ha pasado ya una semana desde que la actualización estuviera disponible en la store y el problema sigue estando. ¿Qué ocurre?\nNo puedo descargar la versión mejorada de FIFA 21\nSi cuentas con una PS5 probablemente no tengas ningún tipo de problema a la hora de actualizar tu versión de PS4 a la versión de gráficos mejorados para PlayStation 5, sin embargo, si están en el lado de Xbox Series X y Xbox Serie S, es muy posible que a estas alturas sigas sin poder descargar el juego.\nLos foros oficiales de Microsoft y EA se han llenado de protestas en torno al error, ya que los usuarios que compraron la versión digital de FIFA y canjearon el código a través de la store, están viendo como su versión estándar no se actualiza a la versión de Series X|S.\nEl problema reside en que la tienda de aplicaciones únicamente deja descargar la versión de prueba de 10 horas, algo que si se produce y el usuario acepta, termina por enlazar dicha versión al perfil del jugador y acaba generando un absurdo bucle con el que no poder descargar la versión mejorada en ningún momento.\nMicrosoft te invita a contactar con el vendedor\nTal y como podemos leer en los foros de Microsoft, la respuesta oficial de la compañía es que, en caso de que no puedas obtener la versión de las nuevas consolas, contactes con la tienda a la que le compraste el código digital para que te suministre un nuevo código. Esto solucionaría el problema y te permitiría descargar la versión mejorada de una vez por todas, pero no terminaría de solucionar el lío de licencias que existe a día de hoy.\nEn estos momentos, lo único que pueden hacer los usuarios es descargar la versión de prueba de EA Play con 10 horas de duración (esta sí incluye la versión mejorada), plazo que una vez finalizado impide seguir jugando al juego, por lo que te quedarías sin jugar. Esa es la situación en la que se encuentran muchísimos jugadores, por lo que el nivel de protesta es considerable.\n¿Culpa de EA o de Microsoft?\nDe momento la situación no parece estar del todo clara, pero es posible que sean ambos los que tengan la culpa. EA sería el causante del entuerto al no haber controlado correctamente la transición de versiones, especialmente tras la aparición de la Edición especial de Beckham. Sin embargo, Microsoft tendría también arte de culpa, ya que en PS5 los usuarios de PlayStation también han pasado por el mismo trance, pero en Sony están solucionando el problema a través del servicio de atención al cliente desvinculando la versión de prueba de los perfiles del jugador, cosa que Microsoft parece no tener en su mano.\nLos de Redmond han confirmado que las reservadas de la versión estándar u otras versiones, o compras realizadas directamente en la Microsoft Store están afectadas por este problema, por lo que esa es la razón de que algunos usuarios puedan descargar la versión mejorada y otros no.\nHemos contactado con EA para que puedan aclararnos un poco más la situación, así que actualizaremos este artículo cuando tengamos información oficial por parte de ellos.\nFuente > Foros de Microsoft


EFECTOS DEL CORONAVIRUS (COVID-19) EN LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS | Pérez Burelli & Calzadilla\nEFECTOS DEL CORONAVIRUS (COVID-19) EN LOS CONTRATOS INMOBILIARIOS\nJul 18, 2020 | Derecho Civil\nLa Organización Mundial de la Salud (OMS) en fecha 11 de marzo de 2020, declaró como pandemia la enfermedad infecciosa producida por el virus conocido como Coronavirus (Covid-19), la cual ha afectado a todos los continentes del Mundo. Puesto que los efectos de la pandemia producida por el Covid-19, han reducido a nivel mundial las actividades comerciales de todos los sectores, induciendo a los mandatarios a decretar una serie de medidas económicas y sociales, con la finalidad de salvaguardar la salud, la vida e integridad de las personas, como también los intereses patrimoniales de los ciudadanos y de las Naciones.\nLa pandemia Covid-19, conocida popularmente como Coronavirus, está impactando de pleno en las relaciones contractuales de tracto sucesivo y de carácter sinalagmático, como, por ejemplo, los contratos de arrendamiento de locales comerciales (bares, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas de accesorios, entre otras), contratos de arrendamiento de viviendas, contratos de préstamos, compra-venta de inmuebles, contratos hipotecarios, de construcción, entre otros de esta índole, produciendo la ruptura de la base del negocio o alterándola significativamente.\nIMPOSIBILIDAD DE EJECUCIÓN DE LAS RELACIONES CONTRACTUALES.\nDentro de los diferentes ordenamientos jurídicos, incluido el venezolano, existen una serie de situaciones que impiden a las partes intervinientes de un contrato cumplir con sus obligaciones contractuales debido a hechos que no les son imputables a los mismos, es por ello que procederemos a desarrollar aquellos que son aplicables a los contratos inmobiliarios, el cual es el tema que hoy nos ocupa.\nCaso Fortuito: Un caso fortuito existe cuando el suceso que impide el cumplimiento de la obligación, no era previsible, pero, de haberse podido evitar, se habría evitado. Se caracteriza por ser imprevisible.\nEl diccionario de la Real Academia Española lo define como “Hecho que no ha podido preverse, o que no hubiere podido preverse o que, previsto, fuere inevitable”.\nFuerza Mayor: Hecho que, por no poder ser previsto o evitado, imposibilita absolutamente el cumplimiento de una obligación. Se caracteriza por ser inevitable e imprevisible. La ley habitualmente da un tratamiento similar con el Caso Fortuito, e incluso a veces confunde ambos casos, pero existen diferencias.\nDiferencias entre caso fortuito y fuerza mayor:\nSi bien ambos conceptos son difusos y en muchos casos se confunde. El Caso Fortuito, es lo que acontece inesperadamente, no puede preverse, ni evitarse, es decir lo” imprevisible”; mientras que la Fuerza Mayor, alude a lo irresistible, es decir lo «inevitable».\nOtra de las diferencias, es que El caso fortuito está constituido por “hechos ordinarios”, y la fuerza mayor por “hechos extraordinarios”.\nDesde el punto de vista de los efectos jurídicos, la ley normalmente exime al deudor del pago de los daños y perjuicios, debido al incumplimiento de su obligación de dar, de hacer o no hacer, motivo de ese caso fortuito o esa fuerza mayor.\nSimilitudes entre caso fortuito y fuerza mayor: El caso fortuito y la fuerza mayor tienen se caracterizan principalmente por ser circunstancias que impiden el cumplimiento del obligado, y que no son imputables al mismo. Otra de sus Similitudes, es que consagran los efectos básicos liberatorios del caso fortuito y la fuerza mayor, al disponerse la liberación del pago de daños y perjuicios.\nEXCEPCIÓN DEL DEUDOR EN EL MARCO LEGAL VENEZOLANO\nEl advenimiento del coronavirus (Covid-19) y las medidas adoptadas por el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela en fecha 13 de marzo del presente año 2020, mediante la cual el ejecutivo dicto el decreto de Estado de Alarma, con el objetivo de evitar la propagación del virus COVID-19, han producido incógnitas que van más allá de si sirve de algo o no ponerse tapa bocas, o usar gel antibacterial, y es ¿Qué impacto va a generar esa pandemia en las relaciones contractuales? En el ámbito jurídico, muchas son las interrogantes por los efectos legales que el Covid-19 pueda tener en las relaciones comerciales, cumplimiento de contratos, en el terreno laboral, relaciones con inversores, mercado de valores, y en el campo inmobiliario, entre otros. Entre los impactos que tendrá legalmente, serán las múltiples demandas que van a existir a consecuencia de posibles incumplimientos de las denominadas relaciones y obligaciones contractuales.\nEn Venezuela los contratos tienen fuerza de ley entre las partes, y obligan desde el momento de su celebración. Si son de obligatorio cumplimiento, ¿Qué debemos hacer ante una circunstancia como la pandemia que vivimos?.\nEn materia civil existen varias soluciones. Lo primero que debemos hacer es, acudir al propio contrato, que quizás incluya cláusulas específicas sobre este tipo de circunstancias excepcionales. El Código Civil prevé la posibilidad al Deudor de alegar la falta de cumplimiento de su obligación de dar, hacer o no hacer contenida en el contrato, debido a una causa extraña que no le es imputable, motivo de un caso fortuito o fuerza mayor.\nAsí podemos observar en el artículo 1272 de nuestro Código Civil Venezolano, instaura lo que pudiéramos denominar la excepción del Deudor y el poder liberatorio del mismo en cumplir su obligación de dar o de hacer, la cual taxativamente establece “El deudor no está obligado a pagar daños y perjuicios, cuando, a consecuencia de un caso fortuito o de fuerza mayor, ha dejado de dar o de hacer aquello a que estaba obligado o ha ejecutado lo que estaba prohibido”.\nEl derecho español, prevé la fuerza mayor en su Código Civil en el artículo 1105. Configura como causa de exención de la responsabilidad: “Fuera de los casos expresamente mencionados en la ley, y de los en que así lo declare la obligación, nadie responderá de aquellos sucesos que no hubieran podido preverse, o que, previstos, fueran inevitables”.\nLos hechos, obstáculos o causas que impiden al deudor el cumplimiento de la obligación reciben en doctrina la denominación genérica de “Causa Extraña No imputable” y configuran el incumplimiento involuntario por parte del deudor, quien queda exonerado del deber de cumplir la prestación y de la responsabilidad civil que el incumplimiento de la prestación pueda acarrearle al deudor.\nDebido al Coronavirus (Covid-19) estamos ante una situación extraordinaria de FUERZA MAYOR, dado que los efectos jurídicos perjudiciales para los derechos y obligaciones de las partes eran totalmente imprevisibles e inevitables en el momento en que se celebró el contrato.\nPara algunos autores, el caso fortuito o la fuerza mayor son acontecimientos que impiden el cumplimiento de la obligación y que generalmente no pueden preverse, otros autores sostienen que el caso fortuito y la fuerza mayor tienen como característica principal la de ser circunstancias que impiden el cumplimiento del obligado y que no son imputables al mismo.\nLa consecuencia de la apreciación de fuerza mayor será que la parte que invoque esta causal no será responsable de los incumplimientos en que pueda incurrir mientras dure el evento que constituya la fuerza mayor.\nPara la configuración del caso fortuito o de la fuerza mayor, el mismo debe ser posterior a la celebración del contrato, siendo impropio de quien lo alega, debiéndose conformar dos requisitos cumulativos, los cuales son: 1) La Imprevisibilidad, 2) La Inevitabilidad. El deber de demostrar el caso fortuito o la fuerza mayor, recae sobre quien invoque esta figura, quien aplica esta figura con ausencia de culpa, en todo momento debe actuar de Buena Fe, y adoptar todas las medidas necesarias para mitigar los efectos dañosos derivados de tal acontecimiento.\nUne vez se establezca la dificultad para el cumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de un contrato como consecuencia de la pandemia Covid-19, la parte que intente favorecerse de la fuerza mayor deberá actuar con cautela, y archivar prueba documental o de otra índole, demostrando que actuó con la debida diligencia, y de que tomó todas las medidas necesarias para la prevención o mitigación de los daños. Quien aplique la fuerza mayor, NO debe probar el hecho notorio comunicacional de la pandemia Covid-19, sino la afectación que generó el imposible e inevitable cumplimiento de su obligación contractual.\nExistiendo en Venezuela un decreto de Estado de Alarma, que emana del ejecutivo nacional, cumpliendo con los protocolos de seguridad sanitarios de la Organización Mundial de la Salud, vale preguntarnos, ante la eventual necesidad de cumplir con una obligación contractual, y no poder hacerlo, ¿Qué puede alegarse en el caso del Covid-19?, Se puede alegar la FUERZA MAYOR, debido a que la falta de cumplimiento de su obligación de dar, hacer o no hacer contenida en el contrato, proviene de una causa extraña que no le es imputable que fue imprevisible e inevitable.\nLo recomendable, es que las partes contratantes lleguen a un consenso sobre estos impactos que, sin duda alguna han afectado financieramente alrededor del mundo a millones de pequeñas, medianas y grandes empresas, industrias y corporaciones, así como a personas naturales. Para vencer la recesión que va a generar el Covid-19, es importante e imprescindible la madurez financiera de los seres humanos, actuando estos de Buena Fe, debido a las situaciones económicas que se van a presentar, motivo del declive económico que genero el virus anteriormente mencionado, es momento de dar un paso al verdadero desarrollo humano. El mundo cambiará, y por ende debemos adaptarnos a su cambio, desplegando un espíritu humano, por, sobre todo.\nLa doctrina rebus sic stantibus (“así están las cosas”), tiene por finalidad restablecer el equilibrio de las prestaciones en el momento de la perfección del contrato alteradas por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles acaecidos con posterioridad. Se trata de un riesgo que no ha sido asignado en el contrato porque era imprevisible hacerlo.\nCuando estos acontecimientos o circunstancias extraordinarias se generan de forma sobrevenida, es decir, tras haberse formalizado el contrato, y no son imputables a ninguna de las partes contratantes, y rompen gravemente el equilibrio de las prestaciones recíprocas del contrato, existe un mecanismo de asignación de dicho riesgo contractual que se denomina Cláusula Rebus Sic Standibus, el cual nace del principio de Buena Fe que debe garantizarse en las relaciones contractuales.\nEsta regla permite al deudor aminorar el impacto negativo de un riesgo que no ha podido asignarse en el contrato a ninguna de las partes por su carácter imprevisible, y que hace excesivamente e irrazonablemente onerosa su obligación respecto de la contraprestación que recibe de la otra parte.\nCambio de circunstancias: Basta con que el acontecimiento o cambio de circunstancias, más allá de la posibilidad de realización de la prestación, comporte una alteración de la razón o causa económica que informó el equilibrio prestacional del contrato con la consecuencia de una injustificada mayor onerosidad para una de las partes.\nLa imprevisibilidad: La imprevisibilidad derivaría de que los acontecimientos no debieron haber sido previstos por la parte en desventaja, ni de que cayeran en su esfera de control. Que no se tuvieron en cuenta y no podía esperarse que se tuvieran en cuenta.\nLa Excesiva Onerosidad: La incidencia del cambio de circunstancias debe ser relevante o significativo respecto de la base económica que informó inicialmente el contrato celebrado.\nLa Subsidiaridad: su función no resulte ya cumplida por la expresa previsión de las cláusulas de revisión.\nSobre la aplicabilidad de la Cláusula Rebus Sic Standibus al Coronavirus\nPudiera ser perfectamente subsumible la aplicación de la Cláusula Rebus Sic Standibus expuesta a los riesgos jurídicos derivados de la pandemia del Coronavirus, siempre y cuando se den en el caso concreto los presupuestos jurídicos analizados con anterioridad.\nEn este sentido, estimamos que la parte perjudicada por los efectos del Coronavirus podrá invocar la Cláusula Rebus Sic Standibus para exigir la modificación o suspensión del contrato y, en el peor de los casos, incluso su resolución.\nDe tal forma que producto del Covid-19, se ha inducido con el incumplimiento de diversos contratos, como, por ejemplo:\nCompra de pasajes aéreos, marítimos, o terrestres.\nCompra de boletos de eventos públicos y privados.\nIncumplimiento de pago de cánones de arrendamientos.\nIncumplimiento de obligaciones crediticias.\nMEDIDAS INMOBILIARIAS DECRETADAS POR LAS NACIONES AFECTADAS CON LA PANDEMIA COVID-19.\nMedida Adoptada por España\nDentro de las Medidas Adoptadas por el Gobierno de España, se aprobó un Real Decreto el día 17 de marzo, que los trabajadores en situación de vulnerabilidad por encontrarse en paro, en proceso de ERTE o que hubieran reducido sus ingresos de manera notoria por motivo del Covid-19, pudieran solicitar una moratoria en el pago de las cuotas de la hipoteca de su vivienda habitual.\nDe este modo, los autónomos, profesionales y empresarios también pueden solicitar una moratoria en las cuotas de hipoteca de los inmuebles donde desarrollen su actividad económica.\nTambién dentro de las medidas adoptadas en relación a los contratos de Alquiler, tenemos las siguientes:\nMedida Adoptada por El Salvador.\nEl Presidente de El Salvador, Nayib Bukele, aprobó un plan que establece la suspensión del pago de servicios durante tres meses, y la congelación de créditos hipotecarios, créditos personales de tarjetas de crédito, créditos de capital de trabajo y de emprendimiento, durante tres meses sin aplicar moras, multas en intereses o afectar su calificación crediticia. El cobro se reanudará al finalizar el plazo propuesto. Por otro lado, también suspendió los pagos a créditos de los locales comerciales durante los próximos tres meses. El mandatario de El Salvador, estableció que las cuotas, se diluirán en los meses que el crédito falte, de nuevo sin interés, mora, sin afectar la calificación crediticia. Entre las medidas aprobadas, figura la suspensión de los alquileres durante tres meses. Las medidas aprobadas por Bukele se aplicarán a aquellas personas naturales o jurídicas que se vean afectadas directamente por la pandemia covid-19.\nMedida Adoptada por Francia.\nEl presidente de Francia, Emmanuel Macron, estableció una serie de medidas económicas para ayudar a personas con pequeñas y medianas empresas o PYMES, por lo que decreto la suspensión de los alquileres y las facturas de gas, agua y electricidad hasta nuevo aviso. Adicionalmente, Macron anuncio un paquete económico de €300 billones, que ayudará a mantener a las empresas francesas a flote durante este período, y así ninguna quede en peligro de bancarrota.\nMedida Adoptada por Argentina.\nEl gobierno de argentina anunció el congelamiento de los alquileres y la suspensión de los desalojos hasta el 30 de septiembre de este año 2020. La medida fue oficializada a través del decreto 320 publicado este domingo en el Boletín Oficial con la firma del presidente Alberto Fernández y todos sus ministros.\nEl artículo 9 del decreto explicita que el congelamiento alcanza a los contratos de locación de inmuebles destinados a vivienda única urbana y rural; habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos; inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias; inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias; inmuebles alquilados por monotributistas destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria; inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión; inmuebles alquilados por micro, pequeñas y medianas empresas; e inmuebles alquilados por cooperativas de trabajo y fábricas recuperadas.\nEl decreto no suspendió el pago de alquileres, lo que hizo fue congelar los precios por el plazo de seis meses. Sin embargo, el artículo 2 suspendió los desalojos durante el mismo período. Por lo tanto, quién no pueda pagar no podrá ser expulsado del inmueble durante ese lapso, aunque acumulará una deuda que después le podrá ser exigida.\nEFECTOS DEL COVID-19 EN EL SECTOR INMOBILIARIO.\nLa entrada en escena de este cisne negro ha hecho saltar por los aires la economía mundial y parece evidente que tendrá un impacto directo sobre el empleo y el crecimiento económico. La futura recuperación no dependerá tanto de la profundidad de la crisis como de su duración. La propagación del covid-19 están teniendo consecuencias en todos los ámbitos, y el sector inmobiliario no ha sido la excepción. Además de la preocupación del mercado inmobiliario, y sus consecuencias financieras existe otra inquietud, y es si la recesión traerá una nueva ola de ejecuciones hipotecarias.\nEl sector inmobiliario, es un mercado con una inmensa relevancia en la economía mundial, por lo que es apreciable recordar la crisis inmobiliaria del año 2006 en Estados Unidos, o mejor conocida como la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos, la cual desató La crisis financiera Global de 2008.\nOrigen de la Crisis Financiera 2008.\nEs catalogada como la peor crisis financiera en la historia, incluso mayor que la Gran Depresión de 1929. Su estallido se dio el 15 de septiembre del 2008, cuando el banco de inversión “Lehman Brothers” se declaró en bancarrota. A partir de ese momento, Estados Unidos colapsó y luego le siguió el resto de las economías desarrolladas.\nTodo comenzó en el 2002, cuando el Presidente de Estados Unidos, George W. Bush, dijo que “parte de cumplir el sueño americano era tener una casa propia”. Así, pidió ayuda al sector privado, con miras a que el mercado de capitales facilite el financiamiento hipotecario a personas de ingresos más bajos. Para ese entonces la herida causada por el atentado terrorista contra las torres gemelas aún estaba fresca, y la economía aún sentía el impacto de la crisis del 2000, que hizo colapsar a empresas de internet.\nTras el anuncio de Bush, la Reserva Federal redujo rápidamente las tasas de interés: de 6% a solo 1% en unos cuantos meses. El dinero estaba tan barato que los 8,000 bancos y agentes hipotecarios iniciaron una agresiva expansión del crédito hipotecario. Este crecimiento de créditos alcanzó a personas a quienes realmente no debió alcanzar: la clase desfavorecida, sin ingresos, activos ni empleo. Este tipo de hipotecas fue bautizado como «hipotecas subprime», que en realidad eran solo activos tóxicos, con alta probabilidad de no pago.\nLa facilidad para obtener un crédito hipotecario tuvo dos efectos: El primero, fue que los propietarios se dedicaron a especular ampliamente con los precios de los inmuebles, y sobre todo con los costos de las hipotecas. La especulación llevó al desarrollo de una burbuja inmobiliaria, que infló considerablemente los precios. Y el segundo, con efecto posterior, fue que el valor de las viviendas era el respaldo de las hipotecas, incluyendo las subprime. En conclusión, Conforme aumentaban los precios, aumentaba el número de hipotecas.\nEn paralelo, se estaba armando un proceso que convertiría a las hipotecas subprime en armas de destrucción financiera masiva. Esos activos tóxicos estaban siendo «empaquetados» con otros, creando una gran variedad de nuevos productos financieros. Estos nuevos activos (que en realidad eran tóxicos) se transaban libremente y sin ningún tipo de regulación. Fue así que los bancos de inversión empezaron a repartir sus paquetes de activos cuyo contenido no conocía nadie por todo el mundo.\nEsta dinámica de especulación y alza de precios llevó a un recalentamiento de la economía. En el 2003, el Sistema de la Reserva Federal inició una subida de tasas de interés: de 1% en ese año, a 3% en el 2005 y hasta 5.5% en el 2006. Sin embargo, esta iniciativa sería en vano.\nLa burbuja hipotecaria estalló y, con ella, los precios de los activos se desplomaron. Al ver esto, los deudores hipotecarios optaron por devolver el inmueble al banco, pues les era más económico hacer eso que seguir pagando un préstamo de US$ 300,000, por un inmueble que ahora valía US$ 50,000.\nCuando una deuda no es pagada se conoce como default. Los deudores incurrieron en default y ocasionaron grandes pérdidas a los bancos. A su vez, esta situación generó naturalmente un colapso en los portafolios de los bancos de inversión a nivel mundial, debido a que estaban plagados de las hipotecas tóxicas subprime.\n¿Qué es una hipoteca toxica subprime?\nSon hipotecas de alto riesgo, conocidas en Estados Unidos como crédito subprime, eran un tipo especial de hipoteca, preferentemente utilizado para la adquisición de vivienda, y orientada a clientes con escasa solvencia, y por tanto con un nivel de riesgo de impago superior a la media del resto de créditos.\n¿Por qué se les llamo hipotecas basura?\nEran hipotecas basura porque se concedieron a personas que tenían trabajos basura: malas condiciones sanitarias, carencia de seguro médico o violaciones de la legislación, como cobrar por debajo de los mínimos legales. Mientras el mercado de la vivienda crecía sin sentido, parecía un negocio rentable. Pero hace años estalló la crisis de liquidez y de confianza en la solvencia de las entidades y se provocó la mayor depresión desde la II Guerra Mundial.\n¿Por qué produjo la crisis financiera 2006?\nLa crisis financiera se produjo porque los grandes bancos tenían un sistema inadecuado de gestión de riesgos y unas políticas de compensación que incentivaron prácticas como el empaquetado de deuda insolvente que se vendía como un producto rentable.\nBurbuja inmobiliaria 2006.\nFue una burbuja que afecto a más de la mitad de los estados en Estados Unidos, debido a que los precios de las viviendas una vez que alcanzaron su punto máximo en 2006, comenzaron a disminuir de forma paulatina entre 2006 y 2007, alcanzando nuevos mínimos en 2012, y reportando la mayor caída de los precios en su historia. La crisis crediticia causada por el estallido de la burbuja inmobiliaria es una causa importante de la recesión de 2007-2009 en los Estados Unidos. En octubre de 2007, el Secretario del Tesoro de EE.UU. calificó la explosión de la burbuja inmobiliaria como «el riesgo más importante para nuestra economía«.\nLos Fondos inmobiliarios ante el Covid-19.\nDesde que se conoció del brote de Covid-19, los mercados han experimentado una alta volatilidad. Con la propagación del virus a otros países y las medidas que han tenido que implementar los gobiernos para que no aumente rápidamente el número de infectados, estas fuertes variaciones en los mercados se han incrementado, particularmente desde que inició marzo.\nLos fondos inmobiliarios son los que crecen durante la crisis por aumento de Covid-19, debido a que los inversionistas tienden a preferir los activos inmobiliarios, pues siempre se recuperan, y esta crisis va a pasar de forma paulatina, pero pasará, y por ende la inversión será fructífera.\nJosé Humberto López, Presidente de Asobolsa “En el caso de los fondos inmobiliarios, estos pasaron de tener 4.069 inversionistas a tener 4.125. Esto quiere decir que llegaron 56 inversionistas”.\nINFLUENCIA DEL COVID-19 EN EL E-COMMERCE DE LOS PORTALES INMOBILIARIO.\nLos principales portales inmobiliarios señalaron que la crisis generada por el Covid-19 tendrá un impacto negativo en la compraventa de inmuebles. Pero a su vez, a través del internet se podrán realizar las transacciones pertinentes para la comprar y venta, de diversos bienes inmuebles, o el arrendamiento de estos. Es una herramienta efectivamente útil, y más aún ante la pandemia mundial Covid-19, debido a las medidas de prevención para evitar el contagio y propagación, y ¿cómo es que es una herramienta útil? Pues, los usuarios o las personas que decidan comprar, vender, o alquilar bienes inmuebles, sencillamente deben acceder a estos portales inmobiliarios que se encuentran en la web para ejecutar su solicitud. Hoy en días las empresas inmobiliarias a través de sus agentes inmobiliarios, están realizando las muestras de los inmuebles vía web, dándole una mayor utilidad al e-commerce, facilitándole a sus clientes los requerimientos que ellos solicitan mediante este medio.\nEl e-commerce, influye como una solución y alternativa para el mercado inmobiliario, apostando por las buenas tecnologías, y la protección de sus usuarios y clientes, así como la de sus agentes inmobiliarios.\nESTADO DE ALARMA DECRETADO EN VENEZUELA.\nEn Venezuela el Estado de alarma es una de las modalidades de estado de excepción establecida en la Constitución de Venezuela, está contemplado en la Ley Orgánica sobre Estados de Excepción,  promulgada de acuerdo al Título VIII, Capítulo II de la Constitución Nacional de la República Bolivariana de Venezuela. En el artículo 337 de nuestra Carta Magna, se especifican unas limitaciones a los derechos fundamentales de los ciudadanos de manera temporal.\nEl estado de excepción, se encuentra consagrado en el artículo 337 de la Constitución de Venezuela, estableciendo que:\n“El Presidente o Presidenta de la República, en Consejo de Ministros, podrá decretar los estados de excepción. Se califican expresamente como tales las circunstancias de orden social, económico, político, natural o ecológico, que afecten gravemente la seguridad de la Nación, de las instituciones y de los ciudadanos y ciudadanas, a cuyo respecto resultan insuficientes las facultades de las cuales se disponen para hacer frente a tales hechos. En tal caso, podrán ser restringidas temporalmente las garantías consagradas en esa Constitución, salvo las referidas a los derechos a la vida, prohibición de incomunicación o tortura, el derecho al debido proceso, el derecho a la información y los demás derechos humanos intangibles.”\nEl Presidente de la República, mediante Consejo de Ministros, en uso de las facultades que le otorgan los artículos 337, 338 y 339 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, podrá decretar el Estado de Alarma, en todo o parte del territorio nacional, cuando se produzcan catástrofes, calamidades públicas u otros acontecimientos similares, que pongan seriamente en peligro la seguridad de la Nación, de sus ciudadanos y ciudadanas o de sus instituciones.\nUna de las modalidades de estado de excepción que contempla la Constitución en su artículo 338 es el estado de alarma nacional. El estado de alarma, fue decretado por el presidente de Venezuela, el 13 de marzo, con el objetivo de contener la propagación del coronavirus, y le otorga al Poder Ejecutivo la potestad de limitar derechos constitucionales de manera temporal; salvo los derechos constitucionales como el derecho a la vida, la prohibición de incomunicación y de tortura, el derecho al debido proceso, el derecho a la información y “los demás derechos intangibles”, los cuales se consagran en la carta magna (art. 337).\nEl artículo 338 de la Constitución establece que “podrá decretarse el estado de alarma cuando se produzcan catástrofes, calamidades públicas u otros acontecimientos similares que pongan seriamente en peligro la seguridad de la Nación, o de sus ciudadanos y ciudadanas. Dicho estado de excepción durará hasta treinta días, siendo prorrogable hasta por treinta días más”.\nEstado de Alarma en Venezuela consecuencia del Covid-19.\nEl 13 de marzo de 2020 en Gaceta Oficial Nro. 6519 se emitió el Decreto Nro. 4160, en el cual el Ejecutivo de Venezuela, en uso de sus atribuciones, decreto el Estado de Alarma en todo el Territorio Nacional, para atender la emergencia sanitaria ocasionada por el coronavirus (Covid-19), dadas las circunstancias de orden social que ponen gravemente en riesgo la salud pública y la seguridad de los ciudadanos y las ciudadanas habitantes de la República Bolivariana. La finalidad del Estado de Alarma publicado en Gaceta Oficial Nro. 6519, Decreto Nro. 4160, es que se adopten las medidas urgentes, efectivas y necesarias, para la protección y preservación de la salud de la población venezolana, a fin de mitigar y erradicar los riesgos de epidemia relacionados con el coronavirus (COVID-19) y sus posibles cepas, garantizando la atención oportuna, eficaz y eficiente de los casos que se originen.\nEntre las medidas inmediatas de prevención emitidas por el Ejecutivo mediante el decreto de estado de alarma, imperan la restricción a la libre circulación como medida de contención a esta enfermedad (art. 7), suspensión de actividades laborales no esenciales (art. 8), el uso obligatorio de mascarillas que cubran boca y nariz (art. 10), suspensión de actividades escolares y académicas (art.11), suspensión de eventos públicos (art.12), y la suspensión de vuelos aéreos (art. 15), entre otras medidas.\nMEDIDAS ADOPTADAS POR EL ESTADO VENEZOLANO EN RELACIÓN A LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO.\nVenezuela no ha sido la excepción sobre las medidas económicas decretadas a nivel mundial, dadas las circunstancias acarreadas por la pandemia mundial Covid-19. En fecha 13 de marzo del 2020, el mandatario venezolano, decreta el Estado de Excepción de Alarma en todo el territorio Nacional, conforme Decreto Presidencial Nro. 4.160, publicado en Gaceta Oficial Extraordinaria Nro. 6.519, dadas las circunstancias de orden social que ponen en riesgo la salud pública y la seguridad de los ciudadanos que habitan en Venezuela, con el fin de mitigar y erradicar los riesgos de la pandemia relacionados con el Coronavirus (Covid-19), mediante la aprobación de una serie de medidas sociales y económicas.\nEn el marco del estado de alarma dictado por el ejecutivo, para atender la emergencia sanitaria del Coronavirus (Covid-19), y mitigar el impacto económico del mismo, se decretaron una serie de medidas económicas, como la suspensión de corte de servicio de telecomunicaciones, suspensión del pago de capital e intereses de los créditos bancarios otorgados por seis meses, y en especial la suspensión del pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal hasta el primero (01) de septiembre de 2020, mediante Decreto Nro. 4.169 publicado en Gaceta Oficial Nro. 6.522, en fecha 23 de marzo de 2020, debido a que la pandemia ha generado una reducción de la actividad comercial de todos los sectores productivos de Venezuela, creando una cadena de dificultades en el sector inmobiliario, como lo es la materialización del pago de los cánones de arrendamiento, es por ello que el estado Venezolano, tomó esta acción para asegurar la continuidad y viabilidad del funcionamiento del sector.\nAnálisis sobre el alcance e implicaciones del Decreto nro. 4.169 (Gaceta Oficial nro. 6.522, de fecha 23/03/2020).\nA continuación, se realizará un breve análisis del Decreto 4.169 y sus efectos legales con respecto a los arrendamientos de inmuebles destinados al uso comercial o de vivienda principal, el cual entró en vigencia mediante Gaceta Oficial Nro. 6.522 de fecha 23 de marzo de 2020.\n¿Suspensión o Exoneración del pago de cánones de arrendamiento?\nEl artículo 1° del Decreto 4.169 establece, que se SUSPENDE hasta el 1° de septiembre de 2020 el pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de vivienda principal, con el objetivo de aplacar la situación económica de los arrendatarios y arrendatarias por efecto de la pandemia mundial del coronavirus COVID-19.\nA su vez, establece en su primer párrafo, que, en el plazo previsto en el presente artículo, no resultara exigible al arrendatario o arrendataria el pago de los cánones de arrendamiento que correspondan, ni los cánones que estén vencidos a la fecha aún no pagados, ni otro concepto sobre el acordado en los respectivos contratos de arrendamiento inmobiliario.\nEs importante acotar, que el decreto hace mención de una suspensión del pago del arrendamiento hasta el 1 de septiembre del año 2020, bajo ningún concepto establece la “exoneración” del pago; es decir, que el arrendatario debe cumplir con su obligación contractual de pagar el canon, una vez se haya vencido el plazo de suspensión emanado del presente decreto, es decir, que los meses adeudados comenzaran a pagarse a partir del día 2 de septiembre de 2020, previo acuerdo de ambas partes.\nSe suspende el desalojo de vivienda bajo cualquier escenario, conforme lo instaura el Artículo 2°, estableciendo la suspensión de la aplicación del artículo 91 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, el cual fundamenta las causas para el desalojo de viviendas. El mismo tiene un lapso de hasta seis (6) meses, contados a partir de la publicación del Decreto en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela (23 de marzo 2020).\nY a su vez, se suspende la aplicación de la causal de desalojo establecida en el literal “a” del artículo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, el cual establece el desalojo de locales comerciales por falta de Pago. El mismo tiene un periodo de hasta seis (6) meses, contados a partir de la publicación del Decreto en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela (23 de marzo 2020).\nArticulo 40.- Son causales de desalojo:\n“a. que el arrendatario haya dejado de pagar dos (2) cánones de arrendamiento y/o dos (2) cuotas de condominio o gastos comunes o consecutivos” (…)\nAun cuando no se incluyó en el decreto las otras causales de desalojo de inmuebles de uso comercial, es necesario acotar que los Tribunales se encuentran SIN DESPACHO, salvo en materia penal ya que los mismos están laborando mediante guardia, y en materia de amparos constitucionales.\nConsenso entre las partes. Se establece en el artículo 3°, que el arrendatario o arrendataria y el arrendador, de forma conjunta, podrán acordar mediante consenso, los términos especiales de la relación arrendaticia en el plazo a que refiere el Decreto, a los fines de adaptarla a la suspensión de los pagos.\nEntre los parámetros en consenso se fijará la reestructuración de pagos o refinanciamiento que correspondan.\nY, en ningún caso, podrá obligarse al arrendatario o arrendataria a pagar el monto íntegro de los cánones y demás conceptos (intereses, mora, penalidades) acumulados de manera inmediata al término del plazo de suspensión que establece el decreto 4.169; es decir, se prohíbe el pago total de la deuda una vez haya cesado la suspensión de pago de alquileres, esto no podrá negociarse.\nInstituciones competentes para dirimir controversias sobre el consenso. En caso de que las partes no lleguen a un acuerdo sobre la reestructuración de pagos o el refinanciamiento del contrato de arrendamiento, someterán sus diferencias ante la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA (SUNAVI), en el caso de los inmuebles destinados a uso como vivienda principal; y ante la SUPERINTENDENCIA NACIONAL PARA LA DEFENSA DE LOS DERECHOS SOCIOECONÓMICOS (SUNDDE) cuando se trate de inmuebles comerciales, para dirimir estos conflictos y en caso de ser necesario intermediaran en el establecimiento de las nuevas condiciones que temporalmente aplicaran para las partes. Es decir, estos órganos de carácter administrativo serán los intermediarios ante las nuevas condiciones del contrato.\nLos Ministerios del Poder Popular: para Hábitat y Vivienda, y de Comercio Nacional, serán los encargados de emitir las correspondientes resoluciones sobre el desarrollo y contenido del decreto aquí analizado.\nExcepción. El artículo 5 del decreto, menciona que solo quedan exceptuados de la suspensión de pagos de arrendamientos: AQUELLOS LOCALES COMERCIALES QUE POR LA NATURALEZA DE SU ACTIVIDAD ECONÓMICA SE ENCUENTREN OPERANDO O SE ENCUENTREN PRESTANDO UN SERVICIO ACTIVO, por razones del decreto del estado de alarma nacional.\nSuspensión. La suspensión a que se refiere el Decreto será desaplicada en aquellos casos de reinicio de la actividad comercial, con anterioridad al término máximo previsto en el Decreto.\nEl decreto 4.169 no establece algún beneficio para los arrendadores afectados por la suspensión de los pagos durante este plazo.\nEs importante acotar que el Decreto 4.169, NO SUSPENDE el pago de los condominios.\nALTERNATIVAS PARA EL ARRENDADOR.\nLa invitación para ambas partes es llegar a un acuerdo amistoso. Entre los pactos debe existir la Buena Fe del arrendatario, debido a que, si este cuenta con la capacidad económica para pagar el canon de arrendamiento, pues realice los mismos, y de esta manera el Deudor estaría manteniendo una buena relación comercial. Ya que el decreto, no exonera al pago, sino que lo suspende durante la cuarentena, y si bien es cierto, esta medida va directamente para aquellas personas más vulnerables, y que no cuenten con los recursos necesarios para realizar el pago de lo obligado, o el canon de arrendamiento.\nEl Arrendador, ve afectados o menoscabado sus derechos, en vista de que este dejaría de percibir una contraprestación, el fruto de su bien, consecuencia del Decreto que suspende el pago de cánones de arrendamiento, de modo que el mismo no señala ningún beneficio económico para el arrendador o solución alternativa para estos, ya que muchos destinan su actividad comercial al arriendo de inmuebles.\nEntre las alternativas que pudiese proponer El Arrendador, estaría un “Programa de Pago”, el cual establecería: el pago del canon de arrendamiento de forma fraccionada, con abonos parciales, o pagando un 50% del canon mensual, y así el Deudor evitaría un impacto mayor en su deuda. De esta manera, estaríamos mediante un consenso de pago del canon de arrendamiento, y sin duda alguna una obediencia a la Buena Fe del deudor. Otra alternativa, es la firma de convenios de pago, mediante la firma de addendums, el cual no es más que un anexo al contrato principal, no se trata de un nuevo contrato de arrendamiento, sino de una formalización de la programación sucesiva de los pagos que se deben.\nLos addendums o anexos a contratos, son utilizados cuando se tiene la necesidad de adjuntar o alterar el contenido de un contrato que ya ha sido firmado.\nIX.- SUSPENSIÓN PARCIAL DE LAS ACTIVIDADES DE SAREN Y LA IMPLEMENTACIÓN DE DOCUMENTOS PRIVADOS.\nEntre las incidencias generadas por los efectos de la pandemia (Covid-19), ha sido la suspensión parcial de las actividades laborales de forma continua en Venezuela, incluyendo las del Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN), trayendo como consecuencia la imposibilidad parcial de autenticar y registrar documentos o contratos públicos, por lo que resulta prudente plantear la alternativa de acudir a la figura jurídica del Documento Privado. El concepto de documento privado no aparece definido en la ley venezolana. Por lo tanto, se consideran documentos privados los que se otorgan las partes, con o sin testigos, y sin asistencia de ninguna autoridad capaz de darles autenticidad. Una antigua Sentencia de la Antigua Corte Federal, del 26 de mayo de 1952, en un trabajo sobre la Autenticidad del Documento Público, nos aclara el concepto de documento privado que textualmente dice: “Con el nombre de instrumentos o documentos privados se comprenden todos los actos o escritos que emanan de las partes, sin intervención del Registrador, el Juez o de otro funcionario competente, y que se refieren a hechos jurídicos a los cuales pueden servir de prueba”. El maestro Borjas, manifiesta que “los instrumentos privados, como obra que son de los particulares que los otorgan no tienen valor probatorio mientras su firma o su estructura no estén justificadas, pues de la verdad de ellas depende toda su eficacia”.\nEn consecuencia, el documento privado surge como manifestación de la voluntad de los particulares por sí o con la ayuda de personas versadas, pero que no tienen función pública. La implementación de los documentos privados como elemento de emergencia para documentar las operaciones y negocios jurídicos entre las compañías sin lugar a dudas tendrá cabida amplia y especial en estos tiempos de emergencia impuesta por el Covi-19. Es Interesante considerar la necesidad de documentar el tráfico comercial en aquellos sitios donde a conexidad por el internet sea deficiente, esporádica o intermitente, y el acceso físico de las partes contratantes no sea posible por la razón que fuera, y dado que el requisito principal de validez en el documento privado es que esté firmado por el obligado; La ley, sin embargo, admite que pueda firmar una persona a ruego del otorgante, si este no supiere o no pudiere firmar y se tratare de obligaciones para cuya prueba se admiten testigos. En el caso de la firma a ruego, el instrumento deberá estar suscrito por persona mayor de edad, y, además, por dos testigos, tal como lo estipula el artículo 1.368 del Código Civil. Por otra parte, la Ley de Registro Público y Notariado establece en su artículo 81 que “El otorgante que estuviere impedido para suscribir un documento notarial con su firma, lo hará a ruego o estampará su huella digital al pie del documento y el Notario dejará constancia en el acto…”.\nAsí las cosas, del contenido de las normas supra transcritas se desprende que las formalidades que se deben seguir respecto de que una persona no sepa o no pueda firmar es que se deje constancia por el funcionario autorizado por la ley para ello de “la imposibilidad de firmar” del otorgante, de la identidad del firmante a ruego y en el caso del documento notarial que se estampe la huella digital al pie del documento.\nEs importante señalar la sentencia Nro. RC. 0000794 de Fecha 07-12-2017, la cual establece que “la institución de la firma a ruego habitualmente se ve presente en el caso de otorgamiento de actos jurídicos, ante la autoridad que tiene la potestad de dar fe pública de los mismos, esta tiene como finalidad solventar la imposibilidad de firmar del otorgante, bien sea porque el mismo no sabe firmar, o bien porque el mismo aun conociendo cómo firmar, tiene una imposibilidad para ello. De tal imposibilidad nace la petición de la firma a ruego, y de ello, como de la identidad del firmante se deja constancia en el mismo acto”. Quizás los efectos analógicos de estar normas se apliquen ante la presencia de imposibilidad física de encuentro personal entre las partes contratantes y que sea de urgencia firmar un acuerdo o contrato comercial.\nX.-VALIDEZ DE LOS DOCUMENTOS PRIVADOS EN TIEMPOS DE PANDEMIA.\nEl documento privado es un instrumento suscrito por las partes interesadas que celebren un acto o negocio jurídico, con testigos o sin ellos, pero sin la intervención de un notario o funcionario público, produciendo efecto entre las partes contratantes y no así frente a terceros.\nEl instrumento privado por su esencia pertenece al ámbito del orden jurídico privado, que deja constancia de acaecimientos realizados dentro de la esfera privada y transciende tan solo a situaciones jurídicas de esta índole.\nSi bien es cierto que, en nuestro ordenamiento jurídico venezolano, por razones de seguridad jurídica, se prima mediante importantes ventajas de eficacia a los documentos públicos sobre los privados, sin embargo, la figura del documento privado tiene una gran importancia cuando de acuerdos comerciales se trata, debido a que la gran mayoría de las relaciones jurídicas se documentan entre las partes en forma privada, o al menos inicialmente.\nEntre las incidencias generadas por los efectos de la pandemia (Covid-19), ha sido la suspensión de las actividades laborales en Venezuela, incluyendo de forma parcial las del Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN), trayendo como consecuencia la imposibilidad de autenticar documentos o contratos públicos, por lo que resulta prudente plantear la alternativa de acudir a la figura jurídica del Documento Privado.\nNuestro ordenamiento jurídico venezolano le da validez a la figura del documento privado mediante el Código Civil, título III de las obligaciones, capítulo V, parágrafo segundo de los instrumentos privados, Artículos 1.363 al 1.379, y por ende ante la eventual situación planteada, no es más que una alternativa jurídica viable para dirimir las circunstancias presentadas en el mundo del comercio con respecto a las contrataciones.\nA tal efecto, encontramos consagrado la figura del documento privado y su validez probatoria en el artículo 1.363 de nuestra ley sustantiva civil:\nPor tanto, es perfectamente viable la celebración de negocios jurídicos a través de la figura del documento privado, siempre y cuando se respeten los elementos y condiciones para la redacción del contrato, es decir, debe ser “posible, licito, determinado o determinable”. Las causas falsas o ilícitas no tienen efecto alguno, ya que son contrarios a la ley, a las buenas costumbres o al orden público, conforme lo establece el Código Civil.\nEn Venezuela, los contratos tienen fuerza de Ley entre las partes, aseverándose que los mismos deben cumplirse tal cual se preceptúa. Todo ello se encuentra consagrado en el Artículo 1159 Código Civil.\n«los contratos tienen fuerza de ley entre las partes. No pueden revocarse sino por mutuo consentimiento o por las causas autorizadas por la Ley.»\nLos documentos privados no están sujetos a ningún requisito de forma, pueden estar escritos en idioma extranjero, omitirse en ellos el lugar y la fecha, dejarse de salvar enmendaduras, interlineaciones, entre otras.\nLa condición esencial para la existencia de todo documento privado es que esté firmado por el obligado; La ley, sin embargo, admite que pueda firmar una persona a ruego del otorgante, si este no supiere o no pudiere firmar y se tratare de obligaciones para cuya prueba se admiten testigos. En el caso de la firma a ruego, el instrumento deberá estar suscrito por persona mayor de edad, y, además, por dos testigos, tal como lo estipula el artículo 1.368 del Código Civil.\n“Artículo 1.368.- El instrumento privado debe estar suscrito por el obligado, y, además debe expresarse en letras la cantidad en el cuerpo del documento, en aquéllos en que una sola de las partes se obligue hacia otra a entregarle una cantidad de dinero u otra cosa apreciable en dinero.\nSi el otorgante no supiere o no pudiere firmar, y se tratare de obligaciones para cuya prueba se admiten testigos, el instrumento deberá estar suscrito por persona mayor de edad que firme a ruego de aquél, y, además, por dos testigos.”\nLas soluciones para la operatividad del sector comercial inmobiliario se pueden encontrar en internet. La tecnología nos ayuda a seguir conectados y seguir formando parte de la vida de los consumidores. Algunas compañías ya se han introducido en el universo digital para ofrecer servicios que necesariamente necesitan de contacto, utilizando mecanismos telemáticos de comunicación como Youtube, GoToMeeting, Zoom, o aplicaciones para documentar como DocuSign. Esta última aplicación permite que las organizaciones gestionen acuerdos electrónicos a través de las firmas electrónicas en diferentes dispositivos. Los servicios de DocuSign se ofrecen por suscripción o de forma gratuita como una aplicación de dispositivo móvil. Las firmas y los documentos se cargan, luego se cifran y se crea un hash único. Si luego se verifica un documento firmado, el hash no coincidirá con la información almacenada por DocuSign si un documento ha sido manipulado o comprometido.\nDocuSign Professional, lanzo su aplicación móvil DocuSign Ink en noviembre de 2011. Está disponible de forma gratuita y se ejecuta en los sistemas operativos Apple iOS, Google Android y Windows Phone. DocuSign Ink permite a los usuarios firmar y anotar documentos adjuntando una firma almacenada, que puede crearse en un software de diseño gráfico, capturarse de una imagen de un documento en papel o seleccionarse de una variedad de firmas prefabricadas basadas en el nombre legal y gusto del usuario. La firma guardada se puede aplicar a archivos PDF, documentos de procesamiento de texto e imágenes. Para completar un documento, los participantes aplican sus firmas y envían los documentos completos al almacenamiento en la nube para su revisión.\nDocuSign Professional envía un correo electrónico a los destinatarios con un documento firmado electrónicamente solicitando la revisión de un documento después de cargarlo. Cada parte debe aceptar completar el negocio electrónicamente, revisar el documento y aplicar una firma. Las firmas pueden agregarse desde una copia almacenada de una firma o generarse automáticamente por el software. La confirmación telefónica y la verificación de antecedentes se ofrecen como servicios premium.\nLo recomendable, es que los abogados promocionemos esta herramienta para que los clientes utilicen las firmas electrónicas, motivo de la distancia que demanda el Covid-19, y a su vez se establezca una cláusula especial y se inserte la misma en los contratos donde las partes firmantes acuerden suscribir esta figura.\nTambién es relevante la utilización de tecnologías como estrategia no solo de comunicación sino de supervivencia, para que las compañías puedan celebrar sus reuniones de junta directiva y asambleas societarias a través del ejercicio del voto electrónico por medio de videoconferencia con un sistema de recolección de datos.\nLas compañías deben adaptar nuevos esquemas de intercambio de información dentro del contexto constitucional del articulo 110 CNRBV, y la ley sobre mensajes de datos y firmas electrónicas promulgada en el año 2001 y su reglamento del año 2004, en concordancia con el Decreto 825 gaceta oficial 36.955 de fecha 22 de mayo del 2000.\nDentro de los esquemas a considerar están la identidad digital, seguridad jurídica en la comunicación electrónica, la convocatoria exacta al salón de chat, con mención expresa del día y hora determinada y por supuesto la Firma digital como mecanismo final para la verificación o prueba del voto electrónico mediante la utilización de programas encriptados. En los pactos sociales se insertarán las modificaciones estatutarias para comprobar, auditar, regular el voto digital, rompiendo las barreras del distanciamiento social a través de la comunicación a distancia de los socios y miembros del gobierno corporativo, sin necesidad del contacto físico. Estas modificaciones totalmente permisibles acorde a la aplicación analógica del articulo 213 ordinal 10 del código de comercio.\nEn Venezuela, la firma electrónica, es un instrumento con total validez y eficacia, pero debe cumplir con ciertos requisitos, los cuales se encuentran consagrados en el artículo 16 de la ley de mensaje de datos y firmas electrónicas.\n“Artículo 16.- La Firma Electrónica que permita vincular al Signatario con el Mensaje de Datos y atribuir la autoría de éste, tendrá la misma validez y eficacia probatoria que la ley otorga a la firma autógrafa. A tal efecto, salvo que las partes dispongan otra cosa, la Firma Electrónica deberá llenar los siguientes aspectos: 1. Garantizar que los datos utilizados para su generación puedan producirse sólo una vez, y asegurar, razonablemente, su confidencialidad. 2. Ofrecer seguridad suficiente de que no pueda ser falsificada con la tecnología existente en cada momento. 3. No alterar la integridad del Mensaje de Datos. A los efectos de este artículo, la Firma Electrónica podrá formar parte integrante del Mensaje de Datos, o estar inequívocamente asociada a éste; enviarse o no en un mismo acto.”\nLa Firma Electrónica que no cumpla con los requisitos señalados en el artículo anterior no tendrá los efectos jurídicos que se le atribuyen en el presente, sin embargo, podrá constituir un elemento de convicción valorable conforme a las reglas de la sana crítica. La Firma Electrónica, debidamente certificada por un Proveedor de Servicios de Certificación conforme a lo establecido en la ley de mensaje de datos y firmas electrónicas, se considerará que cumple con los requisitos señalados en el artículo 16, todo ello conforme lo señala el artículo 18 de la ley.\nRecomendaciones para el sector inmobiliario.\nLa respuesta corporativa al COVID-19 debe comenzar de inmediato y abogamos por la Preparación, Protección, Monitoreo y Comunicación. Este es un proceso continuo y las prioridades cambiarán con el tiempo a medida que las empresas revisen las estrategias de toma de decisiones a largo plazo. Ya podemos ver que COVID-19 puede tener consecuencias duraderas (tanto positivas como negativas) que afectarán las estrategias de toma de decisiones de las empresas a largo plazo. A continuación, se describe una serie de recomendaciones:\nActivación o creación de un plan de continuidad comercial para operaciones inmobiliarias, y formen un equipo de respuesta global.\nCrear capacidades de análisis de datos para permitir el análisis en tiempo real de cómo las amenazas cambiantes pueden afectar a una organización.\nEstablecer protocolos y pautas de comunicación.\nAgilizar los procesos de toma de decisiones para garantizar una respuesta rápida y permitir una comunicación efectiva para mantener la continuidad del negocio.\nReducción de la interacción cara a cara con el cliente: planifique medios alternativos de contacto y compromiso.\nEstablecer programas de habilitación de trabajo móvil, lo que conllevará a un cambio cultural a largo plazo.\nCualquier colapso inmobiliario a nivel mundial, tiende a tener un impacto directo no solo en las valoraciones de las viviendas, sino en los mercados hipotecarios, constructores de viviendas, bienes raíces, tiendas minoristas de suministros para el hogar, y fondos de cobertura de Bolsa de Valores en manos de grandes inversores institucionales y bancos extranjeros, lo que aumenta el riesgo de una recesión.\nLa historia habla por sí sola, y mientras los mercados se desploman, otros ven oportunidades de negocio, invirtiendo en estos inmuebles que disminuyen sus costos; pero, aún es pronto para evaluar los efectos que tendrá el Covid-19 sobre el precio y la compraventa de los inmuebles. Es muy difícil prever las consecuencias sobre la economía en general y sobre este mercado en particular, aunque no cabe duda de que el impacto va a ser notable a corto y medio plazo, sobre todo en las economías más vulnerables.\nLas lecciones aprendidas de la última crisis tienen a los gobiernos más alertas para soportar esta tormenta financiera que está acarreando el Covid-19. Quien hoy esté poniendo su plata en ladrillos, está haciendo un buen negocio. Los precios serán cada vez más atractivos para los compradores y más barato para quienes deseen invertir en la construcción.\nLa mejor forma de afrontar el “mientras tanto” es preparándose y construyendo futuro, profundizando lo que muchos especialistas ya están haciendo: la diversificación de su cartera de productos y la generación de nuevas opciones para llegar a los clientes, que más temprano que tarde, verá en los inmuebles un potencial privilegiado para sus objetivos de conservación de capital.\nAbg. Miguel Alejandro Cedeño\nAbg. Celis Antonio Brizuela


Historietas Reales: EDICIONES LA ÑATITA PRESENTA: Las Sombras del Niño Escoria\nEDICIONES LA ÑATITA PRESENTA: Las Sombras del Niño Escoria\nPublicadas por EL MARCO TOXICO a la/s 13:58\nun momentito por favor....\nlo que mata es el misterio\npostea ya, que se acaba el domingo!\nperdon, pwerdon, pateenme, golpeenme, haganme ladrar, pero aqui esta por fin.\ny ademas soy un pelotudo que escribio pwerdon en el coment anterior y que puse las sobras en lugar de las sombras, ahora lo corrijo.\n... y además pusiste mal el link, por eso hay que adivinar lo que has escrito... en fin\npero no se ve nada, e\nnada.... che marco trata de no poner ñ, ni tildes, ni espacios en los nombres de los archivos porque sino pasan estas cosas.\nah que huevada, ahora lo corrijo\nmiercoles que me levante de malas el domingo y me dura hasta el lunes.\nMuy buena entrega, cada vez mas enfermo y autodestructivo. Las ilustraciones tiene un "noseq" q verdaderamente me gustan mucho, pero la verdad q los textos me parecen soberbios. De todas tus tiras la mejor, lejos (aunq tmabien disfrutaba el gordo imbecil. Jorgete no, era innecesariamente grosero, en cambio aca, queda mcuho mejor)\nsiempre quedo impresionado después de leerte\nsos groso marco\nme encanta esta nueva etapa post-gordo imbecil.\nkeep up the good weeeeerk\nClaro, la tira de Jorgete a veces parecía un poco naba, pero ahora...\n"Ahogarme en todo el semen derramado dentro de las mujeres que no me quisieron"\nA la mierda. Está muy bueno, pero\nq groso mono!\nmuy bueno, la frase final, un golpe final\nel dibujo, buenísimo...ahora me imagino en tu lugar teniendo que dibujar un cuerpo humano por dentro y me reenquilombaría con las venas y arterias y cosas negras, vos no, y encima le diste una estetica muy buena.... q bueno q no soy dibujante\nMarco, a mi me divertía muchísimo jorgete y lo extraño, en serio. También me gusta tu trabajo de después\nRealmente me fascina el niño escoria!\nMe capturó que lo disecaras (o viviseccionaras) al estilo de los renacentistas. Doble referencia a andreas vesalio, la calidad y estética de tu dibujo y tus dotes de anatomista.\nSi, como gran anatomista de las frustraciones y deterioros y angustias que sos, tu preparado expone perfectamente cada sombra retorcida y punto de tensión.\nLo adoro, sencillamente.\nYo no voy a decir nada, me cayo la boca y te aplaudo.\nClap, clap, clap... otra, otra.\nMarco, ya dejá de sacarles el trabajo gratis a tus colegas argentinos, maldito narco, digo Marco. MUY BUENO! que suerte que soy tu amigo, asi puedo decir: tengo un amigo boliviano.\nNadie quiere a Jorgete, les gusta la nueva etapa, aunque de autobiográfica no tenga ni mierda, salvo la mierda. El gordo no tiene papá, no tienes hermanas!!! no tiene hermano (vamos, que es hijo único y huérfano a la fuerza, si tiene tres tías de las que una ya se suicidó para no mantener a un gordo puto que no trabaja y hiede como trescientos) encima no tiene semen, pero a todos les gusta, los guiones te los está haciendo el Sergio? o tanto encamarse ya dio resultados?, Marco véndeme los derechos de Jorgete al precio que te los di yo, 1,50 pesos Bolivianos, con los que un Argentino puede comprar medio pan en el mercado.\nel ultimo cuadrito es increible...felicitote!\ntranquis tranquis, jorgillo, ya apareceras de nuevo\njorgete merece su lugar.\nno discriminen a jorgete.\ntambien extrañamos a alvarito.\nalvarito....que tipo jodido alvarito...\nque vuelvan alvarito, jorgete y el amigo de ellos que tienen cara de preso jodido.\nMuy bueno Marco, un saludo ^^


Salsa de cebolla | Cocinando con mamá\nUna buena salsa para mojar pan a gusto.\n4 cebollas blancas.\nEchamos un buen chorro de aceite de oliva por encima, como un vaso.\nHorneamos durante 1 hora aprox., que la cebolla esté muy dorada, casi negra.\nPasamos por un chino, no por batidora.\nHemos utilizado cebolla blanca, con otra variedad quedará bien también.\nCalories: pocas Fiber: si\nEsta es una salsa muy rica que prepara mamá. Con una carne asada, con un filete a la plancha, como base para unas tostas o encima de un queso de cabra. Como podéis ver nos va a servir en muchos platos, guardada en la nevera nos dura una semana sin problema. El sabor recuerda un poco a la cebolla confitada, sólo que aquí la trituramos y queda como una mermelada. A mi hermano le gusta especialmente y tenemos que quitarle el pan de su lado, sino nos deja sin salsa y sin pan. Lleva pocos ingredientes, siendo la cebolla el principal, hay que poner mucha así que … a llorar un poco.\nLa cebolla es una planta originaria de Asia y que ahora se cultiva en casi todos los países europeos, sobre todo mediterráneos, aunque el principal productor es México. Es una planta que se da muy bien en climas templados, rica en antioxidantes y vitaminas de los grupos A, B y C. Nos aporta minerales como fósforo, calcio, yodo y ácido fólico. Hay muchas variedades de cebollas, según su color cambia también su sabor más dulce o menos. Dicen que un truco para no llorar al cortarla es meterla en el congelador durante 30 minutos antes de partirla. Yo lloro siempre.


AGP: Fortuño que culpe a sus alcaldes por criminalidad – NotiCel – La verdad como es – Noticias de Puerto Rico – NOTICEL\nAGP: Fortuño que culpe a sus alcaldes por criminalidad\nPublicado: Jun 19, 2012 01:20 PM\nActualizado: Jun 19, 2012 01:29 PM\nEl candidato del Partido Popular Democrático (PPD) a la gobernación, Alejandro García Padilla, arremetió hoy contra su rival novoprogresista, Luis Fortuño, por responsabilizar al Alcalde de Caguas, William Rivera Torres, por el alza en la criminalidad en la ciudad criolla.\n'Fortuño está listo para culpar a (Jorge) Santini de que San Juan es la ciudad de más crimen en Puerto Rico', ripostó García Padilla cuando NotiCel le pidió una reacción a que haya guardias municipales de Caguas prestando servicios de escolta a candidatos del PPD.\n'Si van a pretender de alguna manera insinuar que el desastre del crimen que hay en Puerto Rico se debe al alcalde, que empiece por Santini, por Bayamón y Ramón Luis (Rivera), que son de las dos ciudades de más crímenes en Puerto Rico. Por supuesto, que yo no voy a culpar ni a Santini, ni a Ramón Luis porque ellos no tienen la culpa, la tiene Fortuño que ha sido flojo en crimen, flojísimo', sostuvo en una video conferencia desde Atlanta junto al alcalde de Caguas, Willito Miranda Torres.\nGarcía Padilla afirmó que responsabilizar a los ejecutivos municipales por la ola criminal que afecta la isla es otra excusa de la administración Fortuño.\nEl senador defendió su decisión de votar en contra del superintendente, Héctor Pesquera, quien no ha atendido solicitudes de Miranda Torres para que aumente la cantidad de policías estatales para Caguas.\n'Este es el gobierno de las excusas, buscan siempre a quien echarle la culpa, en vez de asumir su responsabilidad. Y, en cuanto al superintendente de la Policía, no me equivoqué cuando le voté en contra porque ahora busca echarle la culpa al alcalde de Caguas', dijo García Padilla.\nEl líder popular defendió la gestión de Miranda Torres al frente de Caguas.\n'William Miranda Torres es tan bueno como el mejor alcalde del país y ha continuado la obra de ese gigante William Miranda Marín y tiene todo mi respaldo y junto a él voy a construer el tren (para Caguas) y voy a aplicar un plan anticrimen para que no sólo Caguas, sino todo Puerto Rico viva seguro', destacó García Padilla en una rueda de prensa en la que se anunció la construcción del tren para Caguas.\n'Yo no sé cómo Fortuño se atreve a tartar de zapatearse de algo que es responsabilidad de él… o es que le va a echar la culpa a Eddie Manso del problema del crimen en Loíza. Me parece otro absurdo y otra excusa', destacó.\nAfirmó que el problema de la criminalidad es que en la Policía estatal carece de 'la dirección correcta' y el gobierno de Fortuño de una plan anticrimen.\nEl senador justificó que haya tres guardias municipales prestando escolta a algunos candidatos del PPD como Rafael Cox Alomar, candidato a comisionado residente, y Carmen Yulín Cruz, quien aspira a la Alcaldía de San Juan.\n'Ellos están ejerciendo un derecho en su tiempo libre, tienen una licencia sin sueldo, no están cobrando', sentenció.


#ElTemaDeLaSemana: Tengo miedo a… – Mamá enredada\nEsta semana me he querido unir a la propuesta de Papás Blogueros y dedicar un post a la cuestión que proponen como tema de la semana: a qué tengo miedo. Y, como cualquier persona, tengo miedo a muchas cosas (y en distinto grado). Pero hay uno que he descubierto recientemente, al convertirme en madre, y sobre el que me gustaría reflexionar: el miedo a no poder proteger a mi hija.No era mi intención ponerme muy profunda, pero es algo a lo que venía dándole vueltas desde hace varios meses. Cuando te conviertes en madre (y en padre) te das cuenta de que hay multitud de variables que no controlas. Evidentemente, esto es algo que yo ya sabía de mi vida anterior a la maternidad, hay multitud de aspectos en nuestra vida diaria sobre las que no podemos hacer nada más que capearlas lo mejor posible: pérdida de seres queridos, accidentes, enfermedades…\nPero hay algo aterrador que ocurre al convertirte en madre. Y es que de repente tienes a una persona que depende totalmente de ti, y que además confía plenamente en tu capacidad y seguridad. Para tu hija, tus brazos son el resguardo del mundo. Nada malo puede ocurrirle en ellos. Son consuelo, cariño, protección… Y es precisamente esa confianza ciega de mi hija lo que me produce esa sensación de miedo, porque tengo la certeza de que no puedo protegerla de todo lo que ocurre en la vida.\nRecuerdo perfectamente la primera vez que experimenté esa sensación. Era principios de septiembre, mi hija a penas tenía mes y medio y estábamos viendo las noticias. Y entonces vi el cuerpo de aquel pequeño niño sirio en la playa. Hacía tiempo que seguía lo que estaban sufriendo los refugiados sirios en las costas turcas y griegas, pero aquel suceso me impactó enormemente, en parte por el poder de la imagen pero estoy convencida que sobre todo por mi reciente maternidad. Me imaginé la impotencia de aquel padre que había perdido a sus dos hijos y a su mujer, en contraste con las fotos que difundían las noticias de unos pequeños sonrientes a penas unos meses atrás. Miré a mi hija, plácidamente dormida en mis brazos, y me estremecí al pensar que aquellos niños también se habrían sentido así de seguros en brazos de sus padres.\nPublicado el 25 mayo, 2016 25 mayo, 2016 por mamaenredadablogPublicado en MaternidadEtiquetado el tema de la semana, madres, padres.\nAnterior Entrada anterior: Se busca bebé para ensayo clínico\nSiguiente Entrada siguiente: ¿Rosa o azul?\n2 comentarios sobre “#ElTemaDeLaSemana: Tengo miedo a…”\n27 mayo, 2016 en 1:54 pm\nPuf! A mi me pasó algo parecido pero fue con una noticia de una desaparición…\n27 mayo, 2016 en 7:49 pm\nYo desde entonces soy súpersensible a noticias negativas sobre niños, o a series o películas donde hay niños que sufren…


Vas a querer comprarte toda la colección de Stradivarius que Aitana ha presentando en Islandia\nVas a querer toda la colección de Stradivarius que Aitana ha presentando en Islandia\nViaja con nosotras hasta el país nórdico para descubrir qué nos ha preparado la firma\nLos excepcionales parajes naturales de Islandia se han convertido en el mejor escenario imaginable para conocer la nueva colección de Stradivarius. A pesar de estar ya en plena temporada de otoño-invierno, la firma de Inditex nos ha vuelto a sorprender.\nSi pensábamos que ya habíamos visto todas las novedades de esta temporada, Stradivarius ha contado con Aitana como maestra de ceremonias para darnos la bienvenida a su particular road trip, su nueva línea STR Trip Iceland.\nMimetizándose con la tendencia de viajes que impera en Islandia, las rutas por carretera, la firma nos invita a descubrir a través de sus diseños algunos de los rincones más espectaculares de la isla atlántica, como el fiordo Hornafjörður o las ruinas de un avión militar DC3 de Estados Unidos que se estrelló allí en 1973 (sin víctimas).\nStradivarius ha contado para ello, además de con la cantante, con 10 influencers de todo el mundo, que han acudido a esta aventura con su mejor amiga. Por ejemplo, María Pombo lo hizo al lado de María G. de Jaime o la colombiana Tuti Vargas con Natalia Merino.\nUna publicación compartida de Natalia Merino Stapleton (@cinnamonstyle) el 22 Oct, 2019 a las 4:36 PDT\nRespecto a la colección, los días de frío no serán ningún inconveniente gracias a estas propuestas de Stradivarius. Nos encantan los abrigos y chaquetas que han lanzado, donde encontramos diseños clásicos de esta estación como los de estilo plumífero, aviador y de borreguito.\nAdemás, no pueden faltar de cara al invierno los jerséis de punto, las camisas de cuadros y accesorios como gorros, bufandas y guantes. Todo dentro de la gama de precios asequibles de Stradivarius, con las creaciones a la venta entre los 8 euros (el par de guantes) hasta 60 euros como máximo (una chaqueta de efecto cuero).\nUna publicación compartida de Stradivarius (@stradivarius) el 24 Oct, 2019 a las 7:46 PDT\nPrecisamente ese efecto cuero es uno de los detalles que más nos ha sorprendido de esta propuesta. Las faldas y pantalones que hemos visto en la colección, todo en tonos verde oscuro, camel y negro, tienen efecto piel o cuero en su acabado. Un toque que rompe la estética montañera con un guiño más urbano y rockero.\nSin olvidar los tres lanzamientos de calzado, dos botines estilo militar y unas botas estilo trekking, que son claves para nuestro armario en esta temporada.\nUna publicación compartida de Stradivarius (@stradivarius) el 23 Oct, 2019 a las 2:12 PDT\nAunque no podemos obviar que Reijkiavik, la capital del país, y sus alrededores son unos escenarios tan perfectos que logran que nos enamoremos aún más de estas propuestas. Una colección única que nosotras también queremos compartir con nuestras amigas, con la música de Aitana de fondo, en Islandia o sin salir de casa.\nStradivarius Influencers Tendencias Inditex Moda otoño-invierno Compras baratas


Economía circular - Programa de Educación Ambiental en Centros Educativos\nEcoembes. Con el objetivo de trabajar en pro de la economía circular, en Ecoembes, como organización medioambiental que coordina el reciclaje de envases en España, llevamos más de 20 años apostando por este tipo de estrategia.\nFundación para la economía circular. Una Europa que utilice eficazmente los recursos es una de las siete iniciativas emblemáticas que forman parte de la estrategia Europa 2020 que pretende generar un crecimiento inteligente, sostenible e integrador. Actualmente es la principal estrategia de Europa para generar crecimiento y empleo, con el respaldo del Parlamento Europeo y el Consejo Europeo.\nObservatorio de la sostenibilidad. Hablar de economía circular es hablar de economía que cierra los ciclos, de emitir menos gases de efecto invernadero, verter menos aguas contaminadas. Es hablar de economía desmaterializada, minimizar el uso de materiales y la producción de residuos, es hablar de reducción, recuperación, reutilización y reparación mucho antes que de reciclaje.\nClaves para el éxito de los proyectos de innovación en economía circular. CONAMA. La identificación de las diferentes iniciativas y estrategias europeas y nacionales Estas iniciativas y estrategias fueron analizadas durante la redacción del documento para, entre otros fines, contextualizar los aspectos clave identificados para el éxito de los proyectos de innovación en economía circular.\nVIDEO. Economía Circular: descubre lo que es antes de que reviente el Planeta. Fundación COTEC para la innovación\nVIDEO. Repensando el progreso; la economía circular. Ellen McArthur Foundation


Ante la negligencia del gobierno: luchemos para frenar el recrudecimiento de la pandemia! - IST / LITCI Uruguay\nPublicado en: 30/03/2021 Publicado por : IST\nEn medio de una critica situación en la salud pública y privada, diferentes organizaciones médicas han advertido que este panorama “determina la saturación de camas de CTI (…), de la atención ambulatoria y testeos, puertas de emergencia y camas en hospitales y mutualistas tanto en Montevideo como en el Interior del país; y a su vez la alta cantidad de trabajadores de la salud en cuarentena y cursando la infección, las organizaciones abajo firmantes hacen un llamado al gobierno a que tome medidas efectivas para disminuir la movilidad y el contacto, y a toda la población a extremar los cuidados y a vacunarse. Las acciones para evitar la catástrofe sanitaria inminente son la reducción de la movilidad en su máxima expresión y el cierre de toda actividad no esencial”.\nEste anuncio realizado por el Sindicato Médico del Uruguay, las Sociedades Científicas, la Federación Médica del Interior y viarias Facultades de la Universidad de la República vinculadas al tema salud concluye que “Sin máximas medidas hoy, nos quedamos sin atención mañana”.\nEl gobierno con su política negligente de “nueva normalidad” es responsable\nEste resultado de salto exponencial en los contagios, de aumento de las muertes y de la cada vez mayor presión en el sistema de salud, llevaron a que durante algunos días Uruguay estuviera por encima de la tasa de contagios de Brasil. Y las más de 900 muertes, son producto de una política del gobierno multicolor encabezado por Lacalle Pou, que priorizaron no detener “los motores de la economía” a costa de la vida de los trabajadores y más humildes que son siempre los más castigados.\nEste gobierno, que se vanagloriaba de que Uruguay era ejemplo mundial, quiso vender el verso de que éramos privilegiados gracias a la política que llevaban adelante.\nAhora cuando pasamos de ser la “Suiza de América” a parecernos más a los sufrimientos que viven los hermanos de clase brasileños, el gobierno no quiere asumir su responsabilidad. Cuando las cosas iban “bien” si era producto de su política, ahora ante las puertas de un potencial colapso en los CTI, el culpable hay que buscarlo en “la gente irresponsable” o los “jóvenes”, colocados como chivo expiatorio para intentar limpiar la política del gobierno.\nPero esa mentira cae cuando desde el propio Ministerio de Trabajo se afirma que más del 50% de los empresarios, en sus fabricas, oficinas y supermercados no cumple los protocolos contra el Covid-19. Por otro lado, se mantienen ómnibus repletos en Montevideo, incluso durante la semana de turismo, donde notoriamente han bajado las frecuencias y los trabajadores debemos seguir viajando como ganado en medio del cada vez mayor aumento de contagios.\nEl gobierno no restringió nunca la movilidad de forma real. Habla en nombre de la “libertad” y afirma que la “gente debe ganarse el mango”, y fue así que empujo a restablecer en poco tiempo todos los sectores, sabiendo que habría demoras en la llegada de la vacunas.\nSubvencionó, entrego y entregará, millones de dólares a los grandes patrones del Transporte, Hoteleros y muchos empresarios para compensar que no tengan pérdidas. Pero para los trabajadores destino migajas y canastas vergonzosas (el que tuvo suerte de recibirlas), que no dan para comer ni una semana. Permitió más de 100mil envíos al seguro de paro en plena pandemia, aumentó las tarifas, permitió el aumento de los precios de los alimentos, y ahora el Instituto de Estadísticas y Censos informó que hay 100mil pobres más, elevando la cantidad a 430 mil personas que no ganan los suficiente para alimentarse y se pasó de 7 mil personas en indigencia a 14 mil.\nNo solo colapsó el sistema de salud, está colapsando en un país de 3,4 millones de habitantes, la posibilidad de comer los necesario todos los días, 200 mil personas sin trabajo y más de 400 mil trabajadores sin Seguridad Social, o sea si no trabaja no comen.\nEste gobierno con sus medidas responde a los grandes capitales, los enormes propietarios de tierras y las multinacionales. Ese camino de Lacalle es el de los gobiernos capitalistas del mundo entero. Los dirigentes del FA, que se pasaron todo el año pasado diciendo que las medidas sanitarias del gobierno como “correctas”, se quedan ahora solo con sus denuncias parlamentarias, pensando únicamente en las elecciones de 2024.\nMedidas urgentes para evitar un potencial colapso\nFrente a la política negligente del gobierno, los trabajadores, humildes y los amplios sectores de la clase media necesitamos soluciones sanitarias y económicas ahora.\nEl PIT-CNT no puede seguir ausente, apostando a un “diálogo social” que es una farsa, porque este gobierno solo piensa en las ganancias de las grandes patronales, comprometiendo incluso nuestra salud. Por eso la central obrera debe romper todo diálogo con el gobierno y llamar a un gran paro general en defensa de la salud obrera y popular.\nUn paro que exija como mínimo la duplicación inmediata del presupuesto para la salud, colocando miles de camas de CTIs nuevas, abriendo vacunatorios en todos los barrios populares, contratando todo el personal de la salud necesario al cual hay que aumentarle los salarios para terminar con el multiempleo y poder cubrir todas las necesidades sanitarias; permitiendo también el descanso de los trabajadores de la salud, hoy sometidos a una exposición mayor al virus y a una explotación mayor a la habitual.\nPor otro lado, no puede haber cuarentena o cese de la movilidad si hay hambre y necesidades. Por eso, de la mano de la exigencia del detenimiento de todas las actividades no esenciales hasta que se finalice la vacunación, hay que exigir el pago de salarios y con exoneración del pago de alquiler, de la luz, el agua, teléfono e internet para todos los trabajadores y sectores populares, así como una renta básica de media canasta ($40mil) para trabajadores informales y desempleados. Dinero hay: que se deje de pagar la deuda externa y se coloquen impuestos progresivos al capital.\nEstas medidas solo podrán ser impuestas por una gran lucha. Es necesario un gran paro general y un enorme plan lucha decidido en las bases como forma de torcer el brazo al gobierno multicolor.\nMuere por Covid-19 trabajador del Frigorífico Canelones


Caso Cienfuegos: el retrato de dos países extraviados | Letras Libres\nEl episodio del arresto y la liberación del general Cienfuegos dibuja un panorama de incompetencia y desvergüenza binacionales, testimonio de una era en que la prudencia, la institucionalidad y la transparencia se han vuelto bienes escasos en los dos gobiernos.\nTodo lo que rodea al caso Cienfuegos es desalentador. Nos pinta un terrible panorama de incompetencia y desvergüenza binacional. Se trata de una trama de acusaciones construidas sobre patrañas y de exculpaciones aceleradas; de negociaciones entre presidentes y gobiernos que deciden quién merece estar preso o libre, pasando por encima de tratados internacionales y de fundamentos básicos para la procuración de justicia. Un episodio de desprecio por las instituciones.\nComencemos por lo más elemental y por lo más grave: el fondo del caso. Al leer las más de 700 páginas que contienen las supuestas pruebas que reunió la DEA, uno pasa por el asombro, la risa y, finalmente, la indignación. Se trata de una serie de mensajes de BlackBerry entre un líder local del crimen organizado y su colaborador, quien aseguraba estar en contacto con “Zepeda” (Cienfuegos, según la DEA) y pedía dinero en su nombre.\nLas conversaciones caen pronto en lo patético. En todo momento parece que el supuesto capo está siendo víctima de un engaño telefónico por parte de su colega criminal. Hay mensajes donde le informa que “Zepeda”, un hombre “güero güero”, ruega por dinero. Imaginen, un secretario de la Defensa que ruega a su aliado criminal –en un español rudimentario– que le preste dinero. En otra de las conversaciones, incluso manda a decir que necesita “10” (¿millones?) porque hará un golpe de estado contra el “precedente”. Por si esto no fuera lo suficientemente absurdo, las traducciones del Departamento de Justicia son muchas veces equivocadas y pierden el sentido de los mensajes originales.\nCualquier persona que lea el documento se da cuenta de que es una absoluta patraña. No hay prueba alguna de que quien escribió esos mensajes fuera realmente el secretario de la Defensa de México. No hay metadatos, no hay información de pruebas materiales de los equipos telefónicos, ni revisiones de las actividades del general para saber si coincidieron con lo que dicen los mensajes. Tampoco incluye testimonios ni fotografías de los supuestos encuentros. No hay nada, al menos en la información que entregaron a México. Solo los disparates de un criminal que le pide dinero a otro.\n¿Cómo pudo la DEA construir a partir de ello un caso en contra de un alto cargo militar de un país aliado? ¿Fue dolo o incompetencia? La DEA tiene una larga historia de arbitrariedades y polémicas, particularmente en México, como aquí escribimos, pero esto parece demasiado. Acaso el atrevimiento pasa por el contexto de profundo desorden institucional que ha vivido Estados Unidos en la era Trump. Un entorno donde las agencias pueden llegar a operar de forma arbitraria, promoviendo sus propios intereses, a sabiendas de la falta de vigilancia y coordinación desde la Casa Blanca.\nEs altamente probable que el presidente Trump ni siquiera fuera informado de que Cienfuegos iba a ser arrestado y que, por ello, cuando vino el reclamo de México, accediera a devolverlo con facilidad. En ese acto, su gobierno reafirmó la muy baja estima que tiene por los procesos judiciales de su país. Lo devolvieron por altas “consideraciones diplomáticas”, no porque las instituciones estadounidenses desestimaran el caso o porque el general aportara información que desmontara las absurdas acusaciones. ¿Y si el gobierno mexicano no hubiera intervenido? ¿Hubieran enjuiciado a una persona sin tener pruebas suficientes en su contra?\nDel lado mexicano, la oportunidad de presentar una investigación sólida fue igualmente desaprovechada. No dieron una explicación profunda, razonable, sustentada y transparente sobre el caso que se había construido en Estados Unidos y sobre los hallazgos de la propia Fiscalía, y quedaron como promotores de la impunidad. Se debieron presentar con claridad las pruebas que obtuvieron y que demuestran la inverosimilitud de las acusaciones; detalles sobre lo que informó el SAT y la UIF acerca de la situación patrimonial del general; una narración de sus bitácoras como secretario; información obtenida en interrogatorios a otros involucrados para probar inconsistencias. Por lo contrario, le hicieron un feo favor al general al acelerar su exculpación. Para la mayoría de los mexicanos, su nombre será un símbolo de impunidad, a causa de todo lo que no se explicó con claridad.\nLos tiempos de la política le ganaron a los de la justica. Las presiones desde el Ejército y las prisas diplomáticas marcaron el paso de una Fiscalía supuestamente autónoma. El presidente de la República, que primero acusó y luego exculpó, confundiendo a su séquito de aplaudidores, ahora ha quedado para muchos como un rehén de los intereses militares. Y cómo no caer en esa sospecha, cuando su gobierno no ha hecho sino impulsar un militarismo que supera por mucho las intervenciones en seguridad pública emprendidas por administraciones anteriores.\nA ese desosiego judicial hay que agregar la imprudencia en el tratamiento diplomático. La publicación íntegra del documento confidencial que las autoridades norteamericanas entregaron a sus contrapartes mexicanas, sumadas a las impertinentes declaraciones del presidente López Obrador, han puesto en franco riesgo la relación bilateral más importante de nuestro país. No es que no estuviera justificada la indignación del gobierno mexicano, pero no era con bravuconerías o ilegalidades como se debía defender la soberanía, sino con la contundencia de una pulcra investigación.\nEn suma, todo lo que ha rodeado al arresto y a la liberación del general Cienfuegos representa un profundo fracaso institucional, que deja una mancha en la justicia y un sentimiento de agravio en los dos lados de la frontera. Es el testimonio de una era en la que la prudencia, la institucionalidad y la transparencia se han vuelto bienes escasos en los dos gobiernos.


Centro de Estudios Borjanos: Revistas recibidas 233\nEl Centro de Estudios de la Orden del Santo Sepulcro nos ha enviado el nº 11 de su boletín Anástasis en el que se incluye el trabajo “La Orden Militar del Santo Sepulcro en la Corona de Aragón durante el siglo XII, presentado por Carlos E. de Corbera y Tobeña al II Congreso de Historia de la Corona de Aragón, celebrado en Huesca en 1920 y que había permanecido inédito. Francisco López-Muñoz trata sobre “El testamento de Alfonso I de Aragón, el Batallador” y Juan José Fresnillo Ahijón lo hace sobre el término “canonesa”. Por su parte, Emilio Quintanilla Martínez, dentro de la serie dedicada a descripciones de distintos escritores de la basílica del Santo Sepulcro, estudia la realizada por Octavio Velasco del Real, en 1890.\nHemos recibido también el nº 69 de Economía Aragonesa, editada por Ibercaja Banco. Incluye tres estudios monográficos: “La Política Monetaria de Tipos de Interés Negativos” de Rogelio Menéndez Otero y Mikel Tapia Torres; “La Zona Franca de Zaragoza: fundamentos y posibilidades de una demanda sensata” de Eduardo Sanz-Arcega; y “El estado del Sector Textil en Aragón: Moda y mucho más” de Santiago Vicente Gómez y Conchita Sanz Sanz.\nEl “Punto de Mira de la Economía Aragonesa” corre en esta ocasión a cargo de Pepe Quílez Ezquerra, Director de RTVE en Aragón, mientras que la visión empresarial tiene como protagonista a Iván Abad, CEO de Fútbol Emotion.


La Jornada - Morenistas de Coyoacán piden bloquear a Toledo\nMorenistas de Coyoacán piden bloquear a Toledo\nMilitantes, dirigentes y legisladores locales de Morena por distritos pertenecientes a la alcaldía Coyoacán advirtieron que el ex jefe delegacional, ex asambleísta y actual diputado federal, Mauricio Toledo Gutiérrez, pretende infiltrase en la Cuarta Transformación.\nIndicaron que quiere “dividir y deslegitimar el movimiento” como operador político del PT en Michoacán, e hicieron un llamado al coordinador y eventual candidato de ese partido a la gubernatura de dicha entidad, Raúl Morón Orozco, a que rechace su presencia en la campaña electoral.\nEn un documento firmado por las diputadas de Morena en el Congreso de la Ciudad de México, Lilia Rossbach Suárez, Leticia Varela Martínez y sus compañeros de bancada Ricardo Ruiz Suárez y Carlos Alonso Castillo Pérez, así como la presidenta del Consejo Nacional, Bertha Elena Luján Uranga, así como medio centenar de militantes, advierten a Morón que el ex perredista y ahora militante del PT se encuentra sujeto a diversas investigaciones por parte de las autoridades capitalinas.\n“Su corrupción no tiene límites, es un delincuente sin miramientos que amenaza, acosa, golpea y desvía recursos públicos.”\nRecordaron los casos de violencia política de género que sufrió quien fuera aspirante a la alcaldía, María Rojo, además “de las agresivas hordas” enviadas para reventar actos de campaña de la ahora jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, y el mal uso de los recursos destinados para la reconstrucción.\nEn otra misiva dirigida al presidente nacional de Morena, Mario Delgado Carrillo –firmada solamente por Ruiz Suárez–, se pide aclarar las versiones de que el actual alcalde de Coyoacán, Manuel Negrete Arias, se habría registrado en la contienda interna de ese partido por la candidatura de la diputación federal del distrito 23, perteneciente a esa demarcación.\nEl legislador advierte que la pertenencia de Negrete al grupo político de Toledo “lo ha llevado a proteger y cometer los mismos actos de corrupción”, aunado a que no es militante ni participó en la formación del movimiento, por lo que de ser el caso el Comité Ejecutivo Nacional y la Comisión Nacional de Elecciones deberán proceder a negarle dicha pretensión.