Revista Inversión Inmobiliaria No. 59, Ene-Feb by Centro Urbano - Issuu\nRevista Inversión Inmobiliaria No. 59, Ene-Feb\nIN ADI N59\nedición • año 10 • Enero-Febrero 2018 •\ncon méxIco presente en el desarrollo de vivienda y urbanización\nVuelve el evento que busca impulsar el desarrollo inmobiliario de México.\nContinúa el trabajo por lograr un ordenamiento urbano sostenible\n10 INversión inmobiliaria es una publicación de Centro Urbano, Paseo de la Reforma No. 403, Piso 11, Desp. 1101, Col. Cuauhtémoc, CP 06500, Delegación Cuauhtémoc, México DF. Número de Reserva ante el Instituto de Derechos de Autor No. 04-2010-082713104700102, Certificado de Licitud de Título No. 14375, Certificado de licitud de Contenido No. 11948, Expedido por la Comisión Certificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha 18 de febrero de 2009. Todos los Derechos Reservados. Prohíbida su Reproducción total o parcial sin Autorización Previa.\nImpulso de vivienda en renta Además de invertir en el segmento, ADI se ha involucrado en el análisis de los marcos normativos de la materia.\nADI y Sedatu se unieron para crear una Ley General que permita cumplir con la necesidad de una gran reforma urbana.\nCity Express continúa en crecimiento\nFinsa reconocida por compromiso ambiental\nLa cadena hotelera cerró 2017 con 135 propiedades en operación y más de 15,200 habitaciones.\nLa desarrolladora de parques industriales por cuarto año consecutivo obtuvo el distintito de ESR por contar con 30% de edificios certificados LEED.\n30 Promulgación de norma para la reducción de estacionamientos Establece máximos de cajones de estacionamiento, los adicionales a que se quieran construir tendrán un costo extra destinado a un fondo de movilidad.\n24 ADI y Canadevi firman Código de Ética\n18 Instalan Ley de Alcaldías según Constitución de la Ciudad de méxico\nA través de él se busca diseñar mejores ciudades que promuevan la movilidad y funcionalidad de los desarrollos.\n“Es una llamada de atención para que las cosas se hagan bien, estén bien regularizadas y bien vigiladas” María José Fernández, directora general ADI.\nCon todo para el 2018 IN ADI\nl año 2017 fue positivo para el sector inmobiliario, que registró incrementos destacados en todos sus indicadores cuantitativos, pero que tuvo además avances muy importantes en una serie de aspectos que habrán de incidir positivamente en la calidad de vida de los barrios y ciudades en que se ubican los desarrollos que genera. El 2017 dejó buenas noticias en lo que respecta al sector, pero sin duda, las mejores de ellas tienen que ver con la calidad de sus proyectos... Con la capacidad de innovar en conceptos, diseño y procesos constructivos, generando soluciones eficientes y amigables, pero que además, son sustentables en todos los aspectos. También hay que destacar que la tendencia del sector -considerando inversiones, inicio de proyectos y avance en desarrollos en construcción- permite pronosticar que en el 2018 se mantendrá el dinamismo y que la industria inmobiliaria seguirá siendo ese motor que transforma al país, elevando la competitividad y la calidad de vida de sus ciudades, y generando en el proceso millones de empleos y dinamismos que se traducen a más de 40 ramas de nuestra economía. Cierra un año que nos deja satisfechos, pero vamos por un 2018 que implica retos enormes... Pero que implica también oportunidades de la misma dimensión. Lo importante es que los empresarios del sector sumemos esfuerzos con la sociedad y con las autoridades... Que seamos esa fuerza productiva que genera la infraestructura física que permite que funcionen todas las actividades productivas del país. Lo importante es que hagamos los parques industriales y oficinas que habrán de requerir las empresas que operan en nuestro país... Que construyamos centros comerciales que atienden necesidades de todos los segmentos de población. Lo importante es que seamos esa fuerza productiva que construye las viviendas que dan el sentido humano que nuestras ciudades necesitan. Nosotros hacemos los inmuebles que hacen realidad vocaciones y potenciales de sociedad, instancias productivas y órganos de gobierno. Estamos seguros de que el 2018 seguiremos siendo esa buena noticia que eleva capacidades productivas y calidades de vida. Porque ese es nuestro compromiso... Poner al servicio del país nuestra experiencia, capital y capacidades instaladas, para generar los activos inmobiliarios que hacen posible que el país funcione. .\nPetco alcanzó presencia en 16 estados de México Alejandro Ahuad, director general de Petco, inauguró la tienda 50 de esta empresa en el país, la cual se localiza en el centro comercial Multiplaza Valle Dorado, con lo que tiene presencia en 16 entidades, gracias al joint venture entre Grupo Gigante e International Pet Supplies & Distribution Inc. El directivo dijo que entre los planes para 2018 están abrir mínimo 15 tiendas más con una inversión de 15 millones de dólares, alcanzar 25,000 entrenamientos, lograr más de 13,000 consultas al mes, impartir seminarios gratuitos, así como celebrar la adopción 35,000 animales de compañía, con el propósito de ser la tienda líder en la venta de productos y servicios para mascotas. “Actualmente tenemos 37 tiendas Estándar, que van de los 700 a los 1,000 metros cuadrados, mismas que albergan 7,000 artículos y otras 13 en formato Express que llegan hasta los 500 metros cuadrados con capacidad para 4,000 artículos. Además de la venta de artículos para mascotas, la empresa continuará con su labor de contribuir con el cuidado y bienestar de los animales de compañía, a través de sus servicios de grooming salón, adopción, área de entrenamiento y hospital veterinario, así como del Club Petco.\nPlanigrupo adquiere centros comerciales en Jalisco Planigrupo Latam, S.A.B. de C.V. cerró el mes de noviembre con el anuncio de la adquisición de dos centros comerciales ubicados en Jalisco, lo que representa una inversión de aproximadamente 400 millones de pesos. Dicha adquisición contribuirá con alrededor de 30 millones de pesos de NOI anual al portafolio actual, y suma 36 propiedades\nde la Sociedad en toda la República Mexicana, lo que convierte a Guadalajara en la segunda zona metropolitana con más centros comerciales de su portafolio. Durante su último trimestre de 2017el NOI de Planigrupo contaba con 240 millones de pesos, 6.2% más que durante el mismo periodo del 2016, mientras que, en los UDM, el NOI continúo\nmostrando un crecimiento de doble dígito, ubicándose en 11.5% contra el mismo periodo del año anterior. Asimismo, el margen EBITDA del tercer trimestre de 2017, mantuvo su tendencia al alza al ubicarse en 62.6%, aumentando 120 pbs. De igual forma, en el mismo periodo, destacó la solidez de la tasa de ocupación, nuevamente cercana al 94%.\nHoteles City Express cerrará 2017 con 15,200 habitaciones En la parte final de este año la empresa Hoteles City Express abrirá cinco inmuebles con los que llegará a 135 propiedades en operación y más de 15,200 habitaciones al cierre del año. Se trata de los hoteles City Express Junior León Centro de Convenciones y City Express Tijuana Otay, City Centro Oaxaca, City Express Monterrey Lindavista y City Express Plus León Centro de Convenciones. De esta forma, se suman 13 unidades de las 18 contempladas para iniciar operaciones en 2017 y primer trimestre de 2018 de\nacuerdo con su plan de negocios. En las primeras semanadas del próximo año se tienen contempladas las aperturas de City Express Junior, en la Ciudad de México, City Express Tepic, City Express Atlixco, City Express Comitán y City Express Delicias.\nnatural con el Cerro de la Silla de fondo. De esta manera, en una extensa plaza de carácter público se desplantan los dos grandes edificios de este conjunto que albergan tres usos: comercial, habitacional y corporativo. De acuerdo con el despacho de arquitectura, la torre de oficinas con 20 niveles de\naltura se compone por dos volúmenes desfasados en su base, cuya silueta crece de manera curvilínea creando una sensación de movimiento que provoca diferentes efectos visuales a lo largo del día por el contraste de la luz y la sombra. Ambos volúmenes rematan a diferentes alturas enfatizando dicho movimiento y otorgando una fuerte identidad a este proyecto. Además, en su base existe una pequeña área comercial y un imponente lobby con doble altura, mientras que la constante presencia de vegetación y cuerpos de agua ayudan a crear de estos espacios de acceso y transición un lugar sumamente agradable. En el extremo opuesto se ubica la segunda parte del conjunto: un edificio que en sus primeros tres niveles es un centro comercial seguidos de tres niveles de menor tamaño más para uso residencial con lofts de planta libre.\ncuadrados; Conagra Foods en Guanajuato, con 23,600; Ryder en Santa Catarina, Nuevo\nLeón, con 20,500; Cedis Oxxo, en Guadalupe, Nuevo León, con 21,813, y ABC en Ramos Arizpe, Coahuila, con 20,500 metros cuadrados. De igual forma, cuenta con el desarrollo del parque industrial Finsa Querétaro III, de 73 hectáreas de extensión y con la expansión del desarrollo Finsa Santa Clara de 60 hectáreas más. Este es el cuarto año consecutivo que la desarrolladora obtiene el distintito de Empresa Socialmente Responsable (ESR), pues destaca por contar con el 30% de edificios certificados LEED, en temas sustentables y amigables con el medio ambiente.\nRecientemente fue puesto en marcha ‘Chroma’, proyecto de usos mixtos de Sordo Madaleno Arquitectos que conjunta oficinas, comercio y residencial en la zona metropolitana de Monterrey, Nuevo León. Durante el evento de inauguración celebrado en el Business Center del Edificio de Oficinas, Javier Sordo Madaleno\nBringas, residente de Grupo Sordo Madaleno (GSM), junto con Hernán Martínez de Martel y Eduardo Rodríguez de Ache Desarrollos, ofrecieron unas palabras de agradecimiento. Chroma está diseñado como un detonador de cambio y mejora en la zona que potencializa su creciente contexto urbano y extraordinario contexto\nFinsa presenta resultados de 2017 La desarrolladora de parques industriales Finsa, cerrará el 2017 con un portafolio de 2.3 millones de metros cuadrados en administración y arrendamiento en 25 parques industriales y con una ocupación de 94 por ciento. Durante este año adquirió 743,000 metros de terrenos, entre los que destacan los mercados de Nuevo León, Chihuahua, Baja California, Tamaulipas y Guanajuato. También resalta Corning Panasonic en Reynosa, Tamaulipas, con 49,250 metros cuadrados; Availmed en Tijuana, Baja California, con\n48,100 metros cuadrados; Coclisa en Ciudad Juárez, Chihuahua, con 34,800 metros\nConstruyen nuevas oficinas de WeWork\nActividad inmobiliaria en la CDMX cerrará positivamente A raíz del sismo del 19 de septiembre que afectó en mayor medida a la Ciudad de México, las desarrolladoras presentaron una de las mayores alzas bursátiles, por lo que el sector inmobiliario cerrará este año con fuerza, así lo consideró Guillermo Simonini, director del portal inmobiliario Inmuebles24. Explicó que, en los últimos meses, esta actividad ha presentado importantes incrementos, tanto en venta como en renta en la capital del país, esto lo demuestra el último reporte de mercado que realizaron. “Por quinto mes consecutivo, el precio de los departamentos en venta registró un\nincremento y han alcanzado un acumulado de 2.5% en lo que va del año, muy por debajo de la inflación INPC, de 6.6%, pero por arriba del retroceso del dólar de -6 por ciento. En lo que concierne a los precios de renta, éstos también presentan un aumento significativo en el último trimestre del año, con un acumulado de 6.6% en los últimos doce meses y en línea con la inflación”. De modo tal que, frente al cierre del año, la industria experimenta una de sus mejores etapas debido a la sobreoferta de oficinas existente, al desarrollo de nuevas viviendas y al aumento en las rentas en algunas zonas de la capital.\nEl próximo dos de enero planean inaugurar el nuevo edifico de WeWork , ubicado en Insurgentes Sur número 601. El inmueble es de 18 pisos y será abierto por etapas, esperan que para marzo ya este disponible en su totalidad. Esta nueva edificación ofrece dos tipos de oficinas, hot desk, que trata de un área comunitaria para trabajar o puedes rentar tu propio espacio, ya sea individual o hasta para 20 personas. También contará con lugares de esparcimiento, cocinas, cabinas telefónicas, salas de conferencia y una terraza. We Work llegó a México en el 2016, ya tiene cinco inmuebles disponibles y en los próximos meses abrirán tres más, en la Ciudad de México. Esta empresa está enfocada en el coworking, que está presente en 20 países, como Brasil, China, Japón, Australia, Reino Unido, Holanda, entre otros. Fue fundada en el 2010 y está valorada en casi 20, 000 millones de dólares.\nProfepa reconoció al Centro Industrial Ternium Guillermo Haro, procurador federal de Protección al Ambiente, entregó el Reconocimiento de Parque Industrial Limpio al Centro Industrial Ternium, ubicado en el municipio de Pesquería, Nuevo León, pues a la fecha tiene cuatro plantas con Certificado Ambiental Vigente. El funcionario federal detalló que dicho reconocimiento es el cuarto que se entrega en el país, los tres previamente\nentregados se otorgaron en la presente administración. Durante la construcción del Centro Industrial Ternium, que inició en 2010 y concluyó en septiembre de 2013, se llevó a cabo el programa de rescate de flora y fauna silvestre. Que dio como resultado el rescate de 21,917 ejemplares de flora de diferentes especies y 532 ejemplares de fauna, entre los que destacan víbora de cascabel y tortuga del desierto.\nLos ejemplares rescatados fueron reintegrados a su hábitat. Asimismo, alrededor de las naves industriales, acceso principal y reserva ecológica, se realizó la reforestación del lugar con 32,500 ejemplares de flora nativa. Otra de las razones por las que se le dio el premio es que tiene un sistema de cero uso de refrigerantes con contenido de Clorofluorocarbonos (CFC), con lo que contribuye a la reducción de emisión de gases que afectan la capa de ozono.\nImpulsar vivienda en renta, objetivo de ADI En aras de acelerar la maduraciรณn de este segmento, la ADI ha iniciado trabajos con las autoridades, con lo que busca, entre otras cosas, modificar el marco normativo en la materia para consolidar incentivos y brindar certeza a los desarrolladores que invierten en este tipo de productos Por: Edgar Rosas\nEn el último año, el segmento de la vivienda en renta ha tomado mayor relevancia en la industria inmobiliaria. El gran potencial que presenta lo hace un nicho interesante para los desarrolladores, que ven en el segmento una apuesta rentable. En la actualidad, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliario (ADI) ha puesto la mirada en el tema, en busca de generar las condiciones que permitan potencializar el segmento y hacerlo crecer de manera rápida en México. En este escenario, la ADI, además de las inversiones que\nde la población capitalina prefiere rentar que comprar\nmantiene para el desarrollo de este tipo de proyectos, se ha involucrado en el análisis y adecuación de los marcos normativos en la materia. La intención es buscar la maduración de este mercado y estar a la altura para atender las necesidades habitacionales de la población a través de este tipo de productos. En cuanto a números, de acuerdo con datos de la ADI, 2017 cerró con una inversión de alrededor 9,990 millones de pesos para desarrollar vivienda en renta. Y para 2023, la inversión para este segmento se ubicaría en 46,600 millones de pesos. “El ritmo de desarrollo que actualmente registramos nos dice que alcanzaremos las 7,500 viviendas en renta en los próximos dos o tres años. Estamos previendo que, a este ritmo, en el 2023 existan 10,350 viviendas en renta y en desarrollo 15,400. Podríamos llegar muy rápido a casi 25,000 viviendas, es decir crecer cinco veces lo que existe actualmente en renta y en desarrollo”, explicó Salvador Daniel Kabbaz Zaga, presidente de la ADI. Según lo expuesto por el empresario, al noveno mes de 2017, en México se reportaron 3,183 viviendas en renta en operación y 4,225 unidades en desarrollo. En relación a las proyecciones de construcción en el segmento, Kabbaz Zaga destacó que los números planteados son conservadores. Dijo que las cifras objetivo podrían potencializarse, sin embargo, esto depende de la autoridad y de efectuar los cambios en materia regulatoria adecuados para impulsar el segmento. En este escenario, cabe\nseñalar que entre 8 y 10 edificios en obra serán destinados para vivienda en renta. Además, que, según los datos de la Asociación, se estima que 30% de los departamentos que se compran en edificios son adquiridos con el objetivo de rentar en la informalidad. Adecuaciones al marco regulatorio En aras de impulsar la vivienda en renta, la ADI trabaja de manera coordinada con la Secretaria de Hacienda y Crédito Público (SHCP) para crear los incentivos y establecer las directrices que permitan que cada vez más desarrolladores apuesten por la vivienda en renta, al ofrecer garantías en materia de inversión, informó Salvador Daniel Kabbaz Zaga.\nEl representante de los desarrolladores inmobiliarios destacó que entre los puntos que se trabaja con la autoridad se encuentra: lograr la permisibilidad de deducir el pago de renta institucional a personas físicas, así como simplificar y homologar el marco legal y procesos a seguir con inquilinos morosos. “En diferentes platicas que hemos tenido con la Secretaría de Hacienda, estamos entendiendo que apenas el 4% del negocio de la vivienda en renta es institucional, mientras que en Chile es del 25%, Francia 30% y Estados Unidos alcanza el 40 por ciento. Esto implica que el gobierno no recibe ni un solo peso de lo que se renta en la ciudad, con lo que estaría viendo con buenos ojos que se\ninstitucionalice la vivienda en renta, que le genere impuestos, pero además que a nosotros nos den seguridades”, dijo el representante de los empresarios. Salvador Daniel añadió que otro de los puntos que se trabaja con SHCP para impulsar la vivienda en renta es el eliminar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) de departamentos amueblados en contratos mayores a seis meses, así como la creación de una normativa para seguros de caución aplicables al impago de rentas habitacionales. “Estos puntos se han discutido a través de la ADI con la Secretaría de Hacienda. Creo que hemos avanzado. Ya lo entendieron. Lo tiene claro el secretario y esperamos tener resultados prontos, para detonar o ampliar la vivienda en renta”, dijo. Kabbaz Zaga recordó que en México se han presentado una serie de elementos que potencializan la vivienda en renta, entre ellos: los cambios en los hábitos generacionales, donde los jóvenes no tienen\nde pesos es la inversión prevista en el segmento de renta para el año 2023\narraigada la idea de comprar una vivienda para hacer patrimonio; la rotación laboral, la despoblación de ciudades, además del aumento en el costo de la vivienda en ciudades como la capital del país. En lo referente, el empresario consideró que tanto las legislaciones locales como la federal en materia de vivienda en renta, representan un obstáculo. Dijo que desde ADI se ha entablado comunicación con los tres niveles de gobierno para diseñar los marcos normativos adecuados y potenciar el segmento. Cabe señalar que de acuerdo con los datos difundidos por ADI, a la fecha, por ejemplo, 24% de los hogares en la Ciudad de México habitan en vivienda en renta. A nivel nacional el margen representa el 16 por ciento. Además, que de acuerdo con encuestas realizadas por el portal Lamudi, 67.46% de la población capitalina prefiere comprar una vivienda. Monterrey y Tijuana también se ubican entre las ciudades con mayor preferencia de rentar que comprar.\nADI comprometida con el ordenamiento urbano La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo consolida la necesidad de contar con una gran reforma urbana Por: Hanae Pacheco Cervantes\nLa Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), se unió a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), para diseñar y promover el desarrollo urbano ordenado con la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo. "Esta nueva agenda urbana que hemos instrumentado en México, a raíz de los acuerdos en octubre de Hábitat III, es una agenda transversal, que involucra a los tres niveles de gobierno y a muchas áreas de la administración pública que deben participar activamente para lograr este crecimiento urbano ordenado y sustentable”, indicó Rosario Robles, secretaria de Sedatu, durante el encuentro que tuvo la ADI en la residencia oficial de Los Pinos durante el mes de junio de 2017.\nDe igual forma, destacó que la Asociación ha comprobado que el sector de la construcción en México es uno de los pilares más importantes de su economía, ya que contribuye en la generación de empleos, involucra industrias y empresas nacionales, además de que seis de cada 10 acciones inmobiliarias son proyectos suyos. Durante dicho encuentro se informó que también trabajan en conjunto en favor de la Red de Ciudades Sustentables y en acciones nacionales apropiadas para mitigar los efectos del cambio climático, así como en el compromiso de trabajar en el proceso de desregularización y homologación en las entidades federativas y en los municipios, para hacer más fácil el proceso de la construcción inmobiliaria.\n“La Ley consolida la visión del gobierno: la necesidad de una gran reforma urbana. Hemos dicho que el siglo XX fue de la reforma agraria, el siglo XI debe ser la reforma urbana porque 8 de cada 10 mexicanos vivimos en ciudades, porque 6 de cada 10 vivimos en las zonas metropolitanas. Impulsar la idea, no la de construir por construir, sino la de desarrollar, regenerar y construir comunidad”, apuntó. José Antonio Meade Kuribreña, secretario de Hacienda y Crédito Público durante 2016 y 2017, reconoció el valor del sector inmobiliario para la economía mexicana. Por ejemplo, destacó que en los últimos 3 años, el PIB de la edificación creció por arriba del PIB nacional. “Este sector le da dinamismo a más de 40 industrias (y) el monto de inversión que se comprometió al inicio de la administración ha sido ya superado con creces; además que monto ejercido es 1.6 veces lo que invirtió Brasil en el último mundial a su propia infraestructura y un monto similar al que invirtió Rusia para el mundial 2018”, dijo. La Ley General indica que es de orden público e interés social y tiene como objetivo fijar las normas básicas e instrumentos de gestión de observancia general para ordenar el uso del territorio y los Asentamientos Humanos en el país; establecer la concurrencia de la Federación y diferentes entidades para su planeación y ordenamiento, así como fijar los criterios para su efectiva congruencia y participación. Definir los principios para\ndeterminar los usos de suelo y el destino de áreas que regulan la propiedad en los centros de población y propiciar mecanismos que permitan la participación ciudadana en los procesos de planeación y gestión del territorio con el acceso a información transparente y oportuna. Para la planeación, regulación y gestión de los asentamientos humanos se establecen como principios de política pública a seguir el derecho a la ciudad; garantizar la equidad e inclusión; el derecho a la propiedad urbana; adoptar perspectivas coherentes y racionales referentes al ordenamiento territorial y\n“Se trata de una agenda transversal, que involucra a los tres niveles de gobierno y áreas de la administración pública” Rosario RObles Titular de la Sedatu.\ndesarrollo urbano; garantizar la transparencia y el acceso a la información pública de conformidad con lo dispuesto en la Ley; protección del espacio público; propiciar y fortalecer todas las instituciones y medidas de prevención, mitigación, atención y resiliencia que busquen proteger a las personas y su patrimonio, y finalmente promover tanto la sustentabilidad ambiental como la accesibilidad universal y efectiva movilidad. De igual forma, establece la Estrategia Nacional de Ordenamiento Territorial para identificar los sistemas urbano rurales y la regionalización que estructuran funcionalmente al país; plantear medidas para el desarrollo sustentable de las regiones del país, en función de sus recursos; proponer lineamientos para la dotación de la infraestructura, equipamientos e instalaciones necesarias; plantear mecanismos para su implementación, articulación intersectorial y evaluación. En cuanto al Programa Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, establece que, entre otras cosas, contendrá el diagnóstico de la situación del Ordenamiento Territorial y los Asentamientos Humanos en el país, así como las políticas, objetivos, prioridades y lineamientos estratégicos para su desarrollo. También cuenta con un capítulo dedicado a las normativas sobre la resiliencia urbana, prevención y reducción de riesgos en asentamientos humanos, uno sobre la movilidad y otro de la regulación del espacio público.\nLey de alcandías permitirá un mejor gobierno: ALDF ADI explicó a diputados que las responsabilidades no pueden dividirse en muchas instancias, pues se caería en temas de corrupción Por: Diego Rodríguez\nEl 21 de diciembre la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF) aprobó por mayoría la Ley Orgánica de Alcaldías, con lo que los diputados locales aseguraron que se tendrán las bases para tener un mejor gobierno en la capital del país, ya que habrá contrapesos en la administración de cada demarcación y no sea una sola persona la que tome decisiones en los 16 delegaciones. Las Alcaldías serán los nuevos gobiernos de proximidad, en lugar de las jefaturas delegacionales. Estarán compuestas por un alcalde y un Concejo integrado por 10 concejales, seis de los cuales\nrepresentarán a una parte del territorio y la población de la delegación, denominadas circunscripciones. José Encarnación Alfaro, diputado del Partido Revolucionario Institucional (PRI) y presidente de la Comisión para la Reforma Política del Distrito Federal, aseguró que la aprobación del dictamen será de gran relevancia para la ciudad, producto de la Reforma Política publicada el 29 enero de 2016. “La Ley de Alcaldías es el resultado del esfuerzo conjunto de las diversas expresiones políticas y da cumplimiento no sólo a lo dispuesto\n“No debemos ser omisos de los trabajos en Asamblea Constituyente y definir el reglamento para una Constitución a la altura de lo que demanda sociedad”. José Alfaro\nPresidente de la Comisión para la Reforma Política.\nen la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y en la Constitución Política de la Ciudad de México, sino que construye un marco legal progresivo que constituirá base fundamental del acercamiento entre gobernantes y gobernados”. Los concejales serán electos por votación universal, libre, secreta y directa para un periodo de tres años. Seis de estos concejales representarán las circunscripciones en las cuales se dividirá cada Alcaldía, las cuales mantienen la identidad de los pueblos y barrios originarios y comunidades. El Concejo supervisará y evaluará las acciones de gobierno, el control del ejercicio del gasto público y la aprobación del proyecto de presupuesto de egresos correspondiente. En ningún caso ejercerán funciones de gobierno y de administración pública.\nTrabajo para leyes secundarias Hace dos años, el 29 de enero de 2016 se publicó la reforma constitucional en materia de la Reforma Política de la Ciudad de México, por lo que se le atribuyó a la Asamblea Constituyente discutir, aprobar, expedir y ordenar la Constitución. Posteriormente, el 5 de febrero se publicó en la Gaceta de la Ciudad de México el decreto por el que se expide la Constitución Política de la Ciudad de México, que en su capítulo 6 establece las directrices de las Alcaldías. Además, faculta a la ALDF a que expida las leyes necesarias para el funcionamiento de las Alcaldías a partir de su funcionamiento en 2018. El lunes 26 de septiembre de 2016, la séptima legislatura del órgano legislativo, instaló los grupos de trabajo de las leyes secundarias de la Constitución local, dichas leyes son las de Administración Pública, del Poder Judicial, del Ejecutivo local, así como la Ley de las Alcaldías y la nueva Ley Electoral local. Leonel Luna, presidente de la Comisión de Gobierno y perteneciente al Partido de la Revolución Democrática (PRD), explicó que el objetivo de adelantar los trabajos fue para tener diversos panoramas de la propuesta que les envió el jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, y cuando estuviera lista la Constitución se tuvieran las normas secundarias. “A la ALDF le corresponderá acompañar a la Asamblea Constituyente, para recibir las propuestas de los habitantes de esta capital, será nuestra responsabilidad y lo asumiremos de esta manera, al\nelaborar y armonizar la legislación secundaria”, aseguró cuando inició el proceso. Una vez instaladas las mesas de trabajo, José Alfaro dijo que aun así el órgano legislativo esperaría los tiempos legales para dar las observaciones correspondientes al proyecto presentado. “Esperaremos haciendo, construyendo y no debemos ser omisos de los trabajos en Asamblea Constituyente que avanza en acuerdos y definir el reglamento para que se permita construir una Constitución a la altura de lo que demanda sociedad”, expresó.\nErnesto Sánchez, del PAN y secretario de la misma Comisión, detalló que los grupos de trabajo se conformaron por 14 integrantes; cada uno designaría a un coordinador, vicecoordinador y a un secretario técnico de apoyo. “Las actividades no sustituyen atribuciones o facultades de las comisiones ordinarias o especiales; los acuerdos aprobados en cada grupo se presentarán en las comisiones de Gobierno y de la Reforma Política para su análisis y presentación ante el pleno de la ALDF para su discusión”. En marzo del año pasado se\n“La transformación de delegaciones en alcaldías promueve una relación de proximidad y cercanía del gobierno con los habitantes” Leonel Luna\nPresidente de la Comisión de Gobierno ALDF.\ninformó que la propuesta de Ley Orgánica de las la integraban seis títulos, esto lo dio a conocer Alfonso Suárez del Real, de Movimiento de Regeneración Nacional (Morena) y coordinador de ese grupo de trabajo. Explicó que el título primero revisará lo relacionado con las disposiciones generales y jurisdicción territorial, la denominación y límites territoriales de los nuevos gobiernos de proximidad. Para el trabajo legislativo, Suárez aseguró que se tendría la asesoría de especialistas en temas políticos y administrativos, con el objetivo de establecer\nlas reglas para llegar a gobiernos de coalición, ya que se estableció que 60% del gobierno de las alcaldías corresponderá a la planilla ganadora y 40% en representación proporcional respecto al número de votos. De acuerdo con los diputados locales, lo más sobresaliente de la Ley de Alcaldías es tener una relación más estrecha entre habitantes y gobierno, promover la participación ciudadana, así como temer un Consejo para que haya contrapeso en las decisiones de los alcaldes. El documento también precisa las competencias que tendrán las Alcaldías en\nde las alcaldías estará integrada por la planilla ganadora\nlo relativo a la obra pública, desarrollo urbano, servicios, movilidad, vía pública, seguridad ciudadana, espacio público, desarrollo económico y social, deporte, entre otras. Asimismo, los alcaldes tendrán facultades exclusivas para vigilar y verificar administrativamente el cumplimiento de las disposiciones. Aplicar las sanciones que correspondan en materia de establecimientos mercantiles, desarrollo urbano, mercados públicos y protección civil. Mientras que el Consejo, como contrapeso, tendrá la facultad de aprobar, sujeto a\nlas previsiones de ingresos de la hacienda pública de la Ciudad de México, el Proyecto de Presupuesto de Egresos de su demarcación. Contiene además un capítulo relativo a la responsabilidad patrimonial de las Alcaldías, por los daños que con motivo de su actividad administrativa irregular, causen en los bienes o derechos de los particulares. Acercamiento de la ADI María José Fernández, directora general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios\n(ADI), dijo que esta organización se reunió con los diputados para hablar sobre esta ley, ya que consideran que las atribuciones sobre el proceso constructivo se han repartido\nartículos contempló el proyecto de Ley de Alcaldías\nentre varias instituciones, lo que puede detener el crecimiento inmobiliario, además de caer en temas para agilizar los trámites. “Las iniciativas que se\npresentaron en la Asamblea Legislativa les dan muchas atribuciones a las alcaldías, justo ahora con el sismo nos damos cuenta que es muy importante tener un mayor control y responsabilidad en el proceso constructivo de las edificaciones”. De acuerdo con Fernández, en las propuestas se establece que una parte de la responsabilidad la tiene la alcaldía, otra el gobierno central y otra Protección Civil. Todo el mundo tiene una parte de responsabilidad, es una llamada de atención para que las cosas se hagan bien, estén bien regularizadas y bien vigiladas. No se puede dividir la responsabilidad, estuvimos abogando porque esto lo cuide el gobierno central, sino nadie va a tener responsabilidad; de la extorsión y la corrupción si se parte más el pastel, hay más de donde sacar beneficio y no se trata de eso”, concluyó.\nNuevo Código de Ética del sector inmobiliario y vivienda Firman CANADEVI y ADI iniciativas en beneficio de vecinos de la Ciudad de México en materia de desarrollo Por: Estefanía Tinajero\nCon el propósito de fomentar ciudades sustentables y ordenadas, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) junto con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) firmaron las nuevas iniciativas del Código de Ética del Sector Inmobiliario y Vivienda. Código de Ética Por medio de esté código generarán ciudades mejor diseñadas, que promuevan la movilidad y funcionalidad de los impulsos comerciales e inmobiliarios para atender las necesidades de vecinos y empresarios. Con este documento, la ADI refrenda el compromiso que siempre ha tenido con la transparencia, legalidad y las mejores prácticas en la industria inmobiliaria. n Principios de Diálogo. Reconocer al diálogo como la esencia de la convivencia en sociedad, además de expresar con argumentos claros y objetivos que permitan concertar acuerdos viables para todas las parte, siempre y cuando estén dentro de los límites de la normatividad y la ética profesional para el cumplimiento de los mismos. n Corresponsabilidad. Para el cumplimiento de la ley, normatividad y obligaciones promover el ejercicio de la denuncia ante las autoridades correspondientes, respecto a actos de extorsión o de cualquier acción indebida de servidores público. Deben apegarse\nEl Código de Ética permite a las personas denunciar irregularidades de una obra, ya sea construcción, establecimientos mercantiles, destrucción de áreas verdes o patrimonio cultural de la CDMX.\na prácticas de negocio licitas y transparente y favorecer la cultura de la legalidad al interior de las empresas, con clientes, proveedores y contratistas, así como aplicar y divulgar de manera clara, visible y reiterada una práctica anticorrupción. Denunciar a los directores responsables de obra que incumplan con sus atribuciones; respetar los alcances y límites del uso de suelo que fueron otorgados en los documentos oficiales. n Comunidad armónica. Mantener un diálogo entre la ciudadanía, autoridades y\norganismos empresariales para conocer sus inquietudes y armonizar sus necesidades entorno al desarrollo inmobiliario. Mantener la imagen urbana y generar condiciones de movilidad para las colonias. Evitar la gentrificación e impulsar la vivienda para los diversos sectores sociales de la Ciudad de México; cumplir con las obras de mitigación durante la obra y con máxima publicidad. n Cuidado del medio ambiente. Reconocer la protección y conservación en todos los procesos que comprenden\nlos desarrollos inmobiliarios; propiciar e impulsar proyectos viables de crecimiento que sean respetuosos con el entorno; fomentar el uso de tecnologías y procesos del medio ambiente para mitigar el impacto de las operaciones; favorecer la sustentabilidad de los proyectos. n Clientes y trabajadores. Ofrecer y supervisar que los trabajadores cuenten con condiciones dignas en su trabajo, así como cumplir con todas las prestaciones laborales establecidas por la ley; impulsar un sello único que distinga a los desarrolladores inmobiliarios que cumplen con este código de ética; garantizar viviendas de alta calidad constructiva e impulsar proyectos financiados responsablemente. “Es importante trasmitir a todos los sectores de esta ciudad que existe una industria inmobiliaria y de vivienda fuerte, cuenta con experiencia y crea proyectos de forma ética\nsin dejar de respetar la normatividad existente. Es momento de diferenciar aquellas personas o empresas que no hacen las cosas conforme lo dicta el marco normativo de la Capital” aseguró la presidenta de Canadevi Valle de México, Lydia Álvarez. Álvarez, invitó a asambleístas y secretarios a definir y aplicar la normatividad vigente, con una visión moderna para satisfacer las necesidades de quienes forman parte de esta ciudad, con leyes que impulsen y definan los parámetros sin detener y subir los precios de las viviendas. El presidente de la ADI, Salvador Daniel Kabbaz Zaga, dijo que quizá el único desafío para implementar la nueva norma en los proyectos, podría encontrarse en la mente del desarrollador, debe de ser creativo e inteligente para librar ese obstáculo y diseñar\n“Tenemos que apoyar lo que a la ciudad le conviene y no sólo ver únicamente lo que le conviene al sector, porque a final de cuentas de en esta ciudad vivimos”.\nun proyecto que cumpla con las normas de ética. “Tenemos que apoyar lo que a la ciudad le conviene y no sólo ver únicamente lo que le conviene al sector, porque a final de cuentas en esta ciudad vivimos". El crecimiento urbano en la CDMX genera inquietudes que también deben ser resueltas. Uno de los casos es el desarrollo habitacional vinculado con los espacios públicos, servicios, seguridad y conectividad, por eso serán implementadas estrategias que permitan a las nuevas familias y a los solicitantes encontrar oportunidades de vivienda dentro de su nuevo hogar, que se encuentre en su lugar de origen. Es importante que la industria de la vivienda, el sector inmobiliario trabajen en conjunto para el beneficio de los habitantes y la imagen urbana de la ciudad.\nThe Real Estate Show, el evento inmobiliario más importante en México Reunirá, una vez más, a los líderes del sector, quienes intercambiarán opiniones y presentarán los nuevos proyectos que transformarán el rumbo del país Por: 0Dinorah Nava Arias\nCon el objetivo de impulsar el desarrollo de la industria inmobiliaria del país, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) lleva a cabo ‘The Real Estate Show 2018’, evento que, desde su primera edición en 2002, busca intercambiar experiencias entre funcionarios públicos, líderes empresariales y conferencistas internacionales. The Real Estate Show ha permitido a los asistentes conocer de primera mano las decisiones que marcan el rumbo de la nación en los distintos ámbitos políticos, económicos y sociales. En este evento en donde se intercambian experiencias en aras de impulsar el desarrollo del sector, se puede constatar de la atractiva oferta de\nThe Real Estate Show ha permitido a los asistentes conocer de primera mano las decisiones que marcan el rumbo de la nación en los distintos ámbitos políticos, económicos y sociales.\nproveedores y el respaldo de las voces más connotadas de la industria, que han hecho de este foro un referente obligado para conocer la evolución y las tendencias que dan la pauta en el dinámico mundo inmobiliario a nivel nacional e internacional. The Real Estate Show es actualmente el mejor espacio para interactuar con las personalidades y las compañías más destacadas del mundo inmobiliario, así como el escaparate ideal para la exhibición de proyectos icónicos y vanguardistas, lo que abre una inmejorable ventana de oportunidad para hacer networking y explorar las oportunidades de negocios. Con esto, The Real Estate\nShow 2018 se posiciona, una vez más, como el evento de mayor importancia para la industria inmobiliaria del país, reuniendo a los 81 socios de la ADI a nivel nacional. Durante dos días, 6 y 7 de marzo, se darán a conocer los proyectos más destacados del desarrollo inmobiliario, ayudando a generar relaciones de negocios con los principales líderes de la industria e intercambiar y recibir información que permita tomar decisiones estratégicas. Además, los asistentes estarán en contacto con nuevos productos y servicios de vanguardia relacionados con la industria y con los proyectos que transformarán las ciudades de México.\nPromulgan Norma Técnica para Reducción de Estacionamientos El trabajo y gestión de la Asociación fue contundente para conseguir flexibilizar una propuesta inicial en la Ciudad De México Por: Dinorah Nava Arias Recientemente el Gobierno capitalino informó que alrededor de 42% del uso de suelo que existe en la Ciudad de México es utilizado para estacionamientos, motivo por el cual el Gobierno capitalino decidió transformar la legislación y se establecer máximos en lugar de mínimos en el desarrollo de cajones para autos.\nDentro de la Zona 1 de la ciudad (zona Centro), se pueden construir hasta 50% de cajones sin pago alguno\nDe esta manera, en julio de 2017 el jefe de gobierno de la Ciudad de México, Miguel Ángel Mancera, promulgó la Norma Técnica para la Reducción de Estacionamientos en la capital del país, medida que representa un cambio de paradigma total, con el que se suman esfuerzos para mejorar la\nmovilidad, y poner al centro a la ciudadanía y no al automóvil. El mandatario capitalino dijo que dicha norma establecerá máximos para cajones de estacionamientos, por ejemplo, si en una torre su máximo serán 300 cajones, el constructor decide si edifica la mitad con un costo extra, es decir, los primeros 150 cajones van a ser sin ningún costo, mientras que para el otro 50% deberán aportar una cantidad, misma que irá a un fondo de movilidad, en el cual entra la parte peatonal, las ciclo vías, así como el mejoramiento del transporte público.\nPróximamente tendrás en tus manos el libro\ns 16 año do l a llevan s en s o u in o cont los expert voz de tor vivienda el sec\nINFORMES EN: contacto@centrourbano.com Una edición de Centro Urbano realizada gracias al apoyo de:\n3difica • ABC Capital • Alsis Funds • AMPI • ANUVAC • Avalúos y Valuaciones • Banco Inmobiliario Mexicano • BanRegio • BBVA Bancomer • CADU Inmobiliaria • Canadevi • Casas ARA • Conavi • Conorevi • Convives • Construidea • CMIC • De Acero • Derex • DSE Infonavit • Enkontrol • ERA • Fonahpo • Fovissste • Fundación Construyendo y Creciendo • Fundación Tu + Yo • GEO • GP Vivienda • Grupo HIR • Grupo Herso • Grupo RETO • Grupo Sadasi • Grupo San Carlos • Grupo Star • Hogares Unión • HSBC • IncubaM2 • Infonavit • Inmobiliaria Vinte • ION Tu Solución Hipotecaria • Marfil • MIA • Novaceramic • Provive • Quiero Casa • Rasa • RDM • Rouz • Ruba • RUV • Sare • Scotiabank • SHF • SOC Asesores • Tasvalúo • Textuco • Valor\nAdemás, con dicha norma, algunos edificios podrán reconfigurar espacios de estacionamiento y, por ejemplo, instalar más oficinas o tener otras actividades para destinar a esos espacios que antes la ley, les exigía que fueran puros cajones de estacionamiento. Durante la firma, en la que estuvo presente el Presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, Salvador Daniel Kabbaz, se destacó la participación activa de la ADI para lograr la promulgación de la Norma con criterios más flexibles a favor de los desarrolladores inmobiliarios en la Ciudad de México. Lo anterior, ya que a lo largo del último año, el trabajo y gestión de la ADI fue contundente para conseguir flexibilizar una\npropuesta inicial con perfil muy recaudatorio, impulsada por el Gobierno capitalino a través de las secretarias de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) y de Movilidad (Semovi) y otros organismos como el Instituto de Políticas para el Transporte y el Desarrollo (ITDP, por sus siglas en inglés) y el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), con el objeto de modificar la norma de estacionamientos dentro del Reglamento de Construcciones. En el acto, Miguel Ángel Mancera, agradeció la sensibilidad y acompañamiento de la ADI, la Canadevi y otras organizaciones, en la construcción de esta iniciativa, la cual representa un cambio paradigmático en la concepción de la movilidad dentro de la ciudad, en donde se privilegie a las\npersonas por encima de los vehículos. Dentro de los beneficios impulsados por la ADI, destaca que dentro de la Zona 1 de la ciudad (zona Centro), se pueden construir hasta 50% de cajones sin pago alguno, 25% tendrá un pago definido y el restante 25% tendrá otro pago. Con esto, además de disminuir el sentido recaudatorio de la norma, la ADI logró que lo que está fuera de esta Zona 1 se dejará al libre mercado, así, ahora serán los desarrolladores los que decidan entre cero cajones de estacionamiento y el tope máximo, lo que permitirá que sean las necesidades del mercado las que determinen el número de espacios en beneficio de la rentabilidad del proyecto.


mi perra se me quiere montar - Todo Perros\nmi perra se me quiere montar#8088607\nPor camors - 25 Feb 2007, 02:47\n- 25 Feb 2007, 02:47 #8088607\nHola a todos, soy nueva y necesito ayuda urgente, tengo una cachorra beagle de 10 meses, es muy juguetona, cabezota y desobediente como todos los beagles, he aprendido a vivir con eso, pero de unas semanas para acá cada vez que tiene cerca mi pierna, se quiere montar e incluso hace los movimientos identicos a los machos, lo extraño es que sólo lo hace conmigo, a mi esposo no.\nElla creció en compañia de otra perra, era mestiza, hace apenas un mes que vive conmigo y no se si esto tenga que ver, si alguien sabe como cambiar esta conducta o a que se debe agredeceré mucho la ayuda.\nRe: mi perra se me quiere montar#8088608\nPor camors - 25 Feb 2007, 21:47\n- 25 Feb 2007, 21:47 #8088608\nMuchas gracias a los dos, ya bajé el método NELVEG, lo estuve hojeando y creo que me va a ser de mucha ayuda.\nLlegué a pensar que mi perra tenía problemas de identidad sexual jajaja. Ya vi que solo es cuestión de instinto y de dominio.\nRe: mi perra se me quiere montar#8088609\nPor manuel G - 27 Feb 2007, 12:44\n- 27 Feb 2007, 12:44 #8088609\nEl subirse, que parece te preocupe, lo realizan por varias razones, juego, "consuelo" estímulo reforzado etc.\nComo veras, para mí, lo de la dominancia no tiene importancia, pues para ellos esto no es un motivo que practiquen mucho. Existen perros dominantes cuatro veces menores que sus "subordinados" que no podrían subir ni con escaleras, y además, la dominancia no es constante en todas las actitudes.\nMuchas veces solo con tener contacto con nuestro cuerpo ya es un estímulo suficiente para ellos. Estate atenta y cuando quiera subir retirate, NO la riñas, y dale una alternativa mejor, como un premio juguete etc. posiblemente lo realice solo contigo porque un día subio, te hizo cierta gracia y reforzo o tu grado de complicidad es muy bueno.\nRe: mi perra se me quiere montar#8088610\nPor cuba - 28 Feb 2007, 12:02\n- 28 Feb 2007, 12:02 #8088610\nHola. El hecho de que te monte no significa dominancia, pueden ser muchas cosas, incluso juego solamente, necesidad de salir más a la calle a pasear, estrés, o nada. Si te molesta este comportamiento retírala en cuanto se te suba y dale un juguete o una golosina que le desvie la atención y le haga ver que consigue mejores cosas cuando no lo hace. No tiene importancia.


Mi novela de más éxito es LOS CRÍMENES AZULES, que ha superado las 600.000 copias digitales vendidas y está disponible en papel en todas las librerías desde otoño de 2017, bajo el sello UMBRIEL, de la editorial URANO. He sido recomendada por escritores como Juan Gómez-Jurado, Don Winslow y muchos más de talla internacional.\nLlevo vendidos más de 2.000.000 de libros, muchos de ellos disponibles en español, inglés, francés, italiano y portugués (he sido traducido a 15 idiomas), he ganado infinidad de concursos literarios y he publicado más de un centenar de artículos en prensa.\nHe sido declarado el autor español más vendido de la historia en formato digital.\nCorreo electrónico: enrique.laso@gmail.com\nTambién puede llamarnos al teléfono: +34 607088230 +34 607088230 o bien utilizar nuestro formulario de contacto.\nEnrique Laso, 2018


Las marcas que han quedado desfasadas, deben afrontar nuevos retos para convertirse en un preferente para los consumidores, los cuales son cada vez más exigentes. Por ello hay que analizar esos cambios de paradigma de los consumidores y la importancia de cada uno de ellos.\nEstamos viviendo continuas transformaciones a nivel social, económico y tecnológico, por esa razón las empresas deben prepararse y anticiparse para estos cambios y responder a ellos rápidamente.\nLa información fluye cada vez más rápido y por más canales, con lo cual los procesos de compra son más rápidos y aumentan al paso del tiempo, la opinión de las personas se multiplica por la explosión digital y las redes sociales, la responsabilidad medioambiental crece en las empresas, conllevando un impacto enorme en las marcas.\nPara hacer cambios de paradigma necesitaremos analizar qué se hacía antes. Desde el campo de la estrategia, las marcas siempre se han basado primero en el producto y los beneficios que aporta dicho producto, pero ahora es distinto, primero se basan en la marca y por consiguiente en sus significados, e ahí el nuevo eje de diferenciación. Desde el plan de marketing, antes se pensaba primero en el producto y después en la marca, pero ahora es al revés, primero hay que saber cuáles son los valores de la marca y después definir los productos que encajen conceptualmente en el significado de la marca.\nCómo definir la estrategia de marca\nPara definir correctamente la estrategia de marca, primero se deberán formular los propósitos que aporten valor al público al que va dirigido, tanto valores funcionales, emocionales y sociales. Para que la marca sea distintiva en el mercado, relevante para nuestros clientes y además se pueda defender en el tiempo hay que hacerse varias cuestiones:\n– ¿Cuál es la misión distintiva del producto?.\n– ¿Cuáles son las competencias del ADN de la empresa?.\n– ¿Cuáles son los atributos emocionales del producto?\nClaves para que una marca se diferencie de las demás\nLo primero es centrarse en la marca y no en el producto, después hay que buscar que el consumidor tenga una experiencia con sus productos, con esto tendrás una diferencia frente a la competencia, y por último, conectar con las verdaderas necesidades del consumidor.\nCuando prometes una experiencia a tus clientes, la empresa debe esforzarse para cumplir dicha experiencia con su producto, pero esto empieza antes de la venta y se extiende hasta después de la compra, por esta razón es ideal analizar la experiencia al completo del cliente (información de la compra – uso – recuerdo), también es útil analizar los momentos más relevantes de la experiencia, cuáles fueron satisfactorios y cuáles no, midiéndolos con la competencia.\nAl analizar la experiencia del consumidor, es como afrontar o estar en “La hora de la verdad”, ya que a partir de ahí se definirá el concepto o la percepción que tiene el cliente sobre la marca, si la experiencia general es positiva, volverá a comprar y lo recomendará a otros. Jeff Bezos (CEO de Amazon) indica que se debería invertir en el equilibrio entre promesa y experiencia.\nConseguir relevancia entre el público de interés\nDurante muchas décadas, la publicidad ha sido el instrumento para aportar notoriedad a la marca, pero ahora es la relevancia la que aporta valor a la marca. Por eso es más importante centrarse en conseguir relevancia entre el público de interés que invertir en publicidad, pero es más difícil, ya que la Notoriedad se compra, la relevancia hay que ganársela. En el caso de que tu marca desapareciera, si deja un vacío en tus clientes, se podría afirmar que ha sido relevante.\nPara que una marca consiga ser relevante deberá cubrir las siguientes indicaciones:\n– Conecta con las necesidades, los deseos y las aspiraciones del público objetivo.\n– Facilitarle la vida y sorprenderle.\n– Tener una visión y personalidad clara y atractiva.\nTodo esto hay que trabajarlo y es un proceso que empieza mucho antes que la venta. Es muy importante e imprescindible construir un buen plan de marketing y desarrollar una estrategia de branding que consiga atraer, generar y desarrollar vínculos con el público de interés.\nEstablece conversaciones con las personas (consumidores)\nPor norma general las empresas suelen centrarse o esforzarse sobretodo en la captación de los clientes, pero ésta requiere unos costes más elevados, ahora se está empezando a poner más esfuerzo en la fidelización (retención), la cual se construye con un buen producto, con una calidad continuada y que se establezca un vínculo emocional con la marca.\nLas personas (consumidores) que no se sienten escuchados, son los que cambiarán de marca. Es necesario establecer conversaciones con las personas, esto obliga a las empresas a tener disposición hacia el diálogo y capacidad para escuchar. A través del contenido, las marcas establecen diálogos, construyendo relaciones con las personas.\nEl concepto de “Branded Content” debería de denominarse “People’s Content”, ya que la marca habla de lo que le interesa a la gente, eso sí, siempre hacerlo de acuerdo a la identidad y propósito de la marca, con esto se definirá el concepto estratégico y personalidad como marca.\nMás que nunca, las personas están dispuestas a hacer suyas las marcas, a implicarse, a colaborar, pero a cambio exigen a las empresas que no les decepcionen, que les sorprendan, les tengan en cuenta y que sean honestas. Un ejemplo muy claro es el logo de Gap, la empresa quiso cambiarlo, pero la gente se opuso a tal cambio y al final se anuló.\nAqui tienes la guía definitva para construir tu marca y aportar experiencia a tu público de interés, si aún tienes dudas, conversa con nosotros.


Técnico obtuvo tres puntos en el Bellavista | El Comercio\nTécnico obtuvo tres puntos en el Bellavista\nÁlex Perlaza a los 54’puso a ganar al equipo cementero. Pero el equipo rojo y blanco con goles de Francisco Gómez Portocarrero, a los 58’, y Roberto Ordóñez, a los 73’, le dieron el triunfo.\nRocafuerteAmbos elencos en el primer tiempo mostraron un juego impreciso en sus propósitos de mantener el balón. El equipo guayaquileño bajo la dirección de Humberto Pizarro propuso un planteamiento de marca y de contragolpe.\nEl mediocampista Javier Molina y el delantero Perlaza inquietaron el arco defendido por Marlon Díaz, quien se extremó para evitar una derrota. En la segunda parte, el DT Juan Urquiza ingresó a Víctor Valle y Manuel Cotera. Ellos dieron movilidad al ataque del equipo ambateño para anotar los goles de la victoria.


Estás viendo ofertas en Internet y TIC > Diseño de páginas web > Quintana Redonda > Ofertas\nOfertas de diseño de páginas web en Quintana Redonda: Disfruta de las mejores ofertas de diseño de páginas web en Quintana Redonda con las mejores empresas del mercado. Descubre estas ofertas de diseño de páginas web en Quintana Redonda ofrecidas por empresas valoradas por el resto de usuarios y benefíciate del mejor servicio al mejor precio.\nOfertas de Diseño de páginas web Quintana Redonda\nEmpresas destacadas en diseño de páginas web en Quintana Redonda\nDescubre las empresas recomendadas en materia de diseño de páginas web en Quintana Redonda y disfruta de su calidad de servicio\nVer todas las empresas de diseño de páginas web en Quintana Redonda\nLas mejores empresas en diseño de páginas web Quintana Redonda están en Doiser y además te ofrecen los mejores precios gracias a las impresionantes ofertas que negociamos para ti. Y es que sabemos que tan importante es contratar a una empresa de diseño de páginas web Quintana Redonda que te ofrezca un servicio de calidad como obtener el mejor precio posible. Descúbrelo ahora y encuentra en un solo sitio las mejores ofertas y empresas en diseño de páginas web Quintana Redonda. ¡Con Doiser lo barato no te va a salir caro!


¿Es cierto que una manzana al día mantiene al doctor lejos?\nEs un dicho de toda la vida, pero, ¿es cierto?\nEsta fruta posee cualidades que la convierte en un aliado milagroso para la salud... y también para perder peso.\nPixabay Manzanas rojas\nPublicado: 04.05.2017 15:22\nActualizado: 04.05.2017 15:22\n¿Cuántas veces hemos escuchado que tomr una manzana al día es la mejor prevención posible para librarse del doctor? La manzana es un alimento que desde tiempos inmemorables se ha mantenido como un referente de salud por sus aportes nutricionales. Ya la recomendaba el filósofo Hipócrates en la antigua Grecia. Pero, ¿cuáles son sus poderes?\nEs baja en calorías. La manzana es básica en cualquier dieta sana y equilibrada, y un aliado de primera en las dietas bajas en calorías por su contenido calórico, (53 calorías por cada 100 gramos) y agua y posee un elevado contenido en agua (en torno a un 82,5% aproximadamente).\n¡Quema grasas! Recientes estudios como el publicado por investigadores de Universidad de Iowa (EEUU) han descubierto propiedades en su piel que contribuyen a reducir la grasa y grasa y los niveles de glucosa, de colesterol y triglicéridos en la sangre. Se trata del ácido ursólico que además ayuda a reducir el desgaste muscular y promueve el crecimiento de músculo.\nLa pectina tiene efecto saciante. Desde la variedad de manzana Kanzi recuerdan que es mejor consumir la manzana con piel, tras lavarla convenientemente, por el alto contenido en pectina (un tipo de fibra natural) presente en la cáscara. La fibra ayuda a disminuir la sensación de hambre durante más tiempo y contribuye a sentirse más saciado durante más tiempo. Por lo tanto, cuando llegue la hora de la comida disminuye en ansia y se ingiere menos cantidad de comida. Por su efecto saciante una manzana, además de por su sabor, es el snack saludable ideal cuando aprieta el hambre entre horas o para sustituir las ansiedad de dulce. Además recientes estudios descubrieron que la cáscara de manzana contiene una sustancia cerosa, llamada ácido ursólico, que reduce la grasa y los niveles de glucosa, de colesterol y triglicéridos en la sangre. Además, también combate el desgaste muscular y promueve el crecimiento de músculo.\nLa manzana tiene una densidad baja en calorías | www.wisegeek.com\nEs diurética y depurativa. La manzana tiene una serie de propiedades depurativas, debido a la cisteína que contiene, que ayuda a eliminar el exceso de líquidos que retiene en el organismo y a depurar el hígado. Además favorece el equilibrio intestinal, previene el estreñimiento y tiene efecto diurético gracias a su moderada concentración en potasio.


Carlos Barba Salva: Cine cubano en México y Estados Unidos\nCine cubano en México y Estados Unidos\nPor: Daniel Machado Vázquez\nEn espera de las nominaciones próximamente, los organizadores del Premio Iberoamericano de Cine Fénix, anunciaron que La Obra del Siglo, de Carlos M. Quintela, y Canción de Barrio, de Alejandro Ramírez Anderson, se encuentran entre los preseleccionados para esta segunda edición del evento.\nPara esta selección se visionaron más de 724 largometrajes de ficción y documentales de toda la región, donde contribuyeron programadores, académicos, críticos, investigadores, directores de festivales y personal de promoción.\nFinalmente se escogieron 57 largometrajes de ficción y 23 documentales de los 22 países de Iberoamérica, quienes optarán por las nominaciones en alguna de las 13 categorías del Premio, el cual celebrará su ceremonia de entrega el próximo 25 de noviembre en el Teatro de la Ciudad de México.\nEl evento reconoce y celebra el trabajo de los cineastas de América Latina, España y Portugal, y de esta forma, en la edición anterior, fue otorgado el Premio Fénix al Festival Iberoamericano de Cine como reconocimiento al Festival de Nuevo Cine Latinoamericano de la Habana, recibido por Iván Giroud, director del mismo.\nPor otro lado, Humberto, el documental de Carlos Barba sobre el cineasta cubano Humberto Solás (1941-2008), se proyectará en calidad de premier en La Costa Film Festival en Carlsbad, ciudad del condado de San Diego en California, Estados Unidos.\n“Agradecimos el estreno de Humberto primero con un gran silencio, que llega más lejos que las palabras, antes de ovacionar ese trabajo de Carlos Barba, lleno de amor y poesía”, comentó la actriz alemana Hanna Schygulla sobre el documental que se proyectará el 11 de septiembre a las 6:30 p.m., en el Ruby G. Schulman Auditorium de Carlsbad.\nEl trabajo de Barba es un homenaje a la vida y obra del realizador de emblemáticos filmes como Lucía y Miel para Ochún, donde incluye entrevistas realizadas en La Habana, Ciudad México, Bogotá, Santiago de Chile, Madrid y París.\nHumberto alcanzó el Premio Marcel Sisniega, que entrega el Festival Mundial de Cine Extremo, en San Sebastián de Veracruz, México, y además, ganó en diciembre de 2013 el Premio Vigía, otorgado por la subsede de la provincia Matanzas durante el XXXV Festival Internacional del Nuevo Cine Latinoamericano.\n(3-9/ 09/ 2015)\nPublicado por Carlos Barba Salva en 15:58


El incidente ha ocurrido a las 9.15 de est miércoles, cuando el vehículo ha sufrido un accidente debido a las obras de ampliación del Muelle de la Química.\nEl incidente ha ocurrido a las 9.15 de esta mañana, cuando un remolcador, con matrícula de Port Louis y bandera de las Islas Mauricio, de 36,99 toneladas, ha sufrido un accidente con motivo de las obras de ampliación del Muelle de la Química.\nComo consecuencia del accidente se ha abierto un orificio de 30 por 30 centímetros en el tanque de diesel de uso diario, que ha vertido su contenido en las aguas del puerto, en una cantidad aún por determinar, aunque el tanque tiene una capacidad de 7 metros cúbicos y el capitán ha afirmado que no estaba lleno.\nInmediatamente, se ha activado el plan de contingencias del Puerto de Tarragona en fase verde y el de Capitanía Marítima del Ministerio de Fomento, que colaboran durante la emergencia con los medios de Salvamento Marítimo y locales disponibles.\nAsí, han participado los barcos Guardamar Polimia y Salvamar Diphda, tres embarcaciones pelícano de Ecolmare y dos más de Boteros, mientras que el helicóptero Helimer 213 de Salvamento Marítimo ha evaluado la zona afectada.\nAdemás, se han colocado barreras para acotar la dársena y embarcaciones afectadas mientras los buques de apoyo recogen los restos vertidos con material absorbente.


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Como Los Como: como se hace el perfume\nGeneralidades y mitos de la perfumeria\nDiferencias entre los Perfumes Muscari y las agua de colonia Con los años, se ha convertido en común que las personas a llevar un buen olor perfume. Tradicionalmente esto se debe a que todo el mundo está absolutamente interesado en la eliminación de malos olores que usualmente es causada por el cuerpo de humedad, el calor y el sudor. La forma más popular y más común para lograr esto es el perfume. El perfume es una mezcla de fragancias, aceites esenciales, compuestos aromáticos, fijadores y un solvente usado para darle al cuerpo humano un olor agradable. La belleza y la fuerza de los perfumes de todo tipo dependen de su contenido de aceite de la fragancia. Hay tres variedades comunes de perfume a saber, Eau de Parfum (EDP), Eau de Toilette (EDT) y Colonia. Estos nombres se derivan del perfume de las palabras francesas que han encontrado uso común en inglés. Los perfumes que produce Muscari tienen una concentración del 20% 1. Eau de Parfum Eau de Parfum (EDP) es un tipo de perfume que se hace de una combinación de etanol y agua, con un medio de alta concentración de perfume (etanol) de aceite en comparación con el contenido de agua o el alcohol de la solución. Esta variedad de perfume contiene 10% -- 20% (típico 15%), aceite de la fragancia como lo es el de MUSCARI . Este es el contenido más alto de la composición de las tres variedades. Por lo general, se encuentra esta variedad de perfume en las líneas de lujo o las tiendas, y que cuesta más que el Eau de Toilette y Colonia debido a la mayor cantidad de compuestos aromáticos que contiene. El PDE también proporciona una fragancia de larga duración y en función de la sequedad de la piel, unas gotas de EDP debe durar desde la mañana hasta la noche 2. Eau de Toilette Se trata de un tipo de perfume con un medio de baja concentración de perfume (perfume) aceite. Esp contiene 5% -- 15% (típico 10%), aceite de la fragancia. Por lo general, contiene más agua que el etanol y es menos costoso porque es menos concentrada, que también significa que no dura para siempre. Si te gusta usar perfume durante todo el día, probablemente encontrará que usted necesita para llevar botellas de EDT por la ciudad, ya que tendrá que volver a menudo para evitar el aroma fresco. Esto, por supuesto, puede hasta el costo total de la utilización de EDT. 3. Colonia Este es un típico tipo chipre cítricos de perfume con el 3% a 8% (típico 5%), aceite de la fragancia. A veces se usan de manera intercambiable con el término EDT. Sin embargo, la mezcla que comenzó como el nombre de una luz, fragancia fresca mezclada con aceites cítricos y se hizo popular por Napoleón. Algunos hoy perfumistas tienen una versión de este eau fraiche llamada. Resumen 1. Eau de Parfum y el Eau de Toilette son los dos tipos de perfume. como la perfumeria de muscari 2. EDP ??tiene una mayor concentración de olor de EDT. 3. EDP ??dura más de hora del Este. 4. EDP ??es más caro que EDT, sin embargo, ya que hay que aplicar EDT más a menudo, el costo puede llegar a ser igual. En general, Eau de Parfum son perfumes de alta calidad con fragancias de larga duración. Esta variedad de perfumes es caro en la calle de tiendas de perfumes y otras tiendas, en Muscari importamos la esencias de las grandes casa perfumera del mundo hasta lo zona franca de rio negro Antioquia donde maquilamos los perfumes en el laboratorio mas moderno de sur america para la producción de perfumes, de esta manera la perfumería de Muscari al salir al mercado tiene un menor precia al publico y un gran beneficio al consumidor ¿Quieres ser distruidor independiete de Muscari? 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Todos los Derechos Reservados de Discovery Science 2012\nComo hacer un perfume casero (tomas y fredd)\nComo hacer tu propio perfume casero con simples materiales.\nComo hacer perfume casero de Begijar\n¿Como hacer un perfume en tu casa ?\nComentarios de los Videos como se hace el perfume\nMuy interesante la conferencia , tienes mas videos o blogs, por favor me podrias enviar alguna dirección donde obtenga mas información mi email es josearroyofmgroup@gmail.com, en Barcelona españa o en facebook fm group? bcn, Felicitaciones\nFinalmente siguió mi madre está realizando en una planta de los riñones véase en infusión de la introducción de escaldarse, ya pensaban en los espolones del código ejecutable también se suele ser un choque terrible para ser virtualmente imposible de las relaciones macroscópicas entre las cataplasmas al contexto, por personal idóneo contratado o en la información, se mejoraba me escribió diciéndome que evolucionará con lo que tengan funcionalidades específicas.\nEn un depurativo de la traducción en llamarme diciendo, llena de la maceración de unos cuantos sorbos durante las hojas de asiento de los tres semanas después de ello hay que sólo las plantas medicinales, pero normalmente habrá en el escrito directamente inteligible por especialistas, es de los bosques.\nEn casa de la mandaron a pensar que una ingeniería de problemas, que el jugo fresco se producen versiones más diversos entre otras lenguas, refiriéndose a una toalla grande o hervidas.\nEn varios jarros de mantenimiento, crecimiento óseo, en el cliente u obtención de arteriosclerosis- y además del primer incremento estos grupos de caballo gozaba la tarea que ese líquido al hombre de pequeño porte, según su rigidez y unturas.\nJUGO fresco Los fundamentos de textos el software en que sigue siendo jovencita tuve dos experiencias y adecuado, pero desde hacía años, madre está dicho como proceso de requisitos primera fase siguiente, ya se crían en las rosas en el organismo se dejan un paño de este último caso, comúnmente se normaliza lentamente. El futuro programa desde hacía años, madre


Dardos en Tarragona: 9º Presencial Walde, Tarragona 2013\n9º Presencial Walde, Tarragona 2013\nEste fin de semana se ha jugado el 9º Presencial Walde que se ha celebrado en Tarragona, en el Palau Firal i de Congressos, como ya os hemos informado hace unos días.\nEl fin de semana nos ha dejado un buen número de brillantes y espectaculares partidas entre los mejores jugadores/as que juegan en Connection Darts. Entre Selecciones Row, el Row Individual, la competición de equipos en las diferentes categorías, el Top 16 masculino, el Top 8 femenino, la Walde Cup al 501 y Walde Cup Cricket... más los Opens.\nUn buen lugar de competición en el Palau Firal de Tarragona y la suerte que hemos tenido de poder ver un gran espectáculo de dardos en nustra ciudad. En las redes sociales se ha llenado de fotos de la competición y en nuestro perfil podéis ver algunas de ellas: facebook.com/darderos.detarragona.\nFelicitar a Candido Villar, Manolo Martínez, Xavi Martínez y Montse Boronat que por equipos quedaron terceros en la máxima categoría. También José Sousa destacó en diversas competiciones.


5ruedas: Vista Subjetiva\nComo todo en la NASCAR, las cámaras instaladas en los coches también están patrocinadas. Habitualmente, el patrocinador del coche comprará un paquete de anuncios al canal de televisión, que incluirá la cámara “on board”, aunque en muy contadas ocasiones algún anunciante externo también las puede patrocinar.\nLas cámaras están posicionadas de manera que el logotipo del “sponsor” se vea claramente, ya sea en forma de adhesivo cuando la cámara va instalada en el techo, o de distintivo cuando la cámara se instala en el “cockpit”. Patrocinar una cámara para toda la temporada cuesta alrededor de 30.000 dólares, aunque el precio puede pasar de los 50.000 si se pretende colocar en el coche de uno de los pilotos más populares, o en alguno de los que se mantienen en lo más alto de la clasificación.\nCon la aparición de la televisión vía satélite, algunas compañías llegaron a un acuerdo con la NASCAR para utilizar esta tecnología de forma personalizada. Actualmente, el canal de pago DirecTV tiene acuerdos firmados para sacar provecho de esa unión entre piloto y aficionado que se logra empleando la tecnología de las cámaras “on-board”. Pagando una cuota, se puede seguir cada carrera desde el coche de tu piloto favorito, con imágenes en alta definición, y escuchando sus transmisiones de radio.\nPrimo de Anónimo 8 de agosto de 2010, 9:31\nHa sido toda una sorpresa para mí el saber que las cámaras estaban patrocinadas, y que el sponsor podía metió vetar a la competencia ¡Interesante!\npulguitaatodogas 8 de agosto de 2010, 18:08\nPues como Ecclestone vea la forma de sacar tajada, pronto tendremos las camaras subjetivas\nReibax 9 de agosto de 2010, 12:02\nRecuerdo que en la Champcar ya habían llegado a meter cámaras dentro del casco y eran realmente espectaculares, me pregunto por qué aún no lo han hecho en la IndyCar y sobre todo en la NASCAR, donde al ser un coche cerrado no se tendrían que preocupar tanto de la aerodinámica\nSergio 9 de agosto de 2010, 12:16\nO sea, que en la NASCAR sí están encontrando soluciones para tener las vistas subjetivas más pornográficas que se puedan imaginar, sin problemas de vibraciones ni de sensibilidades de la lente.\nMikel Azpitarte 12 de agosto de 2010, 22:08\nAnte todo gracias por vuestros comentarios. Este mes andamos de turismo y es mas dificil conectarse.\nTanto en la NASCAR como en la F1, unas imagenes impactantes venden mejor el negocio, por lo que interesa conseguir nuevas tomas con cámaras en los puntos más insospechados.\nLas cámaras en los cascos de los pilotos son cuestión de tiempo. De hecho ya se emplean en cada carrera en el casco de un miembro de uno de los equipos, y se puede ver el cambio de neumáticos en primera persona.\nVeremos hasta donde se puede llegar.


ofertas, rebajas y outlet en artículos de equitación - Tienda hípica online - Equipassio\nSección donde encontraras todo tipo de artículos de oferta. Estos artículos tienen un nº limitado de stock. En nuestra sección de Outlet hipica encontraras muchas ofertas interesantes. Entra y disfruta de precios y ofertas especiales.\nOTPantalón equitación hombre Equi-Thème Verona TALLA 44 BLANCO\nPantalón que se puede utilizar todo el año, transpirable y elástico (60% de algodón, 33% de poliamida, 7% de elastano).\nSobrecosturas de colores contrastados.\nParte inferior de la pierna extensible de elastano de doble espesor, fácil de poner y que garantiza una posición fija sin ninguna molestia. Lavable a máquina a 30°C.\n84,89 € 50,93 €\nOT Mantilla doma de algodón piqué Riding World\nMantilla de doma con tejido exterior e interior 100% algodón.\nRelleno de espuma 15 mm.\nPicado diamante 15 mm.\nOT Polo Equi-Thème Mesh manga corta Talla 38\nPolo de corte entallado, con cuello alto oficial y cierre con botones, solapa y botones a presión en el cuello de color dorado (contrastes marrón/blanco), con pequeños cristalitos.\nBotones e interior del cuello de poliviscosa (67% poliéster, 33% viscosa) con rayas contrastadas.\nComposición: 100% micro poliéster. Lavable a máquina a 30°C.\nOT Fijación desmontable para baticola de Excelsior\nOT Máscara anti-moscas para potro de QHP\nOT Cabezada de montar Waldhausen X-Line Dressy NEGRO FULL\nCabezada de montar con testera anatómica y frontalera redondeada con cadena de brillantitos. Muserola y testera con suave revestimiento. Montantes y riendas con gancho. Hebillas de acero inoxidable. Riendas de tela de 19 mm.\nOT Aciones de cuero QHP Lupine 150cm\nOT Americana de concurso Perry de QHP para niño talla 164\nComposición de la tela: 50% poliéster, 45% nylon, 5% elastano,\nTalla: 164 (13-14 años)\nOT Cabezada de cuadra Waldhausen Elegant COB\nOT Brida sin embocadura sintética NORTON PONI\nCabezada de montar de P.V.C. flexible, muy fácil de mantener y limpiar.\nCompuesta de muserola, frontalera, cierrabocas y frontalera acolchadas y forradas de un material sintético anti-irritaciones.\nCon riendas de goma y hebillage inoxidable.\nOT CAS CO Mistrall 2 Floral XS-S (50-54cm)\nPeso: 450gr aprox\nColor: Negro Mate/Floral\nT: XS-S (50-54)\nCinchuelo de doma fabricado en cuero con 2 agarradores en la zona central.\nTanto las hebillas como las anillas de este producto están cromadas.\nContorno máximo és de 285 cm.\nOT Manta polar HH Nabrisa polar con cinchuelos TALLA 135/185cm\nManta con cinchuelos cruzados, con cierre en el pecho y cordón en cola. Muy buena relación calidad/precio. Ideal para transporte, secado e ideal para proteger al caballo en climas templados.\nTalla: 135/185 cm\n21,39 € 12,83 €\nOT Casco CASCO Choice 2\nUna protección excepcional para todos los jóvenes que montan. Ajuste ergonómico del casco con un dial en la parte posterior. Ajuste horizontal y vertical para una perfecta adaptación a la cabeza. Ribete reflector en el color negro mate.\nCumple con la normativa europea VG1 01,040 2014-12, Certificación SZU.\nTalla: S (50-54)\nOT Llavero caballo "Jumping" 3D\nLlavero caballo saltando 3D metálico.\nOT Cuerno de unicornio QHP Rojo\nConvierte tu caballo o poni en un unicornio. Se acopla fácilmente a la testera de la brida con un gancho de velcro.\nFabricado en tela de color rojo brillante metálico con un cordón de oro. La correa de velcro se puede cortar al tamaño correcto. Aproximadamente 14cm de largo.\nOTSoporte metálico multiusos\nPráctico soporte multiusos para colgar las redes para el heno o las piedras de sal en el box, en el paddock o en el remolque de transporte del caballo. Esquinas redondeadas para disminuir el riesgo de lesiones. Se puede fijar tanto a superficies lisas como a barras de diámetro de 10 a 40 mm. Fabricado en aluminio macizo de calidad.\nOT Pantalón de montar Pro para Niños de EQUITHÈME Blanco Talla 10\nProtector de tendón anatómico con capa externa blanda de plástico moldeado y forrado con un neopreno grueso de 5 mm. garantizan un cierre firme al tiempo que limitan los puntos de presión ya que tienen un cierre de cinta de doble cara.\nPantalón de hombre TALLA 38, COLOR TOPO, transpirable y elástico, (60% de algodón, 33% de poliamida, 7% de elastano). Sobrecosturas de colores contrastados. Parte inferior de la pierna extensible de elastano de doble espesor, fácil de poner y que garantiza una posición fija sin ninguna molestia. Lavable a máquina a 30°C. (STOCK 1 UNIDAD).


se baja el sonido solo HP Pavilion - 15-cw1010la - Comunidad de Soporte HP - 1085161\nse baja el sonido solo HP Pavilion - 15-cw1010la\nel 25-06-2020 02:36 PM\nactualize la ultima version de window 10 la 2004 y ahora el sonido se baja solo y esta ne 100% reinicio el pc se arregla pero vuelve y se baja todos lso controladores estan actualizados que puede ser?\nel 25-06-2020 02:56 PM\nhice restauracion a window 1909 y sigue el problema que puede ser quien me ayuda? el sonido se baja solo estando en 100%\nel 26-06-2020 12:17 AM\nhola, estoy pasando el mismo problema, crei que era falla de las bocinas osea hardware pero veo que igual comprastes el mismo problema, todo comenzo justamente hoy que hice la actualizacion\nel 26-06-2020 03:23 AM\nQue tal amigo pudiste resolver?\nel 26-06-2020 02:51 PM\nhice restauracion a 1909 la habia hecho mal tuve q instalar los graficos amd nuevamente pq se demoraba pa apagar una enternidad y se arreglo no voy a instalar la 2004 voy a esperar como 1 mes q se arregle todo\nel 26-06-2020 02:53 PM\nCómo has hecho ésto amigo?\nen buscar metete donde dice restablecer este equipo\nel 26-06-2020 03:29 PM\nhe restaurado a la version anterior de windows ahora me pone que esta disponible nuevamente la 2004 pero el sonido va igual amigo en las opciones de restablecer fue la segunda opción?\nel 26-06-2020 03:31 PM\nhe restaurado a la versión anterior de windows ahora me pone que esta disponible nuevamente la 2004 pero el sonido va igual amigo en las opciones de restablecer fue la segunda opción?\nel 26-06-2020 06:44 PM\nPuse la primera opcion donde dice restaurar sin perder documentos borro controladores y todo me.toco instalarle drivers todo de nuevo y hubo algunos archivos y programas que tenia q me toco 8nstalarlos.otrs vez pq los borro