Librería Ingeniería y Arte : Inmobiliario. - Valoraciones inmobiliarias - Valoración inmobiliaria : estudio y cálculo del valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, y de determinados derechos\nInicio > Catálogo Inmobiliario. > Catálogo Valoraciones inmobiliarias > Valoración inmobiliaria : estudio y cálculo del valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, y de determinados derechos\nValoración inmobiliaria : estudio y cálculo del valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, y de determinados derechos\nAutor: Medina Davila-Ponce de León, Emilio\nEste libro se consagra al estudio teórico y práctico de la valoración de todo tipo de bien inmueble de naturaleza urbana en los mercados primario y secundario (primera y sucesivas manos), ya se encuentren en construcción o terminados y su uso sea exclusivo o mixto, así como de los elementos que los componen (viviendas, locales, oficinas, etc.) y de viviendas en urbanizaciones residenciales con parcela propia. Dentro de los de uso único, aquellos que se encuentran ligados a una explotación económica (hoteles, colegios, deportivos, club sociales, comerciales, industriales, etc.) y los de oficinas en renta.\nContenido Valoración inmobiliaria : estudio y cálculo del valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, y de determinados derechos\nEste libro se consagra al estudio teórico y práctico de la valoración de todo tipo de bien inmueble de naturaleza urbana en los mercados primario y secundario (primera y sucesivas manos), ya se encuentren en construcción o terminados y su uso sea exclusivo o mixto, así como de los elementos que los componen (viviendas, locales, oficinas, etc.) y de viviendas en urbanizaciones residenciales con parcela propia. Dentro de los de uso único, aquellos que se encuentran ligados a una explotación económica (hoteles, colegios, deportivos, club sociales, comerciales, industriales, etc.) y los de oficinas en renta. Terrenos urbanos con proceso urbanístico consolidado (solares), y cualquier otro tipo de aquellos asimilables a una explotación económica (club sociales deportivos, estaciones de invierno, etc.). También se estudia la valoración de determinados derechos que sobre ellos pueden recaer (Usufructo, Servidumbres, de Superficie, Concesiones Administrativas, etc.). Se desarrollan metodologías propias, basadas en la composición del valor unitario de mercado de los diferentes m2 edificados para los distintos usos a los que se pueden destinar los inmuebles y dentro de él, estudiando y calculando el valor de la repercusión del suelo por m2 edificado de cada uso existente. Se ha buscado claridad sencillez y lógica en los desarrollos de los cálculos de los valores buscados y se ha pretendido eliminar —«en lo posible»— la fuerte carga de subjetividad que todo trabajo de valoración encierra, al tratarse inevitablemente de un arte-ciencia, en la que la experiencia, conocimientos y sensibilidad del valorador es la base para la consecución del fin buscado, «el conocimiento del mejor valor de mercado de los bienes inmuebles». En todos los casos expuestos, se desarrollan ejemplos numéricos que permitan una mejor comprensión de la teoría. Asimismo, se estudia y analiza la nueva Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras y se comparan los resultados obtenidos por unos y otros caminos y metodologías establecidas. Se ha querido ser claro y crítico sobre la dificultad e importancia que la valoración de estos activos encierra hoy día. El único deseo y fin buscado por el autor es el de ayudar —en lo posible— a todo técnico y profesional que trabaja en este importante campo, dada la trascendencia que la valoración de estos activos presenta dentro de la vida económica y financiera. EMILIO MEDINA DÁVILA-PONCE DE LEÓN, Doctor Ingeniero Agrónomo, ha pertenecido durante 27 años al cuerpo de Inspectores-Tasadores del Banco Hipotecario de España. Desde el año 1984 hasta 1994 fue responsable técnico de la sociedad de tasación, Tasaciones Hipotecarias, S.A. Ha impartido diferentes cursos y numerosos seminarios de valoración inmobiliaria en variadas Instituciones. Desde 1998 pertenece a la Asociación de Peritos colaboradores con la Administración de Justicia de Madrid.\nNOTA AL PRÓLOGO\nCAPÍTULO I: PRINCIPIOS, CRITERIOS Y DEFINICIONES SOBRE EL VALOR DE LOS INMUEBLES\n1.1. Concepto del valor de cambio\n1.2. Valor de capitalización\n1.3. Valor máximo legal\n1.4. Valor o coste de reposición\n1.5. Principio del máximo y mejor uso\n1.6. Principio de finalidad\nCAPÍTULO 2: EL VALOR O COSTE DEL SUELO\n2.1. Valor de localización\n2.2. Repercusión del suelo por m2 edificado\n2.3. Aportación y porcentaje de permuta\nCAPÍTULO 3: EL VALOR DE REALIZACIÓN O PRECIO DE VENTA DEL M2 EDIFICADO. CONCEPTOS Y ELEMENTOS\n3.1. Relaciones entre los mercados\n3.2. Expresiones básicas del precio de venta o valor de realización del m2 edificado\n3.2.1. Otras expresiones del valor de realización\n3.2.2. Análisis de gastos y beneficios; Primeras consideraciones sobre el coeficiente transformador «Q» que los engloba y situaciones de mercado que puede manifestar\n3.2.2.3. Primeras consideraciones sobre el coeficiente transformador «Q»; Situaciones de mercado que pueden manifestar\nCAPÍTULO 4: EL MERCADO PRIMARIO. ESTUDIO MATEMÁTICO DEL VALOR DE REALIZACIÓN Y SUS COMPONENTES\n4.1. Formulación del valor de la repercusión del suelo\n4.1.1. Avance del estudio del coeficiente transformador «Q»\n4.1.2. Formulación del valor de la repercusión del suelo como función del coste de la construcción\n4.2. Formulación para el cálculo del valor del«% p» de permuta del suelo\n4.3. Formulación de la repercusión del suelo «S €/m2» conocido el valor de realización o precio de venta «Pv €/m2»\n4.4. Descomposición del valor de realización «Pv €/m2»\nCAPÍTULO 5: ÍNDICES AUXILIARES Ir e Y; SU ESTUDIO Y APLICACIÓN\n5.1. Formulaciones de los índices «Ir» e «Y». Observaciones\n5.1.1. Formulación de los índices\n5.1.3. Variación del índice «Y». Su utilización\n5.1.3.1. Tipo de funciones del mercado y componentes\n5.1.3.2. Fijación de los intervalos de valores de «Y»\n5.1.3.3. Análisis de la variación del intervalo «Y»\nCAPÍTULO 6: ESTUDIO DEL COEFICIENTE TRANSFORMADOR «Q»\n6.1. Historia y definiciones primitivas y última de 1994, del coeficiente de mercado «K»\n6.2. Estudio y discusión del coeficiente transformador «Q»\n6.2.1. Otra expresión del coeficiente transformador «Q»\n6.2.2. Estudio de los casos en los que «Q > 1», pero que comprenden un porcentaje de beneficio nulo, «Z % = 0 %», y aquellos en los que «Q < 1»\n6.2.2.1. Punto de comienzo de pérdidas; «Z = 0»\n6.2.2.2. Casos en los que «Q < 1 ». Su significado reflejado en los beneficios negativos —pérdidas— obtenidos\nCAPÍTULO 7: EL MERCADO SECUNDARIO\n7.1. Caminos a seguir en el proceso de valoración\n7.1.1. Ejemplo numérico de ampliación de oferta en el Mercado Primario. Adopción de parámetros y costes; Valoración y descomposición del valor de realización en sus componentes\n7.1.1.1. Estudio de ampliación de la oferta\n7.1.1.2. Adopción de valores de parámetros y costes\n7.1.1.3. Valoración y descomposición en los componentes\nCAPÍTULO 8: DEPRECIACIONES QUE AFECTAN A LOS INMUEBLES: SUS TIPOS, CUANTIFICACIÓN, APLICACIÓN Y DISCUSIÓN\n8.1. Las depreciaciones; causas y tipos\n8.1.1. Depreciaciones físicas\n8.1.2. Obsolescencias funcionales\n8.1.3. Depreciaciones económicas\n8.1.4. Influencia de las depreciaciones en el valor del suelo\n8.1.5. Exigencias de la nueva norma de valoración\n8.1.6. Observaciones al punto anterior, de obligado cumplimiento, para aquellas valoraciones que vayan dirigidas a lo dispuesto en la Orden ECO/805/2003 de 27 de marzo, publicada en el BOE, n.° 85 del 09/04/2003, en su artículo 2. «Ámbito de aplicación»\nCAPÍTULO 9: ESTUDIO MATEMÁTICO DEL VALOR DE REALIZACIÓN Y SUS COMPONENTES EN EL MERCADO SECUNDARIO\n9.1. Formulación del valor de la repercusión del suelo y como consecuencia del valor de realización o precio de venta del m2 edificado\n9.2. Discusión del coeficiente transformador «Qt». Posibles intervalos\n9.2.1. Punto de comienzo de pérdidas; «Z = 0»\n9.2.2. Casos en los que «Qt < 1». Su significado reflejado en los beneficios negativos —pérdidas— obtenidos\nSEGUNDA PARTE. OTROS MÉTODOS DE VALORACIÓN POR PORCENTAJES DE DEPRECIACIÓN Y DE PESO EN EL VALOR TOTAL METODOLOGÍA DE VALORACIÓN PARA GRANDES PARQUES DE VIVIENDAS Y SU APLICACIÓN CASOS PARTICULARIZADOS\nCAPÍTULO 10: METODOLOGÍA DE VALORACIÓN DE VIVIENDAS MEDIANTE LA APLICACIÓN DE PORCENTAJES DE VALOR Y DE DEPRECIACIÓN\n10.1. Metodología a seguir\n10.2. Cuadros de intervalos, costes, parámetros, resultados y tablas de aplicación\n10.3. Casos prácticos. Aplicación de las tablas\nCAPÍTULO 11: UNA METODOLOGÍA PARA LA VALORACIÓN MASIVA DE PARQUES DE VIVIENDAS. SU APLICACIÓN PARTICULARIZADA\n11.1. Distribución de los niveles de rentas: Creación de mapas\n11.2. Metodología y camino a seguir\n11.3. Ejemplos numéricos. Valoración de una vivienda en particular. Conclusiones\nTERCERA PARTE: ADAPTACIÓN DE LAS METODOLOGÍAS EXPUESTAS A LA NUEVA ORDEN SOBRE NORMAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES PARA DETERMINADAS FINALIDADES. SU APLICACIÓN A LOS DIFERENTES USOS INMOBILIARIOS. VALORACIÓN DE LOS DERECHOS REALES\nCAPÍTULO 12: ADAPTACIÓN A LAS NORMAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES PARA DETERMINADAS FINALIDADES\n12.1. Ámbito de Aplicación de las normas de valoración\n12.2. Métodos técnicos de valoración utilizables a efectos de la Orden\n12.3. Descripción somera de los métodos exigidos\n12.3.1. Método del Coste y su comparación con la determinación de los valores de mercado «Pv y Pvt €/m2», propuestos\n12.3.2. Método de Comparación\n12.4. Adaptación de la metodología expuesta a la norma de valoración de la Orden de 30/XI/1994 y su diferencia con las exigencias de la nueva Orden ECO/805/2003 de 27 de marzo\n12.4.1. En el mercado primario\n12.4.2. En el mercado secundario\nCAPÍTULO 13: VALORACIÓN DEL USO RESIDENCIAL\n13.1. Viviendas en edificios plurifamiliares en altura\n13.1.1. Valoración en el mercado primario. Por la metodología propuesta. Determinación del «VRB»\n13.1.2. Valoración en el mercado secundario\n13.1.2.1. Valoración de una vivienda que posee una calidad de construcción idónea, por medio de una posible homogeneización. Comparación con los resultados de los valores del «VRN» según la norma y el obtenido siguiendo los criterios propuestos. Conclusiones\n13.1.2.2. Valoración de una vivienda que posee una calidad de construcción idónea, por medio de la metodología propuesta —camino sustitutorio— con homogeneización indirecta. Comparación con los resultados de los valores de los «VRN» según la norma y el obtenido siguiendo los criterios propuestos. Comparación con el valor unitario de mercado obtenido por comparación con valores medios ponderados de los testigos utilizados. Conclusiones.\n13.1.2.3. Valoración de una vivienda que no posee una calidad de construcción idónea por medio de la metodología propuesta —camino sustitutorio— con homogeneización indirecta. Comparación con los resultados de los valores de los «VRN» según la norma y el obtenido siguiendo los criterios propuestos. Comparación con el valor unitario de mercado obtenido por comparación con valores medios ponderados de los testigos utilizados. Conclusiones\n13.1.2.4. Análisis y conclusiones del estudio de la valoración a través del mercado primario y homogeneización indirecta por aplicación de los parámetros al secundario. Caso en el que por el método de comparación se llegara al valor unitario calculado por el camino sustitutorio con el criterio de depreciación de la repercusión del suelo .\n13.1.2.5. Cuadro resumen de parámetros, costes, índices y resultados\n13.2. Viviendas tipo chalet adosado o pareado\n13.3. Viviendas tipo chalet aislado con parcela propia\n13.3.1. Ejemplo de valoración de una vivienda aislada con parcela propia\n13.3.1.1. Desarrollo de un ejemplo numérico\n13.3.1.1.1. Datos de la vivienda obtenidos en la visita de inspección\n13.3.1.1.2. Estudio de mercado.\n13.3.1.1.3. Proceso de homogeneización indirecta estudiado\n13.3.1.1.4. Estudio del valor de la parcela\n13.3.1.1.5. Estudio de los valores de reposición netos «VRN €/m2»\n13.3.1.1.6. Valoración según «VRN» de acuerdo a la norma\n13.3.1.1.7. Valoración según el valor unitario de mercado «Pvt €/m2» calculado a partir del «VRN» y del coeficiente transformador «Qt»\n13.3.1.1.8. Fijación de los coeficientes de homogeneización\n13.3.1.1.9. Valoración por homogeneización de las desviaciones que presentan los valores unitarios «Pvt €/m2» de las viviendas testigo respecto a los valores de los «VRN»\n13.3.1.1.10. Fijación del intervalo de valor de la vivienda y adopción del valor en nuestro caso\n13.4. Viviendas de protección oficial y precio tasado\nCAPÍTULO 14: VALORACIÓN DEL USO TERCIARIO. LOCALES COMERCIALES Y PARA OFICINAS\n14.1. Conceptos de necesaria aplicación\n14.2. Justificación de la importancia del valor del suelo\n14.3. Camino propuesto para valorar los usos terciarios\n14.4. Valoración de locales comerciales\n14.4.1. Cuadros de valores de mercado de locales comerciales. De parámetros adoptados e intervalos de permutas. Coeficientes transformadores y repercusiones de suelo. Conclusiones\n14.4.2. Elementos constructivos polivalentes recuperables\n14.4.3. Depreciaciones en los locales comerciales\n14.4.4. Valoración de traspasos y consideraciones de éstos, —verdaderos y falsos— para la valoración de los locales comerciales\n14.4.4.1. Valoración de un local por traspaso verdadero\n14.4.4.2. Valoración de un local por falso traspaso\n14.4.5. Valoración de un local destinado a plaza de aparcamiento\n14.4.6. Valoración de locales por uso alternativo\n14.4.7. Valoración de locales en Centros Comerciales\n14.5. Valoración de locales destinados a oficinas\n14.5.1. Depreciaciones de los locales destinados a oficinas\nCAPÍTULO 15: VALORACIÓN DE UN PROCESO INMOBILIARIO. EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. VALORACIÓN A FUTURO\n15.1. Metodología alternativa\n15.1.1. Desarrollo del proceso de valoración a futuro\n15.1.2. Estudio de los ciclos inmobiliarios\n15.2. Valoración según la norma vigente. Cálculo del valor de mercado para un edificio en proyecto o construcción\n15.3. Caso práctico\n15.3.1. Estudio del mercado primario actual. Testigos y homogeneización\n15.3.2. Estudio de los índices de tendencia y valores unitarios de los diferentes usos\n15.3.3. Valores unitarios futuros según índices de tendencia y camino alternativo\n15.3.4. Descomposición y análisis comparativo de los valores actuales y futuros según metodología alternativa y con prudencia valorativa, mediante el incremento del IPC\n15.3.5. Cuadro resumen de la valoración y margen de seguridad. Análisis del mismo\nCAPÍTULO 16: VALORACIÓN DE EDIFICIOS TERMINADOS. USO EXCLUSIVO O MIXTO\n16.1. Análisis de la situación y crítica a las exigencias de la norma\n16.2. En el Mercado Primario\n16.3. En el Mercado Secundario\n16.4. Caso práctico\n16.4.1. Estudio del Mercado Primario actual. Testigos obtenidos\n16.4.2. Determinación de los coeficientes de depreciación\n16.4.3. Cálculo de los valores de repercusión del suelo y de los valores de realización o de mercado unitarios de los diferentes m2 edificados y vendibles, en la consideración de encontrarse libres de inquilinos\n16.4.4. Valoración del edificio en el caso de encontrarse libre de inquilinos\n16.4.5. Valoración en la consideración del local arrendado\n16.4.6. Cálculo del valor en esta consideración\n16.4.7. Valoración del edificio según la norma en la situación de encontrarse libre de inquilinos\n16.4.8. Comparación de resultados. Análisis de las diferencias\n16.4.9. Valor unitario de capitalización del local 2º según la norma vigente\n16.4.10. Cálculo del valor en esta consideración, según norma\n16.4.11. Comparación de valores. Incidencia sobre los seguros\n16.5. Caso de rentas esperadas. Ejemplo con posible variación de rentas a considerar\n16.6. Resumen de valores. Comparación\n16.7. Caso de edificio de uso exclusivo no industrial\n16.8. Caso de edificios industriales\nCAPÍTULO 17: VALORACIÓN EN SU ESTADO ACTUAL DE EDIFICIOS QUE PRECISAN UN PROCESO DE REHABILITACIÓN MÁS O MENOS PROFUNDO\n17.2. Desarrollo de la metodología de cálculo del valor unitario actual\n17.2.1. Primer caso: Supuesto (1-A)\n17.2.2. Primer caso: Supuesto (1-B)\n17.2.3. Segundo caso: Supuesto (2-A)\n17.2.4. Segundo caso: Supuesto (2-B)\n17.2.5. Discusión de los valores de la tasa de rentabilidad «i'» y del porcentaje «Z'%»\n17.2.6. Tercer caso: Supuesto (3)\n17.3. Valoración según la Normativa vigente\n17.3.1. Análisis y observaciones sobre la metodología indicada en la norma. Método residual: dinámico y estático\n17.4. Casos prácticos\n17.4.1. El edificio posee vida económica útil\n17.4.2. El edificio no posee vida económica útil\n17.5. Valoración en su estado actual de un edificio a rehabilitar con posible cálculo de capital destinado a indemnizaciones para su desalojo\nCAPÍTULO 18: VALORACIÓN DE INMUEBLES LIGADOS A UNA EXPLOTACIÓN ECONÓMICA\n18.2. Parámetros básicos\n18.3. Principios en los que se apoya la valoración\n18.4. Estudio de la formación de la formulación\n18.5. Parámetros medios básicos\n18.6. Estructura de explotación del Sector Hotelero\n18.7. La tasa de actualización\n18.8. Conclusiones resumen\n18.9. Resolución de un caso práctico\nCAPÍTULO 19°: VALORACIÓN DE UN TERRENO\n19.1. El valor del suelo: Causa o producto del valor inmobiliario. Aplicación del principio del máximo y mejor uso\n19.2. Valoración independizada o como unidad junto a la edificación\n19.3. Metodología de valoración\n19.4. Caso práctico\n19.4.2. Hipótesis y datos obtenidos en el estudio de mercado\n19.4.3. Resolución mediante la metodología estática propuesta\n19.4.3.1. Determinación de testigos teóricos de viviendas\n19.4.3.2. Estimación de valores testigos de locales comerciales\n19.4.3.3. Valores testigos de plazas de garaje\n19.4.3.4. Fijación de valores de parámetros\n19.4.3.5. Cálculo valores de % de permuta «p %» y de la repercusión «S €/m2» para el uso de garaje\n19.4.3.6. Valores del % de permuta y repercusión para el uso de local comercial\n19.4.3.7. Valores del % de permuta y repercusión para el uso de vivienda\n19.4.3.8. Superficie edificable por usos\n19.4.3.9. Intervalo de valor del solar\n19.4.4. Comprobación con los resultados obtenidos a través de la metodología estática de la norma\n19.4.5. Resolución por el método residual dinámico\n19.4.5.1. Hipótesis de cálculo\n19.4.5.2. Tasa de actualización\n19.4.5.3. Aplicación de la formulación residual dinámica\n19.4.5.4. Comparación con los resultados estáticos y conclusiones\nCAPÍTULO 20: LA VALORACIÓN DE LOS DERECHOS REALES. LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS\n20.1. Principales derechos reales que se presentan con mayor frecuencia\n20.2. Valoración de la Hipoteca\n20.3. Valoración de los Censos\n20.4. Valoración de los Usufructos\n20.5. Valoración de la Nuda Propiedad\n20.6. Valor del derecho de Uso y Habitación\n20.7. Valoración del derecho de Superficie\n20.8. Valoración de las Servidumbres\n20.9. Instrucciones para la valoración de los derechos reales según la Orden sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para determinadas finalidades\n20.10. Valoración de las Concesiones Administrativas\nCAPÍTULO 21: LA REDACCIÓN DE UN INFORME DE VALORACIÓN DE UN BIEN INMUEBLE\n21.1. Partes en las que debe dividirse un informe de valoración\n21.2. Descripción de las partes y apartados\n21.2.1. Parte identificativa\n21.2.2. Parte jurídica\n21.2.3. Parte técnico-económica\n21.3. Ejemplos de realización de dos informes de valoración\n21.3.1. Informe de valoración de una vivienda con una carga de usufructo temporal\n2. Objeto y fin del informe\n3.1. Datos regístrales\n3.2. Actuaciones realizadas; Documentación; Régimen de Protección, de Tenencia y de Ocupación\n4. Estudio Técnico-Económico\n4.1. Estudio y calificación del entorno\n4.2. El terreno\n4.3. Características del inmueble y de la vivienda\n4.3.1. Distribución del inmueble\n4.3.2. Edad y estado de conservación del inmueble y de la vivienda\n4.3.3. Características constructivas del inmueble y de la vivienda\n4.3.4. Distribución de la vivienda\n4.3.6. Situación urbanística\n4.3.7. Información y estudio de mercado\n4.4. Estudio técnico-matemático\n4.4.2. Valoración por costes —método analítico—\n4.4.3. Valoración adoptada\n4.5. Juicio resumen\n5. Estudio de valoración del usufructo y de la nuda propiedad\n5.1. Valoración de derechos siguiendo la metodología primera\n5.2. Valoración de derechos siguiendo la metodología segunda\n5.3. Valoración del derecho de usufructo siguiendo la tercera metodología según la nueva Orden\n6. Análisis de resultados y conclusión\n21.3.2. Informe de valoración de un edificio compuesto de sótano y tres plantas para garaje, locales y viviendas con diversos portales, sito en la calle ... en provincia de\n4.1. Estudio y calificación de la localidad y del entorno\n4.3. Características del inmueble\n4.3.2. Características constructivas\n4.3.3. Edad y estado de conservación\n4.3.4. Superficies construidas consideradas\n4.3.5. Superficies y porcentajes de participación de cada finca\n4.3.7. Información y estudio de mercado. Tasas de capitalización\n4.4.2. Valoración por costes —método analítico— en el uso residencial y por capitalización de los índices de rentas en el uso comercial y el sótano\n4.4.3. Valores unitarios adoptados par las viviendas\n4.5. Valor del inmueble dividido en sus fincas componentes\n4.6. Juicio resumen\nCAPÍTULO 22: RESOLUCIÓN DE UN CASO PRÁCTICO GENERAL Y CONCLUSIONES\n22.2. Resolución. Valoración de la finca «Fy>\n22.2.1. Hipótesis de resolución, dada la situación del edificio existente\n22.2.2. Sistematización del desarrollo del trabajo\n22.2.3. Estudio del mercado real y teórico de las viviendas\n22.2.4. Estudio de mercado de locales comerciales y plazas de garaje\n22.2.5. Valoración del edificio existente «Fj» en el estado\n22.2.5.1. Estudio de los costes mínimo y máximo de construcción por contrata para la rehabilitación «Cr €/m2»\n22.2.5.2. Valores mínimos y máximos de permuta. Intervalo de valor del inmueble «Fj» en el estado actual, supuesto libre de inquilinos\n22.2.5.3. Valor de las teóricas indemnizaciones y teóricos valores mínimo y máximo del edificio en el estado actual\n22.2.5.4. Valoración del usufructo a favor de la Congregación Religiosa\n22.2.5.5. Valoración de la Nuda Propiedad\n22.2.5.6. Valoración de la Servidumbre\n22.2.5.7. Resumen de valores obtenidos para la finca «Fj» y conclusiones sobre el valor de la misma\n22.3. Resolución. Valoración de la finca «F2»\n22.3.1. Valoración del solar que constituye la finca «F2»\n22.3.2. Valoración del derecho de Superficie\n22.3.3. Cuadro resumen de los valores hallados\n22.4. Nota del autor\n22.5. Observación importante\nAnexo I. Orden ECO/805/2003,de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras\nAnexo II. Tabla CACTUS - Cálculo Ver 3.2.0


Ya está en Posadas la pareja que estafó más de 350 mil pesos con una falsa campaña contra el cáncer a Misiones | Vía Posadas\nYa está en Posadas la pareja que estafó más de 350 mil pesos con una falsa campaña contra el cáncer a Misiones\nLeticia Zapata y Matías Poberezny, llegaron esta madrugada a la capital misionera, tras ser detenidos y expulsados de Bolivia.\nEsta madrugada, Leticia Zapata y Matías Poberezny arribaron a Misiones tras ser detenidos en Cochabamba, ciudad de Bolivia, donde ambos fueron localizados limpiando vidrios en un semáforo.\nLa pareja tenía pedido de captura nacional e internacional, tras estafar más de 350 mil pesos a misioneros, con una recaudación de fondos para un supuesto tratamiento experimental en el Hospital Alemán de Buenos Aires. Sin embargo, cuando se constató el delito, ambos se habían dado a la fuga.\nHacían de trapitos en la esquina de las avenidas Ingavi y Melchor Pérez de Cochabamba, Bolivia.\nAmbos fueron ubicados en el mencionado país vecino, donde intentaron estafar a un empresario, que en una búsqueda de internet se enteró del pedido de captura además de las notas nacionales y provinciales haciendo eco del caso.\nFueron detenidos por la policía de Bolivia, y se comprobó que ambos habían entrado al país ilegalmente, por lo que fueron expulsados y llevados a La Quiaca en Jujuy, para que la policía de Misiones se haga cargo del traslado a Posadas.\nEl juez Miguel Mattos del Juzgado de Instrucción 7 de Posadas, les tomará declaración indagatoria el lunes próximo. Por el momento, Matías Poberezny quedó alojado en la Comisaría 1era de Posadas y Leticia Zapata fue trasladada a la 19 de Itaembé Guazú.\nTrasladan a Posadas a la pareja que estafó más de 350 mil pesos con una falsa campaña contra el cáncer en Misiones\nArrestaron en Bolivia a la pareja que estafó a Misiones con una falsa campaña contra el cáncer


Anunciarían salida de Osorio - Azteca Deportes\nAnunciarían salida de Osorio\njulio 24, 2018 Azteca Deportes Selección Azteca\nLa FMF convocó a rueda de prensa; harían oficial la salida de Juan Carlos Osorio.\nLuego de la participación de México en el Mundial de Rusia 2018, la Federación Mexicana de Futbol que ahora encabeza Yon de Luisa, convocó a la primera rueda de prensa, en donde se estima que se dará el anuncio de la salida del entrenador Juan Carlos Osorio al frente de la Selección Mayor.\nOsorio vio culminado su contrato con la escuadra Tricolor tras la Copa del Mundo de Rusia 2018 al caer ante Brasil en Octavos de Final. Aunque el vínculo pudo haberse renovado, Osorio habría decidido dejar el puesto ante el interés de otras Selecciones como Colombia o Estados Unidos.\nReportes señalan que Osorio tiene la decisión y la Federación está notificada, aunque el entrenador no ha querido hacer nada oficial hasta que en México lo anuncien.\nEse anuncio oficial llegaría el miércoles con Yon de Luisa al frente, en donde además de confirmar que Osorio no será más el entrenador, daría información sobre gestión y cómo el Tri encarará los próximos amistosos de septiembre en Estados Unidos.


Ponen primera - DEPORTES EN QUILMES\nArranca la nueva temporada del TC en La Plata, con participación de representantes quilmeños.\nCon 47 protagonistas (cuatro pilotos que ascienden del TC Pista), el TC iniciará su año en el autódromo Roberto Mouras. Se trató de una previa bastante particular, con muchos cambios durante el verano. Desde que finalizó el calendario 2020 hasta la fecha, el mercado de pases se movió de manera increíble. Entre tantos cambios está el del campeón Mariano Werner, que formará parte del equipo del Gurí Martínez.\nUno de esos cambios se vivió en la estructura del equipo de Mauro Giallombardo. Después de la decisión de Juan Manuel Silva de no tener continuidad en esta temporada y solo aparecer en alguna competencia puntual, la butaca del Ford será ocupada por Nicolás Trosset. El de Arrecifes dejó el UR Racing para aceptar esta propuesta. El motor lo seguirá atendiendo el quilmeño Alejandro Garófalo.\nEn cambio, El Tubo Gini permanecerá en el Maquin Parts con el mismo Torino que venía manejando en su primera campaña dentro de la estructura. La idea es que para la tercera o cuarta fecha ya se pueda poner en pista una flamante unidad. La preparación integral es de la familia Soljan en el taller de Venado Tuerto con la ingeniería de Carlos Caunedo.\nLa acción comienza este fin de semana y ya no se detendrá. La categoría más popular del país está de regreso.\nArgentina se copa new_releases Salió el 232


Hoy Digital - Angelinos se artillan con Mark Teixeira Angelinos se artillan con Mark Teixeira\nAngelinos se artillan con Mark Teixeira\nCabrera logra victoria frente a los Yanquis\nSenasa está listo para recibir a nuevos afiliados\nBOSTON.AP. Los Angelinos de Los Angeles obtuvieron los servicios del primera base Mark Teixeira mediante un canje con los Bravos de Atlanta, un adquisición que robustece aún más al equipo que ostente el mejor récord en las Grandes Ligas.\nLos Angelinos, que cabalgan al frente del Oeste de la Liga Americana con una diferencia de 11 juegos y tienen claras aspiraciones de estar en la Serie Mundial, cedieron al inicialista Casey Kotchman y al pitcher Steve Marek.\nEl canje se produjo dos días antes del plazo para hacer cambios sin ‘waivers’. El de Teixeira era uno de los nombres que más sonaban para ser transferidos.\nVladi Jr.: “Si yo supiera lo que me van a tirar, batearía .500\nImpacto deportivo: Tristeza: Mariano Duncan me informó de la muerte de Tony Fernández\nLOS NACIONALES BUSCAN REPETIR SU CORONA DE CAMPEONES\nTEAM LEBRON gana en nuevo formato del All-Star\nReal Madrid empata con Celta\nJones Jr., Adebayo y Hield ganan competencias\nPersonalidades lamentan deceso\nSelección Basket parte a Canadá a serie clasificatoria


¿Dónde están las iglesias en medio del movimiento Black Lives Matter?\nDespués de que se dieron a conocer diversos casos de personas afroamericanas que sufrieron abusos, incluso la muerte en los Estados Unidos. Muchos, en todo el mundo, de diferentes razas y clases sociales, se unieron en manifestaciones para defender los derechos civiles de las personas afroamericanas.\nEn medio de todas estas manifestaciones, ¿dónde están las iglesias?\nTambién te puede interesar: Presidente Nelson y líderes de color publican contundente artículo sobre el racismo\nLa lucha por la igualdad racial comenzó en los años 1950 y 1960 en las iglesias que tenían congregaciones afroamericanas. Los líderes religiosos tenían una voz prominente con respecto a este tema.\n“El movimiento de derechos civiles nació de la iglesia. Las oraciones y la predicación condujeron a las protestas”, dijo el reverendo Watson Jones III, pastor de una iglesia bautista de Chicago.\nNo se puede decir lo mismo de la lucha actual contra la desigualdad racial, agregó el reverendo Jones. Por lo general, los líderes religiosos son bienvenidos a formar parte del movimiento Black Lives Matter, pero no están a la cabeza.\nEn la actualidad, los líderes religiosos combaten la desigualdad racial en sus comunidades.\nLa religión y los derechos civiles\nEn las décadas de 1950 y 1960, las iglesias que tenían congregaciones afroamericanas eran el mejor lugar para comenzar un movimiento por la justicia racial y la única opción viable, dijo Morris.\nEn la iglesia, los afroamericanos eran libres de imaginar un mundo mejor y discutir lo que se necesitaría para construirlo. Podían encontrar fuerza en las enseñanzas proféticas, y sentirse familiarizados con aquellos que los entendían y compartían sus luchas, dijo Morris.\n“Las iglesias que tenían congregaciones afroamericanas dieron a la gente una sensación de esperanza, una sensación de que Dios estaba del lado de la justicia y que Dios se oponía a la opresión”, dijo.\nEn un sentido más práctico, las iglesias también estaban en una posición única para proporcionar los recursos necesarios para sostener a un movimiento en crecimiento.\nHubo voluntarios para crear y distribuir volantes, líderes capacitados para hablar con grandes multitudes y se recaudó donaciones cuando los organizadores se estaban quedando sin fondos.\nLas iglesias que tenían congregaciones afroamericanas incluso podían ofrecer un lugar para que durmieran los manifestantes que venían de otras ciudades, dijo Lex Scott, que fundó Black Lives Matter Utah.\n“Cuando los afroamericanos hacían viajes largos, tenían que quedarse en las iglesias que tenían congregaciones afroamericanas porque, con frecuencia, los hoteles no permitían el ingreso a personas de su raza”, dijo.\nLas iglesias de la actualidad tienen capacidades similares de organización y movilización. Sin embargo, ya no acaparan estos recursos en la comunidad afroamericana, dijo Morris.\n“Ahora, puedes movilizar a miles de personas para que se reúnan en algún lugar en pocas horas con solo estar en las redes sociales y hacer clic en algunos botones”, dijo.\nAdemás, gracias al movimiento de derechos civiles, los afroamericanos ahora tienen influencia en algo más que en los espacios religiosos.\nLa brecha entre los manifestantes y los líderes religiosos\nAunque significativos, estos desarrollos no explican completamente por qué las iglesias y los líderes religiosos no son una parte prominente del movimiento Black Lives Matter, según los estudiosos de la religión y los organizadores comunitarios. Hay muchos otros factores que también entran en juego.\nUno de ellos es que muchas iglesias que tienen congregaciones afroamericanas ya no se centran en los movimientos de protesta en general.\nAhora, pasan más tiempo preocupándose por las almas individuales, en lugar del alma de la nación, dijo Clayborne Carson, profesor de historia y director del Instituto de Investigación y Educación Martin Luther King, Jr. de la Universidad de Stanford.\n“La religión se ha retirado de ser una fuerza para el cambio social”, dijo.\nLas comunidades religiosas que continúan liderando protestas y exigen otras formas de activismo tienden a hacerlo en menor escala, dijo el reverendo Jones. Intentan mejorar los sistemas escolares o penitenciarios locales, en lugar de reformar todo el país a la vez.\nHoy en día, hay miles de pequeños esfuerzos en temas como la discriminación en el hogar y la violencia armada.\nScott aplaudió el trabajo de servicio local de las iglesias y señaló que el activismo no tiene que venir en forma de grandes protestas para marcar la diferencia.\nAlgunos manifestantes no tienen una relación con una comunidad de fe o provienen de tradiciones no cristianas, dijo Morris. La capacidad de los líderes religiosos para unificar a los miembros de un movimiento disminuye cuando la participación es tan diversa.\n“Las iglesias que tienen congregaciones afroamericanas continúan siendo una fuerza en los movimientos de hoy. Sin embargo, su fuerza simplemente no es tan dominante como durante el movimiento por la lucha de los derechos civiles”, dijo.\nSin embargo, también hay beneficios al depender menos de las comunidades y líderes religiosos, dijo. El movimiento Black Lives Matter ha podido reunir a un grupo diverso de personas y elevar a más líderes religiosos a roles de liderazgo.\n“Los movimientos de hoy en día son más descentralizados que en el pasado”, dijo Morris.\nBLM es un grupo terrorista.


¡Sub-campeones de la Copa Fábrica!\nLos académicos cayeron en la final ante Yaracuy Fútbol Club\nPrensa Academia PC.- La Academia Puerto Cabello culmina su 4ta semana se pre-temporada con un segundo lugar en la 1ra edición de la Copa Fábrica de Campeones celebrada en la ciudad de San Felipe, cayendo en el partido final ante Yaracuy Fútbol Club con marcador de dos goles por cero.\n“El torneo nos sirvió para tener ese roce real que necesitamos para afrontar el torneo que comienza el sábado. Son rivales que también enfrentamos en el grupo de la segunda división y que le da a la plantilla mayor idea de juego a la hora de plantear cada partido”, dijo Manolo Contreras, DT académico.\nAhora los entrenamientos se enfocarán en el comienzo del torneo clausura 2017, que arranca este sábado a las 3:30 de la tarde en la Ciudad Deportiva de Vista Mar ante Petare Fútbol Club. Los académicos buscarán comenzar con el pie derecho, sumando los tres puntos de local.\nPara conseguir dicho objetivo, Contreras guiará a sus jugadores a trabajos de culminación de jugadas y defensivos, sacando provecho de las nuevas incorporaciones.


Qué es BIM y cuáles son sus ventajas - Nolac Enginyers\nHOME / BIM / Qué es BIM y cuáles son sus ventajas\nQué es BIM y cuáles son sus ventajas\nBuilding Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos que está suponiendo una revolución en el sector de la construcción.\nEsta nueva manera de trabajar se basa en la utilización de un modelo 3D inteligente que en vez de estar basado solo en la forma geométrica, se basa también en los datos. De esta manera, toda la información de las diferentes partes involucradas en la elaboración de un proyecto, es accesible para cada una de ellas. Además supone un mayor control en todo el proceso, desde la fase de diseño, hasta la construcción e instalación. De esta forma se puede controlar mejor la información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).\n¿Qué ventajas nos aporta?\nTrabajo multidisciplinar y colaborativo.\nLa oportunidad de que todos los agentes involucrados puedan trabajar en un mismo proyecto compartiendo la misma información y desde una misma plataforma.\nLa información que se modifica en un parámetro afecta a todos los demás de manera automática, con lo que toda la información es más veraz, directa y eficaz.\nMejora de los flujos de trabajo,\nFacilita el trabajo en equipo. Al trabajar todos sobre un mismo modelo se evita la pérdida de información y la descoordinación.\nReducción de costes y tiempos\nEsta nueva metodología genera de manera automática toda la documentación del proyecto, reduciendo así costes y tiempo. Al estar todo automatizado también reducimos horas de trabajo y coordinación.\nCubre toda la vida del edificio\nPermite introducir información que ayuda a hacer el seguimiento del proyecto pero también de la vida del edificio, facilitando así decisiones futuras en caso de que se tenga que intervenir en el mismo.\nConocimiento del impacto energético\nCon BIM se pueden diseñar edificios más inteligentes y sostenibles gracias al control que se puede hacer desde un principio, que permite conocer el impacto energético y ambiental de cada uno de los materiales del proyecto.\nPuedes trabajar con la administración pública\nDesde 2018 es obligatorio utilizar la metodología BIM si quieres trabajar para la administración pública Española y desde 2019 es obligatorio para todos los proyectos de infraestructuras con financiación publica.\nSaber qué es BIM y cuáles son sus ventajas, te puede ayudar a decidir como quieres que se lleve a cabo tu proyecto y quien quieres que te lo lleve a cabo.\nEn Nolac Enginyers trabajamos con metodología BIM con lo que podemos hacer estudios y proyectos de rehabilitación o nueva construcción con unos costes y tiempos más controlados.\nCategorías BIM Etiquetas BIM, Estructuras, Ingeniería, Ingenieros, Metodologia BIM, Nolac Navegación de entradas\nViviendas industrializadas en Perú\n10 revistas de arquitectura e ingeniería estructural online\nUtilizamos cookies de terceros. Si sigues utilizando este sitio asumiremos que estás de acuerdo.OK


Camiseteados suma a DIRECTV como Media Partner en su 3era versión\nLa compañía de televisión satelital se incorpora a la campaña que busca premiar a ciudadanos que han sido un aporte extraordinario en sus comunidades.\nDesde 2016, diversas instituciones del mundo público y privado, junto a la sociedad civil y los medios de comunicación, se unieron para visibilizar y reconocer el trabajo de ciudadanos ejemplares, a través del proyecto Camiseteados.\nEn una búsqueda a lo largo de todo Chile, la campaña quiere premiar a través del reconocimiento a ciudadanos que han contribuido con alguna iniciativa a mejorar la comunidad donde se desenvuelven.\n“Queremos en DIRECTV sumarnos a esta iniciativa que lidera la Fundación 4Changemedia y que tiene el propósito de resaltar el trabajo que hacen buenos ciudadanos por hacer del mundo un mejor lugar para vivir. Y esto se relaciona directamente con nuestra política de RSE, la que a través de nuestro programa Generación DIRECTV quiere impactar positivamente en las personas y comunidades. A través de nuestros agentes comunales daremos a conocer el concurso e invitaremos a las comunidades rurales a participar”, explicó Mariano Montaldo, Director de Mercado DIRECTV Chile.\nPor su parte, Álvaro Farías, director ejecutivo de la Fundación 4Changemedia, destacó la importancia de las diferentes organizaciones que contribuyen a impulsar el proyecto Camiseteados. “Las alianzas como esta con DIRECTV nos permite poder llegar a más ciudadanos y potenciar nuestra búsqueda. Es importante el compromiso de todos, el ponerse la camiseta para promover buenas causas y construir una mejor sociedad para todos”, señaló.\nA contar del 11 de julio se abren las postulaciones en el sitio web www.camiseteados.cl en su tercera versión. El siguiente paso es la selección por un jurado calificado de 8 finalistas que cumplan con los requisitos de llevar adelante una iniciativa solidaria, colaborativa e innovadora, que esté alineada con los objetivos de desarrollo sostenible. A estos 8 mejores ciudadanos se les hará un micro documental, que será exhibido en el noticiero central de TVN con el propósito que la gente los conozca y participe de la elección del ganador a través de votación online. A este ganador, se suma otro que es elegido por el jurado.\nLos ganadores reciben el reconocimiento de sus comunidades y el país, además de un galardón que consiste en una escultura forjada en fierro del artista Fernando Gacitúa.\nArtículo anteriorJUST water, primera agua eco amigable creada en EEUU llega a Chile\nArtículo siguienteBASF recibe el premio de mejor proveedor en Sustentabilidad por Fiat Chrysler Automobiles


… los actos que son materia de impugnación en la demanda, provienen del ejercicio regular de las funciones de la Municipalidad, encargada de dirigir y reglamentar el transporte público.\nEmpresa de Transportes Copacabana\nEn Arequipa, a los veintisiete días del mes de mayo de mil novecientos noventa y ocho, reunido en sesión de Pleno Jurisdiccional, con asistencia de los señores Magistrados: Acosta Sánchez, Vicepresidente encargado de la Presidencia; Nugent, Díaz Valverde y García Marcelo, pronuncia sentencia:\nRecurso Extraordinario interpuesto por Timoteo Cabana Nina a nombre de la Empresa de Transportes Copacabana, contra la Resolución de la Sala Civil de la Corte Superior de Arequipa, su fecha veintitrés de diciembre de mil novecientos noventa y seis, que declaró improcedente en todos sus extremos en acción de amparo seguida en contra de la Municipalidad Provincial de Arequipa.\nDon Timoteo Cabana Nina, Gerente y representante de la Empresa de Transportes Copacabana, plantea Acción de Amparo en contra del Alcalde Provincial de Arequipa y otro, a efecto de que se pongan en libertad los vehículos indebidamente capturados y se otorgue el libre tránsito y trabajo a todas las unidades vehiculares que conforman del comité que representa.\nSostiene el demandante, que con fecha primero de marzo de mil novecientos noventa y cinco, el Director General de Transporte Terrestre del Concejo Provincial, en un acto arbitrario e ilegal, ordena realizar un operativo para exigir a los transportistas su permiso para prestar servicio de transporte público, el mismo que dejó de tener prioridad en razón del Decreto Legislativo No. 757 y del Decreto Supremo No.094-92-PCM, ya que según estos dispositivos, con la sola presentación de la solicitud para el permiso, las unidades podían operar inmediatamente. Sin embargo, la captura de los vehículos se efectuó al no contar con el permiso solicitado, y para darles libertad a las unidades, el Concejo efectuó un cobro exorbitante, que no está considerado en el TUPA. Por otra parte, señalan que ante el ilegal y arbitrario acto, se procedió, el veintisiete de febrero de mil novecientos noventa y cinco, a efectuar una denuncia ante la Fiscalía Provincial, instrucción que al momento de plantear el amparo estaba abierta.\nA fojas cincuenta y ocho, la Municipalidad Provincial de Arequipa, contesta la demanda, indicando que el operativo efectuado por la Municipalidad está amparado en lo dispuesto por los Decretos Supremos Nos. 012-94-TCC y 017-94-MTC, quedando así sin efecto la aplicación de las normas contenidas en el Decreto Legislativo No. 757. Según el Decreto Supremo No. 012-94-TCC, " los propietarios de vehículos que realicen servicio de transportes de pasajeros urbano e interurbano sin contar con la autorización de la Municipalidad Provincial respectiva, serán pasibles a las sanciones: a) Internamiento de vehículo en el depósito oficial de vehículos, y b) Pago de multa equivalente a 3 UIT vigente a la fecha de pago". Por tanto no existe ningún derecho constitucional violado. Contestada la demanda, también, por los otros demandados, a fojas sesenta y cuatro, señalan, además, que los vehículos internados han sido puestos en libertad a solicitud de sus propietarios, previo pago de las multas correspondientes, por tanto ha desaparecido el hecho que causa el daño, careciendo de objeto la interposición de la presente acción.\nCorre a fojas doscientos cincuenta y tres, la sentencia del Juzgado, la cual declara fundada la Acción de Amparo, en cuanto se refiere a que se deje sin efecto la amenaza que sufre la empresa y que se traduce en el libre tránsito de las unidades vehiculares, puesto que la Municipalidad aplicó el Decreto Supremo No. 012-94-TCC, sin que se hubiera publicado primero el TUPA, requisito para poder exigir a los interesados el pago de los derechos de tramitación. La declara improcedente en cuanto a la pretensión de que se disponga la libertad de los vehículos capturados, que aparecen a fojas doscientos cuarenta y nueve, que ya fueron liberados.\nApelada la resolución, la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia la declara improcedente en todos sus extremos, atendiendo a que no aparece evidencia de un derecho constitucional vulnerado, ya que las acciones del Municipio respecto de la circulación de los vehículos puede discutirse judicialmente en otras vías y no en la residual del amparo. Contra está resolución se interpone recurso extraordinario.\nQue en la demanda interpuesta, existen dos pretensiones. La primera, que se deje en libertad los vehículos capturados por disposición de la Municipalidad demandada y retenidos en el Depósito Oficial. La segunda, que se permita la libre circulación de las unidades vehiculares que conforman el Comité.\nQue, según aparece de los actuados, las unidades de Servicio Público capturadas por disposición de la Municipalidad demandada, fueron retenidas en aplicación de lo dispuesto por el D.S. No. 012-94-TCC, que dispone que los vehículos de transporte urbano e interurbano contaran con un permiso de la Municipalidad para transitar; permiso con el que la demandante no contaba.\nQue, en referencia al primer petitorio, carece de objeto pronunciarse, por haberse producido sustracción de materia, toda vez que los vehículos fueron dejados en libertad el diecisiete de marzo de mil novecientos noventa y cinco. Respecto a la segunda pretensión, la demandante sostiene que las limitaciones impuestas durante un operativo ocurrido el primero de marzo de mil novecientos noventa y cinco, a la circulación de sus unidades vehiculares, no debió darse, pues sus unidades estaban plenamente autorizadas a funcionar, ya que, la Municipalidad Provincial de Arequipa, al no contar con el TUPA, en aplicación del Decreto Legislativo No. 757, no podía exigir ningún requisito de procedibilidad para el servicio público de los vehículos, debiendo estar a lo que dispone en el artículo 35° del Decreto Supremo N°094-92-PCM y 8° y 9° del Decreto Ley No. 25988 en el sentido de que con la sola presentación del expediente o solicitud de trámite ante la Municipalidad, el transportista podía automáticamente prestar servicio público.\nQue, la Municipalidad de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Legislativo No.757 concordante con el Decreto Supremo No. 094-92-PCM y la Resolución Jefatural N° 112-94-INAP, aprobó y publicó su Texto Unico de Procedimientos Administrativos, con fecha veintinueve de enero de mil novecientos noventa y cinco, el cual le permitió asumir todas las facultades de imperio y sanción para reglamentar el tránsito.\nQue, el operativo que dio lugar al internamiento de vehículos e imposición de una multa a la empresa demandante, se realizó el primero de marzo de mil novecientos noventa y cinco, estando la demandada, facultada para adoptar medidas contra las empresas que no tenían licencia respectiva como la demandante, en aplicación del Decreto Supremo N°012-94-TCC.\nQue, en consecuencia, los actos que son materia de impugnación en la demanda, provienen del ejercicio regular de las funciones de la Municipalidad, encargada de dirigir y reglamentar el transporte público.\nPor estas consideraciones, el Tribunal Constitucional, en ejercicio de las atribuciones concedidas por la Constitución y su Ley Orgánica,\nCONFIRMANDO en parte la resolución de la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, su fecha veintitrés de diciembre de mil novecientos noventa y seis, en el extremo que revocando la apelada declaró IMPROCEDENTE la demanda, en cuanto se refiere a la pretensión para que se disponga la libre circulación de los vehículos de propiedad de la demandante y REVOCANDO en el extremo referido al internamiento de los vehículos de propiedad de la demandante, reformándola declara que carece de objeto pronunciarse por haberse producido sustracción de la materia. Dispone la notificación a las partes, su publicación en el Diario Oficial El Peruano y la devolución de los actuados.


Chipset Noticias Tarjetas de Video Tecnología\nImagination Technologies, una de las principales proveedoras de IP (Propiedad Intelectual) de GPU móviles para el mercado de SoC, también ha renovado su oferta de GPU de alto rendimiento con su nueva PowerVR GX6650, que toma el lugar del modelo PowerVR GX6630 como la nueva tope de gama de la compañía.\nEn efecto, hace más de un año atrás, en diciembre de 2012, Imagination Technologies anunciaba su GPU tope de gama PowerVR GX6630 basada en la arquitectura gráfica “Rougue” de Imagination Technologies, pero como las requerimientos del mercado y los dispositivos móviles cada vez son más exigentes. la empresa ha actualizado la oferta con su nueva tope de gama que fue revelada en la CES 2014 y anunciada oficialmente en el marco de la MWC 2014.\nTal como el modelo anterior, la nueva GPU PowerVR GX6650 de Imagination Technologies utiliza un diseño de arquitectura similar a las GPUs de escritorio actuales (conservando desde luego las proporciones) y se compone de 6 Unified Shading Clusters (USCs) o Cluster de Shaders unificados, cada uno de estos clúster alberga un total de 32 núcleos/shaders, lo que le brinda a la GPU un total de 192 núcleos/shaders. Lo mismo en cantidad de núcleos que ofrece NVIDIA con la GPU de su SoC Tegra K1 y a quien apunta Imagination Technologies con su GPU PowerVR GX6650.\nEstos Unified Shading Clusters (USCs) están dentro de un Unified Shading Clusters Array y comparten acceso a algunos elementos en común como el co-procesador para Tiling, Co-procesador para pixeles, , Scheduler, bus de memoria, cache de texturas, entre otros componentes que pueden ver en el diagrama adjunto.\nLa nueva GPU también está optimizada para ofrecer un consumo eficiente de energía mediante las tecnologías PowerGearing G6XT y PVR3C. La primera técnica según describe Imagination, es un set de nuevos mecanismos de administración de energía que permite el control de todos los recursos de la GPU, permitiendo dinámicamente activar o desactivar algunos bloques de procesamiento según las cargas de trabajo.\nLa segunda técnica PVR3C es una suite formatos de triple compresión que incluyen PVRTC (PowerVR Texture Compression) y ASTC (Adaptive Scalable Texture Compression) para compresión de texturas, PVRIC (PowerVR Image Compression) para compresión del frame buffer y PVRGC (PowerVR Geometry Compression) para compresión Geométrica.\nLa GPU PowerVR GX6650 incluye la segunda generación de estas técnicas con mejores y optimizados algoritmos de compresión para el uso en varios escenarios como videojuegos 3D, navegación Web, textos, mejores Interfaces de usuario, etc. Ambas en su conjunto ofrecen una GPU potente y a la vez eficiente en consumo optimizando también el ancho de banda mediante la compresión de texturas.\nPero esto no es todo ya que según Imagination Technologies el poder geométrico de la nueva GPU también ha sido mejorado, ahora siendo capaz de entregar una masiva potencia en el procesamiento de pixeles. Así, la nueva GPU PowerVR GX6650 puede procesar hasta 12 pixeles por clock, que es el triple de lo que ofrece el SoC Tegra K1 que puede procesar hasta 4 pixeles por clock (ROPs).\nRespecto a la potencia de cómputo de la nueva GPU ofrece una potencia de cómputo en operaciones de punto flotante (FP16) y punto flotante de precisión simple (FP32) de hasta 460.8 GFLOPS (FP16) y hasta 230.4 GFLOPS (FP32) cuando la GPU opera a 600 MHz.\nFinalmente, además de las mejoras en la arquitectura la nueva familia de GPUs es compatible con estándares o APIs como OpenCL 1.x, OpenGL 3.0, DirectX 10, RenderScript Compute y Direct Compute, con avanzadas técnicas para el tratamiento geométrico como PVRTC texture compression y Tile Based Deferred Rendering architecture (TBDR), etc.\nEsta GPU se une a los anunciados hace poco en la CES 2014 con los modelos PowerVR GX6240 (2 clústeres y 64 núcleos), GX6250, GX6450 (4 clústeres y 128 núcleos) y la GX6650 (6 clústeres y 192 núcleos).


Cristiano Ronaldo estuvo cerca de marcar un gran gol de chilena (Vídeo) | Goal.com\nCristiano Ronaldo estuvo cerca de marcar un gran gol de chilena (Vídeo)\nEl portugués casi anota un tanto con una espectacular maniobra\nEl Real Madrid consiguió colocarse como líder provisional de la Liga tras vencer al Granada y a falta de los encuentros del Atlético de Madrid y el FC Barcelona. Cristiano Ronaldo fue el gran protagonista del encuentro, no solo por igualar el número de encuentros de Zidane en Liga ni por ofrecer a la afición su Balón de Oro, sino porque estuvo muy cerca de marcar uno de los goles que habrían pasado a la historia del conjunto blanco.\nLa gran actuación del portugués duró 90 minutos. Desatascó a su equipo y marcó un tanto en el 56’ que abrió el marcador para los blancos. Además, justo antes del final del primer tiempo, hizo una espectacular chilena a la que Roberto, guardameta del conjunto andaluz, respondió bien.\nCristiano Ronaldo fue ovacionado por la grada tras su brillante maniobra, que también intentó frente a Espanyol y Betis. Pocos objetivos le quedan por conseguir al nuevo Balón de Oro, pero marcar de chilena sigue siendo su asignatura pendiente.


Alcala de Henares Guia de la ciudad literaria\nInicio Blog de historia Alcalá de Henares, Guía de la ciudad literaria\nCANTAR DE MIO CID. Un tal Pero Abad, en el siglo XIV, copió un canto legendario que recorría los pueblos castellanos. Utilizó una lengua muy suya, llena de las impurezas que por entonces se llevaban por las tierras de San Esteban de Gormaz. El Cantar en honor a Mío Cid, a Rodrigo Díaz de Vivar, se convirtió en el manual del perfecto ciudadano del momento y, de paso, en un maravilloso hilado de palabras.\nRodrigo Díaz de Vivar, el Cid, alférez del rey Sancho II de Castilla, vino al mundo en Vivar en 1048 y murió en Valencia en 1099. La historia que contaban y cantaban sobre él comienza cuando hace jurar en Santa Gadea a Alfonso VI de Castilla que no ha tenido nada que ver en la muerte de su hermano Sancho II. Luego vendría el destierro de tierras de Castilla y la desgarradora afrenta de Corpes. Lo escrito por Pero Abad se divide en tres cantos: el del destierro, el de bodas y el de la afrenta de Corpes.\nDesterrado, tras despedirse de su mujer e hijas y dejarlas al cuidado de los monjes en el monasterio de Cardeñas, Rodrigo se dedica a hostigar a los caudillos y reyezuelos musulmanes que va encontrando a su paso. Las fuerzas entre estos últimos y los cristianos están muy igualadas y la zona en la que se encuentra Alcalá de Henares es de las más propicias a racias y peleas, por ser tierra de frontera, situación que propicia que ocurran continuas escaramuzas y que las ciudades sean conquistadas por unos y reconquistadas por los otros sucesivamente. Es el Cantar I, y el Cid, en tierras del Henares, va a lograr su primera gran victoria: “A osadas corred que por miedo nom dexedes nada. / Fita ayuso e por Guadalfajara / Fata Alcalá legen las (aras), / E bien acojan todas las ganancias, / Que por miedo de los moros non dexen nada”. (versos 445-48).\nJUAN RUIZ, ARCIPRESTE DE HITA. LIBRO DE BUEN AMOR. Seguimos añadiendo piezas a nuestro vestido medieval gracias a un muy serio y socarrón escritor, Juan Ruiz, Arcipreste de Hita. Alcalá en el siglo XIV es una ciudad que está creciendo. En ella conviven, en una aparente tranquilidad, cristianos, alrededor de la iglesia de los Santos Niños, judíos, en torno a la calle Mayor, y musulmanes, hacia la actual calle de Santiago. Uno de los problemas más graves de por entonces fue el de los malentendidos que provocaba la actitud liberal de buena parte del estamento religioso en todo aquello que se refería a las debilidades humanas. Se celebraron sínodos y concilios para tratar de arreglar la situación, algunos de ellos en Alcalá, como por ejemplo el de 1325.\nA Juan Ruiz, que la historia ha querido conocer más como el Arcipreste de Hita, se le puede acusar de muchas cosas, aunque de casi todas se le puede perdonar: un algo de mujeriego, lo justo de borrachín, profundamente religioso y, quizá por todo ello, un magistral escritor. Siempre se ha dicho, y será verdad, que su intención al escribir no era otra que la de avisar y adoctrinar en contra de los vicios y tentaciones de la vida. Pero, y nunca un pero ha tenido más sentido, consigue, a sabiendas o a escondidas, un maravilloso fresco, pintado a base de luz, olores, sensualidad, picardía y extravagancias varias que refleja mejor que ningún otro el sentimiento amoroso que envolvió a su época.\nEsta copla número 1510 del “Libro de Buen Amor”, ha hecho pensar en Alcalá de Henares como la patria del Arcipreste. Patria, Henares, y campo de la Alcarria que conoció al dedillo, como demuestran sus referencias a estos lugares: “Por amor desta dueña fiz trobas e cantares, / sembré avena loca ribera de Henares;”. Y recordando los cangrejos del río dice: “Del río de Henares venían los camarones…”\nDesde cualquier punto de vista, la etapa más importante para Alcalá va unida a la fundación universitaria. El siglo XVI va a ser pródigo en escritores que encuentran en la ciudad el ambiente apropiado para su labor de creación. No debemos olvidar tampoco el esencial papel que jugó la imprenta, convirtiendo a Alcalá en uno de los más importantes focos de publicaciones de toda Europa. Aquí trabajaron impresores como Estanislao Polono, impresor en 1502 de la “Vita Cristi” de Ludolphus de Sajonia, o Arnao Guillén de Brocar, que va a imprimir la famosa “Biblia Políglota Complutense”. La vida universitaria se encuentra en su máximo esplendor. Erasmo de Rotterdam es, en los primeros años de la Universidad, un modelo a seguir. Antonio de Nebrija es profesor en Alcalá. Las fundaciones de colegios menores se suceden y grandes arzobispos toledanos van convirtiendo la ciudad en una bellísima amalgama renacentista. Pronto empiezan también los famosos Certámenes Poéticos en la Universidad, que se van a mantener prácticamente durante toda su historia. El primer poeta laureado por la Complutense va a ser el extremeño Benito Arias Montano, uno de los más importantes eruditos de su tiempo. Intelectuales y políticos extranjeros, como Andrea Navagero o el portugués Gaspar Barreiros, se acercan hasta Alcalá atraídos por su vida intelectual. Los géneros literarios de la época, sobre todo la poesía amorosa, encuentran el ambiente apropiado para su desarrollo y por Alcalá van a pasar los máximos representantes de las corrientes literarias del siglo. Y por si fuera poco, en 1547 nace Miguel de Cervantes en la alcalaína calle de la Imagen.\nAlcalá y la literatura, tan difuminada por entonces en la multitud de posibilidades de creación, se adaptan mutuamente gracias a la palabra de los mejores escritores y pensadores. De entre ellos merece la pena recordar a grandes intelectuales como Domingo de Soto, Ambrosio de Morales o a los autores de la Políglota; todos hombres cultos, dedicados al estudio de la Teología, la Filología, el Derecho o la Historia. Y en realidad sólo son un pequeño retazo de lo que de verdad se fraguó por aquel entonces en estas tierras.\nANTONIO DE NEBRIJA. Cuando nace Antonio, en Lebrija (Sevilla), en 1441 todavía no se ha inventado la imprenta. Quizá esta circunstancia sea suficiente para valorar la importancia de personas de su generación a la hora de transformar por completo la realidad intelectual que les tocó vivir. La vida de Antonio se desarrolló en gran parte durante el reinado de los Reyes Católicos. Cuando muere en Alcalá, en 1522, es profesor en la joven Universidad Complutense. Había estudiado en Salamanca e Italia y fue también profesor en la universidad salmantina.\nQuizá no se conciba aquella época de elevación de lo humano sin la poesía. El arte poético resurge y los hombres lloran amores desgraciados mientras guerrean en crueles batallas. El cortesano enamorado y el guerrero poeta se funden en un nuevo prototipo de hombre que ve en lo literario una divisa que desea lucir con orgullo. En Alcalá no tuvimos a un Garcilaso, a un Boscán o a un Hurtado de Mendoza, pero sí a dos poetas que quisieron responder a todos los tópicos que la moda de entonces exigía. Su poesía, que sigue la corriente del estilo amoroso a la italiana, se desarrolla en el bucólico ambiente de las riberas del Henares y se llena de encantadores sentimientos en torno al mundo pastoril, el sufrimiento del amado por la ausencia de la amada y los laberintos de pasiones.\nFRANCISCO DE FIGUEROA. Nacido en Alcalá, adoptó, en su condición de enamorado, el seudónimo pastoril de Tirsi, aunque se le elevó al glorioso parnaso de los poetas con el apelativo de “el Divino”. Por cierto, Cervantes, en su novela pastoril “La Galatea, se acordará de este compatriota. En muchas de sus composiciones, la mayoría de ellas Églogas de carácter pastoril, aparece Alcalá o su río: «… por las frescas riberas del Henares, / donde el famoso Tirsis apacienta»\nPEDRO LAÍNEZ. Alcalaíno y amigo del anterior, hasta el punto de que a veces se confunden sus composiciones, como él se refiere al Henares cuando describe en sus poesías los bucólicos paisajes pastoriles. Utilizó Damón como seudónimo pastoril y también aparece en “La Galatea” de Cervantes.\nPero sigamos llenando de ropajes a un siglo tan ensimismado en su condición literaria como lo fue el XVI. Prosistas, poetas y, profundizando aún más, prosistas y poetas religiosos. La religiosidad se eleva hasta alcanzar lo inmaterial; se goza de un estado que los tratadistas llaman, dispuestos como siempre a colocar un nombre a lo incomprensible, ascética y mística. Dentro de esta corriente de literatura religiosa, y en relación a Alcalá, merece la pena recordar a tres de sus más importantes representantes.\nIGNACIO DE LOYOLA. Este militar, nacido en el castillo de Loyola (Guipúzcoa) en 1491, sirvió como capitán a las órdenes del duque de Nájera, virrey de Navarra. Quiso la fortuna que fuera herido en Pamplona, circunstancia que le obligó a permanecer en cama durante una buena temporada. En este tiempo eligió dedicar sus muchas horas de soledad a reflexionar sobre la vida de Cristo, leyendo cuanto caía en sus manos. Ignacio consigue definir un nuevo concepto espiritual, el de “soldado de Cristo”, que llegaría a triunfar arropado por las corrientes religiosas de finales del XVI. En 1526 está en Alcalá con el deseo de estudiar Filosofía y Teología. Vive, primero, en el Hospicio de Santa María la Rica y, después, en el Hospital de Antezana. En la entonces villa, sufre tres procesos inquisitoriales acusado, entre otras cosas, de algo tan socorrido para sus acusadores como seguir las ideas del iluminismo.\nTERESA DE JESÚS. Teresa de Cepeda y Ahumada nace en Ávila en 1515. A los diecinueve años ingresa en el Carmelo, emprendiendo una profunda y austera reforma de la Orden. En 1576 visita el convento de Carmelitas Descalzas de La Imagen de Alcalá.\nJUAN DE LA CRUZ. Más que místico, poeta; más que carmelita, hombre de sentimientos y de belleza estética y formal que quiso o supo elevar la poesía hasta la más sublime perfección. Todo un honor para Alcalá haber tenido como parte de su Universidad a este abulense, nacido, en 1542, en Fontiveros. A los veinticinco años se encuentra con Teresa de Jesús y se une a su proyecto de reforma. Fue el primer rector del Colegio Convento de Carmelitas Descalzos de San Cirilo, cuya iglesia es en la actualidad el teatro universitario “La Galera”.\nEl prestigio de Alcalá por aquel entonces fue tal que incluso se llegó a formar en las aulas complutenses el muy salmantino Fray Luis de León, matriculado en la Universidad en 1556.\nEl siglo XVII, época en la que la vida universitaria está plenamente asentada, se corresponde, junto al siglo XVI, con una de las etapas más importantes de la literatura española: el Siglo de Oro. El país está en plena decadencia y más que nunca es un gigante con pies de barro. Ya no hay grandes Arzobispos de Toledo, a excepción de Bernardo de Sandoval y Rojas, que sean dignos de aparecer como mecenas de la ciudad. Los estudios universitarios se siguen desarrollando con normalidad, aunque también son el reflejo de una época de contrastes y cambios. Se celebran fiestas, aparecen pícaros y el teatro llega a su máximo esplendor. También ocurren muchas transformaciones desde el punto de vista arquitectónico. Es el momento en el que Alcalá se convierte en una ciudad barroca al edificarse gran parte de los colegios y conventos fundados en el siglo anterior. En este ambiente escribe el más universal de nuestros literatos, Miguel de Cervantes, y junto a él Lope de Vega, Calderón de la Barca, Francisco de Quevedo, Mateo Alemán y un largo y fecundo etcétera.\nPara comenzar a coser el nuevo vestido literario de la Alcalá barroca, conviene retomar un fenómeno que, como ya se vio, contó, desde el siglo XVI, con una gran tradición en Alcalá: los certámenes poéticos. Y como ejemplo, valga aquel organizado en 1606 por la Universidad en honor a la visita del duque de Lerma con motivo de su nombramiento como “Protector” de la misma. Mayor barroquismo, tanto por el personaje como por el título, no cabe. En algunas de las composiciones del citado certamen aparecen referencias al Henares y a la ciudad.\nMIGUEL DE CERVANTES. “El Quijote”. “No se puede hallar una obra más profunda y poderosa que el Quijote. Hasta el momento es la grande y última palabra de la mente humana. Es la ironía más amarga que puede expresar el hombre. Y si el mundo se acabase, y en el Más Allá -en algún lugar- alguien preguntase al hombre: bien, ¿has comprendido tu vida, y qué has concluido?, entonces el hombre podría, silenciosamente, entregarle el Don Quijote: estas son mis conclusiones acerca de la vida, y tú, ¿me puedes criticar por ello?». (Dostoievski).\n“El Quijote y Alcalá”. Quizá exagerara Dostoievski, pero sin duda, y como única y escueta explicación, para qué más, el Quijote es una gran obra literaria. En cuanto a Alcalá, Cervantes quiso que apareciera en su novela, y por ello es normal encontrar a lo largo del libro versos donde recuerda al río Henares -como en la poesía que canta al arpa Altisidora alabando las galas de Dulcinea-: «Por eso será famosa / desde Henares a Jarama, …»). Aunque para la ciudad la cita quijotesca por excelencia es aquella del capítulo XXIX de la primera parte que dice: «… y aun haré cuenta que voy caballero sobre el caballo Pegaso, o sobre la cebra o alfana en que cabalgaba aquel famoso moro Muzaraque, que aún hasta ahora yace encantado en la gran cuesta Zulema, que dista poco de la gran Compluto».\nEn “La Galatea” Cervantes plantea una trama de ambiente pastoril que en parte se desarrolla en las riberas del Henares. Además, es importante señalar que la primera edición de esta obra se imprimió en Alcalá el año 1585. «En las riberas del famoso Henares, que al vuestro dorado Tajo, hermosísimas pastoras, da siempre fresco y agradable tributo, fui yo nascida y criada, y no en tan baja fortuna que me tuviese por la peor de mi aldea». Nótese que Galatea nace, como el propio Cervantes, en las riberas del Henares. El río va a aparecer en numerosas ocasiones a lo largo de la narración.\nEn algunos fragmentos de “Los Trabajos de Persiles Y Segismunda” aparece el Henares: «… los besos y abrazos que se daban los dos famosos ríos Henares y Tajo; …»\nY para finalizar este breve repaso a la relación literaria entre Cervantes y Alcalá, en “El coloquio de los perros”, que forma parte de las “Novelas Ejemplares”, se hace referencia a Alcalá en el siguiente diálogo entre los dos protagonistas, Cipión y Berganza: «Berganza.- Desa manera no haré yo mucho en tener por señal portentosa lo que oí decir los días pasados a un estudiante, pasando por Alcalá de Henares. / Cipión.- ¿Qué le oíste decir? / Berganza.- Que de cinco mil estudiantes que cursaban aquel año en la Universidad, los dos mil oían Medicina. / Cipión.- Pues, ¿qué vienes a inferir deso? / Berganza.- Infiero, o que estos dos mil médicos han de tener enfermos que curar (que sería harta plaga y mala ventura), o ellos se han de morir de hambre».\nALONSO FERNÁNDEZ DE AVELLANEDA. Cervantes tuvo su gran enemigo en un tal Alonso Fernández de Avellaneda, nombre enigmático que posiblemente esconda un sentimiento colectivo más que una singularidad. En 1614, cuando Cervantes está trabajando en la segunda parte del Quijote, se publica, con pie de imprenta de Tarragona, el “Segundo Tomo del Ingenioso Hidalgo don Quijote de la Mancha”. Aparece firmado por el citado Alonso Fernández de Avellaneda. El capítulo XXVIII se desarrolla en Alcalá. Don Quijote, junto con sus compañeros de viaje, se aloja en «un mesón fuera de la puerta que llaman de Madrid,…». En la obra se aprecia un perfecto conocimiento de la vida estudiantil alcalaína: «Por su vida, señor cavallero, que no se meta con estudiantes; porque ay en esta Universidad passados de quatro mil, y tales, que quando se mancomunan y ajutan hazen temblar a todos los de la tierra».\nA lo largo del siglo XVII, la ficción novelesca se orienta hacia el realismo gracias a un género literario que se llegó a conocer como picaresco. Este tipo de novela se inicia en el siglo XVI con “El Lazarillo de Tormes”, una de cuyas primeras ediciones se publicó en Alcalá el año 1554, pero no va a hallar continuadores hasta que Mateo Alemán reanuda el género, medio siglo más tarde, con el “Guzmán de Alfarache”. A partir de esta obra, la picaresca se llenará de acritud y dureza. Aparece una visión desengañada de la existencia, un realismo descarnado y hasta deforme, pero sobre todo lo que muestran estas obras es una implacable crítica hacia la decadencia material y moral de la sociedad española del siglo XVII y, en este sentido, quizá no hubo mejor escenario ni mejores actores que los ofrecidos por Alcalá.\nMATEO ALEMÁN. Este sevillano, que estudió en Salamanca y Alcalá, publicó “Guzmán de Alfarache” en 1599. La obra presenta una completa y amarga visión de su mundo. La vida es una lucha, el hombre es malo, no se puede confiar en los demás, todo en el mundo es fingido, vano, mentira e ilusión, no hay salida. En cuanto a Alcalá, el capítulo IV de la segunda parte se titula: «Viudo ya Guzmán de Alfarache, trata de oír artes y teología en Alcalá de Henares, para ordenarse de misa y , habiendo ya cursado, vuélvese a casar». Quizá lo más sugerente de este capítulo sea la magnífica y cariñosa descripción de la vida de los estudiantes alcalaínos que hace Mateo Alemán.\nFRANCISCO DE QUEVEDO. Quevedo, estudiante en Alcalá entre 1596 y 1600 y residente en el Colegio del Rey (actual sede del Instituto Cervantes), escribe la “Historia del Buscón don Pablos, ejemplo de vagabundos y espejo de tacaños” hacia 1603 y la publica en 1626. En el Buscón sale a relucir un autor despiadodo y hasta cruel con sus personajes. La para él repulsiva figura del pícaro, zarandeada cruelmente, viene a ser la concreción de un mundo abyecto en el que sólo tienen existencia las más bajas apetencias y en el «que no queda resquicio para el menor idealismo». Los capítulos IV y V están dedicados al paso de Pablos por Alcalá.\nTambién en su obra poética va a recordar Quevedo a la ciudad, aunque siempre a través de su río, como por ejemplo, en aquel poema amoroso, escrito en sus años de estudiante, que comienza con «Detén tu curso, Henares tan crecido,».\nEl teatro barroco y sus más brillantes representantes también forman parte de nuestra ciudad literaria. Alcalá y el teatro se unen en un edificio, el Corral o Patio de Comedias de la plaza de Cervantes, en una forma de sentir la vida, la sociedad barroca, y en los escritores que, estudiantes en las aulas de su Universidad, llegaron a ser el modelo cultural y literario de una nueva manera de entender el arte de la comedia.\nFÉLIX LOPE DE VEGA CARPIO. El más grande de nuestros escritores dramáticos nació en Madrid en 1562. En 1576 vivió en el Colegio de los Manriques de Alcalá, situado en la calle de los Colegios.\nNo sólo escribió teatro Lope. En el “Laurel de Apolo”, obra en verso de tipo laudatorio, aparece en numerosas ocasiones el río Henares: «Con que eres ya dorado Manzanares / del Tajo enojo, emulación de Henares». En alguna de sus Églogas también aparece citado el río Henares, siempre como un lugar de ideal ambiente pastoril. Así ocurre en la «Égloga panegírica al epigrama del Serenísimo Infante Carlos» o en la titulada «Amarilis». En esta última se refiere a la Universidad cuando dice. «Adonde el claro Henares se desata / en blando aljófar, nuevo amante Alfeo, / Atenas española se retrata, / fértil de sabios, en mayor liceo”. Además, Lope dedica varias poesías al Divino Figueroa, «Mas como tu Academia / no propone al Divino Figueroa,…», y a Pedro Laínez, «Tal fue Pedro Laínez, / raro y único poeta,…». Aunque de entre sus composiciones poéticas merece ser destacada, por el tema tratado, el “Soneto dedicado a los Santos Justo y Pastor”: «La madre de las ciencias donde a tantos / verde laurel por únicos publica, / dos corderos al cielo sacrifica, / primicias ya de innumerables santos.\nEn cuanto al teatro, trata un tema tan alcalaíno como el de San Diego en la comedia titulada “San Diego de Alcalá”. En otra comedia, “San Isidro Labrador de Madrid”, aparecen dos estudiantes que compran en la famosa Feria de Alcalá:\nBARTOLO.– ¿Flauta? ¿Adónde la has habido?\nPEROTE.- ¡Muy lindo es eso, por Dios! En la feria la compré.\nBARTOLO.– ¿En cuál?\nPEROTE.– En la de Alcalá\nTambién Pedro Calderón de la Barca pasó, como alumno del Colegio de los Jesuitas, por las aulas universitarias de Alcalá, aunque la única relación literaria con la ciudad sea ésta. No se puede decir lo mismo de Agustín Moreto, también estudiante alcalaíno, en algunas de cuyas obras aparecen el Henares y la ciudad, como ocurre en “El Valiente Justiciero”, adaptación literaria de la leyenda del Rico Home de Alcalá. Otro estudiante en Alcalá, Tirso de Molina, va a recordar sus años universitarios en la obra “La Santa Juana”, donde habla de los vicios de los estudiantes de la Universidad: «¿Y faltarán en Alcalá, donde están dando los vicios licciones? Más sabéis el previegio que da una Universidad. El vicio y la libertad también tienen su colegio».\nEl siglo XVIII es el de la decadencia para la Universidad de Alcalá. El centralismo de la nueva casa reinante, los Borbones, mal va a tolerar la autonomía universitaria de una fundación como la alcalaína y desde el principio va a haber intentos para acabar con ella. A pesar de estas circunstancias, también hay que contar con el hecho de que la propia Universidad se encargara, sin ayuda de nadie, de desprestigiarse a sí misma. Van desapareciendo colegios menores, debido, entre otras razones, a la falta de medios económicos. Prácticamente toda la estructura universitaria se encuentra corrompida, convirtiéndose en un reducto elitista y con cada vez menor sentido y rigor académico. Tenía cierta lógica, además, que una universidad con el pasado de la Complutense cayera mal a los hombres de la Ilustración, deseosos de cambios educativos en España y de una apertura hacia Europa. El siglo se cierra con los intentos de reforma universitaria emprendidos por Carlos III.\nMELCHOR GASPAR DE JOVELLANOS. A Melchor Gaspar de Jovellanos, nacido en Gijón en 1744, le tocó vivir, como estudiante del Colegio Mayor de San Ildefonso, donde se llegó a doctorar en Derecho, uno de los períodos más trágicos y decadentes de la vida universitaria.\nEn cuanto a su ideario político, social y literario, le convierte en un perfecto ejemplo del hombre de la Ilustración. Sus preocupaciones se centran en la educación, la reforma de la actividad pública, la reforma de los espectáculos públicos o la reforma agraria. Fue acusado del “grave” delito de introducir en España una edición de «El contrato social» de Rousseau, y de afrancesado cuando José Bonaparte le ofreció ser ministro de interior, cargo que no aceptó.\nSus obras, como “El delincuente honrado”, “A Ernesto”, “Bases para la formación de un plan general de instrucción pública” o el “Informe en el expediente de la ley agraria”, tocan los temas ya referidos, pero siempre sin perder de vista la calidad literaria.\nLEANDRO FERNÁNDEZ DE MORATÍN. Hijo de Nicolás Fernández de Moratín, también autor teatral, nació en Madrid en 1760. Su obra sigue totalmente la tendencia reformadora de la comedia neoclásica. Observa con rigor la ley de las tres unidades (presentación, nudo y desenlace) y siempre aparece una finalidad moral y educativa.\nLa única relación literaria con Alcalá se establece gracias a “El sí de las niñas” (1801), cuya acción se desarrolla en una posada de la ciudad, posiblemente situada en la esquina de la calle Libreros con la del Tinte.\nRomanticismo y Regeneracionismo\nPoco queda ya de la Alcalá universitaria en el siglo XIX. El decreto de supresión de la Universidad en 1836 no es más que el resultado de un proceso imparable de degradación. Desde ese momento la ciudad cae en un período de decadencia del que le va a ser difícil salir. La guerra contra los franceses y el proceso de desamortización dan la puntilla a una ciudad que va a perder su identidad histórica. Por otro lado, comienza un proceso que convierte a Alcalá en una ciudad cuartel. El final de siglo verá en la decadencia alcalaína un ejemplo perfecto de la necesidad de regeneración del país. La literatura recorrerá nuevos caminos, unos hacia formas y sensaciones que se definirán como Romanticismo y otros hacia una literatura comprometida con la necesidad de pensar España.\nJOSÉ ZORRILLA. Quizá sea este vallisoletano, nacido en 1817, el más conocido representante del romanticismo español. En cuanto a Alcalá, siendo fiel a su ideario literario, se fija en un pasado medieval transformado en leyenda. En la obra titulada “El molino de Guadalajara” (1843), que se desarrolla en época de Pedro I el Cruel, los actos tercero y cuarto transcurren en el castillo de Alcalá la Vieja. Y aunque no haya relación literaria entre Alcalá y “Don Juan Tenorio” (1844), desde 1984 la ciudad celebra su “Don Juan en Alcalá” (Fiesta de Interés Turístico de la Comunidad de Madrid desde 2002), magnífica y reconocida manera de representar la obra de Zorrilla utilizando como escenarios las históricas calles complutenses.\nMIGUEL DE UNAMUNO. En dos ocasiones, en los años 1888 y 1889, visita Miguel de Unamuno Alcalá. Reside en el Oratorio de San Felipe Neri junto a su buen amigo el padre filipense Juan José Lecanda. En un artículo titulado “En Alcalá de Henares” se refiere a la ciudad como un lugar patético y semiolvidado: “En Alcalá es hoy todo tristeza, y si se fuera la guarnición quedaría desolado el cadáver terroso de la corte de Cisneros. Población hoy seminómada,…. sostenida como puntales por unos pocos labradores ricos y coronada de una masa flotante de vegetación humana, masa que oculta más de un drama, masa compuesta de unos que van con el trajecito bien cepillado a aliviar su ruina, viviendo barato y encerrándose en casita; de otros que, huyendo de los conocidos, con misterio se ausentan, y de muchos más que acuden a comer del presupuesto”.\nEl siglo XX comienza siendo de desastres, que culminan con los graves destrozos ocurridos en la ciudad a causa de la Guerra Civil de 1936, pero va a finalizar siendo el de la recuperación. En 1977 se refunda la Universidad de Alcalá, iniciándose el importante período de recuperación que está devolviendo a Alcalá el carácter de ciudad cultural que ya le otorgó Cisneros en el siglo XVI. En 1998, el 2 de diciembre, la UNESCO incluye a la “Universidad y el Recinto Histórico de Alcalá de Henares” en la Lista del Patrimonio Mundial.\nComo adorno perfecto a un vestido literario quizá no muy abundante, el siglo XX nos regaló las excursiones a la Hostería del Estudiante y las aventuras por tierras alcalaínas de los hombres y mujeres de la “Generación del 27” (Lorca, Buñuel, José Caballero…) y la entrega, en el Paraninfo de la Universidad, desde 1977, del Premio Cervantes de literatura.\nJACINTO BENAVENTE. En un artículo publicado en ABC, titulado “Strafford-on-Avon y Alcalá de Henares” Benavente habla de las posibilidades culturales y turísticas de la ciudad: «En el mes de abril, en Strafford-on-Avon, se celebran festivales en honor a Shakespeare. ¿No podría ser Alcalá nuestra Strafford-on-Avon? Falta de tiempo y de salud me impiden proponer cuanto pudiera y debiera hacerse. Alcalá de Henares no tiene menos atractivos que Strafford-on-Avon, sin comparación en cuanto a tradición y monumentos históricos».\nMANUEL AZAÑA DÍAZ. El 10 de febrero de 1880 nace en Alcalá de Henares Manuel Azaña Díaz, hijo de Esteban Azaña Catarinéu, alcalde de la ciudad y autor de un importante libro sobre su historia. Este alcalaíno, que pronto abandonó su tierra aunque sin olvidarse nunca de ella, llegó a ser Presidente de la Segunda República Española y un excelente escritor. A pesar de la complicada relación que mantuvo con Alcalá, no le importó sentirse orgulloso de su ciudad: «Yo soy alcalaíno de raza, alcalaíno por los cuatro costados; yo tengo en mi casa una tradición de amor y servicios prestados a este pueblo, de lo cual me enorgullezco como de un vínculo espléndido; yo he aprendido en las páginas de un libro, escrito por unas manos que para mí eran santas, cuánta magnificencia encierra la historia de esta ciudad».\nEntre sus obras más representativas destacan: “El jardín de los frailes” (1927), “Fresdeval (1930) y “La velada de Benicarló” (1937).\nJOSÉ MARTÍNEZ RUIZ, AZORÍN. La posada donde se desarrolla la acción de «El sí de las niñas» de Leandro Fernández de Moratín y el mesón a donde van don Carlos y Calamocha, son recordados por Azorín en uno de sus libros: «En Alcalá de Henares hay -a principios del Siglo XIX- una posada y un mesón; la posada está en el centro de la ciudad y el mesón está en las afueras».\nENRIQUE DE MESA. Nacido en Madrid en 1878, su obra se inspira en los motivos y el paisaje de Castilla. Tiene influencias de la poesía tradicional española y de la modernista. A veces recuerda a Antonio Machado. Escribió dos obras: “Cancionero Castellano” y “El silencio de la Cartuja”. Formando parte de sus “Poesías Completas” aparece el mayor y más bello canto lírico dedicado a Alcalá. Comienza así: «Alcalá de Henares, / ambiente claro de ciudad latina. / Riberas de Henares, / ríe al sol la llanada alcalaína; / sembradura, viñedos y olivares».\nSALVADOR DE MADARIAGA. Madariaga se va a poner de parte de Alcalá en el proceso de recuperación de la Universidad. En una obra titulada “Españoles de mi tiempo” sitúa la ciudad de Cervantes como “… un horno en verano y una nevera en invierno”, provocando que sus habitantes logren “por ambas influencias contrarias una singular impasibilidad”. Contra este carácter que parecía aplastar a los alcalaínos y contra la decisión de no situar en Alcalá la Universidad Autónoma de Madrid, escribe las “Coplas de alcalaínos”: “Que a Cisneros y a Cervantes / quitan lo que dieron antes, / albalá contra albalá, / ¿por qué se deja Alcalá?”.\nCAMILO JOSÉ CELA. Premio Cervantes 1995. En “Viaje a la Alcarria” (1952), camino de Guadalajara, el tren que lleva al «viajero» hace una parada en Alcalá. Es la única referencia a nuestra ciudad: «Por Alcalá de Henares pasa el tren a las tapias del cementerio. Sobre el río flota, como siempre, una tenue neblina. En Alcalá de Henares se apea mucha gente, queda el tren casi vacío: los pescadores que no se echaron abajo en San Fernando, los soldados de caballería, los hombres de la negra visera; las gruesas, tremendas, bigotudas mujeres de las cestas. Una señorita rubia, con aire de llamarse Raquel o Esperancita, o algo por el estilo, con un peinado lleno de ricitos y de fijador, y un jersey de franjas verdes y coloradas, coquetea con un guardia civil joven que lleva el bigote recortado en forma, como dicen los peluqueros».\nRAFAEL SÁNCHEZ FERLOSIO. En su primer libro, “Industrias y Andanzas de Alfanhuí” (1951), parte de la acción, la que se refiere a la infancia del protagonista, transcurre en Alcalá. En ella rememora sus juegos junto al río Henares y las travesuras compartidas con sus amigos. En “El Jarama” (1955) hace una pequeña e interesante referencia a una tradición de la ciudad: «Pero por esta parte no tenemos más que la almendra garrapiñada, en Alcalá de Henares. ¡Claro, por Dios! ¿Las almendras? ¡Anda y que no son famosas!. Ya lo creo. Esas tienen usía. Las almendras de Alcalá».


los astros y de los cuerpos. Usando el plano inclinado descubrió la ley de la inercia de la dinámica y con el telescopio observó que Júpiter tenía satélites girando a su alrededor. Isaac Newton: formuló las leyes clásicas de la dinámica (Leyes de Newton) y la Ley de la Gravitación Universal. Johannes Kepler: Kepler afirmó que las órbitas de los planetas eran elípticas, y no circulares como lo….\npredecir y comprender todos los movimientos de los astros. Marcando un hito en la historia de la ciencia, Kepler fue el último astrólogo y se convirtió en el primer astrónomo, desechando la fe y las creencias y explicando los fenómenos por la mera observación. Nicolás Copérnico: Copérnico está considerado como el fundador de la astronomía moderna, proporcionando las bases que permitieron a Newton culminar la revolución astronómica, al pasar de un cosmos geocéntrico a un universo heliocéntrico y cambiando….\nuniverso, por qué vemos los astros en el cielo de la | |manera en que los vemos. Revisando la historia de las cosmologías, vamos a considerar, | |por relevancia histórica, nuestro relato, que comienza con la cosmología de | |Aristóteles, en….\nLos descubrimientos astronómicos de Galileo y sus trabajos sobre mecánica precedieron la obra del matemático y físico británico del siglo XVII Isaac Newton, uno de los científicos más grandes de la historia. La Física a partir de Newton A Isaac Newton, cuando apenas tenía 23 años, desarrolló los principios de la mecánica, formuló la ley….\nSegún su fórmula los planetas giraban en torno al Sol, mientras que el Sol giraba alrededor de la Tierra. Las medidas tomadas por Brahe permitieron a su ayudante Johannes Kepler obtener los datos suficientes para atacar al sistema de Tolomeo y enunciar tres leyes que se ajustaban a una teoría heliocéntrica modificada. Otro hombre clave de la época es Galileo. Él había oído hablar de la invención del telescopio y construyó….


Nueve heridos deja explosión en discoteca en Valledupar | EL UNIVERSAL - Cartagena\nNueve heridos deja explosión en discoteca en Valledupar\n7 de Julio de 2012 02:30 pm\nUna mujer embarazada resultó herida durante una explosión ocurrida en una discoteca de Valledupar. Ocho personas más están lesionadas.\nLos heridos, mayoría hombres, fueron enviados a diversos centros asistenciales y posteriormente dados de alta con heridas leves tras la explosión.\nLa Policía en el departamento aún no han establecido quienes estarían detrás de este hecho pero tienen como hipótesis una venganza en contra del dueño de la discoteca quien ya había sido víctima de un atentado.\nEn diferentes sectores de Valledupar hay operativos de control e identificación de personas con el fin de establecer, de acuerdo a los retratos hablados entregados por testigos, la identidad de los autores del atentado.\nAnteriorSantos ofrece recompensa por quienes amenazan la restitución de tierras\nSiguienteInvestigan a juez que dejó libre hace 10 años a Javier Alejandro Velasco


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