Lunes 8 de Agosto de 2016 - Nº: 582\nLa entrevista más pedida\nAbrevaya en 3D (1ª parte)\nLuego de la lucha de la mayoría de la comunidad consorcial por derogar la Ley Muñoz, Pequeñas Noticias se sentó con Sergio Abrevaya para que cuente su papel en las negociaciones entre los consorcistas y Víctor Santa María, su punto de vista sobre los siete meses que duró la ley y sobre el futuro de la comunidad consorcial.\n[BPN-04/08/16] El lunes 1º de agosto por la mañana temprano, Pequeñas Noticias se sentó a conversar con Sergio Abrevaya sobre la Ley Muñoz  en un clásico bar porteño. Tras la pugna que existió entre los que intentaron imponerle al sector un Consejo de la Propiedad Horizontal, los que trataron de...\nEl 18 de agosto, la ART que le pertenece al SUTERH y FATERyH deberá reintegrar 1.414 millones de pesos para poder seguir operando Mientras tanto desde mediados del mes pasado sufre una inhibición general de bienes Así lo dispuso la Superintendencia de Seguros de la Nación Santa María reconoció el faltante pero lo atribuyó a un error contable.\nLos administradores de Córdoba están preocupados\nMediante carta documento, el presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba expresó a la Superintendencia de Seguros de la Nación su preocupación por la situación de la aseguradora de riesgo de trabajo del SUTERH.\n"Nuestra lucha y nuestros objetivos"\nMarcos Bergenfeld anunció que trabaja para derogar 55 imposiciones legales para descomprimir el costo de las expensas Reiteró que luchará para que el Registro de Administradores sea dirigido por APIPH en nombre de los consorcistas Acusó a Tomada y Santa María de provocar el remate de 3.600 viviendas en 12 años.\n50 cuotas para adecuar la red de gas de los consorcios\nInquilinos Agrupados presentó por Mesa de Entrada de la Legislatura porteña un proyecto de ley para que el Banco Ciudad otorgue financiación a aquellos consorcios que deban adecuar su red de gas a la normativa vigente.\nRevisiones periódicas de las instalaciones de gas\nUn senador nacional presentó un proyecto de ley que obligaría a las prestadoras a revisar periódicamente las instalaciones de gas natural de todos los inmuebles En edificios de más de cinco años sería cada dos años, en los de más de 20 sería anual En los consorcios comprendería tanto las instalaciones comunes como las privadas.\nAyuda económica para inquilinos mayores de 60\nDos legisladores porteños del Partido Socialista presentaron una iniciativa para que el IVC deba prestar asistencia económica a inquilinos mayores de 60 años que vivan en condiciones precarias Se les otorgaría un monto para solventar los gastos del contrato y se les subsidiaría parcialmente el alquiler mensual.\nEl intendente vetó la Oficina de Registro de Alquileres\nA mediados del mes pasado, el intendente de la ciudad de Neuquén vetó la ordenanza que creó una oficina que tenía como objetivo garantizar que los inmuebles contaran con condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad.\nCuánto cobra por hora extra al 50% y cuanto al 100%\nUna sindicatura de consumidores en el ENRE y ENERGAS\nSiete diputados nacionales presentaron en el Congreso Nacional un proyecto de ley para crear una sindicatura de consumidores tanto en el Ente Nacional Regulador de la Electricidad como en el del Gas Sus informes y opiniones no serán vinculantes En sus reuniones se deberán labrar actas que serán de acceso público.\nCréditos para cambiar instalaciones de gas peligrosas\nEl 30 de junio, un diputado santafecino presentó una iniciativa para que el Gobierno brinde créditos blandos a los consorcios de más de 20 años de antigüedad que deban cambiar sus instalaciones de gas.\nUn concejal santafecino presentó un proyecto de ley para crear un RPA en esa ciudad Tiene varias diferencias importantes con el Registro Público de Administradores porteño: los autoadministrados aunque sean onerosos no se deberán inscribir, las multas son en unidades fijas, no hay DDJJ anuales y no funcionará bajo Defensa y Protección del Consumidor.\nMe cobran una percepción de casi 40 mil pesos\nDice que las asambleas serán presididas por el administrador\nDescubrimos que el encargado utiliza un espacio del garage\nEfemérides consorciales: El 9 de agosto de 2005, el Dr. Samuel Knopoff consideró que la postergación de la presentación de las DDJJ de los administradores para el año siguiente desvirtuó el espíritu con el que había sido promulgada la Ley 941 y, además, quedó demostrado que el Registro no cumplió con la normativa vigente.\nSergio Abrevaya con Pequeñas Noticias.\n[BPN-04/08/16] El lunes 1º de agosto por la mañana temprano, Pequeñas Noticias se sentó a conversar con Sergio Abrevaya sobre la Ley Muñoz  en un clásico bar porteño. Tras la pugna que existió entre los que intentaron imponerle al sector un Consejo de la Propiedad Horizontal, los que trataron de modificar la ley y aquellos que sólo deseaban derogarla, la redacción del medio vio en esta entrevista el cierre de una etapa.\nA causa de lo extenso del encuentro -más de 90 minutos de diálogo- la redacción decidió dividirlo en tres secciones, que se publicarán en las próximas ediciones.\nEn esta entrega, entre los temas que se tocaron se habló del rol que jugó con Víctor Santa María, de la participación de Abrevaya en las negociaciones con los consorcistas, de sus motivos, de los aspectos positivos y negativos que vio en la ley, de las consecuencias que dejó la lucha por su derogación y muchos otros temas más.\nLa consigna que se consensuó para la entrevista fue que sería "a calzón quitado": el entrevistado aceptaría todas las preguntas y brindaría todas las respuestas. Así se hizo.\nPequeñas Noticias: ¿Para qué pensás que Santa María creó el Consejo de la Propiedad Horizontal?\nSergio Abrevaya: No lo sé, lo que tengo son especulaciones.\nPN: De lo que surge de su texto ¿qué inferís?\nSA: Yo tengo especulaciones de por qué Muñoz la presentó pero la verdad es que el impulso de esa ley, en mi opinión, le trajo más costos que beneficios.\nPN: ¿Qué perjuicios y que beneficios hubiera tenido?\nSA: A Santa María le habría hecho participar directamente del manejo tanto de las sanciones como del de la matrícula general de los administradores. ¿Qué costo? Lo expuso públicamente a una pelea entre consorcistas y administradores que él no tenía. Esto es algo que fue notable porque la queja en general de la gente, en relación al gremio, es por lo que le paga de sueldo al encargado pero es una queja relativa, en el sentido que -cuando vos haces una encuesta- está más arriba el enojo de la gente con los administradores que con el encargado. ¿Por qué? Porque el encargado, lo hemos hablado en su tiempo, forma parte del edificio, le resuelve cosas a la gente, trabaja y es trabajador, hay malos y buenos pero es un trabajador. En definitiva, como empleado del consorcio no es alguien que está mal visto. Muchos consorcistas son empleados, jubilados, docentes, entonces, en ese sentido, lo ven como un par. Les enoja pagar más o menos, pero es diferente la pelea con el administrador que es alguien a quien le dan el manejo del consorcio.\nLa guerra real, fuerte, de los consorcistas ha sido con los malos administradores y este ha sido el verdadero problema. Las deudas gigantescas las han producido las malas administraciones, las deudas por aportes que no aparecen. En las últimas semanas tuve dos consultas sobre este tema. Se trató de 200 mil, 300 mil pesos sin pagar pero que se les cobraron a los consorcios. Las estafas, los fraudes, son de las administraciones. El centro de la pelea estaba puesto en un cambio en las administraciones que sigue siendo necesario. Y creo que [Santa María] entró en esa pelea y no le fue beneficiosa.\nLa participación de los administradores\nPN: ¿Qué es lo que te parece mal de la Ley Muñoz?\nSA: En primer lugar, la mayoría de la gente cree que la Ley Muñoz pertenece solamente a Santa María, y yo creo que los administradores -que CAPHyAI- tuvo que ver. Este es el relato que yo tengo. Sobre todo lo ves rápidamente en algunos artículos de la misma ley. La mala redacción del artículo que trata sobre la renovación anual del mandato del administrador: -¿viste que la Ley 5.464 toma de lo que fue mi ley, la 3.254, lo del año pero mal redactado?.\nY el segundo artículo por el que entiendo que es clarísimo que en su redacción participó alguien del sector de lo administradores es aquel que dice que el administrador no está obligado a cumplir con todo lo que crea que es contrario a la Ley aún en el caso de que se trate de un mandato de la asamblea. Sólo un administrador que está del lado del mal puede pensar en ese artículo. Es decir, solamente el que quiere zafar de todo lo que le diga la asamblea es el que te redacta un artículo que se supone que es de Perogrullo. Nosotros -los que estamos en este tema- sabemos que después van a la cancha que es la asamblea esgrimen ese artículo y desaprueban cualquier cosa que ésta quiera aprobar.\nPN: Entonces, ¿como mandatario tenés dos opciones: ejecutar lo que la asamblea dice o renunciar?\nSA: Con ese artículo no, se puede negar. Puede ser que quien redactó ese artículo sea abogado. Yo creo que esto es una muestra de que los administradores en algo habían estado participando. Creo, además, que esto no terminó, que van por una colegiación.\nPN: Puntualmente, ¿qué te parece mal de la ley?\nSA: Bueno, ahí te dije dos cosas.\nTambién me parece erróneo que el control de la matrícula lo tenga, en esas proporciones, el conjunto de los que participan de la vida consorcial. A mí me parecía que o era el Estado -yo siempre admití esto con honestidad intelectual- o era un Colegio. Pero -por sobre todo- un Colegio no puede ser porque no es una profesión y todos sabemos cómo terminan las cosas si le das un Colegio a los administradores. Lo digo a esto porque existen los colegios de los profesionales, como el de los abogados pero este no es el caso. Entonces los pueden registrar el Estado. El Estado está por arriba de los intereses particulares. Si hubiese tenido sentido pensar otra fórmula del control de la matrícula, la composición habría sido absolutamente distinta. Habría tenido una proporción mayor o igualitaria entre administradores y consorcistas -porque tendría lógica- y minoritaria o inexistente del SUTERH . Quizás sí podría haber estado alguien representando a los inquilinos pero no sé si en el formato que lo han hecho en la Ley Muñoz sino más bien como asociaciones externas.\nPN: ¿Y la participación de SEARA (Sindicato de Empleados de Administradoras)?\nSA: Me parece un sindicato inexistente. No puede ser que el empleado del administrador controle la matrícula de su empleador. Es ilógico, absolutamente ilógico.\nPN: ¿Y el empleado del consorcio?\nSA: Bueno, por eso te decía, yo creo que no en principio pero es menos grave que el caso del sindicato de empleados de administradoras. Es como si el sindicato formara parte de la dirección de la empresa, bueno, existen casos igual.\n¿De quién fue la Ley Muñoz?\nPN: Santa María habla de esta ley como habla Maradona de sí mismo. Lo hace en tercera persona como si no fuera de él. Escribió en Página/12 que él iba a pedir la derogación de la ley como si no hubiera sido su propia ley. ¿No es la ley de Santa María?\nSA: Es una ley que lo beneficia más que a los administradores pero, te insisto, es una ley que también le otorga a los administradores algunos poderes que no tenían.\nPN: Vos cuando te reuniste con los consorcistas contaste que previamente habías hablado con Santa María y les dijiste cosas que él te había dicho. Por ejemplo que no se podía tocar la representación del SUTERH.\nSA: No recuerdo si lo dije o no, pero tiene lógica.\nPN: ¿Era la ley de Santa María?\nSA: Hay algo raro, ¿por qué Alejandro Amor envía rápidamente una nota diciendo que la deroguen? La envía a la comisión de la legislación general, de puño y letra, firmadita. Mucho antes de que se derogue cuando estaban pensando en modificarla. Porque nada es lineal, yo creo que sí había un interés fuerte. Amor fue quien le dio su apoyo a Muñoz que es el autor de la ley.\nPN: Es un amigo del FpV .\nSA: ¿Por qué manda esa nota? Porque yo creo que hubo muchos intereses en eso, y uno fue el del propio Muñoz que figura en la ley. Tenía una silla reservada, una cosa insólita.\nPN: ¿Muñoz se quería abrir del tema?\nSA: Habrá tenido una interna con Alejandro Amor, supongo, yo no lo sé. Lo que digo es: ¿cómo puede ser que se reserve una silla en un mundo que maneja 2 millones de consorcistas? Una silla rara.\nPN: Los inquilinos si mal no recuerdo no tendrían ningún derecho en el consorcio.\nSA: Pero en un gran consejo podría haber tenido participación el mundo de los inquilinos. Hubo un crecimiento -desde la época en que se aprobó la Ley 3.254- de un 22% en la cantidad de inquilinos en la ciudad. Ahora hay un 30%, es decir que es un flagelo. Hace 50 años que era 22%. Un 22% histórico.\nPN: ¿Pero qué tienen que ver con los consorcios?\nSA: Que puedas tener una participación de opinión no está mal. De una representación de 11 personas puede haber una del mundo de los inquilinos.\nPN: Pero acá no se hablaba de opiniones, se hablaba del manejo de la matrícula.\nSA: No importa, es una asamblea de 11, no es el dueño, no es un poder de veto. En principio no me parece bien que se haga un consejo manejando la matrícula. Está mal. Recordemos eso. En segundo lugar, si existiese, -hubo seis meses que existió- podría haber sido. Podría. Uno puede abrir la mente y decir no está mal, no está tan mal que los inquilinos estén representados.\nPN: Volviendo a la pregunta si la Ley Muñoz la creó Santa María, Gustavo Vera (Bien Común) en el recinto, durante el debate de la derogación, afirmó que se repartían cargos por votos, en alusión a algo espurio y poco transparente y antiético.\nSA: No me gustaría quedar opinando igual que Vera.\nPN: ¿El proyecto de Muñoz no habrá sido para hacerle una gauchada a un amigo?\nSA: Te lo estoy diciendo concretamente, es una línea directa, es una silla reservada. Es más grave que un canje. Yo me voy de acá para ocupar un lugar que creé en mi propia ley.\nPN: ¿Vos decís que podría ser una ley de varios?\nSA: Te estoy queriendo decir que hay varios intereses cruzados. Es una ley de varios donde opinó Santa María y dijo quiero esto y donde opinaron los administradores de consorcios. Hay una silla reservada, no es que le mandaron el proyecto y él agregó a alguien.\nPN: ¿Es una ley hecha por tres?\nSA: Por lo menos.\nPN: ¿Qué es lo que te parece bien de la ley? ¿Qué es lo que estarías dispuesto a decir que rescatas?\nSA: Sí, esto no quiere decir que adhiera. Rescato que por primera vez figuren los consorcistas. Creo que no les quedaba otra que incluirlos. Era imposible armar un Consejo de 10 personas y no poner aunque sea a un consorcista. Era un "chino".\nPN: Sin embargo, Santa María hace tiempo se viene "confundiendo" diciendo que negocia las paritarias con los consorcistas. A mí me da la sensación que él necesita esa legitimidad, que para él es indispensable, de cara a la sociedad, poder llegar a negociar con los consorcistas. Hasta Larreta se "equivocó" y dijo en el programa de Mariana Fabbiani que las paritarias se negocian con los consorcistas.\nSA: Yo creo que es el centro de todo lo que despertó esta ley. Algunas consecuencias de esta ley son buenas, sobre todo lo que tiene que ver con la conciencia de los consorcistas. Una segunda parte de una historia que si querés arrancó con el nacimiento de una Ley 941 muy vacía que después se fortalece enormemente con la sanción de la Ley 3.254. En ella aparece la acotación de un año para el mandato del administrador. Todavía hay gente que saca a su administrador por la cláusula del año. También empiezan a haber sanciones, mal administradas pero aparecen.\nPero todavía falta resolver un gran problema y es que no hay estrategias en el mundo de los consorcistas. Esto es por lo que ocurre todo. Falta que el que paga se organice. Son dos millones de personas y el argumento histórico de que no existe asociación que los represente es cierto -por más que yo las haya tomado para hacer la Ley 3.254- sigo pensando que representan el sector en el sentido de liderazgo, de liderar la opinión aunque no lo hacen en el sentido numérico.\nHabía un proyecto dando vueltas que por ley establecía la creación de una representación de consorcistas. También tenía una idea en ese sentido la Liga del Consorcista.\nPN: ¿El proyecto que presentó en la ciudad la Dra. Susana Echazarreta? El proyecto decía que una vez por año con asamblea anual ordinaria se tuviera que votar a una asociación de consorcistas que representara los intereses generales del sector. Era de la diputada nacional Cornelia Schmidt-Liermann del PRO.\nSA: No me acuerdo. Por ahí es ese. En definitiva la idea es excelente, no conozco al texto, no quiero meterme en algo que no sé cómo está escrito. Lo que sé es que esa idea es buena. Tiene un par de rarezas, ellos me lo contaron como un proyecto que resuelve el problema de los consorcistas y yo creo que es muy bueno como idea. Es una rareza en términos de derecho porque existe legislación para crear sindicatos pero no existe para crear cámaras empresariales. Mejor dicho, no existe formato legal para crear cámaras empresariales o para adecuar a un consenso a las cámaras empresariales. Yo creo que una ley sería buenísimo que exista, se puede intentar por la Ciudad, lo correcto sería que fuera Nacional por la figura que hay que crear.\nPN: El que saliera electo de esas votaciones sería indubitablemente el representante de los consorcistas. Ya no se lo puede acusar de ser un sello de goma.\nSA: Sí, claro. Además me imagino que no puede llegar a ese lugar alguien que no sea un consorcista votado por las asambleas. Porque si no empezamos a tener cosas truchas. Sino se te meten los administradores a la velocidad de la luz. Imagino yo que tiene que tener la condición de consorcista en ese consorcio. Estamos casi en el debate de una ley que todavía no está armada o si está armada no la conozco bien.\nLo cierto es que este es el problema, por supuesto que si haces esto no debería tener costo, porque ese es el problema de crear estas asociaciones: cómo la mantenes. Quizás haya que crear un mix con el Estado. Pero la necesidad del que el consorcista tenga una representación no tiene que ver solamente con el tema de los encargados y las paritarias. Es donde más se ve porque participan los administradores y te enoja que participen ellos y no los consorcistas. Pero es muchísimo más grande el problema porque no hay una estrategia en el mundo de los consorcios por lo cual pasan muchísimas cosas más. La legislación en la Ciudad de Buenos Aires que afecta a los consorcios pasa sin opinión del consorcista. El consorcista se entera después y no dice nada al respecto. Va desde balcones -que es por seguridad- pero no hay opinión. No hay opinión en relación a sentarse con el Estado y decir: "bueno, mirá, hoy la situación en los consorcios es esta: yo pago esto y esto y es imposible de bancar. Necesitamos crear una cantidad de categorías donde el Estado exima este tipo de edificios". Es decir, una discusión que no existió nunca.\nY de hecho, también es una discusión que podría ocurrir en las paritarias. La discusión de las paritarias no es por el sueldo, esto yo lo dije cuando hice la Ley 3.254. El problema no es Santa María. El problema es que no hay nadie de este lado. Santa María hace su trabajo y está muy bien. El problema es que no hay nadie de este lado que diga: no, mirá, hay consorcios más chicos o más grandes. De una de esas cuatro categorías de las que sólo se usan dos se puede pasar a tener 15 o 16 porque aparece la visión del consorcista que hoy no está.\nMirá el avance que ha tenido por afuera del mundo consorcial el tema. El otro día me consultó un consorcio por un problema serio: la constructora los dejó con luz de obra. Edenor los intimó durante 5 años para que regularicen. No lo llegaron a hacer porque el administrador era de la constructora y entonces les cortaron la luz. Les dejaron la luz del pasillo pero no les dieron la capacidad para enchufar algo más fuerte, como por ejemplo dos ascensores, en vez de uno solo. Por supuesto vamos a presentar un amparo por "servicio esencial".\nTodo esto que te estoy diciendo pasa por el costado del mundo consorcial. La gente se entera cuando ocurre. Se agarra la cabeza, se reúne el consorcio, la asamblea y dice ¿cómo? pero entonces ¿qué podemos reclamar? Descubre que es un servicio esencial y que pueden reclamar.\nSi existiese una representación consorcial te sentarías con las empresas de electricidad y de gas y el Estado. Y dirías vamos a trabajar con tarifas diferenciales en los consorcios porque vive en un lado distinto, vamos a trabajar distinto las posibilidades de cortes de luz y de gas.\nTodo esto no está presente porque solamente tipos sueltos como fue mi caso y algunos más, decimos esto está mal hagamos una ley. Pero eso es esporádico, espasmódico, es malo. Lo bueno es que exista una estrategia. Este es el tema central y es la enseñanza que tiene que dejar la Ley 5.464.\nSitio Web de Interacción ART.\n[BPN-04/08/16] El próximo 18 de agosto, Interacción ART debería reintegrar los 1.414 millones de pesos de capital mínimo establecido por la "Ley de Entidades de Seguros y su Control" (Ley 20.091) para poder seguir operando . La ART es dirigida por Víctor Santa María y le pertenece mayoritariamente al SUTERH  y FATERyH .\nLa empresa presenta también un déficit de 1.205 millones de pesos en la "reserva técnica" que debe constituir para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones  y –entre otras- una deuda con los asegurados de 154 millones de pesos. Mientras tanto, desde mediados del mes pasado la Superintendencia de Seguros de la Nación (SSN) resolvió disponer para esa ART una inhibición general de bienes. Así surgió de la Resolución 39.935 de fecha 18 de julio pasado y que fue publicado en el Boletín Oficial del 20/07/16 <texto original>.\nLa respuesta de Santa María\nEl 20 de julio, Víctor Santa María atribuyó la inhibición de los bienes de la ART vinculada a su gremio, por presuntas irregularidades financieras, a razones políticas. El dirigente le aseguró a Télam que "hay una demonización contra los trabajadores y contra todos los que tuvimos alguna afinidad de pensamiento ideológico con el gobierno anterior".\nSin embargo reconoció que "el déficit existe, como también en muchas otras compañías en general, y sin hablar particularmente del mismo sistema de las ART, que está colapsado". Explicó que "fue un error contable producto del déficit que tenía la ART y ya se solucionó", y agregó que "se había presentado un plan de adecuación a la Supeintendencia de Seguros que fue rechazado ayer y ahora tenemos cinco días para apelar esa decisión y seguir trabajando como lo veníamos haciendo".\nPor último puso paños fríos a la situación y aclaró que "la inhibición de bienes no quiere decir que Interacción ART no funciona más, sigue funcionando igual, lo que tenemos que hacer es pedir permiso y autorización para todos nuestros movimientos a la Superintendencia de Seguros".\nSegún la resolución de la SSN, Interacción ART quedó inhibida de celebrar nuevos contratos. O sea, si un consorcio -que asegura a sus trabajadores con esta empresa- toma un encargado nuevo debe asegurarlo en otra compañía.\nA grandes rasgos tampoco puede disponer del dinero que pudiera cobrar en concepto de los seguros que ya posee. Todo pago que reciba deberá ser depositado en una cuenta especial que estará bajo la supervisión directa de la SSN que autorizará -o no- todo pago que se debiera hacer.\nNo podrá realizar modificaciones en sus acuerdos de reaseguro bajo ninguna modalidad y no podrá disponer de sus inmuebles ni celebrar nuevos contratos de alquiler o mutuo acuerdo.\nDe quién es Interacción ART\nSegún el sitio de la SSN, Interacción ART pertenece en un 84,64% al SUTERH, en un 11,57% a la FATERyH y en un 3,79% a una empresa llamada Baninver SA.\nEl socio minoritario\nLa primera referencia que se tiene de esta empresa es de 1995. El 16 de mayo de ese año, Alejandro Marcelo Francisco Picco y Carlos Otero constituyen una empresa que bautizan Financiera Bancaria SA. El primero asume como presidente de la compañía mientras que el segundo como director suplente (BO: 24/05/95).\nEl 31 de mayo de ese mismo año cambió su nombre de Financiera Bancaria SA a Baninver SA (BO: 07/06/95).\nCuatro años después, el 9 de noviembre de 1999 los accionistas de Baninver SA aceptaron la renuncia de Picco y de Otero a sus cargos y en su lugar designaron a Walter Adolfo Arias como presidente y a Miguel Ángel Avila como director suplente (BO: 21/08/03).\nEl 1 de septiembre de 2006, el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 11 a cargo de La Dra Maria Cristina O’ Reilly, Secretaría N° 22, le decreta la apertura de un concurso preventivo (BO: 01/09/06).\nEl 12 de mayo de 2010 el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 11 a cargo de la Dra. María Gabriela Vassallo le decreta la quiebra indirecta (BO: 26/05/10).\nEl Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial Nº 11 a cargo del Dr. Fernando I. Saravia realiza tres intentos para vender las acciones que Baninver SA poseía de Interacción ART: el primero el 18 de mayo de 2011 con una base de $ 1.101.749,84 (u$s 269.376,49) más IVA (BO: 09/05/11) y el segundo el 23 de noviembre de ese mismo año con una base de 826.300 pesos (u$s 193.967,14) más IVA (BO: 10/11/2011) lo que representó un 72% del valor anterior. Por último, el tercer intento se produjo el 19 de septiembre de 2012 ya sin base (BO: 03/09/12). Al día de hoy no se sabe quién es el poseedor de ese paquete accionario\n Artículo 31º de la Ley de Entidades de Seguros y su Control (Ley 20.091/1973) <texto original>.\n Artículo 33º de la Ley de Entidades de Seguros y su Control (Ley 20.091/1973) <texto original>.\nEfemérides consorciales: El 14 de agosto de 2003 se constituyó la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH) que agrupó a distintos medios independientes que trataban sobre la problemática consorcial desde diferentes formatos y enfoques.\nPerfil en Facebook de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba.\n[BPN-04/08/16] El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba (CAPH), Juan Carlos Brembilla, expresó ante la Superintendencia de Seguros de la Nación su "preocupación por las noticias que los medios de comunicación transmiten respecto a la compañía Interacción Seguros SA, con la que los consorcios de propiedad horizontal que administran nuestros asociados han tenido que contratar coberturas".\nMediante carta documento, el titular de la CAPH remarcó que, en ese sentido, pone "en su conocimiento que, a través de diversos convenios colectivos de trabajo, los consorcios de propiedad horizontal de la República Argentina fueron obligados a suscribir diversas pólizas de seguros con dicha compañía".\n"Por otra parte -señaló-, muchos consorcios han contratado voluntariamente el seguro de riesgos de trabajo con Interacción Seguros ART. Los pagos a la aseguradora se realizan a través de FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores Edificios de Renta y Horizontal), quién -según informaciones brindadas por la propia Superintendencia- figura como la tomadora de distintos seguros lo que impide a una innumerable cantidad de consorcios (y sus habitantes y administradores) acceder a las pólizas respectivas y verificar si los montos que se abonan a través de dicha institución se corresponden con el costo real de las coberturas contratadas".\n"Desde hace tiempo venimos teniendo problemas de demoras en los pagos por parte de la compañía", advirtió Brembilla, y precisó que ello es así "particularmente en los casos de reintegros por salarios caídos en casos de enfermedades inculpables".\nDebido a las numerosas consultas de los asociados de la Cámara de PH, y "con miras a clarificar el panorama", el presidente de la entidad solicitó a la Superintendencia que "informe si Interacción Seguros SA puede continuar operando como compañía de seguros". Preguntó, además, en primer lugar, "qué sucederá con los pagos pendientes de dicha compañía a sus asegurados por siniestros producidos con anterioridad a la resolución de fecha 18 de julio de 2016", y, en segundo término, qué medidas se deberá tomar "frente a los pagos que los asegurados deben realizar a la compañía, teniendo en cuenta que representan un costo importante para los consorcios de propiedad horizontal que, aún cumpliendo en tiempo y forma, pueden quedar sin cobertura, con la gravedad que ello implica".\nA ese respecto, Brembilla solicitó a los directivos de la Superintendencia que "se arbitren los mecanismos necesarios para que aquellos consorcios que deseen salir de este mecanismo de contratación cautiva puedan hacerlo y suscribir pólizas de seguros con compañías que no presenten los graves problemas que enfrenta Interacción Seguros SA".\nAsí lo hizo saber el pasado 5 de agosto, en horas de la mañana, mediante su perfil en Facebook\nEfemérides consorciales: El 20 de agosto de 2014, la Auditoría General de la CABA informó que durante el año 2012, el Registro Público de Administradores porteño no resolvió ninguna de las denuncias iniciadas ese año y por lo tanto tampoco aplicó sanciones a los mandatarios incumplidores.\nEfemérides: El 9 de agosto 1914 murió en Buenos Aires Roque Sáenz Peña, que propició la ley de voto universal, secreto y obligatorio.\nMarcos Bergenfeld durante una de las concentraciones que se hicieron frente a la Legislatura para derogar la Ley Muñoz.\n[BPN-04/08/16] El 1º de agosto, el Dr. Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH , anunció que está trabajando para eliminar 55 leyes, resoluciones, paritarias, categorizaciones, aportes, contribuciones, controles, libros y otras obligaciones con el "objeto de descomprimir el costo de las expensas, ya prohibitivas".\nPor otra parte, le advirtió al Gobierno porteño que –si es necesario- recurrirá a la Corte Suprema de Justicia de la Nación para lograr que el Registro Público de Administradores sea dirigido por APIPH, en representación de los copropietarios de esta ciudad, ya que son los consorcistas quienes les pagan sus honorarios.\nAsí lo hizo saber mediante una circular que –bajo el título "Nuestra lucha y nuestros objetivos"- difundió por email firmada por el mismo en su carácter de presidente de la entidad, el Dr. Pablo Terzano, como vicepresidente y el Dr. Felix B. Pazo como secretario.\nDenunció también que el exministro de Trabajo de la Nación, Carlos Tomada, y el secretario general del SUTERH , Víctor Santa María, "causaron estragos en una comunidad que había logrado su vivienda propia y que fue maltratada hasta llegar –en muchos casos- al remate de su propiedad". En su acusación expresó: "pasaron todas las barreras de lo lícito dejando un tendal de 300 viviendas anuales (aproximadamente 3.600 unidades) que fueron rematadas en sus 12 años juntos".\nBergenfeld recordó que mientras se declaraba contra de la Ley 5.464 (Ley Muñoz ) y la proclamaba como una "ley que había nacido muerta", "grupos de abogados, supuestamente defensores de los consorcios negociaban con Santa María y Sergio Abrevaya acuerdos para recucitarla", y agregó que "quienes debían tomar resolución sobre el destino de la ley -los legisladores que la votaron- seis meses después tomaron la histórica decisión de derogarla"\n El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley para transferirle el control del RPA porteño a un Consejo de la Propiedad Horizontal. La conducción del nuevo Consejo estaba compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría eran del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y de un nuevo sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Muy poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario la "Ley Muñoz" que llevó el número 5.464. El 7 de julio de 2016 la ley fue derogada con el voto unánime de los 55 legisladores presentes.\nEfemérides: El 10 de agosto de 1954, se estableció el Día de la Fuerza Aérea Argentina.\n[BPN-04/08/06] El lunes 25 de julio, la asociación Inquilinos Agrupados presentó por mesa de entrada de la Legislatura Porteña un proyecto de ley para que el Banco Ciudad financie a aquellos consorcios y sus unidades funcionales que deban adaptar la red de gas "a las normativas de seguridad exigidas por la empresa concesionaria del servicio de gas domiciliario y que carezcan del presupuesto necesario para afrontar las obras". El sistema de crédito que propone este proyecto está destinado a "consorcios de edificios de propiedad horizontal que deban dar cumplimiento a las normas de seguridad del servicio de suministro de gas domiciliario".\nEn los fundamentos de su iniciativa <texto original> la entidad explica su intervención en el tema aclarando que los más perjudicados -cuando se realizan las refacciones en la red de gas- son los inquilinos: "es común que las administraciones liquiden los arreglos dentro de las expensas ordinarias y los inquilinos terminen pagando la instalación gasífera de un departamento que no es suyo". Sin embargo Inquilinos Agrupados reconoce que los gastos ocasionados por trabajos de adecuación de la red de gas a la normativa vigente de una unidad funcional son responsabilidad de los copropietarios y no de los inquilinos.\nEn el año 2008 el Ente Nacional Regulador del Gas (ENARGAS) había dispuesto un reglamento en materia de seguridad, normas y procedimientos técnicos, a los que deben ajustarse todos los edificios. "Las obras que deben realizar los consorcios para recibir la habilitación de la empresa prestataria son muy costosas y los vecinos demoran meses e incluso años en cumplimentar los requisitos", sostienen desde Inquilinos Agrupados.\nLa iniciativa estipula que la línea crediticia tendrá como característica una "tasa preferencial del 50% de la tasa activa del Banco Nación a pagar en 50 cuotas mensuales por el monto total que cubra las obras a financiar" (artículo 3°). Los dos artículos siguientes le otorgan a la administración del consorcio el deber de tener que "distribuir proporcionalmente el monto del crédito recibido según las necesidades financieras de cada unidad" y, además, es la encargada de cobrar el proporcional del crédito otorgado a cada unidad funcional.\nEs de señalar que el referente de Inquilinos Agrupados es Gervasio Muñoz, hijo de Fernando Muñoz creador de la Ley 5.464 que creó un Consejo de la Propiedad Horizontal en este ciudad, recientemente derogada. Su proyecto ley, ingresó bajo el número de expediente 2255P/2016 y consta de 9 artículos de los cuales uno es de forma.\nSegún el artículo 4° de la iniciativa, de ser aprobada, los requisitos para poder acceder a los créditos serán:\n1. Acreditación de domicilio real en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.\n2. Intimación de la empresa distribuidora del servicio de gas domiciliario o indicación de gasista matriculado de las obras necesarias para el cumplimiento de las medidas de seguridad para la conexión y el suministro a la red de gas.\n3. Presupuesto de gasista matriculado.\n4. CBU del consorcio donde se depositará el crédito.\n5. Firma de representante legal del consorcio de la solicitud crediticia y el compromiso de pago\nEfemérides: El 11 de agosto 1946, se inauguró en la Capital Federal la reproducción de la Casa de Grand Bourg (Francia), donde habitó el general José de San Martín.\n[BPN-04/08/16] El 14 de julio, siete diputados nacionales presentaron en el Congreso de la Nación un proyecto de ley que crearía sindicaturas de usuarios tanto en el ENRE (Ente Nacional Regulador de la Electricidad) como ENERGAS (Ente Nacional Regulador del Gas) para que representen los intereses de los usuarios en esos servicios públicos. Sus informes y opiniones no serán vinculantes pero –según la iniciativa- "necesariamente deberán ser considerados previamente en las resoluciones de los entes de control". Podrán analizar "todos los aspectos relacionados con el servicio que se vincule directa o indirectamente con el público usuario y tendrán libre acceso a toda la documentación disponible en los entes".\nLas sindicaturas de usuarios van a estar integradas por asociaciones y entidades de consumidores que posean la personería jurídica correspondiente y estén inscriptas en el Registro Nacional de Asociaciones de Consumidores de la Dirección Nacional de Defensa del Consumidor. Su presupuesto será del 7% del total asignado a los respectivos entes de control.\nDe ser aprobado el proyecto, tanto el ENRE como ENERGAS deberán convocar a las asociaciones que integran la Comisión de Usuarios Residenciales del Servicio de Electricidad o la Comisión de Usuarios del Servicio Público de Gas por Redes según corresponda y a las entidades de consumidores registradas para la conformación de las respectivas sindicaturas de usuarios.\nSi bien los candidatos serán propuestos por estas entidades de consumidores será el Ministro de Producción quién se encargará de designar a los miembros de las sindicaturas correspondientes.\nSu mandato tendrá una duración de dos años con renovación indefinida, el cargo será ad honorem y únicamente podrán ser removidos por el Poder Ejecutivo Nacional.\nEn cada una de las reuniones realizadas por las sindicaturas de usuarios se labrarán actas cuyo contenido será público.\nEl proyecto fue firmado por los legisladores del bloque Unidos por una Nueva Argentina: Felipe Sola, Adriana Nazario, Mónica Litza, Cecilia Moreau, Gustavo Bevilacqua y María Liliana Schwindt. También forma parte de este proyecto el diputado del bloque Chubut Somos Todos, Jorge Taboada <texto original>.\nLa iniciativa consta de 8 artículos de los cuales uno es de forma e ingresó con el número de expediente 4419-D-2016.\nLos legisladores firmantes del proyecto argumentaron que "los recientes ajustes tarifarios han producido un impacto social y económico que requiere hacer modificaciones al marco institucional, que no es remediable con simples audiencias públicas. La experiencia indica que se convirtieron en un simple trámite burocrático, para cumplir formalidades legales.\n"En el marco del fortalecimiento de los controles impuestos por el Estado nacional en lo atinente a las relaciones de las empresas prestatarias de servicios con la ciudadanía, se entiende oportuno generar los mecanismos que coadyuven a detectar las necesidades imperantes, canalizando las inquietudes y recogiendo las sugerencias de los usuarios de los servicios.\n"Uno de los aspectos procedimentales a mejorar es el establecimiento de métodos participativos, eficientes, eficaces y permanentes, en un marco de empatía y desburocratización que se impone con el fin de acercar el accionar público a las personas que usan servicios públicos esenciales.\n"A los efectos de instrumentar estos mecanismos, resulta conveniente la creación de una instancia institucional destinada al estudio de los temas de relevancia de los servicios en trato, integrada por autoridades estatales nacionales y representantes de las asociaciones de usuarios y consumidores.\n"En función de todo lo dicho y conforme la manda constitucional y legal descriptas, deviene ineludible establecer un mecanismo de integración efectiva de las asociaciones de consumidores y usuarios en el ENRE y en el ENARGAS, posibilitándoles una fluida participación y concreta representación de los sectores involucrados"\nEfemérides: El 12 de agosto de 1821, se inauguró la Universidad de Buenos Aires.\nInspecciones bienales o anuales, según la antigüedad.\n[BPN-04/08/16] El 14 de julio, el senador Roberto Basualdo (Alianza Compromiso Federal) ingresó en el Congreso de la Nación un proyecto de ley que obligaría a todos los inmuebles a pasar periódicamente por una revisión de sus instalaciones de gas natural. "Resulta necesario recordar que en nuestro país se han producido numerosas tragedias que podrían haberse evitado con una inspección de instalaciones", explicó Basualdo en los fundamentos. El proyecto incluye tanto casas particulares como consorcios y en estos últimos comprendería tanto las instalaciones en sus partes comunes como en sus unidades funcionales.\nPuntualmente la iniciativa propone que a partir de los cinco años de antigüedad del inmueble las inspecciones se deben hacer en forma gratuita cada dos años y en los edificios de más de 20 serán anuales. Estas las realizaría el personal de las empresas distribuidoras de gas natural sin costo alguno para los usuarios. El legislador sostiene que luego de la habilitación de la red de gas no se realizan nuevas inspecciones y que –de prosperar su iniciativa- "las empresas prestadoras de servicio garantizaran que las propiedades cuenten con sus instalaciones en orden y podremos evitar tragedias".\nEl proyecto que ingresó bajo el número de expediente S-2624/16 consta de seis artículos de los cuales uno es de forma <texto original>.\nEl sábado 23 de julio alrededor de las 3:30 de la madrugada, una mujer de 70 años perdió la vida y otras 17 personas resultaron heridas a causa de la explosión de un departamento del barrio "Mariano Castex", en la zona conocida como Bajo Flores. Según informó un matutino nacional , la detonación tuvo la fuerza suficiente como para que los muebles y demás elementos que se encontraban en las viviendas cubrieran uno de los jardines que separa los monoblocks.\nEl 28 de junio hubo una explosión y derrumbe en Villa Luro por una pérdida de gas . La mujer que habitaba la vivienda fue internada en grave estado, los vecinos declararon ante medios de prensa que se le había advertido a la empresa Metrogas que había olor a gas. Desde la empresa se desentendieron haciendo alusión que el reclamo telefónico fue por parte de un bombero, una vez ocurrida la explosión.\nA principio de año, el 24 de marzo, en la ciudad de Rosario se produjo la explosión y posterior derrumbe de un edificio situado en las calles Balcarce y Brown . Un señor de 60 años resultó gravemente herido, con aproximadamente el 70% del cuerpo quemado. El incidente se produjo en un inmueble que se encuentra a dos cuadras del consorcio de Salta 2.141 en el que, el 6 de agosto de 2013, murieron 22 personas también por una pérdida de gas\n La Nación [23/07/16]: "Explosión e incendio en un edificio de Bajo Flores: hay 17 heridos, tres de gravedad".\n Télam [29/06/16]: "Una explosión por un escape de gas dejó herida a una anciana en Villa Luro".\n La Capital [24/03/2016]: "Explosión, derrumbe y cinco heridos en un edificio de Balcarce y Brown."\nEfemérides: El 13 de agosto de 1989, murió Hugo del Carril, cantor popular y director cinematográfico.\n[BPN-04/08/16] El 30 de junio, el diputado provincial Sergio Mas Varela (Cambiemos) presentó en la legislatura de la provincia de Santa Fe un proyecto llamado "Hogares más seguros". Su objetivo principal es que el gobierno santafecino otorgue créditos para que las "viviendas múltiples y colectivas" de más de 20 años de antigüedad puedan cambiar sus instalaciones de gas.\nEl Dr. Mas Varela explicó a medios locales  que "Hogares más seguros" –de aprobarse- brindará "la oportunidad de acceder a una línea de créditos exclusiva para cambiar o mejorar las instalaciones de gas con el fin de adecuarse a la normativa vigente que establece mayores condiciones de seguridad". Por este motivo se aplica a edificaciones con más de 20 años, dado que en ese momento regía una "normativa más flexible".\nLa iniciativa estipula que únicamente se podrán incorporar viviendas con menor antigüedad en el caso de que su "construcción se haya realizado por afuera de la normativa vigente, suspendiendo las multas o sanciones que puedan aplicar la Provincia o el Municipio bajo condición de regularizar la situación y quedar en las condiciones exigidas por las normas vigentes" (artículo 2º).\nEstablecerá también que "las líneas de crédito que garantice la Provincia a través de este programa, deberán ser tasas de interés especial ofrecidas por los bancos para los solicitantes de dichas líneas, debiendo ser del orden de la mitad de las tasas vigentes para la operatoria referida" (artículo 4º).\nEl proyecto ingresó bajo el número de expediente 31.441 y consta de ocho artículos de los cuales uno es de forma <texto original>.\nEn los fundamentos de su iniciativa Varela -argumentando que hay edificaciones que no cumplen con la normativa vigente- menciona tres tragedias ocurridas en la ciudad de Rosario. "Después de la explosión de la caldera del Laboratorio Apolo, pasando por lo ocurrido en calle Balcarce y Brown y a casi 3 años de la tragedia de Salta 2.141, desde la legislatura tenemos la obligación de dar herramientas para que entre todos hagamos una ciudad más segura también desde lo edilicio", opinó en un medio local.\nTres días antes de presentar el proyecto, el 27 de junio de este mismo año, ocurrió una explosión del Laboratorio Apolo causado por una falla en el sistema que controlaba la presión de las calderas, la cual dejó cinco heridos y daños materiales en decenas de viviendas.\nCinco meses antes, el 23 de marzo, hubo una explosión en un edificio situado en Balcarce 23 bis. Una acumulación de gas en las paredes fue el desencadenante de esta tragedia que le costó la vida a una persona y además hirió a otras cinco.\nPor último mencionó el estallido y derrumbe del edificio situado en Salta 2.141, que dejó 22 muertos y 66 heridos. Sucedió hace poco menos de cuatro años, puntualmente el 23 de agosto de 2012\n La Capital [20/07/16]: "Créditos para modificar instalaciones de gas" y Sin Mordaza [04/07/16]: "Créditos blandos para cambiar instalaciones de gas"\nEfemérides: El 14 de agosto de 1974, murió Raúl González Tuñón, poeta que integró la redacción del diario Crítica y fue el autor de "Miércoles de ceniza", "El violín del diablo", "La calle del agujero en la media" y "La rosa blindada", entre otras obras.\n[BPN-04/08/16] Los legisladores porteños Roy Cortina y Hernán Arce (PS) presentaron un proyecto de ley para que el IVC (Instituto de la Vivienda) preste dos tipos de ayuda económica diferente a los mayores de 60 años que habiten una vivienda en condiciones precarias o en situación de tenencia irregular. Por una parte –de ser aprobado- le brindaría el importe de tres alquileres para solventar los gastos tanto de la mudanza como del contrato y por otra, subsidiaría parcialmente el alquiler mensual.\nLa iniciativa especifica que estos beneficios están destinados a quienes tengan un ingreso menor a una jubilación mínima ($4.959) y habiten una vivienda en condiciones precarias o en situación de tenencia irregular. Es de destacar que desde el despacho del legislador Cortina resaltaron que quienes tienen un ingreso igual o mayor que la jubilación mínima quedarían excluidos.\nEn el cuerpo normativo se establece que "se prioriza especialmente la incorporación al programa de las personas adultas mayores expulsadas de sus hogares familiares, aquellas con padecimientos crónicos de salud, que se encuentren en situación de pobreza o estén alcanzadas por otro factor de vulnerabilidad".\nLa autoridad de aplicación sería el IVC de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en coordinación con el Ministro de Hábitat y Desarrollo Humano.\nEl proyecto de ley ingresó en la Legislatura porteña el pasado 13 de junio con el número de expediente 1808D2016 y consta de seis artículos de los cuales uno es de forma <texto original>.\nPara lograr sus objetivos el proyecto crea un programa al que denomina "Alquiler Mayor" y que se propone "favorecer el acceso de las personas adultas mayores de menores ingresos, a contratos de locación de inmuebles acordes a sus necesidades y ubicados dentro del territorio de la Ciudad de Buenos Aires".\nPara estar incluido se debe:\na) Tener 60 años o más y domicilio legal en la Ciudad de Buenos Aires.\nb) Carecer de acceso a la vivienda o habitar una afectada por condiciones precarias o en situación de tenencia irregular.\nc) Procurar la suscripción de un contrato de locación de vivienda para residir en ella habitualmente.\nd) No ser propietarios de ningún inmueble.\ne) Tener un ingreso menor a la jubilación o pensión mínima.\nLos beneficios que se recibirían serían:\na) Una ayuda económica, por única vez, para solventar los gastos propios de la suscripción de un contrato de alquiler que es equivalente a tres veces el valor del alquiler mensual.\nb) Un subsidio destinado a solventar la diferencia entre el valor del alquiler mensual acordado y 33% del total de los ingresos del locatario por el plazo de 36 meses renovable por períodos iguales.\nPor ejemplo, una persona mayor de 60 años con un ingreso de $4.900 que quiera alquilar un departamento de un ambiente en Barrio Norte a $4.000 mensuales, podría acceder a un subsidio de $ 2.383. Este monto surge de la diferencia del 33% de sus ingresos ($1.617) y el precio del alquiler, en este caso $4.000 (4000-1617=2383).\nEn sus fundamentos, los autores de la iniciativa argumentaron que "la Ciudad de Buenos Aires se caracteriza por tener una estructura poblacional en la que existe una alta proporción de personas mayores de sesenta años. Así se desprende de la Encuesta Anual de Hogares del 2014, según la cual, ese porcentaje se ubica en torno al 22,9% del total de sus habitantes, y agregaron "sin embargo, son muchos los adultos mayores que en el territorio porteño, se ven privados del goce de esos derechos [NR: vivir en entonos seguros y adaptables a sus preferencias personales y capacidades]. Un estudio elaborado por el Observatorio de la Deuda Social de la Universidad Católica Argentina , revela que una de cada diez personas mayores en la Ciudad de Buenos Aires reside en viviendas con problemas habitacionales, en su mayoría por razones debidas al carácter irregular de la tenencia.\nPor último subrayaron: "con la vista puesta en revertir ese escenario, el proyecto que venimos a presentar propone la creación del Programa "Alquiler Mayor", especialmente destinado a las personas que tienen más de sesenta años e ingresos que no superan la jubilación básica, priorizando a aquellas que enfrentan especiales situaciones de pobreza y otras de vulnerabilidad"\n Condiciones de vida e integración social de las personas mayores: ¿diferentes formas de envejecer o desiguales oportunidades de lograr una vejez digna?, Capítulo 2, Tinoboras Cecilia, (Año 2015).\nEfemérides: El 16 de agosto de 1911, nació en Paraná la educadora Luz Vieira Méndez.\nEfemérides: El 17 de agosto de 1850, murió el General José de San Martín.\n[BPN-04/08/16] El 15 de julio, el intendente municipal de la Ciudad de Neuquén, Horacio Quiroga, vetó la ordenanza número 13.487<texto original>, que había creado una oficina de registro de alquileres con el objetivo de que el Ejecutivo local garantizara condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad en los inmuebles.\nA través del Decreto 585 <texto original>, Quiroga consideró que la Ordenanza 13.487 generaría una "superposición normativa", dado que -en su opinión- ya existe legislación para las regulaciones y controles que ésta proponía, por ejemplo el Código de Edificación de la Ciudad, la Ley 21.342, y el Código Civil y Comercial de la Nación.\nEn sus fundamentos explicó que al existir más de 15 mil viviendas en alquiler en la ciudad de Neuquén había una "imposibilidad material de llevar a cabo en forma adecuada las funciones de poder de policía que la norma confiere a la Administración Municipal" y que su "implementación por parte del Municipio insumiría gran cantidad de personal administrativo, técnico y recursos, ocasionando demoras y trastornos en el movimiento necesario de los contratos de esa índole, resultando todo ello perjudicial para el inquilino que se intenta resguardar".\nPor otra parte argumentó que la Ordenanza 4.686 y los Decretos Reglamentarios 359/14 y 221/15 exigen los mismos requerimientos para que un inmueble reúna condiciones mínimas de habitabilidad que los que estipula la Ordenanza 13.487. Por ejemplo que el inmueble cuente con servicios de luz, agua y cerramiento exterior\nEl Decreto 585 está conformado por cuatro artículos de los cuales uno es de forma.\nLa Ordenanza 13.487 había sido una iniciativa de la concejala María Eugenia Ferrareso (Movimiento Popular Neuquino), quien opinó sobre el veto del Intendente: "en base a sus innumerables argumentos se deduce que la seguridad y la calidad de vida de 70 mil ciudadanos inquilinos no está dentro de las prioridades del municipio y es por ello que la decisión política es no instrumentar ninguna herramienta que aliente y promueva medidas que busquen garantizar mejores condiciones a los neuquinos".\nLa Ordenanza 13.487\nEl 26 de junio, el Concejo Deliberante de la ciudad de Neuquén había aprobado la Ordenanza 13.487 (Expediente N°: CD-036-8-2016) que creaba un registro de viviendas aptas para la locación dado que consideraba "necesario disponer instrumentos normativos para generar y readecuar medidas que garanticen las condiciones de habitabilidad de una vivienda en alquiler". Según Ferrareso "el 40% de los inquilinos de Neuquén capital viven en edificios que presentan irregularidades con respecto a las medidas de seguridad e higiene y condiciones mínimas de habitabilidad".\nEsta ordenanza hubiese obligado al Ejecutivo a emitir los certificados de habilitación municipal. Para obtenerlo los requisitos eran: planos registrados por la municipalidad de Neuquén, contar con la planilla de constatación del estado de la edificación y presentar un libre deuda o constancia de pago actualizado de tasa retributiva municipal\nEfemérides: El 18 de agosto de 1922, murió en Londres Guillermo Enrique Hudson, ornitólogo y escritor.\nNecesito saber si los consorcios/country de la zona de Pacheco deben ser inscriptos en Ingresos Brutos.\nMe llegó una factura de agua y me cobran una percepción de casi 40 mil pesos.\nFui a averiguar a Aguas y me dijeron que debo presentar una constancia de exención pero debo inscribirme.\nEn ARBA también me dicen que debo inscribirme.\nLuego fui al Ente y me dicen que no.\n¿Uds. me podrán asesorar sobre el tema?\n¿Dónde puedo tener más informacion al respecto?\nPara contestar correctamente su pregunta se debería analizar la documentación. No obstante, le daré unas pautas generales a tener en cuenta:\n1º: Cuando hay una percepción o retención del Impuesto a los Ingresos Brutos es porque el agente de retención o percepción considera que ese contribuyente debería estar obligado a tributar el impuesto y, por lo tanto, puede tomar lo retenido como pago a cuenta del impuesto a pagar.\n2º: Se debe determinar a nombre de quién viene emitida la factura de agua. Tal vez la misma esté a nombre de la empresa constructora o un particular alcanzado por el Impuesto a los Ingresos brutos, en ese caso la percepción es correcta y debe cambiar la titularidad del servicio. La empresa accede a la información que le brinda ARBA respecto de sus contribuyentes.\n3º: Si se trata de un country es importante determinar si está bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, o tiene otra forma jurídica.\n4º: Admitiendo que la factura de agua se emita a nombre del consorcio/country se debe averiguar si el mismo no se encuentra inscripto en el Impuesto a los Ingresos Brutos. Por ejemplo, puede encontrarse inscripto si se perciben alquileres de espacios comunes. En este caso deberá tomar la percepción como pago a cuenta del Impuesto a los Ingresos Brutos determinado a pagar.\n5º: De tratarse de un consorcio/country cuya factura se emite a su nombre y no se encuentra inscripto en el Impuesto a los Ingresos Brutos, deberá solicitar la constancia de exención, si es que no la tiene, sin necesidad de inscribirse en el impuesto. Asimismo podrá pedir a ARBA la devolución de los importes incorrectamente percibidos.\nEspero haberle aclarado el tema, saluda atte.\nLa Cra. Liliana Corzo es contadora especialista en Propiedad Horizontal y co-conductora del programa de radio "Consorcios Hoy" (Los miércoles a las 18 hs. por FM Urbana 88,3) y para cualquier consulta se le puede mandarle un e-mail a corzo@micropymes.com.ar\nEfemérides: El 19 de agosto de 2008, se instauró el Día Mundial de la Asistencia Humanitaria.\nEl día 27/7/2016 se realizó una asamblea extraordinaria donde, entre otros temas, estaba el de la continuidad o no del administrador.\nComenzada la asamblea se nombra el secretario de actas, una propietaria, y el presidente de la misma es el administrador aduciendo que el reglamento de copropiedad y administración en su artículo 25º dice: c) Presidencia: Las asambleas serán presididas por el administrador debiendo en el acto de constitución de las mismas, procederse a la designación de uno o dos copropietarios para firmar el acta conjuntamente con el presidente.\n¿Qué debe hacer un copropietario para salvar esta anormalidad?\nLa misma pregunta la realizo para lo establecido en el Art. 2062º donde el libro de firmas brilla por su ausencia.\nEn el Art. 2056º del Código Civil y Comercial es donde se establece el contenido del reglamento de propiedad horizontal. No hace referencia alguna a los libros que deben llevarse en un consorcio.\nEl Art. 2067º del Código Civil y Comercial Inc. i) obliga al administrador a llevar en legal forma los libros de actas, entre otros.\nEs decir que, a partir del 1º de agosto de 2015, no hay excusas para que quien ejerza la administración de un consorcio no cuente con el libro de actas que, tal como se indica, debe confeccionarse en el momento por un secretario de actas y firmado por el presidente de la asamblea y dos propietarios. Salvo la excepción de la última parte del mismo artículo -ya que la ley se reputa conocida por todos- a la fecha ya debía contar con el libro o tener la constancia de haberlo gestionado.\nCon referencia a su pregunta, en nada cambia si se eligen uno o dos propietarios para suscribir al pie del acta, lo llamativo es que -a pesar de la obligación objetiva dispuesta para el administrador- éste no la haya cumplido.\nLe sugiero que haga una consulta a la Cámara de Propiedad Horizontal de la Provincia de Santa Fe cuya presidente, Sra Noemi Galussio, podrá asesorarlo dado que conoce perfectamente la jurisdicción y la normativa aplicable.\nEsperando haber respondido a su consulta la saludo muy Atte.-\nEn el edificio donde vivo recientemente descubrimos que el encargado utiliza un espacio del garage y un cuarto en el sótano para guardar objetos personales, ambos espacios son parte común que totalizan una superficie de 25 m2. El encargado hace más de 30 años que presta servicios en el consorcio y dice que los anteriores miembros del consejo lo autorizaron a utilizar esos lugares para guardar sus cosas, aunque nadie puede avalar sus dichos.\nTampoco hubo una asamblea que apruebe el cambio de destino de estos sectores. Aunque tomé conocimiento de esta situación hace poco tiempo, reclamos de otros vecinos por este tema parecen haber sido desestimados por las administraciones anteriores.\nEl nuevo administrador me informa que no puede hacer nada para obligar al encargado para que retire estos objetos porque asume que hace mucho tiempo que esto esta así y lo considera un derecho adquirido para el trabajador.\nEl seguro ya me informó que no se harán cargo ante el caso de un siniestro donde estén involucrados estos objetos.\n1. ¿Se puede considerar usurpación en partes comunes?\n2. ¿Se considera esto un derecho adquirido?\n3. ¿Debe la administración intimar al empleado a desalojar estos espacios comunes?\nEn principio en respuesta a su consulta le hago saber que no existe norma alguna que permita que ninguno de los habitantes del consorcio usen los espacios comunes para fines propios sean éstos "copropietarios o empleados".\nEn el caso concreto y teniendo en cuenta que el seguro no se hará cargo, el Administrador no puede evadir su responsabilidad de hacer cumplir la Ley aún en el caso de que al asumir sus funciones se encontrase con una anomalía de larga data.\nEn mi entender en situaciones como éstas en principio hay que tener en claro que dado las consecuencias que puede traer al consorcio la transgresión a las disposiciones legales y al Reglamento de Copropiedad, el Administrador y el Consejo de Administración deben conversar con el encargado para que comprenda que no resulta posible mantener la situación. Que si bien él pudo haber tenido autorizaciones verbales ellas no le habilitan para usar los espacios comunes.\nAsimismo resulta de interés saber cuales son los objetos que guarda el encargado, ya que muchas son las oportunidades que guardamos por afán acumulativo. Este argumento también es válido para conversar con el trabajador el que no dudo siente que tiene ya un derecho adquirido.\nPara el caso que los objetos guardados sean de uso habitual también puede ser una alternativa ver si en la unidad del encargado hay algún espacio donde se pueda hacer una baulera y/o entrepiso.\nSi las ideas que le sugiero fueren de imposible cumplimiento el Administrador deberá intimar fehacientemente al trabajador para que proceda a desocupar los espacios comunes haciéndole saber las razones legales que le asisten.\nA la espera de haberlo ayudado en su problema le saludo muy cordialmente.\nComo siempre sigo atentamente el boletín.\nSi la pregunta que te voy hacer está en algún boletín, decime en cuál, si no, ésta es mi duda:\nUn encargado cobra bruto entre básico, antigüedad, retiro residuos, supongamos $ 15.000.\n¿Cuánto cobra por hora extra al 50% y cuánto al 100%?\n¿Cómo se llega al cálculo?\nAcá va la respuesta. Si el bruto es de $15.000, entonces:\nLa hora normal es igual a $15.000/200 horas = $75\nLa hora al 50% es igual a la hora normal por 1.5 = $75 x 1.5 = $112,5\nLa hora al 100% es igual a la hora normal por 2 = $75 x 2 = $150\nNúmero de Edición: 582 [ DLXXXII ] [1ª Edición]


Mi Baloncesto - Felipe Coello: CRECER Y JUGAR...PRIMERA PARTE.\nCreo que tras muchos años entrenando, esta temporada cumplo 40 años como entrenador de baloncesto, me siento muy orgulloso de haber intentado hacer cosas interesantes en el baloncesto en el que creo, con momentos muy buenos y muy malos como casi todo en la vida, pero creo que puedo seguir aportando detalles que ayuden a los entrenadores más jóvenes y por supuesto a los jugadores con los que sigo trabajando.\nAl ver el nivel de nuestros jugadores infantiles y leer con detenimiento los comentarios de amigos entrenadores en reuniones o en las diferentes redes sociales, siento que mi primera percepción sobre el juego en estas edades es bastante unánime con la opinión de muchos de ellos, l@s chic@s posiblemente tengan más fundamentos individuales que hace unos años, seguro que han mejorado físicamente con el paso del tiempo por la mejora de la alimentación e incluso de la propia la genética... pero también es verdad que tardan mucho tiempo en entender el juego de equipo y tardan más de la cuenta en comprender que este juego es un deporte de conjunto y que hoy y en muchos casos se juega hasta edades muy cercanas a la categoría junior como gallinas sin cabeza.\n¿De quién es la responsabilidad de esto? esto es culpa de un cúmulo de cosas que van desde el interés actual de los chic@s en entrenar y jugar teniendo en cuenta la cantidad de alternativas lúdicas que tienen hasta el pésimo trabajo que hacen los entrenadores con ellos, en los cuales me incluyo por supuesto.\nEn los clubes, habitualmente y con excepciones contadas, se deja en manos de los entrenadores más jóvenes la formación de los más pequeños y luego, los mayores y los teóricos responsables no hacemos otra cosa que quejarnos de lo mal que trabajan, siendo muy poco consecuentes con la realidad y experiencia de unos y otros, para poder enseñar paso a paso las maravillas de este juego.\nCreo que deberíamos reflexionar en ese sentido y empezar a tomar un camino diferente, enseñar fundamentos individuales no significa de ninguna manera el no enseñar, además, a jugar colectivamente. Debemos darles las referencias adecuadas para ir paso a paso enseñando la parte correspondiente a la táctica individual que les enseñen a jugar en equipo, a respetar los espacios del juego y progresar de la forma adecuada en ambos sentidos...yo, al menos, lo veo de esta manera.\nCreo que la capacidad de empezar a asimilar aspectos tan importantes como el respeto de los espacios, la creación de ángulos correctos y dar un pase extra más, está al alcance del trabajo que podemos hacer con ellos desde edades muy tempranas, o al menos yo creo que sí.\nCuando hablo de edades tempranas me refiero a iniciarlos cuanto antes en esos aspectos que comentaba antes, espacios, ángulos, posiciones, pases... además de hacer un trabajo exhaustivo en su básica formación de técnica individual.\nYo no soy licenciado en CAFD, ellos suelen ser los que más aportan en sus estudios de campo en este sentido. Yo soy entrenador superior de baloncesto desde hace la friolera de 38 años y entrenador hace cuarenta años, he entrenado Minibasket, Infantiles, Cadetes, Juveniles, Juniors, EBA, LEB Bronce, Primera B, Leb Oro, y también ACB, y aunque seguramente no tenga demasiada relación, además soy licenciado en Medicina, yo no entro en esos aspectos que desde hace unos años oigo a unos y otros, los estilos de enseñanza divididos, por algunos, en tradicional y alternativo o incluso en tradicional, estructural, cognitivo, comprensivo e incluso integrado.\nYo seguramente por la deformación del tiempo que llevo entrenando, si creo en algo de todo eso, seguramente yo estaré más cerca del método integrado, porque al fin y al cabo reúne todos los métodos y reúne la experiencia de muchos años acumulada. Creo que tanto en aspectos ofensivos como defensivos, por ejemplo, tener que esperar a que cumplan cierta edad para empezar a enseñar a jugar de forma colectiva es bastante subjetivo. Hablar de perfiles de edades para usar las diferentes etapas de formación tiene la lógica normal que conlleva muchas veces las posibilidades físicas y cognitivas de los propios practicantes, el resto de trabas para su formación los ponemos nosotros.\nMi idea de este clinic es ver en qué aspectos se pueden mejorar estos detalles y como los suelo entrenar desde hace algunos años. La idea es ver de forma progresiva que ejercicios nos vienen bien para mejorar estos aspectos, hoy y de manera más específica en detalles ofensivos.\nSi tenemos en cuenta el trabajo previo, el de los detalles del 1x0 en sus múltiples opciones y partiendo de aquellos puntos que consideramos con respecto al jugador o jugadora que sale de minibasket:\nTener un cierto dominio de la mano “no hábil”. En cuanto a tomas de decisiones ofensivas en esas edades en aspectos como el campo visual. Su coordinación óculo-manual. Tirar cuando el defensor da distancia o saber dar dos botes seguidos agresivos si se siente presionado. Cambiar de mano de diferentes formas y cambiando de ritmo. Deseo de ir al rebote de ataque o el aspecto de conocer. Incluso el ejecutar el primer pase o el primer bote de salida al contrataque.\nSi hablamos de aspectos defensivos, podrían ser la lateralidad, el “Efecto muro”…tratando de estar delante del jugador balón y aguantar su primer bote de ataque.\nComo veréis la mayoría de ejercicios son muy personales y creo que también muy sencillos. Tomando la base de otros que ya conocemos muy bien y que hemos hecho todos durante años...\nMe gustaría animarlos a todos a trabajar en este sentido para crear alternativas a la hora del trabajo diario con los más jóvenes.\n2x0. JUEGO LIBRE POR CONCEPTOS\nEjercicio básico - pasar y tirar\nPaso y me muevo al lado contrario.\nEl que tira coge su propio rebote y va a la fila contraria\n* En este ejercicio podemos sumar los fundamentos individuales\n- recepción + finta de salida + bote y tiro\n- recepción + finta de tiro + bote y tiro...\n* Salidas prefijadas todos a sus respectivas derecha o izquierda.\n+ Dos grupos en cada canastas, mínimo seis jugadores en cada lado.\n+ Un solo grupo en una canasta\nOtra idea, por ejemplo, de ejercicio básico con salidas a tirar tras bloqueos simulados...\nSalida por fondo para tirar...ejemplo de salida sobre "carretón"\nSalida por arriba sobre bloqueo entre exteriores...\nMisma idea que ejercicio básico + Suma de conceptos ofensivos.\nComienzo con movimiento real de juego, para recibir y pasar\nEl que pasa desde la fila de arriba, pasa + bloquea indirecto y se abre*\n*Otras opciones para empezar podían ser:\nPasa - corta y ocupa espacio\nPasa - cambia de sitio (reemplazo) en el lado contrario\nEl que recibe, saliendo desde fondo, mira opción de su compañero y luego decide\nEl que recibe desde el fondo juega finta de salida o finta de tiro y penetra...\nPenetración hacia al fondo con su mano izquierda.\nEl pasador, abierto en el lado contrario, se mueve y busca el espacio adecuado para recibir, en este caso hacia el fondo, y tirar con el pase del que penetra.\nEl que penetra pasa y se mueve para buscar el espacio libre dejado por su compañero, recibe desde la fila de pasadores del fondo y tira.\nLos tiradores cogen su rebote y cambian de fila. El pasador desde el fondo hace el siguiente movimiento para recibir.\nPenetración hacia al centro con su mano derecha.\nEl pasador, abierto en el lado contrario, se mueve y busca el espacio adecuado para recibir, en este caso hacia arriba, y tirar con el pase del que penetra.\nEjemplo de salida de recepción hacia izquierdas.\nEn el gráfico la penetración del receptor es a su izquierda, por el centro, y el pasador que ha reemplazado en el lado contrario se mueve para recibir en el espacio adecuado.\nEl que penetra y pasa puede ocupar la esquina del mismo lado que pasa o incluso abre el campo y busca el tiro desde la esquina contraria.\nLa rotación siempre es exactamente igual, los que tiran van por sus rebotes y cambian de fila.\nOcupación de espacios con Dribling + reemplazo y "Puerta Atrás” 1.\nMismo inicio que anteriores opciones. No hay opción de pase al lado y el pasador de la fila de arriba, sin parar de botar ocupa el espacio dejado libre y el que sale del fondo lo reemplaza en el espacio superior para jugar una "puerta atrás" y recibir para dejar una bandeja o un tiro corto.\nEl pasador desde el lado, no sigue el pase, finta y ocupa esquina que está libre en su mismo lado, para recibir del fondo y hacer un tiro desde esa posición.\nMisma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y cambia de fila...\nOpciones de jugar por ambos lados…\nOcupación de espacios con Dribling + reemplazo y "Puerta Atrás” 2.\nMismo inicio que anteriores opciones.\nNo hay opción de pase al lado y el pasador de la fila de arriba, sin parar de botar ocupa el espacio dejado libre y el que sale del fondo lo reemplaza en el espacio superior para recibir en ese espacio ocupado y juega una opción de pase al mismo lado del pasador, que se mueve hacia el balón para hacer una puerta atrás desde el lado y terminar con una bandeja o un tiro corto. El pasador desde el espacio de la punta, no sigue el pase, finta y ocupa el lado contrario, que está libre en su lado de procedencia, para recibir del fondo y hacer un tiro desde esa posición.\nLos grandes, opción con jugadores más definidos, pueden tirar desde esquina del tiro libre en el lado contrario de donde ha pasado.\nOcupación de espacios con Dribling + reemplazo + Penetrar y doblar....Mismo inicio que anteriores opciones. Ejemplo hacia izquierdas\nNo hay opción de pase al lado y el pasador de la fila de arriba, sin parar de botar ocupa el espacio dejado libre y el que sale del fondo lo reemplaza en el espacio superior para recibir en ese espacio ocupado y juega una opción de 1x0 penetrando hacia la canasta + pase al mismo lado del pasador, que se mueve hacia el balón para abrirse a la esquina para recibir y tirar.\nEl pasador, que penetra desde el espacio de la punta, no sigue el pase, ocupa la esquina del lado contrario, que está libre en su lado de procedencia, para recibir del fondo y hacer un tiro desde esa posición. Misma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y cambia de fila...\nOcupación de espacios con Dribling + reemplazo + Bloqueo y Continuación\nNo hay opción de pase al lado y el pasador de la fila de arriba, sin parar de botar ocupa el espacio dejado libre y el que sale del fondo lo reemplaza en el espacio superior para recibir en ese espacio ocupado y espera a que se mueva su pasador, que juega opción de bloque indirecto y continuación hacia canasta para recibir cerca y anotar bajo canasta.\nEl pasador, ocupa su espacio, que está libre en su lado de procedencia, para recibir del fondo y hacer un tiro desde esa posición. Misma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y cambia de fila...\nOcupación de espacios con Dribling + reemplazo + Bloqueo y Continuación Abierta…\nNo hay opción de pase al lado y el pasador de la fila de arriba, sin parar de botar ocupa el espacio dejado libre y el que sale del fondo lo reemplaza en el espacio superior para recibir en ese espacio ocupado y espera a que se mueva su pasador, que juega opción de bloque indirecto y continuación hacia fuera para recibir y tirar.\nEl pasador que mejora el ángulo de pase para pasar en el Pick&Pop, ocupa su espacio, que está libre en su lado de procedencia, para recibir del fondo y hacer un tiro desde esa posición. Misma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y cambia de fila...\nOcupación de espacios con Dribling + reemplazo + Bloqueo Ciego y Continuación\nNo hay opción de pase al lado y el pasador de la fila de arriba, sin parar de botar bloquea ciego en el espacio dejado libre y continua hacia la canasta para recibir en esa continuación para recibir y dejar una bandeja o tirar bajo canasta.\nEl pasador está atento para pasar en la continuación del bloque ciego y puede ocupar dos espacios diferentes como vemos en el gráfico, para recibir del fondo y hacer un tiro desde cualquiera de las dos posiciones.\nOcupación de espacios con Dribling + corte y ganar espacio en poste medio/bajo.\nPase interior al que corta en el poste medio + bloqueo y corte sobre el balón para recibir y terminar con bandeja o tiro bajo canasta.\nLa fila del corte ha cambiado de fondo al lado, donde estará el siguiente pasador. El cortador que juega desde el poste medio/bajo tras pasarle al cortador, corta por línea de fondo para recibir y terminar bajo canasta.\nMisma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y cambia de fila...si optamos por jugar en todas posiciones o en posiciones definidas, exteriores en fila de arriba e interiores en fila lateral para jugar desde el poste, tras corte y pase.\nIgual al anterior, el grande juega hacia el poste alto para recibir y tirar, tras pasar al corte del exterior que le pasa.\nMisma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y cambia de fila...si optamos por jugar en todas posiciones, los exteriores tras jugar pase al corte tienen dos opciones diferentes para salir a tirar, se pueden trabajar ambas o repetir la que más nos convenga, bien a la esquina del lado de donde ha salido, o subiendo en diagonal a la punta como si saliese de un bloqueo vertical.\nIncluso está la opción abierta, a niveles más altos, de que cada uno juegue donde debe ir según su posición.\nPase interior al que corta en el poste medio + cambio de lado, espacio para que el interior juegue 1x1 en el poste medio o bajo.\nSi él interior juega hacia la línea de fondo desde poste medio, el exterior que le pasó gana la esquina para recibir y tirar.\nEl interior pasa y gana hacia el poste alto para recibir y tirar o anotar cerca del aro.\nMisma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y exteriores en fila de arriba e interiores en fila lateral para jugar desde el poste, tras corte y pase.\nSi él interior juega hacia el centro de la zona desde poste medio, el exterior que le pasó, gana hacia arriba para mejorar el ángulo del pase del interior, recibir y tirar.\nEl interior pasa y gana hacia el poste bajo para recibir y tirar o anotar cerca del aro.\nPase interior al que corta en el poste medio + jugar 2x2 en el mismo lado del balón ante posible ayuda del defensor del pasador.\nSi él interior juega pase de vuelta con el exterior que le pasó en su mismo lado, para que tire y él gana cortando hacia arriba o hacia abajo del lado contrario para recibir y tirar (Están las dos opciones).\nOcupación de espacios con Dribling + corte para ganar espacio en poste alto del lado contrario + recibir y opción de “mano a mano” con el exterior pasador.\nEl exterior cambia de dirección, con cambio de ritmo, y busca recepción mano a mano con su compañero para recibir pase y bloque directo. El exterior, en esta opción, sale con ventaja en el dribling para pararse y tirar solo en zona central del poste alto. El interior continúa tras pasar y bloquear hacia la canasta para recibir de su misma fila y anotar cerca del aro.\nMisma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y exteriores en fila de arriba e interiores en fila lateral para jugar desde el poste alto, tras corte y pase mano a mano.\ngual que la opción anterior, solo cambia la finalización. El exterior recibe y penetra hacia la canasta para dejar una bandeja y el interior continúa hacia poste alto para recibir y tirar.\nIgual que las opciones anteriores, solo cambia la finalización. El exterior recibe e inicia la penetración hacia la canasta para doblar al interior que continúa la canasta para recibir y tirar. El exterior dobla al interior y en el gráfico vemos dos opciones diferentes de su continuación. Tirar en lado contrario abierto o en esquina contraria sobre pase de la fila de interiores.\nOcupación de espacios con Dribling + corte para ganar espacio en poste alto del lado contrario + recibir y opción de puerta atrás sobre el posible “mano a mano” con el exterior pasador.\nIgual que las opciones anteriores, solo cambia la finalización. El exterior cambia de dirección para hacer “puerta atrás” y recibe en su penetración hacia la canasta para finalizar con bandeja.. El interior dobla al exterior y en el gráfico vemos la opción de continuar y tirar abierto en el poste alto sobre pase de la fila de interiores.\nMisma rotación que en opciones anteriores, cada uno toma su rebote y exteriores en fila de arriba e interiores en fila lateral para jugar desde el poste alto.\nOcupación de espacios con Dribling + corte para jugar Bloqueo Directo como primera opción en el lado contrario con el exterior directamente.\nEl exterior recibe el bloqueo directo e inicia la penetración hacia la canasta para doblar al interior que continúa la canasta para recibir y tirar. El exterior dobla al interior y tiene varias opciones diferentes de su continuación. Tirar en lado contrario abierto, la del gráfico, o en esquina contraria sobre pase de la fila de interiores.\nValen todas las opciones vistas en las continuaciones.\nIgual que las opciones anteriores, solo cambia la finalización. El exterior cambia de dirección para jugar hacia la línea de fondo para finalizar con bandeja.. El interior dobla al exterior y en el gráfico vemos la opción de continuar y tirar abierto en el poste alto sobre pase de la fila de interiores. Valen todas las opciones vistas en las continuaciones...\nEsta es la primera parte, ampliada por supuesto en número de opciones y posibilidades, de la charla impartida en el XX Clinic Raimundo Saporta celebrado en Málaga el 27 de diciembre de 2014. En breve, espero, subiré la segunda parte y una tercera si hiciese falta. Como se ve en esta primera parte la idea principal de los ejercicios propuestos están probados en entrenamientos y a mi, al menos, me parecen muy interesantes en la ayuda de la formación de los jóvenes jugadores.\nPublicado por José Felipe Coello Fariña en 10:09 a. m.\nObservo que hoy es una entrada técnica 100%. Coincido plenamente en todos tus comentarios sobre la formación actual de los jugadores. Se prima demasiado el individualismo y en absoluto el juego colectivo el cual ha desaparecido, prácticamente, en los equipos de base. Me duele ver como los entrenadores se afanan en la banda en condicionar el juego ofensivo de sus jugadores incidiendo siempre en el 1 contra cinco. En el aspecto defensivo, fundamento que apenas se trabaja, las lagunas son aun mayores, conceptos como la ayuda, cierre de rebote, lado débil fuerte, etc, son inexistentes. Hay fundamentos del juego, como el tiro, que apenas se trabajan. Me dan ganas de llorar cuando veo algunas mecánicas en jugadores cadetes y junior. Hay pocos entrenadores de base que premian (posiblemente porque ni se dan cuenta) los jugadores de equipo, que asisten, rebotean, taponan o que sus piezas clave en el engranaje de ataque y defensa de sus equipos y que hacen mejores a sus compañeros. Para colmo, la nueva corriente moderna de la no enseñanza del concepto bloqueo, tanto directo como ciego, en categorías inferiores a cadete. Ojalá los nuevos entrenadores lean estos blogs y se animen a trabajar en este sentido.\nAntonio Cánovas Valero dijo...\n¡Vaya, pues me gustaría saber qué piensa Felipe precisamente de ese "colmo"!\nPues ese colmo es como el de Esto..colmo, en Suecia o en Argentina, depende, admitirme el chiste para quitar un poco de hierro al asunto.\nLo que está claro para mi es que tan malo es adelantarse como retrasarse en el trabajo de la táctica, individual y colectiva. Los bloqueos tienen su momento y su espacio en la formación del jugador, en minibasket, por ejemplo, ni es bueno ni los ayuda en absoluto..si eso lo trasladamos al trabajo según niveles está claro que hay otros aspectos a enseñar que son esenciales en esa época y son los que deben privar.\nCuando se llega a infantiles el introducir la idea del bloqueo indirecto como un paso más en esa enseñanza progresiva no me parece inadecuado. Si esos infantiles son de último año y su nivel competitivo y técnico es alto, que no suele ser lo más habitual, incluso podríamos empezar a usar situaciones de bloqueo directo o incluso de mano a mano, pero ya explico que depende mucho del nivel individual y colectivo. En cadetes el uso de los bloqueos debe ser una parte más de juego y crecer con él, tanto ofensivamente como defensivamente.\nEl retrasar o adelantar en esos momentos que detallo, depende del entrenador y del nivel de los jugadores...el colmo puede llegar por cualquiera de los dos lados.\nGracias a ambos por vuestros comentarios, espero subir pronto las siguientes opciones de 3x3 y 4x4 antes de llegar al definitivo 5x5. Un abrazo y Feliz Año 2015.\nPor cierto Antonio, tu opinión sobre la entrada, independientemente del "colmo" explicado, me gustaría saberla.\nMe suena esto del carreton y me gusta escucharlo.\nFelipe, para mí eres un referente, ¡¿hace falta que lo diga?! Más claro que lo dices y explicas tú, ni el agua. Y tú precisamente eres el que tienes que explicar estas cosas; es así.\nMe quito el sombrero... Pero aburriría decirte siempre lo mismo, ¿no?\nMuchas gracias por tus palabras Antonio, sabes que el sentimiento es mutuo. Me alegro de que te guste...


Gracias totales! que buena página! simplemente encantada\n7 mayo, 2015 a las 8:16 pm\nHoy será mi primer día…voy con todo y con mucho ánimo\n7 mayo, 2015 a las 7:54 pm\nDía 3 🙂 .\n7 mayo, 2015 a las 7:38 pm\nsegunda semana! y todos notan un cambio en mi cuerpo, estan fantasticos estos ejercicios, mi doctora me dijo que me miraba mas delgada pero al revisar mi peso era el mismo de antes, y me dijo que era que ya no tenia grasa sino que era musculo\ngracias por los videos, les feliciito\nZuleima Galan Vasquez dice:\nPues hoy es mi cumple jeje que mejor que iniciando mi día con ejercicio, estoy a nada de acabar mi tercera semana de principiantes y la verdad me veo al espejo y si veo cambios en mi cuerpo, esta tomando una forma muy bonita me hace sentir más bonita, sufro!! pero me alegra ver eso en el espejo. Ya me imagino hacer calendario mensual pfff morire jeje pero como todos los días me digo no tu puedes sigue!! y seguire, mi meta??? no dejar ni un día sin hacer mis ejercicios pase lo que pase. Saludos y Gracias por ayudarnos tanto aun a pesar de lo lejana que estas de algunas de nosotros.\nhola patry, tengo una duda, los ejercicios se hacen una vez con cada uno o tengo que repetirlos con cada uno?\nDisculpa que me meta amiguita pero solo debes repetir los que digan por ejemplo realizar 10″ de planchas 2veces. osea harias 20.\nDaura Rodriguez Santana dice:\nVoy por el segundo dia y esta idea me parece genial de verdad creo que con esfuerzo todo lo podemos conseguir, y si, creo que primero son lo de la calentamiento y luego los de arriba.\nLiliana Rincón dice:\nHola a todos y todas, la verdad es que esta web me parece genial!!! 🙂 yo ya seguía a GYMVIRTUAL en youtube pero no llevaba una rutina diaria como tal, es por eso que el calendario me parece excelente (Y) ya que nos hace trazarnos metas y es una guía excelente, con el no me tengo que preocupar por cual vídeo es mejor para cada día o cual rutina debo hacer, así que inicie hoy con mis primeros 5 minutos de cardio y la mejor actitud 😉 ya en la tarde me tomare mi foto para ver el proceso, hoy peso 61 kls y mi estatura es 164 voy por esos 28 días y una vida mas saludable….. Pd: ya vi las recetas y están geniales así que no voy a aguantar hambre 🙂 Saludos desde Colombia :*\n7 mayo, 2015 a las 5:00 pm\nMUCHAS GRACIAS! esto nos sirve mucho,yo empezaré desde ceros,y anotare mis progreso para luego mandártelos,SALUDOS! 😉\nFátima Italy Bascuñana Rubio dice:\nSegunda semana ya empiezo a notar la diferencia los dias de descanso voy con la bicicleta y otrass veces hago las dos cosas ¡Increible! ¡A por todas! Ya perdi un kilo vamos a por todos los demas\n7 mayo, 2015 a las 3:52 pm\nHola! voy por el día 18 y me va super bien, estoy deseando acabas con este calendario de principiantes para ponerme con los calendarios mensuales. Espero poder aguantar el ritmo. Muchas gracias por los vídeos me encantan 🙂\nhola! quisiera saber el orden de los ejercicios por fa. van de abajo para arriba?\nricardo fierro dice:\nno, van de arriba para abajo\n8 mayo, 2015 a las 8:38 am\nLilitaro yo los hago en el orden que aparecen ahi de arriba para abajo! 🙂\n7 mayo, 2015 a las 2:43 pm\nLos ejercicios son buenisimos y sobre todo gracias por ayudarnos a tener una vida mas sana 🙂 besos Paty\n7 mayo, 2015 a las 2:40 pm\nHola me encanta tu trabajo y e empezado hoy! y queria saber si para tonificar son los mismos ejercicios!!\nDía dos, está increíble\neel cardio para piernas me ha ganado no pude sino hasta la mitad, no me puedo imaginar ya los de calendario mensuaal\nHola , Saludos desde Colombia.\nMe ha encantado lo que has echo con estos calendarios, eres una chica super comprometida ,te felicito a ti y a tu grupo de trabajo por dedicar estos vídeos a tantas mujeres que queremos optar por una vida saludable.\nTengo una duda, yo soy delgada y veo que tienen ejercicios de cardio y core en el calendario , la verdad mi objetivo no es adelgazar sino tonificar , entonces quería saber si haciendo los ejercicios que indicas en este calendario de principiantes me servirían o tengo que remplazar algunos para no adelgazar mas.\nGracias por tu atención les deseo una maravillosa semana.\n¡Hola! Yo también tengo la misma duda, ¿has podido resolverla? Es que me encantaría estar segura de si debo o no hacerlos, un beso y ánimo con el calendario.\nSamantha Aviles dice:\nYo voy por mi segundo día y tengo una duda, ¿los ejercicios van de abajo hacia arriba?\n7 mayo, 2015 a las 4:52 pm\nNo, o al menos eso creo, van de izq a derecha, un beso!!\n8 mayo, 2015 a las 12:46 am\nno, van de arriba a abajo porke si haces el cardio primero agotaras tu energia y, asi que es mejor dejar el cardio al ultimo 😉\n8 mayo, 2015 a las 11:56 pm\nGraciiiiasss!!! Arranco hoy!!!!! =)\n7 mayo, 2015 a las 11:59 am\nGracias voy por mi dia 3\nY q tal????Notas algún cambio\n1 2 3 … 1.364 Siguiente »


Haití y los efectos negativos de una exagerada ayuda financiera | El Ojo Digital\nViernes, 22 de Enero de 2021 - 03:31\nHaití y los efectos negativos de una exagerada ayuda financiera\nEn Haití, la nación más pobre del Hemisferio Occidental, los engranajes...\nEn Haití, la nación más pobre del Hemisferio Occidental, los engranajes del progreso económico se mueven demasiado lentamente. En el caso de la recientemente habilitada harinera en Puerto Príncipe, sin embargo, esos engranajes pueden, en rigor, ser evaluados e incluso escuchados.\nTratándose de una nación que debe lidiar con ciudadanos hambrientos, la reapertura de la harinera Moulins d’Haiti (LMH) no es poca cosa. La planta quedó destruída como resultado del terremoto de 2010 y fue reconstruída a un costo que excedió los US$ 75 millones -por parte de un consorcio que incluye a las firmas estadounidenses Seaboard Corp. y Continental Grain Co.\nHoy -pocos años luego de la rehabilitación de la planta-, el precio de la harina se ha estabilizado y la oferta se ha incrementado; lo cual significa más harina disponible y más barata para los ciudadanos haitianos.\nMientras tanto, el país se debate en una lucha con los insidiosos y negativos efectos de lo que, con justicia, podría etiquetarse de 'ayuda excesiva' de parte de sus amigos en naciones desarrolladas, especialmente desde los Estados Unidos. Desde 2010, centenares de millones de dólares y docenas de toneladas métricas de alimentos han llovido sobre Haití desde EE.UU., en un esfuerzo para morigerar la hambruna que amenaza la existencia de las personas en esta desafortunada nación.\nNo obstante, a inicios de 2010, el gobierno haitiano pidió por el cese de la asistencia alimentaria desde el exterior. A pesar del carácter impopular de esta proposición en el país, el pedido ha recibido eco en organizaciones foráneas. Los granjeros haitianos que cultivan alimentos básicos enfrentan desventajas en los costos versus las importaciones de arroz subsidiado desde Estados Unidos, y contra las cantidades de alimentos repartidos por organizaciones de ayuda humanitaria no han ayudado a que Haití vuelva a ser autosuficiente.\nAsí es que, ¿cuáles serían las ventajas en un escenario que se presenta plagado de complicaciones?\nEn primer término, la nueva harinera LMH es casi un 25 por ciento más eficiente que su predecesora. Amén de las dificultades y de la competencia potencialmente desleal de República Dominicana, la harinera LMH representa un verdadero paso hacia la solución del problema del hambre en Haití.\nUn segundo punto favorable puede rastrearse en una modesta fruta haitiana -el mango La Francique-, delicadeza exclusivamente haitiana con potencial para la exportación, así como también es útil para ayudar a reducir la brecha con el déficit calórico que numerosos ciudadanos haitianos enfrentan a diario.\nOrganizaciones sin fines de lucro -en lo que representa una maniobra interesante, alejada del modelo de la 'ayuda excesiva'- están ahora trabajando con los granjeros locales para incrementar la producción doméstica, y para ampliar los mercados extranjeros del producto. Algunos granjeros han triplicado su producción en 2014, y se descubrió que, por primera vez, la firma Whole Foods pudo importar un 50% más de mangos a supermercados estadounidenses de lo que había planeado originalmente.\nFinalmente, un cambio ha podido registrarse en el modelo de ayuda a través del cual Haití vino recibiendo ayuda por un lado pero que, por otro, contribuyó a reprimir su economía.\nInstituciones tales como el Banco Mundial y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) han implementado proyectos para desarrollar la infraestructura y la capacidad de los haitianos para consolidar un progreso económico sostenible y de largo plazo en el sector privado, a través de la producción de productos comerciables y portadores de valor agregado.\nEl Premio Nobel, economista de Harvard y filósofo Amartya Sen escribió, en cierta oportunidad: 'El desafío es responder a las necesidades de los pobres sin dejar de insistir en el hecho de que la ayuda debe sobrevenir en modos útiles y productivos'.\nPara nuestros amigos haitianos, esa ayuda debe presentarse con formato multidimensional, y jamás crear la dependencia que suele acompañar a los modelos tradicionales de ayuda externa.\nParafraseando el viejo axioma chino, a los haitianos debe enseñárseles a pescar; y no deben obsequiárseles latas de atún.\nLa realidad de alcance más profundo es que el grueso de los haitianos no saben cómo pescar (de hecho, muchos de aquellos que huyen del groseramente corrupto ambiente de negocios imperante en el país suelen convertirse en emprendedores exitosos). Pero, allá en su propio hogar, necesitan acceso a un bote -lo cual, para los ciudadanos haitianos, implica hacerse de mayores derechos de propiedad y de Estado de Derecho, al tiempo que ganan acceso a los mercados internacionales.\nArtículo original en inglés, en http://dailysignal.com/2015/12/18/the-negative-effects-on-haiti-of-too-much-foreign-aid/\nThink tanksHaitíAyuda financiera para HaitíMango La FranciqueWhole FoodsSeaboard Corp.Continental Grain Co.James RobertsThe Daily SignalFundación HeritageEstados Unidos


Arequipa: transportistas de carga pesada anuncian huelga nacional indefinida\n"El motivo de nuestra protesta es porque el Gobierno nos ha engañado, ya que firmamos un acta para resolver nuestros problemas y nos han dado largas".\nMar 5, 2022 Cristhian Cruz Torres Sociedad\nRepresentantes del Gremio Nacional de Transportistas y Conductores (GNTC) alzan su voz de protesta. Cansados de los elevados costos del combustible, la poca actividad comercial en su sector y la corrupción, convocarán a una huelga nacional indefinida para buscar eliminar el impuesto al patrimonio de los vehículos y llegar a un acuerdo con el Gobierno.\nTanto el presidente del GNTC, Héctor Velásquez, como el vicepresidente, Magno Salas, explicaron las razones de dicha paralización. Ambos fueron enfáticos con los pedidos y reclamos que vienen esperando desde que se instaló el nuevo Gobierno.\n“El motivo de nuestra protesta es porque el Gobierno nos ha engañado, ya que firmamos un acta para resolver nuestros problemas y nos han dado largas. En nuestro país, las licencias de conducir tienen fecha de caducidad, en otros países no lo tienen. Este es un sistema de corrupción”.\nEl dirigente indicó que hay una competencia desleal hacia los transportistas ya que, a pesar de pagar 40% más por el combustible, los han obligado a asumir un impuesto al patrimonio de vehículos de carga. Ese impuesto equivale a unos 18 mil soles por camión.\nPedro Castillo afronta comparecencia, denuncia constitucional y una segunda moción de vacancia\nSobre el precio del combustible, reconocieron que la suba de su precio no es culpa del presidente Pedro Castillo, sin embargo, denunciaron que el gobierno no les hace caso. Mencionaron que llevan tiempo esperando una respuesta pero no les han programado ninguna reunión.\n“En noviembre del año pasado, íbamos a ir una paralización, pero aceptamos dialogar ya que no somos intransigentes. Sabemos que había que apoyar el nuevo gobierno, pero firmamos un acta con una ministra que renunció ese mismo día. No nos han dado ninguna otra reunión”.\nHéctor Velásquez, presidente del Gremio Nacional de Transportistas y Conductores.\nPor ahora, no hay una fecha exacta del día que se realizará la huelga indefinida, pero anunciaron que sería en este mes de todas maneras, y a nivel de todo el Perú.\nDel mismo modo, anunciaron que apoyarían la movilización contra la vacancia del presidente Pedro Castillo planeada a realizarse este sábado 5 de marzo. Todas estas declaraciones fueron emitidas luego de la conferencia de prensa del Frente Demócrata Arequipa, el organizador de la movilización.\n“No es rentable ser transportista en el Perú”\nPara el presidente del gremio, no es rentable ser transportista en el Perú. No solo porque el combustible no deja de subir, sino porque la actividad comercial de los camiones de carga ha disminuido un 50%. Asimismo, señaló que el flete incrementaría en los próximos días, equivalente a la subida del precio del combustible.\n“Nosotros estamos sufriendo una paralización económica, las empresas ya no invierten, la gente no puede comprar lo de antes, eso quiere decir que el transporte de carga hoy se ha visto relegado a uno 50% de actividad. Encima el transporte boliviano, que es el que más ingresa, no compra combustible aquí y no paga impuestos”.\nMagno Salas, vicepresidente del Gremio Nacional de Transportistas y Conductores.\nTemas: Arequipa , carga pesada , paro de transportistas ,