En la accesibilidad de su vivienda, comunidad de propietarios, ayudas técnicas, transporte, tarjeta de aparcamiento y cualquier tema relacionado con la accesibilidad\nEn temas de adaptación de puesto de trabajo, ayudas para el mismo, accesibilidad en el entorno de la empresa, subvenciones…\ncoordinación@cocemfecyl.es ó arquitectotecnicocemfe@gmail.com\nUna vivienda accesible garantiza la autonomía, la seguridad, la dignidad, el confort y el ahorro de tiempo, no sólo de las personas que la habitan, sino también de aquellas que la visitan. Una persona con discapacidad, además de encontrar una casa adecuada a su situación, debe poder acudir a cualquier reunión familiar o de amigos sin dificultad, lo que sin duda contribuirá a su plena integración social.\nDebe existir un itinerario accesible que comunique la vivienda con la vía pública, al igual que con las zonas de uso comunes, plaza de aparcamiento, trastero…\nSerán duros, no deslizantes, no tendrán juntas que presenten un resalto de más de 4 mm.\nLos elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º.\nLos desniveles que no excedan de 5 cm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%.\nEn zonas para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 1.5 cm de diámetro.\nPuertas de acceso exteriores\nAnchura mínima libre de paso: 0,80 m. en una sola hoja.\nAltura mínima: 2,10 m.\nAbatible o corredera, manual o automática, (las puertas giratorias no son accesibles).\nContraste cromático con el paramento.\nAltura de los mecanismos de apertura y cierre (manuales o mecánicos): 80-120 cm.\nEspacio de giro libre del barrido de las hojas de Ø ≥ 1,20 m. a ambos lados de las mismas, preferentemente horizontal.\nFuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 25 N (≤ 65 N cuando sean resistentes al fuego).\nLos itinerarios cuya pendiente exceda del 4% se consideran rampas.\nPendiente longitudinal máxima 10%, cuando su longitud sea menor de 3,00 metros.\nPendiente longitudinal máxima 8%, cuando su longitud sea menor de 6,00 metros.\nPendiente longitudinal máxima 6%, cuando su longitud sea igual o mayor de 6,00 metros.\nLa pendiente transversal máxima será de 2%.\nLongitud máxima 9,00 metros.\nSerán rectos o con un radio de curvatura de al menos 30 metros.\nAnchura mínima 1,20 metros.\nDispondrán de una superficie horizontal al principio y al final de longitud 1,20 metros.\nMínimo, anchura la de la rampa y longitud 1,50 metros\nLas rampas cuya pendiente sea mayor o igual que el 6% y salven una diferencia de altura de más de 18,5 cm. Dispondrán de pasamanos continuo en todo su recorrido, incluido mesetas, en ambos lados.\nLos bodes libres contarán con un zócalo o elemento de protección lateral de 10 cm. De altura, como mínimo\nCuando la longitud del tramo exceda de 3m. el pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30cm. en los extremos, en ambos lados.\nEl pasamanos será doble, uno a una altura comprendida entre 90 y 110 cm y otro entre 65 y 75 cm.\nSerá firme y fácil de asir, estará separado del paramento al menos 4 cm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano.\nLas dimensiones de la cabina cumplen las condiciones de la tabla que se establece a continuación, en función del tipo de edificio:\nEl área de acceso al ascensor tendrá unas dimensiones mínimas tales que pueda inscribirse un círculo de 1,50 metros de diámetro libre de obstáculos.\nSe colocarán indicadores del número de planta en el exterior de las cabinas, en una franja comprendida entre 1,40 y 1,60 metros de altura, preferentemente al lado derecho del embarque, en la jamba del marco exterior o espacio adyacente, con la información en alto relieve y sistema Braille.\nEn cada planta se dispondrá un sistema luminoso y acústico, tanto en el interior como en el exterior de la cabina, que indique la llegada del ascensor. Además existirá en el interior de las cabinas, información sonora, que avise del número de planta a la que se llega.\nLa botonera incluye caracteres en Braille y en alto relieve, contrastados cromáticamente.\nLas puertas en recinto y cabina serán telescópicas, permitiendo un paso libre mínimo de 0,80 metros.\nEl marco exterior de las puertas tendrá una coloración contrastada con el entorno.\nEn las paredes de las cabinas se contará con pasamanos a una altura comprendida entre 0,85 y 0,90 metros.\nEl pavimento será no deslizante, duro y fijo.\nSe instalarán en lugares donde no sea posible instalar una rampa de pendiente adecuada o un ascensor.\nSu desplazamiento será suave, silencioso y sin vibraciones. Su velocidad máxima será de 0,1 m/s.\nLa plataforma debe medir, como mínimo, 80 cm de anchura por 1,20 m de fondo. Dispondrá de una pequeña rampa abatible de acceso, y de barras de protección y sujeción.\nLos huecos de embarque/ desembarque deben estar cerrados cuando la plataforma se ponga en marcha.\nEl espacio de embarque desembarque debe ser suficiente para maniobrar con la silla.\nEl pavimento será no deslizante.\nLos mandos serán fácilmente accionables mediante presión constante desde la silla de ruedas.\nDispondrá de un botón de parada de emergencia detectable de manera visual y sonora\nLa plataforma debe contar con unas dimensiones mínimas de 70 cm por 1,10 m.\nDispondrá de una pequeña rampa abatible de acceso y de barras de seguridad cómo mínimo de 90 cm de alto, conectadas al sistema de seguridad para que la plataforma no se ponga en marcha hasta que no estén correctamente posicionadas.\nLa pendiente del recorrido será como máximo de 40º.\nLos mandos se situarán tanto dentro como fuera de la plataforma (en las áreas de embarque / desembarque).\nLa silla estará compuesta por al menos un asiento giratorio (mínimo de 90º) con respaldo, reposabrazos y reposapiés abatibles y cinturón de seguridad, todos ellos regulables.\nLa pendiente del rail será como máximo de 40º.\nLos mandos estarán ubicados en el reposabrazos\nTanto para las plataformas como para las sillas salvaescaleras, el sistema de transmisión podrá ser hidráulico (para recorridos rectos) o mecánico.\nLos mandos serán fácilmente accionables por el usuario mediante presión constante.\nCada planta contará con una estación de llamada y reenvío.\nEl sistema dispondrá de freno de paro progresivo con posibilidad de accionamiento manual y de un dispositivo de parada de emergencia.\nLas dimensiones mínimas de la escalera donde se instalen serán de 1,05 m de ancho (2,10 m en espacios de uso público) y 1,20 m de fondo en la meseta.\nLa forma de separar los espacios destinados a la circulación a pie y a la circulación por plataforma o silla puede ser diferente en función de la legislación de cada comunidad autónoma y de la anchura de la escalera.\nLos espacios de embarque/desembarque serán suficientes para maniobrar con la silla de ruedas.\nEl interior de las dependencias debe contar con mobiliario e instalaciones cómodas, seguras, funcionales y de fácil manejo. Se debe evaluar la ubicación de interruptores, enchufes y termostatos, así como su fácil localización\nEl suelo debe ser liso, antideslizante, sin irregularidades y sin obstáculos para evitar caídas.\nLos parámetros han de estar contrastados en color (suelo y paredes).\nAnchura mínima de 80 cm, 0,78 m reducido por el grosor de la hoja (aunque la ideal es la de 90 cm).\nDeben disponer de un espacio libre para giro de 120 cm de diámetro a ambos lados de la puerta, para permitir realizar cómodamente las maniobras de abrir, pasar, cerrar y seguir avanzando.\nLos tiradores deben estar colocados entre 0.80 y 1.20 m del suelo y deben ser fáciles de asir, de presión o palanca y maniobrables con una sola mano. No son accesibles los de tipo “pomo redondo”, ya que obligan a un giro de muñeca.\nEs importante tener en cuenta que la distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón ha de ser mayor de 0,30 m para tener el espacio suficiente para el acercamiento a la puerta.\nAnchura mínima y libre de obstáculos de 1,10 metros, se admiten estrechamientos puntuales hasta 1.00 m. con una longitud máxima de 0.50 m. siempre y cuando estén a más de 0.65 m. de cualquier hueco de paso o de un cambio de dirección.\nEl vestíbulo dispondrá de un espacio para giro de Ø 1.50 m. pudiéndose invadir con el barrido de la puerta, pero siempre dejando libre Ø 1.20 metros.\nGarantizar el acceso y el espacio libre suficiente para la movilidad de una silla de ruedas. Asegurar la ausencia de elementos que obstaculicen la aproximación frontal de una silla de ruedas al lavabo.\nSe debe evaluar el espacio de baño o ducha, el pavimento, las características de los pestillos, grifos, soportes y asideros, y la iluminación.\nLa apertura de la puerta será preferiblemente hacia el exterior o se instalará una puerta corredera.\nLas dimensiones interiores del aseo o baño permitirán la inscripción de un círculo de 1,50 m de diámetro libre de obstáculos y fuera de la confluencia del barrido de la puerta. Esto permitirá a una persona usuaria de silla de ruedas moverse de forma cómoda y segura.\nEl pavimento será no deslizante tanto en seco como en mojado, bien colocado, sin cejas ni resaltes distintos a los del propio material.\nComo característica general cabe señalar que han de contrastar en color con los paramentos a los que estén adosados.\nExento de pedestal, altura máxima del borde superior 0,85 m. Debe quedar un espacio libre bajo el lavabo de 0,70 m. de altura y 0,50 m. de profundidad. La distancia de alcance a la grifería será como máximo de 0,60 m\nAutomática con detección de presencia o monomando con palanca alargada.\nLa altura máxima del borde inferior del espejo 0,90 m. y será orientable hasta al menos 10º con la vertical\nEl borde superior del inodoro estará colocado a 0,45-0,50 cm de altura para facilitar la transferencia (paso desde la silla de ruedas al inodoro y viceversa). El inodoro tendrá a un lado, y si es posible en los dos lados, un espacio libre de 0,80m. de anchura y de fondo medido desde el borde del inodoro de 0,75 m. libres.\nSerán fáciles de asir, de sección circular de diámetro entre 3 y 4 cm., y situadas a una distancia del paramento de entre 4,5 y 6,5 cm.\nEl inodoro dispondrá de dos barras de apoyo firmemente ancladas que permitan apoyarse o agarrarse con fuerza en la transferencia.\nLa barra situada en el lado del espacio de aproximación deberá ser abatible, (si la aproximación se puede realizar por los dos lados del inodoro, ambas barras serán abatibles).\nSe colocarán a una altura de entre 0,70 y 0,75 m., la separación máxima entre ellas será 0,80 m. y la longitud de las mismas será mínimo 0,70 m.\nAccesorios y mecanismos:\nTodos los accesorios se colocarán a una altura de entre 0,70 y 1,20 m. y la distancia máxima al eje del aparato al que den servicio será de 1,00m.\nEl espacio mínimo de la ducha será de 0,80 x 1,20 m. (deberá tener unas dimensiones 235×235 si se necesita la intervención de asistentes), no debe tener bordes para posibilitar el acceso con silla de ruedas de baño.\nEl suelo debe impermeabilizarse con pendientes de desagüe de un 2% aproximadamente, pero sin dejar resaltes.\nLa rejilla o sumidero debe tener orificios menores a 2 cm.\nLa grifería debe ser alcanzable desde una posición sentada y desde el exterior del recinto de la ducha.\nDeberá estar dotada de asiento abatible o no fijo. La profundidad del asiento debe permitir el lavado de la espalda.\nExisten sillas de ruedas para ducha y también sin ruedas que hacen más cómoda y segura la higiene.\nEl acceso a la bañera entraña grandes dificultades para personas con movilidad reducida. Este acceso podrá ser frontal o lateral, pero siempre requerirá el uso de un banco o asiento de apoyo. Es posible usar asientos de transferencia giratorios o grúas que faciliten este movimiento.\nLa grifería de la bañera debe ser alcanzable en un radio de 60 cm y colocada sobre la pared frontal o lateral.\nSi se utiliza una grúa habrá que dejar espacio libre bajo la bañera para que quepa la base de la grúa\nSe debe garantizar el acceso a la cocina (puerta accesible).\nHa de tener un espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos considerando el amueblamiento de la cocina.\nAltura de la encimera ≤ 0,85 metros.\nEspacio libre bajo el fregadero y la cocina, mínimo 0,70 (altura) x 0,80 (anchura) x 0,60 (profundidad) metros.\nLas llaves de paso de agua y gas, así como los interruptores y bases de enchufe deberán estar también dentro del alcance de la persona y libres de obstáculos que impidan su rápido y correcto uso.\nEl suelo debe ser antideslizante en seco y en mojado, y de color liso.\nEliminar elementos que obstaculicen la aproximación frontal de la silla a los muebles de la cocina.\nSe debe evaluar la iluminación, las condiciones de seguridad, las características de los muebles y la oportunidad de utilizar mandos a distancia para los aparatos eléctricos.\nLas encimeras deben tener las terminaciones redondeadas.\nEs conveniente guardar los utensilios de cocina que menos se utilizan en el fondo de los armarios o en los estantes más inaccesibles, para dejar más a mano los que se utilizan a diario. Muchos muebles de cocina disponen de gavetas (cajones extraíbles que permiten acceder lateralmente), con lo que el alcance que se requiere es menor y no es necesario quitar los objetos que están delante para llegar al fondo del armario o cajón. Existen incluso muebles completamente extraíbles, con rodamientos suaves que requieren poca fuerza para desplazarlos.\nElegir el tamaño y la ubicación de las asas de los armarios según la destreza y el alcance.\nPuede resultar útil sustituir los grifos por modelos diferentes, como los de manguera extraíble, que permiten llenar ollas sin tener que introducirlas en el fregadero, o los grifos monomando con palanca larga, que requieren menos fuerza y destreza para manejarlos que la mayoría de los grifos convencionales.\nArmarios superiores motorizados, con movimiento vertical para permitir el alcance.\nEspacio para giro de diámetro Ø 1,20 m libre de obstáculos.\nCarpintería enrasada con pavimento o con resalto cercos ≤ 5 cm.\nEspacio para giro de diámetro Ø 1,50 metros libre de obstáculos considerando el amueblamiento del dormitorio.\nEspacio de aproximación y transferencia en un lado de la cama de anchura mínima 0,90 metros.\nEspacio de paso a los pies de la cama de anchura mínima 0,90 metros.\nRecomendaciones para mejora la accesibilidad en dormitorios son las siguientes:\nEl cabecero y el piecero resultan muy útiles a muchas personas con movilidad reducida, porque les permite agarrarse a ellos para acostarse o levantarse y cambiar de posición en la propia cama.\nEn muchos casos, es aconsejable disponer de una cama articulada regulable por el propio usuario cuando está acostado, lo que se consigue mediante un motor y un mando eléctrico.\nPara las personas con movilidad reducida resulta interesante también disponer de grúas de transferencia, que permitan mover a la persona desde la cama a la silla de ruedas y viceversa. La grúa puede ser fija, móvil o de techo.\nSi existen alfombras es conveniente fijarlas al suelo con una red antideslizante de goma o con cinta adhesiva de doble cara, para evitar que se mueva y provoque un resbalón o un tropiezo.\nEs conveniente que los cajones tengan un asa de bordes redondeados en lugar de pomo, que puedan abrirse con una sola mano y que, además, dispongan de un tope para que no puedan caer y rodamientos para que la fuerza empleada sea mínima.\nEs interesante colocar cantoneras de goma en las esquinas de los muebles, para evitar hacerse daño en caso de golpe o tropiezo, especialmente en la mesita de noche, esquinas de la cama, etc.\nLos interruptores y bases de enchufe deberán estar también dentro del alcance de la persona y ser de color contrastado. Además, sería conveniente que incorporasen un piloto luminoso para localizarlos fácilmente en penumbra u oscuridad.\nLa iluminación de la estancia debe ser suficiente para permitir una lectura cómoda, y se puede concentrar mediante lámparas de pie o de pared sobre las mesitas de noche.\nDisponer de al menos 0,70 metros delante del armario (preferible 0,90 m.) y disponer éste de barra abatible para colgar.\nPuerta de acceso accesible (mínimo 0,80 metros de paso libre).\nEspacio para giro de diámetro Ø 1,50 metros libre de obstáculos considerando el amueblamiento de la estancia.\nCualquier espacio de paso debe ser igual o mayor de 0,90 metros.\nRecomendaciones para mejora la accesibilidad\nAlfombras. Preferible no colocarlas, y si se colocan es conveniente fijar las alfombras al suelo con una red antideslizante de goma o con cinta adhesiva de doble cara, para evitar que se mueva y provoque un resbalón o un tropiezo.\nEs interesante colocar cantoneras de goma en las esquinas de los muebles, para evitar hacerse daño en caso de golpe o tropiezo, especialmente en la mesa baja frente al sofá, la mesa de comedor, etc. En cualquier caso es mejor disponer de mobiliario que no disponga de aristas ni esquinas.\nLos interruptores y bases de enchufe deberán estar también dentro del alcance de la persona. Además es conveniente que incorporen un piloto luminoso para localizarlos fácilmente en penumbra u oscuridad y que estén contratados con el paramento o con borde exterior contrastado.\nLa iluminación debe ser evaluada de forma muy cuidadosa según las necesidades del usuario. La estancia debe tener suficiente luz para permitir una lectura cómoda al usuario concreto. La luz se puede concentrar mediante lámparas de pie cercanas a nuestros rincones favoritos de lectura. También en la mesa donde se coma habitualmente es conveniente que haya suficiente luz.\nTambién en este caso se deberá comprobar la altura de las mesas, estantes y demás mobiliario para que quede dentro del alcance del usuario. La altura útil para personas con movilidad reducida estará máximo 0,85 metros.\nLa altura libre por debajo de las mesas deberá ser mayor o igual a 0,70 metros.\nLa distancia a encuentros en rincón es de 35 cm, como mínimo.\nLos interruptores y los pulsadores de alarma son de fácil accionamiento mediante puño cerrado, codo y con una mano, o bien de tipo automático.\nTienen contraste cromático respecto del entorno.\nNo se admiten interruptores de giro y palanca.\nSistema domótico en el interior de la vivienda\nLa integración de las diferentes tecnologías activas en un sistema domótico para poder controlar el entorno de la vivienda y comunicarse con el exterior es, sin duda, el objetivo principal para aumentar la autonomía personal y facilitar la vida independiente de las personas con discapacidad.\nTres son las cuestiones que más pueden interesar:\nPrestación de un sistema domótico en la vivienda\nDesde el punto de vista de la accesibilidad, dos son los aspectos de un sistema domótico que más nos interesan.\nLas posibilidades de control del entorno que ofrece\nEl modo de acceso al mismo\nHoy en día las posibilidades de actuación que ofrecen son enormes pudiéndose integrar, por ejemplo, funciones en materia de:\nSeguridad: Alarmas de intrusión, cámaras de vigilancia, alarmas personales, alarmas técnicas de incendio, detección de fugas de agua o gas, localización de fallos eléctricos..\nFacilidades de comunicación: telefonía, acceso a Internet, red local de datos,..\nControl de automatismo: persianas y toldos, puertas y ventanas, cerraduras, riesgo, electrodomésticos..\nGestión de la red multimedia: captura, tratamiento, y distribución de imágenes y sonido\nGestión de la energía: climatización, iluminación, ahorro energético en general..\nMovilidad personal: grúas fijas, elevadores hidráulicos, camas regulables..\nLas limitaciones en los sistemas domóticos pueden ser:\nCompatibilidad de sistemas: los sistemas deberían de esta disponibles como estándares, pero por la falta de un protocolo o lenguaje unificado dificulta que distintos componentes se fabricantes diversos puedan intercambiarse la información necesaria.\nConocimiento por parte del usuario.\nComponentes de un sistema demótico en la vivienda\nEn esquema podríamos decir que un sistema domótico en el hogar se compone de los siguientes elementos:\nEmisores: son los dispositivos que emiten la orden de actuar.\nPueden ser automáticos (por regulación horaria, de nivel,,), sensores (temperatura, luz, detector de escapes de agua o gas..) o por acción de la persona, bien sea directamente o a través de un dispositivo externo (mando a distancia, ordenador, teléfono móvil..)\nReceptores / actuadotes. La practica totalidad de los elementos precisan de la energía eléctrica para que la actuación se lleve a cabo, bien sea para desencadenar, mantener o realizar el proceso. Por tanto, la automatización de funciones requiere ampliar la instalación eléctrica.\nMedio: por el que circula la orden del emisor al actuador.\nPuede ser a través de un cableado específico de datos, utilizando el propio cableado eléctrico o también a través de un sistema inalámbrico (infrarrojos, ultrasonidos , ondas FM..)\nLenguaje/ Protocolo: La falta de un protocolo internacional desarrollado y aceptado, al menos, mayoritariamente es una de las principales carencias y problemas para la implantación extensiva de sistemas domóticos en el hogar.\nControladores: que permitan actuar y regir sobre un sistema complejo. Ejemplo: teléfonos móviles, mandos a distancia…\nLey 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la última redacción dada por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas.\nSolicitud de la obra: ¿Quién puede solicitar obras de accesibilidad?\nPropietario de la vivienda si en ella viven, trabajan, prestan servicios voluntarios personas con discapacidad o mayores de 70 años.\nCualquier propietario (modificación de la Ley 8/2013)\nLas Administraciones Públicas. La Ley 8/2013, obliga a realizar un Informe de Evaluación de Edificios, a edificios de 50 años y edificios que soliciten subvenciones para la realización de obras de rehabilitación, entre ellas obras de accesibilidad, (R.D. 233/2013) y exige que se realicen cuando sean ajustes razonables.\nObras e instalaciones sin necesidad de acuerdo de la Comunidad\nEs obligación de la Comunidad de propietarios realizar las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen, o presten sus servicios voluntarios, personas con discapacidad o mayores de 70 años.\nLos gastos de estas obras los cubrirán todos los vecinos, siempre que el importe repercutido anualmente y descontadas las subvenciones o ayudas públicas, no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes.\nNo eliminará el carácter obligatorio de estas obras el hecho de que el resto de su coste sea asumido por quienes lo hayan solicitado.\nObras e instalaciones con acuerdo de la Comunidad de Vecinos\nCuando la Comunidad de vecinos haya adoptado válidamente el acuerdo de realizar las obras de accesibilidad, quedará obligada al pago de los gastos que originen dichas obras.\nEste acuerdo se adoptará con el voto favorable de la mayoría de los propietarios que a su vez representen la mayoría de cuotas de participación. Se computarán como votos favorables, los de los propietarios ausentes, debidamente citados e informados del acuerdo, que no comuniquen su oposición en un plazo de 30 días naturales.\nLos acuerdos válidamente adoptados, de esta forma, obligan a todos los propietarios.\nObras e instalaciones de accesibilidad que pueden realizar las personas con discapacidad asumiendo el cote: pasos a seguir\nComunicación por escrito a la Comunidad la necesidad de ejecutar obras para la eliminación de barreras por razón de su discapacidad o edad.\nSe acompañará al escrito de notificación las certificaciones oficiales correspondientes.(calificación del grado de discapacidad o DNI)\nSe acompañará al escrito de notificación el proyecto técnico detallado de las obras a realizar.\nEn el plazo máximo de 60 días la Comunidad de propietarios comunicarán por escrito al solicitante su consentimiento o su oposición razonada a la ejecución de las obras; también podrán proponer las soluciones alternativas que estimen pertinentes. En este último supuesto, el solicitante deberá comunicar su conformidad o disconformidad.\nTranscurrido dicho plazo (60 días) sin efectuar la expresada comunicación, se entenderá consentida la ejecución de las obras de adecuación, que podrán iniciarse una vez obtenidas las autorizaciones administrativas precisas.\nComunicada, en el tiempo y forma señalados, la oposición a la ejecución de las obras de adecuación, o no aceptadas las soluciones alternativas propuestas, el titular o usuario de la finca urbana podrá acudir en defensa de su derecho a la jurisdicción civil.\nLos gastos que originen las obras o instalaciones correrán a cargo de la persona solicitante de las mismas.\nPermite ocupar las superficies de espacios libres o de dominio público que resulten indispensables para la instalación de ascensores u otros elementos, así como las superficies comunes de uso privativo, cuando no resulte viable, técnica ni económicamente, ninguna otra solución para garantizar la accesibilidad universal y siempre que asegure la funcionalidad de los espacios libres, dotaciones públicas y demás elementos del dominio público.\nA tales efectos, los instrumentos de ordenación urbanística garantizarán la aplicación de dicha regla, bien permitiendo que aquellas superficies no computen a efecto de volumen edificable, ni de distancias mínimas a linderos, otras edificaciones o a la vía pública o alineaciones, bien aplicando cualquier otra técnica que, de conformidad con la legislación aplicable, consiga la misma finalidad.\nTodos los niños necesitan espacios de juego donde compartir su tiempo. El juego es una actividad importantísima para favorecer el desarrollo físico, psicológico y social de los niños. Los niños con limitaciones para la actividad también pueden desear columpiarse, balancearse, escalar, o tirarse por un tobogán. Cuando los niños con y sin discapacidad juegan juntos aprenden a apreciar las capacidades de los demás y las similitudes entre ellos, a vivir en igualdad, sin que las diferencias sean un obstáculo.\nElementos que garantizarán la accesibilidad integral en parques infantiles\nA continuación, indicaremos los elementos principales que garantizarán la accesibilidad integral en parques infantiles:\n– Elementos generales. Se deberá contemplar la accesibilidad de los transportes públicos hasta el área del parque, de las zonas de aparcamiento y de los itinerarios peatonales.\n– Áreas de juego. Para reducir riesgos, las áreas de juego deberían estar separadas por grupos de edad (por ejemplo 2-5 años y 5-12 años) y correctamente señalizadas. Para ello, será necesario utilizar dibujos o textos fácilmente comprensibles por los niños. Las áreas de juego deben ser zonas en las que se favorezca la comunicación sin crear situaciones de aislamiento. Deben existir rutas accesibles desde los puntos de entrada y salida del área hasta los elementos de juego y entre estos últimos. Se deben crear senderos contrastados táctil y visualmente que diferencien las zonas de paso de las de recreo.\n– Rutas accesibles entre los elementos de juego. Deben existir rutas accesibles que: conecten los elementos a nivel del suelo; conecten la salida de un elemento en altura con la entrada de otro; y conecten los elementos a nivel del suelo con las rampas o sistemas de transferencia que permitan acceder a los elementos elevados. Deben asegurarse la ausencia de obstáculos verticales u horizontales en las rutas; debe comprobarse la anchura e inclinación de las rutas; la existencia de al menos un espacio de maniobra en cada elemento en altura, al que se debe poder acceder con silla de ruedas; se comprobarán las medidas del espacio de maniobra; las protecciones en los bordes de la ruta y la existencia de pasamanos en las rutas elevadas. Los elementos de juego en altura pueden estar conectados a través de rutas accesibles innovadoras como tubos para avanzar a gatas o arrastrándose, o dispositivos para rodar.\n– Acceso a los elementos de juego. Se deberán incluir rampas o sistemas de transferencia compuestos por plataforma, peldaños y soportes. Se debe evaluar la distancia de alcance del sistema y la distancia entre el punto de transferencia y el elemento de juego elevado. Paralelo al sistema de transferencia, debe existir un espacio libre para aparcar la silla de ruedas. Los peldaños de transferencia deben registrar un incremento menor en su altura en las áreas destinadas a los niños más pequeños. En estructuras de juego blandas debe existir al menos un punto de entrada a una ruta accesible.\n– Puntos de entrada y asientos en un elemento de juego. Se deberá comprobar la existencia y la altura de puntos de entrada y asientos donde los usuarios puedan sentarse o hacer una transferencia.\n– Elementos de juego. Pueden ser columpios con y sin plataforma para silla; deslizadores; juegos con arena en mesas con una altura adecuada para silla de ruedas; aros para encestar con una altura adecuada para silla de ruedas; elementos de juego facilitadores de la comunicación y la cooperación (por ejemplo teléfonos de juguete); reproductores de DVD para reproducir películas y karaokes con subtítulos, etc. Al menos uno de cada tipo de elementos de juego a nivel del suelo debe tener su salida y entrada conectadas a una ruta accesible. Al menos el 50% de los elementos de juego en altura deben encontrarse en una ruta accesible mediante la utilización de rampas o sistemas de transferencia. Se deberá evaluar los rangos de alcance y los espacios libres en los elementos.\n– Pavimentos. Los pavimentos de las zonas de juego, rutas, espacio libre y espacio de maniobra deben ser de un material atenuante del impacto, como caucho reciclado o fibra de lana, y antideslizante, tanto en seco como en mojado. Se utilizará una textura y color distintos para las zonas de paso y las de recreo. Deberán existir franjas señalizadoras en el inicio de escalones o desniveles. Los pavimentos deben revisarse con frecuencia y mantenerse adecuadamente.\nElección de elementos de juego desde el diseño universal o diseño para todos\nA continuación, indicamos las claves principales a considerar en la selección de elementos de juego desde el concepto de diseño universal:\n– Elige una variedad de cosas divertidas con las que cualquier niño podría jugar.\n– Elige elementos que favorezcan la actividad física y elementos que favorezcan la actividad social.\n– Ofrece oportunidades a todos para balancearse, rodar, jugar de forma interactiva, comunicarse, oscilar, escurrirse, hacer sonidos y música, equilibrarse, escalar, cavar, arrastrarse, rebotar, etc.\n– No asumas que los niños con limitaciones “pueden”, “no pueden” o “no quieren” hacer ciertas cosas. Lo mejor es investigar, preguntar, etc. Deja que ellos te indiquen cuáles son sus límites, dentro de los márgenes de seguridad, claro está.\nInformación y bibliografía:\nCentro Estatal de Autonomía Personal y Ayudas Técnicas (CEAPAT). www.ceapat.org\nInstituto de Biomecánica de Valencia. www.ibv.org\nPregúntame sobre accesibilidad y ayudas técnicas. IMSERSO\n¿Qué entendemos por barrera urbanística?\nAquellos obstáculos que impidan o limitan la autonomía personal, es decir que hacen imposible o dificultan en exceso acceder a determinados lugares o servicios. Son barreras urbanísticas:\nLos elementos de urbanización: pavimentación, saneamiento, abastecimiento y distribución de agua, alumbrado público, electricidad y gas, jardinería, drenaje y todos aquellos que materializan las indicaciones del planeamiento urbanístico.\nEl mobiliario urbano: barandillas, pasamanos y otros elementos de protección y apoyo; semáforos, postes de señalización, mástiles o similares; bancos, cabinas telefónicas, fuentes públicas, papeleras, toldos, marquesinas, quioscos y cualesquiera otros de naturaleza análoga.\n¿Qué pretendemos conseguir con la eliminación de barreras?\nQue las vías, espacios públicos y privados de uso comunitario, sean accesibles a todas las personas.\nLos itinerarios peatonales son rutas en la vía pública que nos permiten acceder a edificios y lugares para poder desarrollar nuestra vida diaria con normalidad. Sin embargo, incluso cuando son “accesibles”, suele ser habitual encontrar en estos itinerarios algunos elementos que pueden obstaculizar el recorrido señalizado o aconsejado.\nPara muchas personas con limitaciones en la actividad determinados itinerarios que tienen que realizar habitualmente o diariamente pueden convertirse en una verdadera odisea y en uno de los principales impedimentos para sus relaciones sociales y su plena integración sociolaboral.\nDiscurrirá siempre colindante a la línea de fachada o elemento horizontal que materialice el límite edificado a nivel del suelo.\nAnchura libre de paso ≥ 1,80 m.\nAltura libre de paso ≥ 2,20 m.\nPendiente longitudinal máxima 6%.\nPendiente transversal máxima 2%.\nPavimento, duro estable, antideslizante, sin piezas ni elementos sueltos.\nSe utilizarán franjas de pavimento táctil indicador de dirección y de advertencia.\nNo presentará escalones aislados ni resaltes.\nDispondrá de una correcta señalización y comunicación.\nNivel mínimo de iluminación 20 luxes.\nLos desniveles se salvarán mediante rampas, escaleras, ascensores…\nEl pavimento ha de ser duro, estable, antideslizante en seco y en mojado, sin piezas ni elementos sueltos. Su colocación y mantenimiento asegurará su continuidad y la inexistencia de resaltes.\nSe utilizarán franjas de pavimento táctil indicador para orientar, dirigir y advertir a las personas en distintos puntos del recorrido. Estas franjas contrastarán cromáticamente de modo suficiente con el suelo circundante. Dependiendo de su finalidad:\nIndicador direccional, para señalar encaminamiento o guía señalar en el itinerario peatonal accesible así como proximidad a elementos de cambio de nivel. Estará constituido por piezas o materiales con un acabado superficial continuo de acanaladuras rectas y paralelas, cuya profundidad máxima será de 5 mm.\nIndicador de advertencia o proximidad a puntos de peligro. Estará constituido por piezas o materiales con botones de forma troncocónica y altura máxima de 4 mm.\nRejillas y tapas de instalación\nSe colocarán enrasadas con el pavimento circundante, cumpliendo además los siguientes requisitos:\nEn áreas de uso peatonal, sus aberturas tendrán una dimensión que permita la inscripción de un círculo de 1 cm de diámetro como máximo.\nEn la calzada, sus aberturas tendrán una dimensión que permita la inscripción de un círculo de 2,5 cm de diámetro como máximo.\nCuando el enrejado, ubicado en las áreas de uso peatonal, este formado por vacíos longitudinales se orientarán en sentido transversal a la dirección de la marcha.\nEstará prohibida la colocación de rejillas en la cota inferior de un vado a menos de 0,50 m de distancia de los límites laterales externos del paso peatonal.\nÁrboles y jardineras.\nLos árboles, arbustos, plantas ornamentales o elementos vegetales nunca invadirán el itinerario peatonal accesible.\nLos alcorques deberán estar cubiertos por rejillas de diámetro máximo 1cm. En caso contrario deberán rellenarse de material compactado, enrasado con el nivel del pavimento circundante.\nEl mantenimiento y poda periódica de la vegetación será obligatorio con el fin de mantener libre de obstáculos tanto el ámbito de paso peatonal como el campo visual de las personas en relación con las señales de tránsito, indicadores, rótulos, semáforos, etc., así como el correcto alumbrado público.\nAnchura mínima libre de paso de 1,80 m. y una longitud máxima de 10 m.\nPendiente transversal máxima 2%\nPendiente longitudinal máxima:\n10% para tramos de hasta 3 m.\n8% para tramos de hasta 10 m.\nLos rellanos situados entre rampas, mismo ancho que rampa y longitud mínima\n1,50 m. cuando los tramos se desarrollen en directriz recta\n1,80 m. cuando haya un cambio de dirección.\nPasamanos dobles a ambos lados, continuos en todo su recorrido y se prolongarán 0,30 m. al final.\nSi existen desniveles laterales se colocará barandilla o zócalo de protección.\nEspacio libre al inicio y final de ancho mínimo el de la rampa y profundidad mínima 1,50 m.\nSeñalización con franja táctil de indicador direccional, colocada en sentido transversal a la marcha, en los extremos, de ancho el de la rampa y 1,20 m. de fondo.\nLas escaleras que sirvan de alternativa de paso a una rampa situada en el itinerario peatonal accesible, deberán ubicarse colindantes o próximas a ésta.\nTendrán 3 escalones como mínimo y 12 como máximo.\nLa anchura mínima libre de paso será de 1,20 m.\nSu directriz será preferiblemente recta.\nLos escalones tendrán las siguientes características:\nhuella mínima de 30 cm.\ncontrahuella máxima de 16 cm.\nhuella H y la contrahuella C cumplirán la relación siguiente: 54 cm ≤ 2C + H ≤ 70 cm.\nNo se admitirán sin pieza de contrahuella o con discontinuidades en la huella.\nEn una misma escalera, las huellas y contrahuellas de todos ellos serán iguales.\nEl ángulo formado por la huella y la contrahuella será mayor o igual a 75º y menor o igual a 90º.\nNo se admitirá bocel.\nLos rellanos situados entre tramos de una escalera tendrán el mismo ancho que ésta, y una profundidad mínima de 1,20 m.\nSe colocarán pasamanos a ambos lados de cada tramo de escalera. Serán continuos en todo su recorrido y se prolongarán 30 cm. más allá del final de cada tramo.\nEn caso de existir desniveles laterales a uno o ambos lados de la escalera, se colocarán barandillas de protección.\nSe señalizarán los extremos de la escalera mediante el uso de una franja de pavimento táctil indicador direccional colocada en sentido transversal a la marcha.\nTapices rodantes y escaleras mecánicas\nLos tapices rodantes y las escaleras mecánicas no forman parte de los itinerarios peatonales accesibles pero se consideran elementos complementarios a ellos. Con la finalidad de facilitar su uso por parte del mayor número de personas, deberán cumplir las especificaciones siguientes:\nTendrán un ancho libre mínimo de 1,00 m.\nLa velocidad máxima será de 0,5 m/seg.\nLos tapices inclinados tendrán una pendiente máxima del 12%.\nLa superficie móvil deberá discurrir en horizontal durante un mínimo de 0,80 m antes de generar los peldaños en una escalera mecánica o la superficie inclinada en un tapiz rodante.\nLos pasamanos móviles deberán proyectarse horizontalmente al menos 0,80 m antes y después de las superficies móviles. Toda la superficie del pavimento situada entre los pasamanos en esta zona debe ser horizontal y enrasada a la misma cota de la superficie horizontal móvil que la continúa.\nSe debe señalizar el comienzo y final de las escaleras mecánicas o tapices rodantes con una franja de pavimento táctil indicador direccional colocada en sentido transversal a la marcha.\nNo podrá existir ningún resalte entre el pavimento del itinerario peatonal accesible y el acceso al ascensor.\nEntre el suelo de la cabina y el pavimento exterior no podrá existir un espacio superior a 35 mm de anchura.\nCabinas de una puerta: 1,10 × 1,40 m.\nCabinas de dos puertas enfrentadas: 1,10 × 1,40 m.\nCabinas de dos puertas en ángulo: 1,40 × 1,40 m.\nSe colocarán pasamanos en las paredes de la cabina donde no existan puertas. La zona de asimiento de los pasamanos deberá tener una sección transversal de dimensiones entre 30 y 45 mm. sin cantos vivos. El espacio libre entre la pared y la zona a asir debe ser de 35 mm. como mínimo. La altura del borde superior de la zona a asir debe estar comprendida entre 900 ± 25 mm. medidos desde el suelo de la cabina.\nDeberán ubicarse lo más cercanos posible a la línea de detención del vehículo para facilitar su visibilidad tanto desde la acera como desde la calzada.\nLos semáforos que puedan ser activados por pulsadores dispondrán siempre de una señal acústica de cruce, debiendo ser éstos fácilmente localizables y utilizables por todas las personas, y cumpliendo las siguientes características:\nEl pulsador se ubicará a una distancia no superior a 1,50 m del límite externo del paso de peatones, evitando cualquier obstáculo que dificulte la aproximación o limite su accesibilidad. Se situará a una altura comprendida entre 0,90 y 1,20 m, tendrá un diámetro mínimo de 4 cm y emitirá un tono o mensaje de voz de confirmación al ser utilizado. Se acompañará de icono e información textual para facilitar su reconocimiento y uso.\nJunto al pulsador o grabado en éste, se dispondrá de una flecha en sobre relieve y alto contraste, de 4 cm de longitud mínima, que permita a todas las personas identificar la ubicación correcta del cruce.\nLos pasos de peatones que se regulen por semáforo, dispondrán de dispositivos sonoros regulados según la intensidad del ruido ambiental, al menos en los siguientes casos:\nCalles de uno o dos sentidos de circulación, que admitan la incorporación de vehículos y se encuentren reguladas por luces en ámbar intermitente en todo o en parte del ciclo correspondiente al paso de peatones.\nCalles en las que el semáforo cuente con un elemento cuya señal luminosa permita el giro de los vehículos de un carril cuando está detenida la circulación de los vehículos correspondientes al resto de carriles.\nCalles de doble sentido de circulación que presenten semáforos con ciclos diferidos en los carriles de la calzada, correspondientes a la incorporación y la salida de vehículos, independientemente de que cuenten o no con isleta central.\nLas señales permitirán la localización del paso peatonal e indicarán el momento y duración de la fase de cruce para peatones. Dentro de esta fase se incluirá una señal sonora diferenciada para avisar del fin de ciclo del paso con tiempo suficiente para alcanzar la acera o isleta con seguridad.\nLa fase de intermitencia de los semáforos tendrá una duración que, como mínimo, permita a una persona situada en el centro de la calzada en el momento de su inicio alcanzar una acera o isleta antes de su final. En todo caso, el semáforo podrá disponer de pantalla indicadora de los segundos restantes para el fin del ciclo de paso.\nLa anchura mínima del plano inclinado a cota de calzada será de 1,80 m.\nEl pavimento del plano inclinado proporcionará una superficie lisa y antideslizante en seco y en mojado, e incorporará pavimento de señalización táctil.\nDe dos planos, a nivel de calzada.\nDe tres planos\nVado de un plano, y cruce con isleta al nivel de la calzada\nIsleta al nivel de la acera (vado de un plano)\nVado de 2 planos, cruce a nivel de la calzada\nVado de 3 planos\nEl vado peatonal invade el itinerario peatonal accesible, que queda con una pendiente transversal aproximada del 10%, cuando la máxima permitida es del 2%.\nNo existe vado peatonal en el paso de peatones. Desnivel de unos 15 cm. correspondiente a la altura de la acera\nEjemplo del mismo paso de peatones antes y después de realizar obras para mejorar la accesibilidad.\nPaso peatonal accesible bien ejecutado\nVado peatonal con rebaje a cota de calzada y calzada elevada. Esta elevación del paso de peatones produce un desnivel y pendiente no accesible. Si se eleva el paso de peatones ha de hacerse a nivel de la acera y no precisa de vado peatonal, pero de pavimento de señalización.\nLa pendiente del vado invade el itinerario peatonal. Carece de pavimento indicador táctil y contrastado en color.\nReserva, como mínimo 1 de cada 40 plazas o fracción.\nUbicación lo más cercana posible a itinerario peatonal, o acceso al mismo.\nSeñalización horizontal y vertical con S.I.A.\nDimensiones de las plazas:\nEn batería, 5,00 x 2,20 m. + 1,50 m. de zona de aproximación lateral.\nEn línea, 5,00 + 1,50 m. de zona de aproximación posterior x 2,20 m.\nLas plazas en batería pueden compartir zona de aproximación.\nEsta tarjeta te permite estacionar en zonas reservadas para personas con movilidad reducida.\nEl proceso de solicitud y su uso no es el mismo en todas las localidades, cada municipio debe adoptar las medidas necesarias para la concesión de la tarjeta y para la efectividad de los derechos que de la misma deriven.\nCon carácter general, podrán obtener la tarjeta de estacionamiento las personas que tengan reconocida la condición de discapacidad, grado igual o superior al 33%, y además, la condición de movilidad reducida, determinada por el organismo competente en materia de servicios sociales, con independencia de su condición de conductor del vehículo en el que se desplacen.\nÁmbito de validez:\nTrámites para obtenerla:\nLa concesión de la tarjeta corresponde al Ayuntamiento donde resida la persona interesada, de ahí la necesidad de informarse en el mismo, acerca de los trámites a seguir.\nCon carácter general, el expediente se iniciará a solicitud de la persona interesada o de su representante legal mediante el impreso normalizado que, una vez cumplimentado, presentará en dicho Ayuntamiento acompañando la documentación acreditativa correspondiente (grado de discapacidad y movilidad reducida, entre otros).\nConcedida la Tarjeta de Estacionamiento, será presentada a su titular para su firma y, una vez firmada, será plastificada por el Ayuntamiento y entregada a la persona interesada, junto con el resumen de las condiciones de utilización de la misma en otras comunidades autónomas y en los distintos países miembros de la Unión Europea.\nArtículo 16 de la Ley 3/1998\nArtículo 16. Tarjeta para el estacionamiento\nA los efectos de lo dispuesto en el artículo anterior, la Administración de la Comunidad Autónoma establecerá las condiciones, circunstancias y requisitos para la obtención de una tarjeta que permita a las personas discapacitadas con movilidad reducida estacionar en los aparcamientos reservados. Los Ayuntamientos serán los encargados de suministrar esta tarjeta que tendrá validez en todo el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma.\nArtículo 36 del Decreto 217/2001\nArtículo 36. Tarjeta de estacionamiento.\nBeneficiarios de la tarjeta. Serán beneficiarias las personas con discapacidad con reconocimiento de grado de minusvalía superior o igual al 33%, y con movilidad reducida, con independencia de su condición de conductor del vehículo en el que se desplacen.\nLa condición de movilidad reducida será determinada por el organismo competente en materia de servicios sociales. Para ello se utilizará el baremo que figura en el anexo V.\nSe considera uso inapropiado de la tarjeta el efectuado por persona distinta del titular de la misma.\nLa tarjeta de estacionamiento seguirá un modelo uniforme de acuerdo con lo recomendado por el Consejo de Europa, que se recoge en el Anexo VI del presente Reglamento.\nEl Ayuntamiento que expide la tarjeta suministrará así mismo a la persona beneficiaria, un documento que resuma las condiciones de utilización de la tarjeta en otras comunidades autónomas y en los distintos países miembros de la Unión Europea.\nLa Administración de la Comunidad de Castilla y León creará un registro único de tarjetas sobre la base de la información que cada 6 meses remitirán los Ayuntamientos que concedan en su ámbito territorial dichos beneficios.\nOrdenanzas de Ayuntamientos:\nEspacio mínimo para la colocación de la silla de ruedas: (130×75) cm.\n– Real Decreto 1544/2007, de 23 de noviembre.\n– Ley 3/1998, de 24 de junio de Accesibilidad y Supresión de Barreras de Castilla y León.\n– Decreto 217/2001, de 30 de agosto de Accesibilidad y Supresión de Barreras de Castilla y León.\n– Orden CTE/1612/2002, de 25 de junio.\n– Real Decreto 2028/1986, de 6 de junio.\n– Norma UNE 26.494 y sus posteriores modificaciones.\nOtras informaciones adicionales se podrán consultar en el teléfono 902 24 05 05 las 24 horas,o bien en las siguientes páginas web: www.adif.es y www.renfe.com\n– Ley 51/2003, de 2 de diciembre de igualdad de oportunidades.\n– Reglamento 1107/2006 de 5 de julio, adoptado por el Parlamento y el Consejo europeo.\nLas Barreras de Comunicación se definen como “todo aquel impedimento para la expresión y recepción de mensajes a través de los medios o sistemas de comunicación»\nNo es un mimo la diferencia entre el mimo y la lengua de signos es la utilización de los límites de espacio y los elementos del cuerpo que participan en la producción de una y de otra. En lengua de signos, los signos se realizan con las manos y acciones no manuales, en lo que denominamos «espacio de signación», que abarca principalmente el espacio que los brazos alcanzan con comodidad.\nLas personas con movilidad reducida y comunicación reducida\nEl término Personas con Movilidad y Comunicación Reducida, se contempla y se refiere, no solo a las personas con discapacidad física, psíquica o sensorial, sino que también engloba a personas que por su edad, por sus circunstancias, permanentes o transitorias, se ven en parecida situación que las personas con discapacidad. Así, no se le da valor a la causa de la “reducción de la movilidad”, sino tan solo al efecto, que justifica un tipo de atención que supera el dispensado a la generalidad de los individuos en la sociedad.\nEste amplio sector de la población vine a representar un 30 % de los ciudadanos y por lo tanto, un porcentaje muy amplio de clientes que demandan un turismo accesible. Además, si agregamos a este número, la circunstancia de que precisamente por la falta de movilidad, es un colectivo que suele viajar con algún acompañante o familiar y que por lo general, suele ser un gran consumidor de servicios, en el alojamiento que han elegido para sus vacaciones, nos encontramos con un nuevo sector de potenciales clientes que representan unos ingresos para la industria turística que hasta ahora no se ha tenido en cuenta.\nLa primera exigencia de un turista con movilidad reducida, es tener la certeza de que va ha poder acceder al entorno físico y va a poder utilizarlo de forma:\nAutónoma, de forma independiente y sin ayudas\nSegura, con confianza de no sufrir daños\nCómoda, de uso fácil y sencillo\nUna de las auténticas barreras que se levantan ante una persona con movilidad reducida para disfrutar plenamente del turismo es la falta de Información.\nCon frecuencia, la persona con movilidad reducida, sabe lo que busca, qué tipo de producto turístico desea y su destino específico. En otras ocasiones, solo es consciente de su deseo y cualquier destino bastaría para satisfacerle. Pero en uno y otro caso, es imprescindible que se informe de las posibilidades reales que tiene de ver sus deseos hechos realidad. Para lo cual, necesita conocer si su destino es accesible e incluso, si existe un transporte accesible que le lleve a él.\nDe ahí, la importancia de una información previa de las condiciones de accesibilidad que se va a encontrar en su destino. El transporte, el alojamiento, los atractivos turísticos y los servicios complementarios, deberán de contar con unas condiciones de accesibilidad acordes con las limitaciones del propio cliente.\nPor otro lado, los establecimientos turísticos de todo tipo que cuentan con posibilidades de recibir turistas con problemas de movilidad, al disponer estos de instalaciones accesibles, han de darlo a conocer, porque en el mundo actual las comunicaciones con las que contamos, permiten que llevemos nuestra oferta hasta rincones insospechados.\nEn medio de ambos, las Agencias de Viaje, los Touroperadores y los Mayoristas, necesitan, como intermediarios y prescriptores que diseñan los productos y los lanzan al mercado, una información amplia sobre las necesidades de este segmento de la demanda y las posibilidades que la oferta tiene de satisfacerlas.\nEl desarrollo creciente de las comunicaciones y de la informática, han de hacer posible que estas enormes masas de información circulen y se almacenen adecuadamente para conseguir como resultado un turismo accesible.\nLa importancia que tiene realizar una “Guía de Accesibilidad Turística”, deriva de una constatación previa:\nLas ciudades de hoy en día y las áreas turísticas, han sido construidas a espaldas del amplio colectivo de las personas con movilidad reducida. Además, el turismo es también capaz de promover calidad de vida, tanto en la comunidad que recibe al turista como en la experiencia misma del visitante.\nPor otra parte, la imagen que transmite un área o región, proporcionando este tipo de análisis de sus infraestructuras, hace proyectar una imagen de una sociedad moderna e integradora de todos sus ciudadanos, a la vez que dinamiza la economía local, abriendo una oferta a nuevos mercados de clientes para sus instalaciones.\nEl contar con una base de datos de estas características, permite conocer en todo momento el estado real de la situación en la que se encuentran las infraestructuras turísticas, provocando que el propio sector, demande un asesoramiento especializado sobre la eliminación de las barreras existentes y con ello una tendencia a la mejora de las instalaciones de concurrencia pública.\nEl poder ofrecer a la población en general y a las personas con movilidad reducida, una “Guía de Turismo Accesible” de los establecimientos de concurrencia pública, con una valoración que nos permita establecer las condiciones de acceso, circulación, estancia y uso adecuado de las instalaciones de interés turístico; supone llenar un vacío existente en la relación Turismo-Accesibilidad que la propia sociedad estaba demandando.\n– Debe cumplirse un «Diseño para Todos”, de forma que niños/as con y sin discapacidad, puedan utilizar los mismos juegos en similares condiciones. Así conseguimos la participación de los niños/as con discapacidad en el juego de los que no la tienen y se reduce la diferenciación al utilizar juguetes accesibles.\n– Los juguetes deben ser versátiles, es decir, que permitan varias formas de interacción o que posibiliten cambiar sus reglas para facilitar la adaptación de cada juguete a cada caso.\n– Deben ser adecuados a su edad, aunque se encuentren en una etapa anterior de desarrollo. Por ejemplo, en un centro de actividades de manipulación para un niño/a de 10 años con discapacidad motora adaptaremos el tamaño y la propuesta de juego porque, seguramente, no le resultará interesante uno de los que habitualmente usan los bebés.\n– Debemos asegurarnos de que las adaptaciones respeten las normas de seguridad para la fabricación de juguetes y no introduzcan peligros. Por eso es fundamental consultar con un especialista.\n– En ocasiones, los niños/as con discapacidad pueden tener ritmos de aprendizaje distintos a otros, por ello es importante cuestionar y adaptar las indicaciones respecto a la edad.\n– Los pulsadores o botones deberán ser accesibles, de tamaño grande y que no requieran gran fuerza para accionarlos.\n– Las piezas de los juguetes deberán ser fáciles de encajar.\n– En estructuras grandes, tipo mobiliario, sus dimensiones permitirán introducir la silla de ruedas.\n– Deberán permitir un fácil acceso a todas sus posibilidades o funciones.\n– En juguetes de sobremesa éstos deberán disponer de material antideslizante en su parte inferior.\n– No deben exigir mucha rapidez de movimientos. Lo ideal es que puedan regularse los tiempos de respuesta.\n– No deben obligar a efectuar movimientos simultáneos.\n– Deben fijarse las bases de los juguetes (con velcro, imanes, gatos…) para evitar movimientos no deseados durante el juego.\n– Se deben modificar los vestidos de las muñecas para facilitar su manipulación (por ejemplo, con velcros en las costuras).\n– Se deberán engrosar piezas, mangos o agarradores para facilitar su agarre y manejo.\n– Se deberán colocar reposacabezas, chalecos o cinturones de sujeción para mantener la postura del usuario.\n– Se deberán añadir cuerdas o varillas para facilitar el arrastre de algunos juguetes.\n– Se deberán modificar las dimensiones del juguete (altura, profundidad…) para permitir el acceso al mismo de forma frontal.\n– Se deberán incorporar elementos en relieve (tacos, palancas, anillas, etc.) que faciliten el giro o agarre de las piezas.\n– Se deberá adaptar el juguete para poder accionarlo a través de un pulsador externo.\n– Los juguetes con sonido deben tener control de volumen y salida opcional de auriculares para poder adaptarlo al resto auditivo del niño.\n– Si tiene efectos sonoros, éstos deberán acompañarse de otros efectos perceptibles para los niños (luces, imágenes, vibraciones…).\n– Para evitar acoplamientos es necesario consultar a un especialista que nos oriente en la selección dependiendo del tipo de audífono usado por el niño.\n– Se deberá modificar el juguete para poder usar simultáneamente auriculares y sonido por el canal habitual del juguete con el fin de posibilitar el juego compartido de niños/as con y sin discapacidad auditiva.\n– Se deberán colocar dispositivos electrónicos que: traducen los efectos sonoros en otro tipo de efectos perceptibles por el niño/a, amplifiquen las vibraciones del juguete al producir efectos sonoros o amplifiquen efectos sonoros.\n– Se deberá traducir los mensajes orales a mensajes escritos.\n– Se procurará que tengan un diseño sencillo, realista y fácil de identificar al tacto.\n– Que incluyan objetos o complementos fáciles de manipular.\n– Se potenciará la incorporación de elementos sonoros y distintas texturas.\n– No deberán incluir muchas piezas de pequeño tamaño. Si se incluyen deberán permitir una cómoda y rápida clasificación de las mismas al tacto.\n– Deberán presentar colores muy vivos y contrastados para que puedan ser percibidos por niños con resto visual.\n– Deberán ser compactos y que no se desmonten fácilmente.\n– En los juegos con textos o instrucciones, éstas se deberán transcribir al braille o dotar de relieve las indicaciones o ilustraciones, o bien incluir grabaciones de voz que sustituyan o acompañen al estímulo visual.\n– En juegos de mesa, se deber· dotar de relieve el tablero y colocar a las fichas algún sistema de sujeción (velcros, salientes, etc.) para que no se desplacen involuntariamente.\n– En estructuras para el juego simbólico que consten de varias piezas puede resultar útil pegarlas para evitar que se desmonten\nEL OBSERVATORIO DE ACCESIBILIDAD DE COCEMFE\nEl Observatorio de la Accesibilidad y la Vida Independiente de COCEMFE es un portal web especializado en accesibilidad, tecnologías de apoyo y vida independiente que cuenta con contenidos de carácter universal e inclusivo para toda la ciudadanía y resulta de especial interés para profesionales vinculados con la accesibilidad y el sector de la discapacidad.\nAPP ACCESIBIILIDAD COCEMFE\nAccesibilidapp es una aplicación que te permite enviar y comunicar incidencias sobre los elementos de accesibilidad de las ciudades (entornos, transportes y edificación) a las entidades responsables de su gestión y/o mantenimiento. ¡Participa en la mejora de tu ciudad o de aquellas otras localidades en que te encuentres!


Bueno pus con esto creo que termino todos mis trabajos propuestos por el profesor para la superación de la asignatura con exito.\nAl final, he creado el curriculum vitae en, sites.google.com, el cual expondré ahora el sitio donde se puede encontrar.\nMe ha parecido algo bonito de hacer, sobretodo para ir cogiendo experiencia a la hora de hacer un curriculum medio en condiciones, para presentarlo el día de mañana a nuestro "capataz", si es que lo hay. No solo es esa la alternativa posible, sinó que hay más pero esta es muy bueno practicarla, por tanto, aquí os dejo el link.\nPublicado por JAVIER en 11:47 No hay comentarios:\nCLASE DEL 20/01/2009\nHoy en clase de Informática hemos creado consultas, a partir de código SQL, para nuestra base de datos "Invernadero".\n1. Primero abrimos un base de datos de acces en la función consultas.\n2. Se debe crear una consulta nueva en vista diseño.\n3. Sobre la ventana consulta, "clikear" el botón derecho del ratón y pasar a vista SQL.\n4.Introducir el código de búsqueda deseada.\nClientes cuyo nombre empieza por 'A'.\nSELECT * FROM CLIENTES WHERE NOMBRE IS LIKE 'A*'\nUna vez realizada la tarea de, "google calendar", está muy bien esto de hacerte un calendario, agenda diaria etc, para saber en cualquier momento que te puedas conectar a internet, que es lo que tienes pensado hacer o, en el caso de que este planificado algo y no te acuerdes, con un simple vistazo podrás saber que es lo que tenías pensado hacer en ese momento. Es fácil de utilizar y bastante práctico, sobretodo, si tienes mala memoria.\nNo obstante también decir, para que la gente no se olvide, que es como el recordatorio de un papel, pero con la comodidad o no, todo depende, de no poder llevarlo encima.\nUna vez realizada la tarea de, "google calendar", ...


08 Aug. 2020 | 22:57\nA pesar de que la telemedicina ya existe y se implementa desde hace algunos años, este contexto mundial nos permite aprovecharla como una herramienta fundamental para no descuidar algunas afecciones ¿Cuáles son sus ventajas?\nPrestación profesional a distancia.\nCIUDAD DE BUENOS AIRES (ANDigital) En los últimos años, las tecnologías de la Información y la Comuniciación (TICs) están cambiando nuestro modo de vida. En particular, en el caso de los servicios de medicina desde hace algún tiempo existen ideas concretas que demuestran la necesidad y la posibilidad de ir incorporándolas, visualizando una serie de beneficios tanto para el paciente como para el sistema sanitario en general.\nEsto resulta altamente beneficioso para personas que viven geográficamente lejos de sus centros de salud de referencia pero también evita las salas de espera y posibles contagios así como las largas demoras en las visitas del especialista a domicilio, previene el autodiagnóstico y además supone el ahorro de una gran cantidad de dinero en el sistema de salud derivado de desplazamientos, urgencias y hospitalizaciones.\nEn la actualidad y frente a este contexto mundial de la pandemia de COVID-19 la telemedicina y en particular la teleconsulta representan dos grandes aliados a la hora de pensar en soluciones rápidas y efectivas en algunas cuestiones de salud.\nEs la búsqueda de información médica o asesoramiento por personal médico local u externo, utilizando tecnología de información y telecomunicación. Puede desarrollarse entre pacientes y profesionales de la salud o entre estos últimos. En la actualidad, es la de mayor uso por ser la consulta médica la base de la práctica clínica de la medicina, representando el (35 %) del uso total de las redes de la telemedicina.\nAsincrónica: (almacenamiento y envío)\nSe desarrolla con el envío de información clínica y su posterior asesoramiento y ocurre un tiempo después. Por ejemplo: la teledermatología donde se envían imágenes adjuntas en un mail para referir consultas o compartir casos clínicos. Los involucrados no tienen que estar presentes.\nTambién la teleoftalmología, teleneurología, otorrinolaringología etcétera. Es decir, son temas que no requieren una respuesta inmediata porque no son de carácter urgente o de gravedad.\nSe desarrolla en tiempo real (permite agregar videoconferencia) involucrando la participación tanto de los pacientes como de los profesionales de la salud. Se utilizan habitualmente en cirugía y psiquiatría.\n---) Disminuye la ansiedad y la preocupación ya que confirma que el diagnóstico y el tratamiento no son descuidados\n---) Genera empatía con el profesional médico quien está pendiente del desarrollo y la evolución\n---) Evita la exposición en centro de salud en caso que no sea necesario\n---) Evita el autodiagnóstico mediante la búsqueda de información disponible en la web\n---) Asegura la continuidad de la calidad de vida\n· Telemonitoreo: permite obtener información de rutina o especial con respecto a la condición del paciente (monitorear y obtener variables fisiológicas, exámenes, imágenes)\n· Telecirugía: es el manejo a distancia con dispositivos tele-electrónicos y alta tecnología de telecomunicaciónes. Permite la visualización y la manipulación a distancia. Logra la resolución de problemas quirúrgicos a pacientes que por razones de inaccesibilidad, presencia en ambientes peligrosos, o factor de riesgo para el equipo quirúrgico, no pueden acceder a la atención habitual.\nHay dos formas 1) Asistida (telementoring) asistencia de un especialista a distancia a un cirujano con el fin de desarrollar procedimientos quirúrgicos. 2) Telepresencial (robótica) manejo desde una consola de brazos robóticos y alta tecnología, en la misma institución, dentro del país o distinto continente. Este tipo de telemedicina es soportado actualmente por instituciones que desarrollan cursos académicos y trasmiten operaciones alrededor del mundo con el fin de teleeducar como por ejemplo el Instituto Europeo de Telecirugía con cursos de las especialidades quirúrgicas.\nEn síntesis, una vez que la pandemia haya pasado, la telemedicina mostrará que si bien no tiene como objetivo principal sustituir la atención primaria, sí puede complementarla habiendo confirmado que es una forma sostenible y efectiva de cubrir eventos de baja frecuencia y alto impacto, permitiendo evaluar y tratar más pacientes y posibilitando el acceso a opciones de tratamiento, alta complejidad, educación y otras cuestiones. En conclusión, el objetivo es mejorar la calidad de vida de las personas, poniendo a disposición la innovación en el ámbito de la salud.\nAsesoró: doctor Roberto Cerutti (MN 41050)\nPresidente de la Asociación Argentina de Cirugía - coordinador del programa de Telemedicina del Hospital Británico de Buenos Aires.-


Reconocimiento - Coaching To Be\n04/06/2015 por Vanessa Carreño Andrés 191 comentarios\n¿Cómo hacer para no darle a alguien el poder de hacerte sentir mal? ¿Cómo conseguir que lo que diga o haga otra persona no te afecte? ¿Cómo se hace para que el comportamiento de los demás no altere tu estado de ánimo? Hace tiempo me escribió una lectora preguntándome esto y le prometí que ... Leer Más\nLas doce claves para acabar con el perfeccionismo\n28/05/2015 por Vanessa Carreño Andrés 13 comentarios\nCreo que en el post anterior ya quedó claro que la felicidad no está hecha para los perfeccionistas (si aún no lo has leído puedes hacerlo pinchando aquí) y que ser demasiado exigente contigo mismo es una de las peores cosas que te puede pasar. Sí, el perfeccionismo es una tortura para quien lo ... Leer Más\n21/05/2015 por Vanessa Carreño Andrés 9 comentarios\nEmpezamos con un clásico: tengo una noticia buena y una mala. ¿Cuál quieres que te cuente primero? Como no estás aquí para responderme, empezaré por la mala: ser perfeccionista es una de las peores cosas que te puede pasar. Puede haber quien crea que es para estar orgulloso de ello, pero cuando lo ... Leer Más\n¿Vives pendiente del qué dirán?\n26/03/2015 por Vanessa Carreño Andrés 4 comentarios\nÉrase una vez una mujer con un trabajo fijo, con un buen sueldo y un empleo que ya les gustaría a muchos, pero que no se siente motivada y que está harta de hacer todos los días algo que no le gusta. Le encantaría cambiar de empleo, pero no se atreve. ¿Qué le frena? Sus inseguridades. Sus miedos. Y ... Leer Más\n29/01/2015 por Vanessa Carreño Andrés 7 comentarios\n¿Sabes cuáles son tus derechos asertivos? Es decir, los derechos que tienes cuando te relacionas con otras personas. ¿Los conoces? Porque, por no conocerlos, muchos vamos por la vida comportándonos como si los derechos sólo los tuvieran los demás. Sin decir lo que nos molesta, sin atrevernos a ... Leer Más


Seattle Sounders vs Los Angeles FC - Pronostico - 2020-08-31 04:00:00 Apuestas Ricardo Cardoso\nSeattle Sounders vs Los Angeles FC Pronóstico\nApuestas Ganadas » Pronósticos de Fútbol » Seattle Sounders vs Los Angeles FC\nSeattle Sounders vs Los Angeles FC – MLS -Este domingo por la noche, los Seattle Sounders reciben a los Los Angeles FC en una jornada más de la MLS.\nSeattle Sounders vs Los Angeles FC – Los Seattle Sounder ocupan la segunda plaza de la tabla con 11 puntos conquistados, con 3 victorias, 2 empates y 1 derrota.\nEn lo que respecta a los goles, contabiliza 10 marcados y 4 recibidos, presentando una media de 2,3 goles en sus partidos.\nSu desempeño en casa viene siendo mediano, sumando 2 triunfos en las 4 jornadas disputadas como visitado. En la última jornada sumó un triunfo, 3-0, ante los Orlando City.\nLos Los Angeles FC ocupan la quinta plaza de la Conferencia Oeste de la Major League Soccer con 9 puntos conquistados, con 2 victorias, 3 empates y 1 derrota.\nEn lo que respecta a los goles, cuenta con 15 marcados y 12 recibidos, presentando una media de 4,5 goles en sus partidos. En la última jornada, sumó una derrota, 2-0, en el derbi de Los Angeles, ante los Galaxy.\nCreo que podremos ver un partido con varios goles, con la línea del over 3 con valor.\nLos Los Angeles FC cargados de calidad individual en su sector más adelantado, viene manteniendo su excelente producción ofensiva que vimos en la temporada pasada, sabiendo que marcar goles no es problema presentando el segundo mejor ataque de la competición.\nSin embargo, vienen estando francamente mal a la hora de defender, registrando casi el mismo número de goles recibidos y marcados.\nApuesta en el Seattle Sounders vs Los Angeles FC 1xbet y aprovecha el bono de 100 €\nPronóstico Seattle Sounders vs Los Angeles FC:\nAsí, no sorprende el hecho de que presentan la media de goles por partido más elevada de la MLS, recordando que también Seattle es un protagonista en lo que respecta a los goles, muchas veces cumpliendo el mercado over solo por su cuenta, pero a la imagen de su adversario también frágil en defensa.\nLos Angeles FC, Seattle Sounders


La primera vez que apareció Popeye, el famoso marinero que al consumir espinaca desarrollaba fuerza sobrenatural, fue en la tira cómica Thimble Theater de King Features Syndicate, en la edición del The New York Evening Journal del 17 de enero de 1929. Elzie Crisler Segar fue su creador.\nSegar nació el 8 de diciembre de 1894 en Chester, Illinois, Estados Unidos. Trabajó como proyeccionista en una sala de cine y a raíz de ver las películas de Charles Chaplin, se inspiró para comenzar a crear historietas que con el tiempo envió a la prensa.\nA los 20 años consiguió una entrevista con R.F. Outcault, creativo exponente de la época que le dio su primer trabajo para el Chicago Herald. Allí demostró sus dotes como ilustrador y humorista. Luego se trasladó a Nueva York y creó la tira que lo hizo famoso en todo el mundo, The Thimble Theatre.\nCuando trabajó para The New York Evening Journal, en 1919 creó esta historieta basada en la vida de Oliva, su hermano Castor Olivo y el novio de ella Ham Gravy. Popeye llegó a la historia diez años después contratado por Castor para pilotar un barco que viajó en búsqueda de una ‘gallina mágica’.\nLa gallina en modo de agradecimiento por sus cuidados, le concedió a Popeye fuerza sobre humana luego de recibir un disparo.\nLa popularidad que acogió Popeye lo posicionó como el personaje principal de la tira cómica y con su protagonista, Oliva. Para ese entonces comenzaron a crearse más personajes alrededor de él y en 1933 recibió un bebé por correspondencia a quien llamó Cocoliso.\nOtros personajes que creó Segar fueron: Pilón, un glotón amante de las hamburguesas; George W. Geezil, un zapatero, la Bruja del Mar, Bluto o Brutus, un enemigo, entre otros.\nAunque se encontraron algunas diferencias entre la tira cómica y los dibujos animados -por ejemplo, el uso de la espinaca no era tan usual- se logró dar a conocer el trabajo de Segar a nivel mundial.\nEl 13 de octubre de 1938 falleció Segar por leucemia. Su legado lo continuaron distintos artistas que, con el paso del tiempo, cambiaron el título de The Thimble Theater a The Thimble Theater Starring Popeye, hasta luego quedarse solamente con el nombre de Popeye, en los años 70.\nperros también pueden tener unos minutos de fama en las redes sociales, en las que se hacen virales las peculiaridades de cada an\nactor era un gran fanático del\nbiografía de Elzie Crisler Segarcreador de Popeyecuando se creó Popeyedibujo animado PopeyeElzie Crisler SegarPopeyepopeye muñecoquién creó a Popeye


Arenas de Oriente: Roguemos porque nunca nos pase\nAyyys qué dolor!!\nPobrecita. Hay que concentrar nuestra energía para que nunca nos pase esto, es trágico que en tan lindo escenario nos pasara algo así. Me imagino que se habrá dado un buen golpe físico y otro muy grande en la autoestima.\nEsto es algo que no se enseña en ninguna escuela, se aprende solo saliendo con un par de narices a un escenario y rogando para que todo salga como tu quieres.\nCuando se engancha el velo a algo, tu parte de arriba del traje se desabrocha, la falda se te rompe o te la pisas, te enredas el pelo con los crótalos, el candelabro prende fuego a algo o a ti a lo bonzo, las velas se te apagan por una corriente de aire en plena entrada en la oscuridad, le tiras la bandeja al camarero haciendo un lindo arabés en el restaurante donde trabajas,se te incrusta la espada en el cráneo cuando se te resbaló, el bastón salió volando y le dió a una espectadora mientras hacías los giros super rápidos con la consecuente inercia...cuando lo miras así los bomberos parecen nenas comparado con el riesgo que corremos las bailarinas, jejeje.\nDe todos modos la sonrisa es lo último que debe desvanecerse de tu cara cuando algo así sucede y con toda la dignidad retomar por donde lo dejaste.\nRecuerda que la cara de pánico es lo último que debes demostrar salvo el caso del candelabro y prenderte fuego, ahí debes correr para apagarte lo antes posible.\nOtra cosa es que todo lo anterior te pase en el mismo espectáculo, entonces debes replantear tu futuro en el baile o ir a que te quiten el mal de ojo, jiji.\nEn fin, que a todas nos ha pasado algo y no estaría mal que me contaráis anécdotas personales que ayuden a las que empiezan a evitar algunos "accidentes" cara al público.\nPublicado por Medea en 19:36\nYo soy de las que empiezan. Aunque tengo muy poca experiencia, he aprendido que un pañuelo en la cabeza tiene que estar bien sujeto, si se te va cayendo... primero que no ves y segundo que acaba distrayéndote del baile. Que cada baile tiene sus complementos, aunque muchas veces no da tiempo para cambiarse, hay que quitárselo todo. En un baile me dejé unas tobilleras de cascabeles, que se me engancharon con una falda que tenía todos los bajos de bolitas... no podía moverme... jejejeje. Y por último, hay que comprobar la resistencia de las tarimas donde hay que bailar, este verano éramos 7 chicas bailando una percusión y se comenzó a balancear de un lado a otro... pensábamos que salíamos en vídeos de primera, por suerte resistió.\nQue desagradable lo de la tarima. Hay que ver en los sitios que nos meten o nos metemos a bailar.\nSi es que...la gente se piensa que se puede bailar practicamente en cualquier sitio, dentro de nada representaciones desde los servicios/ WC de los establecimientos, jejejeje.\nTienes razón con lo de los complementos, hay que ser honesta con la imagen que se proyecta de uno mismo y con los posibles accidentes que provoquen.\nUn saludo y...sigue cosiendo, que no se te da mal.\nPero ante todo no hay que olvidar que somo seres humanos, y podemos tener un accidente o equivocarnos y no pasa nada, hasta los famosos la cagan de vez en cuando, Juan Gabriel se cayo del escenario, la misma Shakira tambien se metio un buen golpe bailoteando, el error es humano, no pasa nada, hasta en las Olimpiadas los mas grandes atletas fallaron, no pasa nada,


Costos de franquicia: Estimaciones detalladas de los costos de franquicia de Pizza Hut (2021 FDD) - espaciofamiliar.net\nCostos de franquicia: Estimaciones detalladas de los costos de franquicia de Pizza Hut (2021 FDD)\nby admin mayo 31, 2022, 9:51 pm 1.2k Views\nCálculos detallados de los costos de franquicia de Pizza Hut basados en el punto 7 (inversión inicial estimada) del documento de divulgación de franquicia de Pizza Hut para 2021\nPara restaurantes RBD y DBR Dine-In/Delivery/Carryout System\nSistema de entrega basado en restaurante («RBD») Los restaurantes son restaurantes desde los cuales la pizza «Pizza Hut» y otros productos aprobados por el franquiciador («Productos aprobados») se venden para consumo para cenar y para llevar y pueden entregarse fuera de las instalaciones. consumo.\nLos Restaurantes del Sistema de Restaurante Basado en Entrega («DBR») son Restaurantes desde los cuales los Productos Aprobados se venden para consumo dentro y para llevar, y se entregan para consumo fuera de las instalaciones.\n2. Equipo: $150,000 a $300,000\nSujeto a los requisitos de crédito, algunos proveedores pueden exigir el pago 30 días después de la fecha de la factura.\n3. Inventario inicial: $4,000 a $8,000\n4. Artículos pequeños: $ 15,000 a $ 50,000\n5. Mejoras de edificios y sitios: $550,000 a $1,575,000\nLos costos de mejora de terrenos, edificios y sitios varían según la ubicación y el tamaño del terreno y el edificio, y de si el terreno y el edificio son propios o están alquilados. La cantidad típica de pies cuadrados necesarios para un restaurante del sistema «RBD» es de 2000 a 4000.\n6. Terreno: Varía\n7. Vehículos de reparto: Varía\nLos restaurantes del sistema que ofrecen entrega no están obligados a proporcionar vehículos de entrega; pueden depender de vehículos propiedad de los empleados. Si adquiere sus propios vehículos, los costos variarán según el tipo de vehículo y si es propio o alquilado.\n8. Sistema informático: $20,000 a $40,000\nConsulte el punto 11 para obtener una descripción del sistema informático.\n9. Capacitación en sistemas informáticos: $0 a $1,500\nSi elige obtener capacitación en software de Pizza Hut en relación con su compra del Sistema informático, deberá pagar una tarifa de capacitación en software de $1,500, más los gastos de viaje y manutención incurridos en relación con esto.\n10. Fondos Adicionales (3 meses): $5,000 a $21,500\nEsta es una estimación de sus gastos iniciales de puesta en marcha, teniendo en cuenta que un System Restaurant es esencialmente un negocio en efectivo. Estos fondos consisten en gastos previos a la apertura (incluida la capacitación), salarios iniciales de los empleados, primas de seguro, licencias, costos de permisos, contratación y otros costos variables (como facturas iniciales de servicios públicos, productos de papel y limpieza y otros suministros).\nEstas cifras son estimaciones y Pizza Hut no puede garantizar que no tendrá gastos adicionales al iniciar el negocio.\nSus costos reales dependerán de muchos factores, tales como: su habilidad gerencial, experiencia y perspicacia comercial; condiciones económicas locales; condiciones del mercado local; salarios vigentes en su comunidad; competencia; y el nivel de ventas alcanzado en el período cubierto.\n11. Varios: $10,000 a $22,000\nLos costos misceláneos consisten en gastos de preapertura y gran inauguración, como capacitación, depósitos de servicios públicos, instalación de restaurantes y otros costos similares.\n12. Publicidad: $0 a $16,500\nPizza Hut recomienda (pero no exige) una campaña publicitaria de 18 semanas para los nuevos restaurantes del sistema «DBR» y «FCD» y una campaña publicitaria de 6 a 8 semanas para los nuevos restaurantes del sistema «Delco».\nEste rango de costos estimados varía según el tamaño del área comercial del Restaurante y no incluye las contribuciones del Fondo de Publicidad del Sistema.\n13. Puesta en marcha/Otro: $3,000 a $4,000\nLos costos de puesta en marcha/Otros consisten en el paquete de suministros de oficina de la nueva unidad, pancartas, formularios y uniformes.\n14. Total: $787,000 a $2,063,500\nPizza Hut se ha basado en los más de 60 años de experiencia que ella y sus predecesores y afiliados tienen en el negocio de Pizza Hut para compilar estas estimaciones.\nExcepto como se describe en el Artículo 10, Pizza Hut y sus afiliados no ofrecen financiamiento directo o indirecto para ninguna parte de la inversión inicial.\nPara restaurantes con sistema de comida para llevar/de entrega/para llevar “FCD”\nLos Restaurantes del Sistema Fast Casual Delco («FCD») son Restaurantes desde los cuales los Productos Aprobados se venden para consumo dentro y para llevar, y se entregan para consumo fuera de las instalaciones.\nLa inversión inicial total estimada necesaria para comenzar la operación de un nuevo restaurante «FCD» para cenar/entregar/para llevar oscila entre $534,000 y $1,488,500.\nLa cantidad típica de pies cuadrados requeridos para un restaurante «FCD» para cenar/entregar/para llevar es de 1,600 a 2,900.\nPara restaurantes independientes con sistema de entrega/para llevar «Delco»\nLos Restaurantes del Sistema Delivery/Carryout (“Delco”) son Restaurantes desde los cuales se venden Productos Aprobados para llevar y se entregan, todo para consumo fuera de las instalaciones.\nLa inversión inicial total estimada necesaria para comenzar la operación de un nuevo restaurante independiente «Delco» oscila entre $552,000 y $971,300.\nLa cantidad típica de pies cuadrados necesarios para un restaurante “Delco” es de 1000 a 1600.\nPara restaurantes con sistema de entrega/para llevar en línea/de tapa final “Delco”\nLa inversión inicial total estimada necesaria para comenzar la operación de un nuevo restaurante “Delco” en línea/con tapa final oscila entre $367,000 y $721,300\nPrevious article ¿Está considerando una franquicia de Pizza Hut? 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By Brais Díaz\t Last updated Nov 9, 2016\nHace tiempo que One Plus lleva avivando los rumores sobre un nuevo terminal, que no vendría a sustituir al One Plus 3, y finalmente se ha decidido a confirmar lo que ya era casi un secreto a voces: habrá nuevo smartphone de One Plus el próximo 15 de noviembre.\nLa compañía lo ha anunciado a través de Twitter y ha desvelado una de sus características estrella, su procesador, que será ni más ni menos que el Snapdragon 821, uno de los procesadores más potentes y que asegura un rendimiento fuera de dudas. A\nMás allá del pequeño adelanto dado por la compañía poco o nada se sabe de este dispositivo. Acostumbrados a un flagship por año, la aparición de este modelo supondrá un cambio de rumbo en la estrategia de One Plus y habrá que ver cómo afecta esto al que hasta ahora era su producto estrella, el One Plus 3, anunciado en verano.\nTodo lo que se ha venido rumoreando hasta ahora en estos últimos meses apuntaba a un dispositivo “Plus”, no en denominación sino haciendo referencia a la coletilla que puso de moda hace dos años Apple con el lanzamiento del 6 Plus y que identifica ahora a muchas de las versiones con pantalla de gran diagonal de los fabricantes.\nEn los últimos días el nombre One Plus 3T ha salido a la palestra como posible denominación de este nuevo modelo y además del procesador se habla de la cámara como otro de los puntos en los que este modelo introducirá mejoras con respecto al One Plus 3.\nAsí el nuevo modelo integraría una pantalla de 6 pulgadas que, junto con 6 GB de RAM y un nuevo sistema de carga rápida, serían las características que definirían al terminal. ¿Se cumplirán los rumores de hace unos meses o One Plus tiene un as guardado bajo la manga?\nLa amistad va un nivel más allá con el brazalete Twinkl


THE STRAIN REVIEW: 'NIGHT ZERO' (TEMPORADA 1, EPISODIO 1) - TELEVISOR\nRevisión del estreno de la serie The Strain: Night Zero (Temporada 1, Episodio 1)\n¡Echa un vistazo a la reseña de Isaac Feldberg del primer episodio de la esperada serie de suspenso de vampiros de FX, The Strain!\nCuando los anuncios de FX La tension , adaptado de la trilogía por el maestro del terror Guillermo del Toro y el autor de thriller Chuck Hogan, salió por primera vez, obteniendo bastante holgura para una pieza de arte clave particularmente asquerosa que representa un gusano parásito saliendo del globo ocular de una mujer, yo no sentirse asustado tanto como cautelosamente optimista. En esta era de dramas excesivamente sombríos que se esfuerzan por lograr una relevancia y un significado más profundo que simplemente no existe (tos, tos, Sobras ), Creo que a todos nos vendría bien una serie que deliberadamente se deleite en lo ridículo.\nY aunque ese anuncio me revolvió el estómago, para mí tenía la promesa de un programa de género que, aunque asqueroso, se contentó con abrazar sus raíces de cómic. Ahora eso La tension ha llegado, puedo confirmar felizmente que es ese programa de género, lleno de muchos momentos de película de medianoche de alegre grotesquerie y, a sabiendas, actuación y diálogo al estilo de una película de serie B. Pero también es agradablemente cinematográfico (gracias a Del Toro, que trabaja detrás de la cámara para imbuir al piloto de un miedo creciente), refrescantemente moderno y muy, muy convincente. Ese showrunner Carlton Cuse, del Toro y Hogan (quienes escribieron Night Zero y también son productores ejecutivos) han encontrado una manera de equilibrar La tension Aspiraciones de terror con su configuración de thriller médico (piense Contagio con chupasangres) es tremendamente impresionante y es un buen augurio para el futuro de la serie, ya que pretende adaptar un libro de la trilogía de Del Toro y Hogan por temporada.\nPero me estoy adelantando. Mirando el episodio piloto en sus propios términos, Night Zero es una hora de televisión escalofriante, cautivadora y muy entretenida. Funciona rápidamente para establecer un ambiente inquietante de fin de días, abriendo en un avión comercial de Berlín que llega para aterrizar en el Aeropuerto Internacional JFK (la configuración inteligente y específica dentro de la ciudad de Nueva York en todo el mundo). La tension añadir realismo). Los protagonistas Eph Goodweather (Corey Stoll) y Nora Martinez (Mia Maestro), ambos investigadores del CDC junto con Jim Kent (Sean Astin), descubren cuando abordan el avión que todos a bordo parecen muertos. Pronto nos enteramos de que el avión transportaba una carga muy sospechosa: una caja de madera de nueve pies (un ataúd, los personajes comienzan a llamarlo con bastante rapidez) decorada con grabados vagamente satánicos, tallados a mano, y llena de (¿no lo sabrías? es) suciedad. Dónde La tension Sin embargo, se desvía del abuelo de Bram Stoker de todas las novelas de vampiros, es que la tierra está llena de gusanos parásitos translúcidos, que demuestran estar demasiado ansiosos por meterse debajo de la piel de cualquier persona a su alcance.\nAgregar esos pequeños portadores de peste asquerosos a la narrativa sirve para transformar La tension de un cuento de vampiros a un thriller de plagas más relevante. Aunque hay algunos villanos grandes esperando entre bastidores, incluidos el rico Eldritch Palmer (Jonathan Hyde) y el nefasto, aparentemente no humano Thomas Eichorst (Richard Sammel), quienes participaron en traer esa caja y sus ocupantes a La ciudad de Nueva York y que se frotan las manos en previsión de los acontecimientos venideros. La tension parece más interesado en pintar el vampirismo como una pandemia. La serie, sabiamente, no ignora la torpeza de un virus que convierte a sus anfitriones en monstruos chupadores de sangre, sino que lo abraza. Sus personajes no parecen abrumados por la aterradora posibilidad de que un nuevo y misterioso virus haya llegado a su ciudad, sino que están ansiosos por abordar el caso, más bien Scooby Doo detectives que científicos nerviosos y preocupados.\nSin embargo, pueden cambiar de tono cuando sepan exactamente a qué se enfrentan. Al final de Night Zero, muchos de los pasajeros fallecidos han vuelto a la vida en la morgue, destrozando a un forense pobre en pedazos ensangrentados (al ritmo de Sweet Caroline, natch) y luego saliendo a las calles para encontrar y pasar la tensión a lo largo de a sus seres queridos. En otra parte, una criatura masiva que usa una capa (la misma que ataca a los asistentes de vuelo en el avión muerto en el primer susto de salto del programa) borra con éxito hasta el último tropo de vampiro sexy de los últimos diez años al lanzarse de la oscuridad a un mal controlador de tráfico aéreo, gráficamente usando una probóscide carnosa para apuñalar el cuello del tipo y drenarle toda la sangre, luego romperle el cuello y usar sus poderosas manos para literalmente aplanar su cabeza en una pulpa ensangrentada. Ah, y luego despegar con una velocidad sobrehumana hacia la noche. Cue los vítores de todos los aficionados al terror en la multitud, como una cosa que La tension parece perfectamente preparado para llevar a la televisión la sangre pulposa de las mejores películas de monstruos clásicas de culto.


Del Bosque: ´Seguro que habrá algún indignado más´ - La Provincia - Diario de Las Palmas\nDel Bosque: ´Seguro que habrá algún indignado más´\nEl seleccionador nacional se mostró contento con la fase de clasificación completada por sus jugadores\nATLAS El seleccionador nacional de fútbol, Vicente del Bosque, mostró su satisfacción tras la victoria ante Escocia (3-1) y por la gran fase de clasificación completada por sus jugadores.\n"Hemos aumentado nuestros recursos en cuanto a nombres, eso va a producir algún indignado más, pero estamos contentos con el comportamiento de todos", bromeó sobre las declaraciones de Silva hace unas semanas.\nEl técnico salmantino elogió el buen partido de Silva, y zanjó cualquier polémica. "Le hemos puesto para que saliera, no para que jugara mal. Estamos muy contentos con él, lleva tiempo jugando bien aquí y en su club", indicó.\nAdemás, del Bosque mostró su satisfacción con la inmaculada fase de clasificación lograda por España, que ha ganado todos los partidos. "Esto es una lección para aquellos países que tienen que ir a la repesca, que sepan que en las fases de clasificación hay que aplicarse desde el primer momento", aseveró.


Cómo empacar con la técnica de Marie Kondo\nPortada / Forbes Life / Aprende a empacar con la técnica de Marie Kondo\nenero 17, 2019 @ 9:00 am2019-01-17T09:00:55-06002019-01-17T20:30:44-0600\nTe compartimos 5 consejos prácticos para que compruebes que las enseñanzas de la gurú del orden también aplican al hacer tu maleta.\nA ordenar todo con Marie Kondo se ha vuelto en las últimas semanas una de las producciones de Netflix con mayor popularidad. No podrás negarlo: después de ver varios episodios de la serie cualquiera puede adoptar ciertas técnicas para arreglar su habitación, sala o incluso el escritorio de la oficina.\nLa técnica de Maire Kondo se basa en 5 principios simples. Ellos abordan cómo elegir los artículos que queremos conservar y que necesitamos. También establece la forma ideal en que deberíamos guardarlos.\nEn realidad es un proceso sencillo que podemos adoptar en todos nuestros espacios para mejorar diversos aspectos de nuestra vida. Por ello, te compartimos algunos consejos que el equipo de Skyscanner, el metabuscador de viajes, puso en práctica para comprobar si las enseñanzas de la gurú del orden aplican al empacar.\nAntes de abrir la maleta y guardar todo lo que pensamos que usaremos en nuestras vacaciones, es necesario sacar todas las prendas, zapatos y accesorios que podríamos usar durante el viaje. El primer paso es apilarlo todo en nuestra cama o sillón con el objetivo de tener un panorama global de toda la ropa y artículos que podríamos necesitar.\n2. Decide qué llevarás\nEl segundo paso es comenzar a pensar en los looks del viaje. Toma en cuenta la ropa, así como los accesorios y zapatos —y no olvides considerar los factores como el clima o las actividades por realizar-. En este punto empezarás a tener dudas respecto de algunas de las prendas que consideraste como opciones para el viaje. El mejor consejo es… ¡si lo piensas dos veces, no lo empaques!\n3. Lleva sólo prendas básicas\nMuchas veces al empacar llevamos prendas voluminosas o accesorios estorbosos. Cuando se trata de viajar, lo mejor es utilizar prendas básicas que se puedan doblar de forma sencilla y que no ocupen tanto espacio. Llevar este tipo de prendas te permitirá hacer más combinaciones y no perder valioso tiempo de tus vacaciones.\n4. Dobla como Marie Kondo\nUna vez que hayas armado los looks y descartado la ropa que no usarás, es momento de doblarlo. Para ello, debes usar la técnica Konmari: en vez de apilar las prendas de forma horizontal en tu maleta, lo más recomendable es hacerlo de forma vertical. Si ya viste la serie de Marie Kondo, entenderás el concepto, sino lo has hecho aún te la recomendamos para entenderlo al cien. También puedes ver el siguiente tutorial:\nLo más recomendable al empacar es designar un espacio exclusivo por categoría de prenda. Ello incluye tops, bottoms y undies, ésta última, la puedes dejar al final ya que ocupa un espacio mínimo. Al empacar camisas, chamarras o vestidos, lo más recomendable es colocarlos en la parte superior de la maleta. Al estar encima de las demás prendas evitarás que se arruguen de más.\nMarie Kondo se basa en el concepto de Komono cuando se trata de organizar artículos pequeños. Muchas veces guardamos entre la ropa objetos pequeños como cargadores, artículos de baño, maquillaje y otros accesorios para que no se dañen. Sin embargo, esto puede ser desastroso.\nPara evitar accidentes designa un espacio especial al interior de la maleta utilizando pequeños organizadores. Deben ser hechos de material flexible en donde se puedan guardar todos los artículos pequeños o frágiles.\nTe puede interesar: 5 consejos para poner orden en tu clóset de manera definitiva


Estante Frigorifico Samsung en México: cómo comprar al MEJOR PRECIO (2019)\nEstante Frigorifico Samsung\nNo hay productos para "Estante Frigorifico Samsung".\nTe queremos facilitar la vida, así que esta web será muy simple: únicamente tienes que usar la caja de búsqueda para localizar Estante Frigorifico Samsung y en la sección adecuada encontrarás el listado completo de los modelos más vendidos en Amazon México.\nFactores que deberías considerar antes de comprar Estante Frigorifico Samsung en Internet\nEs obvio que ante semejante oferta en el mercado es muy complejo decantarse por un producto en particular. En ocasiones pecamos de derrochadores simplemente porque creemos erróneamente que si un producto vale más, será de mayor calidad. No obstante esto no es necesariamente así.\nComo sabes, si tecleas “Estante Frigorifico Samsung” en Amazon vas a encontrar un catálogo inmenso. Es por eso que monté Mejores Compras: con el objetivo echarte una mano si vas a orientarte entre las infinitas aguas de Amazon y comprar el artículo de mayor calidad y al mejor precio.\nVentajas de comprar Estante Frigorifico Samsung en Amazon:\nComprar en Amazon ofrece varias ventajas, por esta razón este gigante de las ventas online es la tienda virtual preferida por tantos usuarios. En Amazon, tienes la posibilidad de pasearte a través de una gigantesca gama de productos y adquirir tus marcas favoritas sin tener que salir de hogar.\nAdemás, esta tienda ofrece reducciones de precio con frecuencia, por lo que el comprador puede conseguir artículos y regalos instantáneos con ofertas que difícilmente habría conseguido.\nOtra ventaja importantísima de Amazon Prime es que si tu Estante Frigorifico Samsung está disponible en almacén mexicano, lo recibirás en un solo día (incluidos sábados y domingos), siempre y cuando vivas en una de las 30 y algo principales ciudades mexicanas. Aquí tienes el listado completo de ciudades mexicanas en las que Amazon Prime tiene envío en un un día:Puebla, San Francisco de los Romo, Soledad de Graciano Sánchez, Guadalajara, Cuitláhuac, Alvarado, León, Guanajuato, Rioverde, Irapuato, Pachuca de Soto, Querétaro, Ixtaczoquitlán, Toluca, Mineral de la Reforma, Aguascalientes, Silao, Monterrey, San Luis Potosí, San Miguel de Allende, Salamanca, Córdoba, Yanga,Veracruz, Ciudad de México, Orizaba, Boca del Río, Tepeapulco, Banderilla, Tulancingo de Bravo, Xalapa, Amatlán de los Reyes, Cd Guzman, Fortín y Coatepec.\nSi se da el caso de que Estante Frigorifico Samsung tiene que ser traído desde USA, el envío sigue siendo igualmente gratuito, y su entrega está garantizada en 9 días.\n¿Has oído hablar del envío prioritario? Es como llama Amazon a su entrega en el mismo día: tú pides el Estante Frigorifico Samsung por la mañana y a las pocas horas lo tienes en tu casa. A fecha de hoy solo está disponible en Ciudad de México, Guadalaja, Querétaro y Puebla, pero se espera que poco a poco se vaya expandiendo a otras capitales mexicanas.\nUna vez hayas comprado tu Estante Frigorifico Samsung, tendrás unos minutos para anular la compra y luego se pondrá en marcha toda la maquinaria de envío.\nComo sabrás, Amazon por defecto te enviará Estante Frigorifico Samsung a tu casa, pero también tiene otras formas de entrega. Si eres alguien ocupado que no pasa mucho tiempo en casa, puedes pedir que te envíen el pedido a una oficina de Estafeta, DHL o OXX. Otra opción que puedes elegir es que el cartero deje el pedido a uno de tus vecinos si a la hora de la entrega no estás en casa.\nEl servicio de devoluciones y reembolso de Amazon es un de los mejores del mundo. Si tienes cualquier problema con Estante Frigorifico Samsung simplemente tendrás que acceder a tu sección de pedido en Amazon y reclamar un reembolso o cambio de pedido. Hecho esto, Amazon te dará varias posibilidades para devolver el pedido: o bien te lo puede venir a recoger un cartero, o lo puedes entregar en un punto de recogida de Amazon.\nEn esta web el cliente puede hacer su pago con una gran variedad de métodos. En concreto puedes usar tarjetas de crédito Visa, Visa Electron, MasterCard, American Express y Maestro Internacional. Además podrás usar Gift Cards (cheques regalo) o códigos de recarga para tus pagos.\nSi eres usuario jurídico, probablemente te interesará saber qué hay que hacer para solicitar facturas de tu Estante Frigorifico Samsung en Amazon, para poder demostrar los gastos. Para pedir una factura para un pedido de Amazon.com.mx, pero debes tomar en cuenta que tienes hasta 60 días naturales a partir de la fecha en que se envió tu paquete.\nCarro 3 Ruedas


“Donde los evangelios dicen sí o dicen no, estas imágenes colocan un signo de interrogación. Las imágenes preguntonas provienen, como la palabra evangélica, de la cruz: la cruz que quiere ser cara y está harta de servir a dos señores.” Eduardo Galeano\n“Isaías, el profeta, rompía el cántaro para sacudir la conciencia de los suyos. Siro, Isaías del siglo XXI, repite el gesto con imágenes en vez de cántaros. Iconos del hombre de hoy, que sacuden conciencias y remiten a la utopía abandonada del Nazareno: el amor y los pobres. Cuando la Iglesia se hace espectáculo y multinacional, siempre hay profetas en busca de lo esencial.” José Manuel Vidal, El Mundo\n“Humanizando la figura de Dios, las imágenes tratan de insuflar una bocanada de aire fresco y renovado a la Iglesia, animándola a eludir tensiones involucionistas y postulando un mayor apego a los desprotegidos y a la realidad social.” José Antonio Hernández, El País\n“Un artista radicalmente auténtico, que muestra una sincera búsqueda de una fe dialogada, sin ataduras, crítica, alejada de unas estructuras que la corrompen y del ordeno y mando. Cara y cruz... como la vida, como el propio Jesucristo. Unas imágenes que dan que pensar en mitad de un mundo plano.” Jesús Bastante, ABC