Diferentes tipos de inversiones inmobiliarias comerciales - The Encouragemint\nDiferentes tipos de inversiones inmobiliarias comerciales\n1 Inversión en bienes raíces comerciales para tontos\n2 Edificios de apartamentos (también conocidos como propiedades residenciales)\n3 Oficinas y almacenes\n6 Desarrollo de la tierra\nInversión en bienes raíces comerciales para tontos\nPor Peter Conti, Peter Harris\nLa mayoría de la gente piensa que los bienes raíces comerciales son todo sobre el alquiler de apartamentos. Aunque las propiedades residenciales son una gran parte de la inversión inmobiliaria comercial, otros tipos de propiedades ofrecen excelentes oportunidades de inversión.\nLos bienes raíces comerciales se definen como cualquier bien inmueble que sea más grande que una casa en un lote. Así que incluso si la gente vive en la propiedad, sigue siendo comercial siempre y cuando sea más grande que una casa. Las siguientes secciones muestran los diferentes tipos de propiedades comerciales.\nEdificios de apartamentos (también conocidos como propiedades residenciales)\nLas propiedades residenciales incluyen desde pequeños apartamentos (cinco o más unidades) hasta enormes edificios de apartamentos de varios pisos. Lo bueno de invertir en apartamentos es que son fáciles de encontrar, a los bancos les encanta prestarles dinero, y son grandes generadores de flujo de efectivo.\nLas oficinas y los almacenes son ideales para invertir porque tienen tres alquileres netos, en los que los inquilinos le pagan el alquiler más\nTodo el mantenimiento y las reparaciones\nEl seguro de la propiedad\nLos arrendamientos triples netos típicos tienen una duración de 5 a 20 años, con aumentos de alquiler cada dos años. Eso puede ser tanto una desventaja como una ventaja, y he aquí por qué: Digamos que el contrato es por 10 años. Si su vecindario experimenta un crecimiento explosivo en los próximos cinco años, usted no podrá capitalizar lo que está sucediendo porque está atrapado en un contrato de arrendamiento de 10 años. Pero en general, las inversiones de triple arrendamiento neto son excelentes para los inversionistas.\nA la mayoría de los inversionistas les gustan los centros minoristas – centros comerciales y centros comerciales – porque, al igual que las propiedades de oficinas y almacenes, se alquilan en una base de arrendamiento triple neto a largo plazo. Como inversionista, sus tasas de rendimiento no bajarán con el tiempo a medida que suban los impuestos y los gastos. De hecho, a medida que los alquileres aumentan con el tiempo, sus ingresos siguen mejorando. Y como en la mayoría de los contratos de arrendamiento triple neto, los aumentos de alquiler se incorporan en el acuerdo con el inquilino.\nEste tipo de activos no es el mejor lugar para empezar, pero muchos inversionistas experimentados encuentran que es un área divertida y rentable. Por supuesto, otros inversores también han perdido sus camisas, así que asegúrese de que sabe lo que está haciendo antes de saltar.\nUna manera de comenzar en este nicho es invertir en la propiedad y luego arrendarla a otra compañía que operará el hotel o resort. Por qué? Dirigir un hotel es un negocio, no una inversión, y dirigir un negocio trae consigo un nuevo conjunto de normas, reglamentos y dolores de cabeza.\nEl desarrollo de la tierra es uno de los tipos más emocionantes de bienes raíces comerciales. Sin embargo, también puede enseñarle algunas lecciones rápidas y dolorosas si se mete sin saber lo que está haciendo.\nAl tomar terrenos que aún no son aptos para la construcción a través del proceso de aprobación, usted puede aumentar drásticamente su valor. Los inversores de bienes raíces comerciales llaman a esto «llevarlo al mapa». Recuerde que también tiene sentido empezar de a poco y trabajar en su camino hacia arriba con el desarrollo de la tierra. Comenzar con un pequeño tamaño le permite sentirse cómodo con el proceso de desarrollo de la tierra antes de salir a recaudar millones de dólares.


¿Cómo seleccionar correctamente un juego de casino en línea?\nEl juego en Internet es una de las tendencias de ocio más populares entre el público, que cada vez tiene más información acerca del sector y sus posibilidades. Juegos como el blackjack online, la ruleta o los slots no solo se han adaptado al formato digital, sino que se someten a una continua mejora que ofrecen una gran experiencia de jugabilidad.\nLa gran cuestión que se hace cada usuario cuando accede a un casino online está ligada con elegir el juego más adecuado para sus preferencias y gustos. Todas las opciones mantienen altos niveles de diseño gráfico y un desarrollo software que permiten ofrecer al público unas partidas de mucha calidad. La clave para encontrar la opción correcta radica en hacer hincapié en los detalles que marcan las diferencias entre unas y otras.\nLos aficionados a partidas rápidas y con mucho movimiento pueden decantarse por la ruleta. Una partida es independiente de la anterior y el tiempo entre una y otra es bastante reducido como para que el jugador siempre mantenga altos índices de actividad. Es un juego ágil que, además, ofrece muchas opciones en cada tirada, lo que aumenta la intensidad de la acción. Las diferencias entre una y otra ruleta son mínimas, pues su éxito radica en la conservación de su esencia y estilo. Así que quien se aficione a ella, disfrutará en todas sus modalidades.\nLos slots también son muy dinámicos y generan altos niveles de acción entre el público. Es importante buscar las modalidades más modernas que cuentan con la última tecnología en cuanto a diseño y jugabilidad. Este juego es el que más influencia puede recibir por parte de las novedades del sector debido a las muchas posibilidades que ofrece. El usuario debe analizar previamente las líneas de juego que tiene cada modalidad para saber cuál le gustará más.\nOtro factor importante para elegir correctamente un juego de casino en línea se encuentra en la búsqueda de una acción más desarrollada en la que la estrategia adquiere una mayor relevancia. Esto ocurre en los juegos de cartas como el póker o el Blackjack online. Son partidas más largas, sobre todo en el primer caso, que requieren de una mayor concentración y una gran capacidad de análisis y conocimientos por parte del jugador. Aquellos que quieran invertir bastante tiempo en cada partida y que sean amantes de la estrategia, puede encontrar en estas opciones los juegos de casino online más acordes a sus preferencias.\nEstos portales virtuales ofrecen una enorme propuesta de ocio, de manera que todos los perfiles de público encuentran la opción ideal para invertir su tiempo. La versatilidad es una de sus características, lo que permite a todos los jugadores disfrutar de todas las modalidades disponibles en los casinos online, pues independientemente de sus preferencias, cada juego se adapta a la experiencia de cada usuario. Nóveles y expertos se encuentran muy cómodos en cada uno de los casinos online.\njuego, online, casino, blackjack, ruleta,


Corazones Divididos - PS4 Playstation 4\n6,960 959 14,752 2\nEl co-fundador de Ninja Theory, Mike Ball, que actualmente trabaja en el proyecto Heavenly Sword, se ha sincerado en una entrevista a Eurogamer sobre su trabajo con Playstation 3. En una similitud explicó su trabajo como si de una investigación biológica se tratara, explicando que cuanto más profundizas, más formas de vida descubres. Algunas de ellas horribles, algunas bonitos.\nUn extraño ejemplo para definir Playstation 3; Ball continúa comentando: "Explorar Playstation 3 es un interesante camino para los desarrolladores y sólo puede dar lugar a títulos sorprendentes para los jugadores". En resumen, las palabras de Ninja Theory se podrían resumir en: Quien algo, quiere algo le cuesta, y tratándose de PS3, le costará mucho.\nfuente : http://www.plastico.tv/\nBueno tio,pues que les cueste lo que tenga que costarles que para eso nos gastamos la pasta no?.Ya imaginamos todos que la PS3 sera un bicho dificil de domar y con mucha fuerza,por eso la compramos.Porque sabemos que va a despuntar con juegazos que aun ni imaginamos y va a hacernos pasar ratos inolvidables como ya hizo su hermana pequeña.El hecho de que mencione que sus esfuerzos solo pueden dar frutos geniales,me anima mas a seguir creyendo que nos espera un futuro genial con nuestras PS3......¡¡Ya falta menos!!!\n50 3 11,001 0\nSerá tan dificil en realidad la programación de video juegos con el cell?, se que la arquitectura del cell es mas potente, en teoría, pero para que sacar tanta potencia en un procesador si al final quien sabe que unos pocos la utilicen... sera que eso es alguna desventaja ? o sera ventaja?, Sera que a todos los desarrolladores al final "no les resultará dificil desarrollar en el cell", seria lo ideal no? Pero generalmente lo ideal esta muy lejos de la realidad, aunque no siempre. Espero que al final de todo , todos los desarrolladores se hagan expertos en el desarrollo para cell, y que de alguna manera estandaricen librerias para poder aprovechar al maximo toda la potencia del procesador y así poder producir buenos juegos ya que la mayoria de jugadores (exigentes como yo) no toleraria un videojuego de mala calidad para una consola next-gen y de la que se habla de tanta potencia….\nBuscar todos los Mensajes de omar\n418 1 11,200 0\ntienes rason que no quiero que ballan a aparesel esos juegos que aparesian en ps2 que tenian graficas de ps1 seria el colmo que sacaran un juego de GTA con las mismas graficas en ps3 como la sacaron en ps2 y es que rock estar no legusta mucho eso de los graficos ya que la mayoria de sus juegos no lo tienen.


Hoteles Suite Novotel en París, Francia - TripAdvisor\nHoteles Suite Novotel de París\n“Buen hotel pero en mal barrio.”\n“Muy Recomendable!! Muchas familias!!”\n“Más que correcta habitacion. pero mal situado”\nN.º 27 de 1.818 hoteles en París\nN.º 677 de 1.818 hoteles en París\nN.º 533 de 1.818 hoteles en París\nN.º 153 de 1.818 hoteles en París\nN.º 632 de 1.818 hoteles en París\nN.º 339 de 1.818 hoteles en París\nN.º 357 de 1.818 hoteles en París\nN.º 37 de 1.818 hoteles en París\nN.º 602 de 1.818 hoteles en París\nN.º 190 de 1.818 hoteles en París\nN.º 107 de 1.818 hoteles en París\nN.º 89 de 1.818 hoteles en París


Ente onvre (part IV): sexo en las residencias universitarias – Vicisitud y Sordidez\nEnte onvre (part IV): sexo en las residencias universitarias\n18 noviembre, 2018 12 marzo, 2007 por Vicisitud y Sordidez\nQue me unten con pan rallado y me rebocen si no he sido capaz de crear un titular veramente comercial. Más aún si ahora añado palabro estratégicos como “las fotos en bolas de las pijas de la Alfonso X”. En efecto, gracias a esas chiquillas, que tan jovialmente se pusieron a posar, se ha reavivado – sólo ligeramente – el interés por la sordidez del ámbito universitario. Y eso siempre es bueno.\nUn servidor de ustedes se pasó sus buenos años en un Colegio Mayor Universitario y, antes de que me insulten por pijo, he de decir que fue una gran experiencia, INFINITAMENTE SUPERIOR a la de irse a un piso. Gracias a esa experiencia, ahora estoy en el audiovisual, en vez de en una sosa consultoría, hice “Pederastia ‘96” (ejem, eso igual no es tan bueno) y, de cara a mi formación sórdida, logré descubrir que TODA persona es un sórdido esperando a ser descubierto.\nNo nos engañemos: a lo largo de un año ya le has visto la pilila a todos los que compartían ducha en tu pasillo. Y eso es lo mismo que decir que ya sabías a qué hora se hacía cada uno sus pajotes – los había muy metódicos y disciplinados – o quién decidía tener un queso curado castellano pudriéndose en su cuarto a lo largo de un año, o quién practicaba con la katana y las estrellas shuriken en la diana que había en su puerta, o quién era fan de Laura Pausini, o quien usaba el cojín que le habían dejado para apoyarsus riñones mientras se la machacaba o… Sí, joer, que ya llego a la parte que todos esperáis: o quién follaba con quién y de qué manera.\nEn efecto, a la que vives en un pequeño cubículo con paredes de papel, uno decide que la intimidad es algo relativo y que no vas a dejar de ser un procaz por aquello de qué dirán. Como dice mi cuñao: “que corra el cuentakilómetros”. Así pues, a ello me aplico. Con todos ustedes, una gran selección de onvres que, por sus proezas sexuales compartidas – voluntariamente o no – con su prójimo, merecen ser ensalzados para la posteridad. Manteniendo su anonimato, of course.\nB. (“me ha dicho que follo como un puto”)\nEnte onvre era un ser claramente apasionado. A la que se echó una novia bien reprieta, todos supimos que su amor era verdadero. La culpa la tuvo una carta que él redactó para la señora de sus pensamientos. Estaba planteada como un menú de restaurante – “para ella, B. en su jugo, con sus ojillos de cordero y tal” – y poseía, en un arrebatado crescendo sentencias como “eres como la sangre de mis venas, que fluye lenta y tibia y me da vida”. ¿Que cómo conozco esa carta? Porque el muy cipote se había dejado la misiva en un documento word en el disco duro del aula de informática. Pero no seamos tan duros con su descuido: en esa época, mucho universitario sin ordenta metía los diskettes de 3 y medio al revés.\nEl caso es que la carta no pasaría de ser un horterismo garrulo-intrascendente – y una violación de su correspondencia – si no fuese por qué las proezas sexuales de B. eran todo menos anónimas. La mochacha se metía en su habitación a media tarde y no es exageración decir que sus gritos se oían en los colegios mayores de al lado. En ocasiones, quince personas se arremolinaban en torno a la puerta mientras uno registraba el concierto orgásmico en una grabadora. Creo que luego hicieron un max mix con la grabación, pero nunca llegué a oírlo. El de la habitación de al lado, que intentaba estudiar sus cosas de ingeniero aeronáutico, a la que oía frases como “Uy, a la que vuelva a entrar en la habitación no respondo. Ay, que no respondo…” sabía que la tarde de estudio había terminado para él.\nEn el cénit sexual, B. le comentó a su amigo Geyperman, todo lleno de orgullo “Tío, me ha dicho que follo como un puto”, con lo cual logró que toda la primera planta se saludase diciendo “putooo…”. Pero, a veces, las más grandes pasiones tienen su final. Tras tamaña discusión – de volumen superior al de los orgasmos – ella se fue, y B. dio tal portazo que arrancó la puerta del marco, junto con parte del tabique. A día de hoy, la imagen de B. estudiando en su habitación, vista a través del hueco que había entre el marco de su puerta y lo que quedaba de pared, me sigue pareciendo la estampa más poética del desengaño amoroso.\nA este bigardo, sórdido amigo de B. se le cambió su mote de Geyperman por los motivos que os podéis imaginar.\nA la que llegó al Colegio Mayor, era el clásico chaval de pueblo, más bien brutote e introvertido, pero alto, cachas y con muy buena mano para las calorras y similares. Todo un señor follador que practicaba deporte y exhibía más que orgullosamente su masculinidad. Sin embargo, como ya sabéis, el universo es poliédrico y tiene catorce dimensiones espaciales y dos temporales. Y fue por ello por el que un colegial novato apodado Lussac (por el científico Gay Lussac), chaval que sólo sabía hablar de ropa y de las Spice Girls, se cruzó en su camino. Coincidieron un día en el mítico Gimnasio Almirante (en las octavillas la gente siempre escribía “un poquito por detrás y otro poco por delante”). A la que volvían al Colegio Mayor, la conversación derivó hacia temas sexuales y Lussac fue más que hábil para llevarlo a su habitación y ponerle un Cd-rom gay que tenía. De ahí se pasa al tema de la curiosidad, al de explorar nuevas sensaciones… Vale, a comerse las pollas. La principal barrera, empero, que puso Gayperman fue “no te beso en la boca porque eso es demasiado personal”. Cuánto daño ha hecho “Pretty Woman”.\nPor aquel entonces, España ya había cambiado y para bien. Cuando yo llegué al Colegio Mayor, el colectivo gay estaba circunscrito a cuatro personas marginadas, a las que denominaban “el club rosa”, y unos pocos dentro del armario con los que, casualidad de casualidades, yo me dediqué a salir copiosamente por Chueca cuando la zona aún no estaba de moda. Los años pasaron y el colectivo gay creció notoriamente, el tema se normalizó, los guetos desaparecieron – aunque siempre habría esos homófobos cipotes de cualquier pueblo perdido – y hasta algún veterano carismático se llevaba a los novatos de marcha por baretos de Chueca. En ese contexto es donde se produjo la filtración sobre los escarceos sexuales de aquel macho camacho que, hasta aquel día, había sido Geyperman.\n“Psycho”, un ingeniero de ICAI perdidamente enamorado de otro ídem, le comentó la jugada a su amor imposible y, en el plazo de media hora, no sólo se había enterado todo el colegio mayor, sino que la información había hecho full circle hasta llegar al propio Lussac. Durante el resto del año, en todos los actos oficiales del Colegio Mayor, las personas que estaban al lado del director y subdirector simulaban bellas mamadas. Igualmente, la clásica frase “vas a comerme la polla” se convirtió en un “vas a hacerme lo que está de moda entre colegiales”.\nVivo convencido de que Gayperman conoció una vida más plena. Brindo por él.\nToda mujer que apareciese más de tres veces por el Colegio Mayor era fichada y evaluada. Un top de mitos eróticos se instauró. Las había para todos los gustos: “A mi me gusta esa chiquitilla, pero espero que el gordo de su novio no folle encima de ella”, “Pues a mi me gusta más la de voz de camionero y pinta de lesbiana con las tetas enormes” “No, la mejor es la elfa”, “A mi me motiva más la baby Spice con la que está Jamón” “Ya, pero esos no pasan del pasteleo” “¿Y la telepollana?”. No me miréis mal, así hablan todos los hombres. El caso es que, preferencias personales aparte, si hubo una mujer que obtuvo el number one en el ranking agregado, ésa fue la Borrasa: una rubia de tremendo morbazo y guarrismo que engañaba sistemáticamente a su novio con un colegial pijofalangista llamado Magic.\nLa gente ya insultaba a ente onvre antes de que la Borrasa entrase en acción. Su llegada como novato tuvo momentos estelares como “A mí no me dan miedo las novatadas, porque en un internado en Inglaterra, nada más llegar, me hicieron una triple lluvia dorada”. ¿Por qué lo contaba? ¿Le gustó? Lo bello fue ver cómo se convirtió en el líder de una cuadrilla de peleles neofascistas. Además de sus múltiples excursiones a Villaviciosa de Odón por pastis y farlopa (¿alguien dijo que endrogarse era cool o contracultural?), lo que nos fascinaba era su “esclavo” llamado Olivo. En los desayunos, Magic apuntaba con el dedo a su taza de café mientras decía “Olivo, leche, fría” u “Olivo, un 60-40” (o sea, 60% de café, 40% de leche). Ojo, a mi Olivo me parecía un buen chaval. Una vez, a la que yo iba a ver a Kiss me dijo “Ah, esos son de esos imbéciles tipo “qué guay soy, cuántos porros fumo, qué satánico». Yo, amablemente, le respondí: “No, Olivo, Kiss es un grupo que sólo transmite amor y alegría de vivir”. Sus esquemas se tambalearon.\nBueno, pero vayamos al sexo, que por eso estáis leyendo, salido@s. La Borrasa – cuyo novio era definido por la comunidad colegial como “Marichalar drogado”, y eso antes de que su estéticamete borbónico paralís hiciera que toda España averiguase dónde acababa la farlopa que la policía intervenía – se tiraba a Magic de forma más discreta que B. a su moza. Pero ello no fue óbice para que a Magic le apeteciese que, un día, la Borrasa se la chupase en las duchas comunales. Uno, a la que vio la inequívoca sombra en el cristal de la puerta, corrió a por su gel y su albornoz. Llegó a la ducha y empujó vehementemente la puerta. Magic consiguió mentenerla cerrada, pero un clamoroso “¡ay!” fue un precio un poco alto a pagar por su intimidad.\nStill, para Magic, al igual que a Sammy Hagar, la Borrasa “was not enough to fill me up”. Así que se echó, paralelamente, una novia pastillera morenita y de pelo corto. No tenía el nivel de la Borrasa pero era perfectamente complementaria. ¿Por qué? Pues porque podía decirle “Yo no te quiero, sólo te deseo. ¡Friega!”. Y la chica iba y fregaba. Muchos envidiaban ese binomio esclavo que Magic tenía con Olivo y esa chica. Por lo menos, Olivo tuvo su pequeña recompensa a la que entró en la habitación de Magic y se encontró a esa chiquilla abierta de patas esperando a su “dueño”. Me haría ilusión pensar que, después de eso, algo pasó entre Olivo y la pastillera, pero creo que la mediocridad humana es muy grande, y los dos seguirán, como decía Battiato, “prisioneros de los valores tradicionales”.\nSi la Borrasa era la número 1 de la lista, Cuqui – así apodada po parecerse a un perro – era, sin duda, el puro rock bottom. Muchos pensábamos “seguro que es buena gente y hace obras de caridad” porque tamaña gorda deforme y con cara de cabezacono era un crimen contra la humanidad. Pero no. Su personalidad estaba por debajo de su físico, hasta el punto que sentíamos pena por su lamentable novio, un paleto del Bolo.\nCuquiman era un onvre muy de su pueblo, que juzgaba que era normal lanzar manzanazos a los transeúntes, o que también tenía sentido lavar los condones para utilizarlos una segunda vez. “¡Pero tú estás loco!” le decía uno. “Vale, vale – quiso excusarse Cuquiman – a veces los utilizo tres veces”. Un chiste malo tristemente real, pero ni un infraser como Cuquiman merece que Cuqui le diga a voz en grito, en medio de la cafetería del Colegio Mayor, “¡Calla, que tienes la polla como un clic!”. Sí, su voz también era horrible.\nPero el highlight de este reciclador de preservativos se produjo una noche a las tres de la mañana, cuando la voz de Cuqui despertó a toda la planta con este diálogo. “¡Hijo de puta! ¡Pero qué egoísta eres! ¡Mira que correrte dentro!”. Cuquiman respondía “¡Pero qué dices! ¡Mira las sábanas! ¡Y además, si te has quedado embarazada, pues te jodes!”. Jamás la miseria humana había producido menos empatía.\nY, so far, estos han sido algunos de los polvos más lamentables y/o notorios que se puedan relatar de mi Colegio Mayor. Seguiremos acercándoos las fazañas de más onvres y mujeres. Si no nos encarcelan antes.


Un paseo por la inmensidad |\nInicioUn paseo por la inmensidad\nUn paseo por la inmensidad\n5 febrero, 2016 astrexperiencia\nEl día anterior había hecho planes para el día siguiente. La intención era subir, acompañado por un buen amigo, dejando los coches en la ermita, a la Muela de Sta. Catalina por el nuevo sendero señalizado hasta la cumbre a 1300 metros de altitud donde se sitúan los observatorios astronómicos.\nA veces necesito, si o si, salir de la rutina y por unos instantes, olvidar el día a día por un momento. Estar en contacto con la naturaleza en cualquiera de sus formas, bien en un relajante paseo por el campo, o bien contemplando los confines del espacio y del tiempo con un telescopio. Es una forma de buscarme a mí mismo, por así decir. Supongo que todos debiéramos de vez en cuando pararnos, y reflexionar acerca de donde nos conducen nuestros pasos.\nFotografía realizada por Juanjo Isach\nLlegamos a la ermita situada en las faldas de la montaña a las cinco de la tarde, y empezamos a caminar bien abrigados. El aire soplaba fuerte, rachas de más de 70km/h. El primer tramo es más bien empinado, pero, admirar el valle, con este invierno atípico que hace que los almendros estén en flor, con esas tonalidades rosáceas, es maravilloso.\nMedia hora más tarde llegamos a la cima, decididos a dar la vuelta a la Muela por su cumbre, viendo los dos observatorios astronómicos que se sitúan en ella. Uno, el CAAT, con tres telescopios de 40, 43 y 50 cm de diámetro perteneciente a la Asociación Valenciana de Astronomía y otro, el OAO, con otros tres telescopios de 40, 50 y 60cm, de diámetro perteneciente a la Universitat de València. Instalaciones científicas que exploran noche a noche los misterios del Universo, que mejor combinación.\nEmpezaba ya a ocultarse el Sol a la bajada, un espectáculo de la naturaleza el poder disfrutar de esas tonalidades doradas. Al día siguiente, cuando vuelve a salir el Sol, dice algo a nuestro favor…que seguimos caminando y que jamás debemos dejar de intentar, aquello que nos propongamos.\nUna ruta de una hora y cuarenta minutos que sirvió no solo para movernos, sino también para evadirnos mentalmente durante un par de horas. Una ruta que bien pueden hacer familias y disfrutar del paisaje, a la par que conocer qué se suele hacer en éstas instalaciones científicas que se sitúan en esta montaña de la Muela de Santa Catalina, abrigando a Aras de los Olmos de los fríos y gélidos vientos del norte.\n← Curso Fotografía Digital con cámaras réflex del 20 al 21 Febrero de 2016\nCurso de Iniciación a la Astronomía 24 al 27 de Marzo en Aras de los Olmos →


¿Discapacitados?: Capacitados para ser felices y hacer felices a los demás\n"Todos somos vulnerables a la discapacidad, ya sea temporal o permanente, sobre todo a medida que nos hacemos mayores". No lo pensamos.\nLa primera palabra que sale de la boca de una familia cuando un niño con parálisis cerebral, down... es amor.\nSí, les llaman discapacitados. Y hoy se celebra su día. Pero si algo demuestran los referentes de los que vamos a hablar en estas líneas es que ya hablar de discapacitados se queda muy lejos de la realidad. La primera palabra que sale de la boca de una familia cuando un niño con parálisis cerebral, down... o las múltiples enfermedades que les colocan en ese cajón desastre que es la discapacidad llega a sus vidas es amor. Y sin que haya tiempo para nada más siguen más: cariños, abrazos, vida, ilusión... ganas de vivir. Eso lo contagian. Y acaban siendo los niños bonitos de la familia. No por lo que son. Por lo que dan. Por lo que completan al que está a su lado.\nEs duro escuchar que un hijo va a nacer con una discapacidad, a qué negarlo. También hay miedo. Una madre envió una carta a una asociación de Down relatando ese miedo ¿qué será de mi vida? ¿y de la suya? Los propios niños le dieron las razones para no temer. En un vídeo ejemplar. Emocionante.\nEs cierto también que en este su día salen a la luz las dificultades de la familia, lo que le queda a la sociedad para aceptarlos. Lo que queda para que las familias no se vean consumidas por la situación.\nHay algo que se nos olvida, como dice su propia organización: "Todos somos vulnerables a la discapacidad, ya sea temporal o permanente, sobre todo a medida que nos hacemos mayores". No lo pensamos. Tal vez nos falten sus arrestos: "suelen demostrar una capacidad de recuperación formidable y alcanzan grandes logros en todas las esferas del quehacer humano".\nUna de cada 20 niños menores de 14 años vive con una discapacidad en el mundo\nEl 29,4% de las personas con discapacidad en España se encuentra en una situación de riesgo de pobreza, un porcentaje ligeramente inferior al promedio de la UE (29,9%).\nLos países de la UE donde las personas con discapacidad tienen una mayor tasa de empleo son Suecia (66,2%), Luxemburgo (62,5%), Finlandia (60,8%) y Austria (60,3%). En el extremo contrario se sitúan Hungría (23,7%), Irlanda (29,8%), Bulgaria (30,7%), Rumanía (31,8%), Eslovaquia (31,9%) y Croacia (33%). Pero todos estos son datos. Fríos. Reales. Lo que de verdad importa son los casos de personas con discapacidad que demuestran que no hay que tenerles pena... y sí mucha admiración. Los que aquí desvelamos son famosos, pero hay mucho discapacitado anónimo que es una lección para todos nosotros.\nStephen Hawking, el hombre al que la esclerosis no impide viajar por el universo\nEl físico británico Stephen Hawking es un genio. Y su última genialidad no es un descubrimiento en el espacio. Es la actualización del programa con el que se comunica con el mundo. Con él es capaz de seleccionar letras y palabras para que un sintetizador pronuncie en voz alta sus pensamientos, si bien ha renunciado a modernizar la voz robótica del aparato, convertida en una de sus señas de identidad.\n"La tecnología está abriendo posibilidades que antes tan solo podíamos imaginar", aseguró Lama Nachman, ingeniera responsable del proyecto, que coincidió con Hawking en que la investigación en el campo de la inteligencia artificial está rompiendo barreras que antes parecían infranqueables. O como él dice: hay que tomar el control rediseñándose a sí mismo.\nEl Langui lo tiene claro: "Soy un imperfecto feliz, mola"\nA pesar de su "imperfección", como él llama a su discapacidad, Juan Manuel Montilla "Langui" no se cambia por nadie, aunque reconoce, eso sí, que una vez al mes le gustaría tener un "cuerpo en condiciones" para, por ejemplo, jugar al fútbol. "Soy un imperfecto feliz. Mola", asegura.\nY de felicidad e imperfección habla Langui en su nuevo libro, escrito en los ratos libres que ha logrado arañar a su más que agitada vida laboral, pues no para de escribir canciones, de dar conciertos, de hacer radio o de rodar para una exitosa serie de televisión ("El chiringuito de Pepe"), entre otras muchas actividades.\n"¡Estoy en racha!, y que no se acabe. Me gusta probar, investigar, dar siempre el cien por cien", insiste.\n"Cómo ser un imperfecto feliz" (Martínez Roca), su tercer libro, es, por encima de todo, un canto a la vida, una lección de optimismo dictada por un chico de barrio, Pan Bendito, en la periferia sur madrileña, que, tras nacer con una parálisis cerebral, podría haber estado condenado a una vida infeliz. "Ha sido todo lo contrario, aunque no ha sido fácil", reconoce ahora, a sus 35 "tacos", que, coqueto, le cuesta confesar.\nLlegada al mundo que "Langui" cuenta, no sin cierta guasa, en su libro. "Creo -escribe- que la cigüeña pasaba por un IKEA, se distrajo, soltó la bolsa y caí directo a un almacén. Allí me ensamblaron mal".\nQue nadie piense que fue un niño infeliz. Es más, asegura tajante que su infancia fue "muy feliz", gracias a unos padres que trabajaron y lucharon mucho para sacarle adelante, para pagarle las muchas operaciones que sufrió y la posterior rehabilitación, y a unos amigos del barrio -"el Hugo", "el Félix", "el chepa", "el rata",...- que le trataron como a uno más. Y que, a la hora de jugar con él, no pusieron más limitaciones que las derivadas de sus "limitaciones de fábrica".\n"Soy muy afortunado pues siempre he gozado de un grupo de amigos que me han ayudado a ser feliz, que me han tratado como a uno más. Han contado conmigo para todo. Para jugar al fútbol, para ir de discotecas,...Y si no podía llegar a un sitio, por mis limitaciones, pues íbamos a otro. También me he tenido que enfrentar a la crueldad de otros, a la chulería, el vacile, a la ley de la calle que imperaba en el barrio", relata.\n"Las imperfecciones -comenta el ganador de dos Goyas por la película 'El truco del manco'- tienen su encanto, nos hacen muy nuestros, diferentes. Todos somos imperfectos. Lo importante es saber sacarles partido. Es lo que yo he hecho. Las trabajo, han ido evolucionando conmigo y me hacen sentir feliz".\n"Langui" -de lánguido, mote que heredó del señor Matías, "que en paz descanse", un vecino del barrio también discapacitado- es el que quiera que lean sus hijos de 8 y 5 años. "Verán lo que fui y sentí. Con el tiempo me he dado cuenta de que los padres tenemos que ser un referente para nuestros hijos. Los míos lo fueron para mí. Cuando eres joven buscas esa referencia en un futbolista, un deportista, en un cantante, en un amigo,... pero son los padres los referentes de verdad". Hay mucho como ellos, y ellos son unos referentes para muchos. ¿Alguien se atreve a sentirse más capacitado que ellos?


Sopa De Brócoli Para Adelgazar Indio | lisanchoong.com\nNo engordan y deshinchan. Sopa para adelgazar: 11 recetas muy saciantes Si quieres notarte más ligera, incluye estas sopas en tu dieta. Lo mejor de todo, no pasarás nada de hambre, e incluso pueden servirte como plato único. En este artículo os desvelamos 7 recetas de cremas y sopas detox para adelgazar gracias a las que conseguirás deshacerte de esa sensación de pesadez y, por supuesto,. Espinacas lavadas y sin tallo, un apio picado, un tronco de puerro y dos ramas de brócoli. Debemos cocer. Aguirre recomienda tomar sopas y caldos en todas las comidas durante un día “una especie de jornada de reflexión”, también puedes sustituir la cena por un plato de sopa ligera o tomar una taza de caldo vegetal antes de cada comida; un recurso más que interesante para evitar antojos posteriores.\nPaso 1: Corta la parte superior del brócoli en pequeñas flores y luego en rodajas finas. Paso 2: Calienta el aceite de oliva en una olla grande a fuego medio, luego añade el ajo y la cebolla. Cocina hasta chisporrotear, aproximadamente 2 minutos. Añade los tallos de brócoli, sazona con 1/2 cucharadita de sal y pimienta, cubre y cocina 3. 24/01/2017 · Esta sartén de brócoli con especias y coco al estilo indio es tremendamente versátil. Se puede tomar tal cual como plato ligero -perfecto para la cena-, como entrante o guarnición. Sopa de Idiazábal, el mejor entrante navideño para los amantes del queso. Para elaborar estas alcachofas con langostinos: Para 4 personas: 12 alcachofas medianas - 250 gr de langostinos limpios y pelados - Media cebolla - 2 dientes de ajo - 1 hoja de la. Esta dieta de la sopa quemagrasas para adelgazar está basada en tomar un caldo que se elabora a base de hortalizas frescas y su consumo es libre. Se puede tomar todo lo que se quiera, tanto del caldo, como de las verduras que la contiene. Sopa de brocoli, espinaca y cilantro con crutones. Dale la vuelta a la típica crema de brócoli, esta receta está llena de sabores y delicias. Dale vuelta a la típica sopa de brócoli! Haz esta con espinacas, cilantro y crutones deliciosos. Es super sana y deliciosa, además vegana. Ver más.\nEs conocido por todos los diferentes beneficios que posee el brócoli para todo, en este sentido el brécol es un producto perfecto para adelgazar, ya que alimenta pero no engorda nada. El brócoli pertenece a la familia de las crucíferas y es una verdura rica en calcio, hierro y vitaminas A, C y E. EsteContinúa leyendo Brócoli, una. 31/05/2017 · Una sopa verde muy saludable, una comida vegana para perder peso, baja el colesterol, darte energía y prevenir muchas enfermedades. Una comida vegana y una sopa para la anemia. Esta sopa lleva chiltomas rojas o pimientos, broccoli, cebolla, zanahorias, cilantro, kale o col rizada, ajo y también caldo vegetal. Se le agrega.\n13/06/2016 · Más sopas que puedes tomar en tu dieta. Estés haciendo o no una dieta quema grasa, no debes dejar de tener siempre una buena variedad de sopas para añadir a tu alimentación habitual. A ver qué te parecen estas recetas de sopa para adelgazar. Sopa de calabaza. Nada como una sopita de calabaza cuando no sabes qué comer y tienes hambre. Sopa de brócoli. La sopa de esta verdura tiene un importante efecto a la hora de disminuir el apetito gracias a la combinación de líquidos y sólidos que se encuentran en ella. Una dieta basada en esta sopa nos ayudará a perder peso, por su capacidad para diluir calorías y mantener el. Esta sencilla y llenadora sopa, se puede preparar en menos de una hora. Además es una deliciosa manera de agregar brócoli a la barriguita de esos mañosos miembros de tu familia. También es apta para llevar en el termo de la lonchera. Hoy te traemos una segunda receta Sopa de Tomate y brócoli. Este tipo de sopas nos ayda a perder peso y a que la saciedad perdure por más tiempo en nuestro cuerpo debido al calor del alimento. Así es más fácil perder peso y desintoxicarnos, ya que nos ayuda a evitar el picar entre horas. 03/06/2017 · ingredientes chayote zanahoria cebolla papa acelgas chile morrón verde chile morrón rojo sal pimienta aceite de oliva chile verde jalapeño ejotes.\n28/08/2017 · Esta sopa es tan deliciosa, que es difícil creer que solo lleva dos ingredientes y sea taaan fácil de hacer. Es muy nutritiva y tiene un super poder purificante. Gracias al alto contenido de fibra, calcio, vitaminas y antioxidantes del brócoli y las propiedades milagrosas de la leche de coco, esta sopita es un alimento completo. Si deseas adelgazar, el brócoli posee todos los beneficios necesarios para que lo utilices en tu dieta. Además, tiene nutrientes que hacen que estés más saludable. Entonces, el batido de brocoli que te enseñaremos a preparar en este artículo resulta una buena opción si quieres aprovechar sus beneficios sin notar demasiado su sabor. El arroz indio es una receta que se cocina utilizando el arroz basmati. Sopa de arroz Para Adelgazar Fácil Económica Rápida. Una receta sencilla como la sopa de arroz nos asegura un magnífico almuerzo con pocos ingredientes y sin la necesidad de realizar una elaborada preparación. 14/11/2014 · Las sopas también pueden ayudarte a adelgazar los días de calor. Prepara una sopa desintoxicante con verduras verdes que te ayudarán a depurar tu organismo sin aumentar calorías. Además, esta sopa es alta en fibra, vitaminas y minerales, nutrientes.\nFórmula casera de sopa de brecol light El brócoli además conocido como brécol o bróculi es una excelente verdura de la tribu de las crucíferas. Encima de sus magníficas propiedades, aporta muy pocas calorías y su sabor inconfundible. Así es como puedes emplearlo sin ningún tipo de problemas en tu víveres habitual. ¿Estás cansado. Descubre nuestras sopas light. En los artículos encontrarás información acerca de los ingredientes que necesitas y cómo como debes preparar las comidas adecuadas para tu dieta para adelgazar..\nSopa de brócoli, una receta saludable, sencilla y rápida de preparar. Este es un plato lleno de vitaminas y fibra, ideal para cuando estamos a dieta, puesto que es ligera y está muy buena. De esta forma, se trata de una sopa de brócoli para adelgazar que podemos servir durante la cena, acompañada de otras recetas igualmente sanas.\n19/01/2019 · Beneficios del brocoli para adelgazar. De cualquier forma, lo que interesa son las propiedades del brocoli para perder peso en forma saludable. En efecto, entre los beneficios del brócoli para adelgazar, se destacan las siguientes: Es rico en fibra. El 12 % de los 100 grs. de brócoli corresponde a fibra.\n31/08/2015 · Sopa verde de espinacas y brocoli para perder peso, bajar el colesterol, anemia y osteoporosis - Duration: 4:14. Jugos, ensaladas y comidas saludables 29,164 views.\nBeneficios del brocoli para adelgazar. De cualquier forma, lo que interesa son las propiedades del brocoli para perder peso en forma saludable. En impresión, entre los beneficios del brócoli para adelgazar, se destacan las siguientes: Es rico en fibra. El 12 % de los 100 grs. de brócoli.\n01/06/2019 · Una vez rompa a hervir, añade las espinacas y el brócoli y deja que cueza a fuego suave unos 10 minutos o hasta que el brócoli esté blando pero tampoco demasiado; lo ideal es que esté al dente. Salpimienta. 3. Sirve caliente con un poco del queso troceado por encima. Y si quieres, puedes acompañar la sopa con una rebanada de pan tostado. Por este motivo nuestros platos deben ser muy coloridos y más si estamos adelgazando. En el brócoli el betacaroteno está tapado por la clorofila, otro pigmento que es el que le da color verde. Las verduras de hoy t ambién nos aportan vitamina C y E que, junto a la vitamina A. como hacer una CREMA/SOPA de BRÓCOLI bien en la madrosa. Comparte!!! Jump to. Sections of this page. Accessibility Help. Solo Tómalo en Ayunas y NO te Pases porque Baja la BARRIGA muy Rápido Batido Para Adelgazar Remedios y Algo Más. 8,701,191 Views · October 21. 4:16. Si rocías alcohol en tu cama a las 8am, lo que ocurrirá en. Brócoli y Coliflor al curry por RECETAS LIGHT 24 septiembre, 2019 Prepara esta receta sencilla de brócoli y coliflor al curry y alegra tu mesa con aromas orientales sin tener que contar calorías. terrina con arroz integral cocida con Chía, espelta y lino, pera Conferencia madura, frambuesa, el zumo de medio limón, queso curado tofu, nueces picadas, aceite de oliva virgen extra, sal rosa de Himalaya.\n28/07/2016 · Si deseas perder peso rápido, una alternativa posible es la dieta de la sopa de repollo para adelgazar. Al tratarse de una dieta restrictiva, debes tener muy en cuenta y respetar las características de esta dieta para perder peso. brócoli grande cocido y bien escurrido troceado, queso Emmental rallado, huevo, harina de garbanzos, orégano fresco picado más un ramillete, zanahoria grande rallada por la parte grande, mozzarella tipo Gálvani, tomatitos cherry tipo para.


Mairata Villas | Profesionales del alquiler vacacional\nSomos un equipo de profesionales con mucha experiencia en el sector turístico; llevamos más de veinte años dedicándonos al alquiler vacacional, sabemos cómo funciona el mercado y cómo atender las necesidades de nuestros clientes, siempre desde un trato completamente personalizado y alejado del modelo distante de las grandes compañías. Queremos dar la confianza y la tranquilidad de alquilar con total seguridad y sin preocupaciones, de manera que todo el proceso sea ameno y fácil.\nLas reservas se pueden hacer mediante el apartado de “reserva online” en nuestra web. El sistema de pago es totalmente seguro. Podrá efectuar su reserva con toda garantía y protección.\nAsí mismo, disponemos de un apartado para alquileres “bajo petición” que incluye establecimientos de características especiales, como mayor capacidad, o casas de lujo con una selección de servicios exclusivos, entre otras muchas opciones.\nEstamos a su disposición para aclarar todas las dudas que pueda tener durante el proceso de elección de la villa en la que van a pasar sus vacaciones, para que cumpla con todas sus expectativas, ofreciéndoles un trato directo y profesional.


Creencias que bloquean nuestra vida? – Bioenergetica y Radiestesia\nEstás aquí: Inicio / noticias / Creencias que bloquean nuestra vida?\nCreencias que bloquean nuestra vida?\nmarzo 28, 2012 by rosario\nCaso interesante sobre lo que afectan las creencias.\nTuve en la Clínica hace pocos días el caso de una joven, la vamoa a llamar Silvia, y ella llegaba porque hemos estado trabajando por algún tiempo quitando creencias que ha recibido desde que era niña y que no le están ayudando a tener una vida plena.\nElla ha estado buscando trabajo y no consigue y empezamos a buscar cuáles eran las creencias que le estaban obscatulizando el encontrar trabajo.\nLa primera creencia que encontramos fue: Mi miedo a generar dinero propio.\nAl tener miedo a generar dinero propio por supuesto que ella estaba bloqueando su capacidad de encontrar un buen trabajo. Al ir analizando sus creencias se encontró con que desde que era niña su abuelita, sus tías, tíos y su familia por parte de su mamá, con quienes comparte más de cerca le han estado diciendo cada vez que la miran que “entre más dinero gana más gasta, que a ella no hay dinero que le alcance, que si ella tiene 5 se gasta 6, que no ahorra, que compra cualquier cosa, que anda viendo en qué se gasta el dinero, que como que le hace estorbo el dinero.” y por supuesto que todas estas repeticiones que han estado entrando en su cabeza lograron causar un bloqueo en ella y generaron: Miedo a generar dinero propio, porque ella está convencida de que no sirve para administrar dinero.\nAdemás, ella recuerda que también ha escuchado muchas creencias negativas sobre el dinero por parte de esta misma familia como: que no es la felicidad, que te puede corromper, que las que tienen dinero son egoístas, etc., etc.,. Cuando a ella le preguntaban cómo se miraba en el futuro, ella se veía con un esposo que la mantuviera para no tener nada que ver con el dinero.\nDurante la terapia se desinstaló o quitó el siguiente patrón traumático: “Mi miedo y mi frustración por todas las veces, todas las formas y todas las vidas en que me han hecho creer que no soy buena para administrar el dinero”.\nDespués de revisar que este patrón traumático quedara desinstalado completamente de su subconsciente, ella grabó o instaló:\n“Soy buenísima para generar y producir dinero y estoy capacitada para disfrutarlo y para administrarlo armoniosamente”.\nGracias a Silvia (nombre ficticio) por la autorización para publicar este testimonio.


Celia Lora deja claro que ni se quiere casar ni quiere tener hijos | Laura G\nLa polémica hija de Alex Lora ha declarado que ella no se ve ni con una pareja ni con hijos, simplemente porque no se le da.\nDurante una breve entrevista para televisión Imagen, Celia Lora aseguró además que las personas que tienen hijos no son felices, debido a las experiencias que ha presenciado de personas cercanas a su círculo social.\n“No menos me muero, yo no, yo eso sí lo tengo muy claro, zafo no. Es que lo veo con gente cercana, con amigos, no son felices, sobre todo las mujeres es otra onda, cambia tu vida completamente, desde el trabajo, todo, entonces realmente yo si tengo claro que eso para mi no es “, indicó la playmate.\nAdemás recalcó que también una pareja no es para ella debido a su forma de ser.\n“Yo ya decidí que eso de tener novio no es para mí, me da una hueva, no tengo paciencia, si de mi mamá, me harta que me esté escribiendo mensajes, ahora un fulano, no, no tengo paciencia, me desespero”, fue la respuesta que dio cuando le preguntaron si quiere tener pareja.\nMientras tanto Celia promociona el programa Acaplay el cual es una recopilación de su última temporada donde ella participó como la boss.\nDemi Lovato será la encargada de cantar el himno nacional en el Super Bowl LIV