uchwała nr V/27/2011 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 24 lutego 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: "DOLINA LIWY" w Kwidzynie - e-prawnik.pl\ne-prawnik.pl Dokumenty Dzienniki Urzędowe Wojewódzkie Dz. Urz. Dziennik Urzędowy Wojewodztwa PomorskiegoDZ. URZ. 2011.47.1093\nDZ. URZ. 2011.47.1093\nuchwała nr V/27/2011 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 24 lutego 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: "DOLINA LIWY" w Kwidzynie\nPozycja dziennika: Rok: 2011 nr 47 pozycja: 1093\nUCHWAŁA NR V/27/2011 RADY MIEJSKIEJ W KWIDZYNIE z dnia 24 lutego 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: "DOLINA LIWY" w Kwidzynie Na podstawie art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005r. Nr 113 poz. 954, i Nr 130, poz. 1087, z 2006r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007r. Nr 127, poz. 880, z 2008r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413 oraz z 2010r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996 i Nr 155, poz.1043); art. 18 ust. 2 pkt 5) ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 t.j., zmiany: z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i poz. 146 i Nr 106, poz. 675), Uchwały Nr XXXII/196/09 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 27 sierpnia 2009r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ?Dolina Liwy? obejmującego teren, którego granicę północną stanowi ul. Warszawska, granicę zachodnią stanowi ul. Polna, ul. Wschodnia oraz granica zabudowy mieszkaniowej w rejonie ulic Chłodnej, Wodnej, Szerokiej; granicę południową stanowi ul. Sportowa, zaś granicę wschodnią stanowią: granica Miasta Kwidzyna z Gminą Kwidzyn, granica obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ?Chmielna? oraz tereny lasów państwowych; po stwierdzeniu jego zgodności z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kwidzyna przyjętego Uchwałą Nr XXXVII/222/10 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 28 stycznia 2010r. Rada Miejska uchwala: Rozdział 1. Przepisy ogólne § 1. 1. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod nazwą: ?Dolina Liwy?, obejmuje się obszar, którego granicę północną stanowi ul. Warszawska, granicę zachodnią stanowi ul. Polna, ul. Wschodnia oraz granica zabudowy mieszkaniowej w rejonie ulic Chłodnej, Wodnej, Szerokiej; granicę południową stanowi ul. Sportowa, zaś granicę wschodnią stanowią: granica Miasta Kwidzyna z Gminą Kwidzyn, granica obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ?Chmielna? oraz tereny lasów państwowych wyznaczony zgodnie z rysunkiem planu, stanowiącym jego integralną część, oznaczonym jako Załącznik nr 1. 2. Miejscowym planem obejmuje się obszar o powierzchni ok. 87 ha 3. Rysunek planu obowiązuje zgodnie z umieszczonymi na nim objaśnieniami, określającymi treść zastosowanych symboli i oznaczeń. 4. Rysunek planu wykonany jest na mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:2000. 5. Integralną częścią rysunku planu jest wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kwidzyna. § 2. 1. Poza rysunkiem planu integralną częścią uchwały jest: 1) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - Załącznik nr 2;\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany\n2) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych- Załącznik nr 3. § 3. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) adaptacji - należy przez to rozumieć przystosowanie elementów i obiektów zagospodarowania przestrzennego terenu funkcjonalnego lub jego części do: a) nowych funkcji wyznaczonych niniejszym planem, b) nowych wymagań techniczno-użytkowych bez zmiany dotychczasowych funkcji; 2) budynku gospodarczym - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania m.in. materiałów, narzędzi, opału, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia; 3) dachu dwuspadowym ? należy przez to rozumieć dach, który posiada dwa kierunki spadku połaci; 4) dachu wielospadowym ? należy przez to rozumieć dach, który posiada więcej niż dwa kierunki spadku połaci. Minimalne nachylenie połaci 20?, na minimum 75 % powierzchni rzutu dachu; 5) działce ? należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 6) działkach sąsiednich ? należy przez to rozumieć działki posiadające wspólną granicę geodezyjną; 7) elementach i obiektach zagospodarowania przestrzennego ? należy przez to rozumieć w szczególności istniejące i projektowane elementy takie jak: pierzeje ulic, place miejskie, osie i punkty widokowe, dominanty kompozycji przestrzennej, charakterystyczne obiekty, a także tereny zieleni oraz poszczególne obiekty i urządzenia składające się na zagospodarowanie danego terenu; 8) froncie działki ? należy przez to rozumieć granicę, na której zlokalizowany jest zjazd na działkę; 9) głównym materiale elewacyjnym ? należy przez to rozumieć materiał, który stanowi dominującą część powierzchni elewacji budynku; 10) jezdni ? należy przez to rozumieć część drogi przeznaczoną do ruchu pojazdów; 11) kalenicy głównej ? należy przez to rozumieć najdłuższą kalenicę dachu, będącą krawędzią przecięcia połaci wyznaczających przeciwległe kierunki spadku; w przypadku gdy budynek posiada więcej niż jedną kalenicę o tej samej długości, na różnych wysokościach względem siebie, za kalenicę główną uważa się najwyższą z nich; w przypadku istnienia kilku kalenic o tej samej długości i wysokości względem siebie, za kalenicę główną uważa się tę z kalenic, której odległość od pionowej płaszczyzny przechodzącej przez frontową granicę parceli jest najmniejsza; 12) kondygnacji ? należy przez to rozumieć kondygnację nadziemną w rozumieniu przepisów odrębnych w zakresie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 13) kubaturze brutto budynku - należy przez to rozumieć sumę kubatury brutto wszystkich kondygnacji, stanowiącą iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku: a) wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienie, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady, b) nie wlicza się kubatury ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, studzienek przy oknach piwnicznych, zewnętrznych schodów, ramp i pochylni, gzymsów, daszków i osłon oraz kominów i attyk ponad płaszczyzną dachu;\n14) licu budynku ? należy przez to rozumieć pionową płaszczyznę elewacji bez uwzględnienia wystroju elewacji (w szczególności elewacji frontowych) detalami architektonicznymi, które wystają poza nią, jak na przykład: schody zewnętrzne, balustrady, gzymsy, ryzality, lizeny, przypory, pilastry, wykusze, balkony, okapy, parapety, lub jej nie przekraczają, jak na przykład: nisze, loggie, arkady, portale i okna, i tp.; 15) maksymalnej nieprzekraczalnej linii zabudowy ? należy przez to rozumieć linię oznaczającą granicę, poza którą nie może być wysunięte lico ściany zewnętrznej budynku; 16) miejscu postojowym, zwanym dalej ?MP? ? należy przez to rozumieć miejsce o wymiarach zapewniających parkowanie samochodu osobowego, urządzone na placu parkingowym lub garażu indywidualnym lub wielostanowiskowym; 17) obiekcie zabytkowym - należy przez to rozumieć zabudowę wpisaną do gminnej ewidencji zabytków; 18) obszarze planu ? należy przez to rozumieć obszar będący przedmiotem ustaleń niniejszej uchwały; 19) planie - należy przez to rozumieć ustalenia tekstowe i graficzne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawarte w niniejszej uchwale; 20) powierzchni biologicznie czynnej ? należy przez to rozumieć grunt rodzimy oraz wodę powierzchniową na terenie działki budowlanej, a także 50 % sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej niż 10,0 m2 urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację; 21) powierzchni zabudowy ? należy przez to rozumieć powierzchnię wszystkich budynków mierzoną po zewnętrznym obrysie murów w poziomie parteru w granicach nieruchomości gruntowej; 22) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć inne przepisy prawa w zakresie prawa budowlanego, ochrony środowiska, ochrony zabytków, prawa wodnego, dróg publicznych, gospodarki nieruchomościami, ochrony gruntów rolnych i leśnych i innych regulujących zasady działań inwestycyjnych na danym terenie; 23) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć taką funkcję, która obejmuje minimum 60% powierzchni całkowitej obiektów w granicach nieruchomości; 24) przeznaczeniu uzupełniającym - należy przez to rozumieć taką funkcję, która nie koliduje z przeznaczeniem podstawowym, uzupełnia lub wzbogaca podstawowe funkcje terenu i obejmuje nie więcej niż 40% powierzchni całkowitej obiektów w granicach nieruchomości; 25) reklamie - należy przez to rozumieć nośnik informacji wizualnej umieszczony w polu widzenia użytkowników drogi (na budynku, ogrodzeniu lub wolnostojący), nie będący szyldem, znakiem w rozumieniu przepisów o znakach i sygnałach lub znakiem informującym o obiektach użyteczności publicznej; 26) studium - należy przez to rozumieć Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kwidzyna, przyjęte Uchwałą Nr XXXVII/222/10 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 28 stycznia 2010 r.\n; 27) szyldzie ? należy przez to rozumieć tablicę lub wywieszkę umieszczoną na froncie budynku, podającą niezbędne informacje (np.: nazwa, rodzaj działalności lub instytucji, dane właściciela, godziny otwarcia itp.) o placówce mieszczącej się w danym budynku lub na danej nieruchomości; 28) terenie - należy przez to rozumieć teren funkcjonalny, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, posiadający indywidualne oznaczenie (numer porządkowy i symbol literowy) oraz opisane ustaleniami planu przeznaczenie i zasady zagospodarowania; 29) uciążliwym oddziaływaniu ? należy przez to rozumieć sytuację kiedy obszar oddziaływania obiektu budowlanego obejmuje sąsiednie nieruchomości i powoduje ograniczenia w ich zagospodarowaniu i użytkowaniu w związku z emisją wibracji, hałasu, pyłów, gazów, substancji, energii i zapachów itp. uciążliwości w zakresie i ilościach przekraczających wskaźniki i normy określane w przepisach odrębnych; 30) usługach - należy przez to rozumieć funkcje wszelkiego rodzaju usług, w tym m.in. kultury, nauki i oświaty, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, administracji, finansów, ubezpieczeń, bezpieczeństwa i porządku publicznego, turystyki, gastronomii, rozrywki, sportu, rekreacji, łączności,\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 3\nkomunikacji, handlu oraz rzemiosła usługowego, naprawczego oraz drobnej wytwórczości rzemieślniczej, ustalenia planu mogą określać szczegółowe zasady lub warunki występowania usług; w rozumieniu niniejszego planu za usługi nie uważa się warsztatów produkcji rzemieślniczej, stacji obsługi pojazdów oraz stacji paliw i zewnętrznych myjni samochodowych; 31) ustawie - należy przez to rozumieć Ustawę z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 2003r. poz. 717 ze zmianami); 32) wartościowym drzewostanie ? należy przez to rozumieć, oprócz drzewostanu chronionego na podstawie przepisów odrębnych, drzewostan zdrowy, nieuszkodzony, posiadający walory estetyczne i inne, szczególnie należy uwzględnić wiek, rozmiary, gatunek (rzadkość jego występowania) i ogólny stan sanitarny drzew; 33) właściwych służbach ochrony zabytków ? należy przez to rozumieć Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków lub właściwego Konserwatora Zabytków odpowiednio do ich kompetencji; 34) wskaźnikach powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć udział (w %) powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; 35) wskaźnikach zabudowy ? należy przez to rozumieć udział (w %) powierzchni zabudowanej budynkami, do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; 36) wysokości zabudowy ? należy przez to rozumieć wysokość budynku mierzoną od poziomu terenu, przy najniżej położonym wejściu nie będącym wejściem do pomieszczeń gospodarczych lub technicznych, do najwyższego punktu kalenicy dachu lub do górnej krawędzi gzymsu zwieńczającego budynek, bez uwzględnienia wyniesionych ponad płaszczyznę dachu lub stropodachu maszynowni, dźwigów i innych pomieszczeń technicznych; 37) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków, wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi; przy czym za budynek mieszkalny jednorodzinny uważa się budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 38) zaleceniach ? należy przez to rozumieć, że stosowanie ustaleń tak określonych nie jest bezwzględnie wiążące dla inwestora, ale powinny one determinować w poszukiwaniu rozwiązań zbliżonych, odstępstwo od zaleceń należy uzasadnić w projekcie budowlanym; 39) zieleni urządzonej - należy przez to rozumieć tereny biologicznie czynne (w tym wody powierzchniowe naturalne i sztuczne), kształtowane i utrzymywane przez człowieka, a nie będące obszarami produkcji rolniczej lub leśnej; 40) zieleni nieurządzonej - należy przez to rozumieć tereny biologicznie czynne (w tym wody powierzchniowe - naturalne i sztuczne), nie wymagające utrzymywania przez człowieka; Rozdział 2. Ustalenia ogólne § 4. 1. Plan obejmuje łącznie obszar o powierzchni ok. 87 ha. 2. Ustalenia ogólne mają zastosowanie do całego obszaru objętego planem o ile ustalenia szczegółowe określone w Rozdziałach 3 i 4 nie stanowią inaczej. 3. W obszarze objętym planem występują następujące funkcje zagospodarowania i użytkowania terenów: 1) MW ? zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 2) MN ? zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) U ? usług; 4) US ? tereny sportu i rekreacji;\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 4\n5) UO ? usług oświaty; 6) UTR ? usług turystyki i rekreacji; 7) P- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; 8) ZD- tereny ogrodów działkowych; 9) ZL ? tereny lasów; 10) ZP ? zieleni urządzonej; 11) Z ? zieleni nieurządzonej; 12) ZI ? tereny zieleni izolacyjnej; 13) ZZ ? obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią; 14) WS - wód otwartych, powierzchniowych; 15) KDZ ? dróg zbiorczych; 16) KDD ? dróg dojazdowych; 17) KDL ? dróg lokalnych; 18) KSk ? tereny skrzyżowań; 19) KDW ? dróg wewnętrznych; 20) KDX ? komunikacji pieszej i rowerowej; 21) KG ? tereny zabudowy gospodarczej, parkingów i garaży; 22) E- tereny infrastruktury technicznej elektroenergetycznej; 23) K ? tereny infrastruktury technicznej kanalizacyjnej; 24) W ? tereny infrastruktury technicznej wodociągowej; 25) OPP ? obszary przestrzeni publicznych. § 5. Objaśnienie oznaczeń użytych na rysunku planu: 1) skala projektu rysunku planu określona w formie liczbowej i liniowej; 2) granice obszaru objętego planem; 3) granice obszarów i oznaczenia obiektów chronionych na podstawie przepisów odrębnych: a) Obszary Chronionego Krajobrazu, b) pas o szerokości 100 metrów od linii brzegowej rzeki Liwy, objęty zakazem zabudowy zgodnie z Uchwałą Nr 1161/XLVII/10 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 28 kwietnia 2010r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim; c) pomniki przyrody (oznaczono sygnaturą wg rysunku planu); d) korytarz ekologiczny o randze ponadregionalnej, e) strefy ochrony konserwatorskiej: - STREFA B1S, obejmująca wartościowe układy urbanistyczne, zespoły obiektów oraz pojedyncze obiekty o walorach historycznych, wskazane w Studium; - STREFA B2S obejmująca mniejsze zespoły z zachowanym układem drogowym, wskazane w Studium, - STREFA dawnego zespołu folwarku przemysłowego obejmująca: B3 teren zabytkowej willi, młyna i browaru, B4 teren zabytkowej zabudowy mieszkalnej; - STREFA B5 obejmująca historyczną zabudowę mieszkaniowo- przemysłową;\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 5\nf) obiekty: - zabytkowe wpisane do gminnej ewidencji zabytków, - o wartościach historyczno-kulturowych, predysponowane do wpisu w gminnej ewidencji zabytków, - współtworzące klimat i charakter zabudowy danego terenu, - historyczna zieleń wysoka; 4) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania: a) oznaczone linią ciągłą ? poprowadzone po śladzie granic geodezyjnych; b) oznaczone linią przerywaną ? niemające oparcia w granicach geodezyjnych; 5) oznaczenie terenów, składające się z liczb i liter, które określają: a) kolejny porządkowy numer terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi ? oznaczenie cyfrowe, b) symbol przeznaczenia ? oznaczenie literowe zgodnie z §4, ust. 3, c) jeżeli w symbolu terenu występują funkcje przedzielone ukośnikiem, to są one równorzędne i mogą występować łącznie lub samodzielnie, przy czym kolejność w jakiej są one wymienione wskazuje na preferowaną hierarchię wyboru funkcji, d) jeżeli w symbolu terenu występują funkcje przedzielone myślnikiem, to funkcja znajdująca się po myślniku jest przeznaczeniem uzupełniającym, e) symbol ustaleń dodatkowych podany w nawiasie zgodnie z wyjaśnieniami w ustaleniach planu; 6) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy; 7) zalecany układ dróg wewnętrznych i ciągów pieszo-rowerowych w ramach terenów funkcjonalnych; 8) istniejące nasłupowe linie elektroenergetyczne średniego napięcia 15 kV ze strefą ograniczeń inwestycyjnych; 9) oznaczenia innych elementów i obiektów zagospodarowania przestrzennego terenu, w tym elementów informacyjnych. § 6. 1. W granicach opracowania planu wskazano tereny, w których znajdują się obszary przestrzeni publicznej i oznaczono je odpowiednio w rysunku planu dodatkowym symbolem (OPP). 2. Zasady zagospodarowania przestrzeni publicznych określone zostały odpowiednio w ustaleniach szczegółowych. 3. W przestrzeniach publicznych nakazuje się urządzenie miejsc na gromadzenie odpadów komunalnych oraz urządzeń sanitarno-technicznych w sposób nie naruszający kompozycji i estetyki przestrzeni, np.: poprzez umieszczenie części urządzeń pod ziemią z odpowiednią aranżacją otoczenia tych miejsc. 4. W procesie projektowania, realizacji i eksploatacji urządzeń i obiektów należy uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych, starszych oraz dzieci. § 7. Na obszarze objętym planem nie występują: 1) obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości; 2) obszary rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej; 3) obszary wymagające przekształceń lub rekultywacji; 4) tereny pod budowę obiektów handlowych, o których mowa w art. 10 ust. 2 pkt 8 ustawy; 5) tereny służące organizacji imprez masowych;\n6) pomniki zagłady oraz ich strefy ochronne, a także ograniczenia dotyczące prowadzenia na ich terenie działalności gospodarczej, określone w ustawie z dnia 7 maja 1999 r.\no ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady. § 8. 1. Wymagania ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu: 1) należy zapewnić swobodny dostęp do brzegów rzeki. Jeżeli dostępu do wód nie będzie można zapewnić w granicach terenów funkcjonalnych rzeki (4WS/ZP/UTR(OPP), 35 WS/ZP/UTR(OPP), 38WS/ZP/UTR(OPP), 40WS/ZP/UTR(OPP)), należy wyznaczyć powierzchnie działek sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie gospodarowania wodami, w postaci pasa o maksymalnej szerokości 5,0 m; 2) należy zapewnić swobodny dostęp do brzegów rzeki. Jeżeli dostępu do wód nie będzie można zapewnić w granicach terenów funkcjonalnych rzeki (4WS/ZP/UTR(OPP), 35 WS/ZP/UTR(OPP), 38WS/ZP/UTR(OPP), 40WS/ZP/UTR(OPP)), należy wyznaczyć powierzchnie działek sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie gospodarowania wodami, w postaci pasa o maksymalnej szerokości 5,0 m; 3) obowiązuje zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegowej, jak również uniemożliwiania i zakazywania przechodzenia przez ten obszar; 4) należy chronić istniejący wartościowy drzewostan, a wycinkę dopuszczać w przypadkach określonych w ustaleniach szczegółowych, przy czym ubytki należy zrekompensować w formie nowych nasadzeń w ilości i w miejscach wskazanych przez odpowiedni organ, niekoniecznie w granicach obszaru objętego planem; 5) lasy i grunty leśne położone w granicach planu należy chronić zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów odrębnych w zakresie gospodarki leśnej; 6) pomniki przyrody należy chronić zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony przyrody; 7) do istniejących rodzinnych ogrodów działkowych mają zastosowanie przepisy odrębne w zakresie rodzinnych ogrodów działkowych, ochrony gruntów rolnych i leśnych, a także dotyczących ochrony środowiska; 8) należy adaptować istniejące rowy odwadniające stanowiące element systemu odprowadzenia wód deszczowych i roztopowych; 9) planem wyznaczono tereny funkcjonalne zieleni urządzonej (ZP), których utrzymanie jest niezbędne dla właściwego funkcjonowania systemu zieleni miejskiej i zapewnienia mieszkańcom odpowiedniej przestrzeni służącej do codziennej rekreacji i wypoczynku w miejscu zamieszkania oraz służącej poprawie krajobrazu i klimatu miejskiego; 10) o ile ustalenia szczegółowe niniejszej uchwały nie stanowią inaczej, w terenach ZP obowiązuje zakaz wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z budową, odbudową, utrzymywaniem, remontem lub naprawą urządzeń wodnych, lub inwestycji celu publicznego zgodnie z przepisami odrębnymi;. 2. W granicach obszaru objętego planem znajdują się fragmenty Sadlińskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Ograniczenia i zakazy w granicach tych obszarów określają przepisy wydane na podstawie przepisów odrębnych dot. ochrony przyrody . § 9. Wymagania ochrony dóbr kultury i zabytków: 1) w obszarze opracowania znajdują się, wskazane rysunkiem planu, następujące obiekty zabytkowe, do których mają zastosowanie przepisy odrębne w zakresie ochrony zabytków: a) obiekty znajdujące się w gminnej ewidencji zabytków, b) obiekty o wartościach historyczno-kulturowych, predysponowane do wpisu w gminnej ewidencji zabytków,\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 7\nc) obiekty współtworzące klimat i charakter zabudowy danego terenu; 2) obszary, w których występują obiekty zabytkowe obejmuje się strefą ochrony konserwatorskiej oznaczone na rysunku planu: a) STREFA B1S, obejmująca wartościowe układy urbanistyczne, zespoły obiektów- oraz pojedyncze obiekty o walorach historycznych, wskazane w Studium; b) STREFA B2S obejmująca mniejsze zespoły z zachowanym układem drogowym, wskazane w Studium; c) STREFA dawnego zespołu folwarku przemysłowego obejmująca: B3 teren zabytkowej willi, młyna i browaru, B4 teren zabytkowej zabudowy mieszkalnej; d) STREFA B5 obejmująca historyczną zabudowę mieszkaniowo-przemysłową; 3) ustalenia i warunki ochrony dla obiektów objętych ochroną: a) obiekty zabytkowe wpisane do gminnej ewidencji zabytków - ochronie podlega historyczna bryła budynku, forma architektoniczna obiektu (gabaryty wysokościowe, forma dachu i rodzaj pokrycia, kompozycja i wystrój elewacji, forma stolarki okiennej i drzwiowej). W przypadku złego stanu technicznego budynku uniemożliwiającego jego kapitalny remont możliwa jest jego rozbiórka poparta orzeczeniem technicznym wykonanym przez rzeczoznawcę budowlanego, specjalności konstrukcyjnobudowlanej. Nakazuje się opracowanie dokumentacji konserwatorskiej obiektu w przypadku rozbiórki, b) obiekty o wartościach historyczno-kulturowych (predysponowane do wpisu w gminnej ewidencji zabytków) - ochronie podlega historyczna bryła budynku, forma architektoniczna obiektu (gabaryty wysokościowe, forma dachu i rodzaj pokrycia, kompozycja i wystrój elewacji, forma stolarki okiennej i drzwiowej), nakazuje się opracowanie dokumentacji konserwatorskiej obiektu w przypadku jego rozbiórki, c) obiekty współtworzące klimat i charakter zabudowy danego terenu ? ochrona polega na utrzymaniu tradycyjnej, historycznej kompozycji architektonicznej obiektu, d) historyczna zieleń wysoka ? wprowadza się ochronę wartościowego drzewostanu; 4) ustalenia i warunki ochrony dla terenów objętych strefami ochrony konserwatorskiej - ochrona polega na zachowaniu historycznego układu przestrzennego i jego historycznej struktury, dostosowaniu nowopowstających obiektów do historycznej kompozycji przestrzennej, skali i formy zabudowy; zachowaniu i odtworzeniu historycznej zieleni wysokiej; 5) w stosunku do obiektów i terenów objętych ochroną obowiązuje: a) nakaz uzgodnienia prac z właściwym terenowo konserwatorem zabytków; b) zakaz lokalizowania nośników reklamowych, z wyjątkiem szyldów (o powierzchni nie przekraczającej 1 m2) dotyczących działalności gospodarczej prowadzonej na danej posesji (wielkość i formę szyldu należy uzgodnić z właściwym terenowo konserwatorem zabytków). § 10. Ustalenia dotyczące zasad scaleń i podziałów: 1) nie wyznacza nieruchomości; się obszarów wymagających przeprowadzenia procedury scalenia i podziału\n2) podziału nieruchomości można dokonywać na zasadach określonych w przepisach odrębnych z zakresu gospodarki nieruchomościami z uwzględnieniem ustaleń szczegółowych (o ile zostały one określone dla terenu funkcjonalnego); 3) nie ogranicza się parametrów wielkościowych i geometrycznych dla działek geodezyjnych wydzielanych na rzecz komunikacji i infrastruktury technicznej, jak również w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości; 4) zakaz podziałów nieruchomości powodujących konieczność budowy zjazdu na drogę krajową.\n§ 11. Zasady rozwiązań systemu infrastruktury: 1) adaptuje się istniejące sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 2) zapewnić dla ludności z obszaru opracowania źródła nieskażonej wody pitnej i technologicznej w ilościach co najmniej minimalnych, przewidzianych dla okresu ograniczonych dostaw; 3) nakazuje się przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej obiektów wyposażonych w instalacje wodno-kanalizacyjne zgodnie z przepisami odrębnymi utrzymania czystości i porządku w gminach oraz przepisów z zakresu zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzenia ścieków; 4) do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych, po wykonaniu sieci nakazuje się bezwzględne i niezwłoczne podłączenie do sieci miejskiej; 5) po wybudowaniu zbiorczej kanalizacji sanitarnej zbiorniki bezodpływowe bezwzględnie zlikwidować, nie dopuszcza się funkcjonowania równocześnie kanalizacji sanitarnej i zbiorników bezodpływowych; 6) z uwagi na bliskość rzeki zakazuje się budowy przydomowych oczyszczalni ścieków; 7) przyłączenie do istniejących i projektowanych sieci na warunkach uzyskanych od dysponentów sieci; 8) w całym obszarze planu (z wyłączeniem gruntów leśnych) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej w tym obiektów i urządzeń punktowych (takich jak np.: stacje transformatorowe, przepompownie); 9) nowe sieci infrastruktury lokalizować w terenach komunikacyjnych, a w przypadku braku takiej możliwości, na terenach sąsiednich w uzgodnieniu z właścicielem lub zarządzającym terenem; 10) docelowo zaleca się wymienić napowietrzne linie infrastruktury na przewody podziemne; 11) wody opadowe z dachów i powierzchni utwardzonych (placów, zorganizowanych parkingów, ciągów komunikacyjnych itp.), nakazuje się zagospodarować w granicach terenu na potrzeby gospodarcze (np. nawadnianie terenów zielonych), a w przypadku braku warunków na takie zagospodarowanie, odprowadzić (z wykorzystaniem urządzeń podczyszczających) poprzez kolektory deszczowe do sieci miejskiej; 12) zakaz odprowadzenia wód opadowych i roztopowych (z innych terenów) do rowów odwodniających drogę krajową; 13) dopuszcza się budowę nowych rowów odwadniających, jako elementów miejskiego lub lokalnego systemu odprowadzenia wód deszczowych i roztopowych; 14) zaopatrzenie w gaz z istniejącej sieci gazowej lub po jej rozbudowie na warunkach określonych przez zarządcę sieci gazowej; 15) zaopatrzenie w ciepło - z kotłowni lokalnych lub ze źródeł indywidualnych w oparciu o ekologiczne, niskoemisyjne lub nieemisyjne źródła ciepła; 16) w obszarze opracowania zapewnić słyszalność syreny alarmowej; 17) gospodarkę odpadami należy prowadzić w formie zorganizowanej, z uwzględnieniem segregacji odpadów, w oparciu o gminny i powiatowy program gospodarki odpadami, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi; 18) w granicach obszaru znajdują się: a) stacje transformatorowe naziemne i nasłupowe oraz infrastruktura telekomunikacyjna (do adaptacji), dla której nie wyznaczono odrębnych terenów funkcjonalnych, b) istniejące linie EE 15 kV, dla których wyznaczono strefę ograniczeń inwestycyjnych, w której lokalizowanie obiektów budowlanych wymaga uzgodnienia z dysponentem tej sieci. § 12. Zasady rozwiązań komunikacyjnych:\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 9\n1) obszar objęty opracowaniem obsługuje sieć istniejących i projektowanych dróg: a) droga krajowa nr 55 (w ciągu ul. Sportowej - poza obszarem planu), b) droga wojewódzka nr 521 (w ciągu ul. Warszawskiej - poza obszarem planu), c) droga powiatowa nr 3208G (ul. Młynarska), d) drogi gminne istniejące: - główne drogi obsługujące obszar opracowania: ul. Polna i ul. Wschodnia (poza obszarem planu), ul. Machutty (1KDZ), - pozostałe drogi obsługujące bezpośrednio tereny funkcjonalne; e) drogi gminne projektowane; 2) w poszczególnych terenach funkcjonalnych, dopuszcza się wyznaczanie i urządzanie nowych dróg wewnętrznych, dla których ustala się szerokość pasa drogowego zapewniającego budowę dojścia lub dojazdu o parametrach spełniających przepisy odrębne; 3) wydzielenie działek gruntu niezbędnych do realizacji inwestycji drogowych należy dokonywać z uwzględnieniem odpowiednich ustaleń § 9; 4) w przypadkach nieprzelotowego zakończenia drogi należy wykonać plac do zawracania samochodów zgodnie z odpowiednimi przepisami odrębnymi; 5) dopuszcza się lokalizowanie obiektów budowlanych i sieci infrastruktury technicznej w pasach drogowych na zasadach uzgodnionych z zarządzającym drogą; 6) zabezpieczenie miejsc postojowych i garażowych dla poszczególnych terenów według ustaleń szczegółowych; 7) w realizacji poszczególnych elementów układu komunikacyjnego należy uwzględniać obecne i przyszłe powiązania komunikacyjne ciągów jezdni, chodników oraz ścieżek rowerowych, zarówno w wyznaczonych terenach komunikacyjnych jak również w przyległych terenach funkcjonalnych; 8) w przypadku braku możliwości lokalizacji zatok przystanków komunikacji publicznej w pasach drogowych lub innych terenach komunikacyjnych dopuszcza się ich lokalizację w przyległych terenach funkcjonalnych, jako obiektów stanowiących niezbędne uzupełnienie ich funkcji podstawowych.\n§ 13. W trakcie przygotowywania i realizacji inwestycji należy odpowiednio uregulować stosunki własnościowe nieruchomości w celu optymalizacji przebiegu istniejących i projektowanych dróg oraz infrastruktury technicznej, np. co najmniej poprzez zapewnienie odpowiednich służebności gruntowych przejazdu i przesyłu. § 14. 1. Dla całego obszaru objętego planem ustala się stawkę procentową w wysokości 30%, stanowiącą podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy. 2. Dla nieruchomości gminnych (z wyłączeniem nieruchomości obciążonych prawami rzeczowymi na rzecz osób trzecich) oraz nieruchomości przeznaczonych na realizację celu publicznego oraz obszarów przestrzeni publicznej przepis ust. 1 nie stosuje się. Rozdział 3. Ustalenia szczegółowe § 15. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 1 MN/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;\n2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz takiego podziału nieruchomości, który powodowałby konieczność budowy zajazdu z drogi wojewódzkiej nr 521- ul. Warszawska; 2) zakaz lokalizacji reklam; 3) zakaz lokalizacji wolno stojących garaży o liczbie stanowisk postojowych większej niż 2; 4) zakaz stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 5) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. 4. Teren znajduje się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ustalenia §8 ust.2 stosuje się odpowiednio. 5. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy ? wyznaczona na rysunku planu, w odległości: 1) 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi zbiorczej 1 KDZ (ul. Machutty) i dojazdowej 2 KDD (ul. Szeroka); 2) 8 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi wojewódzkiej (ul. Warszawska ? poza opracowaniem). 6. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 50%. 7. Maksymalna wysokość budynków: 1) garażowych i gospodarczych ? 7 m; 2) pozostałych ? 11 m. 8. Ukształtowanie dachów: 1) dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 3) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych nawiązujący do kształtu dachu budynku mieszkalnego lub usługowego. 9. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 10. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji w liczbie: 1) minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu, 2) minimum 1 MP na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynków funkcji usługowej. § 16. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych w planie symbolem 2 ZD(ZZ), 25 ZD. 2. Przeznaczenie terenu: 1) rodzinne ogrody działkowe; 2) (ZZ)- obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią (§8 ust.1 pkt 1 stosuje się odpowiednio). 3. Zasady lokalizacji budynków zgodnie z przepisami odrębnymi.\n4. Teren 2 ZD(ZZ) znajduje się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ustalenia §8 ust.2 stosuje się odpowiednio. Zakaz lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy. 5. Wskaźniki zabudowy terenu 25ZD: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy- 50 m2 na jedną działkę w rodzinnych ogrodach działkowych. 2) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 70% na jedną działkę w rodzinnych ogrodach działkowych. 6. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. § 17. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 3 ZL/ZP(ZZ), 56 ZL/ZP, 58 ZL/ZP, 59 ZL/ZP. 2. Przeznaczenie terenu: 1) tereny leśne; 2) tereny zieleni urządzonej; 3) (ZZ)- obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią, § 8 ust.1 pkt 1 stosuje się odpowiednio. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) w terenie 58 ZL/ZP: a) zakaz lokalizacji reklam oddziaływujących w sposób bezpośredni na użytkowników drogi krajowej; b) zakaz budowy nowych zjazdów z drogi krajowej; c) dopuszcza się lokalizację zabudowy związanej z gospodarką leśną z wyłączeniem zabudowy o funkcjach mieszkalnych; 2) tereny należy użytkować zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów odrębnych w zakresie gospodarki leśnej, przy czym zaleca się nadanie terenom funkcji ogólnodostępnego parku leśnego z dopuszczeniem lokalizacji urządzeń terenowych takich jak ścieżki, ławki i inna niezbędna infrastruktura służąca rekreacyjnemu wykorzystaniu terenów funkcjonalnych.\n4. Teren 3ZL/ZP(ZZ) znajduje się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Tereny 56 ZL/ZP, 58 ZL/ZP i 59 ZL/ZP znajdują się w granicach Sadlińskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Ustalenia §8 ust. 2 stosuje się odpowiednio. Zakaz lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy. § 18. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 4 WS/ZP/UTR(OPP), 35 WS/ZP/UTR(OPP), 38 WS/ZP/UTR(OPP), 40 WS/ZP/UTR(OPP). 2. Przeznaczenie terenu: 1) wody powierzchniowe ? rzeka Liwa wyznaczona po granicach zajmowanych użytków i działek, 2) tereny zieleni urządzonej; 3) usługi turystyki i rekreacji; 4) obszary przestrzeni publicznych. 3. Teren 4 WS/ZP/UTR(OPP) leży częściowo w Morawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, tereny 38WS/ZP/UTR(OPP) i 40WS/ZP/UTR(OPP) leżą w Sadlińskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Zapisy §8 ust.2 stosuje się odpowiednio. Zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy.\n4. Tereny 35 WS/ZP/UTR(OPP), 38WS/ZP/UTR(OPP) i 40 WS/ZP/UTR(OPP) znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej dawnego zespołu folwarku przemysłowego B3, obejmującej teren zabytkowej willi, młyna i browaru. Ustalenia dla strefy oraz zlokalizowanej w terenie 35 WS/ZP/UTR(OPP) historycznej zieleni wysokiej, dotyczące ochrony dóbr kultury i zabytków, §9 stosuje się odpowiednio. 5. Tereny, a w szczególności wody rzeki, mają mieć charakter rekreacyjno wypoczynkowy (obsługa mieszkańców miasta i gminy oraz turystów). 6. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) należy zapewnić odpowiedni dostęp do brzegów rzeki w celach technicznych oraz użytkowych; 2) zakaz grodzenia terenu, z wyjątkiem ogrodzeń sytuowanych dla bezpieczeństwa; 3) zakaz lokalizacji reklam; 4) dopuszcza się dowolne kształtowanie obiektów hydrograficznych, również z zastosowaniem budowli hydrotechnicznych (np. budowli piętrzących) wraz z urządzeniami i instalacjami technicznymi z nimi związanymi, w celu tworzenia zalewów wielozadaniowych np. o charakterze rekreacyjnym i retencyjnym (przeciwpowodziowym); 5) w przypadku ewentualnej budowy obiektów hydrograficznych nakazuje się zachowanie drożności korytarza ekologicznego, jakim jest rzeka Liwa wraz z otaczającymi ją terenami, w postaci budowy urządzeń wodnych umożliwiających migracje zwierząt (np. przepławki); 6) dopuszcza się kształtowanie strefy przybrzeżnej i linii brzegowej w celach związanych z zagospodarowaniem obszaru wodnego, dopuszcza się wyłącznie możliwość realizacji urządzeń wodnych, obiektów niezbędnych do pełnienia funkcji plaż, kąpielisk i przystani oraz inwestycji celu publicznego; 7) zaleca się by potencjalne rozlewisko lokalizować w miarę możliwości w terenach oznaczonych w planie jako obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią (szraf). § 19. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 5 U-MN. 2. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe - zabudowa usługowa; 2) uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w bryle budynku usługowego. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) budynki garażowe nakazuje się lokalizować w bryle budynku usługowego; 2) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków. 4. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy ? wyznaczona na rysunku planu w odległości: 6 metrów od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi zbiorczej 1 KDZ (ul. Machutty). 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowana - 40%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 20%. 6. Maksymalna wysokość budynków - 9,0 m. 7. Ukształtowanie dachów: 1) dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki. 8. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m;\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 13\n2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 9. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji w liczbie: 1) minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu, 2) minimum 1 MP na 30 m2 powierzchni użytkowej budynków funkcji usługowej. § 20. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 6 MN/U , 8 MN/U, 10 MN/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) minimalna powierzchnia wydzielanych działek budowlanych: a) 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej, b) 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej, 2) zakaz lokalizacji budynków: a) wolno stojących garaży o liczbie stanowisk postojowych większej niż 2; 3) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 4) zakaz lokalizacji reklam; 5) część terenów przylegających bezpośrednio do pasa drogowego (w szczególności na działkach stanowiących własność miasta), a niewykorzystanych jako tereny mieszkaniowo-usługowe, można wykorzystać pod parkingi, zatoczki autobusowe, bądź inne urządzenia służące obsłudze terenów komunikacyjnych; 6) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną.\n4. Tereny znajdują się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (OChK), ustalenia § 8 ust. 2 stosuje się odpowiednio. Zakaz lokalizowania obiektów budowlanych w pasie o szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy (oznaczony na rysunku planu) dotyczący OChK, w tym przypadku nie obowiązuje. Odstępstwo od zakazu, o którym mowa w § 7 ust. 3 pkt 1 Uchwały Sejmiku Województwa Pomorskiego uzasadnione jest istniejącą zabudową mieszkaniową w bliskim sąsiedztwie terenów chronionych. 5. Tereny 8MN/U i 10MN/U znajdują się w wyznaczonej przez Studium strefie ochrony konserwatorskiej B1S obejmującej wartościowe układy urbanistyczne, zespoły obiektów oraz pojedyncze obiekty o walorach historycznych. Ustalenia ochrony dóbr kultury i zabytków dla strefy, występujących w terenie obiektów predysponowanych do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków i obiektów współtworzących klimat i charakter zabudowy, §9 stosuje się odpowiednio. 6. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - wyznaczona na rysunku planu w odległości: 1) 6 m od linii rozgraniczających pasa drogowego drogi dojazdowej (ul. Szeroka, ul. Staszica, ul.Mickiewicza i nowoprojektowana 3 KDD); 2) 6 m od linii rozgraniczającej z krawędzią pasa drogowego drogi zbiorczej (ul. Machutty). 7. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%, (dla strefy ochrony konserwatorskiej 25%); 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 50%. 8. Maksymalna wysokość budynków :\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 14\n1) garażowych i gospodarczych ? do 7,0 m; 2) pozostałych- do 9,0 m. 9. Ukształtowanie dachów: 1) dla strefy ochrony konserwatorskiej - nakaz stosowania dachów dwuspadowych lub ich kombinacji (nachylenie połaci 40°- 45°), zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) pozostały teren - dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 3) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 4) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych nawiązujący do kształtu dachu budynku mieszkalnego lub usługowego. 10. Określa się poziom posadowienia parteru w strefie ochrony konserwatorskiej dla nowolokalizowanej zabudowy ? maksymalnie 0,6 m. 11. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 12. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji w liczbie: 1) minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu; 2) minimum 1 MP na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynków funkcji usługowej. § 21. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 7ZP. 2. Przeznaczenie terenu - tereny zieleni urządzonej; 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) dopuszcza się lokalizację infrastruktury i urządzeń technicznych; 2) zakaz lokalizacji reklam. 4. Teren znajduje się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ustalenia §8 ust. 2 stosuje się odpowiednio. § 22. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 9ZP/UTR(ZZ)(OPP), 11 ZP/UTR(ZZ)(OPP), 15 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP), 17 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP). 2. Przeznaczenie terenu: 1) tereny zieleni urządzonej- zieleń parkowa; 2) tereny usług turystyki i rekreacji; 3) obszary wód powierzchniowych; 4) (ZZ) - obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią, § 8 ust.1 pkt 1 stosuje się odpowiednio; 5) OPP ? obszary przestrzeni publicznej. 3. Tereny znajdują się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ustalenia §8 ust.2 stosuje się odpowiednio. Zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy. 4. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji reklam;\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 15\n2) zakaz grodzenia terenu, z wyjątkiem ogrodzeń sytuowanych dla bezpieczeństwa od strony dróg publicznych i wody oraz ogrodzeń wokół urządzeń sportowych i rekreacyjnych (np. boiska, place zabaw); 3) dopuszcza się umieszczenie ścieżek pieszych i rowerowych oraz małej architektury; 4) zalecany przebieg ciągów pieszo-rowerowych dla terenów 15 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP) i 11 ZP/UTR(ZZ)(OPP) przedstawiony na rysunku planu; 5) w pasie o szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy z zakazem lokalizacji obiektów budowlanych dopuszcza się wyłącznie realizację urządzeń wodnych, obiektów niezbędnych do pełnienia funkcji plaż, kąpielisk i przystani oraz inwestycji celu publicznego; 6) w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 17 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP) dopuszcza się lokalizację parkingów; 7) wzdłuż pasa drogowego drogi dojazdowej 13 KDD, na terenie 15 ZP/UTR/WS(ZZ)OPP dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych; 8) wzdłuż brzegów rzeki należy zapewnić swobodny dostęp do jej wód. 9) zasady zagospodarowania ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP): terenu oznaczonego symbolem 15 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP) i 17\na) dopuszcza się dowolne kształtowanie obiektów hydrograficznych, również z zastosowaniem urządzeń piętrzących, w celu tworzenia zalewów o charakterze rekreacyjnym i retencyjnym; b) dopuszcza się kształtowanie strefy przybrzeżnej i linii brzegowej w celach związanych z zagospodarowaniem obszaru wodnego oraz terenów sąsiednich, szczególnie urządzenia miejsc do plażowania, przystani, promenad spacerowych, pomostów, platform widokowych i kładek pieszych itp. c) w terenach 15 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP) i 17 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP) (wyłączając pas o szerokości 100 m od linii brzegowej rzeki Liwy z zakazem lokalizowania obiektów budowlanych) dopuszcza się lokalizowanie niezbędnych budynków usługowych, związanych z projektowaną funkcją terenu, m.in. restauracje i inne obiekty gastronomiczne, kawiarnie, budynki socjalne o wysokości do dwóch kondygnacji; 5. Udział powierzchni zabudowy w terenach - 15 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP), 17 ZP/UTR/WS(ZZ)(OPP) ? do 1000 m2 w każdym. 6. Tereny należy utrzymać jako obszary przestrzeni publicznej. § 23. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 12 MW/U, 13 MW/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji reklam; 2) zakaz lokalizowania budynków garażowych w granicach terenów, z wyjątkiem garaży podziemnych; 3) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków. 4. Tereny znajdują się w granicach Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, ustalenia §8 ust. 2 stosuje się odpowiednio. 5. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy, wyznaczona na rysunku planu w odległości: 1) 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi zbiorczej (ul. Wschodnia);\n2) 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego dróg dojazdowych (9 KDD - ul.Baczyńskiego, 7 KDD ul. Mickiewicza). 6. Maksymalna wysokość budynków - 18 m. 7. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%. 8. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. § 24. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 14 US. 2. Przeznaczenie terenu: gastronomicznych. tereny sportu i rekreacji obsługujące tereny przyległe, tereny usług\n3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakazuje się lokalizowania budynków garażowych i gospodarczych; 2) zakaz grodzenia terenu, z wyjątkiem ogrodzeń sytuowanych dla bezpieczeństwa od strony dróg publicznych oraz ogrodzeń wokół boisk do gry, kortów tenisowych itp.; 3) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury, budowli i urządzeń o funkcji rekreacyjnej, sportowej oraz budynków o funkcji gastronomicznej o powierzchni całkowitej nie większej niż 150 m2 i wysokości nie większej niż 10 m (w najwyższym punkcie dachu), z dachem o spadku nie większym niż 25%. 4. Teren znajduje się w Morawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, §8 ust.2 stosuje się odpowiednio. 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 150 m2; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 20%. § 25. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 16 MW/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości, usługi handlu wbudowane w zabudowę wielorodzinną lub stanowiące samodzielny obiekt. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) nakaz zapewnienia miejsc postojowych w granicach terenu w liczbie minimum 1 stanowisko na 1 mieszkanie z uwzględnieniem garaży podziemnych; 2) zakaz lokalizacji reklam; 3) zakaz lokalizowania budynków garażowych w granicach terenu; 4) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 5) dopuszcza się garaże podziemne. 4. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% działki budowlanej (nie dotyczy budynków handlowych);\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 17\n2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% działki budowlanej (nie dotyczy budynków handlowych). 5. Maksymalna wysokość budynków: 1) mieszkalnych - 18 m; 2) usługowych - 5,5 m. 6. Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 1) budynków mieszkalnych - 40 m; 2) budynków usługowych ? 22m; 7. Kąt nachylenia połaci dachowych 1) dla budynków mieszkalnych 35°-45°; 2) dla budynków usługowych dopuszcza się poniżej 25°. § 26. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 18 MN/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości, w tym usługi handlu jako wbudowane lub stanowiące samodzielny obiekt.\n3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) minimalna powierzchnia wydzielanych działek budowlanych: a) 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej, b) 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej, 2) nakaz wykonania dróg wewnętrznych umożliwiających dojazd do nowowydzielonych działek; 3) zakaz lokalizacji reklam; 4) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 5) zakaz lokalizacji wolnostojących garaży o liczbie stanowisk postojowych większej niż 2; 6) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. 4. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy, wyznaczone na rysunku planu - 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi dojazdowej (10 KDD - ul. Chmielna). 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 50%. 6. Maksymalna wysokość budynków - do 9,0 m (2 kondygnacje). 7. Ze względu na sąsiedztwo historycznej zabudowy przy ul. Chmielnej (poza planem) określa się dla nowolokalizowanej zabudowy wzdłuż ul. Chmielnej poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,6 m, mierzone na elewacji frontowej (od ul. Chmielnej) ponad średni poziom rzędnych ul. Chmielnej na odcinku frontu działki. Zasada ta nie dotyczy budynków, których elewacja frontowa sytuowana jest w odległości większej niż 25 m od linii rozgraniczającej teren 18MN/U z terenem 10KDD. 8. Ukształtowanie dachów: 1) dachy dwuspadowe lub ich kombinacje, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji;\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 18\n2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 3) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych nawiązujący do kształtu dachu budynku mieszkalnego. 9. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 10. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji, w liczbie minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu. § 27. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 19 MN/U, 27 MN/U, 28 MN/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) parametry wydzielanych działek budowlanych: a) minimalna powierzchnia: - 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej, - 400 m2 dla zabudowy bliźniaczej, - 250 m2 dla zabudowy szeregowej ?zabudowę szeregową dopuszcza się wyłącznie poza strefą ochrony konserwatorskiej; b) szerokość frontu działek budowlanych min. 20 m, c) dopuszcza się inne parametry wielkościowe, wyłącznie jeżeli będą wynikały z opracowanego projektu podziału dla całego terenu funkcjonalnego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu, w szczególności minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej. 2) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków. 3) zakaz lokalizacji wolno stojących garaży o liczbie stanowisk postojowych większej niż 2. 4) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. 5) część terenów przylegających bezpośrednio do pasa drogowego (w szczególności na działkach stanowiących własność miasta), a niewykorzystanych jako tereny mieszkaniowo-usługowe, można wykorzystać pod parkingi, zatoczki autobusowe, bądź inne urządzenia służące obsłudze terenów komunikacyjnych. 4. W terenie 19 MN/U znajdują się obiekty współtworzące klimat i charakter zabudowy, ustalenia dotyczące ochrony dóbr kultury i zabytków, § 9 stosuje się odpowiednio. 5. Tereny 27MN/U i 28 MN/U znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej dawnego zespołu folwarku przemysłowego B4 obejmującej teren zabytkowej zabudowy mieszkaniowej. Ustalenia dla strefy oraz zlokalizowanych w terenie obiektów o wartościach historyczno-kulturowych predysponowanych do wpisu w gminnej ewidencji zabytków i obiektów współtworzących klimat i charakter zabudowy dotyczące ochrony dóbr kultury i zabytków, § 9 stosuje się odpowiednio. 6. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy? wyznaczone na rysunku planu w odległości ? 6 m od linii rozgraniczających pasa drogowego dróg dojazdowych. 7. Wskaźniki zagospodarowania terenu:\n1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% (nie dotyczy zabudowy wydłuż ul. Polnej), dla strefy ochrony konserwatorskiej ? 25%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 50%. 8. Maksymalna wysokość budynków - 9,0 m; 9.\nUkształtowanie dachów: 1) dla strefy ochrony konserwatorskiej B4 - nakaz stosowania dachów dwuspadowych lub ich kombinacji; 2) pozostały teren - dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 3) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 4) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych nawiązujący do kształtu dachu budynku mieszkalnego lub usługowego. 10. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 11. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji w liczbie: 1) minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu, 2) minimum 1 MP na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynków funkcji usługowej. § 28. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 20 MN/U, 21 MN/U, 22 MN/U. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji reklam; 2) zakaz lokalizacji wolno stojących garaży o liczbie stanowisk postojowych większej niż 2; 3) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych, jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 4) część terenów przylegających bezpośrednio do pasa drogowego (w szczególności na działkach stanowiących własność miasta), a niewykorzystanych jako tereny mieszkaniowo-usługowe, można wykorzystać pod parkingi, zatoczki autobusowe, bądź inne urządzenia służące obsłudze terenów komunikacyjnych; 5) dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych, garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. 4. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy ? wyznaczona na rysunku planu w odległości - 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi dojazdowej (11 KDD, 12 KDD, 13 KDD). Nie dotyczy zabudowy istniejącej. 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 50%. 6. Maksymalna wysokość zabudowy ? 12 m (2 kondygnacje). 7. Ukształtowanie dachów:\nId: RZFWZ-MYQNP-KMWPT-IGZTV-WCWTO. Podpisany Strona 20\n1) dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 3) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych nawiązujący do kształtu dachu budynku mieszkalnego lub usługowego. 8. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. § 29. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 23 MN/U/KG. 2. Przeznaczenie terenu: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości; 3) tereny parkingów i garaży. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji reklam; 2) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 3) w terenie dopuszcza się możliwość urządzenia parkingu o powierzchni do 2000 m2, o ile wyniknie taka potrzeba w związku z obsługą obszarów przestrzeni publicznych; 4) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. 4. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu w odległości ? 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi dojazdowej (13 KDD). 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 50%. 6. Maksymalna wysokość budynków - 9,0 m; 7. Ukształtowanie dachów: 1) dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 3) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych (przy zabudowie mieszkaniowej lub usługowej) nawiązujący do kształtu dachu budynku; 8. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 9. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji w liczbie: 1) minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu; 2) minimum 1 MP na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynków funkcji usługowej.\n§ 30. 1. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem 24 MN/U-KG. 2. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi, o ile nie będą źródłem uciążliwości; 2) uzupełniające: tereny parkingów i garaży.\n3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji reklam; 2) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków; 3) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną; 4) część terenów przylegających bezpośrednio do pasa drogowego (w szczególności na działkach stanowiących własność miasta), a niewykorzystanych jako tereny mieszkaniowo-usługowe, można wykorzystać pod parkingi, zatoczki autobusowe, bądź inne urządzenia służące obsłudze terenów komunikacyjnych. 4. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy, wyznaczone na rysunku planu w odległości? 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi zbiorczej (ul.Polna ? poza planem). 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 30%. 6. Maksymalna wysokość budynków - 9,0 m; 7. Ukształtowanie dachów: 1) dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 3) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych (przy zabudowie mieszkaniowej lub usługowej) nawiązujący do kształtu dachu budynku; 8. Ustalenia dla ogrodzeń sytuowanych od strony dróg publicznych: 1) maksymalna wysokość - 1,8 m; 2) zakaz wypełnienia przęseł pełnymi prefabrykatami betonowymi. 9. Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej posesji w liczbie: 1) minimum 2 MP na 1 mieszkanie, z uwzględnieniem garażu; 2) minimum 1 MP na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynków funkcji usługowej. § 31. 1. Ustalenia dla terenu oznaczonego w planie symbolem 26 U. 2. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej, usługi nieuciążliwe. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakazuje się stosowania blachy oraz tworzyw sztucznych jako głównego materiału elewacyjnego budynków;\n2) dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. 4. Maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy wyznaczona na rysunku planu w odległości ? 6 m od linii rozgraniczającej z krawędzią pasa drogowego drogi lokalnej 14KDL (ul. Słoneczna). 5. Wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowana ? 40%; 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna ? 20%. 6. Maksymalna wysokość budynków ? 12 m. 7. Ukształtowanie dachów: 1) dachy dwuspadowe i wielospadowe, zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy o tożsamej funkcji; 2) główna kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki; 3) kształt dachów budynków garażowych i gospodarczych nawiązujący do kształtu dachu bud\nDZ. URZ. 2011.47.1092\nuchwała nr V/47/2011 Rady Miasta Pruszcz Gdański z dnia 2 marca 2011r. w sprawie nadania nazwy placowi położonemu przy ul. Jana Kasprowicza w Pruszczu Gdańskim.\nDZ. URZ. 2011.47.1091\nuchwała nr V/38/2011 Rady Miasta Pruszcz Gdański z dnia 2 marca 2011r. w sprawie nadania nazwy nowo powstałej ulicy w Pruszczu Gdańskim.


Basia Sielańczyk, Autor w serwisie I Like Zaglebie\nSosnowiec – moje miasto. Tutaj dorastałam, chodziłam do szkoły, wspinałam się na drzewa, wisiałam do góry nogami na trzepaku, stłukłam kolana jeżdżąc na pierwszym rowerze... Obserwowałam przez wiele lat, jak mocno zmienia się moje Zagłębie, z sentymentem zatrzymując w pamięci dawny obraz miejsc. Co będę robić w I Like Zagłębie? Najczęściej biegać z aparatem, aby utrwalać wszystkie piękne miejsca i rzeczy związane z tym regionem. Na pamiątkę i dla historii. Być może uda mi się czasami napisać coś mądrego, idąc w ślady moich zdolnych kolegów i koleżanek z ILZ. Mam również cichą nadzieję na szczere rozmowy z ciekawymi ludźmi, którzy nie boją się żyć z pasją przez duże P. Zatem: do zobaczenia, Zagłębiaku, gdzieś tam... w zagłębiowskim kadrze.\nAutor: Basia Sielańczyk\nKim jest Waldek Malina na co dzień? Zwyczajnym człowiekiem, jakich wielu można spotkać na ulicy. Pracownik Arcelor Mittal Poland, czyli hutnik, a konkr…\nW sobotę 14 i 15 maja w niedzielę w Centrum Targowo-Konferencyjnym Expo Silesia odbyły się targi motoryzacyjne Auto Moto Show. Była to prawdziwa gratka dla wszystkich miłośników samochodów, którzy mogli obejrzeć najnowsze modele samochodów i posłuchać fachowych porad oraz informacji wystawców.


Dla dzieci - Kujawski blog podróżniczy - wyjątkowe miejsce dla obieżyświatów\nKupno ręcznika kąpielowego dla dziecka\nWiesława Janiczek 21 stycznia 2022 Dla dzieciComments are off for this post\nPrzygotowywałam się właśnie do narodzin dziecka. Byłam już na etapie kupowania wszystkich ubranek i akcesoriów, które mogą mi się przydać w najbliższym czasie. Kilka lat byłam nianią i bardzo dobrze wiedziałam, że świetnie przyda mi się ręcznik kąpielowy dla dziecka. Postanowiłam zakupić go jeszcze przed urodzeniem maluszka. Poszukiwania ręczników kąpielowych z kapturkiem W sklepie do […]\nKarol Chrzanowski 3 czerwca 2021 Dla dzieciComments are off for this post\nRodzice kupują dzieciom wszystko co najlepsze. Zabawki znanych producentów, ubrania dobrych marek. Wszystkie rzeczy, które kupujemy naszym dzieciom muszą być przede wszystkim bezpieczny. Dlatego też wszelkie go rodzaju zabawki elektryczne powinny być kupowane jeśli nasze dziecko osiągnie już przynajmniej drugi rok życia. Oczywiście bez wątpienia zabawki typu samochody można kupować także bez silnika. Jeździk z […]\nAlbert Borucki 15 sierpnia 2020 Dla dzieciComments are off for this post\nKiedy Dominik zawsze słyszy, że jedziemy do mojego brata zawsze jest w skowronkach i rozpiera go energia. Bardzo lubi jeździć na wieś, ponieważ mój brat posiada dwa z nowszych modeli obecnie na ryku traktorów. Fascynacja traktorami wzięła się od tego jak Filip raz Dominika zabrał na przejażdżkę traktorem. Od tamtego momentu nic innego go nie […]\nlucynas 25 marca 2020 Dla dzieciComments are off for this post\nNoworodki i niemowlęta nie kontrolują swoich ruchów, gdyż nie są ich świadome. Nie potrafią też samodzielnie się przewrócić z boku na bok, ponieważ do pewnego wieku mają byt słabe mięśnie. Dlatego też trzeba niezmiernie czuwać nad snem dziecka. Jak wyglądają poduszki ortopedyczne dla niemowląt? Wielu lekarzy pediatrów zaleca, aby dzieci do około pierwszego – drugiego […]\nAlbert Borucki 20 maja 2019 Dla dzieciComments are off for this post\nDzisiejsze dzieci bardzo lubią spędzać czas wykorzystując technologię, która jest w zasadzie wszechobecna w ich życiu. Dlatego większość z nas stara się robić wszystko, by odciągnąć dzieci i młodzież od ekranów telewizorów czy komputerów i zainteresować ich czymś innym chociaż na jakiś czas. Pomóc na w tym może kreatywny pomysł, jak zająć im czas za […]\nAlbert Borucki 8 marca 2019 Dla dzieciComments are off for this post\nKażdy, kto ma dziecko doskonale zdaje sobie sprawę z tego, ile maluchy potrafią mieć w sobie energii. Zadaniem rodziców jest to, żeby ta energia dziecięca została w odpowiedni sposób spożytkowana. Warto od najmłodszych lat uczyć nasze pociechy miłości do wszelkiego rodzaju aktywności fizycznej. Tym bardziej, że dzisiejszy świata daje nam w tym temacie mnóstwo możliwości. […]


Sennik – pies. Znaczenie - jak rozumieć sny o psie? - strona tylko dla kobiet | 100% kobiecości | Dołącz do nas!\nStylowe dodatki, które odmienią każde wnętrze\nInstagramowa łazienka za mniej niż 2 tysiące złotych\nRanking – TOP 5 najlepszych łóżek w stylu skandynawskim\nEkologiczny pellet czy ekogroszek – co wybrać do palenia w piecu?\nRelaks totalny czyli idealne meble wypoczynkowe\nJak dbać o zęby naszych dzieci?\nTorba do szpitala – co spakować na poród? Lista rzeczy.\nDlaczego niemowlę nie chce spać? Najczęstsze powody\nJaki wózek najlepszy na podróże?\nBóle krzyżowe w trakcie ciąży i przed porodem – dlaczego występują?\nTrening na siłowni – 5 porad dla nowicjuszy\nWszystko o witaminach w owocach\nJakie ćwiczenia na powiększenie biustu?\nDieta Anny Lewandowskiej – czy warto zastosować?\nCzy gimnastyka jest tylko dla młodych?\nSuperfoods – czym są i jak pomagają w diecie?\nJak wybrać młynek do kawy?\nErgonomia w kuchni. Jak zaaranżować wnętrze kuchni?\nFunkcjonalna kuchnia. Jakie udogodnienia powinny znaleźć się w kuchni?\nJak dobrać sprzęt AGD do kuchni?\nJak parzyć najpopularniejsze rodzaje herbaty?\nDlaczego warto pić herbatę?\nŁyso Ci? Nie kombinuj! – kampania społeczna\nSennik ogień, pożar, dym. Co oznaczają we śnie?\nSennik – samochód, wypadek samochodowy, kradzież lub jazda autem. Co oznaczają?\nGdzie pojechać do Azji – 5 najlepszych kierunków\nOpalanie w ciąży – czy w ciąży można korzystać ze słonecznej kąpieli?\nAutostop – Polska i Europa. Blog-porady dla podróżniczek.\nWalizka do samolotu – ABS czy polipropylen?\nSamochodem po Europie. Trasy, przewodnik i miejsca warte odwiedzenia\nPrzepis na świąteczne ciasto marchewkowe\nProsta i pyszna szarlotka – przepis\nWyśmienity przepis na tradycyjny sernik\nPyszne muffiny z czekoladą\nSzybki obiad z makaronem, boczkiem i szpinakiem. Musisz poznać ten przepis!\nCzy warto kupić iRobot Roomba 676?\nSklep ZOiO – opinie, zwroty, reklamacje – recenzja\nSklep Quiosque – opinie, zwroty, reklamacje\nŻel do wybielania zębów Dr Martin Schwarz – recenzja, opinia, działanie\nSklep Dstreet – opinie, zwrot i reklamacja – recenzja\nCzy warto zorganizować wigilię firmową w formie warsztatów?\nCzy warto kupić folię hydrożelową na telefon?\nWszystko co warto wiedzieć o spiralach antykoncepcyjnych\nJakie są strefy erogenne u kobiet? Poznaj wszystkie czułe punkty.\nSeks w ciąży – czy można bezpiecznie się kochać?\nPunkt G u dziewczyny. Gdzie go szukać?\nTrójkąt seksualny. Czy to dobry pomysł? Przeczytaj zanim spróbujesz.\nFigi, majtki czy stringi – które warto nosić?\nBalkonetka – najbardziej kobiecy rodzaj biustonosza. Dowiedz się jak i kiedy go nosić\nJakie są rodzaje damskich torebek?\nJakie są rodzaje biustonoszy?\nJakie buty wybrać do zielonej sukienki? Dodatki i opcja na wesele!\n5 powodów dlaczego warto używać toników na twarz\nJak wybrać odpowiedni bronzer do twarzy?\nTapirowanie włosów – jak zrobić i na czym polega?\nJak przebiega depilacja laserowa?\nZapalenie ucha – czy antybiotykoterapia jest zawsze potrzebna?\nZespół policystycznych jajników (PCOS) – co to jest, objawy, leczenie\nCzym jest kauzalgia – objawy, przyczyny, diagnoza i jak wygląda leczenie?\nBól lędźwi – jakie są objawy, przyczyny, leczenie\nFioletowe plamy na ciele – co oznaczają?\nSennik – pies. Znaczenie – jak rozumieć sny o psie?\nCzerwiec 25, 2019\nPies to najlepszy przyjaciel człowieka, wierny partner do samego końca. Psom przypisuje się jeszcze wiele innych cech oprócz lojalności wobec właściciela. Psy są odważne, agresywne, a zarazem uczuciowi, komunikatywne i kochają dzieci. Z oczów psa można wyczytać wszystko.\nA co jeżeli nam się przyśni? Wtedy sięgnijmy po sennik i dowiedzmy się, co oznacza pies w snach.\nGeneralnie psy są odbierane pozytywnie i na ogół są lubiane. Podobne znaczenie mają w naszych snach. Psy, jako symbole przyjaźni, wierności, lojalności i opiekuńczości, a drugiej strony agresji, ataku i siły, w naszych snach również przyjmują takie cechy.\nDlatego sen o psie może odnosić się do dwóch przeciwstawnych aspektów. A mianowicie w pierwszym aspekcie dotyczy przyjaźni i opieki. W drugim zaś jest przestrogą: uważaj na wroga i wiąże się z agresją lub agresorem w naszym otoczeniu, który może nas zaatakować.\nPsy często pojawiają się w naszych snach, niezależnie czy mamy własnego czworonoga, czy też nie. Jeżeli w naszym domu jest pies, to najprawdopodobniej w roli symbolu sennego akurat tego konkretnego zobaczymy w naszych marzeniach sennych. Zatem czy sen o psie zwiastuje dobre wieści ? Wszystko zależy, w jakiej scenerii i sytuacji go zobaczymy i jak przebiegał ten sen.\nSny o psie\nAby rozszyfrować nasz sen o psie, należy najpierw przypomnieć sobie, jak nasz czworonóg wyglądał i co robił. Należy tu podkreślić, że zobaczenie psa, bez konkretnej sytuacji z nim związanej odzwierciedla naszą słabość wobec kogoś. I tutaj z pomocą przychodzi nam kolor psa.\nCzarny pies określa fałszywego przyjaciela. Należy w swoim otoczeniu przeanalizować, kto nam szkodzi i może nam wyrządzić wielką krzywdę. Czarny pies jest przestrogą, a zarazem ostrzeżeniem przed niemiłymi niespodziankami ze strony kogoś, od kogo się ich nie spodziewaliśmy.\nSytuacja inaczej się przedstawia w stosunku do szarego czy brązowego psa. Jeżeli widzimy w naszym śnie psa z takim umaszczeniem, to znaczy, że możemy liczyć na wiernego przyjaciela. Biały pies to znak, że nawiążemy miłą znajomość, a nawet przyjaźń.\nJakie ma znaczenie zachowanie psa w naszym śnie?\nBarwa psa to nie wszystko, więcej może nam powiedzieć jego zachowanie w naszym śnie. Jeżeli w naszym śnie pies gryzie, to oznacza dla nas zachowanie ostrożności. Symbolizuje w naszym otoczeniu wroga lub kogoś, kto chce nam zaszkodzić, na przykład przez jakąś urazę do nas. Z drugiej zaś strony ten sen może też symbolizować nasze niecne zamiary wobec innej osoby.\nPodobne znaczenie ma pies agresywny. W tym wypadku jest jeszcze jedna ciekawa interpretacja takiego snu, a mianowicie, że ktoś stanie ci na drodze i będzie chciał przed czymś cię powstrzymać. Dzikie psy atakujące mogą również wyrażać skrywane uczucia czy emocje, których się boimy. Często mają one aspekt seksualny, powiązany z naszymi potrzebami natury seksualnej.\nPies radosny to akceptacja w społeczeństwie, a przyjaźnie nastawiony symbolizuje bliską osobę. Jednak w tym wypadku należy uważać na psa łaszącego się, bo to może oznaczać fałszywych przyjaciół lub przestrogę przed oszustwem.\nZwiastunem dobrej wiadomości jest pies szczeniak, który oznacza realizację nowego projektu lub wizytę gości. Generalnie to symbol czegoś nowego, pozytywnego w naszym życiu, lub nowych wydarzeń.\nStan zdrowia psa – a sen o psie\nChore, słabe i ranne psy nie zwiastują niczego dobrego. Zazwyczaj są zwiastunem choroby lub krzywd wyrządzonych nam, lub przez nas komuś bliskiemu. O skrzywdzonych uczuciach informuje pies ranny. Pies ranny może oznaczać bliską osobę, którą krzywdzisz swoimi działaniami wobec niej. I ona czuje się przez ciebie zraniona. Cichy ranny pies symbolizuje, że ta osoba nie pokazuje bólu, a emocje przełyka w sobie. Agresywny ranny pies to, że osoba przez ciebie upokarzana jest na ciebie wręcz wściekła i czuje do ciebie wręcz nienawiść.\nMartwy pies też nie zwiastuje niczego dobrego. Często mówi o osobach nieżyczliwych w twoim otoczeniu, które tobą manipulują i cię oszukują. Martwy pies też może symbolizować nasze martwe uczucia, które trzeba na nowo ożywić.\nPies a jego partner\nW naszym śnie rola psa również ma znaczenie. Zazwyczaj pies jest wyprowadzany na spacer. Pies na smyczy, którego my prowadzimy na spacerze, oznacza że chcemy poukładać swoje życie, wdrożyć do realizacji nasze plany i jest ku temu dobry czas.\nNatomiast jeżeli szukamy kogoś przy pomocy psa na smyczy, to jest dla nas pewna przestroga. Taki sen może oznaczać, że przez nasze działania napytamy sobie wielu wrogów.\nTagi: sen o psie, sennik\nPaździernik 13, 2019\nPaździernik 12, 2019\nPaździernik 7, 2019\nOdpowiedz na komentarz Anuluj komentarz\nTwój e-mail nie będzie publikowany*\nStyl GlamourStyl glamour – łazienka, salon i sypialnia. Jakie dodatki wybrać?\nMagdalenaPękająca skóra na dłoniach – przyczyny i sposoby na suchą skórę dłoni\nLipiec 20, 2019\nSam1Sklep Eobuwie – opinie, reklamacje, zwrot i zakupy – recenzja\nbalejaż bierne palenie bolesne miesiączki buty do sukienki choroby kobiece dodatki do domu domowe sposoby na sen endometrioza ergonomia w kuchni farbowanie włosów fit obiad fit przepisy flamboyage funkcjonalna kuchnia głód nikotynowy jak dbać o dłonie jakie buty do sukienki jak rzucić palenie jak szybko zasnąć jak zadbać o zniszczone paznokcie kaszel palacza kolory oczu koloryzacja włosów leki na rzucenie palenia loki na wałki najlepsze pozycje seksualne ombre palenie w ciąży pomysły na desery pozycja na jeźdzca przepisy na ciasta płaski brzuch seks analny sennik skutki palenia sombre sposoby na sen sprzęt AGD do kuchni strefy w kuchni szybkie przepisy szybki obiad trening dla kobiet zdrowe danie na obiad zdrowie kobiety ćwiczenia na brzuch\nKobiecy portal i blog lifestyle KobiecyŚwiat.pl szanuje Twoją prywatność. Naszym priorytetem jest ochrona danych osobowych, osób przeglądających naszą stronę. Korzystając z serwisu jednocześnie akceptujesz zasady dotyczące polityki prywatności i plików cookies.\n© 2019 KobiecySwiat.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone.


Zakątek Rudej: Woda toaletowa Obsession for Men - Calvin Klein\nWoda toaletowa Obsession for Men - Calvin Klein\nDziś czas na recenzję męskiego zapachu, który kupiłam jakiś czas temu mojemu tacie z okazji urodzin. Nie dziwię się wcale, że perfumy od Calvina Kleina są takie popularne - szeroki wybór zapachów sprawia, że każdy bez problemu może dopasować dla siebie najlepszą kompozycję. Jeśli jesteście ciekawi, jak wypada wersja Obsession, stworzona z myślą o mężczyznach, to zapraszam do dalszej części dzisiejszego wpisu.\nOd producenta: Calvin Klein Obsession for Men to orientalno-drzewne perfumy dla mężczyzn, których dusza pragnie czegość szalonego! Jednym słowem obsesja. Takie są perfumy męskie Obsession for Men. Zapach, który sprawi, że staniesz się obiektem pożądania kobiet. Pokochaj złotawo-miodową doskonałość ukrytą w owalnym flakonie. Nigdy nie pożałujesz swojego wyboru!\nTen zapach jest zamknięty w całkiem przyjemnej buteleczce o pojemności 125ml. Flakonik jest przeźroczysty, a co za tym idzie, możemy bez problemu śledzić zużycie. Ogólnie opakowanie prezentuje się naprawdę przyjemnie na półce. Opakowanie nie jest jednak kwestią nadrzędną, bo najważniejszy jest zapach. Ten elegancki flakonik skrywa w sobie bardzo intensywny aromat, który z powodzeniem utrzymuje się na skórze kilka godzin, a na ubraniach jeszcze dłużej. Jestem przekonana, że panowie, którzy lubują się w intensywnych aromatach będą zachwyceni. Obssesion for Men pachnie drzewem sandałowym, piżmem, paczulą, wanilią, gdzieś w tle czuć też mandarynkę i jaśmin. Całość wypada naprawdę fajnie, nuty są takie drzewne i przyjemne dla nosa. Mój tata jest bardzo zadowolony z tej kompozycji i ze świetnej trwałości.\nMyślę, że ten wariant sprawdzi się doskonale także na prezent, np. z okazji urodzin, czy świąt. Jeśli w niedalekiej przyszłości planujecie zakupy na iperfumy.pl to koniecznie dodajcie ten zapach do koszyka, bo teraz akurat jest w promocji.\nCzy Wasi Panowie mieli już okazję poznać ten zapach? Jak się im spodobał?\nIwona 1 marca 2019 09:36\nOd CK uwielbiam damski wariant Obsession Night :) męskich zapachów nie kojarzę :)\nZapachem pisane 1 marca 2019 11:48\nMusi pachnieć obłędnie ☺\nŚwiat MyLady 1 marca 2019 17:21\nJestem strasznie ciekawa tego zapachu:) Mój chłopak uwielbia zapach paco rabanne one million lucky. Jest bardzo piękny :)\n::MaGic Lov:: 1 marca 2019 21:23\nJa Kocham perfumy <3 Te też mam <3\nMagda_bloguje 2 marca 2019 16:53\nTurkusoowa 2 marca 2019 21:05\nWłaśnie tego typu zapachy kojarzą mi się z dojrzałym mężczyzną, ja akurat lubię świeże,ziołowo-morskie u faceta :)\nPureMorning 3 marca 2019 20:54\nTego zapachu nie znam. Jednak z perfum Calvin Klein mój mąż lubi ESCAPE.\nnarja 4 marca 2019 18:14\nNie znam tego zapachu, ale opis brzmi ciekawie\nKosmetyki Pani Domu - Ola 4 marca 2019 22:29\nNie znam tego zapachu, ale ciekawa jestem jak pachniałby na moim mężu i czy podpasowały by mu nuty zapachowe.\nSzampon i odżywka do włosów suchych i zniszczonych - Garnier Botanic Therapy\nCześć, Kosmetyki do włosów z Garnier, goszczą u mnie bardzo często. Lubię ich produkty, zazwyczaj świetnie działają na moje kosmyki, dlat...\n▼ marca 2019 (25)\nSypki puder bananowy - Eveline Cosmetics\nKosmetyki Ringana z serii Fresh - mleczko do ciała...\nInfo prasowe - Pomagamy jak umiemy - Trzecia edycj...\nCiekawe propozycje na prezent dla chłopaka\nHale namiotowe - idealne miejsce na zorganizowanie...\nMaść arnikowa - Gorvita\nBiustonosze idealne na wiosnę\nŻel aloesowy - Gorvita\nSpray chłodzący - Gorvita\nKremo-żel do stóp - Gorvita\nSzampon, odżywka, kapsułki przeciw wypadaniu włosó...\nNowości lutego - czy udało mi się przeżyć miesiąc ...\nKorektor w płynie Conceal & Define C4 - Makeup Rev...\nPrzegląd maseczkowy #9 - [Isana, L'Biotica, Marion...\nŚlubne inspiracje – najpiękniejsze fryzury i pazno...\nDlaczego warto zainwestować w używany samochód?\nCO pod prysznicem #23 - Be Beauty\nMęskie kamizelki - ponadczasowy dodatek\nCztery kosmetyki Bielenda Professional, które bard...


Centrum Druku - wybór specjalistów - Canon Pixma iP1300\n• kod producenta: BS1435b009aa\nDrukarka atramentowa Pixma iP1300 firmy Canon to urządzenie o rozdzielczości druku 4800x1200 dpi, umożliwiające drukowanie do formatu A4. Wykorzystuje: produkowane przez firmę Canon nośniki do druku atramentowego oraz inne standardowe nośniki. Drukarka jest przeznaczona do wydruku tekstu w czerni. Idealnym miejscem użytkowania urządzenia jest dom lub biuro. Wymiary produktu: 435 x 249 x 165 mm (szerokość x głębokość x wysokość).\nkupiłam bo mi trzeba było na szybko plujkę, i co się okazuje - ten "grat" za 130 zł drukuje naprawdę ładne fotki!, a teksty są ostre i szybko drukowane = za tę cenę rewelka! szkoda że nie macie tutaj jakichś testów również tych najtańszych plujek, nie każdy może kupić sobie 6800 czy inne drogie drukarki, ja akurat wybrałam dobrze ale jako opcja był jeszcze lexmark zet-cośtam, który mimo podobnej ceny jest koszmarny, widziałam druki z niego i do mojej pixmy sie kompletnie nie umywa :)\n22,15 gr/str. A4 (pokrycie 5%)\n12,54 gr/str. A4 (pokrycie 5%)\n58 gr/str. A4 (pokrycie 5%)\n48,39 gr/str. A4 (pokrycie 5%)\nmax 44 dB (A)\nok. 70 sek./arkusz 10x15\nenvelopes (DL lub Commercial 10)\nMS Windows XP, MS Windows 98, MS Windows Millenium, MS Windows 98 SE, MS Windows 2000 Professional\ndrukarka PIXMA iP1200, kabel zasilający, pojemniki z tuszem\nZwróć uwagę na koszt wydruku i kup nasz Oszczędny Zestaw™ 4 kolorów CMYK do drukarki Canon Pixma iP1300 wyróżniający się najniższymi kosztami wydruku w kolorze.\nZwróć uwagę na koszt wydruku i kup najbardziej oszczędny wkład do drukarki Canon Pixma iP1300 wyróżniający się najniższymi kosztami druku w czerni.\nBlack Point tusz zamiennik PG-40 (black) BP\t76,88zł\nCena razem: 76,88zł\nCanon tusz 0615B001 (black) PG-40\t88,58zł\nCena razem: 88,58zł\nCanon tusz 0617B001 (cyan, magenta, yellow) CL-41\t107,56zł\nCena razem: 184,44zł\nCena razem: 196,14zł\nWszystkie materiały eksploatacyjne dla: Canon Pixma iP1300\nKategorie: wszystkie tusze Rodzaj: wszystkie oryginalny zamiennik Producent: wszyscy Canon Black Point Lambda\nkoszt wydruku: 22.15 gr/str. A4 (wg normy producenta, wydruk ciągły)\nBlack Point tusz zamiennik PG-40 (black) BP\nwydajność: 613 str. A4 (wg normy producenta, wydruk ciągły)\nkoszt wydruku: 12.54 gr/str. A4 (wg normy producenta, wydruk ciągły)\nzgodny z Pixma iP1200, Pixma iP1300, Pixma iP1600, Pixma iP2200, PIXMA MP150, PIXMA MP170, PIXMA MP450, PIXMA iP2600\nCanon zaprezentował sześć nowych drukarek fotograficznych najwyższej jakości należących do trzeciej generacji linii PIXMA: iP1300 , iP1700, iP4300, iP5300 oraz iP6700D. Korzystające z przewagi wynikającej z unikalnego połączenia technologii obrazowania cyfrowego Canona, obsługi nośników i konstrukcji głowic, nowe drukarki PIXMA charakteryzujące się również nowym wzornictwem kontynuują tradycyjne dla linii PIXMA połączenie najwyższej jakości i szybkości druku. Drukarka iP4300 jest następcą modelu PIXMA iP4200, najpopularniejszej drukarki atramentowej w Europie a iP5300 to nowy rekordzista linii PIXMA drukując odbitkę formatu 10x15cm w ciągu 21 sekund . Drukarka iP6700D zastępuje zdobywcę wielu nagród – iP6600D, która otrzymała nagrodę EISA w kategorii „Europejska Drukarka Fotograficzna Roku 2006-2007”. Nowa generacjia PIXMA jest jeszcze lepsza.\nW celu zwiększenia trwałości odbitek drukarki fotograficzne PIXMA stosują tusze ChromaLife100. Jest to stworzony przez firmę Canon system składający się z tuszy barwnikowych dający wyjątkowo szerokie spektrum barw oraz wyspecjalizowanych papierów fotograficznych przeznaczony do współpracy z głowicami Fine. Ten „technologiczny trójkąt” składający się z głowicy, tuszu i nośnika daje odbitki, które po względem jakości i trwałości przewyższają tradycyjne fotograficzne odbitki srebrowe. Przechowywane w albumach zdjęcia mają trwałość 100 lat, oprawione pod szkłem – 30 lat, wystawione na działanie powietrza – 10 lat.\nZobacz również: HP Color LaserJet 3800dn, Epson tusz C13T048640 (light magenta) T0486, Black Point kartridż zamiennik 15M0120 (cyan, magenta, yellow) BP, Oki toner 09002395 (black), Ecopro proszek zamiennik 40433203 (black) ECOP, Xerox Phaser 5550NZ (5550V_NZ), Zebra GX430t (USB, COM, LPT) + dispenser (GX43-100321-000), Expression tusz zamiennik LC-900M (magenta) EXP, Samsung SL-M2825DW, Xerox drukowanie mobilne z chmury, roczna licencja na 900 wydruków (320S00699), Dell B1260dn, Lambda toner zamiennik 106R01628 (magenta) LAM, Ecojet tusz zamiennik C13T7902 (cyan) ECO, HP tusz J3M71A (black) 981A, Konica-Minolta podajnik dodatkowy na 2500 arkuszy A4, PC-414 (A860WY3)


styczeń 2019 - Kancelaria radcy prawnego Rafał Kolano\nMecenas Kolano dla TVP 3\nsobota, 26 stycznia 2019 autor admin\nhttps://katowice.tvp.pl/668302/aktualnosci Zmiany w prawie zamówień publicznych.\nMecenas Kolano dla Gazety Wyborczej\nśroda, 23 stycznia 2019 autor admin\nArtykuł na stronie: http://katowice.wyborcza.pl/katowice/7,35063,24389543,jeden-wojt-pozwolil-a-drugi-nie-mieszkaniec-musi-rozebrac.html\nśroda, 16 stycznia 2019 autor admin\nJest nam niezmiernie miło przedstawić Państwu naszą nową stronę. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz w razie jakichkolwiek uwag, podzieleniem się nimi za pomocą formularza w dziale kontakt.\nOpublikowane w Kancelaria, Prawo\nMecenas Kolano dla Wprost\nczwartek, 03 stycznia 2019 autor admin\nNowy rok, nowe przepisy Podatek od czynności cywilnoprawnych. 19 listopada 2018 roku w Dzienniku Ustaw ogłoszono ustawę zmieniającą ustawę o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawę o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw, na mocy której wprowadzono kilka korzystnych zmian dla płatników podatku od czynności cywilnoprawnych. Przede wszystkim zmianie ulega stawka podatku od pożyczki oraz od depozytu nieprawidłowego, która do tej pory wynosiła 2%, a zmniejszy się\nRadca Prawny Paweł Piskozub komentuje dla Rzeczpospolitej\nśroda, 02 stycznia 2019 autor admin\nW Rzeczpospolitej z 4 stycznia 2019 r. przeczytacie komentarz Mecenasa Pawła Piskozuba z Kancelarii Radcy Prawnego Rafała Kolano do tzw „ustawy deweloperskiej”. Nadmiernym rozszerzeniu konsekwencji nieterminowego usunięcia wady przez dewelopera oraz braku odpowiedzi dewelopera na zgłoszone do protokołu wady lub ich odrzucenia, w tym przede wszystkim możliwość zastępczego usunięcia wad przez nabywcę na koszt dewelopera.


Powstałby Haos nikt nikogo by nie słuchał,wszyscy by kradli i zabijali.Nie było by żadnych zakochanych ani potomków bo jak się związac z brzydką osoba,która do tego kłamie?\nŚwiat bez dobra, prawdy i piękna, to świat pozbawiony jakikolwiek wartości. Wg. mnie powinniśmy zrobić wszystko, by taki świat nigdy nie istniał. Bóg stworzył świat, który jest dobry, piękny i pełny prawdy. Myślę, że musimy dbać o nasz świat, bo co byśmy zrobili, gdyby był inny? Ludzie w świecie, w którym brakuje dobra nie wiedzieliby, co to jest prawda i dobro. nie chciałbym/chciałabym żyć w takim świecie, więc zróbmy wszystko, by taki świat nigdy nie istniał.


Może on się choć trochę wzniesie - Krzysztof Jan Żywczyński - Portal OPOKA\nMoże on się choć trochę wzniesie...\nKiedy myślimy o „kapłaństwie w poezji”, mimo woli zaczynamy przypominać sobie nazwiska, niekiedy wybitnych, kapłanów piszących wiersze. Mówimy też często o poezji kapłańskiej jako swego rodzaju literaturze „branżowej” — tzw. „poezji w koloratce”.\nRozumiejąc dążenie do uporządkowania zjawisk literackich (będącego zawsze w jakiejś mierze ich uproszczeniem), spróbujmy na chwilę oderwać się od tego schematu i zobaczyć, co ma do powiedzenia o kapłaństwie wybitny poeta, który jednak księdzem nie był — Zbigniew Herbert.\nPrzeglądając zbiór wierszy Herberta w poszukiwaniu „czegoś o kapłaństwie” natkniemy się na kilka utworów, w których ksiądz pojawia się we własnej osobie, jako celebrans bądź kaznodzieja. W obu tych przypadkach — mimo że jest posiadaczem „srebrnych skrzydeł” — „ślizga się w dół, jak mucha”, nie spełniając pokładanych w nim przez uczestników liturgii nadziei, bądź też nie dorastając do ideału, który reprezentuje. Nadzieje te są tutaj jednak wyrażane z pozycji biernego widza, tkwiącego w ławce na niezrozumiałym nabożeństwie:\nJeżeli przyjąć, że wznoszenie się ku górze jest synonimem uwalniania od zła oraz zbliżania ku transcendencji, to podmiot liryczny, oczekujący, że ksiądz dokona tego aktu „za nas”, jest rzeczywiście — jak powie psalmista — wołającym „z głębokości”:\nklęczymy w upale\nw ponumerowanej ławce\nprzytwierdzeni do ziemi\nUdręka zmysłowa, prawie fizjologiczna, związana z niewygodą miejsca, stała się przeszkodą, która uniemożliwiła duchowy wzlot.\nNiech nas jednak nie zwiedzie pesymistyczny ton tej poezji. W innym wierszu Herberta — „Mszy za uwięzionych” — „niestosowność” miejsca jest, paradoksalnie, warunkiem uobecnienia się prawdziwej Ofiary, którą sprawuje się za uwięzionych i opuszczonych. Kapłan jest przede wszystkim tym, który współcierpi. Jest milczącym towarzyszem cierpienia i samotności bliźnich, za których ofiaruje swoją „rozmowę z kielichem”. Czynności wykonywane podczas tej poetyckiej mszy służą zawiązaniu duchowej wspólnoty z tymi, którzy pozostają „w mocy nieprawości”:\npatrzę jak rozmawiasz z kielichem\nsplatasz i rozsupłujesz węzeł\nronisz i zbierasz okruchy\nI tak trwamy\n[„Msza za uwięzionych”]\nKapłan Herberta jest człowiekiem, który znalazł się, i jest zmuszony trwać, w dramatycznym rozdarciu: między duchowym uniesieniem a cielesną udręką, między wzniosłością wykonywanych gestów, a bezsilnością, z którą przychodzi mu się zmagać na co dzień.\nWydaje się, że poeta bardzo trafnie dostrzegł jeden z istotnych aspektów tajemnicy kapłaństwa, polegający na dobrowolnym przyjęciu na siebie losu przegranych (z ludzkiego punktu widzenia), w czym podobny jest do Chrystusa — wielkiego „Przegranego” Izraela, niosącego cierpliwie swój krzyż na Golgotę. Jego zadaniem — trwać w wierności powołaniu nawet wówczas, gdy sprawa wydaje się przegrana. W przejmujących słowach oddaje ów dramat wiersz „Kapłan”, opatrzony znamienną w tym kontekście dedykacją — „czcicielom umarłych religii”:\nktóry podnosząc ręce\nwie że z tego ani deszcz ani szarańcza\nani urodzaj ani gromobicie\n— a jednak\npodnoszę oczy i ręce\nObraz modlącego się, jak gdyby na przekór logice, walczącego z godnością przeciwko zwątpieniu i rezygnacji, znajduje się u Herberta bardzo wysoko w hierarchii postaw. Na przeciwległym końcu tej hierarchii umieszcza poeta, nie tylko zresztą związane z kontekstem religijnym, wszelkie postawy polegające na wygodnym poddaniu się rytuałowi oraz nic nie znaczącej obrzędowości. Na takich „nie spadło ani jedno ziarnko manny” — można rzec, parafrazując fragment prozy poetyckiej pisarza, gdzie mowa o myszy kościelnej, która weszła do kościoła „nie z pokory, lecz z przypadku” i która „robiła wszystko, co trzeba: czołgała się do krzyża, klękała przed ołtarzami, spała w ławce” [„Mysz kościelna”].\nJeśli pokusić się o jakieś, z konieczności prowizoryczne, podsumowanie tego, co u autora „Mszy za uwięzionych” wysuwa się na pierwszy plan w jego myśleniu o kapłaństwie, to trzeba by podkreślić dostrzeżenie mocnego związku kapłańskiej misji z cierpieniem. Udział w cierpieniu jest tym, co weryfikuje autentyczność powołania. Jeśli go zabraknie, bardzo szybko pojawia się ryzyko popadnięcia w mędrkowanie, w łatwą „teologię”.\nNa koniec warto zwrócić uwagę na charakterystyczny motyw widoczny w twórczości wielu kapłanów-poetów, by wspomnieć najbardziej znanego spośród nich ks. Jana Twardowskiego, a obecny również u Herberta — niechętny stosunek do teologii rozumianej jako abstrakcyjna nauka, jako pozbawione żywego doświadczenia teoretyzowanie o Bogu. Herbert tworzy — wyznał w rozmowie z ks. Januszem Pasierbem — „przeciwko teologii”. W innym z wywiadów dodał jeszcze: „Moje pojęcie Boga jest niejasne, natomiast pojęcie Chrystusa i Pasji — to wszystko są dla mnie rzeczy konkretne, wzruszające, bulwersujące, budzące gniew i miłość”. O tej wspólnocie z Jezusem cierpiącym zdaje się przypominać dzisiejszym kapłanom, ale również nam, żyjącym w cieniu wyniesionego na piedestał sukcesu, poeta (chrześcijańskiego) współczucia — Zbigniew Herbert. Jeżeli kapłan — dodajmy — „choć trochę się wzniesie”, to wzniesie się jedynie dzięki gotowości do bycia uniżonym razem z Jezusem.\nKliknij aby zobaczyć dokumenty zawierające wybrany tag: świętość modlitwa transcendencja kapłan kapłaństwo Zbigniew Herbert Jan Twardowski uniżenie cielesność rozdarcie kapłan w poezji wzlot


DevilPage.pl - Manchester United - Mourinho: Nie chcę rozmawiać na ten temat\n» 10 stycznia 2014, 18:10 - Autor: birdman07 - źródło: SkySports\nMenedżer Chelsea, Jose Mourinho nie chce obecnie rozmawiać o zainteresowaniu jego klubu napastnikiem Czerwonych Diabłów Wayne'em Rooneyem.\n» Jose Mourinho nie chce rozmawiać o piłkarzach innych klubów\nThe Blues już w letnim oknie transferowym starali się pozyskać reprezentanta Anglii, jednak Manchester United odrzucił obie propozycje złożone przez klub z Londynu. Mourinho zapytany o Rooneya tylko pokręcił głową i powiedział, że nie chce rozmawiać na ten temat. Manchester United zagra z Chelsea na Stamford Bridge w następną niedzielę.\n- Nie chce o tym rozmawiać. Za kilka dni gramy z Manchesterem United i nie uważam, aby rozmowa o zawodniku naszych przeciwników była na miejscu - mówi menedżer Chelsea. - Jeśli interesuje was sytuacja Rooneya to zapytajcie o niego kogoś z United. To z nimi ma podpisany długoterminowy kontrakt, a nie z nami.\nZdaniem Portugalczyka, drużyna prowadzona przez Davida Moyesa zakończy ten sezon w Wielkiej Czwórce, mimo że już na tym etapie sezonu traci pięć punktów do czwartego Liverpoolu.\n- Nie sądzę, żeby Manchester miał jakiś problem. W tym momencie nie są w Wielkiej Czwórce, ale to nie znaczy że sytuacja nie ulegnie zmianie do końca sezonu. Może i mają nowego menedżera, ale Manchester United to klub, który w znakomity sposób wspiera swojego menedżera.\n- Nie wydaje mi się aby David miał jakiś problem. Przecież on cały czas pracuje. Lepsze wyniki w końcu przyjdą, a on zostanie na swoim stanowisku jeszcze przez wiele lat i osiągnie mnóstwo sukcesów - kończy Jose Mourinho.\nDavid Moyes Jose Mourinho Premier League Transfery Wayne Rooney\nRocznice Andy'ego Cole'a Następny news »


#PomagaMY w czasie pandemii, czyli razem możemy więcej. Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna wspiera m.in. przedsiębiorców, szpitale, domy opieki społecznej oraz seniorów. Odracza lub rozkłada na raty opłaty administracyjne od firm, które z powodu covidu zaprzestały wykonywania działalności gospodarczej lub ją znacznie ograniczyły – Pulsarowy.pl\n20.04.2021 19:58 Kazimierz Netka\tOpublikowany w Aktualności, Biznes, Kultura, Młodzież, Nauka, Unia Europejska, Zdrowie\tPermalink\n← Przebudowa rzeki Elbląg – wprowadzającej statki morskie do portu w Elblągu, a turystyczne – na unikatowy kanał Elbląski. Będzie też otwarcie nowej drogi morskiej do Fromborka – miasta Mikołaja Kopernika. Jest umowa dotycząca regulacji nurtu i lądowych układów komunikacyjnych