Самозаймання речовин. Характеристика пожежонебезпечності речовин\nГоловна Реферати українською БЖД Самозаймання речовин. Характеристика пожежонебезпечності речовин\n1. Самозаймання речовин\n2. Характеристика пожежонебезпечності речовин\nРеакція окислення є екзотермічною (тобто відбувається з виділенням тепла) і за певних умов може самоприскорюватися. Цей процес самоприскорення реакції окислення з переходом її в горіння називається самозайманням.\nТемпература самозаймання горючих речовин дуже різна. В одних вона перевищує 500'С, а в інших приблизно дорівнює температурі навколишнього середовища, тобто температурі повітря, яку в середньому можна прийняти у межах 0...50єС.\nЗалежно від температури самозаймання усі горючі речовини умовно поділяють на дві групи: 1) речовини, температура самозаймання яких вища за температуру навколишнього середовища; 2) речовини, температура самозаймання яких нижча за температуру навколишнього середовища. Речовини першої групи здатні самозайматися тільки внаслідок нагрівання їх вище температури навколишнього середовища. Речовини другої групи можуть самозайматися без нагрівання, оскільки навколишнє середовище вже нагріло їх до температури самозаймання. Такі речовини становлять велику пожежну небезпеку і називаються самозаймистими, а процес їх самонагрівання до виникнення горіння - самозайманням.\nСамозаймання залежно від причин, що до нього призводять, поділяють на хімічне, мікробіологічне, теплове.\nХімічне самозаймання виникає у результаті взаємодії речовин з киснем повітря, водою або одна з одною. Так, більшість рослинних олій та жирів, якщо вони нанесені тонким шаром на волокнисті або порошкоподібні матеріали, схильні до самозаймання у повітрі, оскільки містять у своєму складі ненасичені сполуки (такі, що мають подвійні зв'язки), які здатні окислюватися і полімеризуватися в повітрі з виділенням тепла при звичайній температурі. До самозаймання при звичайних температурних умовах внаслідок взаємодії з киснем повітря здатні також сульфіди заліза, білий фосфор, металоорганічні сполуки та інші речовини. Ось, наприклад, реакція самозаймання сульфіду заліза (IV):\nДо групи речовин, що викликають горіння при взаємодії з водою, належать лужні метали, карбіди кальцію та лужноземельних металів, гідриди лужних та лужноземельних металів, фосфористі кальцій та натрій, негашене вапно, гідросульфат натрію та ін.\nЛужні метали при взаємодії з водою виділяють водень і значну кількість тепла, за рахунок чого водень самозаймається і горить разом з металом.\nПри взаємодії карбіду кальцію з невеликою кількістю води виділяється така кількість тепла, що при наявності повітря ацетилен, який утворюється, самозаймається. Якщо кількість води велика, цього не трапляється:\nОксид кальцію (негашене вапно), реагуючи з водою, самонагрівається. Якщо на негашене вапно потрапляє невелика кількість води, воно розігрівається до світіння і може підпалити матеріали, що стикаються з ним. До групи речовин, які самозаймаються при контакті одна з одною, належать газоподібні, рідкі й тверді окислювачі. Стиснутий кисень спричиняє самозаймання мінеральних масел, які не самозаймаються у кисні при нормальному тиску.\nСильними окислювачами є галогени (хлор, бром, фтор, йод); вони надзвичайно активно сполучаються з низкою речовин, при цьому виділяється велика кількість тепла, що й призводить до самозаймання речовин.\nАцетилен, водень, метан, етилен у суміші з хлором самозаймаються на денному світлі. Через це не можна зберігати хлор та інші галогени спільно з легкозаймистими рідинами. Відомо, що скипидар самозаймається у хлорі, якщо він розподілений у якій-небудь пористій речовині (папір, ганчірка, вата).\nАзотна кислота, розкладаючись, виділяє кисень, тому вона є сильним окислювачем, здатним викликати самозаймання низки матеріалів (солома, льон, бавовна, тирса, стружка).\nСильними окислювачами є перекис натрію і хромовий ангідрид, які при стиканні з багатьма горючими рідинами викликають їх самозаймання.\nПерманганат калію, якщо його змішати з гліцерином або етиленгліколем, викликає їх самозаймання через кілька секунд.\nРеферат на тему: Самозаймання речовин. Характеристика пожежонебезпечності речовин


Вибори на непідконтрольних Україні територіях Донбасу можуть пройти наприкінці жовтня — Єрмак\nFebruary 2, 2020, 11:31 AM 2020-02-02T12:15:29\nПомічник президента України Андрій Єрмак сподівається, що на наступному «нормандському саміті» вдасться домовитися про проведення місцевих виборів наприкінці жовтня на всій території України, включно із нині непідконтрольними територіями Донбасу.\nПро це він сказав в інтерв’ю каналу «KRYM — критичне мислення».\n«Вже через три місяці буде наступна зустріч лідерів в «нормандському форматі». Я сподіваюся, що вона відбудеться. Сподіваюся, що ми зробимо такі кроки для того, щоб місцеві вибори, за українським законом, пройшли по всій території України, включаючи ОРДЛО, в кінці жовтня», — повідомив Єрмак.\nТакож помічник президента зазначив, що Україна має «приїхати» на зустріч з новим пакетом домовленостей.\nВодночас Єрмак підкреслив, що вибори на тимчасово окупованому Донбасі можуть пройти за українським законодавством тільки за умови виведення всіх іноземних збройних формувань і повернення контролю над ділянкою кордону РФ і України офіційному Києву.\n«У мене, як і у всіх, багато питань до Мінських угод, але це єдиний документ, який сьогодні узгоджений, підписаний, і там дійсно є положення, згідно з яким межа передається після виборів. Президент Зеленський сказав в Парижі, що ми не можемо з цим погодитися, тому що це суперечить українському законодавству», — прокоментував він.


Випадіння волосся: як уникнути облисіння - новини медицина\nЯк зупинити випадіння волосся: названі дієві продукти\nЗбільшення кількості фруктів у раціоні – дієвий спосіб зупинити випадіння волосся.\nПояві лупи допоможуть запобігти яблука, а персики здатні зупинити витончення волосся. Про це повідомляє британський таблоїд Daily Mail.\nНа думку доктора Башара Бізра, засновника клініки Beyond Med Center в Кенсінгтоні (Англія), найбільш поширеною причиною облисіння серед чоловіків і жінок є генетика. Волосся стає менше через нездоровий стан шкіри голови, але цьому можна запобігти.\nВипадіння волосся і нігті, які швидко ростуть, можуть бути симптомом серйозного захворювання\nЕксперт стверджує, що фрукти здатні забезпечити фолікули всіма корисними речовинами, серед яких він виділив такі:\nпапайя – багата на вітамін С, який необхідний організму для вироблення колагену;\nананас містить антиоксиданти, які захищають корені від пошкодження вільними радикалами;\nу персиках багато вітамінів А і С, тому вони є відмінним природним зволожуючим засобом для шкіри голови;\nнаявність у ківі міді, флавоноїдів, омега-3 жирних кислот сприяє зміцненню волосся по всій довжині;\nу яблуках, крім вітамінів А, В і С, виявлено процианидин В-2, який сприяє росту нового волосся.\nРаніше MedOboz повідомляв, що якість відпочинку залежить від деяких факторів, найважливішим серед яких є мелатонін. Цей гормон із антиоксидантними властивостями забезпечує хороший сон і гальмує старіння.


Японець збудував у Росії цілий будинок, а його відібрали. — Прогулянка Країнами\nВсім привіт! Мене звуть Віра. Я гід-перекладач та 10 років працювала з туристами з Японії. Я спілкуюся з японцями, які мешкають у моєму місті. У Хабаровську це переважно працівники консульства, бізнесмени, студенти та викладачі.\nЯкось мої друзі-японці розповіли мені, що у Хабаровську є будівля із зображенням японського сімейного герба. Я здивувалась, бо центр міста знала мало не напам’ять, але герб не бачила.\nМи разом прогулялися до будівлі на перетині Муравйова-Амурського та Комсомольської і справді, ось він! Сімейний герб! Японською він називається 가문 «камон» і є зображення рослин, квітів та інших явищ природи.\nОсь цей кружечок і є сімейний герб. Він на будівлю зображений всюди.\nЦю будівлю збудував японець Ітідзі Такеуті в 1911-1912 роках. Він був говорячи сучасною мовою бізнесменом. Він зібрав капітал і вирішив побудувати прибутковий будинок. Прибутковий будинок — це щось подібне до сучасного бізнес-центру. Приміщення там здавали в оренду і таким чином отримували прибутки. Такеуті орендував ділянку землі біля Успенського собору.\nЗбереглася фотографія будівництва прибуткового будинку Такеуті. Це 1911 рік. https://present-dv.ru/obraz/istoriya-odnoy-fotografii-ili-yaponets-snimavshiy-habarovsk-789Збереглася фотографія будівництва прибуткового будинку Такеуті. Це 1911 рік. https://present-dv.ru/obraz/istoriya-odnoy-fotografii-ili-yaponets-snimavshiy-habarovsk-789\nЯпонець обіцяв звести сучасну будівлю з усім необхідним сантехнічним обладнанням та встановити теплі туалети за англійською системою.\nБудівлю звели вчасно. На першому поверсі розташувалася фірма «Урік та К», яка продавала сукні. Поруч товариство «Ф.М.Розенберг та К», які торгували ювелірними прикрасами та годинами. На другому поверсі знаходився готель «Русь» , з яким досі асоціюється ця будівля. Сам Такеуті теж жив у своєму прибутковому будинку.\nПрибутковий будинок Такеуті у 1912 році. Пишіть, щоб побачити, як будинок виглядає зараз. https://present-dv.ru/obraz/istoriya-odnoy-fotografii-ili-yaponets-snimavshiy-habarovsk-789Прибутковий будинок Такеуті в 2021 році.Прибутковий будинок Такеуті в 1912 році. Пишіть, щоб побачити, як будинок виглядає зараз. https://present-dv.ru/obraz/istoriya-odnoy-fotografii-ili-yaponets-snimavshiy-habarovsk-789\nУ 1917 року у Росії спалахнула революція, що у 1918 року перейшла у Громадянську війну. На Далекий Схід прибула японська інтервенція. Японські інтервенти офіційно захищали інтереси японських громадян, що проживають на Далекому Сході, але насправді бомбардували місто та Амурський міст. В результаті однієї зі сутичок повністю згоріла дерев’яна будівля хабаровського залізничного вокзалу.\nУ 1921 році Такеуті разом із сім’єю повернувся до Японії. Японець вважався орендарем землі до 1926 року. Потім будинок муніципалізували і він перейшов у державну власність. Такеуті втратив свій прибутковий будинок остаточно.\nНа першому поверсі знаходиться популярне кафе «Хлібом’яс». Поруч кафе «Нью-Йорк». На другому поверсі ресторан «Meet meat». На першому поверсі знаходиться популярне кафе «Хлібом’яс».\nУ радянські часи там розташовувався готель, потім гуртожиток, а згодом комуналка. Зараз у прибутковому будинку Такеуті знаходяться ресторани та кафе. Будівля є пам’яткою архітектури.\nМені пощастило зустрітися з нащадками Такеуті. Вони часто приїжджають до Хабаровська і знають про прибутковий будинок, який побудував їхній предок. Вони теж носять прізвище Такеуті. На жаль, я забула точно, ким вони припадають тому самому Такеуті. На мою думку, це онук і правнук його брата.\nНащадки Такеуті. Часто приїжджають до Хабаровська. Нащадки Такеуті. Часто приїжджають до Хабаровська. Як вам історія? Гарний будинок?\nПоки писала статтю, упіймала себе на думці, що хотіла б побувати в Хабаровську в дореволюційний час. Може колись винайде машину часу? Якщо стаття сподобалась, підписуйтесь на канал і ставте лайк.\nMy blog | Японець збудував у Росії цілий будинок, а його відібрали. Кому дістався будинок і що зараз там? (Фото будинку) | Tourist |\n3 невідомі місця в Японії.\nВсім привіт! З Вами Віра, перекладач японської мови. Я була в Японії 10 разів і зрозуміла, що найпопулярніші місця часто[...]


Більшість країн ЄС погодились на створення Європейської прокуратури. Польща – проти | Expres.online\nБільшість країн ЄС погодились на створення Європейської прокуратури. Польща – проти\nпублікація: 21:00 01.08.2018\nГолландія стала 21 країною-членом ЄС, що приєдналася до створення Європейської прокуратури. Про такі ж наміри заявила також Мальта. Польща вирішила не брати участі у посиленій співпраці у цій групі.\nЄвропейська прокуратура почне свою діяльність 2020 року і розслідуватиме справи, пов’язані з корупцією, відмиванням грошей та шахрайством у витраті євросоюзних коштів. Також вона займатиметься міжнародними фінансовими злочинами з податком на додану вартість (VAT). За підрахунками Єврокомісії, бюджети країн ЄС через недостатнє надходження з цього податку, спричинене міжнародним шахрайством, щороку втрачають щонайменше 50 млрд євро.\nУ створенні Європейської прокуратури напевно не братимуть участі Велика Британія, Ірландія і Данія, котрих у цій сфері стосуються винятки у Договорі про ЄС. Окрім Польщі, про свою участь не заявляли також Угорщина і Швеція. Свою відмову польський уряд пояснив побоюваннями щодо втручання Європейського Союзу до повноважень місцевих прокуратур. Своєю чергою, Європейська комісія переконує, що участь у створенні Європейської прокуратури буде вигідною. Наприклад, для країн, що братимуть у ній участь, правила витрати коштів зі спільного бюджету має бути спрощено, тоді як для решти вони стануть ще більш жорсткими.


Український ринок СRM | Новини\nУкраїнський ринок СRM\n09:53, 1 вересня 2018 р.\nЩе 10 років назад у країнський ринок СRM систем значно уступав світовим тенденціям. СRM системами користувалися переважно великі компанії,зумовлене це було дороговизною такого програмного забезпечення.\nЗ часом конкуренція у ніші CRM значно здешевила цінову політику компаній. А швидкий розвиток Інтернету дав нові можливості для використання хмарних CRM. Тому зараз CRM популярні серед малого і середнього бізнесу також.\nНа ринку України представлені такі CRM- систем продукти:\n·Лідер на ринку «Бітрікс24». Зорієнтована як на великий так і на малий бізнес, оскільки включає дуже багато функцій, одночасно може бути соціальною мережею для ваших співробітників. Перевагою є те, що існує безкоштовна версія системи для компаній із 12 співробітників. Дана CRM об’єднує всі системи комунікації дозволяє проводити аналітику і відслідковувати етапи продажів.\n·EspoCRM – безкоштовна CRM система із можливістю розширення функціоналу за рахунок встановлення додатків.Використовується в різних сферах, від освіти та охорони здоров’я до нерухомості чи торгівлі. EspoCRM дозволяє фіксувати всі контакти з клієнтами, планувати завдання, проводити детальний аналіз продажів та ефективності роботи співробітників компанії. Адаптована для роботи на мобільних телефонах і планшетах. Інтегрується із IP-телефонією Binotel.\n·BPM’online від компаніїTerrasoft, заснована в Україні. Має широкий спектр застосування в різних галузях діяльності. Пропонує декілька варіантів продукту в залежності від виду бізнесу. Перевагою є наявність Android, iOS додатків.\n·Microsoft Dynamics 365 – CRM від відомого гіганта компанії Microsoft, має функції планування та прогнозування продажів, повна історія взаємовідносин із клієнтами, універсальний електронний планувальник завдань.\nОтже, щоб вибрати CRM систему яка максимально підходить для вашої бізнес моделі, скористайтеся демо-версіями представників CRM продуктів на ринку України.


Часник від глистів у дорослих – часник проти глистів і допомагає | diagnoz.in.ua\nВідвар з часнику і гарбузового насіння\nКлізма з молока і часнику\nКлізма з часником і пижмом\nКлізма з часнику з цибулею\nГельмінти представляють серйозну небезпеку для здоров’я людини. Вони проникають в організм, локалізуються, розвиваються і стрімко розмножуються, живлячись за рахунок свого господаря.\nОсновними поживними речовинами для паразитів є кров і споживана їжа. Вони поглинають всі корисні елементи і вітаміни, виснажуючи організм людини.\nІснує безліч способів позбавлення від гельмінтів. Серед них відзначають методи традиційної медицини із застосуванням лікарських препаратів.\nОсобливе місце займають народні рецепти. Одним з таких засобів є часник від глистів. Він ефективний і не викликає побічних дій.\nЯкими властивостями володіє часник і завдяки яким рецептами на його основі можна вивести паразитів, про це детальніше.\nІснує безліч різновидів часнику, він відомий і використовується в кулінарії в багатьох країнах світу.\nЦя спеція має унікальним смаком і запахом. Його використовують у якості антибактеріального і противірусного засобу.\nНа його основі готують безліч корисних рецептів для лікування різних захворювань.\nАроматна приправа володіє цілим рядом корисних властивостей:\nЗастосовується в якості антибактеріального засобу широкого спектра дії;\nЕфективний при лікуванні серцевих захворювань;\nВикористовують для розрідження крові;\nЗнімає важку симптоматику при онкологічних хворобах;\nБере активну участь в підсиленні кишкової перистальтики;\nПровокує органи шлунково-кишкового тракту виділяти секрецію;\nСприяє зміцненню захисних функцій імунітету;\nЗахищає від інтоксикації;\nУсуває гнильні процеси в кишечнику і бродіння;\nЗнищує патогенні мікроорганізми на уражених ділянках шкіри;\nВиступає в ролі потужного антиоксиданту.\nСеред цілого ряду корисних властивостей, часник допомагає від гельмінтів. В його складі містяться фітонциди, які надають на паразитів згубний вплив, схоже з високою температурою.\nПри вдиханні повітря в організм людини проникають ефірні масла. Вони ж проникають через шкірні покриви і разом з їжею. Спільно ці два компоненти дають позитивний результат.\nЗ цих причин, в країнах, де постійно вживають в їжу часник, рідше зустрічаються у людей глистні інвазії. У це число входять Ізраїль, Китай, Іспанія, Болгарія, інші.\nПри перетиранні часнику в кашоподібний стан, його запах буде зберігатися до повного його засихання. Повернути аромат можна, змочивши його невеликою кількістю води.\nРецепти народної медицини є безпечними, але слід вдаватися до них після консультації з лікарем.\nТрадиційна сучасна медицина не заперечує позитивні властивості щодо часнику, але його не можна розглядати як єдине самостійне ліки.\nВін виводить глисти і бореться з різними вірусами, грибами, бактеріями, кишковою паличкою, стафілококами, стрептококами.\nЕфективні властивості забезпечує антибактеріальний ефект. Але його недостатньо для виведення усіх видів глистів.\nУдарна доза цієї речовини, що застосовується на регулярній основі, здатна позбавити людину від багатьох видів паразитів.\nДану функцію пов’язують зі специфічним ароматом, існує безліч версій. Особливу увагу слід приділити ефективності народного засіб проти стьожкових червів.\nОдним з таких представників є солітер. При виникненні глистової інвазії круглими хробаками, дія ліків працює не так сильно.\nНе варто використовувати рецепти народної терапії проти паразитів домашніх тварин. У порівнянні з людиною, це може бути вкрай небезпечно для них за рахунок високого рівня токсичності.\nТаке ліки надасть протипаразитарний ефект, але наслідки для організму тварини будуть плачевними.\nЗавдяки специфічного аромату, щодня проводити лікування глистів часником дуже незручно. Така терапія завдає чимало клопоту через запаху.\nБагато лікарські засоби належить приймати в ранкові години доби на голодний шлунок протягом тривалого періоду часу, в той час, коли людині необхідно вести свій звичний спосіб життя, відвідувати громадські місця, ходити на роботу.\nЩоб уникнути таких незручностей, можна спробувати після прийняття чергової дози лікарського засобу з’їдати кілька гілочок петрушки, насіння кардамону або корицю на кінчику чайної ложки.\nВикористовувати краще молодий часник. Він буде надавати кращий ефект у порівнянні зі старим, різниця полягає в корисних властивостях і вітамінах, яких менше в більш старшій спеції.\nСушену приправу і зовсім не слід використовувати, оскільки в ній збереглося мало діючих речовин і корисних властивостей.\nКраще віддати перевагу врожаю, вирощеного в своєму регіоні, тому що закордонні сорти не володіють такими багатими природними та лікарськими властивостями.\nДаний засіб проти паразитів не вимагає особливих інгредієнтів і є досить бюджетним по своїй вартості.\nГоловку ретельно очищають від шкірки, добре подрібнюють, засипають в скляний посуд (краще використовувати чисту баночку).\nКип’ятять воду і заливають вміст банки окропом, щільно закривши кришкою і обгорнувши махровим рушником.\nЗілля настоюють протягом всієї ночі, після чого ретельно проціджують і випивають натщесерце перед сніданком.\nКурс лікування становить 5 днів, тому перед нічним сном слід знову заварити такий настій для наступного дня.\nВикористовуючи часник проти глистів, можна змішувати з різними інгредієнтами для досягнення позитивного ефекту.\nЩе одним дієвим і поширеним рецептом є його змішування з молоком.\nЦей рецепт є перевіреним часом і традиційним, оскільки його застосовують вже багато років, ним користувалися свого часу бабусі з дідусями.\nСередня головка часник – 6-7 зубчиків;\nСвіже коров’яче молоко – 250 мл\nРетельно очищають від шкірки кожен зубчик, подрібнюють через тертку, ступку, можна використовувати ніж.\nПерекладають часникову суміш в сотейник, попередньо заливши молоком, ставлять на повільний вогонь.\nДоводять суміш до кипіння, залишають дуже повільному вогні нудитися 25 хвилин. Знімають ліки з вогню, накривши кришкою, охолоджують.\nПриймають протягом 7 днів по 2 ст. л. перед їдою. Ідеально, якщо кожен прийом буде складатися з свіжоприготованого лікарського засобу, оскільки дія зілля посилюється, якщо в ньому присутні ще не улетученные ефірні олії та інші корисні речовини.\nДля приготування ефективного ліки потрібно:\nВзяти 1 великий соковитий лимон і перетерти його з шкіркою за допомогою заглибного блендера. Можна скористатися дрібної теркою;\nУ цю кашку додають 1 ст. л. натурального бджолиного меду, вливають 1 ст. очищеної питної води;\nУ цю суміш додають подрібнені 6 зубчиків часнику;\nНастоюють вміст кілька годин, після чого все ретельно проціджують.\nВ якості лікарського засобу потрібно саме проціджена рідина. Її приймають перед відходом до сну.\nДля приготування знадобиться лише два головних компонента:\nПодрібнені до консистенції порошку гарбузове насіння – 1 ст.;\nСуміш молока з часником – 1 ст.\nПотрібно їсти гарбузове насіння і запити приготованим молочним напоєм з часником. Через кілька годин обов’язково приймають проносне засіб.\nЦей рецепт є дуже легким і простим за рахунок того, що не потрібно проводити ніякої попередньої підготовки.\nРанок очищають 10 зубчиків часнику, наливають 1 склянку кефіру. За бажанням, можна збільшити дозування.\nПо черзі слід ковтати часникові зубчики цілком, розжовувати не потрібно. Для комфортного проковтування обов’язково запиваючи кефіром.\nКількість кефіру можна збільшувати. Такий спосіб дозволяє транспортувати потужні ліки в місце призначення у незмінному стані. Лікуватися за таким рецептом можна не більше 3 діб.\nНерідко часник від глистів у дорослих здатний не тільки надати терапевтичну дію, але і викликати блювоту.\nДаний рецепт дозволить застосовувати його для лікування не тільки дорослим пацієнтам, але й дітям.\nУ порівнянні з іншими природними ліками, на основі цієї ароматної спеції, Даний засіб пом’якшується медовим ніжним і солодким смаком, тому маленькі пацієнти простіше його сприймають.\nДля приготування потрібно почистити 250 г зубчиків часнику від шкірки, після чого їх ретельно подрібнюють до стану кашки.\n0, 5 л натурального бджолиного меду добре розігрівають, після чого додають подрібнений інгредієнт.\nВідправляють весь вміст на водяну баню, постійно помішують і готують півгодини. Потім знімають, охолоджують, закривають щільною кришкою, зберігають у темному місці. Приймають перед їжею по 3 ст. л. солодкого ліки.\nОскільки багато глистні ураження локалізуються безпосередньо в порожнині кишечника, є думка, що буде доцільно діяти на паразитів ректально.\nДана процедура не одна з приємних, зате є свої переваги. Використання настоїв, відварів та інших ліків, які приймають орально, можуть згубно вплинути на ніжну слизову оболонку шлунка.\nОсобливо це стосується людей із захворюваннями органів шлунково-кишкового тракту. Клізми абсолютно безпечна для шлунка, з їх допомогою можна з легкістю доставити лікарську кошти в місце локалізації глистів.\nЯкщо немає ніяких протипоказань, краще використовувати ректальний спосіб з оральним.\nДана рецептура є простий і нескладної, але дуже дієвою. Слід подрібнити 1 зубчик часнику, всипати 1 склянку очищеної води.\nВиливають вміст в сотейник, відправляють на повільний вогонь, кип’ятять 10 хвилин. Знімають сотейник з вогню, остуджують, проціджують.\nДана кількість застосовується дорослими за одну процедуру. Дітям слід поділити це число на 2 процедури.\nЧасник і молоко є ефективним і перевіреним часом засобом. Для приготування слід узяти середню голівку часнику, розділити на зубчики, очистити їх від шкірки, подрібнити ножем, теркою або блендером.\nОдержану суміш заливають 1 склянкою молока, ставлять сотейник на плиту, кип’ятять 30 хв на дуже повільному вогні. Потім знімають з вогню, настоюють і остуджують. Обов’язково фільтрують.\nТемпература ліки повинна бути комфортною для тіла. Роблять процедуру щодня перед сном. Курс лікування залежить від ступеня ураження глистовими інвазіями та ефективності кошти.\nЗастосовується проти гостриків і аскарид, вони виводяться повністю після 4 застосувань. Про ефективність кошти можна судити, якщо в калових масах будуть міститися живі представники цих паразитів.\nЦей засіб добре виводить гострики. Для його приготування знадобиться:\nУ сотейник вливають 0,5 молока, додають 2 часникові головки, попередньо очищені;\nВарять на повільному вогні до м’якості зубчиків;\nУ цю суміш додають 1 ст. л. сухих квітів рослини пижма, розмішують, знімають з вогню;\nОстуджують ліки, ретельно проціджують.\nЗастосовується перед відходом до сну протягом 7 днів.\nПоєднання цибулі та часнику є вибуховою сумішшю в боротьбі проти глистів. Обидва компоненти мають корисними властивостями і специфічним різким ароматом.\nРекомендується приготувати наступний засіб:\nДля складу буде потрібно 3 великих зубчики часнику, попередньо очищені;\n1 Середню цибулину очищають, розрізають на 2 частини;\nОбидва компоненти ретельно подрібнюються в блендері, заливаються гарячою водою;\nНаполягають ліки, після чого додають 2 ст. л. свіжого лимонного соку;\nПриготовлений концентрат ретельно проціджують, додають до 1 л теплої очищеної питної води;\nЦим розчином роблять процедури щодня протягом 7 днів.\nТерапія в дитячому віці повинна бути максимально простою, але не менш ефективною. Для цих цілей пропонується приготувати чудодійні лікарські засоби проти гельмінтів, які підходять дітям.\nЗапікають у духовці зубчики часнику, прикладають їх до пупкової області. Дане ліки можна змішувати в однакових пропорціях з салом;\nОчищають 1 зубчик часнику, подрібнюють, додають 1 склянку очищеної питної води, варять 5 хвилин на повільному вогні. Знімають з плити, остуджують, проціджують. Роблять клізму перед відходом до сну.\nВ 1 склянці молока варять 1 очищену середню головку часнику до м’якого стану. Знімають з вогню, охолоджують, проціджують. Роблять клізму, кількість рідини використовується не більше 100 мл;\nКип’ятять молоко, охолоджують до теплого стану, додають 15 крапель часникового соку, приймають 3 рази на день перед їжею;\nЗапікають в духовій шафі часточки часнику, приймають щодня натщесерце по 1 ст. ложці.\nЧасник, як і будь-який засіб, має як переваги, так і протипоказання. Не слід зловживати народним ліками.\nДобова норма інгредієнта не повинна перевищувати 4 часточок. Якщо проводиться терапія даними ароматним ліками, важливо повністю виключити його з усіх споживаних страв на час лікування.\nЯкщо є якісь протипоказання з боку органів шлунково-кишкового тракту. Варто утриматися від такої терапії.\nІснує думка, що часник згубно впливає на стан кишкової мікрофлори. Так само не рекомендується приймати ці ліки в дитячому віці та під час вагітності.\nНе рекомендується вживати часник як ліки людям із захворюваннями серця, а при жовчнокам’яній хворобі або захворюваннях нирок обмежують кількість засобу і скорочують курс лікування.\nУ будь-якому випадку, перед початком використання даного лікарського засобу, слід обов’язково консультуватися з лікарем.\nТільки лікар може дати дозвіл або протипоказання до будь-якого лікарського засобу. Ні в якому разі не можна займатися самостійним лікуванням без попередньої консультації фахівця.


У 1917 році постала Українська Центральна Рада та створена нею Українська Народна Республіка. Прихід до влади у Росії більшовиків у листопаді 1917 році становив загрозу для України. Вони прагнули встановити контроль над Україною. У грудні більшовицький уряд Росії (Рада народних комісарів) направив ультиматум Українській Центральній Раді. В ньому йшлося про виконання таких умов: дозволити переміщення більшовицьких військ в Україні, не пропускати із фронту (Першої світової війни) на Дон антибільшовицькі сили і відмовитися від утворення окремого Українського фронту. Українці відхилили вимоги і звинуватили більшовицьку Росію у втручанні у внутрішні справи України та розпалюванні ворожнечі. Раднарком, своєю чергою, оголосив Центральну Раду “в стані відкритої війни проти Радянської влади в Росії і на Україні”.\nБільшовицькі сили наступали на Київ з двох напрямків. Загін під командуванням Михайла Муравйова просувався Полтавщиною, в той час як на Чернігівщині діяв 1-й Мінський революційний загін на чолі з Рейнгольдом Берзіним. Вважаючи полтавський напрямок найбільш загрозливим, українське командування спрямувало туди найбільш боєздатні частини, зокрема, Січових стрільців та Гайдамацький кіш Слобідської України. Всупереч розрахункам, основні сили загону Муравйова вирушили на з'єднання з Мінським революційним загоном. 28 січня вони заволоділи ключовим пунктом української оборони на Чернігівщині – станцією Бахмач.\nЗдавалося, більше нічого не завадить більшовицькому наступу на Київ. На підступах до столиці Муравйов закликав: “Наше бойове завдання – взяти Київ... Жаліти київських мешканців нема чого, вони терпіли гайдамаків – нехай знають нас і одержать відплату. Жодного жалю до них! Кров’ю заплатять вони нам. Якщо треба, то каменя на камені не залишимо".\n29 січня 1918 року в Крутах перебувало до 520 українських воякiв, юнакiв і студентiв при 16 кулеметах та з однією гарматою на залiзничнiй платформi. У росіян була десятикратна перевага в живій силі, мали бронепотяг та артилерію. Військами УНР під Крутами командував Аверкій Гончаренко. Завдяки вигідній позиції і героїзму бійців українцям вдалося завдати росіянам значних втрат і стримати наступ до темряви. Потім під тиском ворога більшість підрозділів організовано відступили до ешелонів на станції неподалік і вирушили в бік Києва, руйнуючи за собою залізничні колії. Але одна студентська чота – 27 юнаків, заблукавши у темряві, повернулися до станції Крути, яка на той час уже була зайнята більшовиками. Вони потрапили в полон. Полонених катували, а потім стратили. Згодом частину героїв поховали на Аскольдовій могилі у Києві.\nТим часом 4 лютого 1918 року більшовицькі війська Михайла Муравйова підійшли до Києва. Під гуркіт гармат Центральна Рада приймала найрадикальніші закони – про ліквідацію права власності на землю та демобілізацію. Через два дні почався масований артилерійський обстріл, ще через 3 дні муравйовці ввірвалися в місто. Розгорнулося мародерство і полювання на українських чиновників, офіцерів, усіх “підозрілих”. Жертвами “червоного терору” стали декілька тисяч киян. Вже наприкінці лютого 1918 року завдяки підтримці німецьких та австро-угорських військ українці почали звільнення України від більшовиків. У квітні було звільнено майже всю Україну. Бій під Крутами став боєм за майбутнє України.


Главная/Краса/Кращі воскові смужки для депіляції бікіні\n0 2 322 Время чтения: 6 мин.\nЗ метою особистої гігієни і краси дівчата згодні на багато чого, щоб позбутися небажаного волосся на своєму тілі. Вони не щадять навіть інтимні місця, застосовуючи не завжди безпечні методи.\nВоскові смужки стануть вдалим і безболісним рішенням проблеми в зоні бікіні. Вони стали популярними порівняно недавно.\nПри правильному застосуванні можна без порізів і інших механічних пошкоджень позбавити настільки інтимну зону від небажаних волосків надовго, причому їх можна наносити на ділянки глибокого бікіні.\n1 Особливості депіляції зони бікіні восковими смужками\n1.2 Плюси і мінуси методу\n2 Кращі смужки\nособливості депіляції зони бікіні восковими смужками\nГладка шкіра після застосування смужок може бути тільки в разі правильно обраного кошти.\nНе варто відразу спокушатися великими баночками з воском, процес нанесення цієї речовини вимагає особливої педантичності.\nПотрібно спочатку стати майстром по застосуванню воскових смужок, а потім вже можна переходити на важку артилерію.\nСмужки бувають не тільки одноразовими, а й багаторазовими.\nПерший вид йде на паперовій основі, тому після одного застосування папір з результатами депіляції викидається. Коштують недорого, діють ефективно.\nБагаторазові аналоги відрізняються тканинної основою, на деяких з них вже є віск, а для інших його необхідно купувати окремо.\nДля тих, хто хоче заощадити, але виглядати на висоті, підійде домашній спосіб виготовлення смужок . Для цього знадобитися чиста стара простирадло, з якої нарізаються смужки потрібних розмірів. Потім треба буде приготувати віск.\nЙого рецепт досить простий:\nЗ'єднати в одній посудині 100 гр. натурального воску, 50 гр. парафіну і 200 гр. каніфолі.\nПоставити ємність на водяну баню і розтопити все, отримавши однорідну масу.\nОхолодити засіб до теплого стану і потім використовувати його.\nЛегким і дієвим способом буде застосування покупних наборів з одноразовими смужками. Крім них, в комплекті йдуть спеціальні серветки або масло для зняття залишків воску.\nВоскові смужки зручні тим, що для застосування не потрібна стороння допомога, весь процес депіляції можна виконати самостійно, в комфортних домашніх умовах і коли це потрібно, а не чекаючи звільнився майстра.\nОтже, покрокова інструкція процесу депіляції:\nПрийняти душ, ретельно очищаючи зону бікіні. Потім слід її насухо витерти і присипати тальком, крохмалем або дитячою присипкою. Це необхідно, щоб при проведенні видалення волосся не заважав виступав на шкірі піт.\nЗ упаковки потрібно взяти одну смужку, покласти її між рук і потерти. Коли відчується тепло, потрібно відокремити одну її половину і щільно притиснути до шкіри, розгладжуючи паперову основу по росту волосся.\nПотім треба почекати 20 секунд і перейти до самого неприємного кроці. Щоб при його виконанні не травмувати шкіру, слід намагатися притримати її однією рукою, а іншою різко зірвати смужку проти росту волосків.\nТака дія треба зробити і з іншими смужками, поки намічене місце не залишиться без рослинності.\nНа завершення потрібно скористатися промасленим серветкою, що входить в набір, або взяти і розподілити по обробленій шкірі вкладене в комплект масло, а потім цими коштами потрібно усунути залишки воску.\nВода і лосьйон в не допоможуть, вони тільки размажут по шкірних покривів залишки кошти.\nЕфективність цього методу епіляції залежить також від правильного догляду за шкірою після процедури:\nпотрібно почекати пару годин, а потім на повернений від волосся шкіру потрібно нанести Пантенол або заспокійливий косметичний крем ,\nщоб попередити вростання підростаючих волосків, треба після закінчення трьох днів після проведення епіляції зробити пілінг . Потім його потрібно робити щодня, чергуючи зі скрабірованіе.\nУ разі, якщо на віск піде алергія, варто припинити використання і перейти на інший спосіб депіляції.\nДля вас відеоінструкція про застосування смужок\nКожна дівчина і жінка хоче залишатися красивою, будучи в будь-якому положенні. Вагітність не є винятком з цього правила. Чи можна робити епіляцію під час вагітності , відповідь знайдете в статті.\nІнноваційна технологія лазерної qool епіляції гарантує позбавлення від волосинок назавжди. Скільки для цього потрібно процедур, алгоритм проведення та багато інших нюансів описано в нашій статті , читайте.\nЩо таке елос епіляція, як проводиться процедура, дивіться відео http: // ilcosmetic .ru / uhod-za-telom / epilyatsiya / elos-algoritm-provedeniya-podgotovka-i-protivopokazaniya.html\nПеревагами видалення волосся восковими смужками є:\nможливість проведення процедури в будь-який час,\nшвидкість позбавлення від непотрібних волосся,\nрегулярне застосування смужок истончает волоски і зменшує їх густоту,\nв більшості випадків косметичний віск не викликає подразнень і інших неприємних відчуттів,\nвидалення можна виконати самостійно,\nне потрібно чекати, щоб волосся виросло,смужка може захоплювати їх довжиною всього 1,5 мм,\nефект від такої депіляції триває до 4 тижнів.\nхворобливість процедури в перші рази використання смужок,\nіноді при такій депіляції захоплюються не всі волоски, тому їх доводиться видаляти пінцетом, а це додаткова витрата часу,\nможлива алергія, якщо у людини непереносимість компонентів воску,\nнеправильне видалення волосся призводить до їх обламування, і після цього вони з'являються раніше очікуваного терміну.\nЕпіляція зони бікіні — це складна процедура, в якій потрібно передбачити всі можливі наслідки, а також приділити достатньо уваги турботі про шкіри як до застосування цього приладу, так і після цієї події. Детальніше про те, як зробити епіляцію зони бікіні пристроєм місце.\nЗараз надано багатий вибір цих засобів, їх можна підібрати для будь-якого типу шкіри, з різними зволожуючими і доглядають добавками. Не важко буде знайти такі смужки в будь-якому косметичному магазині.\nОсобливою популярністю користуються продукти наступних виробників\nПодивіться Відеовідгук про VEET\nЗ проблемою врослого волосся постійно стикаються і жінки, і чоловіки, які регулярно вдаються до допомоги епілятора і бритви для видалення надлишкової рослинності з обличчя, шиї, нижньої частини живота і ніг. Дізнайтеся більше про засоби і методи позбавлення від врослого волосся після епіляції.\nКомпанія враховує потреби жінок, тому розробила для них воскові смужки з урахуванням їх шкірних покривів:\nДля чутливих . Засіб містить вітамін Е і мигдальне масло. Один компонент уповільнює старіння, а другий нормалізує водний баланс. Після застосування цих смужок шкіра виглядає доглянутою і гладкою.\nДля нормальних. Віск на цих смужках вміщує в собі масло ши, а воно зволожує і живить епідерміс.\nДля сухих . Усуває сухість, так як в цьому засобі присутня алое вера.\nКожен з цих косметичних продуктів містить інноваційну формулу, яка сприяє видаленню волосся і забезпечує дбайливий догляд шкірних покривів.\nПісля застосування воскової продукції VEET шкіра виглядає гладкою протягом 4 тижнів.\nБудь-яке засобів варто в межах 400 рублів.\nПрихильницям домашніх методів видалення волосся часто доводиться вибирати між «традиційної» воскової депіляції і більш сучасним шугарінг. Запрошуємо прочитати, що краще шугарінг або воскова епіляція , і що з них болючіше.\nІспанський виробник пропонує екологічні воскові смужки, які містять в собі різноманітні включення і дорогі мінерали:\nЗ золотом. Для особливо чутливих шкірних покривів. Головний інгредієнт кошти їх зволожує і омолоджує.\nЗ термальною водою. Турбо-смужки з м'ятним ароматом, які швидко позбавляють від небажаної рослинності і запобігають від появи подразнень.\nЗ шоколадом. Для нормальних шкірних покривів. Масло какао і кофеїн, що входить в їх склад живить і пом'якшує місця після обробки.\nЗ персиком і папайей . Смужки призначені для шкіри, схильної до сухості. Фруктові екстракти зволожують її після процедури і запобігають втраті вологи.\nДля молодої шкіри. Вони були розроблені за технологією «Тінсі», яка враховує особливості ніжного епідермісу, живить і захищає його, легко видаляє з його поверхні небажані волоски.\nВартість засобів цієї фірми варіюється від 320 до 400 рублів.\nНе тільки жінки, а й чоловіча стать теж часто вдається до різних методів видалення небажаної рослинності. Ознайомтеся з відгуками про чоловічих кремах для депіляції.\nФірма випускає смужки з мигдалем і маслом жожоба. Вони призначені для чутливих шкірних покривів.\nПісля застосування цих смужок шкіра стає очищеною від небажаного волосся в зоні бікіні і під пахвами, а також набуває бархатистість.\nВартість продукту доходить до 480 рублів.\nВперше спробувала воскові смужки ще, будучи студенткою, але тоді не оцінила їхні принади. Ймовірно, робила все навмання, і ефект від їх дії мене не вразив. А недавно моя співробітниця нагадала про них, розхвалюючи то, як вона швидко приготувалася прогулюватися на пляжі в спокусливій купальнику. Я теж придбала смужки відомої фірми Veet і вирішила зробити все за інструкцією. Моїй радості не було меж, по-перше, віск дійсно швидко позбавляє від волосся. По-друге, шкіра стає чистою і без пошкоджень, які нерідко бувають після використання бритви, особливо в інтимних місцях. Трималося у мене все в ідеальному порядку зо два тижні. Тепер, я знаю, як швидко і просто приготуватися до пляжного сезону.\nНіка, 33 роки.\nЯ фанат воскової депіляції. У мене навіть є спеціальний апарат для нагрівання кульок з цього матеріалу (воскоплав). Але якось у мене було мало часу і я вирішила скористатися восковими смужками, схопила в магазині перші-ліпші Byly з шоколадом. І по-швидкому вирішила привести зону бікіні в порядок. Все виконувала по інструкції, але після використання смужок залишалося багато волосся, що мені ніяк не сподобалося. Довелося сидіти ще дуже довго вискубувати їх пінцетом, і це називається «зекономила» час. Загалом, смужки ні в яке порівняння не йдуть з депіляцією воском.\nЯніна, 38 років.\nКористуюся восковими смужками Сliven вже пару років. Дуже хороші рятувальники від непотрібної рослинності. Я їх застосовувала для багатьох місць на своєму тілі, а з недавнього часу стала використовувати навіть на обличчі. Ці смужки широкі, їх легко можна розрізати і кріпити до потрібного місця. Потім залишки кошти стираються промаслянной серветкою. До речі, в наборі до смужок передбачена всього одна штучка. Деякі радять намочити косметичний диск в рослинному маслі, але я поступаю простіше — йду і купую в магазині окремо ще десяток таких серветок. І позбавляються ними від неприємного липкого відчуття після проведення воскової депіляції. Волоски після такої процедури з'являються тільки через тиждень, і ростуть вони значно рідше.\nВибравши для себе відповідні воскові смужки, можна надовго забути про небажані волоссі в області бікіні. З кожною наступною процедурою волоски будуть тонкими і багато з них випадуть через агресивного впливу кошти на цибулини. В майбутньому буде треба менше коштів і часу для видалення волосся.


Українця можуть посадити в тюрму за кілька кілограм м'яса - ЗНАЙ ЮА\nЙому загрожує від 4 до 6 років ув'язнення\nУкраїнця Ігоря Зеленського можуть посадити за те, що він вкрав м'ясо в супермаркеті. Чоловік зізнається, що був змушений піти на такий крок, бо у родини не було, що їсти, адже всі гроші йшли на лікування дружини і сина.\nПро це повідомляє "Аверс".\nЛучанин каже, що в переважній більшості міг поцупити кілька кілограм м’яса. Слідству відомо про викрадення свинячої корейки, свинячого ошийка або ж свинячого філе, іноді чоловік ще й брав баночку лососевої ікри або ікри минтая. Зазвичай, крадіжки чоловіка не перевищували 500 гривень.\nЧоловік у суді свою вину повністю визнає, зізнається, що крав через те, що всі заощадження витратив на лікування рідних.\n"Дружина з сином півтора місяця лежала в реанімації. Я працював неофіційно на двох роботах, але в нас ще є старша донька, їй вісім років. Так і вийшло. Бувало, що взагалі в хаті всі гроші йшли на лікарню. Доводилося заходити в магазин і взяти там хоч того м’яса, щоб було дружині в лікарню щось зготувати, і старшій доньці, і самому щось поїсти, бо фактично всі гроші йшли на лікарню. Ще й у борги позалазив і кредити брав", – говорить Ігор Зеленський.\nСпершу чоловікові інкримінували лише частину 2 статті 185 Кримінального кодексу України, себто крадіжку. Та після останнього такого «виходу на полювання» перекваліфікували у грабіж.Чоловіку загрожує від 4 до 6 років ув'язнення.\nНагадаємо, стало відомо про новий законопроект від депутатів Верховної Ради. Образа поліцейських тепер каратиметься за законом.


Як вибрати ідеальний болгарський курорт ~ Жіночий сайт "Вона"\nЯк вибрати ідеальний болгарський курорт\nБолгарія досить близько розташований від нас, тому багато хто, збираючись відпочити за кордоном, відразу летять в далекі краї, а її ніби не помічають. І даремно! Тут можна знайти все, що потрібно для гарного відпочинку з дітьми і гарною великою компанією. Тут вам і море, і гори, і розваги для дітей, і цікаві екскурсії для дорослих, дозвілля для молоді.\nБолгарська Республіка у 2007 році увійшла до Євросоюзу, однак не повністю: валюта і зараз місцева — леви, а потрапити в країну за візи Шенген стало реальним лише з 2012 року.\nЗ болгарської місцевої візою в шенгенську зону потрапити неможливо — деякі члени ЄС налаштовані проти остаточного і повного прийняття країни в Європейський союз, стверджуючи, що Болгарія і Румунія неспроможні тримати кордони під контролем.\nОднак, коли справа стосується туризму і сервісного обслуговування, болгари трепетно слідують стандартам Європи — і це у них добре виходить. А ціни поки зовсім не європейські, тому кількість туристів зростає з кожним сезоном. Наших земляків заманює ще і відсутність мовного бар’єру.\nБолгарські курорти працюють цілорічно. Довжина узбережжя чорного моря — близько 378 кілометрів — всі вони покриті чудовим світло-золотистим піском. Краще починати огляд з півдня на північ.\nДе краще відпочивати в Болгарії?\nКурортна зона тут дуже різноманітна і заманює безліччю різноманітних варіантів дозвілля.\nЩоб вибрати ідеальний варіант, потрібно враховувати ряд моментів:\nЗ ким ви відправляєтеся в подорож? Ті місця, де в Болгарії краще відпочити з дітьми, швидше за все не сподобаються молоді;\nЯк ви віддаєте перевагу відпочивати на пляжі, відвідувати екскурсії або оздоровити організм?\nНа який час року запланована поїздка?\nБюджет витрат на відпочинок. Практично на кожному курорті є різні за ціною пропозиції. Але, є такі, які в цілому різняться цінами значно вище інших.\nПотрібно вміти визначати, які місця підійдуть для відпочинку з дітьми та родиною, а які сподобаються молоді, які відвідати екскурсії, а де знайти кращі лікувальні процедури, який курорт краще вибрати влітку, у серпні, восени, і де ж демократично низькі ціни.\nЯкий курорт вибрати для відпочинку з дітьми?\nДля зручного відпустки з дітками важлива ідеальна чистота моря і узбережжя, плавний спуск у воду без виступів і ям, тихе спокійне море, м’який пісок. Дітям будуть цікаві аніматори, дитячі майданчики і містечка.\nМісця, де можливо на деякий час залишити погуляти дитину. Якщо малюк їсть виключно домашню їжу, то важливо наявність апарт-готелю, в яких можна приготувати обід самостійно. Якщо дитина невибагливий, батьки в основному віддають перевагу all inclusive.\nТоп-5 «дитячих» курортів:\nАлбена. Одна з найпопулярніших дитячих здравниць в Болгарії. Море і узбережжя екологічно найчистіші. Це підтверджує Блакитний прапор Фонду екологічної освіти. На пляжі тут чистий, м’який, золотистий пісок. В Албені величезна кількість розваг для дітей: малюкам зроблений луна-парк, дитяча залізниця, ігрові автомати, автодром. Функціонує дитячий садок, дитячі розважальні клуби. Хлопців постарше зацікавлять водні велосипеди, стрільба з лука, їзда верхи;\nЕленіте. Це клубний розважальний комплекс з власним приватним пляжем, з-за цього і ціни тут на порядок вище. У цьому комплексі працює система all inclusive. Ще тут є клуби для діточок, обладнані зручними і безпечними дитячими майданчиками;\nДюни. Дуже спокійне і саме тихе місце. Розташоване в серці затоки, від цього і море тут тихе, спокійне, з чистою блакитною водою. Ціновий діапазон приблизно, як в Еленіте;\nОгляд. Це невелике селище. На його пляжах досить просторо і в самий розпал сезону. Є пляж з пологою мілиною, там зручно відпочити з дітьми. Пляж заповнений дрібним піском. Ціни в Огляді у кілька разів нижче, ніж на популярних великих базах;\nПоморіє. Тут пологий рельєф місцевості і маленька глибина води, тому цей варіант відмінно підійде щоб відпочити з маленькою дитиною. Та й ціни порівняно невисокі. Більш того, тут можна пройти лікувальні та оздоровчі процедури.\nДе краще молоді відпочити в Болгарії\nСамі круті клуби, бари і дискотеки, насичена нічне життя – ось що потрібно для молоді.\nДеякі курорти призначені саме для цього:\nЗолоті піски. Активна життя тут не стихає ніколи. Крім нічних клубів і барів тут купа можливостей для проведення активного відпочинку. Ще протягом всього сезону проводяться заходи для молоді: конкурси краси, спортивні змагання, концерти відомих артистів та багато іншого. Зараз Золоті піски стрімко наздоганяють курорти Туреччини і Єгипту. Тим, кому мало просто моря і сонця, побудували два казино, але без паспорта туди ні ногою. На набережній розташований шикарний іспанський готель SOL. У ньому є різні рівні відпочинку, а для досвідчених відвідувачів самий шикарний рівень – THE LEVEL – окрема територія пляжу, свій вхід в ресторан і СПА. Все що потрібно для шикарного комфортного відпочинку;\nСонячний берег. Один з найбільших курортів в Болгарії. Тут величезна кількість готелів – близько 800 штук, а довжина його близько 5 кілометрів по берегу. Ще в наявності понад 250 ресторанів, барів, казино, кафе, кінотеатрів. Тут проводять концерти, модні покази, визначають красунь узбережжя в конкурсах. Побудовано два величезних аквапарку, які конкурують між собою. Потрапити в них можна на безкоштовних автобусах, які працюють по всьому місту. Тут створюється враження, що потрапив у студентський містечко, завжди весело і багатолюдно. Якщо ви думаєте, куди поїхати веселою компанією, не замислюючись вибирайте цей варіант – не пошкодуєте. В Сонячному березі не розчаруються навіть самі досвідчені шанувальники нічного життя.\nВідпочинок з користю для здоров’я\nБолгарія здавна прославлена бальнеологічними видами курортів, на яких можна підлікуватися, привести в форму фігуру, відпочити і вилікувати багато хронічні захворювання.\nНайкращий варіант оздоровчого відпочинку у Велінграді. Він розташований високо над морем і багатий мінеральними джерелами і термальними водами.\nЦе відмінно впливає на систему органів дихання, гінекологічну систему, травну. Стара Загора, Хисан, Девін – курорти з безліччю корисних мінеральних джерел. Позитивно позначаться на організмі в цілому. У кожного місця своя спеціалізація лікування захворювань, враховуйте це при виборі.\nЄ в Болгарії і дешеві варіанти відпочинку. Якщо бюджет поїздки невелика, то зверніть увагу на Помор’ї, Приморсько, Огляд. Це порівняно нові місця відпочинку, не встигли «розкрутитися» і відповідно підняти ціни. Однак тут теж є безліч зручних готелів, готелів, хостелів, пансіонатів. Мальовнича природа, чисте море і маса розваг. Дуже смачна національна кухня, а ціни в рази нижче, ніж у популярних крутих ресторанах.\nВідпочинок по сезонам\nПляжний сезон відпочинку у Болгарії триває з раннього червня і закінчується у вересні. Але в червні і на початку осені море може бути холодним. І, якщо ви вирішуєте де краще відпочивати в Болгарії у вересні, краще зупинити свій вибір на самих південних місцях – море там набагато довше залишиться теплим.\nНа початку літа кращим варіантом може стати Несебр, там море мілке і, відповідно, швидше прогріється. Якщо ж ви хочете вибрати де краще відпочивати в Болгарії в серпні, то вирушайте на Сонячний Берег, Дюни або Приморсько.\nВ середині літа море скрізь тепле і відпочивати в будь-якому обраному вами місці відпочинку буде комфортно.\nМоментальний загар: що це таке, і як правильно його робити\nЛіпосакція обличчя — види, фото до і після, особливості процедури\nЧим небезпечне взуття на плоскій підошві?


Для чего Украине новые кредиты, если еще старые не отдали: топ-3 мифа о работе с МВФ — Свежие новости\nДля чего Украине новые кредиты, если еще старые не отдали: топ-3 мифа о работе с МВФ\n1. «Досить жити у кредит»\nМайже всі країни живуть у кредит. Нічого поганого в цьому немає. Уряди позичають гроші для інвестиції в розвиток і для соціальних виплат, коли не вистачає надходжень від податків або економіка знаходиться в кризі. І виплачують ці кредити, коли ситуація покращується.\n2. «Потрібно оголосити дефолт, провести реструктуризацію тощо»\nПо суті, це пропозиція кинути, не виконати свої зобов’язання. Так, це можна зробити, але прийдеться заплатити високу ціну. І тому, це просто невигідно.\nЧому наші – українські – бізнеси вартують в рази менше ніж такі самі бізнеси в Польщі або Німеччині? Тому, що для оцінки бізнеса беруть прибуток за рік (дуже спрощено) і множать на кілька років. Так от в Україні множать на чотири-п’ять, а в Євросоюзі – на вісім-десять. Через «ризики країни». Тому, що щось може піти не так.\nУкраїна – ризикова країна. Через це, наші бізнеси коштують менше, а наші бізнесмени і громадяни платять вищі ставки за кредитами – міжнародними і місцевими. Будь-який дефолт або реструктуризація підвищить цю «премію ризику» на роки вперед, зробивши вартість наших бізнесів меншою, а витрати на капітал та інвестиції вищою.\n3. «МВФ – це зовнішнє управління»\nМовляв вони нав’язують нам умови і це принизливо, неправильно, шкодить нам, або означає, що країною керує хтось інший. В цьому випадку – захід. Але це не так.\nМВФ, як і будь-який інший кредитор, ставить свої вимоги. Зараз йдеться про антикорупційну та судову реформу, незалежність Національного банку та реалістичність бюджету. Принципово, перш за все все це вигідно нам самим. Нам потрібна судова та антикорупційна реформи, потрібний НБУ, незалежний від політиків, який не буде друкувати гроші, та потрібний бюджет, який реально виконати.\nАле диявол криється в деталях. Є багато розбіжностей між МВФ та Україною в тому, як саме досягати цих цілей. І тут з’являється маніпуляція про зовнішнє управління. Що Фонд диктує всі деталі реформ і бюджету. На практиці це не так. Обидві сторони жорстко відстоюють свої позиції.\nПеремовини з МВФ завжди нелегкі. І завжди сторони знаходять компроміс десь посередині. Чим краще ми підготовлені та скоординовані, чим більш компетентні люди представляють Україну в цих перемовинах, тим кращий результат. А для того, щоб спростувати міф про зовнішнє управління, достатньо подивитись на нашу Верховну Раду. Законопроєкти голосуються там. І ніякий МВФ не спроможний диктувати парламенту, що приймати, а що ні. Тому ні, зовнішнього управління немає, а жорсткі переговори є.\nВосемь главных новостей Украины и мира на 19:00 20 декабря\nНБУ ввел антикризисные меры на время январского карантина


Оля Цибульська з красивими квітами у волоссі знялася у фотосесії - фото — Шоу-бізнес — tsn.ua\nВ рік 30-го дня народження України Оля Цибульська взяла участь у проєкті, який подарував найбільшим містам нашої країни свою квітку-символ.\nГоловна Киця країни, співачка Оля Цибульська і засновниця благодійної організації "Київ Квітучий" Ольга Джарти презентували спільний масштабний фотопроєкт "КвітаМИ". Це унікальна ініціатива подарувати кожному великому місту України свою квітку-символ.\nКвітка - особистий символ і самої Цибульської. Сьогодні співачка не уявляє вихід на сцену та публічні події без яскравих пуп'янків у волоссі.\n"Квітка в волоссі - невід’ємна частина мого сценічного образу і особливе нагадування про швидкість часу. Зараз вона свіжа і прекрасна, а до кінця мого виступу незворотно зав’яне. Так само і з життям. Важливо не відкладати його на завтра. Бути тут і зараз і не витрачати свій час на непотрібні речі та неважливих людей. Як і в крихкої тендітної квітки, він - наша головна цінність", - говорить Оля.\nРезультатом проєкту став фотосет від відомої фотографині Христини Маслової, в якому Цибульська позує з тринадцятьма квітами і пояснює їхню виняткову приналежність тринадцятьом українським містам.\nЖитомир - чорнобривці\nАвтор легендарної пісні "Чорнобривці" Микола Сингаївський народився у Житомирській області. Пісня - серце народу, місто - серце на карті.\nЗакарпаття - нарцис\nурочище Кіреші, Закарпатська область\nДолина нарцисів - унікальний масив в складі Карпатського біосферного заповідника. Могутність природи, яка щороку приваблює мільйони туристів та дослідників.\nПолтава - бузок\nоколиця села Диканьки, Полтавська область\n2,5 гектара абсолютного природного дива - бузковий гай, який, здається, видно навіть з космосу. Колорит, що обеззброює найбільших скептиків.\nХарків - хризантема\nНайбільший в країні флористичний фестиваль, картата колекція більш, ніж 60 видів хризантем. Печворк з різних емоцій, сенсів і форм.\nЗапоріжжя - гладіолус\nГладіолус - король перемоги, що, за легендами, виріс з мечів воїнів. Квітка тріумфу - для землі тріумфаторів.\nДніпро - лаванда\nЛавандова плантація зі зворушливою історією - фіолетове море, заради фото в якому вишиковується черга. Український Прованс.\nКиїв - магнолія\nТут понад 100 років квітнуть майже всі види магнолій, що відомі людству. Квітка любові і вічності для міста, що ніколи не спить.\nУжгород - сакура\nстара частина Ужгорода, Закарпатська область\nЦвітіння сакур - одна з головних природних візитівок України і ритуал для десятків тисяч туристів. Загадкова і чужоземна, але така рідна водночас.\nКропивницький - тюльпан\nПонад три мільйони тюльпанів майже ста сортів, що вкривають місто яскравим килимом. Вміння зберегти самобутність в промисловому масштабі.\nОдеса - біла акація\nсквер імені Старостіна, Одеса\nЗа легендою, сам Рішельє майже два сторіччя тому закупив саджанці білої акації у Відні і безкоштовно роздавав кожному одеситу в обмін на обіцянку посадити та піклуватися про квітку. Поетичний символ любові до свого міста як частини ДНК.\nЛьвів - троянда\nЗа статистикою, найбільшу кількість пропозицій руки і серця роблять у найромантичнішому місті з найромантичнішою квіткою.\nОфіційний амбасадор кохання в Україні.\nЧернівці - мальва\nОду материнській любові і розбитому серцю - “Баладу про мальви” - автор віршів Богдан Гура написав, надихаючись. Чернівецьким університетом під час навчання.. Символ трепетної пам’яті.\nРівне - соняшник\n24 тисячі гектарів сонця роблять ці дороги наймальовничішими в Україні. Теплота і відкритість до світу як національна характеристика.\nЗа словами Ольга Джарти, символом сучасного амбітного українського міста мають бути не лише успішні бізнес-проєкти. Квітуче місто - те, в яке хочеться повертатися. Те, яке стає ідеальною геолокацією інстаграм-постів і особистих моментів абсолютного щастя. Те, яке міцно чіпляється в пам’яті і роками, від найтоншого подиху вітру, повертає туди, де було так добре. Квітуче місто - це місто, в якого є душа.\n"Україна - великий, кольоровий, запашний букет. Хочу, щоб в твоєму місті було своє, особливе нагадування про цей меседж" - підсумувала Цибульська.\nЧитайте також: В елегантній блузці та з квітами у волоссі: Оля Цибульська на червоній доріжці


Японська провідна компанія готується інвестувати на Черкащині у власний проект (Офіційно) - ДЗВІН\nВісім черкаських спортсменів – серед кандидатів на участь у літніх Олімпійських іграх - 17 години тому\nЯк у старі добрі часи: У Корсунь-Шевченківському вистави грають по радіо (Фото) - 19 години тому\nТриває реконструкція дворового та вуличного освітлення у Черкасах (Фото) - 3 дні тому\nЯпонська провідна компанія готується інвестувати на Черкащині у власний проект (Офіційно)\nоприлюднено: 30/08/2018 21:00 Немає коментарів\nКомпанія «Фуджікура Аутомотів Україна Львів» розглядає можливість інвестицій у власний проект у місті Черкаси. Про це йшлося під час зустрічі голови ОДА Юрія Ткаченка з представниками цієї компанії. У ній також узяло участь керівництво компанії «Фуджікура Аутомотів Європа» й обласного центру зайнятості.\nОчільник області наголосив, що Черкащина відкрита до взаємовигідної співпраці з інвесторами. Нині тут працюють близько 250 підприємств із іноземними інвестиціями з 47 країн світу.\n– Зі свого боку я гарантую доступність влади та прозорі правила ведення бізнесу, – сказав Юрій Ткаченко. – На регіональному рівні ми здійснюємо комплексну та системну підтримку інвестиційних проектів. Наша команда чітко розуміє, що інвестиції – це робочі місця та підвищення соціальних стандартів життя людей.\nFujikura є міжнародною компанією. Вона заснована в 1885 році в Японії. На сьогодні має представництва по всьому світу. Компанія спеціалізується на виробництві електрообладнання, телекомунікаційних систем і автомобільних комплектувальних, зокрема для автомобільного концерну Volkswagen. В Україні вона представлена трьома заводами: у Львівській і Вінницькій областях.\n– Це вже не перша наша комунікація з цією компанією, – зауважив голова Черкаської ОДА. – Мені приємно, що саме нашу область інвестор розглядає як пріоритетну для свого нового проекту. Наразі представники компанії вивчають наш ринок праці, тобто чи може він задовольнити її вимоги.\nНагадаємо, створення сприятливого бізнес-клімату на Черкащині є пріоритетом обласної влади.\nВимкнені фари та “габарити” не врятували нетверезого водія від затримання черкаськими патрульними (Відео)\nФейкова розсилка про отруєння води хлором не на жарт збурило Черкаси… І ще кілька міст (Фотофакт)\nМісячний гороскоп харчування 17 січня: як скласти раціон і чи можна худнути сьогодні 17/01/2021 05:00\nНародні традиції і прикмети 17 січня: що не можна робити в Феоктистів день 17/01/2021 04:30\nВодохреще 2021: що означає свято, як відзначають, що можна й заборонено робити 17/01/2021 04:29\n"Зима не закінчується": синоптик розповів, коли морози підуть на спад 17/01/2021 04:26\nАстролог склала гороскоп на тиждень 18 - 24 січня 17/01/2021 04:13\nІменини 17 листопада: у кого сьогодні День ангела і як назвати дитину 17/01/2021 04:00\nЗМІ дізналися, що Apple почала розробку складного iPhone 17/01/2021 03:28\n17 січня 2021 - яке сьогодні свято, прикмети та іменинники, що сьогодні не можна робити 17/01/2021 03:02\nШвидкість вітру: 2.41\nШвидкість вітру: 3.13\nШвидкість вітру: 7.97


ТОП-10 фільмів 2020 року, які варто переглянути всім – Свідок\n29 Грудня 2020, 09:23\nЛевова часина з перенесених – голлівудські прем’єри. Але і в цій ситуації Голлівуд знайшов позитив для себе – були випущені “проблемні” фільми, ніби скинуті з рахунків, демонструючись зі заздалегідь зрозумілим провалом, пише УП.\nТаким був “Мулан” (“сексистський трешняк” як красномовно висловилась одна українська глядачка), “Пітер Пен і Аліса в країні чудес”, “Артеміс Фаул”, “Відьми”, “Афера по-голлівудськи”.\nСюди, як до найгірших фільмів року, можна додати “Бладшота”, “Нових мутантів” і “Дулітла”.\nУкраїна відзначилася цілою низкою провалів – починаючи від “Пекельної Хоругви” та “Наших котиків” і закінчуючи “Толокою”.\nІ мова не про “скинутих з рахунків”. Наприклад, права на показ чудового фільму “Грейндхауз. Битва за Атлантику” були викуплені у творця Sony Pictures стрімінговим сервісом Apple TV+.\n“Ще по одній” (Druk)\nТомас Вінтерберг знову зробив це! Як мінімум втретє, після “Свята” та “Полювання”.\n“Атлантида” показує, як можна втриматися на плаву, коли все навколо потонуло.\n“Сонце” (A Sun)\nПредставлене у вересні 2019-го на Торонтському кінофестивалі, “Сонце” купив Netflix і в січні 2020-го воно вийшло для всього світу. На щастя. Бо це непросте кіно вселяє певності, що будь-яка, навіть абсолютно дика історія може вирішитися з позитивом.\n“Перша корова” (First Cow)\nНа Берлінському кінофестивалі фільм не отримав нагород, можливо, через не бажання інді-режисерки Келлі Річардт (“Венді і Люсі”) перевести дружбу героїв-друзів в гомосексуальну історію.\nБайдуже: кіно про епоху Клондайка – коли американець рятує китайця, і вони разом придумують на основі коров’ячого молока пекти пироги – і без премії в Берліні перемагає в Києві, заслужено потрапляючи в десятку кращих фільмів 2020 року за версією “Української правди. Життя”.\nДобро у жорсткому світі – це дуже важить, особливо, якщо це відчувається крізь екран четвертого виміру, здатного передати ще й кінематографічний привіт “… корові” Річардт від “Мерця” Джима Джармуша, де є і цитата з Вільяма Блейка і той самий виконавець індіанця Гері Фармер.\nЦей бій у фільмі більше нагадує виступ переможців головного танцювального фестивалю планети: тут камера крутиться і виконує кульбіти, нехтуючи законами фізики, а актори в кадрі (серед яких було кілька учасників того самого бою) ніби справді перебувають під обстрілами, падають, рухаються, вмирають…\nНічого більш реалістичнішого на екрані годі собі уявляти. Переконливість відтворення, відповідальність за чесність і професійна майстерність – тріумвірат, що характеризує “Форпост”.\n“Форпост” – його несумнівна вершина і одна з вершин кінематографі 2020 року.\n“Художник і злодій” (The Painter and The Thief)\nАле надзвичайним “Художника…” робить незвичайність, адже на плівку зафіксована правдива історія, в яку і за межами екрану важко повірити.\nБенджамін Рі почав знімати фільм про художницю Барбару Кусілкову. Як вона малює, як виставляє картини на виставці… А потім, як кілька її картин крадуть. Як знаходять злочинців, і судять їх, так і не знаходячи картини.\nА він, наркоман, потрапляє в аварію, ледь не гине, після чого його знову судять, він сидить у в’язниці, міняється ще більше, а у фіналі… Це фантастика, а не кіно.\n“Пофарбоване пташеня” (Nabarvené ptáče)\nВтім, з точки зору форми, “… пташеня”, як фільм про жах Другої світової війни і про жах існування в ній конкретно дитини, не має аналогів.\nНавіть “Імперія сонця” Стівена Спілберга в цьому випадку шанобливо поступилася б місцем. І тільки “Могила світлячків” Ісао Такахати могла б сперечатися з “… пташеням” за рівнем болю. Хоча, звісно, нема мови про змагання.\nЧарівний, майстерний, дотепний, людяний, мудрий – великої душі мультфільм, і на менше не можна було сподіватися від Піта Доктера, творця “Вперед і вгору”.\nВтім, “Душа” справді пішла вперед і вгору, піднімаючись вище за попередній шедевр режисера, й так близького до стратосфери.\nТехнічно складний і прекрасний, як “Мерседес”, новий мульт від Pixar немов “Жук” – кумедний і добий, власне, цілком вкладаючись в лінійку всіх попередніх проектів студії, він при цьому виглядає абсолютно досконалим.\nПодальші мандри його душі в потойбічному світі, повернення душі назад, але випадково – в тіло кота, і взаємини з персонажем невтіленої душі на ймення 22, – це “Божественна комедія” навпаки, коли печаль і жах міняються полярністю і стають радістю та захватом, а душа не забирається у пекло, а навпаки – їй дається права втілитися на землі…\nЯкщо “Тенет” Нолана треба було дивитися другий раз для розуміння, то “Душу” потрібно дивитися кілька разів просто для покращення життя.\n“Літературне” кіно вже давно не було на такому рівні, коли слово настільки ідеально конвертується в зображення, і в повній мірі, усіма засобами руху камери, мімікою акторів та деталями інтер’єру, втілюється на екрані.\nАби передати життя і муки творчості письменниці Ширлі Джексон (Елізабет Мосс, “Оповідь служниці”), незалежна режисерка Джозефін Декер (“Мадлен Мадлен”) зробила жанровий мікс з мелодрами, біографії, еротики, жахів та психологічного трилеру, кидаючи глядача від збудження до жаху, від інтелектуального задоволення до відчуття огиди і болю.\n“Товариш Дракуліч” (Drakulics elvtárs)\nЯкби список мав 20 позицій, сюди добре було б зарахувати “Безмежну ніч” (The Vast Of Night) Ендрю Паттерсона і “Асистентку” (The Assistant) Кітті Грін, “Знедолені” (Les Misérables) Ланж Лі та “Снігу вже ніколи не буде” (Sniegu juz nigdy nie bedzie) Малгожати Шумовської.\nЗавдяки мікрохвильовій печі їжа розігрівається набагато…\nКришка вантажного відсіку повинна допомогти електромобілям…\nПісля заяв про те, що Катя не стане довго сумувати за Віктором після його смерті і знайде…


Леонід Козаченко: Ринок землі треба відкривати тоді, коли буде довіра до влади і подолана корупція у державі — КУРКУЛЬ\n9 жовтня 2015 321 0\nВ рамках Київського міжнародного економічного форуму, який відбувся у столиці 8 жовтня, багато говорять та дискутують про агропромисловий комплекс.\nKurkul.com під час заходу встиг поставити кілька актуальних питань президенту Української аграрної конфедерації (УАК) Леонідові Козаченку.\nKurkul.com: Зранку перед заходом Вас помітили на мітингу проти скасування мораторію на продаж землі. Розкажіть, чому ви підтримали цей захід? Ви вважаєте, Україна ще не готова до продажу землі сільскогосьподарського призначення?\nЛеонід Козаченко: Сьогодні я відкрито висловив свою позицію перед учасниками мітингу (під стінами ВР зібралось близько тисячі фермерів): питання про ринок землі є дуже невчасним, ми до нього не готові. Це пов’язано, насамперед, з недостатньою довірою до влади. Адже впродовж багатьох років урядовці маніпулювали цим питанням, і сьогодні в жодної людини немає впевненості в тому, що у неї не заберуть землю незаконним шляхом, що вона зможе законно цю землю комусь продати. Тому поки що відкривати ринок землі не на часі.\nСкажу більше, у Парламенті я намагатимуся зробити все, що від мене залежить, для того, щоб мораторій був продовжений. Продаж землі не може бути розпочато до того часу, поки влада не зможе залучитися цілковитою довірою народу і поки не буде подолано корупцію. Якщо це трапиться, то треба відкривати ринок землі не вагаючись.\nKurkul.com: Скажіть, будь ласка, над чим зараз працює аграрний Комітет ВР? Яких змін у законодавстві чекати українським аграріям найближчим часом?\nЛеонід Козаченко: Комітетом розглядається велике коло питань, які є на сьогодні актуальними. Вони пов’язані зі стабілізацією, незмінністю фіскальної політики, тобто незмінністю системи пільгового оподаткування. Серед іншого приймаємо рішення щодо фіксованого податку на землю та необхідності зменшення його для малих підприємств.\nОдним з ключових є питання про повернення ПДВ при експорті зерна. Адже лише аграрна галузь має таку дискримінацію: держава не повертає в галузь сільського господарства ПДВ при експорті, як вона це робить в інших сферах.\nІснує ряд юридичних питань стосовно вдосконалення земельного права – норм про реєстрацію земельних ділянок, оренди та орендної плати за землю, приватизації майна в аграрному секторі.\nНаприклад, нещодавно ми розглянули в аграрному комітеті зняття 10% мита на ту продукцію, яку закуповує аграрний сектор. Це передусім пальне, мінеральні добрива, запасні частини до сільськогосподарської техніки, насіння, нові сорти і породи тварин, матеріали, що використовуються для розведення цих тварин. Усе вищезазначене закуповується на 10% дорожче, і в сьогоднішніх умовах це є проблема для розвитку галузі.\nKurkul.com: Продовжуючи тему податків: на сьогодні аграрії бояться відміни спецрежиму ПДВ, яка була однією з вимог МВФ. Наскільки сильно відміна вдарила би по українських фермерах?\nЛеонід Козаченко: Аргументом уряду стосовно відміни пільгового оподаткування було ствердження, що в бюджет надійде 17 млрд грн. Але при цьому ніхто не задумується, що селяни втратять близько 40 млрд. Це, якщо не зруйнує галузь, зупинить динаміку її розвитку на найближчих 5 років.\nНавіть якщо через рік після відміни повернути спрощену систему оподаткування, незворотній процес уже буде запущено. Через нього розвиток галузі буде падати. Це потрібно мати на увазі при розгляді таких непопулярних деструктивних рішень, які лише здатні створити додаткові проблеми в державі.\nKurkul.com: Ви кілька разів говорили, що об’єднання у кооперативи принесло би багато користі українським фермерам. Але, ми бачимо, що аграрії не надто активно йдуть на це. На Вашу думку, що їх стримує?\nЛеонід Козаченко: Питання про аграрні кооперативи не є новим, воно знаходиться на порядку денному близько двадцяти останніх років. Гальмують процес об’єднання у кооперативи, перш за все, ментальні проблеми самих фермерів, адже вони ніколи не бачили, як це працює, не розуміють суті і тому не довіряють цьому процесу.\nЗ іншого боку, відсутня програма державного сприяння процесу об’єднання у кооперативи. Вона не підкріплена жодним фінансуванням, субсидіюванням. Це й гальмує процес.\nВідповідно, щоб кооперативи запрацювали, державі необхідно створити сприятливі умови, а фермерам перестати боятися цього явища.\n#Козаченко#ринок землі#мораторій#УАК#земельна реформа#кооперативи#Спецтема - Фермерський мітинг\n2019-04-10 12:48:432018-03-12 12:00:592018-02-12 11:31:152017-12-05 17:00:412017-06-15 15:52:472017-05-11 09:00:462017-05-08 13:41:022017-04-04 19:23:312017-03-07 11:12:362017-02-20 15:46:212017-02-14 14:47:202017-02-14 09:00:022017-02-10 14:33:142017-02-10 10:54:252017-02-07 12:53:592017-01-16 18:23:182017-01-16 13:26:502017-01-11 12:34:372016-08-29 09:54:412016-06-16 11:00:432016-06-16 11:00:242016-05-18 09:30:422016-04-19 15:45:442016-04-14 11:00:552015-12-08 17:30:202015-10-26 09:00:592015-10-25 09:00:512015-10-21 07:00:422015-10-13 09:00:382015-10-12 07:30:502015-10-08 17:35:052015-10-02 11:30:022015-09-20 09:00:262015-09-18 12:30:182015-08-27 10:00:23


Поліція: Перехоплені інструкції спецслужб РФ - Korrespondent.net\nПоліція: Перехоплені інструкції спецслужб РФ\nКорреспондент.net, 30 березня 2017, 06:43\nSecurity Service of Ukraine/flickr.com\nПоліція перехопила інструкції російських спецслужб про заплановані акції з дискредитації України.\nДо львівських поліцейських потрапили електронні інструкції російською мовою щодо підготовки акцій з дискредитації України і негативного висвітлення цих подій у засобах масової інформації, передає Радіо Свобода.\nКерівник Нацполіції у Львівській області Валерій Середа розповів, що згідно з "інструкціями російських спецслужб", 29 березня на Львівщині діяла група з 150 осіб, яка намагалася вчинити антипольську провокацію на трасі Львів-Рава-Руська.\n"Поляків на цій акції не було. Там були наші наркозалежні "клієнти" і діти 13-14 років, школярі зі Львова. Свідомих людей там не було. Замовників ми відстежуємо. Це повинна була бути чергова провокація з боку Росії. В учасників акції був навіть квадрокоптер, щоб створити "картинку" для ЗМІ. Ми допитуємо всіх учасників акції", - розповів глава поліції Львівщини.\nСереда наголосив, що серед учасників цієї акції не було жодного представника польської громади, а за участь у ній роздавали від 50 до 200 гривень.\nУ свою чергу начальник апарату голови Служби безпеки України Олександр Ткачук інформував, що СБУ знала про акцію на кордоні заздалегідь і стежила за підготовкою, щоб перехопити замовників.\n"Акція мала тривати до 22.00. Також планувався силовий опір правоохоронним органам, плакати виконані досить якісно з поліграфічної точки зору. Тобто до акції заздалегідь добре готувалися", - зазначив Ткачук.\nЗа даними СБУ, відео з цієї акції планували в онлайн-режимі транслювати за допомогою квадрокоптера, паралельно готувалися інформаційні "вкидання" через загальнонаціональні ЗМІ.\nЯк повідомляв Корреспондент.net, 29 березня близько 100 осіб намагалися перекрити міжнародний пункт пропуску Рава-Руська на кордоні з Польщею. А раніше в Луцьку з гранатомета обстріляли генконсульство Польщі.\nВ СБУ вважають, що ці події, а також спроба російських спецслужб від імені України організувати телефонну розмову з Анджеєм Дудою, можуть бути пов'язані.\nТЕГИ: Россия, Польша, Львовская область, СБУ, граница, фото, спецслужбы, полиция, акция


Ціна відсікання, або Вибрані питання квартирної арифметики - Економіка - dt.ua\nЦіна відсікання, або Вибрані питання квартирної арифметики\nКоли навесні 2001 року ціни на київські квартири потроху пішли вгору, нікому й на думку не спадало, на які висоти вони заберуться...\nКоли навесні 2001 року ціни на київські квартири потроху пішли вгору, нікому й на думку не спадало, на які висоти вони заберуться. Економіка щойно почала вибиратися з кризи 90-х років, тож ціна й у 220 доларів за квадратний метр на Троєщині, і в 250—300 доларів за одиницю площі на Оболоні була геть недоступною для переважної більшості киян.\nДо того ж ще зовсім свіжим був досвід 1995—2000 років, коли ціни на нерухомість падали, а нові квартири продавалися із відвертим скрипом. Загалом, ніщо не віщувало тривалого злету. Але 2002 року ціни зросли майже на 30%, наступного — приблизно на стільки ж, а незабаром почали бити раніше зовсім неймовірні рекорди.\nУ 2004-му середня вартість квадратного метра на «вторинці» подолала бар’єр у 1000 доларів. А цього року ривком перемахнула 2000, а запити продавців на тій же Оболоні наближаються до трьох тисяч.\nІ все це відбувалося в місті, де й сьогодні середня зарплата перебуває на рівні 350 дол.\nПриродно, що на початку підйому ціни називали «дикими, надутими і нереальними». Їхнього обвалу очікували і 2002-го, і 2004-го, і цього року. А вони зростали і зростали, і при кожному новому їхньому рівні квартири все ж таки знаходили своїх покупців.\nНе те що б процес підйому відбувався гладесенько. Наприкінці 2003 року ціни вперше уперлися в планку попиту. Тоді вони трохи відкотилися назад, а потім до осені 2004-го практично тупцювали на місці.\nНедавно історія повторилася. Після торішнього весняно-літнього ривка, коли на околицях ціни з 800 дол. піднялися до 1300, ринок теж завмер до кінця цього літа. Проте ні обвалу, ні хоча б корекції цін так і не відбулося.\nЖитло не дуже любить дешевшати, і в Західній Європі обвалом вважається зниження цін на 30% за три роки. Проте, з іншого боку, 30—50-відсоткові ривки цін на житло теж мало поширені за межами колишнього СРСР.\nСпробуємо розібратися, чому все це відбувалося.\nУ всьому винен цар\nДля початку повернімося на кілька десятків років назад. Те, що квартирне питання в Києві завжди стояло гостро, ні для кого не секрет. Історично максимальних обсягів будівництва на душу населення було досягнуто... незадовго до Першої світової війни. І в наступні десятиріччя до них і близько не підходили. Революція, Громадянська і Велика Вітчизняна війни мало сприяли розвитку житлового фонду.\nОкрім досить вузького прошарку номенклатури, життя в комуналках і бараках протягом десятиріч було нормою для багатьох киян.\nНа початок 1960 року тодішнє мільйонне місто мало всього 11 мільйонів квадратних метрів житла. Причому тільки половина його була повоєнного походження.\nПотім почався прорив: розгорнулося будівництво «хрущовок», «чешок», «брежнєвок». Місто стрімко збільшувало метраж районів. Однак зростала й кількість населення. Всі прийняті генеральні плани його розвитку, зрештою, були зірвані. Населення зростало значно швидше, аніж планувалося, а інфраструктура увесь час відставала.\nОстанній радянський генплан розвитку Києва 1986 року передбачав, що до 2000 року в місті буде близько 3 мільйонів жителів, і для них побудують додатково 21 мільйон квадратних метрів нових квартир (у тому числі 11 млн. кв. м на Лівобережжі).\nСправді, 1987 року в місті досягли максимального в його історії обсягу будівництва в абсолютних цифрах — 1,43 млн. квадратних метрів. Однак потім процес перебудови почав розвертатися у бік суверенізації країни, і потихеньку стало не до будівництва.\nПочалася затяжна економічна криза, під час якої обсяги будівництва обвально впали з 1050 тисяч квадратних метрів 1992—1993 років до 410 тис. — 1995-го.\nФактично у 1991—2000 роках замість 12,2 мільйона квадратних метрів, передбачених Генпланом, ввели в експлуатацію лише 7,7, тобто не добудували, за тодішніми нормативами, приблизно 80 тис. квартир.\nВтім, починаючи із середини 1990-х, нормативи минулих років дедалі менше когось цікавили.\nБудівництво житла в місті стрімко падало, і було відверто не до питань власності. В умовах, коли в місті здавали в експлуатацію якихось 300—400 тис. квадратних метрів житла на рік, усі прагнули хоч якось утриматися на плаву. Величезний надлишок будівельних потужностей був поживним середовищем для песимізму: кожен вмиратиме поодинці...\nБагато в чому ситуацію тоді врятував керівник «Київміськбуду» Володимир Поляченко, котрий запропонував схему залучення грошей населення під будівництво житла. Схема почала працювати, і колись (сподіваємося, не скоро) ім’ям Володимира Аврумовича напевно назвуть вулицю в якомусь районі новобудов.\nТе, що він зробив у 1996—1999 роках, було саме його проектом. Схема не тільки пережила кризу 1998—2000 років, а й забезпечила швидке відновлення обсягів будівництва в місті.\nУ 2001 році міські будівельники знову вийшли на мільйон квадратних метрів на рік.\nА потім почалося економічне піднесення, попит збільшився. За ідеєю, це давало змогу знову збільшити обсяги будівництва, насичуючи ринок.\nОднак нічого подібного так і не сталося. Всі чотири роки зростаючого попиту будівельники вперто не збиралися реагувати на нього, здаючи все той же мільйон метрів на рік, зате успішно накачуючи ціни.\nПричин було кілька. Спочатку будівельники просто не ризикували починати нові будівництва — ще пам’ятними були 1998—2000 роки, коли з реалізацією житла виникали серйозні проблеми. Ну а потім з’ясувалося, що «мало будувати і дорого продавати» — дуже вигідно.\nМіська влада цю позицію мовчазно підтримала. Позначилося давнє особисте знайомство основних дійових осіб будівельного ринку та мерії.\nДо того ж наприкінці 2001 року вдавалися до спроб перехопити контроль над будівельним комплексом міста. Скуповування вели відразу кілька структур, але на вістрі атаки явно перебувала інвестиційна компанія «ТЕКТ» Вадима Гриба. Вона проводила інтенсивну роботу з цінними паперами як мінімум восьми компаній холдингу, на частку яких припадало понад 40% усього обсягу робіт. Менеджмент підприємств був від цього далеко не в захваті і намагався всіма способами протидіяти. Природно, звертаючись до мерії по підтримку.\nЗамовником скуповування вважали Валерія Хорошковського (тодішнього власника Укрсоцбанку).\nБоротьба точилася серйозна і, загалом, не завершилася досі. Але сама наявність спільного противника сприяла серйозній консолідації пакетів менеджменту і керованих мерією від імені «міської громади» акцій держави.\nДо речі, одна з легенд полягає в тому, що 80% «київміськбудівських» підприємств належать державі, тому холдинг трудиться під її жорстким наглядом.\nРеальність дещо інша. Державі справді належать 80%, але не будівельних компаній, а холдингової компанії «Київміськбуд», котрій, у свою чергу, належали блокуючі (25—30%) пакети акцій 28 київських будівельних підприємств.\nТобто фактично держава була серйозним, але не основним акціонером значної кількості цілком приватних будфірм. Ну а після передачі акцій в управління чиновникам мерії вона взагалі втратила контроль над процесом. Зовні все виглядало цілком пристойно: регулярно збирали спостережні ради, проводили збори акціонерів тощо.\nРеально місто жодного разу навіть не спробувало порушити питання про причини п’ятиразового ривка цін на нерухомість, не кажучи вже про ефективність управління пакетом акцій. Цієї проблеми ні для мерії, ні для Київради просто не існувало.\nЦе, звісно, не означало, що про будівництво забули. Навпаки, що вище зростала ціна і що більше в галузь вливалося грошей, то більше в Київраді ставало депутатів, які прямо чи побічно прагнули взяти участь у процесі. Депутати швидко відчули, що, вирішуючи питання про виділення безкоштовної ділянки землі під забудову, можна отримати не тільки моральне задоволення...\nХоча безкарно це минуло не для всіх. Побічно це аговкнулося на виборах 2006 року, коли діючий мер не посів навіть другого місця, а половину прямуючих на вибори депутатів кияни залишили за бортом...\nНа початку 2001 року обсяги грошей, які оберталися на первинному ринку житла, оцінювали приблизно так. Собівартість будівництва квадратного метра житла оцінили в 200 дол. (що близько до даних Держбуду України), ціну продажу — у 300 дол., а обсяг будівництва «Київміськбуду» — у 700 тис. кв. м на рік. Виникла різниця у 70 млн. дол., яка дуже надихала на акції з перехоплення управління. Відтоді ціна продажу зросла вчетверо, а держбудівська собівартість усього лише потроїлася. Якщо 2001-го виниклий розрив оцінювався в 100 дол., те нині він може сягати і 600 дол. Природно, було просто грішно не допомогти будівельникам його поділити. Цим активно зайнялося як місто, так і депутати. Іноді вони діяли як представники міста, а іноді і як приватні особи.\nДо питання про собівартість\nЧитання фінансової звітності будівельних компаній завжди викликає відчуття глибокого захоплення їхніми бухгалтерськими успіхами. Відрізнити за рівнем прибутку процвітаюче підприємство від розореного дуже складно. Більшість будівельників декларують 5—7% рентабельності або взагалі збиткову діяльність.\nНайцікавіше, що при цьому вони анітрохи не кривлять душею — все так і є.\nНещодавно в Москві провели цікавий аналіз того, якою може бути собівартість у будівництві. Здається, подібний аналіз був би цікавий щодо київської реальності.\nПерша собівартість — будівельна. Це вартість спорудження «коробки» із внутрішніми комунікаціями. Вона включає проектно-інженерні роботи, вартість будівельних матеріалів і будівельно-монтажних робіт, експлуатацію устаткування.\nВласне, вона дуже близька до тієї самої, держбудівської. Щоправда, Держбуд вважає: в цьому кошторисі закладено 8-відсоткову рентабельність. А либонь ще років зо три тому чиновники Держбуду дозволяли собі обурливі заяви про те, що будинки мають здаватися навіть із опорядженням...\nТе, що здається зараз, по радянськими стандартами є просто огороджувальними конструкціями. Жодна радянська держкомісія, навіть у стані цілковитого розслаблення після шикарного столу, більшість київських будинків прийняти не змогла б — вона нарвалася би на статтю в Кримінальному кодексі. Це звичайні напівфабрикати, що потребують для приведення у житловий вигляд складних і дорогих робіт.\nОднак на початку 1990-х, у розпал кризи, щоб підтримати будівельників у тяжкі часи, їм дозволили здавати будинки без опорядження. Важкі часи давно минули, а звичка будувати недоробки залишилася. Більше того, вона навіть прогресує — криві внутрішні стіни і потріскана стяжка жодним СНіПом не передбачені.\nТож щасливі новосели після будівельників років зо два доводять будинок до пуття. При цьому пасажирські ліфти, перевозячи кілька сотень тонн будівельних матеріалів, за перший рік виробляють до половини проектного ресурсу.\nНа початку 2005 року один із чиновників Мінбуду пообіцяв, що міністерство не прийматиме будинки без внутрішнього опорядження. У цьому разі Києву загрожував би мінімум триразовий спад обсягів введення в експлуатацію житла. Втім, непорозуміння швидко зам’яли.\nАле будівельну собівартість забудовники все ж люблять.\nЗокрема, у перші два-три роки зростання цін основною його причиною називали саме підвищення цін на матеріали, особливо на цемент і металеву арматуру. І коли черговий керівник будівельної компанії говорив про важке життя взагалі і про зростання цін на будматеріали зокрема, можна було почути, що у вартості будівництва на ці позиції припадає більш як половина.\nФормально він має рацію. Але з маленькою поправкою йдеться саме про будівельну собівартість. Адже реально на один метр загальної площі будматеріалів припадає не так вже й багато.\nПриміром, компанія «Познякижитлобуд» наводила такі дані щодо витрат матеріалів для будівництва (табл.1).\nНа метр корисної площі припадає в середньому до півтонни цементу (вартість до 80 дол./тонна) і до 60—65 кг металу (вартість до 600 дол./тонна). Сумарно все це цілком укладається в 100 дол. Звісно, порівняно з 2000 роком ціни і справді різко зросли. Однак собівартість цементу в більшості проектів не становить навіть 5% від ціни реалізації, а металу — 10% від цієї цифри.\nПроте на формування ціни продажу більший вплив справляє так звана інвестиційна собівартість. До неї входять як будівельна собівартість, підключення до інженерних мереж, обслуговування кредитів, накладні витрати, так і витрати на придбання землі (зазвичай не у міста, а у тих щасливців, кому Київрада раніше виділила її безплатно), ну й ті самі 5—7%, які ще недавно становили частку міста (відрахування будівельників місту).\nУсі ці витрати досить серйозні, але якогось шаленого стрибка вартості вони все ж таки не дають. Приміром, на одній із нарад представник «Київміськбуду» заявив, що у 2004—2005 роках підприємства асоціації витратили на інженерне устаткування 234 млн. грн. Начебто чимало, але коли розкласти цю суму на 1,3 мільйона квадратних метрів введеного в той же період «Київміськбудом» житла, не вийде навіть 70 дол. на квадратний метр.\nСумарно ще торік будівельники без особливих труднощів укладалися в 600—650 дол. за квадратний метр. Зараз ці цифри підросли, але тисячами все одно не стали...\nНещодавно Тендерна палата України поширила інформацію про ціни будівництва наприкінці 2005 року кількох «висоток» на Троєщині. Відповідно до цих даних, ВАТ «Домобудівний комбінат №3» уклав три підряди на спорудження висотних 22-поверхових панельних будинків за ціною 3813 грн. за квадратний метр, а ЗАТ «Атлант» збудує три 25-поверхові монолітні будинки по 3836 грн. за метр. У цю суму включено, природно, і прибуток будівельників (табл. 2).\nКоли ж за підсумками 2005 року київські будівельники прозвітували перед Держбудом, з’ясувалося, що в середньому квадратний метр загальної площі введеного в експлуатацію монолітного будинку обійшовся в 2892 грн., цегляного — 2642, а панельного — 2112 грн.\nТобто спостерігається розкид цін у межах 515—700 дол. за квадратний метр. За ціни продажу цих же будинків на рівні 1200 дол., будувати їх, хоч як крути, не так уже й збитково.\nПопри постійні розповіді про дорожнечу землі, вона теж не дуже впливає на собівартість. На одному майданчику в 4 тисячі квадратних метрів можна побудувати будинок площею квартир 10 тисяч квадратних метрів. За ціни реалізації землі в 200 дол./кв. м її частка в собівартості виходить близько 80 дол./кв. м загальної площі. Поки ж земля дістається дешевше, та й суми, які платять за неї, здебільшого йдуть не місту.\nПри цьому далеко не факт, що й ці цифри не можна знизити. Матеріали, які надходять будівельникам, проходять через безліч посередників, обсяг фактично виконаних і нарахованих будівельно-монтажних робіт теж може дуже суттєво різнитися.\nХоча світовий досвід свідчить, що довести невідповідність заявлених будівельних робіт фактично виконаним мало кому вдавалося.\nЯк показує практика, значно ефективніше організувати конкурентний ринок. Тоді компанії із завищеними витратами або вилітають із ринку, або перебудовуються. Ситуація, коли в Києві за гіршої якості будівництва, дешевшої робочої сили і менших податкових витрат ціни на нерухомість зрівнялися з цінами Східної Європи, свідчить, що до конкуренції нам ще дуже далеко...\nБудують усе ще недостатньо. За весь 2005 рік у місті було здано 90 будинків висотою понад п’ять поверхів. Всі забудовники міста побудували всього 13296 квартир (табл. 3). 2001 року, коли, власне, і почався черговий підйом, ця цифра становила 11859. Приріст аж ніяк не вражає, реакція будівельників на зростання попиту дуже млява.\nВтім, значно гірше те, що перспективи теж не вельми райдужні. На початок року в місті значилося в заділах (тобто розпочате будівництво в усіх фазах) усього лише 213 будівництв із обсягом загальної площі 3,15 млн. кв. метрів. Це будинки, котрі буде здано в експлуатацію в 2006—2008 роках. До того ж до їхнього числа увійшли котловани компаній «Еліта-центр», «Дніпровські вежі» та інші проблемні, які на початок року вважали такими, де будівництво «триває».\nЦього року кількість розпочатих будівництв радше впала, аніж зросла. Що гарантує проблеми із забезпеченням житлом і 2008, і 2009 років. І річ навіть не в нестачі майданчиків (у великих забудовників є їхній запас). Чергові пертурбації після зміни київської влади знову змусили багато будівельних компаній зайняти вичікувальну позицію. За часів Омельченка канали було більш-менш налагоджено, за Черновецького знадобився час, щоб зрозуміти, «хто є ху». До речі, за зовнішнім враженням, попри прихід нових людей радикальної зміни ситуації не очікується — гасел предосить, але щодо підкріплення їх реальними справами все виглядає так само погано. А заміна людини, котра вирішує питання, із Ялового на Супруненка зовсім не означає, що стало краще.\nТі ж аукціони з продажу землі не можуть впровадити от уже два роки, причому і нова влада явно не вельми рветься їх проводити.\nВже зрозуміло, що ніякого збільшення обсягів будівництва ні цього, ні наступного року не відбудеться. У кращому разі, місто знову балансуватиме на позначці в 1,1—1,2 млн. квадратних метрів. У Києві так і не з’явилося нових чітких правил гри, які дали б змогу новим забудовникам прогнозувати проекти, а покупцям — забезпечити гарантію їхніх вкладень.\nНе первинкою єдиною\nОднак за всіх вищевикладених проблем не можна пояснити зростання цін на житло лише браком пропозиції з боку будівельників.\nОсновним ринком житла був і залишається вторинний. На початок цього року, за даними Держкомстату, у місті налічувалося 988 722 квартира загальною площею 55,198 млн. кв. метрів. Тобто середньостатистична київська квартира — це «двушка» у 56 квадратних метрів. На трьох офіційно зареєстрованих киян припадають дві кімнати. Показники не катастрофічні, але дуже далекі від бажаних.\nЗа різними опитуваннями, поліпшення житлових умов потребують до 70% киян. Причому для більшості з них це досить примарна надія.\nДоля міської черги на поліпшення житлових умов у 145 тис. чоловік цілком наочно показує, що стояти в ній доведеться років 60—70. Щоправда, недавно її шляхом «зачистки» скоротили до 128 тис., але це дуже слабка розрада. При цьому понад 100 тисяч чоловік і зовсім живуть у гуртожитках. Якихось реальних перспектив більшість черговиків не мають.\nКиївські ціни — цілком середні за східноєвропейськими і низькі за євросоюзівськими — тут дуже справедливо оцінюються як шалені.\nОднак шансів на їхнє істотне зниження дуже мало. Причина банальна — економіка й доходи населення зростають, а будівництво практично завмерло. 1991 року в країні було здано 279 тис. одиниць житла. Через 15 років — 76 тис. Якщо відняти від них малоповерхове індивідуальне житло, яке практично не потрапляє на ринок, пропозиція на ринку країни становитиме всього 45 тис. квартир, причому 29% — у столиці.\nТим часом доходи населення країни відтоді серйозно зросли. 2001-го за офіційною статистикою вони становили 158 млрд. грн., торік — 370,6 млрд. Звісно, їх з’їдала інфляція, і далеко не всі вони йшли на купівлю житла, однак залишки теж були пристойними.\nЯкщо 2001 року на депозитах населення лежало 4,57 млрд. грн., то на початок цього року — уже 55,26 млрд., а на початок листопада — 72,87 млрд. грн.\nПриродно, що переважна більшість таких вкладів не дозволяла навіть думати про купівлю квартири. Проте банки отримали ресурс, щоб почати кредитувати більш-менш фінансово заможних людей. 2004 року іпотека вперше стала серйозним чинником на ринку. Торік її обсяг практично потроївся, сягнувши 10,6 млрд. грн. За станом на кінець цього року очікується, що обсяг виданих на купівлю нерухомості кредитів становитиме 19—20 млрд. грн. Сума сама по собі не дуже велика — менш як 4% ВВП. Але всі ці гроші прийшли на дуже невеличкий, можна сказати, мікроскопічний ринок нерухомості, ще більше загостривши ситуацію на ньому....\nІпотечний важіль посилює ще одна специфіка України — масова і безплатна приватизація житла.\nУ Києві основну частину житла — 44,99 млн. кв. м (81,5%) приватизовано. Власне кажучи, кругообіг саме цих квартир і формує міські ціни.\nНа одну продану квартиру на первинному ринку, за різними оцінками, припадають три-чотири квартири на вторинному. Взагалі типова угода з купівлі-продажу квартири в Києві являє собою ланцюг операцій, в основі якого лежить продаж старої квартири.\nПотім на вторговані гроші купується або нова більшого метражу, або дві старі — меншого. При переселенні з центру на околиці за рахунок різниці в цінах (хоча в останні роки ці «ножиці» помітно скоротилися) можна істотно поліпшити розміри квартири.\nВзагалі наявність величезного масиву безплатно приватизованих квартир є безсумнівним ноу-хау спочилого в бозі СРСР. Нічого подібного в решті Європи немає.\nЗ погляду соціальної справедливості, це безсумнівний плюс. Але водночас це найпотужніший чинник розгону цін на ринку. Власник подібної квартири фактично отримує потужний стартовий капітал для розміну. Якщо додати практично відсутні податки при продажу (найбільший із них — винагорода ріелторам у розмірі 3—5%), отримуємо невеличкий ринок, на який тиснуть кілька сильних важелів.\nБагаторічне зростання цін на нерухомість зробило вигідним і банальне скуповування квартир на ранній стадії спорудження будинку. За різними оцінками, для цієї мети викуповується до 30% «первинки» плюс деяка кількість житла на вторинному ринку. Наприкінці минулого року аналітики Укрсоцбанку оцінювали сумарний накопичений обсяг такої нерухомості в 1,5 млн. кв. м. Це перевищує річний обсяг здавання житла в Києві.\nПідігріває ринок і такий чинник, як переселення до Києва регіональних еліт (бізнесменів і політиків із усіма родичами) в ході останніх політичних пертурбацій.\nРяд київських держструктур теж взяли участь у трансформації своїх прибутків у квартири для топ-менеджменту. Почалося скуповування земельних ділянок в околицях великих міст. Загалом грошей вистачало. Їх не було забагато, що й підтвердило нинішнє перше півріччя, але поки конвеєр працює без особливих перебоїв.\nУ результаті на ринку діє своєрідне плече. За ціни квадратного метра на первинному ринку в Києві в 1300 дол. і його обсягу в 1,2 млн. м для його викупу за номіналом знадобиться 1,6 млрд. дол.\nДля викупу вдвічі більшого обсягу «вторинки» за заявленими зараз цінами в 2,5 тис. дол. за квадратний метр знадобиться і зовсім фантастична сума в 6 млрд. дол. Але оскільки тільки 30% вартості оплачується грошима клієнта, то фактичні витрати знижуються втричі (табл. 4).\nЗадля справедливості зазначимо, що наведені в таблиці ціни «вторинки» сформувалися тільки цієї осені. Ринок їх ще не перетравив, і операцій на ньому явно менше, ніж торік. До речі, кількість операцій не може назвати ніхто. В Україні виникла геть незбагненна ситуація, коли найважливіша інформація щодо кількості операцій виявилася недоступною для ринку. Можна легко дізнатися про кількість операцій у будь-якому районі будь-якого міста США, але отримати подібну інформацію по Україні просто не можливо.\nПри цьому в Мін’юсті діє реєстр правочинів по нерухомості. Але навіть у його завдання не входить забезпечувати громадськість дуже важливою інформацією.\nПрактично за цією схемою розвивається ситуація в будь-якому хоч трохи великому місті. Приміром, одеські ціни цілком успішно конкурують із київськими. Власне, поєднанням напливу грошей і скромних обсягів пропозиції багато в чому і пояснюються позамежні стосовно зарплат ціни у вельми небагатій країні. Празькі та київські ціни за відмінних у рази зарплат такі схожі...