عبدالجليل السنكيس: حكاية البروفيسور العنيد صاحب الكرسيّ المتحرك «2» - مرآة البحرين\nعبدالجليل السنكيس: حكاية البروفيسور العنيد صاحب الكرسيّ المتحرك «2»\n2015-10-19 - 11:18 ص\n"نحن لسنا في حفلة ترفيهية... هذه ثورة"\nمرآة البحرين (خاص): بعكازين، وبصوت مرهق ومتعب، ظهر عبدالجليل السنكيس على منصّة دوّار اللؤلؤة بعد الإفراج عنه في 23 فبراير/ شباط 2011. كان السنكيس شديد الحماس. لم يفاجأ لما يحدث، رغم أنه للتو قد خرج من السجن بعد 6 أشهر.\nلا تزال هناك ربما عشرات التسجيلات لخطابات السنكيس المتميّزة بلونها في دوّار اللؤلؤة. كان يعلن عن مواعيدها كل يوم، وسمّاها البعض دروس العصيان المدني أو دروس الصمود. وبالمناسبة، فالسنكيس هو من ابتدع شعار (صموووود)، بنبرته التي يكرّرها الجماهير حتى في تظاهرات الجمعيات السياسية لاحقا.\nأكثر من التفت إلى خطورة خطاب السنكيس، كان بالطبع أجهزة الحكومة والمخابرات. بدا الرجل يتحدث بشكل منظّم، ومدروس. كان يعيد ويعلن عن برامج وأنشط الحركات الشبابية كل يوم، ويدعمها، وينظّر لها. تناقلت حتى حسابات الموالين عبر يوتيوب ما عرف بدروس التخطيط للعصيان المدني، التي بدأها السنكيس باكرا، ومحور أغلب خطاباته عليها، واعتبرتها مثالا فاقعا على "التحريض"، وعلى ما كان ينتظر البلاد وقتها، حسب رأيهم.\nالشللية والعصيان المدني\nفي إحدى الخطب، يشير السنكيس إلى ما سمّاه مفهوم الشللية، في أعمال العصيان المدني "أعمال جماعية ينتج منها شلل نشاط الطرف الآخر، مثل الاعتصام الذي جرى أمام مجلس الوزراء، ولم يستطع بسببه الوزراء الدخول والخروج".\nعلى كرسيه المتحرك، شارك السنكيس في مسيرة "الديوان الملكي"، بل شارك حتى في اعتصام المرفأ المالي، ودعا علنا إلى التصعيد سريعا "حتى لا يفسح المجال للطرف الآخر باستغلال الوقت". أيّد اعتصاما مزمعا أمام إدارة التحقيقات الجنائية "مركز التعذيب"، ومسيرة إلى الهجرة والجوازات ضد التجنيس، وتضامنا مع يوم الغضب في السعودية.\nأطلق السنكيس أيضا شعار (آن الآن آن الآن ... العصيان العصيان)، محاولا أن يضغط من خلال الجماهير على الجمعيات السياسية والنقابات وغيرها من المنظمات لإعلان العصيان المدني، ورفض أنصاف الحلول، ووصف الحوار مع النظام بأنه خدعة ومصيدة.\nشدّد السنكيس على عدم ترك دوار اللؤلؤة خاليا، حتى ولو كان بداعي المشاركة في الأنشطة والمظاهرات البعيدة الأخرى. كان يستفز الجماهير للاستمرار في إطلاق شعار "يسقط حمد"، حتى من أبواق السيارات، فضلا عن "الشعب يريد إسقاط النظام". وصف السنكيس الملك حمد بالديكتاتور الأكبر، وقال علنا إنه هو من يجب أن يوجّه الهجوم ضدّه الآن، وليس رئيس الوزراء.\nواحدة من أيقونات خطاب السنكيس الجادة، هي التحذير من الصراع الطائفي "والانجرار إلى مطبة التحريض ضد السنة أو النزاع معهم" حسب تعبيره. قال إن هذه الورقة لن تدوم لأن الشيعة والسنة إخوة ولن تنجح خطط النظام في تفريق هذا الشعب، وكان يهتف بالجماهير مرارا .... "إخوان سنة وشيعة هذا الوطن ما نبيعه".\nحتى اللحظات الأخيرة\nقبيل هجمة الدوار هدّد السنكيس باحتلال مؤسسات الدولة الرسمية إذا استمرت أعمال البلطجة، ودعا إلى تكوين اللجان الأهلية دفاعا عن القرى، واعتبر ما يحصل وقتها تفعيلا للعصيان للمدني ودعا إلى استمرار الإضراب العام، وعدم فتح الشارع العام المحاذي لدوار اللؤلؤة حتى حصول حل سياسي.\nفي هذه الأوقات، تحدث السنكيس أيضا عن دخول القوات السعودية إلى البلاد، وقال إن ذلك يؤكد أن الشعب البحريني لا يستطيع التعايش مع هذا النظام. وقال إن قوات درع الجزيرة تساعد النظام على قمع المواطنين.\nأشاد السنكيس وقتها أيضا باستقالة أعضاء من مجلس الشورى، ووجه نداء "للشرفاء" بسحب الشرعية عن النظام من خلال تقديم استقالاتهم. وبينما كانت الاعتداءات على المناطق البحرينية مستمرة، من قبل الميليشيات المدنية وقوات الأمن، حث السنكيس على مقاومة الأحكام العرفية، والخروج بشكل جماعي ليلا ونهارا.\nهو أحد شخصيات قليلة، تمسّكت بمخاطبة الجماهير حتى اللحظات الأخيرة قبيل الهجوم على دوار اللؤلؤة "كنت أريد التأكد بأنكم صمود، وأنه لا تراجع، لا نكوص، لا تخلف، لا تلكؤ".\nخاطب السنكيس وقتها أيضا الولايات المتحدة وقال إنكم ستخسرون الشعب البحريني إذا واصلتم في دعمكم هذا النظام، وندد بالموقف الغربي مطالبا برفض تواجد القوات السعودية.\nفي لقاء تلفزيوني بعد خروجه مباشرة سأله المذيع ماذا سيحدث لك لو فشلت هذه الثورة، أجاب السنكيس أنا لا أشعر أنني في وضع آمن، بصراحة، قبل اعتقالي وصلتني إشارات ورسائل تهدد بتصفيتي وقتلي.\nبعد "جهاز الأمن الوطني"... السنكيس في قبضة الجيش\nفي 2010 كان المعتقلون في يد الداخلية وجهاز الأمن الوطني. لم تدخل على الخط بعد أجهزة المشير (الجيش، المخابرات العسكرية، النيابة العسكرية، القضاء العسكري). مع ذلك، روى الخارجون من أقبية "القلعة" حكايات مرعبة عن لياليهم هناك.\nالذين فروّا من الاعتقال بعد منتصف مارس/آذار 2011، خوفا من أن تتكرر معهم تلك التجربة القاسية، ربما لم يسعهم تخيّل ما سيحدث في "القرين". سنكتفي بما وثّقه المحقق شريف بسيوني، رئيس لجنة تقصي الحقائق، عن تعذيب عبد الجليل السنكيس (الحالة رقم 7 في التقرير)\nالحالة رقم 7\n(تم فحصه من قبل خبراء الطب الشرعي)\nتاريخ الإفادة: 3 أغسطس 2011\nالإفادة: في 17 مارس 2011 اقتحمت قوات الأمن منزل الموقوف وجذبوه من فراشه والبنادق مصوبة نحو رأسه، ولم يقدموا له أي هوية أو أمر قبض. لم ترتكب أي إساءة لأسرته. ودفع الموقوف إلى الجزء الخلفي من إحدى السيارات وأجبر على الاستلقاء على الأرض بينما كانت يداه مقيدتين بقيود بلاستيكية.\nحينئذ اقتيد إلى مركز الشرطة حيث أزالوا قيود يديه وأعطوه عكازه. وقد اتهم بالخيانة وتعرض للإساءة اللفظية والتهديد بعبارات على النحو التالي: "يجري اغتصاب ابنتك من الخلف، وسنبدأ نحن في فعل ذلك من الأمام"، و"أنت ابن عاهرة، ولا تستحق أن تعيش". كما أجبر على الوقوف بالخارج يواجه الرياح لفترات طويلة، وكان يسمع موقوفين آخرين يتعرضون للسب فضلا عن الإساءة لطائفة الشيعة. وتعرض للاعتداء اللفظي والتحرش الجنسي بإيلاج الأصبع في الشرج. وتعرض أيضا للضرب بالأيدي والأحذية، وأجبر على لعق الأحذية ًومسحها بوجهه. وضع رجل مسدسا في فمه وقال "أتمنى لو استطعت أن أفرغه في رأسك".\nثم اقتيد إلى سجن القرين وتعرض للضرب طوال الطريق. ووضع في الحبس الانفرادي من 17 مارس حتى 17 مايو في زنزانة مساحتها متران × ثلاثة أمتار. لم يكن هناك ضوء في زنزانته. في البداية لم يكن هناك سوى قطعة أسفنج للنوم ولم يكن هناك بطاطين. ولم يسمح له بالاغتسال حتى يومه الحادي عشر في الاحتجاز. وكانت درجة الحرارة باردة، وكانت هناك رياح ورمال وحشرات. وقام مجموعة من الرجال الملثمين بالبصق عليه ووصفه بالخائن وابن العاهرة، كما هددوه بالاغتصاب وتعرض لتعليقات جنسية صريحة عن زوجته وابنته. وأخذوا منه عكازه وجعلوه يقف على ساق واحدة لفترات طويلة. وركلوه في ساقه السليمة حتى سقط. وكان يتعرض للضرب بالهراوات والأحذية كل ليلة، مما جعله يصاب في ضلوعه اليسرى. وقد دفع بعكاز في أعضائه الجنسية، وسكبت المياه عليه وعلى الإسفنج الذي كان ينام عليه عدة مرات. وفي إحدى المرات، اضطر إلى النوم على السيراميك، كما كان ُيجبر على ترديد النشيد الوطني كلما فُتح الباب الرئيسي. وتوقف عن أداء الصلاة. وكان يحصل على القليل من الطعام، وبالتالي فقد أكثر من عشرة كيلوجرامات من وزنه. وطلب منه تقديم الاعتذار إلى الملك أمام الكاميرا لكنه رفض.\nيعاني الموقوف من ألم في كتفه الأيسر نتيجة لكدمات جراء الضرب الذي تعرض له خلال احتجازه. ويعاني أيضا من ألم في ضلعه الأيسر. وقد تدهور حال متلازمة النفق الرسغي لديه في السجن نتيجة لإجباره على الوقوف ويداه مقيدتين بإحكام ومرفوعتين فوق رأسه. ويشعر بخدر أسفل ساقه اليمنى، فضلا عن آلام أسفل الظهر، على الرغم من أن هذه المشاكل قد تحسنت. وقد حرم من نظارته لأكثر من شهر، مما أدى إلى تدهور بصره. ويشعر بقلق شديد على أسرته، ولا سيما ابنه، ويعاني من اضطرابات النوم. ولكن تحسنت حالته بعد وصول اللجنة.\nبعد أسبوع من اعتقاله، اعتقل ابنه حسين، فيما عرف بقضية الاعتصام عند مرفأ البحرين المالي، وتعرّض للتعذيب الشديد هو أيضا، ثم حكم عليه بالسجن 7 سنوات انتقاما من أبيه.\nوفي أول قضية نظرتها المحاكم العسكرية، اتهم 7 شبّان بقتل شرطيين في دوار اللؤلؤة، وكان أحد المتهمين الرئيسيين شاب من عائلة السنكيس، يرجّح أن يكون قد أشرك في هذه القضية الملفّقة انتقاما من اسم عائلته فقط.\nشقيق الدكتور عبد الجليل، الناشط المعروف عبد علي السنكيس، المشهور بالصورة التي يظهر فيها ملطخا بدماء الشهيد عبد الرضا بو حميد وهو يساعد في نقله من موقع سقوطه برصاص الجيش، قرب دوار اللؤلؤة، اعتقل هو أيضا في قضيّة ملفّقة في العام 2013، ولا يزال في السجن.\n200 يوم من الإضراب عن الطعام\nرغم كل جرائم التعذيب التي ارتكبتها السلطات فيه، وتوثيقها من قبل لجنة تقصي الحقائق، وبدلا من الإفراج عنه وتعويضه، ومحاسبة المسئولين عن تعذيبه، أيّد القضاء المدني الحكم الذي أصدرته المحكمة العسكرية ضده بالسجن المؤبّد، ضمن ما عرف بقضية "قلب نظام الحكم"، قضية الرموز الـ 13.\nحتى في المحكمة، لم يسلم السنكيس من الاعتداء، فوفق شهود عيان قام أحد الضباط بركله في القاعة بشكل مفاجئ، وبحسب ما زعم عناصر الشرطة فإن الضابط كان أحد أفراد العائلة الحاكمة!\nعلاوة على ذلك، منعت السلطات السنكيس من الحصول على الرعاية الطبية وإجراء العلمية الجراحية التي يحتاجها بسبب آثار التعذيب!\nالسنكيس بدأ إضرابا عن الطعام احتجاجا على أحداث سجن جو في 21 مارس 2015، في تضامن مع السجناء الذين هاجمتهم قوات الأمن في المباني الأخرى "كان يوجه رسائل حول مضايقة بعض الضباط للمعتقلين... كان يعتبر نفسه يعيش في نعيم لما يقدم إليه من خدمات وطعام في حين أن الشباب يعانون" يقول رفيقه.\nمنذ بداية إضرابه نقل السنكيس إلى مستشفى القلعة (يقع في مقر وزارة الداخلية بالمنامة)، حيث احتجز في سجن انفرادي في غرفة بلا نوافذ، وبدون تواصل منتظم مع الطاقم الطبي، أو حتى مع عائلته. حتى في المستشفى، حرمته السلطات من تغيير نظارته التي كسرت، كما منعته من حضور جنازة ابن أخيه، وأم زوجته.\nمضى على إضراب السنكيس أكثر من 200 يوم، وفضلا عن آثار التعذيب التي لم يعالج عنها، والإعاقة التي يعاني منها، تتدهور صحته بسبب الإضراب أكثر فأكثر. كان السنكيس قد نقل إلى المستشفى العسكرى في أغسطس/آب 2015، بعد هبوط نسبة الكريات البيضاء ونسبة الأملاح في الدم.\nروى السنكيس مذكّرات 4 أيام من أيام إضرابه التي يقضيها في مستشفى القلعة، وقد نشرت "مرآة البحرين" هذه المذكرات، التي وثّق فيها جانباً من مكابداته مع الضباط، مع الأطباء، مع الممرضين، ومع منتدبي الأمانة العامة للتظلمات. إصراره على لبس زيّه المدني، لا الجنائي، حتى في نقله للمستشفى\nفقد السنكيس 20 كيلوغرام من وزنه، بسبب الإضراب، حيث كان يشرب الماء والسوائل، ويتلقى حقن الـ IV للبقاء على قيد الحياة.\nيعاني الدكتور السنكيس من تلف في الأذن بسبب التعذيب، كما يعاني من الدوار، وصعوبة في التنفس، فضلا عن تداعيات الضرب والتعذيب على جسمه الهزيل ككل، وهو لا يزال ينتظر تلقي العلاج عن إصابات التعذيب، بعد أكثر من 4 سنوات. هو بحسب ما تصفه عائلته "على حافة الانهيار".\nمطالبات دولية: أمريكا وبريطانيا والاتحاد الأوروبي\nفي يوليو/ تموز 2015، مرر البرلمان الأوروبي قرارا يقضي بمطالبة البحرين بالإفراج غير المشروط عن معتقلي الضمير، وتحديدا عن عبد الجليل السنكيس.\nوفي أغسطس/ آب 2015 حثت الولايات المتحدة البحرين على ضمان أن يعامل عبد الجليل السّنكيس بشكل جيد، وأن يحصل على الرعاية الطبية اللازمة، وقالت وكالات الأنباء إن واشنطن تمارس ضغوطا على البحرين لتحسين معاملة السجناء، والتحقيق في التقارير الواردة عن سوء معاملتهم.\nفي الشهر ذاته، اشتركت جامعة ستانفورد الأمريكية في حملة أطلقتها 41 منظمة دولية، كنداء مشترك للإفراج عن الدكتور عبد الجليل السّنكيس، داعية المجتمع الدّولي، وبالأخص الولايات المتحدة والدّول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي. إلى حث الحكومة البحرينية على الإفراج عن السّنكيس.\nوتزامن النّداء مع تنظيم احتجاجات أمام مكتب وزارة الخارجية والكومنولث في لندن لمطالبة الحكومة البريطانية بالتّحرك بشأن قضية الدكتور السّنكيس.\nوأعادت المنظّمات إطلاق ندائها في 7 أكتوبر/ تشرين الأول، بعد مرور 200 يوم على إضراب السنكيس، مفيدة أن السلطات انتبهت على ما يبدو إلى الدعم الدولي المتنامي للدكتور السنكيس، فسمحت له أخيرا بالبدء في تلقي العلاج الطبي عن إصابته في الأنف، لكنه لم يتلقى العلاج اللازم بعد عن التلف الذي أصيب به في أذنه، مؤكدة أن حالته لا تزال حرجة، ومشدّدة على ضرورة الإفراج الفوري عنه.\nلم يصدر أي رد رسمي من السلطات البحرينية على كل هذه النداءات الدولية حتى اللحظة.\nفي ديسمبر/ كانون الأول 2012، منحت منظمة "هيومن رايتس ووتش" جائزة " هيلمان/ هاميت 2012" في حرية التعبير، للدكتور عبد الجليل السنكيس، إلى جانب 40 كاتبا ومدونا آخرين من شتى أنحاء العالم.\nوقالت المنظمة في معرض تعريفها بـ"السنكيس"، إنه "كاتب غزير الإنتاج، مدون، ورئيس مكتب حقوق الإنسان في حركة حق"\nفي افتتاح مؤتمر الوفاق مارس/ آذار 2013 كرّم الدكتور عبد الجليل السنكيس ومنحته الجمعية جائزة التميز في المجال الحقوقي\nيضرب الدكتور السنكيس أروع الأمثلة البحرينية على المواقف الصلبة، والإرادة الثابتة، والرضا بعواقب الموقف، ومواجهة المصير بشجاعة. كان من الصعب أن يضحي شخص بمثل منصبه، الذي لا يمكن لأي شخص يعيش في قرية عادية مثل السنابس أن يصل إليه بسهولة، وكان من الصعب جدا أن ينام شخص أفرج عنه للتو من أقبية أجهزة الأمن الوطني، ليلته في منزله، منتظرا زوّار الفجر، لأخذه في جولة أشد من التعذيب، على يد أجهزة الجيش!\nالسنكيس حكاية بحرينية، وترميز مكثف لصمود أسطوري يبعث في الناس العزيمة على النهوض، حتى في أشد أوقات الضعف، واليأس!\nعبدالجليل السنكيس: حكاية البروفيسور العنيد صاحب الكرسيّ المتحرك «1»


التدريب الخيارات الثنائية ،منصة تداول ريبل\n2020-06-26 حازم محمد احمد محمد عبد الكريم استراتيجية الخيارات الثنائية للمبتدئين اترك تعليقا\nBitVerts - ساتوشي لكل عرض ومواقع الفيديو! من أجل منصة تداول ريبل أن يكسب المتداول الناجح أقصى قدر من الأرباح، يجب أن يقر مناطق المخاطر و السلامة في السوق. لهذا تحتاج إلى أن تكون مدركاً للذات. الخطوة الأولى في أن تكون مدركاً للذات هي التأكد من أن أي رأس مال مستثمر و مخاطر محتملة في تداول العملات الأجنبية في المستويات المعقولة. باختصار، يجب أن تكون قادراً على تحليل أهدافك و غاياتك لتكون متداول ناجح. هذا هو أهم شيء يجب ملاحظته حول كيف تصبح متداول ناجح! هذا أمر طبيعي للغاية ونحن ببساطة بحاجة إلى التحدث مع أحد المتخصصين في التكنولوجيا المالية الذكاء الاصطناعي الودودين الذين سيرشدونك إلى خياراتك.\nعلى عكس سوق الأسهم ، في الفوركس ، من الممكن الاستفادة من ارتفاع الأسعار و هبوطها. هذا لأنه عندما منصة تداول ريبل تنخفض قيمة العملة ، يتم قياسها مقابل عملة أخرى. و هذا يعني أن الأخير يرتفع ضد السابق. يمكنك الشراء على زوج عملات تعتقد أنه سيزيد من حيث القيمة ؛ و يمكنك البيع على زوج تتوقع انخفاض قيمته. بدأ الكثير من متداولي العملات الرقمية المشفرة والمستثمرين فيها يفقدون اهتمامهم بهذه الصناعة المزدهرة بسبب التراجع المطول في سوق العملات الرقمية المشفرة. فقليل ممن اشتروا البيتكوين مقابل 20000 دولار يعتقدون أنهم يستطيعون بيعها بنفس السعر، ناهيك عن أي فرصة للربح.\nتوفر المؤشرات للمتداولين إطار عمل واقعي لاتخاذ القرارات. فبدلاً من الشراء والبيع اعتمادًا على الحدس والإشاعات، تمثل المؤشرات منصة تداول ريبل منهجًا يعتمد بقدر أكبر على الرياضيات في التحليل. ومن خلال النظر إلى اتجاهات السعر والزخم والحجم والتقلب، يمكن للمتداولين اكتساب رؤى ومعلومات إضافية عن كيفية تغير الأسعار، وهو الأمر الذي يمكن بدوره أن يشكل أساسًا لدخول الصفقات والخروج منها.\nأصبحت إنستافوركس شريكًا رسميًا لنادي كرة القدم الإيطالي باليرمو. تم توقيع الاتفاقية طويلة الأجل في خريف عام 2015. يلعب نجوم كرة القدم الإيطاليين لنادي باليرمو ، بما في ذلك المهاجم ألبرتو جيلاردينو بطل العالم 2006 ، ولاعب الوسط المهاجم فرانكو فاسكويز، وهو عضو في الفريق الوطني الإيطالي لكرة القدم. احصل على فرصة للاستفادة من التحالف الجديد في الوقت الحالي. يمكن لكل عميل من عملاء إنستافوركس الفوز بتذاكر في آي بي لإحدى مباريات الدوري منصة تداول ريبل الإيطالي مع مشاركة نادي باليرمو، الذي سيقام في صقلية المشمسة. في هذه المقالة أريد أن تظهر لك كيفية تطبيق جميع المعارف المكتسبة في السابق تحليل سلسلة الوقت مشاركات لاستراتيجية التداول على مؤشر أمبير؛ 500 سوق الأسهم الأمريكية. 0 اللوحة الأم. هنا أو في بيإم. شارك هذا: إب 582: يوم التداول في سوق كريبتوكيرنسي. اهم الشروط التي لا بد من توافرها في افضل وسيط مرخص وموثوق لتداول الاسهم الامريكية في دولة الامارات العربية المتحدة 2020 ما يلي.


كمبوند لافونتين التجمع الخامس بالتقسيط على 88 شهر\nالرئيسية » المشروعات » القاهرة الجديدة » كمبوند لافونتين التجمع الخامس La Fontaine new cairo\nاسم المشروع لافونتين\nاسم الشركة المطورة شركة أركوا العقارية\nموقع المشروع القاهرة الجديدة داخل منطقة جولدن سكوير\nمساحة المشروع مساحة 34 فدان، والتي تساوي 143 ألف متر مربع\nأنواع الوحدات سكني - تاون هاوس - فلل - توين هاوس\nمساحة الوحدات شقق تصل إلى 210متر، وأخر ى تصل 277 متر\nطرق السداد دفع 4% من قيمة الوحدة على 8 أعوام\nتصميم ومساحة كمبوند لافونتين التجمع الخامس La Fontaine new cairo\nمساحات واسعار مشروع La Fontaine new cairo\nانظمه سداد كمبوند لافونتين التجمع الخامس\nالشركة المطوره لمشروع La Fontaine new cairo\nمشاريع شركه أركو العقارية\nمميزات الاستثمار في كمبوند لافونتين التجمع الخامس\nللحجز والاستفسار عن مشروع كمبوند لافونتين التجمع الخامس La Fontaine new cairo اتصل على\nاين يقع كمبوند لافونتين؟\nما هي أسعار كمبوند لافونتين التجمع الخامس؟\nكمبوند لافونتين التجمع الخامس La Fontaine new cairo هو كمبوند سكني متكامل الأركان، يضم مجموعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة، مع تزويده بصميمات عصرية رائعة، على أن يكون له واجهة جذابة تطل على بعض المعالم الطبيعية والمساحات الخضراء، مما يزيد من روعة الأجواء داخله.\nحرصت شركة أركو العقارية المنفذة لـ كمبوند لافونتين التجمع الخامس على أن تقوم بالتعاون مع أمهر الخبراء والفنيين في تنفيذ التصميمات والخدمات الخاصة بالمشروع، حيث تضمن كافة أنواع الخدمات والتي من بينها الأنشطة الترفيهية والنوادي الصحية والكثير من الأماكن الخاصة بالتنزه، مما يمنح العملاء فرصة للاستمتاع بوقتهم أثناء الإقامة داخل الكمبوند.\nشقق للبيع بالتجمع الخامس تعاقد على وحدتك الان بمقدم 4% واقساط على 88 شهر بأسعار تبدأ من 2,925,000 جنية مصري وحدتك الان في كمبوند لافونتين التجمع الخامس في منطقة الجولدن سكوير.\nقامت الشركة المطورة بتنفيذ كمبوند لافونتين التجمع الخامس على مساحة 34 فدان، والتي تساوي 143 ألف متر مربع، ويضم حوالي 45 عمارة، بها 565 وحدة سكنية، على أن تكون هذه الوحدات في جزء من المساحة الكلية، بينما باقي مساحة المشروع للمساحات الخضراء وأماكن المرافق والخدمات.\nوتأتي وحدات مشروع لافونتاين التجمع الخامس في 3 أنواع؛ الأول شقة داخل عمارة سكنية بأدوار متكررة مع طابق أرضي وبدروم وجراج خاص.\nوثاني نوع هو الشقق التي تقع بالدور الأرضي المزودة بحديقة وتتميز هذه الوحدات باستقلالية تامة وخصوصية كبيرة يتمتع بها المقيمين مع مدخل خاص منفصل عن مدخل العمارة الرئيسية.\nأما وحدات التاون هاوس فهي عبارة عن فيلا متصلة بحديقة صغيرة ملتصقة بمجموعة من الفيلات التي تتشابه معها في نفس التصميم في صف واحد.\nويتضمن كمبوند لافونتين التجمع الخامس مجموعة متنوعة من أبرز وسائل الحماية والأمان، كما تم تقسيم مساحاته بعناية، على أن يكون هناك مسافات بين الوحدات لمنح الخصوصية الكافية للعملاء داخله، وقد تم تنفيذ مركز تجاري ضخم داخل الكمبوند، من أجل تلبية متطلبات العملاء وتوفير ما يحتاجون، مع تقديم أسعار متوسطة للوحدات.\nويشمل الكمبوند مجموعة شقق لها مساحة من 133 متر مربع إلى 210 متر مربع، كما يضم شقق مزودة بحديقة مع مساحة من 145 متر مربع حتى 277 متر مربع، و يشمل بنتهاوس وتاون هاوس ذات مساحة تصل حتى 267 متر مربع، وبالتالي فإن تنوع المساحات داخله يوفر كافة ما يحتاج العملاء.\nأما عن أسعار الوحدات داخل كمبوند لافونتين التجمع الخامس فقد حرصت الشركة على توفير أسعار مميزة، وكانت كالتالي:\n128 متر مربع + 46 متر جاردن بسعر 2,925,000 جنية مصري.\n142 متر مربع بسعر يبدأ من 2,935,000 جنية مصري.\n157 متر مربع بسعر يبدأ من3,220,269 جنية مصري.\n165 متر مربع + 84 متر جاردن بسعر يبدأ 3,769,851 جنية مصري.\n183 متر مربع بسعر يبدأ من 3,695,667 جنية مصري.\n190 متر مربع بسعر 3,246,100 جنية مصري.\n213 متر بسعر يبدأ من 4,216,182 جنية مصري.\n233 متر مربع بسعر 4,713,206 جنية مصري.\n312 متر مربع + 94 متر رووف بسعر 5,925,343 جنية مصري.\nويجب التنويه إلى أن أسعار كمبوند لافونتين التجمع الخامس la fontaine new cairo المذكورة ربما تكون تغيرت للحصول على تحديثات الأسعار اضغط هنا\nتوجد مجموعة مميزة من أنظمة الدفع مقابل وحدات كمبوند لافونتين التجمع الخامس، ومن بين هذه الأنظمة ما يلي:\nدفع 4% مقدم من قيمة الوحدة، ثم سداد الباقي على 8 أعوام.\nدفع 8% مقدم من قيمة الوحدة، ثم تقديم دفعة أخرى خلال ثلاثة أشهر، مع سداد الباقي على 88 شهر.\nيتم تسليم الوحدات خلال 3 أعوام من تاريخ التعاقد.\nتم إقامة كمبوند لافونتين التجمع الخامس في القاهرة الجديدة وبالأخص داخل منطقة جولدن سكوير في المنطقة الخلفية من نادي القاهرة، على أن يكون قريب من كل مما يلي:\nيوجد على مسافة قليلة من الجامعة الأمريكية.\nيبعد عن مدينة نصر حوالي ربع ساعة، كما يوجد على نفس المسافة من مصر الجديدة.\nيجاور الكثير من أماكن الخدمات الترفيهية والخدمات وبعض المحاور الرئيسية، مما يوفر بيئة أكثر تكامل.\nيبعد نصف ساعة عن العاصمة الادارية الجديدة، مما يزيد من قدوم الزوار إليه.\nكمبوند لافونتين التجمع الخامس La Fontaine new cairo يمثل تحفة فنية قريبة من جميع المناطق الهامة والحيوية، فقد تم إختيار موقعه بعناية للتخلص من مشكلات الموقع في المشروعات السابقة، أما عن تكوين الكمبوند من الداخل فهو يشمل شقق سكنية، تاون هاوس، بنتهاوس، وتكون كافة الوحدات قريبة من أماكن الخدمات ومحاطة بعدد من المناطق الخضراء.\nيقدم كمبوند لافونتين التجمع الخامس عدد هائل من الخدمات للعملاء المقيمين به، وتتمثل هذه الخدمات فيما يأتي:\nإقامة مسجد على مساحة واسعة، مع استعمال ديكورات إسلامية مميزة، على أن يضم الكثير من المصلين.\nوجود رجال أمن على بوابات المشروع لحمايته من أي خطر خارجي، مع إضافة كاميرات مراقبة إلى كافة الأجزاء.\nإقامة نادي إجتماعي يتضمن عدد كبير من الملاعب الرياضية، بهدف ممارسة جميع الألعاب المفضلة.\nتوفير في La Fontaine new cairo عدد من الكافيهات والمطاعم، مع تعيين أمهر العمال، وتحضير كافة الأصناف العالمية.\nإنشاء نادي صحي، مع تزويده بجميع الأجهزة والمعدات المميزة، بهدف الإهتمام بالصحة والحصول على بعض الاستجمام.\nوجود مول تجاري واسع، يشمل الكثير من الماركات المعروفة عالميًا، وبالتالي إمكانية التسوق في المشروع.\nيضم كمبوند لافونتين التجمع الخامس الكثير من النوافير الراقصة والمسطحات المائية.\nتوفير أماكن للصغار للترفيه والألعاب، مع مراعاة وجود جميع وسائل الأمان الممكنة لحمايتهم.\nإقامة بعد الجراجات أسفل الوحدات الموجودة في المشروع، لتقليل الإزدحام والتكدس أمام الكمبوند.\nتوفير الكثير من حمامات السباحة، مع مراعاة تنوع المساحة وانتشارها في كافة نواحي الكمبوند.\nانتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب، وتوفير أماكن للتنزه والركض وقيادة الدراجات في منتصف هذه المساحات.\nتعد شركة أركو العقارية هي المسئولة عن تنفيذ كمبوند لافونتين التجمع الخامس، وهي من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، تم العمل بها منذ عام 2005، ونفذت الكثير من المشروعات الناجحة أثناء فترة عملها، كما اهتمت بأن تكون مشروعاتها داخل المدن الجديدة وبعض المحافظات.\nوكان من بين الأماكن التي نفذت الشركة مشروعات بها: الشيخ زايد، السادس من أكتوبر، الساحل الشمالي، مرسى علم، أما عن الكمبوند فقد أنشأته داخل التجمع الخامس وأنفقت عليه حوالي 2 مليار جنيه، على أن يتضمن كافة المعايير التي تزيد من نجاحه.\nنفذت شركة أركو العقارية مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة والمتميزة في السابق، وكان من بين هذه المشروعات ما يلي:\nقريه لاجون العلمين الجديده.\nقرية سيتي ستارز في الساحل الشمالي\nكمبوند رويال ميدوز في الشيخ زايد على طريق مصر اسكندرية الصحراوي.\nتمنح الإقامة داخل كمبوند لافونتين التجمع الخامس العديد من المميزات التي لا مثيل لها، وتتمثل في التالي:\nوجود الكمبوند قريب من القاهرة وكافة المدن الأخرى، مع وجوده قريب من العاصمة الادارية، مما يزيد من حيوية المشروع.\nتعدد الوحدات في الكمبوند مع اختلاف المساحات الخاصة بكل منها، وبالتالي إمكانية اختيار ما يناسب العميل من بينها.\nتقديم باقة من الأسعار المميزة وأنظمة الدفع البسيطة، بشكل يلائم كافة الأشخاص والفئات.\nتوفر الكثير من المساحات الخضراء والمناطق المخصصة للتنزه، مما يزيد من جمال أجواء المشروع، ويوفر بيئة هادئة.\nموقع الحي المتميز بجوار شارع التسعين الجنوبي والشمالي.\nالاسعار في هذا المشروع تختلف عن الاسعار الموجوده في هذه المنطقة فتبدأ الأسعار من 2,925,000 جنية مصري.\nأقرأ: كمبوند كابيتال جاردنز التجمع الخامس\nتم إقامة كمبوند لافونتين التجمع الخامس في القاهرة الجديدة وبالأخص داخل منطقة جولدن سكوير\nيترواح سعر المتر للشقق السكنية من 21 الف جنية مصري\nشركة اركوا للتطوير العقاري\nتعرف على اسعار ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة The View Waterway New Cairo\nكمبوند جراندا لايف الشروق Granda Life El Shorouk Compound\nكمبوند ايست شير القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo


تحميل لعبة Head Soccer مهكرة للاندرويد - منتدى عيون مصر\nHead Soccer مهكرة هي واحدة من الألعاب الشائعة في نظام Android والتي تنتجها D&D Dream ، والتي أحتاجها لإضافة الإصدار الحالي بانتظام لمعلمي الذين يحبون ألعاب كرة القدم. هدفك هو إرسال الكرات إلى هدف خصمك ومحاولة الانتصار في الحقل الذي تتحكم فيه مع شخصية لاعب كرة القدم التي تتحكم فيها.\nمميزات لعبة Head Soccer v6.6.0 مهكرة اخر اصدار للأندرويد\nهناك أكثر من 57 شخصية مختلفة.\n5 أوضاع مختلفة للعبة (اللعبة العادية ، البطولة ، البقاء ، الدوري ، كأس كرة الرأس).\nمشاركة أسعار مباشرة من الشبكات الاجتماعية الفيسبوك.\nهناك أوضاع مختلفة مثل الكأس والدوري.\nرسومات عالية وثلاثية الأبعاد.\nحجم الملف : 1290MB\njpldg gufm Head Soccer li;vm gghk]v,d]\n02-07-2019, 10:31 AM #3\n02-07-2019, 04:20 PM #7\n02-07-2019, 05:11 PM #10\n« تحميل لعبة ببجي موبايل لايت للكمبيوتر 2019 | تحميل لعبة ببجي للاندرويد 0.13.0 اخر اصدار »\nلعبة Head Soccer تصل أندرويد ناروتو العجيب برامج الكمبيوتر 5 06-02-2015 10:24 PM


تم نشره في الاثنين 2 شباط / فبراير 2009. 02:00 صباحاً\nما حدث مؤخرا خلال الأسابيع الماضية في غزة هو أمر غير مغفور على الصعيد الإنساني. ولكنه أيضا يشكل خطرا جسيما على آفاق السلام والاستقرار في المنطقة.\nإنني على قناعة تامة أن السبيل الوحيد للخروج بشكل مستدام من دائرة العنف والعداوة الباغية تلك هو من خلال احترام حقوق الإنسان الأساسية. وهذه هي الرسالة التي حملتها معي خلال زيارتي الأخيرة إلى غزة وإلى إسرائيل.\nلقد هزتني زيارتي الأخيرة إلى غزة لما شهدته بأم عيني من عظم وتفاقم المعاناة واليأس لدى السكان المدنيين. حيث يعاني السكان جميعهم من صدمة نفسية حادة تتنازعها غريزة البقاء وغضب عميق وشديد تجاه ما يعتبرونه عقوبة جماعية تفرضها إسرائيل عليهم بينما يرون أن العالم أجمع قد تخلى عنهم ليواجهوا مصيرهم وحدهم.\nكافة الشهادات التي جمعتها من المنطقة والتي رأيتها مرأى العين تعزز الأمر الذي كنت أول الشاجبين له والذي تم انتقادي من أجله: لقد وقعت انتهاكات فادحة للقانون الدولي الإنساني خلال أسابيع الصراع الثلاثة.\nلقد رأيت في شمال مدينة غزة (في عزبة عبد ربه في جباليا) مناطق سكنية كاملة وقد دمرت وسويت بالأرض بفعل القنابل والدبابات الإسرائيلية. وكذلك المباني في المناطق التجارية والصناعية خضعت لتدمير منهجي، بما فيها مصنع لصنع المثلجات والبسكويت. كما زرت مستشفى القدس التي تعرضت لقصف مباشر بالقنابل ولم تعد في حال يسمح لها بالعمل بشكل سليم. كما تعرض 34 مركزا صحيا من بين 56 مركزا للتدمير أو الضرر. وتم تدمير 16 سيارة إسعاف. وزرت كذلك مخازن وكالة الغوث (الأنروا) التي احترقت بالكامل بعد ثلاث ضربات إسرائيلية رغم أنه كان تم إخطار الجيش الإسرائيلي بمعلومات كاملة حول طبيعة تلك المباني وموقع إحداثياتها.\nيفرض القانون الدولي الإنساني على المحاربين أن يميزوا المقاتلين عن غير المقاتلين وأن يوفروا الحماية للسكان المدنيين. ولكن في هذا الصراع، دفعت النساء والأطفال ثمنا باهظا حيث شكلوا نصف القتلى البالغ عددهم 1300 نسمة والجرحى الذين وصل عددهم إلى 5500 جريح.\nوإنها لمسؤوليتي أن أدين لجوء إسرائيل لاستخدام القوة بشكل غير متناسب وبدون أهداف محددة، رغم أنها – أي إسرائيل – وبصفتها قوة محتلة عليها التزامات محددة بموجب القانون الدولي الإنساني حسبما نصت عليه اتفاقيات جنيف التي لم يتم احترامها.\nوشجبت وأشجب أيضا أساليب الحرب غير المقبولة التي تتبعها حماس بقيامها بإطلاق الصواريخ على السكان المدنيين الإسرائيليين القاطنين بالقرب من قطاع غزة في مدينة سديروت التي زرتها أيضا. كما أشجب قيامهم باللجوء للمباني العامة بما يعرض حياة المدنيين للخطر.\nكما لا يمكن التغاضي عن الدعوات وبخاصة تلك الصادرة عن الأمين العام لمجلس الأمن في الأمم المتحدة – السيد بان كي مون – بخصوص تقصي الحقائق وبيان المسئولية عما حدث. وإن لم يحدث هذا فإن القانون سوف يفقد مصداقيته ومكانته كقانون مخصص لحماية السكان المدنيين أينما تواجدوا.\nويفرض القانون الدولي الإنساني أيضا على القوة المحتلة أن تسمح بمرور وسير المساعدات الإنسانية لتلبية احتياجات المدنيين.\nوإننا نرحب بالتأكيد بالإجراءات التي اتخذتها إسرائيل في هذا الصدد ولكن من الواضح أنها غير كافية. خلال لقاءاتي في المنطقة مع السلطات الإسرائيلية طالبت إسرائيل بالتزامات ملموسة لتسهيل الأعمال الإنسانية. ينبغي مضاعفة عدد شاحنات المساعدة المتوجهة إلى غزة بثلاثة أضعاف العدد الحالي. يجب فتح كافة المعابر. وينبغي التخفيف من إجراءات التصاريح الممنوحة للعاملين وللمساعدات الإنسانية وبالذات تلك الإجراءات الإدارية. وبشكل خاص، لابد من توسيع تعريف ما يشكل المساعدة الإنسانية. فمن غير المعقول ألا تسمح إسرائيل سوى بعبور المساعدات الغذائية والأدوية. فلا يوجد أي نص قانوني يسمح لها بعمل قائمة صارمة وتمييزية لهذا الحد. فهناك حاجة ملحة لتوصيل المعدات الفنية اللازمة لتصليح وإعادة تشغيل المستشفيات والمراكز الصحية ونظام الصرف الصحي وأنظمة المياه والكهرباء. كما أنه من الضرورة بمكان السماح بتسيير الحوالات المالية تجاه السكان المدنيين حتى يستعيدوا الحد الأدنى من نشاطهم الاقتصادي.\nهناك أمر مؤكد: لا يمكننا أن نتخيل العودة إلى ما كان عليه الحال قبل 26 كانون أول عندما شنت إسرائيل عملياتها. فقد أدى 18 شهرا من الإغلاق لمنطقة غزة إلى إذلال السكان على الصعيدين الاقتصادي والمعنوي.\n* مفوض التنمية والمساعدات الإنسانية في المفوضية الأوروبية


معلومات عن الكشافة - منتدي أسرة البابا كيرلس السادس العلمية\nمعلومات عن الكشافة\nللفرقة الكشفية المتميزة أسس يتحتم النظر فيها ومناقشتها وهي:\nأولاًُ: قائد كشفي:\nفهو العمود الفقري للفرقة وعليه وتحت مسئوليته تتكون الفرقة ومهمته تنهض الفرقة\nوبحسن تخطيطه وإدارته تتفوق الفرقة وتأخذ مكانتها في المنطقة.\nثانياً: أفراد الفرقة:\nوهم رأس مال الفرقة وهم الوحدات الأساسية فيها وبدونـهم لا تكون الفرقة ولا يوجد النشاط\nولذلك وجب النظر في كيفية تكوين وأعدادهم واجتذابـهم وتسير دفة النشاط بـهم.\nحين وضع البرنامج الذي يتفق مع ميول الكشاف والذي يرقي به في سلم الحركة الكشفية\nوالذي يرفع به إلى البذل والعطاء والاستمرارية في النشاط بدافع منا لحماس والرغبة والذي يقوم خلقه وسلوكه\nبما يحقق مع ديننا السمح وتحقيق مناهج وأهداف حركة الكشف.\nهو من أهم أساس وجود وحيوية الفرقة.\nليس من الصحيح إغفال الإمكانيات المادية والعينية فهي الزاد والقوة لتسير أنشطة الفرقة فلا نتصور\nإقامة مخيم دون وجود ميزانية تفي بتموينه بالمواد الأساسية ولكن يمكن القول\nأن الإمكانيات المادية والفنية هي أمور أساسية لوجود فرقة كشفية،\nوالقائد الناجح هو الذي يبحث عن\nالإمكانيات ويستغل المتوفر منها استغلالاً حسناً يتصرف فيها تصرفاً حكيماً.\nخامساً: تنظيم الفرقة:\nمن أسس تكوين وجود الفرقة الكشفية هو تنظيم أعمالها وترتيب أمورها وحسن توزيع المهام على أفراد الفرقة.\nويمكن أن نجعل خطوات تنظيم الفرقة في الخطوات التالية:-\n• يختار من أعضاء الفرقة من له القدرة على القيادة والتنظيم وتعيينه.\nعريف أول للفرقة:-\n1- الذراع الأيمن للقائد.\n2- توكل إليه المهمات الأساسية في إدارة الفرقة .\n3- يتصدر اجتماعات وأنشطة الفرقة.\n4- يتصدر اجتماعات مجلس العرفاء.\n* يختار أيضاء عضو متميز أو يعين مساعداً للعريف الأول.\n1- المساعدة في تدريب الفرقة والعرفاء.\n2- قيادة الفرقة في حالة غياب العريف.\n* يختار من أفراد الفرقة عدد من الأفراد المتميزين بالنشاط وحسن الشخصية والموهبة القيادية ويعينهم عرفاء للطلائع.\n1- التخطيط لنشاط الطليعة.\n2- إدارة الطليعة وتوزيع المهام فيها.\n3- الاتصال بالأفراد وتجميعهم.\n4- تدريب أفراد الطليعة وتنميتهم.\n* تعيين أحد الأكفاء ليقوم بواجب السكرتارية.\n* تعيين أحد الأكفاء مسئول عن صدوق الفرقة وآخر أمين للعهدة.\n* ومن أهم أمور تنظيم الفرقة: وجود القائد:\nالذي يقوم بدور الإشراف والتربية والتوجيه الإداري والنشاط ومساعدة العرفاء وتقديم المشورة والعون لهم والتدخل وقت الحاجة لإعادة الأمور إلى نصابـها وثم كسب محبة وثقة أفراد الفرقة.\nالخطوات الأساسية في تكوين الفرقة الكشفية:\nأولاً: الدعاية والإعلان:\nللدعاية والإعلان وسائل كثيرة وهي تعتمد على الإمكانيات المتوفرة وعلى ما يتفق عنه ذهن القائد ومسائل وسنذكر بعضاً منها:-\n1- إذا أمكن البحث عن أفراد قدامى في المدرسة أمكن عمل حفلات صغيرة تحمل طابع المسابقات والألعاب وتقام في ساحة المدرسة أثناء الفسحة الكبيرة مع الأخذ في الاعتبار توزيع بعض الجوائز والهدايا البسيطة.\n2- استغلال الإذاعة المدرسية.\n3- عمل اللوحات والملصقات الجذابة وتصويرها في أماكن بارز للطالب.\n4- استغلال الحفلات التي يدعى فيها أولياء الأمور ومجلس الأباء للدعاية النشاط.\n5- كسب ثقة إدارة المدرسة وبالتالي تأييدها وحث المدرسين المحبين للأنشطة لدعاية داخل الفصول.\n6- تنظيم نشاط اليوم الكامل أو رحلة قصيرة مفتوحة لطلاب المدرسة ومن ثم جذبـهم للنشاط.\nثانياً: فترة التسجيل الأول:\nبعد الإعلان يلاحظ أن إقبالاً جيداً من الفتية للمشاركين في النشاط وغالباً ينسحب منهم عدد لا بأس به بعد رؤية النشاط وملامته عن قرب، وعلى القائد أن يستغل الفرصة في بدء التوزيع وإقامة الأنشطة فإذا كان العدد المتبقي أقل من المطلوب عليه أن يقوم بالدعاية والإعلان مرة أخرى.\nثالثاً: فترة الدعاية الثانية:\nينبغي أن تكون بصورة جيدة وأن تبرز بعض الأنشطة فيها وأنه لا يعتمد على الكذب لجذب الطلاب.\nرابعاً: فترة التسجيل الثاني:\nتكون فترة التسجيل هذه ووضع الفرقة مرتب منظم وأنشطتها قائمة فيوزع الأفراد الجدد على الطلائع الموجودة وينخرطون في النشاط. ويا حبذا أن يعطى ولي أمر الطالب فكرة مبسطة عن أهداف حركة الكشف ووسائلها مع ورقة الموافقة على المشاركة في الأنشطة.\nخامساً: بعد انتهاء فترة التسجيل:\nعلى القائد أن يعيد تنظيم الفرقة الكشفية ويسعى إلى تطوير الفرقة واستبعاد العناصر السيئة التي تؤثر على سمعة النشاط\nlug,lhj uk hg;ahtm\nمن مواضيعي 0 انا من نجع جمادى\n0 بسم الآب والابن والروح القدس الإله الواحد آمين\n0 ابتسامة لقلبك\n0 ترنيمة يا اللى بديت الرحلة معايا\nمعلومات مصورة عفاف المنتدي الثقافي 10 16-11-2010 12:25 AM\nمعلومات عن التناول bosycat منتدى الطقوس الكنسية 10 11-02-2010 09:59 PM\nمعلومات هامة جدا صلاح صدقى شبابيات 2 24-10-2009 02:45 AM


الإجراءات القضائية للقضايا المعروضة في محاكم المملكة (4)\nالموضوع: الإجراءات القضائية للقضايا المعروضة في محاكم المملكة (4)\n15-03-2009, 09:04 PM #1\nوهي ذات الطرف الواحد فلا يوجد خصم مقابل .\nالثبوت المحض يصح بدون مدعى عليه .\nأنواع القضايا الإنهائية :-\nعددها ما يقارب 30 إنهاء في المملكة ، ويمكن أن تصل إلى 110 إنهاء ، والصحيح أنه لا يمكن حصرها لأنها متجددة .\nوأهمها الآتي :-\n1.\tحجج الاستحكام .\n2.\tالولاية .\n3.\tإثبات الوقف .\n4.\tحصر الورثة .\nالإنهاءات المتعلقة بإثبات تملك العقار\n( حجج الاستحكام )\nقواعد الاختصاص :-\n1.\tنظر حجج الاستحكام في محكمة بلد العقار(1).\n2.\tالمعارضة على حجة الاستحكام أثناء نظر الحجة يكون لدى ناظر الحجة في بلد العقار(2) ، أما المعارضة بعد خروج حجة الاستحكام فتكون حسب بلد المدعى عليه (3).\n3.\tالمعارضة على حجة الاستحكام بعد خروجها إذا كان المدعى عليه يسكن في بلد العقار تكون لدى مصدر الحجة إذا كان في المحكمة نفسها وإلا تكون لدى خلفه وتحسب له إحالة (4).\n4.\tتعديل الحجة ( بزيادة أو نقص في المساحة أو الأطوال أو تعديل الحدود أو إضافة إجابات الدوائر أو أرقامها أو تعديل الأسماء أو أرقام السجلات المدنية) يكون لدى مصدر الحجة إن كان على رأس العمل في المحكمة وإلا فخلفه .\n5.\tإذا تغيرت الولاية القضائية للعقار وطلب تعديل الحجة يقوم القاضي صاحب الولاية الأخيرة بالنظر في طلب التعديل فإذا انتهى فيرسل التهميش إلى المحكمة التي صدرت منها الحجة (5).\nتمييز حجج الاستحكام :-\n1-\tإذا صرف النظر عن معارضة الجهة الحكومية على حجة استحكام فترفع إلى محكمة التمييز ولا عبرة بقناعة مندوبي الجهات الحكومية( ).\n2-\tإذا لم تجب الجهة الحكومية عن حجة الاستحكام ومضت مدة ستين يوماً فتعتبر معارضة وترفع الحجة إلى محكمة التمييز( ).\n3-\tإذا أجابت الجهة الحكومية بالموافقة على بعض الحجة وسكتت عن الباقي فتعتبر معارضةً على الباقي وترفع الحجة إلى محكمة التمييز( ).\n4-\tإذا صرف النظر عن معارضة أحد المواطنين ولم يقتنع بذلك فيطبق بشأنه تعليمات التمييز .\n5-\tإذا ظهر للقاضي ما يستوجب إعادة النظر في حجة الاستحكام الصادرة من غيره بالإلغاء أو التعديل أو التكميل فينهي ذلك بالوجه الشرعي ويرفع ما يجريه إلى محكمة التمييز( ).\n6-\tصكوك حجج الاستحكام التي فقد ضبطها وسجلها أو ليس لـها ضبط ولا سجل ترفع إلى محكمة التمييز لتقرير ما يلزم بشأنها ( ).\n7-\tصور صكوك حجج الاستحكام التي فقد ضبطها أو سجلها أو ليس لها ضبط أو سجل تعرض صورة الصك مع صورة ضبطه أو صورة سجله على محكمة التمييز لتقرير ما يلزم بشأنها ( )\n8-\tإذا تعذر مقابلة الصك على سجله ـ وذلك لتلف السجل ـ فيرفع أصل الصك مع صورة ضبطه إلى محكمة التمييز لتقرير ما تراه بشأنه ( )\n9-\tصكوك حجج الاستحكام التي لها ضبط ولا سجل لها ، أو لها سجل ولا ضبط لها ، يتم رفع صورة من الضبط أو السجل مع الصك إلى محكمة التمييز لتقرير ما تراه بشأنها ( )\n10-\tكل صك يعرض على المحاكم وكتابات العدل يتضمن تملكاً في أحد المشاعر ( منى ، مزدلفة ، عرفات ) فلا بد من عرضه على محكمة التمييز( )\n11-\tكل خصومة في عقار داخل المشاعر ( منى ، مزدلفة ، عرفات ) ترفع نتيجتها لمحكمة التمييز قنع الطرفان أو لم يقنعا( )\nأولاً:- استخراج حجج الاستحكام :-\nالتعريف : طلب صك بإثبات تملك عقار - سواء كان سكنياً أو تجارياً أو زراعياً - في غير مواجهة خصم ابتداءً ولا يمنع من سماع الدعوى بالحق الخاص متى وجدت( ).\nوتكثر في منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة وعسير وجازان والباحة ، ثم منطقة الرياض والقصيم وحائل ونجران ثم المنطقة الشرقية وتبوك والجوف والحدود الشمالية.\n* التملك الشرعي للعقار يكون بأحد طريقين :\n1-\tالإحياء الشرعي ، لحديث "من أحيا أرضاً ميتة فهي له" .\nوقد صدر أمر سامٍ برقم 21679 وتاريخ 9/11/1387هـ بمنع الإحياء بعد هذا التاريخ( )\n2-\tالإقطاع ، ويكون من الملك أو رئيس مجلس الوزراء فقط( ) ويرسل من مجلس الوزراء إلى البلدية ثم إلى كتابة العدل( ) ولا بد من ملاحظة ما يلي في الإقطاع :\nأ*)\tأن يكون الموقع غير مملوك لشخص آخر .\nب*)\tأن يكون قرار المنح صادراً من رئيس مجلس الوزراء أو نائبه فقط .\nت*)\tأن يكون محدد المساحة.\nث*)\tأن يكون موافقاً لما جاء في قرار المنح .\nوإن زادت المساحة المعطاة عن مساحة المنح فلا بد من موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على ذلك بعد تقدير قيمة المساحة الزائدة واستلامها من الممنوح .\nمنهج استقبال معاملات حجج الاستحكام :-\nالمحاكم لها طريقتان في إخراج الحجج :\nالأولى :- يكون هناك مكتب مختص لاستقبال الطلبات ، وبعد استكمال أوراق المنهي تحال للقاضي ، وعند قناعته بنظرها يقوم بإعادتها إلى المكتب للقيام بالإعلان ومخاطبة الدوائر المختصة بذلك وبعد استكمال الإجابات تحال مرةً أخرى إلى القاضي نفسه ( كالمدينة وحائل ) .\nالثانية :- يحال الطلب للقاضي ابتداءً ، وهو الذي يتولى الإجراءات كاملةً (كالرياض ومكة ) .\n1/ يقوم المنهي بتعبئة النموذج المعد لذلك ، ويرفق به صور للكروكي بعدد الدوائر المرسل لها ويجب ختم الصور بختم المحكمة حتى لا يتم تغييره ، ويقيد في قيد المحكمة(1).\n2/ بعض المحاكم ( كمكة ) يقوم القاضي بإحالة المعاملة إلى هيئة النظر ومهندس المحكمة ، فيتم تطبيق الكروكي والمصادقة عليه ، والتأكد من الإحياء وحداثته ، ثم يتم تصوير الكروكي بعدد الدوائر المرسل لها .\n3/ بعد إحالة الإنهاء إلى القاضي يكلف المنهي بإحضار الكروكي المذكور من مكتب هندسي أو مساحي مرخص مبيناً فيه ما يلي (2) :-\nأ*)\tالحدود: إن كان له جار فيذكر اسم الجار رباعياً ، وإن كان شارعاً فيذكر عرض الشارع من أول العقار إلى نهايته ويذكر اسم الجار الذي يلي الشارع ويربط العقار بمعلم ثابت (1) ( كالوادي ، أو المسيل أو الجبل أو المسجد ونحوها).\nب*)\tالأطوال : فيذكر الأطوال والانكسارات ، وزوايا الانكسارات في كل حد ومجموع طول الحد بانكساراته(2).\nت*)\tالمساحة الكلية .\n4/ تتم مخاطبة الدوائر الحكومية من أجل الإفادة عن طلب المنهي ولها مهلة شهرين للاعتراض أو الموافقة. (3)\nوالدوائر التي تتم مخاطبتها هي :\n1.\tالبلدية : إذا كان الإنهاء داخل النطاق العمراني(4) ؛ ويقوم مندوبوها بالوقوف مع المنهي وتطبيق الكروكي .\n2.\tوزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد .\n3.\tوزارة المالية .\n4.\tشركة الكهرباء .\nهذه الدوائر الحكومية يجب مخاطبتها في كل حجج الاستحكام إذا كان الإنهاء داخل النطاق العمراني القائم لا المقترح(5).\nوإذا كان الإنهاء خارج النطاق العمراني القائم :-\n5.\tتخاطب وزارة الزراعة بدلاً من البلدية في المزارع دون المساكن .\n6.\tوزارة البترول والثروة المعدنية .\n7.\tوزارة الدفاع والطيران في المواقع القريبة من القواعد والمدن العسكرية ومقرات الجيش .\n8.\tالحرس الوطني في المواقع القريبة من معسكرات الحرس الوطني .\n9.\tالهيئة العليا للسياحة في المواقع القريبة من الآثار .\n10.\tوزارة النقل في الموقع القريبة من الطرق العامة خارج المدن والقريبة من خط سكة حديد الحجاز .\n11.\tحرس الحدود في الموقع القريبة من الحدود أو السواحل .\n12.\tوزارة المياه في المواقع القريبة من مصادر المياه ومحجوزاتها .\n13.\tرئاسة الطيران المدني في المواقع القريبة من المطارات .\n14.\tإدارة السكك الحديدية في المواقع القريبة من خط سكة الحديد بين الرياض والدمام .\n15.\tالهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية في المواقع القريبة من المحميات .\n16.\tالهيئة الملكية للجبيل وينبع في المواقع القريبة منها .\n17.\tوكل موقع قريب من دائرة حكومية أو صدر الأمر بمخاطبتها فتتم مخاطبتها(1).\n5/ يقوم المنهي بالإعلان في إحدى الصحف التي تصدر في منطقة العقار ، وفي حال عدم صدور صحف في المنطقة يطلب النشر في إحدى الصحف الأكثر انتشارا في المنطقة ، وتلصق صور من الإعلان في لوحة الإعلانات في المحكمة والأمارة أو المحافظة أو المركز ، وذلك بخطاب من القاضي يبين فيه العقار ونوعه وموقعه وحدوده ومساحته ، ومدة الاعتراض ( شهران ) (2).\nملحوظة: يمكن أن يكون الإعلان قبل مخاطبة الدوائر وتزود الدوائر بصور من الإعلان ( كالرياض ) أو بعد مخاطبتها ( كالمدينة ).\n6/ إذا وردت الإجابات من الدوائر وانتهت مدة الاعتراض وهي شهران، فلا يخلو الأمر من حالات:\nالحالة الأولى : عدم المعارضة من الدوائر الحكومية و من الأفراد فتضبط في ضبط الإنهاءات أو ضبط الحجج على النحو الآتي :\n1.\tالافتتاحية وتتضمن بعد الحمد لله والصلاة والسلام على النبي  اسم القاضي والمحكمة واليوم والتاريخ.\n2.\tاسم المنهي والإنهاء وهو: ذكر ملكية العقار ونوعه وموقعه ( يربط موقع العقار بمعلم ثابت ) (1) وحدوده وسبب الملكية ، ويطلب إثبات التملك وإخراج حجة استحكام .\n3.\tالاطلاع على وثائق التملك وتدوين مضمونها إن وجدت .\n4.\tيشار إلى أنه تم تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات(2).\n5.\tتذكر إجابات الدوائر الحكومية برقمها وتاريخها وأنها تتضمن عدم المعارضة(3).\nملحوظة:- لا بد أن تصرح كل إدارة في إجابتها بعدم المعارضة .\n6.\tيذكر اسم الجريدة وعددها وتاريخها ورقم صفحة الإعلان ومضي المدة ( شهران ) ولم يتقدم أحد بالمعارضة(4).\n7.\tيورد أنه جرى الإطلاع على الكروكي المصادق عليه من قبل مساح المحكمة أو هيئة النظر أو البلدية ويذكر الأطوال والمساحة حسب الكروكي ومصادقة المنهي عليها(5).\nوبعض القضاة : يذكر الأطوال والمساحة في الإنهاء ويشير عند الإطلاع على الكروكي بأنه مطابق لإنهاء المنهي .\nوكلا المنهجين سليم ، والأول أولى عندي .\n8.\tيطلب البينة من المنهي وتكون شاهدين مع المزكين ؛ ويشهدون على العقار ونوعه ، وموقعه ، وحدوده ، وسبب التملك ، ويشهدون على كون الإحياء قبل 9/11/1387هـ سواءً كان الإحياء من المنهي مباشرةً أو من المالك الأساسي للعقار، وإن وجدت مبايعة فيشهدون على البيع وتسلسله إلى المنهي(1).\n9.\tيدون قرار هيئة النظر المتضمن تطبيق الكروكي والوقوف على الموقع والإحياء ونوعه .\n10.\tالإثبات وصيغته: ( فبناءً على ما تقدم فقد ثبت لدي تملك.... للعقار.... المذكور بعاليه ) .\n11.\tيخرج صكاً بذلك يتضمن إنهاء المنهي وبيناته مع بيان الحدود والأطوال والمساحة الكلية وعرض الشوارع المحيطة بالعقار وأرقام وتواريخ ومضامين إجابات الدوائر الحكومية وعدد الجريدة المعلن فيها واسمها وتاريخ الإعلان(2).\n12.\tإذا توجه القاضي إلى عدم قبول الإنهاء وإثبات التملك وإن لم تحصل معارضة من الدوائر المختصة أو الأفراد ( مثل : كون الإحياء حديثاً أو أكثر العقار غير محيا أو اعتدى المُنهي على المصالح العامة ) فالإجراء كالإجراء السابق ويضيف له وقوف القاضي أو هيئة النظر ، ويورد إجابات الدوائر المذكورة إن خوطبت ، ويذكر أسباب الحكم ( التسبيب ) ويصرف النظر عن طلب المنهي، ويعرض عليه القناعة ، فإذا لم يقتنع يعطى صورة من الضبط للاعتراض عليه ، وتحدد مدة الاعتراض بثلاثين يوماً .\nفائدة :- في حالة صرف النظر لا يصدر به صك ، وإنما يصور الضبط وتسلم الصورة للمنهي في حالة الاعتراض(3) .\nفائدة : إذا لم يقتنع القاضي بالإنهاء وتوجه إلى صرف النظر عنه لمبرر شرعي أو نظامي فيمكنه مخاطبة الدوائر وتدوين ذلك في الضبط ، ويمكنه صرف النظر دون مخاطبة الدوائر.\nالحالة الثانية : المعارضة من الجهات الحكومية :\n1.\tإذا وردت إجابة الدائرة الحكومية بالمعارضة يحدد موعداً لنظر المعارضة ترسل فيه الدائرة محاميها ( مندوبها )(1).\n2.\tيتم افتتاح الضبط ويكتب الإنهاء -كما مر في الحالة الأولى - وتذكر إجابات الجهات الموافقة والإعلان .\n3.\tإذا جاء موعد الجلسة وحضر الطرفان ( المنهي والمحامي ) تدون معارضة الدائرة الحكومية الواردة في إجابتها بنصها.\n4.\tيسأل المحامي عن معارضته فإن أضاف زيادةً على خطاب إدارته فيدون ذلك .\n5.\tيطلب من المحامي البينة على المعارضة ـ وغالبا ـ تكون مذكورة ضمن معارضة الدائرة.\n6.\tإذا لم يحضر المحامي وتحقق القاضي من تبلغ الدائرة بالموعد أو اكتفت الدائرة بالمعارضة الكتابية دون إرسال محاميها فيدون ذلك في الضبط(2).\n7.\tإذا لم يقتنع القاضي بمعارضة الدائرة الحكومية أو لم يكن لها مستند فيطلب من المنهي البينة على الإنهاء ( وهي شاهدان يشهدان كما سبق في الحالة الأولى ) .\n8.\tيسأل القاضي محامي الدائرة المعترضة هل لديه قدح في الشاهدين ، فإذا قرر بأنه لا يعرف عن حالهما شيئاً – وهو الغالب – أو ليس لديه قدح فيهما فيتم تزكيتهما .\n9.\tيبين أنه تم الإطلاع على الكروكي والمصادقة عليه من قبل مساح المحكمة أو البلدية ويذكر الأطوال والمساحة ومصادقة المنهي على ذلك وظهوره على المصورات الجوية من عدمه .\n10.\tيدون قرار هيئة النظر المتضمن الوقوف على الموقع وتطبيق الكروكي وبيان نوع الإحياء وشموله للموقع وقدمه .\n11.\tيتم الإثبات وصرف النظر عن معارضة الدائرة ، ويفهم مندوب الجهة الحكومية بالاعتراض ويعطى المهلة النظامية من أجل استلام نسخة الحكم لتقديم اللائحة الاعتراضية ، ولا عبرة بقناعة مندوب الجهة الحكومية ويرفع الإثبات إلى محكمة التمييز في كل الأحوال ، وصيغته: ( فبناءً على ما تقدم من إنهاء المنهي وبينته وإجابات الدوائر لذا فقد ثبت لدي تملك ... للعقار المذكور وصرفت النظر عن معارضة .... وقررت تمييز ذلك حسب التعليمات ).\n12.\tإذا اقتنع القاضي بمعارضة الدائرة الحكومية أو لم يقتنع بصحة التملك أو سببه ( مثل ما سبق في الحالة الأولى -12- ص 9 ) فيصرف النظر عن طلب المنهي ، ويعرض عليه القناعة كما سبق .\nأبرز الجهات المعارضة ومعارضاتها :\nالأولى : البلدية ومعارضتها كالتالي :\n•\tأن الإحياء حديث ( أي بعد 9/11/1387هـ ) ومخالف للأنظمة بناء على الأمر السامي رقم 21679 وتاريخ 9/11/1387هـ (1).\nتنبيه : أحياناً تكون موافقة البلدية مشروطة بكون الإحياء قبل 9/11/1387هـ ، فإن ثبت الإحياء قبل 9/11/1387هـ فتعتبر موافقة ، وإن ثبت أن الإحياء بعد 9/11/ 1387هـ فتكون معارضة ويجرى اللازم نحوها .\n•\tأن الكروكي الذي قدمه المنهي غير مطابق للواقع .\nوالغالب أن البلدية تضع كروكياً مطابقاً للطبيعة ، وإن لم تضع كروكياً فالمرجع المساح في بيان مطابقة الكروكي المقدم من المنهي للطبيعة ، أو يكلف المنهي بإحضار كروكيٍ جديد مطابق للطبيعة وبذلك تنتهي هذه المعارضة .\n•\tأن هذا الإحياء لم تظهره المصورات الجوية :-\n*والمصورات الجوية هي عبارة عن تصوير جوي للمملكة العربية السعودية يشمل المدن والقرى وجميع التضاريس التي على ظهر الأرض .\n*( وقد تم تصوير المملكة جوياً عام 1384هـ ثم عام 1398هـ ثم عام 1402هـ ثم عام 1407هـ ثم عام 1418هـ ) .\n* والبلديات في جميع مدن المملكة لديها نسخة من المصورات الجوية ولذا تجد هذه المعارضة لدى بلديات المدن .\n* والمصورات الجوية تظهر كل شيء ارتفاعه متر فأكثر ، أما ما كان أقل من ذلك فلا يظهر كالمزروعات ونحوها .\n* المصورات الجوية بينة نفي تنفي إحياء المنهي عام التصوير .\n* المصورات الجوية تقوي معارضة البلدية ، لكونها بينةً حسية لكن يرد عليها الاحتمالات التالية (1) :\n1) أن المصورات الجوية بينة نفي وشاهدي المنهي بينة إثبات ، وإذا تعارضت بينة النفي مع بينة الإثبات فتقدم بينة الإثبات عند أهل العلم .\n2) أن المصورات الجوية لا تظهر جميع الإحياءات ، فما كان منها أقل من متر فلا يظهر في المصورات الجوية كالمزروعات الصغيرة ونحوها .\n3) الخطأ في تطبيق المصورات على الموقع .\n4) قد يكون الإحياء قديما ولكن وقت التصوير هدم لإعادة بنائه أو أصابته جائحة من سيل أو حريق أو زلزال فلم يظهره التصوير الجوي .\n•\tأن الإنهاء معارض للتنظيم العمراني : وهذا على قسمين هما :\n1)\tأن يكون المنهى به معارضاً للتنظيم بالكامل .\n2)\tأن يكون المنهى به معارضاً للتنظيم جزئياً .\n•\tوالتنظيم هو المخطط الهيكلي التنظيمي لجميع المدينة الذي تسعى كل بلدية لتطبيقه كاملاً على المدينة بحيث يغطي جميع احتياجات المدينة من الخدمات ( مساجد ، مدارس ، مراكز صحية ، طرق ، مراكز أمنية ، حدائق ، مواقف ، كهرباء ، مياه، هاتف ، صرف صحي ) .\n•\tإن كان التنظيم موجوداً بالفعل على الطبيعة واعتدى المنهي عليه فيصرف النظر عن طلب المنهي ؛ لاعتدائه على المصالح العامة .\n•\tإن كانت المعارضة بالتنظيم جزئياً فيمكن صرف النظر عن الجزء المعارض للتنظيم وتمليك المنهي ما بقي ، ويمكن أن يعرض القاضي على المنهي التنازل عن الجزء المعارض للتنظيم وتمليكه ما بقي .\n•\tإن كان التنظيم مجرد مخطط على الورق فيمكن صرف النظر عن معارضة البلدية ؛ للأسباب التالية :\n1-\tلكونه مقترحاً لا واقعاً .\n2-\tأن الغالب كون المعارضة بالتنظيم المقترح موضعية تتعلق بموقع المنهي لوحده دون بقية البلد ولذلك يختلف التنظيم بين موقعين متجاورين .\nملحوظة : تستخدم بعض هذه المعارضات كبينة للبلدية على كون الإحياء حديثاً مثل ( 3 ) .\nالثانية : وزارة الزراعة ومعارضتها كالتالي :\n1.\tأن الإحياء حديث بعد منع ولي الأمر .\n2.\tأن الموقع المنهى به يعارض نظام توزيع الأراضي البور .\n3.\tقد توافق الزراعة على جزء من المزرعة محدد المساحة وتعارض على الجزء الباقي من الأرض لحداثة الإحياء.\n4.\tقد توافق الزراعة على جزء من المزرعة محدد المساحة وتسكت عن الباقي فتعتبر معترضةً على ما سكتت عنه (1).\nتنبيه : أحياناً تكون موافقة الزراعة مشروطة بكون الإحياء قبل 9/11/1387هـ ، فإذا ثبت الإحياء قبل 9/11/1387هـ فتعتبر موافقة ، وإن ثبت أن الإحياء بعد 9/11/1387هـ فتكون معارضة ويجرى اللازم نحوها .\nالثالثة : وزارة المالية ومعارضتها كالتالي:\n1.\tأن الموقع المنهى به داخل ضمن أملاك الدولة .\n2.\tأن الموقع المنهى به ضمن أملاك الغيب .\n3.\tقد تعلق المالية موافقتها على موافقة البلدية أو الزراعة أو الأمارة وهنا تعتبر معارضة تبعية وليست معارضة أصلية يجري عليها ما يجري على المعارضة الأصلية .\n4.\tغالبا تكتفي المالية بمحامي البلدية أو الزراعة .\nالرابعة : وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد ومعارضتها كالتالي :\n1.\tأن المنهى به من الأوقاف العامة .\n2.\tأنه يوجد في العقار المنهى به أوقاف عامة ( ككون جزءٍ من العقار محددٍ أو مشاع أو الغلة وقفاً على إمام مسجدٍ معين أو مؤذنه أو طلبة العلم أو الفقهاء أو المدرسين في المسجد أو الفقراء أو الصوام أو الأرامل أو الأيتام و نحوهم من المصارف العامة ) .\nالخامسة : شركة الكهرباء ومعارضتها كالتالي :\n1.\tأن العقار يعترض مسار أبراج الضغط العالي ، فيتم النظر أيهما أقدم الملك وسببه أو الأبراج ؟\n2.\tأحياناً توافق شركة الكهرباء بشرط إخراج مسار أبراج الضغط العالي ، فإن وافق المنهي عليها فلا إشكال ، وتعاد لمهندس ( المحكمة أو البلدية ) لإخراج مساحة مسار الأبراج من المساحة الكلية ، ويتم تعديل المساحة المُنهى بها.\nوإن لم يوافق المنهي فتعتبر هذه الإجابة معارضة .\n3.\tإذا تم إخراج مساحة مسار الأبراج من المساحة الكلية وتضمن ذلك أن ينقسم العقار إلى جزئين غير متلاصقين فحينئذ هل يخرج لكل جزء صك مستقل بالمعاملة نفسها أو يخرج صك واحد لأحد الأجزاء ويفهم المنهي بالتقدم بمعاملة جديدة للجزء الآخر أو يصرف النظر عن طلب المنهي ويفهم بالتقدم بمعاملة مستقلة لكل جزء أو يخرج صك واحد للجزئين كاملا ؟\nالأظهر عندي : يخرج لكل جزء صك مستقل بالمعاملة نفسها وتوضع المعاملة لأحد الأجزاء وتصور نسخة منها للجزء الآخر بحيث يصبح لكل جزء صك ومعاملة مستقلة ، وعليه صدر توجيه وكيل الوزارة للشؤون القضائية بخطابه رقم 18/44850/19 في 4/11/1419هـ .\nالسادسة : وزارة الدفاع والطيران ومعارضتها كالتالي :\n1.\tأن الموقع قرب إحدى القواعد العسكرية أو مقرات وزارة الدفاع .\n2.\tأن الموقع ضمن حرم المدن أو القواعد العسكرية .\n3.\tأن رئاسة الطيران المدني تعارض عن طريق وزارة الدفاع في المواقع القريبة من مدرجات المطارات المدنية فتشترط ألا يزيد المبنى عن ثلاثة أمتار حتى لا يؤثر على سلامة الطيران ، فإن وافق المنهي فتنتهي المعارضة ، وإن لم يوافق فتعتبر معارضة .\nالسابعة : وزارة النقل ومعارضتها كالتالي :\n1.\tأن الموقع داخل في حرم الطريق كله أو بعضه .\n2.\tأن الموقع داخل في حرم خط سكة الحديد كله أو بعضه .\nفإن كانت المعارضة على بعض الموقع وتنازل المنهي عن الجزء المعارض فتنتهي المعارضة بذلك ، وإن لم يتنازل المنهي فتبقى المعارضة .\nموقف القاضي من معارضة الجهات الحكومية :-\nلا يخلو الإنهاء من الأحوال التالية :\nالأولى : أن يكون المنهى به ظاهراً في المصورات الجوية أو غير مشمول بالمصورات الجوية وغير معترض للتنظيم .\nالثانية : أن يكون المنهى به ظاهراً في المصورات الجوية أو غير مشمول بالمصورات الجوية و معترضاً للتنظيم جزئياً .\nالثالثة : أن يكون المنهى به ظاهراً في المصورات الجوية أو غير مشمول بالمصورات الجوية ومعترضاً للتنظيم كلياً .\nالرابعة : أن يكون المنهى به غير ظاهر في المصورات الجوية وغير معترض للتنظيم .\nالخامسة : أن يكون المنهى به غير ظاهر في المصورات الجوية ومعترضاً للتنظيم جزئياً .\nالسادسة : أن يكون المنهى به غير ظاهر في المصورات الجوية ومعترضاً للتنظيم كلياً .\nالسابعة : أن يذكر المنهي أن إحياءه بعد منع ولي الأمر ( بعد 9/11/1387هـ ) سواءً أكان المنهى به ظاهراً في المصورات الجوية أم غير ظاهر ، وسواءً أكان معترضاً للتنظيم كلياً أو جزئياً أو غير معترض .\nففي الحالة الأولى والثانية والثالثة : يطلب القاضي من المنهي البينة على الإحياء فإذا أحضر المنهي البينة يحكم القاضي بثبوت التملك ويصرف النظر عن معارضة الدائرة الحكومية .\nوفي الحالة الرابعة : يقوم القاضي بالتثبت(1) ويطلب من المنهي البينة فإذا أحضرها المنهي يحكم القاضي بثبوت التملك ويصرف النظر عن معارضة الدائرة الحكومية .\nوفي الحالة الخامسة : لها ثلاثة أقسام هي :-\n1.\tيعرض القاضي على المنهي التنازل عن الجزء المعترض للتنظيم فإذا تنازل عن المعترض للتنظيم – وهو الغالب - فيطلب منه القاضي البينة فإذا أحضرها فيحكم القاضي بثبوت تملك المنهي للجزء غير المعترض للتنظيم ويصرف النظر عن معارضة الدائرة الحكومية .\n2.\tإن لم يتنازل المنهي عن المعترض للتنظيم فيتأكد القاضي من كون التنظيم شاملاً لجميع البلد وفعلياً واقعاً على الطبيعة فإن كان كذلك يطلب القاضي من المنهي البينة ويحكم بثبوت التملك للجزء غير المعترض للتنظيم ويصرف النظر عن الجزء الباقي وعن معارضة الدائرة الحكومية .\n3.\tإن لم يتنازل المنهي عن المعترض للتنظيم ولم يكن التنظيم شاملاً لجميع البلد وفعلياً واقعاً على الطبيعة فيطلب القاضي من المنهي البينة ويحكم بثبوت التملك ويصرف النظر عن معارضة الدائرة الحكومية .\nوفي الحالة السادسة : ولها قسمان هما :-\n1.\tأن يتظلم المنهي من التنظيم فيعيد القاضي المعاملة للبلدية للنظر في التنظيم فإن جرى إعادة التنظيم فيأخذ حكم الحالة الخامسة.\n2.\tأن لا يتظلم المنهي من التنظيم أو عادت المعاملة من البلدية ببقاء التنظيم على وضعه فحينئذٍ يصرف القاضي النظر عن طلب المنهي.\nوفي الحالة السابعة : ولها ثلاثة أقسام هي :-\n1.\tأن يكون المنهى به غير معترض للتنظيم ، فحينئذٍ يثبت القاضي ملكية المنهي للعقار ، ويجعل للبلدية حق المطالبة باستيفاء قيمة الأرض حسب قرار الهيئة القضائية العليا رقم 186 في 22/4/1395هـ (1).\n2.\tأن يكون المنهى به معترضاً للتنظيم جزئياً ، فحينئذٍ يتنازل المنهي عن المعترض للتنظيم ويثبت القاضي ملكيته للباقي من العقار بعد التنظيم ، ويجعل للبلدية حق المطالبة باستيفاء قيمة الأرض حسب التعليمات .\n3.\tأن يكون المنهى به معترضاً للتنظيم كلياً ، فيأخذ حكم الحالة السادسة .\nإشكال : كيف يتم إثبات الملكية مع وضع حق المطالبة باستيفاء قيمة الأرض للبلدية ؟\nجوابه : أن القيمة المشار إليها ليست من باب بيع الأرض عليه ( قيمة الأرض ) ؛ لأن إثبات الملكية يناقض وضع حق المطالبة باستيفاء قيمة الأرض للبلدية لكن تخرج القيمة المذكورة على مسألة التعزير المالي ؛ لكون المنهي خالف تعليمات ولي الأمر بعد التاريخ المحدد .\nفائدة : بعد صدور الصك واكتسابه للقطعية يتقدم المنهي للبلدية بطلب دفع قيمة الأرض بالسعر الرسمي ، فتقوم البلدية بتقييم الأرض وأخذ قيمتها من المنهي ، ثم تكتب للمحكمة بأنه تم استيفاء القيمة وعليه يتم التهميش على صك الملكية بذلك .\nويمكن للمنهي أن يبيع العقار ويفرغه قبل أن يسلم قيمة الأرض للبلدية ، لكن يذكر في صك الإفراغ بأن للبلدية حق المطالبة باستيفاء قيمة الأرض ويفهم المشتري بذلك .\nالحالة الثالثة : اعتراضات المواطنين .\nأ*-\tاعتراض على تداخل الأملاك .\n•\tويكون - غالباً - من الجيران فهو يعارض على كامل الإنهاء أو جزء منه .\n1-\tيطلب من المعارض تحديد ملكه ونوعه وحدوده وأطواله ومساحته .\n2-\tيحدد الجزء المعترض عليه وحدوده وأطواله ومساحته وسبب الاعتراض ؛ لأن هذا سيؤدي إلى سؤاله عن سبب تملكه .\n3-\tيطلب منه صك الملكية أو وثائق تملكه .\n4-\tيحدد له جلسة للنظر في اعتراضه ويقوم القاضي بضبط الإنهاء وإجابات الدوائر والإعلان والكروكي .\n5-\tثم يدون اعتراض المعترض ويعرض ذلك على المهني فإن أنكر الاعتراض يسأل المعترض عن بينته ؛ لأن المعترض يكون مدعياً فتطلب منه البينة والمنهي مدعى عليه ؛ لأن الأصل معه وهو وضع اليد ويقوم القاضي بنظر الاعتراض حسب الوجه الشرعي .\n6-\tينظر القاضي أيهما أقدم تملك المعترض أو المنهي.\n7-\tإن كان الاعتراض غير وجيه فيصرف القاضي النظر عن الاعتراض ويحكم بثبوت التملك بعد تدوين قرار هيئة النظر وبينة المنهي على أصل الإنهاء مع فتح باب القدح للمعترض في بينة المنهي ويعرض القناعة على المعترض ويعطيه حق التمييز .\n8-\tإن كان الاعتراض وجيها على كامل الإنهاء بثبوته بالبينة الشرعية فيصرف القاضي النظر عن إنهاء المنهي، وهل يلزم المعترض أن يتقدم بمعاملة استحكام جديدة أو تكفي المعاملة المقدمة من المنهي في ذلك وهنا منهجان هما :\nالأول / أنه لا يلزم المعترض التقدم بمعاملة استحكام جديدة وتكفي المعاملة الأولى لإثبات تملك المعترض ، لأن إجابات الدوائر لا تتعلق بذات المنهي وإنما تتعلق بالمنهي به ولا يختلف الأمر بين مالك وآخر ، وعليه العمل في المحكمة العامة بمكة ، وهو المختار عندي.\nالثاني/ أنه يلزم المعترض التقدم بمعاملة استحكام جديدة وإعلان وإجراءات جديدة ؛ وذلك لاختلاف المالك ( المنهي ) وعليه يفهمه القاضي بأن هذا الإجراء لا يفيد التملك ،وأن عليه التقدم بطلب جديد، وعلى هذا توجيه الوزارة في بعض المعاملات .\n9-\tإن كان الاعتراض وجيها على الجزء المتداخل مع ملك المعترض فيصرف القاضي النظر عن الجزء المتداخل مع ملك المعترض ويحكم بثبوت تملك المنهي لباقي الملك بعد تدوين قرار هيئة النظر وبينة المنهي على الإنهاء ويعرض القناعة على المنهي ويعطيه حق التمييز ويفهم المعترض بأن هذا الإجراء لا يفيد التملك في الجزء المحكوم له به .\n10-\tإن كان الاعتراض وجيهاً على بعض الجزء المعترض وغير وجيه على الباقي فيصرف القاضي النظر عن الجزء المذكور ويثبت تملك المنهي للباقي بعد تدوين قرار هيئة النظر وبينة المنهي على أصل الإنهاء ويعرض القناعة على الطرفين .\nب*-\tاعتراض الشراكة في الملك :\n•\tويكون – غالباً – بين الورثة أو القرابة أو الشركاء والخلطاء في الأموال .\n•\tيقوم القاضي بنظر القضية – كما سبق - فإذا ثبتت الشراكة يسمع البينة على أصل الإنهاء ويحكم بالتملك مشاعاً بينهما حسب سهم الشراكة , وإن لم تثبت الشراكة حكم بصرف النظر عن المعارضة وثبوت التملك للمنهي ويعرض القناعة على المعترض .\nت*-\tاعتراض في إدخال شارع بين العقارين أو بعضه .\n•\tويكون غالباً بين الجيران أو الشركاء في الطريق الخاص .\n•\tيقوم القاضي بنظر الاعتراض - كما سبق - ويطلب البينة من المعترض على وجود الشارع وعرضه ، فإن ثبت ذلك حكم برفع يد المنهي عن الشارع ، وإن لم يثبت فيصرف النظر عن الاعتراض ويعطي المعترض حق القناعة .\nث*-\tاعتراض على عرض الشارع .\n•\tيذكر المعترض أن المنهي أورد في إنهائه أن عرض الشارع الفاصل بين ملكي وملكه أكثر من الواقع أو كثير يترتب عليه دخول الشارع في ملكي .\n•\tيقوم القاضي بنظر الاعتراض – كما سبق – ويطلب البينة من المعترض على وجود الشارع وعرضه ، فإن ثبت ذلك حكم بعرض الشارع كما أنتجت البينة ، وإن لم يثبت يصرف النظر عن الاعتراض ويعطي المعترض حق التمييز .\n•\tإذا ثبت وجود الشارع ولم توجد بينة على تحديد عرضه فيرجع في ذلك إلى العرف ويستأنس القاضي برأي البلدية في ذلك .\n•\tوبعض القضاة: يعمل بحديث السبعة أذرع .يراجع\nج*-\tاعتراض على تحديد ملك الجار.\n•\tويكون – غالباً - بين الجيران .\n•\tيذكر المعترض أن المنهي حدد في إنهائه بأرض بيضاء أو شارع والصحيح أن حده ملكي .\n•\tيقوم القاضي بنظر الاعتراض – كما سبق – ويطلب البينة من المعترض على كون الحد ملكه فإن ثبت ذلك حكم بأن الحد ( ويذكر جهته ) باسم المعترض ( ويذكر اسمه ثلاثياً ) ، وإن لم يثبت يصرف النظر عن الاعتراض ويعطي المعترض حق القناعة .\n•\tإذا حكم القاضي بأن الحد باسم المعترض يفهم المعترض بأن هذا لا يثبت الملكية ولا يعول عليه في إثبات الملكية وإنما هو لإنهاء الخصومة .\n•\tهذا الحكم لا يؤثر على أصل ملكية المنهي .\nح*-\tاعتراض على حقوق الارتفاق .\n•\tيكون - غالباً – بين الجيران الذين يشتركون في الارتفاق بالمسيل أو الطريق .\n•\tيذكر المعترض أن إثبات التملك للمنهي سيمنعه حق المسيل أو حق المرور في الطريق .\n•\tيقوم القاضي بنظر الاعتراض – كما سبق – فإذا أثبت المعترض الضرر وأقدمية تملكه على المنهي فيحكم بإزالة الضرر ورفع يد المنهي عن المسيل أو الطريق ، وإن ثبت تساويهما في الملكية والارتفاق فيقوم القاضي بقسمة حقوق الارتفاق حسب الأملاك ، وإن لم يثبت المعترض ذلك فيصرف النظر عن الاعتراض ويعرض القناعة على المعترض .\nخ*-\tاعتراض المشاكسين :\n•\tيكون اعتراضهم في الغالب على التملك القبلي – أراضي القبيلة الفلانية أو آل فلان – .\n•\tيعترض لكون المنهي قد اعترض على إخراجه حجة استحكام على عقاره\n•\tوهذا الاعتراض مقصود به عدم تملك المنهي أو تأخر ملكيته .\n•\tصدر قرار من مجلس القضاء الأعلى رقم72/5 وتاريخ 26/1/1415هـ ، ورقم323/5 وتاريخ 8/5/1421هـ بعدم التملك القبلي للأراضي (1).\n•\tللقاضي تعزير المعترض إذا تبين أنه مشاكس.\n1.\tيتم افتتاح الضبط ويكتب الإنهاء - كما مر في الحالة الأولى - وتذكر إجابات الجهات والإعلان .\n2.\tيحدد القاضي موعداً لنظر الاعتراض ، فإذا جاء الموعد وحضر الطرفان ( المنهي والمعترض ) يدون اعتراض المعترض .\n3.\tيطلب من المعترض البينة على الاعتراض ، وتدون في الضبط .\n4.\tيفتح للمنهي باب القدح في بينة المعترض ، فإذا قرر بأنه لا يعرف عن حالهما شيئاً أو ليس لديه قدح فيهما أو أحضر قدحاً غير مؤثر أو ذكر قدحاً لم يثبته فيتم تزكيتهما .\n5.\tإذا لم يحضر المعترض وتحقق القاضي من تبلغه لشخصه بالموعد فيدون ذلك ويشطب اعتراضه في الضبط ؛ لأنه في موقف المدعي .\n6.\tإذا كان تبلغ المعترض لغير شخصه فيقوم القاضي بتحديد موعداً آخر فإذا لم يحضر فيدون ذلك ويشطب اعتراضه في الضبط .\n7.\tثم يطلب من المنهي البينة على الإنهاء ( وهي شاهدان يشهدان كما سبق في الحالة الأولى ) .\n8.\tيسأل القاضي المعترض هل لديه قدح في الشاهدين ، فإذا قرر بأنه لا يعرف عن حالهما شيئاً أو ليس لديه قدح فيهما أو أحضر قدحاً غير مؤثر أو ذكر قدحاً لم يثبته فيتم تزكيتهما .\n9.\tيتم الإطلاع على الكر وكي والمصادقة عليه من قبل مساح المحكمة أو البلدية ويذكر الأطوال والمساحة ومصادقة المنهي على ذلك وظهوره على المصورات الجوية من عدمه .\n10.\tيدون قرار هيئة النظر المتضمن الوقوف على الموقع وتطبيق الكروكي وبيان نوع الإحياء وشموله للموقع وقدمه ورأيهم في اعتراض المعترض .\n11.\tيتم الإثبات وصرف النظر عن معارضة المعترض ، وصيغته: ( فبناءً على ماتقدم من إنهاء المنهي وبينته وإجابات الدوائر لذا فقد ثبت لدي تملك... للعقار المذكور وصرفت النظر عن معارضة.... وبعرض ذلك على المعترض قرر... ) .\n12.\tإذا اقتنع القاضي بمعارضة المعترض أو لم يقتنع بصحة التملك أو سببه ( مثل ما سبق في الحالة الأولى -12- ص 9 ) فيصرف النظر عن طلب المنهي ، ويعرض عليه القناعة - كما سبق - .\nفائدة :- الأراضي الممنوعة من التملك :\n1)\tالأودية والمساييل وحرمها ، وتحددها البلدية والزراعة (1).\n2)\tقمم الجبال وتتبع وزارة الدفاع .\n3)\tالشواطئ وحرمها 400م باستثناء الضرورات الأمنية كخفر السواحل والقوات البحرية (2) ، وأما داخل المدن فحرمها 100م (3) .\n4)\tسكك الحديد وحرمها 200م من كل جانب (4) ، وطرق المواصلات وحرمها 100م .\n5)\tمكان إقامة الشركات أثناء تنفيذ مشاريع الدولة .\n6)\tآبار السبيل ولا مانع أن يخرج لها صك على أنها سبيل ولها حريم ولا تملك .\n7)\tالجبال التي يؤخذ منها الرخام أو الرمل الأبيض (5).\n8)\tمصادر المياه ومثله البحيرات التي تكون خلف السدود .\n9)\tالغابات وتحددها وزارة الزراعة(1).\n10)\tالمحميات التابعة الهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية وإنمائها .\n11)\tخطوط أنابيب النفط وتحلية المياه وحرمها.\n12)\tالمقابر ويمكن للبلدية إخراج صك بوقفيتها لكونها المشرفة عليها.\n13)\tأراضي المشاعر ( منى ، مزدلفة ، عرفات )(2).\n14)\tحمى المشاعر ( منى ، مزدلفة ، عرفات )(3).\n15)\tأراضي صدر فيها منع خاص : كأراضي عين زبيدة بمكة ، وداخل الدائري الأول في مكة إلا للأوقاف ، والمنطقة المركزية في المدينة المنورة ، وأراضي بويب والطوقي والخفس والخناصر بالرياض (4) ، وأراضي عين العزيزية والأرض التي بين ذهبان وثول في جدة (5)، والأرض التي تبدأ من جنوب القاعدة البحرية في اتجاه الجنوب بطول 68كم حتى نهاية محافظة جدة ومن شاطئ البحر حتى نهاية شارع الواجهة البحرية ( الكورنيش ) من الشرق(6) ،وهذا المنع لابد أن يكون بأمر سامٍ .\nالأراضي البيضاء : وهي التي لم تحيا ، فهذه لابد فيها من استئذان المقام السامي(7) عن طريق الوزارة مع إبداء وجهة نظر القاضي نحوها(8).\nثانيا: حجج الاستحكام على المساجد :-\n•\tيتقدم بها المنهي أو وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد.\n•\tيجرى عليها ما يجري على حجج الاستحكام من الإعلان والمخاطبات.\n•\tتكون البينة على قيام المنهي أو الوزارة ببنائها وإقامة الصلاة فيها جماعةً ، ولا يشترط في الحجج على المساجد أن يكون الإحياء قبل منع ولي الأمر.\n•\tلا يحكم بثبوت الملكية وإنما تثبت وقفيتها ، ولا يعطى المنهي الصك بل يرسل لوزارة الشؤون الإسلامية ويعطى صورةً منه(1).\n•\tقد تشترط وزارة المالية في إجابتها أن يسلم الصك لها أو يكون باسمها ، فيصرف النظر عن ذلك ويعطون حق الاعتراض عملاً بقرار مجلس القضاء الأعلى رقم173/2 وتاريخ 23/6/1412هـ بتسليم الصك لوزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد وألا تكون المساجد ملكاً للدولة .\nثالثا : حجة الاستحكام على وقف :-\n•\tيتقدم بها ناظر الوقف في الأوقاف الخاصة . ووزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف في الأوقاف العامة .\n•\tيجري عليها ما يجري على حجج الاستحكام من الإعلان والمخاطبات .\n•\tيتم ضبطها وطلب البينة عليها وسماع المعارضة كما سبق .\n•\tفي حال ثبوتها لا يحكم بثبوت الملكية لأن الوقف لا يملك ، وتكون الصيغة ( فبناء على ما تقدم من إنهاء المنهي وبينته وإجابات الدوائر فقد ثبت لدي أن العقار المذكور بعاليه من ضمن أوقاف .........« أو من ضمن أعيان وقف ...... »،وصرفت النظر عن معارضة ......... ـ في حالة وجود المعارضة ـ )\nرابعا: التعديل على حجة الاستحكام :-\n\tتتم الكتابة إلى الجهة المصدرة للصك للإفادة عن سريان مفعوله .\n\tالتعديل لا يخلو من حالتين :\nالحالة الأولى : ألاَّ يكون في التعديل زيادة أمتار والحجة مستكملة لجميع الإجراءات الشرعية والنظامية ، فلا حاجة إلى مخاطبة الدوائر الحكومية وتعدل من قبل القاضي ولا ترفع إلى محكمة التمييز ، وإذا صرف القاضي النظر عن التعديل وقنع المنهي بذلك فلا ترفع إلى محكمة التمييز ، وإن لم يقنع فيعامل وفق تعليمات التمييز(1) .\nالحالة الثانية : أن يكون التعديل بزيادةٍ في أمتار الأطوال أو المساحة فلا يخلو من :\nأ*)\tأن تكون الحجة صادرة من القاضي نفسه فيطبق بشأنه إجراءات الاستحكام من مخاطبة الدوائر الحكومية والإعلان وفق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية ، وبعد استكمال ذلك يقوم بضبطها تابعاً لضبط الحجة نفسها ، ويثبت التعديل إذا اقتنع بذلك أو يصرف النظر إذا لم يقتنع(2).\nب*)\tأن تكون الحجة صادرة من قاضٍ آخر ( كالقاضي المنقول أو المتقاعد أو المتوفى أو تغير الاختصاص المكاني للحجة ) فيطبق بشأنه إجراءات الاستحكام من مخاطبة الدوائر الحكومية والإعلان وفق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية ، وبعد استكمال ذلك يقوم القاضي بضبطها بعدد جديد في ضبط ( الإنهاءات أو الحجج ) ويثبت التعديل إذا اقتنع بذلك أو يصرف النظر إذا لم يقتنع(3).\nوبعض القضاة : يضبطها تابعةً للحجة الأصلية .\nوالأول أولى عندي .\nملحوظة : تدون إجراءات التعديل في الضبط ثم تنقل إلى الصك إذا لم يحتج الأمر رفع الإجراء إلى محكمة التمييز .\nوإذا احتاج إلى رفع الأجراء إلى محكمة التمييز فتدون إجراءات التعديل في الضبط دون التعرض لصك الحجة ، ثم ترفع المعاملة مع صورة الضبط وصورة صك الحجة إلى محكمة التمييز ، فإذا صدق الإجراء بالتعديل فيتم نقل التعديل وتصديق التمييز على صك الحجة ، وإذا صدق الإجراء بصرف النظر عن التعديل فيتم الإشارة إلى ذلك مع تصديق التمييز على صك الحجة .\nوبعض دوائر محكمة التمييز تطلب : نقل نتيجة التعديل على صك الحجة ثم ترفع المعاملة مع صورة الضبط وصك الحجة إلى محكمة التمييز حتى تقوم محكمة التمييز بالتصديق على التعديل الموجود على الحجة .\nوالمنهج الأول عليه العمل عندي وهو أسلم .\nخامسا: إثبات الأطوال والمساحة :-\n•\tيكون للصكوك التي لم يذكر فيها أطوال ( بالأمتار أو الذراع ) ولا مساحة.\n•\tتتم الكتابة إلى الجهة المصدرة للصك للإفادة عن سريان مفعوله .\n•\tيتقدم المنهي بطلب الإثبات ويرفق صورة من صك الملكية وكروكياً من مكتب هندسي أو مساحي معتمد مبيناً فيه ( الحدود والأطوال والمساحة الكلية )(1).\n•\tيقوم القاضي بتطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية فتتم مخاطبة الدوائر المختصة والإعلان في الجريدة .\n•\tيحيل الأوراق إلى هيئة النظر مع مساح المحكمة أو البلدية لتقوم بتطبيق الصك والكروكي على الطبيعة .\n•\tبعد ورود الإجابات من الدوائر المختصة بعدم المعارضة يقوم القاضي بضبطها كالتالي :\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده ورقم صكه ومصدره وأنه يطلب إثبات الأطوال والمساحة ويبينها بالأمتار(2).\n2.\tيطلع القاضي على الصك ويذكر أنه مطابق لإنهاء المنهي .\n3.\tيذكر القاضي إجابة الجهة المصدرة للصك بأنه ساري المفعول .\n4.\tيورد القاضي الكروكي المقدم من المنهي ومصادقة هيئة النظر ومساح المحكمة أو البلدية عليه ومطابقته والصك للطبيعة .\n5.\tيقوم القاضي بإثبات الأطوال والمساحة الكلية بالأمتار .\n6.\tيرفع الإثبات إلى محكمة التمييز إذا كان الصك الأساسي صادراً من قاضٍ سابق – وهو الغالب - ولو قنع المنهي(1).\n7.\tبعد تصديق محكمة التمييز يتم التهميش على صك الملكية بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة على من لا نبي بعده بعد الإنهاء المقدم من... وبعد تطبيق المادة (254) من نظام المرافعات الشرعية فأجابت...- يذكر إجابة الدوائر المختصة بأرقامها وتواريخها – المتضمنة جميعها عدم المعارضة كما جرى الإعلان في جريدة... عدد... صفحة... ومضت مدة شهرين ولم يتقدم أحد بالمعارضة وبناءً على قرار هيئة النظر ومساح المحكمة رقم... في / / وبعد الإطلاع على الكروكي المقدم من المنهي والمصادق عليه من قبل هيئة النظر ومساح المحكمة – أو البلدية – فقد ثبت لدي أن أطوال ومساحة العقار المملوك بباطن هذا الصك هي كما يلي غرباً... وشرقاً... وجنوباً... وشمالاً... والمساحة الكلية... وذلك بموجب ما ضبط لدي بعدد... صفحة... جلد... وقد صدق ذلك من محكمة التمييز بموجب قرارها رقم... وتاريخ / / وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين حرر في / / ) .\n•\tهل تطلب بينة على الحدود والأطوال ؟\nإن كان المنهي صاحب الحجة نفسه فلا يحتاج إلى بينة ، وإن كان غير صاحب الحجة فالبينة تكون على تسلسل البيع إلى من بيده العين (إما صكوك مبايعات أو حصر ورثة ) ؛ وذلك لوجود بينة سابقة في حجة الاستحكام الأساسية .\nسادسا: إثبات المساحة الكلية ( الإجمالية ) :-\n•\tيكون صك الاستحكام مستكملاً للإجراءات الشرعية والنظامية ويوجد فيه أطوال لكن المساحة الكلية غير موجودة .\n•\tففي هذه الحالة لا حاجة إلى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية .\n•\tيتقدم المنهي بطلب الإثبات ويرفق كروكياً من مكتب هندسي أو مساحي معتمد مبيناً فيه ( الحدود والأطوال والمساحة الكلية – كما سبق - ) .\n•\tيقوم القاضي بإحالة الأوراق إلى هيئة النظر مع مساح المحكمة أو البلدية لتقوم بتطبيق الصك والكروكي على الطبيعة .\n•\tبعد عودة المعاملة من هيئة النظر يقوم القاضي بضبطها كالتالي :\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده وأطواله ورقم صكه ومصدره وأنه يطلب إثبات المساحة الكلية للعقار ويحددها .\n5.\tيقوم القاضي بإثبات المساحة الكلية للعقار بالأمتار(1).\n6.\tيتم التهميش على صك الملكية بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة على من لا نبي بعده بعد الإنهاء المقدم من... وبناءً على قرار هيئة النظر ومساح المحكمة رقم... في / / وبعد الإطلاع على الكروكي المقدم من المنهي والمصادق عليه من قبل هيئة النظر ومساح المحكمة – أو البلدية – فقد ثبت لدي أن مساحة العقار المملوك بباطن هذا الصك هي... وذلك بموجب ما ضبط لدي بعدد...صفحة... جلد... وصلى الله وسلم على نبينا محمد وآله وصحبه حرر في / / ) .\n7.\tإذا كان الصك صادرا من كتابة العدل فإلحاق المساحة الكلية من اختصاص كاتب العدل .\nسابعاً : تغيير الحدود :-\n•\tيكون صك الاستحكام مستكملاً للإجراءات الشرعية والنظامية وقد تغيرت حدوده كلها أو بعضها .\n•\tتغيير الحدود له حالتان :-\n1.\tأن يكون تغيير الحدود بسبب أمرٍ خارجٍ عن إرادة المنهي كأن يكون الحد في الصك جار ثم تنـزع ملكية الجار من قبل جهةٍ حكوميةٍ كالبلدية ويصبح الحد شارعاً أو حديقةً أو إدارةً حكوميةً ففي هذه الحالة تخاطب البلدية لأخذ إفادتها عن ذلك ولا حاجة لتطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية ثم يثبت القاضي تغيير الحدود دون الحاجة إلى رفع المعاملة إلى محكمة التمييز .\n2.\tأن يكون تغيير الحدود برغبة من المنهي ويؤثر على المجاورين ففي هذه الحالة يطبق بشأنه إجراءات الاستحكام من مخاطبة الدوائر الحكومية والإعلان وفق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية ، ويرفع إلى محكمة التمييز إذا كان الصك صادراً من قاضٍ سابق أو اعترض أحد المجاورين فيطبق بشأنه تعليمات التمييز(1) .\nثامنا : إثبات البناء ( الأنقاض ) :-\n•\tإثبات البناء يكون من اختصاص كتابة العدل ويكتفى بالإقرار به من البائع والمشتري عند إجراء البيع (2).\n•\tإذا كان إفراغ العقار في المحكمة لوقف أو قاصر أو نحوهما فيكتفى بالإقرار به من البائع والمشتري عند إجراءات الإفراغ .\n•\tيوجد نوع من إثبات البناء لدى المحاكم وهو إذا أراد الشخص تجزئة العمارة إلى وحدات سكنية – شقق – فيتقدم للمحكمة بطلب يبين فيه الحدود الستة لكل شقة ( وهي : الشمال والجنوب والغرب والشرق والحد الفوقي والسفلي ) وأطوال ومساحة كل شقة وموقعها من حيث الدور والرقم ومحتوياتها من حيث عدد الغرف ومرافقها ؛ حتى يتمكن المالك من بيع كل شقة لوحدها ، ويبين نسبة ملكية الشقة في الأرض (1).\n•\tيتقدم المنهي بهذا الطلب ويرفق به صورة صك الملكية وصورة فسح البناء وكروكياً صادراً من مكتب هندسي أو مساحي معتمد يبين فيه ( الحدود والأطوال والمساحة لكامل العقار والحدود الستة والأطوال والمساحة والمحتويات لكل وحدة سكنية – شقة – ) .\n•\tتتم الكتابة إلى هيئة النظر مع مساح المحكمة أو البلدية من أجل الوقوف مع المنهي وتطبيق الصك والكروكي على الطبيعة والإفادة عن ذلك .\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده وأطواله ومساحته ورقم صكه ومصدره وأنه أقام عليه عمارة مكونة من... أدوار كل دور مكون من... شقة ، ويذكر أرقام الشقق وموقعها من الدور ومحتوياتها ومرافقها وحدودها الستة وأطوالها ومساحتها ونسبة ملكيتها في الأرض ويطلب إثبات ذلك.\n5.\tيقوم القاضي بإثبات الأنقاض المقامة على الأرض ويذكر عدد الأدوار وأرقام الشقق ومواقعها ومحتوياتها وحدودها الستة وأطوالها ومساحتها ونسبة ملكية كل شقة في الأرض .\n6.\tيتم التهميش على صك الملكية بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة على من لا نبي بعده بعد الإنهاء المقدم من... وبناءً على قرار هيئة النظر ومساح المحكمة رقم... في / / وبعد الإطلاع على الكروكي المقدم من المنهي والمصادق عليه من قبل هيئة النظر ومساح المحكمة – أو البلدية – فقد ثبت لدي أن المنهي قام ببناء عمارة على الأرض المملوكة له بباطن هذا الصك مكونة من – يذكر الأدوار والشقق ومحتوياتها وحدودها ومساحتها ونسبة ملكيتها في الأرض - وذلك بموجب ما ضبط لدي بعدد... صفحة... جلد... وصلى الله و سلم على نبينا محمد وآله وصحبه حرر في / / ) .\n•\tلا حاجة إلى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية في ذلك .\n•\tبعض القضاة : يطلب من المنهي شاهدين ومزكيين في هذه الحالة . والأول أولى عندي ؛ لأن قرار هيئة النظر والمساح كافٍ في ذلك .\n•\tقد يطلب المنهي هذا الإثبات دون تحديد نسبة لكل شقة في الأرض ؛ لكونه يرغب بيع مباني الشقة فقط .\nتاسعا : تحويل الذراع إلى متر :-\n\tتختلف وحدات القياس من منطقة إلى أخرى ، لكن صدر التعميم رقم 118/1/ت وتاريخ 7/9/1400هـ بأن تكون وحدة القياس بالمتر وأجزائه (1).\n\tإن كانت الحجة مستكملة للإجراءات الشرعية والنظامية لكن الأطوال والمساحة بالذراع فلا بد من تحويل الأطوال إلى الأمتار(2) .\n\tيتقدم المنهي بهذا الطلب ويرفق به صورة صك الملكية وكروكياً صادراً من مكتب هندسي أو مساحي معتمد يبين فيه ( الحدود والأطوال والمساحة بالأمتار ) .\n\tتتم الكتابة إلى الجهة المصدرة للصك للإفادة عن سريان مفعوله .\n\tتتم الكتابة إلى هيئة النظر مع مساح المحكمة أو البلدية من أجل الوقوف مع المنهي وتطبيق الصك والكروكي على الطبيعة والإفادة عن ذلك .\n\tبعد عودة المعاملة من هيئة النظر يقوم القاضي بضبطها كالتالي :\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده وأطواله ومساحته بالذراع ورقم صكه ومصدره وأنه يطلب تحويل الذراع إلى أمتار .\n5.\tيقوم القاضي بإثبات تحويل الأطوال والمساحة من الذراع إلى الأمتار .\n6.\tيتم التهميش على صك الملكية بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة على من لا نبي بعده بعد الإنهاء المقدم من... وبناءً على قرار هيئة النظر ومساح المحكمة رقم... في / / وبعد الإطلاع على الكروكي المقدم من المنهي والمصادق عليه من قبل هيئة النظر ومساح المحكمة – أو البلدية – فقد جرى تحويل أطوال ومساحة العقار المملوك بباطن هذا الصك من الذراع إلى الأمتار فأصبحت كما يلي غرباً... وشرقاً... وجنوباً... وشمالاً... والمساحة الكلية... وذلك بموجب ما ضبط لدي بعدد... صفحة... جلد... وصلى الله و سلم على نبينا محمد وآله وصحبه حرر في / / ) .\n\tلا حاجة إلى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية في ذلك .\n\tوالذراع يعادل (48 سم) 1 ، وفي منطقة الأحساء يعادل (40 سم ) .\n\tيوجد في الحجاز الذراع المعماري يعادل 65 سم في المدينة و 75 سم في مكة .\n\tيوجد في المدينة المنورة وحدة قياس تسمى المخزن تعادل اثنين وأربعين متراً مربعاً وخمسة وعشرين بالمائة من المتر المربع .\n\tيوجد في القصيم وحدة قياس تسمى الشبر بطول ( 15) سم تقريبا، ووحدة قياس تسمى الباع بطول ( 33) سم تقريبا .\n\tيوجد في منطقة جازان وحدة قياس تسمى المعاد تعادل ثلاثة آلاف ومائتي متر مربع .\nعاشرا: تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية :-\n•\tيكون صك الحجة مستكملاً للإجراءات الشرعية ولكن لم تطبق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية ، فقد ذكر في الصك الموقع والحدود والأطوال والمساحة وسبب التملك والبينة على الملكية ، ويكون – غالباً – في الصكوك القديمة أو المتفرعة عنها .\n•\tيتقدم المنهي بطلب تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية مرفقاً به صورة صك الملكية ثم تتم مخاطبة الدوائر الحكومية والإعلان حسب المادة المذكورة .\n•\tتتم الكتابة إلى الجهة المصدرة للصك للإفادة عن سريان مفعوله.\n•\tفإذا وردت الإجابات بعدم المعارضة يقوم القاضي بضبطها كالتالي :\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده وأطواله ومساحته ورقم صكه ومصدره ويذكر أنه لم يطبق على الصك المادة (254 ) من نظام المرافعات الشرعية ويطلب تطبيقها .\n3.\tيذكر القاضي إجابات الجهة المصدرة للصك بأنه ساري المفعول .\n4.\tيذكر القاضي انه جرى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية وتمت مخاطبة الدوائر المختصة ويورد إجابات الدوائر بأرقامها وتواريخها وأنها تتضمن عدم المعارضة .\n5.\tيذكر الإعلان في الجريدة وعددها ورقم صفحة الإعلان ومضي المدة ( شهران ) ولم يتقدم أحد بالمعارضة .\n6.\tيتم التهميش على الصك بذلك وصيغته : ( الحمد لله وحده والصلاة على من لا نبي بعده وبعد الإنهاء المقدم من... رقم السجل....وبناءً على المعاملة المقيدة برقم... في / / فقد جرى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية على العقار المملوك بباطن هذا الصك فأجابت... – يذكر أرقام إجابات الدوائر الحكومية وتواريخها - والإعلان في جريدة... عدد... تاريخ... صفحة... وصلى الله وسلم على نبينا محمد وآله وصحبه حرر في / / ) .\n•\tلا يثبت القاضي هنا التملك لكونه ثابتاً بموجب الحجة السابقة ولا حاجة إلى إحضار بينة في هذه الحالة .\nحادي عشر : ضم الصكوك أو توحيدها :-\no\tتضم الصكوك بثلاثة شروط هي :\n1-\tئأن يكون المالك للصكوك واحداً سواءً كان فرداً أو شركاءً أو شركةً أو مؤسسةً .\n2-\tأن تكون العقارات متجاورة ليس بينهما فاصل ( متلاصقة ) .\n3-\tأن يكون كل صك منها مستكملاً للإجراءات الشرعية والنظامية وساري المفعول .\no\tإذا كانت جميع الصكوك صادرة من كتابة العدل فيكون ضمها من قبل كتابة العدل .\no\tإذا كانت جميع الصكوك صادرة من المحكمة فيكون ضمها من قبل المحكمة .\no\tإذا كانت بعض الصكوك صادرة من المحكمة وبعضها الآخر صادراً من كتابة العدل فيكون ضمها من قبل المحكمة (1).\no\tيتقدم المنهي بطلب الضم إلى المحكمة يرفق به صور الصكوك وكروكياً صادراً من مكتب هندسي أو مساحي معتمد يبين فيه ( الحدود والأطوال والمساحة لكل صك لوحده ثم الحدود والأطوال والمساحة لجميع العقارات بعد الضم ) .\no\tتتم الكتابة إلى الجهة المصدرة للصك للإفادة عن سريان مفعوله .\no\tيقوم القاضي بالكتابة إلى هيئة النظر أو مساح المحكمة أو البلدية من أجل تطبيق الصكوك والكروكي على الطبيعة .\no\tإذا وردت المعاملة من هيئة النظر يقوم القاضي بضبطها ويذكر ما يلي :-\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده وأطواله ومساحته ورقم صكه ومصدره وأنه يملك بجواره العقار الثاني ويحدد جهته بالنسبة للعقار الأول ويذكر موقعه وحدوده ومساحته ورقم صكه ومصدره ، ويطلب ضم الصكين ( ومثله العقار الثالث إن وجد ويطلب ضم الصكوك ).\n2.\tيطلع القاضي على الصكوك ويذكر أنها مطابقة لإنهاء المنهي .\n3.\tيذكر القاضي إجابات الجهات المصدرة للصكوك بأنها سارية المفعول .\n4.\tيورد القاضي الكروكي المقدم من المنهي ومصادقة هيئة النظر ومساح المحكمة أو البلدية عليه ومطابقته والصكوك للطبيعة .\n5.\tيقوم القاضي بإثبات ضم الصكوك وأن الأطوال والمساحة للعقارات بعد الضم هي .... .\n6.\tيقوم القاضي بإخراج صك بذلك ثم يهمش على كل صك من صكوك الملكية بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده فقد جرى ضم العقار المملوك بباطن هذا الصك مع العقار المجاور له من الجهة.... بموجب الصك الصادر مني برقم... وتاريخ / / وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين حرر في / / ) .\nثاني عشر: إثبات حدود وأطوال ومساحة الباقي من العقار:-\n\tإذا نزعت الدولة جزءً من ملكية صك أو باع شخص جزءا من عقاره فيتقدم المنهي بطلب إثبات حدود وأطوال ومساحة الباقي من العقار .\n\tيتقدم المنهي بطلب ويرفق به صورة من صك الملكية وكروكياً من مكتب هندسيٍ أو مساحيٍ معتمد يبين فيه الحدود والأطوال والمساحة المتبقية للعقار بعد المنزوع .\n\tيحيل القاضي الطلب إلى هيئة النظر للوقوف مع المساح من أجل تطبيق الصك والكروكي على الطبيعة والإفادة عن ذلك .\n\tإذا وردت المعاملة من هيئة النظر يقوم القاضي بضبطها كالتالي :\n1.\tيذكر الإنهاء ويورد فيه أن المنهي يملك العقار ويذكر موقعه وحدوده وأطواله ومساحته ورقم صكه ومصدره وأنه تم نزع ملكية جزء منه ويذكر موقعه من العقار وحدوده وأطواله ومساحته ثم يورد حدود وأطوال ومساحة الباقي من العقار ويطلب إثبات ذلك .\n2.\tيطلع القاضي على صك الملكية ويذكر أنه مطابق لإنهاء المنهي .\n3.\tيذكر القاضي إجابة الجهة المصدرة للصك بأن الصك ساري المفعول .\n5.\tيقوم القاضي بإثبات حدود وأطوال ومساحة الباقي من العقار .\n6.\tيقوم القاضي بالتهميش على الصك بذلك بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده فقد ثبت لدي أن حدود وأطوال ومساحة الباقي من العقار بعد المنزوع ملكيته هي كما يلي : غرباً... وشرقاً... وشمالاً... وجنوباً... والمساحة الكلية... وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين حرر في / / ) .\nثالث عشر: تحويل الملك من زراعي إلى سكني .\n\tإذا كان الصك صادراً من كتابة العدل فيتم التحويل من كاتب العدل .\n\tإذا كان الصك صادراً من المحكمة فيتم التحويل من المحكمة .\n\tالمقصود به أن يقوم المنهي بتحويل الملك إلى سكني حتى يتمكن من تخطيطه إلى قطع أراضي سكنية وبيعها .\n\tالتحويل له حالتان :-\nالأولى : أن يكون الملك داخل النطاق العمراني فيشترط موافقة البلدية .\nالثانية : أن يكون الملك خارج النطاق العمراني فيشترط موافقة الزراعة والبلدية .\n\tيمكن أن يتقدم المنهي بالطلب للمحكمة ويرفق به صورة الصك .\n\tتتم الكتابة على الطلب إلى البلدية أو إلى الزراعة والبلدية لأخذ موافقتهما على ذلك.\n\tإذا وردت المعاملة بالموافقة فيقوم القاضي بضبطها كالتالي :\n1.\tيضبط الإنهاء ويتضمن ملكية المنهي للمزرعة ويذكر موقعها وحدودها وأطوالها ومساحتها وصك الملكية ومصدره ويطلب تحويل الملك من زراعي إلى سكني .\n4.\tيورد القاضي إجابة البلدية أو إجابة البلدية والزراعة بالموافقة على التحويل .\n5.\tيقوم القاضي بتحويل الملك من زراعي إلى سكني .\n6.\tإذا كان الملك وقفا أو وصية أو لصالح قصر فيذكر القاضي تحقق الغبطة والمصلحة في تحويله من زراعي إلى سكني.\n7.\tيقوم القاضي بالتهميش على الصك بما يلي : ( الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده بناءً على الإنهاء المقدم من... وبناءً على موافقة البلدية بخطابها رقم... وتاريخ / / - أو بناءً على موافقة البلدية بخطابها رقم... وتاريخ / / والزراعة بخطابها رقم... وتاريخ / / - فقد جرى تحويل الملك المذكور بباطن هذا الصك من زراعي إلى سكني وصلى الله وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين حرر في / / ) .\n\tوقد يتقدم المنهي إلى البلدية مباشرةً ، وبعد موافقتها تحيل المعاملة إلى المحكمة وإذا كان الأمر يتطلب موافقة الزراعة فتتم مخاطبتها من قبل البلدية ثم تحيلها البلدية إلى المحكمة ويتم إجراء اللازم .\nرابع عشر: إثبات تملك عقار مؤقت :-\n\tترد الطلبات بذلك من الدفاع المدني أو الأمارة .\n\tتكون في حالة حدوث الجوائح ( السيول ، الزلازل ، البراكين ، الحريق ) .\n\tالمقصود بها إثبات ملكية المنهي للعقار بعد تلفه من أجل تعويضه .\n\tيضبط هذا الإثبات في نماذج مخصصة له ، ولا يضبط في الضبط المفتوح .\n\tلا حاجة إلى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية لهذا الإثبات .\n\tيحضر المنهي شاهدين مع مزكيين ويتم تدوين الإنهاء مع شهادة الشاهدين وتزكيتهما وإثبات ذلك وبعثه إلى الجهة التي طلبته .\nثالث عشر : إثبات تملك بناء مؤقت على أرضٍ في أحد المشاعر :-\n•\tهذا خاص بالمباني في منى ومزدلفة وعرفات .\n•\tترد الطلبات بذلك من الدفاع المدني أو الأمارة أو هيئة تطوير منى أو الأمانة ولا يقبل الطلب إلا من جهةٍ مختصة (1).\n•\tالمقصود به تعويض صاحب المبنى عن ذلك .\n•\tيضبط هذا الإثبات في نماذج مخصصة له ، ولا يضبط في الضبط المفتوح .\n•\tلا حاجة إلى تطبيق المادة ( 254 ) من نظام المرافعات الشرعية لهذا الإثبات .\n•\tيحضر المنهي شاهدين مع مزكيين ويتم تدوين الإنهاء مع شهادة الشاهدين وتزكيتهما وإثبات ذلك وبعثه إلى الجهة التي طلبته .\n•\tعند استلام المنهي للتعويض يتم التهميش على الصك بذلك .\nالأولى : صكوك حجج الاستحكام الصادرة على عقار خارج عن ولاية المحكمة المكانية ترفع إلى وزارة العدل لإجراء اللازم نحوها (1).\nالثانية : صور صكوك حجج الاستحكام التي فقد ضبطها وسجلها أو ليس لها ضبط ولا سجل أصلاً تعتبر لاغية ولا حاجة لعرضها على محكمة التمييز (2).\nالثالثة : إذا طلب من القاضي إكمال أو تعديل حجة استحكام لها ضبط وسجل ولم يعثر على المعاملة الأساس فعلى القاضي استيفاء ما يلزم بإجراءات جديدة حسب تعليمات حجج الاستحكام(3) .\nالرابعة : أين تضبط حجج الاستحكام ؟\nللقضاة فيها منهجان هما :\nالأول : تضبط في الضبط الإنهائي ؛ لكونها من القضايا الإنهائية ، وهذا عليه غالب المحاكم في منطقة الرياض والشرقية والقصيم وحائل والجوف وتبوك والحدود الشمالية ؛ نظراً لقلة الاستحكامات فيها .\nالثاني : تضبط في ضبط مستقل يسمى ضبط حجج الاستحكام ، وهذا عليه غالب المحاكم في منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة وعسير والباحة وجازان ونجران ؛ نظراً لكثرة الاستحكامات فيها .\nولا تعارض بين المنهجين فإذا كانت حجج الاستحكام قليلة فيؤخذ بالأول وإلا أخذ بالثاني .\nالخامسة : إذا وردت حجج الاستحكام من المقام السامي بالإذن في سماع دعوى المنهي ضد دائرة حكومية فاين تضبط حجج الاستحكام ؟ للقضاة فيها منهجان هما :\nالأول : تضبط في الضبط الحقوقي ويصدر فيها صك مستقل وبعد تصديقه من محكمة التمييز يتم ضبط الحجة في ضبط الحجج ويخرج به صك مستقل .\nالثاني: تضبط في ضبط الحجج مرة واحدة وتدخل الدعوى ضم إجراءات الحجة ويخرج بها صك واحد وهذا أولى عندي .\nالسادسة : المعارضة على حجة الاستحكام أثناء نظر الحجة وقبل اكتسابها القطعية تضبط في ضبط الحجة نفسها ( الإنهائي أو ضبط الحجج ) ، وبعد خروج الحجة تضبط في ضبط القضايا الحقوقية(4).\nالسابعة: الإجراءات (رابعاً / خامساً / سادساً / سابعاً / ثامناً / تاسعاً / عاشراً / حادي عشر/ ثاني عشر / ثالث عشر ) لا يخرج بها صك مستقل وإنما يتم التهميش على الصك الأساسي وبعثه لمصدره لنقل التهميش وبعد عودته يسلم للمنهي(1).\nالثامنة : يحق لأحد الشركاء في عقار طلب حجة استحكام له ولشركائه ولو لم يكن معه وكالة من بقية الشركاء سواءً أكان الاشتراك عن طريق الإرث أو غيره وتصدر الحجة في العقار الموروث باسم الورثة إن أمكن وإلا صدرت باسم مورثهم ، وأما العقار المشترك من غير الإرث فتصدر الحجة باسم جميع الشركاء مع إيضاح نصيب كل شريك(2).\nالتاسعة : التعديل والتهميش يلحق بصكوك حجج الاستحكام ، ولا يلحق بوثائق التملك وصكوك الخصومة(3).\nالعاشرة : إذا كان للمنهي عقارات متلاصقة بحدود واحدة فيخرج بها حجة استحكام واحدة إذا طلب ذلك، وإذا كان بيده حجة استحكام على عقار وله عقار ملاصق له ورغب إلحاقه بالحجة السابقة فلا يمكن من ذلك وله طلب حجة استحكام مستقلة على العقار الملاصق(4).\nالحادية عشرة : إذا كان الشخص مالكاً للبناء دون الأرض بموجب حجة استحكام فلابد أن يثبت ملكيته للأرض بموجب إجراءات حجة استحكام جديدة(5).\nالثانية عشرة : لا يقبل طلب حجة الاستحكام إلا إذا كان العقار تحت يد المنهي ، وعليه لو كان العقار تحت يد دائرة حكومية أو شخص آخر فعليه التقدم بدعوى ضد صاحب اليد فإذا صدر الحكم برفع اليد وأحقية المنهي بالعقار يتقدم بطلب الحجة.\nالثانية عشرة: هل يملك مندوب الجهة الحكومية المعارضة الصلح مع المنهي ، مثال ( لو اعترضت الجهة على حرم الطريق وطلبت كونه أربعين مترا فوافق المنهي على كونه ثلاثين مترا فوافق المندوب على ذلك ) ، فهل يكتفي بموافقة المندوب أو لا بد من خطاب رسمي من جهته ؟ وهل يجب رفع هذا الصلح إلى محكمة التمييز لتدقيقه أم لا ؟\nالجواب: لابد أن يحضر المندوب خطاب رسمي من جهته بالموافقة على ذلك وانتهاء معارضتهم على الإنهاء فإذا أحضر فلا حاجة لرفعه لمحكمة التمييز ، وإن أحضر خطابا بالموافقة على الصلح مع المعارضة على الإنهاء فلا بد من رفعه لمحكمة التمييز .\nالأولى : هل يشترط إذن الإمام في الإحياء ؟\nاختلف العلماء في ذلك على ثلاثة أقوال هي :-\nالأول : أنّ الإحياء لا يشترط فيه إذن الإمام ، فمن أحيا أرضاً مواتاً بلا إذن من الإمام ملكها ، وهو مذهب الشّافعيّة والحنابلة وأبي يوسف ومحمّد من الحنفية.\nالثاني : أنّه يشترط إذن الإمام ، سواء أكانت الأرض الموات قريبةً من العمران أم بعيدةً ، وهو مذهب الإمام أبي حنيفة .\nالثالث : أنّه يشترط إذن الإمام في القريب قولاً واحداً ، وهو مذهب المالكيّة .\nولهم في البعيد طريقان : طريق اللّخميّ وابن رشد : أنّه لا يفتقر لإذن الإمام .\nوالطّريق الآخر : أنّه يحتاج للإذن .\nوالمفهوم من نصوص المالكيّة أنّ العبرة بما يحتاجه النّاس وما لا يحتاجونه ، فما احتاجوه فلا بدّ فيه من الإذن ، وما لا فلا .\nاحتجّ الجمهور بعموم قوله  : " من أحيا أرضاً فهي له " (1) ؛ ولأنّ هذه عين مباحة فلا يفتقر ملكها إلى إذن الإمام كأخذ الحشيش ، والحطب .\nواحتجّ أبو حنيفة بقوله  : " ليس للمرء إلاّ ما طابت به نفس إمامه " (2).\nوبأنّ هذه الأراضي كانت في أيدي الكفرة ثمّ صارت في أيدي المسلمين ، فصارت فيئاً ، ولا يختصّ بالفيء أحد دون رأي الإمام ، كالغنائم ؛ ولأنّ إذن الإمام يقطع المشاحّة.\nوسبب الخلاف : هو قوله  " من أحيا أرضاً ميتةً فهي له " هل قاله بصفته مفتياً أو بصفته إماماً ، فمن قال أن هذا القول بصفته مفتياً لم يشترط إذن الإمام في الإحياء ومن قال أن هذا القول بصفته إماماً اشترط إذن الإمام في الإحياء(3).\nالثانية : هل يشهد الشهود في حجج الاستحكام على الأطوال والمساحة ؟\nللقضاة فيها منهجان هما :-\nالمنهج الأول : لابد أن يشهد الشهود على الأطوال والمساحة ؛ لأنه أدق .\nالمنهج الثاني : لا يشترط ذلك ؛ للأسباب التالية :\n1.\tيؤدي إلى تلقين الشهود وقد قرر الفقهاء عدم جواز تلقين الشاهد ؛ لأن الشهادة تبنى على الرؤية والعلم .\n2.\tأن هذا يعرف عن طريق أهل الخبرة ، ويكفي في ذلك الكروكي المعد أو المصادق عليه من قبل مساح المحكمة أو البلدية .\n3.\tقال البهوتي : ( وإن ادعى داراً بين حدودها وموضعها إن لم تكن مشهورةً عند القاضي والخصمين بما يغني عن البيان ، قال الغزي : إن كانت في عقار ذكر البلد والمحلة والسكة – وهي الزقاق- والحدود ) (1).\n4.\tقال ابن أبي الدم : ( ثم يقول : وإنه مالك حائز مستحقٌ مستوجبٌ لجميع الدار الفلانية ، ويذكر بلدها ومحلتها وحدودها الأربعة ) (2).\n5.\tقال أحمد إبراهيم : ( ولو ذكر الشهود الحدود وغلطوا في المساحة قبلت شهادتهم ؛ وذلك لأن الحدود هي التي يتناولها حس الشاهد بالمعاينة ، وأما مقدار المساحة فإنه يكون بعلمٍ مستفاد من كسبٍ لا يكلفه الشاهد ، والجهل به أو الخطأ فيه لا يغير موقع العقار ) (3).\n6.\tجاء في مجلة الأحكام المادة ( 1691 ) : ( يلزم في الشهادة بالعقار بيان حدوده ، ولكن إذا لم يذكر الشاهد حدود المشهود به وتعهد بإراءته وتعيينه في محله فيذهب إلى محله لإراءته ) ومثله المادة ( 1623 ) والمادة ( 1692 ) (4).\nوعليه العمل عندي وهو أظهر .\nثانياً : الولاية\nإذا بلغ الصبي وهو مجنون فيمكن أن يخرج صك استمرار ولاية على المجنون .\nثالثاً : إثبات الوقف\nإثبات الأوقاف المُنْجَزَة من اختصاص المحاكم , وتختص كتابات العدل بإثبات الوصايا وتوثيقها ولو كانت أوقافاً غير مُنْجَزَة .\nمسألة : من أوقف عقاراً في حال حياته ثم أعسر فهل يحل يبع الوقف لسداد دينه ؟\nمال ابن إبراهيم إلى بيع الوقف لسداد دينه ويكون الباقي وقفاً ، أما لو فعلها حيلة بأن طولب بمال ثم أوقف لبعض أقاربه حيلة لإثبات إعساره فيبطل الوقف.\nختاماً لا يسعني في هذه اللحظات إلا أن أتقدم بالشكر الجزيل لصاحب الفضيلة -المعد هذه المذكرة - فجزاه الله خير الجزاء وغفر الله له ولوالديه ولجميع المسلمين .\n15-03-2009, 09:14 PM #2\nRe: الإجراءات القضائية للقضايا المعروضة في محاكم المملكة (4)\nشكراً لك - أخي الفاضل - ابن حزم ولمن أعد هذه المذكرة جليلة القدر عظيمة الفائدة . جعل الله هذا الجهد في موازين أعمالكما ، ونفع الله بها وبكما\n16-03-2009, 07:11 AM #3\nجزاك الله خير أخي ابن حزم جهد مشكور وعمل أكثر من رائع\nتتبنى مشروع أكثر تفصيلا يعتمد على هذا العمل\nودعمه بالنماذج الواقعية والشرح الوافي\nودعمه بالخبرات القضائية لأصحاب الفضيلة\n17-03-2009, 12:18 AM #4\nجهودك واضحة يابن جزم\nواستفدنا منها ،، والله ينفع بك\n07-04-2009, 05:18 PM #5\nجزاك الله خيرا أخي ابن حزم فلقد وجدت في موضوعك العديد من الفوائد لي ولغيري أسأل الله أن لايحرمك أجرها\nأحسنت أحسن الله إليك ... وجزاك خير الجزاء\n24-04-2009, 12:14 AM #7\n(راقب أفكارك فسوف تصبح كلماتك * وراقب كلماتك فسوف تصبح أفعالك * وراقب أفعالك فسوف تصبح عاداتك * وراقب عاداتك فسوف تصبح طباعك * وراقب طباعك لأنها ستحدد مصيرك )\n27-10-2009, 10:33 PM #8\n31-05-2011, 04:48 PM #9\n06-06-2011, 11:03 PM #10\nشكرا على هذا الجهد والفوائد الرائعه\n07-10-2016, 05:52 PM #11\nرد: الإجراءات القضائية للقضايا المعروضة في محاكم المملكة (4)\n16-10-2016, 03:24 PM #12\nجزاك الله خير أخي الفاضل على الجهد المبذول ... في ميزان حسناتكم إن شاء الله ..


سيارة جيب 8الجديد\nسيارة جيب 8\nأختار بين الموديلات المختلفة لسيارات جيب للبيع على أوليكس مصر. كروس اوفر تحت المدمجة. 14 لتر جر امامي كلي.\nجيب ربع مرسيدس جيب شيروكي موديل 2021 جيب لكزس 2017 جيب ربع طويل 2015 جيب ربع للبيع جيب شيروكي لاريدو 2021 جيب ربع عشه جيب لكزس 350 rx\nاحدث سيارات جيب شيروكي 2018 Jeep Cherokee صور سيارات جيب 2018 صور جيب جراند شيروكي 201 8 Jeep Grand Jeep Compass 2017 Jeep Compass Jeep Compass Limited\nجيب رينيغيد طراز 2020 الجديد سيارة الدفع الرباعي الصغيرة للمدينة والطرقات الوعرة على حد سواء موقع ويلز Jeep Renegade Jeep Suv\nاحدث سيارات جيب 2020 Jeep Car Jeep Suv\nإطلاق جيب غلاديتور 2020 الجديدة كليا في أضخم مهرجان للقيادة على الطرقات الوعرة في المنطقة موقع ويلز Jeep Gladiator Built Jeep Jeep Dealer\nاحدث سيارات جيب 2020 Jeep Jeep Car Suv\nجيب رانغلر 4 أكس إي الجديدة كليا 2021 سيارة الدفع الرباعي الكهربائية الهجينة العالمية الرائدة موقع ويلز Jeep Monster Trucks Jeep Wrangler\nحراج سيارات جيب رانجلر للبيع في السعودية - 40 سيارة.\nسيارة جيب 8. عندي سيارة جيب جراند شروكي موديل 2006 فل كامل لميدتد 8 سلندر المكينة هيمي 57 لون اخضر مجدد و مفحوص و عليه تأمين السيارة بحالة فوق الممتاز و السيارة ما طقها شاكوش و السيارة دفع رباعي تنفع لي الجبال. تعد سيارة جيب جلاديتور من السيارات الفخمة وذات التصميم الجميل وهي صناعة شركة جيب الأمريكية المعروفة بصناعة السيارات المختلفة. طرحت جيب سيارة رانجلر روبيكون 392 كونسبت الاختبارية الجديدة وهي مج.\nصور ومواصفات سيارة جيب شيروكي واهم مميزاتها jeep Cherokee إليكم أعزائي متابعي موقع محيط مجموعة صور سيارة جيب شيروكي التي تم طرحها هذا العام حيث يبحث عنها الكثيرين ممن لديهم الشغف نحو معرفة احدث السيارات وأنواعها. تم الكشف عن سيارة جيب جراند شيروكي l الجديدة كليا قبل أسبوعين تقريبا من أول شهر من العام الجديد واليوم سنتحدث عن تقرير صحفي يشير إلى أن هذه السيارة الأمريكية لن تتسبب بالقلق. جيب لكزس lx 2021 فل كامل سعودي بأقل الاسعار 418500 419000 ريـال.\nتم إضافته بواسطة Anas Assaf في يوليو 15 2020. شاهد اسعار جيب 2018 في السعودية ومواصفاتها الفنية الأساسية مع الصور والمميزات وذلك لكافة الفئات. اشتر سيارتك الجديدة الآن.\nكيف طريقة شراء سيارة تتم في البداية عملية شراء السيارة من خلال دفع عربون بقيمة 500 ريال هذا العربون مخصوم من سعر السيارة الاجمالي و مسترد في حال عدم اتمام عملية الشراء شرط عدم تثبيت حجز السيارة. جيب رانجلر سيارة أمريكية المنشأ كانت تأتي الى الأسواق المصريه تابعه لتوكيل ابو غالي موتورز السيارة تعتبر كروس اوفر 44 والجيل الحالي من السيارة هو الجيل الرابع الذي نزل الى الأسواق عام 2018 وكانت تأتي السيارة الى. Jeep هي سيارة أمريكية صنعت لتستخدم في الجيش الأمريكي في الحرب العالمية الثانية ثم تم تحويل بعضها إلى سيارة مدنية يستخدمها الأشخاص العاديون.\nتمكن نمر بنغالي ضخم من جر سيارة جيب يبلغ وزنها 18 طن بعد أن شن عليها هجوما غادرا أثناء عبورها بالقرب من مكان وجوده في الحديقة. أكثر من 84 سيارة جيب جديدة ومستعملة للبيع في 6 أكتوبر الجيزة. 140 حصان 170 حصان.\nحققت سيارة جيب جراند شيروكى srt8 نجاحا باهرا في عالم السيارات التي تعمل بنظام الدفع الرباعي ورمز srt8 هو اختصار ل street racing technology v8 وتتميز بمحرك فائق القوة حيث تحتوى على نظام تكنولوجيا سباق السيارات وتتفوق سيارة جيب جراند. سيارة جيب بانتام بي أر سي 40. من 0 لـ100 في 88 ثانية.\nجراند شيروكي ليميتيد هيمي 8 سليندر With Images Suv Car Suv Car\nجيب روبيكون قصة عريقة من القدرات على الدروب الوعرة موقع ويلز Jeep Motor Car Vehicles\n2004 جيب جراند شيروكي Jeep Grand Cherokee Jeep Grand Cherokee Zj Jeep\nجيب شيروكي موديل 2016 للبيع للتفاصيل اتصلوا على الرقم 01158591704 للمزيد من الإعلانات والعروض المميزة تصفحوا الموقع أو حم لوا التطبيق الرابط Suv Suv Car Car\nLr Defenders On Instagram Like Tag Your Friend Defender Landrover Red Landroverd Land Rover Land Rover Defender Land Rover Defender 110\nJeep Compass 2020 Specifications Engine And Price Jeep Grand Jeep Wagoneer Jeep Grand Cherokee\nجيب رانغلر روبيكون 392 كونسيبت 2020 الاخبتارية الجديدة القدرة المتفوقة في عالم سيارات الدفع الرباعي موقع ويلز Jeep Wrangler Rubicon Wrangler Rubicon Jeep Wrangler\nرسالة إدارية طلب اجازة\nرؤية مرحاض في المنام\nرؤية كلب اسود في المنام\nرؤية يوم القيامة\nرب انزلني منزلا مباركا وانت خير المنزلين اللهم اجعلني مباركا اينما كنت\nرؤية محطة القطار في المنام\nرسالة حب للزوجة جريئة\nرسالة حب لحبيبي البعيد\nرؤية كلب في المنام\nرسالة حب لحبيبتي تعبانه\nرؤية لبس الذهب في المنام\nرسالة المعاونة للإمام الحداد Pdf\nرايكم في سيارة جيب شيروكي\nرسالة حب لحبيبتي بمناسبة العام الجديد\nرسالة حب للزوج


فتح قنصلية جديدة بمدينة الداخلة في الصحراء الغربية – موقع القافلة الإخباري\nالرئيسية / الأخبار / فتح قنصلية جديدة بمدينة الداخلة في الصحراء الغربية\nفتح قنصلية جديدة بمدينة الداخلة في الصحراء الغربية\n18 يناير,2020\tالتعليقات على فتح قنصلية جديدة بمدينة الداخلة في الصحراء الغربية مغلقة 233 زيارة\nبعد جمهورية جزر القمر وغامبيا، افتتحت جمهورية غينيا الجمعة قنصلية بمدينة الداخلة في الصحراء الغربية. ويعتبر هذا ثالث تمثيل دبلوماسي في المنطقة التي يسيطر عليها المغرب، وتطالب جبهة بوليساريو باستقلالها.\nفي ثالث تمثيل دبلوماسي في الصحراء الغربية، افتتحت جمهورية غينيا قنصلية بمدينة الداخلة في الصحراء الغربية.\nوقال وزير الخارجية المغربية ناصر بوريطة، الذي حضر الافتتاح إلى جانب نظيره الغيني مامادي توري، أن “مغربية الصحراء تترسخ يوما عن يوم، من خلال مواقف دبلوماسية وتصرفات قانونية مثل فتح القنصليات” بحسب وكالة الأنباء المغربية.\nوكانت جمهورية جزر القمر أول بلد يفتتح قنصلية بمدينة العيون في ديسمبر الماضي ، تلتها قنصلية أخرى لغامبيا بمدينة الداخلة (جنوب العيون) الأسبوع المنصرم، في المنطقة التي تسيطر عليها المغرب وتطالب جبهة البوليساريو باستقلالها.\nالسابق إحابة ليلى الجكنية إلى السجن المدني\nالتالي أول اجراء خصوصي ضد عائلة الرئيس السابق ولد عبد العزيز


برنامج الهجرة للعمال الأجانب المؤقتين الناطقين بالفرنسية في المهن الأساسية French-Speaking Temporary Foreign Workers in Essential Occupations برنامج الهجرة للعمال الأجانب المؤقتين الناطقين بالفرنسية في المهن الأساسية French-Speaking Temporary Foreign Workers in Essential Occupations - H&L Show\nألرئيسية الهجرة الى كندا برنامج الهجرة للعمال الأجانب المؤقتين الناطقين بالفرنسية في المهن الأساسية French-Speaking Temporary Foreign Workers in Essential Occupations\nبرنامج الهجرة للعمال الأجانب المؤقتين الناطقين بالفرنسية في المهن الأساسية French-Speaking Temporary Foreign Workers in Essential Occupations\nlakhdar hamiani 7:57 م الهجرة الى كندا,\nهل أنت عامل مؤقت يتحدث الفرنسية ويعمل في مستشفى أو دار رعاية طويلة الأجل أو في الخطوط الأمامية للقطاعات الأساسية الأخرى في كندا؟\nإذا كان الأمر كذلك ، فإن كندا تريدك أن تبقى هنا. تقدم كندا لك ولعائلتك فرصة لتصبح مقيمًا دائمًا.\nيهدف هذا المسار إلى الإقامة الدائمة إلى الرعايا الأجانب الذين يتقنون اللغة الفرنسية ولديهم سنة واحدة على الأقل من الخبرة في العمل الكندي في مهنة أساسية. أحد أهداف هذا المسار هو الاحتفاظ بمعلمي الانغماس في الفرنسية والفرنسية لمعالجة النقص في مدرسي اللغة الفرنسية في كندا خارج كيبيك.\nهذا المسار مفتوح في الفترة ما بين 6 مايو 2021 و 5 نوفمبر 2021 أو حتى الوصول إلى سقوف المدخول.\nمعايير المتقدمين الرئيسيين:\nاكتسبت ما لا يقل عن سنة واحدة (1) من خبرة العمل بدوام كامل أو ما يعادلها بدوام جزئي في كندا في واحدة أو أكثر من المهن المؤهلة خلال السنوات الثلاث السابقة لتقديم الطلب ؛\nيجب اكتساب سنة الخبرة في العمل في واحدة أو أكثر من المهن المؤهلة المدرجة أدناه:\nالمسار أ: يجب أن يكون قد تم اكتساب سنة واحدة من الخبرة في العمل في مهنة أو أكثر مدرجة في الملحق أ. لا يمكن دمج الخبرة مع وظائف الملحق ب.\nالمسار ب: يجب أن يكون قد تم اكتساب سنة واحدة من الخبرة في العمل في وظيفة واحدة أو أكثر مدرجة في الملحق ب ، أو في مجموعة من الوظائف في الملحق أ و ب.\nأن تكون موظفًا في كندا وقت تقديم الطلب ؛\nيجب ألا يعمل لحسابك الخاص ما لم يعمل كطبيب في مقابل خدمة مع هيئة الصحة.\nNCLC لا يقل عن 4 بالفرنسية لكل مجال من مجالات المهارات اللغوية الأربعة ؛\nالإقامة في كندا بحالة الإقامة المؤقتة الصالحة (أو تكون مؤهلة لاستعادة وضعهم) تنوي الإقامة في مقاطعة أو إقليم آخر غير كيبيك ؛\nقدمت طلبًا للحصول على إقامة دائمة باستخدام النماذج التي قدمتها IRCC لمسار العلاقات العامة ، بما في ذلك جميع الأدلة المطلوبة على أنك تستوفي شروط هذا البرنامج ؛\nتلبية متطلبات القبول\nمعايير أفراد عائلة المتقدمين الرئيسيين الذين يعيشون في كندا:\nيقيم في كندا ؛\nأن يتم تضمينه كأحد أفراد الأسرة المرافقين في طلب الحصول على الإقامة الدائمة بموجب هذه السياسة ؛\nتعرف على تعريف "فرد من العائلة"\nالزوج أو الشريك العرفي لمقدم الطلب الرئيسي ؛\nطفل معال لمقدم الطلب الرئيسي أو زوجة مقدم الطلب الرئيسي أو شريك القانون العام ؛\nطفل معال لطفل معال.\nتلبية متطلبات القبول ؛ و\nأن تتم الموافقة عليها من قبل موظف مفوض من IRCC.\nمعايير أفراد عائلة المتقدمين الرئيسيين الذين يعيشون خارج كندا:\nتلبية تعريف "أحد أفراد الأسرة" ؛\nطفل معال لطفل معال\nالملحق أ: المهن المؤهلة المتعلقة بالصحة\nالملحق ب: المهن الأساسية الأخرى المؤهلة\nBy lakhdar hamiani - 7:57 م


أسهم أوروبا تفتح على ارتفاع بدعم من نتائج كريدي أجريكول\n17 - 02 - 2016, 05:10 PM #1\nارتفعت الأسهم الأوروبية عند الفتح يوم الأربعاء مدعومة بنتائج كل من بنك كريدي أجريكول وشنايدر إلكتريك التي لاقت ترحيبا كبيرا في السوق.\nوارتفع مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى 0.4 في المئة إلى 1267.11 نقطة بعد أن نزل بنسبة مماثلة في الجلسة السابقة.\nوصعد سهم كريدي أجريكول نحو خمسة في المئة بعدما فاقت نتائجه التوقعات وبعد أن تعهد البنك بثبات العائد للمستثمرين وبقاعدة رأس مال صلبة في المستقبل في الوقت الذي وضع فيه خططا لتبسيط هيكل الملكية الذي يلقى انتقادات كثيرة.\nوصعد سهم شنايدر إلكتريك خمسة في المئة أيضا بعد إعلان النتائج.\nوزاد مؤشر فايننشال تايمز البريطاني 0.3 في المئة وكاك 40 الفرنسي 0.1 في المئة وداكس الألماني 0.4 في المئة عند الفتح\nنتائج البيانات الكنديه ليوم الاثنين 17-6-2013\nإنخفاض اسعار النفط لليوم الثاني وانظار المستثمرين موجهة اليوم نحو اجتماع طهران الذي سيبحث\nارتفاع أرباح كريدي أجريكول مصر إلي 748 مليون جنيه خلال 9 أشهر . منتدى البورصة المصرية\nارتفاع أرباح كريدي أجريكول مصر" 64% خلال 9 أشهر . منتدى البورصة المصرية\nأسهم أوروبا تفتح منخفضة وسينجنتا يصعد بدعم أنباء عن عرض استحواذ الاخبار الاقتصادية - اخبار سوق العملات\nارتفاع أسهم أوروبا بدعم من رايان أير الاخبار الاقتصادية - اخبار سوق العملات


كوكي: قدمنا موسما مذهلا.. وكل لقب له طعمه الخاص - موقع سكاي كورة\nالسبت 25 / سبتمبر / 2021 GMT02:22\nكوكي: قدمنا موسما مذهلا.. وكل لقب له طعمه الخاص\nأشار كوكي ريسوركسيون، قائد أتلتيكو مدريد، عقب تتويج فريقه بلقب الليجا للمرة الـ11 في تاريخه بالفوز العصيب على بلد الوليد (1-2)، اليوم السبت، في ختام الليجا، إلى أن "كثيرين لم يؤمنوا" بحظوظ الفريق في حصد اللقب بعد خسارة 11 نقطة، ولكنهم قدموا "بطولة رائعة".\nوقال كوكي في تصريحات تلفزيونية بعد المباراة التي احتضنها ملعب (خوثيه ثوريا): "هذ االفريق كان يثق كثيرا في قدراته، ولكن كثيرون لم يؤمنوا بحظوظنا عندما تقلص فارق النقاط، ولكن هذا أمر طبيعي. قدمنا بطولة رائعة".\nوكان الفريق المدريدي متأخرا في النتيجة بهدف، ولكنه عاد في الشوط الثاني بهدفي الأرجنتيني أنخيل كوريا والنجم الأوروجوائي المخضرم لويس سواريز.\nوقال كوكي في هذا الصدد: "تحدثنا سويا، وكنا ندرك أنه إذا قمنا بما علينا، سنلعب بهدوء. مع بداية الشوط الثاني كاد ماركوس (يورنتي) أن يسجل الهدف، ولكن بعدها مباشرة أظهر أنخيليتو (كوريا) سحره، ولويس (سواريز) ترجم الهدف الثاني ببراعة".\nويعد هذا هو لقب الليجا الثاني لصاحب الـ29 عاما مع "الروخيبلانكوس" بعد موسم (2013-14).\nوأوضح: "كل لقب له طعمه الخاص، وفي فترة مختلفة، ولكني الآن قائد للفريق، وعلي الاستمتاع بهذه اللحظة، ويجب أن أشعر بالفخر سواء في موسم 2014 أو الآن".\nكما وجه قائد الفريق المدريدي الشكر للجماهير على دعمها للفريق على مدار الموسم.\nوقال في هذا الصدد: "لم نشعر بدعمهم اليوم فقط، ولكن على مدار الموسم، رغم عدم تمكنهم من الحضور للملعب، ولكنهم كانوا دائما بجانبنا، وكانوا يحضرون التدريبات. هم يدعمونا دائما، أشكرهم على هذا الدعم، وعليهم أن يستمتعوا بهذه اللحظات".\nالدوري الإسباني الدرجة الأولى 2020/2021 نادي أتلتيكو مدريد نادي بلد الوليد الدوري الإسباني الدرجة الأولى: - بلد الوليد ضد أتلتيكو مدريد خورخي ميروديو كوكي


الثلاثاء 22/سبتمبر/2020 - 07:39 ص\nيقدم موقع "الدستور"، في ضوء خدماته المتنوعة، آخر موعد لتركيب الملصق الإلكتروني، بعد أن ناشدت وزارة الداخلية المواطنين مالكي المركبات بكافة أنواعها بسرعة التوجه إلى إدارات المرور المختصة على مستوى الجمهورية لتركيب الملصق الإلكتروني.\nآخر موعد لتركيب الملصق الإلكتروني\nوازداد البحث عبر موقع البحث العالمي "جوجل" عن آخر موعد لتركيب الملصق الإلكتروني، بعد أن أهابت الوزارة، بالمواطنين مالكي المركبات استبدال اللوحات المعدنية القديمة (أرقام فقط) باللوحات الجديدة المؤمنة (حروف، أرقام) دون الحاجة للانتظار لموعد الفحص وتجديد التراخيص، وذلك خلال المدة الزمنية السابق تحديدها والتي ستنتهي في 20 أكتوبر 2020، وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين عقب انتهاء المهلة.\nتعريف الملصق الإلكتروني للسيارات\nوالجدير بالذكر ان الملصق الإلكتروني للسيارات هو شريحة ذكية مدون عليها كافة بيانات السيارة يتم ربطها بمركز المعلومات التابع للمرور وغرف العمليات على مستوى الجمهورية، ويوفر الملصق إمكانية التعرف على المركبات المُبلغ بسرقتها والمطلوبة أمنيا، ويتيح حصر أماكن الكثافات المروري وإخطار غرف عمليات المرور على مستوى الجمهورية؛ لتتمكن من التعامل السريع وفك التكدسات بإرشاد قائدي المركبات بالطرق البديلة من خلال ربط الملصق بمركز المعلومات التابع للمرور، ويتم وضع الملصق على الزجاج الأمامي للسيارة ويتلف عند محاولة نزعه.\nويهدف مشروع الملصق الإلكتروني للسيارات إلى حماية السيارت من الجرائم والسرقة، وكذلك له عدة فوائد.\n1- تسهيل التوصل لبيانات السيارات حال وقوع حوادث طرق.\n2- تحديد أماكن الكثافات المرورية وتوجيه الخدمات المرورية لها.\n3- إعادة تسيير الحركة المرورية وسحب الكثافات، من خلال شبكة معلومات وقاعدة بيانات ضخمة مسجل بها كود الملصق وبيانات السيارة بشكل كامل.\n4- استخدامه في تحديد أحقية سير المركبة في أي طريق من عدمه.\n5- يساعد في التعرف على السيارات المطلوبة أمنيا أو مبلغ بسرقتها، والسيارات منتهية الترخيص فور مرورها من بوابات إلكترونية مُثبتة بالطرق.\n6- التعرف على السيارة وضبطها في الحال، ما يساعد في تحقيق الانضباط المروري بشكل سريع وفوري.\nطريقة تركيب الملصق الإلكتروني للسيارات\n1- يتجه صاحب السيارة إلى وحدة المرور التابع لها ويطلب تركيب الملصق.\n2- يوضع في مكان محدد بالزجاج الأمامي للسيارة.\n3- يحوي الملصق مجموعة من البيانات بينها رقم المركبة وبياناتها الكاملة، ويتلف إذا ما حاول أحد نزعه من مكانه.\n4- يستخدم في تطبيقات أخرى مثل سداد رسوم الطرق ورسوم أماكن الانتظار.\n5- تتم قراءة البيانات من خلال الأجهزة الموجودة مع رجال المرور.\n6- لا يتربط تركيب الملصق بموعد ترخيص المركبات، حيث يتجه مالك السيارة إلى وحدة المرور التابع لها لاستخراج الملصق واستخدامه بشكل فوري دون الحاجة للانتظار لموعد ترخيص المركبة.\n7- لا يجوز تسيير المركبة دون الملصق أو إخفاءه أو التلاعب فيه، لأنه يحتوي على رقم المركبة وبياناتها المسجلة للاستعلام بالحاسب الآلي، وأنّ الترخيص سيكون متوقفا على تركيب الملصق الإلكتروني على السيارة.\nقد يهمك أيضا: «المرور» يحدد آخر موعد لتركيب الملصق الإلكتروني للسيارات\nوزارة الدخليه للمركبات\nموعد لتركيب الملصق الالكتروني